Komité TKF Områdereguleringsplan Vestre Billingstad

Transkript

1 Komité TKF Områdereguleringsplan Vestre Billingstad

2 Vestre Billingstad i dag et «slitent» næringsområde

3 Vestre Billingstad boliger

4 Kommuneplan for Asker Boligbygging i planperioden (antall boliger) boliger/år 240 leil./rekkehus 50 rimelige boliger

5 Kommuneplan for Asker ? KDP Boligpotensialet i kommuneplanen, også etter 2026 (antall boliger)

6 Kommuneplan for Asker Vestre Billingstad Nesbru - etter ny E18 Holmen - etter ny E18

7 Boligpolitisk strategi for Asker

8 Vestre Billingstad boliger Ferdig utbygget 2035(?): innbyggere ~ 600 barn og ungdommer

9 Kommuneplan for Asker Tettsteder og knutepunkter Mål for tettsteder og knutepunkter: Askers ulike sentre skal utvikles med fokus på stedenes særpreg, og betydning som servicesentre, trafikknutepunkt og møteplass for lokalbefolkning og lokalt næringsliv. 3 delområder: Asker sentrum 4 lokalsentre 17 nærsentre Senterstrukturen i Asker

10 Kommuneplan for Asker Nærsentrene Delmål: Nærsentrene er servicesentre og møteplasser hvor innbyggerne i nærområdet får dekket daglige handels- og servicebehov. Nærsentrene ligger i tilknytning til kollektivsystemet, ved en jernbanestasjon eller ved et busstopp. Strategi: Tilrettelegge for dagligvarehandel, småbutikker og kaféer Tilrettelegge for private og offentlige helse- og servicevirksomheter Det etableres en god, utvendig sentralt plassert møteplass Det etableres et innfartsparkeringstilbud for sykkel og bil for overgang til kollektivsystemet Kiwi ved Billingstadsletta (Berger nærsenter)

11 Vestre Billingstad Berger nærsenter

12 Vestre Billingstad boliger Rekkefølgebestemmelser knyttet til barnehagekapasitet Reguleringsbestemmelsene: Før det kan gis igangsettingstillatelse for boenheter skal følgende være sikret: Tilstrekkelig barnehagekapasitet i gang- og sykkelavstand.

13 Vestre Billingstad boliger Ferdig utbygget: innbyggere ~ 600 barn og ungdommer ~ 150 i barnehagealder Ny barnehage, 10 avdelinger, 150 barn

14 Vestre Billingstad boliger Rekkefølgebestemmelser knyttet til skolekapasitet Reguleringsbestemmelsene: Før det kan gis igangsettingstillatelse for boenheter skal følgende være sikret: Tilstrekkelig skolekapasitet i gang- og sykkelavstand.

15 Vestre Billingstad boliger Ferdig utbygget: innbyggere ~ 600 barn og ungdommer ~ 30 i hver årsklasse Hvalstad skole

16 Vestre Billingstad boliger Ferdig utbygget: innbyggere ~ 600 barn og ungdommer ~ 30 i hver årsklasse Torstad u.skole

17 Skolekapasiteten er kritisk på kort sikt

18 Skolekapasiteten er kritisk på kort sikt Hvalstad økt kapasitet Landøya u.skole Ny sentrums skole

19 Billingstad Hvalstad Jansløkka Mellom Nes Hofstad «Sentrumsskolen» Kommuneplanen:

20 Vestre Billingstad boliger Vestre Billingstad Nesbru Videregående Mellom Nes skole Torstad skole Landøya skole Hvalstad skole

21 Vestre Billingstad boliger Rekkefølgebestemmelser knyttet til transportkapasitet Kommunedelplan Holmen Slependen: Ved regulering av nye boligfelt innenfor kommunedelplan Holmen Slependen skal det vurderes om det kan være aktuelt å legge inn rekkefølgebestemmelser knyttet til kapasitet på E18.

22 Vestre Billingstad boliger «Grønn mobilitet»

23 Vestre Billingstad boliger Rekkefølgebestemmelser knyttet til biltrafikk Ved Reguleringsbestemmelse: regulering av nye boligfelt innenfor kommunedelplan Holmen Slependen Før det gis rammetillatelse skal det vurderes for om boenhet det kan nr. være 1000, aktuelt skal tiltak å legge som inn sikrer at rekkefølgebestemmelser trafikkbelastning fra området knyttet ikke til overstiger kapasitet 4600 på E18. kjøretøy/yrkesdøgn (YDT) være gjennomført. Når ny E18 med bussvei og sykkelvei langs Billingstadsletta er etablert, faller rekkefølgekravet bort.

24 Ny E18 parsell Holmen Slependen m/bussvei og hovedsykkelvei Årsdøgntrafikken på Billingstadsletta reduseres fra 9500 til 7500 kjøretøy/døgn.

25 To parallelle beslutningsprosesser: Plan og bygningsloven Nasjonal Transportplan Nasjonal transportplan mars 2017

26 Kommuneplan for Asker Turveier Langs Neselva Langs Hestesund

27 Vestre Billingstad boliger

28 FELT D: «NESELVA HAGEBY» Sandekra AS 422 leiligheter FELT C: «ELVEGÅRDEN» FERD AS 412 leiligheter FELT A: «BERGERHAGEN» AF, Eiendomsplan mfl. 50 rekkehus 148 leiligheter FELT B: «BILLINGSTAD TORG» JM Norge AS 573 leiligheter

29 Trygge tur- og skoleveier Ny gang- og sykkelveg til Hvalstad skole Enkel adkomst til buss og tog Trygge forbindelser i byggeperioden God kobling til eksisterende turveinett

30 Trygge tur- og skoleveier Ny gang- og sykkelveg til Hvalstad skole Enkel adkomst til buss og tog Trygge forbindelser i byggeperioden God kobling til eksisterende turveinett Hovedveistruktur blir offentlig Resten driftes privat Bidrag til pumpestasjon Avfallssug

31 Strøksaksene STRØK OG GATER uformelle møteplasser for nye og gamle naboer hverdagsrommet gatelek oppholdssoner for alle

32 Fysisk aktivitet ballbane sandvolleyballbane nærlekeplasser for de minste strøkslekeplass på trekantplassen tilbud til eksisterende boligområder

33 Barnehagen ca 150 barn fordelt på 10 avdelinger åpen for alle etter barnehagens stengetid amfi og scene

34 Grønnstruktur Naturområder: Birøkterkollen Åkerholmen Neselva Akebakken Parker: Soltorget Nærsenteret Andre grønne områder: Gatetun Strøksaksene Lekeplasser Felles gårdsrom Private hager Takhager Åpen overvannshåndtering

35 Neselva Viktig gytested for sjøørreten i Oslofjorden Behov for reparasjon og avbøtende tiltak Mulig å utvikle urbane elvestrekninger hvis vi er bevisst på hva vi gjør, og tar nødvendige hensyn Pir II har laget en verktøykasse slik at vi tar riktige valg

36 «Soltorget» Enkel uteservering Kontakt med elva Markerer overgang til boligområde OBS: Skissen viser for lite vegetasjon mot elva

37 Berger nærsenter Service: Dagligvare Gjenbruksbutikk Blomster Apotek Café Sushi Sykkelverksted Møteplass: Benker Amfi mot elven Lek

38 Grønn mobilitet buss Tog parkering bildeling / bilpool sykkeldeling / bysykkel bilutleie taxi netthandel kortreist handel og aktivitet

39 Vestre Billingstad boliger Høringsfrist: 20. februar 2. gangsbehandling av planforslaget i Bygningsrådet Endelig behandling i Kommunestyret

40 Dagens utsikt fra Åstad Utsikt fra Åstad i 2035