TOTALENTREPRISE OPPDRAGSBESKRIVELSE

Transkript

1 Stålhall Parkrode Rud JournalpostID: 13/ Arkivsak ID: 13/3162 REV.NR.: 1 SIDE 1 av 24 TOTALENTREPRISE OPPDRAGSBESKRIVELSE (Del II) Prosjektnr STÅLHALL Parkrode Rud Kontrakt: K-01 Dato: 04/02/2013 Side 1 av 24

2 Orientering om prosjektet...4 A A.1.1 Kortfattet beskrivelse av prosjektet... 4 A.1.2 Entrepriseform når skal prosjektet gjennomføres... 4 A.1.3 Byggherre og engasjerte rådgivere... 4 Ytelser...5 A.1 Beskrivelse av hva som skal leveres (sluttprodukt)... 5 A.1.1 Definisjoner... 5 A.1.2 Funksjonsbeskrivelse... 5 A.1.3 Tegninger fra... 5 A.2 Krav til prosjektering/tegninger fra TE... 5 A.2.1 Krav til leveranse av prosjekteringsytelser... 5 A.2.2 Krav til leveranse av FDV-dokumentasjon... 5 A.3 Krav til organisering og prosess... 6 A.3.1 Fokusområder gjennom hele prosjektprosessen... 6 A.3.2 Prosjekteringsprosessen... 7 A.3.3 Byggeprosessen... 7 A.3.4 Forberedelse for drift og vedlikehold... 8 A.3.5 Sluttfase og overtakelse... 8 B Fremdrift og frister...9 B.1 Generelt... 9 B.2 Dagmulktsbelagte frister B.2.6 Teknisk ferdigstillelse B.2.7 Overtakelse B.2.8 Frister for administrative leveranser etc C Vederlaget...11 D C.1 Tilbudsskjema Kontraktsbestemmelser...11 D.1 Generelle kontraktsbestemmelser D.1.1 Prosjekterings- og entreprenørmøter (NS 3431 pkt. 5.3) D.1.2 Lover, forskrifter og andre offentlige vedtak (NS 3431 pkt. 6.1) D.1.3 Gjengs lønns- og arbeidsvilkår for arbeidstakere (tillegg til NS 3431 pkt 6) D.1.4 Totalentreprenørens plikt til å undersøke kvaliteten på løsninger foreskrevet av byggherre (NS 3431 pkt 9.7) D.1.5 Totalentreprenørens ansvar for feil (NS 3431 pkt 9.8) Side 2 av 24

3 D.1.6 Byggherrens ansvar (NS 3431 pkt 9.9) D.1.7 Ansvar og risiko for materialer og arbeidsunderlag (NS 3431 pkt 10) D.1.8 Totalentreprenørens rett til valg av løsninger (NS 3431 pkt 11.1) D.1.9 Byggherrens rett til å føre kontroll (NS 3431 pkt 14.1) D.1.10 Kvalitetssikring (NS 3431 pkt 14.3) D.1.11 Bruk av kontraktsmedhjelpere (NS 3431 pkt 16) D.1.12 Sikkerhetsstillelse (NS 3431 pkt 18) D.1.13 Forsikring (NS 3431 pkt 19) D.1.14 Rett til forlengelse (NS 3431 pkt 22) D.1.15 Vederlagsjustering totalentreprenørens krav på dekning av merutgifter (NS 3431 pkt 26.1) D.1.16 Endringer (NS 3431 pkt 33) D.1.17 Avbestilling (NS 3431 pkt 34) D.1.18 Overtagelse (NS 3431 pkt 35) D.1.19 Prøvedrift (tillegg til NS 3431 nytt punkt 35.7) (Utgår) D.1.20 Sluttoppgjør (NS 3431 pkt 36) D.1.21 Mangel ved kontraktsarbeidet. Erstatningsansvar (NS 3431 pkt 37) D.1.22 Rettigheter til prosjekteringsmateriale (NS 3431 pkt 42.1) D.1.23 Reklame og kontakt med media (tillegg til NS 3431 pkt 42) D.1.24 Tvister (NS 3431 pkt 45) D.1.25 Vedlegg til punkt E - nytt D.1.26 Adferdsregler D.2 Spesielle kontraktsbestemmelser E Framdriftsplan...24 F E.1 Entreprenørens framdriftsplan (På eget skjema) Vedlegg...24 F.1 Funksjonsbeskrivelse F.2 Tegninger F.3 SHA- og beredskapsplan plan F.4 Skjema: Endringsordre F.5 Skjema: Rapport avvik F.6 Skjema: Varsel fra entreprenør til byggherre Side 3 av 24

4 Orientering om prosjektet A.1.1 KORTFATTET BESKRIVELSE AV PROSJEKTET Oppdraget omfatter levering og oppsetting av en standard frittstående Stålhall på ca. 750m² i Rud Næringspark i. Byggeherren ønsker at hallen oppføres i stålkonstruksjoner med utvendigs kledninger av profilerte stålplater. Bygningen skal være uisolert og vil bli benyttet til lagring av kjøretøyer og industriell materiell. Tilbud gis på grunnlag av vedlagte funksjonsbeskrivelse og tegninger. A.1.2 ENTREPRISEFORM NÅR SKAL PROSJEKTET GJENNOMFØRES Arbeidene skal gjennomføres i en totalentreprise, hvor det er hovedentreprenørens ansvar å kontrahere nødvendige underentreprenører. Byggherren kan i tillegg inngå enkeltavtaler om utførelse av tilgrensende arbeider og /eller tjenester. Arbeidene skal utføres som en totalentreprise iht NS3431 med s endringer listet under. A.1.3 BYGGHERRE OG ENGASJERTE RÅDGIVERE Byggherre er. har engasjert Asplanviak AS som rådgiver for prosjektet. Byggherre / Prosjektledelse: Rådg.ing. bygg og Arkitekt (RIB og ARK) 1304 Sandvika Prosjektleder: Ologbig Mohammad Telefon sentralbord: Telefax: Mobil: E-post: ologbig.mohammad@baerum.kommune.no Asplan Viak AS Postboks 24, 1300 Sandvika Oppdragsleder: Helge Klausen Telefon: Telefax: Mobil: E-post: helge.klausen@asplanviak.no Side 4 av 24

5 A Ytelser A.1 Beskrivelse av hva som skal leveres (sluttprodukt) A.1.1 DEFINISJONER Totalentreprenør (TE): Entreprenør som også utøver prosjekteringen iht. NS Underentreprenør (UE): Entreprenør som har kontrakt med TE iht. NS Byggherre (BH): Bærum Kommune Eiendom A.1.2 FUNKSJONSBESKRIVELSE Se hallens funksjonsbeskrivelse under F1. A.1.3 TEGNINGER FRA BÆRUM KOMMUNE Tilbudstegninger ligger under vedlegg F2. Tegningene er utarbeidet av byggherrens prosjekteringsgruppe og Asplanviak AS. A.2 Krav til prosjektering/tegninger fra TE Byggearbeidet skal gjennomføres uten behov for dispensasjoner fra lover, forskrifter og vedtekter. Det foreligger rammetillatelse for oppsetting av en lagerhall på 750m2. TE skal prosjektere og dokumentere leveransen i to ledd; - detaljprosjekt (beskrevet i underkapittel A.2.1) - leveranse av FDV-dokumentasjon (beskrevet i underkapittel A.2.2) A.2.1 KRAV TIL LEVERANSE AV PROSJEKTERINGSYTELSER Alle utredninger og beregninger skal dokumenteres. A.2.2 KRAV TIL LEVERANSE AV FDV-DOKUMENTASJON All FDV-dokumentasjon skal leveres på norsk. FDV-dokumentasjonen skal leveres i elektronisk versjon (pdf-filer) på minnebrikke eller CD. Side 5 av 24

6 Ved overlevering skal TE overlevere komplette as built -tegninger av alle bygningsmessige og tekniske anlegg, samt fullstendige FDV-dokumentasjon for alle tekniske anlegg. Eksisterende FDV kan renummereres og benyttes så langt denne er relevant. FDV oppdateres med nye bygningsdeler og tekniske anlegg. Utkast til FDV-dokumentasjon (dagsmulktsbelagt) skal omfatte 100 % av materiell/utstyr som er levert på byggeplassen 14 dager før overtakelse. Dersom denne fristen ikke overholdes, vil byggherren kunne nekte overtakelse. A.3 Krav til organisering og prosess A.3.1 FOKUSOMRÅDER GJENNOM HELE PROSJEKTPROSESSEN A Generelt TE forplikter seg til: - å påta seg rollen som ansvarlig søker og søke kommunale godkjenninger for tiltaket, slik som igangsettingssøknad, ferdigsøknad. Byggherre dekker utgifter til offentlige gebyrer. - å dokumentere og søke tiltaket til relevante statlige tilsyn (arbeidstilsynet osv.) - Alle avvik fra kontrakt skal klart synliggjøres og søkes overfor byggherre i form av avviksskjema. A Krav om kvalitetsplan Kvalitetsplanen skal som minimum inneholde: Organisasjonsplan, herunder hvem som er ansvarlig for kvalitetssikringen i prosjektet. Kontrollplan, herunder sjekklister i samsvar med kontraktens krav A Oppfølgning av SHA i prosjektet (herunder krav til SHA-plan) TE skal utarbeide en SHA-plan gjeldende i prosjekteringsperioden og gjennomføringsfasen. Det henvises til vedlegg " SHA plan mini" som skal legges til grunn for SHA-arbeidet i prosjektet. TE skal være SHA-koordinator i prosjekteringen. SHA plan, riggplan og beredskapsplan for SHA beskrevet i SHA-planen skal leveres senest 14 dager innen oppstart av arbeidene på byggeplass. Denne fristen er dagmulktsbelagt, jf B2 Dagmulktsbelagte frister. Side 6 av 24

7 A Møter og deltakelse Det skal ikke avholdes faste møter. I byggeperiode kan partene kalles inn til møte etter behov. A Organisering Entreprenøren skal organisere sine arbeider slik at risiko for miljøulykker (for eksempel utslipp til vann, jord eller luft) reduseres. Drivstofftanker og påfyllingssteder skal sikres ihht. gjeldende forskrifter. Entreprenøren skal oppbevare beredskapsplanen på fast plass på riggområdet. Entreprenøren skal orientere alle egne arbeidstakere og underentreprenører om planens plassering og innhold. A Kommunikasjon og rapportering Kommunikasjon vil foregå via e-post og telefon. Rapportering må skje skriftlig og på byggeherrens mal. A.3.2 PROSJEKTERINGSPROSESSEN A Generelt TE må være representert med alle aktuelle fag som er relevant for gjennomføring av prosjektet. BH vil holde seg informert og følge alle faser i prosjekterings- og byggeprosessen. TEs prosjektering skal fremgå av fremdriftsplanen. A.3.3 BYGGEPROSESSEN A Byggherrepålagte kvalitetstester TE skal tetthetsprøve bygget ved teknisk ferdigstillelse. A Rent og tørt bygg TE skal utføre arbeidet etter prinsipper og anvisninger i Rent Tørt Bygg forebyggende helsevern i, gjeldende utgave. Byggeprosessen skal planlegges og gjennomføres slik at materialer og åpne kontruksjoner ikke utsettes for fukt i byggeperioden. Konstruksjoner skal utføres slik at de ikke utsettes for kondens og råteskader i bruksfase. Side 7 av 24

8 A Avfallshåndtering (krav til sortering, avfallsplaner) Minst 70 % av avfallet skal sortes på byggeplass (kildesortering). Mulighet for materialretur til leverandør skal benyttes for å redusere total avfallsmengde. A.3.4 FORBEREDELSE FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD A Opplæring TE skal gi driftspersonell og brukere forsvarlig instruks og opplæring i drift og vedlikehold av tekniske anlegg/ installasjoner og bygningsdeler. Opplæringen skal også omfatte bruk av FDV-dokumentasjon (herunder funksjonsbeskrivelser, instrukser, bruk av internkontroll for el-anlegg, tegninger, osv). Opplæring skal foretas før overtakelse. A ID-nummerering og fysisk merking TE skal merke bygningsdeler, systemer og komponenter med ID-nummer. Prosjektets ID-nummereringssystem er TverrFaglig Merkesystem (TFM-systemet). TFMsystemet finnes utlagt på følgende internettside: 802_TFM/TFM_Start.pdf A.3.5 SLUTTFASE OG OVERTAKELSE A Sluttfase TE innkaller BH til befaring for teknisk ferdigstillelse. Byggherre skal vurdere om milepelen er oppnådd. Ved teknisk ferdigstillelse skal alle arbeider være fysisk montert og det skal kun gjenstå testing av de tekniske anleggene. A Sluttfase inkl. krav til renhold og funksjons- og ytelsestester Sluttfasen er perioden mellom frist for teknisk ferdigstillelse og frist for overtakelse av kontraktsarbeidet. Sluttfasen er en periode på to uker etter frist for teknisk ferdigstillelse. I sluttfasen skal følgende skje i rekkefølge: 1. TE skal utføre avsluttende rengjøring. 2. TE skal utføre funksjons- og ytelsestester, iht. plan. Rapporter fra innregulering/tester skal sendes BH. Første avsluttende rengjøring skal være foretatt og godkjent før oppstart av tekniske anlegg. 3. TE skal utbedre eventuelle avvik. Side 8 av 24

9 4. BH og TE skal gjennomføre en felles funksjons- og ytelsestest, samt tverrfaglige systemtester inkl. tester mot toppsystem/sd-system. Alle funksjoner skal testes med laster og skal være i orden. I motsatt fall avholdes ny test etter utbedring. 5. Overtakelse av arbeider uten prøvedriftsperiode. 6. Ferdigbefaring/godkjenning av oppstart prøvedriftsperiode. TE skal utarbeide detaljert framdriftsplan for sluttfasen fra dag til dag - i nært samarbeid med BHs prosjektleder/byggherreombud. Deltakelse av relevant teknisk personell fra byggherren skal sikres med et minimumsvarsel på en uke for alle tester i sluttfasen. A Overtakelse Kontraktsstandard krav følges. B Fremdrift og frister B.1 Generelt BH forutsetter umiddelbar oppstart av planlegging, prosjektering og søknad for IG etter inngått avtale. Ved kontraktsinngåelse skal TE utarbeide en detaljert fremdriftsplan hvor sammenhengen mellom prosjektering, byggherrebeslutninger og bygging klart fremgår. Planen skal vise alle hovedaktiviteter og sentrale milepæler. Planen skal vise en effektiv byggetid som er gjennomtenkt og faktisk lar seg gjennomføre. Denne skal godkjennes av BH og vil danne grunnlag for den kontraktsmessige fremdrift og overlevering av bygget. TEs prosjektering skal fremgå av fremdriftsplanen. Det må settes tid til BHs gjennomgang av prosjektering og byggherrebeslutninger. TE skal: Organisere den overordnede og løpende produksjonsplanleggingen gjennom å etablere og vedlikeholde en omforent fremdriftsplan som skal gjelde for egne og UEs arbeider. Den omforente planen skal være detaljert nok til at hver UE kan planlegge egne arbeider med utgangspunkt i denne. Side 9 av 24

10 TE skal kontrollere at fremdriftsplanen holdes og varsle byggherren uten ugrunnet opphold dersom en UE eller egne forhold truer med å forsinke fremdriften Angi forventet virkning for fremdriften og hvis mulig angi tiltak for å avhjelpe eller minske forsinkelsen. Utføres ikke disse forpliktelsene på forsvarlig måte, kan byggherren kreve erstatning for det tap han ellers ville ha unngått. B.2 Dagmulktsbelagte frister Milepæl dato for leveranser Krav til leveranser Dato - frist Dagmulkt Forsikring NS uker etter kontraktsinngåelse Bankgaranti NS uker etter kontraktsinngåelse Fremdriftsplan 3 uker etter kontraktsinngåelse Kvalitetsplan 3 uker etter kontraktsinngåelse SHA-plan 3 uker etter kontraktsinngåelse Beredskapsplan i hht. SHA-planen Ved oppstart av byggearbeidene 2 000,-/ dag 2 000,-/ dag 2 000,-/ dag 2 000,-/ dag 2 000,-/ dag 2 000,-/ dag Teknisk ferdigstillelse Oppdragsbeskrivelse 14 dager før overtakelse 2 000,-/ dag FDV-dokumentasjon 14 dager før overtakelse 2 000,-/ dag Overtakelse promille av kontraktssum B.2.6 TEKNISK FERDIGSTILLELSE Ved frist for teknisk ferdigstillelse skal bygningsmessig og teknisk arbeid være ferdigstilt uten vesentlige avvik, herunder skal tekniske installasjoner være ferdig montert. Entreprenøren skal i rimelig tid skriftlig innkalle til teknisk ferdigstillelsesbefaring. B.2.7 OVERTAKELSE Før overtakelse skal det være foretatt tverrfaglige tester inkludert test opp mot toppsystem. Innreguleringsprotokoller og testdokumentasjon skal være godkjent. Side 10 av 24

11 B.2.8 FRISTER FOR ADMINISTRATIVE LEVERANSER ETC Brudd på antikontraktør klausulen. Se pkt D.1.6 nedenfor. C Vederlaget C.1 Tilbudsskjema Vederlaget baserer seg på entreprenørens utfylte tilbudsskjema (vedlegg C). Alle ytelser og kostnader skal inkluderes i tilbudsskjema. D Kontraktsbestemmelser D.1 Generelle kontraktsbestemmelser NS 3431:2005 med de endringer som er beskrevet i nedenstående punkter, gjelder som generelle kontraktsbestemmelser i s entreprisekontrakter. I visse prosjekter er det behov for å presisere, gi tilleggsbestemmelser eller endre Bærum kommunes generelle kontraktsbestemmelser. Slike bestemmelser er i så fall angitt som spesielle kontraktsbestemmelser for det enkelte prosjekt i pkt D2 nedenfor. Ved motstrid gjelder bestemmelsene i D2 foran bestemmelsene i D1. D.1.1 PROSJEKTERINGS- OG ENTREPRENØRMØTER (NS 3431 PKT. 5.3) Byggherren har møterett i prosjekterings- og entreprenørmøter (herunder byggemøter, fremdriftsmøter, underentreprenørmøter m.v.). Totalentreprenøren skal sende innkalling til møtene. Prosjekteringsmøter skal avholdes hver 14. dag. I byggeperioden skal det avholdes entreprenørmøter hver 14. dag. I tillegg skal det avholdes regelmessige framdrifts-/koordineringsmøter, samt nødvendige særmøter. D.1.2 LOVER, FORSKRIFTER OG ANDRE OFFENTLIGE VEDTAK (NS 3431 PKT. 6.1) Forholdet til plan- og bygningsloven (pbl) Totalentreprenøren skal ha ansvarsrett for de oppgaver og det tiltaket kontrakten omfatter i tiltaksklassen som prosjektet/tiltaket krever, herunder funksjonen som ansvarlig søker. Totalentreprenøren plikter å søke om slik ansvarsrett så snart som mulig etter at kontrakten er inngått. Manglende ansvarsrett betraktes som et vesentlig kontraktsbrudd som gir byggherren rett til å heve kontrakten, samt gjøre erstatningskrav gjeldene etter reglene i NS 3431 pkt Side 11 av 24

12 D.1.3 GJENGS LØNNS- OG ARBEIDSVILKÅR FOR ARBEIDSTAKERE (TILLEGG TIL NS 3431 PKT 6) Totalentreprenøren og deres underentreprenører plikter å ha lønns- og arbeidsvilkår som ikke er dårligere enn det som følger av gjeldende landsomfattende avtale, eller det som ellers er normalt for vedkommende sted og yrke, jf forskrift om lønns- og arbeidsvilkår i offentlige kontrakter av Oppdragsgiver har rett til innsyn i dokumenter og rett til å foreta andre undersøkelser som gjør det mulig for oppdragsgiver å gjennomføre nødvendig kontroll med at kravet til lønns- og arbeidsvilkår overholdes. Leverandør plikter å ha tilsvarende kontraktsbestemmelse i sine kontrakter med underleverandører og skal gjennomføre nødvendig kontroll hos sine underleverandører for å påse at plikten overholdes. Dersom leverandøren ikke etterlever klausulen, har oppdragsgiver rett til å holde tilbake deler av kontraktssummen til det er dokumentert at forholdet er brakt i orden. Summen som blir holdt tilbake tilsvarer ca 2 ganger innsparingen for arbeidsgiver. Leverandøren plikter på oppfordring å legge frem dokumentasjon på de lønns- og arbeidsvilkår som blir benyttet. Dokumentasjonsplikten omfatter også underentreprenører/underleverandører. Dersom denne oppfordringen ikke blir imøtekommet, har oppdragsgiver rett til å heve kontrakten pga. vesentlig mislighold. D.1.4 TOTALENTREPRENØRENS PLIKT TIL Å UNDERSØKE KVALITETEN PÅ LØSNINGER FORESKREVET AV BYGGHERRE (NS 3431 PKT 9.7) Overskriften endres til; Totalentreprenørens plikt til å undersøke kvaliteten på løsninger foreskrevet av byggherren etter kontraktsinngåelse. D.1.5 TOTALENTREPRENØRENS ANSVAR FOR FEIL (NS 3431 PKT 9.8) NS 3431 pkt 9.8 andre og tredje ledd utgår og endres til: Totalentreprenøren svarer for feil i tegninger, beskrivelse og andre dokumenter som forelå ved kontraktsinngåelsen som om han hadde utarbeidet disse selv. Totalentreprenøren svarer videre for anvendeligheten av løsninger angitt i kontrakten som om han hadde valgt disse selv. Totalentreprenøren svarer likevel ikke for feil i tegninger og dokumenter som er levert av byggherren etter kontraktsinngåelse, eller som er innhentet fra offentlig myndighet. Side 12 av 24

13 Totalentreprenøren har heller ikke ansvar for anvendeligheten av løsninger som byggherren forlanger etter kontraktsinngåelse, forutsatt at totalentreprenøren har oppfylt sine forpliktelser etter NS 3431 pkt 9.7. D.1.6 BYGGHERRENS ANSVAR (NS 3431 PKT 9.9) NS 3431 pkt 9.9 utgår og erstattes med: Totalentreprenøren har rett til fristforlengelse etter NS 3431 pkt 22.1 og kostnadsdekning etter NS 3431 pkt 26.1 som følge av feil eller uoverensstemmelser i dokumenter som byggherren har levert etter kontraktsinngåelsen, med mindre totalentreprenøren har forsømt sin varslingsplikt etter NS 3431 pkt 9.6. D.1.7 ANSVAR OG RISIKO FOR MATERIALER OG ARBEIDSUNDERLAG (NS 3431 PKT 10) D Materiale som leveres av byggherren (NS 3431 pkt 10.1) NS 3431 pkt 10.1 andre ledd skal lyde: Totalentreprenøren har heller ikke ansvar for anvendeligheten av navngitte produkter som byggherren forlanger brukt etter kontraktsinngåelse, forutsatt at totalentreprenøren har oppfylt sine forpliktelser etter NS 3431 pkt 9.7. Bestemmelsen i NS 3431 pkt 9.8 andre ledd gjelder tilsvarende for produkter som er angitt i kontrakten, herunder byggherrens konkurransegrunnlag. D.1.8 TOTALENTREPRENØRENS RETT TIL VALG AV LØSNINGER (NS 3431 PKT 11.1) Bestemmelsen gis nytt tredje ledd: I rimelig utstrekning, dersom byggherren forlanger det, skal totalentreprenøren innen 7 dager vederlagsfritt fremlegge alternative forslag til bestemte løsninger eller utførelse, som ligger innenfor hans kontraktsforpliktelse. D.1.9 BYGGHERRENS RETT TIL Å FØRE KONTROLL (NS 3431 PKT 14.1) Bestemmelsen gis nytt andre, tredje og fjerde ledd: Byggherren, eller den som er bemyndiget av byggherren, skal ha rett til innsyn i a) totalentreprenørens kvalitetssystem b) utførelsen av kontraktarbeidet c) produksjonsprosessen d) de deler av totalentreprenørens styringssystemer for øvrig (f.eks. for økonomi, ytre miljø, SHA) og regnskap, som kan ha betydning for totalentreprenørens oppfyllelse av kontrakten. Innsynsretten omfatter blant annet revisjon og verifikasjon, inklusive intervjuer, inspeksjon, kontroll og dokumentgjennomgåelse. Totalentreprenøren skal vederlagsfritt yte rimelig Side 13 av 24

14 assistanse ved slikt innsyn. Innsynsretten er begrenset til tre år etter at siste betaling har funnet sted. Totalentreprenøren skal sikre at byggherren har tilsvarende innsynsrett hos totalentreprenørens direkte og indirekte kontraktsmedhjelpere, med mindre leveransen har en klart underordnet betydning for totalentreprenørens evne til å oppfylle sine forpliktelser overfor byggherren. D.1.10 KVALITETSSIKRING (NS 3431 PKT 14.3) Totalentreprenøren skal ha og følge et styringssystem som tilfredsstiller relevante deler av NS-EN ISO 9001: 2000 "Systemer for kvalitetsstyring. Krav". Dette gjelder følgende deler av standarden: Pkt 4 System for kvalitetsstyring Krav, pkt 5 Ledelsens ansvar, pkt 6 Ressursstyring og pkt 8 Målinger, analyse og forbedringer. D.1.11 BRUK AV KONTRAKTSMEDHJELPERE (NS 3431 PKT 16) D Generelt (NS 3431 pkt 16.1) Følgende tilføyes: Antikontraktør-klausul Arbeidet skal utføres av entreprenøren og dennes ansatte i tjenesteforhold, eventuelt av underentreprenøren og deres ansatte, eller ved bruk av lovlig innleid arbeidskraft. Byggherren kan bestemme at avtale om underentreprise med enkeltpersonforetak eller anvendelse av innleid arbeidskraft skal godkjennes skriftlige av byggherren. Byggherrens godkjennelse endrer ikke entreprenørens forpliktelser overfor byggherren. Byggherren kan kreve dagmulkt dersom entreprenøren selv eller noen av hans underentreprenører anvender ulovlig eller ikke kontraktsmessig arbeidskraft og forholdet ikke er blitt rettet innen en frist gitt ved skriftlig varsel fra byggherren. Mulkten løper fra fristens utløp til forholdets opphør. Mulkten skal utgjøre en promille av kontraktssummen, men ikke mindre enn NOK pr hverdag. Bruk av utenlandsk arbeidskraft : Byggherren skal i henhold til ligningsloven gi opplysninger til sentralskattekontoret for utenlandssaker (Sentralskattekontoret) om visse oppdragstakere og ansatte. Plikten til å gi opplysninger omfatter også oppdrag nedover i kontraktkjeden. Side 14 av 24

15 Entreprenøren skal på vegne av byggherren gi de nødvendige opplysninger til Sentralskattekontoret for egne arbeider, herunder for underentrepriser og andre oppdrag nedover i kontraktkjeden, i henhold til ligningslovens regler. Dersom opplysningsplikten ikke oppfylles vil byggherren rammes av sanksjoner, herunder kan Sentralskattekontoret ilegge gebyr og dagmulkt, samt pålegge ansvar for ikke betalt skatt. Dersom slike sanksjoner iverksettes ovenfor byggherren, og dette skyldes at entreprenøren ikke har oppfylt sine plikter, skal entreprenøren erstatte byggherrens tap. Entreprenøren skal i sluttoppgjøret skriftlig bekrefte at nødvendig varsling til myndighetene er utført. Sluttoppgjør vil ikke bli foretatt før slik bekreftelse foreligger. D Byggherrens rett til å nekte å godta totalentreprenørens valg av prosjekterende og underentreprenører (NS 3431 pkt 16.2) Følgende tilføyes til som nytt tredje ledd: På forespørsel skal totalentreprenøren sørge for at byggherren får den informasjon om underentreprenørens/den prosjekterendes økonomi, finansielle stilling, kapasitet og tekniske kompetanse som er nødvendig for at byggherren skal kunne utøve sin rett etter NS 3431 pkt D.1.12 SIKKERHETSSTILLELSE (NS 3431 PKT 18) Bestemmelsen i NS 3431 pkt andre ledd utgår og erstattes med: Sikkerhet stilles som selvskyldnerkausjon fra norsk bank, forsikringsselskap eller annen kredittinstitusjon. Bestemmelsen i NS 3431 pkt 18.3 utgår og erstattes med : Byggherren stiller ikke sikkerhet. Bestemmelsen i NS 3431 pkt tredje ledd utgår og erstattes med: Totalentreprenørens sikkerhetsstillelse i reklamasjonstiden skal være 3% av kontraktssummen for forhold som påberopes i løpet av de 3 første årene av reklamasjonstiden. Sikkerheten faller deretter bort, med mindre byggherren har gjort ansvar gjeldende mot totalentreprenøren som kan kreves dekket av sikkerheten. Totalentreprenørens sikkerhetsstillelse i henhold til NS 3431 pkt 18 skal innen 14 dager etter kontraktsinngåelse dokumenteres ved utfylling av vedlagte formular; Blankett 1A - NS 3431 Sikkerhetsstillelse, med mindre annet følger nedenfor. Side 15 av 24

16 Totalentreprenøren plikter ikke å stille sikkerhet i utførelsesperioden, når hele kontraktssummen skal betales etter overtagelse. Sikkerhetsstillelse kun for reklamasjonsperioden må dokumenteres senest 14 dager før kontraktssummen forfaller til betaling ved utfylling av vedlagte formular; Blankett 1B - NS 3431 Sikkerhetsstillelse. D.1.13 FORSIKRING (NS 3431 PKT 19) Følgende føyes til i NS 3431 pkt Byggherren tegner ikke forsikring. Totalentreprenørens forsikringer i henhold til NS 3431 pkt 19 skal innen 14 dager etter kontraktsinngåelse dokumenteres ved utfylling av vedlagte formularer; Blankett 2 NS 3431 Forsikringsattest tingsforsikring og Blankett 3 - NS 3431 Forsikringsattest ansvarsforsikring. Byggherren plikter ikke å betale avdrag før han har mottatt nevnte attester. D.1.14 RETT TIL FORLENGELSE (NS 3431 PKT 22) D Totalentreprenørens rett til forlengelse på grunn av byggherrens forhold med mer (NS 3431 pkt 22.1) Bestemmelsen i NS 3431 pkt 22.1 blir nytt annet ledd. Følgende føyes til som nytt første ledd: Entreprenøren skal utarbeide sin fremdriftsplan slik at endringsarbeider (netto sum av tilleggs- og fradragsarbeider) som i kostnad samlet utgjør inntil 15 % av kontraktssummen i normaltilfellene skal kunne utføres uten forlengelse av byggetiden. Ved beregning av fristforlengelse for endringsarbeider skal det foretas full reduksjon for arbeider som ikke er kommet til utførelse (fradragsarbeider). Annet ledd gjelder med de begrensinger som følger av dette ledd. D Varsel (NS 3431 pkt 22.5) Bestemmelsens overskrift endres til: Krav om endringsordre Bestemmelsens i NS 3431 pkt andre ledd utgår og erstattes med: Totalentreprenøren skal uten ugrunnet opphold etter at det foreligger grunnlag for det, spesifisere og begrunne sitt krav på fristforlengelse og/eller dekning av merutgifter. Dersom totalentreprenøren ikke spesifiserer og begrunner sitt krav på fristforlengelsen og/eller dekning av merutgifter innen fristen, har han bare krav på slikt fristforlengelse og/eller deknings av merutgifter som byggherren måtte forstå at forholdet ville medføre. Side 16 av 24

17 Bestemmelsens i NS 3431 pkt tredje ledd tilføyes ny setning.: Byggherrens frist til å meddele sitt standpunkt begynner først å løpe etter han har mottatt spesifisert, begrunnet og dokumentert varsel i form av krav om endringsordre fra totalentreprenøren. Bestemmelsens i NS 3431 pkt gis nytt fjerde og femte ledd: Byggherren vil utstede en endringsordre dersom totalentreprenørens krav helt eller delvis aksepteres. Får totalentreprenøren avslag på sitt krav må han reise søksmål etter pkt. 45 innen 6 måneder etter avslaget er mottatt. Gjør han ikke det taper han retten til senere å påberope seg forholdet. D.1.15 VEDERLAGSJUSTERING TOTALENTREPRENØRENS KRAV PÅ DEKNING AV MERUTGIFTER (NS 3431 PKT 26.1) Partene har avtalt følgende regler for vederlagsjustering som følge av økte utgifter til kapitalytelser, rigging, drift og nedrigging (Rigg- og drift): D Regulering av rigg og driftsytelser basert på volum Hvis entreprenørens totale vederlag (B) ikke overstiger 1,15 x opprinnelig kontraktsbeløp (C), gis det ingen kompensasjons for økte rigg- og driftsytelser. Dersom entreprenørens totale vederlag (B) overstiger 1,15 x opprinnelig kontraktsbeløp (C), gis det kompensasjon for økt rigg- og driftsytelse jf NS 3431 pkt etter følgende formel: 0,5A(B 1,15C) C A = avtalt pris på opprinnelig rigg- og driftskapittel eks. mva. B=entreprenørens totale vederlag eks. mva, jf presisering nedenfor. C = opprinnelig kontraktsbeløp (kontraktssum eks. mva), med eventuelle tillegg eller fradrag eks. mva etter gjennomført mengdekontroll. Ved utregning av entreprenørens totale vederlag (B) skal det ikke tas hensyn til: Vederlagsjustering pga lønns- eller prisstigning. Side 17 av 24

18 Vederlagsjustering pga tiltransport eller administrasjon av sideentrepriser/leveranser, herunder påslag. Avbestillingserstatning Kompensasjon for økt rigg og drift. D Regulering av rigg og driftsytelser ved fristforlengelse Får entreprenøren innvilget krav på fristforlengelse etter NS 3431 pkt 22.1 Entreprenørens rett til fristforlengelse som følge av byggherrens forhold mm, skal utgifter for økte rigg- og driftsytelser jf. NS 26.1 kompenseres etter følgende formel: 0,5 A ( Z ) Y A = avtalt pris på opprinnelig rigg- og driftskapittel eks. mva. Y = opprinnelig byggetid. Z = faktisk og innvilget forlengelse utover opprinnelig byggetid Reguleringsbeløp i følge denne bestemmelse skal ikke prisreguleres. Dersom fristforlengelse er gitt for deler av arbeidene, skal A reduseres forholdsmessig. D.1.16 ENDRINGER (NS 3431 PKT 33) D Byggherrens rett til å pålegge totalentreprenøren endringer (NS 3431 pkt 33.1) Bestemmelsen i NS 3431 pkt andre ledd første punktum utgår og erstattes med: Byggherren kan pålegge totalentreprenøren endringer inntil 25% netto tillegg til kontraktssummen. Følgende føyes til NS 3431 pkt. 33.1: Endring i form av pålegg om Forsering Dersom entreprenøren har krav på fristforlengelse, kan en endring gå ut på at de dagmulktbelagte tidsfrister helt eller delvis skal fastholdes. Entreprenørens plikt til forsering eller omlegging, som nevnt i første ledd, gjelder bare i den utstrekning dette kan skje innenfor rammen av en forsvarlig fremdrift og er praktisk mulig uten urimelige oppofrelser for entreprenøren. Side 18 av 24

19 D Uenighet om hvorvidt det foreligger en endring (NS 3431 pkt 33.3) NS 3431 pkt utgår og erstattes med: Selv om det foreligger tvist, har totalentreprenøren plikt til å utføre det som er pålagt. Byggherren stiller ikke sikkerhet. D.1.17 AVBESTILLING (NS 3431 PKT 34) NS 3431 pkt 34.2 første ledd utgår og erstattes med: Dersom reduksjonen av totalentreprenørens samlede vederlag(etter fradrag og tillegg ved endringsarbeider)utgjør mindre enn 15 % av kontraktssummen, skal reduksjonen alltid behandles etter bestemmelsene om endringer. Dersom reduksjonen blir 15% av kontraktssummen eller mer, anses det overskytende som delvis avbestilling. D.1.18 OVERTAGELSE (NS 3431 PKT 35) Følgende føyes til NS 3431 pkt som nytt fjerde ledd: Som bruktagelse regnes ikke at byggherren selv eller hans kontraktsmedhjelpere tar deler av kontraktsarbeidet i bruk slik som forutsatt i kontrakt eller i fremdriftsplan. Byggherren har rett til å ta i bruk infrastruktur, herunder veianlegg, kabler og ledninger, etter hvert som disse blir tilkoblet eksisterende anlegg. D Overtagelsesforretningen (NS 3431 pkt 35.3) NS 3431 pkt b Protokoll får følgende tilføyelse: Oversikt over mangler kan fremgå av separate referater fra befaringer som er gjennomført før overtakelsesforretningen. Referatene skal i så fall vedlegges overtakelsesprotokollen. Dersom entreprenøren har bemerkninger til referatene, skal disse nedfelles i overtakelsesprotokollen. Dersom bemerkningene er omfattende, kan disse utarbeides på et eget dokument som vedlegges protokollen. D Byggherrens rett til å nekte overtakelse (NS 3431 pkt 35.4) NS 3431 pkt suppleres med følgende bestemmelser som blir nytt tredje ledd. Standardens tredje ledd blir nytt fjerde ledd: Byggherren skal motta kontraktsmessig dokumentasjon (kontroll-, FDV- og annen sluttdokumentasjon) fra entreprenøren senest så lang tid før oppstart av overtakelsesforretningen som avtalt. Dersom entreprenøren oversitter denne fristen, skal oppstart av overtakelsesforretningen forskyves tilsvarende. Side 19 av 24

20 D Delovertakelse (NS 3431 pkt 35.5) Byggherren har rett til å overta deler av kontraktarbeidene ved (del)overtagelsesforretning etter å ha drøftet dette med totalentreprenøren. Medfører en slik delovertagelse merutgifter for totalentreprenøren eller hindres totalentreprenørens fremdrift, reguleres dette av bestemmelsene i NS 3431 pkt 33. D.1.19 PRØVEDRIFT (TILLEGG TIL NS 3431 NYTT PUNKT 35.7) (UTGÅR) I kontrakter hvor det er avtalt prøvedriftsperiode, gjelder følgende bestemmelser som nytt pkt 35.7 Prøvedriftsperiode : Vilkår for oppstart prøvedriftsperiode Partene skal gjennomføre en felles befaring for å avdekke om prøvedriftsperioden kan starte, jf B Sluttfase. Bestemmelsene i NS 3431 pkt 35.3 Overtakelsesforretning og pkt 35.4 Byggherrens rett til å nekte overtakelse gjelder tilsvarende så langt de passer Rettsvirkningene av oppstart prøvedriftsperiode Oppstart prøvedriftsperiode innebærer at byggherren får rett til å ta kontraktsarbeidet i bruk. D.1.20 SLUTTOPPGJØR (NS 3431 PKT 36) D Byggherrens rett til selv å sette opp sluttoppgjør (NS 3431 pkt 36.2) NS 3431 pkt 36.2 utgår og erstattes med: Dersom totalentreprenøren ikke sender sluttfaktura innen fristen, kan byggherren skriftlig fastsette en endelig frist for oversendelsen. Denne fristen skal ikke være kortere enn 14 dager. Etter utløpet av fristen taper totalentreprenøren alle krav i forbindelse med kontrakten som ikke allerede er betalt eller gjelder krav knyttet til arbeid som først skal utføres etter overtakelsen, krav på innestående etter NS 3431 pkt 30.3, gjenstående krav på indeksregulering etter NS 3431 pkt 28.1, og krav som er brakt inn for oppmann, domstolene eller voldgift. D Beregning av frister (NS 3431 pkt 36.5) NS 3431 pkt 36.5 utgår og erstattes med: Frist for å sende sluttfaktura er to måneder. Fristen begynner å løpe fra det tidspunkt som er angitt i pkt første ledd. Side 20 av 24

21 D.1.21 MANGEL VED KONTRAKTSARBEIDET. ERSTATNINGSANSVAR (NS 3431 PKT 37) D Utbedring med mer (NS 3431 pkt 37.2) Reklamasjonsarbeider skal utføres etter avtale og i forståelse med brukerinstitusjonen. Dersom hensynet til brukeren gjør det nødvendig å utføre arbeidet utenfor ordinær arbeidstid, skal dette ikke medføre krav på overtidsgodtgjørelse o.l. D Reklamasjonsfrist (NS 3431 pkt 37.8) NS3431 pkt første ledd tilføyes følgende bestemmelse Byggherrens oppdragsgivere, leietakere og brukere regnes som tredjemenn i relasjon til bestemmelsen i første og andre punktum. Det er ingen identifikasjon mellom byggherren og disse. NS 3431 pkt 37.8 andre ledd utgår og erstattes med: Reklamasjon kan ikke fremsettes senere enn 5 år fra overtagelsen, selv om mangelen ikke kunne ha vært oppdaget tidligere. D.1.22 RETTIGHETER TIL PROSJEKTERINGSMATERIALE (NS 3431 PKT 42.1) NS 3431 pkt 42.1 erstattes med følgende: Byggherren har rett til å bruke materiale utarbeidet av totalentreprenøren til gjennomføring av prosjektet, senere drift, vedlikehold, ombygging eller påbygging. Han har rett til å gjøre endringer i materialet, samt gjøre dette prosjektmaterialet tilgjengelig for allmennheten med de begrensninger som følger av åndsverkloven 3. Dette innebærer at i den grad materialet er å anse som et åndsverk, kan endringene og tilgjengeliggjøringen ikke skje på en måte eller i en sammenheng som er krenkende for opphavsmannens kunstneriske anseelse eller egenart eller for verkets anseelse eller egenart. Byggherren har rett til å få kopi av papirbasert og elektronisk lagret materiale som totalentreprenøren utarbeider i henhold til kontrakten. Han kan likevel ikke kreve kopi av programvare fra totalentreprenøren med mindre denne programvaren er avtalt eller utviklet spesielt for prosjektet. Modeller og demonstrasjonsobjekter blir byggherrens eiendom dersom han har betalt dem. Hvis ikke annet er avtalt, har totalentreprenøren alle øvrige rettigheter til sine idéer og det materialet han har utarbeidet. Han kan likevel ikke bruke dette på en måte som er urimelig i forhold til byggherren. Partene skal for øvrig behandle prosjektmaterialet på en slik måte at opphavsmannens rettigheter ikke krenkes. Side 21 av 24

22 D.1.23 REKLAME OG KONTAKT MED MEDIA (TILLEGG TIL NS 3431 PKT 42) Reklame Dersom totalentreprenøren eller dennes underentreprenører/leverandører/prosjekterende for reklameformål eller på annen måte ønsker å gi offentligheten informasjon om oppdraget, utover å oppgi oppdraget som generell referanse, skal dette forelegges og godkjennes av byggherren på forhånd. Kontakt med media All kontakt med media skal håndteres av byggherren. D.1.24 TVISTER (NS 3431 PKT 45) Bestemmelsene i NS 3431 pkt. 45.2,45.3 og 45.4 utgår og erstattes med nytt punkt som tilføyes som nytt andre ledd i pkt. 45.1: Enhver tvist mellom partene om kontraktsforholdet avgjøres ved ordinær rettergang, med mindre partene blir enige om å la tvisten avgjøres ved voldgift. Er ikke annet avtalt, skal ved ordinær rettergang bygge- eller anleggsstedets verneting være verneting for alle søksmål som måtte utspringe av kontrakten. Tvister behandles alltid etter norske prosessuelle og materielle regler. D.1.25 VEDLEGG TIL PUNKT E - NYTT D.1.26 ADFERDSREGLER Ved fremmøte for gjennomføring av arbeidet skal utfører først henvende seg til tjenesteleder/ kontoret/resepsjonen/vaktmester for å informere om hva oppdraget går ut på og forventet ferdigstillelse. Kommunikasjonen skal foregå på norsk. I forbindelse med alle arbeider som kan utvikle røyk, skal vaktmester eller tjenesteleder/ kontoret/resepsjonen varsles med tanke på utilsiktet utløsing av brannalarmanlegget. Personell skal være iført firmaets arbeidsklær eller bære annen lett synlig identifikasjon, samt lovpålagt ID-kort for bygge- og anleggsbransjen. Ved pauser/avbrudd i arbeidet må utfører påse at arbeidsstedet og verktøy er sikret slik at det ikke kan oppstå skade på 3-dje person. Side 22 av 24

23 Utfører skal før oppstart kontakte stedet for avklaring av praktiske forhold som oppstartstidspunkt, gjennomføring, avslutning, opprydding etc. Utfører må ha plan for håndtering av asbest dersom dette skulle være å finne på oppdragsstedet. Utfører må varsle oppdragsgiver i slike tilfeller. Gjennomføring av arbeidet skal tilpasses/samkjøres med de øvrige aktivitetene på arbeidsstedet. Det skal sørges for fortløpende rydding/fjerning av all søppel og overskuddsmateriell etter hvert som arbeidene skrider frem. Ved bruk av elektrisk verktøy innendørs, skal støvavsug benyttes. Oppdragsgiver skal varsles for mulig kontroll av ting som det ikke vil være mulig å kontrollere ved ferdigstillelsen. Arbeidet skal utføres innenfor ordinær arbeidstid med mindre annet er særskilt avtalt. Utfører må selv sørge for lagring av materiell og verktøy og fasiliteter som garderobe, dusj, WC og spiserom med mindre annet er avtalt med oppdragsstedets tjenesteleder/kontoret/resepsjonen/vaktmester. D.2 Spesielle kontraktsbestemmelser Utgår Side 23 av 24

24 E Framdriftsplan E.1 Entreprenørens framdriftsplan (På eget skjema) F Vedlegg F.1 Funksjonsbeskrivelse F.2 Tegninger F.3 SHA- og beredskapsplan plan F.4 Skjema: Endringsordre F.5 Skjema: Rapport avvik F.6 Skjema: Varsel fra entreprenør til byggherre Side 24 av 24