Møteprotokoll SAKLISTE

Transkript

1 !! SKODJE KOMMUNE Møteprotokoll Utval: DET FASTE PLANUTVALET Møtestad: Rådhuset Møtedato: Tid: Desse møtte: Terje Vadset, leiar Kjell Haukeberg Kari Grindvik Torbjørn Skodjereite Gunnar Hauge Terje Sortehaug, vararepresentant for Helene Lianes Johan Honningdal, vararepresentant for Elise Stette Det var 7 voterande Frå administrasjonen møtte: Rådmannen Teknisk sjef Kultursjefen møtte i sak 8/12 Kontor/personalsjef Hilde Grytting førde møteboka Ingen hadde merknader til innkalling eller sakliste Gunnar Hauge sin merknad til møteprotokoll, til drøftingssak i det faste planutvalet , er lagt som vedlegg til sak for nemnde møte. Sak 8/12 vart handsama først. SAKLISTE Sak nr. Arkivsak 1/12 09/596 GNR. 51 BNR OTTO LEITE V/CLAUS LEITE - OPPDELING AV 2- MANNSBUSTAD - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ REGULERINGSPLANEN FOR SAGATUN 2/12 10/243 REGULERINGSPLAN FOR SAGBRUK OG LAGEROMRÅDE STAVSET - PLANFORSLAG TIL 2. GONGS OFFENTLEG ETTERSYN 3/12 11/646 GNR. 47 BNR. 24 OG 47 SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLANEN OG PBL 1-8 FOR BYGGING AV VEG TIL FRITIDSEIGEDOM PÅ STEINSET

2 4/12 11/786 GNR. 39 BNR ERIK FOSS - OPPFØRING AV NAUST OG VOR - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN OG PBL 1-8 5/12 11/803 GNR. 18 BNR. 1 - URKE ODDMUND - FRÅDELING - TILLEGGSAREAL TIL GNR. 18 BNR. 24 SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLANEN 6/12 11/806 GNR. 8 BNR. 2 - GLOMSET BJØRN HELGE - FRÅDELING - TILLEGGSAREAL TIL GNR. 8 BNR SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLANEN 7/12 11/869 GNR. 47 BNR SVEIN DAVIK, BRATTVÅG - TILBYGG TIL FRITIDSBUSTAD SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN OG PBL 1-8 8/12 12/46 KOMMUNEDELPLAN FOR FYSISK AKTIVITET FASTSETJING AV PLANPROGRAM OG VEDTAK OM OPPSTART AV PLANPROSESS 2

3 Sak 1/12 GNR. 51 BNR OTTO LEITE V/CLAUS LEITE - OPPDELING AV 2-MANNSBUSTAD - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ REGULERINGSPLANEN FOR SAGATUN Leiaren i kom med slikt endringframlegg: Det faste planutvalet gir dispensasjon frå reguleringsplan for del av gnr. 51 bnr. 12 Sagatun, vedteken den , i samband med søknad om etablering av utleigedel på seksjon nr. 2 i del av tomannsbustad på gnr. 51 bnr. 84. Etablering av utleigedel skal handsamast etter byggsaksreglane i plan-og bygningslova. Det skal betalast sakshandsamingsgebyr etter gjeldande regulativ, jfr. Pb kommune, 6260 Skodje, tilførebuande handsaming. Nærare opplysning omframgangsmåte ved klage er teke inn i Framlegget frå rådmannen fekk 1 røyst. Framleggetfrå leiarenfekk 6 røyster. Det faste planutvalet gir dispensasjon frå reguleringsplan for del av gnr. 51 bnr. 12 Sagatun, vedteken den , i samband med søknad om etablering av utleigedel på seksjon nr. 2 i del av tomannsbustad på gnr. 51 bnr. 84. Etablering av utleigedel skal handsamast etter byggsaksreglane i plan-og bygningslova. Det skal betalast sakshandsamingsgebyr etter gjeldande regulativ, jfr. Pb kommune, 6260 Skodje, tilførebuande handsaming. Nærare opplysning omframgangsmåte ved klage er teke inn i Sak 2/12 REGULERINGSPLAN FOR SAGBRUK OG LAGEROMRÅDE STAVSET - PLANFORSLAG TIL 2. GONGS OFFENTLEG ETTERSYN Leiaren sette fram slikt endringsframlegg: Det faste planutvalet vedtek med heimel i plan-og bygningslova 12-10, å legge forslag til reguleringsplan for del av gnr. 48 bnr.1- Sagbruk og lagerområde på Stavset, ut til 2. gongs offentleg ettersyn i 2 alternativ. 3

4 Alternativ1: I samsvarmedrådmannensitt framlegg. Alternativ2: I samsvarmedleiarensitt endringframlegg: Det fasteplanutvaletvedtekmedheimeli plan-ogbygningslova 12-10,å leggeforslagtil reguleringsplanfor del av gnr.48bnr.1 sagbruk-og lagerområdestavset,datert ,ut til 2. gongsoffentlegettersynmed følgjandeendringar: 3-3Industriog lageri reguleringsføresegnene, skalendrasttil 3-3Sagbrukog lager,i samsvar medføresegnenefor øvrig. Arealsomliggmellomveg 1 og plangrensei austog sør, skalregulerasttil LNF-områdei samsvar medpbl 12-5nr.5.Detteinneberat lagerområde2 og 3 vert tekeut av planen,samanmedveg2 og buffersonemotnord og aust.det skalgjennomreguleringsføresegnenesetjast kravom at LNFområdetskalrevegeterastmed stadeigenvegetasjon. 3-3 Sagbrukog lager.bestemmelseomutrekningsgrunnlagetfor bebygdareal(bya)skal endrasttil at : "gradav utnyttingskalberegnastut frå kravai tekniskforskrift(tek10).bebygd arealberegnesetternorskstandardns 3940Areal-og volumberegningerav bygningar,men slik at parkeringsarealetinngåri beregningsgrunnlagetetter 5-7." Reguleringsplanskalvise områdefor utelagringnord for sagbruket,eventueltpå den sydvestre delenav området. Frisiktsonevert aukaslik Statensvegvesenforeslår,og endringaskaltakastinn i plankartog reguleringsføresegner. Framleggetfrå rådmannenfekk2 røyster. Frarnleggetfrå leiarenfekk5 røyster. Det fasteplanutvaletvedtekmedheimeli plan-ogbygningslova 12-10,å leggeforslagtil reguleringsplanfor del av gnr.48 bnr.1-sagbrukog lagerområdepå Stavset,ut til 2. gongsoffentleg ettersyni 2 alternativ. Alternativ1. Forslagtil reguleringsplanfor Sagbrukog lagerområde,datert ,vert lagtut til offentleg ettersynmedfølgjandeendringar: 3-3Industriog lageri reguleringsføresegnene, skal endrasttil 3-3Sagbrukog lager,i samsvar medføresegnenefor øvrig. Omfangog plasseringav framtidigebyggi sagbruks-oglagerområde1,2 og 3 skalillustrerasti plankartet.føresegneneskalsikreat områdetfår ei heilskaplegutfoimingi farge,materialvalog takvinkel. 4

5 Reguleringsplan skal vise område for utelagring nord for sagbruket, eventuelt på den sydvestre delen av området. Veg 2 skal takast ut av planen. Frisiktsone vert auka slik Statens vegvesen foreslår, og endringa skal takast inn i plankart og reguleringsføresegner. 3-3 Sagbruk og lager. Bestemmelse om utrekningsgrunnlaget for bebygd areal(bya) skal endrast til at : "grad av utnytting skal beregnast ut frå krava i teknisk forskrift(tek 10). Bebygd areal beregnes etter Norsk Standard NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygningar, men slik at parkeringsarealet inngår i beregningsgrunnlaget etter 5-7." Parkeringsareal på sagbruks,-og lagerområde 1, 2 og 3, vert fastsett til minimum 5% av det totale arealet. Lagerområde 3 skal avsluttast 25 m frå plangrense i sør. Arealet skal inngå i buffersone og skråningsareal, og det skal setjast særskilt krav om at arealet berre kan revegeterast med stadeigen vegetasjon.(tillegg til føresegnene 5-1). Alternativ 2. Forslag til reguleringsplan for Sagbruk og lagerområde, datert , vert lagt ut til offentleg ettersyn med følgjande endringar: 3-3 Industri og lager i reguleringsføresegnene, skal endrast til 3-3 Sagbruk og lager, i samsvar med føresegnene for øvrig. Areal som ligg mellom veg 1 og plangrense i aust og sør, skal regulerast til LNF-område i samsvar med PBL 12-5 nr.5. Dette inneber at lagerområde 2 og 3 vert teke ut av planen, saman med veg 2 og buffersone mot nord og aust. Det skal gjennom reguleringsføresegnene setjast krav om at LNFområdet skal revegeterast med stadeigen vegetasjon. 3-3 Sagbruk og lager. Bestemmelse om utrekningsgrunnlaget for bebygd areal(bya) skal endrast til at : "grad av utnytting skal beregnast ut frå krava i teknisk forskrift(tek 10). Bebygd areal beregnes etter Norsk Standard NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygningar, men slik at parkeringsarealet inngår i beregningsgrunnlaget etter 5-7." Reguleringsplan skal vise område for utelagring nord for sagbruket, eventuelt på den sydvestre delen av området. Frisiktsone vert auka slik Statens vegvesen foreslår, og endringa skal takast inn i plankart og reguleringsføresegner. Sak 3/12 GNR. 47 BNR. 24 OG 47 SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLANEN OG PBL 1-8 FOR BYGGING AV VEG TIL FRITIDSEIGEDOM PÅ STEINSET Leiaren la fram slikt endringsframlegg: Det faste planutvalet gir dispensasjon frå kommuneplanen og plan og bygningslova 1-8, for bygging av 40 m tilkomstveg til gnr.47 bnr 24 og 26 som omsøkt. 5

6 Sakshandsamingsgebyr skal betalast etter gjeldande regulativ. Jf. plan-og bygningslova 33-1 og vedteke gebyrregulativet. kommune, 6260 Skodje, tilførebuande handsaming. Nærare opplysning omframgangsmåte ved klage er teke inn i Samrøystes vedteke i samsvar med framlegg frå leiaren. Det faste planutvalet gir dispensasjon frå kommuneplanen og plan og bygningslova 1-8, for bygging av 40 m tilkomstveg til gnr.47 bnr 24 og 26 som omsøkt. Sakshandsamingsgebyr skal betalast etter gjeldande regulativ. Jf. plan-og bygningslova 33-1 og vedteke gebyrregulativet. kommune, 6260 Skodje, tilførebuande handsaming. Nærare opplysning omframgangsmåte ved klage er teke inn i Sak 4/12 GNR. 39 BNR ERIK FOSS - OPPFØRING AV NAUST OG VOR - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN OG PBL 1-8 Samrøystes vedteke i samsvar med framlegget frå rådmannen. Det faste planutvalet gjev i medhald av plan- og bygnigslova 19-2 dispensasjon frå kommuneplanen og plan- og bygningslova 1-8 slik at det på gnr. 39 bnr. 11 kan oppførast eit naust med bebygd areal på 49 m2på følgjande vilkår: Naust, vor og stø må utførast i samsvar med vedtekne retningslinjer for bygging av naust og tilhøyrande anlegg i Skodje kommune. Naustet skal ha gode visuelle kvalitetar både i seg sjølv og i forhold til bygde og ubygde omgivnadar. Bygging av naust, vor og stø skal handsamast etter byggesaksreglane i plan- og bygningslova. Bygningen bør ha samme farge og utvendig materialval som bustadhuset. Det skal betalast sakshandsamingsgebyr etter gjeldande regulativ, jfr pb Dette vedtaket kan påklagast ftlkesmannen i Møre og Romsdal innan 3 vekerfrå meldinga om vedtaket er Sak 5/12 6

7 GNR. 18 BNR. 1 - URKE ODDMUND - FRÅDELING - TILLEGGSAREAL TIL GNR. 18 BNR. 24 SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLANEN Samrøystes vedteke i samsvar med framlegget frå rådmannen. Det faste planutvalet gjev i medhald av 19-2 dispensasjon frå arealdelen til kommuneplanen og gjev i medhald av 20-1 bokstav m løyve til frådeling av ein parsell på ca. 900 m2frå gnr. 18 bnr. 1 på følgjande vilkår: Parsellen skal samanføyast med gnr. 18 bnr. 24 Eigedomen må ha ei avgrensing/form som stettar krava i pb og 28-7 Det må ligge føre løyve til frådeling etter jordlova 12 Det skal betalast saksbehandlingsgebyr etter gjeldande regulativ, jfr 33-1 Vedtaket er grunngitt med at ein dispensasjon ikkje vil medføre at omsynet som ligg til grunn for kommuneplanen vert sett til side. Sak 6/12 GNR. 8 BNR. 2 - GLOMSET BJØRN HELGE - FRÅDELING - TILLEGGSAREAL TIL GNR. 8 BNR SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLANEN Samrøystes vedteke i samsvar med framlegget frå rådmannen. Det faste planutvalet gjev i medhald av 19-2 dispensasjon frå arealdelen til kommuneplanen og gjev i medhald av 20-1 bokstav m løyve til frådeling av ein parsell på ca. 500 m2frå gnr. 8 bnr. 2 på følgjande vilkår: Parsellen skal samanføyast med gnr. 8 bnr. 37 Det må ligge føre løyve til frådeling etter jordlova 12 Det skal betalast saksbehandlingsgebyr etter gjeldane regulativ, jfr 33-1 Vedtaket er grunngitt med at ein dispensasjon ikkje vil medføre ulemper for drifta av landbrukseigedommane i området 7

8 Sak 7/12 GNR. 47 BNR SVEIN DAVIK, BRATTVÅG - TILBYGG TIL FRITIDSBUSTAD SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN OG PBL 1-8 Kari Grindvik sette fram slikt endringsframlegg: Det faste planutvalet avslår søknad om dispensasjon frå kommuneplanen og plan-og bygningslova 1-8, for oppsetjing av eit tilbygg på gnr.47 bnr.16. Grunngjeving for avslaget er at søknaden medfører ei vesentleg utviding av eksisterande hytte i strandsonen og i eit område som i kommuneplanen ligg som LNF-F område, der omsynet til friluftslivsineterssene er særleg vektlagt. Eit auka press på starndsonen og bit-for-bit nedbygging av denne, vil vere særskilt negativt for friluftsinteressene. Dette vedtaket kan påklagast tilfidkesmannen i Møre og Romsdal innan 3 vekerfrå meldinga om vedtaket er motteke i samsvar med Forvaltningslova 28.Eventuell klage bør grunnglevast, og skal sendast Skodje Framlegget frå rådmannen fekk 6 røyster. Framlegget frå Kari Grindvik fekk 1 røyst. Det faste planutvalet gjev i medhald av plan- og bygningslova 19-2 dispensasjon frå kommuneplanen og plan- og bygningslova 1-8 slik at det på gnr. 47 bnr. 16 kan oppførast eit tilbygg med bebygd areal på 32 m2til fritidsbustaden på følgjande vilkår: Oppføring av tilbygg skal handsamast etter byggesaksreglane i plan- og bygningslova. Fargeval og materialval skal harmonere med omgivnaden. Det skal betalast sakshandsamingsgebyr etter gjeldande regulativ, jfr pb Vedtaket er grunngitt med at dei omsyn som ligg bak kommuneplanen og pb1 1-8 ikkje i vesentleg grad vert sett til side og ein ser ein fordel i at eksisterande bygningsmasse får ein god standard. Dette vedtaket kan påklagast tilfrlkesmannen i Møre og Romsdal innan 3 vekerfrå meldinga om vedtaket er motteke i samsvar med Forvaltningslova 28.Eventuell klage bør grunnglevast, og skal sendast Skodje Sak 8/12 KOMMUNEDELPLAN FOR FYSISK AKTIVITET FASTSETJING AV PLANPROGRAM OG VEDTAK OM OPPSTART AV PLANPROSESS Gunnar Hauge foreslår at landbruket vert høyringsinstans i denne saka. Kari Grindvik foreslo at saka vart utsett for vurdering i samband med planstrategiarbeidet. 8

9 Framleggetfrå rådmannenfekk6 røyster. Framleggetfrå Grindvikfekk 1røyst. Det faste planutvalet vedtek namneendring frå "Kommunedelplan for idrettsanlegg og anlegg for friluftsliv" til "Kommunedelplan for fysisk aktivitet". Det faste planutvalet vedtek å starte arbeidet med rullering av Kommunedelplan for fysisk aktivitet , med handlingsprogram for Hovudføremålet med planarbeidet er revisjon og gjennomgang av gjeldande Kommundelplan for idrettsanlegg og anlegg for friluftliv , med handlingsprogram for perioden Det faste planutvalet fastset "Planprogram for Kommunedelplan for fysisk aktivitet " slik det ligg føre dat