BoGlede. PBBL 60 år Drømmen om fjellet Kryssord Mat & Vin. Et godt samarbeid Hilsen fra ordfører Beyer Side 3

Transkript

1 BoGlede Nr. 3 September 2006 PBBL 60 år Drømmen om fjellet Kryssord Mat & Vin Et godt samarbeid Hilsen fra ordfører Beyer Side 3 En plass å bo Jubileumssider Side 6 Hele livet Torstein Hansen i nr. 29 Side 20

2 Anders Hoel PBBL fyller 60 år i år. Dette jubileet kommer vi til å markere på ulike måter. Deler av denne utgaven av Boglede vil fokusere på boligbyggelagets barndom og ekspansive utvikling. PBBL anno 2006 kan summeres med tre ord: Ambisjoner, optimisme og vekst. 60 år er bare begynnelsen. En ung og fornøyd Anders Hoel med moteriktig svoger. Ilikhet med svært mange andre i Grenland ble min første bolig en borettslagsleilighet. I 1977, etter å ha avsluttet studier i Trondheim, flyttet Randi, kona mi, og jeg inn i Steintangveien 1e på Skrapeklev. Innskuddet var på På 1970-tallet lå Hydrotåka tykk over Skrapeklev kroner og husleie lå rundt 600 kroner i måneden. Vi fikk tilgang på en svært rimelig etableringsbolig, som i tillegg var en endeleilighet med flott hage. Vi syntes begge at vi hadde fått en god start i Porsgrunn. Utfordringer På slutten av 1970-tallet hadde Porsgrunn over mange år hatt sterk befolkningsvekst og en omfattende industriutvikling. For kommunen var det en kjempeutfordring å skaffe bolig til alle innflytterne. I dette arbeidet fikk boligbyggelaget en sentral rolle. Årene frem til 2006 har betydd store endringer i rikets økonomi, befolkningens boligbehov og politisk utvikling. Boligbyggelagene har mistet sin enerett på å bygge og ivareta borettslagenes drift. Fokus er flyttet fra boligkøen til oppgaven med å oppfylle befolkningens subjektive bobehov. Boligbyggelaget er i dag en profesjonell utbygger, eiendomsmegler og forretningsfører, som konkurrerer friskt i boligutviklingsmarkedet. Serviceorientert PBBL har sprunget ut i full blomst i takt med de omfattende endringene. Vi markerer oss med å tilby et bredt utvalg av nye prosjekter. Vi bygger fritidsborettslag i fjellet. Innenfor eiendomsmegling, teknisk support og forretningsførsel tilbyr vi en serviceorientert og modernisert tjeneste. Det aller viktigste er at vi i 2006 fremdeles kan gi våre medlemmer tilbud om bolig i nær sagt alle prisklasser og størrelser. Befolkningen setter tydeligvis stor pris på oss. PBBL har i dag medlemmer. I praksis betyr dette på nær et medlem for hver husstand i Porsgrunn og Bamble! Lille Ingrid i godstolen. 2 BoGlede nr

3 Ordfører Øystein Beyer Et godt samarbeid - Gratulasjoner til PBBL er på sin plass, men for en jubilant er 60 år slett ingen alder, mener ordfører i Porsgrunn, Øystein Beyer, som selv har rundet PBBL har gjort og gjør en viktig jobb. Det fruktbare samarbeidet mellom kommunen og PBBL skal fortsette inn i fremtiden. Ilikhet med svært mange av innbyggerne i kommunen var også Beyers første bolig en borettslagsleilighet. Øystein vokste opp på Grønli, et område, som han har bodd i nærheten av i hele sitt voksne liv. Da jeg kom tilbake til Porsgrunn som nyutdannet lærer i 1972, fikk vi mulighet til å kjøpe en av de nyoppførte leilighetene i Blåklokkeveien på Stridsklev. Vi kunne velge mellom 3-, 4- eller 5-roms leilighet. Jeg husker ennå prisene: 22, 24 eller 28 tusen kroner. Vi strakk oss til en 4-roms. På denne tiden var utbyggingen av Stridsklev så vidt kommet i gang. Rundt oss var det landlig idyll. Tid til ungene - Det ble 11 gode år i Blåklokkeveien. Vennskapet ble knyttet. Ungene hadde noen flotte år her. Det var alltid mye barn i gatene. Det sosiale fellesskapet var sterkt. Barnevakt var aldri noe problem. Naboene stilte opp og passet på. Dugnadsånden var stor. Da tredjemann ble født, skiftet vi til en 5-roms i rekkehuset ovenfor. Det er ingen tvil om at vi gjennom PBBL fikk en gunstig inngangsbillett til boligmarkedet. Leiligheten var praktisk, med få vedlikeholdsbehov, noe som gav oss mye tid til ungene. Vi bygde etter hvert enebolig på Rødsåsen, ikke langt fra der vi bodde. Nå har ungene flyttet ut og det er kun jeg og kona igjen i huset. En enebolig krever tid, men så lenge jeg klarer plenen og malingjobbene blir vi boende, selv om flere av de nye prosjektene til PBBL i sentrum har vært meget fristende. Da hadde jeg i alle fall fått kort vei til jobben, ler Øystein. Utvikling - Gjennom 60 år har Porsgrunn kommune og PBBL Ved siden rådhuset er arbeidet med PBBLs nye boligprosjekt, Rådhuskvartalet, i gang. Ordfører Øystein Beyer kan konstatere at han snart får nye naboer. jobbet sammen for å utvikle boligprosjekter. Vi har alltid hatt et godt og nært samarbeid og det skal fortsette. Jeg synes PBBL har klart å skape prosjekter, som er urbane og annerledes, preget av smarte løsninger, slik som Brannstasjonen og Rådhuskvartalet. De viser at PBBL klarer å hevde seg i et tøft marked, hvor behov og etterspørsel er i stadig endring. Spesielt de siste årene har PBBL kommet sterkere på banen, noe som gjør at de nå markerer seg svært positivt i byen vår. Utvikling og bygging av nye boliger krever høy kompetanse. Siden starten i 1946 har PBBL bygd opp et sterkt fagmiljø, som jeg vet byen og kommunen vil dra nytte av i årene som kommer. Gratulerer med de 60 første årene! - Årene i borettslaget på Stridsklev var en fin tid, mimrer Øystein. BoGlede nr

4 Ola Bjørn Kjennbakken Nyter livet! Sjefen har gått av etter 32 år. Nå har Ola Bjørn Kjennbakken isteden blitt aktiv pensjonist med oppgaver for både PBBL, Frikirka i Porsgrunn, barn, barnebarn og venner! Ola Bjørn Kjennbakken ble født på Prestestranda i Drangedal, men kjente lukta av ganbar og lyng fra de tidligste dager i sitt liv. En onkel hadde overtatt farens jobb som skogsbestyrer og derfor ble alle somrene i hele oppveksten tilbrakt ved Henseidvannet. Da er det heller ikke rart at naturen er hovedmotivet for Ola Bjørns fotointeresse og at fiskebasillen ble planta tidlig. Bak disken Ola Bjørn er privatist, et sjeldent ord i dag. - Det var en syv, åtte stykker av oss som ville ta realskolen hjemme i Drangedal. Det fikk vi til ved hjelp av en villig lærer og godkjenning av skoleledelsen i Kragerø. Vi måtte ta eksamen i alle fag og klarte det på 2 år, forteller Ola Bjørn. Jeg var opptatt av å komme meg ut av bygda, og søkte meg derfor til Drotningborg i Grimstad for å ta Handelskolen. Det var ei fin tid som levde lenge i minneboka. Noe videre skolegang uten først å ha tjent pengene var ikke mulig for meg, så da måtte en få seg arbeid, og ferden mot jobben i mitt liv startet bak disken i Sverre Lund Landhandel, Valle i Setesdal. Så ble det Bokhandelen i Drangedal, Mathuset på Hovenga og hos Coward i Skien. De neste fire åra var jeg hos Åbjørnsrød Maskinforretning i Porsgrunn. Så ble det slutt på flakkinga. Overtalt 3. mai 1965 overtok Ola Bjørn som leder av Porsgrunn Boligbyggelag. Interessen for boligsamvirkets ide, finansiering og bygging av hjem for flest mulig satte seg fast. - Den annonsen i Aftenposten husker jeg godt bygge systemer fra begynnelsen i en gryende oljeog dataalder ble for fristende, 4 Fra kontoret i Grensegate 3. BoGlede nr Så var det bestemt - Brannstasjonen ble vårt prosjekt.

5 Nytt motiv tro? sier Ola Bjørn. Etter 10 år i sjefsstolen lokket Saga Petrokjemi han til stilling som regnskapssjef. Det ble noen arbeidsomme, men også svært givende år. Og det var før de en gang hadde satt opp brakkeriggen i Bamble. I 1982 ble det igjen utlyst sjefsstilling i Porsgrunn Boligbyggelag, og Ola Bjørns opplevelse av at boligbyggelaget er en god arbeidsplass, var fremdeles der. Det var Lill Ovastrøm som ringte og ville overtale meg til å søke. Resultatet ble nye 22 år som leder av PBBL. Samarbeid Mr. Boligsamvirke har ikke bare vært leder, men også aktivt med i mange utvalg som har fått stor betydning for utviklingen av både lovverk og standardformularer. - Det har vært viktig for meg å ha grundig kjennskap til det som sikrer avtaler, så det nære samarbeidet med Ottar Naustdal i NBBL og advokat Grini, som førte borettsloven av 1960 i pennen, har betydd mye for meg. At vi mennesker er forskjellige har du vel fått erfare, spør vi, og da kommer Kjennbakken-smilet frem i full bredde. Jeg tør vel si at jeg har kommet i kontakt med alle lag av folket og fra flere generasjoner. Det er i hvert fall sant at ingen er like. Belønning Historien om mennesker og oppgaver har alltid fenget ham. Ikke rart at mange ser på ham som PBBLs levende leksikon. - Det er godt å kunne dele kunnskapen med andre og jeg liker å undervise, så det har blitt mange timer undervisning i kurs og konferanser opp gjennom årene. Den beste belønningen er når jeg får vite at interessen er skapt, og det for stoff som andre synes kanskje er både tørt og kjedelig. Data Inn i den nye tid kan vi spesielt nevne at Ola Bjørn ble innvalgt i det første styret i BBL Datakompetanse, som er boligsamvirkets paraplyorganisasjon for samarbeid og utvikling av boligbyggelagenes datasystemer. I dette styret var han levende engasjert helt frem til Innsikt Boglede har regnet ut at det i Ola Bjørns tid ble gjennomført mer enn 25 større og mindre prosjekter, hvorav deler av Stridsklevutbyggingen, Hovet, Brattås og Grava-feltene er blant de mest kjente, samt utbyggingen på Skrapeklev, Herøyaåsen og Osebakken. - Det er både spenning og mange slags erfaringer med slike utbygginger, og en tvinges til å takle både ros og ris. Samtidig får en innsikt i fagstoff på mange plan som gir en alen til sin vekst, om jeg kan si det slik. Jeg har ikke bare Gartneritomta som ble Gartnerløkka borettslag. møtt blide mennesker, men selv de vi vel kaller vanskelige kunder skal kunne forlate kontoret rimelig fornøyde. Fotoglede Mannen med kamera på magen er det mange som har sett i hans virke som leder, som deltaker på reiser eller kurs. For Ola Bjørn finnes det alltid motiver å ta med. - Jeg kan ikke tenke meg noen bedre form for rekreasjon enn en fin dag ute, enten det er i skogen eller fjellet, ved et fiskevann eller i fjæresteinene. Etter en ferie med slike dager, går det godt an å komme tilbake til en travel hverdag, nikker Ola Bjørn. Samfunnstjeneste Spør du om hvorfor er han er så engasjert i boligsamvirket, kommer svaret uten større betenkning: - Jeg opplever dette som en viktig samfunnstjeneste. Så skal han til nytt møte for oppgaver i Frikirken, som har vært hans åndelige hjem i svært mange år. BoGlede nr

6 En plass å bo Bli med Boglede på en liten tidsreise. Vi skal huske at den første og største oppgaven etter 2. verdenskrig var å skaffe det norske folk flere og bedre boliger. Gjennom etableringen av boligbyggelag fikk man et effektivt redskap for dette formålet. Her i Grenland resulterte dette i stiftelsen av Porsgrunn Boligbyggelag i 1946, Eidanger Boligbyggelag i 1952 og Brevik Boligbyggelag i Fra Amtm. Bergsgate. IPorsgrunn var det medlemmer av fagorganisasjonen som tok initiativet til dannelsen av BBL. Målsettingen var å skaffe vanlige folk egne boliger fortest mulig og til best pris. Samarbeidet med Porsgrunn kommune gikk på skinner fra starten av. Allerede høsten 1945 gav planleggerne i kommunen, initiativtagerne og entreprenørene seg i kast med den store oppgaven. Reguleringsplaner, bebyggelsesplaner og planer for infrastruktur har vel aldri blitt så hurtig behandlet som i denne tiden. Vi ser i dag at det allikevel aldri var snakk om noe hastverksarbeide, men nitidig og nærmest døgnkontinuerlig virke i godt samarbeide partene i mellom. Gjenreising Byggmester Ingvald Gauslaa var den som fikk oppdraget å reise den første BBL-blokka, Fra Valler I og II Eidanger. 6 BoGlede nr

7 valgt til styreleder og var det til Harde tak i dugnad. som kom i Grenmarsgate 11 og 11B i Hovenga. Gauslaa var ansatt i E-verket og ivrig fagforeningsmann. Under krigen satt han som fange i Sachsenhausen i Tyskland. Her ble gjenreisingen av Norge og behovet for nye boliger diskutert av nordmennene i leiren. Den første formannen i Porsgrunn Boligbyggelag ble Bjarne Rennesund. Han ble valgt i 1946 og satt helt frem til Harald Moen er den Tidlig bilde fra Kjølnesjordet. eneste gjenlevende av de som var til stede da Eidanger BBL ble stiftet. Han ble oppfordret av Lars Lia, sammen med Hilmar Siljan og P. Heisholt, til et møte for å samtale om dannelse av eget boligbyggelag. Laget ble vedtatt etablert samme kveld og første formann ble Siljan, med Lia som forretningsfører. Moen tegnet medlemskap og ble valgt til styremedlem på den første generalforsamling. I 1956 ble han Tid og krefter De første borettslagene på Eidanger var Valler I og II og Myre Borettslag. Boligbyggelaget fikk tidlig en vanskelig periode med konkurs for entreprenøren, og arbeidet med gjenreising av kapital og klarering av ansvaret for å få fullført prosjektet tok både tid og krefter. Samarbeidet med Eidanger kommune var godt og det var kommunen som tilrettela vei, vann og kloakk mot å få 25 prosents andel av boligene til dekning av det sosiale behovet. Det er interessant å vite at i samme boligområdet bodde både Kristen Waaland, Roald Stridsklev, Lindvik, Lyngås, Bakke, Hangård, Namløs, Angell Pettersen og arkitekt Egil Dalen. Mange av disse fikk stor betydning for den videre utviklingen av boligbyggelaget. Innflytterby - Jeg minnes at dugnadsånden var stor i begynnelsen og det å ta i en spade eller rive ble ofte en del av den sosiale samlinga, sier Harald Moen, som senere satt som ordfører i Porsgrunn i mange år. - Som politiker liker jeg å nevne at kommunen så på tilretteleggingen av vei, vann og kloakk som grunnlagsinvestering til beste for alle, uansett stand, stilling eller økonomi, og hadde positiv innstilling til tomtetildeling Harald Moen. når boligbyggelaget skulle påta seg byggingen. I en periode var Porsgrunn preget av å være en innflytterby. Jeg husker godt at ei husrekke på Skrapeklev ble kalt for Lofotveggen. Kvalitetskontroll Kristen Waaland, også han mangeårig politiker og ordfører i Porsgrunn, har lagt vekk pipa. Ting var litt annerledes i borettslagene før. Da vi skulle flytte fra Valler I, etter å ha bodd der i 13 år, kom kontrolløren på besøk. Etter å ha sett at kjøkkenet vårt var lyseblått, nektet han å godkjenne det for hvitt var slik det skulle være i et borettslag! Jeg var jo formann noen år og husker at vi hvert år var pålagt å besøke alle leilighetene for å kontrollere at alt var i orden med det innvendige vedlikeholdet. En av dem jeg samarbeidet mye med var Isak Havstad (far til dagens styreformann i PBBL, BoGlede nr

8 byggelaget og formannen i borettslaget hadde ikke noe annet valg enn å gå det moralske ærendet. Kristen Waaland. Olav). Han var PP-arbeider, og en dag fant han glasskopper og glassasjetter på kjøkkenet hos boligbyggelaget. Skal si de forsvant fort, ler Kristen hjertelig. På plassen kom raskt ordentlig porselensvare. Mannebesøk En mindre hyggelig oppgave for formannen og styret var den dagen damene i en 4- mannsbolig oppdaget at en av de enslige mødrene hadde hatt mannebesøk, til og med om natta. Delegasjonen var meget opprørt da de forlangte at formannen skulle snakke dama til rette. Formannen i bolig- Byttehandel Alf Mangelrød, hvalfangeren fra Vestfold som kom til Eidanger Saltpeterfabrikk, ble medlem i boligbyggelaget i Da han søkte om bolig, fikk han beskjed om at det var tre års ventetid. I 1959 kunne de endelig flytte inn på Engerfeltet. - Innskuddet var på kroner og husleia 140 kroner måneden. Noe drøyt syntes vi, men hus måtte vi ha og heldigvis klarte vi å skaffe pengene, mimrer Alf. - Her bodde vi i 11 år, som gav mange gode minner. Entusiastene fantes da som nå og da borettslaget trengte jord til kjøkkenhagen, gjorde vi byttehandel med bonden på Myra. Han hadde behov for sand og vi jord. Han lånte oss traktor og henger og vi SPAD- DE tonnevis av jord og sand PÅ og AV, så jeg kan love deg at vi var varme i trøya! Forståelse Alf kom med allerede i Interimsstyret og ble formann Breidablikk - Utsikten Borettslag. i borettslaget i Men mange husker nok Alf som ordfører i representantskapet, en post han ble på i mer enn 20 år. Jeg må også gi noen rosende ord til de ansatte i boligbyggelaget. Forståelse, støtte og smilende mottagelse er høyt verdsatt hos meg, smiler Alf Mangelrød. Et kjempeløft Store utbygginger fulgte som perler på en snor: Hovengaområdet med Kjølnesjordet I og II Borettslag og blokkene på Lundejordet, samt Herøyaområdet med Skrapeklevutbyggingen og Skrukkerød. Deretter fulgte Stridsklevutbyggingen, som Vanntårnet som ble landskjent. 8 Høyås borettslag på Moldhaugen. BoGlede nr Grønlandsplass 1 borettslag.

9 Alf Mangelrød. Brannstasjonen borettslag. Enebolig Brannstasjonen. Borge borettslag i Hovenga. Første leil. til innflytting i Kirkebakken. nærmest ble til en by i byen, og som i dag er et stabilt og populært boligområdet med boligformer for alle generasjoner. Så oppdaget man oljen og i Bamble fikk man det travelt med å tilrettelegge for Saga- og Rafnesanleggene og boligbehovene til dem som fikk arbeid her. Bamble Boligbyggelag ble stiftet i Det første borettslaget ble etablert på Sundby, men den virkelig store utbyggingen ble igangsatt på Kjellestad Vest, Stathelle og Nustad ved Langesund. 316 boliger ble ferdigstilt i løpet av 4 år, noe som må sies å være et kjempeløft for en liten kommune som Bamble og et nyetablert boligbyggelag. I bølger Den senere utbyggingen har gått i bølger, med større eller mindre aktivitet hvert år. De siste årene har imidlertid tempoet økt betraktelig, slik at Porsgrunn og Bamble Boligbyggelag i dag forvalter totalt 4328 boliger i borettslag og stiftelser. For boligbyggelag, som for mange andre utbyggere, har utviklingen gått i retning av større og mer slagkraftige enheter, men det skal ikke underslås at kommunesammenslåingene var den første årsaken til fusjonene. Porsgrunn og Bamble Boligbyggelag er derfor et resultat av flere fusjoner: I 1968 ble Porsgrunn og Eidanger BBL fusjonert. Året etter ble Brevik BBL fusjonert med. Til slutt kom Bamble på banen med initiativ til fusjon, som ble gjennomført 1/ Dette har gitt mulighet for aktiv utbygging i hele området, slik at PBBL fremstår i dag som Grenlands største boligetablerer. Rådhuskvartalet. Byggeleder i PBBL Per Arstein og avdelingsleder Haakon Ramberg i Seltor. BoGlede nr

10 Grenamrsgate 11 A og 11 B Det store behovet for nye boliger førte til et intenst planleggingsarbeid hos det nystartede Porsgrunn Boligbyggelag. Det første borettslaget som sto innflyttingsklart var Grenmarsgate 11 A og 11 B på Hovenga i 1950 et lag, som fortsatt lever i beste velgående. Det første borettslaget Vi er PBBLs eldste borettslag, men definitivt ikke det største, ler leder Hertha Lübs. - Vårt består kun av åtte 3-roms leiligheter i en lavblokk. Medlemmene er godt spredt i alder. Eldstemann er 68 år, de yngste er et par i 20-årene. Fem av oss har bodd her en stund, tre er relativt nyinnflyttede. Lettstelt Hertha er opprinnelig fra Hamburg og Tyskland, men en norsk sjømann lokket henne til Grenland. I 1986 flyttet hun inn i leiligheten på Hovenga. Året etter ble hun nestleder i styret. I 1991 steg hun i gradene og ble leder, en posisjon hun har den dag i dag. - Vi avholder gjerne styremøtet på plenen. Det er sjelden vi har tunge saker å hanskes med. For meg som er alene er leiligheten på cirka 56 kvadratmeter midt i blinken. Liten og lettstelt. Men det utrolige er at det faktisk har bodd en familie med fire barn i denne leiligheten. Hertha Lübs er leder for PBBLs første borettslag: Grenmarsgate 11 A og 11 B. 10 BoGlede nr Oppgradert - Er det ikke idyllisk her? Spør Hertha og ser ut over borettslagets store og velpleide plen. - Vi bor så bynært til at jeg ikke trenger bil. Jeg bruker heller sykkel og får litt mosjon med på kjøpet. Det er lite trafikk i gatene, stille, rolig og barnevennlig. Det er vel ikke uten grunn at det har blitt så populært å bo på Hovenga. Det har skjedd mye med Grenmarsgate 11 A og 11 B siden borettslaget sto ferdig, konstaterer lederen. - Spesielt de siste årene har vi satset på oppgradering og modernisering. Dette er opprinnelig et murbygg, men for fire år siden kledde vi det med tre. Vi har også drenert, skiftet takstein, vinduer og utvidet verandaene. Den gamle verandaen var på knappe to kvadratmter, så liten at bodde det to i en leilighet, måtte de trekke lodd om hvem som skulle få sitte på verandaen. I dag har vi nærmere 10 kvadratmeter å boltre oss på. Vi synes at det er artig at borettslaget vårt ble det første til PBBL, men vi legger ikke opp til noen voldsom feiring av den grunn. Her går livet bare sin vante gang, smiler Hertha.

11 PBBLs megleravdeling Førstevalget - Jakten på nye og brukte leiligheter i Porsgrunn og Bamble starter hos PBBL. Vi har det største utvalget, derfor er vi førstevalget til boligsøkere. Dagens marked er preget av høy etterspørsel etter alle typer leiligheter, noe som har resultert i kjempegode priser, sier faglig leder Nina Mjølstad Nord. - Vurderer du å selge? Nå er kjøperne der! Denne høsten har megleravdelingen til PBBL fått en knallstart. De siste ukene har aktivitetsnivået vært på topp. Vi visste at det ville være en stor etterspørsel etter den tradisjonelt litt roligere sommersesongen, men responsen våre meglere har opplevd har overrasket positivt. Det er masse folk på visninger og prisene vi har oppnådd er høye. Det er satt flere nye prisrekorder på ulike typer leiligheter. Det er også spennende at markedet etterspør alle typer leiligheter, både små og store. Landsoversikten viser at prisstigningen på leiligheter er 19,6 prosent fra august i fjor til august i år. Det er nok mange årsaker til denne utviklingen. En årsak er at ekspertene mener det er liten grunn til å sitte på gjerdet å vente på roligere tider. Markedet har vært undervurdert før, men nå rådes det fra flere hold til å kjøpe. Større interesse - I den forbindelse er det viktig å huske at de som jakter på leilighet starter boligjakten hos oss. Her er nemlig utvalget alltid størst. Vi har bygd opp en omfattende database, hvor alle som er ute etter leilighet kan registrere seg. Hver uke sender vi ut informasjon til disse om nye leiligheter som er lagt ut for salg. Dette er med på å skape større interesse for leiligheten du skal selge. Det er selvsagt vanskelig å spå om fremtiden, men markedet er hett nå og skal du selge - da vet du hvor du skal gå! råder Nina. - Dette er tiden å selge leiligheten din på, mener faglig leder Nina Mjølstad Nord. Megleravdelingen: Brage Aasen Stats aut. eiend. megler Mob: Randi Tennefoss Megler Mob: Cathrine Christensen Daglig leder / megler Mob: Nina Mjølstad Nord Stats aut. eiend. megler Faglig leder Mob: Edel Antonsen Megler Mob: Hanne Holmberg Megler Mob: BoGlede nr

12 PBBL Porsgrunn og Bamble Boligbyggelag har nå lansert leiligheter og hytter i tre av Telemarks mest attraktive hytteområder på fjellet Rauland, Vågslid og Vierli. Dette er et svar på etterspørselen etter fritidsboliger i fjellet. Responsen har vært så bra at det første borettslaget i fjellet har blitt en realitet, sier direktør Anders Hoel. Drømmen om Flotte turterreng for både voksne og barn, jakt- og fiskemuligheter, moderne skianlegg og alle fasiliteter. Høres det fristende ut? Drømmen om en ny leilighet eller hytte på fjellet er nå innen rekkevidde, fortsetter Anders. - Vi har 110 nye hytter og leiligheter for salg i tre av de mest etterspurte destinasjonene på markedet for fritidsboliger. Riktig skritt Selv om dette er en helt ny måte å bygge fritidsboliger på i vårt fylke, har PBBL allikevel valgt å satse på nye prosjekter i Rauland, ved Vierli og på Vågslid. Dette er et viktig og riktig skritt for oss. Det er etterspørsel etter fritidsboliger blant våre medlemmer. Dette ønsker vi å gjøre noe med. Smart og effektiv - Vår organisasjon besitter den kompetansen som skal til for å få en slik satsing vel i havn. Dessuten er flere av våre nærmeste samarbeidspartnere allerede på plass der oppe med liknende utbygginger. Vi skal heller ikke legge skjul på at borettslag vil være en smart og effektiv måte å organisere fritidsboliger på. Vær også oppmerksom på at flere av leilighetene i disse prosjektene selges med en sale and leaseback -avtale, som åpner for leieinntekter i et avtalt antall dager som du selv ikke benytter fritidseiendommen din. Solrikt - Vågslidtun Borettslag på Haukelifjell var de første fritidsboligene vi la ut for salg. Planen er å bygge 13 innholdsrike leiligheter. Her har vi solgt så mange at dette prosjektert er under realisering, noe som betyr at vårt første borettslag i fjellet er et faktum. Uvatn Borettslag. 12 BoGlede nr Høyfjellet betyr naturopplevelser gjennom fire årstider, lokker direktør Anders Hoel.

13 Vågslidtun Borettslag. Disse leilighetene vil ligge solrikt til, med flott utsikt mot Vågslidvannet og fjellviddene omkring. Området inviterer til turglede både sommer og vinter. Etter planen vil Vågslid Borettslag stå ferdig til bruk om ett års tid. Naturparadis - Flott beliggenhet er også et stikkord for Raulandstun som vil bli bygd rett ved startområdet til et av de nye skitrekkene som nå bygges ved Rauland Skisenter. Dette trekket tar deg med helt opp til vidda. Dette blir vårt største og mest omfattende fjellprosjekt, med hele 53 leiligheter og syv flotte hytter. Dette siste prosjektet, Uvann Borettslag, ligger fantastisk til oppe på fjellet og i nærheten av Vierli. Porten til naturparadiset Hardangervidda gir deg massevis av skimuligheter og opplevelser gjennom hele året. Her legger vi til rette for 36 leiligheter. fjellet Hytter i Rauland 7 flotte hytter med fantastisk utsikt Opplev fine turområder i naturskjønne Rauland Beliggenhet ved Rauland Skisenter Nytt utvidet alpinanlegg rett utenfor hyttedøra! Tomtene bør sees for å oppleve det nydelige terrenget og den fantastiske utsikten Tlf: Mobil: BoGlede nr

14 Grethe Garstad Fiskedama - I naturen lever og ånder jeg, sier Grethe Garstad fra Stathelle. Humørsprederen, som er Brugde i Bamble Jeger og Fiskeforening. Grethe Garstad er 62 modell og ble født på slektas gård på Søtholt, Herum i Bamble. Gården var ikke bare hennes hjem, men også lekeparadis, naturens skole og inspirasjonskilde. - Har alltid fisket, jeg. Min første fiskestang var ei vidje, kroken en bøyd spiker og agnet en loffbit. Grethe ler hjertelig som alltid og blir litt blank i øya. Oppveksten var tydeligvis også en god og lærerik skole, sterkt preget av mors og fars store og kjærlige omsorg og kloke innføring i både arbeid, natur og lek. Da BoGlede spurte Bamble Jeger og Fisk om et intervjuobjekt, og helst en dame, kom svaret raskt: Det må bli Grethe det! Så sitter vi her da, i ivrig samtale om siste tur og store Norgesopplevelser. For når vi spør om hvor hun helst fisker, slår hun ut med armene og sier: Hvor er underordnet. Fiske er både hobby og lidenskap. Smak Grethe bor på Gråkleivåsen og mulighetene hjemmefra er naturlig nok Bamblelandet, både i sjøen og de mange vann. Vi spør om største fiskeopplevelsen. Grethe setter seg raskt opp i sofaen og er skikkelig engasjert: - En 100 gram ørret tatt på flue som jeg hadde bundet selv! Da hørtes det lang vei og smaken var ubeskrivelig! Norge rundt Det er Norgesvennen Grethe som har tatt i mot oss. Stabelen på bordet inneholder reisebeskrivelser, bildebøker og kart fra sørspissen til Sør- Trøndelag. - Så langt er jeg kommet. Tar for meg fylke for fylke og tråler det fra innerst til ytterst. Du verden for et land vi har! Det blir lenge til jeg eventuelt tenker tanken - syden og varme strender. Skiftarbeider Hun er ei frodig dame med stort humør. Latteren sitter løst og gleden over små og store naturopplevelser smitter lett tilhøreren. Hun er vaktbetjent på Borealis skiftarbeider på 6-skift, som gir noen korte og noen lange friperioder. - Da er jeg aldri hjemme. Å komme ut er ikke bare viktig, men nødvendig for meg. Opplevelser Grethe er den pope tanta, som gjerne tar de med på tur, men de går sjeldent langt. Det er opplevelsen med spikking, bålbrenning, svidde pølser, fugletitting, sporsøk, osv. som er viktig. På hjemgården, som en søster i dag eier, er det flott akebakke, gapahuk, trær å klatre i og slenghuske. - Det er ute vi bor, så lenge vi orker. Møteplass Bamblejenta er enslig, men aldri ensom, som hun sier. Jentegruppa i BJF er viktig møteplass, og Brugdene, som de kaller seg, blir gjerne muntrasjonsrådet under fiskefestivalen. - Dække vi som får mest fisk i sjøen, men du verden så moro vi har e! 14 BoGlede nr

15 Gir trygghet Hva skal til for å få med flere jenter? - At gruppa består av bare jenter, at vi har forskjellige aktiviteter og det å være ute. Jentene må lære at også de kan være gode og finne glede i naturen. At vi er bare jenter gir trygghet i hvert fall i begynnelsen. men godt utstyr må en ha, sier Grethe da jeg bemerker en stor, bulende fiskeveske og fire stenger med snelle. - Havfiskestanga er flott og den har jeg fått i gave og er skikkelig stolt av. Grethe tar farvel med et grepa handtrykk og vi er en stor opplevelse rikere. Knut Bendiksen Godt utstyr - Jeg er ingen utstyrsfreak, BoGlede nr

16 Den Fattige Gastronom Vin til høstmat BoGledes kulinariske inspirasjonskilde har reist ut i naturen denne gang. Rundt om i Grenland bugner det av sopp på denne tiden av året. Det er bare å hente frem kurv, kniv og soppbok, oppfordrer PBBLs egen soppekspert, Brita Remme: - Soppturer er spenning og moro for hele familien. Dessuten smaker ingenting bedre enn selvplukket sopp! Varmende skogsoppsuppe Du trenger: 100 gram blandet skogsopp 2 sjalottløk Usaltet smør 5 dl god kraft 4 dl kremfløte Maizena/salt/pepper/einebær Tilberedning: Bruk en kjele. Brun finhakket sjalottløk og grovhakket skogsopp (det er best med en blanding av flere sopptyper) med 2 ss usaltet smør. Ha i 5 dl kraft, gjerne av kalv, kylling eller okse. Kok opp. Rør ut 2 ss maizena med vann. Ha dette i kjelen sammen med 4 dl kremfløte. Kok inn til suppen tykner. Smak til med salt, pepper og litt einebær. Nybakt brød er godt ved siden av suppen. Husk at hemmeligheten med en smakfull suppe ligger i kraften! Regn, mørke kvelder og innekos nå er tiden inne for å hente frem fyldige rødviner og kraftige kjøttretter av lam, okse eller vilt. Disse røde gledene fra Vinmonopolets Bestillingsliste passer også til kos foran peisen! Nr B Frankrike - Pris 159,90 Domaine d Andezon Trani 2003 Dette temperamentsfulle monsteret fra den sørlige delen av Frankrike lokker med masse frukt og kraft. Over 50 år gamle vinstokker, en gjerrig avling og lagring på eikefat har resultert i en intens vinopplevelse. Fargen er skummel, ja, nesten svart. Det lukter varmt og brent espresso og velhengt kjøtt! I munnen en fruktbombe (skogsbær), med høy alkoholprosent, sjokolade, krydder og en lang, strukturert ettersmak. Den skriker etter en mektig viltgryte. Ikke for nybegynnere! Nr B Spania - Pris 179,- Marqués de Cáceres Gran Reserva 1998 En Gran Reserva fra Rioja skal ha en balanse av feminin styrke og fruktig intensitet. Denne klassiske representanten har tilbrakt 28 måneder på franske eikefat, deretter fikk den over 3 år på flaske før den ble lagt ut for salg. Vinen har fortsatt en ung og dyp farge, med en delikat nese, hvor du finner jordbær/kirsebær, vanilje, sjokolade, tobakk, eik og forsiktige kryddertoner. Bløt og rik i munnen, med middels fyldig. En formfull kvinne det er vanskelig å motstå! av Lars Christensen 16 BoGlede nr

17 Jane Stridsklev I PBBLs barndom Helt fra hun var liten har PBBL vært en del av livet til Jane Stridsklev. Ikke nok med at hun vokste opp i et borettslag og hadde en far som arbeidet i boligbyggelaget i nesten 30 år har hun selv møtt på jobb hos PBBL. Boglede har vært så heldig å få gjengi barndomsminner fra de glade 50-årene i Valler I Borettslag. Jane er ei ekte Porsgrunnsjente. Født på gamle Porsgrunn Lutherske Sykehus og oppvokst opp på Vollen, nærmere bestemt Valler I Borettslag på Eidanger. - Det krydde av unger i borettslaget, minnes Jane. - Miljøet var preget av trygghet, arbeidsomhet og lek i naturen og gata. Jeg husker ennå da jeg lærte å sykle av Arnstein Bjone, en av kompisene mine. Gata var treningsfeltet og ingen av oss var redd for at vi skulle bli påkjørt av biler. Jeg ble tidlig eier av en helt ny sykkel, som var kjøpt for egne sparepenger. Sparegrisen var en sykkeleike som kronestykkene var tred på. Hverdager - Dagene gikk til bygging av plankehytte i skogen. Vi hadde også en hule av granbar hos en av naboene. Men det fantes også hverdager: Krumbøyd i kjøkkenhagen, enten det var varmt eller vått, så måtte vi gjøre vår plikt på våren og sommeren. Alle hadde kjøkkenhager, som fungerte som kjærkomne tilskudd til matbudsjettet. Ingen av oss ungene klarte å sluntre unna luking og innhøsting. Møtekvelder Far Roald var tillitsmann i borettslaget lang tid før han ble ansatt som forretningsfører for Eidanger BBL. Jane husker godt at faren ofte var borte på møter. På denne tiden gikk mange kvelder bort til forhandlinger med grunneiere i området om tomter til nye borettslag, som Stridsklev, Hovet, Rødsåsen og andre. Selv var Jane bare 20 år da hun hadde sin første arbeidsdag i Jane Stridsklev foran barndomshjemmet i Valler I Borettslag på Eidanger. PBBL i Som den eneste ansatte, i tillegg til forretningsfører og økonomiansvarlig, ble hun kjent med mange sider av administrasjonen. Det gikk ikke lenge før det ble fast omkvede: - Spør Jane! Hun vet det! BoGlede nr

18 KRYSSORD Finn svaret på kryssordet og vær med i trekningen av en flott premie! BoGlede Medlemsblad for Porsgrunn og Bamble Boligbyggelag Nr. 3 September 2006 Utgitt av: Porsgrunn og Bamble Boligbyggelag Ansvarlig redaktør: Direktør Anders Hoel Redaksjon: Knut G. Bendikssen Medarbeidere: Inger Lise Drage Nina Mjølstad Nord Adresse: PBBL Postboks Porsgrunn Tlf: E-post: pbbl@pbbl.no Redaksjonell og teknisk produksjon: Petit Grafisk AS Postboks 2544 Kjørbekk 3702 Skien Tlf: Trykk: Thure Trykk AS Skien, Tlf: Løsning BoGlede 2: Moderen, Victoria, Hammondgården, Arøya, Lillehelvete, Hafsund Vi gratulerer vinner: Jostein Rise, Asdalvn. 97, 3960 Stathelle Rett trekning bevitnet av 3 i økonomiavdelingen. Svar sendes på e-post til: kgb@pbbl.no eller på postkort til: PBBL, Postboks 44, 3901 Porsgrunn. Merk e-post eller postkort med «Kryssord BoGlede». Husk å oppgi eget navn og telefonnummer! Flott premie! Boccia-sett til vinneren av kryssordkonkurransen. Premien er levert av Lys Idé, Stathelle. 18 BoGlede nr

19 Bygger attraktivt borettslag Fra sin base på Nenset har entreprenørselskapet Linga og Nikman stått bak mange små og store byggeprosjekter på Østlandet. Firmaet utfører alle entrepriseformer innen nybygg, ombygginger og rehabilitering. Det seneste prosjektet er et samarbeid med Porsgrunn og Bamble Boligbyggelag. Skaugen Terrasse borettslag hadde byggestart i juni i år. - Skaugen Terrasse Borettslag er et svært attraktivt borettslag, med kort vei til skole, butikker og Porsgrunn sentrum, forteller prosjektleder Frode Linga i Linga og Nikman as. Skaugen Terrasse Borettslag på Borgeåsen er under bygging, forteller prosjektleder Frode Linga. - Her bygges totalt 16 leiligheter, alle med garasje og sportsbod. Selve bygget blir terrassert med tre etasjer og adkomst til leilighetene blir heis og trapp. Boligene varierer i størrelse og kjøpere kan velge mellom to-, tre- og fireromsleiligheter. Hver leilighet har en romslig og solrik terrasse. Felles for dem alle er at de har god beliggenhet, flott utsikt og kort vei til Hovenga-senteret og Borge Barneskole. Idrettsanlegg og flotte turområder ligger bare et steinkast unna og gjør dette til et svært attraktivt boligfelt for boligkjøpere i alle aldere. Hver enkelt kjøper har kunnet skape sin egen stil i forhold til fargevalg, gulv, kjøkken og bad. TOTALLEVERANDØR Linga og Nikman er en totalleverandør av byggetjenester, som dekker alt fra grunnmur og komplisert betongarbeid til ferdige bygg. Bedriften arbeider med prosjekter over hele Østlandet fra Grenland til Osloområdet. De største kundene er Porsgrunn og Skien kommuner, Staten, Fylker og boligbyggelagene i Grenland. 32 ansatte, hvorav 25 er håndverkere, deler på Skaugen Terasse Borettslag omfatter totalt 16 leiligheter over tre plan med parkeringsplasser i kjelleren og heis til alle leilighetene. oppgavene. - Vi er en mellomstor entreprenørbedrift i et marked, hvor store aktører dominerer, forteller Linga. - For å overleve har vi gått nye veier og skapt en egen nisje. Anbudsmarkedet er det viktigste for oss, samtidig supplerer vi driften med egeninitierte prosjekter. De siste årene har vi fokusert spesielt på prosjektutvikling av tomtearealer som har blitt regulert til forskjellige bolig- og næringsformål. SOLID ERFARING - Det kan ta mange år å utvikle slike prosjekter, derfor jobber vi hele tiden langsiktig. Målsettingen er å holde produksjonen oppe og trygge arbeidsplassene i bedriften. De siste årene har vi hatt en god fremgang. I 2005 omsatte Linga og Nikman for 64 millioner kroner. I år er budsjettet på 80 millioner kroner. Det er viktig å finne de rette prosjektene. De ulike tomtene må utnyttes etter de behov som finnes i markedet. Ved å spesialisere oss på slike prosjekter har vi opparbeidet oss en solid erfaring. Denne kompetansen er verdifull i utvikling av markedstilpassede løsninger, understreker Linga. Linga og Nikman AS Leirvollen Skien Tlf: E-post: firmapost@linga-nikman.no

20 Torstein Hansen Mitt første internat - mine besteforeldres hus i Bø. Hele livet 20 Torstein Hansen tegnet medlemskap i Porsgrunn Boligbyggelag i I 1956 flyttet familien inn i Bjørnslettgate 29 og han bor der fremdeles. Torstein og nr. 29. Ja de sier at jeg er født i 1922 og er blitt 84, og da har de vel rett da! Torstein ser på meg med sitt lune smil og medgir at han er glad for både godt humør og rimelig god helse. Han tar trappa i ett jafs, og svinger frem kaffe og wienerbrød som om han ikke har gjort annet. Jeg er født på Ulefoss, første skoleår gikk jeg i Bø og bodde hos besteforeldre, men videre skolegang og oppvekst fikk jeg i Eidsbygda (mellom Ulefoss og Lunde). Kom til Tellefsdals Kjettingfabrikk i Gjerstad etter noen år, ble gift og flyttet til Sandøya. Så ble det sjøen som maskinist i ca 10 år. Prossessen: Vi fikk tildelt leiligheten, men BoGlede nr det ble protester fra nabo da de ikke ville ha sjøfolk i huset. Det laga seg til og vi fikk et godt naboskap. Vi kom fra Vestre Sandøy i Dybvåg kommune(tvedestrand), og selv om jentene våre fant seg fort til rette var det ikke alltid de ble forstått sørlendingene. Hydrotida. I 1956 søkte jeg arbeide på Herøya og ble straks tilsatt i PVC en med reparasjoner som hovedbeskjeftigelse. Har vært i diverse avdelinger og med svært varierte oppgaver, men med meningsfylt hverdag i til sammen 34 år på Hydro Herøya. Hva vi kom til Leiligheten var på 4 rom og kjøkken 67 m 2 stort slott, slik som vi så det. Det vi hadde med var lite spisebord og stoler, kjøkkenbord og 3 stoler, buffet, skap og sengene og det fylte jo ikke akkurat hele plassen. Det kom en liten salong etter hvert, men det tok sin tid. Utenomhus var det mye å ta fatt på. Trærne vi planta ble henta som skudd i marka og de få frukttrærne vi fikk ble det spart til. Det har stort sett vært et rolig og godt miljø, og vi må jo ha trivdes når det er 2 familier i samme hus som har bodd Mercedes i glass - Gave fra sjefen min på Herøya. her i mer enn 50 år. Men det må nok sies at overbærenheten med feststunder, nok var større tidligere enn det ville vært i dag. I 50 60åra var boligfeltene på myra fylt med unger, så det var mange klesstativer som det flagra kler fra både sent og tidlig. Ungene lærte tidlig å lage sin egen aktivitet. Jentene våre hadde fått sykler da vi kom, og det var mange som ville være venner. Jernbanen Like på oversiden av husrekka går jernbanelinja og vi spør om hva det har hatt å si.det var livsnerva på en helt annen måte enn i dag. Vi hadde stoppested for lokaltoget Brevik-Skien rett opp bakken, og laget egen vei til ventebua. Det var ei fin tid Sammen med gutta. med prate-kontakt som vi savner i dag. Skal allikevel innrømme at den evige fløytinga på grunn av alle overgangene, kunne være plagsom. Vil til byen Nå gleder jeg meg til å komme til by n. Har kjøpt leilighet i Grensegata 3 og ser virkelig frem til å slippe trapper., og så blir jeg ikke så avhengig av bilen. Å bo sentralt er det jeg trenger nå og så blir det jo nytt alt sammen. Fremtiden Jeg lever en dag i gangen, men gleder meg over stort sett god helse og de små ting. Håper på mange fisketurer ennå, for det å være i naturen gir både krefter og mot.