Kommuneplan for Sandnes Konsekvensutredning av areal med endret planstatus i revidert kommuneplan, sist revidert
|
|
- Marte Kleppe
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Kommuneplan for Sandnes Konsekvensutredning av areal med endret planstatus i revidert kommuneplan, sist revidert Tilleggsutredninger til begrenset høring konsekvensutredning (KU) og risiko og sårbarhetsanalysen (ROS). Bærheim SoN1 (tidl. nr. 13) Stokkeland Ga18 (tidl. nr. 14) Austrått/Solheim AuN5 (tidl. nr 18) Austrått Au22 (tidl nr. 24 Skaarlia) Hetland Ho14 (tidl nr 32) Lauvvikvegen Selvikvåg (P102) Sjølvik gnr 101/bnr 148 (P103) Riska ridesenter (P105) Osli boligområde (P72, KU og ROS vedlagt søknaden) 1
2 Område: Bærheim SoN1 (tidl. nr. 13). Bærheim Dagens formål Foreslått arealbruk og størrelse Dagens situasjon LNF Næring 243 dekar Omdisponering ble vurdert ved forrige revisjon og det ble påpekt at forslaget var dels i strid med overordnet grønnstruktur. I tillegg ble det varslet innsigelse da innholdet ikke var tilstrekkelig spesifisert i planforslaget. Grønnstruktur er innarbeidet i gjeldende KP. Området ligger utenfor langsiktig grense for landbruket i FDP-J, deler er viktig ift biologigsk mangfold. Forslagstiller 2
3 3
4 SAMFUNNSMESSIGE FORHOLD Tema Kommentar Arealbruk Egnethet for utbygging (Solforhold, bratthet) Solforhold ikke vesentlig. Terrenget bebyggbart. Transport Kollektivtilgjengelighet Sykkeltilgjengelighet Nær hovedsykkelnett og 5 km fra sentrum. Adkomstveger Atkomst via planlagt rundkjøring i kryss med Bærheimsveien Kapasitet hovedvegnett Trafikksikkerhet Avhenger av at undergang for gang og sykkel blir bygget. Økt miljøvennlig reisemiddelfordeling () Dersom arealkrevende virksomheter (Cvirksomheter) lokaliseres her. Landbruk Fulldyrket/beite 110 daa dyrket, ca 50% Kjerneområde landbruk Like utenfor langsiktig grense for landbruk. Ikke kjerneområde for landbruk. Offentlig tjenestetilbud Skolekapasitet Ikke relevant. Barnehage Ikke relevant. Investering vei Investering VAR Måloppnåelse Målene i KP Riktig område for C-virksomheter. FDP-J Riktig område for C-virksomheter. Framtidens byer Riktig område for C-virksomheter. KONSEKVENSER FOR MILJØ OG HELSE Naturgrunnlag, biologisk mangfold og kulturminner Geologi Biologisk mangfold Deler av området er definert som viktig biologisk mangfold. Sand og grus Strandsone langs vassdrag Ikke relevant. Strandsone langs Sjø Ikke relevant. Vilt- og fiskeforvaltning Vannforsyning Kulturminner Et fornminne ligger på grensa til området. Kultur- og naturlandskap Både kultur- og naturlandskap i store deler av området. Miljøkvaliteter i jord, vann og luft Radon Mulig risikoområde. Forurenset grunn Påvist forurensning Miljøkvalitet i vann Vegtrafikkforurensning Støy Elektromagnetiske felt 4
5 Avfall Energi Opplevelse, rekreasjon og fysisk aktivitet Sandnesmarkå, regionale friluftsområder Området ligger i tilknytting til regional grønnstruktur i FDP-J. Kvaliteten for friluftslivet i nærheten reduseres. Friluftsliv i nærområdet Forhold til nabobebyggelse Nærhet mellom framtidig næringsområde og boligområde på Skadberg. Barnetråkk barn og miljøvern Konflikt med barnetråkk. Sykkelbyen Sandnes Helse Rettferdighet og likebehandling Tilgjengelighet for alle Betydning for barn og eldre Fysisk aktivitet og aktiv livsstil Bomiljø Ikke relevant Ikke relevant Ikke relevant. VURDERING Omdisponering fra LNF til næring: Området ligger utenfor langsiktig grense for landbruket i FDP-J, men deler er viktig ift biologigsk mangfold. Arealbruken er ikke definert i FDP-J. Det er knapphet på næringsarealer til arealkrevende virksomheter. Ut i fra lokalisering og Framtidens byer er arealet egnet til arealkrevende næringsvirksomhet. Hensyn til regional grønnstruktur og barnetråkk må sikres løsning gjennom regulering. Det må stilles krav om tiltak ift forurenset grunn. Omdisponering tilrås. Tilleggskommentar til KU Forholdet til automatisk freda kulturminnefelt skal avklares ved regulering, jf. KML 3,8,9. Kart og bestemmelser foreslås endret. Tilleggskommentar til ROS-analysen Det påvist risiko ift boligområdet i Sola kommune. Risikoen knyttet til trafikksikkerhet/ulykkesrisiko ifm trafikkavvikling anses som begrenset ut fra at områdene vil være betjent fra to ulike veier, hhv Skadbergveien og Løwenstrasse. For å begrense negative visuelle virkningen, og fo rå få en større avstand mellom boligområdet og foreslått næring, foreslås at forholdet til boligbebyggelse i Sola skal vies særskilt oppmerksomhet ved regulering. Buffer mot denne bebyggelsen er vist i revidert kart og skal etableres før området kan tas i bruk. 5
6 Område: Stokkeland Ga18 (tidl. nr. 14) Stokkeland Dagens formål Foreslått arealbruk og størrelse Dagens situasjon Forslagstiller LNF Bolig 352 dekar Området ble vurdert som godt egnet til boligutbygging ved forrige revisjon, avklaring ble utsatt til denne revisjonen. Området ligger innenfor langsiktig utviklingsretning i FDP-J og i influensområde for framtidig bussway/-bybane og i deler av nedslagsfeltet til Ganddal holdeplass. Sandnes tomteselskap KF SAMFUNNSMESSIGE FORHOLD Tema Kommentar Arealbruk Egnethet for utbygging (Solforhold, bratthet) Svak helning mot øst. Grenser mot grøntområder og delvis Stokkeland transformatorstasjon. Transport Kollektivtilgjengelighet Innenfor fremtidig hovedkollektiv, deler innenfor nedslagsfeltet til Ganddal stasjon. Sykkeltilgjengelighet Krever undergang ellers god tilgjengelighet Adkomstveger Noe redusert tilgjengelighet pga høydebegrensning under jernbanen på Ganddal. Også aktuelt å bruke Ålgårdsbanen inntil den tas i bruk som jernbanetrase igjen. Kapasitet hovedvegnett Bra kapasitet etter at ny Fv 505 er bygget Trafikksikkerhet G/s-tilbud på motsatt side. Trenger undergang(er) Økt miljøvennlig Ligger godt til rette for bruk av 6
7 reisemiddelfordeling miljøvennlige transportmiddel Landbruk Fulldyrket/beite 210daa fulldyrket, 37daa beite Kjerneområde landbruk Offentlig tjenestetilbud Skolekapasitet Styrt oppstart ift. utbygging Sørbø/Hove gir dekning i utvidet Sørbø skole, evnt. skolene i Bogafjell. Ny U-skole i Sandved-området vil dekke behov i planperioden. Barnehage Behov for 2 i området, øvrige behov løses på kommunenivå jfr. tilgjengelighet Investering vei Investering VAR Måloppnåelse Målene i KP Utbygging i tilknytning til eksisterende bebyggelse på Ganddal. Utnytter eksisterende infrastruktur. FDP-J I tråd med FDP-J Framtidens byer KONSEKVENSER FOR MILJØ OG HELSE Naturgrunnlag, biologisk mangfold og kulturminner Geologi Biologisk mangfold Sand og grus Strandsone langs vassdrag Må takle overvannet fra utbyggingsområdet. Strandsone langs sjø Ikke relevant. Vilt- og fiskeforvaltning Vannforsyning Kulturminner Automatisk freda kulturminner Kultur- og naturlandskap Miljøkvaliteter i jord, vann og luft Radon Mulig risikoområde Forurenset grunn Miljøkvalitet i vann Vegtrafikkforurensning Økt forurensning fra trafikk, for eksempel klimagasser. Støy Økt støy fra trafikk i tillegg til dagens veistøy fra Fv505. Elektromagnetiske felt Eksisterende høyspent i området begrenser mulig utbyggingsareal. Avfall Energi Økt transportarbeid. Opplevelse, rekreasjon og fysisk aktivitet Sandnesmarkå, regionale friluftsområder Friluftsliv i nærområdet Barnetråkk barn og miljøvern Barnetråkk inne i området. 7
8 Sykkelbyen Sandnes Gode sykkelforhold i nærmiljøet. Muligheter for økt transportsykling, men på grensen til for lange avstander (9 km til Forus, 4,6 km til sentrum). Helse Rettferdighet og likebehandling Kjernetjenester samles i Familiens hus i området, med evnt. samlokalisering med idrettsfunksjoner/åpen barnehage/møteplass Tilgjengelighet for alle Fam.hus gir enkel tilgang til kom.tjenester Betydning for barn og eldre Gode muligheter for utvikling av trygge, åpne bomiljø og gode uteområder i landskap Fysisk aktivitet og aktiv livsstil Bomiljø Gode muligheter for varierte boliger. VURDERING: Omdisponering fra LNF til bolig/offentlig tjenesteyting/gravlund. Området ble vurdert som godt egnet til boligutbygging ved forrige revisjon, avklaring ble utsatt til denne revisjonen. Området ligger innenfor langsiktig utviklingsretning i FDP-J og i influensområde for framtidig bussway/-bybane og i deler av nedslagsfeltet til Ganddal holdeplass. Det er i tråd med kommunens strategi om optimalisering av teknisk og sosial infrastruktur og arealøkonomisering. Området anbefales lagt inn i KP som boligområde med høy utnyttelse. Behovet for omdisponeringen må sees ift. betydningen av å legge til rette for utvikling i flere deler av kommunen samtidig. Utbyggingen av det største området sør i kommunen er pågår nå, sosial infrastruktur, spesielt skole er utbygd/under utvikling. Med styrt utvikling og oppstart av nye områder gir det grunnlag for en videre utbygging i planperioden i samsvar med utviklingen av sosial infrastruktur. I siste del av planperioden er det behov for å utvide kapasitet på U-trinnet. Plan for dette fremgår av gjeldende skolebyggprogram. Behovet for barnehager i planområdet må sees i sammenheng med kommunens samlede behov for å få en optimal løsning. Området gir gode muligheter for utvikling med en boligsosial utbyggingsprofil og et effektivt tjenestetilbud gjennom etablering av et familiens hus i området. Hensynet til strømførende linjer må ivaretas under områdeplanlegging/-detaljeregulering. Tilleggskommentar til KU Automatisk freda kulturminner skal forvaltes etter KML 6 om sikringssoner. Kravet til kulturminner må ivaretas ved regulering og utbygging. Tilleggskommentar til ROS Hensynet til høyspent og Lyses anlegg må ivaretas ved regulering, risikoen for 3. person må ivaretas. Det foreslås hensynssone for høyspent og en grønn sone på ca 40m i tilknytning til denne. 8
9 Område: Austrått/Solheim AuN5 (tidl. nr 18) Solheim Dagens formål Foreslått arealbruk og størrelse Dagens situasjon LNF Næring 113 dekar Forslagstiller Sandnes kommune SAMFUNNSMESSIGE FORHOLD Tema Kommentar Arealbruk Egnethet for utbygging (Solforhold, Myrlendt område bratthet) Transport Kollektivtilgjengelighet Men like utenfor influensområdet for fremtidig hovedkollektiv som vist i KVU. Sykkeltilgjengelighet Tilknyttet hovedrutenettet Adkomstveger Kapasitet hovedvegnett Kø i rushtiden om morgenen Trafikksikkerhet Trenger undergang. G/s-veg på motsatt side Økt miljøvennlig reisemiddelfordeling Landbruk Fulldyrket/beite 97daa dyrket 9
10 Kjerneområde landbruk Vist som byggeområde i fylkesdelplanen. Offentlig tjenestetilbud Skolekapasitet Ikke relevant Barnehage Ikke relevant Investering vei Investering VAR Måloppnåelse Målene i KP Næringsområde sentralt plassert ift. Overordnet veisystem, sykkelrutenett og kollektivtransport FDP-J Vist som byggeområde i fylkesdelplanen. Framtidens byer KONSEKVENSER FOR MILJØ OG HELSE Naturgrunnlag, biologisk mangfold og kulturminner Geologi Biologisk mangfold Sand og grus Strandsone langs vassdrag Deler av området ligger innenfor influenssonen til Høylandskanalen (vassdragsforvaltning klasse 1) Strandsone langs sjø Ikke relevant. Vilt- og fiskeforvaltning Vannforsyning Kulturminner Fornminner Kultur- og naturlandskap Verdifult kultur- og naturlandskap Miljøkvaliteter i jord, vann og luft Radon Risikoområde for radon Forurenset grunn Miljøkvalitet i vann Høylandskanalen. Dårlig vannkvalitet Vegtrafikkforurensning Ikke annet enn fra økt trafikkvekst. Støy Kan gi økt støynivå for tilliggende boliger. Elektromagnetiske felt Tangeres av høyspentledning Avfall Energi Opplevelse, rekreasjon og fysisk aktivitet Sandnesmarkå, regionale friluftsområder Friluftsliv i nærområdet Barnetråkk barn og miljøvern Deler av området brukes av barn. Sykkelbyen Sandnes Helse Rettferdighet og likebehandling Tilgjengelighet for alle Betydning for barn og eldre Fysisk aktivitet og aktiv livsstil Bomiljø 10
11 VURDERING: Omdisponering fra LNF til næringsvirksomheter. Området er i FDP-J vist som basis-utbyggingsområde. Pga. mindre gode grunn- og klimaforhold (myrlendt og utsatt for flom) er området mindre egnet til boligformål. God tilknytting til overordnet veisystem gjør området egnet som næringsområde. Det må tas hensyn til Høylandskanalen som renner på sørsiden av området, og mulighetene for turvei passasje gjennom området slik at sammenhengen med regional grøntstruktur sikres. Omdisponering tilrås. Tilleggskommentar til KU De mest verdifulle områdene for kultur- og naturlandskap er tatt ut av planen (Au24). Tilleggskommentar til ROS Den delen av området som er flomutsatt og med dårlige grunnforhold er tatt ut av planen, boligareal mot sørvest er justert, tilsvarende grønnstruktur. Hensynssone til flom er lagt inn i kartet med bestemmelser. 11
12 Område: Austrått Au22 (tidl nr. 24 Skaarlia) Skaarlia Dagens formål Foreslått arealbruk og størrelse LNF Bolig, tjenesteyting, næring og forretning 114 dekar Dagens situasjon Eiendommen ligger i LNFområde i KP, men utenfor langsiktig grense for landbruket. I FDP-J er området verken definert som overordnet grøntområde eller kjerneområde for landbruk. Området er del av verdifullt kulturlandskap. Forslagstiller Sandnes tomteselskap KF SAMFUNNSMESSIGE FORHOLD Tema Kommentar Arealbruk Egnethet for utbygging (Solforhold, bratthet) Transport Kollektivtilgjengelighet Dekkes av dagens kollektivtilbud. Utenfor fremtidig hovedkollektivstruktur som vist i KVU. Bygger opp om eksisterende rute Sykkeltilgjengelighet God tilgjengelighet internt og eksternt. Adkomstveger Kapasitet hovedvegnett Kø i rushtid. Ny Gandsfjord bru/4-felt på E 39 Sandved Hove vil avhjelpe situasjonen når dette kommer. Trafikksikkerhet Tilbud på motsatt side. Krever undergang. Økt miljøvennlig reisemiddelfordeling Men avhenger av parkeringspolitikk ved målpunkt som for eksempel sentrum, Forus. Landbruk 12
13 Fulldyrket/beite 68 daa dyrket Kjerneområde landbruk Utenfor kjerneområde for landbruk. Offentlig tjenestetilbud Skolekapasitet Bruk av utvidelse Iglemyr,nytt i Skaarlia sør etter utbygging i Skaarlia/Kleivane nord Barnehage Bhg behov sees ift kommunen samlet Investering vei Investering VAR Måloppnåelse Målene i KP Området ligger i tilknytning til eksisterende bebyggelse. Naturlig utfylling. FDP-J Definert som uavklart i FDP-J. Ikke kjerneområde for landbruk. Framtidens byer KONSEKVENSER FOR MILJØ OG HELSE Naturgrunnlag, biologisk mangfold og kulturminner Geologi Biologisk mangfold Sand og grus Strandsone langs vassdrag Ikke aktuelt. Strandsone langs sjø Ikke aktuelt. Vilt- og fiskeforvaltning Vannforsyning Kulturminner Kulturminne og fornminne. Kultur- og naturlandskap Både viktig kultur- og naturlandskap. Miljøkvaliteter i jord, vann og luft Radon Risikoområde. Forurenset grunn Miljøkvalitet i vann Meget dårlig vannkvalitet i området i dag. Vegtrafikkforurensning Ikke annet enn fra økt trafikkvekst. Støy Noe støy for arealene nærmest hovedvegen. Elektromagnetiske felt Avfall Energi Opplevelse, rekreasjon og fysisk aktivitet Sandnesmarkå, regionale friluftsområder Ligger i tilknytning til overordna grønnstruktur og marka. Friluftsliv i nærområdet Barnetråkk barn og miljøvern Ingen barnetråkk inne i området. Sykkelbyen Sandnes Helse Rettferdighet og likebehandling Tilgjengelighet for alle God mulighet for flerbruksbygg fritid, kom.tjenester, møteplass/menighetslokaler Betydning for barn og eldre Sikker kryssing av Rv13 gir god forbindelse til anlegget ved Austråtthallen/Iglemyr skole Fysisk aktivitet og aktiv livsstil 13
14 Bomiljø Tett inntil hovedvegnett i vest. Barriere. VURDERING: Omdisponering fra LNF til bolig/offentlig tjenesteyting/næring- forretning. Eiendommen ligger i LNF-område i KP, men utenfor langsiktig grense for landbruket. I FDP- J er området verken definert som overordnet grøntområde eller kjerneområde for landbruk. Området er del av verdifullt kulturlandskap. Området tilfredsstiller de fleste vurderingskriteriene. Forslaget gir en optimalisering ift eksisterende infrastruktur, ligger i sykkelavstand til sentrum og har god kollektivtilgjengelighet i tillegg til at det er lokalisert i direkte kontakt med øvrig bebyggelse. Omdisponeringen må sees ift. sosial infrastruktur, spesielt skole mht. gode løsninger ved bruk av eksisterende og planlagte anlegg. Behov for å styre utbyggingsstart ift. gjennomføringen av pågående og frigitte arealer i området. Omdisponering tilrås. Tilleggskommentar til KU Bestemmelsene trekker opp kravet til automatisk freda kulturminner og miljøer. 14
15 Område: Nuten As12 (tidl nr 27) Nuten Dagens formål Foreslått arealbruk og størrelse Dagens situasjon Forslagstiller LNF Bolig 5 dekar Deler av området er disponert til bolig i gjeldende KP, resten ligger i område som ikke er avklart om skal inngå som del av Sandnesmarkå eller være framtidig utbyggingsareal i FDP-J. Det er utarbeidet et forslag til reguleringsplan for området, den er lagt i bero. Området er vanskelig topografisk. Sandnes Tomteselskap SAMFUNNSMESSIGE FORHOLD Tema Kommentar Arealbruk Egnethet for utbygging (Solforhold, Bratt. Bra solforhold. bratthet) Transport Kollektivtilgjengelighet Ligger ugunstig til mhp. eks. tilbud pga. bratt terreng Sykkeltilgjengelighet Ligger ugunstig til mhp. eks. tilbud pga. bratt terreng Adkomstveger Må skje via privat atkomst gjennom eksisterende borettslag Kapasitet hovedvegnett Kø i rushtid. Ny Gandsfjord bru vil avhjelpe situasjonen når den kommer. Trafikksikkerhet 15
16 Økt miljøvennlig Vanskelig reisemiddelfordeling Landbruk Fulldyrket/beite Kjerneområde landbruk Ikke kjerneområde for landbruk. Offentlig tjenestetilbud Skolekapasitet Inngår i kapasitetsløsninger i planperioden Barnehage Økt behov sees ift. kommunen samlet Investering vei Investering VAR Måloppnåelse Målene i KP Fortetting av eksisterende bebyggelse. FDP-J FDP-J har Dale og Gramstad som utbyggingsområde. Framtidens byer Blindvei. KONSEKVENSER FOR MILJØ OG HELSE Naturgrunnlag, biologisk mangfold og kulturminner Geologi Biologisk mangfold Sand og grus Strandsone langs vassdrag Strandsone langs sjø Vilt- og fiskeforvaltning Vannforsyning Kulturminner Kultur- og naturlandskap Miljøkvaliteter i jord, vann og luft Radon Risikoområde. Forurenset grunn Miljøkvalitet i vann Vegtrafikkforurensning Støy Elektromagnetiske felt Avfall Energi Opplevelse, rekreasjon og fysisk aktivitet Sandnesmarkå, regionale Grenser til markaområdet. friluftsområder Friluftsliv i nærområdet Barnetråkk barn og miljøvern Sykkelbyen Sandnes Bratt terreng. Helse Rettferdighet og likebehandling Tilgjengelighet for alle Betydning for barn og eldre Tar barnetråkk. Bratt for eldre. Fysisk aktivitet og aktiv livsstil Bomiljø 16
17 VURDERING: Omdisponering fra LNF for deler av omsøkt område. Deler av området er disponert til bolig i gjeldende KP, resten ligger i område som ikke er avklart om skal inngå som del av Sandnesmarkå eller være framtidig utbyggingsareal i FDP-J. Det er utarbeidet et forslag til reguleringsplan for området, den er lagt i bero. Området er vanskelig topografisk. Ut fra stedlige forhold bør en justert avgrensning av området vurderes. Tilsvarende som for øvrige områder øst for Gandsfjorden, må forholdet til Gandsfjord bro og avklaring ift øvrig teknisk og sosial infrastruktur være tilstede før området kan bygges ut. Ut fra stedlige forhold anbefales en justert avgrensning av området. Omdisponering tilrås. Tilleggskommentar til ROS Hensynssone skred og steinsprang er lagt inn i kartet. Området er justert ift dette. 17
18 Område: Hetland Ho14 (tidl nr 32) Hetland boligområde Dagens formål Foreslått arealbruk og størrelse Dagens situasjon Bolig Ca 50 dekar Forslagstiller SAMFUNNSMESSIGE FORHOLD Tema Kommentar Arealbruk Egnethet for utbygging (Solforhold, bratthet) Ca halve området ligger nordvendt i en bratt skråning. Transport Kollektivtilgjengelighet Sykkeltilgjengelighet Godt lokalt, men bymessig store avstander. Behov for g/s-veg langs Fv 318. Adkomstveger Fv 318 Bersagelveien må opprustes. Med større utbygging bør en vurdere tiltak i kryss mellom Fv 341 Kaiveien og Fv 318 Bersagelveien Kapasitet hovedvegnett Kø i rushtid gjennom sentrum. Ny Gandsfjord bru vil avhjelpe situasjonen når den kommer. Trafikksikkerhet G/s-tilbud må utbedres og undergang under 18
19 Fv 318 etableres. Farlig vegkryss. Må utbedres. Lang skolevei mhp. Maudland skole. Behov for punktubedringer på denne. Økt miljøvennlig reisemiddelfordeling Landbruk Fulldyrket/beite 37 dekar dyrka jord Kjerneområde landbruk Ikke kjerneområde for landbruket. Offentlig tjenestetilbud Skolekapasitet Oppstart og tempo må styres i samsvar med eksisterende kapasitet Barnehage Areal til BHG avsettes, behov sees ift bydelen totalt og kommunen samlet Investering vei Investering VAR Måloppnåelse Målene i KP Allerede god kapasitet for nye boliger på Hommersåk i dag. FDP-J Framtidens byer KONSEKVENSER FOR MILJØ OG HELSE Naturgrunnlag, biologisk mangfold og kulturminner Geologi Biologisk mangfold X Området grenser mot området som er svært viktig for biologisk mangfold (Lokaliteter med rødlistearter). Sand og grus Strandsone langs vassdrag Strandsone langs sjø Vilt- og fiskeforvaltning Vannforsyning Kulturminner X Automatisk freda kulturminner utenfor foreslått område sør for Bergsagelveien. Gravminner i området. Kultur- og naturlandskap Miljøkvaliteter i jord, vann og luft Radon Risikoområde. Forurenset grunn Miljøkvalitet i vann Vegtrafikkforurensning Støy Elektromagnetiske felt Avfall Energi Opplevelse, rekreasjon og fysisk aktivitet Sandnesmarkå, regionale friluftsområder Ikke i nærheten av marka, men store friluftsarealer tett inntil området. 19
20 Friluftsliv i nærområdet Barnetråkk barn og miljøvern Barnetråkk i området rundt området. Sykkelbyen Sandnes Helse Rettferdighet og likebehandling Tilgjengelighet for alle Betydning for barn og eldre Fysisk aktivitet og aktiv livsstil Bomiljø VURDERING: Området er i KP avsatt til LNF, store deler ligger i båndlagt område definert som svært viktig biologisk mangfold. Boligområdet foreslås utvidet/justert til steingjerdet med ei tomt. Utvidelse utover det, anses som uaktuelt. Området ligger dels innenfor basisområde i FDP-J og LNF i KP. Omdisponering av et større boligområde i Hetland ble vurdert ved forrige revisjon. Rådmannen mente at ev framtidig utvidelse av boligkapasiteten på Hommersåk bør skje først i retning Hetland. De allerede disponerte områdene i Hommersåk gir med en styrt utvikling mulighet for omlag 25 boliger pr år ift eksisterende skolekapasitet. I slutten av perioden kan tillates start i nye områder som totalt utgjør 100 boliger, men begrenset til utbyggingstempo med 25 boliger pr år. En usikkerhetsfaktor knyttet til Hommersåk er omfanget av elever som velger annet grunnskoletilbud. Tidvis er antallet betydelig og resultatet er ledig elevkapasitet i området. Nye utbyggingsområder bør planlegges for en oppstart etter og fremtidig utbyggingsretning har betydning. En utvikling i området Hetland og østover, krever at skolestrukturen vurderes på nytt. Skoleanlegget i Maudlandslia vil i en slik sammenheng ikke lengre ha den optimale beliggenheten ift skolevei. Disponering av skoletomten i Trekanten kan således bli aktuelt, og eller andre tilsvarende områder av en viss arealstørrelse i tilknytning til senteret i Riska. Tilleggskommentar til KU Området sør for Bergsagelveien er foreslått redusert for å unngå konflikt med biologisk mangfold og kulturminner. Bestemmelsene må suppleres med krav ift automatisk freda kulturminner sikringssone (KML 6) og kulturmiljø. 20
Område: Krossbergveien, 4047 Hafrsfjord, Stavanger
Område: Krossbergveien, 4047 Hafrsfjord, Stavanger Madlastø boligområde Dagens formål LNFR areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag.
DetaljerOmråde: Maldastø, 4045 Hafrsfjord, Stavanger
Område: Maldastø, 4045 Hafrsfjord, Stavanger Madlastø boligområde Dagens formål LNFR areal for nødvendige tiltak for landbruk (og reindrift) og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag.
DetaljerHetland (Ho14) Avgrensning Kulturminner Hensynssone -kulturmiljø -skred (rød) 1 Nytt forslag - begrenset høring. Høringsforslag frist 15.
Hetland (Ho14) Kommuneplankomiteen 09.05.11 sak 12/11 vedlegg 4.1 Avgrensning Kulturminner Hensynssone -kulturmiljø -skred (rød) Høringsforslag frist 15. mars 2011 1 Nytt forslag - begrenset høring Stokkeland
DetaljerKommuneplan for Sandnes Konsekvensutredning av areal med endret planstatus i revidert kommuneplan
Kommuneplan for Sandnes 2011-2025 Konsekvensutredning av areal med endret planstatus i revidert kommuneplan Alle områdene som i revidert kommuneplan er foreslått med endret planstatus, uansett størrelse,
DetaljerPlannr. 2012 126 Prinsens vei Eventyrveien Gamleveien Sjekkliste for vurdering av konsekvenser for miljø og helse (iht.
Plannr. 2012 126 Prinsens vei Eventyrveien Gamleveien Sjekkliste for vurdering av konsekvenser for miljø og helse (iht. startpakken) 1 Punktene i sjekklisten tar utgangspunkt i miljøplanen 2011-2025. Verdi,
Detaljerdc+t L& 2O 5.4 øvre Uvdal ØVRE UVDAL, HAGENKRYSSET ivd\t i(4) Tema Beskrivelse Konsekvenser Miljø
Konsekvensutredning og vurderinger av innspill til Kommunedeiplan for DagaIi1ell med Rødberg 65 ivd\t i(4) 5.4 øvre Uvdal cj dc+t L& 2O ØVRE UVDAL, HAGENKRYSSET i Miljø Tema Beskrivelse Konsekvenser Landskap
Detaljer<navn på området> Forslagstillers. logo. Arealinnspill til kommuneplan for Sande kommune 2014 2026. Utarbeidet av. (Eventuell illustrasjon)
Arealinnspill til kommuneplan for Sande kommune 2014 2026 (Eventuell illustrasjon) Utarbeidet av Tiltakshaver: Forslagsstiller/Konsulent: Dato: Forslagstillers logo
DetaljerTilgjengelighetsanalyse
Sandnes Kommune Tilgjengelighetsanalyse Dagens situasjon og nye foreslåtte utbyggingsområder Kommuneplanrevisjon 2011-2025 Siri Jacobsen 15.12.2010 INNHOLD 1.0 METODE... 2 2.0 DAGENS SITUASJON... 4 2.1
DetaljerRullering av kommuneplan for Gjerdrum Skjema for innspill til arealdelen
Beskrivelse av forslaget: Forslagsstiller: Anleggsutstyr Øst AS Navn område: Smedkroken Gnr / Bnr: 28/10 Areal: ca. 6,4 dekar inkl. eksisterende atkomstveg Dagens arealbruk: LNF-område med spredt boligbebyggelse
DetaljerKonsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum TF7: Næringsareal ved Juve pukkverk AS
Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 TF7: Næringsareal ved Juve pukkverk AS Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill om utbyggingsområde til kommuneplanens
DetaljerALTERNATIV LOKALISERING TIL VATNELI
Sandnes kommune Revisjon av kommuneplanen for perioden 2011-2025 ALTERNATIV LOKALISERING TIL VATNELI Oppfølgingspunkt fra Masterplanen Mari Bråtveit og Siri Jacobsen 03.01.2011 1 Innhold Innhold... 2 BAKGRUNN...
DetaljerKommuneplanens arealdel 2014-2026. Konsekvensutredning. Ny høring
Kommuneplanens arealdel 2014-2026 Konsekvensutredning Ny høring 03.07.2015 KONSEKVENSUTREDNING - enkeltområder Hoppestad gbnr 12/5 Dagens formål: LNF (arealdel vedtatt 2007) Foreslått formål: Bolig Arealstørrelse:
DetaljerArealinnspill til kommuneplan foreløpige vurderinger
Arealinnspill til kommuneplan 2019-2034 foreløpige vurderinger Innhold 1. Figgjo gamle skole... 2 2. Ganddal skole... 3 3. Hommersåk Utvidelse av offentlig areal Trekanten... 4 4. Lunde området... 5 5.
DetaljerSupplerende konsekvensutredning på bakgrunn av endring i planforslaget: Innhold
Supplerende konsekvensutredning på bakgrunn av endring i planforslaget: Innhold B17 Lauvåsen 2 N6 Ørntuva 4 SBH Småbåthavn 5 B# Bunesåsen 7 N5 Næringsområde Lauvåsen 9 B17 Lauvåsen Navn Gnr/ bnr Forslagsstiller
DetaljerFra: Terje Hermansen Sendt: :26:37 Til: Gjerdrum Postmottak Kopi: Morten Lorentzen
Fra: Terje Hermansen (terje@orp.no) Sendt: 26.11.2018 09:26:37 Til: Gjerdrum Postmottak Kopi: Morten Lorentzen Emne: Innspill ved rullering av arealdelen av kommuneplanen med kartvedlegg Vedlegg: kart
DetaljerOmråde: Gnr. 69, bnr. 61, Nordre Lura 6,7 dekar
Konsekvensutredning omdisponering fra næring til blandet formål næring/bolig Område: Gnr. 69, bnr. 61, Nordre Lura 6,7 dekar Eksisterende gårdstun m/tilgrensende areal Gnr. 69, bnr. 61, Forusveien 47,
DetaljerTabell over forslagets konsekvenser (KU)
Tabell over forslagets konsekvenser (KU) Konsekvenser av planforslaget framgår av tabell nedenfor, foruten i planbeskrivelsen generelt. Konsekvensene av KDP for Lade og Leangen er utredet med bakgrunn
DetaljerKommuneplan Hurdal kommune. Hurdal kommune
2018-2040 Kommuneplan Hurdal kommune Hurdal kommune 2018-2040 Kommuneplan Hurdal kommune 1 Under følger en kort oppsummering av politisk styringsgruppes vurdering av nye arealinnspill til kommuneplanen.
DetaljerKonsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum TF 13: Boligutbygging Morskogen
Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 TF 13: Boligutbygging Morskogen Innledning Forslagstillers logo Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill om utbyggingsområde
DetaljerHRK16: Utbygging av næringsområdet ved Maxbo
Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 HRK16: Utbygging av næringsområdet ved Maxbo Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill om
DetaljerREGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24
REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 19.05.14 INNHOLD 1. GENERELT... 3 1.1 Formål med planarbeidet... 3 1.2 Beskrivelse... 3 1.3 Bilder... 3 1.4 Planområdets beliggenhet og størrelse... 4 1.5 Overordnede
DetaljerFra: Nils Svensøy Sendt: :01:03 Til: Gjerdrum Postmottak Kopi: Berit Adriansen; Terje Brodal
Fra: Nils Svensøy (Nils@dineokonomer.no) Sendt: 26.09.2018 22:01:03 Til: Gjerdrum Postmottak Kopi: Berit Adriansen; Terje Brodal Emne: innspill i forbindelse med rullering av kommuneplanen Vedlegg: brev
DetaljerKonsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum HRK7: Boligutbygging på Einaråsen
Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 HRK7: Boligutbygging på Einaråsen Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill om utbyggingsområde til kommuneplanens
DetaljerDAGENS PLANSITUASJON/INNSPILL:
GNR/BNR 100/1, 3 og 14 H1 «Huken øst» NÅVÆRENDE FORMÅL: LNF-område ØNSKET FORMÅL: Bolig Arealstørrelse: Ca. 138 daa DAGENS PLANSITUASJON/INNSPILL: Det aktuelle arealet er en del av et større areal på 350
DetaljerKOMMUNEPLAN FOR MOSS
KOMMUNEPLAN FOR MOSS 2011022 KONSEKVENSUTREDNING - KOLONIHAGER FUGLEVIK Kommuneplaner for arealbruk som fastsetter rammer for utbygging skal alltid konsekvensutredes ifølge Forskrift om konsekvensutredninger
Detaljer1.0 INNLEDNING ROS-ANALYSE KONSEKVENSUTREDNING - KU RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSER (ROS) METODE
1 1.0 INNLEDNING... 4 1.1 ROS-ANALYSE... 4 1.2 KONSEKVENSUTREDNING - KU... 6 2.0 RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSER (ROS) METODE... 8 3.1 17/340-11+51 JOA GNR.34, BNR 140 OG 141.... 10 OVERSENDT KMD FOR ENDELIG
DetaljerKOMMUNEPLANENS AREALDEL
FORSLAG TIL PLANPROGRAM KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2019 2030 1. Innledning... 2 1.1 Bakgrunn... 2 1.1 Formål... 2 2. Føringer... 3 2.2 Nasjonale føringer... 3 2.2 Regionale føringer... 3 3. Visjon... 3 4.
DetaljerFrogn kommune v/ hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker postmottak@frogn.kommune.no. Drøbak 05.01.15
1 Adresse: Seiersten Sentrum 2 1443 DRØBAK Frogn kommune v/ hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker postmottak@frogn.kommune.no Telefon: 64 90 55 55 Mobiltlf.: 48 12 50 26 E-post: maria.danielsen@folloprosjekt.no
DetaljerInnspill til kommuneplanens arealdel. Toppen, utvidelse av næringsareal ved ny E134 på Basserudåsen.
Innspill til kommuneplanens arealdel. Toppen, utvidelse av næringsareal ved ny E134 på Basserudåsen. Gnr 134, bnr 2, Kongsberg kommune. Eiendomsforhold. Grunneier på eiendommen er Per Henning Ruud. Kongsberg
DetaljerInnspill til rullering av kommuneplanens arealdel for Bergen kommune i 2017
Innspill til rullering av kommuneplanens arealdel for Bergen kommune i 2017 Bergen: 27.12.17 Det vises til kunngjøring for planoppstart av rullering av kommuneplanens arealdel for Bergen kommune (planen
DetaljerLandbruket i kommuneplanen. Lars Martin Julseth
Landbruket i kommuneplanen Lars Martin Julseth Landbruket i kommuneplanen Plan- og bygningsloven, plandelen. Kap 3 3-1. Oppgaver og hensyn i planlegging etter loven Innenfor rammen av 1-1 skal planer etter
DetaljerFra: Nils Svensøy Sendt: :02:54 Til: Gjerdrum Postmottak Kopi: Berit Adriansen; Terje Brodal
Fra: Nils Svensøy (Nils@dineokonomer.no) Sendt: 26.09.2018 22:02:54 Til: Gjerdrum Postmottak Kopi: Berit Adriansen; Terje Brodal Emne: Innspill til kommuneplan Vedlegg: brev Gjerdrum kommune vedr. uvidelse
DetaljerSkjema for innspill til kommuneplanens arealdel
Skjema for innspill til kommuneplanens arealdel 2018-2030 Dette skjemaet skal benyttes ved innsending av forslag om endret arealbruk eller innspill til nye utbyggingsområder i forbindelse med rullering
DetaljerTF6 Boliger, eiendom 39/2 Filtvet
Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 TF6 Boliger, eiendom 39/2 Filtvet Utarbeidet av Hurum kommune, Plan og bygg Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering
DetaljerKonsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025. TF1: Utvidelse av Oredalen
Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 TF1: Utvidelse av Oredalen Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill om utbyggingsområde til kommuneplanens arealdel.
DetaljerHRK 1-3-8: Bolig-, fritidsbolig- og næringsutbygging
Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 HRK 1-3-8: Bolig-, fritidsbolig- og næringsutbygging Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill
DetaljerKonsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum KV3: Næringsområde ved «Finakrysset»
Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 KV3: Næringsområde ved «Finakrysset» Forslagstillers Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill om utbyggingsområde
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN Tjørve, gnr.33 bnr.47 PlanID: Farsund kommune. Konsekvensutredning
DETALJREGULERINGSPLAN Tjørve, gnr.33 bnr.47 PlanID: 201602 Farsund kommune Konsekvensutredning Dato: 15.4.2019 Konsekvensutredning Tjørve gnr 33, bnr 47 1 1 BAKGRUNN har utarbeidet forslag til Detaljreguleringsplan
DetaljerReguleringsplan for Hytteområde 71/8 Øra 8146 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 7. oktober 2010
Reguleringsplan for Hytteområde 71/8 Øra 816 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 7. oktober 2010 Planbeskrivelse 71/8 Øra, 816 Reipå Side 1 av 7 7. oktober 2010 Reguleringsplan for
DetaljerKommunedelplan Venneslaheia
Kommunedelplan Venneslaheia Planbestemmelser Høringsforslag 02.01.2013 INNHOLD 1. Generelle bestemmelser, jfr. pbl kapittel 11...3 1.1 Rettsvirkning av kommunedelplanen (pbl 11-6)... 3 1.2 Plankrav (pbl
DetaljerBESTEMMELSER FOR KOMMUNEDELPLAN FOR LEINES - PLANID: 30076
BESTEMMELSER FOR KOMMUNEDELPLAN FOR LEINES - PLANID: 30076 1 Generelle Bestemmelser: 1.1 Kommunedelplanen omfatter gnr 49 og 50 og samtlige bruk under disse. 1.2 Bestemmelsene kommer i tillegg til det
DetaljerRullering av kommuneplan for Gjerdrum Skjema for innspill til arealdelen
Beskrivelse av forslaget: Forslagsstiller: Eivind Huser Navn område: Rudsbakka 21 Gnr / Bnr: 49/8 Areal: 40907m2 Dagens arealbruk:8,5 daa dyrket, 27,5 mål skog og 4 mål småbruk Formål med forslaget: Omregulere
DetaljerKommuneplan for Sandnes NYE OMRÅDER MOTTATT UNDER HOVEDHØRING. Tab.nr/ tema. Dok.nr 360 Sak 14/02872
Kommuneplan for Sandnes 2015-2030 NYE OMRÅDER MOTTATT UNDER HOVEDHØRING Oversikt til KPK 23.3.15 Tab.nr/ tema 1. Næring Dok.nr 360 Sak 14/02872 183 Sandnes øst utvikling AS Avsender Innhold Rådm. vurdering
DetaljerHRK9 Frilandsmuseum v/trondstad gård
Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 HRK9 Frilandsmuseum v/trondstad gård Utarbeidet av Hurum kommune, Plan og bygg Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering
DetaljerSANDNES ØST UTVIKLING AS DETALJREGULERING FOR NÆRINGSOMRÅDE PÅ GNR 24 BNR 25 M FL, SVILAND - PLAN 2014 104 MOBILITETSPLAN 6.
SANDNES ØST UTVIKLING AS DETALJREGULERING FOR NÆRINGSOMRÅDE PÅ GNR 24 BNR 25 M FL, SVILAND - PLAN 2014 104 MOBILITETSPLAN 6. OKTOBER 2014 PROSJEKTINFORMASJON Prosjektets tittel: Dokument: Næringsområde
DetaljerReguleringsplan for Heimstulen. Planbeskrivelse
Reguleringsplan for Heimstulen Planbeskrivelse 24. januar 2012 1 Innhold 1 Bakgrunn for planarbeidet 1.1. Gjeldende plan for området 1.2. Mål for planarbeidet 1.3. Planområdet 2 Planprosessen 2.1. Varsling
DetaljerHRK4 Boliger, eiendom 33/3 v/folkestad
Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 HRK4 Boliger, eiendom 33/3 v/folkestad Utarbeidet av Hurum kommune, Plan og bygg Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med
DetaljerTF6 Hytter, eiendom 39/2 Filtvet
Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 TF6 Hytter, eiendom 39/2 Filtvet Utarbeidet av Hurum kommune, Plan og bygg Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering
Detaljer2. gangsbehandling Plan 2014 115 - Detaljregulering for gnr 63, bnr 85 og gnr 65 bnr 541 - KA-1, Stangeland
SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak-dok. 14/00693-45 Saksbehandler Hege Skotheim Behandles av Møtedato Utvalg for byutvikling 2015-2019 02.12.2015 Bystyret 2015-2019 15.12.2015 2. gangsbehandling Plan
DetaljerRullering av kommuneplan for Gjerdrum Skjema for innspill til arealdelen
Beskrivelse av forslaget: Forslagsstiller: Ullensaker eiendomsutvikling AS Navn område: Bekkeberget Gnr / Bnr: 54/12 Areal: 70 daa Dagens arealbruk: Skog Formål med forslaget: Boliger Antall boenheter
DetaljerSS14 Bygg og Bolig, 53/382 Storsandlia
Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 SS14 Bygg og Bolig, 53/382 Storsandlia Utarbeidet av Hurum kommune, Plan og bygg Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med
DetaljerKONSEKVENSUTREDNING OG ROS-ANALYSE GLAN - GNR/BNR 32/6
KONSEKVENSUTREDNING OG ROS-ANALYSE GLAN - GNR/BNR 32/6 Oppdrag 1131698 Kunde Drangedal kommune Notat nr. 5 Til Kommuneplanens arealdel Fra Kopi Rune Sølland og Ole Johan Kittilsen Innspillnummer 5 Forslagsstiller
DetaljerForslag til planprogram. Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune
Forslag til planprogram Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune Boligfelt Valset, planprogram for detaljregulering 2 Forord On AS Arkitekter og Ingeniører har utarbeidet
DetaljerRullering av kommuneplan for Gjerdrum Skjema for innspill til arealdelen
Beskrivelse av forslaget: Forslagsstiller: Leif-Martin Brodahl Navn område: Brådalsveien 8 Gnr / Bnr: 37/10 Areal: ca 10.000 m2 Dagens arealbruk: ligger i brekk Formål med forslaget: sentrumsnær konsentrert
DetaljerINNSPILL TIL KOMMUNEPLANEN , AREALDELEN
INNSPILL TIL KOMMUNEPLANEN 2014-2026, AREALDELEN Innspillene sendes epost@sondre-land.kommune.no Merk emnefeltet med «Kommuneplaninnspill». Alternativt sendes innspillet pr post til; Søndre Land kommune
DetaljerOffentlig høring - høringssvar
Innsendt: 25.09.2018 20:51 Ref.nr: XDSSUN Sørum kommune Rådhuset Postboks 113 1921 Sørumsand Telefon: 63 86 90 00 E-post: postmottak@sorum.kommune.no Hjemmeside: http://www.sorum.kommune.no Offentlig høring
DetaljerInnspill om endring av arealformål på Gnr 58 Bnr 799 Madlaveien 1
Innspill om endring av arealformål på Gnr 58 Bnr 799 Madlaveien 1 Innledning Arkitektkontoret Stav AS gir med dette innspill til Stavanger kommune om omdisponering av et område til boligformål. Og har
DetaljerGrunneier/utbygger: Tor Arne Larsen, Nes terasse 7, 1394 Nesbru og John Ludvik Larsen, Reistadlia 24, 1394 Nesbru.
REGULERINGSPLAN FOR ARNKVÆRN NEDRE OMRÅDEREGULERING PLANBESKRIVELSE 1 Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Tilrettelegge for næringsbebyggelse. 1.2 Forslagstiller, plankonsulent Grunneier/utbygger: Tor Arne
Detaljer1. KONSEKVENSUTREDNING
1. KONSEKVENSUTREDNING 1.1 74 Frydenbergveien 39 Gnr/bnr: 58/6 og 7 Arealstørrelse: 29 daa. Forslagsstiller: JM på vegne av grunneiere Eiendommen består av et fraflyttet gårdstun på ca. 3,0 daa, ca. 8
DetaljerPlanbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass
Planbeskrivelse Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling Planbeskrivelse Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og
DetaljerRPR BUP: ingen registrerte lekeareal for barn og unge omdisponeres. Området ligger nær Åsen skole. I tråd med RPR BUP.
18. Rødlistede arter 19. Viltområde 20. Friluftsliv 21. Lek og rekreasjon 22. Tele og ledningsnett 23. Vann og avløp Store investeringer for VA 24. Kulturminne 14. Markslag Sammenhengende barskog av middels
DetaljerMasseuttak og -deponi på Drivenes
TT ANLEGG AS Regulering av Masseuttak og -deponi på Drivenes i Vennesla kommune PLANPROGRAM TIL KONSEKVENSUTREDNING Ortofoto fra GIS-line Dokumentnr -01 Versjon 00 Utgivelsesdato 11112010 Utarbeidet Kontrollert
DetaljerOmråderegulering for ny atkomst til Meekelva Djupdalen, vestre del
Områderegulering for ny atkomst til Meekelva Djupdalen, vestre del Plannummer: 201506 Planbeskrivelse Vedtatt i Molde kommunestyre sak 49/16, 19.5.2016 Innhold 1. Bakgrunn for planarbeid... 3 1.1 Hensikt
DetaljerPlanbeskrivelse for detaljplan på Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen kommune
Planbeskrivelse for detaljplan på Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen kommune Side 1 av 5 Planbeskrivelse for detaljplan for Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen Kommune Dato: 26.04.2012
DetaljerFORENKLET PLANBESKRIVELSE
FORENKLET PLANBESKRIVELSE til reguleringsplan for: Grunneiendom 0625 - Vikkolljordetgnr./bnr. 14/1, 14/16 og 15/4. -TIL OPPSTART OG VARSLING AV PLANARBEIDET Utarbeidet av: Tiltakshaver: Vestaksen Mjøndalen
DetaljerInnspill til offentlig ettersyn av kommuneplanens arealdel for Bergen kommune
Innspill til offentlig ettersyn av kommuneplanens arealdel for Bergen kommune Bergen: 15.12.2017 Viser til offentlig ettersyn av kommuneplanens arealdel med merknadsfrist 31.12.17 Ard arealplan as vil
DetaljerNy adkomstvei til Arendal havn Eydehavn med tilhørende næringsarealer på Ulleråsen Vurdering om KU-plikt etter forskrift om konsekvensutredning
Ny adkomstvei til Arendal havn Eydehavn med tilhørende næringsarealer på Ulleråsen Vurdering om KU-plikt etter forskrift om konsekvensutredning Reguleringsplaner som alltid skal konsekvensutredes. Reguleringsplaner
DetaljerInnspill til diskusjon
Innspill til diskusjon Lokalisering 120 Flere områder: Vestsidavegen nord for Brårud Skogbygda Greniskogen Ålandsvegen Østadmo Torstuvegen Eidsvollveien Kjærnsmo På kartet vises dette som gule prikker.
DetaljerEiendom Tiltakshaver Beskrivelse av området
INNSPILL Nr: Eiendom Tiltakshaver Beskrivelse av området BOLIG 3B Kittilplassen i Jondalen G/Bnr: 144/6, 4, 2 Baklia Elisabeth og Jan Arne Baklia Grunneiere Elisabeth og Jan Arne Baklia ønsker å tilrettelegge
Detaljer10 Mal for oppstartsmøte i plansaker Malen skal fylles ut under oppstartsmøte og godkjennes av partene.
10 Mal for oppstartsmøte i plansaker Malen skal fylles ut under oppstartsmøte og godkjennes av partene. Diverse Saksbehandler Møtedato Arbeidstittel Adresse/ stedsnavn Plan-ID Plantype Områderegulering
DetaljerUtvidet byggeområde ved Sætre barneskole - skoleareal og idrettsbane
Kommuneplanens arealdel 2016 2020, begrenset rullering Utredning av forslag om ny arealbruk Utvidet byggeområde ved Sætre barneskole - skoleareal og idrettsbane Utarbeidet av Hurum kommune, Plan og bygg
DetaljerFredrik Bergdølmo Sendt: 29. september :27
Fra: Fredrik Bergdølmo Sendt: 29. september 2017 10:27 Til: Postmottak Kopi: Frank Johansen Emne: Arealinnspill til kommuneplan sak. 16/05874 Vedlegg: kommune.johans.png; nib.johans.pdf;
DetaljerKommuneplanens arealdel 2009-2021. Vurdering av boligarealer på Hokåsen og Hofoss
Kommuneplanens arealdel 2009-2021 Vurdering av boligarealer på Hokåsen og Hofoss Mai 2009 Område som er vurdert Hansrud Sjøli søndre Rafjellvegen Nordbyvegen Hokkåsen (sentrum) Magnhildhaugen Helgebergåsen
DetaljerVURDERING AV TRAFIKKFORHOLD IFB. MED PLAN Innledning Vurdering av trafikkforholdene... 2
Oppdragsgiver: Øster Hus Tomter AS og Sandnes Tomteselskap KF Oppdrag: 531796 Detaljregulering Frøylandsparken Dato: 2015-03-27 Skrevet av: Eleanor Clark Kvalitetskontroll: Kjerlaug Marie Kuløy VURDERING
DetaljerVarsel om oppstart av detaljregulering for Svartmoegga grustak, i Rendalen kommune
Navn: Dato 08.05.2012 Varsel om oppstart av detaljregulering for Svartmoegga grustak, i Rendalen kommune I henhold til plan- og bygningsloven 12-8, varsles det om igangsetting av arbeid med detaljregulering
DetaljerInnhold Kommunale innspill til Kommuneplan Felt B22: Område for boligbebyggelse vest for Leirsund stasjon... 3 Felt IA3: Lahaug gård,
Innhold Kommunale innspill til Kommuneplan 2015-2026... 2 Felt B22: Område for boligbebyggelse vest for Leirsund stasjon... 3 Felt IA3: Lahaug gård, skytebane... 6 Felt IA4: Lundjordet på gnr 37 bnr 4,
DetaljerHOLTÅLEN KOMMUNE. HOLTÅLEN - mulighetenes kommune. Reguleringsplan for Hovsletta Planbeskrivelse
HOLTÅLEN KOMMUNE HOLTÅLEN - mulighetenes kommune Reguleringsplan for Hovsletta Planbeskrivelse Innhold 1. NØKKELOPPLYSNINGER... 3 2. FORMÅL MED PLANEN... 3 3. GJELDENDE PLANSTATUS/OVERORDNETE RETNINGSLINJER...
DetaljerPlanbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune
Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune SAKEN GJELDER Prosjektil Areal AS fremmer på vegne av Eivind Omdal, detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund
DetaljerPLANBESKRIVELSE Detaljregulering Beiteråsen i Tingvoll kommune
PLANBESKRIVELSE Detaljregulering Beiteråsen i Tingvoll kommune November 2012 Foretaksregisteret: 963851693 MVA Prosj.ansvarlige: Stine Ringnes, Helge Bakke INNHOLD 1 Bakgrunn... s 3 1.1 Hensikten med planen
DetaljerNOTAT Gjennomgang av uttalelse fra:
NOTAT Gjennomgang av uttalelse fra: Fylkesmannen i Østfold, 29.11.2018 Opprettholder innsigelse (1) til hytteområde FN-1 Langvannet, da det ikke er lagt inn bestemmelse om at det i fremtidig reguleringsplan
DetaljerVARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED REGULERINGSPLAN FOR FLUBERG BARNEHAGE I SØNDRE LAND KOMMUNE
Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte, lag og organisasjoner, Lillehammer: 28.2.2013 Vår saksbehandler: Erik Sollien Vår ref. p.12085 Deres ref.: VARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED REGULERINGSPLAN
DetaljerInnspill til kommuneplan. Hordvik II Åsane bydel. Gårds- og bruksnummer: Gnr. 173, bnr. 5
Innspill til kommuneplan Hordvik II Åsane bydel Gårds- og bruksnummer: Gnr. 173, bnr. 5 Saksnr. 201401944, Innspill til kommuneplanens arealdel Bergen: 14.07.2015 Innspill til rullering av kommuneplanens
DetaljerELVERUM KOMMUNE - KOMMUNEPLANENS AREALDEL REVIDERT FORSLAG TIL 2. GANGS OFFENTLIG ETTERSYN
Saknr. 09/1506-14 Ark.nr. 142 Saksbehandler: Elisabeth Enger Kjetil Skare Jorunn Elise Gunnestad ELVERUM KOMMUNE - KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2009-2020 REVIDERT FORSLAG TIL 2. GANGS OFFENTLIG ETTERSYN Fylkesrådets
DetaljerKOMMUNEPLAN NORDRE FOLLO AREALDEL OPPEGÅRD FORSLAG TIL PLANBESTEMMELSER. Notat Endringer i planbestemmelser
KOMMUNEPLAN NORDRE FOLLO 2019-2030 AREALDEL OPPEGÅRD FORSLAG TIL PLANBESTEMMELSER Notat Endringer i planbestemmelser Innledning Kommuneplanens arealdel med plankart og bestemmelser bygger på kommuneplanens
DetaljerKommunedelplan for Farsund-Lista Arealvurdering av private utbyggingsønsker*
Kommunedelplan for Farsund-Lista Arealvurdering av private utbyggingsønsker* 15.06.15 (* Vurderingen omfatter alle private utbyggingsønsker som kom inn i forbindelse med invitasjon til innspill nov-des.
DetaljerArealet er avsatt til fremtidig boligformål i gjeldende kommuneplans areadel ( ) og i høringsutkast til ny kommuneplans arealdel ( ).
PLANINITIATIV LOESHAGEN BOLIGOMRÅDE - Gnr/bnr 132/2 Redegjørelse for planinitiativet: a. Formålet med planen Formålet med planen er å legge til rette for et nytt boligområde med frittliggende, og eller
Detaljer1 Innhold NOTAT. Nord. OPPDRAG Detaljregulering Coop Sandnes DOKUMENTKODE PLAN NOT 001
NOTAT OPPDRAG Detaljregulering Coop Sandnes DOKUMENTKODE 713952 PLAN NOT 001 EMNE Avklaring av forholdet til KU bestemmelser i PBL TILGJENGELIGHET Åpen OPPDRAGSGIVER Coop Finnmark AS OPPDRAGSLEDER Tom
DetaljerVedtak om offentlig ettersyn og høring av OR Mørkvedbukta skoleområde.
Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 05.11.2014 65772/2014 2013/370 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato Komite for plan, næring og miljø 27.11.2014 Vedtak om offentlig ettersyn og høring
DetaljerNesodden kommune. Høringsforslag. Rullering kommuneplanens arealdel Arealbruksendringer 2.gangs høring
Høringsforslag Nesodden kommune Rullering kommuneplanens arealdel 2011-2023 Arealbruksendringer 2.gangs høring 30.06.2015 Innhold Innledning... 3 A4-01 Justering av tidligere vedtak... 4 A4-03 Boligbebyggelse
DetaljerEiendommen 25/24 er for lengst opphørt som egen driftsenhet og våningshuset leies ut.
1 DETALJREGULERINGSPLAN FOR SKEIME NEDRE GNR. 25, BNR. 24, FARSUND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE Dato 8.4.2014 1 BAKGRUNN Grunneier av gnr. 25, bnr. 24, Axel Nesheim, ga i 2011 Asplan Viak i oppdrag å utarbeide
DetaljerKORT PLANBESKRIVELSE I FORBINDELSE MED IGANGSETTING AV PLANARBEID. DETALJREGULERING AV TILLER-RINGEN 58 I TRONDHEIM KOMMUNE.
KORT PLANBESKRIVELSE I FORBINDELSE MED IGANGSETTING AV PLANARBEID. DETALJREGULERING AV TILLER-RINGEN 58 I TRONDHEIM KOMMUNE. Tiltakshaver: Zolen og Månen AS. Forslagstiller plan- og planprosess: Solem
DetaljerHRK4 Boliger, eiendom 33/1 v/kana
Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 HRK4 Boliger, eiendom 33/1 v/kana Utarbeidet av Hurum kommune, Plan og bygg Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering
DetaljerPolitiske innspill - forslag til arealbruksendringer
Politiske innspill - forslag til arealbruksendringer Fremskrittspartiet FrP Lokalisering Kart Arealbruk Rådmannens vurdering 201 Gbnr 167/319, 80 Runni Gaard Seniorboliger på Eiendommen Runni Gaard. Gjeldende
DetaljerDETALJREGULERING AV MASSEDEPONI BJØRKA, DEL AV GNR. 112, BNR. 1 OG GNR. 113, BNR. 1 FASTSETTING AV PLANPROGRAM
Saksframlegg DETALJREGULERING AV MASSEDEPONI BJØRKA, DEL AV GNR. 112, BNR. 1 OG GNR. 113, BNR. 1 FASTSETTING AV PLANPROGRAM Arkivsaksnr.: 10/4931-19 (147170/11) Saksbehandler: Ingunn Midtgård Høyvik :::
DetaljerKommuneplanens arealdel, områdene Starum, Skreia, Kapp og Nordlia
Kommuneplanens arealdel, områdene Starum, Skreia, Kapp og Nordlia Vedtatt planprogram følgende arealer skal vurderes: Barnehage i Nordlia Areal til renseanlegget på Skreia (utvidelse i tråd med avklaringer
DetaljerDelegasjonsvedtak i plansak NR: FBR DR 3069/16
Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR DR 3069/16 Vår saksbehandler Trine Gjessen -17 L12 oppgis ved alle henvendelser Deres referanse Dato Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av Tomset, B3, detaljregulering
DetaljerVURDERING ETTER FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNINGER
Oppdragsgiver: Oppdrag: 613898-01 Espeland vannbehandlingsanlegg - detaljregulering Dato: 08.08.2017 Skrevet av: Katrine Bjørset Falch Kvalitetskontroll: Rune Fanastølen Tuft VURDERING ETTER FORSKRIFT
DetaljerVedlegg 12, side 1. Rogaland Fylkeskommune, saksutredning datert. Tema/Formål/ område
Vedlegg 12, side 1 Oversikt over innsigelser og faglige råd og merknader fra Fylkesmannen i Rogaland og Rogaland fylkeskommune Både Fylkesmannen og Fylkeskommunen har mye positivt å si om Rennesøy kommunes
DetaljerKOMMUNEDELPLAN NATTEN OG TVERRLIE
KOMMUNEDELPLAN NATTEN OG TVERRLIE 10.02.2016 Nes kommune Behandling Politisk utvalg Dato Sak Første gangs behandling Kommuneplanutvalget 13.05.2015 9/15 Høring Frist 01.07.2015 Andre gangs behandling Kommuneplanutvalget
DetaljerVarsel om oppstart av detaljregulering for Ådalen grustak Tylldalen, i Tynset kommune
Til: Dato 24.08.2012 Varsel om oppstart av detaljregulering for Ådalen grustak Tylldalen, i Tynset kommune I henhold til plan- og bygningsloven 12-8, varsles det om igangsetting av arbeid med detaljregulering
Detaljer