Det vises til nabovarsel av sendt Marienlyst Park Boligsameie fra Oker Arkitektur AS.

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Det vises til nabovarsel av 27.01.2015 sendt Marienlyst Park Boligsameie fra Oker Arkitektur AS."

Lena Stene
8 år siden
Visninger:

1 5470 Marienlyst Park Boligsameie v/obos Eiendomsforvaltning AS Postboks 6668 ST.Olavs Plass, 0129 Oslo. Org.nr Forretningsfører OBOS Telefon: Faks: www. marienlyst-park.no Oslo,den 5. februar Oker Arkitektur AS att. Susanne Grenan Kjølberggaten Oslo Det vises til nabovarsel av sendt Marienlyst Park Boligsameie fra Oker Arkitektur AS. Klage på ny forlengelse av brukstid for anlagt midlertidig barnehage på friområdet Tørteberg i Oslo kommune. Marienlyst Park Boligsameie (som har beboere med adressene Suhmsgt og Gydas vei 16-28) har følgende bemerkninger vedrørende en tredje, planlagt forlengelse av den midlertidige barnehagen på friområdet Tørteberg i Oslo Kommune. Sameiet har forståelse for den vanskelige barnehageavviklingen som for tiden finnes i Oslo Kommune, men vi vil imidlertid ikke godta at forlenget brukstid gis for tredje gang. Oslo Kommune bør også ha fokus for helse og rekreasjon ved å ta vare på de få grønne lungene som ennå finne innenfor bygrensa. Og barnehager bør generelt bygges permanente ikke i skjemmende konteiner-brakker. En definisjon av midlertidig tredje gangs forlengelse. Barnehagen ble oppført i 2007 og skulle være midlertidig frem til Ny midlertidig tillatelse ble gitt til februar 2012, da den nye storbarnehagen Margarinfabrikken på Bjølsen skulle stå ferdig og barna overflyttes dit. I oktober 2011 ble det søkt om enda en ny, midlertidig periode, frem til Plan- og bygningsetaten forutsatte ved godkjenningen at brakkene skulle være fjernet innen og at området skulle tilbakestilles til opprinnelig park/grønt friområde. Det ble i saken klart anført at en ytterligere forlengelse vil ikke kunne påregnes. Barnehagen har nå stått i 8 år, og kan ikke lenger klassifiseres som et midlertidig tiltak. Det må derfor kunne stilles spørsmål om tiltaket er å anse som ulovlig. Dette forsterkes ytterligere når det nå søkes om enda en forlengelse av driften. Vi stiller derfor spørsmål om Oslo Kommune sett i et juridisk perspektiv kan gi en tredje forlengelse av noe som er definert som midlertidig? Hvor går grensen mellom fast og midlertidig? Oslo kommune og dens grønne politikk Brakkebarnehagen på Friggfeltet er oppført på en del av den grønne Blindern-aksen som er regulert til friområde og som strekker seg fra Universitetet til Vigelandsparken. Oppføring av bebyggelse krever derfor dispensasjon fra gjeldende reguleringsplaner.

Klage på ny forlengelse av brukstid for anlagt midlertidig barnehage på friområdet Tørteberg i Oslo kommune.

2 Når det nå søkes om en tredje, midlertidig status for barnehagen, synes dette å være i klar strid med de forutsetningene som ble gitt for godkjenning av et midlertidig bygg. Arkitekt og byplanlegger Peter Butenschøn har i Aftenposten 8.september 2014 også stilt spørsmål om en slik serie-midlertidighet faktisk er lovlig. Her henviser han til Kommunaldepartementets presisering av begrepet midlertidighet som sier Bygninger, konstruksjoner eller anlegg er kun midlertidig når de skal plasseres for en kortere periode enn to år. Kritisk bemerkning Friområdet Tørteberg er nødvendig for vår gode helse både fysisk og psykisk. En stor del av Oslos befolkning benytter dette friområdet til fri lek, sport og rekreasjon vinter som sommer. Tilgjengelige friområder er av største viktighet for en by (New York har f.eks. sin Central Park). Størstedelen av det naturlige Tørteberg friområde i Oslo vil i løpet av 2015 bli skjemmet av ytterligere en kunstgressbane (Kunstgressbane 2). Den fineste og siste delen av området er i dag okkupert av en stygg konteiner-barnehage. Vi som bor i nærmiljøet har sett frem til at vi i 2015 kan få tilbake den siste, naturlig grønne delen av denne oasen i vår nærhet. Områdetilsmussing og farlige situasjoner i trafikken Det er også svært uklart hvordan befolkningen skal kunne forholde seg til vår engang så vakre, grønne parkslette når Oslo Kommune gang på gang bestemmer at plassen skal okkuperes av en konteiner-barnehage. På grunn av kunstgressbane 1, den prosjekterte kunstgressbane 2 og en "midlertidig" konteinerbarnehage blir hele friområdet svært tilgriset med søppel. Oslo Kommune sier det er deres ansvar å holde orden, men vi beboere ser ikke at dette er satt ut i praksis. Gjentatte klager fører ingen steder hen. Søppel blir liggende i nærområdet året rundt. Det er ikke regulert for av- og påstigning i Suhmsgate. Suhmsgate er trang som den er, to biler kan på strekningen ved vårt boligsameie ikke passere hverandre samtidig. Det oppstår farlige situasjoner når biler som fast må bruke Suhmsgate som gjennomfartsgate også må ta hensyn til foreldre som parkerer i og nesten ute i kjørebanen. Oppsummering Oslo Kommune bør i første omgang ta seriøst eierskap i forhold til bevaring og stell av hele Tørtebergområdet. I andre omgang, fjerne konteiner-barnehagen og sette denne siste delen av den naturlig grønne lungen i stand for Oslo beboeres frie bruk og rekreasjon. Byens grønne lunger bør være noe Oslo Kommune tar vare på. Oslo kommune kan her vise at de gjøre noe, både når det gjelder miljøet og den grønne politikken de sier at de står for. Oslo kommune bør løse barnehagebehovet på et annet og bedre egnet sted hvor en ikke ødelegger gamle og etablerte friområder. Dersom kommunen forlenger brukstiden for den midlertidige barnehagen oppstår det: 1: Brudd på gjeldende reguleringsplan, herunder også brudd på byggteknisk forskrift. Eiendommen Tørteberg er regulert til friområde og er en del av lek-, idretts- og rekreasjonsområdene på Marienlyst. Feltet er en del av grøntaksen mellom Blindern og Vigelandsparken. 2: Lengden på midlertidighet. Her kan det henvises til Butenschøns innlegg i Aftenposten 8.september 2014 (se ovenfor). 2

Her henviser han til Kommunaldepartementets presisering av begrepet midlertidighet som sier Bygninger, konstruksjoner eller anlegg er kun midlertidig når de skal plasseres for en kortere periode enn

3 3: Mangel på forutsigbarhet og mulig verdiforringelse av naboeiendommer. 4: Begrensing og ødeleggelse av grønt friområde på Friggfeltet. Dette vil forsterkes ytterligere når den nye kunstgressbanen etableres. Da blir det ikke mye igjen av de naturlige gressarealene.. I disse dager er det gravd grøfter fra krysset Apalveien/Suhmsgt og lagt fiberkabel frem til den midlertidige konteinerbarnehagen. For oss er dette et nytt tegn på at det midlertidige ser ut til å skulle bli permanent. På vegne av styret i Marienlyst Park Boligsameie Gunn-Helen Øye (sign) Styreleder kopi: Oslo kommune, Bymiljøetaten: postmottak@bym.oslo.kommune.no 3

. I disse dager er det gravd grøfter fra krysset Apalveien/Suhmsgt og lagt fiberkabel frem til den midlertidige konteinerbarnehagen.

4 4

5 5

Like dokumenter

Tiltaket er prosjektert i henhold til Byggteknisk forskrift av 2010 (TEK10).

Saksnr: 201400887-3 Side 2 av 5 Tiltaket er prosjektert i henhold til Byggteknisk forskrift av 2010 (TEK10). Støyskjermen er avhengig av dispensasjon fra reguleringsplan S-1352 for plassering på areal