Husbankens månedsstatistikk Februar 2010

Transkript

1 Husbankens månedsstatistikk Februar 2010 Hovedtall per : flere husstander får bostøtte Totalt husstander fikk bostøtte i februar i år. Dette er vel flere enn i februar i fjor. I gjennomsnitt fikk hver husstand utbetalt kroner i bostøtte, noe som er en økning på 9 prosent siden samme periode i fjor. I februar ble det registrert innkomne søknader. Det er en økning på 15 prosent sammenliknet med samme periode i fjor. Det er særlig i husstandsgruppene barnefamilier og andre støtteberettigede at veksten i antall mottakere har vært størst, hhv 40 og 77 prosent. De nye mottakerne i gruppen andre støtteberettigede er i hovedsak enslige(93 prosent), de fleste er menn(60 prosent) og over halvparten av disse er under 35 år. De nye mottakerne har gjennomgående svært lave inntekter, gjennomsnittlig kroner per år. Gjennomsnittlig boutgift for gruppen er likevel på nesten kroner per måned. Flere tilskudd til utleieboliger for vanskeligstilte Ved utgangen av februar har kommunene utbetalt boligtilskudd til etablering til 46 husstander, ifølge foreløpige tall. De fleste av disse tilskuddene er gitt til førstegangs boligetablering og husstander som er generelt vanskeligstilte på boligmarkedet. Husbanken ga tilskudd til 144 utleieboliger for vanskeligstilte i januar-februar, og det er 67 flere enn på samme tid i fjor. Boligene er planlagt for flyktninger, bostedsløse, personer med nedsatt funksjonsevne og andre vanskeligstilte på boligmarkedet. Lavere byggeaktivitet i 4. kvartal Ferske tall fra Statistisk sentralbyrå viser at det ble igangsatt nærmere nye boliger i 4. kvartal 2009, en nedgang på 20 prosent i forhold til samme kvartal i Det meste av denne reduksjonen skyldtes en nedgang i bygging av boligblokk og rekkehus. Byggingen av nye eneboliger lå på omtrent samme nivå som i 4. kvartal 2008, med en registrert igangsetting av nye eneboliger. Info om Husbankstatistikken Husbankstatistikken gir en løpende oversikt over bruken av de sentrale boligpolitiske virkemidlene. Søknadsstatistikken gir en oversikt over låne- og tilskuddssøknader som Husbanken har mottatt hittil i år. Saker under behandling omfatter alle prosjekter som er registrert som mottatt, men foreløpig ikke er godkjent for lån eller tilskudd. Kvotebelastningsstatistikken viser Husbankens disponible låne- og tilskuddsrammer, og hvor mye som er disponert hittil i år. Mer informasjon om Husbanken finner du på: Spørsmål kan rettes til: statistikkgruppa@husbanken.no Visste du at Pandoras håp er et pilotprosjekt opprettet for å få mer kunnskap om religiøse og kulturelle møteplasser på det flerkulturelle Romsås. Les mer på millioner til nye boliger i januar-februar Husbanken har ved utgangen av februar gitt tilsagn om grunnlån til oppføring til boliger og dette er 230 flere boliger enn på samme tid i fjor. Samlet lånebeløp er på millioner kroner. Det ble søkt om grunnlån til oppføring av 762 boliger hittil i år og for tiden behandles søknader om grunnlån til oppføring av totalt 97 boliger. Startlån øker I alt hadde Husbanken lånt ut millioner kroner til kommunene i startlånmidler ved utgangen av februar, mot millioner kroner i De foreløpige rapportene fra kommunene viser at 321 personer fikk utbetalt startlån hittil i år. De samlede startlånutbetalingene fra kommunene var på nærmere 208 millioner. HB 3.G.5 (01/10)

2 Tabell 1: Månedlig aktivitet. Tilsagn for perioden Hele landet. feb.09 feb.10 feb.10-feb.09 Boliger Mill kr Boliger Mill kr Boliger Mill kr Låneordninger Grunnlån, i alt , , Grunnlån til oppføring av nye boliger , , Grunnlån til utbedring av boliger , , Grunnlån til kjøp av utleieboliger , , Lån til barnehager , , Startlån - tildelt av kommunene , , Tilskuddsordninger Boligtilskudd, i alt... Tilskudd til enkeltpersoner... Tilskudd til utleieboliger... Tilskudd til prosjektering... Tilskudd til tilstandsvurdering... Komp.tilskudd til bærekraftig bolig- og byggkvalitet... Boligsosialt kompetansetilskudd... Bostøtte1)... Investeringstilskudd... Sykehjemplasser... Omsorgsboliger... Fellesareal... Tilskudd til studentboliger... 1) Utbetalingsbeløpet for bostøtte er basert på regnskapstall , , , , ,5 14 9, ,4 27 0, ,3 60 0, , , Tabell 2: Mottatte søknader hittil i år. Hele landet pr Pr ) Pr Boliger Mill kr Boliger Mill kr Boliger Mill kr Låneordninger Grunnlån, i alt , , Grunnlån til oppføring av nye boliger , , Grunnlån til utbedring av boliger , , Grunnlån til kjøp av utleieboliger , , Lån til barnehager 1) , , Tilskuddsordninger Boligtilskudd, i alt , , Tilskudd til utleieboliger , , Tilskudd til prosjektering ,6 89 1, Tilskudd til tilstandsvurdering , , Investeringtilskudd foreløpige søknader , , Sykehjemplasser , , Omsorgsboliger , , Fellesarealer.. - 7, Investeringtilskudd endelige søknader 62 2, , Sykehjemplasser , , Omsorgsboliger 24 1, Fellesarealer , Rentekompensasjon til skoleanlegg... Rentekompensasjon til kirkebygg... Bostøtte 2) Komp.tilskudd til bærekraftig bolig- og byggkvalitet ,7 - - Boligsosialt kompetansetilskudd ,8 - - Tilskudd til studentboliger 1) ) For barnehager er antall boliger = antall barnehageplasser, for sykehjem = sykehjemsplasser og for studentboliger = hybelenheter 2) For bostøtte er antall boliger = antall husstander. Månedlige vedtak f.o.m. september Tallene er månedlige søknadstall

3 Tabell 3: Saker under behandling. Hele landet pr Låneordninger Grunnlån til oppføring av nye boliger... Grunnlån til utbedring av boliger... Grunnlån til kjøp av utleieboliger... Lån til barnehager... Tilskuddsordninger Boligtilskudd til utleieboliger... Tilskudd til prosjektering... Tilskudd til tilstandsvurdering... Komp.tilskudd til bærekraftig bolig- og byggkvalitet... Boligsosialt kompetansetilskudd... Investeringstilskudd2)... Boliger Mill kr Boliger Mill kr Boliger Mill kr , , , , , , , , , , ,3 9 0, ,0 80 0, , , ,6 - sykehjemplasser omsorgsboliger ,6 - - fellesarealer Tilskudd til studentboliger... 2)Tallene er basert på endelige søknader Pr Tabell 4: Kvotebelastet hittil i år. Hele landet pr Pr ) TILSKUDD OG LÅN I ALT... Pr Pr Kvote- Disponibel Pst av Kvote- Disponibel Pst av belastet ramme rammen belastet ramme rammen Mill kr Mill kr brukt Mill kr Mill kr brukt 6 029, , , ,1 28 LÅN I ALT... Grunnlån... Lån til barnehager... Startlån - tildelt kommunene , , , , , , , , , , ,1 870, , , , ,4 88 TILSKUDD I ALT , , , ,4 7 Bostøtte , , , ,0 15 Komp.tilskudd til omsorgsbol.og sykehjem , ,9 - Boligtilskudd... 54,6 694,2 8 53,3 727,1 7 boligtilskudd - tildelt av kommunene... 29,6 405, ,9 - boligtilskudd - tildelt av Husbanken... 22,2 277,0 8 51,4 297,2 17 prosjekteringstilskudd... 1,7 8,0 21 1,4 7,0 20 tilskudd til tilstandsvurdering... 1,1 4,1 27 0,5 3,0 17 tilskudd til prosjektering heis... 0,6 7, ,0 - Komp.tilskudd til bærekraftig bolig- og byggkvalitet ,0 - Boligsosialt kompetansetilskudd ,2 - Tilskudd til bolig-, by- og stedsutvikling ,0-1,1 43,0 3 Tilskudd til regionalutvikling - 6, ,0 - Tilskudd til studentboliger , ,8 - Rentekompensasjon til skoleanlegg , ,0 - Rentekompensasjon til kirkebygg , ,1 - Investeringstilskudd omsorg/sykehjem ,0-6, ,5-1) Enkelte tall kan være korrigert i forhold til tidligere publisert.

4 Tabell 5:Tilsagnstall 1) for utvalgte ordninger. Hele landet pr Pr ) Grunnlån til oppføring av nye boliger... Grunnlån til utbedring av boliger... Grunnlån til kjøp av utleieboliger... Barnehagelån... Tilskudd til utleieboliger... Tilskudd til etablering... Investeringstilskudd... Antall boliger Pr Antall boliger Sykehjemplasser 18 Omsorgsboliger. 29 Rentekompensasjon til skoleanlegg... Rentekompensasjon til kirkebygg... Utbetalt startlån... 1)Tallene er hentet fra saksbehandlingssystemene i Husbanken og kommunene Tabell 6: Antall boliger søkt finansiert i Husbanken. Utvalgte ordninger Hele landet. Grunnlån Grunnlån Grunnlån Tilskudd Tilskudd Tilskudd til Komp. Barne- Bo- Invest- Komp. til opp- til ut- til kjøp av til utleie- til pro- tilstands- tilsk hage- støtte ering tilsk føring bedring utleiebol. boliger sjektering vurdering bolig.sos lån tilskudd bær. bol Pr Pr Pr Pr Pr ) For barnehager er antall boliger = antall barnehageplasser, for sykehjem = sykehjemsplasser, for studentboliger = hybelenheter og for kompetansetilskudd er antall boliger = antall saker. 2) For rentekompensasjon til skoleanlegg og kirkebygg er antall boliger = antall søknader. Beløpet er godkjente kostnader hittil i år 3) For bostøtte er antall boliger = antall husstander. Månedlige vedtak f.o.m. september Tallene er månedlige søknadstall Årsprognose 1) for søknadsinngang til grunnlån oppføring. Basert på søknadsinngang i den aktuelle perioden Antall boliger ! Jan Feb Mar Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Des M åne d 1) Tatt utgangspunkt i lineær fremskriving, som er justert for rentedifferanse mellom Husbanken og privatmarkedet, og gjennomsnittlig avvik fra endelig resultat samme måned foregående år. 2) Tekniske problemer i 2008 førte til lave søknadstall, dette medføre at prognosene er lavere. 3)Tallene for desember er de faktiske årstallene for søknadinngang for årene 2007, 2008 og 2009

5 Tabell 7. Hovedtall for bostøttevedtaket i februar 2010 sammnlignet med vedtaket i februar Husstandsgruppe Antall mottakere %- Gjennomsnittlig bostøtte %- Gjennomsnittlig %- endring pr mnd endring inntekt pr år endring Gjennomsnittlig boutgift pr mnd %- endring Alle % % % % eldre > 65 år % % % % uføre med barn % % % % uføre uten barn % % % % enslige forsørgere % % % % barnefamilier forøvrig % % % % andre støteberettigede % % % % andre pensjonister % % % % Husstander med innvilget bostøtte fordelt på nye og gamle mottakere Husstander Nye mottakere* Gamle mottakere Juli 09' August 09' September 09' Oktober 09' No vember 09' Desember 09' Januar 10' Februar 10' Måned *Nye mottakere er differansen mellom antall mottakere i gjeldende måned og tilsvarende måned året før, i tillegg til en justering som tar høyde for endringen i minsteutbetlingen som følge av nytt regelverk juli 2009.

6 Tabell 8: Nøkkeltall for boligmarkedet. Hele landet pr. 4. kvartal STATISTISK SENTRALBYRÅ Etterspørsel 2.kv 3.kv 4.kv k 1.kv 2.kv 3.kv 4.kv 4.kv kv kv kv.2009 Ordretilgang boligbygg (Indeks der 2005 =100) ,3 24,1 Ordretilgang boligbygg (Indeks der 2000 =100) Boligbygging Igangsatte boliger, antall i kvartalet ,6 25,7 Enebolig ,9 13,3 Rekkehus, kjedehus og andre småhus ,0 53,7 Boligblokk ,1 36,2 Annen boligtype 1) ,9 30,2 Fullførte boliger, antall i kvartalet ,2 33,9 Enebolig ,6 46,2 Rekkehus, kjedehus og andre småhus ,0 32,0 Boligblokk ,3 20,2 Annen boligtype 1) ,8 40,9 Byggekostnader 2) Enebolig av tre (år 2000=100) 139,3 140,2 141,7 142,1 142,4 143,6 145,0 2,3 1,0 Blokker (år 2000=100) 141,0 142,7 144,4 144,3 144,1 145,0 145,7 0,9 0,5 Priser Prisindeks nye eneboliger ( år 2000=100) 169,4 170,1 173,4 173,8 174, Boligprisindeksen (år 2005=100) 3) 131,5 127,0 118,1 123,0 129,5 131,8 131,8 11,6 0,0 Eneboliger 133,9 128,8 120,3 124,3 131,4 132,4 132,0 9,7-0,3 Småhus 131,6 127,2 118,2 123,4 128,9 132,1 133,0 12,5 0,7 Blokkleiligheter 125,1 122,1 112,4 119,3 125,2 130,1 130,4 16,0 0,2 Prisindeks nye flerboliger (år 2000=100) 4) 183,0 - - Bruksareal (gj.sn pr. kvm) Igangsatte boliger, hittil i år 136,4 129,5 125,4 126,0 139,2 141,1 138,7 10,6-1,7 Enebolig 190,5 188,0 176,7 179,3 181,9 185,7 185,3 4,9-0,2 Rekkehus og andre småhus 108,1 98,8 104,4 97,1 105,8 98,4 102,7-1,6 4,4 Boligblokk 100,4 90,0 93,4 86,5 81,9 102,4 100,0 7,1-2,3 Produksjon og sysselsetting Bruttoinv. i fast kapital, boligtjenester, mill kr ,5 5,4 Sysselsetting i bygg/anlegg, antall i ,6 2,2 CICERO CONSULTING AS Effektiv markedsrente innen 60% av takst 7,7 8,2 6,6 4,6 3,7 3,7 3,8-42,5 3,0 Effektiv markedsrente innen 80% av takst 8,1 8,6 7,1 5,0 4,1 4,2 4,3-39,3 1,9 HUSBANKRENTE Husbank flytende rente 5,5 5,7 6,0 6,3 5,4 3,1 2,3-61,7-25,8 Husbank fast rente 5) 4,7 5,6 5,1 3,9 3,7 3,9 4,1-19,6 5,1 1) Omfatter tomannsboliger, boliger i bygning for bofellesskap og boliger i bygg med under 50 prosent bruksareal til bolig. 2) Kvartalsindeksen er beregnet som gjennomsnittet av de tre månedsindeksene. 3) Boligprisindeksen til SSB inneholder primært brukte boliger. 4) Ny, halvårlig indeks fra SSB. Bygger i sin helhet på grunnlagsdata fra Husbanken 5) Fastrentelån med 5-års bindingstid