KOMMUNEPLAN FOR VIK KOMMUNE Innhald: Forord Innleiing. Bakgrunn og metode Utgreiing av delområde

Transkript

1 KOMMUNEPLAN FOR VIK KOMMUNE AREALDELEN PlanID: Vedlegg 6.1 Konsekvensutgreiing. DEL A Utført av: Aurland Naturverkstad AS v/ Christoffer Knagenhjelm Knut Frode Framstad Marianne Nygård Juni-august Ajourføring og red. endringar v/o. Wiik jan Aurland Naturverkstad AS Postboks Aurland Tlf , Fax: e-post: post@naturverkstad.no Feios kyrkje Innhald: Forord Innleiing. Bakgrunn og metode Utgreiing av delområde ID. Delområde. side A1 Vik sentrum. Sæbø 5 A2 Vik Sentrum. Vik Fengsel. 7 A3 Vik sentrum. Ny trase FV A4 Vik hovudsokn. Hesjaslette 11 A5 Hovland hytteområde 13 A6 Skorge hytteområde 15 A7 Tveit-Øksdal hytteområde 17 A8 Raudegjerde næringsområde, Vangsnes 19 A9 Kaklehaugen, Vangsnes 21 A10 Vangsnes Nord 1 23 A11 Vangsnes Nord 2 25 A12 Tryti, Vik hovudsokn 27 A13 Bustadfelt Hovsåsen 29 A14 Friområde Botolvsneset, Feios 31 A15 Feidjehagane, Feios 33 A16 Brennehagen nord, Feios 35 A17 Brennehagen sør, Feios 37 A18 Osen småbåthavn 39 A19 Småbåthavn Borlaugsneset, Feios 41 A20 Småbåthavn Langaneset, Feios 43 A21 Grandane næringsområde. 45 A22 Bustadfelt Grundeland 2 47 A23 Friområde Fresvik vest 49 A24 Gangveg Grundeland-fjorden. 51 Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 1

2 Forord Aurland Naturverkstad AS har på oppdrag frå Vik kommune gjennomført konsekvensutgreiing på utvalde område innan natur- og biologisk mangfald, kulturminne og kulturlandskap, friluftsliv/rekreasjon og barn og unge. Samstundes vart og konsekvensar av endra arealbruk vurdert. Konsekvensutgreiinga inngår i arbeidet med ny kommuneplan som skal handsamast av Vik kommune i Arkeolog Christoffer Knagenhjelm og naturforvaltar Knut Frode Framstad har utgreidd delområde A1- A11. Marianne Nygård har utgreidd delområde A Utgreiing er er utført i samarbeid med Ottar Wiik frå Vik Kommune Innleiing Ny plan og bygningslov ( 4-2) føreset at det for alle kommuneplanar som set rammer for framtidig utbygging, utarbeidast ei særskilt vurdering og skildring av planen sine verknader for miljø og samfunn. Konsekvensutgreiinga (heretter kalla KU) er utført i tråd med gjeldande lover og forskrift om konsekvensutgreiing av I denne rapporten er det gjennomført KU av -- ulike område som er aktuelle å innarbeida i ny kommuneplan for Vik kommune KU tek utgangspunkt i innspel til ny kommuneplan. Dette gjeld òg kommunen sine eigne forslag. I fleire av tilfella tek utgreiingane føre seg ønska arealføremål i ein større omgjevnad enn det opphavelege innspelet. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 2

3 Bakgrunn og metode Datagrunnlag Rapporten byggjer på informasjon frå Vik kommune og synfaring sommar 2013 av aktuelle planområde. I tillegg er nytta kart og opplysningar i tilgjengelige databaser, samt tilgjengelige rapporter/informasjon frå andre relevante undersøkingar. Nokre omgrepsavklaringar I rapporten blir td. omgrepa kulturminner og kulturmiljø nytta. Desse er definert i Kulturminnelova: Kulturminne er alle spor etter menneskeleg aktivitet i vårt fysiske miljø, som lokalitetar det knytt seg historiske hendingar, tru eller tradisjonar til. Freding etter kulturminneloven omfattar automatisk freding og freding etter vedtak. Kulturminner eldre enn 1537, erklærte ståande byggverk frå perioden og samiske kulturminner eldre enn 100 år er automatisk freda ( 4). Ein freding omfattar ein sikringssone ( 6). Skipsfunn eldre enn 100 år er også gitt automatisk vern ( 14). Slike kulturminne er i det følgjande omtala som automatisk freda kulturminner. Kulturminner (ikkje samiske) som er yngre enn 1537 og samiske kulturminner yngre enn 100 år er ikkje automatisk freda ved lov og omtales som etterreformatoriske eller nyare tids kulturminne. Kulturmiljø er eit områder kor kulturminne inngår som del av ein større heilskap eller samanheng. Ein samla vurdering av eit områdes kulturhistorie, kulturminner og tidsdjupne dannar grunnlag for avgrensing av eit kulturmiljø. Størrelsen på kulturmiljøa kan variera. Dei kan bestå av mindre felt med fornminner (for eksempel et gravfelt) eller av større landskapsrom (for eksempel en større avgrensing i et dalføre som er avgjerande for forståing og oppleving av et fangstanleggs funksjon). Metode for konsekvensutgreiing KU for dei utvalde planområda er vurdert etter: ei vurdering og verdsetjing av aktuelle delområde konsekvensar ved ny arealbruk Verdivurdering: Verdsetjinga er vurdert i frå liten til middels og stor verdi. Område utan kartlagde førekomstar er sett til liten verdi. Der det er kartlagde eller kjende verdiar av lokal betyding er desse areala vurdert til middels stor verdi. Der det finst sjeldne førekomstar eller særskilte verdiar av regional eller nasjonal betyding er områda vurdert til å ha stor verdi. Tema Landbruk Naturverdiar og biologisk mangfald Kulturminne og kulturmiljø Friluftsliv og rekreasjon Barn og unge Undertema Produksjonsgrunnlag for landbruket: dyrka jord og kjerneområde landbruk, viktige produksjonsverdiar eller kulturlandskapskvalitetar viktige naturtypar, biologisk mangfald, viltførekomstar, område verna etter naturvernlova, verna vassdrag, strandsone, sårbare landskap og landemerke. freda bygg og anlegg, verneverdige kulturminne eller kulturmiljø, eldre gardstun, naust og sjøhusmiljø osb. Turvegar, badeplassar, registrerte friluftsområde i regional kartlegging, bruk av område til jakt og fiske, allmenn tilkomst til sjø Leike- og friområde Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 3

4 Vurdering av konsekvensar Konsekvensar ved ny/endra arealbruk kjem fram ved ei samanstilling av verdi og omfang: Verdi x omfang = konsekvens. Konsekvensar ved ny arealbruk er vurdert i ein skala frå -3 til + 3, frå store negative til store positive konsekvensar. Dersom ny arealbruk ikkje er vurdert til å få særskilte konsekvensar er det sett til 0. Ikkje alle tema er vurderte som relevante for alle områda. Desse er ikkje talfesta eller omtalt vidare. Vurderinga av konsekvensar er faglege vurderingar som byggjer på den kunnskapen ein har om tiltaket pr. i dag. Fylgjande tema og undertema er vurderte: Tema Landbruk Naturverdiar og biologisk mangfald Landskap Kulturminne og kulturlandskap Areal og transport Barn og unge Nærmiljø og friluftsliv. Infrastruktur og offentlege tenester Grunneigarinteresser Næringsutvikling og sysselsetting Universell utforming Samfunnstryggleik. ROS Undertema Konsekvensar for landbruksproduksjon og landbruket sitt produksjonsgrunnlag: dyrka jord, beiteland, skogsmark m.m. Biologisk mangfald, viltførekomstar, område verna etter naturvernlova, verna vassdrag og strandsone. Konsekvens for sårbare/verdifulle landskap og landemerke. Fjernvirkning av ny/endra arealbruk. Freda eller verneverdige kulturminne eller kulturmiljø, eldre busetnad, gardstun, sårbare og verdifulle kulturlandskap. Konsekvensar for transport- og utbyggingsmønster Leikeområde og oppvekstvilkår. Helse og miljø. Ureining. Friluftsområde. Trafikktryggleik, skule og barnehage, aldersheim, omsorgsbustad, offentlege tenester, servicetilbod, veg, vatn, avlaup, IKT Grad av samsvar med eigar sine ynskje /interesser. Konsekvensar for lokal verdiskaping og sysselsetting. Tilrettelegging for alle brukargruppar, tilgjenge, likestilling Grunntilhøve, skred, flaum, ekstremvær, vind, nedbør, radon, havnivåstiging, dambrot, skog og grasbrann m.m. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 4

5 A1 Vik sentrum. Sæbø Område Vik sentrum, Sæbø Areal: 39 da Oversiktkart Planlagt arealbruk: Bustader, Sentrumsformål og friområde. Detaljkart Planstatus : LNF (24da)og friområde(15da) Eksisterande arealbruk: Landbruk Markslag: Innmark og landbruksbusetnad. Kort omtale av tiltaket: Byggeområde for bustader med høg utnytting, byggeområde for sentrumsformål. Området er eit flatt sentrumsområde. Verdivurdering Verdi Merknad Landbruk M Lettbrukt dyrka mark, godt arrondert og godt jordsmonn. Ca 30 da dyrka jord. Resten bygningar, vegar og tun. Er ikkje klassifisert som kjerneområde landbruk. Driftsulemper pga. plassering i sentrum. Naturverdiar og biologisk mangfald L Ingen registreringar Kulturminne og kulturlandskap. M Ein SEFRAK-registrert bygning i området. Elles ingen registrerte kulturminne i området, men potensiale for funn av automatisk freda kulturminne. Funn frå eldre jernalder på nabotomt. Området ligg utanom sikringssona rundt gravfeltet. Sjå kartutsnitt nedanfor. Friluftsliv/rekreasjon L Ingen registrert bruk Barn og unge L Ingen registrert bruk Konsekvensar av endra arealbruk Landbruk -2 Tap av ca 30da dyrka mark Naturverdiar og biologisk 0 mangfald Landskap -1 Ope grøntdrag i sentrumsområdet vert heilt eller delvis bygd att. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 5

6 Kulturminne og kulturlandskap -1 Ope kulturlandskap /grøn lunge i sentrumsområdet vert byggeområde. Potensiale for fornminne i grunnen. Areal og transport +3 Tiltaket er fortetting i sentrum. Trafikksikker gangavstand til alle daglege servicetilbod. Vil kunne gje noko auka trafikk forbi eksisterande bustader, avhengig av valt tilkomstløysing. Barn og unge 0 Grunneigarinteresser +1 Innspel frå ein av to grunneigarar Nærmiljø og friluftsliv -1 Ingen konflikt med kjende friluftsinteresser. Det opne jordbruksområdet bidreg til å skape luft og eit ope landskapsrom i sentrumsområdet i dag. Infrastruktur og offentlege tenester +2 Attraktivt buområde som vil styrke busetjing og grunnlag for tenester og tilbod i Vik sentrum Næringsutvikling og sysselsetting +2 Attraktivt buområde som vil styrke busetjing og gje grunnlag for næringsutvikling og sysselsetjing. Universell utforming. +3 Flatt terreng og kort avstand til alle daglege servicetilbod. Figur 1. Utsnitt frå Fylkesatlas for Sogn og Fjordane som syner kulturminne i området Sæbø. Vurdering: Verdien av arealet til bustadområde og sentrumsformål er stor. Arealet ligg attraktivt til i sentrum. Området er flatt og følgjeleg kostnadseffektivt å bygge ut og gi universell utforming. Eksisterande bruk har også stor verdi, som jordbruksområde og som ope landskapsrom i sentrum. Vik kommune vil tilbakeføre landbruksareal i Arnafjorden som ligg inne som næringsareal i eksisterande kommuneplan for å bøta på tap av landbruksareal. Anna avbøtande tiltak for å hindre netto tap av jordbruksområde kan vere å dyrke opp eit anna område, og dersom føremålstenleg flytte matjorda frå byggeområdet. Dette kan ein evt. påleggje utbyggar gjennom rekkefølgjeføresegn i planen og evt. gjennom utbyggingsavtale i samband med reguleringsplan. Fagleg tilråding: Området bør setjast av til byggeområde for sentrumsformål, bustadområde med høg utnytting, samt friområde. Planen bør ha føresegner for å hindre netto avgang av dyrka mark og redusere tap av matjord. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 6

7 A2 Vik sentrum Vik fengsel Område: Vik sentrum, Vik fengsel Areal: ca 11 da Oversiktkart Planlagt arealbruk: Utviding av Vik fengsel. Detaljkart Planstatus : Landbruksområde i reguleringsplan og kommuneplan. Eksisterande arealbruk: Landbruk Markslag: fulldyrka mark. Kort omtale av tiltaket: Vik fengsel ynskjer ei utviding av fengselsområdet. Arealet som er aktuelt, er eit flatt sentrumsnært landbruksområde på motsett side av vegen langs fengselet. Verdivurdering Verdi Merknad Landbruk S Lettbrukt dyrka mark, godt arrondert og godt jordsmonn. Er klassifisert som kjerneområde landbruk. Ca 9 da Naturverdiar og biologisk mangfald L Ingen registreringar. Kulturminne og kulturlandskap. M Ingen registrerte kulturminne i området. Gravfelt frå jernalder på nabotomt. Området ligg utanom sikringssona rundt gravfeltet. Friluftsliv/rekreasjon L Ingen registrert bruk. Barn og unge L Ingen registrert bruk. Konsekvensar av endra arealbruk Landbruk -2 Tap av ca 9 da kjerneområde landbruk Naturverdiar og biologisk 0 Ingen registreringar mangfald Landskap -1 Grøntdrag i sentrumsområdet vert delvis bygd att. Visuell samanheng mellom Vange og Tillishgarden/Sæbø vert delvis broten. Kulturminne og kulturlandskap -1 Tap av ope kulturlandskap i sentrumsområdet. Potensiale for fornminne i grunnen. Areal og transport 0 Gangavstand til buområde og sentrumsfunksjonar. Fv. 121 vil måtte leggjast om som følgje av tiltaket. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 7

8 Barn og unge 0 Grunneigarinteresser 0 Ukjent. Nærmiljø og friluftsliv -1 Ingen konflikt med kjende friluftsinteresser. Det opne jordbruksområdet heng saman med jordbrukslandskapet innover dalen og bidreg til å knyte det samanhengande jordbrukslandskapet til sentrum visuelt sett. Ei utbygging vil endre dette. Infrastruktur og offentlege tenester +1 Tilrettelegging for arbeidsplassar som vil styrke busetjing og grunnlag for tenester og tilbod i bygda. Næringsutvikling og sysselsetting +2 Tiltaket gir sysselsetjing. Universell utforming. +1 Flatt terreng. Vurdering: Ideelt sett kan ein hevde at dersom ein skal bygge ut eit så sentrumsnært område som dette, burde det nyttast til føremål som bustader eller typar serviceverksemd som har ein senterfunksjon. Men arealet er vurdert som det einaste tilgjengelege for ei utviding av Vik fengsel, samstundes som verdien av eksisterande bygningsmasse ved fengselet gjer det lite aktuelt å lokalisere fengselet ein annan stad. Delar av fengselet er òg freda etter kulturminneloven. Figur 2. Planområdet, med Vik fengsel i bakkant Dette legg føringar for ev.endring/utbygging av dagens bygningsmasse. Fengselet er ein viktig og stor arbeidsplass. Difor er verdien av arealet til føremålet stor. Det har også ein verdi at såpass mange arbeidsplassar som fengselet genererer, er i gangavstand til bustadområda i sentrum. Eksisterande bruk har også stor verdi, som jordbruksområde og for å knyte jordbrukslandskapet til sentrum. Aktuelle avbøtande tiltak for å hindre netto tap av jordbruksområde er som for Sæbø ovanfor. Fagleg tilråding: Arealet har høg verdi for fleire formål. Ein finn det rett å tilrå omdisponering for ei utviding av fengselet i kommuneplanens arealdel, men kommunen bør vurdere nøye behovet for ei utviding av fengselet før evt. regulering og utbygging. Jordlova bør gjelde inntil igangsetting av utbygging. Planen bør ha føresegner for å hindre netto avgang av dyrka mark og redusere tap av matjord. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 8

9 A3 Vik sentrum. Ny trase av Fv. 121 Ny trase av Fv. 121 Lengd: ca 440 m Planlagt arealbruk: Ny vegtrase Fylkesveg 121 Oversiktkart Detaljkart Planstatus : Trafikkformål og LNF Eksisterande arealbruk: Landbruk og vegareal. Markslag: Innmark, grustak og vegareal. Kort omtale av tiltaket: Fv. 121 er vegleia frå Seljedalen og frå Fv. 122 i Ovrisdalen til Vik sentrum og Rv. 13 ved Vik Meieri. Vegen går langs Vik fengsel. Med ei utviding av fengselselet mot aust må vegen leggjast ned eller leggjast utanom. Difor ynskjer ein å setje av ei alternativ veglei inn på Rv. 13. Det eksisterer ein veg sør for Vik fengsel og skulen, men denne munnar ut i Rv. 13 i eit kryss som er vurdert som trafikkfarleg, i ein bratt bakke. Foreslått ny trase vil medføre at denne vegen kan stengast og arealet mellom skulen og kyrkja nyttast til ei utviding av skuletomta. Sist, men ikkje minst, vil foreslått veglei, saman med eksisterande kommunal veg på austsida av Vikja, kunne fungere som ein omkøyringsveg rundt Vik sentrum. Dette er aktuelt under spesielle omstende, og traseen gir valfridom til å på lang sikt kunne leggje leggje Rv. 13 utanom sentrumskjerna. Deler av traseen ligg inne i eks. plan frå 2005: ca 150m veg sør for Vik kyrkje. Verdivurdering Verdi Merknad Landbruk S Heile traseen går gjennom areal klassifisert som kjerneområde landbruk. Med unntak av ein bratt bakke delvis i grustak langs om lag 70 m av leia, er dette flat lettbrukt dyrka mark, godt arrondert og med godt jordsmonn Naturverdiar og biologisk mangfald Kulturminne og kulturlandskap. M S I artsdatabanken er det registrert tre sårbare billeartar og ein sårbar flugeart i området sør for kyrkja. Det er også gjort registreringar av sårbare og nær truga fugleartar i området. gjort funn ved grustaket og ved Rv. 13 datert til yngre bronsealder. Ein er usikker på kva funna er. Høgst truleg er det automatisk freda kulturminne langs traseen. Friluftsliv/rekreasjon L Ingen registrert bruk. Barn og unge L Ingen registrert bruk. Konsekvensar av endra arealbruk Landbruk daa dyrka mark vil gå tapt. I tillegg vil restarealet nord for vegen få vanskelegare arrondering. Naturverdiar og 0 Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 9

10 biologisk mangfald Landskap -1 Veganlegget vil medføra terrengforming med skjæring og fylling på deler av strekninga frå Kyrkjestova til Vik Fengsel. Kulturminne og kulturlandskap -1 går inntil kyrkjelydshuset i det visuelle influensområdet ved kyrkja. Traseen går gjennom jordbrukslandskap og vil fragmentere det. Fylling og skjæring må til ved skråningen søraust for kyrkja. Med eit stigningstal på maksimalt 8 % må det til ei terrengendring på opp til 5 m (eksempelvis 2 m skjæring øvst og 3 m fylling nedst). Potensiale for fornminne i grunnen. Areal og transport +2 Traseen vil vere ein mogleg omkøyringsveg for Rv. 13 under spesielle omstende og gir framtidig valfridom til å kunne leggje Rv. 13 utanom sentrum. Barn og unge +3 Betring av trafikktryggleik er eit av føremåla med traseen. Traseen mogleggjer stenging og omdisponering av eksisterande veg mellom skulen og kyrkja. Det vil gi potensial for utviding av skuleområdet. Grunneigarinteresser -2 Ukjent, men ein må rekne med ulemper for grunneigarane. Nærmiljø og friluftsliv +1 Betring av trafikktryggleik er eit av føremåla med traseen. Infrastruktur og 0 offentlege tenester Næringsutvikling og 0 sysselsetting Universell utforming. 0 Vurdering: Traseen er vurdert som konfliktfylt både i høve til automatisk freda kulturminne, det visuelle influensområdet ved kyrkja, kulturlandskap og jordbruk. Utan momentet med ein mogleg omkøyringsveg rundt Vik sentrum ville det vere meir nærliggjande å oppgradere eksisterande kommunal veg på austsida av Vikja til fylkesveg. Fagleg tilråding: Konfliktpotensialet er stort men nytten i form av trafikksikring og ein mogleg omkøyringsveg rundt Vik sentrum gjer at traseen bør inn i planen. Figur 3. Området mot kyrkja sett frå aust. Foreslått ny Fv.121 omtrentleg markert med grå strek Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 10

11 A4 Vik hovudsokn. Hesjaslette Område Vik hovudsokn Hesjaslette Areal: 40 da Oversiktkart Planlagt arealbruk: Masselager, grønkompostanlegg, friområde Detaljkart Planstatus : LNF Eksisterande arealbruk: Flaten langs elva Vikja: landbruk. Markslag: Slått og beite. Resten er utmark (skog). Kort omtale av tiltaket: På området planlegg Vik Kommune å etablera nytt anlegg for grønkompost/hageavfall i hovudsoknet, samt masselager og massedepot for lokale entreprenørar og for eigen bruk. Det er og aktuelt å leggja inn eit friområde for trial-aktivitetar og liknande. Området er avgrensa av veg og bratt reine i aust og elva Vikja i vest. I sør ender området i utmark. Tilkomst er planlagt frå nordsida av området, frå eksisterande avkjørsel ved Følid bru. Med unntak av gardsbusetjing på andre sida av elva er området avskjerma frå eksisterande busetjing i Vik. Det må byggjast ca 300m ny veg, og eksisterande veg langs elva må utbetrast. Av areal som er planlagt nytta til masselager/massedepot og grønkompostanlegg er ca da dyrka. Resten er utmark ( reine/skog). Vik Kommune vurderer som aktuelt å opparbeida utmarksareal i sørleg del til fulldyrka mark, for minimere netto tap av dyrka mark. Dette er tenkt gjort ved å flytta jord frå nordleg del. Verdivurdering Verdi Merknad Landbruk M Ca 12 da er fulldyrka grasmark. Resten i hovudsak bratt reineareal /utmarkmed noko ståande skog. Naturverdiar og biologisk mangfald L Det er ikkje registrert naturverdiar og biologisk mangfald (jf. natur- og artdatabasane). Vikja er nasjonal lakseelv. Kulturminne og kulturlandskap. L/M Det er ikkje registert automatisk freda kulturminne, eller yngre tids kulturminne i planområdet. På terrassen mellom fylkesvegen og planområdet ligg ein gravhaug, datert til jarnalder. Sør for planområdet er det på Teigane registrert skålgropsteiner. Potensialet for funn av automatisk freda kulturminner på området er difor vurdert som relativt stort. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 11

12 Friluftsliv/rekreasjon L Ingen registrert bruk Barn og unge L Ingen registrert bruk Konsekvensar av endra arealbruk Landbruk -1 Tap av inntil 12 da dyrka mark. Naturverdiar og biologisk mangfald -1 Kan vera risiko for ureining /avrenning til Vikja, avhengig av bruk/aktivitet på området Landskap -1 Fare for at landskapsrommet langs elva vert forringa og/eller omforma av ny bruk. Kulturminne og kulturlandskap -1 Fare for tap av kulturminne. Undersøking nødvendig. Areal og transport 0 Vegen held låg standard og tilfredstill ikkje auka trafikk. Kommunen vil bygge ny avkjørsel og ruste opp vegen. Sentrumsnært. Barn og unge +1 Kommunen legg opp til at deler av området vert opparbeida til sykling/trial Grunneigarinteresser 0 Innspel frå administrasjonen i Vik kommune Nærmiljø og friluftsliv +1 Ingen konflikt med kjende friluftsinteresser. Dersom eksisterande anlegg ved Vikøyri vert fjerna vil det forbetre bumiljøet i sentrum. Infrastruktur og offentlege tenester +2 Tiltaket er nødvendig infrastrukturtiltak. Vidareføring av eksisterande offentlege tenester i kommunen. Næringsutvikling og sysselsetting 0 Vil gje marginal auke i sysselsetting under bygging. Universell utforming. +1 Flatt terreng, UU vil vere lett å oppnå. Samfunnstryggleik. Risiko og sårbarheit (ROS) 0 Konflikt med samfunnstryggleik/risiko/sårbarheit er ikkje kjend. Vikja er regulert elv med liten risiko for flaum. Vurdering: Vik kommune har behov for nytt område for masselager og grønkompostanlegg. Kommunen vil og samle aktivitetar utført av private entreprenørar. Planområdet ligg skjerma til og er i liten grad i konflikt med anna busetjing. Nærleik til Vikja gjer at det kan vere behov for kontrollrutinar mtp. avrenning av td. næringsstoffer slik at vasskvaliteten ikkje blir forringa. Figur 4.Utsnitt frå Fylkesatlas for Sogn og Fjordane som syner kulturminne rundt Hesjaslette Fagleg tilråding: Føresett at det ikkje blir lagra masse eller grønkompost på en slik måte at avrenning kan skade Vikja som nasjonalt laksevassdrag, er planen slik den ligg føre ikkje i konflikt med natur- eller kulturverdiar. Erstatning av eksisterande landbruksareal er vurdert som positivt tiltak som gjer at tap av landbruksareal vert minimert i kommunalt perspektiv. Lågt konfliktnivå og store allmenn-interesser gjer at planen bør inn i ny kommuneplan. Figur 5. Hesjaslette. Slåttemark i midten, fjell/skog i venstre kant av bildet. Lakseelva Vikja på høgre side. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 12

13 A5 Hovland hytteområde Område Areal: 120 da?? Oversiktkart Hovland,Vangsnes Planlagt arealbruk: Fritidsbustader Detaljkart Planstatus : LNF Eksisterande arealbruk: Utmark. Noko slåtte og beitemark i kanten av planområdet. Kort omtale av tiltaket: Planområdet er foreslått utlagt til fritidsbustader etter innspel frå grunneigar. Etter kommunalt vedtak av er vestre delområde, på om lag 12 daa, tatt ut av planprogrammet. Attståande areal er på om lag 110 daa. Området er kupert. Lite parti med beitemark ved vegen om lag 125 meter frå tunet på Hovland. Avgrensa område nytta som slåttemark i nord-austre hjørne av planområdet. Elles inneheldt planområdet varierande grad av toppdekke. Einskildområde med mykje berg. Vegetasjonen prega av furu, blandingsskog og en god del kulturskog (gran). Grusveg som held grei standard gjennom sentrale delar av planområdet. Verdivurdering Verdi Merknad Landbruk M/L Primært utmark, med noko slåtte og beitemark, Potensiell konflikt med nærliggande landbruksdrift. Naturverdiar og biologisk mangfald L Ikkje registrert natur- og biologiske verdiar innanfor planområdet. Kulturminne og kulturlandskap. M/L Grov som byrjar ved Øygarden og strekk seg i retning av tunet på Hovland kan vere rest etter eldre veifar eller bekkefar. Rester etter rydningsrøys eller steingard på beitemarka nord for tunet på Hovland. Ikkje registrert automatisk freda kulturminne eller nyare tids kulturminne i planområdet. Avgrensa potensiale for funn av automatisk freda kulturminne på beite/slåttemark. Middels potensiale for funn relatert til utmark (kollgroper osv). Friluftsliv/rekreasjon L Merka tursti langs/gjennom området. Barn og unge L Ingen registrert bruk ut over turstiane. Konsekvensar av endra Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 13

14 arealbruk Landbruk -1 Potensielt tap av beitemark Ca 2da Naturverdiar og biologisk 0 mangfald Landskap 0 Kulturminne og kulturlandskap 0 Areal og transport 0 Grusvegen held grei standard i forhold til planlagt tiltak. Barn og unge 0 Endra arealbruk vil ikkje ha konsekvensar når det gjeld barn og unge. Grunneigarinteresser +2 Innspel frå grunneigar. Nærmiljø og friluftsliv 0 Ingen konflikt med kjende friluftsinteresser Infrastruktur og offentlege +1 Kan styrka grunnlag for tenester og tilbod i bygda tenester Næringsutvikling og sysselsetting +1 Kan styrka grunnlag for tenester og tilbod i bygda, og gje sysselsetting under bygging/drift. Universell utforming. -1 Skrånande terreng, med enkelte flate parti. Kan vere vanskeleg å få til UU i delar av området. Samfunnstryggleik. Risiko og sårbarheit (ROS) -1 Deler av området har potensiell rasfare. Eks. tilkomstveg har avgrensa kapasitet og standard. Sjå ROS-analyse Vurdering: Planområdet er primært utmarksareal. Lite landbruksareal vert råka. Potensialet for funn av automatisk freda kulturminne og yngre tidskulturminne vert rekna som avgrensa. Det er heller ikkje registrert natur- og biologiske verdiar innanfor planområdet. Området vert i nokon grad nytta som friluftsområde av innbyggjarar i kommunen. Faglig tilråding: Ikkje registrert særskilde natur- eller biologiske verdiar. Det er heller ikkje registrert automatisk freda kulturminne innanfor planområdet. Tap av landbruksareal vert vurdert som på akseptabelt nivå i kommunalt perspektiv. Lavt konfliktnivå og generelle allmenninteresser gjer at planen bør inn i ny kommuneplan. Omfang av utbygging må tilpassast eks. tilkomstveg. Reell rasfare og evt. tiltak må avklarast i reguleringsplan. Figur 6. Sørvestre del av planområdet, nord for tunet på Hovland. Adkomstveg til planområdet på venstre side av bilete. Beitemark på høgre side. Figur 7. Øvre del veg- eller bekkefar. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 14

15 A6 Skorge hytteområde. Område Skorge,Vik hovudsokn Oversiktkart Areal: ca. 135 daa Planlagt arealbruk: Fritidsbustader Detaljkart Planstatus : LNF Eksisterande arealbruk: Utmark/skog. Kort omtale av tiltaket: Tiltaket erstattar område avsett i noverande kommunedelplan (2005). Planområdet bygg på innspel frå grunneigar, men er utvida etter forslag frå administrasjonen i Vik kommune. Det er ingen negative skriftlege tilbakemeldingar frå andre grunneigarar på innspel eller endringar føretatt av Vik kommune. Det er forutsett inntil 30 hytter i området. Planområdet ligg litt aust for Skorge stølsområde. Stølsområdet er skjerma frå planområdet av topografien, utmark (myr) og fire eksisterande fritidsbustader. Terrenget er hellande i planområdet, med amfiform. Området er primært skogkledd, med blanding av barskog, furu og kulturskog (planta gran). Planområdet er brattast ved eksisterande kraftlinje. Kraftlinja kløyver i praksis planområdet i en nordlig og ein sørlig del, som gjer det mest realistisk med fritidsbustader på kvar side av kraftlina. Privat veg inn i området (bomveg). Det er i utgangspunktet rekna med mellom 20 og 30 fritidsbustader innanfor planområdet. Verdivurdering Verdi Merknad Landbruk L Utmark og skog. Noko beiting. Naturverdiar og biologisk mangfald M I sørvestsida av planområdet er det registrert fleire fugleartar, alle definert som livskraftige i Norge. I tillegg er det registrer en nær truga karplante i same området. Registreringa vart gjort så langt tilbake som 1864, og informasjonen kan ikkje litast på i dag. Kulturminne og kulturlandskap. L Ikkje registrert automatisk freda kulturminne, eller yngre tids kulturminne i planområdet. Planområdet ligg aust for eldre stølsområde med SEFRAK-registrerte bygg. Nærleiken gjer at moglegheitene for funn av automatisk freda kulturminner relatert til utmark-bruk av utmarka ikkje kan avvisast. Friluftsliv/rekreasjon L Ikkje registrert friluftsliv/rekreasjonsinteresser i planområdet. Barn og unge L Tiltaket er ikkje i strid med interesser når det gjeld Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 15

16 barn og unge. Konsekvensar av endra arealbruk Landbruk 0 Noko tap av beiteareal. Naturverdiar og biologisk 0 mangfald Landskap 0 Ingen negative konsekvensar ved god lokalisering av hytter og vegar. Kulturminne og kulturlandskap 0 Areal og transport 0 Grusvegen held god standard i forhold til planlagt tiltak. Barn og unge 0 Endra arealbruk vil ikkje ha konsekvensar når det gjeld barn og unge. Grunneigarinteresser +2 Innspel frå grunneigar. Nærmiljø og friluftsliv 0 Ingen konflikt med kjende friluftsinteresser. Infrastruktur og offentlege tenester +1 Kan styrka grunnlag for tenester og tilbod i bygda. Næringsutvikling og sysselsetting +1 Kan styrka grunnlag for tenester og tilbod i bygda, og gje sysselsetting under bygging/drift. Universell utforming. -1 Skrånande terreng. Kan vere vanskeleg å få til UU i delar av området. Samfunnstryggleik. Risiko og sårbarheit (ROS) 0 Ikkje vesentleg konflikt med samfunnstryggleik. Sjå ROS- analyse Vurdering: Områder ligg skjerma til, med god vegtilkomst. Områda nord og sør for kraftlina er mest egna til fritidsbustader. Samsvar med arealstrategi Fagleg tilråding: Det er det ikkje registrert spesielle natur, kulturverdiar eller friluftslivsinteresser i planområdet. Lavt konfliktnivå i høve til allmenninteresser gjer at planen bør inn i ny kommuneplan. Krav til naudsynt vassforsyning må avklarast i reguleringsplan. Omfang av utbygging må tilpassast kapasitet på eksisterande veg. Figur 8. SEFRAK-registrerte bygg på stølen Skorge Figur 9. Tilkomstveg til planområdet for fritidsbustader. Nordaustleg del av planområdet på høgre side av bilete. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 16

17 A7 Tveit- Øksdal hytteområde. Vangsnes. Område Tveit-Øksdal, Vangsnes Oversiktkart Areal: ca. 75 da Planlagt arealbruk: Fritidsbustader Detaljkart Planstatus : LNF Eksisterande arealbruk: Utmark. Noko dyrka mark (slått og beite). Kort omtale av tiltaket: Planområdet er forholdsvis bratt og kupert med små flatar innimellom. Grunnen er skrin, med mykje blokker og berg. Generelt lite toppdekke. Området er prega av blandingsvegetasjon. Furu, lauvskog, einetrær og noko kulturskog (gran). Markant bekkefar i søraustre del av planområdet. Grusveg med grei standard, frem til gardsbruk, utanfor planområde. Enkelte eksisterande hytter innanfor planområdet, samt nokre frådelte tomtar innanfor planområdet (om lag 10 daa). Markant bekkefar i nordaustre ende. Verdivurdering Verdi Merknad Landbruk L LNF, utmark. Området lengst i nord registrert som innmark, men er attgrodd. Naturverdiar og biologisk mangfald M Registrert lokalt viktig einerhage i nordre enden av planområdet i 2005 (jf. naturdatabasen). Tilstanden i dag er ikkje kjend. Ikkje registrert naturverdiar (jf. naturdatabasen). Kulturminne og kulturlandskap. M Registrert gravminne på Ystebøen. Gravhaugen er utanfor planområdet, men området grensar til attgrodd innmark. Med unntak for tidlegare innmark er potensiale for funn i planområdet vurdert som avgrensa. For den attgrodde innmarka gjer nærleiken til gravhaugen, at moglegheita for funn av automatisk freda kulturminne ikkje kan utelukkast. Friluftsliv/rekreasjon L Merka tursti Tveit-Kongshaug går langs nordgrensa for området Barn og unge L Ingen registrert bruk ut over tursti. Konsekvensar av endra arealbruk Landbruk 0 Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 17

18 Naturverdiar og biologisk -1 Potensielt tap av landskap med einer. mangfald Landskap -1 Vanskeleg å unngå synlege inngrep og anlegg i det relativt bratte landskapet, sett frå fjorden. Kulturminne og kulturlandskap 0 Areal og transport 0 Grusvegen held grei standard i forhold til planlagt tiltak. Barn og unge 0 Ingen konflikt med barn og unge Grunneigarinteresser +1 Innspel frå grunneigar. Nærmiljø og friluftsliv 0 Ingen konflikt med kjende friluftsinteresser Infrastruktur og offentlege tenester +1 Kan styrka grunnlag for tenester og tilbod i bygda Næringsutvikling og sysselsetting +1 Kan styrka grunnlag for tenester og tilbod i bygda, og gje sysselsetting under bygging/drift. Universell utforming. -1 Bratt, kuppert, terreng, med enkelte meir flate parti. Kan vere vanskeleg å få til UU i området. Samfunnstryggleik. Risiko og sårbarheit (ROS) -1 Deler av området i sør er markert i NGIaktsemdskart som fareområde snø-og steinskred. Sjå eigen ROS-analyse Vurdering: Dei små flatene på vestsida av vegen er mest egna til utbygging. Vanskeleg i dei bratte områda. Hellinga gjer det òg problematisk å etablere stikkveger til fritidsbustadene. Godt samsvar med arealstrategi. Fagleg tilråding: Utover eineskog vurdert som lokalt viktig er det ikkje registrert spesielle natur eller kulturverdiar. Tap av eineskog vert vurdert som på akseptabelt nivå i kommunalt perspektiv. Lavt konfliktnivå i høve til allmenninteresser gjer at planen bør inn i ny kommuneplan Figur 10. Gravminne på Ystebøen, naboområde til Tveiti-Øksdal. Reell rasfare og evt. tiltak må avklarast i reguleringsplan. Verdifull eineskog bør så langt råd skjermast for utbygging. Eksisterande vegetasjon bør sparast som skjerming for innsyn frå fjorden. Figur 11. Tilkomstveg til planområdet for fritidsbustader. Helling og vegetasjon på begge sider av vegen er karakteristisk for planområdet. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 18

19 A8 Raudegjerdet næringsområde, Vangsnes Område Raudegjerdet, Vangsnes Oversiktkart Areal: ca. 68 daa Planlagt arealbruk: Næringsareal Detaljkart Planstatus : LNF Eksisterande arealbruk: Utmark. Kort omtale av tiltaket: Området er foreslått lagt ut som næringsområde av administrasjonen i Vik. Planområdet er på 68 daa. Frå før føreligg det reguleringsplan for steinbrot på vestsida planområdet. Det er forutsett vegtilkomst frå fylkesveg 602 via eksisterande veg til steinbrotet, eller ny/ utbetra veg. Markslagsklassifiseringa, ortofoto og kommunalt kart over kjerneområde landbruk tyder på at om lag 13 daa er dyrka, av dette 9 daa er fulldyrka og kjerneområde og 4 daa overflatedyrka. Området Kalvehagen er feilaktig registrert i kart som dyrka mark. Planområdet ligg i skrånande terreng. Tanken er å planera øvre del (kanten) av planområdet. Steinbrotet ligg skjerma for innsyn frå fjorden. Planområdet er skjerma frå busetjing. Tilfredsstillande lokalitetskrav når det gjeld denne type aktivitet. Verdivurdering Verdi Merknad Landbruk S Ca 10 daa dyrka mark, av dette 7 daa fulldyrka og klassifisert som kjerneområde landbruk vert råka av planforslaget. Naturverdiar og biologisk mangfald L Det er ikkje registrert naturverdiar eller biologisk mangfald i planområdet. Kulturminne og kulturlandskap. L Det er ikkje registrert kulturminne eller særskilde kulturlandskapsverdiar i planområdet. Friluftsliv/rekreasjon L Området er ikkje brukt som friluftsliv/rekreasjonsområde. Barn og unge L Ingen registrert bruk. Konsekvensar av endra Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 19

20 arealbruk Landbruk -1 Tap av 9 da fulldyrka mark Naturverdiar og biologisk 0 mangfald Landskap -1 Området ligg utsett for innsyn frå fjorden Kulturminne og kulturlandskap -1 Større bygningar/inngrep kan gje uheldig avstandsverknad Areal og transport -1 Eksisterande fylkesveg har tilfredsstillande standard for den transportmengda som kan påreknast. Tilkomstveg til området frå fylkesvegen er for bratt og må utbetrast/ombyggjast. Barn og unge 0 Ingen konflikt med barn og unge. Grunneigarinteresser +1 Innspel frå grunneigar. Nærmiljø og friluftsliv 0 Ingen konflikt med kjende friluftsinteresser. Infrastruktur og offentlege tenester +1 Kan styrka grunnlag for tenester og tilbod i bygda. Næringsutvikling og sysselsetting +1 Kan styrka grunnlag for tenester og tilbod i bygda, og gje sysselsetting under bygging/drift. Universell utforming. 0 Skrånande terreng. Kan vere vanskeleg å få til UU i delar av området. Samfunnstryggleik. Risiko og sårbarheit (ROS) 0 Ikkje i konflikt med samfunnstryggleik. Sjå eigen ROS-analyse for området. Vurdering: Områder ligg skjerma til, lite konfliktfylt i høve grunneigarar og naboar. Vurdering av tiltaket er i noko grad avhengig av planering/sprengingstiltak (vegtilkomst) som kan gjere området meir eksponert, då eksisterande knaus i noko grad hindrar innsyn/eksponering mot fjorden. Konflikt med kjerneområde landbruk Samsvar med arealstrategi. Figur 12. Tilkomstveg til steintak, dyrka mark i venstre del av bilete. Del av kolle på høgre side. Fagleg tilråding: Det er det ikkje registrert spesielle natur, kulturverdiar eller friluftslivsinteresser i planområdet. Reguleringsplan bør gje rammer for tiltak som hindrar uheldig avstandsverknad. Lågt konfliktnivå i høve til allmenninteresser gjer at planen bør inn i ny kommuneplan. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 20

21 A9 Kaklehaugen, Vangsnes Område Kaklehaugen, Vangsnes Oversiktkart Areal: ca 260 da Planlagt arealbruk: Bustader og grønstruktur/friareal. Detaljkart Planstatus : LNF Eksisterande arealbruk: Landbruk Markslag: Skog, innmarksbeite og dyrka jord. Kort omtale av tiltaket: Stort bustadområde, der ein ser føre seg at om lag halve arealet blir avsett til friområde. Romslege tomter på 1-2 da. Området er ei vestvendt lisone, med kort avstand itil Vangsnes oppvekstsenter. Verdivurdering Verdi Merknad Landbruk M Hovudsakleg skog av høg og særs høg bonitet. Ca 36 daa innmarksbeite og ca 8. daa dyrka jord med vanskeleg arrondering. Er ikkje klassifisert som kjerneområde. Naturverdiar og biologisk mangfald M Ingen registreringar. Truleg biologisk mangfald av lokal til regional verdi i beitelandskapet. Kulturminne og kulturlandskap. M Ingen registrerte kulturminne i området. Stadvis svært vakkert beitelandskap, sjå bilete nedanfor. Friluftsliv/rekreasjon L Ingen registrert bruk. Barn og unge L Ingen registrert bruk. Konsekvensar av endra arealbruk Landbruk -1 Tap av ca 8 da dyrka jord, 36 da beite, samt skogareal med god bonitet. Naturverdiar og biologisk mangfald -1 Tap av naturlandskap med vesentlege opplevingskvalitetar. Landskap -1 Deler av området utsett for innsyn frå fjorden. Kulturminne og kulturlandskap 0 Areal og transport +2 Gangavstand til skule og ungdomshus, butikk og ferjekai. Forholdsvis godt buss-samband til Vik Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 21

22 sentrum. Barn og unge +3 Nærleik til skule og ungdomshus. Attraktivt nærmiljø når det gjeld fysisk aktivitet og leik. Grunneigarinteresser 0 Noko blanda synspunkt. Nærmiljø og friluftsliv 0 Ingen konflikt med kjende friluftsinteresser. Infrastruktur og offentlege tenester +1 Attraktivt buområde som vil styrke busetjing og grunnlag for tenester og tilbod i bygda. Næringsutvikling og sysselsetting +1 Attraktivt buområde som vil styrke busetjing og gje grunnlag for næringsutvikling og sysselsetjing. Universell utforming. 0 Stadvis noko utfordrande terreng. Samfunnstryggleik. Risiko og sårbarheit (ROS) 0 Deler av vist grønstruktur er fareområde på NGI sine aktsemdskart for snø-og steinskred. Sjå eige ROS- skjema for området. Figur 13.Kulturlandskap i området med estetiske kvalitetar og mogleg biologisk mangfald. Vurdering: Verdien av arealet til bustadområde er stor. Arealet ligg attraktivt til nær skulen og med kveldssol og utsyn over fjorden. Bustadområdet er vidare i samsvar med kommunens planstrategi om å styrke Vangsnes som buområde. Den største konflikta er mogleg tap av beitelandskap med estetiske kvalitetar og mogleg biologisk mangfald. I ein reguleringsplan for området kan ein ivareta delar av desse områda gjennom å leggje dei til friområde-strukturen og leggje til rette for fortsatt beitebruk, evt. regulera til LNF- formål. Framlegget er i godt samsvar med overordna arealstrategi. Fagleg tilråding: Området bør setjast av til bustadområde og friområde. Planen bør ha retningsliner for å ta vare på og stimulere til fortsatt bruk av delar av beitelandskapet i området. Byggeområde bør unngå eksponerte høgdedrag og brinkar, og eksisterande vegetasjon bør sparast for å skjerma inngrep og anlegg for innsyn frå fjorden. Reell rasfare i avsette friområde må avklarast i reguleringsplan. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 22

23 A10 Vangsnes Nord 1 Område Vangsnes Nord 1 Areal: ca 20 da Oversiktkart Planlagt arealbruk: Bustader. Detaljkart Planstatus : Ca 2 daa er regulert til bustad/forretning, resten er LNF (jordbruksområde) Eksisterande arealbruk: Landbruk/hagebruk og 3 frådelte og utbygde bustadtomter. Markslag: Dyrka jord, impediment. Kort omtale av tiltaket: Fortetting av eksisterande busetnad. Eplehage i nordaust, medan området i sørvest består av kolle og dyrka mark. Planområdet grensar til riksveg og fergekai. Verdivurdering Verdi Merknad Landbruk M Vel 5 daa fulldyrka jord med vanskeleg arrondering. Er ikkje klassifisert som kjerneområde. Naturverdiar og biologisk mangfald L Ingen registreringar. Kulturminne og kulturlandskap. M Ingen registrerte kulturminne i området. Friluftsliv/rekreasjon L Ingen registrert bruk. Barn og unge L Ingen registrert bruk. Konsekvensar av endra arealbruk Landbruk -1 Tap av ca 5da dyrka jord Naturverdiar og biologisk 0 Ingen registreringar mangfald Landskap -1 Evt. bygg på kollen kan danne horisont sett frå riksvegen og ferjekaien. Kulturminne og kulturlandskap 0 Tap av noko hagemark/frukthage. Areal og transport +2 Ligg i sentrum av Vangsnes. Gangavstand til skule og ungdomshus, butikk og ferjekai. Forholdsvis godt buss-samband til Vik sentrum. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 23

24 Barn og unge -2 Området er omgitt av vegar og dyrka mark. Utfordringar når det gjeld fysisk aktivitet og leik. Grunneigarinteresser +1 Innspel frå ein grunneigar, ukjent elles Nærmiljø og friluftsliv 0 Ingen konflikt med kjende friluftsinteresser. Infrastruktur og offentlege tenester +1 Attraktivt buområde som vil styrke busetjing og grunnlag for tenester og tilbod i bygda Næringsutvikling og sysselsetting +1 Attraktivt buområde som vil styrke busetjing og gje grunnlag for næringsutvikling og sysselsetjing. Universell utforming. 0 Store deler kan få UU. Samfunnstryggleik. Risiko og sårbarheit (ROS) 0 Ingen vesentlege konsekvensar for samfunnstryggleik. Sjå eige ROS- skjema for området. Vurdering: Arealet har gode soltilhøve og utsyn over fjorden og ligg i sentrum av Vangsnes. Bustadområdet er vidare i samsvar med kommunens planstrategi om å styrke Vangsnes som buområde. Ulempa er noko vanskeleg tilgang til trygge og gode leikområde for barn. Byggegrensa mot riksvegen vil bli avgjort under regulering av området og vil bety mykje for kor mange bustader ein kan regulere inn. Konfliktene er knytte til tap av dyrka mark, og at evt. bygg på kollen kan danne horisont sett frå riksvegen og ferjekaien. Fagleg tilråding: Området bør setjast av til bustadområde. Planen bør ha føresegner for å hindre netto avgang av dyrka mark og redusere tap av matjord. Ved regulering av området bør ein vurdere byggegrenser m.o.p. horisontverknad. Støy frå RV13 og evt. avbøtande/skjermande tiltak må avklarast i reguleringsplan. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 24

25 A11 Vangsnes Nord 2 Område Vangsnes Nord 2 Areal: ca 10 da Oversiktkart Planlagt arealbruk: Bustader. Forslag: Rådmannen Detaljkart Planstatus : Jordbruksområde i reguleringsplan Eksisterande arealbruk: Landbruk Markslag: Skog, dyrka jord, impediment, spreidd busetnad Kort omtale av tiltaket: Fortetting av eksisterande busetnad på eit platå på oversida av Fv Området er nordaustvendt og består av skog, knausar og dyrka mark. 3 bustadhus samt eit større bygg for innkvartering av sesongarbeidarar inngår i området. Verdivurdering Verdi Merknad Landbruk M Ca 2,5 daa fulldyrka jord, ca 4 daa skog av særs høg bonitet. Er ikkje klassifisert som kjerneområde. Naturverdiar og biologisk mangfald L Ingen registreringar. Kulturminne og kulturlandskap. L Ingen registrerte kulturminne i området. Friluftsliv/rekreasjon L Ingen registrert bruk. Barn og unge L Ingen registrert bruk. Konsekvensar av endra arealbruk Landbruk -1 Tap av 2,5da dyrka jord og noko skogareal. Naturverdiar og biologisk mangfald 0 Landskap -1 Området ligg utsett for innsyn frå fjorden Kulturminne og kulturlandskap 0 Areal og transport +1 Gangavstand til skule og ungdomshus, butikk og ferjekai. Forholdsvis godt buss-samband til Vik sentrum. Barn og unge 0 Skogområde i aust. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 25

26 Grunneigarinteresser +1 Innspel frå ein grunneigar, ukjent elles. Nærmiljø og friluftsliv 0 Ingen konflikt med kjende friluftsinteresser. Infrastruktur og offentlege tenester +1 Næringsutvikling og sysselsetting +1 Universell utforming. -1 Noko utfordrande terreng. Samfunnstryggleik. Risiko og sårbarheit (ROS) 0 Ingen vesentlege konsekvensar for samfunnstryggleik. Sjå eige ROS- skjema for området. Vurdering: Arealet har utsyn over fjorden og ligg nær sentrum av Vangsnes. Bustadområdet er i samsvar med kommunens planstrategi om å styrke Vangsnes som buområde. Konfliktane er knytte til tap av dyrka mark, og landskapsvirkning. Aktuelle avbøtande tiltak for å hindre netto tap avjordbruksområde er som for Sæbø ovanfor. Aktuelle tiltak for å unngå uheldig landskapsvirkning er bevaring av eks vegetasjon langs fylkesvegen. Fagleg tilråding: Området bør setjast av til bustadområde. Reguleringsplan bør ha føresegner for å hindre netto avgang av dyrka mark og redusere tap av matjord. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 26

27 A12 Tryti, Vik hovudsokn. Område Tryti («Vomb» ) Oversiktskart Areal: ca 12 da Planlagt arealbruk: 3-5 nye bustadtomter. Innspel: Rådmannen i samråd med eigar. Detaljkart Planstatus: LNF Eksisterande arealbruk: Landbruk/beite. 3 frådelte og utbygde bustadtomter. Kort omtale av tiltaket: Det er tenkt 3-5 nye bustadtomter vest for dei eksisterande bustadtomtene. Området ligg langs elva Hopra om lag 150m frå Rv13, og tilkomstvegen er gruslagd. Avstanden til sentrum er om lag 3km. Området er avgrensa av elva Hopra i nord, og ein mindre bekk og grusveg i søraust. Området er merka som innmarksbeite med skog omkring, men er i dag prega av attgroing. Verdivurdering Verdi Merknad Landbruk L Om lag 6-7 da av det totale arealet er innmarksbeite, men er ikkje i drift og er prega av attgroing. Området er ikkje klassifisert som kjerneområde. Naturverdiar og biologisk L Ingen registrerte. mangfald Kulturminne og kulturlandskap L Ingen registrerte kulturminne i området. (området er undersøkt) Friluftsliv/rekreasjon L Ingen registrerte bruk. Barn og unge L Ingen registrerte bruk. Konsekvensar av endra arealbruk Landbruk -1 Tap av noko innmarksbeite Naturverdiar og biologisk 0 mangfald Landskap 0 Ny bygging vert lite synleg i landskapet Kulturminne og kulturlandskap 0 Areal og transport -1 Området ligg om lag 3km utafor Vik sentrum. Det er ikkje gangavstand til skule for born. Om ein vil gå på mindre trafikkert kommunal veg til sentrum, må ein likevel krysse Rv13. Barn og unge -2 Området er ikkje i nærleik av noko leikeplass eller samlingsstad for born og unge. Dei må gå eller bli køyrd ca 3km for tilkomst til skule, idrettsanlegg og sentrum. Det gjeld og om dei skal nytta skisenteret som ligger leger Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 27

28 oppe i dalen. Grunneigarinteresser +1 Innspel frå grunneigar og kommune. Elles ingen registrerte. Nærmiljø og friluftsliv 0 Ingen konflikt med friluftsinteresser. Infrastruktur og offentlege tenester -1 Området er ikkje sentrumsnære og vil medføra bruk av motoriserte køyretøy for tilkomst til offentlege tenester. Næringsutvikling og +1 Kan styrka grunnlag for tenester og tilbod i bygda noko. sysselsetting Universell utforming -1 Skrått terreng, men noko utflating øvst i området. Kan vere noko vanskeleg å få til gode UU løysingar. Det er og langt til sentrum og daglige servicetilbod. Samfunnstryggleik. Risiko og sårbarheit (ROS) -1 Trafikkfarleg å vere mjuk trafikant. Må krysse Rv13 for å følje mindre trafikkert kommunal veg til og ifrå sentrum. Ingen andre vesentlege konsekvensar for samfunnstryggleik. Sjå eige ROS-skjema. Vurdering: Planen legg opp til fortettinng/utbygging av eit område med 3 eksisterande hus. Området er eit innmarksbeite prega av attgroing. Eksisterande bruk har liten verdi. Høgdeforskjel gjer at området i praksis ligg utanfor gangavstand til skule og sentrum. Området har verdi som område for spreidd bustadbygging utafor sentrum. Avgrensa omfang gjer at framlegget kan seiast å vera i samsvar med overordna planstrategi. Fagleg tilråding: Området bør settast av som område for bustadbygging i ny kommuneplan. Området bør knytast til offentleg nett for vatn og avløp før vidare utbygging. Figur 14. Bilde frå planområdet, viser påbegynt bygging og attgroing. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 28

29 A13 Bustadfelt Hovsåsen, Vik Hovudsokn Område: Bustadfelt Hovsåsen Areal: 48da Oversiktskart Planlagt arealbruk: Bustader. Innspel : Vik Venstre v/ M. Holmberg. Detaljkart Planstatus: LNF i eks. kommuneplan. Eksisterande arealbruk: Beiting. Preg av attgroing. Markslag: Innmarksbeite og lauvskog. Kort omtale av tiltaket: Det er forutsett einebustader på relativt romslege tomter. Ca 20-25bustader totalt. Området er i skråning mot nordvest, og har lite sol om vinteren, men godt utsyn nedover dalen mot fjorden. Det er ca 4 km til sentrum, og privat grusveg som tilkomst frå Rv13. Planområdet ligg omlag 250moh. Verdivurdering Verdi Merknad Landbruk M Området er innmarksbeite, prega av attgroing. Mot aust og vest grensar området til fulldyrka areal med gras og bærproduksjon. Lett dyrkbart m fall 1:4-1:5 Naturverdiar og biologisk mangfald L Ingen registreringar Kulturminne og kulturlandskap L Ingen registrerte kulturminne i området. Friluftsliv/rekreasjon L Ingen registrerte bruk. Born og unge L Ingen registrerte bruk. Konsekvensar av endra arealbruk Landbruk -1 Tap av ca 48da lett dyrkbar t areal av høg kvalitet. Driftsulemper for omgjevande landbruksareal Naturverdiar og biologisk mangfald 0 Landskap -2 Etablering av eit større byggeområde i eit samanhengande landbruksområde utan tidlegare inngrep. Kulturminne og kulturlandskap 0 Areal og transport -1 Langt frå sentrum. Privat grusveg frå Rv13 til planområdet må rustast opp for den auka trafikken bustadfelt vil medføra. Born og unge -2 Området er ikkje i nærleik av skule, leikeplass eller samlingsstad for born og unge. Dei må gå eller bli køyrd ca 4km for å komma til skule, idrettsanlegg og sentrum. Det gjeld og om dei skal nytta skisenteret som ligger leger oppe i dalen. Grunneigarinteresser 0 Ukjent Nærmiljø og friluftsliv -1 Ingen kjend konflikt med friluftsliv. Nærmiljøet er landbruksareal med skog, eng og bær-felt. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 29

30 Bustadfelt kan ha negativ verknad visuelt sett i området. Infrastruktur og offentleg tenester -1 Næraste tilkobling til vatn- og kloakkanlegg er på Tryti ca 0,8km. mot nord. Bustadfelt vil medføra bruk av motoriserte køyretøy for tilkomst til offentlege tenester på grunn av høgdeskildnad og avstand til sentrum. Næringsutvikling og sysselsetting +1 Noko sysselsetting vil det bli i byggefasen av tomter og bustadar. Plantiltaket vil ikkje gi noko spesiell næringsutvikling i området. Universell utforming -1 Terrenget er skrått, det er langt frå sentrum og eks. tilkomst frå Rv13 er ein smal grusveg. Samfunnstryggleik. Risiko og sårbarheit (ROS) -1 Trafikkfarleg for born og mjuke trafikantar generelt. Må krysse Rv13 for å følgje mindre trafikkert kommunal veg til og ifrå sentrum. Ingen naturfare registrert. Vurdering: Området ligg om lag 4-5 km frå Vik sentrum og 250 moh. Bruk av tenester og tilbod i sentrum vert avhengig av biltransport. Området har god utsikt, men lite sol på vinteren. Etablering av bustadområde vil kreva opprusting av ca 600m veg, og framføring av kommunalt nett for vatn og avløp. Utviding av det kommunale vatn og kloakkanlegget kan gi fordelar for eksisterande busetnad i nærliggande område. Bustadfelt kan medføra driftsulemper for omkringliggjande landbruk, og inneber tap av eit større lett dyrkbart areal. Framlegget er ikkje i samsvar med overordna arealstrategi. Fagleg tilråding: Området ligg i eit område med aktivt landbruk i dag. Etablering av bustadområde her krev meir tiltak enn eit sentrumsnært område med/nær eksisterande infrastruktur. Dersom ein trass i ulemper og kostnader påpeika over vel å leggja ut området til bustader, bør ein som avbøtande tiltak sikra planfri kryssing av RV13 slik at mjuke trafikantar kan bruka kommunal veg via Hopperstad til sentrum. Figur 15. Planområdet er noko prega av attgroing. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 30

31 A14 Friområde Botolvsneset, Feios. Område: Friområde Botolvsneset Friområde ved Feios oppvekstsenter. Areal: ca 15da Oversiktskart Planlagt arealbruk: Friområde i strandsona knytt til Feios oppvekstsenter. Detaljkart Planstatus: LNF Eksisterande arealbruk: Fruktdyrking m.m. Markslag: Fulldyrka, mindre lettbrukt jord og overflatedyrka jord. Utmark med skog knausar og svaberg.. Kort omtale av tiltaket: Området ligg i eit større samanhengande kulturmiljø med stor karakter, og omfattar ein freda gravhaug, variert kulturlandskap, og strandsone med knausar og svaberg. Grunnen er privat, og del av bruk 159/5 Området grensar til Feios oppvekstsenter, og vert ei vesentleg utviding av skulen sitt tilgjengelege uteareal. Det er forutsett opparbeiding og tilrettelegging for aktivitet og friluftsliv, med gangstiar m.m. Verdivurdering Verdi Merknad Landbruk M Ca 5da dyrka, mindre lettbrukt jord, + ca 1da overflatedyrka. Noko fruktdyrking. Naturverdiar og biologisk mangfald M/L Ingen registreringar. Strandsone m svaberg/knausar og vegetasjon. Kulturminne og kulturlandskap S Gravhaug på Perhaugen på Børenganeset (dagleg kalla Botolvsneset), gravrøysa er truleg frå bronsealder. Gravrøysa ligg i eit kulturmiljø saman med Rindefjøra i vest og kyrkje i sørvest. Neset er eit lokalt landemerke. Friluftsliv/rekreasjon S Området ligg midt i eit større samanhengande område med fleire automatisk freda kulturminne. Det er og i nærleiken av eit registrert lokalt viktig friluftsområde. Born og unge S Område grensar til skulen og barnehagen i Feios. Konsekvensar av endra arealbruk Landbruk -1 Tap/omdisponeringav ca 5da dyrka jord/hage Naturverdiar og biologisk 0 mangfald Landskap 0 Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 31

32 Kulturminne og kulturlandskap 0 Areal og transport 0 Born og unge +3 Å regulere området til friluftsområde vil ha stor positiv betyding for born og unge i Feios, for allmennheita og tilreisande både lokalt og regionalt. Grunneigarinteresser -1 Redusert driftsgrunnlag for bruket. Nærmiljø og friluftsliv +2 Vil gi auka tilbod for friluftsliv og rekreasjon for allmennheita. Infrastruktur og off. tenester 0 Næringsutvikling og sysselsetting +1 Noko sysselsetting ved opparbeiding og vedlikehald av natur og kulturløype. Universell utforming -1 Variert og ulendt terreng, kan vere vanskeleg å få til UU i Samfunnstryggleik. Risiko og sårbarheit (ROS) deler av området. 0 Små konsekvensar for samfunnstryggleik. Sjå eige ROS-skjema Vurdering: Området har høg verdi for ålmenta som friområde og fellesareal knytt til skulen, med kulturminne og strandsone og variert natur- og kulturlandskap. Området vil som tilrettelagt friområde opna for nye aktivitetar og styrka skulen som sentral møteplass for Feios. Området har relativt liten verdi som landbruksareal. Framlegget er i samsvar med overordna arealstrategi. Fagleg tilråding: Området ligg sentralt i eit større samanhengande område med fleire kulturminne og kulturmiljø. Området bør opnast og sikrast for ålmenta. Området bør tilretteleggjast for aktiv bruk både til kunnskapsformidling og rekreasjon. Opparbeiding må ivareta landskapskvalitetar og kulturminne i området. Plantiltaket bør inn i ny kommuneplan. Figur 17. Litt av området mot nordvest. Figur 16. Utsnitt frå Fylkesatlas som syner kulturminne og friluftsområde i og rundt området. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 32

33 A15 Feidjehagane, Feios. Område Fedjehagane, Feios Areal: 29 da Planlagt arealbruk: Bustader, friområde og parkering til kyrkja. Innspel: Feios bygdelag, Rådmannen Oversiktskart Planstatus: LNF Detaljkart Eksisterande arealbruk: 3 bustader/hytter, landbruk/frukthage Markslag: Fulldyrka jord, overflatedyrka jord. Skog med særs høg bonitet (nyleg rydda). Noko fjell i dagen. Kort omtale av tiltaket: Nytt bustadfelt i Feios i forlenging av bustadfeltet Rinde II som ligg i vest. Plasseringa ligg til rette for å opparbeida trygt gangsamband til skule, barnehage og friluftsområde frå både eksisterande og nytt felt. I planområdet ligg Feios kyrkje på freda grunn. Det er forutsett å sikra tilstrekkeleg ope rom rundt kyrkja, og eit areal for parkering for kyrkja. Verdivurdering Verdi Merknad Landbruk L Ca 7 da dyrka/grasmark og eldre frukthage. Elles beite/skog. Skogen er nyleg rydda på øvre del. Noko fjell i dagen i sør. Naturverdiar og biologisk mangfald L Ingen registrerte Kulturminne og kulturlandskap M Rinde kyrkje på den automatiske freda kyrkjeplassen grensar til området. Elles ingen registrerte kulturminne i området. Friluftsliv/rekreasjon L Ingen registrert bruk. Born og unge L Ingen registrert bruk. Konsekvensar av endre arealbruk Landbruk -1 Tap/omdisponering av ca 7da dyrka/hage, samt beiteareal Naturverdiar og biologisk mangfald 0 Landskap 0 Kulturminne og kulturlandskap -1 Det opne kulturlandskapsrommet søraust for Feios kyrkje vert noko innsnevra. Areal og transport +2 Dette planområdet er tenkt som ei forlenging av Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 33

34 Rinde II feltet. Det vil gi betre vegnett generelt i området enn det er i dag, spesielt for dei mjuke trafikantane. Barn og unge +2 Planområdet ligg nær skule, barnehage og friluftsområde. Tiltaket vil og gje betre gangsamband til skulen for eks. bustadfelt Rinde 2 Grunneigarinteresser 0 Redusert driftsgrunnlag for bruk i området. Verdiauke på areal/tomter. Nærmiljø og friluftsliv +2 Planområdet ligg nær skule, barnehage, kyrkje og butikk, så nærmiljøet og friluftsliv er lett tilgjengeleg. Næringsutvikling og sysselsetting +1 Kan styrka grunnlag for tenester og tilbod i bygda. Universell utforming -1 Noko bratt terreng så kan gi utfordringar for å få til UU i heile området. Samfunnstryggleik. Risiko og sårbarheit (ROS) 0 Små konsekvensar. Trygg byggegrunn. Sjå eige ROS-skjema Vurdering: Planen legg opp til forlenging av eksisterande felt, og deler av området blir lagt ut til friområde for å bevare luft og buffersone rundt Feios kyrkje. Området vert vurdert som godt eigna for formålet, med kort avstand til skule/barnehage. Noko bratt areal i sørleg del. Det ligg til rette for gode gang og sykkelsamband til og frå skule, barnehage og friluftsområde. Noko dyrka jord av ulik kvalitet vil gå tapt, men ingen kjerneområde landbruk. Framlegget er i samsvar med overordna arealstrategi. Fagleg tilråding: I dette planområdet er det viktige omsyn å ta ved og omkring Feios kyrkje. Der bør leggast inn ein god buffer som friområde rundt den automatisk freda kyrkjeplassen, og areal for parkering i nær tilknyting til kyrkja. I Det må vurderast korleis ein kan sikre trygg kryssing av Fv182 for mjuke trafikantar mellom bustadområdet og skule/barnehage. Det vert tilrådd å ta området inn i ny kommuneplan i tråd med forslag. Figur : Bilde viser nyss hausta skog i planområdet. Figur : Feios kyrkje. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 34

35 A16 Brennehagen nord, Feios. Område : Brennehagen nord Areal: 12da Del av gbnr. 160/5 Oversiktkart Planlagt arealbruk: Næringsareal Innspel: Feios bygdalag Detaljkart Planstatus: LNF Eksisterande arealbruk: Masselagring/massetak/næringsbygg Markslag: Open skrinn fastmark i hovudområdet for arealet, og skog med særs høg bonitet i austleg del av arealet der det skrånar opp fjellsida. Kort omtale av tiltaket: Omdisponering av eks. LNF-område til byggeområde for næring, i tråd med faktisk bruk i dag. Området har tilkomst frå Fv181 via ca 200m kommunal veg. Både FV 181 og kommuneveg er noko smale for større kjøretøy. Området ligg på austsida av dalen, på ei flate under ei bratt fjellside og med bratt skråning ned til dalbotn og elva. Vurdering Verdi Merknad Landbruk L Det er ikkje landbruksområde i planområdet ut over noko blandingsskog i øvre del. Naturverdiar og biologisk mangfald L Sørleg del av området er registrert som viktig naturområde (EDNA) Kulturminne og kulturlandskap L Ingen registrerte kulturminne eller kulturlandskap, men grensar mot landbruksområde i sør. Friluft/rekreasjon L Området er ikkje registrert i brukt som friluftsområde. Born og unge L Ingen registrert bruk. Konsekvensar av endra arealbruk Landbruk 0 Naturverdiar og biologisk mangfald 0 Mogeleg negativ konsekvens for EDNA-registrert naturområde Landskap 0 Kulturminne og kulturlandskap 0 Areal og transport -1 Eksisterande veg er noko smal for større køyretøy. Vegstandarden kan verta eit problem med større Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 35

36 trafikk av tunge køyretøy. Born og unge -1 Evt. auka biltrafikk på FV 181 til/frå næringsområdet kan gje auka trafikkfare for gåande/syklande. Ingen vesentleg konflikt med born og unge ut over dette. Grunneigarinteresser +1 Grunneigar brukar området til næringsverksemd, masselagring og noko masseuttak per i dag. Nærmiljø og friluftsliv 0 Ingen konflikt med nærmiljø og friluftsliv. Infrastruktur og offentlege +1 Kan gi noko styrking av tenester og tilbod i bygda. tenester Næringsutvikling og sysselsetting +1 Kan gi auka næringsutvikling og sysselsetting. Alt etter kva type næring som er tiltenkt og eller kjem i området. Universell utforming +1 Området er forholdsvis flatt, er gode føresetnadar for å få området universelt utforma. Samfunnstryggleik. Risiko og sårbarheit (ROS) -1 Området ligg under ei bratt fjellside. Deler av området kan vera rasutsett. Sjå aktsemdskart, figur 9. Sjå og eige ROS-skjema. Vurdering: Planområdet ligg skjerma til på austsida av dalen som går opp dalen frå Feios sentrum, men kan vere noko eksponert for den høgaste busetnaden på vestsida av dalen. Området er flatt og lett å opparbeide til formålet, og delvis teke i bruk. Området ligg rett under ei bratt fjellside, og deler av området kan vera rasutsett, iflg. aktsemdskart for snø- og steinskred. Det er ikkje registrert spesielle natur, kultur eller friluftsverdiar i området. Framlegget er i hovudsak i samsvar med overordna arealstrategi Fagleg tilråding: Området kan vera eigna næringsområde, dersom nærare undersøking av fagfolk syner at området er, eller kan gjerast trygt for ras. Reell rasfare og evt. tiltak må avklarast i reguleringsplan. Særleg trafikkskapande verksemd vert ikkje tilrådd i området, med eksisterande standard på tilkomstvegar. Figur 9. Snø- og steinskredfare. Kjelde: Fylkesatlas. område med skravur Rasutsett Figur 10. Brennehagen1 m. eks. hall. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 36

37 A17 Brennehagen sør, Feios. Område: Brennehagen sør Feios Areal: Ca 16da. Oversiktskart Planlagt arealbruk: Næringsareal Innspel/forslag : Feios IL, Rådmannen Detaljkart Planstatus: LNF Eigedom: Gbnr. 160/23, 159/32 og del av 159/20 Eksisterande arealbruk: Tidlegare idrettplass, næringstomt, beite Markslag: Overflatedyrka jord, skog. Kort omtale av tiltaket: Omdisponering av eks. LNF-område til byggeområde for næring. Sørleg del av området er tidlegare frådelt til næring. 159/32 er tidlegare brukt til idrettsaktivitetar. Området har tilkomst frå Fv181 via ca 200m kommunal veg og 200m privat veg. Både FV 181 og kommuneveg er noko smale for større kjøretøy. Området ligg på austsida av dalen, på ei flate under ei bratt fjellside og med bratt skråning ned til dalbotn og elva. Vurdering Verdi Merknad Landbruk M Ca 6 da overflatedyrka jord. Skog med ulik bonitet Naturverdiar og biologisk mangfald M Eit mindre areal i nord er registrert som viktig naturområdet i SF (EDNA). Ved synfaring synte det seg ei kultureng med god biologisk mangfald. Kulturminne og kulturlandskap L Ingen registrerte kulturminne eller kulturlandskap. Friluft/rekreasjon L Ein del av området har tidlegare vore brukt som idrettsplass. Er ikkje av stor verdi slik den er i dag. Lite eigna lokalisering. Born og unge L Ingen registrert bruk i seinare tid. Konsekvensar av endra arealbruk Landbruk -1 Tap/omdisponering av ca 6da overflatedyrka jord/beite. Naturverdiar og biologisk mangfald Landskap 0 Kulturminne og kulturlandskap 0-1 Tap av noko artsrik kultureng. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 37

38 Areal og transport -1 Tilkomstvegen frå FV181 treng opprusting. Dagens standard lset grenser for kva næringsverksend som er eigna i området. Born og unge 0 Evt. auka biltrafikk på FV 181 til/frå næringsområdet kan gje auka trafikkfare for gåande/syklande. Ingen konflikt med born og unge ut over dette. Grunneigarinteresser 0 Ingen registrerte. Nærmiljø og friluftsliv 0 Ingen kjende konfliktar med friluftsliv og nærmiljøet. Infrastruktur og offentlege +1 Kan styrka grunnlag for tenester og tilbod i bygda. tenester Næringsutvikling og sysselsetting +1 Kan styrka grunnlag for tenester og tilbod i bygda, og gje sysselsetting under bygging/drift. Universell utforming +1 Planområdet er flatt, og kan utformast universelt utan større hindringar frå terrenget. Samfunnstryggleik. Risiko og sårbarheit (ROS) -1 Området ligg under ei bratt fjellside. Aktsemdskart i Fylkesatlas syner fare for steinsprang og snøskred. Sjå figur 11. Vurdering: Feios manglar eigna næringsareal. Området kan gje om lag 7-8 da nytt og eigna byggeareal for næringsformål. Både lokalisering og arealbegrensingar talar imot å satsa på idrettsplass i området. Ein del av området er alt frådelt og teke i bruk som næringsareal. Veg frå fjorden og fram til området er relativt smal og mindre eigna for store køyretøy. Dette kan verta ei utfordring for evt. transportkrevande næringsverksemd. Ein mindre del av området er registrert som viktig naturområde i (EDNA). Kjelde: Fylkesatlas Omdisponering til næring vil medføra noko tap av landbruksareal av ulik kvalitet Arealet ligg i område med potensiell snø- og steinskredfare. (aktsemdskart, Fylkesatlas) Framlegget er i hovudsak i samsvar med overordna arealstrategi Fagleg tilråding: Området synest eigna og som næringsareal, men tilkomstvegen bør utbetrast for større køyretøy. Reell skredfare må avklarast av geologar, og evt. sikringstiltak gjerast før området kan takast i bruk. Evt. naturverdiar må avklarast og evt. sikrast mot nedbygging i reguleringsplan. På vilkår som nemde over, vert det tilrådd omdisponering av området til næringsformål. Figur 11. Snø- og steinskredfare. Kjelde: Fylkesatlas. Rasutsett område med skravur Figur 12. Brennehagen2, idretts og ballbane. Frådelt næringsområde i bakgrunn. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 38

39 A18 Osen småbåthavn, Feios. Område : Osen småbåthamn, Feios Oversiktkart Planlagt arealbruk: Småbåthamn. Innspel/framlegg: Rådmannen Detaljkart Planstatus: Trafikkareal, byggeområde. Eigedom: 176/1, 176/6, 171/22 Eksisterande arealbruk: Kai, butikk og naust. Markslag: Open fastmark. Noko uproduktiv skog. Kort omtale av tiltaket: Planområdet er i osen der Fedjoselvi kjem ut i Sognefjorden. I/ved planområdet er det i dag eit eksisterande kaianlegg, butikk og nokre naust. Sognefjorden er brådjup i planområdet, ca 100 m ut i fjorden er det 100 djupt. Fylkesvegen går kloss i planområdet. Det er i dag ingen rutegåande båtanløp ved kaien. Området på vestsida av bukta ligg noko skjerma for vassføringa som Fedjoselvi fører ut i Sognefjorden. Feios kraft AS har fått godkjenning til å byggje Feios kraftverk, som vil gje vesentleg redusert vassføring i elva. Bukta ligg skjerma for vind og sjø frå vest og sør, men er utsett for vind frå nord og aust. Det et forutsett flytemolo for skjerming av havna, og parkering på kaiområdet ved butikken. Verdivurdering Verdi Merknad Landbruk L Ingen landbruksverksamd i planområdet. Naturverdiar og biologisk mangfald L I planområdet er det registrert uproduktiv skog, og resten er open fastmark. Ingen registreringar på verdiar innan natur og biologisk mangfald. Kulturminne og kulturlandskap L Ingen registrerte kulturminne og kulturlandskap i planområdet Friluftsliv/rekreasjon M Langs vestsida av bukta er det i dag 2-3 naust og kai. Litt aktivitet som fiske frå kaien. Feiosbui ligg på kaien og er ein viktig lokal møteplass. Born og unge L Ingen registrert bruk. Konsekvensar av endra arealbruk Landbruk 0 Naturverdiar og biologisk 0 Noko inngrep i eks. strandsone. mangfald Landskap 0 Båthavn med tilkomst i strandsona og flytemolo m.m. på bukta vil endra bukta sin karakter i nokon grad. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 39

40 Kulturminne og kulturlandskap 0 Areal og transport +1 Eksisterande veg går allereie heilt ned til og ved kaien. Knapt land areal til parkering kan verta eit problem. Born og unge 0 Ingen konflikt med born og unge. Grunneigarinteresser 0 Uvisst. Nærmiljø og friluftsliv +1 Kan styrka Osen og kaiområdet som møteplass, og gje betra vilkåra for friluftsliv ved og i Sognefjorden. Infrastruktur og offentlege tenester +1 Kan gi styrka grunnlag for tenester og tilbod i bygda i sommarhalvåret. Næringsutvikling og sysselsetting +1 Kan styrka grunnlaget for tenester, tilbod i bygda og auka sysselsetting i sommarhalvåret. Universell utforming 0 Ei småbåthamn i planområdet kan tilrettelegga for UU i deler av plantiltaket. Terrenget er ikkje spesielt bratt eller vanskeleg for den type tilrettelegging. Samfunnstryggleik. Risiko og sårbarheit (ROS) 0 Vurdering: Området har god lokalisering i høve til busetnaden i Feios. Det er frå før etablert bygningar og sjøretta aktivitetar i området. Båthavn vil styrka Osen og butikken som lokal møteplass. Knapt landareal til parkering er eit minus. Det er ikkje registrert spesielle natur- eller kulturverdiar i planområdet Framlegget er i samsvar med overordna arealstrategi. Fagleg tilråding: Osen i Feios vert tilrådd lagt inn i kommuneplanen som framtidig område for småbåthavn. Tal på båtplassar må vera tilpassa tilgjengeleg landareal. Dette må avklarast og sikrast i reguleringsplan. Figur 14. Austsida av elveosen. Figur 13. Vestsida for elveosen og kaien med butikk. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 40

41 A19 Småbåthavn Borlaugneset, Feios. Småbåthavn Borlaugneset, Feios Oversiktskart Planlagt arealbruk: Småbåthamn. Innspel frå grunneigar. Detaljkart Planstatus: LNF. Byggeforbodssone langs sjøen Eigedom: 158/1 Eksisterande arealbruk: Strandsone med naust og oppmura kai. Markslag: Open skrinn fastmark med grenser til fulldyrka jord og innmarksbeite. Kort omtale av planområdet: Planområdet er i ei naturleg austvendt bukt ved Sognefjorden. Frå Fv182 og ned til planområdet er det bratt og fulldyrka jord. På neset like ved planområdet er det registrert automatisk freda gravminne frå yngre jernalder. Oppe på sjølve gardstunet er det tre SEFRAK registrerte bygningar. To av dei er av meldepliktig i hht KML p25, og eit er av anna SEFRAK-bygg. Verdivurdering Verdi Merknad Landbruk M Det er fulldyrka jord i deler av planområdet på land. Naturverdiar og biologisk mangfald M Borlaugneset er eit landemerke i fjordlandskapet. NGU har registrert førekomstar av sand og grus der deler av massane ligg i strandsona: Kjelde: ( Borlaug er karakterisert som lite viktige. Kulturminne og kulturlandskap S På Borlaugneset er det eit automatisk freda gravminne frå yngre jernalder. Borlaug og Borlaugneset har karakter som lokalt viktig kulturminne og kulturlandskap i Strandsoneanalyse for Vik kommune av juni På sjølve gardstunet er det 3 SEFRAK-registrerte bygg. Sjå figur 15. Friluftsliv/rekreasjon L Ingen registrerte bruk. Born og unge L Ingen registrert bruk. Konsekvensar av endra arealbruk Landbruk -1 Tap av noko dyrka jord til vegtilkomst og parkering. Naturverdiar og biologisk mangfald 0 Landskap 0 Kulturminne og kulturlandskap -2 Tiltaket kjem nær freda gravminne, og kan forringa neset som landemerke og kulturlandskap. Areal og transport -1 Terrenget er bratt frå Fv182 og ned til planområdet. Naudsynt vegbygging og oppstillingsplass for bilar vil medføra noko tap av dyrka mark. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 41

42 Avstand til Feios sentrum (Osen) er ca 4,2km. Born og unge 0 Grunneigarinteresser +2 Innspel frå grunneigar. Nærmiljø og friluftsliv 0 Nærmiljøet har både naturverdiar og kulturminneverdiar av S og M, som endra arealbruk kan gi konsekvensar for. Ingen registrerte negative konsekvensar for friluftsliv. Båthavn legg til rette for auka bruk av fjorden for friluftsliv/båtliv. Infrastruktur og offentlege 0 Liten auke i infrastruktur og offentlege tenester i bygda. tenester Universell utforming -1 Terrenget kan gjere det vanskeleg å utforme planområdet med UU løysingar. Samfunnstryggleik. Risiko og sårbarheit (ROS) 0 Vurdering: Garden Borlaug har både automatisk freda kulturminne og SEFRAK- registrerte bygg på eigedommen sin. Terrenget er bratt frå Fv182 til planområdet. Tilfredsstillande vegtilkomst og areal for biloppstilling vil medføra tap av fulldyrka jord. Pårekna konsekvensar for landbruk, naturverdiar og biologisk mangfald, kulturminne og kulturlandskap talar imot å etablera småbåthavn ved Borlaugsneset. Borlaugneset ligg over 4km frå Feios sentrum. Det er ikkje tilrettelagt for mjuke trafikantar på denne strekninga. Ei småbåthamn her kan aleine ikkje dekkje soknet sitt behov for båtplass, utan å gå vesentleg utanfor det viste planområdet både på land og i sjøen. Fagleg tilråding: Området bør ikkje leggjast inn i ny kommuneplan som småbåthamn. Det bør som alternativ vurderast å setja av deler av området som friluftsområde og leggja til rette for allment tilgjenge. Figur 16. Bilde av planområdet frå fv182. Figur 15. Kart viser automatisk freda kulturminne på Borlaugneset og SEFRAK registrert bygg på garden Borlaug. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 42

43 A 20 Småbåthavn Langaneset, Feios. Område Langaneset, Feios Oversiktskart Planlagt arealbruk: Småbåthamn og naust. Innspel: Feios Bygdalag. Detaljkart Planstatus: LNF. Byggeforbodssone langs sjøen. Eksisterande arealbruk: Den austlege delen av området er utfylt med tunellmasse og blir brukt til tømmerlagringsplass. Kort omtale av tiltaket: Planområdet ligg rett ved i Fv182. Den austlegaste delen er utfylt med tunellmassar og dannar ein lagringsplass for tømmer i dag. Resten av planområdet mot vest, er naturleg strandsone med lausmassar og fast fjell. Rett aust for den utfylte plassen men utafor planområde er det ei gammal sag heilt i sjøkanten, der Sagelvi kjem ned i Sognefjorden. Saga er ikkje i bruk i dag. Sjøen er ikkje langgrunn ut frå stranda. Verdivurdering Verdi Merknad Landbruk L LNF. Planområdet er registert som skog, og utafor planområde på oppsida av Fv182 er der fulldyrka jord. Naturverdiar og biologisk mangfald L Strandsona har ein generell eigenverdi som viktig biotop og oppvekstområde for dyr og plantar, men ingen spesielt registrerte i planområdet. Kulturminne og kulturlandskap. L Ingen registrert i planområdet. Friluftsliv/rekreasjon L Ingen registrert bruk, men lett tilgjenge både frå fjord og frå land. Born og unge L Ingen registrert bruk. Konsekvensar av endra arealbruk Landbruk 0 Naturverdiar og biologisk mangfald -1 Båthavn vil medføra tiltak og utfylling i strandsona som kan forringa eks. biologisk mangfald. Landskap 0 Kulturminne og kulturlandskap 0 Areal og transport -1 Må gjerast tiltak for parkering/avkøyrsle då eksisterande utfylt areal ikkje er opparbeida og tilstrekkeleg egna for det per i dag. Avstand til Feios sentrum er ca 5,2km. Born og unge 0 Ingen konflikt med born og unge. Grunneigarinteresser +1 Innspel frå Feios bygdelag. Nærmiljø og friluftsliv 0 Ingen konflikt med kjende friluftsinteresser. Båthavn legg til rette for auka bruk av fjorden for friluftsliv/båtliv. Infrastruktur og offentlege 0 Lite grunnlag for styrking av tenester og tilbod i bygda. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 43

44 tenester Næringsutvikling og sysselsetting +1 Kan gi styrka grunnlag for tenester og tilbod i bygda og noko sysselsetting under utbygging. Universell utforming +1 Planområdet bør vere råd å få utforma UU i heile eller Samfunnstryggleik. Risiko og sårbarheit (ROS) deler av plantiltaket. 0 Strandsona er utsett for uvær/bylgjer ved vindretning nord-vest til nordaust. Ingen registrert annan naturfare. Vurdering: Planområdet ligg ved /langsfv182. Det er lett tilgjenge både frå land og fjord. I austleg del av området ligg eksisterande bygningar og eit utfylt areal i fjorden som blir brukt til tømmerlagring. Tilstrekkeleg landareal vil kreva noko utfylling i fjorden. Strandsoneanalyse for Vik av 2013 rår til å leggja nye tiltak i strandsona i tilknytning til eks tiltak/utbygging. Forslaget er ikkje i strid med desse tilrådingane. Lang avstand til sentrum og tyngdepunktet i busetnaden i Feios, knappe landareal og værutsett plassering talar imot å satsa på området som småbåthavn for heile Feios. Fagleg tilråding: Området kan vera eigna til småbåthavn og naust på visse vilkår, og vert tilrådd lagt inn i kommuneplanen som supplerande område i tillegg til Osen. Det må forutsetjast bruk av flytemolo. Utfylling i fjorden bør avgrensast til opparbeiding av naudsynt areal for tilkomst og parkering. Foto : Planområdet sett mot vest Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 44

45 A 21 Grandane Næringsområde, Fresvik. Område Areal: 12da Oversiktkart Grandane, Fresvik Planlagt arealbruk: Næringsområde Detaljkart Planstatus: LNF. Området var i tidlegare kommunedelplan vist som byggeområde for næring/industri. Eksisterande arealbruk: Landbruk. Noko fruktdyrking. Brakke for sesongarbeidarar. Markslag: skog og hagemark/beite.. Kort omtale av planområdet: Planområdet er avgrensa av Storelvi i vest og Fv182 i nord. Planområdet er tilnærma flatt Området var i den tid Fresvik låg under Leikanger kommune, vist på kommunedelplan som område for til Næring og service. Elvi Storelvi er ikkje regulert, og har ved nokre høve fløymt over i dette området. Området vist på kart som skogsområde er no leigejord brukt m.a. til brakkebygg for sesongarbeidarar. Verdivurdering Verdi Merknad Landbruk L Noko hagemark til fruktproduksjon. Liten landbruksverdi. Ikkje kjerneområde landbruk. Naturverdiar og biologisk mangfald L Ikkje registrert naturverdiar eller biologisk mangfald i planområdet, men nordvest for planområdet er det jf. naturbase.no lokalt viktig Brakkvannsdelta i Øvri i Fresvik. Kulturminne og kulturlandskap L Ingen registrerte i planområdet. Friluftsliv/rekreasjon M Ingen registrert bruk av planområdet, men det går ei turløypa vest for planområdet langs Storelvi som er lokalt mykje brukt. Born og unge L Ingen registrert bruk i planområdet. Konsekvensar av endra arealbruk Landbruk -1 Tap av ca 1da hageareal, og utmark/skog Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 45

46 Naturverdiar og biologisk mangfald 0 Landskap -1 Grøntdrag langs elva kan verta heilt eller delvis endra av industri/næringsbygg Kulturminne og kulturlandskap 0 Areal og transport 0 Området ligg langs Fv182, så plantiltaket gir liten konsekvens for areal og transport i planområdet. Born og unge 0 Ingen konsekvens for born og unge. Grunneigarinteresser 0 Uvisst Nærmiljø og friluftsliv -1 Kan påverka turløypa langs Storelvi noko negativt. Infrastruktur og offentlege tenester +1 Kan gi noko auka grunnlag for tenester og tilbod i bygda. Næringsutvikling og sysselsetting +1 Kan styrka grunnlaget for teneste og tilbod i bygda, og gje noko sysselsetting under både utbygging og drift av eventuell næringsverksemd. Universell utforming +2 Planområdet er flatt og bør tilretteleggast for UU i heile planområdet. Samfunnstryggleik. Risiko og sårbarheit (ROS) 0 Det er registrert fare for flaum i området. Ingen annan naturfare registrert. Sjå fig 19 Sjå eige ROS- skjema. Vurdering: Planområdet ligg lett tilgjenge frå Fv182. Området er flatt og forholdsvis greitt å opparbeida, men er kan vere utsett for flaum frå Storelvi. Ingen registreringar av stor verdi i planområdet for Grandane næringsområde. Det er ikkje registrert spesielle natur, kulturverdiar eller friluftsinteresser i planområdet Framlegget er i samsvar med overordna arealstrategi. Fagleg tilråding: Området bør inn i ny kommuneplan som næringsareal. Flaumfare og evt. naudsynte tiltak må avklarast i reguleringsplan. Figur 19. Aktsomheitskart stein- og snøskred. Fylkesatlas.no Figur 21. Bilde Grandane næringsområde mot søraust. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 46

47 A 22 Bustadfelt Grundeland 2, Fresvik. Område: Grundeland 2, Fresvik Areal: 7,5da Oversiktkart Planlagt arealbruk: Bustadområde Detaljkart Planstatus: LNF Eksisterande arealbruk: Jordbruksareal/bustad. Markslag: Jordbruksareal som fruktdyrking. Kort omtale av planområdet: Planområdet grensar til Grandane næringsområde, og ligg på eit høgare platå på austsida. Det er i dag 1 bustadhus og eitt uthus i planområdet, resten av arealet er hage og jordbruksareal med fruktdyrking. Planområdet grensar til Fv182 i nord og eksisterande tun og jordbruksareal i sør. Avløp er forutsett samordna med Grundeland bustadfelt på nordsida av FV182. Verdivurdering Verdi Merknad Landbruk M Delvis dyrka mark til fruktproduksjon i dag, men ikkje registrert som kjerneområde for landbruk. Naturverdiar og kulturlandskap L Ingen registrerte. Friluftsliv/rekreasjon L Ingen registrerte. Born og unge L Ingen registrerte. Konsekvensar av endra arealbruk Landbruk -1 Tap av ca 6 da dyrka jord/hageareal. Naturverdiar og biologisk mangfald 0 Landskap 0 Kulturminne og kulturlandskap 0 Frukthage langs fylkesvegen vil gå tapt, heilt eller delvis. Areal og transport +1 Planområdet ligg flatt langs Fv182 i dag. Ingen konflikt med endra arealbruk. Born og unge +2 Planområde ligg sentralt, og har gangavstand til skule, idrettsanlegg og liknande. Grunneigarinteresser 0 Nærmiljø og friluftsliv +1 Nærmiljø og friluftsliv er lett tilgjenge frå planområdet. Utbygginga gir ikkje negativ konsekvens for nærmiljø og friluftsliv. Infrastruktur og offentlege +1 Kan styrka grunnlag for tenester og tilbod i bygda. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 47

48 tenester Næringsutvikling og sysselsetting +1 Kan styrka grunnlag for tenester og tilbod i bygda, og noko sysselsetting under utbygging. Universell utforming +2 Området er flatt, og bør tilretteleggast for gode UU løysingar. Samfunnstryggleik. Risiko og sårbarheit (ROS) 0 Ingen registert naturfare i området. Vurdering: Planområdet har gode kvalitetar som bustadområde: Området er nær sentrum, skule og andre offentlege tenester som finst i bygda. Området er tilnærma flatt og lett å byggja ut og knyta til tekniske anlegg som vatn og avløp. Framlegget inneber tap av dyrka jord men er elles godt i samsvar med overordna arealstrategi. Fagleg tilråding: Området bør setjast av til bustadområde i ny kommuneplan. Plan bør ha retningsliner for UU, og mjuke trafikantar. Figur 23. Bilde av Grundeland2 mot sørvest. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 48

49 A23 Friområde Fresvik vest. Område Friområde Fresvik vest. Areal: ca 1,5 da Oversiktskart Planlagt arealbruk: Friområde Innspel/forslag: Rådmannen Detaljkart Planstatus: LNF Eksisterande arealbruk: Frukthage/utmark. Frådelte tomter, men ikkje bygde på. Markslag: Innmarksbeite, byggerunn. Kort omtale av tiltaket: Området ligg ca 300m vest for Fresvik sentrum/kaien. Området er overflatedyrka grasmark med eldre frukthage, og svakt fall mot fjorden. I planområdet er det 3 frådelte eigedomar, men ingen bygningar. I vestlege delen av området vart det ved synfaring registrert restar av eldre murar delvis gøymde av skog og kratt. Området er vurdert å ha gode kvaltetar og stort potensiale som friområde for bygdefolket og for utvikling av småskala reiseliv/turisme i Fresvik. Verdivurdering Verdi Merknad Landbruk L Planområdet er mesteparten innmarksbeite, og noko registrert som bebygd. Naturverdiar og biologisk mangfald M Strandsona har ein generell eigenverdi som viktig biotop og oppvekstområde for dyr og plantar. Planområdet ligg nær eit viktig lokalt naturområde. Område like vest for planområdet er registrert som brakkvannsdelta og lokalt viktig i jf. naturbasen.no Kulturminne og kulturlandskap L Ingen registrerte, men det ligg nokon SEFRAK-registrerte bygg omkring planområdet. Friluftsliv/rekreasjon M Ingen registrete, men like aust for planområdet er det eit lokalt viktig friluftsområde. Born og unge L Ingen registrert. Konsekvensar av endra arealbruk Landbruk 0 Naturverdiar og biologisk mangfald 0 Landskap 0 Kulturminne og kulturlandskap 0 Areal og transport -1 Det er ikkje bilveg heilt fram til planområdet, dette kan by på Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 49

50 noko parkeringsutfordringar for brukarar. Born og unge +2 Tilgang til nytt sentrumsnært friområde i srtandsona for born og unge. Grunneigarinteresser -1 Bandlegging/omdisponering frå privat til allmenn bruk. Nærmiljø og friluftsliv +2 Friluftsliv og nærmiljø kan få positive konsekvensar av plantiltaket. Infrastruktur og offentlege tenester 0 Liten og ingen konsekvens for infrastruktur og offentlege tenester. Avstand til eks. offentleg veg er 35m. Næringsutvikling og sysselsetting +1 Kan bidra til næringsutvikling innan turisme, og dermed noko sysselsetting i samanheng med det. Universell utforming 0 Universell tilkomst er mogleg å lage til, men i planområdet kan det bli utfordringar å få det til UU. Samfunnstryggleik. Risiko og sårbarheit (ROS) 0 Ingen naturfare registrert. Sjå eige ROS-skjema Vurdering: Planområdet har middels høg verdi for landbruk, naturverdi og biologisk mangfald og friluftsliv/rekreasjon. Området er ved fjorden og har god tilkomst derfrå. Tilkomst frå land kan lett opparbeidast frå eks. offentleg veg forbi bygdaheimen. Gangtilkomst frå sør ( området Grundeland) vil letta tilgangen til området frå øvre der av Fresvik. Området har gode kvalitetar og høg verdi som friområde for ålmenta. Framlegget er i samsvar med overordna arealstrategi. Fagleg tilråding: Planområdet bør settast av til friområde i ny kommuneplan. Tilkomst, parkering og universell utforming bør avklarast nærare i reguleringsplan. Gangsamband frå sør bør inngå i planen. Figur 28. Bilde av Friområde, Fresvik vest mot vest. Figur 27 Viktig naturområde vest for Friområde, Fresvik vest. Kart frå miljostatus.no. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 50

51 A24 Gangveg Grundeland - fjorden. Fresvik. Område: Gangveg Grundeland - fjorden. Oversiktskart Planlagt arealbruk: Gangveg Grundeland -fjorden. Detaljkart Planstatus: LNF Eksisterande arealbruk: Vegareal, kantsone Jordbruk. Markslag: Fulldyrka jord og vegareal. Kort omtale av tiltaket: Føremålet er å laga gang- og sykkelveg frå Fv 182 og ned til fjorden. Vegen vil gje kort og trygg tilkomst til strandsona for busetnaden lenger oppe i bygda, og letta ferdsel en nord-sør i sentrumsområdet for mjuke trafikantar. Vegen vil auka verdien av planlagt friområde i strandsona. Vegtraseen går del på eks. driftsveg, dels i utkanten av dyrka mark. Det er forutsett frå Vik Kommune å leggja ny hovudledning for avløp i vegtraseen. Vurdering Verdi Merknad Landbruk S Noko fulldyrka jord vil gå med. Ca 05-0,7 da. Naturverdiar og biologisk mangfald L Ingen registreringar. Plantiltaket er planlagd i kantsona av innmarksbeite og fulldyrka jord. Kulturminne og kulturlandskap M Ingen registrerte i planområdet, men vegen går gjennom innmarksbeite/ fulldyrka jord, og har utsyn til eit bygningsmiljø som har fleire SEFRAK-registrerte bygg. Friluftsliv/rekreasjon L Ingen registerte i planområdet, men det ligg nær eit område som er registrert lokalt viktig friluftsområde. Born og unge L Ingen registrerte. Konsekvensar av endra arealbruk Landbruk -1 Tap av ca 0,5-0,7da dyrka jord. Noko driftsulempe knytt til vegen. Naturverdiar og biologisk mangfald 0 Landskap 0 Kulturminne og kulturlandskap 0 Areal og transport +2 Plantiltaket vil gi lettare tilkomst for mjuke trafikantar til eventuelle friluftsområde og fjord. Born og unge +2 Plantiltaket gir sikrare ferdsel for born og unge. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 51

52 Grunneigarinteresse -1 Bandlegging /omdisponering frå privat til offentleg bruk. Nærmiljø og friluftsliv +2 Plantiltaket gir lettare tilkomst for gåande og syklande til og ifrå friluftsområde og fjord. Infrastruktur og offentlege tenester 0 Ingen konfliktar med infrastruktur og offentlege tenester. Næringsutvikling og sysselsetting +1 Plantiltaket kan gi stryka næringsutvikling og sysselsetting som turisme i sommarhalvåret, og noko sysselsettingi opparbeidingsperioden. Universell utforming +1 Kan gje UU tilkomst for vestre del av Fresvik sentrum og for friområde ved fjorden. Samfunnstryggleik. Risiko og sårbarheit (ROS) 0 Ingen naturfare registrert. Sjå eige ROS-skjema Vurdering: Gangvegen vil betra tilkomsten til fjorden og strandsona for mjuke trafikantar, og kan bidra til å gjera Fresvik meir attraktiv både for bygdefolk og turistar. Noko fulldyrka jord vil gå tapt, men det er i utkant og gir ikkje store konfliktar med vidare drift eller visuelt. Deler av vegen vil komme inn på eks. privat veg, og på kommunal veg, før den endar ved Fv182. Tiltaket er i samsvar med overordna arealstrategi. Fagleg tilråding: Vegen bør takast inn i ny kommuneplan. Reguleringsplan for tiltaket bør ha retningsliner for universell utforming av vegen. Figur 30. Flyfoto viser gangvegen som lettar tilgang for mjuke trafikantar mellom nye KU vurderte planområde. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 52

53 Vedlegg 6.1 Konsekvensutgreiing DEL B Utført av: Vik Kommune v/ Ottar Wiik Innhald: Forord. Innleiing. Utgreiing av delområde Vedlegg: ROS- skjema Juni jan 2014 Fresvik. Askevold 1893 DELOMRÅDE NR Delområde side B1 Bjørkeviki. 3 B2 Kråna, Arnafjorden 5 B3 Tenold nord, Vik 7 B4 Nyastøllia 9 B5 Kålsetlia 11 B6 Skjelingen nord 13 B7 Hestavollen 15 B8 Fosse vest 17 B9 Juvik 19 B10 Tveit 21 B11 Tråna sør 23 B12 Over bygdavegen, Vangsnes 25 B13 Del av 135/2, Fresvik 27 B14 Vangsnes småbåthavn 29 Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 53

54 Forord og Innleiing. Del B For kommuneplanar som set rammer for framtidig utbygging, krev ny plan og bygningslov ( 4-2) at det vert utarbeidd ei særskilt vurdering og skildring av planen sine verknader for miljø og samfunn. Konsekvensutgreiinga (heretter kalla KU) er utført i tråd med vedteke planprogram og gjeldande lover og forskrift om konsekvensutgreiing av I denne rapporten er det gjennomført KU av ulike område som er aktuelle å innarbeida i ny kommuneplan for Vik kommune Delområde/tiltak som er vurderte i KU er dels innspel i samband med planprogram og oppstart av planarbeidet, dels framlegg som Rådmannen har funne grunn til å fremja. Del B av konsekvensutgreiinga er utarbeidd av Vik Kommune v/ sivilarkitekt Ottar Wiik. Bakgrunn og metode er som for del A. ROS- analyse ( Risiko og sårbarheitsvurdering) Enkel ROS-analyse for alle delområde er utført i samsvar med godkjent planprogram. Utfylte ROS-skjema for kvart område fylgjer som vedlegg- Viktige konklusjonar/funn frå ROS-skjema er innarbeidd i konsekvensanalysen. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 54

55 Utgreiing av delområde Område B1 Bjørkeviki Areal: 17 da Oversiktkart Planlagt arealbruk: Fritidshus. LNF- spreidd Detaljkart Planstatus : LNFR Eksisterande arealbruk: Landbruk Markslag: Utmark og beite. Kort omtale av tiltaket: Plassering av inntil 3 hytter i strandsona på nedlagt bruk Bjørkeviki. Verdivurdering Verdi Merknad Landbruk L Skog og delvis attgrodd kulturmark/beite. Naturverdiar og biologisk mangfald M Strandsone. Ingen registreringar. Kulturminne og kulturlandskap. L Ingen reg. kulturminne. Friluftsliv/rekreasjon L Ingen registrert bruk Barn og unge L Ingen registret bruk Konsekvensar av endra arealbruk Landbruk Landbruk 0 Naturverdiar og biologisk mangfald -1 Tiltak kan forringa/skada naturverdiar i området Landskap 0 Kulturminne og kulturlandskap +1 Kan bidra til vedlikehald av kulturlandskap. Areal og transport 0 Tiltak krev opprusting av eks kai. Barn og unge 0 Grunneigarinteresser + 2 Innspel frå Grunneigar. Nærmiljø og friluftsliv 0 Ingen konflikt med kjende friluftsinteresser Infrastruktur og offentlege tenester +1 Kan styrka grunnlag for tenester og tilbod i området Næringsutvikling og sysselsetting +1 Kan gje sysselsetting under bygging. Universell utforming. -1 Vanskeleg å få til UU i store deler av området. Samfunnstryggleik. Risiko og sårbarheit (ROS) -1 Aktsemdssone for snø- og steinskred. Sjå eige ROS-skjema Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 55

56 Vurdering: Inntil 3 hytter kan innpassast i området utan vesentleg skade for landskap og naturverdiar, eller for allmenne interesser. Tidlegare busetting tyder på at området ikkje er rasutsett. Reell rasfare og evt. sikringstiltak må avklarast av geolog før løyve til bygging kan gjevast. Eit fåtal hytter kan bidra til å vedlikehalda kulturlandskapet, og styrka grunnlaget for fast busetting i området Sylvarnes/Hanekam. framlegget er ikkje fullt ut i samsvar med overordna arealstrategi, men på grunn av lite omfang er det vurdert å vera akseptabelt. Fagleg tilråding: Området vert tilrådd lagt inn i kommuneplanen med formål LNF spreidd, fritidsbustader, med føresegner om byggeavstand til sjøen, og krav til avklaring om reell rasfare. Generelle føresegner for fritidsbustader i Vik kommune bør gjerast gjeldande for bygging. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 56

57 Område B2 Kråna, Nese Areal: 25 da Oversiktkart Planlagt arealbruk: Fritidsbygg. Hytter og naust Detaljkart Planstatus : LNFR Eksisterande arealbruk: Landbruk Markslag: Utmark og beite. Kort omtale av tiltaket: Utviding/tilleggsareal til hytteområde Morki i plan av Verdivurdering Verdi Merknad Landbruk L Noko beite i øvde del. Fjell /knausar i dagen Naturverdiar og biologisk mangfald M Strandsone. Svaberg/knausar Austleg del av arealet er registrert som prioritert naturtype. Det registrerte området omfattar og vestre del av byggeområdet i plan av Kulturminne og kulturlandskap. L Ingen reg. kulturminne. Friluftsliv/rekreasjon L Ingen registrert bruk Barn og unge L Ingen registret bruk Konsekvensar av endra arealbruk Landbruk -1 Tap av ca 5 da beite Naturverdiar og biologisk mangfald -2 Potensielt tap av prioritert naturtype. Landskap -1 Bratt lende og eksponert plassering i fjordlandskapet kan gje synlege og skjemmande inngrep sett frå avstand. Kulturminne og kulturlandskap 0 Areal og transport 0 Marginalt auka trafikk på FV 92. Barn og unge 0 Grunneigarinteresser +2 Innspel frå grunneigar. Nærmiljø og friluftsliv 0 Ingen konflikt med kjende friluftsinteresser Infrastruktur og offentlege tenester +1 Kan styrka grunnlag for tenester og tilbod i bygda Næringsutvikling og sysselsetting +1 Kan styrka grunnlag for tenester og tilbod i bygda, og gje sysselsetting under bygging/drift. Universell utforming. -1 Bratt terreng. Vanskeleg å få til UU i store deler av området. Samfunnstryggleik. Risiko og sårbarheit (ROS) 0 Rapport om skredfare av 2012 (R.Aa) vurderer tryggleik for ras som tilfredsstillande for den bruken som er forutsett. (Frittliggjande hytter/bustader) Sjå eige ROS-skjema Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 57

58 Prioritert naturtype Nese, Arnafjorden Kjelde: Fylkesatlas Vurdering: Arealet er vurdert som trygt for ras, det ligg sørvendt og er/kan bli eit attraktivt område for fritidsbustader. I/nær området ligg frådelteog utbygde tomter. Vidare utbygging har i stor grad karakter av fortetting. Utbygging vil medføra noko tap av beiteareal, og mogelege inngrep i ein prioritert naturtype. Det er utfordringar knytt til vegløysing, vassforsyning og avlaup. Forutsett at utbygging er avgrensa i omfang og varsamt innpassa i landskapet, kan området vera eigna for formålet. For Arnafjorden er attraktive hyttetomter viktig for å sikra grunnlaget for lokale servicetilbod. Framlegget er i hovudsak i samsvar med overordna arealstrategi. Fagleg tilråding: Det vert tilrådd å leggja arealet inn i ny plan som utviding av eks. område for fritidshus, med krav til reguleringsplan.. Reguleringsplanen bør ha som eit viktig mål å avgrensa terrenginngrep til det som er strengt naudsynt. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 58

59 Område B3 Tenold nord, Vik. Areal: 120 da Planlagt arealbruk: Bustadområde Oversiktkart Fortetting av eks. busetnad og nye bustadområde. Detaljkart Planstatus : LNFR Eksisterande arealbruk: Bustader, landbruk, næring Markslag: Fulldyrka, beite, skog og byggeområder. Kort omtale av området og tiltaket: Alt areal er LNF i kommuneplan av 05. I området ligg 24 frådelte og bebygde bustadtomtet, samt gartneri. Av totalt areal 120da er ca 40 da fulldyrka areal i drift. Av dette er ca 20 da klassifisert som kjerneområde landbruk. Øvrig areal er byggetomter, vegareal, elv og utmark/reineareal. Fv121 ligg vest for planområdet. Stadheimselva skil øvre del av planområdet frå resten av arealet. Eks.veg frå FV 121 til Tenoltunet er smal og ueigna for auka trafikk. Tiltaket inkluderer ca 270 m ny veg frå FV 121 til Tenol-tunet Verdivurdering Verdi Merknad Landbruk S Bær- og grasproduksjon, samt beite. Ca 40da fulldyrka areal i drift. Ca 20da av dette er klassifisert som kjerneområde landbruk. Naturverdiar og biologisk mangfald M Registrert fleire ulike fugleartar på Tenold. Bergirisk, klassifisert som nær truga (registrert som næringssøkande, ikkje hekkande). Resterande artar rekna som bestandsdyktige (jf. Artsdatabanken). Ikkje registrert naturverdiar i planområdet (jf. naturbasen). Kulturminne og kulturlandskap. M Tenol kyrkjestad (mellomalderkyrkjestad), jarnalder. 12 SEFRAK registrerte bygg, av dei 10 i Tenol-tunet. 6 av dei er meldepliktige etter kml 25. Forbygging langs Stadheimselva (etter flaumskred på 1890-talet) kan ha verdi som yngre tids kulturminne. Spora vitnar om lang bruksperiode og stort potensiale for funn av automatisk freda kulturminne innanfor planområdet. Friluftsliv/rekreasjon L Ingen registrert bruk Barn og unge L Inge registrert bruk Konsekvensar av endra arealbruk Landbruk -2 Tap av inntil 40 da fulldyrka areal, av dette ca 20da klassifisert som kjerneområde landbruk. Deler av arealet har mindre god arrondering, og ligg mellom/inntil bustadeigedomar. Naturverdiar og biologisk mangfald 0 Landskap -1 Tap av ope kulturlandskap/jordbrukslandskap som fylgje av fortetting av busetnad. Ingen vesentleg endring av fjernverknad. Kulturminne og kulturlandskap -1 Fare for tap eller forringing av kulturminne og kulturlandskap. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 59

60 Arkeologisk undersøking må forutsetjast for alle tiltak i som krev inngrep i grunnen Areal og transport +2 Ny veg FV121-Tenoltunet, og ny bruk av gamlevegen som tilkomst til eksisterande bustader og som gang og sykkelveg vil betra forholda for alle trafikantar. Sentrumsnært bustadområde. Barn og unge +2 Ny veg, og endring av gamlevegen til tilkomstveg og gang/sykkelveg vil betre tilhøva for barn og unge. Gangavstand til skule og sentrum. Grunneigarinteresser - 1 Opphaveleg innspel frå grunneigar, men planområdet er auka av administrasjonen. Ein av grunneigarane er sterkt usamd i planforslaget. Nærmiljø og friluftsliv 0 Ingen konflikt med kjende friluftsinteresser Infrastruktur og offentlege tenester +2 Kan styrka grunnlag for tenester og tilbod i bygda. VA-anlegg ligg langs/i området. Næringsutvikling og sysselsetting +1 Kan styrka grunnlag for tenester og tilbod i bygda, og gje sysselsetting under bygging/drift. Universell utforming. 0 Skrånande terreng, med enkelte flate parti. UU kan la seg gjera i store delar av området. Samfunnstryggleik. Risiko og sårbarheit (ROS) -2 Rapport om skredfare for eit område langs sørsida av Stadheimselva. (R. Aa 2010). Gjeldane analyse tek utgangspunkt i 333-årsflaum. NVE har lagt fram plan for bygging av fangdam, og sikring av elveløpet. Planforslaget utløyser krav om planlegging for 1000-årsflaum. Usikkert om NVE si løysing ivaretek behova i planforslaget. Gang/sykkelveg til skulen bør vera på plass før vidare utbygging. Sjå eige ROS-skjema Vurdering: Planen legg opp til fortetting av eksisterande busetnad ved å ta i bruk mellomliggjande landbruksareal. Landbrukareaealet i området er i stor grad oppdelt og forringa av tidlegare teigdeling og frådelingar. Planforslaget vil medføre at nokre bruk i drift vil tapa deler av innmarksarealet sitt. Området har gode kvalitetar som sentrumsnært bustadområde med god solorientering. Mange kulturminne og stort potensial for funn i området. Naudsynte sikringstiltak mot flaumskred må avklarast før utbygging. Framlegget er i samsvar med overordna arealstrategi. Fagleg tilråding: Store allmenninteresser gjer at tap av landbruksareal er vurdert å vera akseptabelt. Innanfor planområdet er det registrert kulturminne og kulturmiljø av høg verdi. Ved realisering av planforslaget bør dei verte innarbeid i planforslaget. Naudsynte tiltak for å sikra området langs Stadheimselvi mot flaumskred må avklarast og gjennomførast før området kan takast i bruk. Det bør i reguleringsplan leggjast vekt på god avgrensing mot tilliggjande landbruksareal. Figur 18. Utsnitt frå Fylkesatlas syner kulturminne i området Tenold-Følid. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 60

61 Område B4 Skibakke i Nyastøl-lia Areal: 740 da Oversiktkart Planlagt arealbruk: Idrettsanlegg Detaljkart Planstatus : LNFR Areal ca 250 da. Eksisterande arealbruk: spreidde hytter, skisport/utfart, beiting. Markslag: myr, gras, skrapmark, fjell i dagen. Kort omtale av tiltaket: Område for skisport og alpinanlegg i lia sør for regulert hytteområde i Nyastøllia. Området er del av nedslagsfelt for Vik vassverk. Verdivurdering Verdi Merknad Landbruk L Beitemark. Blandingsskog med høg bonitet. Stor granskog i nedre del. Stor del myr. Naturverdiar og biologisk mangfald M Øvre del av området går inn i Fjellheimen villreinområde. Ingen andre registreringar Kulturminne og kulturlandskap. M Automatisk freda kulturminne er registrert ved nordgrensa for området. Friluftsliv/rekreasjon M Merka tursti langs sørsida av Hopra. Turterreng sommar og vinter Barn og unge M Turterreng. Konsekvensar av endra arealbruk Landbruk 0 Liten konflikt med beitebruk. Rydda løyper kan gje betre beite. Naturmiljø og naturressursar -1 Rapport frå NINA av 2013 peikar på fare for uroing av villreinen. Landskap -1 Opparbeidde alpinløyper og evt. heisanlegg vil gje godt synlege inngrep og endringar i lia. Kulturminne og kulturmiljø 0 Ingen vesentleg konsekvens. Potensiale for funn Areal og transport 0 Ingen vesentleg konsekvens Barn og unge +1 Betre forhold for utfart og trening. Grunneigarinteresser 0 Ukjent Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 61

62 Nærmiljø og friluftsliv +1 Tilrettelegging/opparbeiding for trening og rekreasjon i friluft. Infrastruktur og offentlege 0 Ingen vesentleg konsekvens tenester Næringsutvikling og +2 Styrka lokalt næringsliv og reiseliv i bygge- og driftsfase. sysselsetting Universell utforming. 0 Deler av området kan få UU. Samfunnstryggleik. Risiko og sårbarheit (ROS) -1 Området ligg i nedslagsfelt for Vik vassverk. Bygging kan auka ureiningspress på drikkevasskjelda for Vik vassverk. Sjå eige ROS- skjema Vurdering: Området er vurdert som eigna for skitrekk/heis og løyper med låg/moderat vanskegrad. Trekk og løyper kan og bør opparbeidast slik at det ikkje gjev vesenlege ulemper for eksisterande beitebruk, eller risiko for ureining av drikkevatnet. Området berører ein utkant av villreinområdet, og aktivitet knytt til skitrekket kan medføra noko auka ferdsel inn i området. Framlegget er i hovudsak i samsvar med overordna arealstrategi Fagleg tilråding: Området kan leggjast inn i planen som friområde, eller som byggeområde idrettsanlegg, med krav til reguleringsplan for alle tiltak ut over rydding av løyper. Reguleringsplan må ta omsyn til eksisterande freda kulturminne i /ved området. Det bør med skilting informerast om villreinen i området, for å redusera uroing i sårbare periodar. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 62

63 Område B5 Kålsetlia Areal: 284 da Planlagt arealbruk: Hytteområde Innspel : Grunneigarar Oversiktkart Detaljkart Planstatus : - Friområde 171da(under grøn stipla strek) og - LNFR 113 da. (over grøn stipla strek) Eksisterande arealbruk: skisport, beiting. Markslag: blandingsskog, myr, gras, skrapmark, fjell i dagen. Kort omtale av området og tiltaket: Området er ei utviding av avsett byggeområde i plan av 2005, opp til eks. RV13. Området er orientert vest-nordvest, med terrengfall ca 1:3, med litt slakare terreng i nedre del. Framlegget inneber omdisponering av ca 113da LNF-areal og 171 da friområde til byggeområde for hytter i lia nord-aust for Vik Skisenter. Verdivurdering Verdi Merknad Landbruk L Blandingsskog. Noko beitemark. Ein del myr og fjell i dagen. Naturverdiar og biologisk L Ingen registreringar. mangfald Kulturminne og kulturlandskap. L Ingen registreringar. Deler av skogen er prega av tidlegare lauving. Friluftsliv/rekreasjon M Lokalt viktig friluftsområde for frikjøring på snøføre. Barn og unge M Ungdomar brukar lia til frikjøring på ski. Konsekvensar av endra arealbruk Landbruk -1 Tap av noko beiteareal til hytter/vegar. Naturmiljø og naturressursar 0 Tap av tiltalande landskap/lisone Landskap -1 Opparbeid ing med vegar og hytter i bratt terreng vil gje godt synlege inngrep og endringar i lia. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 63

64 Kulturminne og kulturmiljø 0 Areal og transport -1 Forutset vegbygging inn i området. Barn og unge -1 Tap/forringing av område for frikjøring på ski.. Grunneigarinteresser +1 Innspel frå grunneigarar Nærmiljø og friluftsliv -2 Tap av eit større friområde. Utbygging kan gjera området ueigna for frikjøring på ski, og redusera opplevingskvalitetar i området for ålmenta. Infrastruktur og offentlege 0 Ingen vesentleg konsekvens tenester Næringsutvikling og sysselsetting +1 Styrka lokalt næringsliv og reiseliv i bygge- og driftsfase. Universell utforming. -1 Bratt terreng, utfordrande å få til UU. Samfunnstryggleik. Risiko og sårbarheit (ROS) -2 Heile området ligg i aktsemdsområde for snø- og steinskredfare. Deler av området ligg i nedslagsfelt for Bødalen Vassverk. Sjå eige ROS- skjema Vurdering: Området er vurdert som skredutsett. Området er bratt, og utbygging vil kreva terrenginngrep som vil redusera området sin verdi og attraktivitet som friluftsområde og naturlandskap på avgjerande måte. Verdien for landbruksformål vil og verta redusert. Det er frå før avsett store areal til fritidsbustader på begge sider av dalen. Framlegget er vurdert å vera i strid med overordna arealstrategi. Fagleg tilråding: Det vert ikkje tilrådd å omdisponera området frå friområde og LNF-formål til byggeområde for hytter. Området over eks lysløype bør liggja som friområde/idrettsanlegg. Utsnitt av aktsemdskart snø- og steinskredfare. Fylkesatlas Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 64

65 Område B6 Skjelingen nord. Areal: 250 da Planlagt arealbruk: Hytteområde LNF-spreidd. Oversiktkart Framleggl: Detaljkart Rådmannen Planstatus : LNFR Areal ca 250 da. Eksisterande arealbruk: spreidde hytter, skisport/utfart, beiting. Markslag: myr, gras, skrapmark, fjell i dagen. Kort omtale av tiltaket: Fortetting av eks hytteområde i Skjelingen nord. I området er 20 eks. hytter, utbygde etter godkjent plan av Tilrettelegging for inntil 5 nye hytter, samt samordning av vegtilkomst til nye og eks. hytter. Tilrettelegging for skiløyper, utfartsparkering og skihytte/fjellstove ved/nær avkjørsle frå RV13. Verdivurdering Verdi Merknad Landbruk L Noko beitemark. Stor del myr/skrapmark og fjell i dagen. Naturverdiar og biologisk L mangfald Del av Fjellheimen vilreinområde. Området ligg utanfor viktige trekkvegar og leveområde for rein. Kfr. Fylkesatlas og Rapport frå NINA 2013 Ein bekk renn gjennom området. Området er noko prega av tekniske inngrep. Høgspentliner tangerer området, og veg til Kvilesteinvatnet går gjennom området. Kulturminne og kulturlandskap. L Ingen registrerte fysiske kulturminne Friluftsliv/rekreasjon M Inngår i registrert regionalt og lokalt viktig friluftsområde. Utgangspunkt for utfart vestover mot Stølsheimen/Kvilesteinområdet og Skjelinganosi. Oppkjørte treningsløyper i området vinter, vår og sommar. Barn og unge M Vik IL kjører treningsløyper gjennom området vinter, vår og sommar så lenge snøen ligg. Viktig treningsarena for unge skiløparar. Konsekvensar av endra arealbruk Landbruk 0 Naturmiljø og naturressursar -1 Noko auka bygningsmasse og tekniske inngrep. Evt. auka utfart kan gje større uro for villreinen Kulturminne og kulturmiljø 0 Ingen vesentleg konsekvens. Landskap 0 Moderat fortetting gjev ingen vesentleg endring i Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 65

66 landskapsvirkning. Areal og transport 0 Moderat auka trafikk på RV13. Barn og unge +1 Betre forhold for utfart og trening. Fortetting kan komma i konflikt med skiløyper. Grunneigarinteresser 0 Forslag er utforma i samråd med eigar. Nærmiljø og friluftsliv 0 Gjev fleire tilgang til hytte på fjellet. Fortetting kan komma i konflikt med skiløyper og redusera opplevingskvalitetar i området for ålmenta. Infrastruktur og offentlege 0 Ingen vesentleg konsekvens tenester Næringsutvikling og sysselsetting +2 Styrka lokalt næringsliv og reiseliv i bygge- og driftsfase. Universell utforming. +1 Deler av området har lett tilkomst frå RV13, og kan få UU. Samfunnstryggleik. Risiko og sårbarheit (ROS) -1 Området ligg i nedslagsfelt for Vik vassverk. Bygging kan auka ureiningspress på drikkevasskjelda for Vik vassverk. Området langs bekken utsett for flaum. Sjå eige ROS- skjema Vurdering: Området er eit etablert og attraktivt hytteområde, og noko prega av tekniske inngrep. Den spreidde utbygginga gjev rom for fortetting. Talet på nye hytter bør avgrensast til eit fåtal, av omsyn til friluftsliv/skiløyper, drikkevasskjelda, og villreininteresser. Området er viktig som treningsarena for langrenn i periodar med dårlege snøforhold i låglandet. Nye hytter bør plasserast i rimeleg avstand frå dei mest aktuelle løypetraseane, og på trygg grunn med tanke på flaum. Framlegget er i samsvar med overordna arealstrategi. Fagleg tilråding: Området kan leggjast inn i planen som område for spreidd bygging for inntil 5 nye hytter, samt skihytte og parkeringsplass, med krav til reguleringsplan før vidare bygging. Eksisterande og nye hytter bør få samordna vegltilkomst, og parkeringsplass for utfart/friluftsliv bør opparbeidast ved/nær avkjørsla frå RV13. Det bør utarbeidast reguleringsplan for å avklara plassering og utforming av bygningar og vegar/parkering, samt løysingar for tekniske anlegg. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 66

67 Område B7 Hestavollen Areal: 330da Planlagt arealbruk: Hytteområde LNF-spreidd. Oversiktkart Forslag: Rådmannen Detaljkart Planstatus : LNFR Eksisterande arealbruk: Hytter, friluftsliv, beite Kort omtale av tiltaket: Fortetting av eks hytteområde på Hestavollen. I området er 13 eks. hytter og ein verstasjon. Tilrettelegging for inntil 10 nye hytter, samt samordning av vegtilkomst til nye og eks. hytter. Tilrettelegging for utfartsparkering. Areal ca 330 da. Verdivurdering Verdi Merknad Landbruk L Noko beitedyr. Stor del myr. Noko fjell i dagen i øvre del. Naturverdiar og biologisk L mangfald Del av Fjellheimen vilreinområde. Området ligg utanfor viktige leveområde og trekkvegar for rein. Kfr. Fylkesatlas og rapport frå NINA Elva frå Hestavatnet renn gjennom området Området sterkt prega av tekniske inngrep. Kulturminne og kulturlandskap. M Stemne- og marknadsplass i eldre tid. Ingen registrerte fysiske kulturminne Friluftsliv/rekreasjon L Verdifult primært for hytteeigarar/brukarar i området. Utgangspunkt for utfart sørover i fjellet mot Hestavatnet/Grungen Barn og unge L Ingen registrert bruk Konsekvensar av endra arealbruk Landbruk 0 Naturmiljø og naturressursar -1 Noko auka bygningsmasse og tekniske inngrep. Evt. auka utfart kan gje større uro for villreinen Landskap 0 Ingen vesentleg konsekvens ved god terrengtilpassing av nye bygg/anlegg. Kulturminne og kulturmiljø 0 Ingen vesentleg konsekvens. Naturmiljø og naturressursar -1 Noko auka bygningsmasse og tekniske inngrep. Kulturminne og kulturmiljø 0 Ingen vesentleg konsekvens. Areal og transport 0 Moderat auka trafikk på RV13 Barn og unge 0 Ingen vesentlege konsekvensar Grunneigarinteresser 0 Området er sameige. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 67

68 Nærmiljø og friluftsliv 0 Gjev fleire tilgang til hytte på fjellet. Fortetting kan redusera opplevingskvalitetar i området for ålmenta. Infrastruktur og offentlege 0 Ingen vesentleg konsekvens tenester Næringsutvikling og sysselsetting +1 Styrka lokalt næringsliv i bygge- og driftsfase. Universell utforming. +1 Deler av området har lett tilkomst frå RV13, og kan få UU. Samfunnstryggleik. Risiko og sårbarheit (ROS) -1 Austleg del ligg i nedslagsfelt for Vik vassverk. Bygging kan auka ureiningspress på drikkevasskjelda. Sjå eige ROS-skjema Vurdering: Området er er eit etablert og attraktivt hytteområde, og prega av tekniske inngrep. Den spreidde utbygginga gjev rom for fortetting. Framlegget er i samsvar med overordna arealstrategi. Fagleg tilråding: Området kan leggjast inn i planen som område for spreidd hyttebygging, med inntil 10 nye hytter, og krav til reguleringsplan før vidare bygging. Talet på hytter bør avgrensast, av omsyn til drikkevasskjelda, og villreininteresser. Eksisterande og nye hytter bør få samordna vegløysingar, og parkeringsplass for utfart/friluftsliv bør opparbeidast ved RV13. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 68

69 Område B8 Fosse Vest Areal: ca 117da Planlagt arealbruk: Hytteområde LNF-spreidd. Oversiktkart Detaljkart Planstatus : LNFR Eksisterande arealbruk: Landbruk Kort omtale av tiltaket: Fortetting av eks hytteområde på Fosse, mellom RV 13 og Målsetvatnet. I området er 5 eks. hytter og ein kraftstasjon. Høgspentline og veg til Målset DNT- hytte kryssar området. Tilrettelegging for inntil 4 nye hytter, samt samordning av vegtilkomst til nye og eks. hytter. Tilrettelegging for utfartsparkering/rasteplass ved RV13. Verdivurdering Verdi Merknad Landbruk L Noko beitedyr. Stor del myr. Noko fjell i dagen i øvre del. Naturverdiar og biologisk M mangfald Del av Fjellheimen vilreinområde. Området ligg utanfor viktige trekkvegar for rein. Kfr. Rapport frå NINA Området sterkt prega av tekniske inngrep. Kulturminne og kulturlandskap. L Ingen registrerte fysiske kulturminne. Fosse stølsområde ligg på oppsida av RV13. Friluftsliv/rekreasjon L Verdifult primært for hytteeigarar/brukarar i området. Utgangspunkt for utfart sørover i fjellet mot Hestavatnet/Grungen Barn og unge L Ingen registrert bruk. Konsekvensar av endra arealbruk Landbruk 0 Naturmiljø og naturressursar -1 Noko auka bygningsmasse og tekniske inngrep. Evt. auka utfart kan gje større uro for villreinen Landskap 0 Ingen vesentleg konsekvens. Kulturminne og kulturmiljø 0 Ingen vesentleg konsekvens. Areal og transport 0 Ingen vesentlege konsekvensar. Barn og unge 0 Ingen pårekna konsekvensar Grunneigarinteresser 0 Området er sameige. Nærmiljø og friluftsliv 0 Gjev fleire tilgang til hytte på fjellet. Fortetting kan redusera opplevingskvalitetar i området for ålmenta. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 69

70 Infrastruktur og offentlege 0 Ingen vesentleg konsekvens tenester Næringsutvikling og sysselsetting +1 Styrka lokalt næringsliv i bygge- og driftsfase. Universell utforming. +1 Deler av området har lett tilkomst frå RV13, og kan få UU. Samfunnstryggleik. Risiko og sårbarheit (ROS) -1 Området ligg i nedslagsfelt for Vik vassverk. Bygging kan auka ureiningspress på drikkevasskjelda. Sjå eige ROS-skjema Vurdering: Området er er eit etablert hytteområde, og prega av tekniske inngrep. Den spreidde utbygginga gjev rom for fortetting. Talet på hytter bør avgrensast til eit fåtal, av omsyn til drikkevasskjelda, og villreininteresser. Eksisterande og nye hytter bør få samordna vegløysingar, og parkeringsplass for utfart/friluftsliv bør opparbeidast ved RV13. Fagleg tilråding: Området kan leggjast inn i planen som område for spreidd hyttebygging for inntil 4 nye hytter, med krav til reguleringsplan før vidare bygging, for å avklara plassering og storleik på hytter, og løysingar for veg, vatn og avløp. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 70

71 Område B9 Juvik Areal: 21da Oversiktkart Planlagt arealbruk: Hytteområde LNF-spreidd. Framlegg: Rådmannen Detaljkart Planstatus : LNFR Eksisterande arealbruk: Landbruk Kort omtale av tiltaket/området: Omdisponering av 21 da LNF-areal i KP05 til byggeområde/reiselivsnæring og friområde i ny plan. Heile arealet er vist som LNF-aral i KP 05. Ca 7,5da av arealet er regulert til friområde i reg.plan frå Reguleringsplanen gjeld ved motstrid, iflg. føresegn i KP 05. I LNF-arealet ligg to frådelte og bebygde tomter: næringstomt på ca 4da med verkstadbygg og oppstillingsplass for anleggsmaskiner, samt ei bebygd hyttetomt på ca 2,7da. Føremålet med omdisponeringa er å leggja til rette for utvikling av reiselivsnæring på eit område med spesielle kvalitetar for reiseliv. Verdivurdering Verdi Merknad Landbruk L Ca 6 da dyrka mark med mindre god arrondering. Resten byggetomter, utmarksareal m. blandingsskog, knausar og strandsone/svaberg. Naturverdiar og biologisk L Ingen registreringar mangfald Kulturminne og kulturlandskap. L Ingen registrerte kulturminne. Friluftsliv/rekreasjon M Strandsona registrert som lokalt viktig friluftsområde. Kjelde: Fylkesatlas Barn og unge M Sporadisk bruk i samband med bading/bruk av friområde Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 71

72 Konsekvensar av endra arealbruk Landbruk -1 Tap av ca 6 da dyrka jord. Naturmiljø og naturressursar 0 Ingen vesentleg konsekvens Landskap 0 Evt. nye bygningar og anlegg vil medføra endringar. Potensiale for forbedring av eks. forhold. Kulturminne og kulturmiljø 0 Ingen vesentleg konsekvens. Areal og transport 0 Ingen vesentlege konsekvensar. Barn og unge 0 Ingen vesentlege konsekvensar. Grunneigarinteresser 0 3 grunneigarar i området. Nærmiljø og friluftsliv 0 Ingen vesentleg konsekvens. Infrastruktur og offentlege 0 Ingen vesentleg konsekvens tenester Næringsutvikling og sysselsetting +2 Styrka lokalt næringsliv i bygge- og driftsfase. Universell utforming. +1 Store deler av området har lett tilkomst frå RV13, og kan få UU. Samfunnstryggleik. 0 Risiko og sårbarheit (ROS) Sjå eige ROS-skjema Vurdering: Juvik camping er ein etablert campingplass, med stort utviklingspotensiale på grunn av unik plassering på eit vestvendt nes i Sognefjorden. Arealet mellom badestranda og campingplassen er det mest eigna og realistiske utvidingsarealet. Tap av noko dyrka jord, bør vera akseptabelt målt mot verdien som næringsareal. Fagleg tilråding: Området kan leggjast inn i ny plan som byggeområde for turisme som næring, og ein mindre del i sør som utviding av friområde vist i KP 05.. Heile området inkludert eksisterande campingplass bør regulerast, som grunnlag for ei planmessig utvikling av området til reiselivsformål. Utsnitt KP 05 Juvik Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 72

73 Område B10 Tveit, Vangsnes Areal: 10da Planlagt arealbruk: Turisme/fritid. Campingplass Oversiktkart Framlegg: Detaljkart Rådmannen Planstatus : LNFR Eksisterande arealbruk: Landbruk og fritidshus Kort omtale av tiltaket: Område for campingplass (C, 15da) vert utvida mot nord(a) og Sør (B), med tanke på vidare utvikling av reiselivsverksemda Tveit Camping. Område A (6,5da) vert omdisponert frå LNF til byggeområde fritids- og turistformål. Område B (3,5da) vert omdisponert frå byggeområde fritidshus til fritids- og turistformål. Verdivurdering Verdi Merknad Landbruk M Deler av område A er alt teke i bruk til turistformål. Ikkje kjerneområde landbruk. Ikkje god arrondering. Naturverdiar og biologisk L Ingen kjende registreringar mangfald Kulturminne og kulturlandskap. L Ingen registrerte fysiske kulturminne. Friluftsliv/rekreasjon L Strandsona er del av registrert lokalt viktig friluftsområde Ingen registrert bruk lokalt ut over campingplassen sine gjestar. Barn og unge L Ingen registrert bruk. Konsekvensar av endra arealbruk Landbruk -1 Tap av inntil 5 da dyrka jordm. mindre god arrondering. Naturmiljø og naturressursar 0 Ingen vesentlege konsekvensar Landskap 0 Ingen vesentlege konsekvensar Kulturminne og kulturmiljø 0 Ingen vesentlege konsekvensar Areal og transport 0 Ingen vesentlege konsekvensar. Barn og unge 0 Ingen konsekvensar Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 73

74 Grunneigarinteresser -1 Eigar av Tveit Camping er eigar av areal A og del av B Eitt eks. fritidshus med annan eigar inngår i område B. Nærmiljø og friluftsliv 0 Ingen vesentleg konsekvens Infrastruktur og offentlege 0 Ingen vesentleg konsekvens tenester Næringsutvikling og sysselsetting +1 Styrka lokalt næringsliv i bygge- og driftsfase. Universell utforming. +1 Området har lett tilkomst frå RV13, og kan få UU. Samfunnstryggleik. Risiko og sårbarheit (ROS) 0 Ingen registrert naturfare i områda. Sjå eige ROS-skjema Vurdering: Tveit Camping treng meir areal i strandsona for å kunna utvikla reiselivsverksemda vidare. Attverande eigna byggeområde i strandsona Juvik-Vangsnes bør iflg. planprogrammet reserverast for reiseliv som næring. Områda A og B er einaste realistiske utviklingsrom for Tveit Camping. Det er ikkje registert allmenne interesser, eller vesentlege natur-, kultur- eller landbruksverdiar i områda som talar mot ei omdisponering. Framlegget er i samsvar med overordna arealstrategi. Fagleg tilråding: Planen bør visa tilleggsareal for Tveit Camping i tråd med forslaget. Føresegnene bør ha krav om reguleringsplan for å avklara rammer for vidare utvikling av campingplassen. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 74

75 Område B11 Tråna sør Areal: 20da Oversiktkart Planlagt arealbruk: Bustader Forslag: Rådmannen. Detaljkart Planstatus : LNFR Eksisterande arealbruk: Landbruk Kort omtale av tiltaket: Omdisponering av ca 20 da LNF-areal i utmark til byggeområde for bustader. Terrenget er prega av myr og knausar med blandingsskog, med terrengfall mot vest og nord. Verdivurdering Verdi Merknad Landbruk L Noko blandingsskog. Stor del myr. Noko fjell i dagen. Naturverdiar og biologisk L Ingen registreringar. Variert naturlandskap med fjellknausar mangfald og myrdrag. Kulturminne og kulturlandskap. L Ingen registrerte kulturminne. Lite potensiale for funn. Friluftsliv/rekreasjon L Tursti passerer langs nordgrensa for området Barn og unge L Ingen registrert bruk. Konsekvensar av endra arealbruk Landbruk 0 Naturmiljø og naturressursar -1 Tap av naturlandskap med knausar og myrdrag. Landskap 0 Ny bruk og bygningar/anlegg vil endra landskapet lokalt. Skjerma lokalisering gjev ingen merkbar fjernvirkning. Kulturminne og kulturmiljø 0 Ingen vesentleg konsekvens. Areal og transport +1 Utviding av eks byggeområde. Barn og unge +1 Nær skule og barnehage. Grunneigarinteresser 0 3 private eigarar i området. Nærmiljø og friluftsliv 0 Ingen vesentlege negative konsekvensar. God tilgang til natur og leikeområde i nærleiken. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 75

76 Infrastruktur og offentlege tenester +1 Utbygging kan nytta seg av/knytast til eks. VVA-anlegg. Hovudledning vassforsyning passerer gjennom området. Næringsutvikling og sysselsetting +1 Styrka lokalt næringsliv i bygge- og driftsfase. Universell utforming. +1 Deler av området kan få UU. Samfunnstryggleik. Risiko og sårbarheit (ROS) 0 Sjå eige ROS-skjema Vurdering: Området ligg inntil regulert bustadfelt Tråna, og vert ei utviding av dette mot sør. Området har terrengfall mot vest og nord, og har ikkje ideelle solforhold, men svært godt utsyn over Sognefjorden. Det er ikkje registrert vesentlege verdiar eller naturfare i området som talar mot omdisponering til byggeformål. Framlegget er i samsvar med overordna arealstrategi. Fagleg tilråding: Området kan leggjast inn i planen som område for bustadbygging, med krav til reguleringsplan før vidare bygging for å avklara plassering og storleik på hus, og løysingar for veg, vatn og avløp. Fjellsprenging bør avgrensast til det som er strengt naudsynt. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 76

77 Område B12 Vangsnes. Over bygdavegen Areal: da Oversiktkart Planlagt arealbruk: Bustader Detaljkart Planstatus : LNF Eksisterande arealbruk: Landbruk og byggetomter Kort omtale av tiltaket: Fortetting av eksisterande spreidd busetnad i LNF område på oppsida av bygdavegen på strekninga frå ungdomshuset til Midttun. Hovudsakleg bratt/skrått terreng med utmark og fjell i dagen. Innslag av dyrka mark. 5 eksisterande frådelte og bebygde eigedomar inngår i areala. Verdivurdering Verdi Merknad Landbruk L/M Ca 6 da dyrka mark med mindre god arrondering. Noko lauvskog Naturverdiar og biologisk mangfald L Ingen registreringar. Kulturminne og kulturlandskap. L Ein SEFRAK-registrert bygning. Ingen andre registrerte kulturminne. Friluftsliv/rekreasjon L Ingen registreringar Barn og unge L Ingen registrert bruk. Konsekvensar av endra arealbruk Landbruk -1 Tap av inntil 6 da dyrka mark/hagemark Naturmiljø og naturressursar 0 Landskap 0 Landskapet i utgangspunktet prega av bygging. Fortetting gjev ingen vesentleg konsekvens for fjernvirkning Kulturminne og kulturmiljø 0 Ingen vesentleg konsekvens. Areal og transport +1 Nærleik til eks. fellesfunksjonar og service. Fortetting av eks busetnad. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 77

78 Barn og unge +2 Nærleik til skule/barnehage og leikeområde. Grunneigarinteresser +1 Innspel frå grunneigarar Nærmiljø og friluftsliv 0 Ingen negative konsekvensar Infrastruktur og offentlege tenester +1 God utnytting av eks. infrastruktur VVA i/langs bygdavegen. Næringsutvikling og sysselsetting +1 Styrka lokalt næringsliv i bygge- og driftsfase. Universell utforming. 0 Deler av området har lett tilkomst frå bygdvegen og kan få UU. Samfunnstryggleik. Risiko og sårbarheit (ROS) -1 Nokre mindre område er registrert som aktsemdsområde for snø- og steinskred. Sjå eige ROS-skjema. Vurdering: Den spreidde utbygginga i attverande LNF- område mellom bygdavegen og regulerte byggeområde Tråna og Ikornhaugen gjev rom for fortetting. Bratt og ulendt terreng, og tidlegare frådelingar/bygging i og rundt området reduserer verdien av områda som landbruksareal. Bygdavegen er eit godt skille mot aktivt landbruksareal. Nybygging kan knytast til eksisterande infrastruktur i/langs bygdavegen. Framlegget er i samsvar med overordna arealstrategi. Fagleg tilråding: Området bør leggjast inn i planen som område for bustadbygging, med krav til reguleringsplan før vidare bygging for å avklara vegtilkomst og plassering av nye bygg Reell rasfare, og evt. sikringstiltak må avklarast i reguleringsplanen. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 78

79 Område B13 Del av bruk 135/2 Areal: Ca 4,5da Oversiktkart Fresvik Planlagt arealbruk: Forslag: Grunneigar Detaljkart Bustadområde. Planstatus : LNF Eksisterande arealbruk: Landbruk og byggeområde Kort omtale av tiltaket: Omdisponering av ca 4,5 da LNF område til byggeområde for bustader. I området inngår ei frådelt og bebygd bustadtomt. Verdivurdering Verdi Merknad Landbruk M Ca 4 da dyrka mark med mindre god arrondering. Ikkje kjerneområde landbruk Naturverdiar og biologisk L Ingen registreringar mangfald Kulturminne og kulturlandskap. L Ingen registrerte kulturminne. Potensiale for funn i grunnen. Friluftsliv/rekreasjon L Ingen registrert bruk Barn og unge L Ingen registrert bruk. Konsekvensar av endra arealbruk Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 79

80 Landbruk -1 Tap av inntil 4 da dyrka jord. Utbygging kan gje auka driftsulemper for omgjevande landbruksareal. Naturmiljø og naturressursar 0 Kulturminne og kulturmiljø -1 Sentral plassering i bygda. Potensiale for funn i grunnen. Landskap 0 Landskapet i utgangspunktet prega av bygging. Fortetting gjev ingen vesentleg konsekvens for fjernvirkning Areal og transport 0 Ingen vesentlege konsekvensar. Barn og unge +2 Nær skule og friområde. Grunneigarinteresser +1 Innspel frå grunneigar Nærmiljø og friluftsliv +1 Nær skule og friområde. Ingen vesentlege negative konsekvensar. Infrastruktur og offentlege tenester +1 Sentral plassering i høve til eks. tenester og tilbod. Vil kreva framføring av avløp frå Grundeland. Næringsutvikling og sysselsetting +1 Styrka lokalt næringsliv i bygge- og driftsfase. Universell utforming. +2 Området kan få UU. Samfunnstryggleik. 0 Risiko og sårbarheit (ROS) Sjå eige ROS-skjema Vurdering: Området ligg sentralt i bygda med kort avstand til fellesfunksjonar: skule, butikk, kyrkje m.m. Tidlegare frådelingar har gitt området ei mindre god arrodering, og redusert verdien som landbruksareal. Det er grunn til å tru at det kan vera fornminne i grunnen. Fagleg tilråding: Området kan leggjast inn i planen som område for bustadbygging, med krav til reguleringsplan for å avklara plassering og utforming på nybygg, og løysingar for veg, vatn og avløp. Sentral plassering og bruk av dyrka mark tilseier at det bør stillast krav til god areal utnytting. Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 80

81 Område B14 Småbåthavn Vangsnes Areal: 12da (2daa landareal) Oversiktkart Planlagt arealbruk: Utviding av småbåthavn Forslag/innspel: Vangsnes småbåtlag Detaljkart Planstatus : Friområde, NFFF(sjø) Eksisterande arealbruk : Kort omtale av område og planframlegg: Utvidingsareal for eks Vangsnes småbåhavn. Landarealet er avsett til friområde i eks. plan frå 05, men er lite eigna og lite brukt pga nærleik til RV13, og eksponering for vind og sjø. Sjøarealet er relativt grunt. Verdivurdering Verdi Merknad Landbruk L Ingen Landbruksverdiar. Naturverdiar og biologisk L mangfald Ingen registreringar. Ca 100m strandline inngår Markert knaus i strandsona,»monken», inngår delvis i området. Kulturminne og kulturlandskap. L Ingen registrerte kulturminne Friluftsliv/rekreasjon L Registrert som del av «lokalt viktig friluftsområde» i Fylkesatlas. Landarealet avsett til friområde, men lite eigna og lite brukt. Barn og unge L Tidlegare noko brukt som badeplass. Mindre bruk i seinare år. Konsekvensar av endra arealbruk Landbruk 0 Naturmiljø og naturressursar 0 Landskap 0 Opparbeiding til båthavn vil endra landskapet lokalt, men fjernvirkning vert ikkje vesentleg påverka. Kulturminne og kulturmiljø 0 Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 81

82 Areal og transport +1 God lokalisering sentralt på Vangsnes, ved hovudveg. Barn og unge - 1 Deler av eks. friområde vert omdisponert til byggeområde. Grunneigarinteresser 0 To eigarar. Vik Kommune eig ca. halve arealet. Nærmiljø og friluftsliv +1 Av totalt ca 5 daa landareal avsett friområde i plan av 05 vil 2 daa inngå i areal for båthavn. Av ca 220m strandline vil 100m inngå i areal for båthavn. Det omdisponerte arealet kan opparbeidast til eit meir brukande og meir tiltalande område for friluftsliv. Infrastruktur og offentlege 0 Ingen vesentleg konsekvens. tenester Næringsutvikling og sysselsetting +2 Styrka lokalt næringsliv og reiseliv. Universell utforming. +1 Lite nivåforskell til RV13 opnar for stor grad av UU. Samfunnstryggleik. Risiko og sårbarheit (ROS) 0 Sjå eige ROS-skjema Vurdering: For Vangsnes som satsingsområde for utbygging er det viktig å kunna tilby båtplassar i opparbeidd småbåthavn. Tiltaket medfører i utgangspunktet at avsett friområde i strandsona sør for eks. båthavn vert redusert med ca 40%. Arealet som er aktuelt å omdisponera er lite attraktivt og lite eigna som friområde utan ei vesentleg utfylling og opparbeiding. Området kan verta meir verdifult for rekreasjon og friluftsliv som del av ei småbåthavn. For Vangsnes som satsingsområde for utbygging er det av stor verdi å ha tilgang til offentlege friareal av god kvalitet ved fjorden. Områda sør for eks. småbåthavn har ikkje kvalitetar til å fylla ein slik funksjon åleine, og må supplerast med andre/større område. Framlegget er i hovudsak i samsvar med overordna planstrategi. Fagleg tilråding: Området kan leggjast inn i planen som utvidingsareal for eks. småbåthavn, med krav til reguleringsplan før vidare bygging. Til erstatning for tapt friareal bør det avsetjast eit nytt og større areal i strandsona mellom ferjekaien og Krossen. Utsnitt av kommuneplan Grønt: friområde Konsekvensutgreiing (KU) Kommuneplan Vik kommune Arealdelen Side 82