Bryggeposten. Hotellplanene begynner å ta form. Se de. Suksessfull bakerisommer på brygga

Transkript

1 Bryggeposten Nr STEDET FOR DET GODE LIV Se de spennende bildene Hotellplanene begynner å ta form Se side Suksessfull bakerisommer på brygga Se side 4 Les mer om: - Falt pladask for Utsikten - Jentebygget åpnes på brygga - Den kongelige folkefesten

2 - Vi falt bare pladask for dette stedet, forteller Gunnar Vesterby. 16. oktober fikk han overlevert nøkkelen til sin nye leilighet i bygg D på Utsikten. Ikke mange timene etter overtakelsen begynte han og kona, Ellen Nilsen, så smått å flytte inn i leiligheten. - Etter at huset ble solgt har vi bodd på hytta på Blefjell i noen uker. Nå henter vi den nye sengen og skal sove vår første natt her, sier han med et stort smil. 16. og 17. oktober ble lysene tent i leilighetene i bygg D. De nye Utsikten-beboerne kunne flytte inn og innrede sine nye hjem. 14 av de 16 leilighetene er solgt. - Kona og jeg hadde i lengre tid ønsket å selge huset og flytte inn i en leilighet. Ettersom vi hadde bodd på Nesøya i Asker i mange år, så vi mest etter leiligheter innover mot Oslo, forteller Vesterby. Rask avgjørelse For over to år siden fikk ekteparet øye på en annonse for Nordre Jarlsberg Brygge, og på vei til hytta valgte de å kjøre nedenom for å ta stedet nærmere i øyesyn. - Og her står jeg med nøkkelen til vårt nye hjem. Det sier vel alt, smiler han, og forteller at det tok ikke mange dagene før de hadde bestemt seg for å kjøpe leiligheten. Ekteparet er veldig glad i både fjell og sjø. Hytta på fjellet tilfredsstiller det ene behovet, og nå har de funnet sitt nye drømmested helt på bryggekanten. Vesterby forteller at de også har kjøpt båtplass og med det nye bryggeanlegget, som blir liggende rett utenfor leiligheten, er det bare å gå til anskaffelse av båt. Mye for pengene - Det som er helt sikkert er at vi har fått veldig mye for pengene. Dersom vi skulle ha kjøpt en tilsvarende sjønær og solrik leilighet i så vakre omgivelser i nærheten av hovedstaden, har vi måttet betale minst to millioner kroner mer enn det vi betalte for vår leilighet, sier Gunnar Vestby. Begge to jobber i Oslo, men pendling har aldri vært noe problemstilling for ekteparet. - Det er bare å komme seg opp litt tidligere på morningen, komme tidligere på jobben og dermed få mer ut av dagen, sier Gunnar Vesterby. I slutten av november kan de fleste som har kjøpt leiligheter i bygg K innrede sine nye hjem. Det betyr at det blir enda mer liv på bryggekanten. Her har vi fått mye for pengene! Bygg H1 også i rute Bygg H1, som ligger sydvendt på Utsikten ved torget og parallelt med vannbasseng, trappeløp og kyststi, er også i rute. Bygget er løftet opp i det skrånede terrenget ovenfor bygg D og bygg E. - Planlagt innflytting er våren 2013, og slik det ligger an nå er vi godt innenfor når det gjelder tidspunktet for overtakelse og innflytting, forteller Nilsen som viser til at det er solgt 12 av totalt 16 leiligheter. BLIR KLART: Det gjenstår ennå litt arbeid på fasaden til bygg K, men Nilsen og Kristiansen sier at det aller meste vil være klart til innflyttingen i slutten av november. (Foto: Svein-Ivar Pedersen) 02 Bryggeposten

3 Falt pladask for Utsikten ØNSKES VELKOMMEN: 16.oktober klokken halv ti fikk Gunnar Vesterby overlevert nøkkelen og ble ønsket velkommen til Nordre Jarlsberg Brygge og Utsikten av daglig leder Håkon Kristiansen (t.v), selger David E. Nilsen i NJB og teknisk direktør Steinar Åsrud (t.h) i Schage. (Foto: Svein-Ivar Pedersen) Visste du at UTE PÅ BRYGGEKANTEN: Bygg D ligger helt nede på bryggekanten på Utsikten kun 20 meter fra sjøen. Nærmere sjøen kommer man ikke. Her kan beboerne nyte morgenkaffen på terrassen til lyden av beroligende bølgeskvulp og mild havbris, sier Håkon Kristiansen. (Foto: Svein-Ivar Pedersen) OBAS Entreprenør, som har hovedentreprisen på det som er bygd til nå på Utsikten, har røtter tilbake til oppstarten tidlig på 80-tallet, mens dagens selskapsstruktur ble stiftet i Siden oppstarten har selskapet vært gjennom store utviklinger, og fremstår i dag som en moderne og samarbeidende entreprenør. Bedriften har i tillegg til ca 30 år på Østlandet også vært sterkt inne i Bergen siden

4 Har gått som varmt hvetebrød i sommer - Sommeren har vært veldig bra. Bakeriet har vært meget godt besøkt, og mange ganger har vi faktisk vært utsolgt for de mest populære bakervarene. Jeg tror ikke jeg hadde klart det uten veldig god hjelp fra datteren min, sier Eydis Johansen i Brygga Bakeri og Konditori. FØRSTE KUNDE: Nikolay Smitt (øverst) kjøpte det aller første brødet på Brygga Bakeri og Konditori. Håkon Kristiansen (ned til venstre) ønsket Eydis Johansen velkommen til NJB og lykke til, mens varaordfører Frøydis Aasmundseth (ned til høyre) foretok den offisielle åpningen av bakeriet 16. juni i år. (Alle fotos: Svein-Ivar Pedersen) Lørdag 16. juni var det offisiell åpning av bakeriet i det tidligere portvaktlokalet til Sande Paper Mill på Nordre Jarlsberg Brygge. Selve åpningen med snorklipping ble foretatt av Sandes varaordfører Frøydis Aasmundseth og daglig leder Håkon Kristiansen i Nordre Jarlsberg Brygge. Bakeriet er den første bedriften som er etablert i tilknytning til utbyggingen på NJB. På åpningsdagen var det stor pågang av folk som gjerne ville handle. Klokka fire på ettermiddagen var alt av bakervarer revet bort fra hyllen, og Eydis Johansen måtte stenge døren. Spent på høsten og vinteren Det har fortsatt i sommermånedene hvor skolebrød, kanelsnurringer og forskjellige brødtyper har vært sommerens salgs- suksesser. Både hyttefolket, båtfolket, badegjestene og selvsagt de som bor på Utsikten, har stadig tatt turen innom bakeriet for å sikre seg godsaker. - Det er nå syretesten kommer. Det blir spennende å se hvordan høsten og vinteren blir. Det er jo selvsagt færre mennesker som kommer ned til brygga i den tiden vi går inn i, så vi lever litt i spenning for å se om dette er liv laga. Vi får krysse fingrene for at det kommer til å gå bra, sier Eydis Johansen. Brygga Bakeri og Konditori holder åpent fra tirsdag til fredag fra klokken Selv om det nå er høst og snart vinter, vil du finne masse godt i hyllene hos meg, avslutter Eydis Johansen. 04 Bryggeposten

5 Folksomt når sola har vist seg VÆRAVHENGIG: Når sola har tittet frem på himmelen har Seilet Cafébar vært meget godt besøkt. Store og små har kost seg både på og utenfor uteserveringen. (Foto: Svein-Ivar Pedersen) Når sola har vist seg på himmelen og temperaturen har krøpet oppover gradestokken og nærmet seg 20 grader, har folk tatt turen til Seilet Cafébar ved båthavna på Nordre Jarlsberg Brygge for å nyte sommeren med mat og drikke. - Tatt i betraktning at årets sommer ikke har vært den varmeste og mest solfylte, må vi si oss fornøyd med hvordan det har gått de månedene vi har hatt åpnet, sier Martin Strømsheim. Han har hatt ansvaret for driften på serveringsstedet som ble høytidelig og offisielt åpnet 16. juni år av Sandes varaordfører Frøydis Aasmundseth og daglig leder Håkon Kristiansen i Nordre Jarlsberg Brygge. I begynnelsen av september ble dørene stengt for i år, og åpnes ikke igjen før neste vår. Folk har kost seg - I perioder har vi hatt veldig mye folk innom som har kost seg med øl, vin, mineralvann og noe å bite i, eller bare har kost seg med en kopp kaffe i sommersola. Folk i nærområdet samt badegjestene, båtog hyttefolket har vært flinke til å ta tur innom for å kose seg, men det er helt klart at skal vi lykkes er vi avhengige av at værgudene er med oss til neste år, sier Strømsheim. LYKKEØNSKNINGER: : Martin Strømsheim (t.v) og Paul Audun Høyen fikk overrakt blomster og lykkeønskninger av varaordfører Frøydis Aasmundseth i forbindelse med den offisielle åpningen 16. juni. (Foto: Svein-Ivar Pedersen) Visste du at... nå kan du ukentlig følge med hva som skjer på Nordre Jarlsberg Brygge. 13. juli i år etablerte vi vår egen Facebook-side (Nordre Jarlsberg Brygge, Sande, Vestfold, Fast Eiendom). Her vil du hele tiden kunne følge med på hva som skjer både på Utsikten, i Hagebyen og ellers alt det spennende som skjer i dette området. Går du inn vår side og trykker på liker, så vil du hele tiden bli oppdatert. Du er hjertelig velkommen til å bli venn med oss på Facebook! 05

6 Folkefest for kongeparet! Litt over klokken den 19. juni ble en ny historie skrevet i Sande kommune og på Nordre Jarlsberg Brygge. Dagen da kongelige fotspor ble satt på brygga for aller første gang. SKIKKELIG FOLKEST: Sandesokningene tok kongeparet med storm. Med sol fra en skyfri himmel ble kongebesøket i Sande den folkefesten som alle hadde håpet på. Det ble etter hvert trangt om de aller beste plassene på bryggkanten på Nordre Jarlsberg Brygge for å kunne ta kongeparet nærmere i øyesyn. De aller ivrigste hadde funnet sin favorittplass over en time før kongeparet ankom Sande i sjaluppen Stjernen. (Fotos; Svein-Ivar Pedersen) HISTORISK DAG: Kommunalsjef i Sande kommune, Knut Johansen, som var havnesjef for en dag, var den som først fikk æren av å ønske kongeparet velkommen til Nordre Jarlsberg Brygge. På brygga sto fylkesmann i Vestfold Erling Lae, politimester Christine Fossen i Søndre Buskerud, og Sande-ordfører Karl Einar Haslestad klare til å hilse kong Harald og dronning Sonja velkommen til Sande for aller første gang. Mina Oddvik og Erik Eyolf Wilthill hadde fått æren av å overrekke blomster til kongeparet.(fotos; Svein-Ivar Pedersen) 06 Bryggeposten

7 - Vi har gått langt tilbake i tid for å finne ut om vi faktisk noen gang har hatt offisielt kongebesøk i kommunen, men ingen kan bekrefte at vi har hatt det. Derfor ser vi på 19. juni 2012 som en historisk dag, og feirer at vi har fått kongelig besøk for aller første gang, sa ordfører Karl Einar Haslestad i sin velkomsttale. Og for en dag og folkefest det ble. I strålende solskinn hadde mange sandesokninger tatt turen ned til Nordre Jarlsberg Brygge for å ønske kongeparet velkommen til Sande, som var kongens og dronningens første stoppested på sitt 3-dagers offisielle besøk i Vestfold. I et vakkert hav av norske flagg og kongelige heiarop, fikk kongeparet en varm og folkelig velkomst. Mina Oddvik og Erik Eyolf Wilthill fra Svelvik skole hadde fått det ærefulle oppdraget med å overrekke kongeparet hver sin blomsterbukett. Etter den offisielle mottakelsen, ble kongeparet fulgt bryggelangs til kortesjen som tok dem videre til Sande sentrum. Noen timer senere ankom de brygga og dro tilbake til kongeskipet Norge som lå for anker i Sandebukta. Herfra fortsatt de sitt besøk videre sørover i Vestfold. - Vi er beæret av å ha tatt imot kong Harald og dronning Sonja på Nordre Jarlsberg Brygge, sier daglig leder og partner i NJB, Håkon Kristiansen. SPENTE OG FORVENTNINGSFULLE: En god time før kongeparet hadde meldt sin ankomst til Nordre Jarlsberg Brygge hadde store og små funnet veien ned til brygga for å ta imot kongeparet. Med flagget høyt hevet og krone på hodet ventet de spent på kongen og dronningen. Også båtfolket hadde tatt turen ut i Sandebukta for å ønske kongeparet velkommen til et solfylt Nordre Jarlsberg Brygge. (Fotos; Svein-Ivar Pedersen) 07

8 Jentebygget skal skape liv på brygga! - Her skal det bli liv, lover damene på brygga. En svært så humørfylt og energisk dametrio har etablert seg i den gamle trådbua på Nordre Jarlsberg Brygge, og får oppfylt sine drømmer. Med hammer, sag, malepensler, vater, slegge og spiker har de tre damene sammen med noen velvillige, nevenyttige menn gått på med krom hals og forvandlet den gamle og sjarmerende bygningen til en spennende oase for interiør, gaveartikler og velvære. - Det har gått med utrolig mange dugnadstimer, men det er bare moro for da får vi alle sammen et helt spesielt forhold til dette huset, sier Anne Stærkebye Kornmo. - Vi skal skape et spennende hus med sjel, og håper vi bidrar til at Nordre Jarlsberg Brygge blir enda mer attraktivt. For dette er en sjelden perle, sier trioen. Venninnedrøm Drammensvenninnene gjennom mange år Anne Stærkebye Kornmo og Anne Mari Våraker skal skape nytt liv med interiør- og gavebutikken Jentene på brygga, mens Line Hallerud skal drive Lines velvære terapi. - Vi åpner dørene15. november, og gleder oss veldig til å komme i gang. Vi kan nesten ikke vente, sier de. Jentene på brygga skal ha mye interiør, men også gaveartikler, smykker, dameklær og salg av kaffe og te i løs vekt. - I tillegg får vi plass til en lun og hyggelig kaffekrok i butikken hvor kundene kan kose seg med nytraktet kaffe eller te. Har nådd Vi har nå nådd den magiske grensen på 100 solgte leiligheter på Utsikten av de 122 som til nå har vært lagt ut for salg, forteller selger David E. Nilsen i NJB. Det er i bygg I det er flest ledige leiligheter. Her er det solgt 20 av de 37 leilighetene. De aller fleste av leilighetene får fantastisk sjøutsikt, og sol til ca til det lengste. Leilighetene ligger sydvestvendt på Utsikten, høyt oppe i det skrånende terrenget på oversiden av byggene H2 og K. - Det at leilighetene i bygg I ligger høyt i terrenget, gjør at de fleste beboerne ser over eller mellom den eksisterende bebyggelsen på Utsikten, sier Kristiansen. SPRUDLENDE DAMETRIO: Disse tre damene Line Hallerud (t.h), Anne Anne Mari og Anne åpner interiør- og gavebutikken Jentene på brygga, mens Line erne med snekkerbelte som har bidratt til forvandlingen av den gamle trådbua til - Butikken skal ose av kreativitet. I et rom i butikken skal vi holde ulike kurs og kreative workshops. Det kan for eksempel være juleverksted. Målet vårt er å skape noe som er unikt, og som kan være til inspirasjon for våre kunder, sier Anne Mari og Anne. Velvære I den andre delen av administrasjonsbygget etableres Lines velvære terapi. På velværemenyen står alt fra massasje til soneterapi, Reiki healing og hudpleie. Line Hallerud har 20 års erfaring i bransjen og 08 Bryggeposten

9 åpner 15. november Mari Våraker og Anne Stærkebye Kornmo er i ferd med å innfri drømmene sine. starter Lines velvære terapi. William Kornmo er en av de velvillige medhjelpet spennende hus med sjel. (Foto: Svein-Ivar Pedersen) har stor tro på at hennes velværesalong kan tilføre området enda flere valgmuligheter. under samme tak - Jeg bor ikke så langt unna Nordre Jarlsberg Brygge og hadde gått og sett på disse lokalene en stund. Jeg tok kontakt med daglig leder Håkon Kristiansen og fikk vite at Anne og Anne Mari også syslet med sine planer. Vi kom veldig raskt frem til at vi kunne finne på noe spennende sammen, og gjøre det under samme tak. Snart får vi oppfylt våre drømmer, sier Line Hallerud. Visste du at vi har to innflyttingsklare leiligheter i bygg D. D14 er en 5-roms leilighet med 4 soverom i 4. etasje på 145,7 kvm BTA, med to balkonger på tilsammen 21,7 kvm og to takterrasser på tilsammen 31,9 kvm. Prisen er kroner. D16 er en 3-roms leilighet over to plan i 2. og 3. etasje med to soverom. Den er på 121 kvm BTA, med en balkong på 16 kvm og takterrasse på 35,2 kvm. Her er prisen kroner. Begge leilighetene er oppgradert med skipsgulv. 09

10 Hotellplanene begynner LYKKEØNSKNINGER: : Martin Strømshe fikk overrakt blomster og lykkeønskninger av varao forbindelse med den offisielle åpningen 16. juni. (Fo - Vi jobber med å få realisert våre hotellplaner. Det vil kunne bli et fantastisk tilskudd ikke bare for Sande kommune, men for hele den nordlige delen av Vestfold. Med 1,8 millioner mennesker innenfor en radius av 1 time og 40 minutter burde det være grunnlag for et nytt og spennende spa- og konferansehotell, sier daglig leder og partner i Nordre Jarlsberg Brygge, Håkon Kristiansen. Hotellet som nå er planlagt blir på ca kvadratmeter og får en kapasitet på 130 rom. Det er plassert på en odde vest for båthavnen, i tilknytning til den fremtidige Havnebyen. Hotellet vil få en fantastisk utsikt utover fjorden med vann på tre sider. Arkitekt Rune Tobiassen har designet hotellet som gjenspeiler mye av arkitekturen på den eksisterende bebyggelsen på Utsikten. Sonderer markedet Nordre Jarlsberg Brygge har planlagt og utviklet hotellplanen. Selskapet jobber nå for å få med seg andre aktører som blant annet kan ta ansvaret for hotelldriften. - Vi sonderer markedet og skal i kontakt med ulike aktører som vi mener kunne tenke seg å være med på dette utrolig spennende prosjektet. Hotellet vil berike hele denne regionen. Det får en fantastisk beliggenhet helt i sjøkanten, og avstanden til hovedstaden er ikke mer enn 40 minutter. Hotellet ligger også strategisk til i forhold til kommunikasjon både når det gjelder fly, tog, buss og bil, sier Kristiansen. - Potensielle drivere av hotellet vil selvsagt få muligheten til å sette sitt preg på hotells utforming, slik at det blir optimalt i forhold til deres ønsker og behov, avslutter Håkon Kristiansen i NJB. 10 Bryggeposten

11 å ta form im (t.v) og Paul Audun Høyen rdfører Frøydis SPENNEDE Aasmundseth HOTELLPLANER: i Slik tenker arkitekt Rune to: Svein-Ivar Tobiassen Pedersen) at det nye spa- og konferansehotellet på Nordre Jarlsberg Brygge skal se ut. Hotellet bygges ut mot vannet på en odde (nederst) vest for dagens båthavn. Hotellets gjester vil kunne få en fantastisk utsikt utover fjorden både fra rommene og de felles terrassene. (Illustrasjonsfotos) 11

12 Avsender: A Nordre Jarlsberg Brygge AS Fjordveien Sande Fordeler ved å bo landlig og trygt Det er et verdivalg for eksempel å flytte fra Osloregionen, men fortsatt er det slik at du får vesentlig mer for pengene om du velger å kjøpe bolig utenfor hovedstaden. Ifølge Prognosesenteret bygges det generelt, men spesielt i Osloområdet, for få boliger i året og etterspørselen øker kraftig. I følge Pöyrys har Oslo vest/sentrum en gjennomsnittpriser på kroner pr kvadratmeter. Grensene til Oslo smeltes mer sammen, og boligprisene vil trolig overtid jevne seg mer ut. Mulighetene for å pendle blir stadig bedre. Samtidig får du reisefradrag med skattefordeler uansett reisemåte. Det være seg kjøring med bil, buss, tog, båt, eller kameratkjøring - også ektefelle får fradrag. Har du lenger en 20 km til jobben får du fradrag for 230 arbeidsdager i året om du er i full jobb. Det gis 1,50 kroner pr kilometer i fradrag (2011). Men reglene er slik at du ikke får fradrag for de første kronene (bunnfradrag). Du må derfor ha minst 40 km reisevei hver dag til og fra jobben for å få fradrag. Bor du i Sande og jobber på Skøyen i Oslo, er den daglige reiseveien 120 km. Fradraget blir: 230 dager x 120 km x 1,50 kr = Minus bunnfradraget blir fradraget kroner. Det gir 28 prosent i spart skatt, som utgjør kroner. Det er altså reisen til og fra jobben som gir fradragsrett, ikke hvilke kostnader du har. Prisvekst og verdiskapning Prognosesenteret forventer en prisstigning de neste tre årene på 21 prosent. Det gir en god verdiøkning for de som har kjøpt bolig i dag med innflytting og betaling i 2013 og Vi opplever økende interesse for våre solrike og sjø nære boliger i takt med utviklingen på området, og ser frem mot en spennende tid med mye aktivitet og innflytting av mange nye beboere på Nordre Jarlsberg Brygge. Utgiver: Nordre Jarlsberg Brygge AS Redaktør: Håkon Kristiansen Tekst, design og prosjektledelse: lemon Trykk: Allkopi Nordre Jarlsberg Brygge AS Sande i Vestfold Forretningskontor: C/o Schage Eiendom AS, Helsfyr Atrium, Innspurten 15, 0663 Oslo PB: 6204, Etterstad, 0602 Oslo Salgskontor: Fjordveien 20, 3070 Sande Selger: David E. Nilsen, tlf: Mail: david@nordrejarlsbergbrygge.no Salgsansvarlig: Håkon Kristiansen, tlf: Mail: hakon@nordrejarlsbergbrygge.no