DETALJREGULERING FOR SESSSNESET, DAUGSTAD PLANOMTALE. Rev

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "DETALJREGULERING FOR SESSSNESET, DAUGSTAD PLANOMTALE. Rev"

Transkript

1 DETALJREGULERING FOR SESSSNESET, DAUGSTAD PLANOMTALE. Rev SAMANDRAG 1.1 Detaljregulering av gnr. 8 bnr. 16 m.fl. legg til rette sju tomter for frittliggande bustader. Tilkomsten til desse skal skje frå eksisterande veg, som også er tilkomstveg til både næringsområde og bustader. Gjennom vurderingane nedanfor legg ein til grunn at ein ved utforming av planen har tatt rimeleg omsyn til ulike andre interesser i området. 2. BAKGRUNN 2.1 Målsetjinga med planarbeidet: Eigaren av det aktuell området på Sessneset i Vestnes kommune vil legge til rette for bygging av nye bustader. 2.2 Tidlegare vedtak: I samsvar med plan- og bygningslova 12-8 har reguleringsspørsmålet innleiingsvis vorte lagt fram for Vestnes kommune og planutvalet til vurdering. Dette har skjedd i to omgangar då målsetjinga i første runde var å regulere området til industri i samsvar med då gjeldande kommuneplan. Ved spørsmål om å nytte området til bustadføremål, gjorde planutvalet slikt vedtak den : «Planutvalet godkjenner at reguleringsformålet for gnr. 8 bnr. 16 (område I8 i kommuneplanens arealsdel) på Sessneset blir endra til bustader Planutvalet føreset at det blir gitt nytt oppstartsvarsel.

2 Planområdet må omfatte vegtilkomst til E136 og må sette av plass for kommunalteknisk anlegg ved utsleppet for kommunalt avløp.» 2.3 Utbyggingsavtale: Teknisk infrastruktur for vatn og spillvatn skal koplast til eksisterande kommunalt anlegg som ligg i området. Tilkomsten til tomtene vil skje frå eksisterande veg, og saman med tilkomsten til området for kommunalt avløpsanlegg. Spørsmålet om utbyggingsavtale vil bli tatt opp med kommunen etter at planen er lagt ut til offentleg ettersyn. 2.4 Planform: Reguleringsplanen er utarbeida som detaljregulering i samsvar med plan- og bygningslova FORHOLDET TIL PLANAR OG RAMMER 3.1 PLANAR Gjeldande plansituasjon: Det er tidlegare ikkje utarbeida detaljplanar etter plan- og bygningslova for hovuddelen av området omfatta av denne planen. Reguleringsplan nr. 0021, Skuletomt Daugstad, omfattar mellom anna deler av Fv163 med busslomme og sideareal. Ny reguleringsplan endrar ikkje på vegsituasjonen, og busslomma og sidearealet langs vegen er oppretthalde i ny plan. Tidlegare kommuneplan sin arealdel vart vedtatt i Planområdet for denne reguleringsplanen er der lagt ut til industri-/næringsformål. Kommunen har i 2015 vedtatt ny kommuneplans arealdel, der arealformålet er endra i samsvar med vedtaket av , i forslag til ny arealdel til kommuneplanen. I ny arealdel har ein vurdert plassering og arrondering av både næringsareal og bustadareal på og rundt Sessneset. Av konsekvensutgreiinga til arealdelen går det fram at det er «Ingen negative konsekvensar» ved slik arealbruk her. Difor er det ikkje utarbeidd eigen konsekvensutgreiing knytt til denne reguleringsplanen.. Tidlegare kommuneplans arealdel

3 Ny kommuneplans arealdel Andre planar: Det er under utarbeiding interkommunal arealdelplan for sjøområda, der plangrensa er kystkonturen. Denne reguleringsplanen forutset at eksist. kystkontur blir oppretthalden Plan- og bygningslova 1-1: Universell utforming det er i lov og forskrift (TEK10) stilt krav om universell utforming av bustader og tilkomsten til slike. Planområdet har lett tilkomst frå offentleg veg, og topografien innanfor plangrensene er slik at tilkomsten til den einskilde bustadtomt også kan gjerast utan store høgdeforskjellar og hinder. Barn- og unge sine interesser dei rikspolitiske retningslinene gjeld først og fremst oppvekstvilkåra, og stiller krav om at desse interessene blir ivaretatt i planarbeid. Dette er eit svært avgrensa bustadområde, med 6 nye bustadtomter. Sentralt mellom desse er det avsett eit større område til uteopphald og leik. Frå dette er det lett tilgang grønstrukturen i sør, som også leier ned til strandsona. Strandsona kan også nåast over arealet avsett til off. avlaupsanlegg. Estetisk utforming av omgivnadane dette gjeld både bygningar og andre anlegg, og vil vere gjenstand for vurderingar seinare i samband med byggesaker. I reguleringsføresegnene er det lagt føringar gjennom utnyttingsgrad og byggehøgder Arealbrukskonflikter - Kulturminne: Det er ikkje registret automatisk freda kulturminne i området. Fylkeskommunen har vore på synfaring , og konkluderer med at det er lite potensiale for kulturminner i området Arealbrukskonflikter vegtrafikkstøy: Planområdet ligg med slik avstand til Fv163 at det fell utanfor område vist som gul støysone langs denne i Vegvesenet si oversikt. I tillegg ligg området delvis lavare enn vegbanen, samt at når Tresfjordbrua er ferdig, er det forventa at trafikkbelastinga på Fv163 er redusert til ca 450 ÅDT. Av denne grunn er det ikkje gjort særskilde støyvurderingar eller innarbeida tiltak for støydemping.

4 3.1.6 Arealbrukskonflikter støy frå verksemder i nabolaget: Nord for planområdet er det ei mindre byggevareutsalg med sagbruk. Det er særleg sagbruken som kan føre til uheldige støyverdiar i omgivelsane. I dette tilfellet er det svært avgrensa aktivitet, da det ikkje er saging kvar dag, og når det skjer, er det ca 2 timar om dagen. Det er dessutan sett opp plankegjerde opp naboeigedomane i sør, for å redusere ulempene. Dette er min. 2,0 m høgt. Både dette og den øvrige bebyggelsen er med på å skjerme for evt. støy. På dette grunnlag er det vurdert at støy frå sagbruket ikkje er av ein slik at det er nødvendig å innarbeide særskilde tiltak i planen Arealbrukskonflikter naturmangfald: Av dei biologisk mangfaldsregistreringane som er gjorde i Vestnes kommune, går det fram at det ikkje er særskilde naturtypar eller artar som planarbeidet må ta omsyn til. Over tid har det skjedd til dels store endringar av terrenget innanfor planområdet gjennom masseuttak og etablering av kommunale avlaupsleidningar. Grunnen i området er mager og steinrik morenegrunn, der dei finaste fraksjonane er vaska ut. Dette gir at vegetasjonen omfattar heller få artar.

5 3.1.8 Arealbrukskonflikter differensiert strandsoneforvaltning: Deler av planområdet ligg innanfor plan- og bygningslova si forbodssone mot tiltak langs strandlina. Etter dei statlege planretningslinene for strandsoneforvalting, er Vestnes kommune plassert i «mindre streng kategori». Kommuneplanen har avklart forholdet mellom strandsoneforbodet og utbyggingsformål. Men i planen er den mest sjønære sonen er avsett til grønstruktur og er tilgjengeleg for ålmenta Arealbrukskonflikter landskapsverknad: Planområdet ligg lavt i terrenget med eksisterande busetnad og vegetasjon som omramming. Med dei avgrensingane i bygningsutforming/byggehøgde som går fram av føresegnene, vil området ikkje stikke seg særskilt ut i landskapsbildet. 3.2 PLANOMRÅDET Topografi, grunnforhold: Planområdet omfattar om lag 15,7 daa landgrunn utanom deler av Fv163 med sideareal og busslomme. Hovuddelen av utbyggingsområdet ligg med eit svakt fall mot vest frå ca kote 12 til kote 7. Mot sør er der ei markert stigning opp til dyrka areal på ca 3 m. Denne er tilvakse med lauvskog. Nærast sjøen fell terrenget relativt bratt ned mot strandlinja. Sessneset er lausmasseavsetning, bearbeidd og utvaska av elva og delvis sjøen. Grunnforholda er faste, steinrike og sjølvdrenerande Vegetasjon og dagens bruk: Noko av planområdet har tidlegare vore overflatedyrka. Resten av området ber preg av gjengroing og lauvskog. I den austlegaste delen har det også vore tatt ut grus- og stein i eit avgrensa omfang. I den nordre delen ligg der i dag kommunal slamavskillar og avlaupsleidningar. Her ligg også ei hovudvassleidning. Innanfor planområdet er der i dag to eksisterande naust Bruk av tilgrensande areal: I aust grensar planområdet til to eksisterande bustader. Sør for planområdet og vegetasjonsbeltet ligg det eit større fulldyrka jordbruksareal. I nord ligg der også nokre bustader mellom planområdet og eit utsal av bygningsmateriale og sag, og eit smoltanlegg Tilkomst: Tilkomsten til planområdet skal skje frå eksisterande veg som også tener både bustader, næringsverksemder og det kommunale avlaupsanlegget. Eksisterande avkøyring frå Fv163 er tatt med i reguleringsplanen saman med tilhøyrande frisiktssoner.

6 4. ROS-ANALYSE: 4.1. Risiko- og sårbaranalyse er gjort med bakgrunn i Fylkesmannen i Møre og Romsdal si sjekkliste. Emne Er det knytt uakseptabel risiko til følgjande forhold? Nei Ja a Er området utsett for snø-, jord-, steinskred eller større fjellskred? b Er det fare for flodbølgjer som følgje av fjellskred i vatn/sjø? c Er det fare for utgliding av området (ustabile grunnforhold)? Er området utsett for flaum eller flaumskred, også når ein tek d Naturgitte forhold omsyn til auka nedbør som følgje moglege av klimaendringar? e Er skogbrann/lyngbrann i området til fare for bustader/hus? f Er området sårbart for ekstremvêr/stormflo medrekna ev. havnivåstiging? g Treng det takast særskilte omsyn til radon? i Anna (spesifiser)? a Er det regulerte vassmagasin med spesiell fare for usikker is i nærleiken? Omgivnad b Er det terrengformasjonar som utgjer spesiell fare (stup etc.)? c Vil tiltaket kunne føre til overfløyming i lågareliggande område? Verksemdsrisiko Brann/ulykkesberedskap Infrastruktur Kraftforsyning Vassforsyning Sårbare objekt Er området påverka/ forureina frå tidlegare bruk Ulovleg verksemd d Anna (spesifiser)? a Omfattar tiltaket spesielt farlege anlegg? b Kan utilsikta/ukontrollerte hendingar i nærliggande verksemder utgjere risiko? a Har området mangelfull sløkkjevassforsyning (mengde og trykk)? b Har området problematiske tilkomstruter for utrykkingskjøretøy? a Er det kjende ulykkespunkt på transportnettet i området? b Kan utilsikta/ukontrollerte hendingar på nærliggande transportårer inkl. sjø- og luftfart utgjere risiko? c Er det transport av farleg gods til/gjennom området? a Er området påverka av magnetfelt frå høgspentliner? b Er det spesiell klatrefare i høgspentmaster? c Vil tiltaket endre (styrke/svekke) forsyningstryggleiken i området? a Er det mangelfull vassforsyning i området? Ligg tiltaket i eller nær nedslagsfeltet for drikkevatn, og kan b dette utgjere ein risiko for vassforsyninga? Medfører bortfall av følgjande tenester spesielle ulemper for området: - elektrisitet? a - teletenester? - vassforsyning? - renovasjon/spillvatn? b Er det spesielle brannobjekt i området? c Er det omsorgs- eller oppvekstinstitusjonar i området? a Gruver: opne sjakter, steintippar etc.? b Militære anlegg: fjellanlegg, piggtrådsperringar etc.? c Industriverksemd som t.d. avfallsdeponering? d Anna (spesifiser)? a Er tiltaket i seg sjølv eit sabotasje-/terrormål? b Finst det potensielle sabotasje-/terrormål i nærleiken?

7 4.1.1 Kommentarar: 1) Skred og flaum: Av NVE/Skrednett sitt aktsemdskart går det fram at planområdet ikkje ligg innanfor risikoområde for verken steinsprang eller snøskred, heller ikkje flaumskred. Evt. risiko for større flaumbølgje på sjøen som ein følgje av at Opstadhornet kan gå i fjorden, er tidlegare nedgradert av fylkesarkeologen, slik at farenivået er lågare enn krava i TEK10. 2) Grunnforhold: Planområdet ligg innanfor ein sone som er markert som elveavsetning og at det er avsett under den marine grense. Dette kan innebere risiko for ustabile massar. Det er ikkje gjort særskilte geotekniske undersøkingar, men ein støttar seg på erfaringar frå grave- og anleggsarbeid som har vore i området. Dyrkingsarbeid i nærområdet har vist svært steinrikt jordsmonn, der mykje av dei finare fraksjonane er utvaska. Det same har ein avdekt i samband med uttak av massar i området. Ved graving og anlegging av offentleg avlaupsanlegg har ein heller ikkje registrert forhold som skulle tilseie ustabile grunnforhold. Det er difor ikkje gjort særskilte tilpassingar eller justeringar av planen med omsyn på grunnforholda. 3) Klimaendringar: Vedr. framtidig stigning av havnivået og dermed auka høgde for stormflo, vil ikkje ha konsekvensar for innhaldet i denne planen. Av DSB sin Estimater av framtidig havnivåstigning i norske kommuner, revidert 2009, vil havnivået i eit 100-års perspektiv stige med ca 66 cm (46-101cm). Mogleg stormflo vil stige til kote 274 ( ). Dette betyr at utbyggingsområdet ligg godt over eit slikt framtidig nivå. 4) Brann: Tilkomst til området er godt tilrettelagt då denne skjer etter eksisterande veg i området. Ut frå dette er det ikkje noko i risiko- og sårbaranalysa eller andre retningsliner og arealbrukskonflikter som tilseier at utarbeiding av detaljregulering av området ikkje kan gjennomførast. 5 OMTALE OG VERKNAD AV PLAN 5.1 Hovudinnhaldet i planen: Arealbruk: Byggeområde for frittliggande småhusbebyggelse Anlegg for vatn og avlaup og renovasjon Naust Køyreveg (utanom E136 med busslomme og sideareal) Friområde/Leik Grønstruktur Friluftsområde i sjø Totalt regulert område 8,5 daa 1,3 daa 0,5 daa 1,5 daa 0,6 daa 2,6 daa 3,6 daa 20,0 daa Tilkomst: Utbygginga som kan skje i medhald av denne planen er svært avgrensa, og det er ikkje vurdert at den aktuelle trafikkauken er slik at det krev særskilte tiltak på veg eller avkøyring og kryss.

8 5.1.3 Verknader overfor omgivnadane: Planen gir rom for ei avgrensa utbytting og bruk av området. Bustadutbygging, ein- og to-mannsbustader, på romslege tomter, blir vurdert som ei moderat utnytting av området, og inneber dermed heller ikkje vesentleg belastning overfor eksisterande busetnad. I forhold til ei utbygging til næringsformål, vil den regulerte arealbruken vere å sjå på som ei naturleg utviding av eksisterande bustadmiljø. Bustader på området vil også falle betre saman med dei bebygde omgivnadane. Innafor planområdet ligg det to eksisterande naust som tilhøyrer andre enn tiltakshavaren. Desse er tatt inn i planen som naustområde, og skal oppretthaldast Verknader overfor natur og miljø. Med bakgrunn i tidlegare og eksisterande bruk av området, og dei inngrepa som over tid har skjedd, vil ikkje ei utbygging i samsvar med denne planen føre til store inngrep i terreng og landskap. Det vil ikkje vere nødvendig med store fyllingar eller skjeringar verken for vegar eller ny bebyggelse. Sjølv om ein del av attgroingsvegetasjonen vil bli fjerna, vil det framleis stå att ein buffer mot jordbruksareala i sør. I tillegg vil ei utbygging ikkje føre til endringar av strandsonen. Avløp frå ny bebyggelse vil bli kopla til kommunen sitt eksisterande avlaupssystem i området, og vil såleis ikkje krevje eige anlegg. Samla sett vil ei gjennomføring av tiltak i samsvar med denne planen ikkje føre til store og konfliktfylte verknader verken overfor naboar eller natur og miljø i området.

PLANBESKRIVELSE Rev. 23.01.2015 Rev. 24.3.2014 01.03.2013

PLANBESKRIVELSE Rev. 23.01.2015 Rev. 24.3.2014 01.03.2013 PLAN NR. 201206 DETALJREGULERING FOR RØBEKKHAGEN PLANBESKRIVELSE Rev. 23.01.2015 Rev. 24.3.2014 01.03.2013 PLANENS FORMÅL Formålet med detaljreguleringen er å bringe samsvar mellom den etablerte og godkjente

Detaljer

Vedtatt lagt ut til offentleg ettersyn TMN PLANBESKRIVELSE Kammen hytteområde

Vedtatt lagt ut til offentleg ettersyn TMN PLANBESKRIVELSE Kammen hytteområde Vedtatt lagt ut til offentleg ettersyn TMN 01.10.2015 PLANBESKRIVELSE Kammen hytteområde Innhold 1. Bakgrunn for reguleringen... 3 1.1 Forslagsstiller, plankonsulent, eierforhold... 3 1.2 Beliggenhet...

Detaljer

Oskar Brugrand as. Planprogram. Detaljreguleringsplan for. Brugrand, Ljøsne Lærdal Borgund

Oskar Brugrand as. Planprogram. Detaljreguleringsplan for. Brugrand, Ljøsne Lærdal Borgund Oskar Brugrand as Planprogram Detaljreguleringsplan for Brugrand, Ljøsne 6887 Lærdal 6888 Borgund Mai 2013 Prosjektfakta Oppdrag: Utarbeiding av detaljreguleringsplan for Brugrand Gnr 9 Bnr 10,21 og 26

Detaljer

Planomtale Reguleringsplan Nyhamna

Planomtale Reguleringsplan Nyhamna Plannamn Type plan: Planid: 1547201604 Datert: 18.7.2017 Sist revidert: Vedtak: Planomtale Reguleringsplan Nyhamna Områderegulering Vedteken i Kommunestyret xx.xx.xxxx under sak xx Innhold 1 BAKGRUNN FOR

Detaljer

DETALJREGULERING FOR VESTNES SAG, PLANOMTALE Rev

DETALJREGULERING FOR VESTNES SAG, PLANOMTALE Rev DETALJREGULERING FOR VESTNES SAG, PLANOMTALE. 13.12.2014 Rev. 29.05.2015 1. SAMANDRAG 1.1 Utarbeida privat reguleringsforslag for område ved Vestnessaga, på gnr. 51 bnr. 132, legg til rette for frittliggande

Detaljer

REGULERINGSENDRING SKORGEVIK 3 BUSTADFELT- PLANOMTALE

REGULERINGSENDRING SKORGEVIK 3 BUSTADFELT- PLANOMTALE REGULERINGSENDRING SKORGEVIK 3 BUSTADFELT- PLANOMTALE Vestnes kommune 02.05.16 1. BAKGRUNN Målsettinga med planarbeidet: Hovudmålet med planendringa er å legge betre til rette for attraktive bustadtomter

Detaljer

"Lykkens Prøve", Vikebukt I VESTNES KOMMUNE

Lykkens Prøve, Vikebukt I VESTNES KOMMUNE REGULERINGSPLAN FOR "Lykkens Prøve", Vikebukt I VESTNES KOMMUNE Plandokument datert 18.05.2009 INNHALD: Planomtale Arealoppgave Planprosessen ROS-analyse Ved legg soversikt Side 2 av 8 PLANOMTALE Planavgrensing:

Detaljer

Det er eigaren av gnr. 8 bnr. 8, Jørn Sætre, som er tiltakshavar for denne reguleringsplanen.

Det er eigaren av gnr. 8 bnr. 8, Jørn Sætre, som er tiltakshavar for denne reguleringsplanen. DETALJREGULERING FOR GNR. 8 BNR. 3 SESS-SÆTRA PLANOMTALE 30.04.2019 BAKGRUNN OG MÅL MED PLANARBEIDET Det er eigaren av gnr. 8 bnr. 8, Jørn Sætre, som er tiltakshavar for denne reguleringsplanen. Målsetjinga

Detaljer

Sjekkliste for vurdering av risiko og sårbarheit i saker etter plan- og bygningslova

Sjekkliste for vurdering av risiko og sårbarheit i saker etter plan- og bygningslova Sjekkliste for vurering av risiko og sårarheit i saker etter plan- og ygningslova Utarei av Fylkesmannen i Møre og Romsal. Reviert 15.12.2016 Sjekkliste for vurering av risiko og sårarheit i saker etter

Detaljer

Risiko- og sårbarheit (ROS-analyse)

Risiko- og sårbarheit (ROS-analyse) Nordfjordeid Ålesund Førde Vågå Risiko- og sårbarheit (ROS-analyse) Plannamn Detaljregulering for Maurvangen, vest for Mola Plan-ID 0550700 Prosjektnummer, Nordplan 600 Utarbeidd av Øyvind Sødal/ kvalitetssikring

Detaljer

PLANBESKRIVELSE Buhagen vest

PLANBESKRIVELSE Buhagen vest PLANBESKRIVELSE Buhagen vest 27.10.2016 Innhold 1. Bakgrunn... 4 1.1 Hensikten med planen... 4 1.2 Forslagsstiller, plankonsulent, eierforhold... 4 1.3 Krav om konsekvensutredning / planprogram... 4 2.

Detaljer

PLANBESKRIVELSE Rev Kommunstyrevedtak

PLANBESKRIVELSE Rev Kommunstyrevedtak PLAN NR. 1502200609 REGULERINGSPLAN FOR BOLØNESOMRÅDET PLANBESKRIVELSE 21.05.2010 Rev. 01.03.2013 Kommunstyrevedtak 25.04.2013 GENERELT Med hjemmel i plan- og bygningsloven 4-2 skal det utarbeides en planbeskrivelse

Detaljer

Næringsområde Misfjordskogen vest. BN 14 i kommuneplanens arealdel PLANOMTALE

Næringsområde Misfjordskogen vest. BN 14 i kommuneplanens arealdel PLANOMTALE Næringsområde Misfjordskogen vest BN 14 i kommuneplanens arealdel PLANOMTALE Vestnes kommune 21.06.2016 1. BAKGRUNN Målsettinga med planarbeidet: Hovudmålet med detaljreguleringa er å kunne tilby sentrumsnære,

Detaljer

Sjekkliste for vurdering av risiko og sårbarheit i saker etter plan- og bygningslova

Sjekkliste for vurdering av risiko og sårbarheit i saker etter plan- og bygningslova Sjekkliste for vurering av risiko og sårarheit i saker etter plan- og ygningslova Utarei av Fylkesmannen i Møre og Romsal. Reviert 15.12.2016 GisLink gjev tilgang til kart- og faginformasjon til ruk i

Detaljer

Sjekkliste for vurdering av risiko og sårbarheit i saker etter plan- og bygningslova Utarbeidd av Fylkesmannen i Møre og Romsdal. Revidert

Sjekkliste for vurdering av risiko og sårbarheit i saker etter plan- og bygningslova Utarbeidd av Fylkesmannen i Møre og Romsdal. Revidert Sjekkliste for vurering av risiko og sårarheit i saker etter plan- og ygningslova Utarei av Fylkesmannen i Møre og Romsal. Reviert 15.12.2016 GisLink gjev tilgang til kart- og faginformasjon til ruk i

Detaljer

Yx, 1 9 MAI 2pg "MOSAIKKEN", REMMEMSVIKA I VESTNES KOMMUNE. Saksnr. VESTNES KOMMUNE. Plandokument datert

Yx, 1 9 MAI 2pg MOSAIKKEN, REMMEMSVIKA I VESTNES KOMMUNE. Saksnr. VESTNES KOMMUNE. Plandokument datert Saksnr. Yx, 1 9 MAI 2pg VESTNES KOMMUNE "MOSAIKKEN", REMMEMSVIKA I VESTNES KOMMUNE Plandokument datert 16.05.2009 INNHALD: Planomtale Arealoppgave Planprosessen ROS-analyse Vedleggsoversikt Side 2 av 8

Detaljer

Sjekkliste for vurdering av risiko og sårbarheit i saker etter plan- og bygningslova

Sjekkliste for vurdering av risiko og sårbarheit i saker etter plan- og bygningslova Sjekkliste for vurering av risiko og sårarheit i saker etter plan- og ygningslova Utarei av Fylkesmannen i Møre og Romsal. Reviert 15.12.2016 GisLink gjev tilgang til kart- og faginformasjon til ruk i

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN FOR VIKE SENTRUM. Planområdet fotografert 5.mai 2018

DETALJREGULERINGSPLAN FOR VIKE SENTRUM. Planområdet fotografert 5.mai 2018 DETALJREGULERINGSPLAN FOR VIKE SENTRUM PLANOMTALE 11.05.2018 Rev. 07.01.2019 Planområdet fotografert 5.mai 2018 BAKGRUNN OG MÅL MED PLANARBEIDET Vestnes kommune, ved planutvalet, har vedtatt oppstart av

Detaljer

DETALJREGULERING FOR BREKKEBUKTA, DAUGSTAD PLANOMTALE

DETALJREGULERING FOR BREKKEBUKTA, DAUGSTAD PLANOMTALE DETALJREGULERING FOR BREKKEBUKTA, DAUGSTAD PLANOMTALE. 15.07.2014 1. SAMANDRAG 1.1 Utarbeida private reguleringsforslag for område i Brekkebukta, på gnr. 8 bnr. 9, legg til rette tre tomter for frittliggande

Detaljer

Reguleringsplan Buktavegen, Vestnes kommune. Planbeskrivelse for Buktavegen Utgave: 1 Dato:

Reguleringsplan Buktavegen, Vestnes kommune. Planbeskrivelse for Buktavegen Utgave: 1 Dato: Planbeskrivelse for Buktavegen Utgave: 1 Dato: 2014-05-06 Planbeskrivelse for Buktavegen 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Planbeskrivelse for Buktavegen Utgave/dato: 1 / 2014-05-06 Arkivreferanse:

Detaljer

ROS-analyse skoleveg fra Myrbekkane til Rørstadmarka

ROS-analyse skoleveg fra Myrbekkane til Rørstadmarka ROS-analyse skoleveg fra Myrbekkane til Rørstadmarka Sammendrag/konklusjon Denne ROS-analyse tar utgangspunkt i sjekklisten til Fylkesmannen i Møre og Romsdal https://www.fylkesmannen.no/nb/more-og-romsdal/samfunnssikkerhet-ogberedskap/arealplanlegging/sjekkliste/.

Detaljer

REGULERINGSENDRING TRESFJORD SENTRUM e2- PLANOMTAL E

REGULERINGSENDRING TRESFJORD SENTRUM e2- PLANOMTAL E REGULERINGSENDRING TRESFJORD SENTRUM e2- PLANOMTAL E 1. BAKGRUNN 19.02.16 Rev: 28.04.16 Målset tinga med planarbeidet: Hovudmålet med planendringa er å legge til rette for nye bustadtomter i Tresfjord

Detaljer

ROS-analyse g/s-veg fra Rørstadmarka til Dalvegen»

ROS-analyse g/s-veg fra Rørstadmarka til Dalvegen» ROS-analyse g/s-veg fra Rørstadmarka til Dalvegen» Sammendrag/konklusjon Denne ROS-analyse tar utgangspunkt i sjekklisten til Fylkesmannen i Møre og Romsdal https://www.fylkesmannen.no/nb/more-og-romsdal/samfunnssikkerhet-ogberedskap/arealplanlegging/sjekkliste/.

Detaljer

ROS- ANALYSE FOR REGULERINGSPLAN

ROS- ANALYSE FOR REGULERINGSPLAN ROS- ANALYSE FOR REGULERINGSPLAN «Detaljreguleringsplan for Tarberg hytteområde gnr. 62 bnr. 2» ( PLAN-ID: 201606) 1. Bakgrunn Ved utarbeiding av planar for utbygging stiller plan- og bygningslova krav

Detaljer

ROS-ANALYSE NYE SOLBERG SKOLE

ROS-ANALYSE NYE SOLBERG SKOLE ROS-ANALYSE NYE SOLBERG SKOLE ROS-analysen er utført av Gullik Gullilksen landskapsarkitekter mnla AS, 27.04.2015. Det er hentet informasjon fra brannvesen og netteier for høyspent og brukt kartressurser

Detaljer

Grunneigarar, naboar, offentlege instansar, lag og organisasjonar «REGULERINGSENDRING TROLLDALEN GNR. 55 BNR. 19 M.FL»

Grunneigarar, naboar, offentlege instansar, lag og organisasjonar «REGULERINGSENDRING TROLLDALEN GNR. 55 BNR. 19 M.FL» Utviklingsavdelinga Grunneigarar, naboar, offentlege instansar, lag og organisasjonar Saksnr Arkiv Dykkar ref Avd /sakshandsamar Dato 2014/1043 L12 UTV / AZT 24.06.2014 VARSEL OM OPPSTART AV PLANARBEID

Detaljer

Detaljreguleringsplan for Høgahaug

Detaljreguleringsplan for Høgahaug TYSVÆR KOMMUNE Detaljreguleringsplan for Høgahaug PLANID 201805 ROS-ANALYSE Datert, 27.03.2019 SAKSUTGREIING Forslagsstiller Tysvær kommune Eigedom/Eigar 79/701,1022 og 1023 Kart-ID Gjeldane planformål

Detaljer

GNR. 51 BNR. 14 og 55 I VESTNES KOMMUNE

GNR. 51 BNR. 14 og 55 I VESTNES KOMMUNE REGULERINGSPLAN FOR GNR. 51 BNR. 14 og 55 I VESTNES KOMMUNE VESTNES KOMMUNE Plandokument datert 31.03.2009 INNHALD: Planomtale Arealoppgave Planprosessen ROS-analyse Vedleggsoversikt Side 2 av 9 PLANOMTALE

Detaljer

Risiko og sårbarhetsanalyse Byggeområde kommunedelplanen Treungen sentrum Nissedal kommune

Risiko og sårbarhetsanalyse Byggeområde kommunedelplanen Treungen sentrum Nissedal kommune Risiko og sårbarhetsanalyse Byggeområde kommunedelplanen Treungen sentrum Nissedal kommune Innleiing Denne risiko- og sårbarhetsanalysen er eit av fleire dokument lagt til grunn i konsekvensutgreiinga

Detaljer

Risiko og sårbarhetsanalyse Byggeområde kommunedelplanen Treungen sentrum Nissedal kommune Plan- id

Risiko og sårbarhetsanalyse Byggeområde kommunedelplanen Treungen sentrum Nissedal kommune Plan- id Risiko og sårbarhetsanalyse Byggeområde kommunedelplanen Treungen sentrum Nissedal kommune Plan- id 2014005 Stadfesta av kommunestyret, jf. sak 010/15, 05.03.2015 Innleiing Denne risiko- og sårbarhetsanalysen

Detaljer

Detaljregulering Hørte sentrum Omregulering bolig B6, gnr/bnr 88/111 og 86/22

Detaljregulering Hørte sentrum Omregulering bolig B6, gnr/bnr 88/111 og 86/22 Dato: 10.08.2016 ROS-analyse for Detaljregulering Hørte sentrum Omregulering bolig B6, gnr/bnr 88/111 og 86/22 Plan ID 10112015 Sauherad kommune 1 Risiko og sårbarhetsanalyse Hørte sentrum, Sauherad kommune

Detaljer

følge av naturhendelser? Er det transport av farlig gods i området? Er det kjente ulykkespunkter på transportnettet i området?

følge av naturhendelser? Er det transport av farlig gods i området? Er det kjente ulykkespunkter på transportnettet i området? Problemstillinger Naturgitte farer Skred Er planområdet utsett for snø-, is-, jord-, steinskred eller fjellskred (se Skrednett)? Er det fare for utgliding av området (ustabile grunnforhold, dårlig byggegrunn),

Detaljer

Plan 1034 Detaljregulering for Hauknesodden friluftsområde

Plan 1034 Detaljregulering for Hauknesodden friluftsområde Sjekkliste risiko og sårbarhetsanalyse (ROS) Plan 1034 Detaljregulering for Hauknesodden friluftsområde Emne Naturgitte forhold Forhold eller uønsket hendelse snø-, is-, jord-, fjell- eller steinskred?

Detaljer

REGULERINGSENDRING/DETALJREGULERINGSPLAN FOR «SLUTÅSHAUGEN».

REGULERINGSENDRING/DETALJREGULERINGSPLAN FOR «SLUTÅSHAUGEN». REGULERINGSENDRING/DETALJREGULERINGSPLAN FOR «SLUTÅSHAUGEN». PLANOMTALE 28.08.2018 Revidert 04.02.2019 BAKGRUNN OG MÅL FOR PLANARBEIDET Målsetjinga er å endre reguleringsformålet for to område som i gjeldande

Detaljer

Planomtale Reguleringsplan Hollingsetervegen

Planomtale Reguleringsplan Hollingsetervegen Plannamn Type plan: Planid: 1547201902 Saksnummer i arkiv: 2019/88 Datert: 14.05.2019 Sist revidert: Vedtak: Planomtale Reguleringsplan Hollingsetervegen Detaljregulering Vedteken i Kommunestyret den xx.xx.xxxx,

Detaljer

Sjekkliste for vurdering av risiko og sårbarheit i saker etter plan- og bygningslova Utarbeidd av Fylkesmannen i Møre og Romsdal. Revidert

Sjekkliste for vurdering av risiko og sårbarheit i saker etter plan- og bygningslova Utarbeidd av Fylkesmannen i Møre og Romsdal. Revidert Sjekkliste for vurering av risiko og sårarheit i saker etter plan- og ygningslova Utarei av Fylkesmannen i Møre og Romsal. Reviert 15.12.2016 Plan- og ygningslova 28-1 fastset krav om sikker yggegrunn,

Detaljer

REGULERINGSENDRING SJØHOLT SENTRUM DETALJPLAN PLANOMTALE

REGULERINGSENDRING SJØHOLT SENTRUM DETALJPLAN PLANOMTALE REGULERINGSENDRING SJØHOLT SENTRUM DETALJPLAN PLANOMTALE 08. november 2012 Sist revidert 29.11.2012 INNHALD 1. Sammendrag side 3 2. Bakgrunn for planabeidet 3 3. Planprosessen 3 4. Gjeldande planstatus

Detaljer

PLANBESKRIVELSE MED ROS-ANALYSE

PLANBESKRIVELSE MED ROS-ANALYSE Side 1 av 8-30.08.13 VestlandsHus AS Postvegen 15 6018 Ålesund Tlf.: 70 17 89 00 www.vestlandshus.no NO 927 928 302 MVA Detaljreguleringsplan Lambertgarden, Sula kommune, gnr. 109 bnr. 17 Planforslag PLANBESKRIVELSE

Detaljer

OPSHAUG MASSETAK ROS-ANALYSE

OPSHAUG MASSETAK ROS-ANALYSE Oppdragsgiver Opshaug Sandtak AS Dokument type Planbeskrivelsens ROS-analyse Dato 5. oktober 2016 OPSHAUG MASSETAK ROS-ANALYSE OPSHAUG MASSETAK ROS-ANALYSE Revisjon 01 Dato 2016/10/05 Utført av Line Bjørnstad

Detaljer

1 Risiko og sårbarhetsanalyse Kvestadkollen, Porsgrunn kommune

1 Risiko og sårbarhetsanalyse Kvestadkollen, Porsgrunn kommune 1 Risiko og sårbarhetsanalyse Kvestadkollen, Porsgrunn kommune ROS-analyse for reguleringsplan for Kvestadkollen, Porsgrunn kommune. Analysen er bygget på prinsipper i veileder «ROS analyser i arealplanlegging»

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN FOR SKIPPERGATA I HATLEVIKA ROS-ANALYSE

DETALJREGULERINGSPLAN FOR SKIPPERGATA I HATLEVIKA ROS-ANALYSE Detaljreguleringsplan for Skippergata i Hatlevika i Vågsøy kommune 1. GENERELT Kommunen har ansvar for å sikre forsvarleg bruk og vern av areal og bygningar i kommunen. Det er ei nasjonal målsetting at

Detaljer

Planbeskrivelse med risiko- og sårbarhetsanalyse og reguleringsbestemmelser. Gang- og sykkelveg, Ungdomsskolekrysset Kristvikakrysset.

Planbeskrivelse med risiko- og sårbarhetsanalyse og reguleringsbestemmelser. Gang- og sykkelveg, Ungdomsskolekrysset Kristvikakrysset. Planbeskrivelse med risiko- og sårbarhetsanalyse og reguleringsbestemmelser Gang- og sykkelveg, Ungdomsskolekrysset Kristvikakrysset Averøy kommune Datert: 30.11.11 1 Innhold 1.0 Beskrivelse av tiltakets

Detaljer

AG Plan og Arkitektur AS

AG Plan og Arkitektur AS Rådgjevande arkitekt og ingeniør arkitektbedriftene RIF Ørsta 18.11.2014 Grunneigarar, off. mynde, organisasjonar Tiltak: OPPSTART AV PRIVAT REGULERINGSARBEID I samsvar med 12-8 i Plan- og bygningslova

Detaljer

Risiko og sårbarhetsanalyse Byggeområde kommunedelplanen Felle Nissedal kommune

Risiko og sårbarhetsanalyse Byggeområde kommunedelplanen Felle Nissedal kommune Risiko og sårbarhetsanalyse Byggeområde kommunedelplanen Felle Nissedal kommune Innleiing Denne risiko- og sårbarhetsanalysen er eit av fleire dokument lagt til grunn i konsekvensutgreiinga av føreslått

Detaljer

Gjøra - boligfelt Grytøyvegen

Gjøra - boligfelt Grytøyvegen 6935254 505607 6935200 6935200 1 174,5 998,9 1 038,1 935,7 2 166,4 1 807,5 1 150,7 1 010,3 1 525,2 1 322,0 1 707,8 Avløpsanlegg Lekeplass 711 m2 Nærmiljøanlegg 1 336,5 1 538,2 1 749,4 2 144,8 6935000 6935000

Detaljer

VURDERING AV SAMFUNNSIKKERHET, RISIKO OG SÅRBARHET

VURDERING AV SAMFUNNSIKKERHET, RISIKO OG SÅRBARHET HALLINGPLAN VURDERING AV SAMFUNNSIKKERHET, RISIKO OG SÅRBARHET Nedanfor fylgjer oversikt over kategorisering og akseptgrad ved ulike kombinasjonar som nyttast ved risikoanalysen. Sannsynleghet: kategori.

Detaljer

Sjekkliste for vurdering av risiko og sårbarheit i saker etter plan- og bygningslova

Sjekkliste for vurdering av risiko og sårbarheit i saker etter plan- og bygningslova Sjekkliste for vurering av risiko og sårarheit i saker etter plan- og ygningslova Utarei av Fylkesmannen i Møre og Romsal. Reviert 15.12.2016 Plan- og ygningslova 28-1 fastset krav om sikker yggegrunn,

Detaljer

Klimatilpassing i arealplanlegging og handtering av havnivåstigning. Eline Orheim Rådgjevar Samfunnstryggleik og beredskap

Klimatilpassing i arealplanlegging og handtering av havnivåstigning. Eline Orheim Rådgjevar Samfunnstryggleik og beredskap Klimatilpassing i arealplanlegging og handtering av havnivåstigning Eline Orheim Rådgjevar Samfunnstryggleik og beredskap ROS-analysar i kommunane Kommune- ROS Kommune plan- ROS Heilskapleg, Sektorovergripande

Detaljer

Risiko og sårbarhetsanalyse Byggeområde kommunedelplanen Kyrkjebygdheia Nissedal kommune

Risiko og sårbarhetsanalyse Byggeområde kommunedelplanen Kyrkjebygdheia Nissedal kommune Risiko og sårbarhetsanalyse Byggeområde kommunedelplanen Kyrkjebygdheia Nissedal kommune Innleiing Denne risiko- og sårbarhetsanalysen er eitt av fleire dokument lagt til grunn i konsekvensutgreiinga av

Detaljer

Saksutgreiing til folkevalde organ

Saksutgreiing til folkevalde organ Side 2 av 6 Saksutgreiing til folkevalde organ Dato: Arkivref: 03.10.2018 2018/318 24067/2018 / 504 Saksbehandlar: Linda Djuvik 53423156 linda.djuvik@bomlo.kommune.no Sak nr i møte Utval Møtedato 139/18

Detaljer

ROS analyse Reguleringsplan for Holmamyranebustadområde PlanID 14xx 2014xxx

ROS analyse Reguleringsplan for Holmamyranebustadområde PlanID 14xx 2014xxx ROS analyse Reguleringsplan for Holmamyranebustadområde PlanID 14xx 2014xxx Dato: 08.07.2014 Det er etter plan og bygningslova 4-3 krav til utarbeiding av risiko og sårbarheitsanalyse ved planlegging for

Detaljer

PLANBESKRIVELSE TROLLHEIM BOLIGOMRÅDE INNHOLD:

PLANBESKRIVELSE TROLLHEIM BOLIGOMRÅDE INNHOLD: PLANBESKRIVELSE TROLLHEIM BOLIGOMRÅDE DELER AV 18/182/6, 18/11/44, 19/3 I RINDAL KOMMUNE DETALJREGULERINGSPLAN, PLANFORSLAG VIBO Prosjektutvikling AS har utarbeidet forslag til detaljreguleringsplan for

Detaljer

RAPPORT. Områdeplan for Nordre Fonnesvågen AUSTRHEIM KOMMUNE SWECO NORGE AS DIVISJON VEST RISIKO- OG SÅRBARANALYSE 1. UTKAST

RAPPORT. Områdeplan for Nordre Fonnesvågen AUSTRHEIM KOMMUNE SWECO NORGE AS DIVISJON VEST RISIKO- OG SÅRBARANALYSE 1. UTKAST AUSTRHEIM KOMMUNE Områdeplan for Nordre Fonnesvågen OPPDRAGSNUMMER 99525001 RISIKO- OG SÅRBARANALYSE 1. UTKAST 03.06.14 SWECO NORGE AS DIVISJON VEST MARIANNE BØE Sweco Endringsliste VER. STATUS DATO UTARBD.

Detaljer

Planbeskrivelse med risiko- og sårbarhetsanalyse og reguleringsbestemmelser. Gang- og sykkelveg, Ungdomsskolekrysset Kristvikakrysset.

Planbeskrivelse med risiko- og sårbarhetsanalyse og reguleringsbestemmelser. Gang- og sykkelveg, Ungdomsskolekrysset Kristvikakrysset. Planbeskrivelse med risiko- og sårbarhetsanalyse og reguleringsbestemmelser Gang- og sykkelveg, Ungdomsskolekrysset Kristvikakrysset Averøy kommune Datert: 30.11.11 Revidert 10.07.12 1 Innhold 1.0 Beskrivelse

Detaljer

NORD-FRON KOMMUNE DETALJREGULERINGSPLAN FOR LETRUDGRENDA. Analyse av risiko- og sårbarheit (ROS-analyse)

NORD-FRON KOMMUNE DETALJREGULERINGSPLAN FOR LETRUDGRENDA. Analyse av risiko- og sårbarheit (ROS-analyse) NORD-FRON KOMMUNE DETALJREGULERINGSPLAN FOR LETRUDGRENDA PLANID. 051620080003 Analyse av risiko- og sårbarheit (ROS-analyse) Høyringsutkast etter behandling i planutvalet 26.06.2018 ROS Detaljreguleringsplan

Detaljer

Sjekkliste for vurdering av risiko og sårbarheit i saker etter plan- og bygningslova

Sjekkliste for vurdering av risiko og sårbarheit i saker etter plan- og bygningslova Sjekkliste for vurering av risiko og sårarheit i saker etter plan- og ygningslova Utarei av Fylkesmannen i Møre og Romsal. Reviert 15.12.2016 Plan- og ygningslova 28-1 fastset krav om sikker yggegrunn,

Detaljer

Risiko og sårbarhetsanalyse Byggeområde kommunedelplanen Felle Nissedal kommune Plan-id

Risiko og sårbarhetsanalyse Byggeområde kommunedelplanen Felle Nissedal kommune Plan-id Risiko og sårbarhetsanalyse Byggeområde kommunedelplanen Felle Nissedal kommune Plan-id 2014006 Stadfesta av kommunestyret, jf. sak 039/14, 19.06.2014. Innleiing Denne risiko- og sårbarhetsanalysen er

Detaljer

2. P LA NPROSESSEN 3. P LA NEN SITT FORHOLD TIL RA MMER OG RETNINGSLINER

2. P LA NPROSESSEN 3. P LA NEN SITT FORHOLD TIL RA MMER OG RETNINGSLINER 2. P LA NPROSESSEN Oppstart av reguleringsarbeidet vart meldt primo november 201 6, med fr ist for innspel 1. desember 2016. Det kom inn fem merknader til planen, desse er omtala i saksframlegget om utlegging

Detaljer

SØKNAD OM OPPSTART AV PLANARBEID FOR DEL AV GNR. 24 BNR. 4 JYDALEN, FAMMESTAD

SØKNAD OM OPPSTART AV PLANARBEID FOR DEL AV GNR. 24 BNR. 4 JYDALEN, FAMMESTAD LINDÅS KOMMUNE KVERNHUSMYRANE 20 5914 ISDALSTØ Bergen, 6. juli 2015 SØKNAD OM OPPSTART AV PLANARBEID FOR DEL AV GNR. 24 BNR. 4 JYDALEN, FAMMESTAD På vegne av Anders Myking Fammestad, søker as i samarbeid

Detaljer

1. Sjekkliste ROS-analyse

1. Sjekkliste ROS-analyse 1. Sjekkliste ROS-analyse Plannamn og -id.: Utført av: 1420-2014001 Myrane - Kvitli Arkitektkontoret 4B Dato: 10.06.2014 Underskrift: G.E.F. 1. I omtalen av sannsyn skal følgjande inndelingar nyttast:

Detaljer

Vurdering etter forskrift om konsekvensutgreiingar (FOR )

Vurdering etter forskrift om konsekvensutgreiingar (FOR ) Vurdering etter forskrift om konsekvensutgreiingar (FOR- 2017-06-21-854) Detaljreguleringsplan for Dingemoen skule Dato: 27.09.2018 Vurdering etter 6 Planar og tiltak som alltid skal konsekvensutgreiast

Detaljer

Metode for ROS-analyse

Metode for ROS-analyse Metode for ROS-analyse Ved skildring av sannsynlegheit er det nytta følgjande kategoriar og kriterium: Sannsyns kategori Frekvens TEK10 tryggleiksklassar ved skred (S)og flaum (F) 1. Lite sannsynleg Sjeldnare

Detaljer

Risiko og sårbarhetsanalyse Byggeområde kommunedelplanen Gautefallheia Nissedal kommune Plan-id

Risiko og sårbarhetsanalyse Byggeområde kommunedelplanen Gautefallheia Nissedal kommune Plan-id Risiko og sårbarhetsanalyse Byggeområde kommunedelplanen Gautefallheia Nissedal kommune Plan-id 2014004 Stadfesta av kommunestyret, jf. sak 032/14, 28.05.2014 Innleiing Denne risiko- og sårbarhetsanalysen

Detaljer

Sjekkliste for vurdering av risiko og sårbarheit i saker etter plan- og bygningslova

Sjekkliste for vurdering av risiko og sårbarheit i saker etter plan- og bygningslova Sjekkliste for vurering av risiko og sårarheit i saker etter plan- og ygningslova Utarei av Fylkesmannen i Møre og Romsal. Reviert 15.12.2016 Plan- og ygningslova 28-1 fastset krav om sikker yggegrunn,

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR BAKNESET 2 Utviding av eksisterande bustadfelt

REGULERINGSPLAN FOR BAKNESET 2 Utviding av eksisterande bustadfelt REGULERINGSPLAN FOR BAKNESET 2 Utviding av eksisterande bustadfelt Planomtale 30.09.2016 1. BAKGRUNN OG MÅLSETJING Planarbeidet er prioritert av planutvalet i Vestnes kommune, som ei oppfølging av ny kommuneplanens

Detaljer

Risiko- og sårbarheitsanalyse (ROS) Vedlegg til detaljreguleringsplan for Sandvika i Kvinnherad kommune

Risiko- og sårbarheitsanalyse (ROS) Vedlegg til detaljreguleringsplan for Sandvika i Kvinnherad kommune Risiko- og sårbarheitsanalyse (ROS) Vedlegg til detaljreguleringsplan for Sandvika i Kvinnherad kommune Metode Det er gjennomført ein grovanalyse for risiko for liv og helse, materielle verdiar og miljø

Detaljer

PLANBESKRIVELSE TROLLHEIM BOLIGOMRÅDE INNHOLD:

PLANBESKRIVELSE TROLLHEIM BOLIGOMRÅDE INNHOLD: PLANBESKRIVELSE TROLLHEIM BOLIGOMRÅDE DELER AV 18/182/6, 18/11/44, 19/3 I RINDAL KOMMUNE DETALJREGULERINGSPLAN, PLANFORSLAG VIBO Prosjektutvikling AS har utarbeidet forslag til detaljreguleringsplan for

Detaljer

BYBANEN FRA SENTRUM TIL FYLLINGSDALEN MIDLERTIDIG ENDEHOLDEPLASS I KAIGATEN

BYBANEN FRA SENTRUM TIL FYLLINGSDALEN MIDLERTIDIG ENDEHOLDEPLASS I KAIGATEN BERGEN KOMMUNE BYBANEN FRA SENTRUM TIL FYLLINGSDALEN MIDLERTIDIG ENDEHOLDEPLASS I KAIGATEN ROS ANALYSE PLANID 64840000 OPPDRAGSNR. A068178 DOKUMENTNR. DXX_105_RAP_ROS analyse_00001 VERSJON UTGIVELSESDATO

Detaljer

Gjeldande plan: I gjeldande plan for Gjelevika planid: er området regulert til bustad, leik, offentleg og felles veg.

Gjeldande plan: I gjeldande plan for Gjelevika planid: er området regulert til bustad, leik, offentleg og felles veg. Os kommune Avdeling for plan v/ Arne Richard Stadaas 30.03.2017 SØKNAD OM MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR GJELEVIKA På vegne av byggmeister Kjell Aarvik vert det søkt om mindre endring av reguleringsplan

Detaljer

REGU LE RI N GSPL AN FOR B2 3 B ustadfelt ved Tresfjord Museum

REGU LE RI N GSPL AN FOR B2 3 B ustadfelt ved Tresfjord Museum REGU LE RI N GSPL AN FOR B2 3 B ustadfelt ved Tresfjord Museum Planomtale 02.0 1.201 7 1. BA KGRUNN OG MÅ LSETJING Planarbeidet er prioritert av planutvalet i Vestnes kommune, som ei oppfølging av ny ko

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN FOR AVKJØRSLAR FRÅ VINSTRAGATA (F319) VED FURULUND

DETALJREGULERINGSPLAN FOR AVKJØRSLAR FRÅ VINSTRAGATA (F319) VED FURULUND NORD-FRON KOMMUNE DETALJREGULERINGSPLAN FOR AVKJØRSLAR FRÅ VINSTRAGATA (F319) VED FURULUND PLANID. 051620080002 Analyse av risiko- og sårbarheit (ROS-analyse) Behandla i Planutvalet 26.06.2018 ROS Detaljreguleringsplan

Detaljer

Kommuneplan Vik Kommune 2013-24. Arealdelen Vedlegg til 6.1 Konsekvensutgreiing DEL A og B

Kommuneplan Vik Kommune 2013-24. Arealdelen Vedlegg til 6.1 Konsekvensutgreiing DEL A og B Kommuneplan Vik Kommune 2013-24. Arealdelen Vedlegg til 6.1 Konsekvensutgreiing DEL A og B ROS ( risiko og sårbarheit) Sjekkliste for endringar og nye tiltak Del A Dato: 16.1.2014 O.W. A1 Vik Sentrum.

Detaljer

ROS-ANALYSE. DETALJREGULERING AV DEL AV GNR. 51, BNR. 3 M. FL, SKAUN KOMMUNE

ROS-ANALYSE. DETALJREGULERING AV DEL AV GNR. 51, BNR. 3 M. FL, SKAUN KOMMUNE ROS-ANALYSE. DETALJREGULERING AV DEL AV GNR. 51, BNR. 3 M. FL, SKAUN KOMMUNE Utarbeida 17.06.11 av Willy Wøllo, Solem Arkitektur AS I kommuneplanens arealdel 2007-2019 for Skaun kommune, delplan Venn,

Detaljer

Sjekkliste for vurdering av risiko og sårbarheit i saker etter plan- og bygningslova

Sjekkliste for vurdering av risiko og sårbarheit i saker etter plan- og bygningslova Sjekkliste for vurering av risiko og sårarheit i saker etter plan- og ygningslova Utarei av Fylkesmannen i Møre og Romsal. Reviert 15.12.2016 Plan- og ygningslova 28-1 fastset krav om sikker yggegrunn,

Detaljer

PLANSKILDRING. REGULERINGSPLAN FOR VOMBEVIKA GNR.70 BNR.48,49,50 og 51

PLANSKILDRING. REGULERINGSPLAN FOR VOMBEVIKA GNR.70 BNR.48,49,50 og 51 1 PLANSKILDRING REGULERINGSPLAN FOR VOMBEVIKA GNR.70 BNR.48,49,50 og 51 Illustrasjon/montasje av planlagd bustadfelt med tilkomst - Vombevika - Ulvik herad Arkivsaksnr: 08/360-2 572-008-01-Reg-planskildring

Detaljer

Skodje kommune Teknisk avdeling

Skodje kommune Teknisk avdeling Skodje kommune Teknisk avdeling Leite & Howden Arkitekt- og ingeniørkontor AS Dato Sakshandsamar Vår ref. Deres ref. 26.02.2015 Ingunn Stette 14/1485-15/10445 Reguleringsplan for Storbakken gnr. 23 bnr.

Detaljer

På vegne av tiltakshavar Line Tools vert det søkt om oppstart av privat planarbeid for del av Opsalmarka gnr. 34 bnr.

På vegne av tiltakshavar Line Tools vert det søkt om oppstart av privat planarbeid for del av Opsalmarka gnr. 34 bnr. Fusa kommune Arealplan Postboks 24 5649 Eikelandsosen 23.04.2018 www.abo-ark.no post@abo-ark.no Avdeling Os Hamnevegen 53, PB. 291, 5203 Os Tlf: 56 57 00 70 Avdeling Stord Torgbakken PB. 32, 5401 Stord

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Utv.saksnr Utvalg Møtedato 101/19 Planutval Detaljregulering Øvre Geiskelid 1. gongs høyring (planid )

SAKSFRAMLEGG. Utv.saksnr Utvalg Møtedato 101/19 Planutval Detaljregulering Øvre Geiskelid 1. gongs høyring (planid ) Saksmappe: 2019/440 Sakshandsamar: ALI Dato: 18.06.2019 SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato 101/19 Planutval 24.06.2019 Detaljregulering Øvre Geiskelid 1. gongs høyring (planid 201906) Saksprotokoll

Detaljer

PLANOMTALE. Endring av reguleringsplan for Smiebakken - Byggeområde B1 Plan ID Nordbohus Sogn as

PLANOMTALE. Endring av reguleringsplan for Smiebakken - Byggeområde B1 Plan ID Nordbohus Sogn as PLANOMTALE Endring av reguleringsplan for Smiebakken - Byggeområde B1 Plan ID 1421-2010003 1 Bakgrunn og føremål Nordbohus Sogn AS har utarbeida framlegg om endring for del av reguleringsplan for Smiebakken,

Detaljer

PLANOMTALE FV 207 FORTAU

PLANOMTALE FV 207 FORTAU Sandøy kommune Sandøy kommune Eining for tekniske tenester Saksbehandler Kim-André Breivik Vår referanse 18/108 / FA - L12 / Dato 23.11.2018 PLANOMTALE FV 207 FORTAU Planomtale dat.8.8.2018 - Endring av

Detaljer

Risiko- og sårbarheit (ROS-analyse)

Risiko- og sårbarheit (ROS-analyse) Godkjent av formannskapet 0.04.09, sak /9 Nordfjordeid Ålesund Førde Vågå Risiko- og sårbarheit (ROS-analyse) Plannamn Mindre endring i reguleringsplan for Lemonsjøen Hyttefelt og Lemonsjøen Fjellpark

Detaljer

SØKNAD OM OPPSTART AV ARBEID MED PRIVAT DETALJREGULERINGSPLAN FØREHANDSUTFYLT INFORMASJON TIL OPPSTARTSMØTE

SØKNAD OM OPPSTART AV ARBEID MED PRIVAT DETALJREGULERINGSPLAN FØREHANDSUTFYLT INFORMASJON TIL OPPSTARTSMØTE SØKNAD OM OPPSTART AV ARBEID MED PRIVAT DETALJREGULERINGSPLAN OG FØREHANDSUTFYLT INFORMASJON TIL OPPSTARTSMØTE Etter plan- og bygningslov av 2008, med tilhøyrande forskrifter, sist tredd i kraft 01.01.2018,

Detaljer

Søknad om oppstart av reguleringsplan

Søknad om oppstart av reguleringsplan Austevoll kommune Søknad om oppstart av reguleringsplan Gnr 26, bnr 8 mfl Hille Oppdragsnr.: 5161992 Dokumentnr.: 1 Versjon: dato 10.08.16 Tiltakshaver: Grunneigar: Planlegger: Oppdragsleiar: Nils Magne

Detaljer

1 Bakgrunn Trafikktilhøve Kollektivtrafikk Grunntilhøve Omtale av planforslaget... 9

1 Bakgrunn Trafikktilhøve Kollektivtrafikk Grunntilhøve Omtale av planforslaget... 9 Planomtale Plannamn Reguleringsplan for Barnebo barnehage Type plan: Detaljregulering Planid: 1547201501 Datert: 03.12.2015 Sist revidert: 18.01.2017 (endringar etter 2. høyring med raud skrift) Vedtak:

Detaljer

Samordna uttale til detaljregulering for Uggdal bustadområde - gnr. 66, bnr. 4, 6, 101 mfl.

Samordna uttale til detaljregulering for Uggdal bustadområde - gnr. 66, bnr. 4, 6, 101 mfl. Sakshandsamar, telefon Jan Vidar Voster, 5557 2034 Vår dato 13.12.2017 Dykkar dato 15.11.2017 Vår referanse 2015/14985 421.4 Dykkar referanse 16/47 Tysnes kommune Rådhuset 5685 Uggdal Samordna uttale til

Detaljer

RAPPORT. Reguleringsplan for Kubbaleitet gnr. 137/ bnr. 38, 69, 477, 487, 185, 521 mfl. LINDÅS KOMMUNE SWECO NORGE AS DIVISJON VEST

RAPPORT. Reguleringsplan for Kubbaleitet gnr. 137/ bnr. 38, 69, 477, 487, 185, 521 mfl. LINDÅS KOMMUNE SWECO NORGE AS DIVISJON VEST LINDÅS KOMMUNE Reguleringsplan for Kubbaleitet gnr. 137/ bnr. 38, 69, 477, 487, 185, 521 mfl. OPPDRAGSNUMMER 98804001 RISIKO- OG SÅRBARANALYSE 13.10.14 SWECO NORGE AS DIVISJON VEST IRENE VÅGE AREALPLANLEGGER

Detaljer

B.TARBERG AS Graving Sprenging Transport Planlegging Byggsøk Rådgiving

B.TARBERG AS Graving Sprenging Transport Planlegging Byggsøk Rådgiving B.TARBERG AS Graving Sprenging Transport Planlegging Byggsøk Rådgiving Ørsta kommune Dalevegen 2 6150 Ørsta postmottak@orsta.kommune.no 26.01.2018 Vår referanse: 2018-09 PLANINITIATIV - SØKNAD OM OPPSTART

Detaljer

Sjekkliste for vurdering av risiko og sårbarheit i saker etter plan- og bygningslova Utarbeidd av Fylkesmannen i Møre og Romsdal. Revidert

Sjekkliste for vurdering av risiko og sårbarheit i saker etter plan- og bygningslova Utarbeidd av Fylkesmannen i Møre og Romsdal. Revidert Sjekkliste for vurering av risiko og sårarheit i saker etter plan- og ygningslova Utarei av Fylkesmannen i Møre og Romsal. Reviert 15.12.2016 Plan- og ygningslova 28-1 fastset krav om sikker yggegrunn,

Detaljer

Tursti mellom Nymoen og Vadøyane, Luster kommune

Tursti mellom Nymoen og Vadøyane, Luster kommune PROSJEKT: Reguleringsplan for Tursti mellom Nymoen og Vadøyane, Luster kommune AUGUST 2013 ROS-ANALYSE SJEKKLISTE - UØNSKA HENDINGAR, KONSEKVENSAR OG TILTAK Mogelege hendingar, risikovurdering og mogelege

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR TROVÅG NORD VINDAFJORD KOMMUNE FØRESEGNER

REGULERINGSPLAN FOR TROVÅG NORD VINDAFJORD KOMMUNE FØRESEGNER REGULERINGSPLAN FOR TROVÅG NORD VINDAFJORD KOMMUNE FØRESEGNER 1 GENERELT Desse føresegner gjeld for det området som på plankartet er vist med reguleringsgrense. Innanfor planens avgrensing skal arealbruken

Detaljer

FELT B2.1, BRATTEBØ GÅRD

FELT B2.1, BRATTEBØ GÅRD FORSLAG TIL DETALJREGULERING For FELT B2.1, BRATTEBØ GÅRD Gnr. 33, bnr. 1006 PLAN NR. 2005 309-07, SANDNES KOMMUNE Vedlegg 6 RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE April 2013 RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE i tilknytting

Detaljer

ROS-analyse. Geir Sandal AS og Jimmy Nore og Sønn Områderegulering for massetak og næringsområde på Almenningsfjellet

ROS-analyse. Geir Sandal AS og Jimmy Nore og Sønn Områderegulering for massetak og næringsområde på Almenningsfjellet Geir Sandal AS og Jimmy Nore og Sønn Områderegulering for massetak og næringsområde på Almenningsfjellet Oppdragsgivar Geir Sandal AS og Jimmy Nore og Sønn Oppdrag Områderegulering for massetak og næringsområde

Detaljer

Ros Sjekkliste for Planid: Detaljreguleringsplan for bustader ved Åslandsbekken, Kvernaland, Time kommune

Ros Sjekkliste for Planid: Detaljreguleringsplan for bustader ved Åslandsbekken, Kvernaland, Time kommune Iht. plan- og bygningslovens 28-1 skal grunn bare bebygges, eller eiendom opprettes eller endres, dersom det er tilstrekkelig sikkerhet mot fare eller vesentlig ulempe som følge av natur- eller miljøforhold.

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR DØSHAUGNESET, GNR. 46 BNR. m.fl., AUSTEVOLL OMMUNE

REGULERINGSPLAN FOR DØSHAUGNESET, GNR. 46 BNR. m.fl., AUSTEVOLL OMMUNE REGULERINGSPLAN FOR DØSHAUGNESET, GNR. 46 BNR. m.fl., AUSTEVOLL OMMUNE PLANID: REGULERINGSFØRESEGNER 1 REGULERINGSFØREMÅL 1.1 Det regulerte området er vist på planen med plangrense. 1.2 Området er regulert

Detaljer

PLANINITIATIV. Oppstart av planarbeid detaljreguleringsplan for Klokkargarden - Osstølen, gnr. bnr 55 bnr. 8 og 32, Os kommune

PLANINITIATIV. Oppstart av planarbeid detaljreguleringsplan for Klokkargarden - Osstølen, gnr. bnr 55 bnr. 8 og 32, Os kommune PLANINITIATIV Oppstart av planarbeid detaljreguleringsplan for Klokkargarden - Osstølen, gnr. bnr 55 bnr. 8 og 32, Os kommune Figur 1. Oversiktskart Planområdet ligg i området øvst i Klokkargarden mot

Detaljer

Reguleringsplan for Storøynå hytteområde, Kvaløy

Reguleringsplan for Storøynå hytteområde, Kvaløy Reguleringsplan for Storøynå hytteområde, Kvaløy Del av Gnr: 90 Bnr: 3 Vindafjord kommune, Rogaland Vedlegg til tredje gangs handsaming - 2 - UOrienteringU...- 3 - UBakgrunnU...- 3 - UPlanprosessU...-

Detaljer

B.TARBERG AS Graving Sprenging Transport Planlegging Byggsøk Rådgiving

B.TARBERG AS Graving Sprenging Transport Planlegging Byggsøk Rådgiving B.TARBERG AS Graving Sprenging Transport Planlegging Byggsøk Rådgiving Sandvika 25.01.2017 Sande kommune v/ Teknisk eining 6084 Larsnes sande.kommune@sandemr.kommune.no Vår referanse: 2018-08 SØKNAD OM

Detaljer

Planomtale, detaljregulering for Grimeneset strand- og naustområde, reguleringsendring del av Gnr. 19, bnr. 3 og 12, Plan-ID:

Planomtale, detaljregulering for Grimeneset strand- og naustområde, reguleringsendring del av Gnr. 19, bnr. 3 og 12, Plan-ID: Side 1 av 5 Planomtale, detaljregulering for Grimeneset strand- og naustområde, reguleringsendring del av Gnr. 19, bnr. 3 og 12, Plan-ID:1241200809 PROSJEKTADMINISTRASJON REGULERING - KOMMUNALTEKNISK PLANLEGGING

Detaljer

JOB ing REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GNR. 78 BNR. 22 I VESTNES. PLANBESKRIVELSE Plan- og bygningslova av 6

JOB ing REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GNR. 78 BNR. 22 I VESTNES. PLANBESKRIVELSE Plan- og bygningslova av 6 JOB ing REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GNR. 78 BNR. 22 I VESTNES PLANBESKRIVELSE Plan- og bygningslova 4-2 05.12.2010 1 av 6 GENERELT Plan- og bygningslova 4-2 krev at det skal utarbeidast ein planbeskrivelse

Detaljer