ERFARINGER MED SKJØNN VED JORDSKIFTERETTEN. Skjønn for jordskifterettene. Eksempler. Disposisjon:
|
|
- Brita Halvorsen
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 ERFARINGER MED SKJØNN VED EN Disposisjon: Skjønn for jordskifterettene Eksempler (kombinert jordskifte/skjønn v. off. grunnerverv & privat vei) Trond Berge Foredrag: ERFARINGAR MED SKJØNN Sør-Rogaland jordskifterett Nordfjord april 2013
2 Generelt om jordskiftedomstolene Jordskifterettene er særdomstoler 34 jordskifteretter, 4 jordskifteoverretter Ca. 100 dommere, 100 ingeniører og 50 saksbehandlere Tar saker etter jordskifteloven og enkelte særlover Avslutter ca saker årlig Avslutter ca. 15 rene skjønnssaker (ca. 1,25 % av total saksportefølje)
3 Arbeidsoppgaver for jordskiftedomstolene 3 hovedgrupper: Rettsendrende saker (jordskifte) ca. 41 % av totalt antall saker* Makebytte, sameieoppløsning, avløsning bruksretter, bruksordning, fellestiltak m.v. Rettsfastsettende saker ca. 58 % av totalt antall saker* Grensesak og rettsfastsetting. Skjønn ca. 1 % av totalt antall saker* * Gjennomsnitt
4 Hvorfor så få rene skjønn: Jordskiftevirkemidler benyttes som alternativ til skjønn Jordskifteretten har begrenset skjønnskompetanse Begrenset saklig kompetanse (granneskjønn, naturskadeskjønn, beiteskjønn) Begrenset stedlig kompetanse LNF (gjerdeskjønn, servituttskjønn, veiskjønn) Statens mest hemmelige tjeneste åpenbart et profileringsbehov
5 Jordskifteretten som skjønnsrett 4 muligheter: Jordskiftevirkemidler som alternativ til skjønn Som ren skjønnsrett Kombinert jordskifte og skjønn "Urbant jordskifte" - mellomting jordskifte/skjønn
6 1. Jordskifte som alternativ til skjønn Mange skjønnslignende saker løses gjennom jordskifte Makebytter el.l. gjør skjønn overflødig Skjønnsspørsmål avklares som ledd i jordskifte (eks. gjerdehold) Felles tiltak i stedet for veiskjønn Avløsning i stedet for servituttskjønn Jordskiftelovens 2 h ("urbant jordskifte") fordeling av arealverdier og kostnader som alternativ til ekspropriasjon
7 2. Jordskifteretten som ren skjønnsrett Ekspropriasjonssaker som avtaleskjønn, jordskiftelovens 6 Gjerdeskjønn, gjerdelovens 16 Servituttskjønn, servituttlovens 19 Veiskjønn, veglovens 60 Jordlovsskjønn, jordlovens 17 Reindriftsskjønn, jordskiftelovens 6a
8 3. Kombinert jordskifte og skjønn (Utbyggings- og vernejordskifte) Jordskifte samtidig med ekspropriasjon for gjennomføring av tiltak (utbygging) - 6, 1. ledd eller offentlig regulering av eierrådighet (vern) - 6, 2. ledd eller (Som selvstendig veiskjønn i forbindelse med jordskifte - 43)
9 3. Kombinert jordskifte og skjønn (forts.) Hvilke tiltak? Alle utbyggingstiltak vei, jernbane, bolig, næringsareal, skoler, idrettsplasser, flyplass m.m. Vernesaker må foreligge erstatningsplikt Hvor? I utgangspunktet begrenset til LNF-områder (hovedtyngden av saken, utvidelse dersom særlige grunner) Pågående lovrevisjon antakelig medføre at begrensinger i stedlig kompetanse oppheves Hvem kan kreve? Grunneiere, bruksrettshavere, off. myndigheter m. hjemmel til ekspropriasjon
10 3. Kombinert jordskifte og skjønn (forts.) Annet faktisk og rettslig utgangspunkt enn ordinær ekspropriasjon Ekspropriasjon: Kun erstatte økonomisk tap Jordskifte: Skape nettogevinst (nytte større enn kostnad)
11 3. Kombinert jordskifte og skjønn (forts.) Vilkår for fremming: Samme for kombinert sak som for ordinær jordskiftesak Eiendommer som er vanskelig å nytte på tjenlig måte ( 1) eller vil bli utjenlige pga utbygging eller vern ( 1, 2. ledd) Nytten større enn kostnadene og ulempene for den enkelte eiendom ( 3)
12 Saksgang - Kombinert jordskifte og skjønn 1. Fremming 2. Avgrensning av skiftefeltet. Geografisk 3. Fastsetting av eiendoms- og rettighetsforhold 4. Bonitering 5. Verdsetting verdi før skiftet 6. Vedtak om verdsetting 7. Skifteplanlegging samråd med partene 8. Vedtak skifteplan 9. Merking, måling 10. Skjønn 11. Avslutning 12. Eventuell anke skjønnet lagmannsrett
13 4. Fordeling arealverdier og kostnader i byggeområder ("Urbant jordskifte) Innført (trådt i kraft) : 2. Jordskifte kan gå ut på å: h) fordele arealverdiar og fordele kostnader ved ulike sams tiltak i og for område for bebyggelse og anlegg etter 11-7 nr. 1 og 12-5 nr. 1 i plan- og bygningsloven i) omforme eigedomar og rettar på grunnlag av utenlege eigedomstilhøve som følge av godkjent reguleringsplan etter plan- og bygningsloven Sakstype tiltenkt som alternativ til ekspropriasjon Ikke tatt av få (ingen?) saker: For nytt / utradisjonelt / spenstig Jordskiftedomstolenes "hemmelige tjenester" For strenge begrensninger (vilkår) i loven? " i og for" byggeområde aktuelle "blandede" områder faller utenfor (eks. hytteområder) For streng kravkompetanse alle "samde", jskl. 5, 2. ledd
14 4. Fordeling arealverdier og kostnader i byggeområder (forts.) Fordele arealverdier og kostnader ved felles tiltak i og for byggeområde: UTENFOR: Friluftsareal, offentlig friområde, park, turstier, gjennomkjøringsveier osv. INNENFOR: Lokalt friområde (fellesområde), lokal vei (del av opparbeidelseskravet), parkeringsområde, lekeplasser, teknisk infrastruktur (eks. vann- & avløp), parkbelte (eks. tilknyttet næringsområde) osv. Aktuelt (mulig) med sak etter 2, bokstav h i tilknytning til: Kommuneplan eller kommunedelplan (mindre/lite aktuelt) Regulerings- & bebyggelsesplan (mer aktuelt)
15 FØR JORDSKIFTE 4. Fordeling arealverdier og kostnader i byggeområder - STILISERT EKSEMPEL ETTER JORDSKIFTE
16 PRIVATE VEIER Aktuelle problemstillinger: Avklaring av rettighetsforholdene for privat vei Ny vei eller flytting av vei, f.eks. utenom tun/gårdsplass Fordeling av kostnader etter nytte eller annen måte? "Innpåkjøp" i eksisterende vei Organisering av veilag Regler for opparbeiding, opprusting, vedlikehold og annen bruk av veien.
17 SKJØNN ELLER JORDSKIFTE? FREMMINGSVILKÅR først og fremst styrende: Vilkår for jordskifte: Minst en av eiendommene må være utjenlige ( 1) Kostnadene og ulempene må ikke være større enn nytten for den enkelte eiendom ( 3, bokstav a) I utgangspunktet ikke stedlig avgrenset (alle eiendommer i landet) Vilkår for veiskjønn: Klart at inngrepet vil vere meir til gagn enn til skade (veil. 53) Stedlig avgrenset til LNF Vilkår for servituttskjønn: Mykje om å gjera for ein part, og vinninga på hans side vert monaleg større enn tapet på hi jamvel om den nye skipnaden ikkje vert likså god for motparten som den tidlegare (servl. 6) Stedlig avgrenset til LNF
18 Rettsfastsetting, jordskifte eller skjønn? Jordskifte = Behandles etter jordskiftelov og tvistelov Skjønn = Behandles etter særlov og skjønnsprosesslov Hva bør begjæringen omfatte? Avhengig av hva rekvirenten vil oppnå Avhengig av hva som løser problemet Ofte rettsfastsetting (tvisteløsning) tilstrekkelig, men ikke alltid Flere veier til Rom hva er det beste i det konkrete tilfellet Kan være hensiktsmessig med prinsipalt og subsidiært krav Eks. 1: Prinsipalt kreves rettsforhold fastsatt, subsidiært rettsendring (dersom vinner fram eller taper prinsipale) Eks. 2: Prinsipalt kreves felles tiltak, subsidiært skjønn Eks. 3: Prinsipalt sameieoppløsning, subsidiært bruksordning
19 EKSEMPLER:
20 EKSEMPEL 1 OMLEGGING PRIVAT VEI
21 EKSEMPEL 1 OMLEGGING PRIVAT VEI Alternativ: 1. Skjønn etter veilovens 60 eller 2. Jordskifte etter jordskifteloves 2, bokstav c og e (bruksordning og felles tiltak) eller 3. Skjønn etter servituttlovens 19
22
23
24 KOMBINERT JORDSKIFTE & SKJØNN RV 44 KLEPP Skjønn: 13 takstnummer Samlet erstatning ca. 3,9 mill. Gevinst: - Styrket driftsgrunnlag - Forbedret arrondering Jordskifte: 8 større gårdsbruk (hovedsakelig melkeprodusenter) - Styrket jordvern - Reduserte utbyggingskostnader De 8 avsto samlet 48 daa fulldyrket Erstatningsjord i stedet for ordinær grunnerstatning 215 daa fulldyrka jord utlagt som erstatningsjord og tilleggsjord - Avklarte grenser og rettsforhold (private veier, gjerdehold m.v.) Jordskiftet avbøtet ulemper med vei (redusert ulempeserstatning) men Hovedgevinst selve jordskiftet
25
26 EKSEMPEL 3 INNKJØP EKSISTERENDE VEI A ønsker kjørevei til Hetleli - 1,5 km vei bygd ,5 km vei bygd ,5 km ikke vei - 10 andelshavere i eksisterende vei, flere sterkt i mot A's ønske - A krevd prinsipalt jordskifte, subsidiært skjønn Problemstillinger: - Skjønn eller jordskifte? - Vilkår fremme? - Har A allerede veirett? - Innkjøpspris? - Reelle kostnader oppjustert til dagens kroneverdi? - Anslåtte anleggskostnader, bygging av vei i dag? - Fratrekk for statstilskudd?
27 Driftevei for beitedyr Melkekyr inn og ut 2 ganger daglig Kuskit i innkjørsel Krevd som jordskifte (avløsning og flytting) Kostnader/ulemper større enn nytte for herskende eiendom Nektet fremmet på materielt grunnlag Alternativ: SERVITUTTSKJØNN (ble ikke krevd) EKSEMPEL 4 SKJØNN ELLER JORDSKIFTE
Jordskifteretten sine arbeidsområder og virkemidler - med særlig fokus på landbrukseiendommer
SØR-ROGALAND Jordskifteretten sine arbeidsområder og virkemidler - med særlig fokus på landbrukseiendommer Jordskifterettsleder Trond Berge Jordskiftedommerfullmektig Helene Medhus Skedsmo JORDSKIFTEDOMSTOLENE:
DetaljerUrbant jordskifte Fredrikstad 3.nov Ove Flø
Urbant jordskifte Fredrikstad 3.nov. 2010 Ove Flø Saker Hva kjennetegner sakene? Tidsbruk/krav til rask gjennomføring Store verdier (men og en del smått) Flere urbane saker gir større utfordringer både
DetaljerFagseminar Plan- og byggesak
Fagseminar Plan- og byggesak Veileder om jordskiftevirkemidler i byer, tettsteder og hytteområder 1. Innledning Særlig i byer og tettsteder og ganske spesielt i tidligere utbygde områder der det er behov
DetaljerJordskifte. Jordskifte. Øystein Jakob Bjerva Førsteamanuensis Institutt for landskapsplanlegging
Jordskifte Jordskifte Øystein Jakob Bjerva Førsteamanuensis Institutt for landskapsplanlegging 1 Jordskifte Innhold Kort historikk Innledning om jordskiftedomstolen Virkemidler i jordskifteloven Med praktiske
DetaljerNy jordskiftelov. Samfunnsutviklingsdagene i Ski Øystein J. Bjerva & Fredrik Holth, 10.02.2015. Norges miljø- og biovitenskapelige universitet 1
Ny jordskiftelov Samfunnsutviklingsdagene i Ski Øystein J. Bjerva & Fredrik Holth, 10.02.2015 Norges miljø- og biovitenskapelige universitet 1 JORDSKIFTELOV Lov 21. juni 2013 nr. 100 om fastsetjing og
DetaljerDeling av personlig sameie Praksis fra jordskifteretten. (knyttet til arv og skifte av eiendom)
Deling av personlig sameie Praksis fra jordskifteretten (knyttet til arv og skifte av eiendom) Liv Nergaard Jordskifterettsleder Tema 1. Generelt om jordskifte og rettsendrende saker 2. Partsforhold 3.
DetaljerJordskiftedomstolen og -lovens regler om fordeling av planskapte verdier og kostnader. Øystein Jakob Bjerva
Jordskiftedomstolen og -lovens regler om fordeling av planskapte verdier og kostnader Øystein Jakob Bjerva 27.4.2017 1 Disposisjon Kort innledning Hva er jordskifte? Jordskifterettens rolle og funksjon
DetaljerInnhold. Forord Om forfatterne... 7
3.1 3.3 Jordskifterettens organisering 42 Innhold 9 Forord... 5 Om forfatterne... 7 Kapittel 1 Jordskifterett... 17 1.1 Innledning... 17 1.2 Bokas oppbygning... 20 1.3 Hva er jordskifte?......................................
DetaljerHovedtrekkene i ny jordskiftelov Eiendomskonferansen, Solstrand 12. oktober 2015 Per Kåre Sky. Gulating jordskifteoverrett 1
Hovedtrekkene i ny jordskiftelov Eiendomskonferansen, Solstrand 12. oktober 2015 Per Kåre Sky Gulating jordskifteoverrett 1 Disposisjon 1) Endringer i lovens struktur mv. 2) Nye jordskiftevirkemidler 3)
DetaljerJordskifte. Øystein J. Bjerva UIO JUS Ø Bjerva. Jordskifte 1
Jordskifte Øystein J. Bjerva UIO JUS5251 10.10.2019 1 Disposisjon Kort innledning om jordskifteretten Virkemidler i jordskifteloven Med praktiske eksempler Vilkår for jordskifte Skjønn holdt av jordskifteretten
DetaljerGunvald Gussgard. Innledning. Veileder om jordskiftevirkemidler i byer, tettsteder og hytteområder
Gunvald Gussgard Veileder om jordskiftevirkemidler i byer, tettsteder og hytteområder Innledning Særlig i byer og tettsteder og ganske spesielt i tidligere utbygde områder der det er behov for fornyelse
DetaljerJuss i beitefeltet Fagdag på Finnsnes 18.11.2014
NORD-TROMS JORDSKIFTERETT Juss i beitefeltet Fagdag på Finnsnes 18.11.2014 Jordskifterettens virkemidler i forbindelse med konflikter i beitefeltet Liv Nergaard jordskifterettsleder Jordskifterettens virkemidler
DetaljerUrbant jordskifte Per Kr. Riseng
ØSTFOLD JORDSKIFTERETT Urbant jordskifte Per Kr. Riseng www.jordskifte.no 34 Jordskifteretter 5 Jordskifteoverretter 272 ansatte 94 dommere 10 jordskiftedommerfullmektiger 105 (over)ingeniører 63 saksbehandlere
DetaljerJordskifte. Innhold Førsteamanuensis Øystein J. Bjerva, ILP UIO
Førsteamanuensis Øystein J. Bjerva, ILP UIO 6.11.2014 Tittel på presentasjon Norges miljø- og biovitenskapelige universitet 1 Innhold Kort historikk Innledning om jordskiftedomstolen Virkemidler i jordskifteloven
DetaljerJordskifte og føring i matrikkelen. Jordskifterettene. Jordskifterettene 20.09.2012. Sentral matrikkelmyndighet juni 2012
Jordskifte og føring i matrikkelen Sentral matrikkelmyndighet juni 2012 Jordskifterettene Læringsmål: Grunnleggende kunnskap om Jordskifterettenes funksjon og virkeområder Kommunen som matrikkelfører sitt
DetaljerAnkeordningen for saker behandlet i jordskifteretten Nordfjord 3. og 4. april 2013 Per Kåre Sky
Ankeordningen for saker behandlet i jordskifteretten Nordfjord 3. og 4. april 2013 Per Kåre Sky Disposisjon: Kort gjennomgang av jordskifteloven kapittel 7 Rettsmiddel Noen konkrete eksempler 1 Ankeordningen
DetaljerJordskiftedomstolen 150 år og fortsatt like aktuell
Det skrives lite om jordskiftedomstolen i media og en av våre utfordringer er å bli mer synlig. Domstolens oppgaver er mange og gevinstene ved jordskifte er til dels store både for den enkelte og samfunnet,
DetaljerVEGSKJØNN I JORDSKIFTERETTEN
VEGSKJØNN I JORDSKIFTERETTEN Eiendomskonferansen 2015 Innledning Jordskifteretten sin kompetanse fra 1. januar 2016 Lov om fastsetjing og endring av eigedoms- og rettshøve på fast eiendom m.m. (jordskiftelova)
DetaljerPublisering av vedtak truffet av andre myndigheter
Sakstyper matrikkelenhet Publisering av vedtak truffet av andre myndigheter Kurs i matrikkelføring Sentral matrikkelmyndighet, 2018 Versjon 1.7 Foto: Inger M. Kristiansen Publisering av vedtak truffet
DetaljerJordskifteretten. En problemløser for alle som eier en bit av Norge
Jordskifteretten En problemløser for alle som eier en bit av Norge Jordskifteretten er en særdomstol og skal bidra til å løse problemer som er knyttet til eiendommer eller rettigheter til eiendommer. Jordskifteretten
DetaljerPraktisk ekspropriasjonsrett kort introduksjon
Praktisk ekspropriasjonsrett kort introduksjon Advokat Jan Erik Johansen ja.johansen@haavind.no Ekspropriasjonsrett som fagfelt Egen disiplin med egne regler Sentrale avgjørelser, f.eks. Kløftadommen og
DetaljerJordskifte. Øystein J. Bjerva UIO JUS
Jordskifte Øystein J. Bjerva UIO JUS5251 26.10.2017 Tittel på presentasjon Norges miljø- og biovitenskapelige universitet 1 Disposisjon Kort innledning om jordskifteretten Virkemidler i jordskifteloven
DetaljerEn domstol for bedre utnyttelse av eiendom
En domstol for bedre utnyttelse av eiendom Hva gjør jordskifteretten Blikk på matrikkelloven Servitutter Eksempler fra saker for jordskifteretten Virkeområde: "Lova gjeld for fast eiendom, vassdrag og
DetaljerNy jordskiftelov. Lokale geomatikkdager 2017, Norefjell 17. januar JORDSKIFTERETT. Jordskifterettsleder Ragnhild Sæhlie Jetlund
AKERSHUS OG OSLO JORDSKIFTERETT Lokale geomatikkdager 2017, Norefjell 17. januar Ny jordskiftelov Jordskifterettsleder Ragnhild Sæhlie Jetlund Akershus og Oslo jordskifterett Akershus og Oslo jordskifterett
DetaljerVeileder om jordskiftevirkemidler i byer, tettsteder og hytteområder
Veileder om jordskiftevirkemidler i byer, tettsteder og hytteområder 1 Forord Med virkning fra 1. januar 2007 ble det vedtatt nye regler i jordskifteloven som gir mulighet for at de rettsendrende virkemidlene
DetaljerÅRSMELDING 2016 VESTOPPLAND OG SØR-GUDBRANDSDAL JORDSKIFTERETT NORD-GUDBRANDSDAL JORDSKIFTERETT
ÅRSMELDING 2016 VESTOPPLAND OG SØR-GUDBRANDSDAL JORDSKIFTERETT OG NORD-GUDBRANDSDAL JORDSKIFTERETT Jordskiftedomstolen - en problemløser for alle som eier en bit av Norge Jordskifteretten Jordskifteretten
DetaljerFastsetting av grenser i jordskifteretten
Fastsetting av grenser i jordskifteretten Jordskifterettsleder Ivar R. Haugstad, Øvre Buskerud jordskifterett Øvre Buskerud jordskifterett 1 Hva skal jeg prate om Litt generelt om jordskifteretten og våre
DetaljerReguleringsplaner er påklagbare etter egne forvaltningsregler gitt i loven, mens kommune- og kommunedelplaner ikke kan påklages.
INNFØRING I AREALPLANLEGGING Virkning av planen Trond Lage Edvardsen Seniorarkitekt Skien Kommune 12. november 2008 Gjeldende lov Virkning av kommuneplanen, jfr 20-6. Virkning av reguleringsplan, jfr 31.
DetaljerJordskifte. Øystein J. Bjerva UIO
Jordskifte Øystein J. Bjerva UIO 10.11.2016 Tittel på presentasjon Norges miljø- og biovitenskapelige universitet 1 Disposisjon Kort historikk Innledning om jordskiftedomstolen Virkemidler i jordskifteloven
DetaljerNY JORDSKIFTELOV. Lov 21. juni 2013 nr. 100 om fastsetjing og endring av eigedoms- og rettshøve på fast eigedom m.m
NY JORDSKIFTELOV Lov 21. juni 2013 nr. 100 om fastsetjing og endring av eigedoms- og rettshøve på fast eigedom m.m DAGENS TEMA NY JORDSKIFTELOV 1. Jordskifte litt om begrepet 2. Sakstypene i jordskifterettene
DetaljerFylkesmannens landbrukskonferanse 21. august i Vadsø
Fylkesmannens landbrukskonferanse 21. august i Vadsø Utmarksbruk Dagfinn Kleveland Jordskiftedommer Finnmark jordskifterett Tema Et utgangspunkt Beitejuss Gjerdejuss Tvisteløysing Jordskiftedomstolen -
DetaljerSØR-ROGALAND JORDSKIFTERETT JORDSKIFTERETTEN OG DENS VIRKEMIDLER. Temadag GeoForum Rogaland 2017 Jordskiftedommer Sør-Rogaland jordskifterett
EN OG DENS VIRKEMIDLER Trond Berge, Jordskiftedommer Sør-Rogaland jordskifterett JORDSKIFTEDOMSTOLENE: Opprinnelig UDSKIFTNINGSVÆSENET Opprettet 1859 i lov om Jord og Skovs udskiftning af Fællesskab Oppgavene
Detaljer" Urbant jordskifte"
AKERSHUS OG OSLO JORDSKIFTERETT Lokale geomatikkdager Hedmark og Oppland 2016 " Urbant jordskifte" Jordskifterettsleder Ragnhild Sæhlie Jetlund Akershus og Oslo jordskifterett 1 JORDSKIFTE I BYER OG TETTSTEDER
DetaljerInnpåkjøp - privat veg Magne Reiten
Innpåkjøp - privat veg Magne Reiten "Privatvegnettet her i landet er antagelig langt større enn det offentlige vegnett." Otto Arnulf/Erik Gauer, Vegloven, kommentarutgave Ofte uavklarte rettsforhold og
DetaljerSERVITUTTGRENSER OG MATRIKKELFØRING AV JORDSKIFTESAKER
SERVITUTTGRENSER OG MATRIKKELFØRING AV JORDSKIFTESAKER J O R D S K I F T E R E T T S L E D E R A R N U L F O. P R E S T B A K M O G E O F O R U M 2 8. 0 4. 2 0 1 6 - T R O M S Ø TEMA Jordskiftedomstolen
DetaljerGjerde- og beitelov, konfliktområder og løsningsmuligheter
Gjerde- og beitelov, konfliktområder og løsningsmuligheter Knut Klev Jordskifterettsleder Nedre Buskerud jordskifterett Drammen, 20.10.2015 Jordskifteretten 1 Nedre Buskerud jordskifterett 3 saksbehandlere
DetaljerJordskifteretten Særdomstol for fast eigedom Kjetil Brandsar Jordskiftedommar
Jordskifteretten Særdomstol for fast eigedom Kjetil Brandsar Jordskiftedommar Jordskifteretten 1 Tema for kvelden - Sakstyper kva kan jordskifteretten løyse jskl 1-4 - Vegsaker kva gjer vi Jordskifteretten
DetaljerMATERIELLE REGLER I JORDSKIFTELOVEN BEHOV FOR ENDRINGER?
Jordskiftelovrevisjonen Notat nr. 3, versjon 1. Fra arbeidsgruppa til referansegruppa 14.06.06 MATERIELLE REGLER I JORDSKIFTELOVEN BEHOV FOR ENDRINGER? 1. Innledning... 1 2. Vilkår for å kreve jordskiftesak...
DetaljerBeiterettigheter og konfliktområder
Beiterettigheter og konfliktområder Tore Bjørnbet Jordskiftedommer Oppdal, 11.02.2012 Jordskifteretten 1 Disposisjon Aktualitet og årsak til konflikter Gjerde og beitelovgivningen Beiterett Gjerde- og
DetaljerOmrådeutvikling og bytransformasjon: Urbant jordskifte som virkemiddel for gjennomføring?
Områdeutvikling og bytransformasjon: Urbant jordskifte som virkemiddel for gjennomføring? Eivind H. Ramsjord Urban Idé Akershus Aker Brygge 27.04.2017 Web: www.ramsjord.no E-post: eivind@ramsjord.no Mob:
DetaljerFINNMARK JORDSKIFTERETT
FINNMARK JORDSKIFTERETT Finnmárkku Eananjuohkindiggi ÅRSMELDING 2008 JORDSKIFTERETTEN EN PROBLEMLØSER FOR ALLE SOM EIER EN BIT AV NORGE 1 Jordskifterettene Jordskifterettene er en særdomstol, underlagt
DetaljerInnhold. Forord Om forfatterne Innledning... 36
7 Innhold Forord... 5 Om forfatterne... 6 Innledning... 13 Kort historisk oversikt... 14 Jordskifteloven av 2013... 15 Jordskiftedomstolen... 16 Virkemidler og vilkår for jordskifte... 17 Saksbehandling...
DetaljerÅRSMELDING INDRE SOGN JORDSKIFTERETT
ÅRSMELDING INDRE SOGN JORDSKIFTERETT 2009 Doggvått gras Foto: Henriette Fraas VERDIGRUNNLAG Jordskifteretten er ein særdomstol som arbeider med saker heimla i jordskiftelova. Arbeidsoppgåvene er i hovudsak
DetaljerÅRSMELDING ØVRE TELEMARK JORDSKIFTERETT 2006
ÅRSMELDING ØVRE TELEMARK JORDSKIFTERETT 2006 1 Innleiing Jordskifteretten er ein særdomstol; jf. domstollova 2 pkt. 2, som byggjer på vanlege domstolsprinsipp. Dette betyr at retten har eit avgrensa saksfelt
DetaljerFAGDAG 4.April 2013 TIL JORDSKIFTERETT VELKOMNE. Nordfjord. Samhandlingsarena for kommunane og jordskifteretten
VELKOMNE TIL FAGDAG 4.April 2013 10.15 Velkommen ved jordskifterettsleiar Eivind Helleland 10.30 Jordskifterettsleiar Trond Berge Sør-Rogaland jordskifterett Erfaringar med skjønn ved jordskifteretten
DetaljerNORD-ØSTERDAL JORDSKIFTERETT ÅRSMELDING 2008. Jordskifteretten - en problemløser for alle som eier en bit av Norge
NORD-ØSTERDAL JORDSKIFTERETT ÅRSMELDING 2008 IDÉ- OG VERDIGRUNNLAG Jordskifteretten skal være uavhengig. Den skal sikre og fremme rettssikkerheten og verne om rettssamfunnet. Jordskifteretten skal til
DetaljerJordskifteretten i eierseksjoner
SØR-ROGALAND JORDSKIFTERETT Jordskifteretten i eierseksjoner - utfordringer ved bruk av uteareal Torbjørn Hjartåker, jordskiftedommer Sør-Rogaland jordskifterett 1 SØR-ROGALAND JORDSKIFTERETT Skal si noe
DetaljerNytt i ny jordskiftelov
Nytt i ny jordskiftelov Magne Reiten Magne Reiten: What is new in the new land consolidation act KART OG PLAN, Vol. 75, pp. 110 120, POB 5003, NO-1432 Ås, ISSN 0047-3278 A new Land Consolidation Act was
DetaljerJordskifte muligheter og virkemidler
Arktisk landbrukskonferanse Tromsø, 29.- og 30.03.2016 Jordskifte muligheter og virkemidler Trygve Pedersen jordskiftedommer ved Nord-Troms jordskifterett 1 Tilbakeblikk 1274 Magnus Lagabøtes landslov
DetaljerJordskifteretten. Tilretteleggjar og problemløysar
Gjerding Beiting. 21.02.2012 Jordskifteretten Tilretteleggjar og problemløysar Jordskiftedommar Ola Hauge Om jordskifteretten Særdomstol ut frå jordskifteloven, Arbeider med saker som er kravd Avgjerder
DetaljerTil: Eidsvoll kommune Fra: Advokatfirmaet Mageli ANS v/christian Piene Gundersen Dato:
Til: Eidsvoll kommune Fra: Advokatfirmaet Mageli ANS v/christian Piene Gundersen Dato: 28.11.2018 Emne: Vurdering av mulig ekspropriasjon gnr 11 bnr 60 og 179 1. Innledning I dette notatet gis det en oversikt
DetaljerNy jordskiftelov. Lov nr. 100 om fastsetjing og endring av eigedomsog rettshøve på fast eigedom m.m. (jordskiftelova)
Ny jordskiftelov Lov 21.06.2013 nr. 100 om fastsetjing og endring av eigedomsog rettshøve på fast eigedom m.m. (jordskiftelova) Geoforum 28.04.2016 Eiendomskonferanse Troms og Finnmark Liv Nergaard Jordskifterettsleder
DetaljerNORD-ØSTERDAL JORDSKIFTERETT ÅRSMELDING Jordskifteretten - en problemløser for alle som eier en bit av Norge
NORD-ØSTERDAL JORDSKIFTERETT ÅRSMELDING 2009 IDÉ- OG VERDIGRUNNLAG Jordskifteretten skal være uavhengig. Den skal sikre og fremme rettssikkerheten og verne om rettssamfunnet. Jordskifteretten skal til
DetaljerKurs i matrikkelføring. Sakstyper matrikkelenhet Publisering av vedtak truffet av andre myndigheter
Kurs i matrikkelføring Sakstyper matrikkelenhet Publisering av vedtak truffet av andre myndigheter Innhold Sakstyper... 2 Jordskifterettene... 3 Hva er jordskifte?... 3 Sakstyper etter jordskifteloven...
DetaljerÅRSMELDING Jordskifteretten - en problemløser for alle som eier en bit av Norge 1 JORDSKIFTERETTEN SAKSARBEIDET
NORD-ØSTERDAL JORDSKIFTERETT ÅRSMELDING 2015 JORDSKIFTERETTEN Jordskiftedomstolen skal være uavhengig. Den skal sikre og fremme rettssikkerheten og verne om rettssamfunnet. Jordskifteretten skal ha høy
DetaljerFINNMARK JORDSKIFTERETT Finnmárkku Eananjuohkindiggi ÅRSMELDING 2007
FINNMARK JORDSKIFTERETT Finnmárkku Eananjuohkindiggi ÅRSMELDING 2007 Jordskifterettene mot fremtiden På landsbasis har jordskifterettene om lag 260 tilsatte, fordelt på 34 soknekontor og 5 dømekontor.
DetaljerNORGES HØYESTERETT. HR U, (sak nr SIV-HRET), sivil sak, anke over kjennelse: (advokat Ove Andersen)
NORGES HØYESTERETT Den 12. mars 2019 ble det av Høyesteretts ankeutvalg bestående av dommerne Bull, Kallerud og Bergsjø i HR-2019-500-U, (sak nr. 19-020077SIV-HRET), sivil sak, anke over kjennelse: A (advokat
DetaljerGjerde- og beitelov, konfliktområder og løsningsmuligheter
Gjerde- og beitelov, konfliktområder og løsningsmuligheter Knut Klev Jordskifterettsleder Nedre Buskerud jordskifterett Drammen, 15.10.2013 Jordskifteretten 1 Håvamål: Gard set fred mellom grannar Jordskifteretten
DetaljerJordskifte. Førsteamanuensis Øystein J. Bjerva UIO 5.11.2015
Jordskifte Førsteamanuensis Øystein J. Bjerva UIO 5.11.2015 Tittel på presentasjon Norges miljø- og biovitenskapelige universitet 1 Innhold Kort historikk Innledning om jordskiftedomstolen Virkemidler
DetaljerSakstyper. Framsatt krav om sak for jordskifteretten 15.02.2016. Publisering av vedtak truffet av andre myndigheter
Sakstyper matrikkelenhet Publisering av vedtak truffet av andre myndigheter Kurs i matrikkelføring Sentral matrikkelmyndighet, 2016 Versjon 1.5 Foto: Inger M. Kristiansen Publisering av vedtak truffet
DetaljerServitutter Ref. engelsk: To serve = å tjene Lov 29. november 1968 um særlege råderettar over framand eigedom [servituttlova]. 1. 1.
Servitutter Definisjon: Begrenset bruksrett til andres eiendom Servitutter Forelesninger i fast eiendoms rettsforhold våren 2014 v/ Marianne Reusch http://allemannsretten.no/ Servitutter Ref. engelsk:
DetaljerFellestiltak og bruksordninger Mindretallsvern
Fellestiltak og bruksordninger Mindretallsvern Om jordskifteretten som problemløser En praktisk vinkling på teoriene om allmenningens tragedie Om noen av erfaringene med sakstypene fellestiltak og bruksordning
DetaljerUrbant jordskifte - fordeling av planskapt netto verdiøkning. Marion E. Nordenhaug og Eivind H. Ramsjord Oslo, 25. januar 2018
Urbant jordskifte - fordeling av planskapt netto verdiøkning Marion E. Nordenhaug og Eivind H. Ramsjord Oslo, 25. januar 2018 Urbant jordskifte - fordeling av planskapt netto verdiøkning Innledning Jordskifteloven
DetaljerDINE RETTIGHETER SOM GRUNNEIER
DINE RETTIGHETER SOM GRUNNEIER AREALKURS FOR ØSTFOLD OG AKERSHUS 12.10.17 Per Boe Guren takstmann, landbrukssakkyndig Litt om meg Sivilagronom, NLH 1979 Driver eget landbruk i Rygge Takstmann for Landkreditt
DetaljerGrunnervervsprosess og verdisetting E18 Retvet - Vinterbro
Grunnervervsprosess og verdisetting E18 Retvet - Vinterbro Kråkstad grunneierlag 26. april 2018 Ås grunneierlag - 5. juli 2018 Ann Heidi Ripnes og Svein Ola Moum Retvet Vinterbro 2018-2020 Hva skal vi
Detaljer1200-2012-0052 ERSTAD
Nord- og Midhordland jordskifterett Rettsbok Sak: 1200-2012-0052 ERSTAD Gnr. 140 i Lindås kommune Påbegynt: 27.06.2013 Avsluttet: 17.10.2013 RETTSMØTE Møtedag: 27.06.2013 Sted: Rådhuset i Lindås Sak nr.:
DetaljerGRUNNEIERS RETTIGHETER I AREALSAKER
GRUNNERVERV GRUNNEIERS RETTIGHETER I AREALSAKER Innledning PRESENTASJON AV ADV.FIRM NIDAROS «AREALSAKER»: - KOMMUNEPLAN / KOMMUNEDELPLANER - REGULERINGSPLAN - DETALJEPLANLEGGING - VERNEPLAN - VASSDRAGSPLANER
DetaljerHovudtrekka i ny jordskiftelov. Alexis Thingnes Jordskiftedommar Loen 23. februar 2016
Hovudtrekka i ny jordskiftelov Alexis Thingnes Jordskiftedommar Loen 23. februar 2016 Utgangspunktet for lovarbeidet Brei oppfatning om at jordskiftelova 1979 var umoderne (Løkenutvalet NOU 2002:9 og Ot.prp.
DetaljerSak 1900-2012-0051 Reisaelva
NORD-TROMS JORDSKIFTERETT Sak 1900-2012-0051 Reisaelva 27.02.2013 Jordskiftedommer Liv Nergaard Jordskiftemeddommer Dagfinn Rydningen Jordskiftemeddommer Marit Hjalmarsen Sæmund Stokstad Wenche Kaspersen
DetaljerLov å lære fagartikkel 9. RETTSUTGREIING OG GRENSEFASTSETTING Av Ivar Haugstad, fagfellevurdert av Gunnar Bjerke Osen
Lov å lære fagartikkel 9 RETTSUTGREIING OG GRENSEFASTSETTING Av Ivar Haugstad, fagfellevurdert av Gunnar Bjerke Osen Begrepet grensegang er i ny lov erstattet med grensefastsetting. Kravkompetanse Hvem
DetaljerKurs i matrikkelføring. Sakstyper matrikkelenhet Publisering av vedtak truffet av andre myndigheter
Kurs i matrikkelføring Sakstyper matrikkelenhet Publisering av vedtak truffet av andre myndigheter Innholdsfortegnelse... 1 1. Introduksjon... 3 2. Sakstyper... 3 3. Jordskifterettene... 4 3.1. Jordskifteretten
DetaljerJordskifterettens virkemidler, med særlig vekt på endring og avvikling av servitutter. Jordskifteloven. Bytte- / omformingsprosess
LISTA JORDSKIFTERETT Jordskifterettens virkemidler, med særlig vekt på endring og avvikling av servitutter Eiendomsrettsseminar - onsdag 06.09.2017 Kartverket - Sundvolden Arve Konstali (31.08.2017) Lista
DetaljerEn kommentar til endringene i jordskifteloven i Ot.prp. nr. 78 ( )
En kommentar til endringene i jordskifteloven i Ot.prp. nr. 78 (2004 2005) : A comment on changes in the Land Consolidation Act KART OG PLAN, Vol. 67, pp. 232 242. P.O.B. 5003, NO-1432 Ås. ISSN 0047-3278
DetaljerBruksordningavprivatevegervedjordskifte. Jointaccessroads -organizedbythelandconsolidationcourt. KirstenLyseng
Bruksordningavprivatevegervedjordskifte Jointaccessroads -organizedbythelandconsolidationcourt KirstenLyseng Instituttforlandskapsplanlegging Masteroppgave30stp.2012 Forord Denne masteroppgaven markerer
DetaljerGjerder i beiteområder
Gjerder i beiteområder Rett og plikt til gjerdehold Fagmøte om gjerding Vinstra 24. mars 2015 advokat Heidi Anita Skjærvik 1. Innledning Store endringer - Endringer i jordbruket - Endringer i regelverket
DetaljerLovverket omkring utmark, beiter, gjerdelov og
VELKOMMEN TIL FOREDRAG Lovverket omkring utmark, beiter, gjerdelov og gjerdeskjønn Med foredragsholder Jan Henrik Høines advokat jan.henrik.hoines@eurojuris.no 958 54 260 Håvamål: Gard set fred mellom
DetaljerInnst. O. nr. 30. ( ) Innstilling til Odelstinget fra næringskomiteen. Ot.prp. nr. 8 ( ), jf. Ot.prp. nr.
Innst. O. nr. 30 (2005-2006) Innstilling til Odelstinget fra næringskomiteen Ot.prp. nr. 8 (2005-2006), jf. Ot.prp. nr. 78 (2004-2005) Innstilling fra næringskomiteen om lov om endringer i jordskifteloven
DetaljerUrbant jordskifte - hva var intensjonen og hvordan praktiseres det? Førsteamanuensis Øystein J. Bjerva, ILP Norsk Planmøte
Urbant jordskifte - hva var intensjonen og hvordan praktiseres det? Førsteamanuensis Øystein J. Bjerva, ILP Norsk Planmøte 21.10.2014 Tittel på presentasjon Norges miljø- og biovitenskapelige universitet
DetaljerSentrale forhold knyttet til gjennomføring av plan:
Sentrale forhold knyttet til gjennomføring av plan: Utbyggingsforutsetinger: Arealplanen viser tomter, veier, parker, evt. offentlige bygg osv. Tomtene må være definert også med utnyttelse (sum BRA). Rammeplan
DetaljerForslag til tema for mastergradsoppgaver i eiendomsfag
Forslag til tema for mastergradsoppgaver i eiendomsfag 1. Rettsmekling ved grensegang og rettsutgreiing I fjor ble det levert en bacheloroppgave om mekling ved jordskifte. Jeg antar det gjaldt saker etter
DetaljerHva skjer når Statens vegvesen erverver grunn? Samplan 2014-15 Plantorget
Hva skjer når Statens vegvesen erverver grunn? Samplan 2014-15 Plantorget Hovedpunkt: Noen begrep til å begynne med Når kan Vegvesenet erverve grunn? Skjematisk oversikt over hvordan grunnervervet skjer
DetaljerVillaklausul og ekspropriasjon
Villaklausul og ekspropriasjon Enkelt hovedpunkter Erling Høyte Partner Arntzen de Besche 27.01.2015 VILLAKLAUSUL HVA ER NÅ DET? Veldig vanlig i Oslo-regionen i perioden 1880 1930 Formålet var å sikre
DetaljerÅ rsmelding 2013 NEDRE BUSKERUD JORDSKIFTERETT
Å rsmelding 2013 NEDRE BUSKERUD JORDSKIFTERETT IDÉ- OG VERDIGRUNNLAG Jordskifteretten skal være uavhengig. Domstolen skal Sikre og fremme rettssikkerheten Verne om rettssamfunnet Ha høy tillit i samfunnet
DetaljerNORD-ØSTERDAL JORDSKIFTERETT ÅRSMELDING Jordskifteretten - en problemløser for alle som eier en bit av Norge 1
NORD-ØSTERDAL JORDSKIFTERETT ÅRSMELDING 2012 Jordskifteretten - en problemløser for alle som eier en bit av Norge 1 IDÉ- OG VERDIGRUNNLAG Jordskifteretten skal være uavhengig. Den skal sikre og fremme
DetaljerGrunneieravtaler, ekspropriasjon, klausulering og krav om betaling for vannuttak. Juridiske betraktninger.
Grunneieravtaler, ekspropriasjon, klausulering og krav om betaling for vannuttak. Juridiske betraktninger. Av advokat Guttorm Jakobsen, Advokatfirmaet Haavind AS Grunneieravtaler Med grunneieravtaler forstår
DetaljerUTBYGGINGSAVTALEFOR FRITIDSBEBEBYGGELSE. ReguleringsplanSinnesliateigl. Floen 9 4308 Sandne 99502112 ole»bakke@yahoo.com
UTBYGGINGSAVTALEFOR FRITIDSBEBEBYGGELSE ReguleringsplanSinnesliateigl. FORMÅL: Utbyggingsavtalenskal ha som formålå sikre at det etableres nødvendigeog forholdsmessige felles tiltak, som en følge av utbyggingen.
DetaljerLandbrukskonferansen 22. august 2019 i Tromsø
Landbrukskonferansen 22. august 2019 i Tromsø Felles bruk av utmarka, beitebruk (og utmarksturisme) Trygve Pedersen Jordskiftedommer Nord-Troms jordskifterett Tema Jordskifteretten Gjerdejuss Beitejuss
DetaljerINDRE HORDALAND JORDSKIFTERETT
INDRE HORDALAND JORDSKIFTERETT UTSKRIFT AV RETTSBOK År 2011 den 2. september ble jordskifterett satt i Røldal grendahus i Røldal. Rettens sammensetning: Jordskiftedommer Trond Berge som tilkalt dommer
DetaljerKorleis handterer vi nye rettar når eigedomar skal etablerast? Trondheim, Leiv Bjarte Mjøs, HIB
Korleis handterer vi nye rettar når eigedomar skal etablerast? Kurs servituttar NJKF Trondheim, 05.01.2012 Leiv Bjarte Mjøs, HIB Tema for foredraget Omfanget av eigedomsdanning Lovkrav i Pbl til oppretting
DetaljerHøringsutkast til ny jordskiftelov
Høringsutkast til ny jordskiftelov Anton Bachke Anton Bachke: Consultation paper on the new land consolidation act KART OG PLAN, Vol. 69, pp. 199 204. P.O.B. 5003, NO-1432 Ås, ISSN 0047-3278 The Ministry
DetaljerSeksjoneringskurs Geoforum oktober. «Erfaringer» fra jordskifteretten
NORD-TROMS JORDSKIFTERETT Seksjoneringskurs Geoforum 24.-25. oktober «Erfaringer» fra jordskifteretten Trygve Pedersen Jordskiftedommer ved Nord-Troms jordskifterett Nord-Troms jordskifterett 1 Jordskifteretten
DetaljerJordskifterettane årsrapport for 2005
Jordskifterettane årsrapport for 2005 Jordskifteretten er ein særdomstol som arbeider med saker heimla i jordskiftelova av 1979. Arbeidsoppgåvene er i hovudsak omforming av eigedomar, tilrettelegging for
DetaljerFokus på det juridiske grunnlaget for restriksjoner nedbørfeltet
Fokus på det juridiske grunnlaget for restriksjoner nedbørfeltet 28. mars 2011 Sebastian Heyerdahl Seksjon for mattrygghet, HK Utgangspunktet Drikkevannsforskriften 14: Vannkilde og vannbehandling «Eier
DetaljerNJKF: Servitutter. Servitutter i matrikkellovsammenheng: Vekt på nødvendige rettigheter for fradeling og opprettelse av eiendom
NJKF: Servitutter Servitutter i matrikkellovsammenheng: Vekt på nødvendige rettigheter for fradeling og opprettelse av eiendom Advokat Per Amund Uldalen, e.post: p.uldalen@haavind.no, www.haavind.no Tema
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 5 Arkivsak: 08/3173 SAMLET SAKSFRAMSTILLING REGULERT LEKEPLASS I SAGVEIENIGANGSETTING AV PROSESS FOR ERVERV ELLER BRUKSAVTALE Saksbehandler: Tone D Wabakken Arkiv: D35 Saksnr.: Utvalg Møtedato
DetaljerPlan- og bygningsloven og «privatrettslige forhold»
Plan- og bygningsloven og «privatrettslige forhold» Advokat Ole Magnus Heimvik ADVOKATFIRMA HALD & CO DA Plan- og bygningsloven og «privatrettslige forhold» To adskilte verdener? Rettslig utgangspunkt
DetaljerEiendomsgrenser og endringer i matrikkelforskriften
Kommunal- og moderniseringsdepartementet Eiendomsgrenser og endringer i matrikkelforskriften Fagdirektør Dag Høgvard GeoNordland 2016, Bodø, 17. februar 2016 Endringer i matrikkelforskriften Gjelder fra
DetaljerREGJERINGSADVOKATEN HOVEDTREKKENE I SKJØNNSPROSESSEN KAREN MELLINGEN 1. INNLEDNING 2. SKJØNNSPROSESSLOVENS OPPBYGNING
REGJERINGSADVOKATEN EKSPROPRIASJONSRETT HØST 2011 HOVEDTREKKENE I SKJØNNSPROSESSEN KAREN MELLINGEN 1. INNLEDNING 2. SKJØNNSPROSESSLOVENS OPPBYGNING 2.1 Alminnelig del (for alle skjønnssaker) - 1. kapittel
DetaljerFylkesmannen i Scir-Trøndelag Postboks 4710 Sluppen, 7468 Trondheim Sentralbord: , Telefaks Besøksadresse: Øra 28, 7374 Røros
Fylkesmannen i Scir-Trøndelag Postboks 4710 Sluppen, 7468 Trondheim Sentralbord: 73 19 90 00, Telefaks 73 19 91 01 Besøksadresse: Øra 28, 7374 Røros Saksbehandler Innvalgstelefon Vår dato Vår ref. (bes
DetaljerGjennomføring av byutvikling i områder med mange grunneiere erfaringer fra Oslo
Hvordan gjennomføre? Gjennomføring av byutvikling i områder med mange grunneiere erfaringer fra Oslo Seminar om Områdeutvikling og bytransformasjon for kommuner i Akershus, torsdag 27.4.2017 Anders L.
Detaljer