NYTT OFF. ETTERSYN - REGULERINGSPLAN BREIVIKSVEIENI ELLERHUSENSVEI - PLAN. ARKV

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "NYTT OFF. ETTERSYN - REGULERINGSPLAN BREIVIKSVEIENI ELLERHUSENSVEI - PLAN. ARKV"

Transkript

1 Bergen kommune Byggesak og private planer Postboks BERGEN ADVOKATFIRMAET A is Bergen, 14. november 2013 Vår ref: 35165/KL Ans. adv. Ståle Eeg Nielsen Sekretær: Bente Karin Aksdal NYTT OFF. ETTERSYN - REGULERINGSPLAN BREIVIKSVEIENI ELLERHUSENSVEI - PLAN. ARKV Innledning: Det vises til innomne merknader i forbindelse med nytt offentlig ettersyn. ABO har på vegne av forslagsstiler oppsummert samtlige innomne merknader. I dette skrivet kommenteres merknadene innsendt fra Kluge på vegne av Halfdan L. Solberg AS og Sameiet Jægers Brygge datert hhv 7. og 8. oktober, begrenset til spørsmålet om planforslaget utløser krav om konsekvensutredning. 2. Nærmere om problemstilingen: Kluge gjør gjeldende - rent konket - at planforslaget avviker fra overordnede planer på en måte som må antas å være ((vesentlig)) ved at den nedre delen av planområdet er foreslått regulert til bolig i strid med KDP, i tilegg til at det er åpnet for vesentlig høyere tillatt utnytting og byggehøyde enn det overordnede planer åpner for. På vegne av forslagsstiler bestrides at det er tale om ((vesentlige avvib) fra overordnede planer. Det er korrekt at det er noen avvik i forhold til gjeldende bestemmelser om utnyttelsesgrad og byggehøyde, men avvikene er både enkeltvis og samlet innenfor ((hovedtrekk og rammen) i overordnet plan. Nærmere om dette i pkt. 3 under. Kluge gjør videre gjeldende - på rent generelt grunnlag - at planforslag som innebærer ((vesentlig avvik)) fra hovedtrekk og rammer i overordnet plan, ((automatisb) utløser krav om konsekvensutredning, mao. uavhengig av om reguleringsplanen kan få ((vesentlige virkninger for miljø og samfunm) jf 4-2 med tilhørende forskrift. Advokatfirmaet Harris DA Gninnlagt 1924 Org. nr mva w\vw.harris.no Medlemmer av: Den Norske Advokatforening EuroAdvocaten Ståle Eeg Nielsen (H) Frode S. Halvorsen (H) Knut R. Nergaard Leif Jæger Christian S. Mathiasscn (H) Stig J. Harris (H) Pål Magne Bakka LI. M (fl) Thomas Chr. Janiing Frode Risnes Peder Karlsson Tor Lars Onarheim (H) Olav Pedersen Borje L. Hoff Robert Neverdal (H) Hallgeir Riisocn Øystein ørjasætcr Katrine Lillejord Kathrine Lien Mjell Martin Haaland Simonsen Thor Hvidstcii Gerd Aaland Fagerli Christian Skoge Torhild Matterne Skoge Siv Elén Árskog Vedvik Martin Vincent Orange Camilla Meland Ole Bjoni Aase Hanne Olsen Kjelleyold Gunnar Lien Kamila Hessevik Paulsen Claus Holm Isaksen Monica Korsvik Sætre Lisbeth Lovaas Gjoringbo Greta Skauge Garmann Charlotte Wickman Kvamme Olav Barstad Lund Øyvind Baldersheim Marlcen Tcngs Johansen Christian Jacobsen Mjcll Silje Anita Hallem Jonas Engeset Gjersdal Bergen: Oreggsallmenniiigen 10/12 Postboks 4 I 15 Sandviken 5R35 Bergen Tlf. (+47) 5; JO Faks: (+47) 55 JO 27 OL Førde: NaustdalsvegeIl lb Postboks 474, 6803 Forde Tlf.: (+47) 57 8J 7100 Faks: (+47) 57 8J 71 OL Norheimsund: Saiidvcnvegen 40 Tlf' (+47) 5~ Sogndal: Parkvegen 5 Tlf: (+47) ADVOCATIA Deltakende advokatfirmaer: Oslo: Kvale Advokatfirma Bergen/Førde: Advokatfirmaet Harris Trondheim: Advokatfirmaet Ujerkan Stav Stavanger/Bryne: Advokatfirmaet Haver Kristiansand: Advokatfinnaei Kjær Tromsø: Advokatfirmaet Rekvc, Pleym Lilehammer: Advokatfirmaet TImllaug Molde:. Advokatfirmaet Øverbo, Gjortz \\ww.advocatia.no Side 1 av 5

2 HARRIS Dette syn er forankret i en fortolkning av plbl 12-3 tredje ledd med støtte i kommentarutgaven til plbl av Frode Innjord på side 308. Slik denne side ser det, er det ikke rettslig forankring i lov og forarbeider for det syn som fremkommer i kommentarutgaven av Frode Innjord m.f1. Vi har derfor forelagt spørsmålet til vurdering av Frode Innjord og han har kommet med en utredning av spørsmålet, jf VEDLEGG. Konklusjonen i notatet er at oppfangsskriteriene i forskriften også må vurderes der det er tale om reguleringsplan som avviker fra overordnet plan,jfplbl 12-3 tredje ledd. Han går mao bort fra det syn som fremkommer i kommentarutgaven på side 308. Nærmere om dette i pkt. 4 under. Dersom det foreliggende planforslag ikke anses å avvike ((vesentlig)) fra overordnet plangrunnlag, er det uansett ikke nødvendig å ta stiling til den nærmere forståelse av plbl 12-3 tredje ledd. Lovtolkningsspørsmålet blir således et rent subsidiært tema, for det tilfellet at planforslaget anses å avvike ((vesentlig)) fra ((hovedtrekk og rammen) i overordnet plan. 3. Planforslaget avviker IKKE vesentlg fra ((hovedtrekk og rammem i overordnet plan Hva som ligger innenfor ((hovedtrekk og rammen) i overordnet plangrunnlag må - både når det gjelder areal formål og utnyttelse - ses i lys av at Fagetaten har akseptert at planområdet kan betraktes som senterområde S8 iht kommuneplanens arealdel- en beslutning Byrådet har sluttet seg til. Planforslaget har i tråd med denne beslutningen lagt opp til blandet reguleringsformålbolig/kontor/næring - for hele planområdet, uavhengig av overordnet areal formål for de enkelte delområdene. Det blir således ikke riktig - slik Kluge anfører i sine merknader - at de enkelte delfelt innenfor reguleringsområdet skal vurderes isolert sett - uten å se hen til hele planområdet samlet. Planforslaget som nå er utlagt til ny offentlig høring - er videre i sin helhet i samsvar med det vedtak som ble vedtatt av Bergen kommune v/bystyret den Det vesentlige må således være at reguleringsforslaget er i samsvar med det overordnede prinsipp om å sikre næringsareal i området - og i samsvar med Bystyrets vurdering av hvilken fordeling mellom næring/bolig som gir den beste arealutnytting for området samlet sett. Detaljene i planforslaget er nærmere beskrevet i planbeskrivelsen (rev ) pkt. 8 ((beskrivelse av planforslageü) - ilustrert ved tabell inntatt på side 24 som viser både utnyttelsesgrad for de enkelte del felt i planområdet, andel næring, byggehøyde, kotehøyde og antall etasjer. i Side 2 av 5

3 ARRIS Det er korrekt - slik Kluge påpeker - at forslaget på noen punkter innebærer et avvik fra KP As bestemmelser for senterområde S8 når det gjelder kravene til maks byggehøyde. Som det fremgår av tabellen gjelder dette område Bl (17 meter), B2 (20,5 meter) og B/K/F/O (24 meter). Disse avvik må etter vårt syn betraktes som mindre avvik som ligger godt innenfor ((hovedtrekk og rammen) for gjeldende krav til senterområde S8. Vi kan imidlertid ikke se at planforslaget innebærer avvik fra krav til utnyttelsesgrad og uteoppholdsareal, slik Kluge gjør gjeldende. Når det gjelder utnyttelsesgrad er reguleringsområdet samlet sett under maks kravet på 200 %. Dette må være avgjørende. At område B/K/F/O er noe over (215%) kan ikke isolert anses som fra KP A når utnyttelsesgrad for feltet samlet sett er i samsvar med kravet på 200%. I forhold til uteoppholdsareal, vises til forslagsstillers utregning med ilustrasjon i planbeskrivelsen på side 25 og 26, der det fremgår at forslaget gir 30 m2 felles uteoppholdsareal på bakken pr. enhet. Kravet for S8 om min. 25 m2 pr boenhet er således oppfylt. Etter vårt er det således ingen forhold ved planforslaget som innebærer slike ((vesentlige)) avvik at det er behov for en nærmere vurdering av om forslaget utløser krav om KU. 4. Subsidiært: Tolkning av plbl krav om konsekvensutredning: Som angitt innledningsvis, blir dette tema et rent subsidiært tema, for det tilfelle at forslaget likevel anses å avvike ((vesentlig)) fra overordnet plan. Plbl 12-3 tredje ledd fastsetter følgende: ((Private forslag må innholdsmessig følge opp hovedtrekk og rammer i kommuneplanens arealdel foreliggende områdereguleringer. Ved vesentlge avvik gjelder kravene i 4-2 andre ledd.)) (min utheving) og Bestemmelsen henviser til plbl 4-2 annet ledd, som lyder slik: ((For regionale planer og kommuneplaner med retningslinjer eller rammer for framtidig utbygging og for reguleringsplaner som kan få vesentlige virkninger for miljø og samfunn, skal planbeskrivelsen gi en særskilt vurdering og beskrivelse - konsekvensutredning - av planens virkninger for miljø og samfunn.)) Spørsmålet er hvorvidt planforslag som innebærer ((vesentlige avvib) fra overordnet arealplan - alltid skal konsekvensutredes - eller om det forutsettes av vilkåret i 4-2 annet ledd ((vesentlige virkninger for miljø og samfunn)) at det også i disse tilfellene må foretas en vurdering i samsvar med forskrift om konsekvensutredninger. I Ot.prp. nr 32 ( ) er 12-3 tredje ledd omtalt slik: i Side 3 av 5

4 ARRIS Tredje ledd angir at hovedregelen er at private forslag til detaljregulering innholdsmessig skal følge opp hovedtrekk og rammer i godkjent arealdel til kommuneplan eller områderegulering. Detaljreguleringen skal vise hvordan den bidrar til å gjennomføre disse planene. Dersom forslag til detaljregulering ikke er i tråd med kommuneplanens arealdel eller områderegulering, kan kommunen la være å fremme forslaget på dette grunnlaget. Kommunen kan også kreve at forslagstiler utreder konsekvensene av de endringer som planen medfører for å ta planen opp til behandling. Avviker planen på en måte som gjør at konsekvensene antas å bli vesentlige, skal det foretas en konsekvensutredning etter reglene i 4-2 andre ledd._kommunen kan i denne sammenheng også kreve at det gjennomføres en områderegulering hvor den aktuelle detaljreguleringen inngår. (min utheving) Som det fremgår, fremheves i forarbeidene at det er konsekvensene av avvikene fra overordnet plan som skal vurderes, ikke at avvikene i seg selv utløser krav om konsekvensutredning. Det er nærliggende å tolke dette som at det på ordinært vis skal foretas en vurdering etter gjeldende KU-forskrift også ved spørsmål om konsekvensutredning etter 12-3 tredje ledd. Dette syn underbygges av at forskrift om konsekvensutredning 1 fastsetter at: ((Forskriften inntar lovens bestemmelser om konsekvensutredninger og presiserer og utfyller disse i nødvendig grad. Reglene gjelder for planer etter plan- og bygningsloven og for tiltak og planer etter annet lovverk som angitt i forskriftens 2 og 3.)) Videre at: ((Formålet med bestemmelsene om konsekvensutredninger (KU) er å sikre at hensynet til miljø og samfunn blir tatt i betraktning under forberedelsen av planer eller tiltak, og når det tas stiling til om, og på hvilke vilkår, planer eller tiltak kan gjennomføres.)) Som det fremgår er forskriften ment å være uttømmende i forhold til hvilke krav som gjelder ved spørsmål om en plan utløser krav om konsekvensutredning. Frode Innjord kommenterer imidlertid bestemmelsen i plbl 12-3 tredje ledd slik (s 308): ((Andre punktum foreskriver at private forslag til detaljregulering som vesentlig avviker fra kommuneplanens arealdel eller foreliggende områdereguleringer, skal konsekvensutredes etter 4-2 andre ledd. Krav om konsekvensutredning gjelder i slike tilfeller uavhengig av om de alminnelige oppfangskriteriene i 4-2 andre ledd med tilhørende forskrifter er oppfylt, det vil si uavhengig av om reguleringsplanen kan la ((vesentlige virkninger (or miljø og samfunn.)) Dersom kommunen fremmer og vedtar et privat forslag til detaljregulering som vesentlig avviker fra kommuneplanens arealdel eller foreliggende områdereguleringer, uten at det er gjennomført konsekvensutredning etter 4-2 andre ledd, vil det være en saksbehandlingsfeil som på vanlig måte må bedømmes etter prinsippet i forvaltningsloven 4 l, jfrt 2009 s. 661 (Husebyskogen).)) (min utheving) Det er denne uttalelse advokatfirmaet Kluge bygger sin argumentasjon på. Ved henvendelse til Frode Innjord har vi bedt om en avklaring av innoldet i det siterte avsnitt. Innjord har på dette grunnlag utarbeidet en kort utredning i notat av 13.i 1.13 Uf VEDLEGG). Fra notatets konklusjon hitsettes følgende: Side 4 av 5

5 ARRIS ((Selv om vi ut fra en systemorientert ordlydstolkning har gitt uttrykk for en annen forståelse i våre kommentarer til pbl tredje ledd, er det ut fra de føringer som er gitt i lovens forarbeider, ikke noe å bemerke til den løsning som er lagt til grunn i forskriften. I og med at loven selv legger opp til at de detaljerte bestemmelser om konsekvensutredning skal gis i forskrift, tror jeg neppe at man vil nå frem med en anførsel om at det for detaljreguleringer som avviker fra overordnet plan, foreligger en konsekvensutredningsplikt ut over det som følger av forskriften.)) (min utheving) For den nærmere vurdering vises til notatet i sin helhet. Under henvisning til ovennevnte - særlig hensett avklaringen fra Frode Innjord - må det legges til grunn at det ved reguleringsplaner med ((vesentlige avvib) fra overordnet plangrunnlag, på ((ordinært vis)) skal foretas en vurdering av hvorvidt planen kan få vesentlige konsekvenser etter de nærmere kriterier i gjeldende forskrift. A~ltik;d Med vennlig hilsen ~fije Lilejord advokat i Side 5 av 5

6 TORT VEOJ.i66 NOTAT Til: Advokat Ståle Eeg Nielsen Kopi: Fra: Advokat Frode A. Innjord Dato: 13. november 2013 KONSEKVENSUTREDNING Det vises til din e-post 17. oktober hvor du reiser spørsmål om private forslag til detaljreguleringer som vesentlig avviker fra overordnet plan, alltid skal konsekvensutredes. Bakgrunnen for problemstilingen er bestemmelsen i pbi tredje ledd hvor det heter: "Private forslag må innholdsmessigfølge opp hovedtrekk og rammer i kommuneplanens arealdel og foreliggende områdereguleringer. Ved vesentlig avvik gjelder kravene i 4-2 andre ledd. " Bestemmelsen i 4-2 andre ledd lyder slik: "For regionale planer og kommuneplaner med retningslinjer eller rammer for fremtidig utbygging og for reguleringsplaner som kan få vesentlig virkninger for miljø og samfunn, skal planbeskrivelsen gi en særskilt vurdering og beskrivelse _ konsekvensutredning - av planens virkninger for miljø og samfunn. " Dette er den generelle bestemmelsen om konsekvensutredning av planer. Det generelle kravet om at reguleringsplaner som kan få vesentlige virkninger for--miljøog--samfunn- skal konsekvensutredes, gjelder hva enten reguleringsplanen medfører vesentlig avvik fra overordnet plan eller ikke. Når det i pbi tredje ledd uttrykk~lig sies at ved vesentlige avvik fra overordnet plan "gjelder kravene i 4-2 andre ledd", er det derfor naturlig å forstå dette som noe annet og mer enn en ren konstatering av den generelle regelen i 4-2 andre ledd (selvsagt også) gjelder for reguleringsplaner som vesentlig avviker fra overordnet plan. På s. 308 i vår kommentarutgave til plan- og bygningsloven har vi på denne bakgrunn gitt uttrykk for følgende forståelse av pbi tredje ledd andre punktum: "Andre punktum foreskriver at private forslag til detaljregulering som vesentlig avviker fra kommuneplanens arealdel eller foreliggende områdereguleringer, skal konsekvensutredes etter 4-2 andre ledd. Krav om konsekvensutredning gjelder i slike Advokatnnnaer. "'!.ioit Di\ / hjort-no 3esøk:)(1dn::-;se Postacli'2,Sse Tlf. (+4/) 2147 ib 00 Bankgiro 6001 ( Faks (+1::7) 22 -',17 is i8 o rg.ní-, 946 '129 tv1v,l~, Wl)!l) Wj)udvwri WDiC!'

7 HJORT Side 2 àv 2 tilfeller uavhengig av om de alminnelige oppfangskriteriene i 4-2 andre ledd med tilhørende forskrifer er oppfylt, det vil si uavhengig av om reguleringsplanen kan få ((vesentlige virkninger for miljø og samfunn.)) " Forarbeidene til bestemmelsen er ikke like klare. I Ot.prp. nr. 32 ( ) s. 230 er bestemmelsen kommentert på følgende måte: "Dersom forslag til detaljregulering ikke er i tråd med kommuneplanens arealdel eller områderegulering, kan kommunen la være å fremme forslaget på dette grunnlaget. Kommunen kan også kreve at forslagstiler utreder konsekvensene av de endringer som planen medfører for å ta planen opp til behandling. Avviker planen på en måte som gjør at konsekvensene antas å bli vesentlige, skal det foretas en konsekvensutredning etter reglene i 4-2 andre ledd. " (V år understrekning) Slik departementet her uttrykker seg, er det avgjørende for plikten til konsekvensutredning ikke hvorvidt avviket fra overordnet plan i seg selv er vesentlig, men hvorvidt konsekvensene av avviket antas å bli vesentlig. Denne forståelsen synes også lagt til grunn for KU-forskriften av 26. juni 2008 nr. 855, hvor bestemmelsen i pbl tredje ledd fulgt opp ved at "detaljreguleringer som innebærer endringer av kommuneplan eller områdeplan " er tatt med i oppregningen under 3; dvs. planer som skal vurderes etter forskriften 4. Forskriften legger med andre ord ikke opp til en ubetinget plikt til konsekvensutredning i slike tilfeller. Dette betyr likevel ikke pbl tredje ledd er uten betydning. Utgangspunktet etter forskriften er at det bare er reguleringsplaner for tiltak som nevnt i vedlegg Il som skal vurderes for konsekvensutredning etter forskriften 4. Dette er jevnt over reguleringsplaner for tiltak aven viss størrelse. Dette oppfangskriteriet gjelder altså ikke for detaljreguleringer som avviker fra overordnet plan; disse skal alltid vurderes etter kriteriene 4, uavhengig av om det tiltaket de legger til rette for omfattes av vedlegg Il. Slik sett kan man si at forskriften legger opp til en utvidet plikt til konsekvensutredning for detaljreguleringer som avviker fra overordnet plan, uten at man går så langt som til å foreskrive at slike planer alltid skal konsekvensutredes. Selv om vi ut fra en systemorientert ordlydstolkning har gitt utrykk for en annen forståelse i våre kommentarer til pbl tredje ledd, er det ut fra de føringer som er gitt i lovens forarbeider, ikke noe å bemerke til den løsning som er lagt til grunn i forskriften. I og med at loven selv legger opp til at de detaljerte bestemmelser om konsekvensutredning skal gis i forskrift, tror jeg neppe at man vil nå frem med en anførsel om at det for detaljreguleringer som avviker fra overordnet plan, foreligger en konsekvensutredningsplikt ut over det som følger av forskriften. ***

ADVOKATFIRMAET HARRIS AVSLAG PÅ SØKNAD OM MIDLERTIDIG DISPENSASJON FOR ETABLERING AV MONTESSORISKOLE P Å BRANN STADION - KLAGE

ADVOKATFIRMAET HARRIS AVSLAG PÅ SØKNAD OM MIDLERTIDIG DISPENSASJON FOR ETABLERING AV MONTESSORISKOLE P Å BRANN STADION - KLAGE Bergen kommune Etat for byggesak og private planer Postboks 7700 5020 BERGEN ADVOKATFIRMAET Deres saksnr: 201325254112 Bergen, 8. januar 2014 Vår ref: 35224/KL Ans. adv. Katrine Lillejord Sekretær: Bente

Detaljer

E Til signatur og retur hit. E Vennligst ring meg. Helse Vest RHF. Postboks 303 4066 STAVANGER

E Til signatur og retur hit. E Vennligst ring meg. Helse Vest RHF. Postboks 303 4066 STAVANGER - ADVOKATFIRMAET Helse Vest RHF Postboks 303 4066 STAVANGER OVERSENDELSESBREV [Z] Til underretning 1111Til uttalelse Til utlån/retur E Til signatur og retur hit Etter avtale / telefon / brev / e-post E

Detaljer

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byutvikling, klima og miljø Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 19.12.2013 Saksnr.:

Detaljer

Advokatfirmaet Alver AS Side 1 av 6. Emne: Øvre Ålslia Regulering, oppsummering av momenter etter møte med Lillehammer kommune

Advokatfirmaet Alver AS Side 1 av 6. Emne: Øvre Ålslia Regulering, oppsummering av momenter etter møte med Lillehammer kommune Advokatfirmaet Alver AS Side 1 av 6 Notat Til: Ole Kristian Kirkerud Att.: Kopi til: Planråd v/ole Jakob Reichelt Fra: Richard Søfteland Jensen Dato: 18. oktober 2012 Emne: Øvre Ålslia Regulering, oppsummering

Detaljer

ADVOKATFIRMAET HARRIS. L z. saksm. Advokatfirmaet Harris DA bistår eier av gnr. 137 bnr. 131, Borghild Hovland, i saken.

ADVOKATFIRMAET HARRIS. L z. saksm. Advokatfirmaet Harris DA bistår eier av gnr. 137 bnr. 131, Borghild Hovland, i saken. ADVOKATFIRMAET HARRIS Lindås kommune Plan og miljøutvalet Kvernhushaugane 41 L z )016 Advokatfirmoet Harris DA Grunnlagt 1924 Org nr 859 234 232 rnva svsvw harris no 5914 ISDALSTØ saksm Medlemmer av: Den

Detaljer

2. Forslag til endringer i plbl Rettsvirkning av reguleringsplan

2. Forslag til endringer i plbl Rettsvirkning av reguleringsplan Besøksadresse: Stortorvet 7, Oslo Miljøverndepartementet Postboks 8013 Dep 0030 OSLO Postadresse: Postboks 4350 NO- 2308 Hamar postmottak@jbv.no Sentralbord: 05280 Org. Nr.: 971 033 533 MVA Henvendelse

Detaljer

VEDRØRENDE FORSLAG TIL BYGGE- OG DELINGSFORBUD REGULERINGSPLAN FOR DEL AV ØSTERÅ

VEDRØRENDE FORSLAG TIL BYGGE- OG DELINGSFORBUD REGULERINGSPLAN FOR DEL AV ØSTERÅ Tvedestrand kommune Teknikk-, plan og naturutvalg Postboks 38 4901 TVEDESTRAND Sendt på epost til Utvalgssekretær Elias Lien Elias.lien@tvedestrand.kommune.no og Svein Olav Dale svein.o.dale@tvedestrand.kommune.no

Detaljer

I. OMRÅDEPLAN KOKSTAD VEST MANGLENDE MEDVIRKNING FRA GRUNNEIER 111/165 BETYDNING FOR GJELDENDE BYGGESAK

I. OMRÅDEPLAN KOKSTAD VEST MANGLENDE MEDVIRKNING FRA GRUNNEIER 111/165 BETYDNING FOR GJELDENDE BYGGESAK I. OMRÅDEPLAN KOKSTAD VEST MANGLENDE MEDVIRKNING FRA GRUNNEIER 111/165 BETYDNING FOR GJELDENDE BYGGESAK I planprogrammet som lå ute til høring i perioden 27.6. til 13.9.2009 var arealet som i vedtatt plan

Detaljer

Intern korrespondanse

Intern korrespondanse BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Intern korrespondanse Til: Byrådsavdeling for byutvikling, klima og miljø Saksnr.: 201301526/325 Emnekode: ESARK-03 Kopi til:

Detaljer

r' rt FOSSHAGEN BARNEHAGE. VARSEL OM EKSPROPRI ASJONSINNGREP OG SøKNAD OM FORHAruOSTII TREDELSE

r' rt FOSSHAGEN BARNEHAGE. VARSEL OM EKSPROPRI ASJONSINNGREP OG SøKNAD OM FORHAruOSTII TREDELSE r' rt Sogndal kommune Postboks 153 6851 SOGNDAL postmottak@soqndal. kommune. no Vår referanse: 104677t1371708 Ansvarlig advokat: Frode S. Halvorsen Dato: 13. november2017 FOSSHAGEN BARNEHAGE. VARSEL OM

Detaljer

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling Byutvikling, klima og miljø Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 15.07.2014 Saksnr.:

Detaljer

Forslag til felles forskrift om konsekvensutredning. Hva betyr dette i praksis for kommuner og regionale myndigheter?

Forslag til felles forskrift om konsekvensutredning. Hva betyr dette i praksis for kommuner og regionale myndigheter? Forslag til felles forskrift om konsekvensutredning. Hva betyr dette i praksis for kommuner og regionale myndigheter? Mari Hulleberg 7. Desember 2016 Skulpturlandskap Nordland - Ballangen Foto: Vegar Moen

Detaljer

ADVOKATFIR MAET HJORT 2 BAKGRUNN OG FORHOLDET TIL TIDLIGERE PLANVEDTAK

ADVOKATFIR MAET HJORT 2 BAKGRUNN OG FORHOLDET TIL TIDLIGERE PLANVEDTAK ADVOKATFIR MAET HJORT Malvik kommune Areal og samfunnsplanlegging Postboks 140 7551 HOMMELVIK Oslo, 28. august 2012 Ansvarlig advokat: Frode A. 1nnjord Referanse: M 320802.1 PLANID 78 REGULERINGSPLAN FOR

Detaljer

Forskrift om konsekvensutredninger. Knut Grønntun, Miljøverndepartementet

Forskrift om konsekvensutredninger. Knut Grønntun, Miljøverndepartementet Forskrift om konsekvensutredninger Knut Grønntun, Miljøverndepartementet Kort historikk KU-bestemmelsene i planog bygningsloven sist endret i 2005. fulgte opp planlovutvalgets tilrådinger om planprogram

Detaljer

Alta kommune. Møteprotokoll. Planutvalget

Alta kommune. Møteprotokoll. Planutvalget Alta kommune Møteprotokoll Planutvalget Møtested: Formannskapssalen Møtedato: 04.10.2017 Tid: 10:00-10:55 Innkalte: Parti Funksjon Navn Forfall SV Nestleder Anita Håkegård Pedersen KRF Medlem Klevstad

Detaljer

Rødnes-Langestrand - Sluttbehandling for detaljregulering nr. T

Rødnes-Langestrand - Sluttbehandling for detaljregulering nr. T JournalpostID: 18/1039 Arkiv: PLANID-T2016004, PLANNAVN-Rødnes- Langestrand, GBNR- 208/275, FA-L13 Saksbehandler: Elise Westgaard Telefon: Kommuneutvikling Rødnes-Langestrand - Sluttbehandling for detaljregulering

Detaljer

Endring av detaljreguleringsplan for Rådhusveien 7 - offentlig ettersyn

Endring av detaljreguleringsplan for Rådhusveien 7 - offentlig ettersyn SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 16/08881-12 Saksbehandler Ole Ringsby Førland Endring av detaljreguleringsplan for Rådhusveien 7 - offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk

Detaljer

FASTSETTING/ VEDTAK PLANPROGRAM FOR DETALJREGULERING AV LANDBASERT LAKSEOPPDRETT PÅ KVALNES - ANDFJORD AS

FASTSETTING/ VEDTAK PLANPROGRAM FOR DETALJREGULERING AV LANDBASERT LAKSEOPPDRETT PÅ KVALNES - ANDFJORD AS ANDØY KOMMUNE FASTSETTING/ VEDTAK PLANPROGRAM FOR DETALJREGULERING AV LANDBASERT LAKSEOPPDRETT PÅ KVALNES - ANDFJORD AS Saksbehandler Arkivsaksnummer Per Gunnar Olsen 17/441 Saksnr. Utvalg Møtedato 114/2017

Detaljer

Høring. Forslag til endringer i plandelen i lov om planlegging og byggesaksbehandling (plan- og bygningsloven)

Høring. Forslag til endringer i plandelen i lov om planlegging og byggesaksbehandling (plan- og bygningsloven) Byrådssak 1594/13 Høring. Forslag til endringer i plandelen i lov om planlegging og byggesaksbehandling (plan- og bygningsloven) MOBR ESARK-03-201301526-345 Hva saken gjelder: Miljøverndepartementet har

Detaljer

Saksbehandler: Anita Lerfald Vedum Arkiv: REGPL 158A Arkivsaksnr.: 18/911

Saksbehandler: Anita Lerfald Vedum Arkiv: REGPL 158A Arkivsaksnr.: 18/911 Saksbehandler: Anita Lerfald Vedum Arkiv: REGPL 158A Arkivsaksnr.: 18/911 FASTSETTELSE AV PLANPROGRAM - REGPL 158A - STEINMYRHAUGEN Vedlegg: Planprogram datert 13.11.2018. Andre saksdokumenter (ikke vedlagt):

Detaljer

Endringer i reglene om konsekvensutredning Arr. Hordaland fylkeskommune

Endringer i reglene om konsekvensutredning Arr. Hordaland fylkeskommune Kommunal- og moderniseringsdepartementet Plannettverksmøte Hordaland Endringer i reglene om konsekvensutredning Arr. Hordaland fylkeskommune Fagdirektør Magnar Danielsen Bergen, 22. november 2017 Ny KU-forskrift

Detaljer

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer. Saksnr.: /19 Saksbeh.: FIWE Emnekode: - Kopi til:

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer. Saksnr.: /19 Saksbeh.: FIWE Emnekode: - Kopi til: BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byutvikling, klima og miljø Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 28.03.2011 Saksnr.:

Detaljer

Fra: Postmottak Sendt: 6. april :26 Til: _Arkiv Emne:

Fra: Postmottak Sendt: 6. april :26 Til: _Arkiv Emne: Fra: Postmottak Sendt: 6. april 2018 10:26 Til: _Arkiv Emne: VS: 17/45781-4 - Detaljreguleringsplan for Niels A. Nielsens veg 1 i Gjøvik kommune - gnr. 101 bnr. 11 - planid: 05020408 - offentlig ettersyn

Detaljer

REGULERINGSFORSLAG TIL OFFENTLIG ETTERSYN

REGULERINGSFORSLAG TIL OFFENTLIG ETTERSYN REGULERINGSFORSLAG TIL OFFENTLIG ETTERSYN Saksnr.: 201214729/13 Emnekode: ESARK 5121 Saksbeh.: HILK Dato: 05.11.2013 FANA, GNR. 12, BNR. 316 M.FL., FANTOFTVEGEN/ÅSBAKKEN. ArealplanID 62780000 FORSLAG TIL

Detaljer

Fastsetting av planprogram for områderegulering for Mjøndalen sentrum

Fastsetting av planprogram for områderegulering for Mjøndalen sentrum NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Thorbjørn Faber Geirbo L.nr.: 2419/2016 Arkivnr.: 20130008/L12 Saksnr.: 2013/3077 Utvalgssak Fastsetting av planprogram for områderegulering for Mjøndalen

Detaljer

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer PLANKRAV TOLKNING AV KOMMUNEPLANEN PKT 1

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer PLANKRAV TOLKNING AV KOMMUNEPLANEN PKT 1 BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Notat Utarbeidet av Bjørn Bertelsen Dato: 22.07.2014 Saksnr.: 201422078/1 Emnekode: EBYGG - 5210 PLANKRAV TOLKNING AV KOMMUNEPLANEN

Detaljer

Forslag til endring av reguleringsplan for Granittlia - 1. gangsbehandling etter 12-10, 11 i plan- og bygningsloven

Forslag til endring av reguleringsplan for Granittlia - 1. gangsbehandling etter 12-10, 11 i plan- og bygningsloven NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Ole Christian Øvrebø L.nr.: 3508/2018 Arkivnr.: 20160001/L13 Saksnr.: 2016/386 Utvalgssak Forslag til endring av reguleringsplan for Granittlia - 1.

Detaljer

BERGEN KOMMUNE Byggesak og bydeler/etat for byggesak og private planer Fagnotat

BERGEN KOMMUNE Byggesak og bydeler/etat for byggesak og private planer Fagnotat BERGEN KOMMUNE Byggesak og bydeler/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byggesak og bydeler Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 2009-20-02 Saksnr.: 200803876/36

Detaljer

BERGEN KOMMUNE Byggesak og bydeler/etat for byggesak og private planer Fagnotat

BERGEN KOMMUNE Byggesak og bydeler/etat for byggesak og private planer Fagnotat BERGEN KOMMUNE Byggesak og bydeler/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byggesak og bydeler Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 17.03.2009 Saksnr.: 200608220/25

Detaljer

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan. Behandling av planforespørsler i strid med kommuneplanens arealdel

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan. Behandling av planforespørsler i strid med kommuneplanens arealdel STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 141 Arkivsaksnr: 2015/4946-1 Saksbehandler: Geir Aspenes Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan Behandling av planforespørsler i strid med kommuneplanens arealdel Rådmannens

Detaljer

FORENKLET PLANBESKRIVELSE

FORENKLET PLANBESKRIVELSE Forslagstillers logo e.l. Tiltakshavers logo e.l. viser felt som må fylles ut med riktig informasjon. Tekst i kursiv er veiledningstekst for utfylling og skal slettes før innlevering. FORENKLET

Detaljer

ADVOKATFIRMAET HARRIS. v år ref: 40027/TS KLAGE P Å AVSLAG P Å SØKNAD OM OPPFØRING AV ALTANER MV.- REPSLAGERBAKKN 1. SAKSNUMMER

ADVOKATFIRMAET HARRIS. v år ref: 40027/TS KLAGE P Å AVSLAG P Å SØKNAD OM OPPFØRING AV ALTANER MV.- REPSLAGERBAKKN 1. SAKSNUMMER ADVOKATFIRMAET HARRIS Bergen Kommune Etat for byggesak og private planer Postboks 7700 5020 BERGEN Bergen, 25. februar 2010 v år ref: 40027/TS Ans. adv. Ståle Eeg Nielsen Sekretær: Ann Krstin Kvist KLAGE

Detaljer

Drangedal kommune. Offentlig høring - Detaljregulering: Bjønnåsen Langbråten hyttefelt

Drangedal kommune. Offentlig høring - Detaljregulering: Bjønnåsen Langbråten hyttefelt Drangedal kommune S aksutskrift Arkivsak - dok. 17/01183-12 Saksbehandler Mona Stenberg Straume Offentlig høring - Detaljregulering: Bjønnåsen Langbråten hyttefelt Saksgang Møtedato Saknr 1 Hovedutvalg

Detaljer

Varsel om oppstart av arbeid med endring av detaljreguleringsplan Del av Bjerke industriområde Sørum kommune Gnr./bnr. 89/30, m. fl.

Varsel om oppstart av arbeid med endring av detaljreguleringsplan Del av Bjerke industriområde Sørum kommune Gnr./bnr. 89/30, m. fl. Sørum kommune postmottak@sorum.kommune.no ADRESSE COWI AS Jens Wilhelmsens vei 4 Kråkerøy Postboks 123 1601 Fredrikstad Norge TLF +47 02694 WWW cowi.no DATO 3. august 2012 SIDE 1/6 REF jola OPPDRAGSNR

Detaljer

.)7 1 I.1. AHL. Vår saksbehandler Kari Rørstad. Det vises til tidligere korrespondanse, sist fylkesmannens brev 2. februar 2015.

.)7 1 I.1. AHL. Vår saksbehandler Kari Rørstad. Det vises til tidligere korrespondanse, sist fylkesmannens brev 2. februar 2015. Sivilombudsmannen Besøksadresse Telefon 22 82 85 00 Akersgata 8, inngang Tollbugata Grønt nummer 800 80 039 Postadresse Telefaks 22 82 85 11 Postboks 3 Sentrum, 0101 Oslo postmottak@sivilombudsmannen.no

Detaljer

Reguleringsplan for Nerbyen, kvartalene 21, 22, 24 og 25 - klage på vedtak, Sameiet Havnetoppen

Reguleringsplan for Nerbyen, kvartalene 21, 22, 24 og 25 - klage på vedtak, Sameiet Havnetoppen Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 18.03.2010 15980/2010 2010/194 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 10/27 Planutvalget 13.04.2010 Reguleringsplan for Nerbyen, kvartalene 21, 22, 24

Detaljer

Reguleringsplan aktuelle temaer. Tone Hau Steinnes

Reguleringsplan aktuelle temaer. Tone Hau Steinnes Reguleringsplan aktuelle temaer Tone Hau Steinnes Tema Kommunens rolle ved private planforslag Utredning av alternativ plassering Fylkesmannens kompetanse i klagesaker Endring og oppheving av reguleringsplan

Detaljer

SAKSFREMLEGG. Formannskapet Presisering/endring av enkelte planbestemmelser i kommuneplanens arealdel

SAKSFREMLEGG. Formannskapet Presisering/endring av enkelte planbestemmelser i kommuneplanens arealdel SAKSFREMLEGG Saksnummer (ESA): 16/4353 Organ Møtedato Formannskapet 18.06.2019 Presisering/endring av enkelte planbestemmelser i kommuneplanens arealdel 2015-2027 Rådmannens forslag til vedtak Forslag

Detaljer

Fylkesmannen i Troms Postboks TROMSØ

Fylkesmannen i Troms Postboks TROMSØ Statsråden Fylkesmannen i Troms Postboks 6105 9291 TROMSØ Deres ref Vår ref Dato 2015/1651-6 15/1980-17.06.2015 Karlsøy kommune innsigelse til reguleringsplan for fylkesveg 863 Langsundforbindelsen Saken

Detaljer

1 Innhold NOTAT. Nord. OPPDRAG Detaljregulering Coop Sandnes DOKUMENTKODE PLAN NOT 001

1 Innhold NOTAT. Nord. OPPDRAG Detaljregulering Coop Sandnes DOKUMENTKODE PLAN NOT 001 NOTAT OPPDRAG Detaljregulering Coop Sandnes DOKUMENTKODE 713952 PLAN NOT 001 EMNE Avklaring av forholdet til KU bestemmelser i PBL TILGJENGELIGHET Åpen OPPDRAGSGIVER Coop Finnmark AS OPPDRAGSLEDER Tom

Detaljer

Vi viser til e-poster datert henholdsvis og Spørsmålene i henvendelsene berører samme tema, og besvares derfor i samme brev.

Vi viser til e-poster datert henholdsvis og Spørsmålene i henvendelsene berører samme tema, og besvares derfor i samme brev. Kjell Gurigard Thorvald Lindsv. 8 2614 LILLEHAMMER Deres ref Vår ref Dato 06/2903-4 KFR 02.02.07 Krav til energiløsninger i utbyggingsavtaler Vi viser til e-poster datert henholdsvis 25.10.06 og 10.11.06.

Detaljer

Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /18 Kommunestyret /18. Arkivsak ID 18/82 Saksbehandler Jochen Caesar

Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /18 Kommunestyret /18. Arkivsak ID 18/82 Saksbehandler Jochen Caesar Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget 11.06.2018 033/18 Kommunestyret 19.06.2018 049/18 Arkivsak ID 18/82 Saksbehandler Jochen Caesar Områderegulering Ballstad havn - Fastsetting av planprogram

Detaljer

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Saksnr.: 200810778/64 Saksbeh.: ANWE Emnekode: ESARK-5120 Til: Byrådsavd. for byutvikling, klima og miljø Kopi til:

Detaljer

Varsel om oppstart av detaljregulering for Felleskjøpet Breiset, gnr. 70 bnr. 6, 34, 35 m.fl.

Varsel om oppstart av detaljregulering for Felleskjøpet Breiset, gnr. 70 bnr. 6, 34, 35 m.fl. Til berørte parter Fagernes, 20.09.2017 Varsel om oppstart av detaljregulering for Felleskjøpet Breiset, gnr. 70 bnr. 6, 34, 35 m.fl. På vegne av tiltakshaver Agri Eiendom AS varsles oppstart av planarbeid

Detaljer

DETALJREGULERING AV RANDABERG SENTRUM DELFELT S2-2. GANGS BEHANDLING OG INNSTILLING TIL ENDELIG VEDTAK, PLANID

DETALJREGULERING AV RANDABERG SENTRUM DELFELT S2-2. GANGS BEHANDLING OG INNSTILLING TIL ENDELIG VEDTAK, PLANID Saksframlegg Arkivsak: 14/2615-36 Sakstittel: Saken skal behandles av: Kommuneplanutvalget Kommunestyret DETALJREGULERING AV RANDABERG SENTRUM DELFELT S2-2. GANGS BEHANDLING OG INNSTILLING TIL ENDELIG

Detaljer

Fana, Gnr 40, Bnr 180, Nedre Smøråsvegen, Reguleringsplan. Arealplan-ID FAGNOTAT 2. GANGS BEHANDLING

Fana, Gnr 40, Bnr 180, Nedre Smøråsvegen, Reguleringsplan. Arealplan-ID FAGNOTAT 2. GANGS BEHANDLING BERGEN KOMMUNE Byutvikling/Etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byutvikling Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 16.03.2016 Saksnr.: 201417985/49 Emnekode: ESARK

Detaljer

Vedtak i klagesak om rammetillatelse for oppføring av boligblokker - Ås kommune - Nordbyveien gnr 103 bnr 5

Vedtak i klagesak om rammetillatelse for oppføring av boligblokker - Ås kommune - Nordbyveien gnr 103 bnr 5 Juridisk avdeling Ås kommune Postboks 195 1431 Ås Tordenskiolds gate 12 Postboks 8111 Dep, 0032 OSLO Telefon 22 00 35 00 fmoapostmottak@fylkesmannen.no www.fmoa.no Organisasjonsnummer NO 974 761 319 Deres

Detaljer

Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 16/6283 /21273/17-PLNID Kjell-Erik Lange Telefon:

Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 16/6283 /21273/17-PLNID Kjell-Erik Lange Telefon: Saksfremlegg Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 16/6283 /21273/17-PLNID Kjell-Erik Lange 25.04.2017 0000 Telefon: 90 12 87 11 Saken skal behandles i følgende utvalg: Formannskapet MINDRE ENDRING

Detaljer

HJORT. Forslag til ny arealdel med bestemmelser og beskrivelse - høringsuttalelse. Oslo, 15. oktober 2018

HJORT. Forslag til ny arealdel med bestemmelser og beskrivelse - høringsuttalelse. Oslo, 15. oktober 2018 HJORT Nannestad kommune Teiealleen 31 2030 Nannestad postmottak@nannestad.kommune.no Oslo, 15. oktober 2018 Ansvarlig advokat: Jan Gudmund Aanerud Referanse: 2375353 Deres ref.: Sak 82/18 for kommunestyret

Detaljer

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byutvikling, klima og miljø. Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 23.11.2012 Saksnr.:

Detaljer

Nye forskrifter om konsekvens- utredning. Byplan v/kjetil Christensen

Nye forskrifter om konsekvens- utredning. Byplan v/kjetil Christensen Nye forskrifter om konsekvens- utredning Byplan v/kjetil Christensen To nye forskrifter om konsekvensutredning er vedtatt! Klima- og miljødepartementet og Kommunal- og moderniseringsdepartementet har foretatt

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17 SIGDAL KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17 GNR 36 BNR 21 FASTSETTING AV PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOSSHEIM Rådmannens forslag til vedtak: Kommunestyret

Detaljer

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byutvikling, klima og miljø Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 18.07.2014 Saksnr.:

Detaljer

Varsel om oppstart av planarbeid med konsekvensutredning for Straumen barnehage og idrettsbane

Varsel om oppstart av planarbeid med konsekvensutredning for Straumen barnehage og idrettsbane Iht. adresseliste Deres ref.: Vår ref.: Dato: 5186546/Utsendingsbrev_planoppstart 2019-01-31 Varsel om oppstart av planarbeid med konsekvensutredning for Straumen barnehage og idrettsbane Iht. plan- og

Detaljer

PLAN : DETALJREGULERING FOR FORTETTING I ELVEBAKKEN, KVERNALAND. Saksgang: Utval Saksnummer Møtedato Lokal utvikling 047/

PLAN : DETALJREGULERING FOR FORTETTING I ELVEBAKKEN, KVERNALAND. Saksgang: Utval Saksnummer Møtedato Lokal utvikling 047/ Arkiv: PlanID - 0468.00, K2 - L12 Vår ref: 14/1976-6 Journalpostid: 15/11233 Saksbeh.: Vetle Hommersand PLAN 0468.00: DETALJREGULERING FOR FORTETTING I ELVEBAKKEN, KVERNALAND Saksgang: Utval Saksnummer

Detaljer

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan. 105/99 - Meierivegen 7, 7503 Stjørdal - klage over vedtak 146/13

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan. 105/99 - Meierivegen 7, 7503 Stjørdal - klage over vedtak 146/13 STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 105/99 Arkivsaksnr: 2013/164-45 Saksbehandler: Anniken Hastadklev Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 105/99 - Meierivegen 7, 7503 Stjørdal - klage over vedtak 146/13

Detaljer

Saksnr.: /12 Saksbeh.: ISRA Til: Byrådsavdeling for byutvikling Kopi til: Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 11.

Saksnr.: /12 Saksbeh.: ISRA Til: Byrådsavdeling for byutvikling Kopi til: Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 11. BERGEN KOMMUNE Byutvikling/Etat for byggesak og private planer Fagnotat Saksnr.: 201520121/12 Saksbeh.: ISRA Til: Byrådsavdeling for byutvikling Kopi til: Fra: Etat for byggesak og private planer Dato:

Detaljer

Varsel om oppstart av planarbeider for Detaljregulering Dovre utvikling, gnr/bnr 33/39 på Dovre, Lillesand kommune, planid

Varsel om oppstart av planarbeider for Detaljregulering Dovre utvikling, gnr/bnr 33/39 på Dovre, Lillesand kommune, planid «Navn» «Adresse1» «Adresse2» «Postadresse» «Land» Vår ref Deres ref Dato 50-15-61959-1 01.12.2015 Varsel om oppstart av planarbeider for Detaljregulering Dovre utvikling, gnr/bnr 33/39 på Dovre, Lillesand

Detaljer

Byrådssak 1296 /14 ESARK-5120-201312516-29

Byrådssak 1296 /14 ESARK-5120-201312516-29 Byrådssak 1296 /14 Arna gnr. 299 bnr. 25, gnr. 300 bnr. 23 og gnr. 301 bnr. 200. Arnadalsflaten Næring. Arealplan- ID 63340000. Reguleringsplan med konsekvensutredning. Fastsetting av planprogram. ASRO

Detaljer

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byutvikling, klima og miljø Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 03.06.2013 Saksnr.:

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING Side 1 av 5 Arkivsak: 13/3803 SAMLET SAKSFRAMSTILLING SAMLET SAKSFRAMSTILLING - FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR SKOGRIDDERVEIEN 9 - GBNR 48/23 - SLUTTBEHANDLING Saksbehandler: Dag Yttri Arkiv: 611 L13

Detaljer

Bergen Næringsråd Strategisk temakart BERGEN 2030

Bergen Næringsråd Strategisk temakart BERGEN 2030 Bergen Næringsråd 20.09.2016 Strategisk temakart BERGEN 2030 Advokat Katrine Lillejord Advokatfirmaet Harris DA 1 BAKGRUNNEN FOR AT VI ENGASJERER OSS Advokatfirmaet Harris bistår en rekke grunneiere og

Detaljer

Detaljregulering med konsekvensutredning for Farverikvartalet

Detaljregulering med konsekvensutredning for Farverikvartalet Til Berørte naboer, organisasjoner og offentlige myndigheter Kapp, 28.05.2018 Kunngjøring om oppstart av planarbeid og forhandling om utbyggingsavtale Detaljregulering med konsekvensutredning for Farverikvartalet

Detaljer

SAKSFRAMLEGG NY SLUTTBEHANDLING AV DETALJREGULERING OTTERSBO IV - PLANID

SAKSFRAMLEGG NY SLUTTBEHANDLING AV DETALJREGULERING OTTERSBO IV - PLANID Arkiv: L12-5036/2019 Dato: 11.04.2019 Saksbehandler: Bitte Paulsen-Aukan SAKSFRAMLEGG Saksnr Utvalg Møtedato 19/18 Planutvalget - Ørland kommune 15.05.2019 19/28 Kommunestyret - Ørland kommune 23.05.2019

Detaljer

PLAN : REGULERINGSPLAN FOR DEL AV KVARTALET AVGRENSET AV MEIERIGATA, OLE TJØTTAS VEG, SVEINSVOLLVEGEN OG SKULEGATA, BRYNE

PLAN : REGULERINGSPLAN FOR DEL AV KVARTALET AVGRENSET AV MEIERIGATA, OLE TJØTTAS VEG, SVEINSVOLLVEGEN OG SKULEGATA, BRYNE Arkiv: PlanID - 0272.01, K2 - L12 Vår ref: 15/118-17 Journalpostid: 16/8287 Saksbeh.: Vetle Hommersand PLAN 0272.01: REGULERINGSPLAN FOR DEL AV KVARTALET AVGRENSET AV MEIERIGATA, OLE TJØTTAS VEG, SVEINSVOLLVEGEN

Detaljer

Kopi: TROMSØ KOMMUNE, Monica Solnes;UNIVERSITETSSYKEHUSET NORD-NORGE HF, Leif Erik Nohr;UNIVERSITETSSYKEHUSET NORD-NORGE HF, Magne Nicolaisen

Kopi: TROMSØ KOMMUNE, Monica Solnes;UNIVERSITETSSYKEHUSET NORD-NORGE HF, Leif Erik Nohr;UNIVERSITETSSYKEHUSET NORD-NORGE HF, Magne Nicolaisen v4-29.07.2015 Tvisteløsningsnemnda for helse- og omsorgssektoren Returadresse: Helsedirektoratet, Postboks 220 Skøyen, 0213 Oslo, Norge HDIR Innland 28472669 UNIVERSITETSSYKEHUSET NORD-NORGE HF Magne Nicolaisen

Detaljer

Plankonferanse Agder. Reguleringsplanlegging. Planbeskrivelse og dokumentasjonskrav v/ Jan Martin Ståvi. Kristiansand, 26.

Plankonferanse Agder. Reguleringsplanlegging. Planbeskrivelse og dokumentasjonskrav v/ Jan Martin Ståvi. Kristiansand, 26. Plankonferanse Agder Reguleringsplanlegging Planbeskrivelse og dokumentasjonskrav v/ Jan Martin Ståvi Kristiansand, 26. januar 2016 Dokumentasjonskrav i PBL Krav: Planprogram Alle Alle Hvis vesentlig virkning

Detaljer

Sjåenget steinuttak - kunngjøring av planprogram og offentlig ettersyn endring av delegasjonsreglementet

Sjåenget steinuttak - kunngjøring av planprogram og offentlig ettersyn endring av delegasjonsreglementet Overhalla kommune - Positiv, frisk og framsynt Teknisk avdeling i Overhalla Saksmappe: 2018/7208-14 Saksbehandler: Even Buvarp Helsingen Saksframlegg Sjåenget steinuttak - kunngjøring av planprogram og

Detaljer

HORDALAND FYLKESKOM^ Dok.nr. 2 2 m. 2010. Arkivnr.T'(3 TOM- Saksh. /^' U2> Eksp, U.off.

HORDALAND FYLKESKOM^ Dok.nr. 2 2 m. 2010. Arkivnr.T'(3 TOM- Saksh. /^' U2> Eksp, U.off. Fylkesmannen i Hordaland Saksbehandler, innvalgstelefon Marte Helland, 55 57 22 78 19 Bergen kommune Postboks 7700 5020 Bergen HORDALAND FYLKESKOM^ Saknr. Dok.nr. 2 2 m. 2010 jeres dato 23.11.20é9 Arkivnr.T'(3

Detaljer

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Saksnr.: 201200484/14 Saksbeh.: IRAS Emnekode: EBYGG-5351 Til: Byrådsavd. for byutvikling, klima og miljø Kopi til:

Detaljer

Øvre Eiker kommune - gnr 77/515 og 77/620 - Klage på rammetillatelse til to leilighetsbygg

Øvre Eiker kommune - gnr 77/515 og 77/620 - Klage på rammetillatelse til to leilighetsbygg Vår dato: 18.10.2013 Vår referanse: 2013/6696 Arkivnr.: 423.1 Deres referanse: Saksbehandler: Rune Fredriksen Øvre Eiker kommune Rådhuset 3300 Hokksund Innvalgstelefon: 32266667 Øvre Eiker kommune - gnr

Detaljer

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Saksnr.: 201208987/12 Saksbeh.: BJBE Emnekode: EBYGG-5351 Til: Byrådsavd. for byutvikling, klima og miljø Kopi til:

Detaljer

Plantyper og behandling i kommunen

Plantyper og behandling i kommunen Plantyper og behandling i kommunen Anna Auganes Virksomhetsleder for plan og miljø, Hvaler kommune siv.ark MNAL, nestleder NKF Plansak Kommuneplanens samfunnsdel 11.3 Samfunnsdelen skal legges til grunn

Detaljer

Balsfjord kommune for framtida

Balsfjord kommune for framtida Balsfjord kommune for framtida Balsfjord kommune Vår dato Vår referanse 27.01.2017 2015/910-1110/2017 Arkivkode: L12 Vår saksbehandler Deres dato Deres referanse Mette Toftaker, tlf 77722035 Plan og forvaltning

Detaljer

Dato: 01.mars Laksevåg, gnr. 157, bnr. 31, 50 m.fl., Damsgårdsveien , Reguleringsplan. Forslag til mindre vesentlig reguleringsendring.

Dato: 01.mars Laksevåg, gnr. 157, bnr. 31, 50 m.fl., Damsgårdsveien , Reguleringsplan. Forslag til mindre vesentlig reguleringsendring. Dato: 01.mars 2011 Byrådssak 1104/11 Byrådet Laksevåg, gnr. 157, bnr. 31, 50 m.fl., Damsgårdsveien 130-134, Reguleringsplan. Forslag til mindre vesentlig reguleringsendring. EMRA BBY-5120-200907784-18

Detaljer

FYLKESMANNEN I NORD-TRØNDELAG Kommunal- og administrasjonsavdelingen

FYLKESMANNEN I NORD-TRØNDELAG Kommunal- og administrasjonsavdelingen FYLKESMANNEN I NORD-TRØNDELAG Kommunal- og administrasjonsavdelingen ih!r^herred SnP^1!(OPJ1!',-11dP,iF tl si, +G'^ 200h Saksbehandler: Wenche Sjaastad Johnsson Deres ref.: Vår dato: 14.11.2008 Vår ref.:

Detaljer

Samarbeidet mellom kommunen og private. Kurs i reguleringsplanlegging Bok & Blueshuset Notodden

Samarbeidet mellom kommunen og private. Kurs i reguleringsplanlegging Bok & Blueshuset Notodden Samarbeidet mellom kommunen og private Kurs i reguleringsplanlegging Bok & Blueshuset Notodden 02.09.2014 Hvem utarbeider reguleringsplan? Kommunen: Områderegulering utarbeidet av kommunen selv Detaljregulering

Detaljer

ADVOKATFIRMAET HARRIS BEBYGGELSE I STORRNDEN MAGNETFELT - DERES REF OG

ADVOKATFIRMAET HARRIS BEBYGGELSE I STORRNDEN MAGNETFELT - DERES REF OG Bergen Kommune Etat for byggesak og private planer Postboks 7700 5020 BERGEN Att: Merete Hauge Bergen, 11.juni 2010 Vår ref: 22435/SEV Ans. adv. Ståle Eeg Nielsen Sekretær: Karen M. Grøvlen Advokatfirmaet

Detaljer

Hvordan gjøre planene enda bedre?

Hvordan gjøre planene enda bedre? Hvordan gjøre planene enda bedre? Alta 11. november 2014 Foto: M.W. Sundfør Innhold Kommunalt planregister Nasjonal arealplan-id Planbeskrivelse virkninger og KU Kvalitetssikring av planer Flere planavgrensninger

Detaljer

Søknad om endring av reguleringsplan 022 Skårer syd

Søknad om endring av reguleringsplan 022 Skårer syd Lørenskog kommune ved reguleringsavdelingen Deres ref.: V1801 Vår ref.: 19890 Sted, Dato: Oslo, 13.02.2019 Søknad om endring av reguleringsplan 022 Skårer syd Bakgrunn Gjeldende regulering Utsnitt av gjeldende

Detaljer

Klage - dispensasjon fra kommuneplanens arealdel gebyr ved avslag på søknad om fradeling og arealoverføring - Bjugn 33/4

Klage - dispensasjon fra kommuneplanens arealdel gebyr ved avslag på søknad om fradeling og arealoverføring - Bjugn 33/4 Bjugn kommune Alf Nebbes gate 2 7160 BJUGN Vår dato: 07.01.2019 Deres dato: 27.08.2018 Vår ref.: 2018/15061 Deres ref.: 11644/2018/33/004/162 7HAGR Klage - dispensasjon fra kommuneplanens arealdel gebyr

Detaljer

Saksbehandler: Anita Lerfald Vedum Arkiv: REGPL Arkivsaksnr.: 16/ DETALJREGULERING - MOSETERTOPPEN FB9 - KLAGEBEHANDLING

Saksbehandler: Anita Lerfald Vedum Arkiv: REGPL Arkivsaksnr.: 16/ DETALJREGULERING - MOSETERTOPPEN FB9 - KLAGEBEHANDLING Saksbehandler: Anita Lerfald Vedum Arkiv: REGPL 201601 Arkivsaksnr.: 16/138 201601 - DETALJREGULERING - MOSETERTOPPEN FB9 - KLAGEBEHANDLING Vedlegg: 1. Klage på vedtatt reguleringsplan, datert 22.12.2016,

Detaljer

Roppestadkollen - detaljregulering nr planoppstart

Roppestadkollen - detaljregulering nr planoppstart JournalpostID: 18/38737 Arkiv: PLANID-2018016, PLANNAVN-Detaljregulering del av Roppestadkollen, FA- L13 Saksbehandler: Tore Nordvik Telefon: Kommuneutvikling Roppestadkollen - detaljregulering nr. 2018016

Detaljer

Forskrift om behandling av private forslag til detaljregulering etter planog bygningsloven

Forskrift om behandling av private forslag til detaljregulering etter planog bygningsloven Kommunene Fylkeskommunene Fylkesmennene Deres ref Vår ref 17/3207-22 Dato 8. desember 2017 Forskrift om behandling av private forslag til detaljregulering etter planog bygningsloven Det er i dag ved kongelig

Detaljer

Deres ref Vår ref Dato 2016/ /

Deres ref Vår ref Dato 2016/ / Fylkesmannen i Møre og Romsdal Fylkeshuset 6404 MOLDE Deres ref Vår ref Dato 2016/2540 15/3058-22 07.11.2016 Kommunens adgang til å kreve dokumentasjon av sikkerhet mot fare ved søknad om fradeling ifm

Detaljer

FYLKESMANNEN I OSLO OG AKERSHUS Juridisk avdeling

FYLKESMANNEN I OSLO OG AKERSHUS Juridisk avdeling Juridisk avdeling Oslo kommune, plan- og bygningsetaten Postboks 364 Sentrum 0102 Oslo Deres ref.: Deres dato: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 200300886 21.09.2007 2007/25354 FM-J Henrik Liane Johansen

Detaljer

Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn og høring av forslag til detaljregulering for Kirkhaugen, Rønvik.

Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn og høring av forslag til detaljregulering for Kirkhaugen, Rønvik. Delegasjonsvedtak i plansak Dato Løpenr. Arkivsaksnr. Arkiv 12. 01.2018 2017/16518-3 L12 Byplan Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn og høring av forslag til detaljregulering for Kirkhaugen, Rønvik.

Detaljer

Statsråden. Deres ref Vår ref Dato 2012/ /

Statsråden. Deres ref Vår ref Dato 2012/ / Statsråden Fylkesmannen i Hordaland Postboks 7310 5020 Bergen Deres ref Vår ref Dato 2012/11464 16/629-17 26.09.2016 Bergen kommune - Innsigelse til reguleringsplan Mølleneset felt B1 Saken er oversendt

Detaljer

KU i ny planlov: Hva er nytt? Utfordringer videre. Stig Roar Husby

KU i ny planlov: Hva er nytt? Utfordringer videre. Stig Roar Husby KU i ny planlov: Hva er nytt? Utfordringer videre. Stig Roar Husby Kort historikk KU-bestemmelsene i plan- og bygningsloven sist endret i 2005 på bakgrunn av EUdirektiv 2001/42 om vurdering av miljøvirkningene

Detaljer

Saksbehandler: Tor Falck Arkiv: REGPL Arkivsaksnr.: 15/2013

Saksbehandler: Tor Falck Arkiv: REGPL Arkivsaksnr.: 15/2013 Saksbehandler: Tor Falck Arkiv: REGPL 201506 Arkivsaksnr.: 15/2013 PLANID 201506 - DETALJREGULERING - HAUGAN BF3 OG BF 5 - NY BEHANDLING I PLANUTVALGET Vedlegg: Særutskrift sak 125/16 i kommunestyret -

Detaljer

Saksframlegg. Detaljregulering for del av Nygård Nordre, Felt B8 og B9, PlanID

Saksframlegg. Detaljregulering for del av Nygård Nordre, Felt B8 og B9, PlanID Saksframlegg Detaljregulering for del av Nygård Nordre, Felt B8 og B9, PlanID 20160001 Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Frøydis Kristiansen FA - L12 16/1553 Saksnr Utvalg Type Dato 25/17 Det faste utvalg

Detaljer

JONSVOLLSKVARTALET TILLEGGSNOTAT TIL PLANBESKRIVELSEN

JONSVOLLSKVARTALET TILLEGGSNOTAT TIL PLANBESKRIVELSEN Dokumenttype Notat 2012-04-24 JONSVOLLSKVARTALET TILLEGGSNOTAT TIL PLANBESKRIVELSEN JUSTERT PLAN ETTER AT INNSIGELSE FRA FYLKESMANNEN ER TRUKKET JUSTERT PLAN ETTER AT INNSIGELSE FRA FYLKESMANNEN ER TRUKKET

Detaljer

Skjervøy kommune Skjervøy kommune

Skjervøy kommune Skjervøy kommune Skjervøy kommune Skjervøy kommune «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» «POSTNR» «POSTSTED» «KONTAKT» Melding om vedtak Deres ref: Vår ref: Løpenr. Arkivkode Dato «REF» 2011/343-11 35348/2011 L12 23.09.2011 Reguleringsplan"Ratamajordet"

Detaljer

PLANPROGRAM for oppstart av detaljregulering for Langåsen øst felt N1

PLANPROGRAM for oppstart av detaljregulering for Langåsen øst felt N1 Dato 27-11-14 PLANPROGRAM for oppstart av detaljregulering for Langåsen øst felt N1 Planprogram detaljregulering for Langåsen Side 1 av 11 FORORD Arbeidet med regulering av Langåsen næringsområde har pågått

Detaljer

Høring av forslag til endringer i plan- og bygningslovens bestemmelser om konsekvensutredninger

Høring av forslag til endringer i plan- og bygningslovens bestemmelser om konsekvensutredninger HØRINGSNOTAT Høring av forslag til endringer i plan- og bygningslovens bestemmelser om konsekvensutredninger Kommunal- og moderniseringsdepartementet (KMD ref. 15/1738) 1. Bakgrunn Kommunal- og moderniseringsdepartementet

Detaljer

Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR BU2 3113/15

Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR BU2 3113/15 Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR BU2 3113/15 Vår saksbehandler Erlend Wold -19 L12 oppgis ved alle henvendelser Deres referanse Dato Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av Alfred Trønsdals veg

Detaljer

Sandnes, 16.06.2008. Deres ref.: Vår ref : 200800356-5 Saksbehandler: Tone Kvålsgard Arkivkode : 95-1

Sandnes, 16.06.2008. Deres ref.: Vår ref : 200800356-5 Saksbehandler: Tone Kvålsgard Arkivkode : 95-1 Fylkesmannen i Rogaland, miljøvernavd., postboks 59, 4001 Stavanger Rogaland fylkeskommune, regionalplanseksj., postboks 130, 4001 Stavanger Statens vegvesen, region vest, Askedalen 4, 6863 Leikanger Statens

Detaljer

Konsekvensutredning av overordnete planer etter plan- og bygningsloven

Konsekvensutredning av overordnete planer etter plan- og bygningsloven Konsekvensutredning av overordnete planer etter plan- og bygningsloven Jørgen Brun, Miljøverndepartementet Nettverkssamling i Harstad 20. mai 2011 Disposisjon 1) Det store bildet: Planprogram planbeskrivelse

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 14/1831-17 Arkiv: PLN 35/48

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 14/1831-17 Arkiv: PLN 35/48 SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Formannskapet Kommunestyret Arkivsaksnr.: 14/1831-17 Arkiv: PLN 35/48 371 Telegrafalleen 2-2. gangsbehandling Forslag til vedtak: 1. 0605_371 detaljregulering

Detaljer

Tildeling av tilskudd til «kommersielle» eller «ideelle» barnehager

Tildeling av tilskudd til «kommersielle» eller «ideelle» barnehager Ifølge liste Deres ref Vår ref 17/1003 Dato 12.06.2017 Tildeling av tilskudd til «kommersielle» eller «ideelle» barnehager Kunnskapsdepartementet er gjort kjent med at det har oppstått spørsmål om kommunens

Detaljer