MASI TURISTSENTER. Næringseiendom med kafe, hytter, sanitærhus og caravanplass. Meget god beliggenhet. Prisantydning: ,-

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "MASI TURISTSENTER. Næringseiendom med kafe, hytter, sanitærhus og caravanplass. Meget god beliggenhet. Prisantydning: 5.250.000,-"

Transkript

1 MASI TURISTSENTER Masi Turistsenter P-rom/Bra: /432 Oppdrag: Prisantydning: ,- Næringseiendom med kafe, hytter, sanitærhus og caravanplass. Meget god beliggenhet DNB Eiendom - Hele Norges Eiendomsmegler dnbeiendom.no telefon: 09999

2

3 Kontaktperson: Roy Sætermo Avdeling: Alta E-post: Kontortelefon: Mobiltelefon: Fax: INNHOLD 04. Masi Turistsenter 06. Stue 08. Kjøkken 10. Soverom/Bad 14. Øvrige bilder 16. Plantegning 18. Eiendommen fra A til Å 20. Viktig informasjon 21. Økonomi 22. Vedlegg 37. Forbrukerinfo 38. Budskjema PROSPEKT PÅ MOBIL: SEND "BOLIG " TIL 09999

4 Masi Turistsenter 01 Prisantydning: kr ,- Omkostninger: kr ,- Til sammen: kr ,- *Totalkostnad: kr ,- Bta/Bra: 479/432 Byggeår: Eiendomstype: Hotell/Overnatting * Totalkostnaden er stipulert 4

5 Masi Turistsenter Masi Turistsenter ligger som en perle med nydelig utsikt utover området og bygda Masi. Ligger like ved riksvegen 02. Det meste av caravanplassen står på egen tomt på ca 7400 kvm og som kommer i tillegg til arealet på kvm. 03. Flott terreng for scooter, ski og hundekjøring Masi Turistsenter MASI TURISTSENTER Næringseiendom med Kafe, hytter, sanitærhus og caravanplass med beliggenhet inntil riksvei 93, 70 km. fra Alta og 60 km. til Kautokeino sentrum. Eiendommen ligger et stykke i fra bebyggelsen i Maze, og det er ca. 2 km. til butikk, post og skole i Masi. 5

6 Masi Turistsenter - Stue

7 Masi Turistsenter - Stue Serveringslokale Kafebygget har ventiliasjonsanlegg med varmegjenvinner som er dimensjonert for stor kafe med storkjøkken 7

8 Masi Turistsenter - Kjøkkenet 8 Parti fra kjøkken. Kjøkken har oppvaskmaskin,vannbad, pressgrill,frisyrsteker, flatgrill, komfyr, kaffemaskin, pølsekoker og frys/kjøl m/pizzaovn

9 Masi Turistsenter - Kjøkkenet PARTI FRA SERVERINGSLOKALE MOT KJØKKEN 9

10 Masi Turistsenter - Soverom/Bad PARTI FRA DUSJAVDELING I SANITÆRBYGG. 3 DUSJER PÅ DAMESIDEN OG 3 PÅ HERRESIDEN 10

11 Masi Turistsenter - Soverom/Bad SANITÆRBYGGET HAR FLISER PÅ GULV, MALTE OVERFLATER/TREPANEL/BADEROMSPLATAER PÅ VEGGER OG FERDIGMALTE PLATER I HIMLING 11

12 Masi Turistsenter - Soverom/Bad PARTI FRA STOR HYTTE 12

13 Masi Turistsenter - Soverom/Bad PARTI FRA STOR HYTTE 13

14 Masi Turistsenter - Øvrige bilder PARTI FRA STOR SOKKELETASJEN I STOR HYTTE 14

15 Masi Turistsenter - Øvrige bilder Badstu 15

16 Masi Turistsenter Planskisse 16

17 Masi Turistsenter Planskisse 17

18 Masi Turistsenter Eiendommen fra A til Å ADKOMST Eiendommen har direkte adkomst til riksvei 93. Caravanplass har adkomst direkte til skuterløype. BEBYGGELSEN P-ROM: kvm Bruksareal: 432 kvm Bruttoareal: 479 kvm DIVERSE Festekontrakt er utløpt i Ved kjøp vil det ifg. Fefo bli lagd en ny festekontrakt.det er en forutsetning at Finnmarkseiendommen samtykker i at festeretten overdras ny kjøper. I den forbindelse vil det bli fakturert et gebyr på stort kr ,- pr. eiendom direkte fra FEFO. Festeavgiften justeres av FEFO til dagens sats ved neste regulering. Festeavtgift for har regulering i Det meste av caravanplass står på tomt nr. 2 som har et areal på 7437,6kvm. som kommer i tillegg til kvm. Eiendommen selger med alt av inventar og driftstilbehør EIEFORM Eiet EIENDOM Masi Turistsenter, 9525 MAZE Kautokeino kommune EIER Berit Karen K Hermansen (m) FERDIGATTEST / MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE Ikke mottatt opplysninger fra kommunen gnr. 12, bnr. 1 i Guovdageaidnu- FINANSIERING Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel. INNHOLD Kafebygg: Vindfang, kafelokale, gang, 5 toaletter, pissuar, kjøkken, kafebygg spise/hvilerom, gang, teknisk rom, bøttekott og bod. Gang og teknisk rom har adkomst til utearealer. Kafelokalet har i tillegg direkte utgang til uteareaeler. 7 hytter: Et roms hytter med senger og inventar. Stor hytte nr. 1: Ett roms hytte med senger, inventar, vaskkum, stekeplate og kjøleskap. Stor hytte nr. 2: Gang, stue m/kjøkkenkrok, 2 soverom og bad. Sokkeletg til storhytte: Boder og lager. Sanitærbygg: Herreavd. har 2 wc, garderobe, 2 dusjer, badstu. Dameavd. har 3 wc, garderobe, 2 dusjer. Mellom avdelingene er det vindfang og handikapptoalett. 53 Caravanplasser med 2 strømuttak til hver plass. OMKOSTNINGER Dok.avgift til staten, ,- 2,5% av kjøpesum Tingl. for 1.548,- hjemmelsdokument Tingl. for 1.935,- pantedokument Attestgebyr 172,- Totalkostnad ,- Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Utlegg: Selger dekker følgende utlegg til megler: Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instanser, evt forretningsfører mv.: kr. 0,-Selgers tinglysingskostnader: Kr Oppgjørstjenester: Kr OPPDRAG Kontaktperson: Roy Sætermo Eiendomsmegler E-post: (a:) (m:) Fullmektig: Vidar Myklevoll E-post: (m:) Avdeling: Alta Adresse: Løkkeveien Alta Tlf: Fax: OPPVARMING Sanitærbygg har varmegjenvinner på kaldloft. El-kjele og sirkulasjonspumpe til vannbåren gulvvarme. Hytter har panelovner. Storhytte har også vedovn. OVERTAGELSE Etter nærmere avtale. PARKERING God parkering på egen tomt REGULERINGSMESSIGE FORHOLD Eiendommen er regulert til næring med kafedrift, hytter og campingplass. SAKSOPPLYSNINGER Salgsoppgavedato:

19 Masi Turistsenter Eiendommen fra A til Å SKOLEKRETS Ta kontakt med skolekontoret i Guovdageaidnu-Kautokeino kommune, tlf for nærmere informasjon STANDARD Hytter har originale innvendige overflater fra byggeåret 1982, som er tregulv, trepanel på vegger og trepanel i himlinger. Overflater i hytter er preget av høy alder og slitasje. Sanitærbygg har innvendige originale overflater fra 1999, som er fliser på gulv, malte overflater/trepanel/baderomsplater på vegger og ferdigmalte plater i himlinger. Innnvendig standard i sanitærbygg er generellt god. Kafebygg har originale innvendige overflater fra 2001, som er fliser på gulv, malte plater/trepanel på vegger og malte plater i himlinger. Innvendig standard i kafebygg er god, se forøvrig takst. TOMTEN Tomteareal: kvm Tomtetype: Festetomt Grunneier: Finnmarkseiendommen UTLEIE Adgang til utleie:ja VEDLEGG Takst Planopplysninger Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg. VEI, VANN, AVLØP Eiendom er tilknyttet offentlig vei, vann og har 4 stk. septikummer som tømmes av komunen. VISNING Etter avtale med megler på tlf ØKONOMI Prisantydning: ,- Verditakst: ,- Lånetakst: ,- Ligningsverdi: ,- for år 2010 Festavgift: kr ,- Reguleringsklausul: Festeavgift: kr. 1173,- Reguleringsklausul: Hvert 10 år Siste og neste regulering: 2005/2015 Tomter med flate områder omgitt av kupert naturterreng, godt med parkeringsplasser utenfor inngangsdører til kafe. Deler av eiendommen er opparbeidet med plen. Innkjøring, parkeringsplasser og adkomstveier er gruset. Det meste av caravanplass står på tomt nr. 2 som har et areal på 7437,6kvm. som kommer i tillegg til kvm. Opplysninger om tomter og størrelse på tomter er hentet fra Statens kartverk og eiendomsregisteret, tar forbehold om at dette er korrekt. Kautokeino komune anbefaler at ved salg bør det presiseres at eiendomsgrensene bør klarlegges og måles på nytt. 19

20 Masi Turistsenter Viktig informasjon SALGS- OG BETALINGSVILKÅR MV. FORMIDLING Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Interessenter oppfordres til en grundig besiktigelse av eiendommen gjerne sammen med sakkyndig. Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglerens klientkonto før overtagelse. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmeloverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud. MEGLERS RETT TIL Å STANSE GJENNOMFØRINGEN AV EN TRANSAKSJON I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven 147 a, 147 b eller 147c kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent. DnB Eiendom mottar formidlingsprovisjon fra DnB Bank ASA for formidling av lånekunder. Kun personer som har samtykket til å bli formidlet til banken. Provisjonen er en internavregning mellom enheter i konsernet som ikke gir økte kostnader for kunden. BUDGIVNING Ifølge forskrift om eiendomsmegling 6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter budaksept. Budgivere kan få utlevert anonymisert budjournal. Forøvrig henvises til informasjon på budskjemaet. MEGLERS VEDERLAG Meglers vederlag er avtalt til 2,5% provisjon av salgssum Markedspakke kr ,-. Tilretteleggingsgebyr kr ,-. Inneståelsesgebyr kr. 2800,-. Henvendelse til finansinstitusjoner for sletting av pant kr 500,- pr. kreditor ANSVARLIG MEGLER ER:ROY SÆTERMO 20

21 Masi Turistsenter Generelt om økonomi SKATTEFORDELER VED BOLIG Fast eiendom er sterkt favorisert skattemessig: Likningsverdien av boligen er med gjeldende skatteregler maksimalt 30 prosent av boligens markedsverdi. Dermed blir ikke eiendom fullt ut formuesbeskattet Gevinst ved salg av eiendom er skattefri gitt at du selv har bodd i boligen i minimum ett av de to siste årene KOSTNADER KNYTTET TIL KJØP OG EIE AV BOLIG Det er viktig å være klar over at det kommer kostnader i tillegg til kjøpesummen for boligen. 2,5 prosent dokumentavgift til staten ved kjøp av selveierbolig Gebyr til forretningsfører ved kjøp av borettslagseiendom er ikke uvanlig Tinglysningsgebyr ved etablering av gjeld med pant i eiendommen I tillegg til egen finansiering kan det også være felleskostnader knyttet til sameiet, aksjeselskapet eller borettslaget du kjøper deg inn i. Rentenivået kan påvirke disse kostnadene Står boligen på festetomt påløper en årlig festeavgift Med selveiet bolig på egen tomt er eieren ansvarlig for kommunale avgifter knyttet til boligen, også eierseksjon De fleste kommuner praktiserer eiendomsskatt TIPS TIL BOLIGKJØPERE Er du under 34 år kan du spare i boligsparing for ungdom, BSU. Har du ennå ikke etablert slik sparing er det ikke for sent dersom du starter sparingen før du kjøper bolig. BSU-kontrakten kan du spare videre på etter at boligen er kjøpt og inntil du er 34 år. Spør en rådgiver i banken om detaljene rundt BSU! Ikke gå glipp av skattefradraget! Tenk nøye igjennom hvilke egenskaper som er viktige for deg ved en bolig slik at du unngår å betale dyrt for kvaliteter du egentlig ikke setter pris på Stresstest: Hvilket rentenivå kan du tåle uten at økonomien presses utover det som er forsvarlig DnB tilbyr finansiering ved kjøp av bolig. Ring en av våre rådgivere direkte på eller besøk oss på dnb.no, så vil du få svar på lånesøknaden innen 24 timer. Våre rådgivere er tilgjengelige hele døgnet, alle dager, døgnet rundt. 21

22 RAPPORTANSVARLIG: Tømrermester Tom Sandvik A/S Tom Sandvik Thomaskroken 12, 9513 ALTA Tlf: Faks: E-post: VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM Adresse F3404 C, 9525 MAZE Matrikkelnr. Gnr. 12 Bnr. 1 Fnr. 124/33 Kommune KAUTOKEINO Hjemmelshaver(e) FINNMARKSEIENDOMMEN Dato for befaring Markedsverdi: kr Anbefalt låneverdi: kr

23 VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM 1. Eiendomsbetegnelse, hjemmelshaver m.m. Adresse Gnr. Bnr. Snr. Fnr. F3404 C /33 Postnr. Poststed Kommune Område/bydel 9525 MAZE KAUTOKEINO Maze Rekvirent Berit Hermansen Hjemmelshaver(e) FINNMARKSEIENDOMMEN Tilstede / opplysninger gitt av Besiktigelsesdato Tom Sandvik og Berit Hermansen Dokumenter fremlagt ved besiktigelsen Tegninger, grunnkart, reguleringsplan og gammel takst 2.1 Sammendrag. Eiendommene består av 2 tomter som begge er festet av Finnmarkseiendommen hvor det for tiden drives med følgende næringsvirksomhet: 1. Utleie av hytter 7 stk. 1 roms hytter på 14 kvm. bygd av isolerte trekonstruksjoner med saltak fundamentert på betongsøyler, 1 et roms hytte på 20 kvm. bygd av isolerte trekonstruksjoner med saltak, fundamentert på betongringmur og en stor hytte på 63 kvm. med 2 soverom og bad bygd av laftet plank fundamentert på betongringmur med full sokkelkjeller på 63 kvm.. Alle hyttene har innlagt strøm, lys og stikk, den største hytta har også innlagt vann og avløp. I den største hytta pågår det for tiden renovering etter en vannskade i kjeller. Hyttene har behov for vedlikehold på yttertak, vinduer, innvendige og utvendige overflater. Alle hyttene er iflg. eier bygd i 1982/ caravanplasser med 2 strømuttak på hver plass, tømmestasjon for septik inne på caravanplass, sanitærbygg på 71 kvm. bygd i 1999 av isolerte trekonstruksjoner med saltak, fundamentert på betong med plate på mark, sanitærhus har vannbåren gulvvarme som varmes opp av el-kjele. Sanitærbygget gir inntrykk av å være generelt god vedlikeholdt. 25 caravanplasser er for tiden leid ut som vintercamp. 3. Kafebygg på 160 kvm. bygd i 2001 med god standard som er bygd av isolerte trekonstruksjoner med saltak og takkonstruksjon formet som lavvo over deler av bygget. Bygget er fundamentert på betong med betongplate på mark, hele gulvet i kafeen har vannbåren gulvvarme oppvarmet av el-kjele. Kafebygget har varmegjennvinner som er dimensjonert med tanke på utvidelse av bygget, da det er gode muligheter for å bygge ut på begge sider. Kafebygget gir inntrykk av å være generelt godt vedlikeholdt. Eiendommen er tilkoblet komunalt vann, men har inne på området en trykkpumpe for å få godt nok vanntrykk. Avløp fra kafe, sanitærhus, tømmestasjon og hytte er fordelt til 4 septiktanker som tømmes av komunen. Innkjøring og parkering er gruset, veier mellom hytter og til caravanplass er gruset, en del utenomhusarealer er opparbeidet med plen.. F3404 C, 9525 MAZE Befari ngsdato: Initialer: Gnr: 12 Bnr: 1 Fnr/Snr: 124 Fn r: Side 1 av 11 Tømrermester Tom S andv ik A/S Tom Sandvi k 23

24 VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM 2.2 Premisser - Generelle opplysninger Taksten er utført iht. til Nito Takst sine etiske regler og instrukser. En verdi/lånetakst må ikke forveksles med en tilstandsrapport. En tilstandsrapport er en mer omfattende beskrivelse av den tekniske og vedlikeholdsmessige tilstand av objektet. Eget skjematur utarbeides i hvert enkelt tilfelle. Er takstdokumentet eldre enn 6 måneder, bør takstmannen kontaktes for ny befaring og oppdatering. Takstmannen er ellers ikke gjort kjent med andre forhold som kan begrense verdien ved salg eller omsetning av eiendommen enn det som er nevnt i takstdokumentet, Feil eller mangler er kun anmerket der det er synlig i forhold til det som kan registreres ved en visuell befaring uten inngrep i bygningskonstruksjonen. Gjennstander er ikke flyttet på. Videre er alder et symptom på svikt i seg selv, og referansenivået er fra den gangen bygningen(e) ble oppsatt relatert til byggeforskriftene som var gjeldende ved oppføringen. Vær ellers oppmerksom på om det er anmerket innsektsangrep eller råteskader i bygningsdelene. Er en slik ting anmerket, er det sannsynlig at angrepet også kan ha spredd seg til andre deler av bygningen. Målinger og fuktsøk er kun foretatt der hvor takstmann vurderer dette som nødvendig i forhold til bygningsdelens tilstand og er kommentert i takstdokumentet. Tomt og yttertak var på befaringsdagen snødekt og ikke synlig for kontroll, opplysninger om yttertak og tomt er gitt av eier. Eiendommen forutsettes godkjent slik den fremstår på befaringstidspunktet og ferdigattest på kafebeygg er fremvist. Godkjenning av bygningen(e) er komunens og eiers ansvar. Opplysninger om byggeår er gitt av eier. Takstmannen tar forbehold om at opplysninger gitt av hjemmelshaver, eier, kjentmann eller bruker er korrekte. I tillegg inneholder takstdokumentet opplysninger gitt av hjemmelshaver, eier, bruker, kjentmann som ikke er kontrollert av takstmann. Hjemmelshaver oppdragsgiver har ved å benytte dette dokumentet bekreftet at dokumentet er gjennomlest og at det ikke foreligger flere kjente avvik enn det som er nevnt i takstdokumentet. Takstmann viser til undersøkelsesplikten. Avhendingsloven 3-10,2. ledd og oppfordrer derfor generelt til å foreta grundig gjennomgang av takstobjektet før avtale inngås. Tekniske anlegg og installasjoner, funksjoner, ovner og fyringsanlegg er ikke kontrollert. Det samme gjelder pipe, røykrør og ildsted, el anlegg med sikringsskap, samt vann og avløpsledninger og sanitæranlegg/utstyr. Generelt anbefales kontroll av fagmann. Rekvirenten er ikke kjent med skjulte konstruksjoner, og det er ikke fremlagt dokumenter som beskriver disse forhold. Beskrivelse av skjulte konstruksjoner baserer seg på erfaringsmessig byggeskikk fra byggetidspunktet, tegninger, samt opplysninger fra eier/kjentmann som kan inneholde feil, og det tas forbehold om dette. Denne rapporten er utarbeidet av en frittstående og uavhengig takstmann som ikke har noen bindinger til takstobjektet og oppdragsgiver.. 3. Områdebeskrivelse - Beliggenhet - Miljø Næringseiendom med Kafe, hytter, sanitærhus og caravanplass med beliggenhet inntil riksvei 93, 70 km. fra Alta og 60 km. til Kautokeino sentrum. Eiendommen ligger et stykke i fra bebyggelsen i Maze, og det er ca. 2 km. til butikk, post og skole i Masi. Kafeen er godt synlig fra riksvei 93 hvor det til daglig passerer mye trafikk, da spesielt i turistsesongen. Eiendommen har god utsikt mot bygda, og gode solforhold. Eiendommen ligger i et området som har meget gode muligheter for jakt, fiske, bærplukking og scoterkjøring med skoterløype ovenfor eiendommen. 4. Reguleringsmessige forhold Eiendommen er regulert til næring med kafedrift, hytter og campingplass... F3404 C, 9525 MAZE Befari ngsdato: Initialer: Gnr: 12 Bnr: 1 Fnr/Snr: 124 Fn r: Side 2 av 11 Tømrermester Tom S andv ik A/S Tom Sandvi k 24

25 VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM 5. Eiendommens tomt Tomteareal (m²) Type tomt Festetidens utløpsår Årlig festeavgift Festet Eiet Kommentarer vedrørende festekontrakt 1. Det meste av caravanplass står på tomt nr. 2 som har et areal på 7437,6kvm. som kommer i tillegg til kvm. Opplysninger om tomter og størrelse på tomter er hentet fra Statens kartverk og eiendomsregisteret, tar forbehold om at dette er korrekt. Kautokeino komune anbefaler at ved salg bør det presiseres at eiendomsgrensene bør klarlegges og måles på nytt. 2. Festeavgift er sist regulert i 2005, neste regulering er i Festekontrakt er utløpt i 2004 ved kjøp vil det ifg. Fefo bli lagd en ny festekontrakt. Opplysninger er gitt av Finnmarkseiendommen Tomtens beskaffenhet 2 Tomter med flate områder omgitt av kupert naturterreng, godt med parkeringsplasser utenfor inngangsdører til kafe. Deler av eiendommen er opparbeidet med plen. Innkjøring, parkeringsplasser og adkomstveier er gruset. Caravanplass har adkomst direkte til skuterløype. Eiendom har direkte adkomst til riksvei 93. Eiendom er tilknyttet offentlig vei, vann og har 4 stk. septikummer som tømmes av komunen.. 6. Eiendommens bygninger Type bygg Byggeår Rehab. - ombygd år A Kafebygg 2001 B Småhytter 1982 C Stor hytte nr D Stor hytte nr E Sanitetsbygg 1999 Likningstakst Kjøpsår Kjøpesum / kostpris Ikke bekreftet Forsikringsselskap Polisenummer Type forsikring Ikke oppgitt 7. Bygningsmessig beskrivelse. Grunnforhold Grunnundersøkelse er ikke foretatt og grunnforhold er derfor ukjent. Fundamentering Kafebygg og sanitærbygg er fundamentert på betong med plate på mark, type isolering og tykkelse på isolering er ukjent men antatt utført etter den tid forskrifter og krav. 2 Hytter er fundamentert på ringmur av betong/murblokk på gruspute utført etter forskrifter som var gjeldende ved gitt byggetillatelse før igangsetting. 7 Stk. hytter som er punktfundamentert på betongpåler, utført etter forskrifter som var gjeldende ved igangsetting. F3404 C, 9525 MAZE Befari ngsdato: Initialer: Gnr: 12 Bnr: 1 Fnr/Snr: 124 Fn r: Side 3 av 11 Tømrermester Tom S andv ik A/S Tom Sandvi k 25

26 VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM Bærende konstruksjoner Alle bygninger har bærende konstruksjoner av tre. Etasjeskillere Kafebygg og sanitærbygg har gulv av betongplate med isolering under og vannbåren gulvarme. Hytter har etasjeskillere av isolert trebjelkelag med gulvbord. Yttervegger Kafe bygg og sanitærbygg har yttervegger av isolerte trekonstruksjoner med iflg. tegning 15 cm. isolasjon utvendig kledd med stående trepanel, innvendig plateslått og panelt. Hytter har yttervegger av isolerte trekonstruksjoner med iflg. eier 10 cm. isolasjon utvendig kledd med stående panel og innvendig panelt med trepanel. Den største hytta har yttervegger av laftet plank Innervegger Kafe har innervegger av antatt trekonstruksjoner med malte plater og trepanel. Sanitærbygg har innervegger av antatt trekonstruksjoner malte plater, baderomsplater og trepanel. Stor hytte har innervegger av trekonstruksjoner med trepanel. Øvrige hytter er ett roms hytter med trepanel innvendig. Tekniske installasjoner F3404 C, 9525 MAZE Befari ngsdato: Initialer: Gnr: 12 Bnr: 1 Fnr/Snr: 124 Fn r: Side 4 av 11 Tømrermester Tom S andv ik A/S Tom Sandvi k 26

27 VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM Kafebygg: 1. Ventilasjonsanlegg med varmegjennvinner som er dimensjonert for stor kafe med storkjøkken. Rørføring til ventilasjonsanlegg er isolerte rør som er lagt på kaldtloft. 2. Kjøkken i kafe med egen avtrekksvifte, oppvaskmaskin, vannbad, pressgrill, frityrsteker, flatgrill, komfyr, kaffemaskin, pølsekoker, frys/kjøl og pizzaovn. 3. El-kjele og sirkulasjonspumpe til gulvvarme, 198 liters vv-bereder, Elvestad vannrør m/varmekabel. Kafebygg har 5 toaletter med servant og et pissuar. 4. På caravanplass er det plassert tømmestasjon for toaletter og avløpsvann, tømmestasjon er bygd inn med sluk i gulvet og innlagt vann. Inne på hytteområdet er det egen trykkpumpe for vann som er innebygd i isolert hus. 5. Anlegget har totalt 4 septiktanker som tømmes av komunen. 6. Kafebygg har Skjult el-anlegg med stort sikringsskap i teknisk rom med automatsikringer og 42 merkede kurser, kurser til hytter er også lagt inn her. Sanitærbygg: 1. Varmegjennvinner som er plassert på kaldtloft isolert med isolert rørføring på kaldtloft. Dame/herreavdeling med totalt 6 toaletter, 5 servanter, 4 dusjer, 2 garderober og 2 stk. badstuer med elektriske badstuovner. 2. El-kjele og sirkulasjonspumpe til vannbåren gulvvarme, 287 liters vv-bereder, samt skjult el-anlegg som har sikringsskap med automatsikringer og 12 merkede kurser. Hytter: Innlagt lys, stikk og oppvarming med vegghengte panelovner. Storhytte har innlagt vann/avløp, toalett, dusjkabinett servant, vedovn med stålpipe, Kjøkkenbenk med vaskekum og vv-bereder i benk. Storhytte har eget sikringsskap med hovedsaklig skrusikringer plassert på vegg i stue, sikringsskap har 10 merkede kurser. Caravanplass: 53 Caravanplasser med 2 strømuttak til hver plass, egen tømmestasjon for septik inne på området, samt vegbelysning. Innvendig standard Kafebygg har orginale innvendige overflater fra byggeåret 2001 som er fliser på gulv, malte plater/trepanel på vegger og malte plater i himlinger. Innvendig standard i kafe er god. *Enkelte av flisene i kafeen er sprekt og har bom dvs. at det blir en hul lyd når man kakker på flisene som kommer av lite fliselim under fliser. *Enkelte av fliser i en bod er sprekt. Sanitærbygg har innvendige orginale overflater fra byggeåret 1999 som er fliser på gulv, malte overflater/trepanel/baderomsplater på vegger og ferdigmalte plater i himlinger. Innvendig standard i sanitærbygg er generelt god. *Hjørnelister av tre i dusjområder har misfarginger nederst. *Enkelte fliser i badstu har sprekker. Hytter har orginale innvendige overflater fra byggeåret 1982 som er tregulv, trepanel på vegger og trepanel i himlinger. Overflater i hytter er preget av høy alder og slitasje. F3404 C, 9525 MAZE Befari ngsdato: Initialer: Gnr: 12 Bnr: 1 Fnr/Snr: 124 Fn r: Side 5 av 11 Tømrermester Tom S andv ik A/S Tom Sandvi k 27

28 VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM Takkonstruksjon / yttertak Takkonstruksjon over kafebygg er saltak bygd av trekonstruksjoner av takstoler bygd som ventilert kaldtloft med undertak av plast, lekter og taktekke av stålplater med bølgeform, takkonstruksjonen er isolert mot himling med isolasjon med papir øverst. Deler av takkonstruksjon til inngangsparti på kafe er bygd slik at den ser ut som en lavvo. Takkonstruksjon over sanitærbygg er saltak bygd av trekonstruksjoner som takstoler. Taket er bygd som ventilert kaldtloft med undertak av plast, lekter og taktekke av stålplater som har bølgeform. Takkonstruksjonen er isolert med isolasjon som har papir øverst. Hytter har saltak bygd av tresperrer med taktekking av papp. Er det tegn til Kan sopp / Er det tegn til lekkasje Anbefales en ytterligere setningsskader råtedannelser sees / fuktskader teknisk gjennomgang / tilstandsrapport Ja Nei Ja Nei Ja Nei Ja Nei Beskrivelse hvis det er krysset av for "Ja" i feltene ovenfor *Svertesopp på hjørnelister av tre i dusjnisjer til sanitærbygg. *Fuktskade etter tidligere lekkasje fra armatur til kjøkkenkum i storhytte. *Anbefaler kontroll av yttertak på hytter da de var snødekt på befaringsdagen og har høy alder. *Storhytte har et par steder øverst på innvendige vegger merker etter tidligere fukt som kan komme fra yttertak, anbefales nærmere kontrollert. 8. Generelle kommentarer. Bygningens standard pr. dato Vedlikehold, vedlikeholdskontrakter ol. Kafebygg og sanitærbygg har orginale bygningsdeler fra byggeår 2001 og 1999 og gir inntrykk av å være generelt godt vedlikeholdt. Når det gjelder hytter har bygningsdeler som taktekke, vinduer, dører, ytterdører, innvendige og utvendige overflater behov for vedlikehold. El- anlegg og sanitær gir inntrykk av godt vedlikehold og bra standard på det meste av anlegget. Eiendommens potensial (generalitet, fleksibilitet og elastisitet) Eiendommens beliggenhet, form og planløsning gjør at den egner seg best til turisme og fritid som utleie av caravan i vintersesong, utleie av hytter, opplegg som scotersafari, organiserte fisketurer, bærturer og jaktturer. Her er det muligheter for helårsdrift ved rett markedsføring med tilbud til bedrifter, reiseselskap o.l. som å tilby mat, overnatting og opplevelser som pakkeløsninger for større grupper. Størrelse planløsning og belliggenhet gir muligheter for å utvide kafeen på eiendommen, småhytter er flyttbare og kan selges eller bygges sammen til større enheter. Caravanplass har flott beliggenhet og bør ha gode muligheter ved rett markedsføring og tilbud.. F3404 C, 9525 MAZE Befari ngsdato: Initialer: Gnr: 12 Bnr: 1 Fnr/Snr: 124 Fn r: Side 6 av 11 Tømrermester Tom S andv ik A/S Tom Sandvi k 28

29 VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM 9. Bygningenes arealdisponering Arealene i denne rapporten måles etter gjeldene regler i NS 3940:2007 Avvik fra NS 3940:2007 Målverdighet En del er målverdig først når den har gulv. Dog er trappeåpninger, heissjakter, vertikale sjakter og konstruksjoner måleverdig selv om de ikke har gulv. Større åpninger en disse regnes ikke med, men hvis trapp inngår i åpningen, regnes trappens horisontalprojeksjon med i arealene. Bruksenhet Bruttoareal av en bruksenhet begrenses av bruksenhetens omsluttende vegger. Der omsluttende vegger vender mot andre bruksenheter, eller mot fellesarealer, måles til midt i vegg. Der omsluttende vegger er en del av yttervegg, måles til ytterveggens utside. Bruksareal av en bruksenhet måles til innsiden av bruksenhetens omsluttende vegger. Bygg Et. plan BTA BRA Planløsning (BTA = Bruttoareal, BRA = Bruksareal) (m²) (m²) Bygg A 1 etasje Vindfang, kafelokale, gang, 5 toaletter, pissuar, kjøkken, kafebygg spise/hvilerom, gang, teknisk rom, bøttekott og bod. Gang og teknisk rom har adkomst til utearealer. Kafelokalet har i tillegg direkte utgang til uteareaeler. Delsum bygg Bygg A kafebygg Bygg B 7 1 etasje Et roms hytter med senger og innventar. hytter Delsum bygg Bygg B hytter Bygg C 1 stor 1 etasje Ett roms hytte med senger, inventar, vaskkum, stekeplate og Hytte nr. 1 kjøleskap. Delsum bygg Bygg C stor Hytte nr. 1 Bygg D 1 stor 1 etasje Gang, stue med kjøkkenkrok, 2 soverom og et bad. hytte nr. 2 Delsum bygg Bygg D stor hytte nr. 2 Sokkeletasje til Sokkel Boder og lager. storhytte Delsum bygg Sokkeletasje til storhytte Bygg E 1 etasje Herreavdeling har 2 toaletter, garderobe, 2 dusjer, en badstu, Sanitærbygg dameavdeling har 3 toaletter, garderobe, 2 dusjer. Mellom avdelingene er det vindfang og handikapptoalett. Delsum bygg Bygg E Sanitærbygg SUM Kommentarer til planløsningen Kafeen har lett adkomst for bevegelseshemmede, med inngangsparti og parkeringsplass vendt mot riksvei 93. Kafeens planløsning gir gode muligheter for å bygge ut videre fra begge røst.. F3404 C, 9525 MAZE Befari ngsdato: Initialer: Gnr: 12 Bnr: 1 Fnr/Snr: 124 Fn r: Side 7 av 11 Tømrermester Tom S andv ik A/S Tom Sandvi k 29

30 VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM 10. Areal og leier Bygg Et. plan Utleid Leieinntekt / Ledig Eget BTA Markedsleie Sum (m²) år (m²) bruk (m²) kr/m² markedsleie BTA (m²) BTA Kafebygg 1 etasje Hytter 1 etasje Sanitærbygg 1 etasje SUM Andre leieinntekter 0 Andre leieinntekter 0 A Sum leieinntekter 0 B Sum normal markedsleie Spesifiser evt. andre leieinntekter Eiendommen har leieinntekter fra caravanplasser, det er for tiden leid ut 25 plasser, eiendommen har totalt 53 caravanplasser. 11. Spesielle forhold. Konsesjonsplikt Forkjøpsrett Ledig (m²) Ja Nei Ja Nei Evt. kommentarer Kommentarer til leiekontrakt(er) Leietaker er eier av bygninger. Utleie av caravavplasser er tatt med i beregningen, pr. i dag er det leid ut 25 plasser, anlegget har totalt 53 plasser Kommentarer til Grunnboksbladet Det står i grunnboken at festekontrakten er utgått i Etter samtale med grunneier som er Finnmarkseiendommen vil det mest sannsynlig bli lagd en ny festekontrakt ved salg.. F3404 C, 9525 MAZE Befari ngsdato: Initialer: Gnr: 12 Bnr: 1 Fnr/Snr: 124 Fn r: Side 8 av 11 Tømrermester Tom S andv ik A/S Tom Sandvi k 30

31 VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM 13. Teknisk verdiberegning; bygninger og tomt Beregnede byggekostnader, Hovedbygg A Verdireduksjon - Hovedbygg A Beregnede byggekostnader etter fradrag = Beregnede byggekostnader, Bygg B Verdireduksjon - Bygg B Beregnede byggekostnader etter fradrag = Beregnede byggekostnader, Bygg C Verdireduksjon - Bygg C Beregnede byggekostnader etter fradrag = Beregnede byggekostnader, Bygg D Verdireduksjon - Bygg D Beregnede byggekostnader etter fradrag = Beregnede byggekostnader, Bygg E Verdireduksjon - Bygg E Beregnede byggekostnader etter fradrag = Samlet sum beregnede byggekostnader = Tomteverdi, justert for verdifaktor Sum beregnet teknisk verdi; bygninger og tomt = F3404 C, 9525 MAZE Befari ngsdato: Initialer: Gnr: 12 Bnr: 1 Fnr/Snr: 124 Fn r: Side 9 av 11 Tømrermester Tom S andv ik A/S Tom Sandvi k 31

32 VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM 14. Verdianalyse Kostnader A Faktisk leie 0 B Markedsleie Offentlige avgifter Eiendomsskatt 0 0 Forsikringer Vedlikehold / adm Strøm Inntektsfradrag Normal leieinntekt Normal leieinntekt A B -Tap ved ledighet 0 -Tap ved ledighet 0 NETTO LEIE NETTO LEIE Kapitalisert verdi A ut fra 7 % B ut fra 7 % avkastn. avkastn. Kommentar angående inntekter, kostnader og ledighet Inntekter på eiendommen er satt lavt i forhold til hva som er mulig å få inn ved endring av dagens drift. Komunale avgifter, strøm og festeavgift betales av eier. Vedlikehold og bygningsforsikring betales av eier. Ved avkastningskrav på 7 prosent er det tatt hensyn til inntekter fra caravanplass, beliggenhet og risiko med hensyn til fremtidige inntekter, samt at en del av bygningsmassen trenger vedlikehold Markedsanalyse - Kommentar til verdikonklusjon Eiendommen ligger inntil riksvei 93 i et attraktivt område når det gjelder naturopplevelser som skoterkjøring, jakt, fiske og bærplukking. Det er et område hvor det går mye trafikk forbi, spesielt i sommersesongen. Da dette er en næringseiendom i et attraktivt område for naturopplevelser, bør det være gode muligheter for rett investor å starte opp med turistbedrift. Beregning av markedsverdien er basert på forhold som nevnt i takstdokumentet når det gjelder beliggenhet, teknisk tilstand og økonomi. Den angitte markedsprisen er å anse som veiledende ved omsetning av eiendommen. Markedsverdi er det beløpet takstmannen mener eiendommen kan omsettes for på datert takst innen rimelig kort tid. Låneverdi er en forsiktig satt markedsverdi for langsiktig belåning. I tiden som kommer vil rentenivået, arbeidsmarkedet, tilgangen på nye tomter og boliger også være viktige faktorer i boligmarkedet 16. Verdikonklusjon Oppdragsgiver må kontrollere dette dokument for eventuelle feil og mangler før det benyttes! Ut fra visuell befaring og innhentede opplysninger settes: Markedsverdi: kr Anbefalt låneverdi: kr F3404 C, 9525 MAZE Befari ngsdato: Initialer: Gnr: 12 Bnr: 1 Fnr/Snr: 124 Fn r: Side 10 av 11 Tømrermest er Tom Sa ndvik A/S Tom Sandvik 32

33 VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM 17. Underskrifter Sted og dato Takstingeniør Alta Dokumentkontroll. 1. Egenerklæring datert Plan, snitt og fasadetegninger på kafe datert Plan, snitt og fasadetegninger på Sanitærhus datert Matrikkelinformasjon fra statens kartverk datert Ubekreftet utskrift fra grunnboken datert Fasade og plantegninger på stor hytte datert Oversikt over regnskap 5 siste år. 8. Reguleringsplan for Masi Turistsenter. 9. Målebrev datert Målebrev datert F3404 C, 9525 MAZE Befari ngsdato: Initialer: Gnr: 12 Bnr: 1 Fnr/Snr: 124 Fn r: Side 11 av 11 Tømrermest er Tom Sa ndvik A/S Tom Sandvik 33

VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM

VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM TAKSERING AV : BOLIG, NÆRING, SKADE, SKJØNN, LANDBRUK OG TILSTANDSANALYSER Mobil: 97 52 57 47 RAPPORTANSVARLIG: Halstein O Leiren, 5727 STAMNES Tlf: 97525747 Faks: 56598047 E-post: holeiren@onlineno VERDI-

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM

VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM RAPPORTANSVARLIG: Plassen 1, 7290 STØREN Tlf: 72 43 17 07 Faks: E-post: byggtakst@postkassanet VERDI- OG LÅNETAKST Adresse INDUSTRIOMRÅDET, ÅLEN, 7380 ÅLEN Matrikkelnr Gnr 25-25 Bnr 44-42 Kommune Holtålen

Detaljer

Oppdragsnummer: 19080476. Sandnes. Kvellurveien 58. Ny spennende bolig med 5 soverom og 3 stuer! www.svelabygg.no

Oppdragsnummer: 19080476. Sandnes. Kvellurveien 58. Ny spennende bolig med 5 soverom og 3 stuer! www.svelabygg.no Oppdragsnummer: 19080476 Sandnes Kvellurveien 58 Ny spennende bolig med 5 soverom og 3 stuer! P-rom/BRA: Prisantydning: Ca. 200/208 kvm Kr 5.800.000,- + omk www.svelabygg.no Moderne og eksklusiv enebolig

Detaljer

Oppdragsnummer: 13090120. Våland. Storgt. 16. Våland - Sentrumsnær enebolig, attraktiv beliggenhet. Fast eiendom

Oppdragsnummer: 13090120. Våland. Storgt. 16. Våland - Sentrumsnær enebolig, attraktiv beliggenhet. Fast eiendom Oppdragsnummer: 13090120 Våland Storgt. 16 Våland - Sentrumsnær enebolig, attraktiv beliggenhet P-rom/BRA: Prisantydning: Ca. 132/150 kvm Kr 2.900.000,- + omk Fast eiendom Sentral beliggenhet på populære

Detaljer

ÅROS - Boligtomt med flott utsikt

ÅROS - Boligtomt med flott utsikt ÅROS - Boligtomt med flott utsikt Adresse: Boligtype: Størrelse: Prisant.: Elgtråkket 11 B Tomt bolig 801 kvm 990.000,- + omk. Avdeling: Røyken Ansv. megler: Kristine Lauritzen Mobil: 976 77 600 E-post:

Detaljer

Egne notater: Egne notater: Egne notater: Forbrukerinformasjon om budgivning Sist oppdatert med virkning fra 1. januar 2014, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften.

Detaljer

TORPEÅSEN BOLIGFELT. 47 Boenheter i rolige trivelige omgivelser. Prisantydning: 800.000,- Torpeveien 68 Oppdrag: 60412172

TORPEÅSEN BOLIGFELT. 47 Boenheter i rolige trivelige omgivelser. Prisantydning: 800.000,- Torpeveien 68 Oppdrag: 60412172 TORPEÅSEN BOLIGFELT Torpeveien 68 Oppdrag: 60412172 Prisantydning: 800.000,- 47 Boenheter i rolige trivelige omgivelser DNB Eiendom - Hele Norges Eiendomsmegler dnbeiendom.no telefon: 09999 Kontaktperson:

Detaljer

STOKMARKNES. "Bankbygget" - Sentral næringseiendom. Prisantydning: 4.000.000,- Markedsgata 20 b Bra: 956 Oppdrag: 81312221

STOKMARKNES. Bankbygget - Sentral næringseiendom. Prisantydning: 4.000.000,- Markedsgata 20 b Bra: 956 Oppdrag: 81312221 STOKMARKNES Markedsgata 20 b Bra: 956 Oppdrag: 81312221 Prisantydning: 4.000.000,- "Bankbygget" - Sentral næringseiendom. DNB Eiendom - Hele Norges Eiendomsmegler dnbeiendom.no telefon: 09999 Kontaktperson:

Detaljer

Hytte på fjellet Solbakkin 8. Beitostølen Hytte PROSPEKT PÅ MOBIL: SEND BOLIG 52208001 TIL 09999 3.990.000,- www.dnbnoreiendom.no TEL.

Hytte på fjellet Solbakkin 8. Beitostølen Hytte PROSPEKT PÅ MOBIL: SEND BOLIG 52208001 TIL 09999 3.990.000,- www.dnbnoreiendom.no TEL. Beitostølen Hytte Hytte på fjellet Solbakkin 8 PROSPEKT PÅ MOBIL: SEND BOLIG 52208001 TIL 09999 3.990.000,- www.dnbnoreiendom.no TEL.: 09999 Solbakkin 8 Ansvarlig megler: Linda B. Pedersen Mobil: 95 18

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM

VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM AS RAPPORTANSVARLIG: AS Kyrkjegata 13, 6100 VOLDA Tlf: 70077700 E-post: uno@lundbergno VERDI- OG LÅNETAKST Adresse VIKEGATA 37, 6150 ØRSTA Matrikkelnr Gnr 14 Bnr 73 Snr 19 Kommune ØRSTA Hjemmelshaver(e)

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Hytte "Østheim" på Myking i Nes kommune SOLGT. Sett nedenfra

SALGSOPPGAVE. Hytte Østheim på Myking i Nes kommune SOLGT. Sett nedenfra SALGSOPPGAVE Hytte "Østheim" på Myking i Nes kommune Sett nedenfra Prisantydning: 750 000 kr. + omk. Bruttoareal (BTA): Bruksareal (BRA): Adresse: Henvendelse: Sølve Grimkelsrud Tlf: 90756134 Mail: grimkelsrud@gmail.com

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Enebolig i Bahkiljohka SOLGT. Huset og garasjen

SALGSOPPGAVE. Enebolig i Bahkiljohka SOLGT. Huset og garasjen SALGSOPPGAVE Enebolig i Bahkiljohka Huset og garasjen Prisantydning: 1 750 000 kr. + omk. Lånetakst: 1 450 000 kr. Verditakst: 1 750 000 kr. Bruksareal (BRA): 190 kvm. Adresse: Henvendelse: Hege Grønnvoll

Detaljer

ASKIM SENTRALT. www.dnbnoreiendom.no Tlf: 09999

ASKIM SENTRALT. www.dnbnoreiendom.no Tlf: 09999 Storeogvelutstyrteeierleiligheteritreetg.Sentraltbeliggendeietablertboligområde.Garasjeikjeller.Heis.2/3soverom. ASKIM SENTRALT Furuveien4 Oppdrag:20510177 Pris fra: 2.596.000-3.425.000,- www.dnbnoreiendom.no

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM

VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM Uno Lundberg AS VERDI- OG LÅNETAKST RAPPORTANSVARLIG: Uno Lundberg AS Uno Lundberg Pb 292, 6101 VOLDA Tlf: 70077700 E-post: uno@lundbergno Adresse TOLLÅSBAKKEN 2, 6090 FOSNAVÅG Matrikkelnr Gnr 34 Bnr 22

Detaljer

Egne notater Egne notater Egne notater Forbrukerinformasjon om budgivning Informasjonen er utarbeidet av Forbrukerombudet, Forbrukerrådet, Den Norske Advokatforening ved Eiendomsmeglingsgruppen, Eiendomsmeglerforetakenes

Detaljer

Egne notater Forbrukerinformasjon om budgivning Sist oppdatert med virkning fra 1. juli 2010, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften. Informasjonen er utarbeidet av

Detaljer

MOSFLATEVEGEN 4, 6150 ØRSTA Matrikkelnr. Gnr. 18 Bnr. 370 Fnr. 2

MOSFLATEVEGEN 4, 6150 ØRSTA Matrikkelnr. Gnr. 18 Bnr. 370 Fnr. 2 RAPPORTANSVARLIG: Uno Lundberg Kyrkjegata 13, 6100 VOLDA Tlf: 70077700 Faks: E-post: uno@lundbergno VERDI- OG LÅNETAKST Adresse MOSFLATEVEGEN 4, 6150 ØRSTA Matrikkelnr Gnr 18 Bnr 370 Fnr 2 Kommune ØRSTA

Detaljer

HOLSKOGVEIEN 40. Prisantydning: 4.500.000,- + 2,5 % i dokumentavgift til staten. Næringsmegler: Per Marius Arntsen

HOLSKOGVEIEN 40. Prisantydning: 4.500.000,- + 2,5 % i dokumentavgift til staten. Næringsmegler: Per Marius Arntsen HOLSKOGVEIEN 40 Prisantydning: 4.500.000,- + 2,5 % i dokumentavgift til staten Næringsmegler: Per Marius Arntsen HOLSKOGVEIEN 40 LAGER LOKALE MED KONTOR I VÅGSBYGD TIL SALGS BTA 377 m² BTA 1.ETG 278 m²

Detaljer

1 stk. Byggeklar boligtomt med båtplass

1 stk. Byggeklar boligtomt med båtplass WWW.ETM.NO Tlf: 69367070 1 stk. Byggeklar boligtomt med båtplass Vesterøy, Hvaler Adresse: Norderhaugveien 102, 1684 VESTERØY Tomte areal: 979 m² Prisantydning: Kr: 980.000,- + omk. Oppdragsnr: 211034

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Fjellhytte til salgs. 670 000 kr. 750 000 kr.

SALGSOPPGAVE. Fjellhytte til salgs. 670 000 kr. 750 000 kr. SALGSOPPGAVE Fjellhytte til salgs Prisantydning: 690 000 kr. + omk. Lånetakst: Verditakst: 670 000 kr. 750 000 kr. Bruttoareal (BTA): Bruksareal (BRA): 78 kvm. 72 kvm. Adresse: Henvendelse: Tom Erik Carlsen

Detaljer

Sjøgarden Boligpanorama

Sjøgarden Boligpanorama Sjøgarden Boligpanorama Dokumenter Bud/ avtale om prosjektert bolig BRUK BLOKKBOKSTAVER Oppdragsnr: 5004/12 Adresse: Sjøgarden,Eidsvåg Undertegnende har inngått avtale om

Detaljer

SALGSOPPGAVE. To fritidsboliger fra Hægeland gård. Idyllisk og solrikt beliggende ved Vråvatn, Prisantydning gnr. 8, brn. 19: kr.

SALGSOPPGAVE. To fritidsboliger fra Hægeland gård. Idyllisk og solrikt beliggende ved Vråvatn, Prisantydning gnr. 8, brn. 19: kr. SALGSOPPGAVE To fritidsboliger fra Hægeland gård. Idyllisk og solrikt beliggende ved Vråvatn, Prisantydning gnr. 8, brn. 19: kr. 550 000,- Prisantydning gnr. 8, brn. 20: kr. 850.000,- Gårds og Småbruksmegleren,

Detaljer

SALGSOPPGAVE SKOGSEIENDOM VED ALPIN- OG HYTTEOMRÅDET PÅ LIFJELL I BØ KOMMUNE I TELEMARK

SALGSOPPGAVE SKOGSEIENDOM VED ALPIN- OG HYTTEOMRÅDET PÅ LIFJELL I BØ KOMMUNE I TELEMARK SALGSOPPGAVE SKOGSEIENDOM VED ALPIN- OG HYTTEOMRÅDET PÅ LIFJELL I BØ KOMMUNE I TELEMARK Meget attraktiv skogseiendom beliggende ved Lifjell skisenter i Bø kommune i Telemark. Nærhet til eksisterende hytteområder.

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Flott, moderne familiehytte med fantastisk utsikt. Fantastisk utsikt mot Trysilfjellet fra hytta!

SALGSOPPGAVE. Flott, moderne familiehytte med fantastisk utsikt. Fantastisk utsikt mot Trysilfjellet fra hytta! SALGSOPPGAVE Flott, moderne familiehytte med fantastisk utsikt Fantastisk utsikt mot Trysilfjellet fra hytta! Prisantydning: 2 325 000 kr. + omk. Lånetakst: 1 900 000 kr. Bruttoareal (BTA): 110 kvm. Verditakst:

Detaljer

LANDLIG BELIGGENDE REKKEHUS I HOF, VESTFOLD

LANDLIG BELIGGENDE REKKEHUS I HOF, VESTFOLD SALGSOPPGAVE LANDLIG BELIGGENDE REKKEHUS I HOF, VESTFOLD LANDLIG BELIGGENDE REKKEHUS MED KORT VEI TIL HOF SENTRUM, SKOLE, FRILUFTSOMRÅDE OG GOLFBANE. Prisantydning: kr. 800.000,- Hana Eiendomsmegling Advokatfirmaet

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Hytte som trenger totalrenovering på eget tomt.

SALGSOPPGAVE. Hytte som trenger totalrenovering på eget tomt. SALGSOPPGAVE Hytte som trenger totalrenovering på eget tomt. Bruttoareal (BTA): Bruksareal (BRA): 52 kvm. 49 kvm. SO LG T Prisantydning: 220 000 kr. + omk. Adresse: Henvendelse: Sigmund Vullum Tlf: 99572936

Detaljer

SALG AV TOMTER FELT 1. PRISLISTE OG UTFYLLENDE INFORMASJON.. Prisliste. SOLGT. Utlandet planlegges, gjennomføres og selges av Skorpa Eiendom AS.

SALG AV TOMTER FELT 1. PRISLISTE OG UTFYLLENDE INFORMASJON.. Prisliste. SOLGT. Utlandet planlegges, gjennomføres og selges av Skorpa Eiendom AS. Utlandet planlegges, gjennomføres og selges av Skorpa Eiendom AS. Selskapet eies av Kristiansund Boligbyggelag Prosjekt AS, Lønnheim Eiendom og Plan AS. SALG AV TOMTER FELT 1. PRISLISTE OG UTFYLLENDE INFORMASJON..

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Vertikaldelt stor hytte Veslegrenda, Vrådal

SALGSOPPGAVE. Vertikaldelt stor hytte Veslegrenda, Vrådal SALGSOPPGAVE Vertikaldelt stor hytte Veslegrenda, Vrådal Prisantydning: 1 740 000 kr. + omk. Lånetakst: 1 540 000 kr. Bruttoareal (BTA): 103 kvm. Verditakst: 17 400 000 kr. Bruksareal (BRA): 93 kvm. Adresse:

Detaljer

6 soverom, 3 stuer og 3 bad/wc

6 soverom, 3 stuer og 3 bad/wc Sjeldensjanse.Strøkenselveierpåhele218kvmoverhele2etg.Separatutleiedel. KVADRATUREN- EKSLUSIVT ØstreStrandgate19 P-rom/Bra:218/218 Oppdrag:60210217 Prisantydning: 6.950.000,- 6 soverom, 3 stuer og 3 bad/wc

Detaljer

Byggeklar tomt i Nermoveien 10

Byggeklar tomt i Nermoveien 10 Byggeklar tomt i Nermoveien 10 Attraktiv tomt i et veletablert og barnevennlig område med kort vei til det meste. - Gangavstand til skoler (alle trinn) - ca. 2 km vest for Fauske sentrum - Kort gange til

Detaljer

HESSENG Mellomveien 39B. Rekkehus med garasjeplass i felles garasjebygg. Rekkehus Prisantydning: kr 1.650.000,-,- BRA: 112 m 2 / P-rom: 97 m 2

HESSENG Mellomveien 39B. Rekkehus med garasjeplass i felles garasjebygg. Rekkehus Prisantydning: kr 1.650.000,-,- BRA: 112 m 2 / P-rom: 97 m 2 HESSENG Mellomveien 39B Rekkehus med garasjeplass i felles garasjebygg Rekkehus Prisantydning: kr 1.650.000,-,- BRA: 112 m 2 / P-rom: 97 m 2 Fakta om eiendommen Oppdragsansvarlig med kontaktinfo Roar Kjeldsberg

Detaljer

Flott 2-roms selveierleilighet i sentrum. Prisantydning: 1 650 000 kr. + omk. Oppdragsnummer: 778

Flott 2-roms selveierleilighet i sentrum. Prisantydning: 1 650 000 kr. + omk. Oppdragsnummer: 778 Flott 2-roms selveierleilighet i sentrum SALGSOPPGAVE Prisantydning: 1 650 000 kr. + omk. Oppdragsnummer: 778 Lånetakst 1 500 000 kr. Bruttoareal (BTA) 49 kvm. Verditakst 1 670 000 kr. Bruksareal (BRA)

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM TAKSERING AV : BOLIG, NÆRING, SKADE, SKJØNN, LANDBRUK OG TILSTANDSANALYSER Mobil: 97 5 57 47 RAPPORTANSVARLIG: Halstein O Leiren, 577 STAMNES Tlf: 9755747 Faks: 56598047 E-post: holeiren@onlineno VERDI-

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST NÃ RINGSEIENDOM. Matrikkelnr. Gnr. 50 Bnr. 131. Dato for befaring 17.09.2014. Markedsverdi: kr 750 000

VERDI- OG LÅNETAKST NÃ RINGSEIENDOM. Matrikkelnr. Gnr. 50 Bnr. 131. Dato for befaring 17.09.2014. Markedsverdi: kr 750 000 RAPPORTANSVARLIG: ABC-takst as Inge Rygg Åsvegen 86, 7715 STEINKJER Tlf: 41042541 E-post: abctakst@gmailcom VERDI- OG LÅNETAKST NÃ RINGSEIENDOM Adresse, 7761 SNÅSA Matrikkelnr Gnr 50 Bnr 131 Kommune SNÅSA

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM

VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM RAPPORTANSVARLIG: Takstingeniør / Byggmester Kloppedalsveien 37, 5221 NESTTUN Tlf: 40846491 E-post: bmkf@broadparkno VERDI- OG LÅNETAKST Adresse Litleåsvegen 51, 5132 NYBORG Matrikkelnr Gnr 207 Bnr 184

Detaljer

VERDITAKST FOR NÆRINGSEIENDOM

VERDITAKST FOR NÆRINGSEIENDOM RAPPORTANSVARLIG: Jonny Wosnitza Fosseveien 16, 9845 TANA Tlf: 94862219 E-post: jw@byggebistandcom VERDITAKST FOR Adresse Torget 4, 9980 BERLEVÅG Matrikkelnr Gnr 11 Bnr 582 Kommune BERLEVÅG Hjemmelshaver(e)

Detaljer

H ÅVIK. Nyt livet - bygg murhus. Melandbakken 41 a og 41 b. Månedskostnad: 6 505,- Oppdragsnr: 89408121

H ÅVIK. Nyt livet - bygg murhus. Melandbakken 41 a og 41 b. Månedskostnad: 6 505,- Oppdragsnr: 89408121 H ÅVIK Nyt livet - bygg murhus Melandbakken 41 a og 41 b Prisant: 2 375 000,- Månedskostnad: 6 505,- Oppdragsnr: 89408121 Haraldsgt. 115 5527 Haugesund Tlf: 52 80 43 02 www.sparbankmegleren.no arnegisle.taraldsoy@sparebankmegleren.no

Detaljer

HOLMSBU - Holtnes beste beliggenhet?

HOLMSBU - Holtnes beste beliggenhet? HOLMSBU - Holtnes beste beliggenhet? Adresse: Boligtype: Prisant.: Holtnes sjøbod 104 Fritidseiendom 3 950 000,- + omk. www.fossco.no Avdeling: Røyken Ansv. megler: Preben von Malchus Mobil: 99 54 77 00

Detaljer

SANDERSTØLEN NÅ SKJER DET PÅ SANDERSTØLEN NØKKELFERDIGE/NYRESTAURERTE LEILIGHETER

SANDERSTØLEN NÅ SKJER DET PÅ SANDERSTØLEN NØKKELFERDIGE/NYRESTAURERTE LEILIGHETER SANDERSTØLEN NÅ SKJER DET PÅ SANDERSTØLEN NØKKELFERDIGE/NYRESTAURERTE LEILIGHETER Adresse: SANDERSTØLEN Bruksareal: Ca 46-70 m 2 Antall soverom: 2 Lekkert bad og kjøkken Prisvurdering: Fra kr 1 290 000,-

Detaljer

MOI. Prosjektert tomannsbolig med garasjer. Flott beliggenhet. Prisantydning: 2.350.000,- Ringveien 14 P-rom/Bra: 90/99 Oppdrag: 71912115

MOI. Prosjektert tomannsbolig med garasjer. Flott beliggenhet. Prisantydning: 2.350.000,- Ringveien 14 P-rom/Bra: 90/99 Oppdrag: 71912115 MOI Ringveien 14 P-rom/Bra: 90/99 Oppdrag: 71912115 Prisantydning: 2.350.000,- Prosjektert tomannsbolig med garasjer. Flott beliggenhet. DNB Eiendom - Hele Norges Eiendomsmegler dnbeiendom.no telefon:

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Pen/Velholdt Hytte i Rugldalen Ratvolden, Glåmos. Hytta

SALGSOPPGAVE. Pen/Velholdt Hytte i Rugldalen Ratvolden, Glåmos. Hytta SALGSOPPGAVE Pen/Velholdt Hytte i Rugldalen Ratvolden, Glåmos Hytta Prisantydning: 925 000 kr. + omk. Bruttoareal (BTA): Bruksareal (BRA): 60 kvm. 56 kvm. Adresse: Henvendelse: Johan Arvidsson Tlf: 004792813010

Detaljer

Røyken - Vertikaldelt bolig på Katrineåsen

Røyken - Vertikaldelt bolig på Katrineåsen Røyken - Vertikaldelt bolig på Katrineåsen Adresse: Boligtype: Prisant.: Furutoppveien 10 Vertikaldelt bolig 2 450 000,- + omk. www.fossco.no Avdeling: Røyken Ansv. megler: Kristine Laurtizen Mobil: 976

Detaljer

TIL SALGS STRANDGATEN 1/ ØSTRE GATE 4 Prisantydning: NOK 37.500.000,- + ca. 2,6% omk. til staten Næringsmegler: Per Marius Arntsen

TIL SALGS STRANDGATEN 1/ ØSTRE GATE 4 Prisantydning: NOK 37.500.000,- + ca. 2,6% omk. til staten Næringsmegler: Per Marius Arntsen TIL SALGS STRANDGATEN 1/ ØSTRE GATE 4 Prisantydning: NOK 37.500.000,- + ca. 2,6% omk. til staten Næringsmegler: Per Marius Arntsen STRANDGATEN 1/ ØSTRE GATE 4 FORRETNINGSBYGG I ARENDAL SENTRUM TIL SALGS

Detaljer

HOSLE. Grevlingåsen 17, 1362 Hosle. Prisantydning kr 1 390 000,- + omk. Andel fellesgjeld kr. 23 751,- Totalt kr. 1 413 751,-

HOSLE. Grevlingåsen 17, 1362 Hosle. Prisantydning kr 1 390 000,- + omk. Andel fellesgjeld kr. 23 751,- Totalt kr. 1 413 751,- HOSLE PEN OG LYS 1 ROMS ANDELSLEILIGHET MED TERRASSE. MEGET GOD PLANLØSNING. Grevlingåsen 17, 1362 Hosle Prisantydning kr 1 390 000,- + omk. Andel fellesgjeld kr. 23 751,- Totalt kr. 1 413 751,- Erik Kvam

Detaljer

Nabolagsprofil TM Greåkerveien 98 1718 Greåker BELIGGENHET STEDER AV INTERESSE Tilhørighet Kommune Grunnkrets Kirkesogn Sarpsborg Helleskjær Greåker Steder i nærheten Yven 1,8 km * Alvim 2,0 km * Alvimhaugen

Detaljer

NY PRIS!Selveierleilighet,hage,parkering egen tomt. Stue med god plass til spisebord. Prisantydning: 1 890 000 kr. + omk. Oppdragsnr: MO-2012-11

NY PRIS!Selveierleilighet,hage,parkering egen tomt. Stue med god plass til spisebord. Prisantydning: 1 890 000 kr. + omk. Oppdragsnr: MO-2012-11 NY PRIS!Selveierleilighet,hage,parkering egen tomt SALGSOPPGAVE Stue med god plass til spisebord Prisantydning: 1 890 000 kr. + omk. Oppdragsnr: MO-2012-11 Lånetakst 1 800 000 kr. Bruttoareal (BTA) 61

Detaljer

SORTLAND HOLMSTADDALEN

SORTLAND HOLMSTADDALEN SORTLAND HOLMSTADDALEN En sjelden god anledning til å erverve en unik eiendom. Prisantydning: 1 500 000,- Eier (Selveier) kombinasjonslokaler BTA: 636 m² FAKTA OM EIENDOMMEN MEGLER MED KONTAKTINFO/ANSVARLIG

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST. over adkomstdokumentene til andelsleilighet i FRIKVARTERET BORETTSLAG Konggata 53 A 3019 DRAMMEN. Dato for befaring 25.09.

VERDI- OG LÅNETAKST. over adkomstdokumentene til andelsleilighet i FRIKVARTERET BORETTSLAG Konggata 53 A 3019 DRAMMEN. Dato for befaring 25.09. VERDI- OG LÅNETAKST over adkomstdokumentene til andelsleilighet i FRIKVARTERET BORETTSLAG Konggata 53 A 3019 DRAMMEN RAPPORTANSVARLIG: Kvadrat-Total AS Rolf-William Wik Stasjongata 30, 3070 SANDE I VESTFOLD

Detaljer

Meieriveien 26, 9700 LAKSELV Matrikkelnr. Gnr. 17 Bnr. 101

Meieriveien 26, 9700 LAKSELV Matrikkelnr. Gnr. 17 Bnr. 101 RAPPORTANSVARLIG: Knut Eilertsen Ulveveien 18B, 9700 LAKSELV Tlf: E-post: keilert@onlineno VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM Adresse Meieriveien 6, 9700 LAKSELV Matrikkelnr Gnr 17 Bnr 101 Kommune PORSANGER

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Midlertidig av markedet. 1 1/2 etasjes bolig klar til innflytting. Her er solen til langt på kveld. 2 000 000 kr. 2 980 000 kr.

SALGSOPPGAVE. Midlertidig av markedet. 1 1/2 etasjes bolig klar til innflytting. Her er solen til langt på kveld. 2 000 000 kr. 2 980 000 kr. SALGSOPPGAVE Midlertidig av markedet 1 1/2 etasjes bolig klar til innflytting. Her er solen til langt på kveld. Prisantydning: 1 kr. + omk. Lånetakst: Verditakst: 2 000 000 kr. 2 980 000 kr. Bruttoareal

Detaljer

LANDLIG BELIGGENDE BOLIG BENYTTET SOM

LANDLIG BELIGGENDE BOLIG BENYTTET SOM LANDLIG BELIGGENDE BOLIG BENYTTET SOM FRITIDSBOLIG. VOLL 8920 SØMNA Kontaktperson: Anita Hartviksen Ravn tlf: 907 60 661 e-post: anitahravn@outlook.com Kommune nr: 1812 Område: Dalbotn Gnr. 62 Bnr.15 Bruksareal:

Detaljer

Spurveveien 4 D, 9700 Lakselv Matrikkelnr. Gnr. 17 Bnr. 502 Snr. 4

Spurveveien 4 D, 9700 Lakselv Matrikkelnr. Gnr. 17 Bnr. 502 Snr. 4 RAPPORTANSVARLIG: Knut Eilertsen Ulveveien 18B, 9700 LAKSELV Tlf: E-post: keilert@onlineno VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM Adresse Spurveveien 4 D, 9700 Lakselv Matrikkelnr Gnr 17 Bnr 50 Snr 4 Kommune

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM

VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM RAPPORTANSVARLIG: Uno Lundberg Kyrkjegata 13, 6100 VOLDA Tlf: 70077700 E-post: uno@lundbergno VERDI- OG LÅNETAKST Adresse WEBJØRN SVENDSEN-GATA 21, 6150 ØRSTA Matrikkelnr Gnr 14 Bnr 180 Kommune ØRSTA Hjemmelshaver(e)

Detaljer

Egne notater Egne notater Forbrukerinformasjon om budgivning Sist oppdatert med virkning fra 1. juli 2010, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften. Informasjonen er

Detaljer

Verdi- og lånetakst over

Verdi- og lånetakst over Frank Feldt Wielsgaardsvei 7 1654 Sellebakk Tlf. 69323590 Verdi- og lånetakst over Fritidseiendom. Hytte nr. 2040, Papperhavn. 1684 VESTERØY Gårdsnr. 48 Bruksnr. 15 HVALER KOMMUNE Utført av: Takstøkonom

Detaljer

SMÅBRUK I RE KOMMUNE I VESTFOLD

SMÅBRUK I RE KOMMUNE I VESTFOLD SALGSOPPGAVE SMÅBRUK I RE KOMMUNE I VESTFOLD Sentralt og landlig eiendom med jord og skog i Re kommune i Vestfold. Prisantydning: kr. 1.600.000,- Gårds og Småbruksmegleren, Advokatfirmaet Olav Hana v/

Detaljer

SALGSOPPGAVE FLOTT SMÅBRUK/TOMT I GVARV I SAUHERAD KOMMUNE

SALGSOPPGAVE FLOTT SMÅBRUK/TOMT I GVARV I SAUHERAD KOMMUNE SALGSOPPGAVE FLOTT SMÅBRUK/TOMT I GVARV I SAUHERAD KOMMUNE Beliggende landlig og usjenert i naturskjønne omgivelser, med mye sol og god utsikt. Her kan man finne roen. Kort vei til sentrumsfunksjoner.

Detaljer

Egne notater Forbrukerinformasjon om budgivning Sist oppdatert med virkning fra 1. juli 2010, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften. Informasjonen er utarbeidet av

Detaljer

Lagerbygg - Tromsøya. Tromsøya sør. Næringseiendom/kombinasjonslokale. Prisantydning: kr 1.900.000,-

Lagerbygg - Tromsøya. Tromsøya sør. Næringseiendom/kombinasjonslokale. Prisantydning: kr 1.900.000,- Lagerbygg - Tromsøya Tromsøya sør. Næringseiendom/kombinasjonslokale Prisantydning: kr 1.900.000,- Fakta om eiendommen Oppdragsansvarlig med kontaktinfo Tomi C.Johansen Epost: tomi.johansen@dnbeiendom.no

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM. Internatplassen 2, 9845 TANA Matrikkelnr. Gnr. 36 Bnr. 51. Dato for befaring 20.10.2015

VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM. Internatplassen 2, 9845 TANA Matrikkelnr. Gnr. 36 Bnr. 51. Dato for befaring 20.10.2015 RAPPORTANSVARLIG: Jonny Wosnitza Fosseveien 16, 9845 TANA Tlf: 94862219 E-post: jw@byggebistandcom VERDI- OG LÅNETAKST Adresse Internatplassen 2, 9845 TANA Matrikkelnr Gnr 36 Bnr 51 Kommune TANA Hjemmelshaver(e)

Detaljer

Egne notater Forbrukerinformasjon om budgivning Informasjonen er utarbeidet av Forbrukerombudet, Forbrukerrådet, Den Norske Advokatforening ved Eiendomsmeglingsgruppen, Eiendomsmeglerforetakenes Forening

Detaljer

EstateProspekt. Meglerhuset Sædberg AS. Hyttetomter. Trollneset i Søgne, 4640 SØGNE. Tlf.: 38 05 42 20

EstateProspekt. Meglerhuset Sædberg AS. Hyttetomter. Trollneset i Søgne, 4640 SØGNE. Tlf.: 38 05 42 20 EstateProspekt Hyttetomter Trollneset i Søgne, 4640 SØGNE 3 hyttetomter i Søgne Prisantydning: Kr. 350.000,- +omk. pr. tomt Megler: Statsaut. Eiendomsmegler MNEF Frode Gundersen Meglerhuset Sædberg AS

Detaljer

Forbrukerinformasjon om budgivning Sist oppdatert med virkning fra 1. juli 2010, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften. Informasjonen er utarbeidet av Forbrukerombudet,

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM. Ortuflaten 46, 5143 FYLLINGSDALEN Matrikkelnr. Gnr. 22 Bnr. 245. Dato for befaring 20.08.2014

VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM. Ortuflaten 46, 5143 FYLLINGSDALEN Matrikkelnr. Gnr. 22 Bnr. 245. Dato for befaring 20.08.2014 RAPPORTANSVARLIG: Takstingeniør / Byggmester Byggmester Knut Farestvedt Kloppedalsveien 37, 5221 NESTTUN Tlf: 40846491 E-post: bmkf@broadparkno VERDI- OG LÅNETAKST Adresse Ortuflaten 46, 5143 FYLLINGSDALEN

Detaljer

Prisliste. www.solatoppen.no

Prisliste. www.solatoppen.no Prisliste Oppdatert: 08.07.2014 Etg* Leil. BRA P-rom Terrasse Rom Omkost. Pris BLOKK A 1 A101 131 125 15 5 27185 1 A102 131 125 15 5 27185 2 A201 109 104 15 4 23005 2 A202 100 96 15 4 21295 3 A301 96 91

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Bolig med sjarmerende arkitektur, beliggende på landet i Holmestrand kommune.

SALGSOPPGAVE. Bolig med sjarmerende arkitektur, beliggende på landet i Holmestrand kommune. SALGSOPPGAVE Bolig med sjarmerende arkitektur, beliggende på landet i Holmestrand kommune. Beliggende landlig, men samtidig sentralt, med kort vei til sentrumsfunksjoner, fjell, turområder, golfbane mm.

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM RAPPORTANSVARLIG: Jostein Folgerø Stretet F, 700 KYRKSÆTERØRA Tlf: 901 17 13 E-post: josteinfolgero@hemneas VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM Adresse MARISTUA, 700 KYRKSÆTERØRA Matrikkelnr Gnr 45 Bnr 71

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM RAPPORTANSVARLIG: Jostein Folgerø Stretet F, 700 KYRKSÆTERØRA Tlf: 901 17 13 E-post: josteinfolgero@hemneas VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM Adresse Vesseseterveien 7 A, 700 KYRKSÆTERØRA Matrikkelnr Gnr

Detaljer

SKUDENESHAVN. Hilleslandvn. 13, 4280 SKUDENESHAVN. Prisant. kr 500 000 + omk.

SKUDENESHAVN. Hilleslandvn. 13, 4280 SKUDENESHAVN. Prisant. kr 500 000 + omk. Oppdragsnr: 70130246 SKUDENESHAVN Hilleslandvn. 13, 4280 SKUDENESHAVN Prisant. kr 500 000 + omk. Totalpris inkl. omk. kr 514 824 P-rom/bra ca. 60/75 kvm. Tomt ca. 570 kvm. INNHOLD 01 03 04 05 06 09 10

Detaljer

LIER - Stoppenkollen, byggeklar utsiktstomt

LIER - Stoppenkollen, byggeklar utsiktstomt LIER - Stoppenkollen, byggeklar utsiktstomt Adresse: Stoppenkollen 27, tomt B4.12-15 Boligtype: Boligtomt Prisant.: 2 450 000,- + omk. Avdeling: Røyken Ansv. megler: Fred-Ivar Myrseth Mobil: 91 78 52 72

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Nyoppusset vertikalt delt tomanns-generasjonsbolig

SALGSOPPGAVE. Nyoppusset vertikalt delt tomanns-generasjonsbolig SALGSOPPGAVE Nyoppusset vertikalt delt tomanns-generasjonsbolig Flott totalrenovert vertikaltdelt tomannsbolig/generasjonsbolig, vestvent med hav utsikt og masse sol. Nytt vvs, elektriskt osv. Kabel tv,

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Velholdt enebolig med stor garasje og basseng. Koselig hus med garasje og dukkehus.

SALGSOPPGAVE. Velholdt enebolig med stor garasje og basseng. Koselig hus med garasje og dukkehus. SALGSOPPGAVE Velholdt enebolig med stor garasje og basseng Koselig hus med garasje og dukkehus. Prisantydning: 2 890 000 kr. + omk. Lånetakst: 2 827 000 kr. Bruttoareal (BTA): 220 kvm. Verditakst: 3 141

Detaljer

HYGGEN. Allegodtveien 3442 Hyggen. Hyggen - tomt for tomannsboliger/rekkehus. Boligtomt. Foss & Co Prosjekt Tlf: 31 29 74 00

HYGGEN. Allegodtveien 3442 Hyggen. Hyggen - tomt for tomannsboliger/rekkehus. Boligtomt. Foss & Co Prosjekt Tlf: 31 29 74 00 HYGGEN Allegodtveien 3442 Hyggen Prisantydning 2 000 000,- + omk. Hyggen - tomt for tomannsboliger/rekkehus Type bolig Boligtomt Avdeling/Ansvarlig megler Foss & Co Prosjekt Tlf: 31 29 74 00 Fred-Ivar

Detaljer

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30.

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30. TILSTANDSVURDERING For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96 Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30. april 2014 Side 1 Sammendrag Forutsetninger Tilstandsvurderingen er utført basert

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Kråkerøy- Kjedet enebolig med flott utsikt. 2 250 000 kr. 2 500 000 kr.

SALGSOPPGAVE. Kråkerøy- Kjedet enebolig med flott utsikt. 2 250 000 kr. 2 500 000 kr. SALGSOPPGAVE Kråkerøy- Kjedet enebolig med flott utsikt LG 2 250 000 kr. 2 500 000 kr. Bruttoareal (BTA): Bruksareal (BRA): 122 kvm. 108 kvm. SO Lånetakst: Verditakst: T Prisantydning: 2 490 000 kr. +

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST over adkomstdokumentene til aksjeleilighet i Finne borettslag Hangursvegen 44 5700 VOSS

VERDI- OG LÅNETAKST over adkomstdokumentene til aksjeleilighet i Finne borettslag Hangursvegen 44 5700 VOSS TAKSERING AV : BOLIG, NÆRING, SKADE, SKJØNN, LANDBRUK OG TILSTANDSANALYSER Mobil: 97 5 57 47 RAPPORTANSVARLIG: Halstein O Leiren, 577 STAMNES Tlf: 9755747 Faks: 56598047 E-post: holeiren@onlineno over

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM RAPPORTANSVARLIG: Jostein Folgerø Stretet F, 700 KYRKSÆTERØRA Tlf: 901 17 13 E-post: josteinfolgero@hemneas VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM Adresse Bugen 33, 700 KYRKSÆTERØRA Matrikkelnr Gnr 101 Bnr 605

Detaljer

71 DA. EIENDOM, NYDELIG BELIGGENDE PÅ SEM I TØNSBERG KOMMUNE.

71 DA. EIENDOM, NYDELIG BELIGGENDE PÅ SEM I TØNSBERG KOMMUNE. SALGSOPPGAVE 71 DA. EIENDOM, NYDELIG BELIGGENDE PÅ SEM I TØNSBERG KOMMUNE. Attraktiv eiendom, beliggende med kort vei til sentrumsfunksjoner og Tønsberg by. Eiendommen består av ca. 7,5 da. jord og ca.

Detaljer

SALGSOPPGAVE SMÅBRUK I KODAL I ANDEBU KOMMUNE

SALGSOPPGAVE SMÅBRUK I KODAL I ANDEBU KOMMUNE SALGSOPPGAVE SMÅBRUK I KODAL I ANDEBU KOMMUNE Meget attraktiv eiendom, sjelden mulighet, idyllisk, usjenert beliggende i naturskjønne Andebu kommune, med rikelig tilgang til friluftsliv, samt med kort

Detaljer

SALGSOPPGAVE FEM ENEBOLIGTOMTER BELIGGENDE LANDLIG, MEN SENTRALT PÅ SKOLLENBORG I KONGSBERG KOMMUNE

SALGSOPPGAVE FEM ENEBOLIGTOMTER BELIGGENDE LANDLIG, MEN SENTRALT PÅ SKOLLENBORG I KONGSBERG KOMMUNE SALGSOPPGAVE FEM ENEBOLIGTOMTER BELIGGENDE LANDLIG, MEN SENTRALT PÅ SKOLLENBORG I KONGSBERG KOMMUNE Fine boligtomter selges samlet eller hver for seg. Beliggende med kort vei til sentrumsfunksjoner, buss

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM FAST EIENDOM RAPPORTANSVARLIG: Ole Reidar Grimsrud Sørås, 189 DEGERNES Tlf: 697654 Faks: 697670 E-post: post@o-r-grimsrudno Adresse Bakkeliveien, 187 HOBØL Matrikkelnr Gnr 106 Bnr 30 Kommune Hobøl Hjemmelshaver(e)

Detaljer

Hyttetomter V. Slidre

Hyttetomter V. Slidre Hyttetomter V. Slidre Hyttetomter Landsrud, Veståsen PROSPEKT PÅ MOBIL: SEND BOLIG 5080685 TIL 09999 440.000,- www.dnbnoreiendom.no TEL.: 09999 Landsrud, Veståsen Strøm og Prisantydning: 440.000,- + omk.

Detaljer

Moengvegen 7, 2016 FROGNER Matrikkelnr. Gnr. 93 Bnr. 123. Dato for befaring 22.11.2012/12.11.2013

Moengvegen 7, 2016 FROGNER Matrikkelnr. Gnr. 93 Bnr. 123. Dato for befaring 22.11.2012/12.11.2013 RAPPORTANSVARLIG: Tor-Gunnar Brandshaug Jernbaneveien, 1400 SKI Tlf: 33 18 88 Faks: 33 18 89 E-post: tgb@prosjectno VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM Adresse Moengvegen 7, 016 FROGNER Matrikkelnr Gnr 93

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST vedlegg til Boligsalgs-/eierskifterapport

VERDI- OG LÅNETAKST vedlegg til Boligsalgs-/eierskifterapport RAPPORTANSVARLIG: Prestelvgata 1 Postboks 354, 9811 VADSØ Tel: 90 06 1 6 E-mail: ingulfniskavara@navarenno VERDI- OG LÅNETAKST vedlegg til Boligsalgs-/eierskifterapport Adresse KANABAKKEN 6, 9800 VADSØ

Detaljer

SALG AV TOMTER MED FERDIG FORHANDLET TILBUD PÅ HUS FOR FELT 1. PRISLISTE OG UTFYLLENDE INFORMASJON.

SALG AV TOMTER MED FERDIG FORHANDLET TILBUD PÅ HUS FOR FELT 1. PRISLISTE OG UTFYLLENDE INFORMASJON. Utlandet planlegges, gjennomføres og selges av Skorpa Eiendom AS. Selskapet eies av KBBL prosjekt AS, Lønnheim Eiendom AS og Plan AS. SALG AV TOMTER MED FERDIG FORHANDLET TILBUD PÅ HUS FOR FELT 1. PRISLISTE

Detaljer

BåtPlasser lindesnes

BåtPlasser lindesnes BåtPlasser lindesnes Båtplasser Lindesnes - - Oppdrag: 65312023 Prisantydning: 88.000,- Godt beliggende båtplasser på Båly. 2-6 meters bredde. DNB Eiendom - Hele Norges Eiendomsmegler dnbeiendom.no telefon:

Detaljer

Dovrekvartalet D2 TOWER1 D1. Rambla. Rambla. Kerulfs gate. Toglinjer. Kerulfs gate. Nittedalsgata Takterrasse. Toglinjer. Solheimsgata.

Dovrekvartalet D2 TOWER1 D1. Rambla. Rambla. Kerulfs gate. Toglinjer. Kerulfs gate. Nittedalsgata Takterrasse. Toglinjer. Solheimsgata. Plantegninger Dovrekvartalet er et leilighetsbygg i 7 etasjer med totalt 18 leiligheter. 1. etasje inneholder Dovrekvartalet Borettslags «storstue». Dette er et felles selskapsrom og møte-/ aktivitetsrom

Detaljer

SALGSOPPGAVE IDYLLISK SMÅBRUK BRUMUNDDAL I RINGSAKER KOMMUNE.

SALGSOPPGAVE IDYLLISK SMÅBRUK BRUMUNDDAL I RINGSAKER KOMMUNE. SALGSOPPGAVE IDYLLISK SMÅBRUK BRUMUNDDAL I RINGSAKER KOMMUNE. Beliggende landlig og sentralt i naturskjønne områder. Bolig med sjel, hvor mange detaljer er ivaretatt, som skaper en helt spesiell atmosfære.

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Koselig enebolig Sarpsborg sentrum, inntil Kulås. Inntil Kulåsparken. 2 650 000 kr. 3 050 000 kr.

SALGSOPPGAVE. Koselig enebolig Sarpsborg sentrum, inntil Kulås. Inntil Kulåsparken. 2 650 000 kr. 3 050 000 kr. SALGSOPPGAVE Koselig enebolig Sarpsborg sentrum, inntil Kulås. Inntil Kulåsparken Prisantydning: 2 990 000 kr. + omk. Lånetakst: Verditakst: 2 650 000 kr. 3 050 000 kr. Bruttoareal (BTA): Bruksareal (BRA):

Detaljer

Nye leiligheter med høy standard STØLSTUNET. Stølstunet Oppdrag: 50809117. www.dnbnoreiendom.no Tlf: 09999

Nye leiligheter med høy standard STØLSTUNET. Stølstunet Oppdrag: 50809117. www.dnbnoreiendom.no Tlf: 09999 Nye leiligheter med høy standard STØLSTUNET Stølstunet Oppdrag: 50809117 www.dnbnoreiendom.no Tlf: 09999 vers. i farger vers. i sort/hvit og outline vers. i gråtoner alt. vers. i gråtoner Foto: Erik Solberg

Detaljer

SALGSOPPGAVE SMÅBRUK BOGSTAD SØNDRE AURSKOG HØLAND.

SALGSOPPGAVE SMÅBRUK BOGSTAD SØNDRE AURSKOG HØLAND. SALGSOPPGAVE SMÅBRUK BOGSTAD SØNDRE AURSKOG HØLAND. Sentral og fin beliggenhet i Aurskog, med kort vei til sentrumsfunksjoner.eiendom med utviklingsmuligheter. Hovedhus og eldre låvebygning. Eiendommen

Detaljer

KUN 2 TOMTER IGJEN! - NORD I HAUGESUND

KUN 2 TOMTER IGJEN! - NORD I HAUGESUND TOMT HAUGESUND - VIKSE: KUN 2 TOMTER IGJEN! - NORD I HAUGESUND TOMTER VIKSE Prisant.: Fra 690.000,- + 2,5% dok.avg. Tomteareal: 860 m² Prospekt på SMS: Send EMVEST 4906249 til 2077 Oppdr. ansv.: Morten

Detaljer

SALGSOPPGAVE Nyere leilighet beliggende nær sentrum i stille og rolig område.

SALGSOPPGAVE Nyere leilighet beliggende nær sentrum i stille og rolig område. SALGSOPPGAVE Nyere leilighet beliggende nær sentrum i stille og rolig område. Sentrumsnær leilighet, med kort vei til alt av sentrumsfunksjoner, sjø, turområder, jernbane, golfbane, flyplass m.m. Prisantydning:

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Meget velholdt enderekkehus 3 soverom SOLGT

SALGSOPPGAVE. Meget velholdt enderekkehus 3 soverom SOLGT SALGSOPPGAVE Meget velholdt enderekkehus 3 soverom Prisantydning: 1 550 000 kr. + omk. Bruttoareal (BTA): 100 kvm. Verditakst: 1 550 000 kr. Bruksareal (BRA): 83 kvm. Andel av fellesgjeld 31 900 kr. Andel

Detaljer

SALGSOPPGAVE IDYLLISK OG SJARMERENDE SMÅBRUK I HOF I VESTFOLD

SALGSOPPGAVE IDYLLISK OG SJARMERENDE SMÅBRUK I HOF I VESTFOLD SALGSOPPGAVE IDYLLISK OG SJARMERENDE SMÅBRUK I HOF I VESTFOLD Beliggende landlig og fredlig, men samtidig sentralt med kort vei til sentrumsfunksjoner, fjell, turområder, golfbane m.m. Betydelig påkostet

Detaljer

HAFJELL. Hafjells beste hyttetomter! Prisantydning: Fra 4.100.000,- Hafjelltoppen Oppdrag: 52414019

HAFJELL. Hafjells beste hyttetomter! Prisantydning: Fra 4.100.000,- Hafjelltoppen Oppdrag: 52414019 HAFJELL Hafjelltoppen Oppdrag: 52414019 Hafjells beste hyttetomter! Prisantydning: Fra 4.100.000,- DNB Eiendom - Hele Norges Eiendomsmegler dnbeiendom.no telefon: 09999 TOMTEFELTET LIGGER RETT VEST FOR

Detaljer

- SOLRIK OG IDYLLISK EIENDOM, MED KORT VEI TIL MARKA - PRISANTYDNING: 1 380 000,- a ENEBOLIG M/GARASJE PÅ OSTAD

- SOLRIK OG IDYLLISK EIENDOM, MED KORT VEI TIL MARKA - PRISANTYDNING: 1 380 000,- a ENEBOLIG M/GARASJE PÅ OSTAD a ENEBOLIG M/GARASJE PÅ OSTAD Adresse: Vikingveien 71, 8360 Bøstad på Vestvågøy i Lofoten - SOLRIK OG IDYLLISK EIENDOM, MED KORT VEI TIL MARKA - PRISANTYDNING: 1 380 000,- Informasjon om bolig og garasje:

Detaljer

Familievennlig 3roms(+ Disponibelt rom) på Bønes. Barnevennlig Selveierleilighet ved Kyrkjetangen. Prisantydning: 2 150 000 kr. + omk.

Familievennlig 3roms(+ Disponibelt rom) på Bønes. Barnevennlig Selveierleilighet ved Kyrkjetangen. Prisantydning: 2 150 000 kr. + omk. SALGSOPPGAVE Familievennlig 3roms(+ Disponibelt rom) på Bønes Barnevennlig Selveierleilighet ved Kyrkjetangen Prisantydning: 2 150 000 kr. + omk. Oppdragsnr: MO-2011-311 Lånetakst Verditakst Fellesutgifter

Detaljer