Plan, miljø og teknisk utval

Transkript

1 Seljord kommune Møteprotokoll Plan, miljø og teknisk utval Utval: Møtestad: Møterom 2. etg., Kommunehuset Møtedato: Møtetid: 09:00-12:00 Fylgjande faste medlemmer var til stades: Navn Funksjon Representerer Edvard Mæland Leiar H Dag Svartdal Medlem KRF Mogens Hougaard Iversen Medlem FRP Jon Aarbakk Medlem SP Frøydis Margaret Kivle Nestleiar H Kjellaug Westbye Abrahamsen Medlem KRF Fylgjande medlemmer hadde meldt forfall: Navn Funksjon Representerer Aud Kirsten Jonskås MEDL AP Fylgjande varamedlemmer møtte: Navn Møtte for Representerer Marianne Vadder Aud Kirsten Jonskås SP Til stades frå administrasjonen: Navn Stilling Kåre Groven Teknisk sjef Frid Berge Plan- og utvikl. sjef Egil Birkrem Avdl.ing Bjørn Arild Hagen Avdl.ing Per Dehli Rådmann Protokollunderskrifter: Edvard Mæland Marianne Vadder

2 Saksliste Utvalssaksnr RS 108/14 RS 109/14 RS 110/14 RS 111/14 RS 112/14 RS 113/14 RS 114/14 RS 115/14 RS 116/14 Innhald Referatsak delegerte saker DS 93/14 - Åsanvegen 7 - Søknad om ansvarsrett for sanitæranlegg 113/ Gjevarvatn Søknad frå Sveinung Sudgarden om bygging av fritidsbustad 58/ Grimås - Løyve til Øystein Dale for oppføring tilbygg til hytte 147/ Kvambekkheia - Reidar Henriksen - Løyve til oppføring av tilbygg/påbygg til fritidsbustad 147/ Kvambekkheii Søknad om utslipp av sanitært avløpsvann 17/1-5 - Garvik Hyttefelt - Søknad om utslipp av sanitært avløpsvann 63/129 - Sundbøhaugvegen - Løyve til NCC Construktion for oppføring av brakkerigg 97/1 - Åmotsdalsvegen Dahle Gard - Søknad om tilskot til drenering av jordbruksjord 81/2 - Heiåvegen Smørbrekk - Løyve til Morten Olav Dyrud om bygging av utedo Lukka

3 RS 117/14 RS 118/14 RS 119/14 RS 120/14 RS 121/14 PS 62/14 PS 63/14 PS 64/14 PS 65/14 PS 66/14 PS 67/14 PS 68/14 PS 69/14 PS 70/14 PS 71/14 114/32 - Langlimvegen Søknad om utslipp av sanitært avløpsvann 18/1 - Heivegen Løyve til Torleif Øverland for bygging av tilbygg til verkstad 2/119 - Manheimstrondi 30 - Løyve til Rein Espen Råmunddal for bygging av carport 107/2 - Langlimvegen Løyve til Bjarne Ekre om bygging av lager for strøsand 7/11 - Manheimstrondi Løyve til Mona Davidsen for oppføring av tilbygg til hytte Saker til handsaming Klage på vedtak i sak 19/14- Deling av driftseining- Åsheim gnr. 50, bnr. 1,2 og /1 - Myrbøenvegen - Søknad om bygging av hytte. Høyring- Forslag til regional plan for vannforvaltning i vannregion Vest-Viken Eventyrøy 1/59 - Seljord Idrettslag - Søknad om løyve til opfylling med tunnelstein. Søkand om konsesjon- gnr. 109, bnr. 3 og 12 i Seljord E134 Århus - Gvammen, mindre endring av reguleringsplan Århus. 46/18 - Kapteinsgata 8 - Adaptiv Arkitektur - Endring av utvendig behandling på kledning på nytt bustadhus 8/1 - Vefaldåsen - Søknad om mindre endring av reguleringsplan Detaljregulering Seljord S6 - Fyrstegongshandsaming Dispensasjon frå reguleringsplan Prestegarden - reinseanlegg for nye Seljord Vassverk

4 Referatsak delegerte saker DS RS 108/14 93/14 - Åsanvegen 7 - Søknad om ansvarsrett for sanitæranlegg RS 109/14 113/ Gjevarvatn Søknad frå Sveinung Sudgarden om bygging av fritidsbustad RS 110/14 58/ Grimås - Løyve til Øystein Dale for oppføring tilbygg til hytte RS 111/14 147/ Kvambekkheia - Reidar Henriksen - Løyve til oppføring av tilbygg/påbygg til fritidsbustad RS 112/14 147/ Kvambekkheii Søknad om utslipp av sanitært avløpsvann RS 113/14 17/1-5 - Garvik Hyttefelt - Søknad om utslipp av sanitært avløpsvann RS 114/14 63/129 - Sundbøhaugvegen - Løyve til NCC Construktion for oppføring av brakkerigg RS 115/14 97/1 - Åmotsdalsvegen Dahle Gard - Søknad om tilskot til drenering av jordbruksjord RS 116/14 81/2 - Heiåvegen Smørbrekk - Løyve til Morten Olav Dyrud om bygging av utedo RS 117/14 114/32 - Langlimvegen Søknad om utslipp av sanitært avløpsvann RS 118/14 18/1 - Heivegen Løyve til Torleif Øverland for bygging av tilbygg til verkstad RS 119/14 2/119 - Manheimstrondi 30 - Løyve til Rein Espen Råmunddal for bygging av carport RS 120/14 107/2 - Langlimvegen Løyve til Bjarne Ekre om bygging av lager for strøsand RS 121/14 7/11 - Manheimstrondi Løyve til Mona Davidsen for oppføring av tilbygg til hytte

5 Saker til handsaming PS 62/14 Klage på vedtak i sak 19/14- Deling av driftseining- Åsheim gnr. 50, bnr. 1,2 og 11 Rådmannen rår utvalet til å gjere fylgjande vedtak: Klage på plan, miljø og teknisk utval si sak 19/14 vert tatt til fylgje. Plan, miljø og teknisk utval godkjenner søknad om å dele Åsheim gnr. 50, bnr. 1, 2 og 11 frå noverande driftseining. Vedtaket er grunngjeve utfrå nye saksopplysningar og ei heilskapeleg vurdering av omsyna knytt til tenleg og variert bruksstruktur, vern av arealressursane, driftsmessig god løysing og driftsmessige eller miljømessige ulemper for landbruket i området. Vedtaket er gjort med heimel i jordlova 12. Framlegg frå Edv. Mæland: Plan, miljø og teknisk utval ser ikkje at det har kome inn nye moment av vesentleg karakter. Utvalet opprettheld vedtaket i sak 19/14 og klaga blir dermed ikkje tatt til fylgje. I tillegg til dei momenta utvalet vektla i sak 19/14 vil utvalet også tilføye at ei deling av driftseininga vil ha virkning for "all framtid". Ved delinga av driftseininga Sundbø/Åsheim vil overtaking ved seinare generasjonsskifte bli mindre attraktiv og gje dårlegare grunnlag for framtidig lønsam landbruksdrift. Vedtaket er gjort med heimel i jordlova 12. Saka vert oversendt Fylkesmannen for endeleg avgjerd. Avrøysting: 4 røysta for framlegget frå Edv. Mæland. 3 røysta for framlegget frå rådmannen. Plan, miljø og teknisk utval ser ikkje at det har kome inn nye moment av vesentleg karakter. Utvalet opprettheld vedtaket i sak 19/14 og klaga blir dermed ikkje tatt til fylgje. I tillegg til dei momenta utvalet vektla i sak 19/14 vil utvalet også tilføye at ei deling av driftseininga vil ha virkning for "all framtid". Ved delinga av driftseininga Sundbø/Åsheim vil overtaking ved seinare generasjonsskifte bli mindre attraktiv og gje dårlegare grunnlag for framtidig lønsam landbruksdrift. Vedtaket er gjort med heimel i jordlova 12. Saka vert oversendt Fylkesmannen for endeleg avgjerd. PS 63/14 149/1 - Myrbøenvegen - Søknad om bygging av hytte. Rådmannen rår utvalet til å gjere fylgjande vedtak: Plan, miljø og teknisk utval godkjenner ikkje søknad om bygging av vaktmester/administrasjonsbygg i LNF område m/opning for spreidd hyttebygging. Vedtaket byggjer på at det omsøkte tiltaket naturleg hører inn under gjeldande reguleringsplanområde og burde kunne plasserast der når det er ledig areal til det.

6 Framlegg frå Edv. Mæland: Plan, miljø og teknisk utval godkjenner søknad om bygging av hytte i kombinasjon med vaktmester/administrasjonsbygg som omsøkt. Vilkåret er at bygget faktisk blir brukt i tråd med formålet i søknaden. Avrøysting: 5 røysta for framlegget frå Edv. Mæland. 2 røysta for framlegget frå rådmannen. Plan, miljø og teknisk utval godkjenner søknad om bygging av hytte i kombinasjon med vaktmester/administrasjonsbygg som omsøkt. Vilkåret er at bygget faktisk blir brukt i tråd med formålet i søknaden. PS 64/14 Høyring- Forslag til regional plan for vannforvaltning i vannregion Vest- Viken Rådmannen rår utvalet til å gjere fylgjande vedtak: "Seljord kommune meiner at Regional plan for vannforvaltning i vannregion Vest-Viken samsvarar i stor grad med utfordringar og faktiske tilhøve i Seljord kommune. Seljord kommune er av den oppfatning at det er nødvendig at Staten tek ansvar for finansiering av det vidare arbeidet dersom det skal vere realistisk å nå miljømålet innan Alternativt bør ambisjonsnivået i planen nedjusterast så det samsvarer med dei reelle økonomiske rammene for vidare arbeid." "Seljord kommune meiner at Regional plan for vannforvaltning i vannregion Vest-Viken samsvarar i stor grad med utfordringar og faktiske tilhøve i Seljord kommune. Seljord kommune er av den oppfatning at det er nødvendig at Staten tek ansvar for finansiering av det vidare arbeidet dersom det skal vere realistisk å nå miljømålet innan Alternativt bør ambisjonsnivået i planen nedjusterast så det samsvarer med dei reelle økonomiske rammene for vidare arbeid."

7 PS 65/14 Eventyrøy 1/59 - Seljord Idrettslag - Søknad om løyve til opfylling med tunnelstein. Rådmannen rår Plan, miljø og teknisk utval til gjera fylgjande vedtak: Plan, miljø og teknisk utval godkjenner at det blir sett i gang oppfylling på fotballbanen på Eventyrøy på fylgjande vilkår: - Arbeidet må ikkje starte før 01.okt All lagring og fylling av drivstoff/olje etc. må skje utanfor sikringssone I og II. - Utbyggar/entreprenør må ha beredskap for å ta hand om event. utslepp på ein rask og effektiv måte. - Det må nyttast maskiner / utstyr som er i forskriftsmessig stand. - Arbeidet med fyllinga må starte i nordre del av området. - Event. uforutsette hendingar skal meldast til kommunen snarast. - Tiltaket må byggemeldast på vanleg måte før arbeidet vert sett i gang. Plan, miljø og teknisk utval godkjenner at det blir sett i gang oppfylling på fotballbanen på Eventyrøy på fylgjande vilkår: - Arbeidet må ikkje starte før 01.okt All lagring og fylling av drivstoff/olje etc. må skje utanfor sikringssone I og II. - Utbyggar/entreprenør må ha beredskap for å ta hand om event. utslepp på ein rask og effektiv måte. - Det må nyttast maskiner / utstyr som er i forskriftsmessig stand. - Arbeidet med fyllinga må starte i nordre del av området. - Event. uforutsette hendingar skal meldast til kommunen snarast. - Tiltaket må byggemeldast på vanleg måte før arbeidet vert sett i gang. PS 66/14 Søkand om konsesjon- gnr. 109, bnr. 3 og 12 i Seljord Rådmannen rår utvalet til å gjere fylgjande vedtak: "Einar Vetle Øverland får konsesjon på gnr. 109, bnr. 3 og 12. Det vert sett vilkår om 5 års personleg buplikt rekna frå 1 år etter at overdragar har flytt frå eigedomen. Det visast til saksutgreiinga for grunngjeving av vedtaket. Vedtaket er gjort med heimel i konsesjonslova."

8 "Einar Vetle Øverland får konsesjon på gnr. 109, bnr. 3 og 12. Det vert sett vilkår om 5 års personleg buplikt rekna frå 1 år etter at overdragar har flytt frå eigedomen. Det visast til saksutgreiinga for grunngjeving av vedtaket. Vedtaket er gjort med heimel i konsesjonslova." PS 67/14 E134 Århus - Gvammen, mindre endring av reguleringsplan Århus. Rådmannen tilrår at Plan, miljø og teknisk utval gjer fylgjande vedtak: Plan, miljø og teknisk utval godkjenner reguleringsplan for E 134 Gvammen-Århus, parsell Århus, rev Vedtaket er gjort i medhald av PBL og delegasjonsreglementet for Seljord kommune. Plan, miljø og teknisk utval godkjenner reguleringsplan for E 134 Gvammen-Århus, parsell Århus, rev Vedtaket er gjort i medhald av PBL og delegasjonsreglementet for Seljord kommune. PS 68/14 46/18 - Kapteinsgata 8 - Adaptiv Arkitektur - Endring av utvendig behandling på kledning på nytt bustadhus Rådmannen legg fram saka til handsaming i Planutvalet utan tilråing. Plan, miljø og teknisk utval godkjenner at fasadane på nytt bustadhus på eigedomen 46/18 blir ståande ubehandla. Dette vil etter ei tid gje ein naturleg gråfarge på veggane.

9 PS 69/14 8/1 - Vefaldåsen - Søknad om mindre endring av reguleringsplan Rådmannen rår utvalet til å gjere fylgjande vedtakt: Plan, miljø og teknisk utval godkjenner søknad om mindre endring av reguleringsplanen over Vefallåsane, eigengodkjent , og gjev løyve til flytting av tomt 32 ca. 100 meter lengre mot aust, i tråd med vedlagt skisse. Vedtaket er gjort med heimel i pbl og er gjort på bakgrunn av ei konkret vurdering av realitetane i saka. Handsaming i Plan, miljø og teknisk utval Saka utsett. Vedtak i Plan, miljø og teknisk utval Plan, miljø og teknisk utval godkjenner søknad om mindre endring av reguleringsplanen over Vefallåsane, eigengodkjent , og gjev løyve til flytting av tomt 32 ca. 100 meter lengre mot aust, i tråd med vedlagt skisse. Vedtaket er gjort med heimel i pbl og er gjort på bakgrunn av ei konkret vurdering av realitetane i saka. PS 70/14 Detaljregulering Seljord S6 - Fyrstegongshandsaming Rådmannen rår Plan, miljø og teknisk utval til å fatte fylgjande vedtak: Detaljreguleringsplan for Seljord sentrum S6 får dispensasjon for bustadføremål og vert lagt ut til offentleg ettersyn, jf. PBL 12-10, først etter at fylgjande punkt er endra og framlagd. 1. Rekkjefylgjekrava endrast etter Rådmannens forslag 2. Konsekvens av føreslegen byggjehøgde og endring av grunnhøgde for omliggande busetnad må synleggjerast på 3D modell. Habiliteten til Dag Svartdal vart teken opp til drøfting fordi arb.gjevar til Svartdal er ein av initiativtakarane til reg.planen. Dag Svartdal vart ikkje erklæra inhabil. Vedtak:

10 Detaljreguleringsplan for Seljord sentrum S6 får dispensasjon for bustadføremål og vert lagt ut til offentleg ettersyn, jf. PBL 12-10, først etter at fylgjande punkt er endra og framlagd. 1. Rekkjefylgjekrava endrast etter Rådmannens forslag 2. Konsekvens av føreslegen byggjehøgde og endring av grunnhøgde for omliggande busetnad må synleggjerast på 3D modell. Habiliteten til Dag Svartdal vart teken opp til drøfting fordi arb.gjevar til Svartdal er ein av initiativtakarane til reg.planen. Dag Svartdal vart ikkje erklæra inhabil. Vedtak: Detaljreguleringsplan for Seljord sentrum S6 får dispensasjon for bustadføremål og vert lagt ut til offentleg ettersyn, jf. PBL 12-10, først etter at fylgjande punkt er endra og framlagd. 1. Rekkjefylgjekrava endrast etter Rådmannens forslag 2. Konsekvens av føreslegen byggjehøgde og endring av grunnhøgde for omliggande busetnad må synleggjerast på 3D modell. PS 71/14 Dispensasjon frå reguleringsplan Prestegarden - reinseanlegg for nye Seljord Vassverk Rådmannen rår Plan, miljø og teknisk utval til å leggje fylgjande framlegg til vedtak fram for kommunestyret: Kommunestyret har vurdera at omsyna bak føresegna det dispenseras frå, samt omsyna i lovas føremål, ikkje blir vesentleg satt til side jamf. Pbl samt at fordelane ved å gi dispensasjon vert klart større enn ulempene etter ein samla vurdering. Det gis dispensasjon frå reguleringsplan Prestegarden på delar av eigendommen gnr.2/bnr.124 med fylgjande krav; Vegetasjonen mellom reinseanlegget/tiltak på Vallar og kyrkja skal oppretthaldast. Gjeldande reguleringsplan må følgjast når det gjeld opparbeiding av ny atkomst til nytt vassverk og tilgrensande bedrift. Området endrast frå spesialområde/friluftsområde til offentleg føremål på reguleringsplanen for Prestegarden Plan, miljø og teknisk utval rår kommunestyret til å gjera fylgjande vedtak : Kommunestyret har vurdera at omsyna bak føresegna det dispenseras frå, samt omsyna i lovas føremål, ikkje blir vesentleg satt til side jamf. Pbl samt at fordelane ved å gi dispensasjon vert klart større enn ulempene etter ein samla

11 vurdering. Det gis dispensasjon frå reguleringsplan Prestegarden på delar av eigendommen gnr.2/bnr.124 med fylgjande krav: Vegetasjonen mellom reinseanlegget/tiltak på Vallar og kyrkja skal oppretthaldast. Gjeldande reguleringsplan må følgjast når det gjeld opparbeiding av ny atkomst til nytt vassverk og tilgrensande bedrift. Området endrast frå spesialområde/friluftsområde til offentleg føremål på reguleringsplanen for Prestegarden