Trebygg i by. Trebygg i by. SSFF s temakonferanse Innovativt Tre. Jostein Byhre Baardsen

Transkript

1 Trebygg i by SSFF s temakonferanse Innovativt Tre Jostein Byhre Baardsen Trebygg i by Utgangspunkt: Markedsutvikling Demografi Holdninger, prioriteringer Fremtid Trusler og Muligheter 1

2 Fra bygd til by Markedsendringer krever nytenkning Arealknapphet dyre tomter 77% av befolkningen bor i byer/tettsteder Halve befolkningen bor i de 10 største byregioner Leiligheter fremfor eneboliger Industrialisert byggeri mangel på tid og plass Areal pr. innbygger Urbanisering og sentralisering Boligprisene i Oslo har tredoblet seg siden 1991 (SSB) Nesten tilsvarende i andre større byer Hovedforklaring er urbanisering, dvs. husholdninger flytter til byene Men også familiemønster, alderssammensetning og innvandring 2

3 Urbanisering og sentralisering Nordmenn på flyttetoppen og de flytter til byene 3

4 Hvis nordmenn kunne velge fritt ville andelen som bor i by øke fra dagens 50% til 60% Slike ønsker gir føringer for fremtiden boligmønster og fremtidens fordeling mellom boligtyper 18 October 2004, side 34 Annenhver nordmann bor i dag i en by Her er andelen som bor i blokk/leiligheter 24% og eneboliger kun 46.5% Sp 152 Hvilken hustype bor du i ,4 70,9 46,5 24,1 7,6 9,18,8 11,510, ,3 Landdistrikt Tettsted By Enebolig 2-4-manns bolig Rekkehus Blokk/Bygård o.l. 18 October 2004, side 33 4

5 Dramatiske markedsendringer Eneboliger Boligblokker Gj.sn. 190 m² Gj.sn. 99 m² 8834 Igangsatte eneboliger og leiligheter i blokk 1. halvår Eneboliger Leil. i blokk

6 Igangsatt bruksareal for eneboliger og leiligheter i blokk. 1. halvår Eneboliger Leil. i blokk Dagens byggeplass Ikke mye tre her! Men her må vi inn! 6

7 Hvordan øke markedsandel i urban byggevirksomhet? Produktutvikling og nyskaping Fleretasjes trehus Byggesystem med massivtreelementer Utvikle attraktive påhengselementer Utvikle systemleveranser Utvikle trekonstruksjonsprodukter Levere mer ferdige materialer og komponenter Fleretasjes trehus og massivtrebygging De to nye innsatsområdene som kan bety mest for å nå målene om økt bruk av tre og tilhørende verdiskaping 7

8 Fleretasjes trehus Hvor er vi? Håndboken er ferdig stor etterspørsel! Gir trygghet hos planleggere og beslutningstakere Stor interesse hos arkitekter økende hos rådgivere og entreprenører Flere store prosjekt under planlegging Behov for gode referanseprosjekt som dokumenterer gode løsninger og konkurransekraft Massivtreelementer Hvor er vi? Storskala massivtrefabrikk er under bygging Moelven Massivtre AS Enormt marked mange anvendelsesområder Meget stor interesse blant arkitekter og voksende blant rådgivere og entreprenører Flere byggeprosjekt gjennomført og under planlegging Håndbok i bygging med massivtre under arbeid Behov for gode referanseprosjekt optimale løsninger Norsk Massivtre Fabrikk for massivtreelementer Terje Apneseth Yttervegg med stående kledning Gulv med synlig elementoverflate og lydhimling Massivtregulv i kontorbygg o. l. Massiv yttervegg med liggende kledning Massivtregulv med parkett, påstøp el. Takelementer i massivtre for flate og lett skrånende tak 8

9 Parkeringshus i tre Påhengselementer - utfyllingselementer Stort marked behov for gode løsninger med høy prefabikasjonsgrad og fleksibilitet Forstudie (NTC) gjennomført i en del europeiske land etter norsk initiativ populær løsning med stort potensial 9

10 Nye byggekomponenter K-bjelken et godt eksempel på samarbeid FoU-institutt og bedrift Kjeldstad - K-bjelke Større uttak av sidebord med lav markedsverdi gir en verdifull byggekomponent med gode egenskaper K-bjelkens anvendelsesområder Bjelkelag Taksperrer og takstoler Innvendig og utvendig stender Utvendig bekledning Bæring / losholter Golv Kundetilpassede produkter En stor del av innvendige paneler er nå overflatebehandlet! En økende del av utvendig kledning leveres nå med grunning eller ferdig overflatebehandlet 10

11 Andre eksempler Bjørk i synlige konstruksjoner Overflate- og systembehandling av tre utendørs Miljøvennlig engangsbehandling av utvendig kledning En nyskapende periode Treindustrien er blitt mer attraktiv for investorer og for potensielle medarbeidere En offensiv treindustri har vekket stål og betongindustrien Nyskapingen og satsingen må fortsette det er langt frem før treindustrien har sin rettmessige markedsandel i urban byggevirksomhet Akureyri deklarasjonen Landbruksministrene i Norden: Ønsker å fremme anvendelse av miljøvennlige treprodukter. Kan erstatte ikke-fornybare materialer og energiintensive produksjonsprosesser 11

12 Ufordringen er stor, men vi er på rett vei! 12