For presentasjon av skidestinasjonen Kvitfjell

Transkript

1

2 Optimale sol- og utsiktsforhold Alle leiligheter har tre frie sider mot naturen Tilsammen 7 bygninger med 32 leiligheter Tradisjonsrik og moderne arkitektur Individuell inngang For presentasjon av skidestinasjonen Kvitfjell

3 Leiligheter Nirvana 4 Prosjektomtale Utgangspunkt for planleggingen av Nirvana 4 er en tomt med de aller beste kvaliteter fjellnorge har å tilby, på ca 970 m.o.h. Høyt og fritt plassert med optimal orientering mot sørvest, med sol og utsikt. Tomten ligger tilbaketrukket, men allikevel med optimal nærhet til løypetraséer og nedfarter, og med direkte tilgang (Ski in / ski out) til vestsidens alpinanlegg. Utnyttelsen av tomten er beskjeden, tilpasset omkringliggende hyttebebyggelse. Husene er basert på en utprøvet og suksessfull modell. Nirvana 1 og 2 er siden 20 bygget i solhellingen nedenfor. Anleggene har høstet omfattende annerkjennelse i fagmiljøer som et svært godt eksempel på god, moderne fjellbebyggelse. Husene er organisert langs tilkomstveier som følger naturlige horisontale trasévalg i terrenget. Bygningene er plassert skånsomt i terrenget, og med god avstand fra trafikkert vei, alle med tilstrekkelig avstand mellom bygningene for å oppnå usjenerte forhold. Øvrige soverom og bad ligger kompakt arrangert mot nord, uten ineffektive gangarealer. På gavlvegg finnes en stor peisovn, med brennkammer i ca 0,4m over gulvnivå. Høyde under taket er ca. 2,5 meter. Arkitektonisk utrykk: Bygningene er utført i en tradisjonsrik og moderne arkitektur basert på den beste byggeskikk fra Gudbrandsdalen. Plasseringen av husene ligger rolig langs det skrånende terrenget. Bygningsvolumene er plassert skånsomt i terrenget for å minimalisere terrenginngrep, og reiser seg spenstig i det skrånende terrenget. Store takutstikk bidrar til spenstigheten. Materialbruk og konstruksjoner forener det beste fra lokal byggetradisjon og moderne muligheter. Store vindusflater gir kontakt med skog, lys og utsikt. Parkering arrangeres på oppsiden av tilkomstveien, i carporter delvis plassert inn i terrenget. Gjesteparkering arrangeres i felles åpne parkeringsplasser. Skiboder plasseres nær inngang, med mål 2,8 x 2,4 meter som gir god plass til smørebenk og skap. Bygningene har kun 4 leiligheter i hver fordelt på 2 etasjer. Alle leiligheter har individuell inngang utenfra, med egen trapp eller bro som adkomst. Leiligheter i to ulike størrelser: Byggene planlegges i to ulike størrelser, med leiligheter med bruksareal på henholdsvis 1 og 150 m2. Forskjellen på byggene ligger i ulik lengde, og en 0,6 meters forskjell i dybde. Leilighetene har en kompakt og effektiv, men samtidig sjenerøs plan, og er utformet for å gi god kontakt med naturen uten sjenerende innsyn. Lite unødig gangareal. Leilighetene har fire eller fem soverom, to store og to eller tre mindre. 2 bad, ett med badstue i tilknytning. Alle leiligheter har utgang til terrasse / balkong med gode sol- og utsiktsforhold. Alle leiligheter har tre frie sider mot naturen, og ettplansløsningen gir åpenhet og lange linjer i leiligheten. Hovedrommet med kombinert kjøkken / spiseplass / stue med peis er selv i de minste variantene på over 50 m2. På hver side finner man soverom med stor skyvedør for fleksibel tilknytning til hovedrommet. Disse rom kan også vurderes som kontor, bibliotek eller lignende.

4 SITUASJONSPLAN A1 A2 A3 B1 B2 SK I A5 BR U A4

5 Fasade sør 1 kvm. Fasade nord 1 kvm.

6 Plan 1. Etasje 1 kvm stue 2,0 m² 2,8 m² 6,0 m² 6,0 m² 2,8 m² stue 2,0 m² ,0 m² 1,2 m² 1,2 m² 51,0 m² Plan 2. Etasje 1 kvm stue 2,0 m² 2,8 m² 6,0 m² 6,0 m² 2,8 m² stue 2,0 m² REVIDERT RAMMESØKNAD A Plan 1. etasje 1 1:0 51,0 m² REVISJONER: KVITFJELL FELT H13 - NIRVANA 4 xx SIGN. LH 1,2 m² KONTR. AV EJ 1,2 m² BNR./BNR.: / DATO: ,0 m² JARMUND/VIGSNÆS AS ARKITEKTER M.N.A.L. HAUSMANNSGATE 6 86 OSLO T: F:

7 Fasade sør 150 kvm. Fasade nord 150 kvm.

8 Plan 1. Etasje 150 kvm ,3 m² 08 stue 3,4 m² 3,2 m² 7,3 m² 7,3 m² 3,2 m² 08 stue 3,4 m²,3 m² ,9 m² 11 1,9 m² % % ,5 m² 77,5 m² Plan 2. Etasje 150 kvm REVIDERT RAMMESØKNAD A Plan 1. Etasje 150 1:0,3 m² 08 stue 3,4 m² 3,2 m² REVISJONER: KVITFJELL FELT H13 - NIRVANA 4 xx 7,3 m² SIGN. LH KONTR. AV EJ 7,3 m² BNR./BNR.: / DATO:..12 3,2 m² 08 stue 3,4 m²,3 m² JARMUND/VIGSNÆS AS ARKITEKTER M.N.A.L. HAUSMANNSGATE 6 86 OSLO T: F: % % ,9 m² 11 1,9 m² ,5 m² 77,5 m²

9 Fasade vest 1 kvm. Leiligheter Nirvana 4 Teknisk beskrivelse Parkering: Det anordnes 1,5 parkeringsplass pr. leilighet; en carportplass, og 1/2 åpen parkeringsplass. Carporter anlegges med 4 biler i hver enhet, utmåles med bredde ca. 280 cm, lengde ca. 600 cm. Høyde i carport tilpasset SUV med skiboks, ca. 230 cm. Øvrige åpne parkeringsplasser samles på hensiktsmessige plasser felles for flere hus. Skiboder: En isolert bod på ca. 6,5 m2 BTA plasseres i nær tilknytning til inngang, og med plass til smørebenk samt skap. er utføres med utvendig kledning i treverk. Leilighetsbygg: Hovedkonstruksjon: Utføres i stål, betong og limtre. Det vektlegges løsninger som gir gode lydtekniske egenskaper mellom leiligheter. Byggemåte legges opp slik at minst mulig av eksisterende bunnvegetasjon ødelegges. Utvendige materialer: Utvendig kles byggene i mørkbeiset trepanel. Tak tekkes med torv. Utenpåliggende peis / pipevolumer forblendes med naturstein. Balkonger / atkomstbroer: Utføres i massivtre beiset som byggene, dels med fronter av glass. Håndløpere av stål. Fasade vest 150 kvm. Vinduer: Leveres som faste og åpningsbare vinduer, hovedsakelig i full høyde fra gulv til tak. Isolerglass med god isoleringsevne. Innvendige materialer: Gulv: Leveres med eikeparkett. Entre med skiferflis som bad. Vegger: Leveres med ubehandlet glattpanel i furu. Peis: Leveres med høyeffektiv innsatspeis med glassdør. Brennkammer i høyde ca 0,4 m over gulvnivå. Leveres forblendet med gråstein. Dører og skyvedører: Leveres som glatte, hvitmalte dører. Kjøkkenbenker: Leveres i oljet stavlimt eik. Kjøkkenskap: Leveres i glatt, malt utførelse fra ExpoNova. Eventuelt kan frittstående kjøkkenøy leveres mot tillegg.

10 Hvitevarer: Induksjonsplater nedfelt i benkeplate, rustfri stekeovn, helintegrert oppvaskmaskin, rustfritt kjøl- / fryseskap, avtrekksvifte. Alt fra Miele. Nisjer for garderobeskap: Det er avsatt nisjer i standardiserte mål kledt med panel for evt. innplassering av garderobeskap. Garderobeskap inngår ikke i standard leveranse. Håndtak / beslag for dører: Leveres i solid, rustfri utførelse. Våtrom: Leveres med skiferflis på gulv og hvit keramisk flis fra Villeroy & Boch på vegg. Sanitærutstyr: Hvit porselen fra Duravit. Vegghengte toaletter med skjult sisterne. Kraner, termostater etc. fra Hans Grohe eller tilsvarende. stue: Leveres med kledning og benk i ubehandlet osp. Gulv med kledning som for våtrom. Tekniske anlegg: Varmeanlegg: Elektrisk oppvarming i form av varmekabler,peisovn, panelovner og ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. stuovn. Belysning: Leveres med belysning for alle rom. For øvrig tilstrekkelig med stikkontakter og strømuttak. Utvendig leveres utelampe ved inngangsdør. Tele / data: Leveres med ferdig kabling for felles tv-antenneanlegg og bredbåndsdata. Ventilasjonsanlegg: Leveres med ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Avtrekksvifte på kjøkken Kontaktpersoner Salg Gunnar Jenssen Telefon E post: gunnar@kvitfjellvest.no Frode Hansen Telefon E post: frode@kvitfjellvest.no Oppgjør Eiendomsmegler 1 - Lillehammer, Lunde og Langli Eiendomsmegling AS Besøksadresse: Storgata 48 Postadresse: Postboks 212, 26 Lillehammer Telefon Orgnr mva Bente Holen Bergseng Eiendomsmegler MNEF E mail: bente@em1-lillehammer.no Mobil: Utbygger Kvitfjelltoppen AS Kvitfjell Vest AS tok I 1999 initiativet til utviklingen av Kvitfjells vestside. Kvitfjell Vest har bygget ut veier, vann og avløpsinfrastruktur og skiveisystem for store deler av området. Videre har Kvitfjell Vests søsterselskap stått for utbyggingen av prosjektene Nirvana, Nirvana 2, Herlige Kvitfjell, Bjønnlia, Bjønnligrenda og flere større hytteprosjekter på vestsiden, samt diverse hytter og leiligheter på østsiden. Tyrihans tunet, som Kvitfjell Vest AS står bak, er et servicesenter med restauranter, afterski og selskapslokaler lokalisert ved bunnstasjonen av alpinanlegget på vestsiden. Arkitekt: Jarmund / Vigsnæs AS Arkitekter MNAL har etablert seg som et av landets mest toneangivende arkitektkontorer gjennom sine offentlige bygg, som Svalbard Forskningspark og Forsvarets Ledelsesbygg på Akershus eller sine mange privatboliger og hytter. Kontoret har mottatt en rekke priser, og er utførlig utstilt og publisert både i innog utland. Ved siden av de utførte anleggene Nirvana 1 og 2 har de tegnet flere hytter i samme område. Mer informasjon kan finnes på Røranlegg: Avløpsrøranlegg føres i egne vertikale bygningsmessige isolerte sjakter gjennom underliggende leiligheter. Individuelle elektriske varmtvannsberedere for hver leilighet. Slukkeanlegg: Leveres med sprinkelanlegg og 6 kg pulverapparat. Alarmanlegg: Leilighetsbygget leveres med felles brannalarmanlegg. Foto Kvitfjell Vest as Trykk/design Mammut Reklame as Februar 22

11 NIRVANA KVITFJELL 4