Møteprotokoll hovedutvalg teknisk

Transkript

1 Page 1 of 13 Møteprotokoll hovedutvalg teknisk Side 17 av 17 øtested: Til stede på møtet Kommunestyresalen MØTEprotokoll Hovedutvalg teknisk Møtedato: Tid : Kl Medlemmer: 9 Forfall: Varamedlemmer: Fra adm. (evt. andre): Teknisk sjef Ove Røys, forvaltningssjef Kjell Gilje, driftssjef Klaus Aarøy, eiendomssjef Olav Sønstabø, VAR-sjef Rolf Arnesen, brannsjef Bjarne Vikshåland. Barnas representant Inger Kallevik Haavik. Elin Davidsen møtte som sekretær. Før møtet ble det holdt befaring i følgende saker: Saknr. 280/05 GNR. 3, BNR. 634, ØSTHUS - NYBYGG, RORBU KLAGE Saknr. 281/05 GNR. 7, BNR. 4, RAGNVALDJORD. DELING AV GRUNNEIENDOM KLAGEBEHANDLING Saknr. 282/05 PÅKLAGING AV VEDTAKET I SAK 712/05, DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANEN OG PBL 17-2, FOR OPPFØRING AV BOLIG PÅ GNR. 73/54 SUND Saknr. 295/05 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR VESTRE MYKJE REGULERINGSENDRING FRA INDUSTRIOMRÅDE TIL BOLIGOMRÅDE, GNR. 119/120 Ingen merknad til innkallingen eller sakliste. Møteprotokoll av godkjent. Utlagt skriv: Brev fra fylkesmannen svar på henvendelser. Leder foreslo sakene behandlet i denne rekkefølge: Saknr. 269/05 GNR. 115, BNR. 16, EIKE, SØNDRE. DELING AV GRUNNEIENDOM MED KARTFORRETNING (TIL GOLFBANE)

2 Page 2 of 13 Saknr. 275/05 GNR. 106, BNR. 1, FOSNANESVEGEN, FOSENNESET. DELING AV GRUNNEIENDOM Saknr. 276/05 Saknr. 278/05 Saknr. 286/05 PÅKLAGING AV VEDTAKET I SAK 882/05, OPPFØRING AV FRITIDSBOLIG PÅ GNR. 53/74 HOVDESTAD PÅKLAGING AV VEDTAKET I SAK 778/05, OPPFØRING AV GARDSHUS, KAI/BRYGGEANLEGG OG 7 NAUST, GNR. 75/8 KVALEVÅG. PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR HÅLANDSVÅGEN, GNR. 42/7 Saknr. 288/05 PLAN.NR REGULERINGSPLAN FOR DEL AV VARANESODDEN, RØYKSUND Saknr. 290/05 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR TORVVIKA, KOPERVIK Deretter fra sak 266/05. Leders forslag enstemmig vedtatt. Rett utskrift bekreftes: Karmøy kommune, Ove Røys teknisk sjef Saknr. 266/05 FORSLAG TIL MØTEPLAN 1. HALVÅR HOVEDUTVALG TEKNISK Hovedutvalg teknisk vedtar følgende møteplan for 1. halvår Alle møtene begynner kl Torsdag 26. januar Torsdag 23. februar Torsdag 23. mars Torsdag 27. april Torsdag 18. mai Torsdag 15. juni

3 Page 3 of 13 Saknr. 267/05 GASSLEDNING TIL GOFARNES. NYTT VA-ANLEGG I KITTILVEGEN PÅLEGG OM PÅKOBLING TIL KOMMUNAL KLOAKK, GNR. 66, BNR. 139 Hovedutvalget for tekniske saker viser til tidligere utsendt forhåndsvarsel (delegasjonssak nr. 408/05) og vedtar pålegg om tilkobling til kommunal kloakk for eiendommen gnr. 66, bnr Vedtak om påkobling gjøres med hjemmel i planog bygningslovens 66.2, 2.ledd og 92, 1.ledd. Saknr. 268/05 GNR. 55, BNR. 5, VESTRHEIM, TJØSTHEIM. DELING AV GRUNNEIENDOM MED JORDLOVSBEHANDLING Roald Alsaker foreslo: Alsakes forslag vedtatt med 8 stemmer mot 1 stemmer. (1AP) Saknr. 269/05 GNR. 115, BNR. 16, EIKE, SØNDRE. DELING AV GRUNNEIENDOM MED KARTFORRETNING (TIL GOLFBANE) Trygve Hagland fremma følgende forslag: I medhold av jordlovens 12 tillater hovedutvalg teknisk fradeling av ca 20 da fulldyrket jord fra gnr. 115 bnr. 16, Eike Søndre. Haglands forslag vedtatt med 7 stemmer mot 2 stemmer for innstillingen. (1Krf, 1V) I medhold av jordlovens 12 tillater hovedutvalg teknisk fradeling av ca 20 da fulldyrket jord fra gnr. 115 bnr. 16, Eike Søndre. Saknr. 270/05 GNR. 63, BNR. 5, 6, STØLEN, STOKKE, NORDRE. DELING AV GRUNNEIENDOM JORDLOVSBEHANDLING Innstillingen vedtatt med 5 mot 4 stemmer. (2Krf, 2Ap) I medhold av jordloven 12 samtykker Hovedutvalg for tekniske saker til fradeling av en parsell fra gnr/bnr 63/5 på ca. 1,2 da jfr begrunnelse i saksutredning fra teknisk sjef.

4 Page 4 of 13 Saknr. 271/05 GNR.57, BNR.192, SKUDENESHAVN. NY PRIVAT UTRIGGER I SJØ. KLAGE HTS finner ikke at klagen inneholder moment som var ukjent ved behandlingen av byggesaken. Det vises derfor til vedtak i sak 0830/05 som opprettholdes. Klage datert fra Reidun Elin Tangjerd tas ikke til følge. Saken oversendes fylkesmannen. Saknr. 272/05 GNR. 82, BNR. 95, FJEDLAVEGEN, HINDERÅKER. DELING AV GRUNNEIENDOM På bakgrunn av vedtak i HTS-sak 0204/05 dispenserer HTS i medhold av 7 i plan- og bygningsloven fra samme lovs 20-6, kommuneplanens arealdel, for fradeling av 1700 m2 til boligformål. Som særlige grunner angis: 1. Fradelingen vil ikke ha noen landbruksmessig betydning, da det ikke har vært drevet eller blir drevet jordbruk her. 2. Søker har tidligere fått fradelt 2 tomter til 2 døtre, søker nå om fradeling til datter nr. 3. Fradelingen må sees som forskudd på arv. 3. Positivt med bosetting av yngre folk, utenfor de mest sentrale strøk. Før endelig delingstillatelse kan gis må kravene i 66 i plan- og bygningsloven oppfylles. Saknr. 273/05 GNR. 66, BNR. 58, PILEHAGEN, AUSTREIM. ADKOMSTPLATTING TIL BÅT OVER NÅVÆRENDE BÅTFESTE Det vises til vedtak saknr. 0831/05, som opprettholdes. Saken oversendes Fylkesmannen for klagebehandling. Saknr. 274/05 GNR. 62, BNR. 1, SØNDENÅ. DELING AV GRUNNEIENDOM - FYLKESMANNEN PÅKLAGER KOMMUNENS VEDTAK OM DISPENSASJON

5 Page 5 of 13 HTS opprettholder vedtak i HTS-sak 0195/05, som lyder: "På bakgrunn av vedtak i HTS-sak 0277/04 dispenserer HTS i medhold av 7 i plan- og bygningsloven fra samme lovs 20-6, kommuneplanens arealdel, for fradeling av 2300 m2 med påstående gårdshus. Som særlige grunner angis: 1. Fradelingen er høyst forsvarlig ut fra hensyn til den avkastning eiendommen kan gi. Er pr. i dag kun hageareal. 2. Eiendommen var tidligere en selvstendig bolig, men ble kjøpt og lagt inn under gnr/brnr. 62/1 for ca 15 år siden. 3. Eiendommen ligger ikke som en naturlig del av gardstunet på gnr/brnr. 62/1. 4. En fradeling av omsøkte parsell vil gjøre det mulig for ny eier å sette påstående bolig i stand (eget panteobjekt)." Saknr. 275/05 GNR. 106, BNR. 1, FOSNANESVEGEN, FOSENNESET. DELING AV GRUNNEIENDOM Hagland foreslo Alt. B i saksframstillingen, sålydende: På bakgrunn av vedtak i HTS-sak 0076/05 dispenserer HTS i medhold av 7 i plan- og bygningsloven fra samme lovs 17-2 og 20-6 for fradeling av 1500 m2 til boligformål på følgende vilkår: 1. Før noen form for bygge- eller anleggsvirksomhet tillates skal Rogaland fylkeskommune, kulturseksjonen være gitt anledning til å uttale seg. Som særlige grunner angis: 1. Jordbrukseiendommmen er av en slik størrelse at den ikke er drivverdig, og har heller ikke vært i drift på mange år 2. Boligen vil bli bygget i et allerede eksisterende bolig- hytte og naustbebyggelse. I forhold til 100 meters regelen vil den omsøkte tomten ikke stikke seg ut, men harmonerer fint med bebyggelse og terrenget rundt. 3. Den omsøkte eiendommen grenser ikke mot sjø. 4. "Fosen bygda" er i tilbakegang og det er viktig at kommunen legger til rette for etablering og tilflytting til området. Dette åpner også kommuneplanen for gjennom adgang til spredt bebyggelse. 5. Det foreligger ingen protester på tiltaket. Før endelig delingstillatelse gis må kravene til atkomst og avløp i plan- og bygningslovens 66 oppfylles. Haglands forslag vedtatt med 7 stemmer mot 2 stemmer for innstillingen. (1Krf, 1V) Alternativ B: På bakgrunn av vedtak i HTS-sak 0076/05 dispenserer HTS i medhold av 7 i plan- og bygningsloven fra samme lovs 17-2 og 20-6 for fradeling av 1500 m2 til boligformål på følgende vilkår: 1. Før noen form for bygge- eller anleggsvirksomhet tillates skal Rogaland fylkeskommune, kulturseksjonen være gitt anledning til å uttale seg. Som særlige grunner angis: 1. Jordbrukseiendommmen er av en slik størrelse at den ikke er drivverdig, og har heller ikke vært i drift på mange år 2. Boligen vil bli bygget i et allerede eksisterende bolig- hytte og naustbebyggelse. I forhold til 100 meters regelen vil den omsøkte tomten ikke stikke seg ut, men harmonerer fint med bebyggelse og terrenget rundt. 3. Den omsøkte eiendommen grenser ikke mot sjø. 4. "Fosen bygda" er i tilbakegang og det er viktig at kommunen legger til rette for etablering og tilflytting til området. Dette åpner også kommuneplanen for gjennom adgang til spredt bebyggelse. 5. Det foreligger ingen protester på tiltaket. Før endelig delingstillatelse gis må kravene til atkomst og avløp i plan- og bygningslovens 66 oppfylles. Saknr. 276/05 PÅKLAGING AV VEDTAKET I SAK 882/05, OPPFØRING AV FRITIDSBOLIG PÅ GNR. 53/74 HOVDESTAD

6 Page 6 of 13 Alf Inge Flokketvedt fremma følgende forslag: Hovedutvalg teknisk anbefaler at klage på avslag i ovennevnte sak tas til følge. Det anbefales at det gis dispensasjon fra kommuneplanens bestemmelser når det gjelder byggets størrelse (maksimal størrelse T-BRA 80 kvm) slik at tillatelse til oppføring fritidsbolig, Hovdastad, blir gitt. Maksimal størrelse i denne sak anbefales satt til 131 kvm. Som særlig grunn etter 7 i plan- og bygningsloven angis: - Bygget skal brukes til utleie. Etter dagens krav kreves da høy standard og flere soverom. Gjerne slik at to familier kan bo sammen. Ønsker Karmøy kommune å kunne tilby overnattingsplasser i kommunen, egnet for turisme, må vi tilpasse oss dagens standard på denne type bygg. Eiendommen ligger også i nærhet av Skudeneshavn, Norges sommerby, som sårt trenger overnatttingsplasser for tilreisende turister. Saken sendes fylkesmannen for uttale. Flokketvedts forslag vedtatt med 8 stemmer mot 1 stemme for innstillingen. (1AP) Hovedutvalg teknisk anbefaler at klage på avslag i ovennevnte sak tas til følge. Det anbefales at det gis dispensasjon fra kommuneplanens bestemmelser når det gjelder byggets størrelse (maksimal størrelse T-BRA 80 kvm) slik at tillatelse til oppføring fritidsbolig, Hovdastad, blir gitt. Maksimal størrelse i denne sak anbefales satt til 131 kvm. Som særlig grunn etter 7 i plan- og bygningsloven angis: - Bygget skal brukes til utleie. Etter dagens krav kreves da høy standard og flere soverom. Gjerne slik at to familier kan bo sammen. Ønsker Karmøy kommune å kunne tilby overnattingsplasser i kommunen, egnet for turisme, må vi tilpasse oss dagens standard på denne type bygg. Eiendommen ligger også i nærhet av Skudeneshavn, Norges sommerby, som sårt trenger overnatttingsplasser for tilreisende turister. Saken sendes fylkesmannen for uttale. Saknr. 277/05 PÅKLAGING AV VEDTAK-SAK 814/05 SØKNAD OM TILLATELSE TIL UTVIDELSE/PÅBYGG TIL EKSISTERENDE BRYGGE GNR. 109, BNR. 32,50 OG 58 - FOSEN Trygve Hagland foreslo: Haglands forslag enstemmig vedtatt. Saknr. 278/05 PÅKLAGING AV VEDTAKET I SAK 778/05, OPPFØRING AV GARDSHUS, KAI/BRYGGEANLEGG OG 7 NAUST, GNR. 75/8 KVALEVÅG. Arne Vikingstad foreslo: Vikingstads forslag enstemmig vedtatt.

7 Page 7 of 13 Saknr. 279/05 GNR. 57, BNR. 96, SKUDENESHAVN, LEVEGG PÅ BRYGGE MOT NABOEIENDOM KLAGE HTS finner ikke at klagen inneholder vesentlig moment som var ukjent ved behandling av byggesaken. Det vises derfor til vedtak i sak 0793/05 som opprettholdes. Klage datert fra Lauritz Haringstad Løvø tas ikke til følge. Saken oversendes fylkesmannen. Saknr. 280/05 GNR. 3, BNR. 634, ØSTHUS - NYBYGG, RORBU KLAGE Roald Alsaker fremma følgende: 1. Hovedutvalg teknisk finner at klagen inneholder moment som gjør at vi anbefaler at klage, datert fra Geir Østevik og David Vea, tas til følge. 2. Hovedutvalg teknisk har vurdert dispensasjon fra plan- og bygningslovens 31, og 7 og anbefaler tillatt oppført nybygg, rorbu. Som særlige grunner: planer om å bruke eiendommen til sjørelatert næringsvirksomhet ligger så tett opp til reguleringsplanens formål at det må kunne regnes som særlig grunn til dispensasjon. tomtas størrelse og utforming gir ingen mulighet for annen industrivirksomhet. bygget vil gi et vernet sjøhus som ligger ved siden av en bedre omramming, og bevare det unike miljøet som tiltakshaver har bygget opp i dette området. kommuneantikvaren har som kommentar til reguleringsplan nr. 2013, av dette området langs Vedavågen, sitat "Det er viktig at hele det bygningsmessige særpreget som bebyggelsen langs Vedavågen utgjør bevares. Dette området bør få reguleringsbestemmelser som ivaretar helheten og byggningsstrukturen, samtidig som det gis mulighet for nye tiltak tilpasset hver enkelt bygning i området. - Følgende enkeltbygg og miljøer bør få vernestatus - - 3/24 miljø med steinnaust, grindenaust, steinbrygge og båtopptrekk i stein. Saken oversendes fylkesmannen for uttale. Alsakers forslag vedtatt med 6 stemmer mot 3 stemmer for innstillingen. (2AP, 1V) 1. Hovedutvalg teknisk finner at klagen inneholder moment som gjør at vi anbefaler at klage, datert fra Geir Østevik og David Vea, tas til følge. 2. Hovedutvalg teknisk har vurdert dispensasjon fra plan- og bygningslovens 31, og 7 og anbefaler tillatt oppført nybygg, rorbu. Som særlige grunner: planer om å bruke eiendommen til sjørelatert næringsvirksomhet ligger så tett opp til reguleringsplanens formål at det må kunne regnes som særlig grunn til dispensasjon. tomtas størrelse og utforming gir ingen mulighet for annen industrivirksomhet. bygget vil gi et vernet sjøhus som ligger ved siden av en bedre omramming, og bevare det unike miljøet som tiltakshaver har bygget opp i dette området. kommuneantikvaren har som kommentar til reguleringsplan nr. 2013, av dette området langs Vedavågen, sitat "Det er viktig at hele det bygningsmessige særpreget som bebyggelsen langs Vedavågen utgjør bevares. Dette området bør få reguleringsbestemmelser som ivaretar helheten og byggningsstrukturen, samtidig som det gis mulighet for nye tiltak tilpasset hver enkelt bygning i området.

8 Page 8 of 13 - Følgende enkeltbygg og miljøer bør få vernestatus - - 3/24 miljø med steinnaust, grindenaust, steinbrygge og båtopptrekk i stein. Saken oversendes fylkesmannen for uttale. Saknr. 281/05 GNR. 7, BNR. 4, RAGNVALDJORD. DELING AV GRUNNEIENDOM - KLAGEBEHANDLING Magny Broshaug fremma følgende forslag: Hovedutvalg teknisk vil anbefale at klagen tas til følge og tilrår fradeling av 600 m2 med påstående bolighus fra gnr. 7, bnr. 4 slik det er søkt om. Det anbefales dispensasjon fra plan- og bygningslovens Særlige grunner: 1. Påstående bolighus er altfor stort og upraktisk for hjemmelshaver etter at hennes mann døde. 2. Fradelingen er ønskelig fordi en da vil få mulighet til å beholde eiendommen innen familien. 3. Fradeling av 600 m2 med påstående bolighus vil ikke berøre dyrkbar jord og det er av en slik beskaffenhet at det ikke har noen betydning for brukets inntektsgrunnlag. 4. En ser det som positivt at det etter fradeling vil bli opparbeidet en mye bedre tilkomst til den dyrkbare jorden. Oversendes fylkesmannen for uttale. Broshaugs forslag enstemmig vedtatt. Hovedutvalg teknisk vil anbefale at klagen tas til følge og tilrår fradeling av 600 m2 med påstående bolighus fra gnr. 7, bnr. 4 slik det er søkt om. Det anbefales dispensasjon fra plan- og bygningslovens Særlige grunner: 1. Påstående bolighus er altfor stort og upraktisk for hjemmelshaver etter at hennes mann døde. 2. Fradelingen er ønskelig fordi en da vil få mulighet til å beholde eiendommen innen familien. 3. Fradeling av 600 m2 med påstående bolighus vil ikke berøre dyrkbar jord og det er av en slik beskaffenhet at det ikke har noen betydning for brukets inntektsgrunnlag. 4. En ser det som positivt at det etter fradeling vil bli opparbeidet en mye bedre tilkomst til den dyrkbare jorden. Oversendes fylkesmannen for uttale. Saknr. 282/05 PÅKLAGING AV VEDTAKET I SAK 712/05, DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANEN OG PBL 17-2, FOR OPPFØRING AV BOLIG PÅ GNR. 73/54 SUND Per Inge Eriksen fremma følgende forslag: Klagen tas til følge og hovedutvalg teknisk anbefaler å dispensere i medhold av 7 i plan- og bygningsloven fra samme lovs 17-2 og 20-6 for oppføring av bolig på gnr. 73/54 Sund. Som særlige grunner kan nevnes Tiltaket om fradeling er tidligere godkjent i 1973 med påfølgende godkjent byggemelding i 1984 Det er ikke nødvendig å opparbeide vei, da omsøkt plassering er i tilknytning til eksisterende vei Vann og kloakkledninger er tidligere lagt over tomten i forståelse mellom eier og Karmøy kommune og kan på en enkelt måte tilkoples Tomten ligger innenfor 100 meters beltet, men er ikke tilgjengelig på grunn av bratt berg og store steiner som umuliggjør landgang via båt til tomten Tomten ligger i et eksisterende lite byggefelt med boliger på tre sider Vei er allerede opparbeidet sammen med nabo til tiltakshaver Tiltaket vil være positivt i forhold til å opprettholde bosettingen i dette området Det foreligger ikke protester på tiltaket

9 Page 9 of 13 Oversendes fylkesmannen for uttale. Eriksens forslag enstemmig vedtatt. Klagen tas til følge og hovedutvalg teknisk anbefaler å dispensere i medhold av 7 i plan- og bygningsloven fra samme lovs 17-2 og 20-6 for oppføring av bolig på gnr. 73/54 Sund. Som særlige grunner kan nevnes Tiltaket om fradeling er tidligere godkjent i 1973 med påfølgende godkjent byggemelding i 1984 Det er ikke nødvendig å opparbeide vei, da omsøkt plassering er i tilknytning til eksisterende vei Vann og kloakkledninger er tidligere lagt over tomten i forståelse mellom eier og Karmøy kommune og kan på en enkelt måte tilkoples Tomten ligger innenfor 100 meters beltet, men er ikke tilgjengelig på grunn av bratt berg og store steiner som umuliggjør landgang via båt til tomten Tomten ligger i et eksisterende lite byggefelt med boliger på tre sider Vei er allerede opparbeidet sammen med nabo til tiltakshaver Tiltaket vil være positivt i forhold til å opprettholde bosettingen i dette området Det foreligger ikke protester på tiltaket Oversendes fylkesmannen for uttale. Saknr. 283/05 GNR. 92, BNR. 1, RYGGE. DELING AV GRUNNEIENDOM JORDLOVSBEHANDLING Trygve Hagland fremma følgende forslag: I medhold av jordlovens 12 tillater hovedutvalg teknisk fradeling av parsell på ca 0,5 da boligtomt fra gnr. 92 bnr. 1. Saksdokumenter unntatt offentlighet er en del av grunnlaget for vedtaket. (Møtet var ved denne anledning lukket.) Saken gis videre behandling etter plan- og bygningsloven. Haglands forslag vedtatt med 7 stemmer mot 2 stemmer for innstillingen. (2Ap) I medhold av jordlovens 12 tillater hovedutvalg teknisk fradeling av parsell på ca 0,5 da boligtomt fra gnr. 92 bnr. 1. Saksdokumenter unntatt offentlighet er en del av grunnlaget for vedtaket. (Møtet var ved denne anledning lukket.) Saken gis videre behandling etter plan- og bygningsloven. Saknr. 284/05 GNR. 61, BNR. 11, MIDT-STOKKE. DELING AV GRUNNEIENDOM JORDLOVSBEHANDLING Innstillingen vedtatt med 5 mot 4 stemmer. (2Ap, 2Krf) I medhold av jordloven 12 samtykker Hovedutvalg for tekniske saker til fradeling av en parsell fra gnr/bnr 61/11 på ca. 1,1 da jfr begrunnelse i saksutredning fra teknisk sjef.

10 Page 10 of 13 Saknr. 285/05 GNR. 102 OG GNR. 66, BYGNES SØR, TILTAK OPP FØRT UTEN TILLATELSE I FRIOMRÅDET Innstillingen enstemmig vedtatt med følgende presisering i punkt. 2: "oppført etter dato for foreliggende ortofoto fra 1997". Hovedutvalget for tekniske saker vedtar at: 1. Tiltak utført uten tillatelse i regulert friområde i Nordalsbotn, skal registreres og gis fullstendig saksbehandling etter plan- og bygningslovens og forvaltningslovens bestemmelser. 2. Registreringen skal i første omgang begrenses til de tiltak som er oppført etter dato for foreliggende ortofoto fra Grunneiere i det aktuelle området varsles og gis anledning til å uttale seg før registrering settes i gang. Saknr. 286/05 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR HÅLANDSVÅGEN, GNR. 42/7 1. Det faste utvalget for plansaker vedtar ved 1.gangsbehandling forslag til reguleringsplan for Hålandsvågen med tilhørende reguleringsbestemmelser (Vist på kart datert ). 2. Planforslaget legges ut til offentlig ettersyn og berørte grunneiere varsles. Jf plan- og bygningslovens nr. 1 Saknr. 287/05 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR VELDE NORD-ØST REGULERINGSENDRING VEDR. SMÅBÅTHAVN, DEL AV GNR. 86/2 Uttale fra barnas representant lagt på bordet. 1. Det faste utvalget for plansaker vedtar ved 1.gangsbehandling forslag til endring i reguleringsplan for gnr. 62, bnr. 2 m. fl. - del av godkjent reguleringsplan for Velde Nordøst med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert ). 2. Planforslaget legges ut til offentlig ettersyn og berørte grunneiere varsles. Jf plan- og bygningslovens nr.1. Saknr. 288/05 PLAN.NR REGULERINGSPLAN FOR DEL AV VARANESODDEN, RØYKSUND

11 Page 11 of Det faste utvalget for plansaker konstaterer at det foreligger innsigelse mot det foreliggende forslag til plan. Utvalget konstaterer videre at Fylkesmannens miljøvernavdeling i den avholdte administrative drøfting fastholder sin innsigelse mot planforslaget. 2. Det faste utvalget for plansaker vil på dette grunnlag be administrasjonen ta initiativ til å gjennomføre mekling i samsvar med rundskriv T-4/95 fra Miljøverndepartementet. Det vises i denne forbindelse til begrunnelsen gitt i den foreliggende saksforberedelse. Saknr. 289/05 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR SKUTEBERG PRINSIPPFORESPØRSEL - ENDRING FRA FRIOMRÅDE TIL BOLIG GNR 2, BNR 3 Magny Broshaug foreslo: Broshaugs forslag enstemmig vedtatt. Saknr. 290/05 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR TORVVIKA, KOPERVIK 1. Det faste utvalget for plansaker vedtar ved 3.gangsbehandling forslag til reguleringsplan for Torvvika med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert ). 2. Det faste utvalget for plansaker viser til teknisk sjefs vurdering av de innkomne uttalelser og merknader og vedtar endringer i planforslaget i samsvar med teknisk sjefs anbefaling. 3. De grunneiere og rettighetshavere som berøres av endringer i planforslaget som er vedtatt i den foreliggende behandling, varsles og gis en rimelig frist til å uttale seg. Jf plan- og bygningslovens nr.2. Dersom det ikke kommer inn merknader, anses behandlingen i det faste utvalget for plansaker som avsluttet og saken legges fram for kommunestyret. Jf plan- og bygningslovens 27-2 nr. 1. Saknr. 291/05 PLAN NR BEBYGGELSESPLAN FOR KALVATRE, GNR 64, BNR. 106, 296, 1267 OG 1268 Innstillingen vedtatt med 6 mot 3 stemmer. (1AP, 1V, 1Krf) 1. Det faste utvalget for plansaker vedtar forslag til bebyggelsesplan for Kalvatre, gnr. 64 bnr. 106, 296,1267 og 1268 med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert ). Jf plan- og bygningslovens 28-2.

12 Page 12 of Planen kunngjøres og grunneiere og rettighetshavere varsles. Jf plan- og bygningslovens Saknr. 292/05 REGULERINGSPLAN REGULERINGSENDRING AVALDSNES BRYGGE GNR. 85, BNR. 8, 29 M.FL. 1. Det faste utvalget for plansaker godkjenner endring i reguleringsplan for gnr. 85, bnr. 8 m. fl - del av godkjent reguleringsplan for Dalen, plan nr. 443, og godkjent reguleringsplan for Avaldsnes brygge, plan nr. 482 (vist på kart sist datert ) og med tilhørende endrede reguleringsbestemmelser sist datert Endringen anses som en mindre vesentlig reguleringsendring. Jf plan- og bygningslovens 28-1 nr De berørte parter er varslet. Jf plan- og bygningslovens nr. 4. Vedtaket kan påklages. Jf plan- og bygningslovens 15. Saknr. 293/05 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG LANGS FV. 851 FRA ØSTREM TIL SKÅR 1. Det faste utvalget for plansaker vedtar ved 2.gangsbehandling forslag til reguleringsplan for gang- og sykkelveg langs FV 851 fra Østrem til Skår med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert ). 2. Det faste utvalget for plansaker viser til teknisk sjefs vurdering av de innkomne uttalelser og merknader og vedtar endringer i planforslaget i samsvar med teknisk sjefs anbefaling. 3. De grunneiere og rettighetshavere som berøres av endringer i planforslaget som er vedtatt i den foreliggende behandling, varsles og gis en rimelig frist til å uttale seg. Jf plan- og bygningslovens nr.2. Dersom det ikke kommer inn merknader, anses behandlingen i det faste utvalget for plansaker som avsluttet og saken legges fram for kommunestyret. Jf plan- og bygningslovens 27-2 nr. 1. Saknr. 294/05 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR SKÅRTUNET 2, GNR. 72/110 SØKNAD OM REGULERINGSENDRING. TILTAKSHAVER PETTER KVALEVAAG 1. Karmøy kommunestyre viser til brev datert fra adv. Didrik Ferkingstad på vegne av Petter Kvalevaag og finner ikke å ville pålegge det faste utvalget for plansaker å fremme forslag til endret reguleringsplan for gnr. 72, bnr.110, del av godkjent reguleringsplan for Skårtunet 2. Jf plan- og bygningslovens 30 og 27-1 nr.1. Som begrunnelse for dette, vises det til rådmannens vurderinger av forhold knyttet til endringsforslaget. 2. Vedtaket i pkt. 1 kan ikke påklages. Saknr. 295/05

13 Page 13 of 13 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR VESTRE MYKJE REGULERINGSENDRING FRA INDUSTRIOMRÅDE TIL BOLIGOMRÅDE, GNR. 119/ Kommunestyret vedtar forslag til endring i reguleringsplan for gnr. 119, bnr del av godkjent reguleringsplan for Vestre Mykje med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert ). 2. Planen kunngjøres og grunneiere og rettighetshavere varsles. Jf plan- og bygningslovens 27-2 nr. 3. Saknr. 296/05 1. DS FMV 748/04, 0812/05, 0815/5, 0839/ /05 Til etterretning. 2. DS MEL 341/05 359/05 Til etteretning. REFERATSAKER HOVEDUTVALG TEKNISK 2005