GAMLE BRANNSTASJONEN. Brannvaktsgata. 19

Transkript

1 1 GAMLE BRANNSTASJONEN Brannvaktsgata. 19

2

3 3 MODERNE ARKITEKTUR MED HISTORISK FORANKRING Nå bygger vi 16 nye leiligheter der den gamle brannstasjonen i Larvik ligger. Bygget er arkitekttegnet med de beste løsningene for at du skal nyte den fantastiske beliggenheten! Brannvaktsgata ligger kun et steinkast unna det beste Larvik har å by på. Flott utsikt over indre havn, Tollerodden og Larviksfjorden. Kort vei til torget, Bøkkerfjellet og Bøkeskogen. Restauranter, kafeer og shopping ligger også på utsiden av dørterskelen din. Her er alt tilrettelagt for at du skal få en enklere og mer innholdsrik hverdag! Flytter du inn i Brannvaktsgata vil du oppleve en ny hverdag. Når du kjøper en leilighet tidlig i prosessen vil vi være behjelpelige med planløsningene i forhold til akkurat din leilighet og dine behov. Gjør oppgraderinger med tanke på kjøkkenløsninger (lukket eller åpen løsning?), baderomsinnredning, garderobeskap o.l. Leilighetene vil ha arealer fra 53 kvm til generøse 207 kvm BRA. Bo høyt og solrikt på toppen av Bøkker n! Gamle Brannstasjonen er utviklet i samarbeid med: Utbygger: Brannvaktsgata AS Arkitekt: Sivilarkitekt Bente Kronen AS Markedsmateriell: Marlen Strøm Dato: 9. Desember 2014

4 4 Generell prosjekt- og rombeskrivelse ROM: GULV: VEGG: HIMLING: VF Flis med lakkert eik fotlist. Malt glassfiberstrie. Farge: brukket hvit. Avvikende farge på dør etter arkitektens beskrivelse. Farge hvit, sparklet og malt. ENTRÉ 14 mm en-stavs eikeparkett, lamellparkett type Boen el. tilsvarende. Malt glassfiberstrie, finstruktur J100. Farge: brukket hvit. Avvikende farge på dør etter arkitektens beskrivelse. Eventuelle nedforinger er sparklet og malt gipsplate. Farge: hvit KJØKKEN 14 mm en-stavs eikeparkett, lamellparkett type Boen el. tilsvarende. Malt glassfiberstrie, finstruktur J100. Farge: brukket hvit. Farge hvit, sparklet og malt. Flis under overskap mot benk. STUE 14 mm en-stavs eikeparkett, lamellparkett type Boen el. tilsvarende. Malt glassfiberstrie finstruktur J100. Farge: brukket hvit. Avvikende farge på dør etter arkitektens beskrivelse. Farge hvit, sparklet og malt. SOVEROM 14 mm en-stavs eikeparkett, lamellparkett type Boen el. tilsvarende. Malt glassfiberstrie. Farge: brukket hvit. Avvikende farge på dør etter arkitektens beskrivelse. Farge hvit, sparklet og malt. BAD/ BAD2 Fliser 20 x 20 cm. Standard gråaktig. 4-5 farger innen samme prisgruppe. Fliser 20 x 20cm. Standard hvit. 4-5 farger innen samme prisgruppe. Nedforet himling, 13 mm gips, farge hvit.

5 5 for leiligheter og fellesarealer ELEKTRO: SANITÆR: ANNET: 1 stk. takpunkt med egen bryter. 1 stk. dobbel stikkontakt. 1 stk. bryter + vegglampe utvendig v/inngangsdør. 1 stk. ringeknapp utvendig v/inngangsdør. FG - godkjent sylinderlås m/ innbruddsforsterket sluttstykke. 1 stk. takpunkt m/egen bryter (2 stk v/større gang) 2 stk. el. pkt. for stikk. Porttelefon m/ calling. 1 stk. røykvarsler/brannklokke. 1 stk. stikkontakt/kurs 26A for induksjon platetopp. 1 stk. stikkontakt/kurs 15A for komfyr. 1 stk. enkel stikkontakt for avtrekksvifte. 1 stk. stikkontakt for oppvaskmaskin. 1 stk. dobbel stikkontakt for kjøleskap/fryser. 1 stk. dobbel stikkontakt under overskap. 1 stk. takpunkt v/kjøkkenbenk m/bryter. 1 stk. lysstoffarmatur under overskap m/bryter/stikk. 1 stk. enkel stikkontakt ved tak m/bryter. 2 stk. doble stikk v/gulv. Ettgreps blandebatteri, type Oras el tilsv, normal kvalitet, forniklet Stuss og avløp for oppvaskmaskin. Kjøkkeninnredning i type Norema eller tilsvarende. Det kan velges i modeller Areal hvit grep, Time hvit, Format hvit eller tilsvarende i samme priskategori. Takhøy innredning. Benkeplate i 30 mm. laminat med rettkant valgfri farge. Håndtak T-Grep stål 128 mm. Integrerte hvitevarer type Siemens, Avtrekkshette. I kjøkken må det påregnes innkassing av ventilasjonskanaler. 9 stk. doble stikk og 1 stk enkel stikk v/tak på egen bryter. 1 stk. uttak forberedt for antenne. 1 stk. uttak forberedt for telefon/data. 1 stk. takpunkt m/bryter v/dør. 3 stk. doble stikkontakter. 1 boks (med lokk) med trekkrør for antenne og telefon/data. Tillegg i hovedsoverom: 1 stk dobbel stikkontakt. Det leveres 1 meter skyvedørsgarderobe pr sengeplass i hvit utførelse med aluminiums ramme, hattehylle og stang. Gulvvarme (el. varmekabler m/termostat i gulv, alt. vannbåren varme). 1 stk. dobbel stikkontakt for vaskemaskin/ tørketrommel (16A). 1 stk. lysarmatur bredde 60 cm m/stikkontakt på vegg over servant. 3 stk. downlights i nedforet himling. Ettgreps blandebatteri, type Oras el tilsv., normal kvalitet, forniklet. Ettgreps termostatbatteri for sparedusj. Dusj på stang. Vannbesparende hvitt klosett vegghengt. Tilkobling og avløp for vaskemaskin. eromsinnredning i type Norema Aspekt hvit 120 cm eller tilsvarende. Heldekkende kompositt- eller porselens servant. Speil over servant med spotskinne og 2 stk. 30 cm. overskap på hver side av speil. Dusjhjørne i glass med innadslående dører.

6 6 Generell prosjekt- og rombeskrivelse ROM: GULV: VEGG: HIMLING: GJESTE- TOALETT Fliser 20x20 cm. Standard gråaktig med oppkant. Malt glassfiberstrie. Farge: brukket hvit. Nedforet himling, 13 mm. gips. Farge: hvit VASKEROM Fliser 20 x 20 cm. Standard gråaktig med oppkant. Malt glassfiberstrie. Farge: brukket hvit. Nedforet himling, 13 mm, gips. Farge: hvit. BOD 14 mm en-stavs eikeparkett, lamellparkett type Boen el. tilsvarende. Malt gipsplate/betong. Malt gipsplate/betong. BALKONG Betong med flis og fall til sluk med nedløpsrør. PRIVAT TAKTERRASSE Betongheller eller tremmegulv - valgfritt. INNVENDIG TRAPPEROM Flis på gulv, inntrinn og opptrinn med oppkantflis. Riller på inntrinn dersom krav. Betong Sparklet og malt. Farge: brukket hvit. Hvitmalt. SVALGANGER/ GANGBROER Betong. Hvitmalt.

7 7 for leiligheter og fellesarealer ELEKTRO: SANITÆR: ANNET: Gulvvarme (el. varmekabler med termostat i gulv, alt. vannbåren varme). 1 stk. lysarmatur m/stikkontakt på vegg over servant. 1 stk. (2-3 stk. dersom vaskerom) downlights i nedforet himling. Ettgreps blandebatteri, type Oras el tilsv, normal kvalitet. Vannbesparende hvitt klosett vegghengt. 60 cm. underskap Aspekt Hvit (Malt MDF front) med 60 cm. heldekkende komposittservant og 60 cm. speil over. Gulvvarme (el. varmekabler m/termostat i gulv, alt. vannbåren varme). 1 stk lysarmatur m/stikkontakt på vegg over servant. 1 stk. (2-3 stk. dersom vaskerom) downlights i nedforet himling. Ettgreps blandebatteri, type Oras el tilsv, normal kvalitet. Tilkobling og avløp for vaskemaskin. 60 cm. underskap Aspekt Hvit (Malt MDF front) med 60 cm. heldekkende komposittservant og 60 cm. speil over. Sikringsskap m/automatsikringer 1 stk. lysarmatur med kuppel og bryter v/dør. 1 stk. dobbel stikkontakt. Skap for svakstrøm, bredbånd, kabel tv osv. 1 stk. vegglampe for lys med bryter. 1 stk. dobbel stikkontakt. 1 stk. dobbel stikkontakt. 2-3 lyspunkt på vegg med bryter. Trinnfri adkomst fra leiligheter. Belysning Porttelefon med calling v/hovedinngang. Energibesparende styring av lys med trykk/bevegelse eller tidsbryter. Postkasser i system med system nøkkel. Postsonesylinder. Dørskilt til hver leilighet. Belysning i tak (dersom tak) som styres av fotocelle. Overflate av kostet betong. Dørskilt til hver leilighet.

8 8 Generell prosjekt- og rombeskrivelse ROM: GULV: VEGG: HIMLING: BØTTEKOTT BODER OG GANGAREAL I BODREKKE Betonggulv som impregneres med maling. Støvbinding av ubehandlet betong. Farge: hvit. Lecavegger pusses. Lettvegger mellom boder i ubehandlet trepanel. Støvbindes, farge: hvit. Lyd- og varmeisolert himling etter behov. GARASJE KJELLER Betongdekke Oppmerking av plasser. Støvbinding av ubehandlet betong. Støvbindes farge hvit. Lyd- og varmeisolert himling etter behov. Kommentarer: 1. Det leveres balansert ventilasjonsanlegg i hver leilighet. Rørføringer for ventilasjon legges skjult. 2. Der det er nødvendig for fremføring av tekniske anlegg kan det bli aktuelt å fore ned hele eller deler av himlingen i rom. Eventuelle nedforinger er sparklet og malt gipsplate. Farge hvit. 3. Det leveres trekkerør for internanlegg til TV/telefon (20 mm trekkrør). Uttak i rom som fremkommer over. 4. Sikringsskap og fordelingsskap for svakstrøm (tele og antenne) plasseres i bod (eller i entre). I fordelingsskap for svakstrøm monteres 220V stikk. 5. Taklister leveres ikke der dette ikke er nødvendig av konstruksjonshensyn. 6. Hovedvarmekilden for leilighetene er vannbåren gulvvarme. På bad/wc/vaskerom leveres elektriske varmekabler, alternativt vannbåren varme. 7. Gerikter rundt dør og vindu; hvitmalt uten synlig spikerhull. Eventuelt tillates easy door plastlister som klikkes på eller pålimte isoporlister (hardere type for å unngå hakk). 8. Rør-i-rør skap plasseres om mulig i bod på vegg inntil bad. Der bod ikke ligger inntil bad, tillates plassering av skap på bad. 9. Rekkverk på balkonger og takterrasser leveres i type stål og glass, evt. aluminium og glass.

9 9 for leiligheter og fellesarealer ELEKTRO: SANITÆR: ANNET: Utslagsvask, bl. batteri og sluk. Ikke tegnet, bør ligge inntil trappesjakt i p-kjeller. Takmontert kupler i tak for belysning i bod-og fellesarealene. 1 stk veggbryter ved hoveddør. Energibesparende styring av lys med trykk/ bevegelse eller tidsbryter (beste løsning) Låsbar dør med systemlås. Merking av bod. Belysning i nødvendig grad. 1 stk stikkontakt for hver 10. plass Energibesparende styring av lys med trykk/ bevegelse eller tidsbryter (beste løsning) Gulv med fall mot oppsamlingskum. Til bruk ved spyling. Ikke tilkoblet kommunalt nett. Rulleport. 2 stk. iht. tegning, 1 stk. styringsenhet pr. p- plass. Port beregnet på stor belastning. 10. Svalganger leveres med rekkverk i type stål evt. aluminium med spiler. 11. TEK10 og NEK 400:2010 er gjeldende for prosjektet. 12. Strøm til innvendige og utvendige fellesarealer, samt felles tekniske installasjoner, går på egen felles strømmåler. 13. Energianlegget fungerer som byggets hovedoppvarmingskilde. Anlegget er tenkt plassert i teknisk rom i parkeringskjeller. 14. Fasadene opparbeides iht fasadetegninger og illustrasjoner. Materialbeskrivelse avklares nærmere i samråd med entrepenør og arkitekt. Fasadene opparbeides i utgangspunktet med en fordeling mellom følgende fasadematerialer: Panelte flater med oljebeis Pussede flater Fasadeplater Vinduer/dører i leiligheter i aluminium/tre. Hoveddører/fellesdører i aluminium. 15. Adgangskontroll for alle hoveddører og garasjeporter. Egen nøkkel til leilighet, postkasse og kjellerbod. 16. Utvendige fellesarealer vil bli opparbeidet med sittegrupper, belysning og planter for å skape et trivelig utemiljø.

10 10

11 Nyt utsikten fra toppen av Bøkker n! Leilighetene er lyse og praktiske med god utsikt 11

12 12 SALGS- OG EIENDOMSINFORMASJON FRA MEGLER MEGLERKONTOR: OPPDRAGSANSVARLIG: EIENDOM: Gnr Bnr. 83 i Larvik kommune, tomteareal ca kvm. Eiendommen vil bli seksjonert og vil bli tildelt endelig registerbetegnelse og adresse. Fellesarealene eies av sameiet som blir opprettet ved seksjonering. Selger: Brannvaktsgata AS Hjemmelshaver: Brannvaktsgata AS BOLIGTYPE/EIERFORM: 16 andelsleiligheter organisert i et sameie med bolig og næringsseksjoner. OFFENTLIG GODKJENNING: Reguleringsplan for kvartalet er godkjent og rammetillatelse er gitt. LEILIGHET: Hver leilighet får egen balkong og parkeringsplass i parkeringskjeller. Leilighetens areal fremkommer på tegninger. Eiendommen er regulert med formål bolig og næring. Reguleringsplan, reguleringskart og situasjonskart vedlegges kjøpekontrakt eller fås ved henvendelse. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. PARKERING: Parkering i parkeringskjeller og gjesteparkering. VEI/VANN/AVLØP: Tilknyttet offentlig nett. AREALER: Bruksareal: kvm P-rom: kvm Følgende rom vil inngå i leilighetens primærrom: Stue, kjøkken, soverom, bad/ wc, entre/gang. Følgende rom vil inngå i prosjektets sekundærom: BEBYGGELSE/BYGGEMÅTE: Boligene er oppført ved 1 bygg over felles parkeringskjeller/næringsseksjon med inntil 5 bolig etasjer med totalt 16 leiligheter. i parkeringskjeller. STANDARD: Se beskrivelse foran i dette dokument. ENERGIMERKING: Selger forplikter seg til senest før overtakelse å fremlegge energiattest for kjøper FELLESKOSTNADER: Inkludert i felleskostnader er kommunale avgifter, forsikring av byggene, felles strøm, kabel tv, internett, snømåking, generelt utvendig vedlikehold m.m. Kostnadsnivået kan endre seg, og sameiet fastsetter hvert år budsjettet for felleskostnader. KOMMUNALE AVGIFTER OG LIGNINGSVERDI: Fastsettes av kommune og ligningskontor etter ferdigstillelse. FERDIGATTEST/MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE: Før boligen overleveres plikter selger å fremskaffe midlertidig brukstillatelse/ferdigattest. Bruksattest gis før/ samtidig med overtagelse av leiligheten. Ferdigattest gis normalt ikke før etter ferdigstillelse. PRIS: Se eget ark med prisliste. Selger forbeholder seg retten til å endre prisene for usolgte enheter uten forutgående varsel. Prislisten kan derfor bli erstattet av en senere utgave. OMKOSTNiNGER: Faste omkostninger på kr ,- til blandt annet: Dokumentavgift til Staten tilsvarende 2,5% av andel tomteverdi. Tinglysningsgebyr til staten for tinglysning av skjøte kr. 525,- Tinglysningsgebyr til staten for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter med attest kr. 525,- pr. stk. Det tas forbehold om endringer av avgifter og gebyrer. Statens Kartverk avgjør om dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres og eventuell endring er kjøpers ansvar og risiko. REGLER FOR KJØP: Kjøper plikter å ha gjort seg kjent med komplett salgsinformasjon: Dersom supplerende/utfyllende opplys-

13 SALGS- OG EIENDOMSINFORMASJON FRA MEGLER 13 ninger er ønskelig, bes kjøper henvende seg til selger. Kjøper har ingen rett til å reklamere på grunnlag av forhold som kjøper er blitt gjort oppmerksom på, eller som kjøper på tross av oppfordring har unnlatt å sette seg inn i. Kjøper oppfordres til å ta kontakt med selger dersom noe er uklart, og det presiseres at det er viktig at slike avklaringer finner sted før bindende avtale om kjøp av bolig inngås. Kjøper gjøres oppmerksom på at alle skisser, frihånds- og oversiktstegninger i perspektiv, fotos, annonser, bilder og planer er foreløpige og utformet for å illustrere prosjektet. Slike tegninger, fotos, annonser, beskrivelser m.v. vil derfor inneholde detaljer, eksempelvis beplantning, innredning, møbler, tekst og andre ting som ikke nødvendigvis vil inngå i den ferdige leveransen og er ikke å anse som en del av avtalevilkårene for kjøpet. Slike avvik kan ikke påberopes fra kjøpers side. Det må forventes mindre endringer i forhold til kontraktens tegninger etc. pga. detaljprosjektering underveis i prosjektet. Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres; uten forhåndsvarsel til kjøperne. Endringene skal ikke redusere byggets kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold. Selger har også rett til å endre antall leiligheter og størrelsen av disse. Beregnet ferdigstillelse Q Kjøperen kan ikke kreve å få utført endringer eller tilleggsarbeider som vil endre kontraktsummen med 15% eller mer og som ikke står i sammenheng med selgers ytelse eller som vil medføre ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet. Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de kostnadsmessige og tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever. BETALINGSBETINGELSER: Kjøpesummen betales i 2 terminer; 10% av kjøpe- summen innbetales til meglers klientkonto så snart utbygger har stilt garanti iht. Bustadoppføringslova paragraf 12. Rest kjøpesum innbetales ved overtagelse. OVERTAGELSE: Bygget beregnes klart for innflytting Q Endelig fastsettelse av nøyaktig overtakelsestidspunkt vil ikke være avklart før utsendelse av innkalling til overtakelsesforretning som sendes ut senest 4 uker før forretningen skal avholdes. Overtakelse kan tidligst skje når det foreligger midlertidig brukstillatelse/ferdigattest samt overtakelsesprotokoll signert av begge parter som bekrefter at overtagelse har funnet sted. En forutsetning for at overtakelse skal finne sted er at fullt oppgjør inkl. omkostninger er bekreftet mottatt på meglers klientkonto. Eiendommen skal leveres i ryddet stand og boligen skal være byggerengjort. UTOMHUSANLEGG: Forutsettes ferdig ved levering. Dersom utomhusarealene ikke er ferdig ved overtakelse, skal selger deponere et beløp (alternativt garanti) på meglers klientkonto tilsvarende kostnadene inntil arbeidet er sluttført. Renteinntekter på deponert beløp tilfaller selger. BUSTADOPPFØRINGSLOVA: Kjøpet reguleres av Bustadoppføringslova. Loven kan i sin helhet fås ved henvendelse til selger, eventuelt finnes den på EVENTUELL TRANSPORT AV AVTALEN: Videresalg av avtaledokumentet forutsetter samtykke fra selger. Selger og megler kan betinge seg et administrasjonsgebyr. Informasjonen til salgsoppgaven er utarbeidet på grunnlag av opplysninger mottatt fra det offentlige, selger og selgers leverandører. HVITVASKING: Eiendomsmeglerforetak er rapporteringspliktig iht. hvitvaskingsreglement.

14 14

15 15

16 16 Leilighet 1 BRA: 103 kvm P-rom: 98 kvm Rom: 4 Etasje: 1 V.f. 6,3 kvm. 3,0 kvm Wc 2,3 kvm 4,6 kvm Vask 2,7 kvm Gang 9,6 kvm erom 12,5 kvm Stue/kjøkken 43,1 kvm 7,5 kvm 7,3 kvm Balkong 16,8 kvm N Brannvaktsgata Bedochsgate

17 17 Leilighet 2 BRA: 117 kvm P-rom: 111 kvm Rom: 4 Etasje: 1 11,3 kvm 7,2 kvm Vask 4,4 kvm Balkong 9,5 kvm 7,7 kvm Wc 2,9 kvm 3,0 kvm Sportsbod 5,0 kvm Stue/kjøkken 55,9 kvm V.f. 3,2 kvm 12,4 kvm N Brannvaktsgata Bedochsgate

18 18 Leilighet 3 BRA: 98 kvm P-rom: 93 kvm Rom: 4 Etasje: 1 Balkong 14,0 kvm 5,1 kvm 8,7 kvm Stue/kjøkken 44,6 kvm V.f. 3,2 kvm 12,0 kvm forrom 2,7 kvm 7,2 kvm erom 8,4 kvm Wc 2,4 kvm N Bedochsgate Brannvaktsgata

19 19 Leilighet 4 BRA: 110 kvm P-rom: 105 kvm Rom: 4 Etasje: 1 Vask erom 12,8 kvm 4,6 kvm 3,1 kvm erom 7,6 kvm erom 8,4 kvm Wc 2,4 kvm 2,1 kvm V.f. 3,8 kvm 1,1 kvm Stue/kjøkken 53,5 kvm N Balkong 25,9 kvm Brannvaktsgata Bedochsgate

20 20 Leilighet 5 BRA: 113 kvm P-rom: 110 kvm Rom: 4 Etasje: 2 Vask 3,1 kvm V.f. 6,4 kvm 3,0 kvm Wc 2,3 kvm 4,6 kvm Balkong 2,7 kvm Stue/kjøkken 61,6 kvm 7,5 kvm 7,3 kvm erom 13,6 kvm Balkong 10,8 kvm N Brannvaktsgata Bedochsgate

21 21 Leilighet 6 BRA: 88 kvm P-rom: 85 kvm Rom: 4 Etasje: 2 erom 13,6 kvm erom 9,0 kvm erom 9,0 kvm Inngl. uteareal 10,1 kvm Wc 2,5 kvm Stue/kjøkken 36,9 kvm Balkong 3,0 kvm 5,9 kvm 3,0 kvm N Brannvaktsgata Bedochsgate

22 22 Leilighet 7 BRA: 53 kvm P-rom: 50 kvm Rom: 2 Etasje: 2 Med tilhørende balkong på solsiden. 10,4 kvm. erom 13,5 kvm Stue/kjøkken 30,6 kvm 3,0 kvm 4,7 kvm N Brannvaktsgata Bedochsgate

23 23 Leilighet 8 BRA: 101 kvm P-rom: 97 kvm Rom: 4 Etasje: 2 3,0 kvm 13,5 kvm 13,1 kvm Gang 2,3 kvm 7,7 kvm Balkong 4,0 kvm Gang 4,4 kvm 5,9 kvm Wc 2,3 kvm Stue/kjøkken 40,0 kvm V.f. 4,9 kvm N Brannvaktsgata Bedochsgate

24 24 Leilighet 9 BRA: 79 kvm P-rom: 76 kvm Rom: 3 Etasje: 2 Vask 2,7 kvm 5,1 kvm 14,0 kvm Wc 2,9 kvm V.f. 5,2 kvm Balkong 9,3 kvm 3,1 kvm Stue/kjøkken 35,3 kvm 8,0 kvm N Brannvaktsgata Bedochsgate

25 25 Leilighet 10 BRA: 91 kvm P-rom: 87 kvm Rom: 4 Etasje: 2 Vask 3,2 kvm Wc 2,5 kvm 8,6 kvm /kontor 10,8 kvm 4,8 kvm Gang 2,8 kvm Balkong 8,0 kvm Stue/Kjøkken 44,5 kvm 3,4 kvm 14,1 kvm V.f. 3,2 kvm N Brannvaktsgata Bedochsgate

26 26 Leilighet 11 BRA: 137 kvm P-rom: 133 kvm Rom: 4 Etasje: 2 12,8 kvm 6,0 kvm 15,3 kvm 8,4 kvm 7,6 kvm Vask 3,9 kvm Wc 2,3 kvm V.f. 4,0 kvm Gard. 1,4 kvm Stue/kjøkken 71,0 kvm N Brannvaktsgata Bedochsgate

27 Leilighet BRA: 148 kvm P-rom: 143 kvm Rom: 3 Etasje: 3 Disponibelt rom 22,0 kvm erom 17,7 kvm Gang 5,1 kvm Wc 4,0 kvm 12,0 kvm Vask 5,1 kvm 3,7 kvm Kjøkken 17,3 kvm V.f. 4,0 kvm Stue 57,3 kvm Overbygd terrasse 1,6 kvm Takterrasse 54,1 kvm Brannvaktsgata N Bedochsgate

28 28 Leilighet 13 BRA: 120 kvm P-rom: 116 kvm Rom: 4 Etasje: 3 erom 14,9 kvm 8,3 kvm Balkong 10,1 kvm Stue/kjøkken 68,2 kvm 7,8 kvm 5,0 kvm Wc 2,6 kvm Balkong 11,8 kvm Vask 2,6 kvm 3,0 kvm V.f. 3,2 kvm N Brannvaktsgata Bedochsgate

29 29 3,4 kvm 11,5 kvm 4,9 kvm 6,1 kvm Vask 3,8 kvm V.f. 4,0 kvm Leilighet 14 BRA: 208 kvm P-rom: 202 kvm Rom: 4 Etasje: 3 8,5 kvm Gard. 4,7 kvm erom 13,1 kvm 5,1 kvm 4,9 kvm Stue/kjøkken 110,8 kvm Hagestue 19,0 kvm Overbygd areal 6,1 kvm Takterrasse 58,3 kvm N Brannvaktsgata Bedochsgate

30 30 Leilighet 15 BRA: 103 kvm P-rom: 100 kvm Rom: 4 Etasje: 4 2,9 kvm 7,0 kvm 7,0 kvm 15,0 kvm Wc 3,1 kvm 5,3 kvm V.f. 4,0 kvm Stue/kjøkken 54,2 kvm Overbygd areal 1,6 kvm N Takterrasse 48,4 kvm Brannvaktsgata Bedochsgate

31 31 Leilighet 16 8,0 kvm 7,7 kvm 3,1 kvm 6,5 kvm BRA: 189 kvm P-rom: 185 kvm Rom: 4 Etasje: 4 Gang 10,2 kvm Balkong 26,9 kvm Balkong 10 kvm Wc 2,3 kvm Overbygd areal 2,0 kvm erom 17,4 kvm 6,7 kvm V.f 4,8 kvm N Stue/kjøkken 85,6 kvm Overbygd areal 3,6 kvm Brannvaktsgata Takterrasse 54,8 kvm Bedochsgate

32 32 INTERESSERT? KONTAKT OSS I DAG Salgsansvarlig: Roger Strøm Telefon: Mail: roger@inter-eiendom.no