30 selveierleiligheter Vågsenteret - Enebakk

Transkript

1 Atrium 30 selveierleiligheter Vågsenteret - Enebakk

2 Atrium Luftige leiligheter med varierte størrelser 30 funksjonelle leiligheter skal bygges øverst på Vågsenterets nye butikkdel - sentralt i Ytre Enebakk. Tøffelavstand til senteret året rundt - med inngang på samme nivå som atriumsetasjen. Her får beboerne alle fasiliteter, kollektivtransport og nydelige turområder i umiddelbar nærhet. Således er Vågsenteret Atrium skreddersydd for et mer behagelig liv, uten hekk og hage - men med en stor balkong som kan nytes fra første stund. Ytre Enebakk ligger kun 3 mil sørøst for Oslo, i Akershus. Den grønne og frodige landbrukskommunen Enebakk grenser også til Ski, Lørenskog og Spydeberg. Man bruker kun 15 minutter til Ski, og 25 minutter til Oslo. Vi kan også nevne at det i Ytre Enebakk finnes 5 barnehager, og egen barneskole og ungdomsskole. Oslo 155 Osloveien VÅGSENTERET ATRIUM Lillestrømveien 120 Golf Ski Lørenskog Oslo Gardermoen 15 min 20 min 25 min 60 min Mari kirke 120 Tomterveien

3 Bygg C 85 m 2 Bygg D 51 m 2 Bygg B 70 m 2 Bygg A m 2 Arkitektens tanker om Vågsenteret Atrium Oslobaserte Ark 19 Arkitektkontor har stått for utformingen av Vågsenteret Atrium. Arkitektkontoret har de senere år tegnet flere solide og spennende prosjekter på østlandet. Vår hovedideologi er å skape rasjonelle tilpasningsdyktige bygg. I utviklingen av det aktuelle prosjektet jobbet vi bevisst for å finne samspill mellom utearealer og interiøret. Atriumet, som er en viktig del av prosjektet, er skapt med tanke på opphold og sosialt samvær og danner en lys og skjermet uteplass. Åpninger mellom bygninger knytter atriet til omgivelsene. Det finnes to adkomstveier til bebyggelsen (i hhv. plan 2 og plan 3). Disse sikrer trinnfri adkomst til alle boliger. Ark 19 Arkitektkontor

4 Privat atrium, et frodig og lunt rekreasjonsområde Det felles atriumet ligger avskjermet til i 2. etasje, mellom byggene som en grønn liten oase. Her kan du slappe av, reflektere og la tankene fare. Høyt over kjøpesenteret kan man nyte solen, ligge på plenen eller spille litt boccia. Allikevel er nybakte rundstykker, eller en kopp kaffe latte rett rundt hjørnet. Her kan du kose deg i ditt eget tempo. Atriumet vil bli opparbeidet med plen, busker og planter. Det vil komme hyggelige sittegrupper, og en lekeplass for barn eller barnebarn, alt i trygge omgivelser. Atriumet er grønt, og slipper inn godt med lys og luft

5 Lyst interiør og smarte løsninger Gjennomtenkte og funksjonelle planløsninger De moderne leilighetene har mange flotte kvaliteter, hvor det er lagt vekt på funksjonalitet, men også på det visuelle. Leilighetene har gjennomtenkte romløsninger, og god høyde under taket. Vegger er i lyse farger som gir en behagelig og god følelse. Alle gulv i oppholdsrom blir trestavs eikeparkett. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning i hver leilighet gir godt inneklima. Det leveres opplegg for bredbånd og kabeltv. Alle boligene får vedovn, og kjøkkenløsning leveres glatt hvit fra HTH eller tilsvarende.

6 Spenstig materialvalg skaper flott liv i fasadene Alle leilighetene får en solfylt balkong, godt over bakkeplan Byggene er delt opp i mindre enheter, noe som får boligene til å oppleves som personlige og mer unike. Mellomrommene mellom byggene skaper luftige åpninger hvor man kan få et glimt av det som skjer i nabolaget. Leilighetene er nøye plassert med tanke på optimale solforhold og godt utsyn, de fleste med utsikt mot grøntdrag, skogholt og med små glimt av golfbanen. I tillegg er balkongene solrike og romslige. De er delvis skjermet mot innsyn av mindre vegger, kombinert med perforerte plater som slipper lyset generøst inn på balkongen. Således oppleves overgangen fra oppholdsrom til utemiljøet mindre. Kombinasjonen av plater og tre skaper et flott liv i fasadene, og kontrastene gjør byggene spennende.

7 Lekkert interiør med lettstelte flater

8 Situasjonsplan Velg mellom 4 leilighetstyper Carport Bygg A m 2 Bygg D 51 m 2 Carport Carport Carport Carport Bygg B 70 m 2 Bygg C 85 m 2 Eksisterende kjøpesenter 51 m 2 BRA - 48 m 2 p-rom Bygg D 2 - roms leiligheten er funksjonell og godt utnyttet, og har en åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til balkong. Entrè, bad og god bodplass. 70 m 2 BRA - 67 m 2 p-rom Bygg B En meget flott leilighet med 2 soverom, romslig åpen stue- og kjøkkenløsning, bad, hall og stor balkong. Boden i tilknytning til hovedsoverommet passer utmerket som walk-in-closet.

9 2 leiligheter i bygg A har balkong på 21 m 2 85 m 2 BRA - 82 m 2 p-rom Bygg A + C Leiligheten har stor åpen stue- og kjøkkenløsning, 2 soverom, bod, hall og flott balkong. Denne leiligheten kommer også i en variant hvor balkong er på 21 m m 2 BRA - 85 m 2 p-rom Bygg A Stor og luftig leilighet med åpen stue- og kjøkkenløsning. Leiligheten har både bad og gjestewc, 3 soverom og stor balkong. Boden i tilknytning til hovedsoverommet passer utmerket som walk-in-closet.

10 Alt du trenger like under deg! Vågsenteret har det meste du trenger til hverdags og helg. Her er en god miks av butikker i hyggelige omgivelser - alt under samme tak. Senteret har en koselig atmosfære hvor mange mennensker møtes og trives. En utbygging av Vågsenteret er på gang, og planen er at både Europris og Rema 1000 skal inn i senteret. Ved å bo så nær senteret vil man få en behagelig hverdag, med alt man trenger i tøffelavstand. Apotek Blomster Vinmonopol Frisør Klær Post Kafè og spiseri Bokhandel Leker Interiør Garn Krem, plaster og solkrem I Vitusapotek Enebakk møter du flinke og serviceinnstilte medarbeidere som gir deg rask og god hjelp. Vareutvalget består av alt du trenger i hverdagen, i tillegg har apoteket et stort utvalg av gode hudpleieprodukter. Chianti eller rosé Vinmonopolet ligger i 1. etasje i Vågsenteret, og butikken har det meste i sitt sortiment. Utover dette kan alle varer bestilles for levering i butikken, dvs. ca varer - med levering innen en uke. Rømmevafler til lunsj Kafé Latter ønsker å være en hjertevarm og trivelig kafé der man kan finne roen, stille sulten, nyte sin kake og absolutt ha en trivelig stund. Her skal latteren sitte løst og stemningen være god. Hver eneste dag serveres ferske kaker, nystekte rømmevafler, enkle lunsjretter og dagens middag. Lørdag er populær, da er det fast grøtdag. Friske blomster hver dag Våg Blomsterstue har dyktige blomsterdekoratører og nydelige blomster for alle anledninger. Butikken har alltid et godt utvalg av sesongens blomster, og butikken er verdt et besøk, også for inspirasjon. Vågsenteret er et hyggelig senter med en god miks av butikker. Snart er flere spennede butikker på plass!

11 Golfbanen er kun 2 minutter unna! Østmarka Golfklubb er kjent for å ha en av østlandets beste baner. Banen har 18 hull og er åpen fra mars til oktober. Ytre Enebakk har lange tradisjoner innen vintersport og da særlig skihopp og langrenn. I denne delen av kommunen finner man Østbybakken, et moderne lysløypeanlegg og et løypenett som strekker seg langt innover i Østmarka. Flere av våre beste utøvere innen vintersport startet sin karriere her ved Ytre Enebakk. Rikt friluftsliv, sommer som vinter Ytre Enebakk ligger ved Vågvann, og kan betraktes som Østmarkas sydligste hjørne. Her går det løyper både innover i Gaupesteinmarka (Sørmarka) og i Østmarka. Enebakk har mye skog og vann, noe som gir muligheter for flotte naturopplevelser. Like ved Vågsenteret Atrium finnes også golfbanen til Østmarka golfklubb, samt vannskianlegg, idrettshall, tennisbaner, fotballbaner m.m. Driv IL er idrettslaget i Ytre Enebakk, her finnes varierte tilbud som tennis, orientering, langrenn, friidrett, fotball og håndball. Marka er i umiddelbar nærhet og byr på fantastiske naturopplevelser året rundt!

12 Det er vi som selger Vågsenteret Atrium Erik Netskar Eiendomsmegler Finansier din bolig hos DNB Vi skreddersyr finansieringen tilknyttet boligprosjektet Vågsenteret Atrium. Ønsker du å kjøpe bolig her og diskutere finansieringsmuligheter kan du kontakte oss. Vi kjenner prosjektet og vil være behjelpelig med å finne løsninger som er tilpasset ditt behov. Ønsker du også en uforpliktende verdivurdering av egen bolig? Ta kontakt med oss i DNB: Tone Vørrang Eiendomsmegler Monica Schei Finansieringsrådgiver Matias Arvesen Finansieringsrådgiver Joachim Hoff Megler for verdivurdering tone.vorrang@dnbeiendom.no monica.schei@dnb.no matias.arvesen@dnb.no joachim.hoff@dnbeiendom.no DNB Eiendom - Nybygg Otium er en ledende eiendomsaktør innen bolig, næring og fritid. Gjennom et aktivt eierskap, solid erfaring, og i besittelsen av kompetanse på eiendomsutvikling, har Otium som mål å være en ledende eiendomsaktør. Nysgjerrigheten og evnen til å tenke nytt har preget selskapet helt siden oppstarten i 1998, og vår visjon er gjennom fornyelse å skape lønnsom utvikling. Ingenting er så verdifullt som idèer og viljen til å realisere dem. Det er de gode idèer som er basis for Otiums daglige virke. Generelt/Forbehold: Alle illustrasjoner, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av ferdig bebyggelse, og er ikke bindende for utformingen av den endelige bebyggelsen. Det kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta mindre endringer. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet/websiden er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder. Det tas forbehold om trykkfeil og myndighetenes endringer av gjeldende regler og forskrifter. Brosjyre versjon 1, Salgsdokumentasjon: Kjøper plikter å ha gjort seg kjent med komplett salgsoppgave med alle vedlegg for prosjektet før budskjema signeres. Alle dokumentene vil være tilgjengelig hos megler og nedlastbart på prosjektets hjemmeside vaagsenteret-atrium.no. Otium har stått bak flere suksessfulle eiendomsprosjekter på sør, øst og vestlandet. I tillegg har Otium en solid og variert næringsportefølje på ca m 2, som også omfatter eiendommer i Sverige. Otium består også av Team Bygg, Favoritthus og Favoritthytten. otium.no

13