SAKSFRAMLEGG. Saksgang. Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet /102 Kommunestyre /53
|
|
- Sindre Børresen
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 SAKSFRAMLEGG Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet /102 Kommunestyre /53 Arkivsaksnr: 2011/4876 Klassering: L12 Saksbehandler: Egil Stensheim REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) SØRLIA - GNR 96/ Trykte vedlegg: - Plankart (Letnes arkitektkontor/ Planstyring), dat Reguleringsbestemmelser (Letnes ark.), dat Planbeskrivelse (Letnes ark.), dat Ikke trykte vedlegg: - Forhåndsuttalelser fra NT fylkeskommune, Fylkesmannen i NT, Statens vegvesen. - Illustrasjoner: Situasjonsplan, oppriss, perspektiver, solforhold (Letnes ark., jan. 2013). - Støyberegninger (Norconsult), dat Formannskapssak 13/12, møte Innkomne uttalelser fra offentlig ettersyn Geoteknisk rapport (Multiconsult, dat ). Rådmannens forslag til vedtak: Det gjøres følgende endringer av planforslag lagt ut til offentlig ettersyn: 1. Ordlyden i reguleringsbestemmelse 2.2 endres til: "Bygninger og anlegg skal med utgangspunkt i stedlige forhold i størst mulig grad gis universell utforming, slik at de er tilgjengelige og kan nyttes uten spesielle innretninger av brukere med ulike funksjonshemminger. Dette gjelder både i forhold til bevegelseshemmete, sansehemmete og miljøhemmete". 2. Ordlyden i reguleringsbestemmelse 2.3, andre avsnitt endres til: "Følgende høyder gjelder: Skjerma uteoppholdsareal: kote 16,5, topp skjerm kote: 19,5, sokkelnivå planlagt bebyggelse: kote 16,5 for bygg A-E og kote 17,0 for bygg F-G."
2 3. Reguleringsbestemmelsenes 3.1.3, andre avsnitt, og 3.3 gis mer presise formuleringer ved at ordet "ca." tas ut. 4. Det tas inn følgende ny retningslinje til planen: "Det tilrås at det ved planlegging av boligene forelegges tegninger for geotekniker til kontroll av fundamenteringsforutsetninger og lokal stabilitet". Forslag til innstilling: Med hjemmel i plan- og bygningslovens vedtas reguleringsplan (detaljregulering) for Sørlia, gnr 96/162, 164 og 492. Plankart og bestemmelser er datert , og er revidert i samsvar med formannskapets vedtak Behandling i Formannskapet : På plassene var utlagt uttalelse fra Arvid Olsen m flere datert Votering: Rådmannens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt Rådmannens forslag til innstilling ble enstemmig vedtatt Vedtak i Formannskapet : Det gjøres følgende endringer av planforslag lagt ut til offentlig ettersyn: 1. Ordlyden i reguleringsbestemmelse 2.2 endres til: "Bygninger og anlegg skal med utgangspunkt i stedlige forhold i størst mulig grad gis universell utforming, slik at de er tilgjengelige og kan nyttes uten spesielle innretninger av brukere med ulike funksjonshemminger. Dette gjelder både i forhold til bevegelseshemmete, sansehemmete og miljøhemmete". 2. Ordlyden i reguleringsbestemmelse 2.3, andre avsnitt endres til: "Følgende høyder gjelder: Skjerma uteoppholdsareal: kote 16,5, topp skjerm kote: 19,5, sokkelnivå planlagt bebyggelse: kote 16,5 for bygg A-E og kote 17,0 for bygg F-G." 3. Reguleringsbestemmelsenes 3.1.3, andre avsnitt, og 3.3 gis mer presise formuleringer ved at ordet "ca." tas ut. 4. Det tas inn følgende ny retningslinje til planen: "Det tilrås at det ved planlegging av boligene forelegges tegninger for geotekniker til kontroll av fundamenteringsforutsetninger og lokal stabilitet". Innstilling i Formannskapet : Med hjemmel i plan- og bygningslovens vedtas reguleringsplan (detaljregulering) for Sørlia, gnr 96/162, 164 og 492. Plankart og bestemmelser er datert , og er revidert i samsvar med formannskapets vedtak Behandling i Kommunestyre : Solvår Lein Lillemark fratrådte jfr forvaltningslovens 6 andre ledd da hun har gitt uttalelse i saken.
3 Votering: Formannskapets innstilling ble enstemmig vedtatt. Vedtak i Kommunestyre : Med hjemmel i plan- og bygningslovens vedtas reguleringsplan (detaljregulering) for Sørlia, gnr 96/162, 164 og 492. Plankart og bestemmelser er datert , og er revidert i samsvar med formannskapets vedtak
4 Saksopplysninger: Saksopplysninger i forbindelse med utlegging til offentlig ettersyn (kursiv skrift): Generelt. Letnes arkitektkontor/ Planstyring har på vegne av I K Lykke eiendomsavdeling utarbeidet reguleringsforslag for gnr 96/162, 165 og 492 (gamle Bunnpristomta) i Sørlia. Planarbeidet ble kunngjort igangsatt i des Arealet som reguleres er i kommunedelplan Sentrum en del av boligområdet i Sørlia. Det er ikke gjeldende reguleringsplan for området. Området er sentralt beliggende langs tidligere E6 i Sørlia. Planforslaget omfatter ovennevnte parseller, samt tilgrensende kommunalt areal mot sør, med forlengelse opp mot Markusvegen. Planområdet grenser mot gangbane langs tidligere E6 i nord, mot nedre Sørliveg i øst, mot friområde-leikeplass i sør, og mot eksist. boligeiendommer i sør-sørvest. Planområdets areal er ca 3,5 daa. Området som reguleres er flatt, beliggende 1-1,5m lavere enn tidligere E6 og gang-/ sykkelbane langs denne. Det er ikke kjente kulturminner innen området, og det er ikke framsatt krav fra kulturminnemyndigheten om forundersøkelser. I hht. kvartærgeologisk kart består området av breelv- og marine løsmasseavsetninger. Området er ikke angitt som skredfarlig i NVE-NGIs skredsonekart. Kommunalt friområde- leikeplass, ca. 2,1 daa, grenser inn mot planområdet i sør. Eksisterende gangveg langs tidligere E6 gir atkomst til busslomme ca. 100m øst for området, og fører videre øst/ nordøstover til - nærbutikk i Sørlia, avstand ca 0,25 km - barnehage i Sørlia, avstand ca 0,6 km - barneskole, idrettsanlegg og grendehus på Lø avstand ca 1,3 km Det er sammenhengende gang-/ sykkelbane mot bysentrum, avstand 1,8-2 km. Planforslaget. Arealet bestående av parsellene gnr 96/162, 165 og 492 reguleres til boliger. Eksisterende bygning, tidligere brukt til butikk, forutsettes revet. Området forutsettes bebygd med småhus i form av eneboliger eller kjedehus med mellomliggende carport/ terrasse. Arealet deles i to boliggrupper, B1 med 4 boliger og B2 med 3 boliger, og med en liten felles småbarnsleikeplass imellom. Tomteinndeling er ikke foreslått. Med 7 boliger som vist blir tomtestørrelsen ca m2, unntatt tomt A lengst øst, som blir ca. 400m2. Boligene tenkes bygd med sokkeletg., med inngang på laveste plan, og omlag på eksisterende terrengnivå. Boligens hovedplan (1.etg) blir da liggende noe høyere enn eksisterende gangbane langs tidligere E6, og det forutsettes at terrenget mellom gangbane og bygning på nordsida fylles opp til noe over gangbanens nivå. Boliger forutsettes bygd med saltak med ens takvinkel i området 27-40⁰, noe som gir muligheter for et loftsplan med begrensa høyde. Langs søndre side av boligene er det regulert offentlig atkomstveg V1 med kjørebanebredde 3,5m. Denne forlenges i sør fram til sammenkobling med Markusvegen. Veganlegget forutsettes gjennomført parallelt med utbygging av boligene. En trafo som står i denne traseen forutsettes flytta til nordvestre hjørne av friområdet. Vann- og avløpsledninger forutsettes tilknytta kommunalt ledningsanlegg ved Nedre Sørlivegen/ Markusvegen. Innkomne uttalelser fra offentlig ettersyn: Formannskapet vedtok i møte å legge ut planforslaget til offentlig ettersyn i 6 uker. Saken ble samtidig sendt endel faginstanser, utvalg og berørte til uttalelse. Det er innkommet følgende uttalelser til planen (resymert):
5 Statens vegvesen, dat Planen grenser mot gang- og sykkelveg langs gamle E6 som Statens vegvesen forvalter. Vegvesenets interesser knytter seg dermed i hovedsak til arealbruken langs gang- og sykkelvegen. I planforslaget er byggegrensa vesentlig lavere enn de 15m som er satt etter veglovens 29. Vegvesenet aksepterer dette, men vil opplyse om at vegvesenet ikke tar ansvar for evt. ulemper dette vil medføre, f.eks. i forbindelse med vedlikehold av g/s-vegen. På forespørsel er det fra vegvesenet bemerket at det ikke er noen spesielle forhold knytta til vegvedlikeholdet. NT fylkeskommune, regional utvikling, dat Planforslaget virker godt gjennomarbeidet. Kritiske punkter vedr. uteareal, støy og at det ikke legges til rette for tilgjengelige boenheter blir besvart i saksframlegget. Mener imidlertid at reguleringsbestemmelsenes 2.2 (om at bygninger og anlegg i størst mulig grad skal gis universell utforming) ikke harmonerer med beskrivelsen. Vil på generelt grunnlag tilrå at planen stiller krav om tilgjengelig boenhet, men når dette pga topografiske forhold er vanskelig å gjennomføre blir det svært krevende for utbygger å gjennomføre bygg og anlegg som ivaretar bestemmelsen. Mener imidlertid at det er riktig å kreve universell utforming for fellesarealet til leik og uteopphold, slik planforslaget gjør. Vedr. kulturminner: Finner ikke at det foreligger konflikt med kjente kulturminner, og har derfor ingen innvendinger til planen. Det kan likevel ligge ukjente/ upåviste kulturminner under terreng, og minner derfor om aktsomhets- og meldeplikten etter kulturminneloven dersom slike kulturminner påtreffes. Gjør oppmerksom på at uttalelsen ikke gjelde samiske kulturminner. Fylkesmannen i NT, dat Landbruksavdelingen har ingen merknader. Miljøvernavdelingen har ingen merknader. Kommunalavdelingen: 2.1, andre avsnitt: Det kan ikke stilles andre krav til materiale i forbindelse med en byggesøknad enn det som følger av saksbehandlingsforskriften. Mener andre avsnitt går utenfor disse rammene, og må utgå. 2.3, andre avsnitt: Det må framkomme klart om bestemmelse om høyder er rettslig bindende. Første setning bør i så fall omformuleres, slik at det er klart at det er et krav. 3.3; Bruk av "ca." er for upresist. Tredje setning bør derfor endres. Vedr. samfunnssikkerhet: Påpeker at regulert areal befinner seg i et område med delvis maritime avsetninger, hvor marin leire kan strekke seg under breelvavsetningene. Er registrert en kvikkleirsone 700m fra tiltaksområdet. Denne kartlegginga er grov. Kan være kvikkleirlommer utover kartlagt område som ennå ikke er oppdaga. Da dette er et utbygd område er det sannsynlig at det er foretatt geotekniske undersøkelser knytta til tidligere tiltak. Oppfordrer kommunen til å forsikre seg om at det er gjort fagkyndig geoteknisk vurdering av området før tiltak iverksettes. NTE, dat
6 Registrerer at det er avsatt plass og tatt høyde for å flytte eksisterende nettstasjon ut av planområdet. Forutsetter at det innen planområdet ikke gjennomføres tiltak som er til ulempe for drift og vedlikehold av eksisterende distribusjonsnett. Flytting av nettanlegg må i sin helhet bekostes av utbygger. Ber om å bli kontakta ved evt. tiltak som må iverksettes både i forhold til eksisterende anlegg og nytt behov. Fellesuttalelse fra Arild Olsen, Carita Berg, Ståle Berg, John Chr. Berg, Solvår Lein Lillemark, Christopher Feragen, Hanne Rimala Herfjord, dat Er nærmeste naboer, og er innforstått med at noe må bygges på tomta. Reagerer på høyden på de prosjekterte husene. Vil bli som en høg vegg som tar bort all utsikt fra eksisterende boliger i området. De fleste hus fra før er i 1½ etg., og det bør være nok også for nye boliger. Øverste etasje i nye boliger vil få ekstremt mye støy fra E6, støyskjerm vil sannsynligvis ikke ha noen virkning. Vil derfor ikke bli attraktivt å kjøpe boligene. Planlagt støyskjerm vil være til liten nytte for beboerne og redusere utsikt for de eksisterende boligene. Det som er nødvendig er en form for gjerde som hindrer barn i å komme ut på vegen. Mener det er mye med 7 nye boliger, 5 eller 6 burde være nok. Ville skapt mer attraktive boliger og mer rom mellom husene, til fordel for både eksisterende og nye beboere. Hvis hensikten er å tiltrekke seg barnefamilier må det være nok plass for barn i aktivitet. Er opptatt av å ha et godt forhold til nye beboere. Vil være synd for alle parter, også kommunen, hvis nye boliger gir grobunn for konflikter og ufred i nabolaget. Håper derfor synspunkter blir tatt til følge, og at det nye boligområdet blir til forskjønnelse og glede for alle. Sørlia velforening v/ Jan Erik Skotvold, e-post mottatt Boligbygging i Sørlia en positiv sak, men har noen innsigelser på foreslåtte reguleringsplan: Høyde på nye boliger bør ikke være høyere enn eksisterende boliger, da nye boliger vil stå fremst på kammen som en utsiktshindring for mange av boligene i Nedre Sørliveg, Øvre Sørliveg og Markusvegen. Antallet nye boliger bør begrenses pga forhindring av utsikt for eksist. bebyggelse. Disse punktene kommer godt fram i nabolovens 2. Repr. for barns interesser i plansaker (e-post ): Ingen merknader. Rådet for mennesker med nedsatt funksjonsevne (møte ). Ingen merknader. Steinkjer eldreråd, møte : Ingen merknader. Saksvurderinger: Saksvurderinger i forbindelse med utlegging til offentlig ettersyn (kursiv skrift): Planforslag er utarbeidet etter samråding med kommunens planmyndighet. En er således godt kjent med de vurderinger og løsninger som nå legges fram fra forslagsstilleren. Det er ikke funnet grunnlag for konsekvensutredning. Generelt synes framlagte forslag nå å være en helhetlig avveid løsning for ny bruk av arealene på den gamle Bunnpristomta. Det synes naturlig å nytte arealet til boligformål, da også omliggende areal nyttes til boliger. Nærbutikk, barnehage, skole, grendehus, idrettsanlegg ligger i gangavstand og kan nås via etablerte gang-/ sykkeltraseer. Frittliggende eller sammenkjeda småhus faller godt sammen med eksisterende bebyggelse innen denne delen av Sørlia-området. Arealene er sterkere utnytta enn det som er vanlig for småhusbebyggelse.
7 Konsekvensen av dette er at private uteareal blir små, sjøl om bebygd areal for husa også er begrensa. Felles uteoppholdsareal midt i området er også lite, men en anser dette tilfredsstillende for sandkasse mm for de minste barna. De nye boligene vil ha tilgang til et rimelig stort og godt offentlig friområdeleikeareal like sør for boligene. Byggemønstret med boliger i rekkeform langs det langstrakte arealet synes naturlig, og vil sikre frie fasader mot to sider. Både solforhold og utsikt utover Beitstadfjorden gir området kvaliteter. For et flatt tomteareal som dette vil det i utgangspunktet være naturlig å vurdere krav om tilgjengelige boenheter (med alle hovedfunksjoner på inngangsplanet). Ut fra stedlige forhold, bl.a trafikksituasjon, orientering og terrengnivå i forhold til omgivelsene, finner en det er en logisk og god løsning med atkomstside og inngang på laveste boligplan mot sør, og at hovedplan ligger etasjen over. Dette lar seg da ikke kombinere med kravet om tilgjengelig boenhet. En finner det riktig at området gis atkomst fra ny veg i sør. Det har vært vurdert om dette skal være felles privat eller offentlig veg, men funnet det som beste løsning at den bygges som offentlig veg helt fram til svingen i Markusvegen, og at dette gjennomføres i forbindelse med utbygging av boligene. En sikrer dermed gjennomkjøring for brøyting og renovasjon. Det kan som et trafikkregulerende tiltak vurderes hvorvidt det skal være forbud mot gjennomkjøring for vanlige kjøretøy. Om trafikkstøy: Boligområdet er utsatt for trafikkstøy, særlig fra E6 og i noen grad fra lokalveg (tidl. E6). Det er utført støyberegninger, som viser at de mest støyutsatte fasadene har Lden -verdier på dba for hovedplan (1.etg.) og dba for loftsplan (2.etg). Dette er verdier som overskrider den verdi (65 dba) som er satt for etablering av ny boligbebyggelse i statlig retningslinje T For loftsplanet er denne overskridelsen vesentlig. Støyutredningen viser imidlertid at det kan oppnås tilfredsstillende verdier, dba på utearealer som ligger på sørøstre sida av ny bebyggelse. Dette kan oppnås gjennom den skjerming som boligene gir, samt supplerende skjerming av leikeareal og uteoppholdsareal for bolig A lengst øst. Det forutsettes da at angitte terrengnivå på boliger, uteareal og støyskjermer følges. For å oppnå tilfredsstillende innendørs verdier settes spesielle krav til vinduer og veggkonstruksjoner. Det må gjennomføres supplerende støymessige beregninger i forbindelse med planlegging av bebyggelsen som dokumenterer at kravene tilfredsstilles. Det synes vanskelig å oppnå krav til innendørsnivå for oppholdsrom som vender mot nord-nordvest på loftsplan. Det vil imidlertid være mulig å etablere fullverdige boliger uten oppholdsrom her. Med bakgrunn i kvaliteter som områdets beliggenhet har i forhold til nærhet til service og trafikksystem i et etablert boligområde, samt at det kan etableres en stille side hvor støykravene tilfredsstilles, tilrås likevel området utbygd. Ny boligrekke vil bidra til støyskjerming for eksisterende friområde sør for boligene. Det er foretatt vurdering og beregning av oppsetting av en sammenhengende støyskjerm mellom E6 og eksisterende E6 i en lengde av ca. 200m, med høyde 2,5m. Slik skjerm vil dempe støy fra E6 med ca. 5 db, til db ved nordvestre side av bygning. Høyde 2,5m er satt ut fra at det da kan bevares noe utsikt mot Bogen-Steinvika fra hovedplanet i boligene. Reduksjonen er merkbar, men likevel ikke i nærheten av grensa på 55 db for uteoppholdsplass. Dersom dette kravet skulle oppnås ville det kreve skjermhøyde på 5-6m. Støyskjerm mellom E6 og eksisterende E6 vil være en betydelig kostnad, fordelt på 7 boliger. Ettersom krav til uteoppholdsareal likevel kan tilfredsstilles på søndre/ sørøstre side av boligene er det ikke gått videre med å ta inn krav om støyskjerm mellom E6 og tidligere E6. Grunnlag for støyberegning: Digitalt kartgrunnlag, supplert med terrenghøyder og skjermer som vist i planforslaget. E6: Årsdøgntrafikk kjøretøy, framskrevet 1,5% årlig til i år Tunge kjøretøy 10%.Hastighet 90 km/t. Lokalveg: Årsdøgntrafikk 1000, framskrevet til 1400 i år Tunge kjøretøy 10%. hastighet 50 km/t Prosentvis trafikkfordeling dag/kveld/natt: 80/12/8.
8 Risiko og sårbarhetsanalyse. Forslagsstiller har foretatt en risiko og sårbarhetsanalyse for området, med grunnlag i Direktoratet for Samfunnssikkerhet og Beredskap (DSB) sin veileder Samfunnssikkerhet i arealplanlegging. Det ansees ikke å være spesiell risiko eller sårbarhet verken relatert til naturfarer eller menneske-/ virksomhetsbaserte farer. Konkret nevnes trafikk på tilgrensende tidl. E6, men at trafikken i dag er begrensa og har liten tungtrafikk. Rådmannen vil for sin del tilføye at eksisterende gang-/sykkelveg må ansees å være en fullgod løsning på trafikksikkerhet langs denne traseen. En finner ut fra ovenstående vurdering at foreliggende planforslag helhetlig vurdert gir en tilfredsstillende løsning. Planforslaget er drøfta med avd. for oppvekst/ repr. for barns interesser i plansaker, avd. for helse v/ kommunelegen, enhet for veg, trafikk, park, enhet for renovasjon, repr. for rådet for mennesker med nedsatt funksjonsevne. Sistnevnte bemerker at det generelt bør tilrettelegges for tilgjengelige boenheter når det bygges på flate tomter, men ser at dette også må veies mot andre hensyn. Det er ellers ikke innvendinger mot planforslaget slik det framlegges. Supplerende saksvurdering på grunn av innkomne uttalelser: Til uttalelse fra NT fylkeskommune: Når det gjelder bestemmelsenes krav om universell utforming i 2.2 er formuleringen slik at "bygninger og anlegg i størst mulig grad skal gis universell utforming". Det er ikke satt krav om tilgjengelig boenhet, ut fra at den konkrete tomtesituasjonen helhetlig vurdert tilsier inngang på laveste plan mot sør. Dette er redegjort for i saksutredninga ved utlegging til offentlig ettersyn. Det er dermed ikke krav om rullestolstilgjengelighet i boligene. Selv om dette er et av de vesentligste kriteriene for universell utforming vil det likevel være løsninger som er betydningsfulle for boligenes tilgjengelighet, f.eks. liten nivåforskjell mellom carport og inngang, mellom inngang og privat uteareal, slake trapper, gode lysforhold mv. En vil derfor gå inn for at bestemmelsen om universell utforming opprettholdes, men at det tilføyes at det er med utgangspunkt i stedlige forhold. Til uttalelse fra fylkesmannens kommunalavd.: Vedr. merknad til reg.best. 2.1 om krav til materiale som belyser planlagt tiltak i forhold til naboskap: En finner god grunn til å opprettholde denne delen av bestemmelsen. Den har særlig betydning for estetiske forhold, da tiltak etter loven skal gi gode estetiske løsninger også i sammenheng med omgivelsene. Tegningsmateriale som viser forhold mellom aktuelt tiltak og naboskap vil da være viktig for å belyse dette. En finner at slikt krav kan hjemles under krav om tegningsmateriale, angitt i 5-5 bokstav b) i Byggesaksforskriften. Miljøverndepartementet har også i sin veileder for reguleringsplaner angitt at reguleringsbestemmelsene kan sette slike krav (under pkt Utforming). Spørsmålet er drøfta nærmere med saksbehandler hos Fylkesmannen, som aksepterer at bestemmelsen opprettholdes ut fra ovennevnte begrunnelse. Vedr. merknad til reg.best. 2.3 og 3.3 om nøyaktighet for kotehøyde for støyskjerming: Angitte høyder er gjennom støyberegning fastsatt ut fra bl.a. nivå for bebyggelsen, som er angitt i For å gjøre formuleringene tydeligere foreslås følgende omformulering av 2.3, andre avsnitt: "Følgende høyder gjelder: Skjerma uteoppholdsareal: kote 16,5, topp skjerm kote: 19,5, sokkelnivå planlagt bebyggelse: kote 16,5 for bygg A-E og kote 17,0 for bygg F-G."
9 3.1.3, andre avsnitt og 3.3 gis mer presise formuleringer ved at ordet "ca." tas ut. Vedr. samfunnssikkerhet: Området i Sørlia har vært bebygd i mange tiår, og en er ikke kjent med at det har gått skred innen planområdet eller nærmeste tilstøtende område. I og med at det meste av utbygging har skjedd så langt tilbake ble det neppe foretatt geotekniske undersøkelser fra denne perioden. Tiltak som planen gir hjemmel til medfører lite inngrep og endringer av eksisterende terreng. Statens vegvesen utførte geoteknisk undersøkelse/ utredning i forbindelse med E6-anlegget for noen år tilbake. Det ble her fastslått at deler av grunnen tålte lite belastning med bl.a påvisning av kvikkleire på og nær tomta. På E6-anlegget ble det brukt lette fyllmasser. Konsulentfirmaet som utførte nevnte geotekniske undersøkelser har på nytt gjennomgått dette materialet, og har funnet det nødvendig med supplerende geotekniske undersøkelser og stabilitetsberegning. Dette er gjennomført, og redegjort for i ny geoteknisk rapport dat Det konkluderes her med at beregningene viser tilstrekkelig områdestabilitet og tilstrekkelig sikkerhet mot skred for å gjennomføre utbygging i hht. planen. Det tilrås at det ved planlegging av boligene forelegges tegninger for geotekniker til kontroll av fundamenteringsforutsetninger og lokal stabilitet. Dette tas inn som ei ny retningslinje til planen. Til uttalelse fra NTE: Planforslaget forutsetter flytting av trafo, men ny plassering er inkludert i planområdet. Til uttalelse fra Arild Olsen, Carita Berg, Ståle Berg, John Chr. Berg, Solvår Lein Lillemark, Christopher Feragen, Hanne Rimala Herfjord. Utbygging av nye boliger i hht. planen vil gi en ny situasjon for eksisterende beboere. Størst endring vil nye boliger D-G gi for Markusvegen nr 13. Utsikt mot sjøen vil forsvinne/ bli redusert for endel boliger i nærområdet. Utsikt kan imidlertid ikke påregnes varig opprettholdt innen et sentrumsnært boligområde. Boligtall, tetthet og høyder ble vurdert gjennom utarbeidelse av prosjektet, og en kan ikke se at planforslaget medfører løsninger som synes urimelig innen et sentrumsnært boligområde som Sørlia. Slik boligene er planlagt vil de framstå som enkelthus sammenbundet av garasjer, og med gløtt mellom husene. En kan ikke se at innkomne merknader gir grunnlag for endring av planen. Når det gjelder støyskjermer er dette lokal skjerming som skal gi tilfredsstillende nivåer på felles leike- og uteoppholdsareal og på privat uteoppholdsareal mot sør. Som redegjort for i saksopplysningene er det ikke forutsatt sammenhengende skjerm mellom boliger og eksist./ ny E6 som tilfredsstiller støykrav for uteopphold på denne side. Støynivå innendørs forutsettes ivaretatt gjennom bygningskonstruksjonen. Det vises for øvrig til saksvurdering ved utlegging til offentlig ettersyn. Evt. gjerding mot eksist./ny E6 for sikring av barn må vurderes av utbygger/ framtidige beboere. Til uttalelse fra Sørlia velforening: Det vises til første avsnitt i kommentar til uttalelse fra Arild Olsen m.fl. ovenfor. Det vises for øvrig til saksvurdering ved utlegging til offentlig ettersyn. En kan ikke se at innkomne merknader gir grunnlag for endring av planforslaget.
10 Perspektiv mot sørøst (Letnes ark.) Perspektiv mot nordvest ( Letnes ark.)
11 Snitt gjennom bolig tidl.e6 E6 jernbane- sjøen (Letnes ark.)
SAKSFRAMLEGG. Saksgang. Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 31.01.2013 13/12
SAKSFRAMLEGG Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 31.01.2013 13/12 Arkivsaksnr: 2011/4876 Klassering: L12 Saksbehandler: Egil Stensheim REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) SØRLIA - GNR 96/162,
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksgang. Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet Kommunestyre
SAKSFRAMLEGG Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet Kommunestyre Arkivsaksnr: 2014/7306 Klassering: L12/&02 Saksbehandler: Egil Stensheim KLAGE PÅ REGULERINGSPLAN FOR SØRLIA -GNR 96/162,165,
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksgang. Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 03.09.2015 15/117 Kommunestyre 23.09.2015 15/60
SAKSFRAMLEGG Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 03.09.2015 15/117 Kommunestyre 23.09.2015 15/60 Arkivsaksnr: 2015/124 Klassering: L13 Saksbehandler: Marthe Veie REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING)
DetaljerREGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) FOR SØRLIA, EIENDOMMEN GNR. 96/162, 165 OG 492. REGULERINGSBESTEMMELSER.
REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) FOR SØRLIA, EIENDOMMEN GNR. 96/162, 165 OG 492. REGULERINGSBESTEMMELSER. Forslagsstiller: Letnes arkitektkontor/ Planstyring for I. K. Lykke eiendom. Planforslagets dato:
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksgang. Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet Kommunestyre
SAKSFRAMLEGG Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet Kommunestyre Arkivsaksnr: 2016/2750 Klassering: L13 Saksbehandler: Jon Birger Johnsen REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) FOR SØRLIA PARK 2.
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksgang. Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet /58
SAKSFRAMLEGG Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 29.04.2010 10/58 Arkivsaksnr: 2010/949 Klassering: L12 Enhetsleder: Geir Gilde Saksbehandler: Egil Stensheim REGULERINGSPLAN FOR GAMLE KONGEVEG
DetaljerKommunestyret Møtedato: Saksbehandler: Geir Magne Sund
Detaljregulering for Flatheim - felt B4 Kommunestyret Møtedato: 20.06.2013 Saksbehandler: Geir Magne Sund Utvalgssaksnr. Utvalg Møtedato 43/13 Kommunestyret 20.06.2013 50/13 Formannskapet 06.06.2013 Kommunestyrets
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksgang. Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet /18 Kommunestyre /16
SAKSFRAMLEGG Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 06.02.2014 14/18 Kommunestyre 26.03.2014 14/16 Arkivsaksnr: 2013/5482 Klassering: L13 Saksbehandler: Egil Stensheim REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING)
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksgang. Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet /157
SAKSFRAMLEGG Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 29.09.2016 16/157 Arkivsaksnr: 2014/6804 Klassering: L13 Saksbehandler: Jon Birger Johnsen REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) FOR NORDSILEIRET,
DetaljerARHO/2013/1375-16/504.005.05. Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 14/127 17.11.2014
Vår saksbehandler Arild Hoel OPPDAL KOMMUNE Særutskrift Dok 21 Referanse ARHO/2013/1375-16/504.005.05 Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 14/127 17.11.2014 Detaljreguleringsplan for Aunevegen
DetaljerSaksframlegg. Detaljregulering for eiendommen Kopang gbnr 53/70 m.fl. i Vammaveien, PlanID
Saksframlegg Detaljregulering for eiendommen Kopang gbnr 53/70 m.fl. i Vammaveien, PlanID-20160002 Saksbehandler Arkiv ArkivsakID May Britt Gåseby GBNR - 53/70, FA - L12 16/2771 Saksnr Utvalg Type Dato
DetaljerPlanbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune
Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune SAKEN GJELDER Prosjektil Areal AS fremmer på vegne av Eivind Omdal, detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksgang. Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet /14
SAKSFRAMLEGG Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 04.02.2016 16/14 Arkivsaksnr: 2012/5392 Klassering: L13 Saksbehandler: Marthe Veie ENDRING AV REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) EGGE - AVGRENSET
DetaljerSLUTTBEHANDLING - DETALJREGULERING B2 GYSTADMYRA DELFELT B.2.2
ULLENSAKER Kommune SAKSUTSKRIFT Utv.saksnr Utvalg Møtedato 68/17 Formannskapet 28.03.2017 12/17 Kommunestyret 04.04.2017 SLUTTBEHANDLING - DETALJREGULERING B2 GYSTADMYRA DELFELT B.2.2 Vedtak Med hjemmel
DetaljerSaksframlegg. Detaljregulering for Solveien 4, gbnr 81/77, PlanID Sluttbehandling
Saksframlegg Detaljregulering for Solveien 4, gbnr 81/77, PlanID-20170005. Sluttbehandling Saksbehandler Arkiv ArkivsakID May Britt Gåseby GBNR-81/77, FA-L12 17/798 Saksnr Utvalg Type Dato 46/18 Det faste
DetaljerMØTEBOK Saksgang. Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet
STEINKJER KOMMUNE MØTEBOK Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet Arkivsaksnr: 2008/2858 Klassering: L12 Saksbehandler: Egil Stensheim Enhetsleder: Geir Gilde REGULERINGSPLAN FOR BOMVEGEN 13.
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksnr Utvalg Møtedato Planutvalg. Reguleringsplan for Østerheimsgrenda boligområde - detaljregulering - første gangs behandling
SAKSFRAMLEGG Arkiv: L12 Dato: 05.12.2015 Saksnr Utvalg Møtedato Planutvalg Saksbehandler: Kjell Vingen Reguleringsplan for Østerheimsgrenda boligområde - detaljregulering - første gangs behandling Vedlegg:
DetaljerMØTEBOK. Saksgang. Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet /56
MØTEBOK Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 04.05.2017 17/56 Arkivsaksnr: 2010/1498 Klassering: L12 Saksbehandler: Per Morten Bjørgum ENDRING AV REGULERINGSBESTEMMELSER OMRÅDE 2.B.1 (STEINKJER
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt
Selbu kommune Arkivkode: 1664/131/058 Arkivsaksnr: 2015/924-26 Saksbehandler: Tormod Hagerup Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Det faste utvalg for plansaker Kommunestyret 2.gangs behandling - reguleringsplan
DetaljerKommunestyret Møtedato: 25.06.2015 Saksbehandler: Geir Magne Sund. 53/15 Kommunestyret 25.06.2015 86/15 Formannskapet 18.06.2015
Detaljregulering for Hallset B 1.1, Trøbakken Kommunestyret Møtedato: 25.06.2015 Saksbehandler: Geir Magne Sund Utvalgssaksnr. Utvalg Møtedato 53/15 Kommunestyret 25.06.2015 86/15 Formannskapet 18.06.2015
DetaljerUtvalg: Møtedato: Utvalgssak: Teknisk utvalg /16 Kommunestyret /16
SAKSFREMSTILLING Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Teknisk utvalg 07.06.2016 154/16 Kommunestyret 20.06.2016 83/16 Avgjøres av: Sektor: Plan, miljø- og landbruksenheten Arkivsaknr.: Arkivkode: Saksbeh.: Christine
DetaljerNedre Myra forslag til regulering 2. gangs behandling
ARENDAL KOMMUNE Saksframlegg Vår saksbehandler Barbro Olsen, tlf Referanse: 2010/8719 / 16 Ordningsverdi: 1818pua4 Saksgang: Utvalg Nr. i sakskart Møtedato Planutvalget Bystyret Nedre Myra forslag til
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksgang. Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet /129
SAKSFRAMLEGG Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 26.08.2010 10/129 Arkivsaksnr: 2010/572 Klassering: L12 Saksbehandler: Torbjørn Stene Tjenesteenhetsleder: Geir Gilde REGULERINGSPLAN FOR
DetaljerREGULERINGSPLAN SANNAN - OMRÅDE B12 OG B13. REGULERINGSBESTEMMELSER.
Saksnr/Løpenr: 2009/3623-25634/2009 Klassering: L12 REGULERINGSPLAN SANNAN - OMRÅDE B12 OG B13. REGULERINGSBESTEMMELSER. Forslagstiller: Sannan Bolig AS Plankartet er datert: 09.06.2009 Saksbehandling:
DetaljerSaksframlegg. Detaljregulering for Vammaveien 129, gnr/bnr 55/8, Plan-ID
Saksframlegg Detaljregulering for Vammaveien 129, gnr/bnr 55/8, Plan-ID 20130004 Saksbehandler Arkiv ArkivsakID May Britt Gåseby FA - L12, HIST - 13/1200 14/2696 Saksnr Utvalg Type Dato 70/14 Det faste
DetaljerForslag til reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass.
Fosnes kommune Plan og utvikling Forslag til reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass. I medhold av plan- og bygningslovens 12-10 og 12-11 vedtok Fosnes formannskap 25.06.14 å legge forslag
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksgang. Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet /98
SAKSFRAMLEGG Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 17.06.2010 10/98 Arkivsaksnr: 2010/1617 Klassering: L12 Saksbehandler: Egil Stensheim Enhetsleder: Geir Gilde REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING)
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksgang. Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 29.03.2012 12/47
SAKSFRAMLEGG Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 29.03.2012 12/47 Arkivsaksnr: 2011/4629 Klassering: L12 Saksbehandler: Egil Stensheim REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) FOR GULDBERGAUNET
DetaljerDetaljregulering for Solbakken 37, plannr
Molde kommune Rådmannen Arkiv: 1502201118 Saksmappe: 2011/2221-33 Saksbehandler: Björn Gregull Dato: 27.09.2013 Saksframlegg Detaljregulering for Solbakken 37, plannr. 1502201118 Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksgang. Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 16.08.2012 12/114
SAKSFRAMLEGG Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 16.08.2012 12/114 Arkivsaksnr: 2011/2354 Klassering: L12 Saksbehandler: Egil Stensheim REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) FOR FV. 285, GANG-/SYKKELVEG
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 6 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 12/4566-38 (37+36+35+34+33+31) SAMLET SAKSFRAMSTILLING - FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR VARDEVEIEN 41, GNR 115/62 OG 116/2 - SLUTTBEHANDLING Saksbehandler:
DetaljerSaksprotokoll. Saksprotokoll - Ludvig Musts veg 12, detaljregulering, sluttbehandling. Trondheim kommune
Saksprotokoll Utvalg: Byutviklingskomite Møtedato: 12.01.2017 Sak: 2/17 Tittel: Saksprotokoll - Ludvig Musts veg 12, detaljregulering, sluttbehandling Resultat: Arkivsak: 15/14407 Vedtak: Saken sendes
DetaljerSluttbehandling - Reguleringsplan for Bjørnes industriområde
Overhalla kommune - Positiv, frisk og framsynt - Teknisk avdeling i Overhalla Saksmappe: 2013/6847-23 Saksbehandler: Åse Ferstad Saksframlegg Sluttbehandling - Reguleringsplan for Bjørnes industriområde
DetaljerDETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 ( ) - 1. GANGSBEHANDLING
DETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 (10372017001) - 1. GANGSBEHANDLING Ordningsverdi: Saksmappe: Løpenr.: Saksbehandler: 10372017001 2017/148 16978/2018 Raguvarman Uthayamoorthy Saksnr: Utvalg:
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 16/15 23.02.2015 Kommunestyret 16/15 23.02.2015
Side 1 av 6 sider Meråker kommune Arkiv: 2014001 Arkivsaksnr: 2014/1018-15 Saksbehandler: Bård Øyvind Solberg Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 16/15 23.02.2015 Kommunestyret 16/15 23.02.2015
DetaljerREGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) FOR ØVER-LØ - FRØSETÅSEN, SØRVESTRE DEL. REGULERINGSBESTEMMELSER VEDTATT
Dato: 24.06.2011 Saksnr/løpenr: 2009/7139-15532/2011 Klassering: L12 REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) FOR ØVER-LØ - FRØSETÅSEN, SØRVESTRE DEL. REGULERINGSBESTEMMELSER VEDTATT 22.06.11. Forslagsstiller:
DetaljerSTEINKJER KOMMUNE. MØTEBOK Saksgang. Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 25.09.2008 08/162 REGULERINGSPLAN FOR NORDSILEIRET - BÅTHAVN BOGEN.
STEINKJER KOMMUNE MØTEBOK Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 25.09.2008 08/162 Arkivsaksnr: 2007/2947 Klassering: L12 Saksbehandler: Egil Stensheim Enhetsleder: Geir Gilde REGULERINGSPLAN
DetaljerSaksbehandler: Trygve Johnsen Arkiv: PLA 232 Arkivsaksnr.: 03/ Dato:
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Trygve Johnsen Arkiv: PLA 232 Arkivsaksnr.: 03/00852-052 Dato: 02.03.05 KONNERUDKOLLEN SØR REGULERINGSPLAN. SLUTTBEHANDLING. INNSTILLING TIL: Formannskapet 15.03.05 Bystyret
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 5 Arkivsak: 13/3803 SAMLET SAKSFRAMSTILLING SAMLET SAKSFRAMSTILLING - FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR SKOGRIDDERVEIEN 9 - GBNR 48/23 - SLUTTBEHANDLING Saksbehandler: Dag Yttri Arkiv: 611 L13
DetaljerDetaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger kommune Planbeskrivelse med bestemmelser. Juni 2012
Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger kommune Planbeskrivelse med bestemmelser Juni 2012 Dato: Juni 2012 Rev: August 2012 Sammendragsrapport Tittel: Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger
DetaljerDetaljregulering Nossumhyllan, felt D1 og D2 Levanger kommune Planbeskrivelse med bestemmelser. April 2012
Detaljregulering Nossumhyllan, felt D1 og D2 Levanger kommune Planbeskrivelse med bestemmelser April 2012 Dato: April 2012 Sammendragsrapport Tittel: Detaljregulering Nossumhyllan, felt D1 og D2 Levanger
DetaljerSluttbehandling - detaljregulering for Bjørk - planid
ArkivsakID 14/4627 Sakspapir Vår saksbehandler: Erik Johan Hildrum 62433127 Arealplan Sluttbehandling - detaljregulering for Bjørk - planid- 2014006 Utvalg Saksnummer Møtedato Formannskapet 098/16 10.06.2016
DetaljerDETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING
ULLENSAKER Kommune SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Formannskapet 28.03.2017 DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING RÅDMANNENS INNSTILLING Med hjemmel i plan og bygningslovens
DetaljerDetaljreguleringsplan for kvartal Sluttbehandling
Arkivsak-dok. 15/06848-70 Saksbehandler Svein M. Agnalt Saksgang Møtedato Sak nr. Utvalg for plan, miljø og teknikk 2016-2019 29.11.2017 Bystyret 2015-2019 14.12.2017 Detaljreguleringsplan for kvartal
DetaljerDetaljregulering for Granittlia - 2.gangsbehandling etter i plan- og bygningsloven
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Ole Christian Øvrebø L.nr.: 25420/2018 Arkivnr.: 20160001/L13 Saksnr.: 2016/386 Utvalgssak Detaljregulering for Granittlia - 2.gangsbehandling etter
DetaljerBoligfelt Sørrollnes
Boligfelt Sørrollnes Forslag til detaljreguleringsplan Planbeskrivelse for forslag til detaljreguleringsplan for Boligfelt på Sørrollnes, Ibestad kommune. Første gang behandlet i utvalg for plansaker den
DetaljerGJERDRUM KOMMUNE SAKSPROTOKOLL MED SAKSFRAMLEGG. Utv.saksnr Utvalg Møtedato 33/17 Formannskapet /17 Kommunestyret
GJERDRUM KOMMUNE Løpenr/arkivkode Dato 7037/2017-L12 20.06.2017 Saksbehandler: Anne Lise Koller SAKSPROTOKOLL MED SAKSFRAMLEGG Detaljregulering for Brådalsgutua 14 - sluttbehandling Utv.saksnr Utvalg Møtedato
DetaljerPlanID Detaljreguleringsplan for Granholtvegen 4. Første gangs behandling.
Arkiv: 201501 Arkivsaksnr: 2015/98-11 Saksbehandler: Rolf Brovold Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for areal og samfunnsplanlegging PlanID 201501 - Detaljreguleringsplan for Granholtvegen
DetaljerUllensaker kommune Regulering
Ullensaker kommune Regulering SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Hovedutvalg for overordnet planlegging 22.09.2014 1. GANGS BEHANDLING DETALJREGULERINGSPLAN FOR BORGEN B4 GNR/BNR 48/118 m.fl. RÅDMANNENS
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Anne Merethe Andresen Arkiv: 504 Arkivsaksnr.: 17/2302
Vestre Toten kommune SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Anne Merethe Andresen Arkiv: 504 Arkivsaksnr.: FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR RUDSLÅTTEN 32-34 Rådmannens forslag til vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 31/
Side 1 av 5 sider Meråker kommune Arkiv: 2017009 Arkivsaksnr: 2017/1861-8 Saksbehandler: Bjørn Gunnarsson Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 31/18 15.02.2018 Planid 2017009 - Reguleringplan
DetaljerSTJØRDAL KOMMUNE. Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 15/16 10.02.2016 Kommunestyret 13/16 18.02.2016
STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 1-244 A Arkivsaksnr: 2014/7448-30 Saksbehandler: Gry Holm Kvernrød Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 15/16 10.02.2016 Kommunestyret 13/16 18.02.2016 1-244A Detaljplan
DetaljerSaksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan
STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 99/179 Arkivsaksnr: 2011/5071-37 Saksbehandler: Anniken Hastadklev Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 99/179 - Stoksandvegen 15A, 7504 Stjørdal - dispensasjon fra
DetaljerSaksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLAID 305 Arkivsaksnr.: 14/ Dato:
DRAMMEN KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLAID 305 Arkivsaksnr.: 14/333-12 Dato: 04.05.2015 DEL AV 39/1 - GULLIKSRUD BOLIGGREND REGULERINGSPLAN - FØRSTEGANGSBEHANDLING ::: Sett
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljregulering for Byborgvegen 10
- Planforslag datert 5/1 2013 Planbeskrivelse. Detaljregulering for Byborgvegen 10 Stiklestad eiendom AS Per Anders Røstad Skoleparken 3 Arealplanlegger 7600 Levanger Lian vestre, 7600 Levanger Tlf: 951
DetaljerPlanbeskrivelse for detaljregulering for Øvre Eikrem BK1 og BK2
Planbeskrivelse for detaljregulering for Øvre Eikrem BK1 og BK2 1. Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Det er for Øvre Eikrem vedtatt en områdeplan som er grunnlag for utarbeiding av detaljregulering for
DetaljerBehandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 16/
OPPDAL KOMMUNE Særutskrift Dok 7 Vår saksbehandler Arild Hoel Referanse ARHO/2015/1093-5/183/1 Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 16/31 11.04.2016 Forslag til endring av del av bebyggelsesplan
DetaljerGnr 197 bnr Aakran Even - Garasje med boenhet - Revkroken 6 - klage på vedtak
Arkivsak. Nr.: 2017/1188-6 Saksbehandler: Brit Alvhild Haugan Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg Natur 70/17 13.11.2017 Gnr 197 bnr 114 - Aakran Even - Garasje med boenhet - Revkroken
DetaljerSaksnr: Utvalg: Dato: 110/11 Forvaltningsutvalget 08.09.2011 74/12 Forvaltningsutvalget 28.06.2012
Kvinesdal kommune Reguleringsplan for Faråsen, planid 10372009009-2. gangsbehandling Ordningsverdi: Saksmappe: Løpenr.: Saksbehandler: 10372009009 2008/334 3428/2011 Karianne Torvestad Saksnr: Utvalg:
DetaljerSaksframlegg. Evje og Hornnes kommune
Evje og Hornnes kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2013/183-10 Saksbehandler: STL Dato: 06.12.2013 Saksframlegg Evje og Hornnes kommune Utv.saksnr Utvalg Møtedato 103/13 Plan- og Bygningsrådet 12.12.2013 1.gangsbehandling-
DetaljerMerknadsbehandling og egengodkjenning av reguleringsplan og VAplan for Vikan Nord B14, gnr 92 bnr 1 mfl.
HITRA KOMMUNE Teknisk sektor Arkiv: 0092/0001 Saksmappe: 2014/2672-25 Saksbehandler: Marit Aune Dato: 31.08.2015 Merknadsbehandling og egengodkjenning av reguleringsplan og VAplan for Vikan Nord B14, gnr
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg for plan, teknisk, landbruk og miljø 2013/66 21.08.2013 Kommunestyret 2013/102 29.08.2013
Halden kommune Arkivkode: Arkivsaksnr: Journal dato: Saksbehandler: L12 2012/1679-27 03.07.2013 Øivind Juel Kristiansen Utvalgssak Utvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg for plan, teknisk, landbruk og
DetaljerDetaljregulering for område mellom Juvelvegen og Topasvegen Plan 0472.00
Detaljregulering for område mellom Juvelvegen og Topasvegen Plan 0472.00 INNHOLD 1. BAKGRUNN... 3 1.1 Innledning... 3 1.2 Planstatus... 3 1.3 Beskrivelse av planområdet Eksisterende forhold... 4 2. BESKRIVELSE
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 7/ Reguleringsplan Tronsetbakken planid gangs behandling
Side 1 av 5 sider Meråker kommune Arkiv: 2012001 Arkivsaksnr: 2012/21-15 Saksbehandler: Bjørn Gunnarsson Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 7/17 12.01.2017 Reguleringsplan Tronsetbakken
DetaljerUtvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER 01.02.2012 2/12 BYSTYRET 16.02.2012 7/12
SAKSFRAMLEGG REGULERINGSPLAN FOR BAKKEGATA 12, GNR. 52, BNR. 153 Saksbehandler: May Britt Gåseby Arkiv: REG Arkivsaksnr.: 08/1871 Løpenr.: 2308/12 Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksgang. Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 24.03.2011 11/33
SAKSFRAMLEGG Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 24.03.2011 11/33 Arkivsaksnr: 2009/7139 Klassering: L12 Saksbehandler: Egil Stensheim Enhetsleder: Geir Gilde REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING)
DetaljerPLAN 0472.00: DETALJREGULERING FOR OMRÅDET MELLOM JUVELVEGEN OG TOPASVEGEN. Saksgang: Utval Saksnummer Møtedato Lokal utvikling 032/15 21.04.
Arkiv: PlanID - 0472, K2 - L12 Vår ref: 14/2347-6 Journalpostid: 15/8135 Saksbeh.: Ubbo Busboom PLAN 0472.00: DETALJREGULERING FOR OMRÅDET MELLOM JUVELVEGEN OG TOPASVEGEN Saksgang: Utval Saksnummer Møtedato
DetaljerSaksprotokoll. Saksprotokoll: Detaljregulering av Heggdalen, gnr/bnr 52/1 og 52/41, sluttbehandling
Saksprotokoll Utvalg: Bystyret Møtedato: 26.05.2016 Sak: 77/16 Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Heggdalen, gnr/bnr 52/1 og 52/41, sluttbehandling Resultat: Behandlet Arkivsak: 14/48965 Vedtak:
DetaljerDetaljregulering for busslommer på Øvre Eikrem, plannr
Molde kommune Rådmannen Arkiv: 201319 Saksmappe: 2017/117-37 Saksbehandler: Jostein Bø Dato: 29.08.2017 Saksframlegg Detaljregulering for busslommer på Øvre Eikrem, plannr 201319 Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato
DetaljerSaksprotokoll - Bystyret Behandling: Vedtak: Kommuneplanutvalgets innstilling ble enstemmig godkjent.
Saksprotokoll - Bystyret 01.09.2016 Behandling: Kommuneplanutvalgets innstilling ble enstemmig godkjent. Vedtak: Arendal Bystyre vedtar iht. plan- og bygningsloven 12-12 forslag til detaljregulering for
DetaljerARHO/2015/ /283/118. Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 16/
Vår saksbehandler Arild Hoel OPPDAL KOMMUNE Særutskrift Dok 19 Referanse ARHO/2015/1210-16/283/118 Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 16/42 09.05.2016 Forslag til detaljreguleringsplan for
DetaljerVerdal kommune Sakspapir
Verdal kommune Sakspapir 1721/37/232 - Reguleringsplan Måkevegen 2 Saksbehandler: E-post: Tlf.: Ingrid Okkenhaug Bævre ingrid.okkenhaug.bavre@innherred-samkommune.no 74048500 Arkivref: 2008/5381 - /1721/37/232
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg for plan, teknisk, landbruk og miljø 2014/ Kommunestyret 2014/
Halden kommune Arkivkode: Arkivsaksnr: Journal dato: Saksbehandler: G-683 2012/7426-29 19.06.2014 Øivind Juel Kristiansen Utvalgssak Utvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg for plan, teknisk, landbruk og
DetaljerREGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) FOR RISTUNET BOLIGOMRÅDE. REGULERINGSBESTEMMELSER VEDTATT 18.06.2014
Dato: 27.06.2014 Saksnr/løpenr: 2013/3816-1731/2014 Klassering: L13 REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) FOR RISTUNET BOLIGOMRÅDE. REGULERINGSBESTEMMELSER VEDTATT 18.06.2014 Forslagsstiller: Ristunet AS
DetaljerSamlet saksfremstilling Arkivsak 597/16 115/25 DETALJREGULERING BRUBAKKEN Brubakken
Samlet saksfremstilling Arkivsak 597/16 115/25 DETALJREGULERING BRUBAKKEN Brubakken Saksansvarlig Tormod Osen Formannskapet 18.10.2016 PS 102/16 Innstilling Melhus kommune vedtar å legge detaljregulering
DetaljerLevanger kommune. Planbeskrivelse. Endring detaljregulering for Nossumhyllan felt D Oppdragsnr.:
Levanger kommune Planbeskrivelse Endring detaljregulering 2015-10-14 Rev. 1 Dato: 14.10.2015 Beskrivelse Planbeskrivelse «endring detaljregulering Nossumhyllan felt D2» Utarbeidet KjPre Fagkontrol ArRam
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 5 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 16/561 SØKNAD OM ENDRING AV REGULERINGSPLAN LØVNES HYTTEOMRÅDE OG MIDTRE VERRAFJORDEN Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: BOKS Reg.plan Saksnr.: Utvalg Møtedato
DetaljerPLANBESKRIVELSE 238/269 ENDRING REGULERINGSPLAN FOR GAUDALEN, HOVIN - GNR./BNR. 238/1 OG. Planid MELHUS KOMMUNE.
PLANBESKRIVELSE ENDRING REGULERINGSPLAN FOR GAUDALEN, HOVIN - GNR./BNR. 238/1 OG 238/269 Planid. 2011010 MELHUS KOMMUNE Forslagsstiller: Nedre Hovin Eiendom AS Dato 04.04.2019 Sist revidert: Utarbeidet
DetaljerBeskrivelse for detaljregulering av Underhaugen II. Plan id: Ørland Kommune
Beskrivelse for detaljregulering av Underhaugen II Plan id: 1621201303 Ørland Kommune Dato: 12062015 Innholdsfortegnelse FORMÅL...2 Oppdragsgiver:...2 Hensikt:...2 Beskrivelse av planområdet:...2 Eiendomsforhold:...2
DetaljerVerdal kommune Sakspapir
Verdal kommune Sakspapir Reguleringsplan Vuku - Coop Marked Saksbehandler: E-post: Tlf.: Thomas Møller thomas.moller@innherred-samkommune.no Arkivref: 2010/427 - /L12 Saksordfører: (Ingen) Utvalg Møtedato
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Sluttbehandling av detaljreguleringsplan for Fjuk, gnr. 170 bnr. 213
Arkivsak: 2016/1400-38 Arkiv: L12 Administrativ enhet: Plan SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Utvalg for teknikk, næring og kultur 06.11.2018 Formannskapet 13.11.2018 Kommunestyret 20.11.2018 Sluttbehandling
DetaljerARHO/2016/583-19/293/30. Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 17/ Detaljreguleringsplan for Stølen Panorama - sluttbehandling
Vår saksbehandler Arild Hoel OPPDAL KOMMUNE Særutskrift Dok 23 Referanse ARHO/2016/583-19/293/30 Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 17/33 03.04.2017 Detaljreguleringsplan for Stølen Panorama
DetaljerForslag til detaljregulering for Studentboliger Remmen - 2. gangs behandling. Denne saken er utredet etter prinsippet for fullført saksbehandling.
Halden kommune Arkivkode: Arkivsaksnr: Journal dato: Saksbehandler: G-0679 2012/6104-26 03.07.2013 Øivind Juel Kristiansen Utvalgssak Utvalg Utvalgssak Møtedato Råd for funksjonshemmede 2013/47 20.08.2013
DetaljerGJERDRUM KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Sluttbehandling for detaljregulering for felt B8 B10, Brådalsfjellet 2
GJERDRUM KOMMUNE Løpenr/arkivkode Dato 13907/2017-L12 31.10.2017 Saksbehandler: Henning Hornnæss SAKSFRAMLEGG Sluttbehandling for detaljregulering for felt B8 B10, Brådalsfjellet 2 Utv.saksnr Utvalg Formannskapet
DetaljerDetaljreguleringsplan for område B1 på Nessjordet (omsorgsboliger). Behandling etter høring
Arkivsak. Nr.: 2015/340-10 Saksbehandler: Pål Gauteplass Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg Natur 37/15 01.06.2015 Detaljreguleringsplan for område B1 på Nessjordet (omsorgsboliger). Behandling
DetaljerDetaljregulering Sofus Jørgensens veg 5, plan nr
Molde kommune Rådmannen Arkiv: 201218 Saksmappe: 2012/2974-0 Saksbehandler: Arne Strømme Dato: 14.08.2013 Saksframlegg Detaljregulering Sofus Jørgensens veg 5, plan nr 201218 Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato
DetaljerForslag til endring av reguleringsplan for Granittlia - 1. gangsbehandling etter 12-10, 11 i plan- og bygningsloven
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Ole Christian Øvrebø L.nr.: 3508/2018 Arkivnr.: 20160001/L13 Saksnr.: 2016/386 Utvalgssak Forslag til endring av reguleringsplan for Granittlia - 1.
DetaljerVerdal kommune Sakspapir
Verdal kommune Sakspapir Søknad om mindre endring av vedtatt detaljregulering for Kulstad boligfelt Saksbehandler: E-post: Tlf.: Håvard Kvernmo havard.kvernmo@verdal.kommune.no Arkivref: 2018/4657 - /L13
DetaljerPlanbestemmelser LITLASUND TERRASSE, GNR. 141/32-ENDRING TIL KONSENTR. BOLIGB
Planbestemmelser 466.2 LITLASUND TERRASSE, GNR. 141/32-ENDRING TIL KONSENTR. BOLIGB Arkivsak: 06/3023 Arkivkode: PLANR 466.2 Sakstittel: PLAN NR. 466.2 - REGULERINGSPLAN FOR LITLASUND TERRASSE REG.ENDRING
DetaljerLINDESNES KOMMUNE Teknisk etat. Områdeplan for Spangereid sentrum B7-2.gangsbehandling
LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat SAKSMAPPE: 2010/977 ARKIVKODE: LØPENR.: SAKSBEHANDLER: Sign. 17587/2018 Cathrine Bordvik UTVALG: DATO: SAKSNR: Teknisk utvalg 06.11.2018 85/18 Kommunestyret 15.11.2018 41/18
DetaljerOMRÅDEREGULERINGSPLAN FOR KLØFTA STADION OG DYRSKUEPLASSEN - 1. GANGS BEHANDLING
ULLENSAKER Kommune SAKSUTSKRIFT Utv.saksnr Utvalg Møtedato 159/15 Hovedutvalg for overordnet planlegging 24.08.2015 OMRÅDEREGULERINGSPLAN FOR KLØFTA STADION OG DYRSKUEPLASSEN - 1. GANGS BEHANDLING Vedtak
DetaljerSaksframlegg. Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Hans Gunnar Raknerud FE /611. Reguleringsplan for Bergerudåsen boligområde - Sluttbehandling
Trøgstad kommune Saksframlegg Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Hans Gunnar Raknerud FE-121 17/611 Reguleringsplan for Bergerudåsen boligområde - Sluttbehandling Saksnr Utvalg Type Dato 27/18 Teknikk- og
DetaljerSaksframlegg. Offentlig ettersyn - detaljregulering for del av Konvalldalen
Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2012/2715-4026/2015 Saksbehandler: Daniel Holm Dato: 23.02.2015 Saksframlegg Offentlig ettersyn - detaljregulering for del av Konvalldalen Utv.saksnr Utvalg Møtedato
DetaljerSaksprotokoll. Saksprotokoll: Detaljregulering av Bratsbergvegen 82, del av gnr/bnr. 90/9, m.fl, offentlig ettersyn
Saksprotokoll Utvalg: Bygningsrådet Møtedato: 15.12.2015 Sak: 198/15 Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Bratsbergvegen 82, del av gnr/bnr. 90/9, m.fl, offentlig ettersyn Resultat: Behandlet Arkivsak:
DetaljerOverhalla kommune - Positiv, frisk og framsynt Teknisk avdeling i Overhalla. Saksframlegg
Overhalla kommune - Positiv, frisk og framsynt Teknisk avdeling i Overhalla Saksmappe: 2016/9344-30 Saksbehandler: Kine Marie Bangsund Saksframlegg 1.gangs behandling - Reguleringsplan for Ranemsletta:
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GLOMEN
FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GLOMEN PLANBESKRIVELSE INNHOLD 1.0 PLANBESKRIVELSE 3 1.1 Bakgrunn 3 1.2 Eksisterende forhold 3 1.2.1 Gjeldende reguleringsplan 3 1.2.2 Beskrivelse av nåværende situasjon
DetaljerAunan Holding AS. Gnr./bnr. 3/116 - Bunnpristomta, Levanger kommune Reguleringsplan. Dato Mai 09 Prosjekt nr. L08057
Aunan Holding AS Gnr./bnr. 3/116 - Bunnpristomta, Levanger kommune Reguleringsplan RG-PROSJEKT AS www.rg-prosjekt.no E-post: firmapost@rg-prosjekt.no Organisasjonsnr.: 942958722 Dato Mai 09 Prosjekt nr.
DetaljerPLANBESKRIVELSE. Husvollia, planbeskrivelse 03.03.2015. DETALJREGULERING AV HUSVOLLIA, gnr/bnr 176/52 og 170/85
DETALJREGULERING AV HUSVOLLIA, gnr/bnr 176/52 og 170/85 PLANBESKRIVELSE Bakgrunn Planen er oppdatert 03.03.2015 og ble innsendt 05.11.2014 av Eggen Arkitekter AS som forslagstiller, på vegne av tiltakshaver
DetaljerDetaljreguleringsplan for Grålum alle 2 / Tuneveien 97 - offentlig ettersyn
SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 17/07876-56 Saksbehandler Eivor Bjørnarsdotter Bø Detaljreguleringsplan for Grålum alle 2 / Tuneveien 97 - offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 42/
Side 1 av 5 sider Meråker kommune Arkiv: 2016001 Arkivsaksnr: 2016/98-7 Saksbehandler: Bjørn Gunnarsson Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 42/16 02.06.2016 Planid 2016001 Reguleringsplan
Detaljer