Ljabruveien 94 Klemetsrud Sosialsenter YTELSESBESKRIVELSE TOTALENTREPRISE MILJØSANERING / RIVNING

Transkript

1 YTELSESBESKRIVELSE TOTALENTREPRISE MILJØSANERING / RIVNING GENERELT Alle kapitalytelser knyttet til totalentreprenørens kontraktsmessige forpliktelser samt alle avgifter, gebyrer, leie eller andre kostnader knyttet til etablering, drift og ned rigging av byggeplassprovisorier skal være medtatt i tilbudet. Totalentreprenøren forutsettes å ha gjennomgått og vurdert forutsetningene for de ytelser som normalt beskrives i samsvar med Norsk Standard NS del A, og på grunnlag av dette å ha inkludert alle nødvendige ytelser i sitt tilbud. Det forutsettes at totalentreprenøren gjør seg kjent med bygningene, tomta, adkomst- og naboforhold gjennom utlevert tegningsmateriale, tilbudsbefaring og egne befaringer. Rivearbeidene skal planlegges og utføres i henhold til følgende siste utgaver av norske standarder og forskrifter, dersom disse ikke strider mot bestemmelser i tilbudsgrunnlaget: Plan- og bygningsloven NS 3420 Avsnitt C3, Rivning, demontering, hulltaking, sanering m.m. TEK 2010 Teknisk forskrift av 2010 Forurensningsloven. Lov om vern mot forurensninger og om avfall (Forurensningsloven) ( ) m/tilhørende forskrifter Forskrift om gjenvinning og behandling av avfall (avfallsforskriften) ( ) Miljøverndepartementets retningslinjer for bygge- og anleggsstøy beskrevet i T-1442 "Retningslinjer for behandling av støy i arealplanlegging. Arbeidsmiljøloven med tilhørende forskrifter Byggherreforskriften Internkontrollforskriften Asbestforskriften Lov og forskrift om allmenngjøring av tariffavtaler for byggeplasser i Norge Forskrift om informasjons- og påseplikt og innsynsrett Gjeldende reguleringsplan av , revidert med reguleringsbestemmelser (se side 10 av 10). Det presiseres at denne opplistingen ikke er å anse som uttømmende. Totalentreprenøren plikter å gjøre seg kjent med offentlige krav og forskrifter, samt eventuelle særkrav stilt av Oslo kommune med mer, som vil kunne ha betydning for prising og utførelse av arbeidene eller medføre ansvar av noen art. Totalentreprenøren har det fulle ansvar for alle avfallsmengder og at avfallet håndteres i samsvar med gjeldende lover, forskrifter og retningslinjer. Alle kostnader og avgifter forbundet med dette er inkludert i tilbudet. side 1 av 6

2 Alle nødvendige godkjenninger og tillatelser skal være innhentet hos relevante myndigheter innen sanerings- eller rivningsarbeidet påbegynnes. All kvalitetssikring og kontroll baseres på dokumentert egenkontroll. Byggherren kan etter eget ønske foreta kontroll/revisjon av totalentreprenørens kvalitetssystem. MENGDEANSVAR Prisene skal inkludere komplett rivning, bort-transport og deponering. Rivning og miljøsanering omfatter bl.a. sanering og forsvarlig sluttbehandling av farlig avfall iht. miljøsaneringsbeskrivelsen og lover og forskrifter samt håndtering av rivningsmaterialer for ombruk, gjenvinning, energiutnyttelse og forsvarlig sluttbehandling iht. avfallsplan. Prisen skal også inkludere all nødvendig utredning og prosjektering mht. konstruksjonssikkerhet ved sanering og rivning. Mengder fremgår av vedlagt miljøsaneringsrapport. Alle oppgitte mengder i Miljøsaneringsrapporten må anses som orienterende. Totalentreprenøren skal sette opp byggeplassgjerde som skal stå rundt anleggsplassen, inkludert låsbar port. Rivningen skal innebære fjerning av samtlige elementer, inklusiv fundamenter, tilknyttet dagens bygningsmasse. Riveentreprisen skal avsluttes slik at tomten fremstår som rå tomt. Eventuelle fyllmasser under asfalt skal ikke fjernes. Totalentreprenøren skal innkalle oppdragsgiver til besiktigelse og dokumentere at rivearbeidene er avsluttet i henhold til avtale. Etter denne besiktigelsen skal totalentreprenøren foreta nødvendig arrondering av tomten med tanke på SHA-forhold og for å skape minst mulig sjenanse for naboer. Etter denne arronderingen avholdes det overtakelsesforretning. Totalentreprenøren har ansvaret for oppsamling av vann i bygge gropa frem til ferdigbefaring/overtakelse. Rivning av alle utendørskonstruksjoner som trapper, ramper, støttemurer, gårdsplassbelegg inngår også som en del av entreprisen. Tilbudet skal bl.a. omfatte følgende kostnadsarter: 1. Materialer og hjelpematerialer 2. Arbeidslønn 3. Sosiale utgifter 4. Transport, herunder vertikaltransporter som blir nødvendige i de respektive bygg. 5. Redskaper, verktøy og maskiner 6. Stillaser 7. Administrasjon og fortjeneste 8. Rivning, rydding og fjerning av masser, uttransport, opplasting inkl. containere, bort kjøring og deponering på fyllplass inkl. nødvendige avgifter. 9. Nødvendig tildekking av nabokonstruksjoner for å hindre skade og nedsmussing på disse som følge av rivearbeidene. 10. Kostnader for reparasjon av skader som påføres tilstøtende bygninger/konstruksjoner, grøntarealer, busker, gjerder også naboeiendommer som følge av rivearbeidene eller side 2 av 6

3 manglende skjerming, med tilbakeføring til samme standard som før rivearbeidene tok til. I tillegg skal fjerning av eventuelt gjensatt innbo og løsøre, herunder også løst inventar være inkludert i prisen. Dette skal i utgangpunktet være fjernet før rivningen starter, men erfaringsmessig vil det kunne være noe igjen. Omfang avklares ved tilbudsbefaring. PLANLEGGING AV ARBEIDENE Totalentreprenøren er ansvarlig for detaljplanlegging av rivningen, rivningsprosessen, gjenbruk og gjenvinning, samt sanering og deponering av skadelige materialer og farlig avfall. Totalentreprenøren skal utarbeide fremdriftsplan, og totalentreprenøren skal utarbeide en risiko- og sårbarhetsanalyse. MILJØSANERING Miljøsaneringsrapport Det er utarbeidet en Miljøsaneringsrapport som beskriver omfanget av helse- og miljøfarlige stoffer, og plassering av disse. Miljøsaneringsrapporten, som er utarbeidet av Norsk Gjenvinning Totalentreprenør AS i januar 2013, er vedlagt konkurransegrunnlaget, se vedlegg 5. Miljøsaneringsrapporten skal kontrolleres og revideres og oppdatert rapport skal foreligge før miljøsanering og rivearbeider påbegynnes. Totaltotalentreprenør blir dermed underlagt ansvarsrett for utarbeidelse av miljøsaneringsbeskrivelse, både rivning og miljøsanering, for disse arealene iht. SAK10/TEK10. Miljøsaneringsrapporten vil tilsendes valgt rivetotalentreprenør i Microsoft Word-format, for lettere og utvikles og redigeres. Resultatet av miljøkartleggingen, mengde og plassering, fremgår av vedlagte Miljøsaneringsrapport. Totalentreprenøren står fritt til å velge egne metoder dersom annet ikke er angitt i denne. Totalentreprenørens tilbud skal omfatte sanering, håndtering og levering av alle forekomster av helse- og miljøfarlige stoffer i bygninger og anlegg. Det forutsettes at totalentreprenøren ved selvsyn har foretatt besiktigelse av de registrerte miljøgifter. Dersom totalentreprenøren under sitt arbeid støter på forekomster av miljøfarlige stoffer som ikke er inkludert i oversikten, er det totalentreprenørens plikt å umiddelbart melde fra til oppdragsgiver. Totalentreprenøren kan kun påberope seg krav om dekning av kostnader til merarbeid i forbindelse med miljøsanering dersom det fremkommer skjulte forekomster av miljøfarlige stoffer som ikke var synlige, eller mulig å oppdage, ved totalentreprenørens kontrollgjennomgang. Avslutning av miljøsanering skal godkjennes av byggherren eller dennes representant. Totalentreprenøren har ansvaret for at alle materialer med miljøfarlige stoffer rives, håndteres og avleveres forskriftsmessig til godkjent mottak. Nødvendige godkjenninger for levering av avfallet skal forevises før oppstart. side 3 av 6

4 Avfallsplaner Totalentreprenøren er ansvarlig for å utarbeide avfallsplan med mengder, ut i fra foreliggende miljøsaneringsbeskrivelse. Dette inkluderer også sluttrapport inkl. veiesedler fra mottak. Avfallsplan skal sendes kommunal saksbehandler ved søknad om ferdigattest. Totalentreprenør blir dermed underlagt ansvarsrett for utarbeidelse av avfallsplan iht. SAK10/TEK10. Avfallsplanen skal være tilgjengelig for tilsyn i hele byggeperioden. Totalentreprenøren er ansvarlig for den endelige utarbeidelsen. Når saneringen er fullført skal totalentreprenøren sende sluttdokumentasjon med angivelse av følgende: Utfylt sluttrapport med avfallsplan (Blankett 5179 fra Statens Bygningsteknisk etat). Store avvik fra de mengder man på forhånd anslo at saneringen ville føre til må forklares. Spesifiserte kvitteringer. Avfallet skal være spesifisert. Transport av rivemateriell Totalentreprenøren har det fulle ansvar for at alt materiell som skal transporteres ut er forsvarlig beskyttet under transport, mellomlagring og endelig levering. Rivemassene skal bl.a. være beskyttet slik at de ikke forårsaker spredning av forurensning og nedstøving og/eller støvinntrenging hos tredjepart. Alle rivemasser skal transporteres ut av anleggsområdet og deponering skal skje i samsvar med gjeldende regelverk og godkjent avfallsplan. Ev. kostnader til rengjøring av veier i og utenfor anleggsområdet skal medtas av totalentreprenøren, som del av rigg- og drifts ytelsene for entreprisen. Feiltagelse eller unnlatelser som måtte skyldes uvitenhet om overnevnte forhold, berettiger ikke til innrømmelser eller tillegg av noe slag. SHA Det er en klar forutsetning for byggherren at rivningen planlegges og utføres slik at sikkerhet, helse og arbeidsmiljø blir ivaretatt på en betryggende måte, og slik at prosjektet gjennomføres uten skade på person eller miljø. For å sikre dette skal rivearbeidene planlegges, organiseres og kontrolleres iht. intensjoner og regler i "Forskrift om sikkerhet, helse og arbeidsmiljø på bygge- og anleggsplasser" - Byggherreforskriften. Byggherren har utarbeidet en SHA-plan som beskriver de overordnede krav og målsetninger som gjelder. SHA-planen skal ivareta SHA i både prosjekteringsfasen og rivefasen. Totalentreprenøren overtar ansvaret for å bearbeide og sørge for at den vedlagte SHA-planen tilpasses prosjekteringsfasen og rivefasen, og at den etterleves og ajourføres fortløpende med tanke på å ivareta SHA-forhold på en best mulig måte. Totalentreprenøren er ansvarlig for å oppfylle øvrige krav i lover og forskrifter vedrørende arbeidsmiljø og vernetiltak. Det påhviler totalentreprenøren å sikre at rett type personlig verneutstyr benyttes forskriftsmessig. Ved sanering må totalentreprenøren påregne å benytte nødvendig verneutstyr, f.eks.: side 4 av 6

5 Engangsvernedresser eller flergangsdresser Friskluftmasker Vernehansker Sikkerhetsbriller Alle kostnader forbundet med SHA skal være inkludert i rigg- og driftskostnadene. Sikring og beskyttelse Totalentreprenøren har ansvar for all nødvendig sikring av byggeplassen. Dette så vel i forhold til utenforstående, naboer og offentlige krav. Totalentreprenøren skal innhente og bekoste nødvendige offentlige tillatelser for eventuelle støyende, vibrerende eller andre arbeider som krever slik tillatelse. Totalentreprenøren har her et ubegrenset ansvar på vegne av byggherren. Totalentreprenøren må selv vurdere behov for å foreta besiktigelser og utarbeide dokumentasjon som anses nødvendig i forhold til risiko for skader på naboeiendommer, vegetasjon eller annet. Rivetomten må inngjerdes forsvarlig og være forsvarlig avstengt utenom arbeidstid. Det påhviler en spesiell aktsomhet fra totalentreprenøren for at sikringen mot naboskapet generelt er forsvarlig ivaretatt. Tomten skal etter endt rivearbeider arronderes og fremstå på en slik måte at den verken utgjør SHA-risiko eller på annen måte skaper unødig sjenanse for naboer. Støyende og forurensende arbeider Byggearbeidene må planlegges utført innenfor normal arbeidstid. Byggherre vil imidlertid etter nærmere avtale kunne akseptere at det arbeides utenom normalarbeidstid såfremt arbeidene utføres i henhold til gjeldende lover og forskrifter. Kvelds- og nattarbeider eller arbeider i helger tillates ikke uten etter spesiell avtale med byggherren, og kan ikke påregnes. Støy fra arbeidene må ikke overstige kommunens støyforskrifter og normer for utendørs støybelastning. RIGGPLAN Totalentreprenøren har ansvar for å utarbeide en omforent riggplan før arbeidene starter. Riggplanen skal godkjennes av byggherren før oppstart på plassen. side 5 av 6

6 GENERELL INFO OM EKSISTERENDE BYGNINGER SOM SKAL RIVES Klemetsrud Sosialsenter På eiendommen skal all bygningsmasse rives. Klemetsrud Sosialsenter: Beliggenhet: Ljabruveien 94, Søndre Nordstrand Bydel, 1266 Oslo Gårds- og bruksnummer: 181 / 3 Byggeår: Funksjon og areal: BRA er angitt til 640 m 2. Bygget er satt sammen av systemvegger i tre. Bygningen er i 1 etg med en grunnflate på ca. 640m2. Saltak konstruksjon med taktro tekket med papp. Bygningen har vært brukt som kontor og møte lokaler. Bygningen står på en ringmur av Leca og støpt såle. Fasader kledd med liggende kledningsbord. Mange sprosseløse vinduer i fasaden. To inngangsdører i hver sin ende av de parallelle langbyggene fra det indre gårdsrommet. Det er støpt trappekonstruksjon i få trinn opp til dører. Den ene tilpasset med støpt rullestolrampe. 2 meter ut fra fasadevegger med start fra parkeringsplassen, er det utlagt impregnerte stokker som fungerer som blomsterbed avgrensing. Strekker seg videre rundt gavl og det indre gårdsrom. Samlet lengde omtrent 40 meter. Tilhørende eiendommen er ca. 600m2 asfaltert utearealer. Disse utgjør det indre gårdsrom, parkeringsplasser samt veiareal. Hele eiendommen er flat. Bygning og tilhørende arealer med installasjoner (eks. lysstolper 5 stk.) er alt plassert inne i naturvernesonen langs Ljanselva og er vedtatt revet. Tomten skal settes tilbake til rå tomt, men ikke beplantes. GRUNNFORHOLD OG GRUNNARBEIDER Egne grunnundersøkelser før rivning er ikke utført. Totaltotalentreprenøren er forpliktet til å ivareta all koordinering med eiere av kabler og rør i grunnen. Dette gjelder bl.a. elkraft-kabler, telekabler, vann og avløp og dessuten antenner og lignende på topp av høyblokken. (opplistingen er ikke uttømmende) side 6 av 6