Nye og eksklusive selveierleiligheter med solrike terrasser og fellesområder

Transkript

1 DVERGEVEIE 0 Dvergsnes / Kristiansand øst ye og eksklusive selveierleiligheter med solrike terrasser og fellesområder

2 IKKE OPPDATERT Dvergsnesveien etter du pris på nærhet til sjøen, sol, utsikt, stor uteplass, rolige omgivelser og modene fasiliteter da vil du trives i Dvergsnesvågen. soverom BRA fra 0 0 m Parkering i p-kjeller tore solrike terrasser og uteområder

3 ØKOOMI PRILITE Det er utarbeidet en prisliste som viser adresse, seksjonsnummer og bruksareal BRA for hver leilighet. Leilighetens bruksareal - BRA - er inkludert innvendig bod. portsbod, terrasse/balkong og/eller garasjeplass er ikke inkl. i bruksarealet. portsbod og garasjeplass er inklusive i salgspris. BETALIGBETIGELER Forskudd betales med 0% av kjøpesum innen dager etter undertegning av kjøpekontrakt. Rest av kjøpesum, 0% innbetales ved overtakelse. Godkjent finansieringsbevis eller bankgaranti fra kjøpers bank, må fremlegges til selger ved kontraktsundertegning. elger stiller bankgaranti for innbetalte beløp ihht. Bustadsoppføringslova. Renter på forskuddet tilfaller selger. OMKOTIGER Dokumentavgift til staten,,% av tomteverdi, utgjør ca. kr. 000,- pr. bolig. Tinglysingsgebyr for skjøte kr.,-. Tinglysingsgebyr for hvert pantedokument kr.,-. Gebyr for utskrift av panteattest kr.,-. algsomkostninger, oppmåling, oppgjør og matrikkelbrev utgjør ca. kr. 000,-. Tilkoplingsgebyr for TV/Bredbånd kommer som tillegg. LIGIGVERDI Ikke fastsatt. ormalt ca 0-0% av boligens verdi. KOMMUALE AVGIFTER Gebyr for forbruk av kommunalt vann og avløp, samt gebyr til Avfall ør for renovasjon, følger gjeldende takster for Kristiansand Kommune. Eiendomsskatt påløper etter ferdigstillelse. Beregningsgrunnlag for eiendomsskatt for leilighetene i Dvergsnesvågen er pt. ikke fastsatt av Kristiansand kommune. Det tas forbehold om endringer i de kommunale skatter og avgifter samt endring av avfallsgebyrer fra Avfall ør. FELLEKOTADER Felles driftskostnader betales forholdsmessig av den enkelte leilighetseier/seksjon i forhold til sameiebrøken/ seksjonens størrelse. like driftskostnader kan være snømåking, stell av grøntarealer, vaktmester, renhold, avfallshåndtering, forretningsførsel, revisjon, forsikring av bygg, felles strøm, vedlikehold, drift og service av heis, honorarer til styre, etablering av styre, og lignende. Felleskostnader for leilighetene er stipulert til ca. kr.,- pr. m² BRA pr. år. I tillegg vil utgiftene for totalpakken fra bredbåndleverandør kunne bli tillagt felleskostnadene, dersom sameiet velger å inngå en kollektiv avtale med prosjektets valgte leverandør. Endelig felleskostnad vil bli satt opp av forretningsfører og sameiets styre. ELGER Agderbygg A skal selge leilighetene i Dvergsnesvågen på vegne av Agderbygg Prosjekt A. Anne ofie Kostøl Førde E-post: ask@agderbygg.no Tlf /, vil være ansvarlig for salget. ØVRIGE KJØPFORHOLD OVERTAKELE Ferdigstillelse vil fra entreprenørens side være ca. mnd. etter oppstart betongarbeider. elger skal varsle forbruker om endelig overtakelse ca. mnd. før innflytting kan finne sted. HEFTELER Kopi av grunnboksutskriften kan fås ved henvendelse Agderbygg Prosjekt A. FORBEHOLD/ÆRKILTE BETEMMELER Det tas forbehold om at det gis igangsettingstillatelse fra Kristiansand kommune. Kjøper er kjent med at selgers kontraktmessige leveranse fremkommer av beskrivelse, situasjonsplan og plantegninger, som følger som vedlegg til kjøpekontrakten. I alle perspektiver, D-modeller, illustrasjoner og møblerte planskisser, som er ment å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse, kan det fremkomme elementer som ikke inngår i den kontraktmessige leveransen. Terrengarbeider som fremkommer på D-modeller og illustrasjoner, vil kunne avvike i forhold til endelig opparbeidelse, uten at kjøper kan kreve økonomisk kompensasjon. Alle opplysninger som fremkommer i salgsmateriell, er gitt med forbehold om rett til endringer som måtte bli funnet hensiktsmessig eller nødvendig for å gjennomføre byggeprosjektet på en god måte eller i tråd med offentlige bygningskrav og/eller krav fra Kristiansand Kommune. Dette uten å forringe den generelle standard. Arealangivelser på plantegninger, salgstegninger og i salgsprospekt er ikke å regne som endelige og vil kunne avvike i forhold til endelig ferdig leilighet. Alle mål- og arealangivelser på plan- og salgstegninger er kun veiledende og avvik kan forekomme. Eventuelle arealavvik i boligrom eller terrasse, gir ikke forbruker rett til økonomisk kompensasjon. Det gjøres oppmerksom på at det kan komme sjakter, nedforinger, påforinger og/eller rørføringer som ikke er vist på salgstegningene, og som kan påvirke arealet i leilighetene. Eventuelle arealavvik fra salgs- og/eller plantegninger vil ikke påvirke salgspris etter prisliste. Alle mål på tegninger er konstruksjonsmål. Tegninger i målestokk :00 eller :0 kan fås utlevert hos selger eller av entreprenør ved tidspunkt for produksjonsmøte/møte om endringsarbeider. DIVERE elger forbeholder seg retten til, uten varsel, å endre priser og leveringsbetingelser for usolgte leiligheter. Dette gir ikke rett til prisjusteringer for leiligheter, som ved tidspunktet for prisjusteringene, er solgt. Ved oppstart byggearbeider, over parkeringskjeller, kan salgspris for usolgte boliger bli justert opp med kr 0 000,-. Alle opplysninger i dette salgsprospekt er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige for gjennomføringen av byggeprosjektet. OVERTAKELE Midlertidig brukstillatelse/ferdigattest vil foreligge senest innen overtagelse av leiligheten. Kartforretning og seksjonering foretas før leiligheten overtas av kjøper. KARTFORRETIG Eiendommen skal deles opp/seksjoneres slik at hver leilighet får felles gårds- og bruksnummer og eget seksjonsnummer. AMEIET Leilighetene vil danne et boligsameie med et eget styre sammensatt av seksjonseierne. elger vil bistå med informasjon og innkalle til et informasjonsmøte i god tid før leilighetene skal overtas og innflyttes. VELFOREIG Det medfølger en rett og plikt til medlemskap i velforening. EERGI Boligene leveres minimum med energiklasse Orange C LOVVERK Boligene selges etter Bustadsoppføringslova av. juni. Bustadsoppføringslova kommer ikke til anvendelse dersom kjøper anses som investor og/eller profesjonell. I slike tilfeller vil eiendomshandelen reguleres av Avhendingsloven av. juli nr. Leilighet, der bindende kjøpsavtale inngås etter at prosjektet er ferdigstilt, selges etter Avhendingslovens regler. Dette innebærer at eventuell mangelsvurdering ikke kan fravikes til ugunst for en forbrukerkjøper jf. Avhendingsloven - (). Eventuelle mangelsvurderinger foretas etter Avhendingslovens alminnelige regler, jf. - og -. Dersom kjøper ikke er å anse som forbruker i henhold til Avhendingsloven - (), gjøres det oppmerksom på at boligen selges som den er, jf. Avhendingslovens -.

4 BYGGEBEKRIVELE FELLEALEGG IGAGPARTI, HOVEDTRAPP, HEI OG LUER Gulvene i hovedinngangsparti, sluser, trapperom, trappeløp og mellomreposer leveres med fliser. Vegger og tak sparkles og males i lys farge. Ved behov, leveres det godkjente rømningstrapper. Rekkverkene og håndløpere utføres hovedsakelig med pulverlakkert stål/aluminium. HEI Det installeres godkjente personheiser. Heisene er utstyrt med nødtelefonforbindelse. IVEDIG PARKERIG-ALEGG/BODER OG FELLEALEGG/ØPPELBOD Gulvene i felles parkeringsanlegg støpes i betong eller leveres med drenerende asfaltdekke. Gulvene i boder og teknisk rom, samt eventuelt avfallsrom, støpes i betong. Vegger og tak i boder, eventuelt avfallsrom og teknisk rom leveres ubehandlet. Alternativt kan det bli levert nedgravd utvendig søppelhåndteringsanlegg. Det innvendige parkeringsanlegget er avstengt med låsbar port, med en fjernkontroll til hver leilighet. Ventilasjon leveres ihht. gjeldende regelverk. Det vil bli lagt opp til maksimalt stk. standard ladepunkt for el-bil. Eventuelle hurtigladepunkt må avtales særskilt. Det er sameiet som står som abonnent for strøm til lading av el-biler. UTOMHUALEGG Boligkomplekset vil bli omgitt av landskapstilpassende tiltak og opparbeidet etter samråd med maskinentreprenør og i tråd med godkjent utomhusplan fra Agderbygg A. Utvendige kraner Det leveres stk. utvendige kraner, for felles bruk, som plasseres i samråd med rørlegger. FELLEUTGIFTER Forbruk og vedlikehold av strøm for fellesarealer så som hovedinngang, trapperom, sluser, heis, utelys etc. samt strøm i forbindelse med p-anlegget, blir målt på felles abonnement. ameiet blir abonnent og hver leilighet blir belastet for sin andel av fellesutgiftene etter sameiebrøken. Vedlikeholdsutgifter av alle fellesarealer fordeles etter sameiebrøken og belastes hver leilighet via fellesutgiftene. UTVEDIGE/BÆREDE KOTRUKJOER TAKVERKET Bygningen har flatt tak som tekkes med asfalt takpapp. Taket har utvendige og innvendige nedløp. Bjelklag for takterrasser for leiligheter i. og. etasje, samt felles takterrasse i. etasje, konstrueres og bygges i henhold til gjeldende forskrifter. YTTERVEGGER Ytterveggen består av isolerte bindingsverksvegger med teglkledning samt felt med fargetilpasset platekledning. VIDUER, BALKOG- OG YTTERDØRER Vinduene leveres med energiglass med godkjent u-verdi. Vinduer leveres hvitmalt innvendig og aluminiumbeslått utvendig i standard mørk grå farge. - og terrassedører leveres med glass som vist på tegning. - og terrassedører er hvitmalt innvendig og utvendig malt i standard mørk grå farge. Enkelte vinduer kan bli levert som fast vindu med luftemulighet ved siden av vindu. Hovedinngangsdør leveres som type «Lista» fra Gilje, ferdig malt i sort farge. TERRAER/BALKOGER/TAKTERRAER Terrasser for leiligheter i. etasje ligger på støpt dekke over parkeringskjeller. Det legges betongheller som terrassedekke til alle leiligheter i. etasje. er for leilighetene i. til. etasje leveres som prefabrikkert betongkonstruksjon eller trekonstruksjoner etter gjeldende regler. Takterrasser for leiligheter i. og. etasje, samt felles takterrasse i. etasje, bygges i henhold til gjeldende forskrifter. Det kan bli høydeforskjell på «inne- og utegulv» for leiligheter med takterrasse. Rekkverk og håndløpere utføres hovedsakelig som tett konstruksjon med pulverlakkert stål/aluminium i kombinasjon med herdet glass. For støyutsatte terrasser og balkonger kan det bli nødvendig med tett rekkverk på høyde inntil, m. er og takterrassser leveres med trykkimpregnert terrassegulv. ETAJEKILLER Alle etasjeskiller utføres etter gjeldende regler for bæring, lyd og brann. BLIKKELAGER- /METALLARBEIDER Utvendige beslag leveres i mørk grå og/eller sort utførelse. IVEDIGE KOTRUKJOER HIMLIG Alle innvendige himlinger i leiligheten leveres med gipsplater som sparkles til jevne flater og males. Himling i bod leveres som systemhimling, hvit Venus A-kant. IVEDIGE VEGGER Alle skillevegger mellom leiligheter leveres etter gjeldende regelverk med gipsplater som sparkles og males. Det tas forbehold om at noen skillevegger mellom leilighetene kan bli støpt i betong. Innvendige skillevegger i leiligheten leveres med gipsplater som sparkles og males. Vegger i vaskerom/bod leveres kledd med hvit flisemønstret godkjent våtromspanel type Fortissimo - Design F0 0 HG Denver White med 0x0cm flismønster. Til vegger i bad leveres fliser. Maks flisepris kr 00,- pr. m² inkl. mva. DØRER Innvendige dører i leiligheten leveres av typen Easy slett hvitmalt fra wedoor, eller tilsvarende. DØRLÅER Hver leilighet får stk. nøkler i system som passer til hovedinngangsdør og dører til fellesrom og garasjeanlegg. Det blir levert stk. radiosender til hver leilighet for åpning av garasjeport. Det leveres porttelefonanlegg med video til alle leiligheter. KJØKKE/GARDEROBER innredning m/ventilator for -roms leiligheter inngår i leilighetens salgssum med kr ,- inkl. mva. ihht egne tegninger fra valgte kjøkkenleverandør. innredning m/ventilator for -roms leiligheter inngår i leilighetens salgssum med kr. 000,- inkl. mva. ihht egne tegninger fra valgte kjøkkenleverandør. Til hver leilighet leveres 00 cm hvite garderobeskap pr. sengeplass ihht. egne tegninger fra valgte kjøkkenleverandør. - og garderobeskap leveres ferdig montert. Hvitevarer og felt mellom over- og underskap er ikke medtatt i salgspris. Det er ikke mulig å flytte på utstyr med behov for tilkopling til vann, elektrisitet, avløp eller ventilasjon. MALERETREPRIER, FLIER OG PARKETT Alle innervegger unntatt våtrom leveres med sparklet og malte gipsplater i standard farge «egghvit». om himling leveres standard sparklet og hvitmalte gipsplater. Gulvene i stue/kjøkken, soverommene, bod og hall leveres med mm -stav parkett eik hvitkalket med matt lakk. Parketten legges flytende ihht. leggeanvisning. På bad, bad/vaskerom og bod/vaskerom leveres og legges fliser på gulv med oppkant. Maks flisepris kr 00,- pr. m² inkl. mva. LITVERK Taklist leveres som x mm med skygge mot vegg i alle rom. Dør- og vinduslist leveres som 0 x mm kombilist i alle rom. Foringer og listverk leveres i MDF malt hvitt fra fabrikk. Listverket blir levert flikket og malt etter montering. Det leveres hvitkalkede lakkerte eikelister til alle gulv med parkett. TEKIKE ITALLAJOER VETILAJOOPPLEGG Det leveres avtrekksvarmepumpe med integrert balansert ventilasjon til hver leilighet. OPPVARMIG Det leveres oppvarmingsløsninger i tråd med teknisk forskrift av 00. Alle bad og bad/vaskerom leveres med støpt gulv, oppvarming og membran. I tillegg må det påregnes en eller flere varmeovner etter beregnet behov. RØRALEGG/AITÆRUTTYR I LEILIGHET BAD: stk. standard hvitt vegghengt toalett stk. 0 cm hvit slett baderomsseksjon m/dobbel vask type Foss inett stk. termostatstyrt dusjsett med glidestang stk 0 x 0 cm Viking dusjkabinett hvit m/klart herdet glass stk. sluk i gulvet i dusj-sone stk. reduksjonsventil (kun ved behov) BOD/VAKEROM stk. vann og avløp for vaskemaskin Varmtvannsbereder leveres i integrert avtrekksvarmepumpe. TOALETT/WC stk. standard hvitt vegghengt toalett stk. 0 cm hvit slett baderomsseksjon m/vask type Foss inett KJØKKE Tilkobling til oppvaskmaskin. Tilkobling til kjøkkenbenk. Tilkopling av kjøkkenblandebatteri. Blandebatteri leveres av prosjektets rørlegger. Leiligheten leveres med boligsprinkleranlegg/ vanntåkeanlegg. ELEKTRIKE ALEGG ELEKTRIKER Elektriske anlegg utføres som skjult anlegg i boligrom. Elektrisk anlegg i eventuell lydvegg må monteres som åpent anlegg. Materiellet er i standard hvit utførelse og arbeidet utføres etter tatens forskrifter for elektrisk anlegg. Den komplette elektroinstallasjonen vil tilfredsstille gjeldende regelverk ihht. EK og VAKTRØMITALLAJO Det leveres elektriske punkt ihht gjeldende regelverk EK og om punkt regnes: tikkontakt en-fas t.o.m A Fremlegg for bryter Fremlegg for lyspunkt Fremlegg for varmtvannsbereder Fremlegg for varmekabel, varmeovner, varmefolie etc, Fremlegg og tilkobling av termostat for varmekabel Fremlegg til fastmontert utstyr en-fas t.o.m A Fremlegg og tilkobling av hovedjordleder Fremlegg og tilkobling av utjevningsjord Rørfremlegg, boks og dekklokk for nettverksuttak Rørfremlegg, boks og dekklokk for antenneuttak Rørfremlegg, boks og dekklokk for telefon Røranlegg for ringeklokke Røranlegg for ringeknapp Fremlegg for fotocelle Fortsetter på neste side

5 Fortsettelse fra forrige side Plassering av elektriske punkter skjer i samråd mellom forbruker og leverandør på arbeidstegninger. Det er ikke medregnet noen form for leveranse av lys eller elektriske varmeovner inne i leilighetene. Det leveres lik utebelysning ved hovedinngangsdør for alle leiligheter. Det blir egen strømmåler med tilhørende abonnement for fellesområder og parkeringskjeller. ameiet er ansvarlig for utgiftene tilhørende dette abonnementet. Utgiftene fordeles til den enkelte eier etter sameiebrøken av sameiet. DATA/TV Det tilrettelegges for leveranse av fiber/bredbånd til hver leilighet fra Canal Digital eller annen tilgjengelig leverandør. Det tas forbehold om endringer i leveranser og priser fra valgte leverandør. Utgiftene til TV- og datasignaler vil kunne bli lagt til felleskostnadene om sameiets styre velger en kollektiv avtale. BRA Det er medregnet stk. røykvarsler pr. leilighet. Det leveres stk. brannslukkingsapparat til hver leilighet. Hver leilighet vil få boligsprinkling/vanntåkeanlegg med minst ett sprinklerhode i hvert rom. BELYIG Belysning til fellesområder er medtatt. tandard ute-belysning ved inngangsdør og på terrasser er medtatt i salgspris for hver leilighet. Det er ikke medregnet noen form for belysning, elektriske varmeovner etc. inne i leilighetene. Hvis det er uoverensstemmelse mellom byggebeskrivelse og tegninger, gjelder byggebeskrivelsen foran tegninger. Alle mål- og arealangivelser på plan- og salgstegninger er kun veiledende og avvik kan forekomme. Eventuelle arealavvik i boligrom eller terrasse, gir ikke forbruker rett til økonomisk kompensasjon. tiplede arrangementer er ikke inkludert i leveransen. pesifiseringer som ikke er nevnt i denne byggebeskrivelsen, er heller ikke medregnet. Ved overtakelse plikter forbruker å forsikre innbo. Boligen er forsikret av entreprenør i byggetiden. Hver forbruker står fritt til å velge forsikringsselskap for sin innboforsikring. Bygningen må forsikres under ett, senest etter avholdt overtakelse, og er sameiet sitt ansvar. For fellesarealer vil investerings-, drifts- og vedlikeholdsutgifter bli fordelt mellom seksjonseierne etter sameiebrøken. Det tas forbehold om endelig godkjenning av byggesøknad og eventuelle arealavvik, konstruksjonsog byggetekniske endringer, som kreves av Kristiansand kommune. Boligen oppføres i tråd med Tekniske Forskrifter 00. DIVERE Vi forbeholder oss retten til å forandre beskrivelsen når det kan benyttes likeverdige eller bedre materialer og konstruksjoner enn beskrevet. Byggevarer leveres ihht. enhver tid gjeldende produktspesifikasjon. Merutgifter i forbindelse med eventuelle særkrav myndighetene stiller til bygningen, samt nye eller en økning av statlige og kommunale avgifter, etter dato for denne beskrivelse, betales av forbruker.

6 PLATEGIG. etasje EKJO LEILIGHET 0 0, m Terrasse:, m Leilighet H00 Terrasse: portsbod: 0, m, m, m,0 m PLATEGIG 0. etasje 0 EKJO OG Leilighet H00 LEILIGHET 0 OG 0 0, m Terrasse:, m Terrasse: portsbod: 0, m, m, m,0 m Arealeffektiv leilighet med soverom og romslig åpen stue/kjøkken-løsning. marte løsninger med hele soverom og romslig åpen stue/kjøkken-løsning. 0, m, m²,0 m,0 m², m², m², m Bod, m Bod, m, m, m, m, m, m²,0 m, m² Terrasse, m Terrasse Terrasse, m 0 m m m m 0 m m m 0

7 PLATEGIG. etasje EKJO LEILIGHET 0, m Leilighet Leilighet H00 H00 Terrasse/balkong:, m Terrasse/balkong: Terrasse/balkong: portsbod: portsbod: Arealeffektiv leilighet med soverom, romslig åpen stue/kjøkken-løsning og både terrasse og balkong., m, m, m, m, m, m,0 m,0 m 0 PLATEGIG. etasje EKJO LEILIGHET 0, Leilighet m H00 H00 :, m Terrasse/balkong: : portsbod: Arealeffektiv leilighet med soverom, romslig åpen stue/kjøkken-løsning og både terrasse og balkong., m, m,, m,0 m 0 x = 000 Garderobe, m,0 m², m²,0 m, m bod, m, m, m² x = 000 Garderobe, m,0 m²,, m²,0 m, m, m bod bod, m, m, m, m², m² x = 000 Garderobe, m,0 m², m²,0 m, m bod, m, m, m² tue, m² tue, m² tue, m² 0, m 0, m 0, m Terrasse, m Terrasse, m Terrasse,, m 0 m m 0 m m m m m m 0 m m m m

8 PLATEGIG. etasje EKJO LEILIGHET 0, m Leilighet 0 :, m : portsbod: marte løsninger med hele soverom, romslig åpen stue/kjøkken-løsning og eget vaskerom., m, m, m,0 m 0, m, m bod/vask, m, m² 0, m 0, m, m², m², m m, m² 0 m m m m

9 PLATEGIG. og. etasje EKJO OG 0 Leilighet 0 og 0 LEILIGHET 0 OG 0 0, m :, m : portsbod: 0, m 0, m, m,0 m 0 PLATEGIG. og. etasje EKJO OG Leilighet 0 og 0 LEILIGHET 0 OG 0,0 m :, m : portsbod:,0 m 0, m, m,0 m 0 Arealeffektiv leilighet med soverom og romslig åpen stue/kjøkken-løsning. marte løsninger med hele soverom og romslig åpen stue/kjøkken-løsning., m Felles gang, m m, m, m, m, m², m²,0 m², m, m², m² 0, m, m, m, m 0, m² 0 m m m m 0 m m m

10 PLATEGIG. etasje EKJO LEILIGHET 0, m :,0 m Leilighet 0 : portsbod:, m, m,0 m,0 m 0 PLATEGIG. etasje EKJO LEILIGHET Leilighet 0 0, m :, m : portsbod:, m, m, m,0 m 0 marte løsninger med hele soverom, romslig åpen stue/kjøkken-løsning og eget vaskerom. Arealeffektiv leilighet med hele soverom, romslig åpen stue/kjøkken-løsning og balkonger., m, m, m, m² bod/vask, m, m² 0, m 0, m, m,0 m Garderobe, m,0 m², m² bod, m, m², m², m, m m tue/kjøkken, m² erom, m², m² 0, m, m 0 m m m m 0 m m m m

11 PLATEGIG. etasje EKJO Leilighet 0 LEILIGHET 0, m :,0 m : portsbod: marte løsninger med hele soverom, romslig åpen stue/kjøkken-løsning og eget vaskerom., m, m,0 m,0 m 0 Leilighet 0 Terrasse/balkong: portsbod: 0, m, m, m 0, m PLATEGIG. etasje EKJO LEILIGHET 0 0, m Terrasse/balkong:, m Arealeffektiv leilighet med hele soverom, romslig åpen stue/kjøkken-løsning og både takterrasse og balkong. 0, m, m m, m, m², m²,0 m 0, m, m, m Rullesteinsbedd Utvendig bod, m Privat takterrasse,0 m, m, m, m², m²,0 m, m, m 0, m, m², m², m² tue, m² 0 m m m m 0

12 PLATEGIG. etasje EKJO Leilighet 0 LEILIGHET 0 0,0 m 0,0 m Terrasse/balkong:, m, m Terrasse/balkong:, m portsbod:,0 m 0 tor toppleilighet med hele soverom, eget kontor, stor stue, balkong og en fantastisk stor privat takterrasse med sol hele døgnet., m 0, m Privat takterrasse, m Kontor, m, m, m², m, m, m, m², m, m tue, m², m² 0 m m m m

13 Med sosialt privatliv i fokus. Egne terrasser og balkonger i tillegg til fellesområder.

14 ,0 m,0 m 0, m 0, m, m, m, m, m,0 m², m tue, m² tue, m², m, m, m, m², m², m², m, m, m² x = 000 x = 000, m² 0, m², m,0 m, m², m, m, m², m,0 m², m, m, m², m, m², m, m,0 m, m 0, m, m, m, m, m², m, m², m x = 000, m², m 0, m, m², m, m, m², m² 0, m, m², m², m,0 m, m 0, m, m,0 m², m, m,0 m 0, m, m, m,0 m² tue/kjøkken, m², m x = 000, m, m, m² erom, m², m Rullesteinsbedd x = 000 x = 000, m 0, m²,0 m, m, m, m, m², m, m², m,0 m², m, m, m², m x = 000, m,0 m, m², m, m tue, m², m², m², m, m, m 0, m, m, m tue, m², m 0, m 0, m, m, m², m, m², m², m, m, m, m, m², m, m², m², m, m², m² 0, m, m²,0 m, m², m 0, m, m 0, m, m, m ETAJEPLAER PARKERIGKJELLER. ETAJE Bod Bod Bod Bod Bod, m Heis Inngang 0, m Teknisk rom,0 m luse, m Heis, m, m x = 000 Garderobe luse Felles gang bod/vask, m ykkel-p/innkjøring, m Parkeringskjeller, m bod 0 Terreng begynner her Bod, m Bod Bod Bod Bod Bod Bod Bod Bod Bod 0. ETAJE. ETAJE Garderobe bod x = 000 luse Bod Heis luse x = 000 Bod Vestre trandgate Postboks, Kristiansand Tel: 000 Org.nr: 00 E-post: post@spissark.no Tegnet MAG/VA VA/ EB krevet Ut: tirsdag. september 0 Kontrollert Godkjent Tiltaksnr. Dato Målestokk Ark A0.0.0 :00 A Filnavn A0_Børresvåg_Hovedtegning_v.pln Tegningsnr. Rev. A- ti: P:\000-00\0 Dvergsnes B\Tegninger\ Ark\A0_Børresvåg_Hovedtegning_v.pln Felles takterrasse Utvendig bod x = 000 Vestre trandgate Postboks, Kristiansand Tel: 000 Org.nr: 00 E-post: post@spissark.no Tegnet MAG/VA krevet Ut: tirsdag. september 0 Kontrollert Godkjent VA/ EB, m Tiltaksnr. Dato Målestokk Ark A0.0.0 :00 A Filnavn A0_Børresvåg_Hovedtegning_v.pln Tegningsnr. Rev. A- ti: P:\000-00\0 Dvergsnes B\Tegninger\ Ark\A0_Børresvåg_Hovedtegning_v.pln Privat takterrasse Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse. ETAJE. ETAJE Heis luse Tiltaksnr. A0 Dato.0.0 Målestokk :00 Ark A Garderobe,0 m² bod Felles gang bod/vask Privat takterrasse Kontor Vestre trandgate Postboks, Kristiansand Tel: 000 Org.nr: 00 E-post: post@spissark.no Tegnet Kontrollert Godkjent MAG/VA VA/ EB krevet Ut: tirsdag. september 0, m Filnavn A0_Børresvåg_Hovedtegning_v.pln Tegningsnr. Rev. A-0 ti: P:\000-00\0 Dvergsnes B\Tegninger\ Ark\A0_Børresvåg_Hovedtegning_v.pln Tiltaksnr. A0 Dato.0.0 Målestokk :00 Ark A Tiltaksnr. A0 Dato.0.0 Målestokk :00 Ark A Vestre trandgate Postboks, Kristiansand Tel: 000 Org.nr: 00 E-post: post@spissark.no Filnavn A0_Børresvåg_Hovedtegning_v.pln Vestre trandgate Postboks, Kristiansand Tel: 000 Org.nr: 00 E-post: post@spissark.no Filnavn A0_Børresvåg_Hovedtegning_v.pln

15 FAADETEGIGER ITUAJOPLA : FAADE MOT ØR C B x = Tak, et asje + 0,0 val et gang, asje Priv at takt er et rasse asje x = 000 C Tak, et asje +,0 0 +,0 000 B Tak, et asje +, A Priv at bod 0 00 Felle takt s er et rasse asje Gjest epar kerin g +,0 A FAADE MOT ORD FAADE MOT VET FAADE MOT ØT V Ø Feil i kartene kan forekomme.

16 Med sosialt privatliv i fokus. Egne terrasser og balkonger i tillegg til fellesområder. Fasade mot sør.

17 Med nærhet og beliggenhet i forkus. tille og rolige omgivelser, men likevel sentralt i forhold til sjøen og alle viktige fasiliteter.

18 Kystveien RV 0 Toppdalsfjorden øm Fotballbane R.I.L Lianveien Dvergsnessvingen ukkevann RV 0 ømsveien Kr.sand golfklubb Dvergsnestangen Korsvikfjorden Odderhei Frikstad Dvergsnes Dvergsnessvingen Kystveien Fidjekilen Holteveien Fidje = Dvergsnesvågen Tømmerstø brygge Gå-avstander Agderbygg A jøen Barneskole Barnehage Dagligvarebutikk 0 m 000 m 000 m 000 m AGDERBYGG A har dyktige bygg-mestre og tømrere som sørger for at våre boliger og boligprosjekter blir oppført med høy kvalitet og fagmessig utførelse. AGDERBYGG A har gjennomført og utviklet en rekke små og store total-prosjekter for private og offentlige byggherrer. AGDERBYGG A har i egenregi utviklet og bygd mange boligprosjekter, fra eneboligfelt til leilighets-prosjekter. AGDERBYGG A har en rekke referanseprosjekter som vi gjerne viser våre byggherrer og samarbeids-partnere. pør gjerne en som har gjennomført et boligprosjekt, i sam-arbeid med AGDERBYGG A.

19 Agderbygg A Gyldenløves gate Kristiansand Tlf: post@agderbygg.no Åpningstider Mandag Fredag Kl. 0:00 :0 Foretaksregisteret O 0 MVA agderbygg.no