Buskerud fylkeskommune

Transkript

1

2

3 Buskerud fylkeskommune Vår dato Vår referanse / Utviklingsavdelingen 714 Vår saksbehandler Deres dato Deres referanse Lars Hovland, tlf av 2 Felix Arkitekter AS Rosenkrants gate OSLO Industriveien gnr 6 bnr 40 - Spikkestad - Røyken kommune - varsel om oppstart av arbeid med detaljregulering - uttalelse kulturminner I samsvar med plan- og bygningslovens 12-8 nr. 1 har Buskerud fylkeskommune ved utviklingsavdelingen mottatt ovennevnte planforslag. Automatisk fredete kulturminner: Vi har ikke opplysninger i våre arkiver om automatisk fredete kulturminner innenfor planområdet. Registreringene av automatisk fredete kulturminner som er foretatt i forbindelse med utarbeidelse av økonomisk kartverk, er ofte mangelfulle. Vi må derfor foreta registreringer før vi kan uttale oss til planen. Vi viser til kulturminnelovens 9 om undersøkelsesplikten av offentlige og større private tiltak og 10 om at utgifter til særskilt granskning må dekkes av tiltakshaver. Det er en fordel at registrering av automatisk fredete kulturminner foretas på varselstadiet for å unngå konflikter senere i planprosessen. Slike registreringer må foretas på bar og frostfri mark. Det vil i dette området være aktuelt å sjakte med gravemaskin i dyrka mark/beitemark. Ved å fjerne matjorda vil en kunne finne flatmarksgraver, dvs. graver uten synlig markering på overflaten. Dessuten kan en ved slik flateavdekking påvise bosetningsspor som stolpehull, kokegroper og ildsteder som også er automatisk fredete kulturminner. Tiltakshaver må selv bekoste og skaffe gravemaskin med fører til en slik registrering, jmf. kulturminneloven 10. Gravemaskinen skal være over 15 tonn og med flatt skjær på skuffa. Skuffa bør ha en bredde på minst 1,20m og være vridbar. Tidsbruken for den arkeologiske registreringen inkludert reise, for- og etterarbeid er beregnet til 37,5 timer, hvorav inntil 25 timer med gravemaskin. Arbeidet utføres etter en fastsatt sats på kr./t 820,- (sats for 2012), som gir en økonomisk ramme etter anslått timeforbruk på kr ,-. I timeprisen er inkludert lønn for reisetid, for- og etterarbeid og administrasjonsutgifter. Den inkluderer også reise- og oppholdsutgifter etter statens satser. Det tas forbehold om årlig regulering i timeprisen. Denne type arbeid er fritatt for merverdiavgift. I tillegg kommer altså utgiftene til gravemaskin med fører og eventuell innmåling av registrerte funn. Dersom uforutsette forhold medfører forlenget registrering og dermed økte utgifter for tiltakshaver, vil vi varsle om dette. POST ADRESSERES IKKE TIL ENKELTPERSONER Postadresse Besøksadresse Telefon Telefaks Bankkonto BUSKERUD FYLKESKOMMUNE Haugesgt. 89, 3019 Drammen Postboks 3563 E-postadresse Internett Foretaksregisteret N-3007 Drammen Postmottak@bfk.no NO

4 BUSKERUD FYLKESKOMMUNE 2 av 2 Vår dato Vår referanse / Det kan i forbindelse med registreringen bli aktuelt å datere eventuelle funn av organisk materiale (som regel kull). Dette er særlig aktuelt i de tilfeller man er i tvil om alderen. Det budsjetteres derfor med inntil tre C14-analyser à kr ,- i tillegg til budsjettet for arbeidet. Vi må ta forbehold om eventuell prisendring for C14-analysene. Samlet økonomisk ramme for det arkeologiske arbeidet utgjør (eksklusiv gravemaskinfører): Kulturminneregistrering 30750,- Datering (3 x 4000,-) 12000,- Sum: 42750,- Utviklingsavdelingen ber om tilbakemelding og skriftlig aksept på vårt budsjett dersom befaring ønskes på varselstadiet. Dersom man velger å utsette registreringen til planen er ute til offentlig ettersyn, kan dette forsinke saksgangen fram mot endelig kommunalt vedtak. Vi ber om at navn og adresse på mottaker for faktura sendes til postmottak@bfk.no. Med hilsen Dette dokumentet er elektronisk godkjent og vil bli sendt uten underskrift Turid Kolstadløkken Teamleder kulturminnevern Lars Hovland rådgiver Kopi til: Røyken kommune Rådhuset 3440 Røyken Fylkesmannen i Buskerud Postboks Drammen

5 Eva Sjue Fra: Marielle Ch. Fjell på vegne av Firmapost Sendt: 14. januar :23 Til: Felix Vidal; Ingunn Berg-Nordlie Emne: VS: Innspill til reguleringsplan for Industriveien - Spikkestad - GBnr 6/40 - Røyken kommune, Buskerud Med vennlig hilsen Marielle Ch. Fjell Økonomi-/adm.ansvarlig Felix Arkitekter AS Rosenkrantz' gate 7, 0159 Oslo Tel: Fax: Mob: mf@felixark.no Ta miljøhensyn vurder om du trenger å skrive ut denne e-posten. Fra: Eide Frederik [mailto:frei@nve.no] Sendt: 14. januar :17 Til: Firmapost Kopi: Helgås Grethe Emne: Innspill til reguleringsplan for Industriveien - Spikkestad - GBnr 6/40 - Røyken kommune, Buskerud Vår referanse: NVE Innspill til reguleringsplan for Industriveien Spikkestad GBnr 6/40 Røyken kommune, Buskerud Vi viser til brev av Vi beklager at vårt innspill kommer en uke etter fristen. NVE er forvaltningsmyndighet for forebygging av skredulykker, tiltak som berører vassdrag og vassdragsrelatert fare og elektriske anlegg. Direktoratet er derfor høringspart i plansaker hvor energianlegg, vassdrag og skredutsatte områder berøres. I denne saken vil vi særlig peke på at planområdet ligger på tykke marine avsetninger, jf. NGUs løsmassekart: Det er to terrengforsenkninger i området som kan indikere ustabile grunnforhold. I områder med marin leire med terrenghelning større enn 10 o eller raviner/søkk i terrenget er det grunn til å vurdere skredfare nærmere. I planarbeidet må det gjøres en vurdering av om grunn- og terrengforholdene er slik at det kan være skredfare, og det skal utarbeides en risiko- og sårbarhetsanalyse jf. Plan- og bygningsloven 4-3. Dersom en kommer frem til at det kan være skredfare knyttet til planområdet, må det gjøres en nærmere utredning av faregrad og stabilitet. For mer informasjon, se NVEs veileder for flom- og skredfare i arealplaner. Eventuelle skredfarlige områder må innarbeides i planen som hensynssone skredfare og tilknyttes bestemmelser som forbyr eller setter vilkår for utbygging. Selv om en kommer frem til at det ikke er skredfare skal vurdering og begrunnelsen fremgå av plandokumentene. Vassdrag må merkes av i planområdet, og om det planlegges tiltak som berører vassdrag må konsekvensene av dette beskrives. 1

6 For å lette høringsprosessen ber vi om at det kommer tydelig frem av plandokumentene hvilke vurderinger og konklusjoner som er gjort. NVE skal ha tilsendt planbeskrivelse, plankart og bestemmelser samt alle relevante fagkyndige utredninger som er gjennomført i forbindelse med planarbeidet. Vi ber om at alle plandokumenter sendes elektronisk til rs@nve.no. NVE vil kun gi uttale til planen dersom disse temaene ikke er godt nok vurdert og ivaretatt i planen. Forhold som kan medføre innsigelse fra NVE er blant annet manglende innarbeiding av hensynssoner for flom- eller skredfare. Ta gjerne kontakt på e-post eller telefon dersom det er spørsmål om ovennevnte tema underveis i planprosessen. Med hilsen Frederik Eide Avdelingsingeniør Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) Region sør Tlf.: Tlf. direkte: epost: nve@nve.no eller direkte: frei@nve.no web: This has been scanned by the Symantec Security.cloud service. For more information please visit 2

7

8 Besøksadresse: Strømsø torg 1, Drammen Felix Arkitekter AS Rosenkrantz gate OSLO Postadresse: Postboks 4350 NO Hamar postmottak@jbv.no Sentralbord: Henvendelse til: Tor Bernhard Nilsen Dato: Tlf.: Saksref.: Faks: E-post: tor.b.nilsen@jbv.no Deres ref.: Vedlegg: Org. Nr.: MVA Bankgiro: jernbaneverket.no Varsel om igangsetting med arbeid med detaljregulering Viser til oppstartsvarsel for detaljregulering av Gnr/bnr 6/40 industriveien, Spikkestad. Reguleringsområdet ligger utenfor områderegulering for Spikkestad sentrum, er hovedsakelig regulert til industri og ubebygget i dag. Avstanden til Jernbanestasjonen er min 500 meter. Jernbaneverket har tilgrensende eiendom som fram til 2012 var jernbane. Dette anlegget er nå fjernet. Jernbaneverket anbefaler at det legges godt til rette for gang og sykkeltrafikk langs den gamle Jernbanetraseen og at Industriveien rustes opp med gang og sykkelveg/ fortau. Bygges området ut vil det være en fysisk del av Spikkestad sentrum. Jernbaneverket er derfor opptatt av at utnyttelsesgraden bør være høy. Slik sett vil en utbygging kunne styrke trafikkgrunnlaget for Jernbanestasjonen i Spikkestad. Med hilsen Ragnhild Lien Seksjonssjef Plan og forvaltning øst Dokumentet er godkjent elektronisk Tor Bernhard Nilsen senioringeniør OMNONORQNJO=páÇÉ=N=~î=N=

9 Eva Sjue Fra: Firmapost Sendt: 6. desember :49 Til: Eva Sjue Kopi: Felix Vidal; Ingunn Berg-Nordlie Emne: Fwd: Gnr. 6, bnr Industriveien - Spikkestad Vedlegg: Retningslinje rev6.2 nov 2011 m vedlegg.pdf; ATT04761.htm Oppfølgingsflagg: Status for flagg: Følg opp Flagget Med vennlig hilsen Marielle Ch. Fjell Økonomi-/adm. ansvarlig Felix Arkitekter AS Rosenkrantz' gate 7, 0159 Oslo T: F: M: mf@felixark.no Inicio del mensaje reenviado: De: "Inger Tandberg" <Inger.Tandberg@rfd.no> Para: "firmapost@felixark.no" <firmapost@felixark.no> Asunto: Gnr. 6, bnr Industriveien - Spikkestad Hei. Vedlagt følger retningslinjer for renovasjonsløsninger ved nybygging og rehabilitering. Ved planlegging større boligområder ber vi utbygger om også å se på punkt om helt eller delvis nedgravde løsninger. Ta eventuelt kontakt med oss for å få ytterligere opplysninger. Vennlig hilsen Inger Tandberg Saksbehandler Telefon: firmapost@rfd.no Renovasjonsselskapet for Drammensregionen (RfD) Nedre Torggate 18A, Postboks 154 Bragernes, 3001 Drammen Telefon: Interessert i nyhetsbrev? Les mer her. 1

10 -----Opprinnelig melding----- Fra: Gry Nessjøen Sendt: 22. august :03 Til: Postmottak RFD Emne: VS: Sender e-post: Retningslinje rev6.2 nov 2011 m vedlegg Til info. Dette vedlegget om retningslinjene ifht nybygg/renovering oversendes ved henvendelser om utbygging eller reguleringsarbeid. This has been scanned by the Symantec Security.cloud service. For more information please visit 2

11 Eva Sjue Fra: Firmapost Sendt: 14. desember :41 Til: Eva Sjue Kopi: Felix Vidal; Ingunn Berg-Nordlie Emne: Fwd: 12/ Spikkestad - Industriveien 6/40 - Planarbeid - Detaljregulering - Boligformål - PBL Varsel om oppstart Inicio del mensaje reenviado: De: "Johansen, Kristine" <kristine.johansen@ra.no> Fecha: 13. desember :10:15 CET Para: "'firmapost@felixark.no'" <firmapost@felixark.no> Cc: "postmottak@bfk.no" <postmottak@bfk.no> Asunto: 12/ Spikkestad Industriveien 6/40 Planarbeid Detaljregulering Boligformål PBL 12 8 Varsel om oppstart Riksantikvaren viser til brev der dere ber om eventuelle synspunkter i forbindelse med oppstart av reguleringsplan for Industriveien 6/40 etc. i Røyken kommune. Det er fylkeskommunen og Sametinget som representerer kulturminneforvaltningen i saker etter plan- og bygningsloven. Riksantikvaren vil kun uttale seg på forespørsel fra disse. I denne saken ber vi derfor om at Felix arkitekter forholder seg til Buskerud fylkeskommune. Kristine Johansen Seniorrådgiver Riksantikvaren Planavdelingen, PBL seksjonen Tlf This has been scanned by the Symantec Security.cloud service. For more information please visit 1