Kommuneplanens arealdel for Unjárgga gielda/nesseby kommune

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Kommuneplanens arealdel for Unjárgga gielda/nesseby kommune"

Transkript

1 Kommuneplanens arealdel for Unjárgga gielda/nesseby kommune Høringsforslag til verdivurderinger og konsekvensutredninger Endret

2 Innhold: 1.1 INNLEDNING 3 2 BYGGEOMRÅDER BOLIGOMRÅDER ERVERVSOMRÅDER FRITIDSBEBYGGELSE HYTTER OG GAMMER BYGNINGER MED SÆRSKILT ALLMENNYTTIG FORMÅL FRITIDSBÅTOMRÅDE ANNET BYGGEOMRÅDE MOTORCROSSBANE 26 3 LANDBRUKS- NATUR- OG FRILUFTSOMRÅDE LNF-OMRÅDE MED BESTEMMELSER OM SPREDT BOLIGBEBYGGELSE LNF-OMRÅDE MED BESTEMMELSER OM SPREDT HYTTEBEBYGGELSE LNF-OMRÅDE DER SPREDT ERVERVSVIRKSOMHET ER TILLATT OMRÅDER FOR RÅSTOFFUTVINNING MASSETAK GRUSTAK 64 5 SÆRSKILT BRUKE ELLER VERN AV SJØ OG VASSDRAG SMÅBÅTHAVN AKVAKULTUROMRÅDE 71 6 VIKTIGE LEDD I KOMMUNIKASJONSSYSTEMET GANG- OG SYKKELVEG ADKOMSTVEG 74 2

3 1.1 Innledning I henhold til den forskriften om konsekvensutredninger av 1. april 2005, 2, skal nye byggeområder i kommuneplanens arealdel konsekvensutredes. Dette innebærer at følgene for utbyggingen for miljø, naturforekomster, kulturminner, ras- og flomfare osv. må utredes. I fastsatt planprogram for rullering av kommuneplanens arealdel og kystsoneplan av punkt 5, skal de nye utbyggingsområdene med større omfang innlemmes i en forenklet verdi- og konsekvensvurdering. Med utgangspunkt i verdivurderingen og en vurdering av konflikter knyttet til endring av arealbruken er konsekvensene vurdert. Vurderingen av verdi og konsekvenser er basert på kjente registreringer i kommunen, hos regionale myndigheter, faglig skjønn, befaringer i området og lokalkunnskap. I verdi- og konsekvensvurderingen er følgende tema vurdert: Miljø- og naturressurser: Naturverdier, biologisk mangfold Jord- og fiskeressurser Reindrift og landbruk Landskap Kulturminner, kulturmiljø Forurensning, støy Friluftsliv og rekreasjon Helse Universell utforming Barn og unge Samfunnssikkerhet Tettstedsutvikling Transportbehov Trafikkforhold Næringsliv og sysselsetting Infrastruktur og kommunalt Samisk utmarksbruk/duodji Utmarksnæring Innenfor disse temaene er det gjort en kortfattet verdiverdivurdering etter en firedelt skala. For hvert område er det vurdert hvor verdifullt området er for det enkelte tema. Konsekvensene ved den foreslåtte arealbruken er vurdert med tallkoder som vist nedenfor: 3

4 Rekkefølgen på områder som er verdivurdert og konsekvensutredet er ordnet etter planformålene jf. plan- og bygningslovens Selv om kulturminner og kulturmiljø er verdi- og konsekvensutredet, er det kun sektormyndighetene som kan avgjøre om undersøkelsesplikten etter kulturminnelovens 9 er oppfylt. Denne framstillingen skal i utgangspunktet, sammen med tekstdelen til planen tilfredsstille kravene i 8 i forskrift om konsekvensutredninger. 4

5 2 Byggeområder (B) 2.1 Boligområder Område: B3 Varangerbotn. B2 og B3 fra 1.planutkast er nå samlet B3 Forslag: Framtidig boligområde. Beskrivelse: Sydvendt hellende terreng med innslag av bjørkeskog, utsikt, nord for E75. Planstatus: Område hvor det i gjeldende kommuneplan skulle utarbeides kommunedelplan. Naturverdier, biologisk mangfold * -1 Nært beliggende naturreservat Jord- og fiskeressurser * 0 Kulturminner, kulturmiljø ** 0 Ivaretas i reg.plan arbeidet Forurensing, støy * 0 Vegetasjonsbelte mot vei Friluftsliv og rekreasjon *** +3 Nærhet til naturen Folkehelse ** +2 Barn og unge **** +4 Sunt oppvekststed nær sentrum Tettstedsutvikling **** +4 Styrker Varangerbotn Transportbehov * 0 Trafikkforhold * -1 Økt trafikk i vegkryss Næringsliv og sysselsetting ** +2 Tilflytting Infrastruktur og kommunalt ** -2 Infrastruktur må etableres Generell vurdering: I området eksisterer det bebyggelse, og etablering av et boligfelt her vil ikke føre til ulemper av særlig betydning. Varangerbotn styrkes som sentrum og attraktive tomter vil dekke etterspørselen. Område: B4 Nesseby Kirkested. Ikke med i 1. planutkast 5

6 Forslag: Beskrivelse: Planstatus: Framtidig boligområde. Sydvendt hellende terreng med innslag av bjørkeskog. Området er tidligere byggetrinn 2 for regulert boligområde på kirkestedet Naturverdier, biologisk mangfold * 0 Jord- og fiskeressurser * 0 Kulturminner, kulturmiljø ** 0 Forurensing, støy * 0 Friluftsliv og rekreasjon *** +3 Nærhet til naturen Folkehelse ** +2 Barn og unge **** +4 Sunt oppvekststed Tettstedsutvikling **** +4 Styrker bosetning. Transportbehov * 0 Trafikkforhold * -1 Økt trafikk i vegkryss Næringsliv og sysselsetting ** +2 Tilflytting Infrastruktur og kommunalt ** -2 Infrastruktur må etableres Generell vurdering: Ikke bebyggelse i området. Det er tidligere (1975) tegnet reguleringsplan for området som 2. byggetrinn for boligfelt på kirkestedet. 2.2 Ervervsområder (E) Område: E1, Gandvik. 6

7 Forslag: Ervervsområde. Utvidelse av eksisterende landareal for fiskeoppdrett. Beskrivelse: Sjønært område med eksisterende bebyggelse på vestsiden av E6. Planstatus: Område hvor det i gjeldende kommuneplan er LNF sone C. Naturverdier, biologisk mangfold * 0 Jord- og fiskeressurser *** 0 Kulturminner, kulturmiljø ** 0 Reg. kulturminne utenfor område Forurensing, støy * 0 Friluftsliv og rekreasjon ** 0 Folkehelse ** 0 Barn og unge - 0 Tettstedsutvikling ** 0 Transportbehov ** -1 Behov for transport Trafikkforhold * 0 Nært hovedveg Næringsliv og sysselsetting **** +4 Infrastruktur og kommunalt *** +1 Generell vurdering: I området eksisterer det bebyggelse i forbindelse med oppdrettsnæring, og en utvidelse av dette området vil være positivt for næringsutvikling i kommunen. Område: Forslag: E1-1 Gandvik. Ervervsområde. NY område som nå er bebygd med trafostasjon. 7

8 I samme område vil en tilrettelegge for annen industri etablering. Beskrivelse: På vestsiden av E6 i dette området er masser tatt til flatt terreng. Planstatus: Område hvor det i gjeldende kommuneplan er LNF sone C. Naturverdier, biologisk mangfold * 0 Jord- og fiskeressurser *** 0 Kulturminner, kulturmiljø ** 0 Reg. kulturminne utenfor område Forurensing, støy * 0 Friluftsliv og rekreasjon ** 0 Folkehelse ** 0 Barn og unge - 0 Tettstedsutvikling ** 0 Transportbehov ** -1 Behov for transport Trafikkforhold * 0 Nært hovedveg Næringsliv og sysselsetting **** +4 Infrastruktur og kommunalt *** +1 Generell vurdering: I grustaket er det nå bygd en trafostasjon. I grustaket er det i den del som settes som E 1-1 tatt ut de grusmasser som kan tas ut. Den del som er fra trafostasjon og mot E-6 er ønskelig til etablering av næringsvirksomhet. Område: E2, Nyelv. Forslag: Ervervsområde. Industriområde rundt steinbruddet. 8

9 Beskrivelse: Sjønært område med eksisterende industriaktivitet på nordsiden av E6. Planstatus: Område hvor det i gjeldende kommuneplan skulle utarbeides kommunedelplan. Naturverdier, biologisk mangfold * 0 Jord- og fiskeressurser * 0 Reindrift og landbruk ** -2 Nært trekklei for rein Kulturminner, kulturmiljø * 0 Forurensing, støy * -1 Nærhet til steinbrudd Friluftsliv og rekreasjon * 0 Folkehelse * 0 Barn og unge - 0 Tettstedsutvikling ** 0 Transportbehov ** -1 Behov for transport Trafikkforhold * +2 Nært hovedveg og havn Næringsliv og sysselsetting **** +4 Infrastruktur og kommunalt *** +3 Dypvannskai tilknyttet Generell vurdering: I området eksisterer det bebyggelse i forbindelse med steinbruddet, og et industriområde her vil være positivt for næringsutvikling i kommunen. Område: Forslag: E3, Fiskenes, Grasbakken. Ervervsområde - Næringsvirksomhet 9

10 Beskrivelse: Sjønært område på nordsiden av E6. Planstatus: Område hvor det i gjeldende kommuneplan skulle utarbeides kommunedelplan. Naturverdier, biologisk mangfold ** -1 Jord- og fiskeressurser *** -1 Reindrift og landbruk ** 0 Landskap *** -1 Bebyggelse tilpasses landskapet Kulturminner, kulturmiljø ** 0 Nærhet til kulturminner Forurensing, støy ** -1 Nærhet til hovedveg Friluftsliv og rekreasjon ** 0 Folkehelse * 0 Barn og unge ** +3 Positivt tiltak for barn og unge Tettstedsutvikling ** 0 Transportbehov ** -1 Behov for transport Trafikkforhold * -1 Nært hovedveg Næringsliv og sysselsetting **** +4 Infrastruktur og kommunalt * 0 Generell vurdering: I området eksisterer det bebyggelse. Etablering av industri her vil være positivt for næringsutvikling og turisme i kommunen. Område: Forslag: E5, Karlebotn utvidet i forhold til 1. planukast Ervervsområde. Industrielt vanntapperi 10

11 Beskrivelse: Planstatus: Område med eksisterende bebyggelse i tilknytning til vannkilden i Karlebotn. Område hvor det i gjeldende kommuneplan skulle utarbeides kommunedelplan. Naturverdier, biologisk mangfold ** 0 Jord- og fiskeressurser ** -2 Dyrkbar jord i området Reindrift og landbruk ** -2 Dyrkbar jord i området Kulturminner, kulturmiljø ** 0 Forurensing, støy * 0 Friluftsliv og rekreasjon ** 0 Folkehelse *** +3 Rent drikkevann Barn og unge - 0 Tettstedsutvikling ** 0 Transportbehov ** 0 Behov for transport Trafikkforhold * 0 Nært hovedveg og samleveg Næringsliv og sysselsetting **** +4 Infrastruktur og kommunalt *** +2 Generell vurdering: I området eksisterer det bebyggelse i forbindelse med vannkilden, og en industriell utnyttelse av dette området vil være positivt for næringsutvikling i kommunen. Område: Forslag: E7, Vesterelvnes Ervervsområde. Næringsvirksomhet 11

12 Beskrivelse: Planstatus: Område med eksisterende boligbebyggelse i områdets ytterkant. Område hvor det i gjeldende kommuneplan skulle utarbeides kommunedelplan. Naturverdier, biologisk mangfold ** 0 Jord- og fiskeressurser ** 0 Reindrift og landbruk ** 0 Kulturminner, kulturmiljø ** 0 Forurensing, støy * -2 Støyskjerming mot boliger Friluftsliv og rekreasjon ** 0 Folkehelse ** 0 Barn og unge - 0 Tettstedsutvikling ** +2 Kan styrke Varangerbotn Transportbehov ** 0 Behov for transport Trafikkforhold ** +2 Nært hovedveg og samleveg Næringsliv og sysselsetting **** +4 Infrastruktur og kommunalt *** +2 God infrastruktur i nærheten Generell vurdering: I området eksisterer det boligbebyggelse med en bolig. Støyskjerming mot boliger må vurderes ut fra hvilken aktivitet området skal brukes til. En industriell utnyttelse av dette området vil være positivt for næringsutvikling i kommunen. Område: E8, Vesterelvnes nord Utvidet til øst av E-6. 12

13 Forslag: Beskrivelse: Planstatus: Ervervsområde. Næringsvirksomhet Område med eksisterende boligbebyggelse i nærheten. Område hvor det i gjeldende kommuneplan skulle utarbeides kommunedelplan. Naturverdier, biologisk mangfold ** 0 Jord- og fiskeressurser ** 0 Reindrift og landbruk ** 0 Kulturminner, kulturmiljø ** 0 Forurensing, støy * -2 Støyskjerming mot boliger Friluftsliv og rekreasjon ** 0 Folkehelse ** 0 Barn og unge - 0 Tettstedsutvikling ** +2 Kan styrke Varangerbotn Transportbehov ** 0 Behov for transport Trafikkforhold ** +2 Nært hovedveg og samleveg Næringsliv og sysselsetting **** +4 Infrastruktur og kommunalt *** +2 God infrastruktur i nærheten Generell vurdering: Støyskjerming mot omkringliggende boliger må vurderes ut fra hvilken aktivitet området skal brukes til. En industriell utnyttelse av dette området vil være positivt for næringsutvikling i kommunen. Område: E9, Varangerbotn 13

14 Forslag: Beskrivelse: Planstatus: Ervervsområde. Næringsvirksomhet. Område med eksisterende boligbebyggelse i nærheten. Område hvor det i gjeldende kommuneplan skulle utarbeides kommunedelplan. Naturverdier, biologisk mangfold ** 0 Jord- og fiskeressurser ** 0 Reindrift og landbruk ** 0 Kulturminner, kulturmiljø ** 0 Forurensing, støy * -2 Støyskjerming mot boliger Friluftsliv og rekreasjon ** 0 Folkehelse ** 0 Barn og unge - 0 Tettstedsutvikling ** +2 Kan styrke Varangerbotn Transportbehov ** 0 Behov for transport Trafikkforhold ** +2 Nært hovedveg og samleveg Næringsliv og sysselsetting **** +4 Infrastruktur og kommunalt *** +2 God infrastruktur i nærheten Generell vurdering: I sentrumsområdet i Varangerbotn. Viktig at næringsutvikling sentraliseres til og omkring sentrumsområdet. Område: Forslag: E10, Varangerbotn Ervervsområde. Næringsvirksomhet. 14

15 Beskrivelse: Planstatus: Område med eksisterende boligbebyggelse i nærheten. Område hvor det i gjeldende kommuneplan skulle utarbeides kommunedelplan. Naturverdier, biologisk mangfold ** 0 Jord- og fiskeressurser ** 0 Reindrift og landbruk ** 0 Kulturminner, kulturmiljø ** 0 Forurensing, støy * -2 Støyskjerming mot boliger Friluftsliv og rekreasjon ** 0 Folkehelse ** 0 Barn og unge - 0 Tettstedsutvikling ** +2 Kan styrke Varangerbotn Transportbehov ** 0 Behov for transport Trafikkforhold ** +2 Nært hovedveg og samleveg Næringsliv og sysselsetting **** +4 Infrastruktur og kommunalt *** +2 God infrastruktur i nærheten Generell vurdering: I sentrumsområdet i Varangerbotn. Viktig at næringsutvikling sentraliseres til og omkring sentrumsområdet. Område: Forslag: E11, Varangerbotn. Ervervsområde. Lager, trevare. 15

16 Beskrivelse: Planstatus: Område med eksisterende bebyggelse. Område hvor det i gjeldende kommuneplan skulle utarbeides kommunedelplan. Naturverdier, biologisk mangfold ** 0 Jord- og fiskeressurser ** 0 Reindrift og landbruk ** 0 Landskap * 0 Kulturminner, kulturmiljø ** 0 Forurensing, støy * 0 Friluftsliv og rekreasjon ** 0 Folkehelse ** 0 Barn og unge - 0 Tettstedsutvikling ** +2 Kan styrke Varangerbotn Transportbehov ** 0 Behov for transport Trafikkforhold ** +2 Nært hovedveg og samleveg Næringsliv og sysselsetting **** +4 Infrastruktur og kommunalt *** +2 God infrastruktur i nærheten Generell vurdering: En industriell utnyttelse av dette området vil være positivt for næringsutvikling i kommunen. Nærhet til sentrumsområdet. 16

17 2.3 Fritidsbebyggelse hytter og gammer (H og G) Område: Hytteområde, H1 og H2, Gandvik, Juvravuodna Forslag: Nytt byggeområde for fritidsbebyggelse. Avklart med områdestyret/reindrift Beskrivelse: Utvidelse av eksisterende hyttefelt. Planstatus: Område hvor det i gjeldende kommuneplan er LNF sone C. Naturverdier, biologisk mangfold ** 0 Jord- og fiskeressurser * 0 Reindrift og landbruk *** -2 Tidlig vårbeite for rein Kulturminner, kulturmiljø * 0 Ivaretas ved reg.plan Forurensing, støy *** 0 Friluftsliv og rekreasjon **** +4 Nærhet til jakt, fiske, etc. Folkehelse **** +4 Barn og unge **** +4 Sunne fritidsinteresser Tettstedsutvikling * 0 Transportbehov * -2 Behov for transport til butikk etc. Trafikkforhold ** +2 Lett tilgjengelig ved hovedveg Næringsliv og sysselsetting ** 0 Infrastruktur og kommunalt * -1 Utmarksnæring *** +3 Generell **** = vurdering: Svært stor I verdi området eksisterer det fritidsbebyggelse, -4 = Svært store og negative en utvidelse konsekvenser på til sammen 8 nye hytter fritidsbebyggelse vil ikke føre til ulemper 0 = av Ingen særlig konsekvenser betydning. Det stilles krav om bebyggelsesplan før utbygging kan igangsettes. Område: Hytteområde, H3b, Sundevann. +2 Innsigelser = Middels følger positive fra 1. konsekvenser Høring. Forslag: Nytt byggeområde for fritidsbebyggelse. +3 = Store (Sørsiden positive Verdien Bygdelag, konsekvenser vises alternativ med 1 til b) 4 stjerner: Beskrivelse: Småkupert fjellvannområde uten eksisterende +4 = Svært hytter. store Konfliktgraden positive konsekvenser vurderes fra 4 til +4: Generell vurdering: Utvidelse av eksisterende hyttefelt ** -1 = Små = Middels negative verdi konsekvenser *** -2 = Middels = Stor verdi negative konsekvenser **** -3 = Store = Svært negative stor verdi konsekvenser 17

18 Område: Hytteområde, H3b Sundejavri. Med innsigelser fra 1. planutkast Forslag: Nytt byggeområde for fritidsbebyggelse. Beskrivelse: Småkuppert fjellvannområde uten eksisterende hytter. Planstatus: Område hvor det i gjeldende kommuneplan er LNF sone C. Naturverdier, biologisk mangfold *** -1 Jord- og fiskeressurser *** 0 Fiskevann for innlandsfisk Reindrift og landbruk *** - 3 Vinterbeiteområde for rein Landskap *** -1 Bebyggelse tilpasses landskapet Kulturminner, kulturmiljø - 0 Forurensing, støy **** -2 Økt scootertrafikk Friluftsliv og rekreasjon **** +4 Nærhet til jakt, fiske, etc. Folkehelse **** +4 Barn og unge **** +4 Sunne fritidsinteresser Tettstedsutvikling - 0 Transportbehov * -2 Behov for transport av varer og utstyr Trafikkforhold *** +1 Mindre tilgjengelig for motorisert ferdsel utenom vinter Næringsliv og sysselsetting ** 0 Infrastruktur og kommunalt - -1 Samisk utmarksbruk/duodji *** +3 Utmarksnæring *** = Store positive konsekvenser +4 = Svært store Konfliktgraden positive konsekvenser vurderes fra 4 til +4: Generell vurdering: I området eksisterer det ikke fritidsbebyggelse, -1 = men Små et negative mindre område konsekvenser for fritidsbebyggelse er etterspurt. Det foreslås 5 nye hytter og stilles -2 = krav Middels om negative konsekvenser bebyggelsesplan før utbygging kan igangsettes. Område: Gammeomrode, G, Sikkajávrit. 18

19 Forslag: Nytt byggeområde for gammer. Avklart med områdestyret/reindrift Beskrivelse: Småkupert fjellvannområde med en eksisterende gamme i nærområdet. Planstatus: Område hvor det i gjeldende kommuneplan er LNF sone C. Naturverdier, biologisk mangfold *** -1 Jord- og fiskeressurser *** 0 Fiskevann for innlandsfisk Reindrift og landbruk *** -3 Vinterbeite/trekklei for rein Landskap *** -1 Gammer går i ett med landskapet Kulturminner, kulturmiljø - 0 Forurensing, støy *** 0 Relativt langt til støykilder Friluftsliv og rekreasjon **** +4 Nærhet til jakt, fiske, etc. Folkehelse **** +4 Barn og unge **** +4 Sunne fritidsinteresser Tettstedsutvikling - 0 Transportbehov * -2 Behov for transport av varer og utstyr Trafikkforhold *** +1 Mindre tilgjengelig for motorisert ferdsel Næringsliv og sysselsetting ** +2 Kan påvirke turisme Infrastruktur og kommunalt - -1 Samisk utmarksbruk/duodji *** +3 Utmarksnæring *** +3 Generell ** = vurdering: Middels verdi I foreslåtte området eksisterer -2 det = Middels ingen bebyggelse, negative konsekvenser foruten en gamme rett *** øst. Det = Stor foreslås verdi 6 nye gammer og stilles krav -3 om = bebyggelsesplan Store negative konsekvenser før utbygging kan igangsettes **** = Svært slik at stor byggestil verdi og omfang kan avklares. Generell vurdering: Området er bebygd med en gamme. Området kan bebygges med maksimalt 6 gammer og det stilles krav om reguleringsplan før utbygging kan igangsettes. Område: Forslag: Hytteområde, H6, Nord/vest Vesterelvvann. Endret fra 1. planutkast Nytt byggeområde for fritidsbebyggelse. Avklart med reindrifta 19

20 Beskrivelse: Småkuppert og tilknyttet eksisterende hyttefelt Planstatus: Område hvor det i gjeldende kommuneplan er LNF sone C. Naturverdier, biologisk mangfold *** -1 Jord- og fiskeressurser *** 0 Fiskevann for innlandsfisk Reindrift og landbruk *** -3 Vinterbeiteområde for rein Landskap *** -1 Bebyggelse tilpasses landskapet Kulturminner, kulturmiljø - 0 Forurensing, støy **** -2 Økt scootertrafikk Friluftsliv og rekreasjon **** +4 Nærhet til jakt, fiske, etc. Folkehelse **** +4 Barn og unge **** +4 Sunne fritidsinteresser Tettstedsutvikling - 0 Transportbehov * -2 Transport av varer og utstyr Trafikkforhold *** -1 Økt trafikk Næringsliv og sysselsetting ** 0 Infrastruktur og kommunalt - 0 Eksisterende løypenett og sti Samisk utmarksbruk/duodji *** +3 Utmarksnæring *** +3 Generell vurdering: I nærhet av området eksisterer +2 = det Middels fritidsbebyggelse, positive konsekvenser og en økning på 8 nye hytter vil være av relativt liten betydning. Det +3 stilles = Store krav positive om bebyggelsesplan konsekvenserfør utbygging kan igangsettes. Generell vurdering: Utvidelse av eksisterende hyttefelt med maksimalt 8 hytter. Krav om reguleringsplan for utbygging av området. Område: Forslag: Hytteområde, H9, Riidocårro, Vesterelv. Nytt byggeområde for fritidsbebyggelse 20

21 Beskrivelse: Åpent jordbruksareal nært vei og offentlig vann. Planstatus: Område hvor det i gjeldende kommuneplan er LNF sone C. Naturverdier, biologisk mangfold ** 0 Jord- og fiskeressurser *** -2 Dyrkbar mark berøres Reindrift og landbruk *** -2 Dyrkbar mark berøres Landskap *** -1 Bebyggelse tilpasses landskapet Kulturminner, kulturmiljø - 0 Forurensing, støy ** +1 Kommunalt vannledning. Friluftsliv og rekreasjon *** +2 Nærhet til jakt, fiske, etc. Folkehelse *** +1 Universell utforming - +2 Høystandard hytter Barn og unge **** +4 Nærhet til ulike aktiviteter Tettstedsutvikling - 0 Transportbehov * 0 Trafikkforhold *** +1 Godt etablert vegforbindelse Næringsliv og sysselsetting ** 0 Infrastruktur og kommunalt *** +3 God etablert infrastruktur Samisk utmarksbruk/duodji ** 0 Utmarksnæring ** 0 Generell *** = vurdering: Stor verdi I området eksisterer det bebyggelse. -3 = Store 8 nye negative høystandardhytter konsekvenseri området vil **** være av = Svært relativt stor liten verdi betydning dersom bebyggelsen -4 = Svært tilpasses store landskapet. negative konsekvenser Det stilles derfor krav om bebyggelsesplan før utbygging kan igangsettes. 0 = Ingen I bebyggelsesplan konsekvenser må faresonen for kraftledning tas hensyn til i tillegg til dyrkbar jord. +1 Krav = Små til standard positive konsekvenser på hyttene angis her. Generell vurdering: Område med bebyggelse, vei og vannledning. 8 nye hytter i området. Krav om reguleringsplan for utbygging av området Område: Hytteområde, H16 NY med utvidelse av Snurrejavri hyttefelt. 21

22 Forslag: Nytt byggeområde for fritidsbebyggelse. Avklart med reindrifta Beskrivelse: Småkupert fjellvannområde tilknyttet eksisterende hytteområde. Planstatus: Område hvor det i gjeldende kommuneplan er LNF sone C. Naturverdier, biologisk mangfold *** -1 Jord- og fiskeressurser *** 0 Fiskevann for innlandsfisk Reindrift og landbruk **** -3 Beiteområde for rein og sau Landskap *** -1 Bebyggelse tilpasses landskapet Kulturminner, kulturmiljø - 0 Forurensing, støy **** -2 Økt trafikk Friluftsliv og rekreasjon **** +4 Nærhet til jakt, fiske, etc. Folkehelse **** +4 Barn og unge **** +4 Sunne fritidsinteresser Tettstedsutvikling - 0 Transportbehov * -2 Transport av varer og utstyr Trafikkforhold *** -1 Økt trafikk Næringsliv og sysselsetting ** 0 Infrastruktur og kommunalt Samisk utmarksbruk/duodji *** +3 Utmarksnæring *** +3-0 Eksisterende barmarks løype og scooterløype Generell ** = vurdering: Middels verdi I området eksisterer det fritidsbebyggelse, -2 = Middels negative og en økning konsekvenser på 8 nye hytter vil *** være av = Stor relativt verdi liten betydning. Det stilles krav -3 om = Store bebyggelsesplan negative konsekvenser før utbygging kan igangsettes. Område: Hytteområde, H14, Maddavarjåkka +1 Nord. = Små positive konsekvenser Forslag: Nytt byggeområde for fritidsbebyggelse. Beskrivelse: Utvidelse av eksisterende hyttefelt. Generell vurdering: I området eksisterer det fritidsbebyggelse, +4 = Svært store og positive det er ønskelig konsekvenser å utvide Generell vurdering: Utvidelse av eksisterende hyttefelt. En utvidelse til 4 nye hytter vil ikke være til vesentlig ulempe for omgivelsene. Det stilles krav om reguleringsplan før utbygging kan igangsettes. Område: Forslag: Hytteområde, H17 NY med utvidelse av Æggejohka hyttefelt. Nytt byggeområde for fritidsbebyggelse. Avklart med reindrifta 22

23 Beskrivelse: Småkupert og bjørjeskog, tilknyttet eksisterende hytteområde. Planstatus: Område hvor det i gjeldende kommuneplan er LNF sone C. Naturverdier, biologisk mangfold *** -1 Jord- og fiskeressurser * 0 Fiskevann for innlandsfisk Reindrift og landbruk *** -3 Beiteområde for rein og sau Landskap *** -1 Bebyggelse tilpasses landskapet Kulturminner, kulturmiljø - 0 Forurensing, støy **** -2 Økt motorisert ferdsel Friluftsliv og rekreasjon **** +4 Nærhet til jakt, fiske, etc. Folkehelse **** +4 Barn og unge **** +4 Sunne fritidsinteresser Tettstedsutvikling - 0 Transportbehov * -2 Transport av varer og utstyr Trafikkforhold *** -1 Økt trafikk Næringsliv og sysselsetting ** 0 Infrastruktur og kommunalt Samisk utmarksbruk/duodji *** +3 Utmarksnæring *** +3-0 Nærhet til eksisterende scooter og barmarksvei Generell vurdering: I området eksisterer det fritidsbebyggelse, og det er ønskelig å utvide eksisterende hyttefelt i Æggejohka. En utvidelse med 6 nye hytter vil ikke være til vesentlig ulempe for omgivelsene. Det stilles krav om reguleringsplan før utbygging kan igangsettes. Område: Forslag: Hytteområde, H X Brannsletta øst. Ny område for fritidsbebyggelse, fremmet i kommunestyret 23

24 Beskrivelse: Småkupert med bergnabber. Planstatus: Område hvor det i gjeldende kommuneplan er LNF sone C. Naturverdier, biologisk mangfold *** -1 Jord- og fiskeressurser * 0 Fiskevann for innlandsfisk Reindrift og landbruk *** -3 Beite og trekkområde for rein Landskap *** -1 Bebyggelse tilpasses landskapet Kulturminner, kulturmiljø - 0 Forurensing, støy **** -2 Økt motorisert ferdsel Friluftsliv og rekreasjon **** +4 Nærhet til jakt, fiske, etc. Folkehelse **** +4 Barn og unge **** +4 Sunne fritidsinteresser Tettstedsutvikling - 0 Transportbehov * -2 Transport av varer og utstyr Trafikkforhold *** -1 Økt trafikk Næringsliv og sysselsetting ** 0 Infrastruktur og kommunalt - 0 Nærhet til vei. Samisk utmarksbruk/duodji *** 0 Utmarksnæring *** 0 Generel vurdering: Område for fritidsbebyggelse vedtatt i kommunestyret. Nytt område som ikke har vært til vurdering tidligere i planprosessen. Innenfor planområdet er det en eksisterende hytte. 2.4 Bygninger med særskilt allmennyttig formål Fritidsbåtområde Område: FBO, Kløvnes, Nesseby. 24

25 Forslag: Bygning med særskilt allmennyttig formål. Redskapshus for båtforerning. Beskrivelse: Sjønært område ved Kløvnes/Nesseby havn. Gnr. 12/165. Planstatus: Område hvor det i gjeldende kommuneplan skulle utarbeides kommunedelplan. Naturverdier, biologisk mangfold ** -1 Jord- og fiskeressurser ** -1 Kulturminner, kulturmiljø ** 0 Forurensing, støy ** 0 Friluftsliv og rekreasjon ** 0 Folkehelse * 0 Barn og unge ** 0 Tettstedsutvikling *** +3 Styrking av bygda Transportbehov ** 0 Trafikkforhold * 0 Næringsliv og sysselsetting ** +2 Positivt for tilleggsnæringer Infrastruktur og kommunalt * +2 Samisk utmarksbruk/duodji *** +3 Positivt for tilleggsnæringer Generell vurdering: I området eksisterer det ikke bebyggelse. Etablering av et redskapshus for båtforeningen vil styrke bygda og være positivt for innbyggerne i kommunen. 2.5 Annet byggeområde Motorcrossbane Område: Forslag: Annet byggeområde Treningsbane flyttet i forhold til 1.planutkast. 25

26 Beskrivelse: Område med innslag av bjørkeskog i nærhet av skytefelt. Planstatus: Område som i gjeldende kommuneplan skulle båndlegges for forsvaret. Naturverdier, biologisk mangfold * 0 Jord- og fiskeressurser * 0 Reindrift og landbruk ** -2 Tildels brukt til trekk/beite Landskap * 0 Kulturminner, kulturmiljø ** 0 Forurensing, støy ** -2 Mulig behov for støyskjerming Friluftsliv og rekreasjon ** -1 Ski- og turområde Folkehelse * 0 Barn og unge **** +4 Populær aktivitet Tettstedsutvikling *** +3 Fritidstilbud for unge innbyggere Transportbehov ** 0 Nært veg Trafikkforhold * 0 Nært veg Næringsliv og sysselsetting ** +2 Positivt for næringer/turisme Infrastruktur og kommunalt **** +4 Godt utviklet infrastruktur Generell vurdering: Til området er det åpen vei og scoterløype. Etablering av en motorcrossbane i dette området vil styrke barn og unges fritidstilbud. I regulering av et slikt område forutsettes en grundig konsekvensvurdering og støyutredning. 26

27 3 Landbruks- natur- og friluftsområde (LNF) 3.1 LNF-område med bestemmelser om spredt boligbebyggelse Område: S1, Gandvik, Juvravuodna Forslag: LNF-område hvor spredt boligbygging er tillatt. Beskrivelse: Område med eksisterende bebyggelse på begge sider av E6. Planstatus: Område hvor det i gjeldende kommuneplan er LNF sone C. Naturverdier, biologisk mangfold * 0 Jord- og fiskeressurser * 0 Kulturminner, kulturmiljø * 0 Forurensing, støy * 0 Friluftsliv og rekreasjon ** +1 Nærhet til naturen Folkehelse ** +1 Barn og unge * +1 Sunt oppvekststed Tettstedsutvikling ** +1 Transportbehov * -2 Behov for transport til butikk etc. Trafikkforhold * -1 Nært hovedveg Næringsliv og sysselsetting ** +1 Rekruttering Infrastruktur og kommunalt * 0 Generell vurdering: I området eksisterer det bebyggelse, og en fortetting på 6 nye boliger vil ikke føre til ulemper av særlig betydning. 27

28 Område: S2, Byluft Forslag: LNF-område hvor spredt boligbygging er tillatt. Beskrivelse: Område med eksisterende bebyggelse på nordsiden av E6. Planstatus: Område hvor det i gjeldende kommuneplan er LNF sone A hvor spredt bolig, ervervs og fritidsbebyggelse tillates. Naturverdier, biologisk mangfold * 0 Jord- og fiskeressurser * 0 Kulturminner, kulturmiljø * 0 Forurensing, støy * 0 Friluftsliv og rekreasjon ** +1 Nærhet til naturen Folkehelse ** +1 Barn og unge * +1 Sunt oppvekststed Tettstedsutvikling ** +1 Transportbehov * -2 Behov for transport til butikk etc. Trafikkforhold * -1 Nært hovedveg Næringsliv og sysselsetting ** +1 Rekruttering Infrastruktur og kommunalt * 0 Generell vurdering: I området eksisterer det bebyggelse, og en fortetting på 4 nye boliger vil ikke føre til ulemper av særlig betydning. 28

29 Område: S3, Nyelv Forslag: LNF-område hvor spredt boligbygging er tillatt. Beskrivelse: Område med eksisterende bebyggelse på begge sider av E6. Planstatus: Område hvor det i gjeldende kommuneplan skulle utarbeides kommunedelplan. Naturverdier, biologisk mangfold * 0 Jord- og fiskeressurser * 0 Kulturminner, kulturmiljø * 0 Forurensing, støy * 0 Friluftsliv og rekreasjon ** +1 Nærhet til naturen Folkehelse ** +1 Barn og unge * +1 Sunt oppvekststed Tettstedsutvikling ** +1 Transportbehov * -2 Behov for transport til butikk etc. Trafikkforhold * -1 Nært hovedveg Næringsliv og sysselsetting ** +1 Nærhet til industrivirksomhet Infrastruktur og kommunalt * 0 Generell vurdering: I området eksisterer det bebyggelse, og en fortetting på 5 nye boliger vil ikke føre til ulemper av særlig betydning. 29

30 Område: Forslag: Beskrivelse: Planstatus: S4, Grassbakken, Rissebakti LNF-område hvor spredt boligbygging er tillatt. Område med eksisterende bebyggelse på sørsiden av E6 Område hvor det i gjeldende kommuneplan skulle utarbeides kommunedelplan. Naturverdier, biologisk mangfold * 0 Jord- og fiskeressurser * 0 Kulturminner, kulturmiljø * 0 Forurensing, støy * 0 Friluftsliv og rekreasjon ** +1 Nærhet til naturen Folkehelse ** +1 Barn og unge * +1 Sunt oppvekststed Tettstedsutvikling ** +1 Transportbehov * -2 Behov for transport til butikk etc. Trafikkforhold * -1 Nært hovedveg Næringsliv og sysselsetting ** +1 Nærhet til ervervsvirksomhet Infrastruktur og kommunalt * 0 Generell vurdering: I området eksisterer det bebyggelse, og en fortetting på 6 nye boliger vil ikke føre til ulemper av særlig betydning. 30

31 Område: Forslag: Beskrivelse: Planstatus: S5, Grassbakken, Rissebakti LNF-område hvor spredt boligbygging er tillatt. Område med eksisterende bebyggelse på begge sider av E6 Område hvor det i gjeldende kommuneplan skulle utarbeides kommunedelplan. Naturverdier, biologisk mangfold * 0 Jord- og fiskeressurser * 0 Kulturminner, kulturmiljø * 0 Forurensing, støy * 0 Friluftsliv og rekreasjon ** +1 Nærhet til naturen Folkehelse ** +1 Barn og unge * +1 Sunt oppvekststed Tettstedsutvikling ** +1 Transportbehov * -2 Behov for transport til butikk etc. Trafikkforhold * -1 Nært hovedveg Næringsliv og sysselsetting ** +1 Nærhet til ervervsvirksomhet Infrastruktur og kommunalt * 0 Generell vurdering: I området eksisterer det bebyggelse, og en fortetting på 3 nye boliger vil ikke føre til ulemper av særlig betydning. 31

32 Område: S6, Veinesfjorden, Vieravuodna. Forslag: LNF-område hvor spredt boligbygging er tillatt. Beskrivelse: Område med eksisterende bebyggelse på begge sider av E6. Planstatus: Område hvor det i gjeldende kommuneplan er LNF sone A hvor spredt bolig, ervervs og fritidsbebyggelse tillates. Naturverdier, biologisk mangfold * 0 Jord- og fiskeressurser * 0 Kulturminner, kulturmiljø * 0 Forurensing, støy * 0 Friluftsliv og rekreasjon ** +1 Nærhet til naturen Folkehelse ** +1 Barn og unge * +1 Sunt oppvekststed Tettstedsutvikling ** +1 Transportbehov * -2 Behov for transport til butikk etc. Trafikkforhold * -1 Nært hovedveg Næringsliv og sysselsetting ** +1 Nærhet til ervervsvirksomhet Infrastruktur og kommunalt * 0 Generell vurdering: I området eksisterer det bebyggelse, og en fortetting på 3 nye boliger vil ikke føre til ulemper av særlig betydning. 32

33 Område: S7, Ræppen Forslag: LNF-område hvor spredt boligbygging er tillatt. Beskrivelse: Område med eksisterende bebyggelse på nordsiden av E6. Planstatus: Område som etter gjeldende kommuneplan dels ligger i LNF sone A hvor spredt bolig, ervervs og fritidsbebyggelse tillates, og dels i LNF sone C. Naturverdier, biologisk mangfold * 0 Jord- og fiskeressurser ** 0 Kulturminner, kulturmiljø *** 0 Kulturminner avklares i byggesak Forurensing, støy * 0 Friluftsliv og rekreasjon ** +1 Nærhet til naturen Folkehelse ** +1 Barn og unge * +1 Sunt oppvekststed Tettstedsutvikling ** +1 Transportbehov * -2 Behov for transport til butikk etc. Trafikkforhold * -1 Nært hovedveg Næringsliv og sysselsetting ** +1 Infrastruktur og kommunalt * 0 Generell vurdering: I området eksisterer det bebyggelse, og en fortetting på 3 nye boliger vil ikke føre til ulemper av særlig betydning. 33

34 Område: S8, Sirdagåppi Forslag: LNF-område hvor spredt boligbygging er tillatt. Beskrivelse: Område med eksisterende bebyggelse på nordsiden av E6. Planstatus: Område hvor det i gjeldende kommuneplan skulle utarbeides kommunedelplan. Naturverdier, biologisk mangfold * 0 Jord- og fiskeressurser ** 0 Kulturminner, kulturmiljø ** 0 Forurensing, støy * 0 Friluftsliv og rekreasjon ** +1 Nærhet til naturen Folkehelse ** +1 Barn og unge * +1 Sunt oppvekststed Tettstedsutvikling ** +1 Transportbehov * -1 Behov for transport til butikk etc. Trafikkforhold * -1 Nært hovedveg Næringsliv og sysselsetting ** +1 Infrastruktur og kommunalt * 0 Generell vurdering: I området eksisterer det bebyggelse, og en fortetting på 3 nye boliger vil ikke føre til ulemper av særlig betydning. 34

35 Område: Forslag: Beskrivelse: Planstatus: S9, Karlebotn, Stuorravuonbatta. LNF-område hvor spredt boligbygging er tillatt. Område med eksisterende bebyggelse relativt konsentrert. Område hvor det i gjeldende kommuneplan skulle utarbeides kommunedelplan. Naturverdier, biologisk mangfold * 0 Jord- og fiskeressurser ** 0 Kulturminner, kulturmiljø *** 0 Kulturminner avklares i byggesak Forurensing, støy * 0 Friluftsliv og rekreasjon ** +1 Nærhet til naturen Folkehelse ** +1 Barn og unge ** +3 Sunt oppvekststed, skolenærhet Tettstedsutvikling **** +4 Transportbehov * -1 Behov for transport til butikk etc. Trafikkforhold ** 0 Næringsliv og sysselsetting ** +2 Infrastruktur og kommunalt ** 0 Generell vurdering: I området eksisterer det bebyggelse, og en fortetting på 2 nye boliger vil ikke føre til ulemper av særlig betydning. Karlebotn styrkes som bygd. 35

36 Område: Forslag: Beskrivelse: Planstatus: S10, Karlebotn, Stuorravuonbatta. LNF-område hvor spredt boligbygging er tillatt. Område med eksisterende bebyggelse relativt konsentrert. Område hvor det i gjeldende kommuneplan skulle utarbeides kommunedelplan. Naturverdier, biologisk mangfold * 0 Jord- og fiskeressurser ** 0 Kulturminner, kulturmiljø *** 0 Kulturminner avklares i byggesak Forurensing, støy * 0 Friluftsliv og rekreasjon ** +1 Nærhet til naturen Folkehelse ** +1 Barn og unge *** +3 Sunt oppvekststed, skolenærhet Tettstedsutvikling **** +4 Transportbehov * -1 Behov for transport til butikk etc. Trafikkforhold ** 0 Næringsliv og sysselsetting ** +2 Infrastruktur og kommunalt ** 0 Generell vurdering: I området eksisterer det reletivt tett bebyggelse, men en fortetting på 6 nye boliger vil ikke føre til ulemper av særlig betydning. Karlebotn styrkes som bygd. 36

37 Område: Forslag: Beskrivelse: Planstatus: S11, Bigganes, Bigganjarga. LNF-område hvor spredt boligbygging er tillatt. Område med eksisterende bebyggelse. Område hvor det i gjeldende kommuneplan skulle utarbeides kommunedelplan. Naturverdier, biologisk mangfold * 0 Jord- og fiskeressurser ** 0 Kulturminner, kulturmiljø *** 0 Kulturminner avklares i byggesak Forurensing, støy * 0 Friluftsliv og rekreasjon ** +1 Nærhet til naturen Folkehelse ** +1 Barn og unge *** +3 Sunt oppvekststed, skolenærhet Tettstedsutvikling *** +3 Transportbehov * -1 Behov for transport til butikk etc. Trafikkforhold ** 0 Næringsliv og sysselsetting ** +2 Infrastruktur og kommunalt ** 0 Generell vurdering: I området eksisterer det bebyggelse, og en fortetting på 3 nye boliger vil ikke føre til ulemper av særlig betydning. Karlebotn styrkes som bygd. 37

38 Område: S12, Øvre Vesterelv. Med innsigelse fra 1.planutkast. Redusert i areal og antall bygg i forhold til 1.planutkast. Forslag: LNF-område hvor spredt boligbygging er tillatt. Beskrivelse: Område med eksisterende bebyggelse på begge sider av E6. Planstatus: Område som i gjeldende kommuneplan dels ligger i LNF sone B hvor kun spredt bolig- og ervervsbebyggelse tillates, og dels i LNF sone C. Naturverdier, biologisk mangfold * 0 Jord- og fiskeressurser *** 0 Bygging ved eksisterende bygg Kulturminner, kulturmiljø ** 0 Forurensing, støy * 0 Friluftsliv og rekreasjon ** +1 Nærhet til naturen Folkehelse ** +1 Barn og unge * +1 Sunt oppvekststed Tettstedsutvikling ** +1 Transportbehov * -1 Behov for transport til butikk etc. Trafikkforhold * -1 Nært hovedveg Næringsliv og sysselsetting ** +1 Infrastruktur og kommunalt * 0 Generell vurdering: I området eksisterer det bebyggelse, +3 = Store og positive en fortetting konsekvenser på 3 nye boliger vil ikke føre til ulemper av særlig betydning. Generell vurdering: Område med eksisterende bebyggelse. Fortetting med 3 nye boliger vil ikke føre til ulemper av særlig betydning. 38

39 Område: S13, Aune. Forslag: LNF-område hvor spredt boligbygging er tillatt. Beskrivelse: Område med eksisterende bebyggelse på vestsiden av E6. Planstatus: Område hvor det i gjeldende kommuneplan er LNF sone C. Naturverdier, biologisk mangfold * 0 Jord- og fiskeressurser *** 0 Bygging ved eksisterende bygg Kulturminner, kulturmiljø ** 0 Forurensing, støy * 0 Friluftsliv og rekreasjon ** +1 Nærhet til naturen Folkehelse ** +1 Barn og unge * +1 Sunt oppvekststed Tettstedsutvikling ** +1 Transportbehov * 0 Behov for transport til butikk etc. Trafikkforhold * -1 Nært hovedveg Næringsliv og sysselsetting * +1 Infrastruktur og kommunalt * 0 Generell vurdering: I området eksisterer det bebyggelse, og en fortetting på 2 nye boliger vil ikke føre til ulemper av særlig betydning. 39

40 Område: S14, Nedre Vesterelv. Området er utvidet til nord av E-6, men redusert i areal mot Vesterelva, Vesterelvnes. Forslag: LNF-område hvor spredt boligbygging er tillatt. Beskrivelse: Område med eksisterende bebyggelse på vestsiden av E6. Planstatus: Område hvor det i gjeldende kommuneplan dels er LNF sone C og hvor det skulle utarbeides kommunedelplan. Naturverdier, biologisk mangfold * 0 Jord- og fiskeressurser *** 0 Bygging ved eksisterende bygg Kulturminner, kulturmiljø ** 0 Forurensing, støy * 0 Friluftsliv og rekreasjon ** +1 Nærhet til naturen Folkehelse ** +1 Barn og unge * +1 Sunt oppvekststed Tettstedsutvikling ** +1 Transportbehov * 0 Trafikkforhold * -1 Nært hovedveg Næringsliv og sysselsetting * +1 Infrastruktur og kommunalt * 0 Generell vurdering: I området eksisterer det bebyggelse, og en fortetting på 6 nye boliger vil ikke føre til ulemper av særlig betydning. 40

41 Område: Forslag: Beskrivelse: Planstatus: S15, Suki, Suovka. LNF-område hvor spredt boligbygging er tillatt. Område med eksisterende bebyggelse sør for Nyborgmoen. Område hvor det i gjeldende kommuneplan dels er LNF sone C og hvor det skulle utarbeides kommunedelplan. Naturverdier, biologisk mangfold * 0 Jord- og fiskeressurser * 0 Kulturminner, kulturmiljø ** 0 Forurensing, støy * 0 Friluftsliv og rekreasjon ** +1 Nærhet til naturen Folkehelse ** +1 Barn og unge * +1 Sunt oppvekststed Tettstedsutvikling ** +1 Transportbehov * 0 Trafikkforhold *** +3 Stille og avskjermet Næringsliv og sysselsetting * +1 Infrastruktur og kommunalt * 0 Generell vurdering: I området eksisterer det bebyggelse, og en fortetting på 7 nye boliger vil ikke føre til ulemper av særlig betydning. 41

42 Område: Forslag: Beskrivelse: Planstatus: S16, Nyborg. LNF-område hvor spredt boligbygging er tillatt. Område med eksisterende bebyggelse på begge sider av E75 Område hvor det i gjeldende kommuneplan skulle utarbeides kommunedelplan. Naturverdier, biologisk mangfold * 0 Jord- og fiskeressurser * 0 Kulturminner, kulturmiljø ** 0 Forurensing, støy * 0 Friluftsliv og rekreasjon ** +1 Nærhet til naturen Folkehelse ** +1 Barn og unge ** +1 Sunt oppvekststed Tettstedsutvikling **** +3 Transportbehov * 0 Trafikkforhold * -1 Næringsliv og sysselsetting * +1 Infrastruktur og kommunalt **** 0 Generell vurdering: I området eksisterer det bebyggelse, og en fortetting på 8 nye boliger vil ikke føre til ulemper av særlig betydning. 42

43 Område: Forslag: Beskrivelse: Planstatus: S17, Nyborg Meskelv. Utvidet i areal i forhold til 1.planutkast LNF-område hvor spredt boligbygging er tillatt. Område med eksisterende bebyggelse på begge sider av E75 Område hvor det i gjeldende kommuneplan skulle utarbeides kommunedelplan. Naturverdier, biologisk mangfold * 0 Jord- og fiskeressurser * 0 Kulturminner, kulturmiljø ** 0 Forurensing, støy * 0 Friluftsliv og rekreasjon ** +1 Nærhet til naturen Folkehelse ** +1 Barn og unge ** +1 Sunt oppvekststed Tettstedsutvikling **** +3 Transportbehov * 0 Trafikkforhold * -1 Næringsliv og sysselsetting * +1 Infrastruktur og kommunalt **** 0 Generell vurdering: I området eksisterer det bebyggelse, og en fortetting på 10 nye boliger vil ikke føre til ulemper av særlig betydning. 43

44 Område: Forslag: Beskrivelse: Planstatus: S18, Gornitak, Gårgnehat LNF-område hvor spredt boligbygging er tillatt. Område med eksisterende bebyggelse på begge sider av E75 Område hvor det i gjeldende kommuneplan er LNF sone B hvor kun spredt bolig- og ervervsbebyggelse er tillatt. Naturverdier, biologisk mangfold * 0 Jord- og fiskeressurser * 0 Kulturminner, kulturmiljø ** 0 Forurensing, støy * 0 Friluftsliv og rekreasjon ** +1 Nærhet til naturen Folkehelse ** +1 Barn og unge ** +1 Sunt oppvekststed Tettstedsutvikling ** +1 Transportbehov * 0 Trafikkforhold * -1 Næringsliv og sysselsetting * +1 Infrastruktur og kommunalt ** 0 Generell vurdering: I området eksisterer det bebyggelse, og en fortetting på 6 nye boliger vil ikke føre til ulemper av særlig betydning. 44

45 Område: Forslag: Beskrivelse: Planstatus: S19, Galbajohka. Redusert i areal og antall bygg fra 1.planutkast. LNF-område hvor spredt boligbygging er tillatt. Område med eksisterende bebyggelse på begge sider av E75 Område hvor det i gjeldende kommuneplan er LNF sone B hvor kun spredt bolig- og ervervsbebyggelse er tillatt. Naturverdier, biologisk mangfold * 0 Jord- og fiskeressurser * 0 Kulturminner, kulturmiljø ** 0 Forurensing, støy * 0 Friluftsliv og rekreasjon ** +1 Nærhet til naturen Folkehelse ** +1 Barn og unge ** +1 Sunt oppvekststed Tettstedsutvikling ** +1 Transportbehov * 0 Trafikkforhold * -1 Næringsliv og sysselsetting * +1 Infrastruktur og kommunalt ** 0 Generell vurdering: I området eksisterer det bebyggelse, og en fortetting på 4 nye boliger vil ikke føre til ulemper av særlig betydning. 45

46 Område: Forslag: Beskrivelse: Planstatus: S20, Bunes/Fuoikanjarga Redusert i areal og antall bygg fra 1.planutkast LNF-område hvor spredt boligbygging er tillatt. Område med eksisterende bebyggelse på begge sider av E75 Område hvor det i gjeldende kommuneplan dels er LNF sone B hvor kun spredt bolig- og ervervsbebyggelse er tillatt, og dels LNF sone C. Naturverdier, biologisk mangfold * 0 Jord- og fiskeressurser * 0 Kulturminner, kulturmiljø ** 0 Forurensing, støy * 0 Friluftsliv og rekreasjon ** +1 Nærhet til naturen Folkehelse ** +1 Barn og unge ** +1 Sunt oppvekststed Tettstedsutvikling ** +1 Transportbehov * 0 Trafikkforhold * -1 Næringsliv og sysselsetting * +1 Infrastruktur og kommunalt ** 0 Generell vurdering: I området eksisterer det bebyggelse, og en fortetting på 4 nye boliger vil ikke føre til ulemper av særlig betydning. 46

47 Område: S21, Abelsborg/Abbusborri. Redusert i antall bygg fra 1.planutkast Forslag: LNF-område hvor spredt boligbygging er tillatt. Beskrivelse: Område med eksisterende bebyggelse på nordsiden av E75. Planstatus: Område hvor det i gjeldende kommuneplan dels er LNF sone B hvor kun spredt bolig- og ervervsbebyggelse er tillatt, og dels LNF sone C. Naturverdier, biologisk mangfold * 0 Jord- og fiskeressurser * 0 Kulturminner, kulturmiljø ** 0 Forurensing, støy * 0 Friluftsliv og rekreasjon ** +1 Nærhet til naturen Folkehelse ** +1 Barn og unge ** +1 Sunt oppvekststed Tettstedsutvikling ** +1 Transportbehov * 0 Trafikkforhold * -1 Næringsliv og sysselsetting * +1 Infrastruktur og kommunalt ** 0 Generell vurdering: I området eksisterer det bebyggelse, og en fortetting på 2 nye boliger vil ikke føre til ulemper av særlig betydning. 47

48 Område: S22, Burnes, Buorvenjarga. Redusert i antall bygg fra 1. planutkast Forslag: LNF-område hvor spredt boligbygging er tillatt. Beskrivelse: Område med eksisterende bebyggelse på nordsiden av E75. Planstatus: Område hvor det i gjeldende kommuneplan dels er LNF sone B hvor kun spredt bolig- og ervervsbebyggelse er tillatt, og dels LNF sone C. Naturverdier, biologisk mangfold * 0 Jord- og fiskeressurser * 0 Kulturminner, kulturmiljø ** 0 Forurensing, støy * 0 Friluftsliv og rekreasjon ** +1 Nærhet til naturen Folkehelse ** +1 Barn og unge ** +1 Sunt oppvekststed Tettstedsutvikling ** +1 Transportbehov * 0 Trafikkforhold * -1 Næringsliv og sysselsetting * +1 Infrastruktur og kommunalt ** 0 Generell vurdering: I området eksisterer det bebyggelse, og en fortetting på 3 nye boliger vil ikke føre til ulemper av særlig betydning. 48

49 Område: S23, Nesseby, Unjarga. Forslag: LNF-område hvor spredt boligbygging er tillatt. Beskrivelse: Område med eksisterende bebyggelse på nordsiden av E75. Planstatus: Område hvor det i gjeldende kommuneplan skulle utarbeides kommunedelplan. Naturverdier, biologisk mangfold * 0 Jord- og fiskeressurser * 0 Kulturminner, kulturmiljø ** 0 Forurensing, støy * 0 Friluftsliv og rekreasjon ** +1 Nærhet til naturen Folkehelse ** +1 Barn og unge **** +1 Sunt oppvekststed Tettstedsutvikling **** +3 Transportbehov * 0 Trafikkforhold * -1 Næringsliv og sysselsetting * +1 Infrastruktur og kommunalt ** 0 Generell vurdering: I området eksisterer det bebyggelse, og en fortetting på 4 nye boliger vil ikke føre til ulemper av særlig betydning. 49

50 Område: S27, Hammarnes, Viesnjarga. Redusert i areal fra 1. planutkast Forslag: LNF-område hvor spredt boligbygging er tillatt. Beskrivelse: Område med eksisterende bebyggelse på begge sider av E75. Planstatus: Område hvor det i gjeldende kommuneplan dels er LNF sone B hvor kun spredt bolig- og ervervsbebyggelse er tillatt, og dels LNF sone C. Naturverdier, biologisk mangfold * 0 Jord- og fiskeressurser * 0 Kulturminner, kulturmiljø ** 0 Forurensing, støy * 0 Friluftsliv og rekreasjon ** +1 Nærhet til naturen Folkehelse ** +1 Barn og unge ** +1 Sunt oppvekststed Tettstedsutvikling ** +1 Transportbehov * 0 Trafikkforhold * -1 Næringsliv og sysselsetting * +1 Infrastruktur og kommunalt ** 0 Generell vurdering: I området eksisterer det bebyggelse, og en fortetting på 4 nye boliger vil ikke føre til ulemper av særlig betydning. 50

51 Område: S28, Godluktbukt, Gurluovtgåppi Forslag: LNF-område hvor spredt boligbygging er tillatt. Beskrivelse: Område med eksisterende bebyggelse på begge sider av E75. Planstatus: Område hvor det i gjeldende kommuneplan dels er LNF sone C. Naturverdier, biologisk mangfold * 0 Jord- og fiskeressurser * 0 Kulturminner, kulturmiljø ** 0 Forurensing, støy * 0 Friluftsliv og rekreasjon ** +1 Nærhet til naturen Folkehelse ** +1 Barn og unge ** +1 Sunt oppvekststed Tettstedsutvikling ** +1 Transportbehov * 0 Trafikkforhold * -1 Næringsliv og sysselsetting * +1 Infrastruktur og kommunalt ** 0 Generell vurdering: I området eksisterer det bebyggelse, og en fortetting på 5 nye boliger vil ikke føre til ulemper av særlig betydning. 51

52 Område: Forslag: Beskrivelse: Planstatus: S29, Mortensnes, Cævcanjarga. LNF-område hvor spredt boligbygging er tillatt. Område med eksisterende bebyggelse på begge sider av E75 Område hvor det i gjeldende kommuneplan skulle utarbeides kommunedelplan. Naturverdier, biologisk mangfold * 0 Jord- og fiskeressurser ** 0 Kulturminner, kulturmiljø ** -1 Område med mye kulturminner Forurensing, støy ** 0 Friluftsliv og rekreasjon * +1 Nærhet til naturen Folkehelse ** +1 Barn og unge * +1 Sunt oppvekststed Tettstedsutvikling *** +1 Transportbehov *** -2 Behov for transport til butikk etc. Trafikkforhold * -1 Nært hovedveg Næringsliv og sysselsetting ** +1 Rekruttering Infrastruktur og kommunalt * 0 Generell vurdering: I området eksisterer det bebyggelse, og en fortetting på 2 nye boliger vil ikke føre til ulemper av særlig betydning. Omkringliggende landbruksareal forblir ubebygd. 52

53 Område: Forslag: Beskrivelse: Planstatus: S30, Per Larsavika, Miennjagåppi. LNF-område hvor spredt boligbygging er tillatt. Område med eksisterende bebyggelse på nordsiden av E75 Område hvor det i gjeldende kommuneplan skulle utarbeides kommunedelplan. Naturverdier, biologisk mangfold * 0 Jord- og fiskeressurser ** 0 Kulturminner, kulturmiljø * 0 Forurensing, støy ** 0 Friluftsliv og rekreasjon * +1 Nærhet til naturen Folkehelse ** +1 Barn og unge * +1 Sunt oppvekststed Tettstedsutvikling *** +1 Transportbehov *** -2 Behov for transport til butikk etc. Trafikkforhold * -1 Nært hovedveg Næringsliv og sysselsetting * 0 Infrastruktur og kommunalt * 0 Generell vurdering: I området eksisterer det bebyggelse, og en fortetting på 4 nye boliger vil ikke føre til ulemper av særlig betydning. Omkringliggende landbruksareal forblir ubebygd. 53

54 Område: Forslag: Beskrivelse: Planstatus: S31, Klubbvik, Mikkalgåppi. LNF-område hvor spredt boligbygging er tillatt. Område med eksisterende bebyggelse på nordsiden av E75 Område hvor det i gjeldende kommuneplan skulle utarbeides kommunedelplan. Naturverdier, biologisk mangfold * 0 Jord- og fiskeressurser ** 0 Kulturminner, kulturmiljø * 0 Forurensing, støy ** 0 Friluftsliv og rekreasjon * +1 Nærhet til naturen Folkehelse ** +1 Barn og unge * +1 Sunt oppvekststed Tettstedsutvikling *** +1 Transportbehov *** -2 Behov for transport til butikk etc. Trafikkforhold * -1 Nært hovedveg Næringsliv og sysselsetting * 0 Infrastruktur og kommunalt * 0 Generell vurdering: I området eksisterer det bebyggelse, og en fortetting på 3 nye boliger vil ikke føre til ulemper av særlig betydning. Omkringliggende landbruksareal forblir ubebygd. 54

Orientering om. Kommuneplanens arealdel. Kommuneplanens arealdel Johannes Bremer Samkommunestyret 23.10.07

Orientering om. Kommuneplanens arealdel. Kommuneplanens arealdel Johannes Bremer Samkommunestyret 23.10.07 Orientering om Kommuneplanens arealdel FOLKEMENGDE: AREAL(km2) Innherred samkommune 31980 2193 Levanger kommune 18080 645 Verdal kommune 13900 1548 Målsettinger for Innherred samkommune: bedre tjenester

Detaljer

KONSEKVENSVURDERING MED FOKUS PÅ LANDBRUKSINTERESSER, OMDISPONERING GNR 21 BNR 17 I LEINESFJORD, REGULERINGSPLAN ID 18482010005

KONSEKVENSVURDERING MED FOKUS PÅ LANDBRUKSINTERESSER, OMDISPONERING GNR 21 BNR 17 I LEINESFJORD, REGULERINGSPLAN ID 18482010005 KONSEKVENSVURDERING MED FOKUS PÅ LANDBRUKSINTERESSER, OMDISPONERING GNR 21 BNR 17 I LEINESFJORD, REGULERINGSPLAN ID 18482010005 Forslagsstiller og grunneier: Steigen kommune Eiendom: Gnr. 21 bnr. 17 Formål:

Detaljer

Konsekvensutredning av nye byggeområder og LNF- områder for spredt bebyggelse i kommuneplanen andre gangs høring.

Konsekvensutredning av nye byggeområder og LNF- områder for spredt bebyggelse i kommuneplanen andre gangs høring. Vår ref. 05/1568-9888/07 skotro29.06.2007 Konsekvensutredning av nye byggeområder og LNF- områder for spredt bebyggelse i kommuneplanen andre gangs høring. Oversiktsplanen A101 Motorsportområde Skogreina

Detaljer

TF6 Hytter, eiendom 39/2 Filtvet

TF6 Hytter, eiendom 39/2 Filtvet Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 TF6 Hytter, eiendom 39/2 Filtvet Utarbeidet av Hurum kommune, Plan og bygg Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering

Detaljer

TF6 Boliger, eiendom 39/2 Filtvet

TF6 Boliger, eiendom 39/2 Filtvet Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 TF6 Boliger, eiendom 39/2 Filtvet Utarbeidet av Hurum kommune, Plan og bygg Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering

Detaljer

Forslagstillers. logo. Arealinnspill til kommuneplan for Sande kommune 2014 2026. Utarbeidet av. (Eventuell illustrasjon)

<navn på området> Forslagstillers. logo. Arealinnspill til kommuneplan for Sande kommune 2014 2026. Utarbeidet av. (Eventuell illustrasjon) Arealinnspill til kommuneplan for Sande kommune 2014 2026 (Eventuell illustrasjon) Utarbeidet av Tiltakshaver: Forslagsstiller/Konsulent: Dato: Forslagstillers logo

Detaljer

Drangedal kommune. KOMMUNEDELPLAN FOR TOKE med OSEIDVANN - revisjon FORSLAG TIL PLANPROGRAM

Drangedal kommune. KOMMUNEDELPLAN FOR TOKE med OSEIDVANN - revisjon FORSLAG TIL PLANPROGRAM Drangedal kommune KOMMUNEDELPLAN FOR TOKE med OSEIDVANN - revisjon FORSLAG TIL PLANPROGRAM april 2014 Innholdsfortegnelse 1 Bakgrunn for planarbeidet 2 2 Planprogram 2 3 Planavgrensing 4 4 Hovedmål for

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM

FORSLAG TIL PLANPROGRAM Reguleringsplan Kvennhusbekken Lerduebane Forslag til planprogram Side 0 Reguleringsplanforslag KVENNHUSBEKKEN LERDUEBANE FORSLAG TIL PLANPROGRAM Februar 2011 Reguleringsplan Kvennhusbekken Lerduebane

Detaljer

HRK 1-3-8: Bolig-, fritidsbolig- og næringsutbygging

HRK 1-3-8: Bolig-, fritidsbolig- og næringsutbygging Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 HRK 1-3-8: Bolig-, fritidsbolig- og næringsutbygging Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill

Detaljer

KOMMUNEDELPLAN NATTEN OG TVERRLIE

KOMMUNEDELPLAN NATTEN OG TVERRLIE KOMMUNEDELPLAN NATTEN OG TVERRLIE 10.02.2016 Nes kommune Behandling Politisk utvalg Dato Sak Første gangs behandling Kommuneplanutvalget 13.05.2015 9/15 Høring Frist 01.07.2015 Andre gangs behandling Kommuneplanutvalget

Detaljer

HRK9 Frilandsmuseum v/trondstad gård

HRK9 Frilandsmuseum v/trondstad gård Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 HRK9 Frilandsmuseum v/trondstad gård Utarbeidet av Hurum kommune, Plan og bygg Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering

Detaljer

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025. TF1: Utvidelse av Oredalen

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025. TF1: Utvidelse av Oredalen Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 TF1: Utvidelse av Oredalen Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill om utbyggingsområde til kommuneplanens arealdel.

Detaljer

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 KV1: Utbygging av eneboliger i Busslandsleina

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 KV1: Utbygging av eneboliger i Busslandsleina Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 KV1: Utbygging av eneboliger i Busslandsleina Forslagstillers Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill om utbyggingsområde

Detaljer

KV7 Boliger, langs fylkesveien fra Holtebrekk mot Mørkvann

KV7 Boliger, langs fylkesveien fra Holtebrekk mot Mørkvann Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 KV7 Boliger, langs fylkesveien fra Holtebrekk mot Mørkvann Utarbeidet av Hurum kommune, Plan og bygg Forslagstillers logo Innledning

Detaljer

FLÅ KOMMUNE KOMMUNEPLAN 1999-2010 AREALDEL AV KOMMUNEPLAN FOR FLÅ. Bestemmelser og retningslinjer

FLÅ KOMMUNE KOMMUNEPLAN 1999-2010 AREALDEL AV KOMMUNEPLAN FOR FLÅ. Bestemmelser og retningslinjer FLÅ KOMMUNE KOMMUNEPLAN 1999-2010 AREALDEL AV KOMMUNEPLAN FOR FLÅ Bestemmelser og retningslinjer Feb. 99 (revidert i hht. kommunestyrets vedtak i sak 0048/99) Planutvalget/teknisk styre, februar -99 Bestemmelser

Detaljer

KONSEKVENSVURDERING TILLEGGSOMRÅDER KOMMUNEDELPLAN TOKE OG OSEID K O N S E K V E N S V U R D E R I N G

KONSEKVENSVURDERING TILLEGGSOMRÅDER KOMMUNEDELPLAN TOKE OG OSEID K O N S E K V E N S V U R D E R I N G Side 2 1 Planområdet LNF SF10 Utvidelse/fortetting av eksisterende hyttefelt Det er fra grunneier Peder Rønningen kommet forespørsel om regulering av et område med formål hytter inntil Toke utenfor Henseidkilen.

Detaljer

DETALJREGULERING KVANNESLANDET - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN

DETALJREGULERING KVANNESLANDET - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN PLANPROGRAM - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN PÅ KVANNESLANDET DETALJREGULERING KVANNESLANDET - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN (FORSLAG TIL) PLANPROGRAM 23.10.15 LILLESAND KOMMUNE 1 av 12 PROSJEKTBESKRIVELSE

Detaljer

Kommuneplan for DYRØY 2009 2021

Kommuneplan for DYRØY 2009 2021 Kommuneplan for DYRØY 2009 2021 Forslag til planprogram ved rullering av kommuneplanens arealdel, landdelen Forslag til planprogram Side 1 av 8 Innhold: 1. Generelt om arealplanen 1 2. Aktuelle problemstillinger

Detaljer

ENDRING AV DEL AV RETNINGSLINJENE FOR HYTTER I KOMMUNEPLANENS AREALDEL KOMMUNE

ENDRING AV DEL AV RETNINGSLINJENE FOR HYTTER I KOMMUNEPLANENS AREALDEL KOMMUNE ENDRING AV DEL AV RETNINGSLINJENE FOR HYTTER I KOMMUNEPLANENS AREALDEL KOMMUNE Gran kommune foreslår endring av kommuneplanens arealdel sine retningslinjer for eksisterende fritidsboligeiendommer i LNF

Detaljer

Forslag til planprogram. Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune

Forslag til planprogram. Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune Forslag til planprogram Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune Boligfelt Valset, planprogram for detaljregulering 2 Forord On AS Arkitekter og Ingeniører har utarbeidet

Detaljer

SS14 Bygg og Bolig, 53/382 Storsandlia

SS14 Bygg og Bolig, 53/382 Storsandlia Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 SS14 Bygg og Bolig, 53/382 Storsandlia Utarbeidet av Hurum kommune, Plan og bygg Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med

Detaljer

Kommuneplanens arealdel for Hammerfest 2010 2022. Konsekvensutredning

Kommuneplanens arealdel for Hammerfest 2010 2022. Konsekvensutredning Kommuneplanens arealdel for Hammerfest 2010 2022 Konsekvensutredning Foto forside: Rein på Sørøya. Foto: Fredrik Neregård Havfiske. Foto: Tor Harry Bjørn Tarhalsentursti. Foto: Tom E. Ness Kårhamn. Foto:

Detaljer

KOMMUNEPLAN FOR TROMSØ 2011-2022, AREALDELEN

KOMMUNEPLAN FOR TROMSØ 2011-2022, AREALDELEN KOMMUNEPLAN FOR TROMSØ 2011-2022, AREALDELEN Delutredning FRILUFTSLIV NYE UTBYGGINGSOMRÅDER Byutviklingssjefen/ Datert november 2010 KONSEKVENSUTREDNING FRILUFTSLIV VURDERING AV NYE UTBYGGINGSOMRÅDER NOV2010.

Detaljer

1 Om Kommuneplanens arealdel

1 Om Kommuneplanens arealdel 1 Om Kommuneplanens arealdel 1. 1 Planens dokumenter Kommuneplanens arealdel 2013-2022 består av tre dokumenter. Figuren beskriver hvordan de virker og sammenhengen mellom dem. Planbeskrivelse Plankart

Detaljer

Konsekvensutredning av enkeltområder

Konsekvensutredning av enkeltområder Konsekvensutredning av enkeltområder For hvert område blir hvert enkelte tema vurdert og plassert etter en fargeskala på fem trinn. Bruk av farger, og ikke tegn, gjør det lettere å lese de ulike vurderingene.

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR STRAUMEN HYTTEFELT, VESTVÅGØY PLANBESKRIVELSE. Planområde. Leknes. Mette Henriksen & Åsmund Rajala Strømnes

REGULERINGSPLAN FOR STRAUMEN HYTTEFELT, VESTVÅGØY PLANBESKRIVELSE. Planområde. Leknes. Mette Henriksen & Åsmund Rajala Strømnes 2011 REGULERINGSPLAN FOR STRAUMEN HYTTEFELT, VESTVÅGØY PLANBESKRIVELSE Planområde Leknes Mette Henriksen & Åsmund Rajala Strømnes 19.09.2011 Navn på plan/tiltak: Reguleringsplan for Strømmen (PlanID 001-2010-1860)

Detaljer

Forslag til planprogram

Forslag til planprogram Iveland kommune Forslag til planprogram Detaljregulering Birketveit sentrum Datert: 9. februar 2015. Revidert: 24. juni 2015. Forord I forbindelse med oppstart av planarbeid for Birketveit sentrum er det

Detaljer

HOLTÅLEN KOMMUNE. HOLTÅLEN - mulighetenes kommune. Reguleringsplan for Hovsletta Planbeskrivelse

HOLTÅLEN KOMMUNE. HOLTÅLEN - mulighetenes kommune. Reguleringsplan for Hovsletta Planbeskrivelse HOLTÅLEN KOMMUNE HOLTÅLEN - mulighetenes kommune Reguleringsplan for Hovsletta Planbeskrivelse Innhold 1. NØKKELOPPLYSNINGER... 3 2. FORMÅL MED PLANEN... 3 3. GJELDENDE PLANSTATUS/OVERORDNETE RETNINGSLINJER...

Detaljer

MILJØVERNDEPARTEMENTETS HYTTEVEILEDER - ERFARINGER FRA HEDMARK

MILJØVERNDEPARTEMENTETS HYTTEVEILEDER - ERFARINGER FRA HEDMARK MILJØVERNDEPARTEMENTETS HYTTEVEILEDER - ERFARINGER FRA HEDMARK Wilhelm Murray Seniorrådgiver, Hedmark fylkeskommune NORSK KOMMUNALTEKNISK FORENING FAGSEMINAR 13 OG 14 NOVEMBER 2006 En enkelt hytte i fjellheimen

Detaljer

LNF-område for spreidd bygging Kva spelerom har vi? Plansamling 15.10.12 Lisbeth Dahle

LNF-område for spreidd bygging Kva spelerom har vi? Plansamling 15.10.12 Lisbeth Dahle LNF-område for spreidd bygging Kva spelerom har vi? Plansamling 15.10.12 Lisbeth Dahle Kva seier lova: 11-7 nr 5 Landbruks,-natur-og friluftsformål Underformål a)areal for nødvendige tiltak for landbruk

Detaljer

Arealinnspill til kommuneplan for Hurum kommune 2014 2025. SS1 - Kongsdelmarka sør. Utarbeidet av. Forslagstillers. Dato: 06.02.14.

Arealinnspill til kommuneplan for Hurum kommune 2014 2025. SS1 - Kongsdelmarka sør. Utarbeidet av. Forslagstillers. Dato: 06.02.14. Arealinnspill til kommuneplan for Hurum kommune 2014 2025 SS1 - Kongsdelmarka sør Utarbeidet av Tiltakshaver: Orica Norway AS Forslagsstiller/Konsulent: Norconsult AS Dato: 06.02.14 Forslagstillers logo

Detaljer

BESTEMMELSER TILKNYTTET KOMMUNEPLANENS AREALDEL

BESTEMMELSER TILKNYTTET KOMMUNEPLANENS AREALDEL KOMMUNEPLAN FOR KARMØY KOMMUNE 2008-2019 BESTEMMELSER TILKNYTTET KOMMUNEPLANENS AREALDEL Vedtatt i Karmøy kommunestyre 19.06.07. PLANKRAV. (Bestemmelse til 20-4, 2.ledd bokstav a). 1. Innenfor arealer

Detaljer

SS8: Nytt boligområde i Skjærlagåsen

SS8: Nytt boligområde i Skjærlagåsen Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 SS8: Nytt boligområde i Skjærlagåsen Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill om utbyggingsområde

Detaljer

Kommunedelplan Fossby sentrum 2014-2026 Bestemmelser til arealdelen

Kommunedelplan Fossby sentrum 2014-2026 Bestemmelser til arealdelen Kommunedelplan Fossby sentrum 2014-2026 Bestemmelser til arealdelen Revidert: 23.10.2013 1 Fellesbestemmelser 1.1 Gyldighet Plankart og bestemmelser er juridisk bindende. Vedtatte reguleringsplaner i kommunedelplanområdet

Detaljer

KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2015-2027 Kodal: OMRA DE R1-A Innspill 1 Ra stoffutvinning

KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2015-2027 Kodal: OMRA DE R1-A Innspill 1 Ra stoffutvinning GBNR: 2082/8/1 2082/7m.fl. KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2015-2027 Kodal: OMRA DE R1-A Innspill 1 Ra stoffutvinning NÅVÆRENDE FORMÅL: Landbruk, natur og friluftsområde (LNF-område) ØNSKET FORMÅL: Råstoffutvinning

Detaljer

DETALJREGULERING RUSTEHEI

DETALJREGULERING RUSTEHEI DETALJREGULERING RUSTEHEI Froland kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslagstiller: Ivan Strandli Utgave 1: 8. Mai 2012 Innhold 1. FORKLARING... 3 Planprogram... 3 Planbeskrivelse og konsekvensutredning...

Detaljer

Eiendom Tiltakshaver Beskrivelse av området

Eiendom Tiltakshaver Beskrivelse av området INNSPILL Nr: Eiendom Tiltakshaver Beskrivelse av området BOLIG 3B Kittilplassen i Jondalen G/Bnr: 144/6, 4, 2 Baklia Elisabeth og Jan Arne Baklia Grunneiere Elisabeth og Jan Arne Baklia ønsker å tilrettelegge

Detaljer

BESKRIVELSE FOR SULA VASSØYA, STRANGØYA OG FØLINGEN GNR 64, BNR 1

BESKRIVELSE FOR SULA VASSØYA, STRANGØYA OG FØLINGEN GNR 64, BNR 1 BESKRIVELSE FOR SULA VASSØYA, STRANGØYA OG FØLINGEN GNR 64, BNR 1 TILTAKSHAVER: FRØYA KOMMUNE PLANID:1620201304 29. OKTOBER 2013 Mediehuset, 7240 Hitra Innhold BAKGRUNN, FORMÅL OG FORUTSETNINGER... 2 Oppdragsgiver...

Detaljer

Forslag til reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass.

Forslag til reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass. Fosnes kommune Plan og utvikling Forslag til reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass. I medhold av plan- og bygningslovens 12-10 og 12-11 vedtok Fosnes formannskap 25.06.14 å legge forslag

Detaljer

Konsekvensutredninger, Sone 2. Kommuneplanens arealdel 2014-2023

Konsekvensutredninger, Sone 2. Kommuneplanens arealdel 2014-2023 Konsekvensutredninger, Sone 2 Kommuneplanens arealdel 2014-2023 Teknisk etat Karmøy kommune Våren 2014 1 Konsekvensutredninger - Sone 2... 3 Oversiktskart Sone 2...3 Oversikt over konkrete forslag til

Detaljer

Strandsone Vegårshei. Rullering av kommuneplan for Vegårshei kommune

Strandsone Vegårshei. Rullering av kommuneplan for Vegårshei kommune Strandsone Vegårshei Rullering av kommuneplan for Vegårshei kommune Kommuneplanen Er fra 2006 Trenger oppdatering Overordnet Langsiktig Viktig Strategisk Førende Hvorfor strandsone-emne aktuell? Selv om

Detaljer

Planbeskrivelse for Reguleringsplan for Drevsjø barnehage PlanID: 2014 0200

Planbeskrivelse for Reguleringsplan for Drevsjø barnehage PlanID: 2014 0200 Planbeskrivelse for Reguleringsplan for Drevsjø barnehage PlanID: 2014 0200 Revidert 04.07.2014 Planbeskrivelse reguleringsplan for Drevsjø barnehage Side 1 1. Bakgrunn Hensikten med planarbeidet er å

Detaljer

RENNESØY KOMMUNE vedlegg 4 Kultur og samfunn

RENNESØY KOMMUNE vedlegg 4 Kultur og samfunn RENNESØY KOMMUNE vedlegg 4 Kultur og samfunn Saknr. Arkivkode Dato 12/162-10 PLID 2012 003 01.06.2012 DETALJREGULERING FOR DEL AV LAUGHAMMAREN, ASKJE PLANID: 2012 003 PLANBESKRIVELSE Utarbeidet av Rennesøy

Detaljer

Planområdets beliggenhet er vist i vedlagte oversiktskart og flyfoto (Vedlegg 6.1 og 6.2).

Planområdets beliggenhet er vist i vedlagte oversiktskart og flyfoto (Vedlegg 6.1 og 6.2). Oppdal kommune Teknisk etat OPPDAL Trondheim, den 3. desember 2010 STØLTRØA, OPPDAL FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN MED BESTEMMELSER PLANBESKRIVELSE Bakgrunn Planforslaget er innsendt 12.03.2010 av Grimstad

Detaljer

PLANBESKRIVELSE Detaljregulering Beiteråsen i Tingvoll kommune

PLANBESKRIVELSE Detaljregulering Beiteråsen i Tingvoll kommune PLANBESKRIVELSE Detaljregulering Beiteråsen i Tingvoll kommune November 2012 Foretaksregisteret: 963851693 MVA Prosj.ansvarlige: Stine Ringnes, Helge Bakke INNHOLD 1 Bakgrunn... s 3 1.1 Hensikten med planen

Detaljer

Fase I I henhold til kriteria 1.5

Fase I I henhold til kriteria 1.5 INNSPILL OG KRITERIA KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2014-2025 Fase I I henhold til kriteria 1.5 BAMBLE KOMMUNE 1.gangsbehandlet i formannskapet 12.11.2014 - sak 63/14 INNSPILL OPPRINNELIG VURDERT ETTER KRITERIA

Detaljer

LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Rolf Inge Martnes Arkiv: GBNR 101/023 Arkivsaksnr.: 12/1033-4 Klageadgang: Ja

LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Rolf Inge Martnes Arkiv: GBNR 101/023 Arkivsaksnr.: 12/1033-4 Klageadgang: Ja LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Rolf Inge Martnes Arkiv: GBNR 101/023 Arkivsaksnr.: 12/1033-4 Klageadgang: Ja GBNR 101/023 - SØKNAD OM UTSKILLELSE AV TOMT TIL BÅTHUS/NAUST Rådmannens innstilling:

Detaljer

PLANPROGRAM - KOMMUNEPLAN FOR RENNEBU KOMMUNE

PLANPROGRAM - KOMMUNEPLAN FOR RENNEBU KOMMUNE PLANPROGRAM - KOMMUNEPLAN FOR RENNEBU KOMMUNE Vedtatt i kommunestyret sak 21/13 den 23. mai 2013 Oppdragsnavn: Oppdragsgiver: Planprogram kommuneplan for Rennebu kommune Rennebu kommune v/ rådmann Revisjon

Detaljer

Nytt offentlig ettersyn av kommuneplanens arealdel 2015-2026

Nytt offentlig ettersyn av kommuneplanens arealdel 2015-2026 NEDRE EIKER KOMMUNE Nytt offentlig ettersyn av kommuneplanens arealdel 2015-2026 Nedre Eiker kommune la ut forslag til ny kommuneplans arealdel til høring og offentlig ettersyn i perioden 8.desember 2014

Detaljer

BJØRNANG HOLDING AS REGULERINGSPLAN FOR BJØRNANG LEVANGER KOMMUNE. Aug. 2010

BJØRNANG HOLDING AS REGULERINGSPLAN FOR BJØRNANG LEVANGER KOMMUNE. Aug. 2010 BJØRNANG HOLDING AS REGULERINGSPLAN FOR BJØRNANG LEVANGER KOMMUNE Aug. 2010 Reguleringsplan Bjørnang Side 2 av 8 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 FORORD 2 BAKGRUNN / PLANSTATUS 3 PLANPROSESS 4 PLANBESKRIVELSER 4.1

Detaljer

Kommunestyret. Styre/råd/utvalg Møtedato Saksnr. Formannskapet 05.10.2006 FS-06/0048 Kommunestyret 19.10.2006 KS-06/0056

Kommunestyret. Styre/råd/utvalg Møtedato Saksnr. Formannskapet 05.10.2006 FS-06/0048 Kommunestyret 19.10.2006 KS-06/0056 SIGDAL KOMMUNE Kommunestyret MØTEBOK Arkivsaknr.: 04/00007-055 Løpenr.: 005996/06 Arkivnr.: 142 Saksbeh.: Rita Kirsebom Styre/råd/utvalg Møtedato Saksnr. Formannskapet 05.10.2006 FS-06/0048 Kommunestyret

Detaljer

Tema Beskrivelse Konsekvenser Biologisk Mangfold Åpen furuskog med lyng i bunnsjiktet. Det er ingen kjente forhold innfor området.

Tema Beskrivelse Konsekvenser Biologisk Mangfold Åpen furuskog med lyng i bunnsjiktet. Det er ingen kjente forhold innfor området. Dok: 38-1 Forslagstiller: Hilde Mari Loftsgård LNF Hytter Antall: 10-15 Ca 281 daa Tema Beskrivelse Konsekvenser Biologisk Mangfold Åpen furuskog med lyng i bunnsjiktet. Det er ingen kjente forhold innfor

Detaljer

Kommuneplan for Nes 2015-2025 konsekvensutredning del 3, endringer foreslått av kommunen selv

Kommuneplan for Nes 2015-2025 konsekvensutredning del 3, endringer foreslått av kommunen selv Kommuneplan for Nes 2015-2025 konsekvensutredning del 3, endringer foreslått av Vedtatt i kommuneplanutvalget 13.05.15 sak 10/15. Forslag lagt ut til offentlig ettersyn i perioden 21.05.15-01.07.015 Dokumentdato:

Detaljer

Kommuneplanens arealdel 2009-2021. Vurdering av boligarealer på Hokåsen og Hofoss

Kommuneplanens arealdel 2009-2021. Vurdering av boligarealer på Hokåsen og Hofoss Kommuneplanens arealdel 2009-2021 Vurdering av boligarealer på Hokåsen og Hofoss Mai 2009 Område som er vurdert Hansrud Sjøli søndre Rafjellvegen Nordbyvegen Hokkåsen (sentrum) Magnhildhaugen Helgebergåsen

Detaljer

Byrådssak 1296 /14 ESARK-5120-201312516-29

Byrådssak 1296 /14 ESARK-5120-201312516-29 Byrådssak 1296 /14 Arna gnr. 299 bnr. 25, gnr. 300 bnr. 23 og gnr. 301 bnr. 200. Arnadalsflaten Næring. Arealplan- ID 63340000. Reguleringsplan med konsekvensutredning. Fastsetting av planprogram. ASRO

Detaljer

Planbeskrivelse for detaljregulering for Øvre Eikrem BK1 og BK2

Planbeskrivelse for detaljregulering for Øvre Eikrem BK1 og BK2 Planbeskrivelse for detaljregulering for Øvre Eikrem BK1 og BK2 1. Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Det er for Øvre Eikrem vedtatt en områdeplan som er grunnlag for utarbeiding av detaljregulering for

Detaljer

Innhold. Planbeskrivelse Plan ID 936 Side 2 av 5

Innhold. Planbeskrivelse Plan ID 936 Side 2 av 5 PLANBESKRIVELSE MED ROS FOR DETALJREGULERINGSPLAN FOR YTTERJORDA Utarbeidet av Viggo Einan. Revidert 04.06. 13 Bodø Kommun ne Planbeskrivelse Plan ID 936 Side 1 av 5 Innhold Kartutsnitt.... 3 1. Innledning...

Detaljer

LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Oddrun Bårdgård Arkiv: 143 Arkivsaksnr.: 09/1087-22 Klageadgang: Nei

LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Oddrun Bårdgård Arkiv: 143 Arkivsaksnr.: 09/1087-22 Klageadgang: Nei LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Oddrun Bårdgård Arkiv: 143 Arkivsaksnr.: 09/1087-22 Klageadgang: Nei FASTSETTING AV PLANPROGRAM Rådmannens innstilling: ::: &&& Sett inn innstillingen under

Detaljer

Vurdering av innspill til nye hytteområder og boligområder. Hådalen

Vurdering av innspill til nye hytteområder og boligområder. Hådalen Vurdering av innspill til nye hytteområder og boligområder Revisjon av kommuneplanens arealdel for Røros 2010 Hådalen Innspill nr. 45 Ole Didrik Sevatdal Sevatdalen, gnr.50, bnr.1. Innspill: LNFR-område

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: BOKS REG.PLAN Arkivsaksnr.: 08/24

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: BOKS REG.PLAN Arkivsaksnr.: 08/24 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: BOKS REG.PLAN Arkivsaksnr.: 08/24 FORESPØRSEL OM OMREGULERING AV EIENDOMMEN GNR.7/1 FRA HYTTE- TIL BOLIGOMRÅDE Rådmannens innstilling: 1. Etablering av

Detaljer

Ny plandel og jordvernhensyn i planprosessene

Ny plandel og jordvernhensyn i planprosessene Ny plandel og jordvernhensyn i planprosessene KOLA VIKEN 21 oktober 2009 Erik Plathe Asplan Viak AS Innhold Kjennetegn ved den praktiske arealplanleggingen hvordan kan sektormyndigheter påvirke? Ny plandel

Detaljer

Regional plan Rondane - Sølnkletten

Regional plan Rondane - Sølnkletten Regional plan Rondane - Sølnkletten Fra to til en Utgangspunkt: ulik planstatus (revidering av plan og ny plan) to planprogram (noe likt og noe ulikt) ulik organisering av og innhold i prosessene (tema,

Detaljer

Fremtidig arealbruk for å nå målene i samfunnsdelen: - Bør det settes av områder andre steder? - Bør noen områder tas ut som byggeområder?

Fremtidig arealbruk for å nå målene i samfunnsdelen: - Bør det settes av områder andre steder? - Bør noen områder tas ut som byggeområder? Fremtidig arealbruk for å nå målene i samfunnsdelen: Spørsmål er : - Er det avsatt nok areal til byggeområder til Bolig, Næring, fritid m.m? eller Er det avsatt for mye areal til byggeformål? - Bør det

Detaljer

PLAN- OG BYGNINGSLOVEN og LANDBRUK PLUSS

PLAN- OG BYGNINGSLOVEN og LANDBRUK PLUSS PLAN- OG BYGNINGSLOVEN og LANDBRUK PLUSS Skal du starte ny næringsvirksomhet på garden? Plan- og bygningsloven gir muligheter - kommunen kan gi råd og veiledning om hvordan du går fram. Det lages rognebærgelé,

Detaljer

Frogn kommune v/ hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker postmottak@frogn.kommune.no. Drøbak 05.01.15

Frogn kommune v/ hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker postmottak@frogn.kommune.no. Drøbak 05.01.15 1 Adresse: Seiersten Sentrum 2 1443 DRØBAK Frogn kommune v/ hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker postmottak@frogn.kommune.no Telefon: 64 90 55 55 Mobiltlf.: 48 12 50 26 E-post: maria.danielsen@folloprosjekt.no

Detaljer

Kommunedelplan Østgreina, bestemmelser og retningslinjer. Reguleringsplanen for Ekralia hyttefelt oppheves ved vedtak av kommunedelplan Østgreina.

Kommunedelplan Østgreina, bestemmelser og retningslinjer. Reguleringsplanen for Ekralia hyttefelt oppheves ved vedtak av kommunedelplan Østgreina. UTKAST Kommunedelplan Østgreina, bestemmelser og retningslinjer Planbestemmelser og retningslinjer Vedtatt av Kommunestyret 00.00.00, sak 00/00, justert i henhold til vedtak. 1 Planens rettsvirkning Arealbruken

Detaljer

DETALJREGULERING FOR Vangslia. i Oppdal kommune - PLANBESKRIVELSE -

DETALJREGULERING FOR Vangslia. i Oppdal kommune - PLANBESKRIVELSE - DETALJREGULERING FOR Vangslia i Oppdal kommune - PLANBESKRIVELSE - Dato:5.3.2014 Revisjonsdato(er): 1 0 Innholdsfortegnelse 0 Innholdsfortegnelse...2 1 Planens bakgrunn og formål...3 1.1 Hvorfor fremmes

Detaljer

Kommuneplanens arealdel

Kommuneplanens arealdel Kommuneplanens arealdel Kommunen skal ha en arealplan for hele kommunen som viser en arealbruk som sikrer samfunnsutviklingen. Omfatter: Hovedformål for arealbruk, som etter behov kan underdeles Generelle

Detaljer

VARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED REGULERINGSPLAN FOR FLUBERG BARNEHAGE I SØNDRE LAND KOMMUNE

VARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED REGULERINGSPLAN FOR FLUBERG BARNEHAGE I SØNDRE LAND KOMMUNE Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte, lag og organisasjoner, Lillehammer: 28.2.2013 Vår saksbehandler: Erik Sollien Vår ref. p.12085 Deres ref.: VARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED REGULERINGSPLAN

Detaljer

Bestemmelser og retningslinjer

Bestemmelser og retningslinjer Namdalseid kommune Kommuneplanens arealdel Bestemmelser og retningslinjer 21.08.2003 Innledning Arealforvaltningen skal baseres på en bærekraftig utvikling der hensynet til natur, miljø og friluftsliv

Detaljer

Kommuneplanens arealdel LØDINGEN KOMMUNE

Kommuneplanens arealdel LØDINGEN KOMMUNE Kommuneplanens arealdel LØDINGEN KOMMUNE Samfunnsdelen til kommuneplan for Lødingen kommune, 2014-2026: Følgende utfordringer er sentrale i arbeidet med Levende lokalsamfunn Beredskap/sikkerhet - infrastruktur

Detaljer

Kommuneplanens arealdel 2014-2026. Konsekvensutredning. Ny høring

Kommuneplanens arealdel 2014-2026. Konsekvensutredning. Ny høring Kommuneplanens arealdel 2014-2026 Konsekvensutredning Ny høring 03.07.2015 KONSEKVENSUTREDNING - enkeltområder Hoppestad gbnr 12/5 Dagens formål: LNF (arealdel vedtatt 2007) Foreslått formål: Bolig Arealstørrelse:

Detaljer

AREALDELEN AV KOMMUNEPLANEN MÅSØY KOMMUNE 2000 2008 PLANBESKRIVELSE

AREALDELEN AV KOMMUNEPLANEN MÅSØY KOMMUNE 2000 2008 PLANBESKRIVELSE AREALDELEN AV KOMMUNEPLANEN MÅSØY KOMMUNE 2000 2008 PLANBESKRIVELSE Grunnleggende forhold Arealdelen av kommuneplanen omfatter alle arealer på land og i sjø. Planen består av; - Plankart med arealbrukskategorier.

Detaljer

Kommuneplanens arealdel 2013-2030

Kommuneplanens arealdel 2013-2030 Kommuneplanens arealdel 2013-2030 Føringer fra samfunnsdelen/andre vedtatte planer og øvrige føringer Viktige temaer Medvirkning og videre prosess Kommuneplan for Nes Planprogram Samfunnsdel Arealdel Formålet

Detaljer

KONSEKVENSUTREDNING OG ROS-ANALYSE GLAN - GNR/BNR 32/6

KONSEKVENSUTREDNING OG ROS-ANALYSE GLAN - GNR/BNR 32/6 KONSEKVENSUTREDNING OG ROS-ANALYSE GLAN - GNR/BNR 32/6 Oppdrag 1131698 Kunde Drangedal kommune Notat nr. 5 Til Kommuneplanens arealdel Fra Kopi Rune Sølland og Ole Johan Kittilsen Innspillnummer 5 Forslagsstiller

Detaljer

Område- og detaljregulering

Område- og detaljregulering Område- og detaljregulering Bergen 29 april 2009 Erik Plathe, Asplan Viak AS Ny plan og bygningslov Sterkere vekt på offentlig planlegging Det skal lønne seg å følge overordnet plan og delta i planprosesser

Detaljer

!!! Kystplan!Midt-!og!Sør-Troms! Planprogram!

!!! Kystplan!Midt-!og!Sør-Troms! Planprogram! KystplanMidt-ogSør-Troms Planprogram Interkommunalplanforsjøområdeneikommunene: Berg,Dyrøy,Gratangen,Harstad,Ibestad,Kvæfjord, Lavangen,Lenvik,Salangen,Skånland,Sørreisa,Torsken ogtranøy VedtattavinterkommunaltkystsoneplanutvalgforKystplanMidt-ogSør-Tromsden

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 10/2106 /21099/13-PLNID Roy Fossum, Telefon: 77 79 00 12

SAKSFRAMLEGG. Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 10/2106 /21099/13-PLNID Roy Fossum, Telefon: 77 79 00 12 SAKSFRAMLEGG Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 10/2106 /21099/13-PLNID Roy Fossum, 29.04.2013 210 Gaby Kern Saken skal behandles i følgende utvalg: Byrådet Telefon: 77 79 00 12 KOMMUNEDELPLAN

Detaljer

SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910

SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910 SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910 Dok.nr: 3 Arkiv: FA-L12 Saksbehandler: Jan-Harry Johansen Dato: 14.03.2014 GRAFITT I JENNESTAD UTTAKSOMRÅDE - UTLEGGING AV PLANPROGRAM Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato

Detaljer

Kommuneplanens arealdel 2008-2020

Kommuneplanens arealdel 2008-2020 Vedlegg Kommuneplanens arealdel 2008-2020 Vurdering av hytteområder 15. september 2008 Område 1: Bæreia Gnr. /Bnr. 24/1 Anne og Jens Chr. Delphin 3 Område 2: Løvtjernet Gnr. /Bnr. 148/5 Anne og Jens Chr.

Detaljer

2.9 Retningslinjer for hensynsonene

2.9 Retningslinjer for hensynsonene 2.9 Retningslinjer for hensynsonene 2.9.1 Generelle retningslinjer for alle hensynssoner Den regionale planen er en overordnet og retningsgivende plan. Følgende gjelder generelt i hele planområdet: Felles

Detaljer

SUPPLERENDE KONSEKVENSUTREDNING AV TO NYE AKVAKULTUR-OMRÅDER I KARLSØY KOMMUNE.

SUPPLERENDE KONSEKVENSUTREDNING AV TO NYE AKVAKULTUR-OMRÅDER I KARLSØY KOMMUNE. INTERKOMMUNAL KYSTSONEPLAN FOR TROMSØREGIONEN SUPPLERENDE KONSEKVENSUTREDNING AV TO NYE AKVAKULTUROMRÅDER I KARLSØY KOMMUNE. Dette dokumentet inneholder konsekvensutredning av to nye akvakulturområder

Detaljer

REGULERINGSENDRING FOR DELER AV STENSMOEN BOLIGFELT PLANBESKRIVELSE

REGULERINGSENDRING FOR DELER AV STENSMOEN BOLIGFELT PLANBESKRIVELSE REGULERINGSENDRING FOR DELER AV STENSMOEN BOLIGFELT PLANBESKRIVELSE Plannavn Reguleringsendring for deler av Stensmoen Boligfelt Plantype Områderegulering Nasjonal PlanID 163620140002 Planstatus Planforslag

Detaljer

Utvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg Natur 57/11 03.10.2011

Utvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg Natur 57/11 03.10.2011 Inderøy kommune Arkivsak. Nr.: 2010/1296-16 Saksbehandler: Pål Søndrol Gauteplass Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg Natur 57/11 03.10.2011 Reguleringsplan for Skjemstad hyttefelt - Gnr.

Detaljer

Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune

Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune Revidert 16.10.2013 Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune Planlegger Viggo

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT

REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT REGULERINGSBESTEMMELSER BESTEMMELSENE SIST REVIDERT 29.01.2013 1 GENERELT 1.1 Området reguleres til følgende formål: Bebyggelse og anlegg ( 12-5 pkt 1) Fritidsbolig

Detaljer

ALSTAHAUG KOMMUNE PLANSEKTOR. Øyvind Lambes vei 3. Gbnr 38/1220, 38/1221 og 39/59. Planid: 182020130048 Kommunalt saksnummer: 13/623

ALSTAHAUG KOMMUNE PLANSEKTOR. Øyvind Lambes vei 3. Gbnr 38/1220, 38/1221 og 39/59. Planid: 182020130048 Kommunalt saksnummer: 13/623 ALSTAHAUG KOMMUNE PLANSEKTOR Øyvind Lambes vei 3 Gbnr 38/1220, 38/1221 og 39/59 Planid: 182020130048 Kommunalt saksnummer: 13/623 Forespørsel om forhåndsuttalelse 15.08.2013 Navn på plan/tiltak: Øyvind

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Tryggve Solfjell Arkiv: GNR 11/14 Arkivsaksnr.: 11/315 SØKNAD OM DISPANSASJON FRA AREALPLAN - NY BEHANDLING 11/14

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Tryggve Solfjell Arkiv: GNR 11/14 Arkivsaksnr.: 11/315 SØKNAD OM DISPANSASJON FRA AREALPLAN - NY BEHANDLING 11/14 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Tryggve Solfjell Arkiv: GNR 11/14 Arkivsaksnr.: 11/315 SØKNAD OM DISPANSASJON FRA AREALPLAN - NY BEHANDLING 11/14 Rådmannens innstilling: Formannskapet avslår klage datert 6.5.2013,

Detaljer

PLANPROGRAM FOR VALSET MARINA GNR.7 BNR.2 HØRINGSFRIST: 29.08.14. Fastatt:

PLANPROGRAM FOR VALSET MARINA GNR.7 BNR.2 HØRINGSFRIST: 29.08.14. Fastatt: PLANPROGRAM FOR VALSET MARINA GNR.7 BNR.2 HØRINGSFRIST: 29.08.14 Fastatt: Innledning Vi har som målsetting å etablere småbåthavn på Valset, gnr 7 bnr 2. Vi har gjennomført en rekke analyser og kommet fram

Detaljer

Høring adresseringsprosjekt i Unjárgga/Nesseby kommune

Høring adresseringsprosjekt i Unjárgga/Nesseby kommune Til: Se adresseliste Blir lagt ut til gjennomsyn på Rådhuset og kommunens nettside Høring adresseringsprosjekt i Unjárgga/Nesseby kommune Unjárgga/Nesseby kommune ønsker å innføre offisielle adresser,

Detaljer

Plan- og bygningsloven og landbruk pluss. Seminar 5. februar 2013 om Ny bruk av landbruksbygg Anette Søraas, Fylkesmannens landbruksavdeling

Plan- og bygningsloven og landbruk pluss. Seminar 5. februar 2013 om Ny bruk av landbruksbygg Anette Søraas, Fylkesmannens landbruksavdeling Plan- og bygningsloven og landbruk pluss Seminar 5. februar 2013 om Ny bruk av landbruksbygg Anette Søraas, Fylkesmannens landbruksavdeling Tema Kommunens rolle Samfunnshensyn, nasjonale og regionale føringer?

Detaljer

Planprogram Kvitåvatn ferieleiligheter

Planprogram Kvitåvatn ferieleiligheter 2013 Planprogram Kvitåvatn ferieleiligheter SØNDERGAARD RICKFELT AS 05.03.2013 Innhold 1.0 INNLEDNING... 3 2,0 FORMÅLET MED PLANARBEIDET... 3 2.1 Formålet... 3 2.2 Oppstartsmøte... 4 3.0 PLANSITUASJON...

Detaljer

Konsekvensutredning av kommuneplanens arealdel. Eksempel fra Trøgstad kommune

Konsekvensutredning av kommuneplanens arealdel. Eksempel fra Trøgstad kommune Konsekvensutredning av kommuneplanens arealdel Eksempel fra Trøgstad kommune I planprogrammet Utredningsprogram Ifølge forskrift av 01.04.05 om konsekvensutredninger skal endringer i arealdelens kart og

Detaljer

Reguleringsplan for Våg hytteområde. Innholdsfortegnelse

Reguleringsplan for Våg hytteområde. Innholdsfortegnelse Innholdsfortegnelse 1. Reguleringsbestemmelser...2 1.1 Byggeområde... 2 1.1.1 Fritidsbebyggelse...2 Felles bestemmelser...2 1.2 Spesialområder... 2 1.2.1 Privat veg og parkering...2 Reguleringsplankart,

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING Side 1 av 8 Arkivsak: 11/35-29 SAMLET SAKSFRAMSTILLING REGULERINGSPLAN TREHØRNINGEN NÆRINGSOMRÅDE - ARNKVERN NEDRE Saksbehandler: Tor Harald Tusvik Arkiv: PLN 070900 Saksnr.: Utvalg Møtedato 202/12 FORMANNSKAPET

Detaljer

PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR. (NB! Denne malen er kun ment som et hjelpemiddel, og er ikke uttømmende).

PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR. (NB! Denne malen er kun ment som et hjelpemiddel, og er ikke uttømmende). <Bilde> PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR (NB! Denne malen er kun ment som et hjelpemiddel, og er ikke uttømmende). INNHOLDSFORTEGNELSE REGULERINGSPLAN FOR. - PLANBESKRIVELSE Side - 2 - av 9 1. INNLEDNING

Detaljer

Tabell Inngår i bestemmelsene til arealplankartet. side2. Byggeområder (PBLs 20-4.1) Forklaring tabell:

Tabell Inngår i bestemmelsene til arealplankartet. side2. Byggeområder (PBLs 20-4.1) Forklaring tabell: Tabell Inngår i bestemmelsene til arealplankartet. side2 Kommuneplanens arealdel for Gildeskål Vedtatt av kommunestyret 21.06.07. Revidert kst. Vedtak 19.3.09 (sak 2/09), revidert 23.4.09 V.H. Denne tabellen

Detaljer

uthus Åsvegen 27, Skogn 2 Hegglund (nordvest for Staupslia 7 hagesenter) Bunnpristomta, Gjemble 8 Kathrines Minde (ved

uthus Åsvegen 27, Skogn 2 Hegglund (nordvest for Staupslia 7 hagesenter) Bunnpristomta, Gjemble 8 Kathrines Minde (ved Levanger kommune Vedtatte reguleringsplaner Ca. antall boenheter Kleivan trinn 2, Okkenhaug 11(1 byggeklar) Stokkberget, Åsen Ca. 130 boenheter totalt 16 eneboligtomter B1: 4 + 4 + 24 = 32 boenheter 7

Detaljer

DETALJ - PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR LEKNES SENTRUM SØR. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 15.04.2011

DETALJ - PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR LEKNES SENTRUM SØR. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 15.04.2011 2011 DETALJ - REGULERINGSPLAN FOR LEKNES SENTRUM SØR PLANBESKRIVELSE Åsmund Rajala Strømnes 15.04.2011 Navn på plan/tiltak: Detaljreguleringsplan for Del av Leknes sør Kommune: Vestvågøy kommune Tiltakshaver:

Detaljer