Vedtak i Plan og eiendomsutvalget 2016

Transkript

1 Vedtak i Plan og eiendomsutvalget 2016 Møtedato Saksnr Tittel Arkivsaksnr /16 Politisk delegasjonsreglement - Gildeskål kommune /16 Dispensasjon fra arealplanen for legging av kommunal vannledning fra Oldervika til Jelstad Saksbeh Vedtak Oppfølging 2016/24 HM Saken er /171 IF Plan og eiendomsutvalget mener at legging av ny vannledning Oldervik -Jelstad ikke vil sette vesentlig til side hensynene bak LNF-formålet eller hensynene i lovens formålsbestemmelse. Tiltaket anses akseptabelt utfra landbruksfaglige og natur- og miljømessige vurderinger. Sikring av vannforsyning er en av kommunens viktigste oppgaver, og betydningen dette har for abonnentene og næringslivet, anses å gi en klar overvekt av hensyn som taler for å gi dispensasjon fra vedtatt plan og fra byggeforbudet i strandsonen. Saken sendes på høring til Fylkesmannen i Nordland, Nordland fylkeskommune, Sametinget, NVE og Statens vegvesen. Dersom høringsinstansene ikke har vesentlige merknader, delegeres det til rådmannen å fatte endelig vedtak. Endelig vedtak , delegert sak 108/16. Er ref til /16 Søknad om dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan Limskjærneset hytteområde ID etablering av ny nausttomt /16 Søknad oppdrett lokalitet Fugløya - Gigante AS 2015/1799 RN Plan og eiendomsutvalget anser at fordelene med fradeling som omsøkt vurderes å være større enn ulempene og hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra blir ikke vesentlig tilsidesatt. Plan og eiendomsutvalget anbefaler at søknad om dispensasjon fra byggeforbud i strandsonen sendes ut på høring til berørte statlige myndigheter jf. plan- og bygningsloven 19-1 og 19-2 før sluttbehandling. Dersom høringsinstansene ikke har vesentlige merknader, delegeres det til rådmannen å fatte endelig vedtak. 2015/1626 IF 1. Gildeskål kommune ved Plan og eiendomsutvalget viser til saksutredninga og anbefaler at Gigante Offshore AS tildeles lokalitet i A23 som omsøkt. 2. Fylkesmannen bes foreta en ny kartlegging av lundekolonien og gytefeltene i området. 3. Området er regulert til havbruk, og var fra kommunen tiltenkt for forsøk og utprøving av ny teknologi. Da geografien i området ikke er egnet for normal drift. Samt at området er et konfliktområde i forhold til fiskeri, lundekoloni, gyteområde for torsk. Derfor ønskes forsøket tidsbegrenset slik at det på sikt ikke blir et fast produksjonsanlegg. Det vil frata andre muligheten til å benytte området til utprøving av ny teknologi. Det ønskes strengere krav til oppfølging av belastningen på området. I og med at dette er et utprøvingsfelt. 4. Plan og eiendomsutvalget vil samtidig oppfordre til at det gjøres grundige undersøkelser av havbunnen over et større område, også oppvekst og beiteområdene i og i nærheten av anlegget før det gis tillatelse. Dette for å ha en referanse til senere MOMundersøkelser dersom det gis tillatelse. Behandlet på nytt i PEU , sak 11/16. Uttalelsen ble oversendt NFK som fatter vedtak. Gigante fikk avslag på søknad om utviklingskonsesjon her. NFK har ikke fattet vedtak.

2 /16 Klage fra Sandhornøy Gård AS 2015/866 IF Plan og eiendomsutvalget viser til at klagen ikke inneholder nye momenter som gir grunnlag for å omgjøre vedtaket. Utvalget kan heller ikke se at det er gjort feil i saksbehandlingen eller brukt urimelig skjønn. Vedtak i delegertsak 130/15 og 134/15 opprettholdes og klagen oversendes Fylkesmannen i Nordland for avgjørelse /16 Møteplan første halvår /68 IF Etter en total vurdering vedtok Plan og eiendomsutvalget at de kun vil ha møter på dagtid. Møteplan første halvår: Januar Februar Mars April Mai Juni Plan og eiendomsutvalg 12.februar 18. mars 21.april 2. juni /16 Kommuneplanens arealdel og samfunnsdel gangs behandling /16 Årsmelding 2015 for plan og utvikling /16 Trafikksikkerhetsplan /16 Sluttbehandling reguleringsplan Lillesund - Sund, plan-id: /16 Bruksendring av Mevær skole Vedtaket stadfestet av Fylkesmannen Er ref til Møteplanen fulgt. 2015/502 RN Saken er /1893 MS Saken er /1361 RN Saken er /428 RN Saken er 2016/425 IF Gildeskål kommune viser til saksutredninga og vedtar bruksendring av Fleinvær skole fra skolebygg til fritidsbolig. Vedtaket er gjort med hjemmel i plan- og bygningsloven 21-4, jf 20-1 d Iverksatt /16 Dispensasjon fra reguleringsplan Limskjærneset for fradeling av tomt og etablering av naust /16 Søknad om dispensasjon fra reguleringsplan Breivik Ytterosen - Johnny Henriksen /16 Søknad om dispensasjon for bygging av 4 sovehus på 6,5 og 8 m². 2015/1799 RN Med hjemmel i plan- og bygningslovens 19-2 gir Plan- og eiendomsutvalget dispensasjon fra byggeforbud i strandsonen og fra formålet friluftsområde i reguleringsplan Limskjærneset til fradeling av nausttomt på eiendom 72/3. Fordelene med dette vil være å fremme friluftsliv for rorbueier. Rådmannen kan ikke se at det vil medføre nevneverdige ulemper, så lenge det tas følgende forbehold: Byggesøknad vurderes opp mot eksisterende reguleringsplan og kommuneplan før tillatelse gis Nausttomt flyttes nord slik at den grenser mot nausttomt 72/129 og maks størrelse for tomt vil være 88,5 m /338 RN Plan- og eiendomsutvalget avslår å gi dispensasjon for fradeling av hyttetomt FB13 utenfor grensene som er angitt i reguleringsplan Breivik-Ytterosen. Fordelene ansees ikke å være større enn ulempene for naboer. 2015/1343 BOJ Planutvalget anbefaler at søknad om dispensasjon fra byggeforbud i strandsonen sendes ut på høring til berørte statlige myndigheter jf. plan- og bygningsloven 19-1 og 19-2 før sluttbehandling. Dersom høringsinstansene ikke har vesentlige merknader, delegeres det til rådmannen å fatte endelig vedtak. Vedtaket er påklaget av nabo ikke behandlet pr Klage behandlet av PEU , sak 33/ /16, den Er ref. til

3 /16 Planstrategi Gildeskål kommune - vedlegg til Kommuneplan /16 Planforslag reguleringsplan Solvikhaugen II, planid /16 Søknad fra Antonsen Eiendom AS om dispensasjon fra arealplanen for utlegging av flytebrygge i Nordvågen 2016/615 WBE Saken er /1482 RN Plan- og eiendomsutvalget vedtar at reguleringsplanforslag Solvikhaugen II, planid , legges ut til høring og offentlig ettersyn med hjemmel i plan- og bygningslovens /645 IF 1. Anlegget anses ikke å hindre allmenn ferdsel eller friluftsliv. Miljøvirkningene anses å være minimale ut fra den kjennskap om forholdene som plan og eiendomsutvalget har i dag. 2. Etter en samlet vurdering er Plan og eiendomsutvalget positiv til at det gis dispensasjon fra arealplanen og byggeforbudet i strandsonen for bygging av platting og etablering av flytebryggeanlegg som omsøkt. Det er positivt at anlegget skal nyttes av flere. Har vært på høring, skal til 2.gangs beh i , sak 135/16. Er ref til /16 Klage fra Beate Sørgård på avslag på søknad om bygging av hytte i Stokkbruvik /16 Forslag - Kommunal forskrift snøskuterløype på Sundsfjordfjellet 3. Det antas at tillatelse ikke vil sette vesentlig til side hensynene bak bestemmelsene det dispenseres fra, eller hensynene i plan- og bygningslovens formålsbestemmelse. Fordelene anses større enn ulempene. 4. Saken sendes på høring til Kystverket, Fylkesmannen, Nordland fylkeskommune, Fiskeridirektoratet, Nordland Fylkes Fiskarlag, Gildeskål Fiskarlag og Norges Kystfiskarlag. 5. Det delegeres til rådmannen å fatte endelig vedtak med vilkår dersom høringsinstansene ikke har vesentlige merknader. 2016/214 IF Saken utsettes i påvente av at utvalget har fått tilstrekkelig faglig opplæring til å kunne ta stilling til den konkrete saken. 2016/353 RN Med hjemmel i plan- og bygningsloven sendes forslag til snøskuterløypetrase på Sundsfjordfjellet med tilhørende støysonekart og trasekart ut til høring og offentlig ettersyn i 6 uker før kommunestyret fatter endelig vedtak etter Motorferdselloven. Ble behandlet av PEU , sak 31/16. Har vært høring. Skal behandles for 2. gang /16 Møteplan 2. halvår /1819 SL Saken er /16 Reglement for lokalutvalgene i Gildeskål /16 Dispensasjonssøknad - Byggetillatelse med avvik takvinkel på G/B 21/ /420 SL Saken er /592 RN Etter en samlet vurdering er fordelene ved å gi dispensasjon større enn ulempene og hensynene bak bestemmelsen som det dispenseres fra blir ikke vesentlig tilsidesatt. Søknaden legges ut til høring hos regionale og statlige myndigheter jf. plan- og bygningsloven 19-1 før det fattes endelig vedtak. Dersom høringsinstansene ikke har vesentlige merknader, delegeres det til rådmannen å fatte endelig vedtak etter PBL , sak 133/16. Er ref til

4 /16 Dispensasjon fra arealplanen for fradeling av tilleggstomter, Skålsvik /16 Safety Consult AS, midlertidig dispensasjon fra reguleringsplanen for utlegging av flytebrygge i Ertenvåg havn 2015/1523 IF 1. Plan og eiendomsutvalget viser til saksutredninga og mener fordelene med å gi dispensasjon er klart større enn ulempene. Dette gjelder begge parsellene. Fradeling kan aksepteres jf jordlovens bestemmelser. Det er videre utvalgets vurdering at hensynene bak arealplanen, og hensynene i lovens formålsbestemmelse, ikke blir vesentlig tilsidesatt ved å innvilge søknaden. Samlet sett synes fordelene med å gi dispensasjon større enn ulempene. På denne bakgrunn er Plan og eiendomsutvalget positiv til å gi dispensasjon fra arealplanen for fradeling av tilleggstomter som omsøkt. 2. Plan og eiendomsutvalget viser til saksutredninga og mener at det også kan gis dispensasjon fra bygge- og deleforbudet i strandsonen. Ingen av parsellene ligger i direkte tilknytning til selve strandsonen. Begge parsellene legges til bebygde eiendommer og vil ikke ligge nærmere strandsonen enn disse. 3. Saken sendes på høring til Fylkesmannen i Nordland, Nordland fylkeskommune og Sametinget. 4. Dersom høringsinstansene ikke har vesentlige merknader, delegeres det til rådmannen å fatte endelig vedtak. 2015/1305 IF 1. Plan og eiendomsutvalget viser til at det er helt avgjørende for årets sesong at Safety Consult AS har ei fast brygge de kan benytte. Utvalget kan ikke se at ei flytebrygge ved I-5 vil være i konflikt med andre brygger eller ferdsel i havna, og er positiv til å gi en midlertidig dispensasjon for å ha et bryggeanlegg liggende her i sommer. Fordelene med å gi dispensasjon som omsøkt anses større enn ulempene; med forbehold om at høring og nabovarsling viser noe annet , sak 130/16. Er ref til , sak 134/16. Er ref til /16 Kunnskapsgrunnlag - utviklingstrekk og utfordringer - Gildeskål kommune /16 Boligpolitisk plan for Gildeskål kommune /16 IKT-plan Gildeskål kommune Saka sendes på høring. Dersom høringsinstansene og naboer ikke har vesentlige merknader, delegeres det til rådmannen å fatte endelig vedtak. 2016/1089 WBE Saken er /927 WBE Saken er /1069 JN Saken er

5 /16 Søknad om dispensasjon for bygging av fjøs med leilighet for boligformål /16 Søknad om dispensasjon for bygging av anneks på Risnes 2016/966 BOJ Etter en samlet vurdering er fordelene ved å gi dispensasjon fra kommuneplanens punkt 3 eksisterende bolighus, større enn ulempene og hensynene bak bestemmelsen som det dispenseres fra, blir ikke tilsidesatt. Det anbefales at det gis dispensasjon for bygging av garasje /uthus med leilighet. Søknaden legges ut til høring hos regionale og statlige myndigheter jf. plan- og bygningsloven 19-1 før det fattes endelig vedtak. Dersom høringsinstansene ikke har vesentlige merknader, delegeres det til rådmannen å fatte endelig vedtak etter PBL Vilkår for vedtak: At det gis dispensasjon fra veglovens bestemmelser om bygge avstand langs offentlig veg. 2016/1117 BOJ Etter en vurdering ønsker plan og eiendomsutvalget ikke å innvilge søknaden om dispensasjon fra reguleringsplanen når det gjelder utvidelse av totalt bruksareal på eiendommen. Plan og eiendomsutvalget kan ikke se at fordelene ved å gi dispensasjon er større enn ulempene. Omsøkt endring er en vesentlig endring i bruksareal. sendt , sak 9/17. Se sak 34/16, møte /16 Søknad om dispensasjon for bygging av hytte nærmere vassdrag enn 50 meter /16 Klage fra Beate Sørgård på avslag på søknad om bygging av hytte i Stokkbruvik 2016/648 BOJ Etter en samlet vurdering er fordelene ved å gi dispensasjon større enn ulempene og hensynene bak bestemmelsen som det dispenseres fra, blir ikke vesentlig tilsidesatt. Det anbefales at det gis dispensasjon for bygging av hytte nærmere vassdraget enn 50 meter. Søknaden legges ut til høring hos regionale og statlige myndigheter jf. plan- og bygningsloven 19-1 før det fattes endelig vedtak. Dersom høringsinstansene ikke har vesentlige merknader, delegeres det til rådmannen å fatte endelig vedtak etter PBL /214 IF Plan og eiendomsutvalget viser til at klagen ikke inneholder nye momenter som gir grunnlag for å omgjøre vedtaket. Utvalget kan heller ikke se at det er gjort feil i saksbehandlingen eller brukt urimelig skjønn. Vedtak i delegertsak 86/16 opprettholdes og klagen oversendes Fylkesmannen i Nordland for avgjørelse. Høring ok, klar til å fatte endelig vedtak. Nytt brev fra søkers advokat mulig ny beh i /16 Budsjett 2017, handlingsdel og økonomiplan /16 Klage fra Johnny Henriksen på vedtak om avslag på flytting av hyttetomt i Breivik - Ytterosen hytte- og rorbuområde 2016/ /338 MS IF Plan og eiendomsutvalget viser til at klagen ikke inneholder nye momenter som gir grunnlag for å omgjøre vedtaket. Utvalget kan heller ikke se at det er gjort feil i saksbehandlingen eller brukt urimelig skjønn. Vedtak i sak 12/16 opprettholdes og klagen oversendes Fylkesmannen i Nordland for avgjørelse. Saken er Klage oversendt

6 /16 Klage på vedtak om dispensasjon byggesak Risneset hytteområde 2016/1117 BOJ Plan og eiendomsutvalget viser til saksutredninga og kan ikke se at dispensasjon vil sette vesentlig til side de hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra, eller hensynene i lovens formålsbestemmelse. Vilkårene for å vurdere å gi dispensasjon anses dermed å være tilstede. Etter en samlet vurdering anses fordelene ved å gi dispensasjon klart større enn ulempene. Det anses som en fordel at det bygges et nytt anneks som harmonerer mer med hytta. Behovet for å bygge avsaltingsanlegg anses som et nytt moment som gjør at utvalget kan anbefale at dispensasjon gis, både fra reguleringsbestemmelsene om maksimalt bruksareal, og fra formålet friluftsareal. Det siste er nødvendig da brønnhuset må plasseres der det er boret etter vann; noen meter utenfor H11. Dispensasjon anses ikke å være til vesentlig ulempe for naboer eller omgivelsene forøvrig , sak 2/17 Saken sendes på høring før endelig vedtak kan fattes. Dersom høringsinstansene ikke har vesentlige merknader, delegeres det til rådmannen å fatte endelig vedtak /16 Søknad om dispensasjon for bygging av veg 2016/1220 BOJ Plan og eiendomsutvalget anbefaler at det gis dispensasjon fra arealplanen for bygging av ny adkomstvei til eiendommene gnr 20/9 og gnr 20/52. Etter en samlet vurdering anses fordelene ved å gi dispensasjon fra kommuneplanen større enn ulempene, og hensynene bak bestemmelsen som det dispenseres fra, anses ikke å bli tilsidesatt. Delegertvedtak, , sak 1/17. Søknaden legges ut til høring hos regionale og statlige myndigheter jf. plan- og bygningsloven 19-1 før det fattes endelig vedtak. Dersom høringsinstansene ikke har vesentlige merknader, delegeres det til rådmannen å fatte endelig vedtak etter PBL I endelig vedtak er aktuelt å sette vilkår om tinglysing av veiretten til begge eiendommen /16 Beredskapsplan - vannforsyning /16 Møteplan 1. halvår / /1819 RMDF SL Saken er Saken er