Møtebehandling i Utvalg for teknikk og miljø

Transkript

1 Møtebehandling i Utvalg for teknikk og miljø Vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens 20-1 og 21-4 godkjenner Utvalg for teknikk og miljø søknad om tiltak for oppføring av naust, samt opprusting/utbedring av tilliggende uteareal, trapper, murer, kai m.m., på gbnr 6/3, mottatt , på følgende vilkår: 1. Plassering Tiltaket skal plasseres og utføres i samsvar med følgende godkjente kart og tegninger, med de endringer som følger av vedtaket: TYPE DATERT MOTTATT VEDLEGG Situasjonskart , sist revidert Landskapsplan , sist Terrengprofiler og oppriss av , sist trapper/murer Fasadetegninger Plantegninger Snittegninger VA-plan , sist revidert Plan- og profiltegning VA , sist revidert Byggeavstand til nabogrense må være min. 4,0 meter og topp såle skal ikke overstige kote +1,6, med topp møne på kote +10,8, jf. pbl Naust godkjennes med den bruk som er beskrevet i skriv fra søker av , og skal ikke innredes eller benyttes til rom for varig opphold eller arrangement/forsamling. Alle utomhusarealer rundt naustet, herunder også terrasser o.l., skal være tilgjengelige for allmennheten. Det tillates ikke etablert gjerder, skilting, møblering eller andre element som vanskeliggjør allmennhetens bruk av disse arealene. Det vises for øvrig til krav i reguleringsbestemmelsenes pkt som må etterkommes. 2. Utvendige vann- og avløpsledninger Naust skal tilknyttes offentlig vann- og avløpsanlegg via privat ledningsanlegg. Arbeidene må utføres i henhold til Forskrift om tekniske krav til byggverk, TEK, av 2010, Normalreglement for sanitæranlegg, tekniske og administrative bestemmelser og VA/Miljø Blad. 3. Ansvarshavende I medhold av plan- og bygningslovens 21-4, 22-3 og 23-3 godkjennes følgende foretak som ansvarshavende: FAGOMRÅDE T FIRMANAVN/SELVBYGGER S L SØK Ansvarlig søker 1 B+B Arkitekter AS

2 PRO Arkitektur 1 B+B Arkitekter AS Utearealer og 2 Smedsvig Landskapsarkitekter AS landskapsutforming Konstruksjonssikkerhet for 1 Sweco Norge AS Avd. Bergen naust Utvendig VA-anlegg 1 Asplan Viak AS Geoteknikk 1 Sweco Norge AS Avd. Bergen VVS for naust 1 Sweco Norge AS Avd. Bergen UTF Grunn- og betongarbeid 1 Åmodt Entreprenør AS Landskapsutforming og 2 Anleggsgartnermester Askeland AS gartnerarbeid Tømrerarbeid og montering av 2 Constructa Entreprenør AS trekonstruksjoner 411 Rørarbeid/sanitær inne 2 Chr. M. Vestrheim AS KTR Geoteknikk 2 Instanes Polar AS Å1 T = Tiltaksklasse / S = Sentral godkjenning / L = Lokal godkjenning 4. Øvrige merknader/vilkår: a) Forskrift om tekniske krav til byggverk, TEK, av 2010, legges til grunn. b) Arbeider skal gjøres i samråd med kulturminnemyndighetene, jf. reguleringsbestemmelsenes pkt c) Vilkår for igangsetting av fysiske arbeider: i. Ansvarsretter for UTF for utvendig VA-anlegg frem til tidligere godkjent fellesanlegg må være godkjent. Oppdatert gjennomføringsplan må innsendes. ii. Dokumentasjon på godkjent tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett for omsøkt naust må innsendes. d) Vilkår for midlertidig brukstillatelse/ferdigattest: i. Det må foreligge midlertidig brukstillatelse/ferdigattest for de VVA- og parkeringsanlegg som skal betjene naustet. ii. Sluttrapport for avfallshåndtering må være innsendt, jf. SAK ledd. iii. Saksbehandlingsgebyr må være innbetalt. e) Gebyr for saksbehandling må innbetales. Regning ettersendes (sendes tiltakshaver). f) Når tiltaket er ferdig, og før det tas i bruk, skal ansvarlig søker sende inn anmodning om midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest vedlagt dokumentasjon i samsvar med plan- og bygningslovens 21-10, Forskrift om byggesak kap. 8 og vedtak i byggesaken. g) Bygningsopplysninger, generert av søknadspliktige tiltak etter plan- og bygningslovens 20-1 bokstav a, c, d, e og g blir ført i matrikkelen i samsvar med matrikkellova og 5. ledd. h) Denne tillatelsen gjelder i 3 år, jf. plan- og bygningsloven 21-9, 1. ledd. Utvalget viser til administrasjonens begrunnelse slik den er gjengitt i saksfremstillingen. Saken sendes partene med klagerett.

3 Behandling: Det ble foretatt befaring på stedet. Følgende dokument, datert 04. mars 2015 ble utlevert i forkant av befaringen til UTM sine medlemmer: Innspill fra Ola Hiis Bergh og Guri Espelid til sakene PS 68/2015 og PS 69/2015 i forbindelse med UTM sin befaring 5. mars Thorleif Thorsen (H) erklærte seg inhabil ihht forvaltningsloven 6 første ledd bokstav b og fratrådte=10. Ihht fvl. 8 annet ledd vurderte utvalget hans habilitet. Inhabilitet enstemmig vedtatt. Bente Fengestad (H) fremmet rådmannens innstilling: I medhold av plan- og bygningslovens 20-1 og 21-4 godkjenner Utvalg for teknikk og miljø søknad om tiltak for oppføring av naust, samt opprusting/utbedring av tilliggende uteareal, trapper, murer, kai m.m., på gbnr 6/3, mottatt , på følgende vilkår: 1. Plassering Tiltaket skal plasseres og utføres i samsvar med følgende godkjente kart og tegninger, med de endringer som følger av vedtaket: TYPE DATERT MOTTATT VEDLEGG Situasjonskart , sist revidert Landskapsplan , sist Terrengprofiler og oppriss av , sist trapper/murer Fasadetegninger Plantegninger Snittegninger VA-plan , sist revidert Plan- og profiltegning VA , sist revidert Byggeavstand til nabogrense må være min. 4,0 meter og topp såle skal ikke overstige kote +1,6, med topp møne på kote +10,8, jf. pbl Naust godkjennes med den bruk som er beskrevet i skriv fra søker av , og skal ikke innredes eller benyttes til rom for varig opphold eller arrangement/forsamling. Alle utomhusarealer rundt naustet, herunder også terrasser o.l., skal være tilgjengelige for allmennheten. Det tillates ikke etablert gjerder, skilting, møblering eller andre element som vanskeliggjør allmennhetens bruk av disse arealene. Det vises for øvrig til krav i reguleringsbestemmelsenes pkt som må etterkommes. 2. Utvendige vann- og avløpsledninger

4 Naust skal tilknyttes offentlig vann- og avløpsanlegg via privat ledningsanlegg. Arbeidene må utføres i henhold til Forskrift om tekniske krav til byggverk, TEK, av 2010, Normalreglement for sanitæranlegg, tekniske og administrative bestemmelser og VA/Miljø Blad. 3. Ansvarshavende I medhold av plan- og bygningslovens 21-4, 22-3 og 23-3 godkjennes følgende foretak som ansvarshavende: FAGOMRÅDE T FIRMANAVN/SELVBYGGER S L SØK Ansvarlig søker 1 B+B Arkitekter AS PRO Arkitektur 1 B+B Arkitekter AS Utearealer og 2 Smedsvig Landskapsarkitekter AS landskapsutforming Konstruksjonssikkerhet for 1 Sweco Norge AS Avd. Bergen naust Utvendig VA-anlegg 1 Asplan Viak AS Geoteknikk 1 Sweco Norge AS Avd. Bergen VVS for naust 1 Sweco Norge AS Avd. Bergen UTF Grunn- og betongarbeid 1 Åmodt Entreprenør AS Landskapsutforming og 2 Anleggsgartnermester Askeland AS gartnerarbeid Tømrerarbeid og montering av 2 Constructa Entreprenør AS trekonstruksjoner 411 Rørarbeid/sanitær inne 2 Chr. M. Vestrheim AS KTR Geoteknikk 2 Instanes Polar AS Å1 T = Tiltaksklasse / S = Sentral godkjenning / L = Lokal godkjenning 4. Øvrige merknader/vilkår: a) Forskrift om tekniske krav til byggverk, TEK, av 2010, legges til grunn. b) Arbeider skal gjøres i samråd med kulturminnemyndighetene, jf. reguleringsbestemmelsenes pkt c) Vilkår for igangsetting av fysiske arbeider: i. Ansvarsretter for UTF for utvendig VA-anlegg frem til tidligere godkjent fellesanlegg må være godkjent. Oppdatert gjennomføringsplan må innsendes. ii. Dokumentasjon på godkjent tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett for omsøkt naust må innsendes. d) Vilkår for midlertidig brukstillatelse/ferdigattest: i. Det må foreligge midlertidig brukstillatelse/ferdigattest for de VVA- og parkeringsanlegg som skal betjene naustet. ii. Sluttrapport for avfallshåndtering må være innsendt, jf. SAK ledd. iii. Saksbehandlingsgebyr må være innbetalt. e) Gebyr for saksbehandling må innbetales. Regning ettersendes (sendes tiltakshaver). f) Når tiltaket er ferdig, og før det tas i bruk, skal ansvarlig søker sende inn anmodning om midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest vedlagt dokumentasjon i samsvar med plan- og bygningslovens 21-10, Forskrift om byggesak kap. 8 og vedtak i byggesaken. g) Bygningsopplysninger, generert av søknadspliktige tiltak etter plan- og bygningslovens 20-1 bokstav a, c, d, e og g blir ført i matrikkelen i samsvar med

5 matrikkellova og 5. ledd. h) Denne tillatelsen gjelder i 3 år, jf. plan- og bygningsloven 21-9, 1. ledd. Utvalget viser til administrasjonens begrunnelse slik den er gjengitt i saksfremstillingen. Saken sendes partene med klagerett. Avstemming: Bente Fengestads forslag: Enstemmig