Møteprotokoll. Fagkomite 1: Plansaker, planlegging og teknisk drift Formannskapssalen, Rådhuset, Hokksund

Transkript

1 ØVRE EIKER KOMMUNE Utvalg: Møtested: Dato: Tidspunkt: 17:00 Følgende medlemmer møtte: Møteprotokoll Fagkomite 1: Plansaker, planlegging og teknisk drift Formannskapssalen, Rådhuset, Hokksund Hans Kristian Sveaas Freddy Berg Arne Øen Kristoffer Røren Marianne Werp Elisabeth Uggen Bente M. Skårdal Kleven Elise Haraldsrud Lien Følgende medlemmer møtte ikke: Stian Berg Følgende varamedlemmer møtte: Vidar Uthne Følgende fra administrasjonen møtte: Seksjonsleder F. Bolstad og S. d. Moen, plansjef A. Stenshorne, saksbehandlerne J. Firing, A. Malmer og A. Tronrud Diverse merknader: Underskrifter:

2 Saksnr Innhold Lukket PS 36/13 RS 13/13 Referatsaker Forvaltning av saker knyttet til stråling/elektromagnetiske felt fra mobiltelefoner og andre innretninger PS 37/13 PS 38/13 PS 39/13 PS 40/13 PS 41/13 Reguleringsplan fortau langs Fv61 på Røren. Saksordfører: Hans Kristian Sveaas Detaljplan for Dølebakkveien - Egengodkjenning. Saksordfører: Kristoffer Røren Høringsuttalelse ang. Forslag til nye retningslinjer, tekniske krav for riksveg og fylkesveg. Saksordfører: Arne Øen Søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for Sundmoen Forretningsområdes bestemmelse om utnyttelsesgrad, gbnr 77/1216, Hokksund Møbel. Saksordfører: Marianne Werp Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens byggeforbudssone mot vassdrag for oppføring av tilbygg og veranda, gbnr. 115/11, Sundhaugveien 118, Vestfossen. Saksordfører: Elise Haraldsrud Lien PS 36/13 Referatsaker RS 13/13 Forvaltning av saker knyttet til stråling/elektromagnetiske felt fra mobiltelefoner og andre innretninger Saken referert. Ingen merknader. Saken referert. Ingen merknader. PS 37/13 Reguleringsplan fortau langs Fv61 på Røren. Saksordfører: Hans Kristian Sveaas Fag komite1 godkjenner i henhold til plan- og bygningslovens at forslag til reguleringsplan for fortau langs fylkesvei 61 Semsmoveien med tilhørende trafikkomlegging i Lærerveien og Epleveien legges ut til offentlig ettersyn. Forslag til reguleringsplan for fortau langs fylkesvei 61 Semsmoveien er i tråd med vedtatte prinsipper for sidevalg for fortau på Røren. Det er gjennomført en grundig og omfattende prosess med referansegruppa, andre etater og enkeltpersoner i arbeidet med planforslaget.

3 Det fremkom ingen andre forslag under behandlingen. ble enstemmig vedtatt. Fag komite1 godkjenner i henhold til plan- og bygningslovens at forslag til reguleringsplan for fortau langs fylkesvei 61 Semsmoveien med tilhørende trafikkomlegging i Lærerveien og Epleveien legges ut til offentlig ettersyn. Forslag til reguleringsplan for fortau langs fylkesvei 61 Semsmoveien er i tråd med vedtatte prinsipper for sidevalg for fortau på Røren. Det er gjennomført en grundig og omfattende prosess med referansegruppa, andre etater og enkeltpersoner i arbeidet med planforslaget. PS 38/13 Detaljplan for Dølebakkveien - Egengodkjenning. 'Saksordfører: Kristoffer Røren Kommunestyret viser til PBL og egengodkjenner detaljplan for Dølebakkveien. Planforslaget har vært ute til offentlig ettersyn og innkommende merknader er imøtekommet i ny revidert detaljplan og innsigelsen fra Fylkesmannen frafalles. Det fremkom ingen andre forslag under behandlingen. ble enstemmig tiltrådt som innstilling for kommunestyret. Kommunestyret viser til PBL og egengodkjenner detaljplan for Dølebakkveien. Planforslaget har vært ute til offentlig ettersyn og innkommende merknader er imøtekommet i ny revidert detaljplan og innsigelsen fra Fylkesmannen frafalles. PS 39/13 Høringsuttalelse ang. Forslag til nye retningslinjer, tekniske krav for riksveg og fylkesveg. Saksordfører: Arne Øen Øvre Eiker kommune avgir følgende høringsuttalelse: Pkt 1: Punkter fra tidligere retningslinjer synes generelt å være ivaretatt og til dels spesifisert. Nye punkter er en forbedring i forhold til tidligere retningslinjer. Underganger er et tema som ikke er omtalt. Kommunen ber om at det inntas i retningslinjene. Retningslinjene omtaler kun defekte stikkrenner, rør og kummer. Det savnes et punkt vedrørende kapasitet på stikkrenner og dreneringssystemer. Kommunen ber om at det i retningslinjene legges inn vurdering og gjennomføring av oppgraderinger i forkant av en omklassifisering.

4 Kantstein: Det er uklart hva som legges i vanlig kantstein. Det er videre ikke akseptabelt med en kantsteinsvis på 4 cm. Kommunen foreslår teksten endret til: Minimumshøyden for kantstein skal generelt være 10 cm der universell utforming ikke krever noe annet. Pkt 2 og 3: Ingen kommentarer. Pkt. 4: Det oppgis ikke hva spesielle grunner er. Det bør framgå hva dette kan innebære. Eiendomsforhold til veien er ikke omtalt. Normalt krever kommunen at hjemmel vederlagsfritt skal overføres til kommunen ved overtagelse av vei. Dette er spesielt viktig for at nabovarsler i forbindelse med byggesaker sendes rette vedkommende. Pkt. 5: Da flere punkter kan bli gjenstand for en skjønnsmessig vurdering bør det legges til rette for en felles befaring før beslutning tas dersom ny vegeier krever det. Pkt. 6: Retningslinjene gir føringer for at punktene skal utbedres før omklassifisering. Hvorledes Statens vegvesen eller fylkeskommunen finansierer dette er uvesentlig for kommunen. Sikre at kommunens interesser er ivaretatt ved fremtidig omklassifisering av riksveier og fylkesveier til kommunale veier. Det fremkom ingen andre forslag under behandlingen. ble enstemmig tiltrådt som innstilling for kommunestyret. Øvre Eiker kommune avgir følgende høringsuttalelse: Pkt 1: Punkter fra tidligere retningslinjer synes generelt å være ivaretatt og til dels spesifisert. Nye punkter er en forbedring i forhold til tidligere retningslinjer. Underganger er et tema som ikke er omtalt. Kommunen ber om at det inntas i retningslinjene. Retningslinjene omtaler kun defekte stikkrenner, rør og kummer. Det savnes et punkt vedrørende kapasitet på stikkrenner og dreneringssystemer. Kommunen ber om at det i retningslinjene legges inn vurdering og gjennomføring av oppgraderinger i forkant av en omklassifisering. Kantstein: Det er uklart hva som legges i vanlig kantstein. Det er videre ikke akseptabelt med en kantsteinsvis på 4 cm. Kommunen foreslår teksten endret til: Minimumshøyden for kantstein skal generelt være 10 cm der universell utforming ikke krever noe annet. Pkt 2 og 3: Ingen kommentarer. Pkt. 4: Det oppgis ikke hva spesielle grunner er. Det bør framgå hva dette kan innebære. Eiendomsforhold til veien er ikke omtalt. Normalt krever kommunen at hjemmel vederlagsfritt skal overføres til kommunen ved overtagelse av vei. Dette er spesielt viktig for at nabovarsler i forbindelse med byggesaker sendes rette vedkommende. Pkt. 5: Da flere punkter kan bli gjenstand for en skjønnsmessig vurdering bør det legges til rette for en felles befaring før beslutning tas dersom ny vegeier krever det. Pkt. 6: Retningslinjene gir føringer for at punktene skal utbedres før omklassifisering. Hvorledes Statens vegvesen eller fylkeskommunen finansierer dette er uvesentlig for kommunen. Sikre at kommunens interesser er ivaretatt ved fremtidig omklassifisering av riksveier og fylkesveier til kommunale veier.

5 PS 40/13 Søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for Sundmoen Forretningsområdes bestemmelse om utnyttelsesgrad, gbnr 77/1216, Hokksund Møbel. Saksordfører: Marianne Werp Fagkomite 1 viser til plan- og bygningslovens 19-2 og gir dispensasjon fra reguleringsplanens utnyttelsesgrad for oppføring av tilbygg av lager på inntil BYA=480m² og bruksendring av inntil BRA=200m² lagerareal til butikkareal. Reguleringsplanens utnyttelsesgrad er lav sett opp mot sin sentrumsnære plassering og parkeringsdekningen vil bli tilstrekkelig. Det fremkom ingen andre forslag under behandlingen. ble enstemmig vedtatt. Fagkomite 1 viser til plan- og bygningslovens 19-2 og gir dispensasjon fra reguleringsplanens utnyttelsesgrad for oppføring av tilbygg av lager på inntil BYA=480m² og bruksendring av inntil BRA=200m² lagerareal til butikkareal. Reguleringsplanens utnyttelsesgrad er lav sett opp mot sin sentrumsnære plassering og parkeringsdekningen vil bli tilstrekkelig. PS 41/13 Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens byggeforbudssone mot vassdrag for oppføring av tilbygg og veranda, gbnr. 115/11, Sundhaugveien 118, Vestfossen. Saksordfører: Elise Haraldsrud Lien Fagkomité 1 viser til plan- og bygningsloven 19-2 og gir dispensasjon fra kommuneplanens byggeforbudssone for oppføring av tilbygg og veranda. Det er kun omsøkte veranda som plasseres nærmere Fiskumvannet. Videre vil omsøkte veranda plasseres i tilnærmet lik avstand til Fiskumvannet som gårdens driftsbygning. Hensynene bak bestemmelsene det dispenseres fra vil ikke bli vesentlig tilsidesatt. Fordelene ved å gi dispensasjon vil være klart større enn ulempene. Det fremkom ingen andre forslag under behandlingen. ble enstemmig vedtatt. Fagkomité 1 viser til plan- og bygningsloven 19-2 og gir dispensasjon fra kommuneplanens byggeforbudssone for oppføring av tilbygg og veranda.

6 Det er kun omsøkte veranda som plasseres nærmere Fiskumvannet. Videre vil omsøkte veranda plasseres i tilnærmet lik avstand til Fiskumvannet som gårdens driftsbygning. Hensynene bak bestemmelsene det dispenseres fra vil ikke bli vesentlig tilsidesatt. Fordelene ved å gi dispensasjon vil være klart større enn ulempene. Sakene f.o.m. 36/13 t.o.m. 41/13 tilbakesendes ordfører for videre behandling. Møtet hevet Sekr.: Majken Røsnes Skjelbred Sign.