PRIORITERINGSLISTE CAMPUS KJØLNES

Transkript

1 PRIORITERINGSLISTE CAMPUS KJØLNES PORSGRUNN KOMMUNE 2007

2 INNLEDNING I november 2006 behandlet bystyret Prosjekt Campus Kjølnes der det enstemmig ble vedtatt å arbeide videre med tiltak ut ifra en forslått fordeling i et 4-års og 10-års perspektiv. I etterkant av bystyrevedtaket har Porsgrunn kommune i samarbeid med en rekke aktører innenfor næringsliv, Høgskolen i Telemark, studentorganisasjoner og øvrige lag/ organisasjoner knyttet til Kjølnesområdet utarbeidet en detaljert prioritert liste over tiltak, jf vedlegg Prioritering og lokaliseringstiltak Campus Kjølnes datert Listen er lagt til grunn ved utarbeidelse av illustrasjonsplanen. I prioriteringslisten under prioritet A, og B er det vist tiltak som omfatter følgende Trafikkforhold; videreføring av Kjølnes ring, tilrettlegging for bussforbindelse, gangog sykkelveger, trim- tur- og skiløyper Parkmessig opparbeidelse herunder skilting, belysning, møblering Idrettsanlegg; sandbaneanlegg, kunstisbane, skate/ BMX-anlegg, streetbasket, tenningsanlegg for kastøvelser, nytt badeanlegg, ny dobbelthall/ flerbrukshall, tennisbaner Uteanlegg tilknyttet skole og barneghage; Binge Kjølnes u-skole, Nye lokaler tilknyttet skole og barnehage; utvidelse av Vallermyrene barnehage, studentboliger og mulighet for enkel overnatting, mindre kontorbygg og evt nytt bygg HiT, stort auditorium HiT, lokaler for studentenes sosiale aktiviteter, bibliotek, utvikling Kjølnes ungdomsskole og Porsgrunn videregående skole Næringsbygg Det er i illustrasjonsplanen tatt hensyn til alle tiltak med prioritet A og B, med unntak av driving range golf. Dette har sammenheng med at konseptet prioriterer en videreutvikling innenfor Kjølnes ring. I området på utsiden av Kjønes ring er det kun vist en overordnet struktur for fremtidig utvikling. C-tiltak som har karakter av aktiviteter knyttet til utearealene omfatter følgende: Aktiviteter; utendørs klatrevegg, treningspavillion under tak, hinderløype, utendørs møteplasser, utlånsentral bysykler, utleie mountainbikes/ tråbiler/ barnesykler, scene/ amfi for kulturaktiviteter/ undervisning, lekestativer/ klatrestativer/ sandkasse, paradis, utendørs spiseplasser under tak med grillmuligheter C-tiltakene kan med fordel anlegges for å skape aktivitet langs den grønne og urbane akse og langs elva. De fleste aktiviteter er vist en klar plassering i illustrasjonsplan, mens noen tiltak slik som utleiesentral for bysykler, mountainbikes mv ikke er vist i planen. Dette betyr nødvendigvis ikke at det ikke er rom for denne type aktivitet i området. Dette er aktiviteter som er mer fleksible med hensyn til plassering, men som samtidig er avhengig av å være knyttet opp til et sted som er fast bemannet.

3 Grunnlag for prioritering Bystyret har vedtatt at det ved prioritering skal legges vekt på tiltak som bidrar til utvikling og vekst på Kjølnes. Den nye profilen baseres på utdanning, forskning, idrett og kunnskapsbasert næring. Det er fra kommunens side utarbeidet følgende delmål for etablering og idrett: Utvikle bygningsmassen slik at den i større grad legger til rette for økt aktivitet innen utdanning, forskning, idrett og kunnskapsbasert næring: Kjølnes skal opprustes og videreutvikles som et lokalt og regionalt sentrum for idrett. I illustrasjonsplan har det vært vektlagt å etablere en klar innvendig struktur og kommunikasjon, med tydelige koblinger til bykjernen. Området er organisert rundt to kommunikasjonsakser; den grønne og den urbane akse; som leder til formelle og uformelle møteplasser. Nybygg er plassert med tanke på å understreke hovedaksenes betydning og skape gode rommelige forhold internt i området.

4 Forslag til prioritering av tiltak Forslag til prioritering av tiltak må sees i sammenheng med hva området er mest tjent med som helhet. Hva som vil gi størst markedsføringsgevinst. Forslag til prioriteringsliste gjenspeiler dette. De enkelte aktørenes behov for snarlig gjennomføring av enkelttiltak er imidlertid ivaretatt i planen. Med bakgrunn i konsept for utvikling av området og kommunens prioriteringsliste og mål for prosjektet bør følgende utbyggingsprosjekter og tiltak prioriteres: Større byggeprosjekt: 1. Nytt badeanlegg 2. Ny dobbelthall/ flerbrukshall 3. Bibliotek, lokaler for sosiale aktiviteter 4. Auditorium tilknyttet flere brukergrupper i området 5. Næringsbygg Parkmessig opparbeidelse og uteanlegg I. Kunstisbane, skateanlegg II. Opparbeiding av grønn akse Ny bru over Leirkup Hjertet av Campus Lekeskog III. Utbedring av koplingspunkter mot sentrum Grønn portal Urban portal Idrettsportal Portal elvepromenade IV. Gjennomgående bussforbindelse V. Opparbeiding av urban akse Oppgradering av gategulv Etablering av nytt badeanlegg og nytt bibliotek i hjertet av campus vil bidra til å gi området et stort løft. Dette vil sammen med etablering av kompetansebasert næringsvirksomhet være sentralt i markedsføring av den nye profilen for området.. Etablering av skateanlegg og kunstisbane vil ytterligere styrke dette som et nytt samlingspunkt og magnet for området. Nytt badeanlegg må sees i sammenheng med etablering av ny flerbrukshall siden forslag til løsning betinger riving av eksisterende bygg og tilkopling til Frisklivssenteret. Dette muliggjør videre sambruk av lokaler, arealer. Biblioteket sammen med auditorium vil kunne utvikles til å bli områdets samlingsplass for utdanning, forskning og kunnskapsbasert næring. Sentralt i planleggingen av campus Kjølnes har vært å utvikle et helhetlig område med god tilgjengelighet og tydelig tilknytning til sentrum. Den grønne og urbane aksen er hovedkommunikasjonsårene i nye Campus Kjølnes som bidrar til å knytte områder og aktiviteter sammen både fysisk og opplevelses-

5 messig og som tydeliggjør tilknytningen til sentrum. Opparbeiding av den grønne aksen med ny bru over Leirkup er sentralt for at idretten skal bli en integrert del av Campus Kjølnes. Den grønne lungen Hjertet av Campus vil være en sentral uformell møteplass for alle grupper og med mulighet for ulike aktiviteter. Tilknytningspunktene mot sentrum, portalene med ulik identitet vil lette lesbarheten og forståelsen av området og synliggjøre adkomsten til området. Dette vil være sentralt i oppgaven med å markedsføre områdets nye profil. Det er behov for en utbedring av bussforbindelsen. Dette vil videre være et ledd i å redusere behovet for parkering inne på campusområdet.

6 Forslag til videre planprosess Det bør gjøres en vurdering av hvorvidt plankonsept og illustrasjonsplan kan gjennomføres innenfor rammen av vedtatt kommunedelplan og om det er tilstrekkelig med utarbeidelse av reguleringsplan/ bebyggelsesplan for delområder. De nye tilkoplingspunktene / portalene vil kreve et nært samarbeid med grunneiere, rettighetshavere og Porsgrunn kommune. For å sikre seg at området blir utviklet med kvalitet og i tråd med de førende prinsipper må det foretas en ytterligere detaljering av foreliggende plankonsept og designveileder. I forbindelse med gjennomføring av de største viktige byggeprosjektene som nytt badeanlegg, bibliotek bør det legges opp til en arkitektkonkurranse med klare føringer i samsvar med plankonseptet for å sikre seg at helheten blir ivaretatt. Dette arbeidet krever at det er en person som har ansvaret for å ivareta helheten og kvalitetssikrer alle nye prosjekter og planer innefor området. Illustrasjonsplan bør følges opp med følgende aktiviteter, planer: Arkitektkonkurranse nytt badeanlegg, ny dobbelthall/ flerbrukshall Arkitektkonkurranse bilbliotek Reguleringsplan/ bebyggelsesplan for delområder Detaljplaner for opparbeidelse av grønn og urban akse Detaljert designmal innbefattet belysningsplan, skiltplan Utomhusplaner for eksisterende og nye anlegg Miljøprogram Universell utforming vil være et sentralt tema i alle nye planer og prosjekter og må inngå som en integrert del av planleggingen. Det vises for øvrig til Veileder publikumsbygg som er under utarbeidelse i kommunal regi.