Nærings og tettstedsutvikling på Sørumsand. 3. desember 2010

Transkript

1 Nærings og tettstedsutvikling på Sørumsand Frokostmøte med næringslivet Frokostmøte med næringslivet 3. desember 2010

2 Innledere: Gunnar Apeland: Kommunens og næringslivets roller i næringsarbeidet. Seksjonsleder Inger K. Tveranger, PLU: Kommunens arbeid med Sørumsand. NorgesEiendom ved Morten Corneliussen: Planer for Sørumsand verkstedområde. J b k t d B dilrii Jernbaneverket ved Bodil Riis: Planene for Sørumsand stasjon.

3 Sørum næringsutvikling Kommunens rolle i dag: Fastsetter arealpolitikken. Lokalisering av nye områder. Gir retning: Ønsket/uønsket utvikling. Samtalepart. Samarbeidsaktør når områder skal utvikles. De private aktørene selv må bidra i stor grad med planlegging og opparbeidelse, inkl. infrastruktur. SNR samarbeid: Strategisk t næringsplan. Etablerertjeneste. Gratis kurs, råd og veiledning.

4 Langsiktige arealstrategier. Sørumsand er kommunesenter og satsingsområde nr 1 for tettstedsutvikling. Befolkningsvekst først og fremst sentralt i Sørumsand og Frogner. Nye boligfelt skal bidra til å styrke tettstedene og bygge opp under bruk av kollektive reisemidler. Fortettingsprosjekt tti kti sentrumsområdene av Frogner og Sørumsand skal ha høy arealutnyttelse. Satelittutbygging i åsene er ingen strategi videre. Bolig og næring skal være atskilt. Trafikkintensiv næring i tilknytning til E6. Kommunen skal bevare de tettstedsnære friområdene, og sørge for gang og turveger til rekreasjonsområder.

5 Folkemengde Sørum, utvikling over noen år Folketall Årlig vekst i % ,1 % ,1 % % 3, ,3 % ,4 % ,6 % ,9 % : innbyggere dvs 1,8 % vekst de 9 første månedene i 2010

6 Befolkningsveksten gir muligheter Svært mange finner Sørum attraktiv som bosted i dette ligger også et stort potensial for utvikling/videreutvikling av handel og næring. Arbeidskraft og kunder Dette burde både kommunen og næringslivet ha et større fokus på

7 Sørumsandvidereutvikling som kommunesenter Fortettingsstrategi: Flere innbyggere sentralt For å legge til rette for økt handel, samhandling og tettstedsutvikling. Opprusting av sentrum, øke attraktiviteten. Vi skal se nærmere på noen områder:

8 Tenk 10 år bak i tid hva har skjedd: Utbygging på Fokus, både butikker og leiligheter. Kuskerudparken. k 70 leiligheter. Sørumsand park. Butikker, snart også leiligheter. Blokkenmed butikkogleiligheter i Tverrvegen. Linjegården rehabilitert, nye næringer inn. Videregående skole 600 elever. Stasjonen kraftig opprustet. Utearealet foran butikkene mellom Villasvegen og Tverrvegen. Miljøgata. Nå Villavegen/Kuskerudvegen Dette er også forhold som danner grunnlag for utvikling av næringslivet på Sørumsand.

9 Sørumsand handel og boliger Område Foretninger Antall leiligheter Egebergkvartalet 1. etg 50 Sørumsand verksted 70 Sørumsand park 1. etg 160 Sentrum ellers 60 Sum 340

10 Sørumsand

11 Sørumsand

12 Sørumsand

13 Sørumsand

14 Sørumsand

15 Orderudjordet næringsområde 44 daa stprt. Har lagt lang tid i kommuneplanen. MU vedtok tirsdag at kommunen selv skal klstå for den innledende d planleggingen: Område av stor betydning for utvikling av Sørumsand. Det betyr at kommunen lager en plan for hovedstrukturen, fokus på helheten. De som ønsker å bygge ut hele eller deler av området må så lage detaljplan for det aktuelle området. Skal bl.a. avklare adkomsten til feltet, videre veg til Sørumsand verksted. Utnyttelsesgrad, type næring. Med høy arealutnyttelse, fort et bruksareal på over m2 Kommunen starter på dette ganske rask selvsagt i dialog med grunneierne.

16 Orderudjordet næringsområde Området er ideelt til virksomheter som har noe kundekontakt, men som enten driver produksjon eller har arealbehov som ikke passer inn i sentrum. Vurdere å åpne for noe plasskrevende varehandel på området, i hovedsak rettet mot det lokale markedet. For eksempel rørlegger, elektriker, byggevarevirksomhet og lignende. Deler av området kan også være aktuelt for utvidelse av Sørumsand verksted. Virksomheter som kan etablere seg her ikke må være av en slik art at de kommer i konflikt med nærliggende områder og Sørumsand sentrum pga støy, forurensning, trafikk osv. Ikke et område for logistikk /lagervirksomhet eller andre virksomheter med stort transportbehov. bh Avstanden fra stamvegnettet er nok for stor til at området er attraktivt for intensiv transportvirksomhet.

17 Sørumsand