Hvordan sikre at driftssidens krav blir ivaretatt under planlegging og bygging? Programmeringsfase. Gjennomføringsfase

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Hvordan sikre at driftssidens krav blir ivaretatt under planlegging og bygging? Programmeringsfase. Gjennomføringsfase"

Andrea Henriksen
7 år siden
Visninger:

1 Hvordan sikre at driftssidens krav blir ivaretatt under planlegging og bygging? Boligkonferansen Trondheim 23 oktober 2008 Harald O. Holmås Programmeringsfase Gjennomføringsfase 1

2 Driftsstart og prosjektevaluering Livssyklus for bygning Lov om Offentlige anskaffelser 6. Livssykluskostnader, universell utforming og miljø Statlige, kommunale og fylkeskommunale myndigheter og offentligrettslige organer skal under planleggingen av den enkelte anskaffelse ta hensyn til livssykluskostnader, universell utforming og miljømessige konsekvenser av anskaffelsen. Endret ved lover 15 juni 2001 nr. 80 (i kraft 1 juli 2001 iflg. res. 15 juni 2001 nr. 617), 30 juni 2006 nr. 41 (i kraft 1 jan 2007 iflg. res. 30 juni 2006 nr. 762). 2

3 Forskrift om Offentlige Anskaffelser Krav til ytelsen og bruk av tekniske spesifikasjoner (1) Anskaffelsen bør spesifiseres ved en behovspesifikasjon eller angivelse av funksjonskrav. Ved utformingen av kravene skal det legges vekt på livssykluskostnader og miljømessige konsekvenser av anskaffelsen. Det skal så langt det er mulig stilles konkrete miljøkrav til produktets ytelse eller funksjon. Når det er mulig skal spesifikasjonene utformes slik at det tas hensyn til kriterier for tilgjengelighet for funksjonshemmede og universell utforming. Prosjektet Skal ta de mange hensyn Ikke bare oppfylle krav og ønsker fra driftsorganisasjonen Investeringskostnadene Oftest for lave i forhold til optimale LCC Ofte dessverre fastsatt på basis av erfaringstall fra prosjekter som har lite gunstige LCC Noen er sågar ikke gjennomført (luftslott) 3

4 PBL om estetikk Rundskriv H-7/97: Forord Estetiske hensyn skal heretter vektlegges sterkere i plan- og byggesaksbehandling. Dette er slått fast ved Stortingets endring av plan- og bygningsloven i mai Nye energikrav Nye krav til energibruk i bygninger trådte i kraft 1. februar i Det er gitt en overgangsperiode frem til 1. august Deretter skal alle nye bygninger stemme med de nye kravene. Konservativ vs nyskapende Produktutvikling Antall produkter innen bygg er gått i været Forbud mot å kreve navngitte produkter =>Mer funksjon, mindre spesifikasjon 4

5 Konservativ vs nyskapende Ekeberghuset (Selvaag) 1948 førte til endring av bygningslov og -forskrifter. Prosjektansvaret Prosjektledelsen har totalansvaret for økonomi, kvalitet og fremdrift Rutinefestet medvirkning 1 Planleggingsfase: Kontraktfeste FDV-standardkrav Invitere til prosjektmøter 5

6 Rutinefestet medvirkning 2 Rutinefestete befaringer I byggefase I avslutningsfase, før overlevering Gjennomført befaring skal rapporteres fra Prosjektleder Planleggernes kompetanse Varierende kjennskap til driftsrobuste løsninger Kvalifikasjonskrav ved anskaffelse av planleggere Byggforsk Erfaringsblad Skaderapporter De prosjekterende må bekrefte å være oppdatert her 6

7 Prosjektevalueringer * Prosjektet er ikke avsluttet før det er blitt evaluert * Driftserfaringer må komme frem * Flergangsbyggherrer må lære av feil * Kravspesifikasjonen oppdateres Driftsrobuste løsninger Standard kravspesifikasjon fra byggherren: * Ivaretar krav i LOA om å ta hensyn til livssykluskostnader Kunnskapsbase Standard kravspesifikasjon fra driftsiden NB oppdateringsbehov, går ut på dato 7

8 Krav til FDV-dokumentasjon Nye EU-krav på vei Bygnings Informasjons Modell (BIM) BIM er en måte å digitalisere informasjon på - med dette kan man utvikle samhandlingen i byggeprosessene på nye måter. Her skjer alle endringer koordinert, og alle involverte kan hente ut den informasjonen de trenger. BIM hjelper til med å koordinere, gi oversikt, sikre samhandling og fleksibilitet på tvers av fagområdene og å forenkle arbeidsprosessene mellom aktørene. (Statsbygg) BIM forts BIM bygger på den åpne ISO-standarden IFC (Industry Foundation Classes) Implementert BIM: Gir verdi til sluttbruker (Statsbygg) Dvs til Driftsorganisasjonen 8

9 BIM modell (Statsbygg) Prosjekter vi gjerne vil unngå 9

Like dokumenter

En ulykke for miljøet?

En ulykke for miljøet? Problemstilling: er anbudsregelverket til hinder for å ta miljøhensyn? Loven 6. Livssykluskostnader, universell utforming og miljø Statlige, kommunale og fylkeskommunale myndigheter