Møteinnkalling. Namsos Eldres råd. Merk møtedato! Sakliste. Utvalg: Møtested: Hudiksvall, Namsos samfunnshus Dato: Torsdag Tidspunkt: 12:00

Transkript

1 Møteinnkalling Merk møtedato! Utvalg: Namsos Eldres råd Møtested: Hudiksvall, Namsos samfunnshus Dato: Torsdag Tidspunkt: 12:00 De faste medlemmene innkalles med dette til møtet. Den som har gyldig forfall, eller ønsker sin habilitet i enkeltsaker vurdert, melder dette så snart som mulig på e-post marit.grotan@namsos.kommune.no eller på telefon / Varamedlemmer møter etter nærmere innkalling. Namsos, 4. juni 2014 Sakliste Utvalgssaksnr Innhold PS 7/14 Husleieøkning 2014 Orienteringer v/helse- og omsorgssjefen Eventuelt Steinar Johansen Leder/sign. Marit Grøtan møtesekretær

2 Sakliste Utvalgssaksnr Innhold PS 7/14 Husleieøkning 2014 Orienteringer v/helse- og omsorgssjefen Eventuelt

3 Namsos kommune Eiendomsavdelingen Namsos Saksmappe: 2014/ Saksbehandler: Svein Flasnes Saksframlegg Husleieøkning 2014 Utvalg Utvalgssak Møtedato Namsos Oppvekst, omsorg og kultur 10/ Namsos Eldres råd 7/ Namsos Råd for funksjonshemmede Namsos formannskap Namsos kommunestyre Rådmannens innstilling 1. Namsos kommune vedtar å oppjustere husleien i henhold til vedlagte liste. ( Husleieoversikt pr 5.mai 2014.) Endringene gjøres gjeldende fra 1. juni Økningene er på 500,- kr. pr. mnd. for de fleste, mens det for Namsos bo og velferdssenter økes med 1000,- kr. pr. mnd. 2. Det varsles om tilpassing til gjengs leie for eksisterende avtaler med virkning fra 1. januar Det justeres da mot samme nivå som gjeldende satser i pkt Det gjøres årlig tilpassing til alle leietakere har kommet på samme nivå. Behandling i Namsos Oppvekst, omsorg og kultur Rådmannens innstilling fikk 7 stemmer, 3 stemte imot (Lie, Knobloch og Tommelstad) som innstilling til formannskapet. Innstilling i Namsos Oppvekst, omsorg og kultur Namsos kommune vedtar å oppjustere husleien i henhold til vedlagte liste. ( Husleieoversikt pr 5.mai 2014.) Endringene gjøres gjeldende fra 1. juni Økningene er på 500,- kr. pr. mnd. for de fleste, mens det for Namsos bo og velferdssenter økes med 1000,- kr. pr. mnd. 5. Det varsles om tilpassing til gjengs leie for eksisterende avtaler med virkning fra 1. januar Det justeres da mot samme nivå som gjeldende satser i pkt Det gjøres årlig tilpassing til alle leietakere har kommet på samme nivå.

4 Dokumenter i saken Type Dato Tittel Adressat Y Husleieoversikt pr 8. april Y Kopi av samlet oversikt Y Husleieoversikt pr 5.mai 2014 Y Kopi av forslag til beregning av husleie 5 mai 14. S Husleieøkning 2014 Vedlegg 1 Husleieoversikt pr 5.mai 2014 Saksopplysninger Vedtatt økonomiplan legger opp til økte husleieinntekter. Potensialet er belyst i rapport fra Agende Kaupang. I denne rapporten foreslås det å øke husleiene slik at det gir en årlig inntektsøkning på 2 mill. kroner. Dette er videre tatt inn i kommunens økonomiplan og vedtatt sammen med årets budsjett. I rapporten fra Agenda Kaupang er det satt opp følgende forslag til leie- økning. Type/sted Ant. enh. Sum kroner Konsekvens Namsos Bo & V. senter (selvkost) 72 kr Stigning kr.1000 Under kr ,-/mnd. 62 kr Stigning kr. 400,- Andre (over kr ,-) 186 kr Stigning kr. 400,- Inntektsøkning 320 kr Namsos Bo og Velferdssenter gis den største økningen da det etter forrige tilpassing til gjengs leie fortsatt var et gap i denne størrelsesorden opp til selvkost på senteret. Det inngås ca. 70 nye husleieavtaler hvert år. Dette er basert på erfaringer fra 2005 til i dag. Om det vedtas nye leiesatser gjeldende fra juni 2013 kan vi regne med å få ca. 35 nye kontrakter med nye satser i løpet av året. Videre er det ca. 210 leietakere som oppfyller kravene til justering etter reglene om «tilpassing til gjengs leie». Gjenstående ca 90 leietakere kan da justeres i løpet av kommende 3 års periode. Med de forslag til økninger som er nevnt ovenfor på henholdsvis 1000,- og 400,- kr. pr. mnd. vil en ha nådd en økning av inntektene på i 2015.( ca. 80 % av målet) Med økninger på henholdsvis 1000,- og 500,- kr. pr. mnd. vil en ha nådd (ca. 90 % av målet) på samme tid.

5 Vurdering Rådmannen mener det er viktig at kommunen når de mål som er satt raskest mulig. Det tilrås derfor at husleiene økes som nevnt i saksopplysningene med henholdsvis 1000,- og 500,- kr. pr. mnd. gjeldende fra 1. juni Økningene er på 500,- kr. pr. mnd. for de fleste, mens det for Namsos bo og velferdssenter økes med 1000,- kr. pr. mnd. Dette er begrunnet med at det ved siste tilpassing av leiene i 2008 var et gap opp mot selvkost på vel 1000,- kr. pr. mnd. Rådmannen mener at det etter denne justeringen vil være et riktig nivå på leiene med tanke på boligenes standard. Miljømessig vurdering Saken medfører ingen endringer i forhold til påvirkning av det ytre miljø.

6 Husleieoversikt Namsos Sted Adresse Leie 2014 Tillegg fra 1.juni 2014 Ny leie Skogtun Andersmov ,00 500, ,00 Oms. Bolig Bjørumsbrekka 10A, 1+2etg.h+10B,1+2etg.v 3 460,00 500, ,00 Oms. Bolig Bjørumsbrekka 10A, 1+2etg.v+10B,1+2etg.h 3 900,00 500, ,00 Oms. Bolig Johan Wiiks veg ,00 500, ,00 Flykt. Bolig Bj ørumsbrekka 12A, 1+2 etg.h / 12B. 1-2 etg.v 3 460,00 500, ,00 Flykt. Bolig Bjørumsbrekka 12A, 1+2 etg.v / 12B, 1-2 etg.h 3 900,00 500, ,00 Bangsundpensj.bolig Bangsundvegen 2 B 5 120,00 500, ,00 Oms. Bolig Ludvig Kr. Daasv 8-1+2etg.h+v 6 500,00 500, ,00 Oms. Bolig Ludvig Kr. Daasv 8-1+2etg.m 4 550,00 500, ,00 Flykt. Bolig Bregnevegen 4 B ,00 0, ,00 Flykt. Bolig Gamle byveg ,00 500, ,00 Flykt. Bolig Gymnasvegen2A-D 6 720,00 500, ,00 Flykt. Bolig Harravegen 4B, 1+2 etg ,00 500, ,00 Mørkvedtunet Mørkvedtunet 6 080,00 500, ,00 Oms. Bolig Prestegårdsstien ,00 500, ,00 Sos.Bolig Brannf jellvegen1b-larsheimen 4 700,00 500, ,00 Sos.Bolig Gj erdemyrsvegen ,00 500, ,00 Flykt. Bolig Hestmarkvegen15A+B, 17A 5 860,00 500, ,00 Flykt. Bolig Hestmarkvegen 17 B 7 280,00 500, ,00 Flykt. Bolig Hestmarkvegen ,00 500, ,00 Flykt. Bolig Kattmarkve gen ,00 500, ,00 Flykt. Bolig Kattmarkve gen ,00 500, ,00 Flykt. Bolig Kleppavegen13C, 1 etg 8 510,00 500, ,00 Flykt. Bolig Kleppavegen 13 C, sokkelelighet 6 640,00 500, ,00 Flykt. Bolig Knausenstien5A+B, 1 etg+sokk 4 400,00 500, ,00 Flykt. Bolig Niels Bj ørumsgata 23, 1+2, etg.h+v 5 700,00 500, ,00 Vikatunet Harald Hårfa gres gt 2/Tordenskjoldsgate ,00 500, ,00 Flykt. Bolig Niels Bj ørumsgata 23, liten hybel 2 840,00 500, ,00 Flykt. Bolig Niels Bj ørumsgata 23, stor hybel 3 420,00 500, ,00 Flykt. Bolig Otto Sverdrupsv.16ACD 5 100,00 500, ,00 Flykt. Bolig Rådyrvegen 42 B 6 430,00 500, ,00 Flykt. Bolig Strandvegen 32A 5 700,00 500, ,00 Vestrehavn bvs- svingen Johan Wiiks veg 14, A+B 7 770,00 500, ,00 Flykt. Bolig Åsvegen 5B-7B 5 300,00 500, ,00 Vestre havn bvs Bj erkhoeltunet ,00 500, ,00 Bangsund b+v.senter Bangsundvegen 2 A 7 410,00 500, ,00 Namsosb+v.senter Grunnhusleie 7 410, , ,00 Sos.Bolig Otto Sverdrupsv etg. h 4 620,00 500, ,00 Sos.Bolig Otto Sverdrupsv etg. v 3 730,00 500, ,00 Sos.Bolig Otto Sverdrupsv etg.m 1 970,00 500, ,00 Sos.Bolig Rådyrvegen 42A 4 440,00 500, ,00 Tj.Bolig Overhallsvegen 6A, 1 etg.h 7 140,00 500, ,00 Tj.Bolig Overhallsvegen 6B, 1 etg.v 5 820,00 500, ,00 Sos.Bolig Strandvegen etg.h 4 100,00 500, ,00 Sos.Bolig Strandvegen etg.m 2 420,00 500, ,00 Sos.Bolig Strandvegen etg.v 3 310,00 500, ,00 Otterøy tr ygdeb Skomsvoll 4 090,00 500, ,00 Otterøya b+s Skomsvoll- gammel fløy 3 380,00 500, ,00 Klin genbergvegen 6 Klin genbergvegen ,00 500, ,00 Otterøya b+s Skomsvoll- ny fløy 3 820,00 500, ,00 Sos.Bolig Strandvegen ,00 500, ,00 Sos.Bolig Åsli, Bangdalen 2 560,00 500, ,00 Pensj.sent. Carl Gulbransonsgt ,00 500, , Side 1