MEDLEMSMAGASIN SEPTEMBER 2010 HER BLIR DET GRAVEARBEID OSLO SIDE 3 OLAV THON OM UTVIKLINGEN I OSLO SENTRUM NYE STORO STORSENTER ÅPNET SIDE 7 SIDE 4

Transkript

1 MEDLEMSMAGASIN SEPTEMBER NYE STORO STORSENTER ÅPNET HER BLIR DET GRAVEARBEID OSLO OLAV THON OM UTVIKLINGEN I OSLO SENTRUM SIDE 7 SIDE 3 SIDE 4

2 AKTUELT T U R I D S H J Ø R N E Lytt til Olav Thon SEPTEMBER 2010 REDAKTØR Rannveig Mølmen Nergården REDAKSJON Lars Fredriksen Gunnar Larssen Hanne Hassel Janne Holtet Westbye FORSIDEFOTO OHF FORMGIVING TRYKK 07 Aurskog OPPLAG 1950 Olav Thon mottok som 78-åring Oslo Handelsstands Forenings hederstegn i gull for særlig innsats for handels- og servicenæringen i Oslo. Som 87-åring er han fortsatt like engasjert i å utvikle byen. Nylig åpnet Thon sitt utvidede senter på Storo som rommer 120 butikker på kvm og forventer en omsetning på 1,8 milliarder kroner neste år. Denne omsetningen kommer neppe som tilleggsomsetning. Den må tas fra konkurrenter. Og hvem blir taperne i denne sammenhengen? Jeg antar at Oslo sentrum igjen vil miste omsetning. Thon har også en rekke kjøpesentre i utkanten av Oslo fra Jessheim i nord til Sandvika i vest og Ski i øst. Planene på Økern vil nok også redusere omsetningen i Oslo sentrum. samarbeidspartner. Les mer i intervjuet med Olav Thon. Byrådsleder Stian Berger Røsland og ordfører Fabian Stang stiller begge til gjenvalg. Og de ønsker begge å satse på byutvikling og trygghet. Begge deler er viktige saker for Oslo Handelsstands Forening. Vi ønsker en levende og attraktiv handelsby hvor kunder og ansatte kan føle seg trygge. Nå får vi se hva Røsland & Co kan få til i praksis. Mitt råd er: Lytt til Olav Thon som har skapt så mye. NESTE UTGAVE Oktober 2010 ADRESSE Karl Johans gate 37 A 0162 Oslo Telefon: Telefaks: E-post: admin@ohf.no Redaksjonelt stoff kan sendes Oslo Handelsstands Forening pr. e-post: admin@ohf.no Vi i OHF skal bidra til lønnsom handel og service i hele Oslo-regionen og er ikke spesielt opptatt av Oslo sentrum. Det er imidlertid viktig for Oslo som by og hovedstad at det er attraktiv handel i byen. Vi har påpekt av «Uten handel stopper Oslo». Skal utviklingen snus, må Oslo sentrum forsterkes med mer attraktiv handel hvor det også legges til rette for parkering. Vår undersøkelse i sommer viste at bare 8% av de handlende kom med bil. Thon ønsker å bygge nytt varemagasin i sentrum, men oppfatter Oslo som en vanskelig gunnar larssen Adm. direktør gunnar@ohf.no PLUSS PÅ KUNNSKAP LES MER OM HØSTENS KURSTILBUD PÅ SISTE SIDE ELLER PÅ HMS FOR LEDERE ARBEIDSMILJØ SALG I BUTIKK SALGSLEDELSE PRESENTASJONSTEKNIKK 2

3 AKTUELT HER GRAVES DET I OSLO Nesten 40 gravearbeid pågår i byen. Planen er at flesteparten av arbeidene skal ferdigstilles før året er omme. Dersom dere har spørsmål i forbindelse med det pågående gravearbeidet eller andre byutviklingsprosjekter, ta kontakt med oss i OHF. Her er en oversikt over hva som skjer hvor: FJERNVARMEGRØFTER: Hafslund legger rørnett for å få flere over på fjernvarme i tråd med Oslo kommunes klima- og energiplan. Her er gravingen påbegynt (sortert under måned for ferdigstillelse): SEPTEMBER: E6/Ring 3 ved Bryn Senter, Rv4-Trondheimsveien/ramper på Ammerud, Rosenlundgata, Amtmann Meinichsgate, Torshovgata, Manglerud ved Bryn Senter, Sandakerveien, Birch-Reichenwalds gate og Ole Bulls gate OKTOBER: Grimstadgata, Hammergata, Bentsegata, Dannevigsveien, Halvor Schous gate, Gangstuveien, Flaengrenda, Arendalsgata, Enebakkveien ved Abildsø skole. NOVEMBER: Vestgrensa DESEMBER: Oppsal ENSJØVEIEN, MALERHAUGVEIEN: Oppgradering vei/fortau, med ferdigstillelse juni HOLMENKOLLVEIEN: Fortau/støttemur, med ferdigstillelse november. HOSPITSVEIEN: Utvidelse av vei/fortau, ferdig november RV191-NEDRE KALBAKKVEI- STRØMSVEIEN-ALFASETVEIEN: Utvidelse av vei/fortau, ferdig desember. RV162 - SCHWEIGAARDS GATE UTENFOR GALLERI: Utbedring av vei, ferdig desember. DRAMMENSVEIEN MELLOM SOLLI PLASS OG OLAV KYRRES PLASS: T-bane- og trikkeskinner, ferdigstilles desember. RV150/RING 3, NYDALEN STORO: Gang/ sykkelvei/kollektivfelt, ferdig desember. E6 MOTORVEIEN/KARIHAUGVEIEN. HØYBRÅTEN - FURUSET SKOLE: Gang- og sykkelvei, ferdig november. MUNCHS GATE/TEATERGATA: Nybygg, ferdig september. LAMBERTSETERKRYSSET: Bygging av rundkjøring, ferdig september. CARL BERNERS PLASS: Ombygging, ferdig september. GRØNLANDSLEIRET/GRØNLAND: Universiell utforming, fortau, bussholdeplasser, ferdig september. GAMLEBYEN - BEKKELAGET - VATERLAND MIDGARDSORMEN: Nytt ledningsanlegg, ferdig 2014 ØKERNKRYSSET, SINSEN ULVEN: Ombygging/tunneler, ferdig BJØRVIKA: Større utbygginger Kilde: Aftenposten Aften. Obs: Enkelte prosjekter kan være utelatt fra oversikten. Her fra arbeidet med oppgraderingen av Grensen. STØRSTE KJØPESENTRE I OSLO OG AKERSHUS FØRSTE HALVÅR 2010 Sentre i Oslo og Akershus nummerert etter størrelse. Tall i parentes viser rangering blant de 60 største i Norge. Rangering Senter Bruttoomsetning (mill. kr) Endring Sted 1. halvår halvår halvår (1) Sandvika Storsenter Sandvika ,1 2 (6) Ski Storsenter Ski ,3 3 (7) CC Vest Oslo ,7 4 (8) Strømmen Storsenter Strømmen ,7 5 (9) ALNA Senter Oslo ,5 6 (12) Oslo City Oslo ,1 7 (14) Jessheim Storsenter Oslo (15) Vinterbro Senter Vinterbro ,2 9 (18) Aker Brygge Oslo ,4 11 (26) Stovner Senter Oslo ,2 12 (27) Storo Storsenter Oslo ,6 13 (30) Byporten Shopping Oslo ,4 14 (31) Lørenskog Storsenter Rasta ,8 15 (36) Metro Senter Lørenskog ,3 16 (37) Liertoppen Kjøpesenter Lier ,1 17 (41) Manglerud Senter Oslo ,3 18 (43) Tveita Senter Oslo ,5 19 (47) Trekanten Senter Asker ,3 20 (51) Bryn Senter Oslo ,9 21 (52) Oslo S Shopping Oslo ,2 22 (58) Lillestrøm Torv Lillestrøm ,3 23 (60) Kolbotn Torg Oppegård , ,2 Kilde: Kvarud Analyse 3

4 AKTUELT STORO - STØRST I Det er et døgn siden nye Storo Storsenter åpnet da Oslo Handel møter senterdirektør Unni Merethe Aasgaard. Hun smiler stort selvfølgelig. V i er helt i hundre! Både eksisterende og nye leietakere hadde jevnt trøkk hele åpningsdagen, og sånn kan vi tenke oss å ha det fremover. Mange kunder gjennom hele dagen. Og oddsen for flere kunder og økt omsetning er god. Nå som bygge- og rehabiliteringsprosessen med oppstart i januar 2007 er over, blir det langt mindre støy og støv på Storo. I stedet kan besøkende vente seg et nytt senter med et bredt spekter av shoppingmuligheter. - Å drive et kjøpesenter fra en byggeplass er krevende, men morsomt. Vi har hatt en drøss med infomøter og sosiale samlinger for å holde motet til leietakere oppe, og er takknemlig for at de har vist tålmodighet og engasjement underveis. Butikkansatte har gjort en kjempejobb med egne Olav Thon måtte le da han så hvor mange aktiviteter og unike tilbud. Timesalgsom stormet inn hovedinngangen etter at kampanjen, som vi hadde hver måned snoren var klippet. en lang periode, viste seg å være vellykket for å bli sett og besøkt. Det har moderne i uttrykket og byr på flere ikke akkurat sett ut som et kjøpesenopplevelser enn tidligere. ter utvendig de siste årene Men nå er det annerledes. Fasaden Hun rusler rundt i nybygget og til nye Storo skinner i sensommersoviser hvor fin hun synes utformingen len, og senteret av senteret er er Oslos største blitt, blant annet En trenger ikke pynte seg for å målt i antall når det gjelder handle hos oss. Senteret står med butikker. Til romfølelse, farge, sammen utgjør ett bein i øst og ett i vest, og sånn belysning, interiør, nye Storo 120 løsninger i fellesaskal Storo-profilen være. butikker når de realer, informasiste 4-5 lokalene fylles opp. Av disse sjonsskranken og rullebånd. Hun går er 52 helt nye. over i det eldre bygget, og selv om det - Jeg vil si vi er mer et shoppingsenblir langt lavere under taket, mener ter enn et kjøpesenter. Vi er langt mer hun at denne delen er oppgradert 4 Aasgaard er ekstra spent på hvordan fisk- og sjømatbutikken Sjøveien blir tatt imot. såpass godt at overgangen ikke blir for tydelig. - Det geniale er at vi har alt fra Dressmann til Høyer med en rekke moteforretninger der imellom. Å utvide tilbudet innen mote og trender var en viktig grunn til å bygge ut sen-

5 AKTUELT OSLO Familien Grøndahl er sikre på at Storo blir shoppingstedet for dem fremover. I KØ FOR ÅPNINGSTILBUD Køen var lang foran kjøpesentereier Olav Thon og ordfører Fabian Stang som klipte til og åpnet nye Storo Storsenter 10. august. M ange ville inn å sikre seg et godt kjøp da senteret offisielt åpnet etter den lange byggeperioden. Særlig G-sport fikk flust med kunder etter å ha annonsert med kjempetilbud på joggesko. Men det var ikke bare snille priser som fikk folk tidlig opp om morgenen. Mange var nysgjerrig på hvordan det nye kjøpesenteret hadde blitt og hvilke butikker som har tatt plass under taket. - Vi tilhører den gamle fanklubben til STORO STORSENTER Etablert 1984 Eies av Olav Thon Gruppen m2 ( m2 nybygg) Mål 2010: 1,4 mrd i omsetning Mål 2011: 1,8 mrd i omsetning Ca ansatte 520 parkeringsplasser Utetorg som lokalmiljøet kan disponere på kvm teret. I tillegg har vi forsterket de andre bransjene, ikke minst innenfor mat og nytelse. Det som skiller seg mest ut må være Sjøveien; en egen fiskeforretning Kø med kaffetørste på Kaffebrenneriet. med det beste av norsk sjømat. Det er et annerledes og spennende tilbud sammenlignet med andre. I tillegg er det bra vi har fått inn flere butikker for ungdom og unge voksne som Swag. Med alt dette blir vi et senter for alle, og servicen på Storo skal være like god om du kommer i blådress eller snek- Storo og det blir ikke færre turer hit etter at vi kan velge mellom alle disse butikkene. Her har de alt vi trenger, sier familien Grøndahl som er bosatt på Røa. De hadde sett brosjyren om nyåpningen i Aftenposten og bestemte seg for å ta turen. - Senteret ligger bra plassert i Oslo og er greit å kjøre til, sier Jens Grøndhal. - Men det burde vært gratis parkering. Det føles feil å betale for bilen når vi kommer for å gjøre storhandel her, mener Signe Grøndahl. Det var Oslos ordfører Fabian Stang og kjøpesentereieren Olav Thon som fikk æren av å klippe snoren og slippe den kjøpelystne køen inn. - Et slikt storsenter på Storo har vi drømt om lenge, smilte Olav Thon. kerbukse. Senterdirektøren er opptatt av rettferdighet og liker tanken på at senteret skal være hverdagslig. - En trenger ikke pynte seg for å handle hos oss. Senteret står med ett bein i øst og ett i vest, og sånn skal Storo-profilen være. Aasgaard forteller at Oslo City har vært konkurrenten i mange år, samt Bogstadveien og Oslo sentrum. Hun er spent på hvem som merker best av at Storo har vokst seg større og sterkere, men tipper mest på Oslo vest og Sandvika i Bærum. - I starten tror jeg alle vil merke det, og målsettingen er å doble den årlige omsetningen om et par år. Det fine er at uansett hvilket fremkomstmiddel 5

6 AKTUELT handleturen. Senterdirektøren regner med at noen kommer til å ergre seg over parkeringsavgiften som er satt til ti kroner timen. - Vi ser ikke noen annen løsning for å hindre snikparkering på våre plasser. Men vi har to parkeringstomter hvor kjørende kan stå gratis en time før de må betale, understreker hun. Mange ville få med seg åpningen av nye Storo Storsenter 10. august klokka 10. folk velger, har senteret bra beliggenhet. Undersøkelser viser likevel at halvparten går og resten kommer kjørende. Hun gleder seg over det to etasjers nye parkeringshuset under nybygget som kan gi hundrevis av biler ly under Aasgaard er forventningsfull til arbeidsdagene fremover og spent på hvilke resultat Storo vil levere. - Jeg hadde ikke god greie på kjøpesenterbransjen da jeg startet for 14 år siden, men kunne mye om markedsføring og har alltid syntes at shopping er gøy. Nå kan jeg masse om kjøpesenterbransjen, ja til og med en del om byggebransjen! Det går ikke an å gi seg når det hele egentlig begynner, ler hun. STAGNASJON I SENTRUM Olav Thon mener at Oslo kommune er mer opptatt av å bevare bygninger enn å åpne for utbyggingsprosjekt som kan styrke sentrums konkurransekraft. Det virker nesten som kommunen ønsker å bevare hver eneste falleferdig bygning, noe som fører til at områder stagnerer. Jeg er veldig bekymret for handelsutviklingen i sentrum, og har nesten gitt opp Oslo når det kommer til godkjenning av utbyggingsplaner. Det er så tungvint, sier Thon. Han mener eiendomsutviklere i bykjernen av Oslo må få flere gjennomslag i å fornye områder dersom Oslo skal klare seg i konkurransen mot Akershus. Selv håper han at selskapet Olav Thon Gruppen får tillatelse til å bygge et varemagasin på tomten i Karl Johans ved Dronningens gate og Skippergata. - Vi ønsker å bygge et varemagasin som kan bidra til å fange trafikken som det ser ut til at sentrum er i ferd med å miste. Men dessverre virker det ikke som vi får lov til det. Jeg håper likevel at Plan- og bygningsetaten tar til fornuft og ser fordelen i å utbedre det som ofte omtales som et problemområde. Jeg tror mye av årsaken til at narkomane og andre uønskede samler seg der, er de shabby bygningene, sier han, og legger til at han ikke har noe imot å bevare Olav Thon leser gjerne anmeldelsen av nye Storo Storsenter i Aftenposten om igjen. «Strøkent på Storo» er en tittel han lever lenge på. verdifulle fasader, så lenge bygningene kan totalrenoveres innvendig. - Skal de store leietakerne fatte interesse, må de tilbys moderne og funksjonelle lokaler i en viss størrelse. Thon er ikke i tvil om at Oslo er den vanskeligste samar- 6

7 MÅNEDENS HMS-TIPS RANSSTATISTIKK ANTALL GROVE OG SIMPLE RAN FRA HANDELEN I OSLO: MND/ÅR JAN FEB MARS APRIL MAI JUNI JULI AUG SEPT OKT NOV DES TOTALT Månedens HMS-tips skal bidra til at våre medlemmer har et levende HMS-system. Et godt HMS-system forebygger sykdom, skade og tap av verdier. Det skal bidra til å sikre medarbeidere, kunder miljø, drift og materielle verdier, samt skape økt konkurranseevne. Månedens HMS-tema kan tas opp på personalmøter eller andre former for samlinger hvor alle ansatte er tilstede. Det er beregnet ca. 15 minutter til gjennomgang pr tema. For å få utbytte av temaene må eventuelle avvik følges opp. OHF ARRANGERER HMS-KURS FOR LEDERE 7. SEPTEMBER, 26. OKTOBER OG 30. NOVEMBER Mer informasjon om kurs på WWW. OHF.NO beidspartneren av alle de 36 kommunene i Norge selskapet hans bedriver næringsvirksomhet i. - Det er mange avslag og mye forhandling. Vi får mye mer igjen for innsatsen og arbeidet i Sverige for eksempel. «Jeg er veldig bekymret for handelsutviklingen i sentrum» Olav Thon Selv om han opplever at investeringene kan være en kamp mot kommunen, synes Olav Thon han har en morsom jobb. Åpningen av nye Storo Storsenter var stas. - Senteret er blitt så fint, ja, det er ett av de viktigste jeg har. Han innrømmer at han ofte velger kjøpesenter når han skal på shopping. - Jeg handler ikke så mye selv og ønsker å få gjort det i en fei, så da velger jeg ofte kjøpesenter. Men jeg går mye i sentrumsgatene og stikker gjerne innom for et skjortekjøp andre steder også, smiler Thon, som innehar OHFs Hederstegn i gull fra Konsentr a sjon av k ult ur minner - Oslo er den byen med tettest konsentrasjon av kulturminner, noe som nødvendigvis må få føringer for saksbehandlingen. Etaten har også en plikt til å vurdere og ta vare på disse. Vi opplever imidlertid at de fleste av Olav Thons saker blir behandlet på en rask og effektiv måte, sier senior informasjonsrådgiver Atle Jan Larsen ved Plan- og bygningsetaten i en kommentar til Oslo Handel, og legger til at etatens saksbehandlingstider nå er nede på omtrent halvparten av lovpålage tider. BRANNSIKKERHET 1. Butikken skal ha brannslukkingsmateriell tilpasset lokalene 2. Inngang til oppbevaringssted for brannslukkingsmateriell skal merkes med brannvernskilt 3. Brannslukkingsmateriell skal kontrolleres hvert år av godkjent selskap 4. Rømningsveier skal merkes med nødskilt 5. Alle ansatte må kjenne til: - Hvor og hvordan du kan varsle om brann - Brannslukkingsmateriell: plassering og bruk - Evakueringsveier. Rømningsdører og trapper må alltid ha fri passasje - Samlingsplass, hvor du møter etter evakuering 7

8 B Returadresse: Oslo Handelsstands Forening, Karl Johans gate 37 A, 0162 Oslo KURS HØSTEN 2010 HMS FOR LEDERE KORTKURS I HENHOLD TIL LOVENS KRAV Arbeidsmiljøloven stiller krav til at alle arbeidsgivere må gjennomføre opplæring i helse-, miljø- og sikkerhetsarbeid. Plikten er personlig og kan ikke delegeres. OHF tilbyr derfor et kortkurs som tilfredsstiller lovens minstekrav og som er egnet for travle virksomhetsledere. Kurset holdes også 26. oktober og 30. november. KURSHOLDER: JON JEVNE KURSPERMER ER INKLUDERT I PRISEN TIRSDAG 07. SEPTEMBER KL PRIS: 1 900,- PLUSSMEDLEM 2 500,- BASISMEDLEM 3 500,- IKKE-MEDLEM ARBEIDSMILJØ GRUNNKURS FOR VERNEOMBUD Arbeidsgiver plikter å sørge for at verneombud og medlemmer av AMU får nødvendig opplæring. Dette kurset tilfredsstiller krav om opplæring i arbeidsmiljø for verneombud og arbeidsmiljøutvalgets medlemmer, hvor arbeidsgiver og arbeidstaker har avtalt kortere opplæring enn 40 timer. Kurset går over to dager og holdes også følgende datoer: oktober / november. KURSHOLDER: JON JEVNE ONSDAG 8. OG TORSDAG 9. SEPTEMBER KL PRIS: 3 600,- PLUSSMEDLEM 4 200,- BASISMEDLEM 4 700,- IKKE-MEDLEM PRESENTASJONSTEKNIKK FOR VIDEREKOMMENDE For å få gjennomslag for tanker og ideer må de presenteres på en overbevisende måte. På dette kurset får du nyttige verktøy, personlige tilbakemeldinger, og mye inspirasjon til å formidle ditt budskap på en engasjerende og overbevisende måte. Dette kurset er for deg som har holdt noen presentasjoner før, og som ønsker å videreutvikle ferdighetene dine. KURSHOLDERE: HANNE SOFIE LØKKEVIK og JENS-OTTO LØKKEVIK ONSDAG 29. SEPTEMBER KL PRIS: 500,- PLUSSMEDLEM 800,- BASISMEDLEM 1 000,- IKKE-MEDLEM SALGSLEDELSE DAG MED FOKUS PÅ BUTIKKLEDERROLLEN Å være en rettferdig leder er å behandle medarbeidere med lik respekt, men allikevel forskjellig. Noen salgsteam presterer mer og trives bedre enn andre. Hvordan få hver enkelt til å selge mer og samtidig bidra i teamet? Et kurs for deg som ønsker å være en trygg leder som får det beste ut av eget team. KURSHOLDERE: CHRISTEL STORM OG SIMEN ØSTGAARD PETTERSEN er utviklingskonsulenter i Pondera AS, og sitter på bred kompetanse innen både salg og ledelse. MANDAG 27. SEPTEMBER KL PRIS: 700,- PLUSSMEDLEM 950,- BASISMEDLEM 1250,- IKKE-MEDLEM SALG I BUTIKK SELGE ELLER EKSPEDERE? På dette kurset vil du få nyttige tips og praktiske råd fra en av bransjens dyktigste kursholdere innen salg,. Hos Knut vil du få et inspirerende og praktisk dagskurs, hvor smilet og humoren ikke er langt unna på tross av kursets seriøse og praktiske innhold. Et kurs alle som jobber i butikk bør få med seg! KURSHOLDER KNUT ELVEBAKK startet Salgsutvikling i 1989 og har mer enn 25 års erfaring i fagene salg, salgsledelse og kundeservice. MANDAG 13. SEPTEMBER KL PRIS: 700,- PLUSSMEDLEM 950,- BASISMEDLEM 1 250,- IKKE-MEDLEM KURSENE HOLDES I OHFS LOKALER I KARL JOHANS GATE 37A. Alle kursene kan også arrangeres internt i din bedrift. Les mer om dette på våre nettsider eller ta kontakt med oss ved Janne på tlf Oslo Handelsstands Forening har lang erfaring i å holde nyttige kurs for butikkdrivere og butikkansatte. Våre kursholdere kjenner detaljhandelen og er opptatt av at kursinnholdet skal være praktiskt og operativt.