PROTOKOLL. Tone Tvedt Nybø, KrF Gro Losvik, Ap Sverre Nergaard, Ap Jarle Bø, Sp Per Inge Kvindesland, FrP Kurt Randeberg, FrP Kirsten Clausen, H

Transkript

1 Randaberg kommune Utvalg: Kommuneplanutvalget Møtedato: Møtested: Kommunestyresalen PROTOKOLL Til stede: Medlemmer: Tone Tvedt Nybø, KrF Gro Losvik, Ap Sverre Nergaard, Ap Jarle Bø, Sp Per Inge Kvindesland, FrP Kurt Randeberg, FrP Kirsten Clausen, H Forfall: Varamedlemmer: Fra adm. (evt. andre): Magne Fjell, Rådmann Anne Berit Berge Ims, Informasjon og næringssjef Anne-Kristin Gangenes. Plan- og forvaltningssjef Jorunn Bogevik, Teknisk sjef Eirik Sand, Anders Jaarvik, Kultursjef Mentz von Erpecom Vikse Silje Nerheim, Utvalgssekretær Møteleder: Innkalling: Tone Tvedt Nybø, KrF Det var ingen merkander til innkallingen eller dagsorden. Merknader: Besøksadresse Postadresse Telefon Randabergveien 370 Postboks 40 Telefaks Randaberg 4096 Randaberg

2 SAKSLISTE Utvalgssakstype/nr. Arkivsaksnr. Tittel PS 14/10 09/565 MULIGHETSSTUDIE FOR RANDABERG SENTRUM EVALUERING AV INNSPILL/MERKNADER OG INNSTILLING TIL ENDELIG VEDTAK PS 15/10 10/1419 EVENTUELT PS 16/10 10/1420 GODKJENNING AV PROTOKOLL Side 2 av 11

3 Sak PS 14/10 MULIGHETSSTUDIE FOR RANDABERG SENTRUM EVALUERING AV INNSPILL/MERKNADER OG INNSTILLING TIL ENDELIG VEDTAK Kommuneplanutvalgets vedtak: Overordnede planpremisser: Kommunedelplan for sentrum ligger fast. Anbefalinger/vedtak som blir gjort i forbindelse med mulighetsstudiet, må tilpasses gjennom pågående og nytt planarbeide. Delområdene: Område 1. ( Teknisk lager) Det avsettes ca. 1,5 daa til eventuell utvidelse av Vistestølen barnehage. Resterende areal transformeres til boliger; omsorgsboliger for demens (ca 3 daa) og ev ordinære boliger. Tidspunkt for transformasjon/flytting av dagens aktivitet ses i sammenheng med nye hensiktsmessige arealer. Område 2. (Sentrum barnehage) Barnehagen utfases ved at det bygges ny barnehage ved Foren på areal avsatt til formålet i kommuneplanens arealdel. Eksisterende barnehage bygges om til barneboliger og andre behov tilknyttet avlastingssenteret og Aktiv omsorg Avlasningssenteret kan senere flyttes til område 1, 4 eller 5. Ny områdereguleringsplan for sentrum, fastsetter rammer for framtidig sentrumsbebyggelse/næring/bolig. Område 3. (Bibliotek, torg) Bibliotekbygget videreutvikles til Randaberg Kultursenter. Fremtidig kulturhus lokaliseres til eksisterende kulturhustomt på torget. Størrelse og rombehov for kirkestue vurderes i egen sak i kommunestyret etter at mulighetsstudien er avsluttet. Område 4. (Vardheim) Administrasjonslokaler for kommunale tjenester beholdes og utvidelser vurderes ved framtidige behov. Resterende område nyttes til behov og funksjoner nedfelt i plan for Aktiv omsorg Det utredes mulighet for å utvide arealet ved Ryfylke DPS med en mulig 3. etasje og en Side 3 av 11

4 delvis 4. etasje på den bakre del av bygningsmassen. Område 5. (Bersageltun) Eksisterende boligbebyggelse i området skal på sikt fornyes. Bersageltun rives etter at Frivilligsentralen har fått nye lokaler. Framtidig bruk av Bersageltuntomten til næringsbygg/bolig vurderes i områdereguleringsplan for Randaberg sentrum. Område 6. (Harestad skole) Vestre del av området transformeres til sentrumsbebyggelse; service og kontor, ved at man flytter dagens ungdomsskole til område Vegen foran kirken stenges, og ny forbindelsesveg opparbeides gjennom område 6. Senest innen 2015 legger rådmannen fram sak der en vurderer om østre del av området, dagens barneskole, skal transformeres til sentrumsbebyggelse; service og kontor, og at barneskolen flyttes til område 8-10, eller om barneskolen rehabiliteres og utvides. Område 7. (Offentlig område) Arealet reserveres til fremtidige viktige funksjoner som bygger opp om parkbåndet og sentrum. Område 8, 9 og 10. (Idrettsanlegg / ny skole / Storhall) Områdene 8 og 10 videreutvikles som idrettspark, og som viktig del av fremtidig grønnstruktur. Det avsettes areal til idrettsformål i samsvar med de behov som blir nedfelt i idrettsplanen, samt tilstrekkelig areal til å kunne flytte dagens idrettsanlegg på Harestad. Områdene avsettes øst for Randaberg Arena og vest for hallen i tilknytning til ny skole. Det tas opp forhandlinger med Randaberg idrettslag om flytting av Randaberg stadion. Areal for ny skole avsettes innenfor område Område for framtidig 6-avdelingsbarnehage avsettes. Det utarbeides en felles områdereguleringsplan for områdene 8-10 med unntak av områdene som omfattes av Reguleringsplan for Randaberg storhall. Område 11. (Varden, vanntårnet) Varden beholdes og utvikles til et attraktivt friområde og utsiktspunkt. Økonomi og prioriteringer: Prioriteringer og framdrift skjer i tilknytning til økonomiplanen. Tiltakene realiseres når disse er finansiert i budsjettet. Behandling: Representanten Gro Losvik (Ap) fremmet følgende forslag: Side 4 av 11

5 Område 1. ( Teknisk lager) Det avsettes ca. 1,5 daa til eventuell utvidelse av Vistestølen barnehage. Resterende areal transformeres til boliger; omsorgsboliger for demens (ca 3 daa) og ev ordinære boliger. Kan også benyttes til avlastingssenter og barneboliger. Tidspunkt for transformasjon/flytting av dagens aktivitet ses i sammenheng med nye hensiktsmessige arealer. Område 2. (Sentrum barnehage) Barnehagen utfases ved at det bygges ny barnehage ved Foren på areal avsatt til formålet i kommuneplanens arealdel. Eksisterende barnehage bygges om til barneboliger og andre behov tilknyttet avlastingssenteret og Aktiv omsorg Avlasningssenteret kan senere flyttes til område 1, 4 eller 5. Ny områdereguleringsplan for sentrum, fastsetter rammer for framtidig sentrumsbebyggelse/næring/bolig. Område 3. (Bibliotek, torg) Bibliotekbygget videreutvikles til Randaberg Kultursenter. Fremtidig kulturhus lokaliseres til eksisterende kulturhustomt på torget. Det bygges oppholdsrom til bruk ved kirkelige handlinger, samt legges til rette for universell utforming (tilkomst og toalett) i Randaberg kirke. Område 4. (Vardheim) Administrasjonslokaler for kommunale tjenester beholdes og utvidelser vurderes ved framtidige behov. Resterende område nyttes til behov og funksjoner nedfelt i plan for Aktiv omsorg Det utredes mulighet for å utvide arealet ved Ryfylke DPS med en mulig 3. etasje og en delvis 4. etasje på den bakre del av bygningsmassen. Område 5. (Bersageltun) Eksisterende boligbebyggelse i området skal på sikt fornyes. Bersageltun rives etter at Frivilligsentralen har fått nye lokaler. Framtidig bruk av Bersageltuntomten til næringsbygg/bolig vurderes i områdereguleringsplan for Randaberg sentrum. Område 6. (Harestad skole) Vestre del av området transformeres til sentrumsbebyggelse; service og kontor, ved at man flytter dagens ungdomsskole til område Vegen foran kirken stenges, og ny forbindelsesveg opparbeides gjennom område 6. Side 5 av 11

6 Senest innen 2015 legger rådmannen fram sak der en vurderer om østre del av området, dagens barneskole, skal transformeres til sentrumsbebyggelse; service og kontor, og at barneskolen flyttes til område 8-10, eller om barneskolen rehabiliteres og utvides. Område 8, 9 og 10. (Idrettsanlegg / ny skole / Storhall) Områdene 8 og 10 videreutvikles som idrettspark, og som viktig del av fremtidig grønnstruktur. Det avsettes areal til idrettsformål i samsvar med de behov som blir nedfelt i idrettsplanen, samt tilstrekkelig areal til å kunne flytte dagens idrettsanlegg på Harestad. Områdene avsettes øst for Randaberg Arena og vest for hallen i tilknytning til ny skole. Det tas opp forhandlinger med Randaberg idrettslag om flytting av Randaberg stadion. Areal for ny skole avsettes innenfor område Område for framtidig 6-avdelingsbarnehage avsettes. Det utarbeides en felles områdereguleringsplan for områdene 8-10 med unntak av områdene som omfattes av Reguleringsplan for Randaberg storhall. Område 11. (Varden, vanntårnet) Varden beholdes og utvikles til et attraktivt friområde og utsiktspunkt. * * * Representanten Kurt Randeberg (FrP) fremmet følgende forslag: Område 2: Området utbygges i sin helhet som dagens sentrumsbebyggelse, næring/bolig. Ny barnehage ved Foren. Avlastningssenteret kan flyttes til område 1, 4 eller 5. Område 3: Bankbygget selges. Det bygges ikke kulturhus siden arealet er for lite og ligger for tett opp til bo-områder. Biblioteket kan leie i eksisterende lokaler og på sikt etableres i nytt kulturhus eller på område 5. Størrelse og rombehov for kirkestue vurderes i egen sak i kommunestyret etter at mulighetsstudien er avsluttet. Område 4: Kan også benyttes til barneboliger. Område 6: Hele Harestad skole saneres. Noe av arealet avsettes til utvidelse av kirkegården. Resten utnyttes til stor grad av næringsarealer (kontorer) og bolig. Ny 1 7 skole etableres f.eks i området Sentrum Vest. Ny ungdomsskole bygges i området Område 7: Området utnyttes kun i samsvar med grunneiers ønsker. Eiendomsretten skal respekteres. Side 6 av 11

7 Område 9: Ny 8-10 skole bygges for hele kommunen. Området egner seg til et kulturhus med plass til minst 800 publikummere. Området vil ha god parkeringsdekning og ligger i akseptabel avstand fra boliger noe som muliggjør større aktivitet(støy) enn på område 3. * * * Representanten Jarle Bø (Sp) fremmet følgende forslag: Område 7 utnyttes som park område og kulturhus. * * Representanten Tone Tvedt Nybø (KrF) fremmet følgende forslag: Det bygges kirkestue i tilknytning til Randaberg kirke. Kirkens inngangsparti og toaletter blir universelt utformet. Votering: Tilrådingens overordnede planpremisser ble enstemmig vedtatt. Tilrådingen område 1 ble enstemmig vedtatt. Representanten Losviks forslag til område 2 ble enstemmig vedtatt. Tilråding område 2. (Sentrum barnehage) fikk ingen stemmer og dermed ikke vedtatt. Representanten Losviks forslag til område 4 ble enstemmig vedtatt. Tilråding område 4. (Vardheim) fikk ingen stemmer og dermed ikke vedtatt. Representanten Losviks forslag til område 5 ble enstemmig vedtatt. Tilråding område 5. (Bersageltun) fikk ingen stemmer og ble dermed ikke vedtatt. Representanten Randebergs forslag til område 6 fikk stemmene til partiet FrP og ble dermed ikke vedtatt. Tilråding område 6. (Harestad skole) fikk ingen stemmer og dermed ikke vedtatt. Representanten Losviks forslag til område 6 ble enstemmig. Side 7 av 11

8 Tilråding område 7. (Offentlig område) ble vedtatt med stemmene til partiene Ap+KrF+H. Representanten Randebergs forslag til område 7 fikk stemmene til partiene FrP+Sp og ble dermed ikke vedtatt. Representanten Kurt Randebergs forslag til område 8, 9 og 10 fikk stemmene til Frp og ble dermed ikke vedtatt. Representanten Losviks tilleggsforslag til område 8, 9 og 10 ble vedtatt med stemmene til partiene Ap+KrF+Sp. Tilråding område 8, 9 og 10. (Idrettsanlegg / ny skole / Storhall) fikk ingen stemmer og ble dermed ikke vedtatt. Representanten Bøs forslag til område 11 fikk stemmen til partiet Sp og ble dermed ikke vedtatt Representanten Losviks forslag til område 11 ble vedtatt med stemmene til partiene AP+KrF+Sp. Tilråding område 11. (Vardheim) fikk stemmene til FrP og ble dermed ikke vedtatt. Tilrådingens økonomi og prioriteringer ble enstemmig vedtatt. Representanten Randebergs forslag til område 3 første avsnitt fikk stemmene til partiene H+FrP og ble dermed ikke vedtatt. Tilråding område 3. (Bibliotek, torg) Representanten Losviks forslag til område 3 kulepunkt 1 ble vedtatt med stemmene til partiene Ap+KrF+Sp Representanten Losviks forslag til område 3 kulepunkt 2 ble vedtatt med stemmene til partiene Ap+KrF+Sp Representanten Randebergs forslag til område 3 andre avsnitt ble vedtatt med stemmene til partiene H+FrP+KrF. Representanten Losviks forslag til område 3 kulepunkt 3 fikk stemmene til partiene Ap+Sp og ble dermed ikke vedtatt. Representanten Nybøs tilleggsforslag til område 3 fikk stemmen til partiene KrF+Kvindesland (FrP) og ble dermed ikke vedtatt. Side 8 av 11

9 Rådmannens tilråding: Overordnede planpremisser: Kommunedelplan for sentrum ligger fast.. Anbefalinger/vedtak som blir gjort i forbindelse med mulighetsstudiet, må tilpasses gjennom pågående og nytt planarbeide. Delområdene: Område 1. ( Teknisk lager) Det avsettes ca. 1,5 daa til eventuell utvidelse av Vistestølen barnehage. Resterende areal transformeres til boliger; omsorgsboliger for demens (ca 3 daa) og ev ordinære boliger. Tidspunkt for transformasjon/flytting av dagens aktivitet ses i sammenheng med nye hensiktsmessige arealer. Område 2. (Sentrum barnehage) Barnehagen utfases ved at det snarest bygges ny barnehage på areal avsatt til formålet i kommuneplanens arealdel, ved Foren. Eksisterende barnehage bygges om til barneboliger og andre behov tilknyttet avlastingssenteret og Aktiv omsorg Ny områdereguleringsplan for sentrum, fastsetter rammer for framtidig sentrumsbebyggelse. Område 3. (Bibliotek, torg) Bankbygget videreutvikles til Randaberg kultursenter. Fremtidig kulturhus lokaliseres til eksisterende kulturhustomt på torget. Kirkestuefunksjoner planlegges langsiktig som en del av kulturhuset på torget. Det bygges oppholdsrom til bruk ved kirkelige handlinger, samt legge til rette for universell utforming (tilkomst og toalett) i Randaberg kirke. Område 4. (Vardheim) Administrasjonslokaler for Skole og Barn og familie beholdes og utvidelser vurderes ved framtidige behov. Resterende område nyttes til behov og funksjoner nedfelt i plan for Aktiv omsorg Det utredes mulighet for å utvide arealet ved Ryfylke DPS med en mulig 3. etasje og en delvis 4. etasje på den bakre del av bygningsmassen. Område 5. (Bersageltun) Eksisterende boligbebyggelse i området skal på sikt fornyes. Bersageltun rives så snart dette er mulig etter at Frivilligsentralen har fått nye lokaler. Side 9 av 11

10 Framtidig bruk av Bersageltuntomten fastsettes i områdereguleringsplan for Randaberg sentrum. Område 6. (Harestad skole) Vestre del av området transformeres til sentrumsbebyggelse; service og kontor - ev boligbebyggelse vurderes, ved at man flytter dagens ungdomsskole til område 9. Vegen foran kirken stenges, og ny forbindelsesveg opparbeides gjennom område 6. Senest innen 2015 legger rådmannen fram sak der en vurderer om østre del av området, dagens barneskole, skal transformeres til sentrumsbebyggelse; service, kontor - ev boligbebyggelse vurderes, og at barneskolen flyttes til område 9, eller om barneskolen rehabiliteres og utvides. Område 7. (Offentlig område) Arealet reserveres til fremtidige viktige funksjoner som bygger opp om parkbåndet og sentrum. Område 8, 9 og 10. (Idrettsanlegg / ny skole / Storhall) Områdene 8 og 10 videreutvikles som idrettspark, og som viktig del av fremtidig grønnstruktur. Det avsettes areal til idrettsformål i samsvar med de behov som blir nedfelt i idrettsplanen, samt tilstrekkelig areal til å kunne flytte dagens idrettsanlegg på Harestad. Områdene avsettes øst for Randaberg Arena og vest for hallen i tilknytning til ny skole. Det tas snarest opp forhandlinger med Randaberg idrettslag om flytting av Randaberg stadion. Areal for ny skole avsettes innenfor område 9. Område for framtidig 6-avdelingsbarnehage avsettes. Det utarbeides en felles områdereguleringsplan for områdene 8-10 med unntak av områdene som omfattes av reguleringsplan for Randaberg storhall.. Område 11. (Varden, vanntårnet) Varden beholdes som et attraktivt friområde og utsiktspunkt. Økonomi og prioriteringer: Prioriteringer og framdrift skjer i tilknytning til økonomiplanen. Tiltakene realiseres når disse er finansiert i budsjettet. Sak PS 15/10 EVENTUELT Kommuneplanutvalgets vedtak: Side 10 av 11

11 Behandling: Rådmannens tilråding: Sak PS 16/10 GODKJENNING AV PROTOKOLL Kommuneplanutvalgets vedtak: Protokoll godkjennes Behandling: Tilrådingen ble enstemmig vedtatt. Rådmannens tilråding: Protokoll godkjennes Side 11 av 11