Pris tomt fra kr ,- Pris tomt med hytte fra kr ,-

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Pris tomt fra kr. 645.000,- Pris tomt med hytte fra kr. 2.745.000,-"

Arnt Petersen
8 år siden
Visninger:

1 TomteroghytternærMjøsa KVITSAND Kvitsand Oppdrag: Pris tomt fra kr ,- Pris tomt med hytte fra kr ,- Tlf: 09999

2 2

3 Oppdragsansvarlig: KathrineRosenvinge Avdeling: Lillehammer E-post: Kontortelefon: Mobiltelefon: Fax: INNHOLD 4 Kvitsand 6 Stue 8 Øvrige Bilder 10 Eiendommen fra A til Å 12 Viktig informasjon 14 Planskisse 17 Annet 18 Annet 19 Leveransebeskrivelse 26 Kjøpetilbud 28 Kjøpetilbud 33 Forbrukerinfo 34 Budskjema 35 Kart Prospektpåmobil: Send bolig til

10 Eiendommen fra A til Å 12 Viktig informasjon 14 Planskisse 17 Annet 18 Annet 19 Leveransebeskrivelse 26

4 Kvitsand 1 4

5 Kvitsand Mjøsa kanværeidyllisktilalleårstider. 2. Illustrasjon avfeltet,slikdetplanlegges. 3. Området ersør-vestvendtbeliggende,og utsiktenutovermjøsaerveldigbra. KVITSAND Kvitsandbliretnyttfritidsboligområdetidylliskbeliggende vedmjøsa.herkanmaninne roen,nytenaturenogmjøsa,kun2 timerfraoslo.områdetvilogsåbli tilrettelagtfordetreningsglade,med skiløyper(lysløype),lottesykkelområder,ogskogsstierforløpingogturgåing. DeterhellerikkelangttilSjusjøensom Birkebeinereldoradonummerèneller Hafjellmedalpinogdownhill-sykling. Detplanleggesbåthavnmedmulighet foråkjøpebåtplass. Områdettilbyrbådetomterutenbyggeklausulogferdigprosjektertehytteri 3ulikevarianterogstørrelser.Alletomteneerca1daogdelestevilgrense inntil friareal. 5

områdetvilogsåbli tilrettelagtfordetreningsglade,med skiløyper(lysløype),lottesykkelområder,ogskogsstierforløpingogturgåing.

6 Kvitsand-Stue 2 Illustrasjonsfoto. 6

7 Kvitsand-Stue 3 1. Illustrasjonsfoto. Åpen stue-/kjøkkenløsningiallehyttermedpeis/peisovnsomet naturligmidtpunktihytta Illustrasjonsfoto. Hyttenehartreeller iresoverom. 3. Alle Kvitsand-modellene vil få store vinduslater,somgirgodtmeddagslys innihyttaogengodromfølelse.herkan naturen,mjøsaogområdetrundtogsånytes fragodstolen. 4. Illustrasjonsfoto. På bad/wc er det dusjhjørneidenminstehyttaogbadekar pådeandretohyttetypene.dererdetogså badstu. 7

8 Kvitsand-Øvrigebilder 2 3 8

9 Kvitsand-Øvrigebilder Tegning avhyttemodellenkvitsandliten Tegning avhyttemodellenkvitsandmellomstor. 3. Tegning avhyttemodellenkvitsandstor. 4. Mye av skogen iforkantskaltynnesut, slikatdenikkehindrerutsikten.bildeter tattfratomtefelteth1/h2. 5. Nostalgi vilpregeområdetogsåifremtiden. 6. Området ligger inaturskjønneomgivelser medmuligheterforrekreasjonogfriluftsopplevelserheleåret. 9

Mye av skogen iforkantskaltynnesut, slikatdenikkehindrerutsikten.bildeter tattfratomtefelteth1/h2.

10 EIENDOMMEN FRA A TIL Å Adkomst Frasør,følgveientilMoelv,ogtaavE6og følgrv213tilmankommertilfrengibånn avbrøttumsbakkene.taavtilvenstreog følgnordrekongsvegca4-5km.franord, følgrv213utavlillehammerca5kmtil avkjøringtilhindkleiv,tatilhøyrenordre Kongsvegogfølgdenneca5km.Alternativt følgesrv213tilbergsengkrysset,ca10 km.tatilhøyreinnbergsengvegenogfølg denne1,5kmtilmankommertiltomtefeltet. Betingelser Kjøpavtomterregulertavavhendingsloven. Kjøpavprosjektertfritidsboligerregulertav bustadoppføringsloven. Diverse Energimerking:(Vedkjøpavhytte): Selgereransvarligforatboligenharen energiattest.detforeliggerptikkeenergiattestforboligene. Likningsverdi: Eiendommenslikningsverdifastsettesetterferdigstillelseiforbindelsemed førstelikningsoppgjør.likningsverdienfor sekundærboligerutgjør40prosentavden beregnedekvadratmeterprisenmultiplisert medboligensareal.senærmereinfopå Eieform Eiet Eiendom Kvitsand,2372BRØTTUM Tomteneskalskillesutfragnr.432,bnr.1i Ringsakerkommune. Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse Vedkjøpavnøkkelferdigfritidsboligskal ferdigattestellermidlertidigbrukstillatelse foreliggeskriftligførovertagelsekaninne sted.imotsattfallanbefalermegleratovertagelseutsettesogatkjøperikkeovertar. Finansiering Sometavlandetsstørsteinanskonsern tilbyrdnbnorbankasaalletyper banktjenestertilkonkurransedyktigepriser. Bankenkangideglånetilbudtilinansiering aveiendommen.våremeglerekanopprette kontaktmellomdegogenkunderådgiveri bankenogsomkundehosossloverbanken enhurtigbehandlingavdinlåneforespørsel. Innhold Vedønskeomkjøpavhytte,erdet3alternativehyttetypersomkanvelges. Hytte79kvm: Stueogkjøkkeniåpenløsning,medutgang tiloverbyggetterrasse,gang,bad,3soveromogbod. Hytte104kvm: Megetromsligstueogkjøkkeniåpenløsning,gang,badmedbadstu,3soveromog muligheterforhems. Hytte122kvm: Megetromsligstueogkjøkkeniåpenløsning.Utgangviahev/skyv-dørtiloverbygget terrasse.stueharstorevinduslater.videre inneholderhyttagang,4soverom,2bad, detenemedbadstue.muligheterforhems. Konsesjon Søknadomkonsesjonpåkrevet: Nei Egenerklæringomkonsesjonpåkrevet: Ja Omkostninger Dokumentavgifttilstaten2,5%avtomteverdien,seprisliste. Tinglysingsgebyrforskjøtekr1.548,- Tinglysingsgebyrforhvertpanterettsdokumentinkl.attestkr2.107,-. Utlegg: Selgerdekkerfølgendeutleggtilmegler: Innhentingavopplysningerfrakommune/ offentligeinstanser,evtforretningsførermv.: Ca.kr.1.000,-.Selgerstinglysingskostnader:Kr.2107 Oppdrag Oppdragsansvarlig KathrineRosenvinge Eiendomsmegler E-post: kathrine.rosenvinge@dnbnoreiendom.no (a:) (m:) Fullmektig BrittGjermundshaug Eiendomsmegler E-post: Britt.Gjermundshaug@dnbnoreiendom.no (m:) Avdeling Lillehammer Adresse: Kirkegt.72,2609Lillehammer (tel:): (fax:) Overtagelse Ferdigstillelseavhytteneavhengeravsalgsaktivitet.Dersomdetersolgttilstrekkelig antallforåigangsettearbeidermedinfrastruktur,vilbyggingbliigangsattsommer 2011.Imotsattfallvilbyggestartbliutsatttil sommer2012.byggeperiodenerantatttil ca 8 mnd. Prosjektbeskrivelse PerlevedMjøsa!Kvitsanderetnyttfritidsboligområdebeliggendeisolhellingenved Mjøsa.Aktiviteteriområdetersåmangt -sommerogvinter-medbåt-ogstrandliv, isking,turmuligheter,sykling,skiløyper, pilking,skøyterpåmjøsisen.innenforkun enhalvtimeskjøringkanmanbeinneseg bl.a.ihafjell,påsjusjøenellerilillehammer.herermulighetenemange. Hyttenesommankanvelgemellomeri3 størrelserogtyper.alle3ermoderneog medvektpåstorevinduslaterikjøkken/ stueogutgangtilterrassermedgodutsikt fraalletomtene.alletomtenevilgrensemot friareal. Reguleringsmessige forhold Områdeterregulerttilfritidsbolig.Se forøvrigreguleringsbestemmelsersomliggerpå henvendelsetilmegler. Saksopplysninger Salgsoppgavedato: Standard Forstandardpåhyttenehenvisestilselgers leveransebeskrivelse,somervedleggtil prospektet. Tilliggende rettigheter/tilknytninger Servicetilbud: Etterhvertskaldetutviklesenrekkeservicetilbudforsommerogvinterbruksom Kvitsand 10

tatilhøyreinnbergsengvegenogfølg denne1,5kmtilmankommertiltomtefeltet. Betingelser Kjøpavtomterregulertavavhendingsloven. Kjøpavprosjektertfritidsboligerregulertav bustadoppføringsloven.

11 Kvitsand EIENDOMMEN FRA A TIL Å 2badestrender-stier promenader skiløyper storkiosk/restaurant bakeri galleri konsertarenam.m. Seegenrekkefølgeoppsettforutviklingeni prospektetellerpånettsidenwww.kvitsand. no.detskaletableresetdriftsselskapsom skaldriftevva båthavn veier hytteservice m.m. Småbåthavn: Detskalanlegges300båtplasserien trinnvisutbyggingmedbølgebryterytterst.( sereg.kart) Hverbåtplasskosteri2011kr16000pr meter måltisentertilsenterutrigger. Itilleggkommerenårligdriftskostnadsom ikkeerbestemt menkontingentogbåtplassavgiftanslåstilca2000prår. AnleggetplanleggesTV-overvåketogderav reduseresvaktplikter. Tomten Tomtetype:Eiertomt Tomteneblirselveietogblirioverkantav1 da.tomteneblirendeligoppmåltogfradelt førovertagelseogkanavvikenoeiftreguleringsplanen,påvirketavdetaljergjennom byggeprosessen. Vedlegg Annet Annet Leveransebeskrivelse Kjøpetilbud Kjøpetilbud Salgsoppgavenerufullstendigutenalle vedlegg. Vedlikehold/tilstand Hytteeierforening: Detleggesopptilåetablereenhytteeierforeningsombl.askaluttalesegtilgrunneierneomønskeligfellesinstallasjonerogbidra tilåvedlikeholdeogutviklefellesarealerog fellesinstallasjoner.allehytteeierneforplikter segtilåetterlevelertallsvedtaksomerfatteti.h.tstatutteneihytteeierforeningen. Vei, vann, avløp Alletomtenevilblitilknyttetprivatvei vannogavløpsanleggsomfårentrinnvis utbyggingogdriftesavkvitsandservice. Vannogavløpvilværeviaetprivatrenseanleggsometableresiutkantenavfeltet. Dettilkommerserviceavgifterårligi.h.tkommunenstakster.Dettilkommerpåkoblingsavgiftervei/vann/avløp/strømpåkr prtomte.detleggestrekkerørforbredbånd TV-kabel slikatmanetterhvertsom detblirlerehytteeieresomønskerkanbli tilbudtdettetilnormalepriser. Visning Etteravtalemedselger/oppdragsansvarlig Kvitsand-Egnenotater 11

kart) Hverbåtplasskosteri2011kr16000pr meter måltisentertilsenterutrigger. Itilleggkommerenårligdriftskostnadsom ikkeerbestemt menkontingentogbåtplassavgiftanslåstilca2000prår.

12 x VIKTIG INFORMASJON SALGS- OG BETALINGSVILKÅR MV. SalgetfølgerBustadoppføringslova.Detteinnebærerblantannetatselgererforpliktettilåstillegarantier foralledelinnbetalingerfrakjøper,samtforferdigstillelseihenholdtilkontrakt.garantigjelderfremtil2 åretterovertakelse.detvisesforøvrigtilbustadoppføringslova.allearealeridennepresentasjonermålt påbyggetegninger.selgertarderforforbeholdomatarealerkanblinoeendret.detgjøresoppmerksom påatprospekteterutarbeidetførdetaljprosjekteringenergjennomført,slikatdetkanværeavvikpå fasadeuttrykk,illustrasjonsmateriellogplantegningerihht.endeligleveranse. BUDGIVING Ifølgeforskriftomeiendomsmegling 6-4vilkopiavbudjournalenblioversendtkjøperogselgeretter budaksept.budgiverekanfåutlevertanonymisertbudjournal.forøvrighenvisestilinformasjonpå budskjemaet. MEGLERS VEDERLAG (BETALES AV OPPDRAGSGIVER) Meglersvederlageravtalttilfastpriskr41.250,-vedgjennomførtsalg. Tilretteleggingsgebyrkr

detvisesforøvrigtilbustadoppføringslova.allearealeridennepresentasjonermålt påbyggetegninger.selgertarderforforbeholdomatarealerkanblinoeendret.

13 Egne notater Egne notater 13

14 Kvitsand 14

15 Kvitsand 15

16 Kvitsand 16

17 17

18 18

19 19

20 20

21 21

22 22

23 23

24 24

25 25

26 26

27 27

28 28

29 29

30 Egne notater Egne notater 30

31 Egne notater Egne notater 31

32 Visning i full bredde! På DnB NOR Eiendoms nye hjemmeside kan du se boligen igjen og igjen i fullskjermvisning. Kjekt når du ikke finner prospektet eller ikke husker alle detaljene fra visningen. Og vil du dele din begeistring med familie og venner er det bare å sende en lenke. Den begynner med dnbnoreiendom.no

Like dokumenter

ASKIM SENTRALT. www.dnbnoreiendom.no Tlf: 09999

ASKIM SENTRALT. www.dnbnoreiendom.no Tlf: 09999 Storeogvelutstyrteeierleiligheteritreetg.Sentraltbeliggendeietablertboligområde.Garasjeikjeller.Heis.2/3soverom. ASKIM SENTRALT Furuveien4 Oppdrag:20510177 Pris fra: 2.596.000-3.425.000,- www.dnbnoreiendom.no