Fjellveien 8. Boliger RENT, TØRT BYGG PROSEDYRER

Transkript

1 Vedlegg 4 Fjellveien 8. Boliger RENT, TØRT BYGG PROSEDYRER DATO: INNHOLD Nr. Emne Side Planens formål - definisjoner - generelt 2 1. Fremdrift for kritiske aktiviteter 2 2. Fasemessig rengjøringsprosedyre 3 3. Verktøy 3 4. Kvalitetssikring. Dokumentasjon. Måling 4 5. Varekontroll/HMS. Datablader 5 6. Kildesortering 5 7. Lagring av materialer og utstyr 5 8. Beskyttelse mot værbelastninger 5 9. Prøving Skjemaer. Maler 5 Side 1 av 5

2 Planens formål: Å sikre at arbeidene og rengjøringen i byggeperioden skjer i samsvar med praktiske rutiner, og for å sikre et godt innemiljø i alle byggets deler. Arbeidet med rent bygg rutiner legges opp som en løpende prosess, med fortløpende skriftlig dokumentasjon som skal sikre sporbarhet, avvikshåndtering og kvalitetsmåling. Disse ytelsene for rigg og drift av byggeplassen skal inngå i tilbudet. I det følgende er betegnelsen "byggeleder" ensbetydende med byggherrens representant, mens "anleggsleder" er ensbetydende med entreprenørens representant. RTBA er ensbetydende med entreprenørens Rent Tørt Bygg Ansvarlig (f.eks. også anleggsleder) "Godkjente" eller "godkjenne" betyr i det følgende av byggeleder, eller noen som på dokumentert vis representerer tiltakshaver. For dette byggeprosjektet skal byggrenholdet utføres på en måte som gir et godt helsemessig arbeidsmiljø i byggeperioden og senere i driftsfasen. Dette skal oppnås ved oppfyllelse av følgende delmål: 1. God byggeplasshygiene som skaper en trivelig, ren, tørr og trygg arbeidsplass. Dette omfatter også garderober, sanitære rom samt verksteder og lagre. 2. God økonomi i byggeproduksjonen gjennom avfallsminimering, økt kildesortering og gjenvinning, færre feil og skader på materialer og mindre behov for lagerplass. 3. Overlevering av et rent bygg som gir et klagefritt innemiljø for brukerne. 1. Fremdrift for kritiske aktiviteter 1.1 Orientering Alle leveranser og arbeider med byggrenholdet må tilfredsstille statlige og kommunale lover, forskrifter og bestemmelser, samt aktuelle norske standarder. For enkelte aktiviteter har resultatet av rent bygg direkte sammenheng med fremdriften på prosjektet, og hvordan gjennomføringen av aktivitetene blir gjort. Resultatet kan avhenge av både hvor lang tid som er avsatt til gjennomføring, tidspunktet for utførelsen i byggeprosessen, samt valg av verktøy og metoder. Under utarbeidelse av fremdriftsplaner skal entreprenøren planlegge slik at "urene" aktiviteter utføres på et tidspunkt i byggeprosessen der de er til minst mulig ulempe hva angår renhold av bygget. Byggherren bidrar ved å kvalitetssikre fremdriftsplanene. 1.2 Eksempler på aktiviteter som må fremdriftsplanlegges Riving, sparkling, avretting, sliping og andre typer "urene" aktiviteter utføres tidlig i byggeprosessen. Uttørking av betong i gulv. Prøver tas og dokumenteres før legging av gulvbelegg. Side 2 av 5

3 Himlinger monteres først etter rengjøring av rommet, og etter at øvrig overflatebehandling er avsluttet og ryddet. Ventilmontasje utføres med plasttildekking, dersom montasje skjer før sluttrengjøring. 2. Fasemessig rengjøringsprosedyre 2.1 Fase 1 Grønn sone - Råbygg Totalentreprenøren skal før byggestart etablerte rutiner for løpende renhold i byggetiden. Dette systematiske renholdet skal deretter pågå til bygget er overlevert som fastsatt i kontrakt, og etter renholdsplan oppsatt av entreprenøren og godkjent av byggherren. Hver enkelt entreprenør rydder etter egne arbeider Behovsbasert renhold 2.2 Fase 2 Gul sone Tett bygg med ikke-ferdige overflater Det daglige renholds- og ryddearbeidet skal omfatte: Trafikkarealer holdes ryddige og mest mulig støvfrie Samle og sortere materialavfall tilpasset lokale myndigheters bestemmelser Overflødig gips og materialspill fjernes fortløpende Holde bygningsmaterialer og installasjoner tildekket mot støv og nedbør Gulvbelegg beskyttes mot slitasje og skader etter legging Kontroll av at all hulltaking og slissing tas tidligst mulig i byggeperioden Himlinger skal ikke monteres eller lukkes før kontroll har dokumentert at renhold av flater og tekn. installasjoner over disse er godkjent. Rengjøring med støvsuger i alle hulrom før isolering og/eller gjenlukking Lysarmaturer og ventilasjonskanaler skal være støvfrie og rengjort ved sluttkontrollen Støvproduserende verktøy eller utstyr skal være tilkoplet støvsuger 2.3 Fase 3 Rød sone Ferdige overflater Omfang av støvsuging vurderes i forhold til godkjent renholdsplan, og til gjennomføringen av samme i Fase 1. I denne fasen må alle støvproduserende arbeider unngås. Dersom dette likevel skulle vise seg å være eneste måte å få utført en arbeidsoperasjon på, skal metode, verktøy og tiltak forelegges byggeleder for skriftlig tillatelse før igangsetting. Metode for støvoppsamling, rengjøring og kontroll etter utført arbeid skal fremgå. Arbeidet dokumenteres under og etter utførelse, med signatur fra ansvarlig anleggsleder og med kontrasignatur av byggeleder. Etter sluttrengjøring, og før overlevering av bygget, skal ; Alle harde flater og tekstilflater være avtørret, rengjort og frie for støv. Vinduer og speil være rengjort og pusset. Elektriske installasjoner være rene og støvfrie. Ventilasjonsanleggene være rene innvendig og utvendig og avfettet. Sanitærinstallasjoner og utstyr være klargjort og rengjort 3. Verktøy Vannsøl fra verktøy/maskiner må unngås. Nøye, effektiv tildekking og samtidig bruk av vannstøvsuger er en forutsetning. Feiekost skal ikke benyttes inne i bygget. Ventilasjonskanaler kappes med elektrisk spesialsag eller klippes. Støvproduserende verktøy eller utstyr skal så langt det er mulig tilkoples effektivt avsug Side 3 av 5

4 Planlegging av evt. eget kappe- og skjære-rom skal utføres sammen med byggeleder, og godkjennes av ham. Støvsugere skal ha mikrofilter med utskillingsgrad 99,97% i hht. DIN Søppelstativer og vogner plasseres i tilstrekkelig antall, med tilpasset kapasitet og tømmefrekvens etter avfalsproduksjonen på byggeprosjektet. Ventilasjonskanaler skal alltid ha endelokk/tildekking før montasje. Dersom avvik fra ovennevnte er nødvendig hva angår bruk av verktøy eller utstyr, skal tiltak planlegges av anleggsleder og godkjennes av byggeleder før igangsetting. 4. Kvalitetssikring. Dokumentasjon. Måling 4.1 Kontroll av rydding og renhold. Loggbok Ansvar for rydding /renhold tildeles navngitte medarbeidere på prosjektet, og skal inngå i godkjent renholdsplan. Totalentreprenørens Rent Tørt Bygg Ansvarlig (RTBA) fører løpende, dokumentert kontroll med at det planlagte og kontraktfestede renholdsnivå gjennomføres både for egne, side- og under-entreprenørers vedkommende. RTBA fører løpende loggbok, der alle godkjente og avvikende forhold er avmerket og signert. Tiltaksplan ved avvik iverksettes alltid umiddelbart, og ifølge prosedyrer etter godkjent renholdsplan. Målbart resultat og krav: Alle deler av bygget skal ved arbeidsdagens avslutning og start være ryddige og rene, - målt mot den fasen bygget til enhver tid befinner seg i. 4.2 Rutiner for daglig rengjøring, rydding og støvfjerning. Det daglige renholds- og ryddearbeidet skal omfatte: Renhold av trafikkerte arealer Samling og sortering av materialavfall Støvsuging av alle frie flater der dette trengs for at de skal være "rene", målt mot den fasen byggeprosjektet befinner seg i Holde bygningsmaterialer og installasjoner tildekket mot støv, nedbør og uønsket eller skadelig temperatur- eller annen påvirkning Rengjøring av alle overflater i hulrom før isolasjon og/eller innbygging Ovennevnte med verktøy som beskrevet i kap. 3 Kontinuerlig støvfjerning må gjennomføres som en fast del av det generelle daglige renholdsarbeidet. All emballasje, kapp og spill fjernes løpende hver dag, og anbringes på dertil godkjent sted, iflg. rutiner og prosedyrer. Områder med støvproduserende arbeider skjermes på godkjent måte mot øvrige deler av bygget eller anlegget før førstnevnte arbeider starter opp. Når alle rivearbeider og hulltagninger er meldt utført av anleggsleder, grovrengjøres hele bygget spesielt. Side 4 av 5

5 5. Varekontroll/HMS. Datablader Det skal innsamles HMS-datablader på alle produkter. Godkjennelsesskjema for produkter utarbeides i samråd med byggherrens representant. Sluttrapport over miljøtiltak. Denne skal inneholde detaljert materialspesifikasjon for hver bygningsdel med varefakta og dokumentasjon på avgassing. 6. Kildesortering Det skal kildesorteres på byggeplassen. Kommunes retningslinjer skal følges. Avfallsplan skal innleveres i forbindelse med igangsettingssøknaden. Det benyttes evt. egne containere for den enkelte avfallskategori. Containere tildekkes for å hindre støvspredning. Alle containere skal ha tydelig merking så blanding unngås. 7. Lagring av materialer og utstyr Lagring i og utenfor bygget skal skje på en forhåndsgodkjent måte, og skal alltid fremstå som ryddig og systematisk gjennomført. Det etableres lagringsplass som gir den nødvendige beskyttelse mot fukt o.l. Vegg- og himlingsplater, isolasjon og treverk skal være tørt, rent og ubeskadiget ved mottak og gjennom hele byggeperioden Evt. fuktskadede materialer skal ikke benyttes og skal kastes i container etter tilpasset oppdeling. 8. Metoder for beskyttelse mot værbelastninger Alle bygningsdeler skal til enhver tid være tilstrekkelig beskyttet mot regn, fukt, snø og soluttørking. Nødvendige tiltak vurderes fortløpende av anleggs- og byggeleder. 9. Prøving Der det er nødvendig for en fullgod dokumentasjon av de innbygde materialers kvaliteter skal det foretas prøver. Dette kan være; Fasthetsprøve av betong Fuktprøver av betong før legging av gulvbelegg Trykkprøving av vann- og avløpsrør (Kfr. standardiserte systemer/riv) Fallkontroll av avløpsrør (Kfr. standardiserte systemer/riv) Tetthetsprøving av kanalsystemer (Kfr. standardiserte systemer/riv) 10. Skjemaer. Maler Før arbeidene i bygget starter, skal entreprenøren fremlegge for byggherren sine skjemaer og maler for daglig kontroll og dokumentasjon av at de forannevnte forhold ivaretas på planlagt måte. Disse skjemaer, maler og/eller evt. datahjelpemidler og verktøy skal inngå som en del av den godkjente renholdsplan. Side 5 av 5