Foreslått løsning 2 alternativ

Transkript

1 Foreslått løsning 2 alternativ

2 Felles for alternativene 2 brygger (Pir A og B) Flyteelementer i betong, dekke av tre Bryggene får uttak for strøm og vann Valgt løsning bedre for kanalen Jolleplasser og gjesteplasser Endelig antall plasser avh av valgt løsning, leverandør og behandling i kommunen Atkomst pir A som i dag ( servicebygget ) Rammekost pr plass ca kr ,- Årlig vedlikehold pr plass ca kr. 200,- kr. 500,-

3 Nytt anlegg Alternativ A Antall plasser totalt: Standard plasser: Brede plasser: 80 Gjesteplasser: 10 Jolleplasser: Taxibrygge Salg av ekstra plasser kan gi inntekt på 1,5-2 mill.

4 Nytt anlegg Alternativ B Antall plasser totalt: Standard plasser: Brede plasser: 61 Gjesteplasser: 5 Jolleplasser: Taxibrygge Salg av ekstra plasser kan gi inntekt på 0,7-1 mill.

5 Finansiering Vurdert to alternativ; Individuell finansiering (full innbetaling) Finansiering gjennom velforeningen Valgt løsning Velforeningen finansierer med egenkapital + salg bryggeandeler 3 alternativ for hver enkelt; Full innbetaling ved overtagelse ny brygge Betaling av egenandel ved overtagelse, finansiering av rest over 10 år Finansiering av hele beløpet over 10 år A B Kostestimater Forutsetter 100% salg av plasser Estimat 230 plasser Total kost egenkapital salg av plasser Netto kost Pris standard plass Pris bred plass Salgspris gj.sn Estimat 200 plasser Total kost egenkapital salg av plasser Netto kost Pris standard plass Pris bred plass Salgspris gj.sn

6 Effekt på kanalen Dagens brygger (sett fra siden) Foreslått brygge (sett fra siden)

7 Eksisterende anlegg Alternativ; 1. Vi får solgt hele anlegget til andre (avhengig av miljøkrav) 2. Vi får solgt deler av anlegget (f.eks utriggere) 3. Vi må deponere anlegget Mest sannsynlig; vi selger deler av anlegget; deponerer det resterende = 0 kost

8 Overgang til nytt anlegg Prinsipper lagt til grunn Alle beholder den type plass som de har i dag (standard eller bred) Kost er avhengig av størrelse på plass Alle beholder samme antall plasser som de har i dag Årlig vedlikeholdskost baseres på bredde på plass(er) Vil så langt det er mulig beholde plass på samme pir som i dag (A eller B/C) Det vil bli mulighet for å kjøpe ekstra plass, styret fastsetter pris

9 Videre plan etter vedtak årsmøtet Vinter Forhandling med to leverandører Søknad kommunen Plan for salg/avhending av eksisterende anlegg Vinter/vår Demontering eksisterende Montering av nytt anlegg Nye brygger klar for bruk; 15. mai 2010

10 Forslag til vedtak Ikke vedtatt Styret får fullmakt til å inngå avtale om kjøp og installasjon av nytt bryggeanlegg innenfor en total kostnadsramme på syv millioner inkludert merverdiavgift. Dette baseres på følgende rammer: Disponible midler på bryggefondet benyttes til å finansiere deler av investeringsbeløpet, og det tas kroner av velforeningens midler. Ekstra båtplasser selges til medlemmer av velforeningen, styret fastsetter prisen for disse og inntektene fra dette dekker andel av investeringsbeløpet. Resterende beløp dekkes av medlemmene, som kan velge mellom å betale hele beløpet kontant ved overtakelse av båtplass, betale halvparten kontant og resten over 10 år eller nedbetale hele beløpet over 10 år. Alle får båtplasser av minst samme størrelse som tidligere. Styret kan imidlertid tildele plasser på andre deler av bryggeanlegget hvis nødvendig. Hele bryggeanlegget skal være skiftet ut før sommersesongen Styret fastsetter fremdrift for hele utskiftingen i samarbeid med valgte leverandør. Størrelsen på anlegget skal tilpasses behovet for antall plasser, basert på en konkret undersøkelse blant medlemmene.

11 Forslag til vedtak Endelig vedtak Styret ved Bryggekomiteen anmodes om å jobbe videre planer om nytt bryggeanlegg. Styret kan inngå en intensjonsavtale med en leverandør, men denne må forutsette at endelig vedtak om installasjon av nytt bryggeanlegg fattes senest på årsmøte i juli Det videre arbeidet skal baseres på følgende rammer: Disponible midler på bryggefondet benyttes til å finansiere deler av investeringsbeløpet, og det tas kroner av velforeningens midler. Ekstra båtplasser selges til medlemmer av velforeningen, styret fastsetter prisen for disse og inntektene fra dette dekker andel av investeringsbeløpet. Resterende beløp dekkes av medlemmene, som kan velge mellom å betale hele beløpet kontant ved overtakelse av båtplass, betale halvparten kontant og resten over 10 år eller nedbetale hele beløpet over 10 år. Alle får båtplasser av minst samme størrelse som tidligere. Styret kan imidlertid tildele plasser på andre deler av bryggeanlegget hvis nødvendig. Hele bryggeanlegget skal være skiftet ut før sommersesongen Styret fastsetter fremdrift for hele utskiftingen i samarbeid med valgte leverandør. Størrelsen på anlegget skal tilpasses behovet for antall plasser, basert på en konkret undersøkelse blant medlemmene.