kategori I kategori II

Transkript

1 KAP. 2 BYGGESAKER For behandling av byggesaker og tilsyn, betales gebyr etter følgende satser. Alle tall i kroner. På timesatser beregnes m.v.a : A1 Forhåndskonferanse Pbl A2 Tiltak som kan forestås av tiltakshaver Pbl kategori I kategori II Tiltak i kategori I kan f.eks. være: Bautaer, monumenter og skulpturer Antenner og luftkabelstrekk Utendørs svømmebasseng Enkle haller kledd med duk eller folie Telefonkiosk og nettstasjon Flytebrygger Friluftsrestaurant og uteservering Driftsbygninger i landbruket Mindre byggearbeid på bolig - og fritidseiendom opptil 70 m² frittliggende, opptil 50 m² tilbygg (samlet bruksareal). Byggearbeider innenfor en enkelts bedrifts område. Midlertidige eller transportable bygninger, konstruksjoner eller anlegg. Frittliggende garasjer, boder, haller, uthus uten ildsted, drivhus og lignende og med bruksareal under 70 m 2. Støttemur lavere enn 1,5 meter. Bruksendring av tilleg gsdel til hoveddel. Tiltak i kategori II kan f.eks være: Veranda, altan, platting, innhegning Enkle/ kurante skilt/ reklameenheter Telt, tivoli, sirkus o.l. Særlig enkle mindre byggearbeider på bolig - og fritidseiendom Mindre vesentlig fasadeendring A3 Andre søknadspliktige tiltak Pbl Tiltak som forutsetter ukomplisert medvirkning og/eller antas å være faglig kurante, og ikke krever avklaring fra andre etater. For tiltak etter denne sakstypen betales for A. Bolig er Enebolig uten sekundærleilighet Enebolig med sekundærleilighet Tomannsbolig Vedtatt i Kommunestyret: side 5

2 For hver ekstra sekundærleil. i nye tomannsbolig eller enebolig (pr. boenhet) Ny leilighet som tilbygg til eksisterende bolig Rekkehus/ leilighetsbygg (pr. boenhet) For den 1. til 10. leiligheten For den 11. til 30. leiligheten For den 31. til 50. leiligheten Over den 50. leiligheten Hytter Godkjenning av familiebarnehage max. 10 barn B. Frittliggende garasjer, boder, haller, uthus uten ildsted, drivhus, skur og lignende med bruksareal over 70 m² C. Andre bygg, tilbygg, påbygg, hovedombygging og bruksendring pr. m² bruksareal 0 50 m² m² m² m² 70 alt over 600 m² 50 Minstegebyr som A2 kategori I D. Fasadeendring (ingen økning i areal) Pbl Vesentlig fasadeendring Sammenføyning av bruksenheter Sammenslåing av leilighet Riving av bygninger, konstruksjoner og anlegg, 20-2 Riving: Mindre bygninger som garasjer, uthus og lignende Eneboliger, tomannsboliger, rekkehus og lignende Tekniske installasjoner Oppføring, endring eller reparasjon av tekniske installasjoner Installasjoner av innretninger som er søknadspliktige Tiltak kan for eksempel være: Sentralvarmeanlegg Alle typer industriovner Kaminbrenner Utskifting av brenner Lagertank under terreng Rehabilitering av pipe Vedtatt i Kommunestyret: side 6

3 For søknad om oppsetting av skilt og reklame på bygning, betales et gebyr pr. bygning. Hvis det ikke gjelder bygning, betales pr. skilt eller reklameenhet på For skilting som anmeldes parallelt med utvendig ombygging som ledd i forskjønnelse av bygget, betales ikke gebyr. Støyskjerm, støttemur høyere enn 1,5 m, Tv- mast, radiomast, tribuner Tekniske planer Planer som ikke kommer til utførelse gir ikke grunnlag for endret gebyr Gebyr for behandling av tekniske planer (veg, vann og kloakk) inntil 10 tomter/boliger/utbyggingsareal under 6 daa. Gebyr for større planer For planer hvor eksterne veg -, vann - og avløpsanlegg fram til 50% tomteområdet inngår, betales et tilleggsgebyr på For rene veg -, vann - og avløpsanlegg betales etter medgått tid. Timepris Delingssøknader Fradeling av tomt i regulert område men hvor tomtedeling ikke framgår av vedtatt plan betales Fradeling av tomt i uregulert strøk, pr. tomt Søknad om tillegg/endring Behandling etter jordloven Fradeling av tomt i regulert område hvor tomtedeling fremgår av vedtatt plan betales. Vesentlige terrenginngrep Større grave -, planering - og fyllingsarbeider og steinbrudd over m³ Grave -, planering - og fyllingsarbeider og steinbrudd mindre enn m³ Tiltak som inngår i en reguleringsplan gis det 50% på ordinær sats Parkeringsplasser og veger Parkeringsplasser større enn m² Parkeringsplasser mindre enn m² Veger, adkomster, turveger etc For andre tiltak som behandles i h.t. 20 og som ikke omfattes av andre punkter i gebyrregulativet, beregnes gebyret etter medgått tid til en timesats på Vedtatt i Kommunestyret: side 7

4 A4 Tiltak som krever dispensasjoner For dispensasjon fra en enkel bestemmelse gitt i eller i medhold av plan - og bygningsloven, beregnes et gebyr på For dispensasjoner fra flere bestemmelser gitt i eller i medhold av plan - og bygningsloven, beregnes gebyr per dispensasjon. I saker som er særskilt arbeidskrevende, kan det i tillegg faktureres for medgått tid i henhold til timesatsen i på A5 Avsluttet sak før realitetsvedtak Gebyr for saker som avsluttes uten realitetsvedtak, enten ved at søknaden trekkes eller returneres. Dokumentregistrering utført: Saksbehandling påbegynt: A6 Utslippssøknader: a) Søknader om mindre avløpsanlegg inntil 15 pe b) Søknader om mindre avløpsanlegg inntil 50 pe c) Pålegg/utvidelse av eksisterende anlegg inntil 15 pe d) Avløpsanlegg større enn 50 pe kommer inn under tekniske anlegg, jfr. pkt B9. Opprydding av forurensning/forsøpling av eiendom (avfallsbehandling) Behandling av tiltak i forbindelse med opprydding (eventuelt pålegg om opprydding) av forurensning/ forsøpling av grunn, avregnes etter timepris på Disse gebyrene er hjemlet i plan - og bygningslovens 33-1og forurensningslovens 52 a. A7 Ferdigattest/ midlertidig brukstillatelser Det kan tas gebyr for utstedelse av ferdigattest i saker hvor dette medfører merarbeid. Dette faktureres etter medgått tid til en timepris på For midlertidig brukstillatelse faktureres. Hvor kommunen får ytterligere merarbeid ved utstedelse av midlertidig brukstillatelse faktureres dette i tillegg etter medgått tid. Timepris 1580 A8 Diverse Påvisnin g av vanlig enebolig og garasje Bolighus og garasje i en påvisning Påvisning av garasje Påvisning av annen bolig og bygning Rekkehus (pr. enhet) Flerboligbygg (pr. enhet) Industribygg etc Vedtatt i Kommunestyret: side 8

5 Annet Andregangs påvisning dokumentasjon ved manglende tilbakemelding fra tiltakshaver vedr. plassering Måling av terrengprofiler For måling av terrengprofil betales et gebyr etter anvendt tid (timepris) Bestilling av eiendomsinformasjon. For kommersielle aktører som eiendomsmeglere, arkitektfirma, advokater og andre. Situasjonskart 3 90 Bygg - og eiendomsopplysninger fra matrikkelen 370 Kopi av gjeldende arealplaner med bestemmelser 460 Kopi av ikke vedtatte arealplaner 440 Kopi av godkjente bygningstegninger 690 Kopi av midlertidig brukstillatelse/ferdigattest 240 Kopi av tinglyst seksjonerings/reseksjoneringsbegjæring 370 Opplysninger om veg, vann og avløp 410 Kopi av sanitærskjema 240 Opplysninger om kommunale gebyrer og restanser 280 Behandling av refusjonssaker m.v. Gebyr for behandling av refusjonssaker fastsettes etter en prosentsats på 1,2 som beregnes av godkjent regnskap i henhold til Pbl. 18, dog ikke ut over En foreløpig gebyravregning gjøres på grunnlag av godkjent pristilbud for utføring av tiltaket og som skal være innbetalt før refusjonssaken igangsettes. Restbetalingen må være foretatt før saken fremmet etter Pbl. 18 til kommunens administrasjon Utbyggingsavtaler Utarbeidelse og behandling av utbyggingsavtale hvor utbygger skal betale inn et avtalt beløp/andel, beregnes ikke behandlingsgebyr, men kun annonsekostnader. Utarbeidelse og behandling av utbyggingsavtaler som ikke omfatter andel/eller avtalt beløp, skal utbygger betale et behandlingsgebyr på kr 5.000, - pr. boenhet og maks Utarbeidelse og behandling av utbyggingsavtaler som omfatter næringseiendommer og som ikke omfatter andel/eller avtalt beløp, skal utbygger betale et behandlingsgebyr på For annonsekostnader av disse avtalene skal utbygger betale annonsekostnader beregnet opptil Konsekvensutredning I de tilfeller der kommunen er ansvarlig myndighet for vedlegg I - tiltak og der det blir utredningsplikt etter vedlegg II - tiltak skal det for behandling av konsekvensutredninger betales et gebyr etter medgått tid. Timepris Vedtatt i Kommunestyret: side 9

6 Dog ikke over De unntaksbestemmelser som gjelder for reguleringsplaner gjelder også for konsekvensutredninger. Vedtatt i Kommunestyret: side 10

7 KAP. 4 FELLES FOR BYGGE - OG PLANSAKER AB1 Tildeling av ansvarsrett For tildeling av ansvarsrett, gjelder også VA- anlegg utenfor en byggesøknad, betales et gebyr per foretak AB2 Endring av tillatelse For søknad om endring av allerede gitt tillatelse skal det betales følgende tilleggsgebyr: Ved endringssøknad av tiltak etter A Ved endringssøknad av tiltak etter A3: For små endringer For store endringer Dersom arealet økes betales tilleggsgebyr som A3 C og minimum AB3 Avslag eller avv isning av bygge - og delingssak Dersom en søknad fører til avslag, skal det betales 75 % av normalt gebyr. Nedlegges det midlertidig dele - og byggeforbud i forbindelse med saken, betales ikke geby r. Minstebeløp AB4 Ulovlig tiltak, tiltak som medfører vesentlig mer arbeider, samt øvrige brudd på plan - og bygningsloven. For søknader/ arbeider som ikke dekkes av de vedtatte satser eller når arbeidet krever unormal stor arbeidsmengde på grunn av ekstra kontroll og lignende kan merarbeidet beregnes etter medgått tid For tiltak som utføres i strid med bestemmelser gitt i eller i medhold av plan - og bygningsloven, her under tiltak som utføres i strid med ramme - og/ eller igangsettingstillatelse, kan det ilegges et behandlingsgebyr for merarbeid iht. timesats Minstegebyr AB5 Gebyr for sakkyndig bistand I særlig tilfelle kan bygnings - og reguleringsmyndighetene kreve ekstra gebyr for sakkyndig bistand. Gebyret skal dekke kostnadene. AB6 Gebyr for teknisk planlegging, jordbruk, Minstebeløp, timepris Gebyr for bistand til utarbeidelse av miljøplan, timepris Minstebeløp, timepris AB7 Ved trinnvis behandling, Pbl. 21-2: Søknad om rammetillatelse 100 % av beh.gebyr For hver søknad om igangsettingstillatelse etter gitt rammetillatelse beregnes et gebyr på Vedtatt i Kommunestyret: side 14