FLAEN BRUK SAGELVA FOSS LYD LYD VANN NATUR

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "FLAEN BRUK SAGELVA FOSS LYD LYD VANN NATUR"

Transkript

1 EN RUK SGE OSS YD YD NN NTUR NYE OIGER ÆREKRT MIJØTENK IUSTRSJONSROSJEKT ESKRIESE DETJREGUERING OR SGDSEIEN SKEDSMO KOMMUNE OR TRDSET EIENDOM S Å RKITEKTUR NDSK SERT Å ESKRIESEN R MI ODTERT ETTER MERKND OG ROSJEKTERING HØSTEN TI.GNGS OENTIG EHNDING 7

2 - 8 SGENES EOKE Heftet Industrihistorien langs Sagelva gir en god, fortettet sammenføring av utviklingen av aktiviteter her tilbake til -tallet. Hva slags aktivteter som har vært her i middelalderen, vikingtiden og årtusener før har vi ikke hentet inn kunnskap om, men det er rimelig å anta at vassdraget har vært viktig lenge før historisk tid. De første 3 århundrene etter har vært dominert av trelastvirksomhet, basert på vannsagene langs Sagelva. Denne virksomheten måtte vike for den mer stabile dampsagen som etterhvert gjorde sitt inntog. Da industrialismen gjorde sitt inntog i Norge på midten av 8-tallet ble nettopp disse områdene aktivisert - knyttet til framveksten av det første jernbanesporet i Norge. rukseierne fikk sidesporet inn på området ved laen bruk allerede i 83. Dette ga grunnlag for tung-industrivirksomheten omkring Strømmen verksted (lokalene er idag del av Strømmen storsenter). Deretter fulgte etableringen av Strømmen trevarefabrikk (leverandør av ferdighus), ullvarfabrikk og stålstøperi. Industrivirksomhetene rundt laen bruk ble tynnet ut fram til 7-tallet og endte med mindre verkstedsvirksomheter fram til slutten av forrige århundre. Eiendommen som dette prosjektet omfatter og som har sin base i laen bruk, har stått uutnyttet de siste årene og naturen har gjort sitt inntog på en viltvoksende måte. Området har altså hatt en sentral posisjon i virksomhetene i Strømmen i mange hundre år. Området har vært fullt av bygninger, jernbanespor men uten trær. Det ligger jo helt sentralt i Strømmen og veldig nær illestrøm sentrum. Industrivirksomheten har forsvunnet grunnet de trange områdene og avstand til viktige infrastrukturelle element. Tomtens spesielle topografi, med bratte skråninger ned til Sagelva og større flate partier høyere opp (rester etter industribygg) danner vårt fundament for dette prosjektet. HISTORIE DETTE ROSJEKT.EXOSJON STRØMMEN INDUSTRIER 6 6.EXOSJON STRØMMEN STORSENTER SGDSEIEN DETJREGUERING

3 KONTEKST 6 m MINDRE JERNNESJON SGDSEIEN OIGER m STRØMMEN IDEREGÅENDE IESTRØM SENTRUM 8 m 4 m SENTRT SSERT MIDT I IESTRØMMEN IESTRØM SJON SGDEN SKOE STRØMMEN SJON STRØMMEN STORSENTER Områdene rundt Sagelva preges av vår tids kaotiske uttrykk, med få glimt av sammenhengende, god, arkitektonisk form. Området i øst og sør, Strømmen sentrum, skolebyggene i øst og i sør et voksende Strømmen sentrum som kuliminerer med Strømmen Storsenter. oligområdet i vest, som omslynges av Sagdalsveien, preges av -3 etasjes trehusbebyggelse. Denne har en variert karakter. Enkle og ofte velholdte hus.dette området ligger ovenfor vårt område på et platå som heller svakt mot nord. i er av den oppfatning at et godt og nært planlagt prosjekt i Sagdalen vil styrke området og gi det et positivt tillegg som kan binde byen sammen. SGDSEIEN DETJREGUERING 3

4 4 SGDSEIEN DETJREGUERING ET RIKT NDSK SOM ENTER Å T NOE NYTT SK OKSE O HER SOM OREDER DET

5 48 O / Henr ik Ib sens / O KO O O vei O E R /4 Sagd alen 3 Strø msv eien D O 6 3. O Sagelva n ie ve als gd Sa O veien srud Gres O 3KK7. 77/ R 4 O 77/ Strø msv eien 6 77/6 S O 3 7 /87 44 O S / S O /4 O Sag dals veie n / / / /73 3O 33 / R 3 O O 4 S eksisterende flate partier 77/8 77 / 4 gammelt industriområde D /74 77/6 7 /7 3 3 /43 77/847 Sagelva over demning Sagelva nedenfor demning 4 /46 O C 77/46 77/ /63 6 D / eksisterende bratt skråning mer enn :. /8 eksisterende ind.hus 77/ diagram EKSISTERENDE TOOGRI OG EYGGESE 78 O 77/84 3/3 n veie lings Ræ tett skog langs elvføre mindre bygning, fyrhus 77/ C Sag elva 3K 7 78/ kall luftstrøm i dalføret /7 77/846 77/7 43. diagram EKSISTERENDE NDSK SGDSEIEN DETJREGUERING

6 Om parkeringsdekning orslagsstillers intensjon med dette prosjektet er å skape et alternativt miljøbevisst prosjekt i forhold til vanlige rekkehus og tette feltutbygginger. Det legges vekt på mye grøntareal mellom husene og gode åpne leke/ uteoppholds-arealer. Godt bevegelsesmønster for gående og syklende og god tilgjengelighet for de myke trafikantene inn til sentrum, dette nye boligområdet som vi foreslår, skal bli en ny type urbant område. Samtidig vil vi utvikle Sagelvvassdraget som naturopplevelse til glede for byen og beboerne. STRUKTUR i er av den oppfatning at dette sentrumsnære prosjektet vil gi et fullstendig misvisende signal om manglende miljøbevissthet ved krav om høy parkeringsdekning. Dette er ikke i samsvar med de boligkjøperne vi tenker oss her. Kommunestyrets besluttede krav til parkering er dog fulgt her. år visjon er at dette prosjektet skal være et tilbud til miljøbevisste familier med høy utdannelse. Derved kan dette prosjektet bli noe som lokker til seg høy kompetanse til kommunen. i tror at mange av disse vil sette pris på den intense naturopplevelsen som nærhet til Sagelva gir, det vennlige og avslappende naboskapet og på samme tid kun ha 8 m å gå til Strømmen stasjon og til resten av verden. rekkehus type - leiligheter type 6 leiligheter type 7 6 SGDSEIEN DETJREGUERING tett skog langs elvføre/ vernes tett skog utenfor planomr. kall luftstrøm stoppes av skog og bebyggelse diagram 3 NYTT EYGD NDSK leiligheter type atelier mulig m. tjenesteyting garasjeanlegg sosiale møtepunkter diagram 4 NY EYGGESESSTRUKTUR

7 eien 33,3 ei sv al gd Sa 3. : ,,4 6 7 R Type 4, gulv entreplan, 3, repo s ok m, nærlekeplass 6 m mer enn :3 8,4, 8 3, /,8 38. felles festplass med tredekk over landskapet 3 3, 3 Sa gd ale n. 47,6 3.4,78 3 fyr hu,6 sgulv.3 + 3,4 offentlig veg offentlig fortau gulv entreplan 3,8 Sa gd a le n 77/8,8 gatetun 3,76 fast grusdekke 4 C 77/46 77/7 armert gress 77/84 7 leke- og uteoppholdsområde 77 6 situasjonsplan 3 tegningsinnhold:,7 D 7 / /43 77/74 mål: : 7 77/6 snitt sørlige flerfamiliehus 77/63 D 3,8 33 sykler Type 3 etg + trappoppbygg og skjermtak parkeringsetasje,8 3, Type 3 etg + trappoppbygg og skjermtak 4 mellometasje under terreng med boder 3,6 4 3 /46 offentlig gang- og sykkelvei 38,, sykler 3 4, + 3 : 3 gulv entreplan 3,8 3, boligetasjer som trappes ned mot Sagelva en respons på terrengets form N tegnforklaring:,6 3,7 77/46 44,47 3,7 77/ , 3 77/8..8 3, , nærlekeplass 3 m : 3,7, 3,,3 38, 77/3, ,7 Type 3 etg + trappoppbygg og skjermtak 4, sykler R, tredekk som trappes ned mot industribygg tribune for å oppleve fossen, Sa, 38 Type 7 4 etg.,7.3 7 ) : gd,8 (tr edek ke,, 7 sykler 44 4, 3: 3 +etg 8 diu s= e ra indr 8,8 (tre de kke ) als ve ien 6, m : : : : stign 3 n Sa gd als veie 43,,,, nærlekeplass 8 m...8,,7 /6 Ombygget eksisterende industribygg felles tredekke etg. utenfor atiljeetasje i industribygget 4,6 3 / 68,,6 7, , 3 3 søppelområde mer enn :3.,, 3. Type 7 4 etg.,7,6,7 3 : 8 rømningsvei,4, rømningsvei, 44 Type 7 4 etg. 4,7,6 boder Type 7 4 etg. 4,7, 3 43 ing,8m, 8 m ed, nærlekeplass m m, : 4,, 3,7 +etg 3: 3 +etg, 3: 3,,,,4 77/6 nærlekeplass m / Ombygget eksisterende industribygg etg. 44, sykler, e ie n 6 p-plasser bra,3 3,, Type 6 3 etg.+ 4, 3 6 m : 4,8,83 3 8,4,, m 7, S tr ø 38 søppelområde gulv entreplan,, 6 38 Type 6 3 etg.+ 4,,8 33 ok 3 m sv,33 nærlekeplass 4 m 77/33 Type 4, stig ni ng,3 : m. rep m o gulv entreplan 3,6 bran n -seksjo n m,4 Type 4, gulv entreplan,, mer enn :3 3 : 8 4 brann -s eksjon m, rømningsvei 33,7 3.3, nærlekeplass 6 m gulv entreplan 3,6 Type 44,, 3. 3 Type 4, Type 6 3 etg.+ 4, : 33 rømningsvei Type 6 3 etg.+ 4, 4 33,, brannport / 3 : 4,8 3 boulleparken,33 Type 3 44, : Type 4, / 33,4 43 Type 44, m,7. Type 4, 8,7 rømningsvei Type 3, 3KK7.8 Sagdalen gd n ie ve als 8 sykler 6 Sa Type 44, 7 / , 33, ien ru d ve 3 6 parkeringsplasser m G re ss 7 r øm :6 3, 8 : nin gsv ei : Type 3, 3, søppelområde 33 3KK7 6 / en SITUSJONSN + GRSJEN rudv Gress 4.3 SGDSEIEN DETJREGUERING 7

8 I NDSKET 8 SGDSEIEN DETJREGUERING I SMTE MED DE NDRE

9 GT INN I SGDEN HUSENE SGDSEIEN DETJREGUERING

10 Å ÆRE UTE UNIERSE mer enn :3 offentlig vei boliger SGDSEIEN DETJREGUERING anlagd felles lek-og uteoppholdsareal park/tredekke eksisterende grøntstruktur nye trær privat uteareal N! privat uteareal på takterrasser tilkommer diagram EK- OG UTEOHOD mer enn :3 bratt terreng mark m. nivåforskjell mellom : og. mark m nivåforskjell : rampe : off.gangvei : (:) m repos lekeareal tilgjenglig med maks : høydeforskjell lekeareal tilgjenglig med mer enn : høydeforskjell heis diagram 6 TIGJENGIGHET OR NYE REER

11 UNKSJON fortau ved offentlig vei offentlig vei gatetun i planområdet offentlig gang-/sykkelvei intern gangvei renovasjonsanlegg brannbil dimensjoner for brannbil følger "Retningslinjer vedr. tilrettelegging for rednings-og slokkemanskaper i ørenskog, Rælingen og Skedsmo. eksempel på plasser for biloppstilling (maskinstige) parkeringsgarasje for beboer iten lastebil dimensjoner for liten lastebil følger eivesendet veinormal gjesteparkering sykkelparkering diagram 7 RKERING diagram 8 TEKNISK INRSTRUKTUR SGDSEIEN DETJREGUERING

12 nb: denne siden viser ny takoppbygning på de to sørligste rekkehusene perspektiv hvor disse ikke er viktige er det vist de tidligere perspektivene ny gang- og sykkelvei ny bro forandrer vesentlig rammene for tilgjengeligheten i strømmen sentrum SGDSEIEN DETJREGUERING

13 gatetun bilen er ikke det viktige den skal bare fungere menneskene og deres opplevelser i hverdagen er det vi ser på som viktig SGDSEIEN DETJREGUERING 3

14 O O KO /4 O rik Ibse ns vei UORIKTENDE MØTER 48 / Hen O O O E 8.8 R /4 Strøm Sag dal en sveien 74D O en ei sv 6 / al gd Sa Sagelva O O 3 O veien srud Gres 3KK7. 77/ R 4 O 77/ eien 6 77/6 7 O 3 S Strø msv /87 44 S O / S O / /4 Sagd als veien /73 77/844 3 R S 4 O 77/8 6 D 77/ / 7 D 7 77/6 77/7 77/846 7 kald luftstrøm stoppes av skog og bebyggelse K 77/64 ien sve Ræling C / Sag elv a / / /847 tett skog langs vassdrag/ vernes / 4 O 4 C 77/7 / /46 / O O / 77/ /8 O OIGER / /84 O Sag dal 78/ sve ien 78 diagram 3 NYTT EYGD NDSK 77/ /3 788 SENNENDE MEOMROM MEOM HUSENE 4 SGDSEIEN DETJREGUERING EIIGHETER MED KONTKT DIREKTE TI DET GRØNNE

15 48 / Hen O O 3KO O 46 /4 O rik Ibse ns vei O O E 8.8 R /4 Strøm Sag dal en sveien 74D O 3..4 Sagelva al gd Sa 6 / O en ei sv O 3 O veien srud Gres 3KK7. 77/ R 4 O 77/ eien 6 77/6 7 O 3 S Strø msv /87 44 S O / S O / /4 O Sagd als veien / / /73 3O 77/844 / R S 77/8 6 D 77/ / 7 D 7 77/6 /43 77/7 77/846 7 kald luftstrøm stoppes av skog og bebyggelse K 77/64 ien sve Ræling C / Sag elv a /74 3 / 4 77/847 OIGER tett skog langs vassdrag/ vernes 77 4 C 77/7 / /46 /44 O 3 33 O 4 8 O / O sve ien 77/84 78/ Sag dal 77/7 SME HUS MED GJENNOMYS TERRSSER UT I NDSKET diagram 3 NYTT EYGD NDSK /3 TKTERRSSER 78 SS Å SETTE UT STOEN SIN HUS MØTER NTUREN SGDSEIEN DETJREGUERING

16 DET GME INDUSTRIHUSET GIS NYTT INNEHOD OIGER SODIGRM SKRÅ OIGER OIGER OIGER.kl.8 MUIGHET TI TEJE, ENKET KE, MM..kl.4 INDUSTRIYGGET.kl.8 6 SGDSEIEN DETJREGUERING

17 SODIGRM N 3.kl.8 3.kl. 3.kl. 3.kl.4 3.kl.6. 3.kl.7. 6.kl.8 6.kl. 6.kl. 6.kl.7. 6.kl.. 6.kl.. SGDSEIEN DETJREGUERING 7

18 DET ÅNE OMIJØET hvorfor to bygg med svalganger her? smale hus - husbredde på 7- m få inn lys la lyset trenge inn mellom husene til uteoppholdsplassene alternativet er kompakte hus med sentralt trapperom som gjerne får en husbredde på opp mot m vi har nylig tegnet det i stavanger men der var tomten dyp og bred her er tomten lang og smal svalgangene er korte, overbygde, varierte og de er brede,6 m med utvidelser av svalgangen med sittebenker til opplevelse av kveldssol og kontakt med landskapet vi har lagt vekt på at svalgangene i dette prosjektet skal være et positivt miljømessig element de skal skape nærhet mellom beboerne og lette forholdene for åpenhet og integrasjon mellom menneskene her det finnes ingen sannhet bare forskjellige sammenhenger 8 SGDSEIEN DETJREGUERING

19 eilighetsfordelning. bra-s. bra-s antall leil. totalt totalt type (4 roms) og henspiller på alternativ type ( roms) med større el. mindre type 3 (4 roms) toppetasje på rekkehusene type 4 (4- roms) 8 4 type (-6 roms) 3 type 6. (-3 roms) type 6. (3-4 roms) type 6.3 (3-4 roms) type 6.4 (4- roms) type 7. ( roms) type 7. (3 roms) 4 industribygget etasje (, roms) ateljéleiligheter industribygget etasje (, 3 roms) ateljéleiligheter industribygget etasje ( roms) ateljéleiligheter industribygget etasje 3 ( roms) ateljéleiligheter industribygget etasje 4 (topetasje) ateljéleiligheter totalt antall boliger totalt antall bra-s ordeling av boligstørrelser rekkehus leiligh. ateljéleiligheter /industribygget totalt roms,% ra-s ligger mellom roms 3 3,6% disse to avhengig -3 roms 4 4 4,4% av toppetasje-størrelse 3 roms 4,% 3-4 roms 6 6 6,7% 4 roms,% 4- roms 4 4,6% roms 4 4 4,4% % -3 roms -6 roms,% % 4-6 roms ordeling etter felt antall leil. Utnyttelse: areal Y m utnyttelse % Y K , K , K , K , , , , K , /T T 7, 8 Uteoppholdsarealer innenfor eiend. utenfor eiend. eke-/ uteoppholdsområder felles 73 eke-/ uteoppholdsområder del brattere enn :3 ark 3 rivate grøntområder 78 rivate entreområder v rekkehus 38 rivat tredekke v industribygg Grøntområder utenfor eiendommen Grøntområder 6 Naturområder langs Sagelva utenfor eiend. Naturområder langs Sagelva 46 riområde mot jernbanen utenfor eiendommen Områder med harde overflater Offentlig vei utenfor eiendommen 44 Offentlig fortau utenfor eiendommen Kantområder vei Gatetun 38 oulle park ved entre Grusbelagte fellesområder Gang og sykkelvei 8 Interne gangveier Oversikt arealer hele planområdet ebyggelse Uteoppholdsarealer felles lekeområdene/park/boulleplass 8 ekeområder med fall mindre enn :3 3 riområdearealer Naturområder langs Sagelva 8 rivate uteoppholdsarealer på bakkeplan 6 rivate uteoppholdsarealer på tak rivate uteoppholdsarealer totalt inkludert takterrasser vist i illustrasjonsprosj arkering antal pr.del samlet antall arkeringsplasser i parkeringsanlegg 6 Gjesteparkering utendørs arkeringdekning -plass pr. olig: Sykkelparkering plasser pr.rekkehus leiligheter over 6 m, plasser leiligheter under 6 m, plass ntall sykkelparkeringsplasser Sykkelparkeringdekning plass pr. olig, Utnyttelse for eiendommen: Utnyttelse Y i % tomt fram til 4m fra elvebredd 4 8,% 46 TENE SGDSEIEN DETJREGUERING

20 HISTORIE OG RMTID med dette prosjektet ser vi oss som deltakere i utviklingen av nye boligkonsept og derved deltaker i boligdebatten et nytt prosjekt en ny type sammensetning av ulike konsept: rekkehus med stor repetisjon bygningdelsmodulbygging men samtidig variasjon med takterrasser for å se ut av dalen for å hente inn det lave lyset med flerfamiliehuset volummodulskonstruksjon et anlegg med sentral vertikaltransport og et anlegg basert på korte, men opplevelsesrike svaleganger og en transformering av et historisk industribygg det gamle industrianlegets gave sine flate landskap blir rom for nye boliger i sin helehet er det en stor variasjon av leilighetsstørrelser fra atilje-leiligheten - til familieleilighetene i et område fullt av drama variasjon vann natur

ROMSAAS B3. JESSHEIM HAGE. Illustrasjonsunderlag, detaljregulering ROMSAAS B3, Jessheim Hage 24.02.15

ROMSAAS B3. JESSHEIM HAGE. Illustrasjonsunderlag, detaljregulering ROMSAAS B3, Jessheim Hage 24.02.15 ROMSAAS B3. JESSHEIM HAGE Illustrasjonsunderlag, detaljregulering ROMSAAS B3, Jessheim Hage 24.02.15 Innhold Side 01 Illustrasjonsperspektiv 1 02 Planområdets avgrensning, Ortofoto, Innhold 03 Situasjonsplan

Detaljer

GARDERMOVEGEN 29b - 33

GARDERMOVEGEN 29b - 33 GARDERMOVEGEN 29b - 33 TOMT 4072m2 800 METER TIL SENTRUM BEBYGGELSE PÅ TOMTEN 1 U-formet bygningsvolum med høy utnyttelse. Åpner seg mot syd. 2 Vi hever volumet mot nord og senker det mot syd 3 Vi trekker

Detaljer

TAG arkitekter as BB2.2 VEDAFJELL. Ønsket leilighetsfordeling: 4-roms: 89,3 m2 = 20% 4-roms: 74,3 m2 = 15% 3-roms: 56,7 m2 = 50% 2-roms: 44,1 m2 = 15%

TAG arkitekter as BB2.2 VEDAFJELL. Ønsket leilighetsfordeling: 4-roms: 89,3 m2 = 20% 4-roms: 74,3 m2 = 15% 3-roms: 56,7 m2 = 50% 2-roms: 44,1 m2 = 15% Ønsket leilighetsfordeling: -roms: 9, m = 0% -roms:, m = % -roms:, m = 0% -roms:, m = % takterrasse 9 0 ER / SYKKELPRKERING PRKERING ordeling per.0.: -roms: 9,/09m = stk=% -roms: 90 m = stk= % -roms:,

Detaljer

Bestemmelser for Plan 2360P Detaljregulering for Jåtten Øst felt B2 i plan 1884 - Hinna bydel

Bestemmelser for Plan 2360P Detaljregulering for Jåtten Øst felt B2 i plan 1884 - Hinna bydel STAVANGER KOMMUNE VEDLEGG 3 Bestemmelser for Plan 2360P Detaljregulering for Jåtten Øst felt B2 i plan 1884 - Hinna bydel Datert: 11.11.10, sist revidert 04.03.2011 Virkning av privat detaljplan Bygge-

Detaljer

Områdeplan for Kløfta stadion og Dyrskueplassen Analyse / konseptutvikling 02.10.14. gnr/bnr 29/192 og gnr/bnr 29/194

Områdeplan for Kløfta stadion og Dyrskueplassen Analyse / konseptutvikling 02.10.14. gnr/bnr 29/192 og gnr/bnr 29/194 Områdeplan for Kløfta stadion og Dyrskueplassen Analyse / konseptutvikling 02.10.14 gnr/bnr 29/192 og gnr/bnr 29/194 Tomten ortofoto KDP KDP for sentrum av Kløfta KDP Bestemmelser Viktige bestemmelser

Detaljer

TIPPETUE. Storebø Marina ARKITEKTER AS. Innhold: - Situasjonsplan Storebø Marina

TIPPETUE. Storebø Marina ARKITEKTER AS. Innhold: - Situasjonsplan Storebø Marina Storebø Marina Innhold: - Situasjonsplan Storebø Marina - Parkeringsdekning:. Etasje - Parkering på bakkeplan - Etasje - Parkeringskjeller Utregning parkeringsdekning - Situasjonsplan Byggetrinn : Bygg

Detaljer

Illustrasjoner til detaljreguleringsplan. Oversiktsbilde fra sørvest

Illustrasjoner til detaljreguleringsplan. Oversiktsbilde fra sørvest Illustrasjoner til detaljreguleringsplan Oversiktsbilde fra sørvest 09.07.2014 N A B 1 HC p-plass 5 boder 12 p-plasser 8 p-plasser 11 p-plasser 6 p-plasser C sykkelparkering - dobbel høyde Parkering

Detaljer

Søknad om mindre endring av detaljreguleringsplan for Ålgårdsheia, gnr 7 bnr 47, Ålgård.

Søknad om mindre endring av detaljreguleringsplan for Ålgårdsheia, gnr 7 bnr 47, Ålgård. Øvre Banegate 28, 4014 Stavanger +4751537490 www.stavark.no post@stavark.no NO 976 855 612 MVA Gjesdal kommune- plan Dato: 12.01.2015 Vårt prosj.nr.: 848.14 Deres ref.: Søknad om mindre endring av detaljreguleringsplan

Detaljer

ØVRE SKANSEN BESKRIVELSE UTOMHUS 04.06.2015

ØVRE SKANSEN BESKRIVELSE UTOMHUS 04.06.2015 ØVRE SKANSEN BESKRIVELSE UTOMHUS 04.06.2015 INNLEDNING Rambøll, seksjon landskap har prosjektert utomhusplan til nye boliger på Øvre Skansen på oppdrag for Bybo. Denne beskrivelsen tilhører utomhusplan

Detaljer

Planbestemmelser 2035 - STONG, ÅKRA. Arkivsak: 09/401 Arkivkode: PLANR 2035 Sakstittel: BEBYGGELSESPLAN FOR STONG, ÅKRA - 15/540,43,1066,59

Planbestemmelser 2035 - STONG, ÅKRA. Arkivsak: 09/401 Arkivkode: PLANR 2035 Sakstittel: BEBYGGELSESPLAN FOR STONG, ÅKRA - 15/540,43,1066,59 Planbestemmelser 2035 - STONG, ÅKRA Arkivsak: 09/401 Arkivkode: PLANR 2035 Sakstittel: BEBYGGELSESPLAN FOR STONG, ÅKRA - 15/540,43,1066,59 Godkjent i Hovedutvalg teknisk 03.09.2009. Revidert i Karmøy kommunestyre

Detaljer

H E L D A L E I E N D O M A S

H E L D A L E I E N D O M A S ØVRE SÆDAL MIDTRE - FELT B-F2 H E L D A L E I E N D O M A S s 1 Beskrivelse av forslaget s 2 Situasjonsplan s 3 Perspektiv fra vest s 4 Terrengsnitt s 5 Rekkehus plan type A 1:100 s 6 Rekkehus plan type

Detaljer

Reguleringsbestemmelser for Toksåsen Froland kommune Plan nr. NNN

Reguleringsbestemmelser for Toksåsen Froland kommune Plan nr. NNN Reguleringsbestemmelser for Toksåsen Froland kommune Plan nr. NNN 1 Generelt 1.1.1 Disse bestemmelser gjelder for det regulerte området som er vist med reguleringsgrensen på plankartet. 2 Reguleringsformål

Detaljer

DETALJREGULERING «REINSHOLM SØR»

DETALJREGULERING «REINSHOLM SØR» DETALJREGULERING «REINSHOLM SØR» REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsplankart datert: 15.01.2015 Reguleringsbestemmelser datert: 15.01.2015 Siste revisjon av reguleringsplan: Siste revisjon av reguleringsbestemmelsene:

Detaljer

25/394 25/392 25/276 25/275 5#000 5#000 5#000 5#000 5#000 25/332 25/196 FELLES#MELLOMROM###################################FELLES#GRØNTAREAL

25/394 25/392 25/276 25/275 5#000 5#000 5#000 5#000 5#000 25/332 25/196 FELLES#MELLOMROM###################################FELLES#GRØNTAREAL B / / A SSTUDIE#.0#KLOKKA#0:0 A / #00 I D DA G#S #00 #0 SSTUDIE#.0#KLOKKA#:0 0#000 / / UTSIKT /, 0 m / GRØNT #00 AREAL #00 / / ET TERM / / ÿvre Fyllingen #00 = 0 = 00 / / / / x x GRØNT AREAL ET TERM Jons

Detaljer

TAG arkitekter as BB2.1 VEDAFJELL. Ønsket leilighetsfordeling: 4-roms: 89,3 m2 = 20% 3-roms: 74,3 m2 = 15% 3-roms: 56,7 m2 = 50% 2-roms: 44,1 m2 = 15%

TAG arkitekter as BB2.1 VEDAFJELL. Ønsket leilighetsfordeling: 4-roms: 89,3 m2 = 20% 3-roms: 74,3 m2 = 15% 3-roms: 56,7 m2 = 50% 2-roms: 44,1 m2 = 15% Ønsket leilighetsfordeling: -roms: 9, m = 0% -roms:, m = % -roms:, m = 0% -roms:, m = % takterrasse 9 0 ODER ODER/SYKKELPRKERING PRKERING ordeling per 0.0.: -roms: 9, m/09m = stk= % -roms:, m = stk= %

Detaljer

Liåsen, Klemetsrud HD A. Skisseprosjekt april 2014. HD Arkitekter AS

Liåsen, Klemetsrud HD A. Skisseprosjekt april 2014. HD Arkitekter AS Skisseprosjekt april 2014 LIÅSEN, KLEMETSRUD ARKITEKTENS BESKRIVELSE EIENDOMSFORHOLD. Planområdet er i dag i privat eie og boligene vil bli overdratt til de fremtidige beboerne som selveierboliger. REGULERINGSMESSIGE

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR LUNDEGATA 7, GNR/BNR 300/2663

REGULERINGSPLAN FOR LUNDEGATA 7, GNR/BNR 300/2663 REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR LUNDEGATA 7, GNR/BNR 300/2663 Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 06.03.08. Bestemmelsene gjelder for det regulerte området som er markert med plangrense

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 10/4610 /18930/15-PLNID Anniken Romuld 22.06.2015. Telefon: 77 79 00 00

SAKSFRAMLEGG. Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 10/4610 /18930/15-PLNID Anniken Romuld 22.06.2015. Telefon: 77 79 00 00 SAKSFRAMLEGG Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 10/4610 /18930/15-PLNID Anniken Romuld 22.06.2015 1822 Telefon: 77 79 00 00 Saken skal behandles i følgende utvalg: Byrådet PLAN -1822- REGULERINGSPLAN

Detaljer

Regulering. Ryggstraen vol.3. Nye Ryggstraen A10-01. Bark Arkitekter AS Avaldsnesgata 95c 4014 Stavanger

Regulering. Ryggstraen vol.3. Nye Ryggstraen A10-01. Bark Arkitekter AS Avaldsnesgata 95c 4014 Stavanger 4096 Randaberg Nye Ryggstraen Kontr oll utf. Sign. Kontr oll Målest ok k Dat o mar s 2 0 15 Ryggstraen vol.3 REV. NR : A10-01 A privat plass bak huset carport eller garasje med uteopphold på taket halvprivat

Detaljer

FORSLAG TIL DETALJREGULERING. Gnr. 62, bnr. 649 og 650, Stangeland PLAN NR. 2013122, SANDNES KOMMUNE PLANBESKRIVELSE

FORSLAG TIL DETALJREGULERING. Gnr. 62, bnr. 649 og 650, Stangeland PLAN NR. 2013122, SANDNES KOMMUNE PLANBESKRIVELSE FORSLAG TIL DETALJREGULERING Gnr. 62, bnr. 649 og 650, Stangeland PLAN NR. 2013122, SANDNES KOMMUNE PLANBESKRIVELSE APRIL 2014 FORSLAG TIL DETALJREGULERING FOR KOMMUNALE BOLIGER, SYRINVEIEN 2A Gnr. 62,

Detaljer

FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR KVARTAL 23B

FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR KVARTAL 23B FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR KVARTAL 23B ENDRING AV REGULERINGSPLANEN FOR LILLEHAMMER SENTRUM REGULERINGSBESTEMMELSER Forslag (Lillehammer Taarn as ved Code Arkitektur AS, GS): 27.5.2015 Revidert (Lillehammer

Detaljer

MØLLEGATA 5, ASKIM PLAN SOKKEL OG PLAN 1 A3 1:500 07.04.2014 - TORGGATA 5 AS

MØLLEGATA 5, ASKIM PLAN SOKKEL OG PLAN 1 A3 1:500 07.04.2014 - TORGGATA 5 AS 119000 17600 17888 17600 LOKK LOKK LOKK LOKK D UTSLG 73 M2 40000 KIOSK KERI 207 M2 LOKK 600 M2 LOKK 600 M2 LOKK 600 M2 PLN 1 rest tomt 545 M2 119000 17600 17888 17600 ODER OD VFLL H TORGSLG P-SYKKEL OD

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR KVARTAL 23B

REGULERINGSPLAN FOR KVARTAL 23B Vedlegg 3 til kommunens brev 15.12.15 om godkjent reg.plan for kvartal 23B REGULERINGSPLAN FOR KVARTAL 23B ENDRING AV REGULERINGSPLANEN FOR LILLEHAMMER SENTRUM REGULERINGSBESTEMMELSER Forslag (Lillehammer

Detaljer

DETALJREGULERING «REINSHOLM VEST» REGULERINGSBESTEMMELSER

DETALJREGULERING «REINSHOLM VEST» REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING «REINSHOLM VEST» REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsplankart datert: 21.01.2013 Reguleringsbestemmelser datert: 21.01.2013 1 1 AVGRENSNING Det regulerte området er på planen vist med reguleringsgrense.

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER (PBL. 12-7) Reguleringsplan nummer: Sak nummer: 2010/293 Dato sist revidert: 29.10.13

REGULERINGSBESTEMMELSER (PBL. 12-7) Reguleringsplan nummer: Sak nummer: 2010/293 Dato sist revidert: 29.10.13 Grimstad Kommune Bygg- og eiendomstjenesten Reguleringsplan Landviktun REGULERINGSBESTEMMELSER (PBL. 12-7) Reguleringsplan nummer: Sak nummer: 2010/293 Dato sist revidert: 29.10.13 Formålet med planen

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER PLAN NR. 1735 DETALJREGULERINGSPLAN FOR DELFELT VII, STRANDKANTEN

REGULERINGSBESTEMMELSER PLAN NR. 1735 DETALJREGULERINGSPLAN FOR DELFELT VII, STRANDKANTEN Tromsø kommune REGULERINGSBESTEMMELSER PLAN NR. 1735 DETALJREGULERINGSPLAN FOR DELFELT VII, STRANDKANTEN Dato:... 12.04.11 Dato for siste revisjon:... Dato for kommunestyrets vedtak/egengodkjenning:...

Detaljer

Detaljregulering 2010108 Godkjent 23.10.2012

Detaljregulering 2010108 Godkjent 23.10.2012 bystyre i.h.t plan- og bygn. lovens 12-12 Den:. Ordføreren i Sandnes Detaljregulering 2010108 Godkjent 23.10.2012 Reguleringsbestemmelser i tilknytning til "Detaljregulering for felt B11, Skaarlia 2, Plan

Detaljer

Samlet saksfremstilling Arkivsak 1766/14 92/56, 92/24 DETALJPLAN - LOSJEVEGEN 3

Samlet saksfremstilling Arkivsak 1766/14 92/56, 92/24 DETALJPLAN - LOSJEVEGEN 3 Samlet saksfremstilling Arkivsak 1766/14 92/56, 92/24 DETALJPLAN - LOSJEVEGEN 3 Saksansvarlig Kjersti Dalen Stæhli Utvalg Møtedato Politisk saksnummer Formannskapet 27.05.2014 PS 45/14 Formannskapet 24.06.2014

Detaljer

Fjellprydveien 1, plan 2012004 - Planbestemmelser Side 1 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTTING TIL DETALJREGULERINGSPLAN 2012 004, FJELLPRYDVEIEN 1

Fjellprydveien 1, plan 2012004 - Planbestemmelser Side 1 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTTING TIL DETALJREGULERINGSPLAN 2012 004, FJELLPRYDVEIEN 1 Fjellprydveien 1, plan 2012004 - Planbestemmelser Side 1 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTTING TIL DETALJREGULERINGSPLAN 2012 004, FJELLPRYDVEIEN 1 Vedtatt av Kommunestyret 12.11.2015 i KST-sak 142/15.

Detaljer

PLANNR 2011-2 BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR LØRENSKOG SENTRUM VEST - PRIVAT

PLANNR 2011-2 BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR LØRENSKOG SENTRUM VEST - PRIVAT PLANNR 2011-2 BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR LØRENSKOG SENTRUM VEST - PRIVAT 1 Avgrensning Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankart datert 28.11.2011. 2 Formål Området

Detaljer

Hamreheia områderegulering Bestemmelser. Plan nr. 1407

Hamreheia områderegulering Bestemmelser. Plan nr. 1407 Hamreheia områderegulering Bestemmelser. Plan nr. 1407 Dato: 12.8.2014 / 02.02.2015 Denne planen erstatter reguleringsplan for Hamreheia, planid 29, stadfestet 24.10.1951, og for Hamreheia nord, planid

Detaljer

1 GENERELT 2 FELLES BESTEMMELSER

1 GENERELT 2 FELLES BESTEMMELSER Ås kommune Plan nr. R-269 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL ENDRET REGULERINGSPLAN FOR PENTAGON M.M. Dato: 14.09.2011 Revidert: 01.03.2012/28.03.2012 1 GENERELT 1.1 Formål: Området reguleres til:

Detaljer

R Å S T Ø L E N G R A V D A L P R O S J E K T U T V I K L I N G A S B O A R K I T E K T E R A S

R Å S T Ø L E N G R A V D A L P R O S J E K T U T V I K L I N G A S B O A R K I T E K T E R A S R Å S T Ø L E N B 1 A B O A R K I T E K T E R A S BERGEN TOMTESELSKAP KONKURRANSE OM UTVIKLING AV BOLIGFELT B1A OG B3 RÅSTØLEN 2006 s 1 Beskrivelse plangreb og trafikk s 2 Illustrasjon fra Nord-øst s 3

Detaljer

Delutredning til reguleringsplan med konsekvensutredning Ellen Haug 8. juni 2011

Delutredning til reguleringsplan med konsekvensutredning Ellen Haug 8. juni 2011 NOTAT Gangforbindelse over/under sporområdet ved Hamar kollektivknutepunkt Delutredning til reguleringsplan med konsekvensutredning Ellen Haug 8. juni 2011 Innhold 1 Innledning... 2 1.1 Alternativer i

Detaljer

BESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for boligfelt på Bogafjell, Kjempeholen 5 PLAN 2013 127

BESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for boligfelt på Bogafjell, Kjempeholen 5 PLAN 2013 127 BESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for boligfelt på Bogafjell, Kjempeholen 5 PLAN 2013 127 2 1 FORMÅL Formålet med planen er å legge til rette for oppføring av rekkehusbebyggelse med tilhørende anlegg

Detaljer

Detaljert reguleringsplan for del av Åssiden idrettsanlegg Drammen kommune. Gnr 117 del av bnr 6016 samt 956 og 957

Detaljert reguleringsplan for del av Åssiden idrettsanlegg Drammen kommune. Gnr 117 del av bnr 6016 samt 956 og 957 2011-01-28 Detaljert reguleringsplan for del av Åssiden idrettsanlegg Drammen kommune. Gnr 117 del av bnr 6016 samt 956 og 957 PLANBESKRIVELSE 1.0 INNLEDNING 1.1. OPPDRAGSGIVER Planen fremmes av Drammen

Detaljer

NES KOMMUNE. Reguleringskart er datert 07.05.2013 Reguleringsbestemmelser er datert 07.05.2013 PlanID : 023613013

NES KOMMUNE. Reguleringskart er datert 07.05.2013 Reguleringsbestemmelser er datert 07.05.2013 PlanID : 023613013 NES KOMMUNE Reguleringsbestemmelser i tilknytning til Detaljreguleringsplan for byggeområde BB1 i Områdereguleringsplan for Drognesjordet. (del av gnr. 269 brn.270) Reguleringskart er datert 07.05.2013

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR SKOGHAVEN, TROMØY Side 1 av 7 REGULERINGSBESTEMMELSER Plankartets dato: 06.08.2015 Bestemmelsenes dato: 19.10.2015 Rev dato: 04.12.2015 Rev dato: 04.12.2015 1 GENERELT 1.01 Formålet

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL ENDRET REGULERINGSPLAN FOR ÅS SENTRUM

REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL ENDRET REGULERINGSPLAN FOR ÅS SENTRUM Ås kommune 1 Plan nr. R-203 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL ENDRET REGULERINGSPLAN FOR ÅS SENTRUM Dato: 06.04.01 Kart dato: 06.04.01 Revidert: 06.05.02 Kart revidert: 22.06.01 22.05.02 06.05.02

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR LIANE/NORDRE DEL AV HOVENGA

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR LIANE/NORDRE DEL AV HOVENGA 02-09 side 1 REGULERINGSBESTEMMELSER FOR LIANE/NORDRE DEL AV HOVENGA Formålet med reguleringsplanen og de tilhørende reguleringsbestemmelsene er: 1. Å bygge ut nye områder i Hovenga/Liane, etter intensjonene

Detaljer

1 FORMÅL 2 FELLESBESTEMMELSER

1 FORMÅL 2 FELLESBESTEMMELSER REGULERINGSBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERING AV GRØDEMVEIEN 93, GNR/BNR 48/331 PLAN 2012006 Randaberg kommune Dato: 24.05.2013 Oppdatert 9.1.2013 (Randaberg kommune) 1 FORMÅL Formålet med reguleringsplanen

Detaljer

SPIKKESTADKVARTALENE. hille melbye arkitekter. Formingsveileder for Spikkestadkvartalene. Område S11 i Områdeplanen for Spikkestad sentrum.

SPIKKESTADKVARTALENE. hille melbye arkitekter. Formingsveileder for Spikkestadkvartalene. Område S11 i Områdeplanen for Spikkestad sentrum. Formingsveileder for Spikkestadkvartalene SPIKKESTADKVARTALENE Område S11 i Områdeplanen for Spikkestad sentrum Plan ID: Datert: 28.03.12. Siste revidert: INNHOLD FORSIDE S1 INNHOLD S2 INTRO S3 1 KANTER

Detaljer

TANGEN B1- DEL AV - TANGEN 1-11, detaljregulering

TANGEN B1- DEL AV - TANGEN 1-11, detaljregulering Plan nr. 1331 Reguleringsbestemmelser for TANGEN B1- DEL AV - TANGEN 1-11, detaljregulering 1. Bebyggelse og anlegg 1.1. Boligbebyggelse (felt B1, B2og BFKT, BFKTP) 1.1.1. Bolig/forretning/kontor/ offentlig

Detaljer

Sjekkliste for utendørs bokvalitet Retningslinjene til kommuneplanens arealdel.

Sjekkliste for utendørs bokvalitet Retningslinjene til kommuneplanens arealdel. Lillehammer, 8.5.2014 Sjekkliste for utendørs bokvalitet Retningslinjene til kommuneplanens arealdel. Sjekklisten er gjennomgått og lagt til grunn for planarbeidet i Reguleringsplan for Flugsrud skog,

Detaljer

Vedlegg 3: ESTETISK REDEGJØRELSE

Vedlegg 3: ESTETISK REDEGJØRELSE Vedlegg 3: ESTETISK REDEGJØRELSE Landskap Den fremtredende terrengformasjonen i området, der hele Solberg Spinderi ligger i skrånende terreng med markante høydeforskjeller, vil ikke bli svekket i sitt

Detaljer

STAVANGER KOMMUNE Reguleringsbestemmelser for Plan 2538P, detaljregulering for felt 7.2 i plan 2253, Husabøryggen sør, Hundvåg bydel

STAVANGER KOMMUNE Reguleringsbestemmelser for Plan 2538P, detaljregulering for felt 7.2 i plan 2253, Husabøryggen sør, Hundvåg bydel STAVANGER KOMMUNE Reguleringsbestemmelser for Plan 2538P, detaljregulering for felt 7.2 i plan 2253, Husabøryggen sør, Hundvåg bydel Dato: 07.04.2015 1 Formål Formålet med planen er å legge til rette for

Detaljer

NOTAT Søgne, 03.08.2005

NOTAT Søgne, 03.08.2005 NOTAT Søgne, 03.08.2005 Saksnr Snr: 2005/1115-0 Win-sak 04/252 Arkivnr Lnr: 4333/2005 Ark: /DAR Reguleringsplan Tangvall sentrum - reguleringsbestemmelser Revidert av Søgne kommunestyret 22.10.2009. 1.

Detaljer

PLANNR 013 BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR LØRENSKOG SENTRUM VEST - PRIVAT

PLANNR 013 BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR LØRENSKOG SENTRUM VEST - PRIVAT PLANNR 013 BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR LØRENSKOG SENTRUM VEST - PRIVAT 1 Avgrensning Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankart datert 28.11.2011. 2 Formål Området reguleres

Detaljer

Reguleringsbestemmelser til detaljregulering for Havsyn, Nedre Malmø, gnr. 170, bnr.10 m.fl.

Reguleringsbestemmelser til detaljregulering for Havsyn, Nedre Malmø, gnr. 170, bnr.10 m.fl. Mandal kommune Reguleringsbestemmelser til detaljregulering for Havsyn, Nedre Malmø, gnr. 170, bnr.10 m.fl. Arealplan-ID: 201306 1.0 Generelt Det regulerte området er vist med plangrense på tilhørende

Detaljer

Åsane senterområde S-3, Felt D plannr. 1819.00.00

Åsane senterområde S-3, Felt D plannr. 1819.00.00 Åsane senterområde S-3, Felt D plannr. 1819.00.00 Orientering ÅSANE NORD REDEGJØRELSE FOR PLAN OG ESTETIKK. Attraksjoner Området er spesielt attraktivt på grunn av direkte kontakt med natur, friluftsområder,

Detaljer

KOMMUNEPLANENS AREALDEL - PLANBESTEMMELSER Vedlegg 1: Norm for lekeplasser

KOMMUNEPLANENS AREALDEL - PLANBESTEMMELSER Vedlegg 1: Norm for lekeplasser KOMMUNEPLANENS AREALDEL - PLANBESTEMMELSER Vedlegg 1: Norm for lekeplasser NORDREISA KOMMUNE 2013-2025 Her gis en norm for lekeplasser i forbindelse med utbygging av nye boligområder. Norm for lekeplasser

Detaljer

ULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Romsaas B3, Jessheim Hage, gnr og bnr 132/242 og deler av 132/1 og 132/275

ULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Romsaas B3, Jessheim Hage, gnr og bnr 132/242 og deler av 132/1 og 132/275 ULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Romsaas B3, Jessheim Hage, gnr og bnr 132/242 og deler av 132/1 og 132/275 Vedtatt av Ullensaker kommune den Ordfører Reguleringsplan er datert 24.02.2015,

Detaljer

1 PLANEN INNEHOLDER FØLGENDE FORMÅL (PBL 12-5) MANDAL KOMMUNE. 22.05.2015 Revidert 22.06.2015 I BEBYGGELSE OG ANLEGG. a) Boliger (B_1-8)

1 PLANEN INNEHOLDER FØLGENDE FORMÅL (PBL 12-5) MANDAL KOMMUNE. 22.05.2015 Revidert 22.06.2015 I BEBYGGELSE OG ANLEGG. a) Boliger (B_1-8) REGULERINGSBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERING FOR MARNAR BRYGGE - OMREGULERING, GNR. 160, BNR.565 OG ALLMENNINGENE PÅ NORD OG SYDSIDE SAMT FOR ELVEPROMENADE OG TILSTØTENDE MELLOMLIGGENDE AREAL. 22.05.2015

Detaljer

Sandnes kommune REGULERINGSBESTEMMESLSER FOR GNR/BNR 63/85 65/541 - KA-1, STANGELAND PLAN NR. 2014 115. Dato: 07.10.2014

Sandnes kommune REGULERINGSBESTEMMESLSER FOR GNR/BNR 63/85 65/541 - KA-1, STANGELAND PLAN NR. 2014 115. Dato: 07.10.2014 Sandnes kommune REGULERINGSBESTEMMESLSER FOR GNR/BNR 63/85 65/541 - KA-1, STANGELAND PLAN NR. 2014 115 Dato: 07.10.2014 1. FORMÅL Formålet med reguleringsplanen er å legge til rette for utbygging og opparbeidelse

Detaljer

Perspektiv Dampsagalleen. SAGA ATRIUM G/Bnr. 135/36 REVIDERT PLANILLUSTRASJON 13.11.2014

Perspektiv Dampsagalleen. SAGA ATRIUM G/Bnr. 135/36 REVIDERT PLANILLUSTRASJON 13.11.2014 Perspektiv Dampsagalleen G/Bnr. 135/36 13.11.2014 Saga Terrasse Fremtidig bebyggelse OK GESIMS C+219,5 5. ETG C+215,5 4. ETG C+212,5 3. ETG C+209,5 2. ETG / OK DEKKE TORG C+206,5 OK TERRENG C+202,5 Fasade

Detaljer

VEDLEGG E1. Plan H01 1:100. Byggemelding A-200.01 MERKNADER: Index Dato Beskrivelse Sign Kontr.

VEDLEGG E1. Plan H01 1:100. Byggemelding A-200.01 MERKNADER: Index Dato Beskrivelse Sign Kontr. VEDLEGG E1 MERKNDER: orbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer realer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht NS3940 Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse

Detaljer

BELIGGENHET & FORBINDELSER

BELIGGENHET & FORBINDELSER ØSTMRKNESET E Østmarka KORSVIK Ringve LEHMMREN Lade llé Haakon VIIs gate Jarleveien LENGBUKT BRTTØR NYHVN Tomt Leangen gård Innherredsveien Fremtidig forbindelse Ny tunnell Innherredsveien ØVRE ROTVOLL

Detaljer

SKARET EIENDOM AS REGULERINGSPLAN SKARET EIE, EIGERSUND KOMMUNE TRAFIKKANALYSE

SKARET EIENDOM AS REGULERINGSPLAN SKARET EIE, EIGERSUND KOMMUNE TRAFIKKANALYSE SKARET EIENDOM AS REGULERINGSPLAN SKARET EIE, EIGERSUND KOMMUNE TRAFIKKANALYSE 28.JUNI 2013 PROSJEKTINFORMASJON Prosjektets tittel: Dokument: Reguleringsplan for Skaret. Eie Trafikkanalyse Oppdragsnummer:

Detaljer

Plan- og leilighetsoversikt

Plan- og leilighetsoversikt Plan- og leilighetsoversikt MELDING: H0604 og i 7. etasje er nytegnet. Bygget er plassert og utformet for å gi optimale sol- og utsiktskvaliteter. Bygningskroppen er på 4-7 etasjer, hvor det underliggende

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER 0605_349 Detaljregulering for Loeskollen Boligprosjekt. 2.gangs behandling

REGULERINGSBESTEMMELSER 0605_349 Detaljregulering for Loeskollen Boligprosjekt. 2.gangs behandling RINGERIKE KOMMUNE MILJØ- OG AREALFORVALTNING, AREAL- OG BYPLANKONTORET REGULERINGSBESTEMMELSER 0605_349 Detaljregulering for Loeskollen Boligprosjekt 2.gangs behandling 1.gangs behandling i planutvalget

Detaljer

Områdeplan for Sørumsand sentrum

Områdeplan for Sørumsand sentrum Områdeplan for Sørumsand sentrum Mulighetsstudie sentrumskjernen 24.11.2014 Vedlegg 8 Innhold Innhold... 2 1. MULIGHETSSTUDIE SENTRUMSKJERNEN... 3 1.1 Beregningsgrunnlag og sammenstilling... 3 1.2 Sammenstilling:...

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERINGSPLAN FOR VINGÅRD GNR. 48 BNR. 66 MFL. Eigersund kommune PLANID Datert: 29.04.13 Sist revidert: etter vedtak i PTU den 14.05.2013 sak 110/13 Kommunestyrets vedtak: dato/saksnr. REGULERINGSBESTEMMELSER

Detaljer

Reguleringsbestemmelser for Detaljregulering for Piren

Reguleringsbestemmelser for Detaljregulering for Piren Side 1 av 5 Mandal kommune Teknisk forvaltning Reguleringsbestemmelser for Detaljregulering for Piren Plan id: 201312 Vedtatt 17.12.15 Ordførers underskrift PLANENS INNHOLD Det regulerte området er vist

Detaljer

Fjellprydveien - planbestemmelser Side 1 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTTING TIL DETALJREGULERINGSPLAN 2012 004, FJELLPRYDVEIEN 1

Fjellprydveien - planbestemmelser Side 1 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTTING TIL DETALJREGULERINGSPLAN 2012 004, FJELLPRYDVEIEN 1 Fjellprydveien - planbestemmelser Side 1 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTTING TIL DETALJREGULERINGSPLAN 2012 004, FJELLPRYDVEIEN 1 Dato for godkjenningsvedtak: Dato for siste revisjon: 14.04.2015 1.0

Detaljer

Reguleringsbestemmelser

Reguleringsbestemmelser Reguleringsbestemmelser Forslag datert 24/9 2013 Revidert 17.12.13 Forslag til revidering datert 1.1.15 1 Felles bestemmelser 1.1 Området som omfattes av bestemmelsene er tegnet inn på plankart i målestokk

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR BK-3, FRØYLAND - PLAN 246

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR BK-3, FRØYLAND - PLAN 246 REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR BK-3, FRØYLAND - PLAN 246 1 FORMÅL Formålet med planen er å tilrettelegge for boligbebyggelse med tilhørende anlegg. 2 FELLESBESTEMMELSER Estetikk Det skal stilles

Detaljer

Saga Atrium detaljregulering Revidert illustrasjon til planforslag, desember 2013 Konsept og beskrivelse

Saga Atrium detaljregulering Revidert illustrasjon til planforslag, desember 2013 Konsept og beskrivelse Strøket langs Dampsagalleen - sett fra Sagasenter Konsept og beskrivelse Fasade mot Dampsagalleen - sett fra parken Situasjon Illustrasjonene viser et forsøk på å tolke og underbygge en fremtidig ønsket

Detaljer

DETALJREGULERING ÅRØ NÆRINGSPARK BESTEMMELSER

DETALJREGULERING ÅRØ NÆRINGSPARK BESTEMMELSER Arkivsaksnummer: Plan ID: R_201310 Plandato: Dato for siste revisjon: Dato for godkjenning av kommunestyret: Bestemmelsene gjelder for områdene som på plankartet er vist med reguleringsgrense. 1 FORMÅL

Detaljer

Detaljplan for Skytterhusfjellet, felt B2d Bestemmelser og retningslinjer

Detaljplan for Skytterhusfjellet, felt B2d Bestemmelser og retningslinjer Detaljplan for Skytterhusfjellet, felt B2d og retningslinjer Revisjonsdato: 02.05.11 Forslag ved Offentlig ettersyn Sluttbehandling x Innholdsfortegnelse 1 PLANENS INTENSJON 3 2. REGULERINGSFORMÅL 3 3.

Detaljer

Virkning av privat detaljplan Bygge- og anleggstiltak for byggeområdene må være satt i gang senest fem år etter vedtak av planen jfr 12-4.

Virkning av privat detaljplan Bygge- og anleggstiltak for byggeområdene må være satt i gang senest fem år etter vedtak av planen jfr 12-4. Plan 2379P. Detaljregulering for felt B1i plan 1781, Dr. Martha Persens gate, Hinna Bydel. Datert Rambøll 24.05.2011, sist revidert 08.02.2012 Vedtatt av kommunalstyret for byutvikling 15.03.2012 i medhold

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR KLEVELANDTOMTA MED TILGRENSENDE EIENDOMMER

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR KLEVELANDTOMTA MED TILGRENSENDE EIENDOMMER REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR KLEVELANDTOMTA MED TILGRENSENDE EIENDOMMER Plankart sist revidert 29.10.05 Bestemmelser sist revidert 29.01.06 1 GENERELT 1.1 OMRÅDET REGULERES FOR FØLGENDE

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER PLAN NR. 1752 DETALJREGULERINGSPLAN FOR STRANDKANTEN DELFELT VI A

REGULERINGSBESTEMMELSER PLAN NR. 1752 DETALJREGULERINGSPLAN FOR STRANDKANTEN DELFELT VI A REGULERINGSBESTEMMELSER PLAN NR. 1752 DETALJREGULERINGSPLAN FOR STRANDKANTEN DELFELT VI A Dato:... 10.10.14 Dato for siste revisjon:... 08.10.15 Dato for kommunestyrets vedtak/egengodkjenning:... 25.11.15

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR KROKEN

REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR KROKEN REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR KROKEN Dato for siste revisjon av planbestemmelsene: 20.08.14 Dato for siste revisjon av planen: 18.07.14 Dato for kommunestyrets vedtak om egengodkjenning:

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR SOLSTAD VEST

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR SOLSTAD VEST REGULERINGSBESTEMMELSER FOR SOLSTAD VEST Dato 21.01.15 Planid: Solstad Vest, gbnr. 4044/535, 4046/123 og 4044/691 Plantype: Detaljert reguleringsplan Revisjoner Dato Saksnr. Merk. Ikraft dato Saksnr Godkjent

Detaljer

BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR: 6/20 m.fl. Gamle Vestbygda skole, Spikkestad sentrum. PLAN ID 20120268

BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR: 6/20 m.fl. Gamle Vestbygda skole, Spikkestad sentrum. PLAN ID 20120268 Revisjon 26.05.2015.2015 Saksnr: 12/5045 Journalpost: Plan datert: Revidert: BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR: 6/20 m.fl. Gamle Vestbygda skole, Spikkestad sentrum. PLAN ID 20120268 1 Hensikt Planen

Detaljer

Myklerudveien 118. PlanID xxx. Saksnummer xx/xxx. Forslag til reguleringsbestemmelser. 1 GENERELT

Myklerudveien 118. PlanID xxx. Saksnummer xx/xxx. Forslag til reguleringsbestemmelser. 1 GENERELT Myklerudveien 118. PlanID xxx. Saksnummer xx/xxx Forslag til reguleringsbestemmelser. 1 GENERELT Formålet med reguleringsplanen er å tilrettelegge for nytt legesenter på Fagerstrand med tilliggende arealer

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER Gjerdrum Kommune

REGULERINGSBESTEMMELSER Gjerdrum Kommune REGULERINGSBESTEMMELSER Gjerdrum Kommune Detaljregulering for Teietunet Plantype: Planforslag høring: Detaljregulering Fra 03.10.13 til 21.10.13 Oppdatert: 13.10.13 Arkivsak: 12/338 PLANENS INTENSJON Formålet

Detaljer

Områdeplan Sørumsand sentrum

Områdeplan Sørumsand sentrum Referanseprosjekter i forhold til tetthet Nr. 1. Røa Have Dette prosjektet består av 5 bygg og har 4 etg. BRA: 8780 m² (inkl. kjeller og næring). % BRA: 150 %. Samlet feller uteoppholdsareal: 1585 m² Til

Detaljer

Ås kommune Plan nr.: R- 151 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR DYSTER-ELDOR SØNDRE DEL

Ås kommune Plan nr.: R- 151 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR DYSTER-ELDOR SØNDRE DEL Reguleringsbestemmelser Dyster-Eldor Ås kommune Plan nr.: R- 151 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR DYSTER-ELDOR SØNDRE DEL Reguleringsbestemmelser datert: 25.05.2009 Kart datert:

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN PLAN 281

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN PLAN 281 REGULERINGSBESTEMMELSER FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN PLAN 281 1 FORMÅL Hensikten med reguleringsplanen er å sikre bymessig utbygging av et kvartal i Meierigata. Planen

Detaljer

BARNEHAGETOMTER SOLHEIMSLIEN OG LØVSTAKKVEIEN MULIGHETSSTUDIE

BARNEHAGETOMTER SOLHEIMSLIEN OG LØVSTAKKVEIEN MULIGHETSSTUDIE Side: 1 av 13 BARNEHAGETOMTER SOLHEIMSLIEN OG LØVSTAKKVEIEN MULIGHETSSTUDIE Bergen, nov. 2007 n:\500\66\5006696\dok\oya0044d rapport1.doc 2007-11-05 Side: 2 av 13 BARNEHAGETOMTER I SOLHEIMSLIEN OG LØVSTAKKVEIEN.

Detaljer

Vedtatt av Levanger kommunestyre i møte den,..., sak...

Vedtatt av Levanger kommunestyre i møte den,..., sak... 1 REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING LEVANGER SØR Reguleringsplankart datert : 11.05.1012 Reguleringsbestemmelser datert : 11.05.2012 Vedtatt av Levanger kommunestyre i møte den,..., sak... 1 AVGRENSNING

Detaljer

PLANTEGNINGER OG BELIGGENHET

PLANTEGNINGER OG BELIGGENHET 12.3m² Tekn bod 2.8m² 3.9m² tue / kjøkken 59.8m² 9.1m² 17.5m² Heis 4.1m² PLTEGIGER OG ELIGGEHET 8.9m² od 3.7m² Foreløpig (mindre endringer kan forekomme) ato: 27. mars 2015 dr juells park Trapperom 19.7m²

Detaljer

i grønne og blå omgivelser

i grønne og blå omgivelser - ET PRODUKT FRA ØSTER HUS GRUPPEN Grødem Gård Innholdsrike FAMILIEboliger i grønne og blå omgivelser Grønt. blått. ut mot havet. Grødem ligger godt plassert i den grønne landsbyen Randaberg, der 65 prosent

Detaljer

146/15 Utval for tekniske saker og næring 22.10.2015. Plan 1036-3 - Reguleringssak - Privat forslag til detaljregulering for Rosk, felt U og V,

146/15 Utval for tekniske saker og næring 22.10.2015. Plan 1036-3 - Reguleringssak - Privat forslag til detaljregulering for Rosk, felt U og V, Hå kommune Saksnummer Utval Vedtaksdato 146/15 Utval for tekniske saker og næring 22.10.2015 Saksbehandlar: Harald Grande Sak - journalpost: 13/2286-15/26700 Plan 1036-3 - Reguleringssak - Privat forslag

Detaljer

KONSEPTSTUDIE FOR SKI ØST Bystruktur, boligtypologier og uterom 08.01.2015

KONSEPTSTUDIE FOR SKI ØST Bystruktur, boligtypologier og uterom 08.01.2015 KONSEPTSTUDIE FOR SKI ØST Bystruktur, boligtypologier og uterom 08.01.2015 KAFFE Hus & hage 7,0 m 3 m 1,5 4,0 m 7,0 m 3,5 m 10,0 m 20,0 m 60,0 m 4,0 m Buffersone - handel & service Torg Grønt - opphold

Detaljer

Reguleringsplan for KONGSVEGEN 65-95 REGULERINGSBESTEMMELSER

Reguleringsplan for KONGSVEGEN 65-95 REGULERINGSBESTEMMELSER Plan-ID: 201201 Kongsvegen 65-95 Reguleringsplan for KONGSVEGEN 65-95 REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsbestemmelsene sist revidert: 5.4.2013 Tilhørende plankart er sist revidert: 5.4.2013 Godkjent av

Detaljer

ULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Vedtatt av Ullensaker kommune den. Ordfører

ULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Vedtatt av Ullensaker kommune den. Ordfører ULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Område K13 Rådhusvegen 7-9 og Ringvegen 12,14, 16 Gnr/Bnr: 135/545, 135/123, 135/503, 135/506, 135/298, 7/14, 7/23, 7/57, 135/266, 4/41, 4/63, 7/58, 7/53,

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR GNR. 68, BNR. 155 - - HEISTADTANGEN PORSGRUNN KOMMUNE

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR GNR. 68, BNR. 155 - - HEISTADTANGEN PORSGRUNN KOMMUNE 07-43 1. Generelt REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR GNR. 68, BNR. 155 - - HEISTADTANGEN PORSGRUNN KOMMUNE 1.1. Omfang og formål. Reguleringsbestemmelsene gjelder innenfor området begrenset

Detaljer

BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN II FOR BATTERIET/KIRKEPARKEN

BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN II FOR BATTERIET/KIRKEPARKEN BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN II FOR BATTERIET/KIRKEPARKEN Dato: 31.01.13 Dato for siste revisjon: 30.04.13 Dato for kommunestyrets vedtak/egengodkjenning: I I medhold av plan- og bygningslovens

Detaljer

SANDØY KOMMUNE Gnr/bnr 10/83 DETALJREGULERING FOR SMIHAUGEN 01 FORMÅL.

SANDØY KOMMUNE Gnr/bnr 10/83 DETALJREGULERING FOR SMIHAUGEN 01 FORMÅL. SANDØY KOMMUNE Gnr/bnr 10/83 DETALJREGULERING FOR SMIHAUGEN REGULERINGSBESTEMMELSER (PBL 2008) 01 FORMÅL. Formålet med reguleringsplanen og de tilhørende bestemmelser er: 1.1 Å sikre en kontrollert og

Detaljer

Planbestemmelser 2034 BEBYGGELSESPLAN FOR STEINARSKOGEN

Planbestemmelser 2034 BEBYGGELSESPLAN FOR STEINARSKOGEN Planbestemmelser 2034 BEBYGGELSESPLAN FOR STEINARSKOGEN Arkivsak: 08/3882 Arkivkode: PLANR 2034 Sakstittel: PLAN NR. 2034 - BEBYGGELSESPLAN FOR STEINARSKOGEN Godkjent i HTS 03.09.2009 sak 146/09. Disse

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGPLAN FOR ET OMRÅDE VED LØVENSKIOLDSGATE. Reguleringsplanen sist datert. 15.09.2008

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGPLAN FOR ET OMRÅDE VED LØVENSKIOLDSGATE. Reguleringsplanen sist datert. 15.09.2008 REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGPLAN FOR ET OMRÅDE VED LØVENSKIOLDSGATE Reguleringsplanen sist datert. 15.09.2008 Området reguleres for følgende formål:. AREALBRUK. 1. GENERELT 1.1 Reguleringsformål

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR HAMREMSÅSEN - SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER.

REGULERINGSPLAN FOR HAMREMSÅSEN - SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER. Dato: 12.08.2010 Saksnr/Løpenr: 2010/572-20291/2010 Klassering: L12 REGULERINGSPLAN FOR HAMREMSÅSEN - SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER. Planen er datert 17.12.09. Saksbehandling: 1.gang i Formannskapet

Detaljer