Osterøy kommune, Vann- og avløpsetaten Ard Arealplan

Transkript

1 SWECO AS A VD. BERGEN N o t a t Oppdrag: Fugledalen, Osterøy, gnr. 13, bnr. 3,4 Dato: Emne:. Plan nr Oppdr.nr.: Til: Kopi: Osterøy kommune, Vann- og avløpsetaten Ard Arealplan Utarbeidet av: Tanja Røssevold Kontrollert av: Bengt Clausen Sign.: Sign.: Godkjent av: Bengt Clausen Sign.: Dokumentet beskriver løsninger for vannforsyning, samt håndtering av spillvann og overvann for utbyggingen av et nytt boligområde med tilhørende vegarealer i Fugledalen, Osterøy. Vedlagt VA-plan illustrerer både planlagt utbygging, eksisterende VA-anlegg og mulige prinsippløsninger for VA. 1. Innledning Ard Arealplan har utarbeidet en reguleringsplan for Fugledalen i Osterøy, med plan ID Det planlegges bygd på et areal på rundt 100 daa, med tilhørende friområder og veier. Pbl stiller krav om godkjent ved søknad om tiltak iht Pbl en skal legges ved reguleringsplanen og godkjennes av VA-etaten. Den har til hensikt å sikre helhetlige løsninger for overvann, spillvann og vannforsyning, samt brannvannsuttak. Samtidig vil den være et styringsredskap for den senere detaljprosjektering. Det skal utarbeides for et område på rundt 100 da, i Fugledalen på Osterøy. Planområdet kommer til å bestå av en blanding av blokkbebyggelse, konsentrert småhusbebyggelse, og frittliggende småhus, i tillegg til interne gang og veiarealer, samt lekeplasser og friområder. Per dags dato er området helt ubebygd, og består i hovedsak av granskog og myr. SWECO AS, Avd. Bergen Storetveitvegen Bergen Tel.: Faks:

2 Illustrasjon av hele planområdet slik det ser ut i dag. en omfatter området markert med svart. Illustrasjon av planområdet. (Ard Arealplan) Oppdrag Dato Side 2 av 6

3 2. Eksisterende situasjon 2.1 Vannforsyning og trykkforhold Den kommunale vannforsyningen i området består av en 160 PE ledning, og en 200 PE50 ledning, som er henholdsvis forsyningsledninger til og fra høydebassenget. Det går en 250 PE vannledning langs Fylkesveg, som munner ut i en 160 PVC ledning videre mot Tjønna. Den nærmeste vannledningen er en stikkledning som går på nordøstsiden av planområdet. Dimensjon på denne vannledningen er ikke avklart. Det står et høydebasseng på østsiden av området. Høydebassenget ligger på kote +85 m.o.h. Planområdet strekker seg fra +53 m.oh.på det laveste, til +94 m.o.h på det høyeste. 2.2 Brannvannsforsyning Det finnes ikke noe brannvannssystem i området per dags dato. 2.3 Spillvann Det går en kommunal 200 PVC spillvannsledning langs Fylkesveg 368. Nedenfor planområdet, på nordsiden, går det noen private stikkledninger, dimensjoner på disse er ikke kjent. 2.4 Overvannshåndtering Det går en 250 mm overvannsledning i betong på nordsiden av planområdet. Ellers går det en del stikkledninger på nedre, østlige siden av planområdet. Dimensjoner på disse er ikke avklart. I tillegg går det en bekk i midten av planområdet, i en dalstrekk. 3. Planlagt situasjon Utbyggingen kommer ikke i konflikt med eksisterende ledningsnett, så det vil ikke være behov for omlegginger. Vedlagt VA-plan illustrerer aktuelle løsninger. Dette blir også beskrevet i mer detalj nedenfor. 3.1 Vannforsyning og trykkforhold Vedlagt VA-plan viser forslag til løsninger for vannforsyning. Tilkobling til den kommunale 160 PVC vannledningen ved Fylkesveg. Vannforsyningen i disse nye byggene skal dekke forbruk. Dette krever en stikkledning med minstedimensjon DN150 mm. Dimensjon må avklares endelig ved detaljprosjektering. Trykkforhold må avklares i forbindelse med detaljprosjektering. Anbefalt statisk trykkhøyde er på mellom 2-6 bar, Dersom det viser seg at det er behov for trykkreduksjon eller trykkøkning vil dette bli etablert. Reduksjonsventiler monteres i kum. Plasseringen og detaljer vedrørende trykkøkningsstasjoner må tas ved senere detaljprosjektering. Det er i denne omgang gitt veiledende 2 mulige plasseringer for trykkøkningsstasjonen, som er illustrert som alternativ A og B på vedlagt VA-plan. Oppdrag Dato Side 3 av 6

4 3.2 Brannvannsforsyning Det må etableres brannvannsforsyning i området. Stikkledninger på min DN150 mm etableres slik vist på VA-plan. Tilkobling i kum med brannventil. Plassering av brannkummer slik illustrert på vedlagt VA-plan. Dimensjon må avklares endelig ved detaljprosjektering. VA/Miljø-blad nr. 82 anbefaler en dimensjonerende vannmengde på 20 L/s i boligområder der bebyggelse er tett (mindre enn 8 m mellom husene). Det bør være kjørbar tilkomst til brennende sted. Det skal være mulig å nå alle brannobjekter fra minst 2 uttak innenfor maksimal avstand. Brannslanger her en rekkevidde på 200 m som måles langs kjørbar veg. Høydebassenget på østsiden av planområdet har volum på ca. 560 m3. Den har god nok kapasitet til forsyning av planområdet. Brannvannsforsyningen krever et trykk på minimum 20 mvs. Tilkobling til kommunal vannledning slik vist på VA-plan. Eventuelle detaljer og andre dimensjoner skal avklares ved senere detaljprosjektering. Plassering av slokkevannsuttakene skal godkjennes av brannvesenet ved detaljprosjekteringsfasen. Det henvises for øvrig til VA/Miljø-blad nr. 82, brannslukking. Alternativt kan det settes opp hydranter i de samme områdene om dette kreves. 3.3 Spillvann Områdets topografi gir utfordringer med tanke på føring av spillvann med selvfall. Det mest hensiktsmessige er å dele opp området i forskjellige soner, og føre ut spillvannet fra forskjellige steder på planområdet med påkobling til den kommunale spillvannsledningen som går langs Fylkesveg. Spillvannet fra område 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 og 10 samles på vestsiden av område 9, og føres videre nedover fra området i samme trase som planlagt gåsti er tenkt å gå. Spillvannet fra områdene 11 og 12 må pumpes opp til overnevnte selvfallstracé. Tracé koples til den offentlig 200 PVC spillvannledningen i Fylkesveg. Det antas at dette må gjøres ved anboring. Spillvannet fra områdene 15, 17 og 18 føres med selvfall til vei over område 16, hvorfra det føres videre nedstrøms i samme trase som planlagt gangsti. Spillvannet fra bygningene ved område 16 samles i en pumpekum og pumpes upp til start på gangsti og koples inn på selvfallssterkket. Denne tracéen koples sammen med overnevnet for tilkopling til offentlig 200 PVC spillvannledningen i Fylkesveg. Spillvannet fra områdene 14 og 19 på pumpes til veikryss, hvorfra det føres videre nedstrøms med selvfall til planlagt kum, og derfra føres spillvannsledningen videre i borhull. Områdene 1, 13 og 22 føres ned til samme borehull. Borhullet kommer ut like syd for område 21, og spillvannsledningen fortsetter med selvfall til påkopling til offentlig 200 PVC spillvannledning i Fylkesveg Spillvannet fra områdene 20 og 21 føres videre nedstrøms i terreng på baksiden av områdene mot et område som er lagt av som undervisningsareal, og føres videre nedstrøms til den treffer spillvannsledning fra borhullet, og blir ført til den offentlige 200 PVC spillvannsledning I Fylkesveg. Spillvannet fra område 23 kobles til den samme spillvannsledningen som kommer fra planområdet slik illustrert på vedlagt VA-plan. Området som er lagt av som undervisningareal vil også få tilknytning til denne spillvannsledningen som kommer fra områdene 20 og 21. Vann- og spillvannstracéen krysser borhull for tur-/returvannet til høydebassenget. Det må tas hensyn til dette og det må påsees at tiltaket ikke kommer i konflikt med borhullet. Oppdrag Dato Side 4 av 6

5 3.4 Overvannshåndtering og flomveier Overvannet må håndteres iht. Veiledning i klimatilpasset overvannshåndtering (Norsk Vann rapport nr. 162/2008). Osterøy kommune sin Kommuneplanens arealdel, pkt. 2.0, Bygg og anlegg, Bustad, pkt «For B2 Fugledalen.. ROS i planarbeidet skal særleg vurdere overvatnsproblematikk i kombinasjon med nedbør/ekstremnedbør. Eventuelle konsekvenser og avbøtende tiltak for Vågatjønn og sentrumsområdet i Lonevåg skal utgreiast.» Etter ønske fra Osterøy kommune er det gjort beregninger på to scenarier for en mulig fremtidig økning i nedbør. Det ene scenariet redegjør for en 30% økning, og det andre for en 50% økning i nedbør i fremtiden. Vedlagte beregningsark for overvannsmengder medfølger notatet. Mengder tette flater øker som følge av utbyggingen. Overvannet kommer til å bestå av en blanding av takvann, samt vann fra trafikkarealer og interne veier. Det må legges drensledninger rundt husene og parkeringskjellere for å unngå problematikk med grunnvann. Det skal brukes mulighet til å lede drensledningene til grønne områder nedstrøms, og dette anses som uproblematisk da det finnes grønne områder i umiddelbar nærhet. Eventuelle beregninger vedrørende dette må tas ved senere detaljprosjektering. Terrenghelningen fra vegglivet skal være på minimum 1:50, i en avstand på minst 3 meter fra vegglivet. Område A har avrenning mot bekken som går igjennom planområdet. Det er overvannet fra dette arealet som må håndteres. Valg av løsninger og detaljer ved dette må tas ved senere detaljprosjektering. Området B har avrenningen mot de grønne områdene rundt på nordsiden av planområdet. Disse områdene skal håndtere avrenningen i stor grad ved å infiltrere i fylling og i terreng, i grøntområdene. Området C har avrenning mot grøntområder og eksisterende skogsområde mot sørsiden av planområdet. Overvannet fra disse områdene skal også infiltreres i fylling og i terreng. Det skal i størst mulig grad forsøkes å opprettholde naturlige vegetasjonsflater i området. Ved etablering av permeable dekker må det påses at underliggende grunn har nok infiltrasjonskapasitet. Det anbefales samtidig å tenke på muligheten til å etablere permeable overflater på gang og kjørebane arealer. Renner og lave grøfter som fører vannet åpent over bakken mot egnede utløpssteder i området er et mulig tiltak for å forsinke og infiltrere overvann. Avrenningen fra vei og parkeringsarealer kan gå i åpne gresskanaler. Det skal etableres fall mot disse grøftene, og det skal ikke etableres heltrukket kantstein mot disse grøftene. Brosteinsrenner mot innkjørsler til boligene og parkeringskjellere kan være med å forhindre at vannet renner mot disse ved en eventuell flomsituasjon. Oppdrag Dato Side 5 av 6

6 Det skal etableres en sluk i minimum 3 meters avstand fra vegglivet til innkjøringen til garasjene. Detaljer med disse løsningene må avklares ved senere detaljprosjektering. En skal i størst mulig grad unngå punktavrenning, da dette øker faren for erosjon. Lekearealer burde etableres med permeable overflater. Vegetasjon og beplantning øker infiltrasjonskapasiteten i grunnen, så det kan med fordel beplantes der det er ønsker for dette. Disse tiltakene vil både redusere, og forsinke mengden overvann fra området. Mengdene og detaljer med disse løsninger må avklares ved senere detaljprosjektering. Vedlagt følger 2 forenklete beregningsark for overvannsmengder. Det er i tillegg utarbeidet en oversikt over nedslagsfeltet som blir presentert på et eget vedlegg. Det er gjort grove beregninger med tanke på fordrøyningsbehov basert på de økte overvannsmengdene som tiltaket vil medføre. Resultatene tilsier at en fremtidig 30% økning i nedbør vil gi et fordrøyningsbehov på ca. 700 m³. En 50% økning vil gi et fordrøyningsbehov på ca. 900 m³. Det er snakk om så store volum at det må håndteres flere steder over hele planområdet, i stedet for et konsentrert sted. Videre er det en mulighet å anlegge midre, kontrollerte, diker i bekken som renner gjennom planområdet for å fordrøye og magasinere overvannet. Slike løsninger har vist seg å være både effektive, og en god utnyttelse av overvann som en ressurs. Kapasiteten på en slik løsning vil framgå av en senere detaljprosjektering. Flomveier er vist på vedlagt VA-plan. Bekken som renner tvers gjennom planområdet fungerer som en naturlig flomvei, både før og etter utbygging. Veier fungerer også som flomveier i planlagt fallretning. 4. Konklusjon Løsningene som er foreslått her er i henhold til gjeldende normer og regler. Det skal opprettes en ny vannledning for området, som boligene vil bli koblet på. Stikkledninger for boliger slik vist på VA-plan. Påkobling til den kommunale 250 PE vannledningen langs Fylkesveg. Brannkummer, alternativt hydranter, etableres slik vist på vedlagt VA-plan. Det skal opprettes en ny spillvannsledning for området. Påkoblinger blir til den kommunale 200 PVC spillvannledningen langs Fylkesveg. Mengden overvann øker grunnet tiltaket. Overvannet skal i all hovedsak håndteres lokalt på planområdet, og gjennom infiltrasjon i steinfyllinger og i terreng. Mulige andre løsninger for fordrøyning og infiltrasjon er beskrevet under punkt 3.4 i dette notatet. Mvh Bengt Clausen Gruppeleder Vann og Miljø Sweco AS Vedlegg: VA-plan A1 Beregningsark for overvannsmengder A3, 2 stk Oversiktskart nedslagsfeltets avgrensningsområder med reguleringsplan A1 Oppdrag Dato Side 6 av 6