DETALJREGULERING SLÅTTMYRBAKKEN 2 Id , ELVERUM KOMMUNE PLANPROGRAM. arkitektbua as dato: side 1
|
|
- Sølvi Lindberg
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 DETALJREGULERING SLÅTTMYRBAKKEN 2 Id , ELVERUM KOMMUNE PLANPROGRAM arkitektbua as dato: side 1
2 Innholdsfortegnelse 1.0 Bakgrunn Hensikten med planen Forsalgsstiller, plankonsulent, eierforhold Tidligere vedtak i saken Utbyggingsavtaler Krav om konsekvensutredning Planprosessen Medvirkningsprosess, varsel om oppstart, planprogram Planstatus og rammebetingelser Overordnede planer Tilgrensende planer Temaplaner Statlige planretningslinjer/rammer/føringer Kommunale vedtekter og retningslinjer Beskrivelse av planområdet, eksisterende forhold Beliggenhet Dagens arealbruk og tilstøtende arealbruk Stedets karakter Landskap Kulturminner og kulturmiljø Naturverdier Rekreasjonsverdi/rekreasjonsbruk/uteområder Landbruk Trafikkforhold Barns interesser Sosial infrastruktur Universell tilgjengelighet arkitektbua as dato: side 2
3 4.13 Teknisk infrastruktur Grunnforhold Støy /luftforurensning Risiko og sårbarhet (eksisterende situasjon) Næring Beskrivelse av planforslaget (sjekkliste) Planlagt bruk, gjennomgang av aktuelle reguleringsformål, bebyggelsens plassering og utforming, bomiljø/bokvalitet, parkering, tilknytning til infrastruktur, trafikkløsning, universell utforming, uteoppholdsareal, kollektivtilbud, kulturminner, plan for vann og avløp samt tilknytning til offentlig nett, plan for avfallshenting, avbøtende tiltak/ løsninger ROS, rekkefølgebestemmelser 6.0 Utredningsbehov Konsekvensutredning (tema for utredning) Tidsplan for gjennomføring Innkomne innspill arkitektbua as dato: side 3
4 1.0 Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Hensikten med planarbeidet er å tilrettelegge for nye boliger i Elverum. Foreløpig byggeprogram tilsier at 55 % av tomta (totalt 141 daa) disponeres til eneboliger og ca 45% av tomta til rekkehus og flerleilighetsbygg. 1.2 Forslagstiller, plankonsulent, eierforhold Forslagstiller er Slåttmyrbakken Eiendom AS v/ Jan Cato Åslie. Konsulent for planarbeidet er Arkitektbua as med prosjektansvarlig landskapsarkitekt Per Anders Rundfloen. Utbyggingsselskap har inngått avtale med grunneier Elisabeth Omang om regulering og utbygging av et nærmere angitt område. 1.3 Tidligere vedtak i saken Forespørsel om å starte reguleringsarbeidet (fortsette planarbeid som tidligere var igangsatt av grunneier) som i utgangspunktet ikke er i tråd med kommuneplanens arealdel, ble behandlet i formannskapet den 7. november 2011 med positivt vedtak. Kommunen stiller seg positive til et videre reguleringsarbeid under forutsetning av at det blir det blir utarbeidet en egen konsekvensutredning og at planen blir utarbeidet av fagkyndig konsulent. 1.4 Utbyggingsavtaler Forslagsstiller ønsker å inngå ubyggingsavtale med Elverum kommune. Denne skal forhandles fram parallelt med reguleringsarbeidet og varsles i forbindelse med oppstartsvarsel for øvrig planarbeid. 1.5 Krav om konsekvensutredning Ettersom planen ikke er i tråd med kommuneplanen er det stilt krav om konsekvensutredning både i forbindelse med forespørsel om å kunne starte et reguleringsarbeid og i forbindelse med oppstartsmøte 22. oktober 2012 (se notat fra oppstartsmøte i vedlegg). arkitektbua as dato: side 4
5 2.0 Planprosessen 2.1 Medvirkningsprosess, varsel om oppstart, evt. planprogram Oppstart av planarbeidet vil bli varslet ihht PBL sine krav ( 12-8) med bl.a. eget planprogram, tilskriving høringsmyndigheter og naboer, annonse i Østlendingen og kunngjøring via plandialog på kommunenes nettside og utlegging på Arkitektbua as sin nettside. PLANOMRÅDET Illustrasjon: Utsnitt kommunedelplan for sentrum arkitektbua as dato: side 5
6 3.0 Planstatus og rammebetingelser 3.1 Overordnede planer Kommuneplanens arealdel I kommuneplanen er området angitt som LNF-område med skravur som angir restriksjonsområde for grunnvann (sone 3). Dette er ikke til hinder for bruk av arealet til boligformål. 3.2 Tilgrensende planer Illustrasjon: Reguleringsplan Slåttmyrbakken med foreslått planområde inntegnet. arkitektbua as dato: side 6
7 Slåttmyrbakken 1, i hovedsak et eneboligområde med en del 2-mannsbliger, har hatt stor byggeaktivitet de senere årene og er nå i ferd med å bli ferdig utbygd. Reguleringsplan for ny Rv 3/rv 25 Løten grense - Grundset/Basthjørnet Utsnitt ny reguleringsplan Rv3 i området vest for Slåttmyrbakken 2. Ny Rv 3 kommer ca fra nærmeste bebyggelse i planområdet og dette tilsier minimalt med støybelastning. Vegforslaget har1 planfri fotgjengerundergang rett nærheten av planområdet. Dette gir grei adkomst til store naturområder vest for ny Rv Temaplaner Klima og energiplan Klima og energiplan har retningslinjer mht energi til oppvarming. arkitektbua as dato: side 7
8 3.4 Statlige planretningslinjer/rammer/føringer Følgende retningslinjer har relevans for planarbeidet: T-5/93 Samordnet areal- og transportplanlegging. T-2/08 Om barn og planlegging T-1/95 Barn og planlegging 3.5 Kommunale vedtekter og retningslinjer Vedtekter for tilknytning til fjernvarme Veileder for bruk av tre Bestemmelser og retningslinjer i kommuneplanenes arealdel. - Kapittel 5 i kommuneplanenes samfunnsdel. - Restriksjonssone for drikkevann, sone 3. arkitektbua as dato: side 8
9 4.0 Beskrivelse av planområdet, eksisterende forhold 4.1 Beliggenhet Illustrasjon: Elverum by med angivelse av planområde. Beliggenhet / avgrensning / størrelse Planområdet representerer nordgrensen for den regulerte bolgbebyggelsen på vestsiden av Glomma. Området ligger nære eksisterende og planlagte nye næringsområder på Grindalsmoen. Avstand til barneskole er 2,3 km, ungdomsskole 4,2 km, videregående skole 4,3 km. Avstand til torget er ca 4 km. Planområdet ligger rett nord for eksisterende boligområde Slåttmyrbakken og er totalt ca 140 daa stort (ca 270X520m). arkitektbua as dato: side 9
10 4.2 Dagens arealbruk og tilstøtende arealbruk Planområdet inkl. tilstøtende areal mot nord og vest benyttes til skogbruk. Øst for planområdet er det et åpent jordbrukslandskap mot Glomma. 4.3 Stedets karakter Området har en typisk karakter som en relativt flat furumo med ensartet furuskog i hogstklasse 4. Foto: Typisk vegetasjons-/ landskapsbilde 4.4 Landskap Topografi og landskap Det meste av området ligger på en markert løsmasseavsetning ca 5-10 meter over jordbruksarealene øst for planområdet. Med unntak av en markert skråning (hd-forskjell 5-10) mot øst er området flatt med mindre terrengformasjoner med høydeforskjell 2-4 m. I vest ligger et bekkedrag, og et noe mer sumpete område, særlig i nordvest. Solforhold Området ligger i en flat og åpen dalbunn med gode solforhold. arkitektbua as dato: side 10
11 Lokalklima Området ligger skjermet av skog mot nord og vest. Beliggenhet i dalbunn tilsier muligheter for varme sommerdager og kalde vinterdager. 4.5 Kulturminner og kulturmiljø Illustrasjon: Registrering foretatt arkitektbua as dato: side 11
12 Planområdet ble registrert mht kulturminner Det ble registrert 3 kullgroper i undersøkelsen. Disse ligger spredt i undersøkelsesområdet; to sørvest i området nær en bekk (id og ), og én i nordøst (id ). Beliggenheten helt i utkanten av området og delvis utenfor tilsier at det sannsynligvis ikke vil være nødvendig å søke om å få frigitt automatisk fredede kultuminner. 4.6 Naturens mangfold Biolog Jon Bekken har vurdert planområdet og fra hans rapport er sakset følgende tekst: Naturforhold Området er en flat furumo med lyng- og lavfuruskog. Det er furuskog i alder år somdominerer. Selv de eldste furuene har beskjedne dimensjoner. Langs Slåttmyrbekken vokser det noe gran og bjørk. Verdi for biologisk mangfold Et søk i Artskart viser at det ikke er kjent noen spesielle forekomster i dette området. Artskart drives av Artsdatabanken og henter opplysninger fra databasen Artsobservasjoner og fra en rekke andre baser, bl.a. ved vitenskapelige muséer i inn- og utland. Et søk i Naturbase (Direktoratet for naturforvaltning) viser at det heller ikke er kartlagt naturtypelokaliteter i det aktuelle området. Skogen er turområde for den nærliggende bebyggelsen, og ikke et område der man kan forvente å finne sky arter som for eksempel rovfugler. En samtale med lærer og mangeårig medlem av Norsk Ornitologisk Forening i Elverum, Per Lian, bekrefter dette. Han bor like ved området, og kan fortelle at det ikke er kjent spesielle forekomster av fugler og pattedyr i området. Skogens alder tilsier heller ikke at det finnes rødlistearter innenfor grupper som sopp, lav og moser. Mangfoldet av karplanter må forventes å være lavt, og det er ikke sannsynlig at det finnes rødlistearter innen denne gruppen. 4.7 Rekreasjonsverdi/ rekreasjonsbruk, uteområder Området har en viss verdi som rekreasjonsområde, og består av småkupert terreng med turstier og skiløyper. 4.8 Landbruk Hele planområdet er registrert som et potensielt dyrkbart område. Dette er situasjonen for store arealer rundt Elverum sentrum og dersom en ønsker å tilrettelegge for mer boligbygging i form av sentrumsnær enebolig-/rekkehusbebyggelse vil en måtte ta en del av disse arealene i bruk. arkitektbua as dato: side 12
13 4.9 Trafikkforhold Kjøreatkomst / vegsystem Kjøreadkomst foreslås gjennom et samlevegsystem direkte fra Uglevegen hvor en vil forsøke å unngå private påkjørsler direkte ut på samlevegen. Videre vil de være naturlig å differensiere med flere mindre adkomstveger til boligtomtene inne på området. Veger bør fortrinnsvis forsøkes lagt lavt i terrenget og samtidig arealøkonomisk med adkomst til tomter på begge sider av vegen. Trafikksikkerhet for myke trafikanter Det skal legges vekt på løsninger for å unngå rygging ut på kjøreveg (snuplass på egen tomt). Området bør løses slik at en får naturlige ganglinjer til dagens gang-/sykkelveg langs Uglevegen og turveg sentralt i området. Skolevegen til barneskolen blir ca 2,3 km og følger gang/sykkelveg. Kryssing av rv. 3 skjer i hovedsak planfritt i undergang ved skolen. Kollektivtilbud Det foreslås at dagens rundkjøring/ snuplass i Uglevegen utvikles til bussholdeplass for området Barns interesser Med stor sannsynlighet vil dette bli at populært område for barnefamilier og det blir derfor viktig å tilrettelegge arealer / møteplasser for barn og unge. Foreløpige tanker rundt dette tilsier at det vil være riktig å tilrettelegge en leke-/møteplass sentralt i området gjerne i tilknytning til turstien som går der i dag. Evt. mindre nærlekeplasser kan vurderes lagt andre steder Sosial infrastruktur Skolekapasitet Nærmeste barneskole er Vestad skole. Denne er nylig utvidet og skal ha kapasitet til å ta i mot barn fra nytt boligområde. Kapasiteten på skole skal for øvrig avklares endelig i planprosessen. arkitektbua as dato: side 13
14 Barnehagedekning Nærmeste barnehage ligger i Mårvegen 30 ca 1,3km (kjøreveg) unna og ved Terningen Arena ca 3,5km (kjøreveg) unna. Kapasiteten på barnehager avklares i planprosessen Universell tilgjengelighet Det vil være et krav mht byggeforskriftene og et viktig prinsipp at en får løst byggeprosjektene ihht gjeldende krav til universell utforming både mht bygg og uteområder. Dette må innarbeides i planbestemmelsene Teknisk infrastruktur Vann og avløp Offentlig vann og avløp ligger i Mårvegen. Kapasiteter og evt. behov for oppgradering avklares med Elverum kommune. Trafo Nye trafostasjoner skal plasseres i samråd med konsesjonshaver og reguleres inn som egne formål på reguleringsplankart. Energiforsyning og alternativ energi, fjernvarme m.m Området ligger innenfor konsesjonsområde for Elverum Fjernvarme. Ligger fjernvarme i Rv 3 forbi området. Det bør søkes å finne energiløsninger med minimal bruk av EL til oppvarming av bygg Grunnforhold Stabilitetsforhold Planområdet består av sand- og morenemasser og med unntak av et fuktig område i det nordvestre hjørnet av planområdet, er det tørr og god byggegrunn Støy-/ luftforurensning Dette skal utredes og dokumenteres i den videre planprosessen. arkitektbua as dato: side 14
15 4.16 Risiko- og sårbarhet (eksisterende situasjon) Det er ikke kjent spesielle utfordringer, men det forutsettes at dette blir vurdert nærmere i en egen ROS analyse. Følgende forhold skal vurderes: Rasfare Flomfare Vind Støy Luftforurensing og foruensing i grunnen Restriksjonssone for drikkevann Beredskap og ulykkesrisiko Andre relevante ROS tema 4.17 Næring Det er foreløpig ikke planer om spesiell næringsutvikling knyttet til utbyggingsprosjektet. arkitektbua as dato: side 15
16 5.0 Beskrivelse av planforslaget Følgende punkter skal belyses nærmere i endelig planforslag: 5.1 Planlagt arealbruk 5.2 Gjennomgang av aktuelle reguleringsformål 5.3 Bebyggelsens plassering og utforming 5.4 Boligmiljø/ bokvalitet 5.5 Parkering 5.6 Tilknytning til infrastruktur 5.7 Trafikkløsning 5.8 Universell utforming 5.9 Uteoppholdsareal 5.10 Kollektivtilbud 5.11 Kulturminner 5.12 Plan for vann- og avløp samt tilknytning til offentlig nett 5.13 Plan for avfallshenting 5.14 Avbøtende tiltak/ løsninger ROS 5.15 Rekkefølgebestemmelser arkitektbua as dato: side 16
17 6.0 Utredningsbehov 6.1 Konsekvensutredning 6.1 Konsekvensutredning etter konsekvensutredningsforskriften tas inn i planbeskrivelsen. Konsekvensutredningen må oppsummeres tydelig slik at følgene for planen kommer godt fram. Følgende tema skal utredes i konsekvensutredningen: TEMA Jfr KU-Forskrift Forurensning KOMMENTAR Relevans, konsekvenser Dette skal dokumenteres og utredes i den videre planprosessen. DATAGRUNNLAG Transportbehov / energiforbruk og energiløsninger Transportbehov, både privat og kollektiv transport skal vurderes. Energiforbruk og energiløsninger. Se pkt Kulturminner og kulturmiljø Forekomst av kulturminner og kulturmiljø i området skal dokumenteres, samt tiltakets innvirkning på disse. Det er foretatt kulturminneregistrering av området som avdekker forekomst av kulturminner, se pkt Naturens mangfold Naturgrunnlaget og hvordan det aktuelle tiltaket kan påvirke naturmangfoldet skal beskrives og vurderes i henhold til krav i Naturmangfoldloven. Se også pkt Landskap Planens innvirkning på landskapet skal belyses. arkitektbua as dato: side 17
18 Sikring av jordressursser Tiltaket vil medføre nedbygging av potensielt dyrkbart område, jf. pkt Ikke relevant. Samisk natur- og kulturgrunnlag Befolkningens helse og helsens fordeling i befokningen Tiltakets innvirkning på befolkningens helse skal vurderes og dokumenteres. Noen foreløpige momenter: ROS-analyse foretas Forurensning og eventuelle avbøtende tiltak skal dokumenteres og utredes Vurderinger og løsninger knyttet til universell tilgjengelighet dokumenteres Tilgjengelighet til uteområder og gangog sykkelvegnett Tilgjengelighet til uteområder og gang- og sykkelvegnett er et viktig tema for etableringen av et nytt boligområde som dette, og planen skal tilrettelegge for og sikre tilgjengelighet til uteområder og gang- og sykkelveinett. Ikke relevant. Kriminalitetsforebygging Beredskap og ulykkesrisiko jf PBL 4-3 Samfunnssikkerhets- og beredskapsmessige forhold skal ivaretas i reguleringsplanen på grunnlag av vurdering og analyse av risiko og sårbarhet, jf. pbl. 3-1 pkt. h, og 4-3. ROS-analyse foretas og vedlegges plandokumentene, og eventuelle forhold som avdekkes skal utredes nærmere. Se også pkt og Risiko ved havstigning Ikke relevant. arkitektbua as dato: side 18
19 Barn og unges oppvekstvilkår Konsekvenser for barn og unge utredes. Med stor sannsynlighet vil dette bli et populært område for barnefamilier og det blir derfor viktig å tilrettelegge arealer / møteplasser for barn og unge. Se for øvrig pkt Arkitektonisk og estetisk utforming, uttrykk og kvalitet Bør gjennom planløsning og bestemmelser gis gode rammer for arkitektonisk og estetisk utforming, uttrykk og kvalitet. Ikke relevant. Vesentlig påvirkning konkurransforhold Beskrive 0- alternativet Alternativet ved å ikke gjennomføre tiltaket skal beskrives. 6.2 Tidsplan for gjennomføring Tidsplan for gjennomføring av utbyggingen Forventet byggestart Tidsplan for gjennomføring av planprosessen Saksgangen må forholde seg til ny plan og bygningsloven som bla har prosedyrer for annonsering av oppstart av planarbeid, krav om utarbeiding av planprogram og høringsfrister. Nedenfor er grovt angitt en sannsynlig framdrift i saken forutsatt at det ikke dukker opp uforutsette utfordring arkitektbua as dato: side 19
20 PLANER / AKTIVITETER KOMMENTAR Okt- Des Jan Feb Mar Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Des Innledende arbeid - Oppstartsmøte - Planprogram - Annonsering planarbeid og utleggelse av planprogram til offentlig ettersyn - Høring 6 uker - Bearbeiding planprogram - Planprogram vedtak i FS Forslag arealplan - Planbeskrivelse m/ KU 22.oktober 2012 April 2013 April 2013 Varsel om oppstart skjer samtidig med utleggelse av planprogrammet til offentlig ettersyn. Mai/juni 2013 Mai/juni 2013 Innsending Elverum kommune mai/juni Reguleringsbestemmelser - Plankart Politisk behandling - 1. gangs behandling FS - Offentlig ettersyn 6 uker - 2. gangs behandling FS - Kommunestyrebehandling August/september 2013 September/oktober 2013 Oktober/november 2013 Oktober/november Innkomne innspill Merknader(sammendrag av merknadene gjengis eller tas inn som vedlegg til planbeskrivelsen) arkitektbua as dato: side 20
DETALJREGULERING BODØSJØEN B4. Sjekkliste for utarbeidelse av reguleringsplan.
DETALJREGULERING BODØSJØEN B4 Sjekkliste for utarbeidelse av reguleringsplan. Sjekklisten har med de samme punkter som innholdsfortegnelsen i MAL planbeskrivelse. Planlegger tar med de forhold som er relevant
DetaljerPLANBESKRIVELSE FOR DETALJREGULERINGSPLAN FOR..
PLANBESKRIVELSE FOR DETALJREGULERINGSPLAN FOR.. Utarbeidet av firma og logo firma Dato Saltdal kommune Side 1 av 10 Punkter merket med rød skrift skal alltid være med i planbeskrivelsen. De andre punktene
DetaljerSjekkliste planbeskrivelse for smartkommunene
Sjekkliste planbeskrivelse for smartkommunene Tema som er spesielle krav for den enkelte kommune er angitt med kursiv. Tema som skal tas med/ikke tas med avklares i oppstartsmøte. 1 Sammendrag 2 Bakgrunn
DetaljerMD s detaljert sjekkliste for utarbeiding av planbeskrivelse Vedlegg 4.2
Nr. Tema Kontroll Sammendrag Bakgrunn. Hensikten med planen. Forslagstiller, plankonsulent, eierforhold. Tidligere vedtak i saken. Utbyggingsavtaler.5 Krav om konsekvensutredning? Planprosessen. Medvirkningsprosess,
DetaljerBILDE. "xxxxxxxxxxxx" PLANBESKRIVELSE. områderegulering/detaljregulering. Eigersund kommune. for. Dato for siste revisjon av beskrivelse:
Eigersund kommune PLANBESKRIVELSE for "xxxxxxxxxxxx" områderegulering/detaljregulering BILDE Beskrivelse er datert: Dato for siste revisjon av beskrivelse: Dato for kommunestyres vedtak: xx.xx.xxxx xx.xx.xxxx
DetaljerPlanomtale krav til innhald
Planomtale krav til innhald Bakgrunn: Spørsmål frå fleire kommunar om kva ein planomtale/planbeskrivelse bør innehalde Fylkeskommunen og fylkesmannen har i ein del saker reist motsegn på formelt grunnlag
DetaljerRevidert Sjekkliste for utarbeidelse av reguleringsplan.
Revidert 06.02.15. Nedenfor følger sjekkliste for utarbeidelse av reguleringsplaner. Sjekklisten SKAL fylles ut før administrasjonen har oppstartsmøte med privat plankonsulent. Sjekklisten skal danne grunnlag
DetaljerPlanprogram for Østjordet, Hanstad PlanID:
ELVERUM KOMMUNE 28.01.2019 Planprogram for Østjordet, Hanstad PlanID: 2018010 Planområdets beliggenhet er markert med rødt 1. INNLEDNING 1.1 Bakgrunn og hensikt Formålet med planen er å legge tilrette
DetaljerForslag til planprogram
Forslag til planprogram Øvre Grande hyttefelt 2 Planområdets beliggenhet vises med oransje markering. Ortofoto: Norge i bilder. 1 Bakgrunn og hensikt med planen 1.1 Bakgrunn og hensikt med planarbeidet
DetaljerDETALJREGULERING NATTEN CARAVAN/ HYTTEOMRÅDE
DETALJREGULERING NATTEN CARAVAN/ HYTTEOMRÅDE Nes kommune PLANPROGRAM arkitektbua as dato: 20.12.2012 side 1 av 7 1.0 INNLEDNING 1.1 Bakgrunn 1.1.1 Planforslaget fremmes på vegne av Einan Utleie AS med
DetaljerNI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM
NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM Detaljreguleringsplan for NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN 27. november 2014 1 FORORD Bygghuset AS er på vegne av grunneier av eiendommen
DetaljerSkillemo Industriområde Planprogram 2. juni 2014
Skillemo Industriområde Planprogram 2. juni 2014 Alta kommune, Avd. for Samfunnsutvikling Innholdsfortegnelse 1. Bakgrunn og formål... 3 1.1 Kommuneplanens Arealdel... 3 1.2 Bakgrunn... 3 1.3 Formål...
DetaljerKRAV TIL PLANMATERIALET OG SJEKKLISTE NOTODDEN KOMMUNE (Versjon 26.7.2012) Side 1 av 8
(Versjon 26.7.2012) Side 1 av 8 Hensikten med dokumentet Hensikten med dette dokumentet er å bidra til at reguleringsplaner utføres og framstilles på en ensartet måte, med et oversiktlig faglig innhold,
DetaljerNØTBERGET STEINBRUDD
DETALJREGULERING FOR NØTBERGET STEINBRUDD ELVERUM KOMMUNE Arealplan-ID 2012005 FORSLAG TIL PLANPROGRAM 7.5.2013 Innholdsfortegnelse 1.0 Innledning...3 1.1 Bakgrunn og formål med planarbeidet...3 1.2 Planområde
DetaljerMindre endring Plassen industriområde, Plan-ID R33a
PLANBESKRIVELSE Detaljregulering Mindre endring Plassen industriområde, Plan-ID R33a Alvdal kommune Vedtatt av Kommunestyret i Alvdal 31.08.17, sak 57/17. PLAN INNHOLD 1 Bakgrunn... s 3 1.1 Hensikten med
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljregulering for Byborgvegen 10
- Planforslag datert 5/1 2013 Planbeskrivelse. Detaljregulering for Byborgvegen 10 Stiklestad eiendom AS Per Anders Røstad Skoleparken 3 Arealplanlegger 7600 Levanger Lian vestre, 7600 Levanger Tlf: 951
DetaljerOppstartsmøte for reguleringsplan
Oppstartsmøte for reguleringsplan 1 Innledning og formål med møtet Presentasjon av møtedeltakere Rammer for møtet Referat Krav i pbl. 12-8 Tidlig kontakt og gjensidig informasjon Forslagsstiller / fagkyndig
DetaljerBakgrunn Planforslaget er innsendt <dato> av <navn> som forslagstiller, på vegne av tiltakshaver <navn>.
Skriv kort og poengtert med fulle setninger. Planbeskrivelsen bør normalt ikke overstige 20 sider. Stikkord og beskrivelser som ikke er relevante for planen, skal slettes. Beskriv bare forhold som planen
DetaljerForslag til planprogram for. Reguleringsendring Kattamyre Plannr _01 Eigersund kommune. Forslag til planprogram for
for Reguleringsendring Kattamyre Plannr 19880006_01 Eigersund kommune for reguleringsendring Kattamyre Datert: 05.05.2014 Revidert: 12.08.14 Fastsatt: RD.014/14 dato: 04.09.2014 Side 1 1 BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET...
DetaljerPLANBESKRIVELSE. Detaljregulering for JOHNSGÅRD BOLIGFELT i Alvdal kommune Reguleringsplan Johnsgård boligfelt Planbeskrivelse Side 1 av 9
PLANBESKRIVELSE Detaljregulering for JOHNSGÅRD BOLIGFELT i Alvdal kommune 2014.08.10 Planbeskrivelse Side 1 av 9 INNHOLD 1 Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen s. 3 1.2 Forslagstiller s. 3 1.3 Tidligere vedtak
DetaljerInnspill til kommuneplan. Hordvik II Åsane bydel. Gårds- og bruksnummer: Gnr. 173, bnr. 5
Innspill til kommuneplan Hordvik II Åsane bydel Gårds- og bruksnummer: Gnr. 173, bnr. 5 Saksnr. 201401944, Innspill til kommuneplanens arealdel Bergen: 14.07.2015 Innspill til rullering av kommuneplanens
DetaljerPlanbeskrivelse for detaljregulering for Øvre Eikrem BK1 og BK2
Planbeskrivelse for detaljregulering for Øvre Eikrem BK1 og BK2 1. Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Det er for Øvre Eikrem vedtatt en områdeplan som er grunnlag for utarbeiding av detaljregulering for
DetaljerGrunneier/utbygger: Anders Risberget Ospelia 22, 1412 Sofiemyr. Plankonsulent: MjøsPlan AS, v/tor Ivar Gullord, pb. 6, 2391 Moelv.
REGULERINGSPLAN FOR LØSSET-OSDALEN HYTTEGREND DETALJREGULERING, PBL. 12-3 PLANBESKRIVELSE 1 Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Utbygging av hytteområde. 1.2 Forslagstiller, plankonsulent Grunneier/utbygger:
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljregulering for Jernbanegata 23 - Verdal
- Planforslag datert 05/03 2013 Planbeskrivelse. Detaljregulering for Jernbanegata 23 - Verdal Prosjektpartner Midt Norge AS Finnemarka 11 7600 Levanger Per Anders Røstad Arealplanlegger Lian vestre, 7600
DetaljerDETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING
ULLENSAKER Kommune SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Formannskapet 28.03.2017 DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING RÅDMANNENS INNSTILLING Med hjemmel i plan og bygningslovens
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM
SPYDEBERG KOMMUNE HOVIN KIRKE OG UTVIDELSE AV KIRKEGÅRDEN Alternativ syd FORSLAG TIL PLANPROGRAM Detaljreguleringsplan for og kirkegård 14. mai 2014 Side 2 av 15 FORORD Spydeberg kommune er forslagsstiller
DetaljerPlaninitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune
Rælingen kommune Saksbehandler: Mai-Lin Rue Telefon: 908 08 783 E-post: mlr@p1.no Dato: 02.07.2018 Planinitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune På vegne av Tjonåsen Utvikling
DetaljerHagenosdalen hyttefelt i Rendalen kommune
PLANBESKRIVELSE Detaljregulering Hagenosdalen hyttefelt i Rendalen kommune 22.02.2013 Foretaksregisteret: 963851693 MVA Prosj.ansvarlige: Stine Ringnes, Helge Bakke INNHOLD 1 Bakgrunn s 3 1.1 Hensikten
DetaljerDETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 ( ) - 1. GANGSBEHANDLING
DETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 (10372017001) - 1. GANGSBEHANDLING Ordningsverdi: Saksmappe: Løpenr.: Saksbehandler: 10372017001 2017/148 16978/2018 Raguvarman Uthayamoorthy Saksnr: Utvalg:
DetaljerPlanbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass
Planbeskrivelse Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling Planbeskrivelse Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og
DetaljerMOLDE KOMMUNE - Gnr/Bnr 18/5 og deler av 18/1 DETALJREGULERING FOR DRAGET PÅ BOLSØYA. BOLIGOMRÅDET BESKRIVELSE
MOLDE KOMMUNE - Gnr/Bnr 18/5 og deler av 18/1 DETALJREGULERING FOR DRAGET PÅ BOLSØYA. BOLIGOMRÅDET BESKRIVELSE 1 Sammendrag 2 Bakgrunn 2.1 Hensikten med planen... 4 2.2 Forslagsstiller, plankonsulent,
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT. i Overhalla kommune PLANPROGRAM
REGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT i Overhalla kommune PLANPROGRAM Overhalla den 30.04.18 For. Jan Lian 2 Oppdragsgiver: Oppdragsnavn: Plan ID: Utarbeidet av : Ingunn og Kjetil Øvereng Reguleringsplan
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17
SIGDAL KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17 GNR 36 BNR 21 FASTSETTING AV PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOSSHEIM Rådmannens forslag til vedtak: Kommunestyret
DetaljerHUSBY HØYDEBASSENG FORELØPIG PLANBESKRIVELSE
Levanger Kommune HUSBY HØYDEBASSENG FORELØPIG PLANBESKRIVELSE Utkast planbeskrivelse til oppstartsmøte. Dato: 21.12.2018 Versjon: 01 www.asplanviak.no Dokumentinformasjon Oppdragsgiver: Levanger Kommune
Detaljer1. Hensikten med planarbeidet
Referatmalen fylles ut før og under oppstartsmøtet. Referatet skal godkjennes av partene. Arbeidstittel (adresse/stedsnavn): Plantype: Områderegulering Detaljregulering Mindre vesentlig reguleringsendring.
DetaljerGrunneier/utbygger: Tor Arne Larsen, Nes terasse 7, 1394 Nesbru og John Ludvik Larsen, Reistadlia 24, 1394 Nesbru.
REGULERINGSPLAN FOR ARNKVÆRN NEDRE OMRÅDEREGULERING PLANBESKRIVELSE 1 Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Tilrettelegge for næringsbebyggelse. 1.2 Forslagstiller, plankonsulent Grunneier/utbygger: Tor Arne
DetaljerREGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24
REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 19.05.14 INNHOLD 1. GENERELT... 3 1.1 Formål med planarbeidet... 3 1.2 Beskrivelse... 3 1.3 Bilder... 3 1.4 Planområdets beliggenhet og størrelse... 4 1.5 Overordnede
DetaljerREGULERINGSENDRING FOR DELER AV STENSMOEN BOLIGFELT PLANBESKRIVELSE
REGULERINGSENDRING FOR DELER AV STENSMOEN BOLIGFELT PLANBESKRIVELSE Plannavn Reguleringsendring for deler av Stensmoen Boligfelt Plantype Områderegulering Nasjonal PlanID 163620140002 Planstatus Planforslag
DetaljerPlanbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune
Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune SAKEN GJELDER Prosjektil Areal AS fremmer på vegne av Eivind Omdal, detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund
DetaljerUtvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /18. Arkivsak ID 18/398 Saksbehandler Jochen Caesar
Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget 10.04.2018 018/18 Arkivsak ID 18/398 Saksbehandler Jochen Caesar Områderegulering Unstad - Oppstart av planarbeid - Planprogram - Høring og offentlig ettersyn
DetaljerOMRÅDEREGULERING FLISA ØST, DEL 4 ÅSNES KOMMUNE PLANPROGRAM. arkitektbua as mai 2015 side 1
OMRÅDEREGULERING FLISA ØST, DEL 4 ÅSNES KOMMUNE PLANPROGRAM arkitektbua as mai 2015 side 1 Innhold 1.0 Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen 1.2 Forslagstiller, plankonsulent, eierforhold 1.3 Tidligere vedtak
DetaljerDETALJREGULERING IDRETTSOMRÅDE/ FLERBRUKSHUS VÅLER KOMMUNE
DETALJREGULERING IDRETTSOMRÅDE/ FLERBRUKSHUS VÅLER KOMMUNE PLANPROGRAM Illustrasjon situasjonsplan Flerbrukshus, Arkitektlaget as arkitektbua as januar 2014 side 1 Innhold 1.0 Bakgrunn 1.1 Hensikten med
Detaljer1. Hensikten med planarbeidet
Referatmalen fylles ut før og under oppstartsmøtet. Referatet skal godkjennes av partene. Arbeidstittel (adresse/stedsnavn): Plantype: Reguleringsplan Bebyggelsesplan Mindre vesentlig reguleringsendring.
DetaljerPLANBESKRIVELSE Detaljregulering Envola hytteområde
PLANBESKRIVELSE Detaljregulering Envola hytteområde i Rendalen kommune 14.02.2012 Foretaksregisteret: 963851693 MVA Prosj.ansvarlige: Stine Ringnes, Helge Bakke INNHOLD 1 Bakgrunn s 3 1.1 Hensikten med
DetaljerPlanbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN: KALSHÅGEN II TJELDSUND KOMMUNE
2018 Planbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN: KALSHÅGEN II PLAN ID: 2018 07 DATO: 25.06.2018 TJELDSUND KOMMUNE INNHOLD FORMÅL... 2 - REGULERER... 2 - VURDERING KONSEKVENSUTREDNING... 2 VARSEL OM OPPSTART...
DetaljerSTØMNER NÆRINGSOMRÅDE 2 I KONGSVINGER KOMMUNE PRESENTASJON PLANFORUM
Beregnet til Planforum Dokument type Presentasjon Dato 06-09-2013 STØMNER NÆRINGSOMRÅDE 2 I KONGSVINGER KOMMUNE PRESENTASJON PLANFORUM I KONGSVINGER KOMMUNE Revisjon 01 Dato 2013/09/04 Utført av Eva Vefald
DetaljerDETALJREGULERING RUSTEHEI
DETALJREGULERING RUSTEHEI Froland kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslagstiller: Ivan Strandli Utgave 1: 8. Mai 2012 Innhold 1. FORKLARING... 3 Planprogram... 3 Planbeskrivelse og konsekvensutredning...
DetaljerREFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER
REFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER Saksnavn: Djupvikhaugen gbnr del av gbnr 170/4 SaksID: PlanID: 2016004 Saksbehandler: Siri Vannebo Møtested: Rissa rådhus Møtedato: 24.05.2016 Til stede fra forslagsstiller:
DetaljerØversvea Næringspark Hamar kommune. Presentasjon av prosjektet Planforum
Øversvea Næringspark Hamar kommune Presentasjon av prosjektet Planforum 21.08.2013 BAKGRUNN Planområdet ligger i et område som er preget av eksisterende næringsarealer, og hvor Hamar kommune gjennom kommuneplanen
DetaljerMasseuttak og -deponi på Drivenes
TT ANLEGG AS Regulering av Masseuttak og -deponi på Drivenes i Vennesla kommune PLANPROGRAM TIL KONSEKVENSUTREDNING Ortofoto fra GIS-line Dokumentnr -01 Versjon 00 Utgivelsesdato 11112010 Utarbeidet Kontrollert
DetaljerGBNR 74/22, 74/7del av 74/3 4, Fjermedal Syd
Bjerkreim kommune PLANBESKRIVELSE GBNR 74/22, 74/7del av 74/3 4, Fjermedal Syd Detaljregulering Planområdets boligarealer er det som er betegnet med B1 B4 Beskrivelse er datert: 30.09.2015 Dato for siste
DetaljerForslag til planprogram
Iveland kommune Forslag til planprogram Detaljregulering Birketveit sentrum Datert: 9. februar 2015. Revidert: 24. juni 2015. Forord I forbindelse med oppstart av planarbeid for Birketveit sentrum er det
DetaljerDetaljregulering for Slåttmyrskogen - 1.gangsbehandling. Utvalg Saksnummer Møtedato Formannskapet 119/
ArkivsakID 15/5719 Sakspapir Vår saksbehandler: Charlotte Norstrøm Arealplan Detaljregulering for Slåttmyrskogen - 1.gangsbehandling Utvalg Saksnummer Møtedato Formannskapet 119/16 24.06.2016 Dokumenter
DetaljerPlanprogram for Detaljregulering med konsekvensutredning for Grundsetmoen Næringspark Plan-ID:
Elverum kommune Planprogram for Detaljregulering med konsekvensutredning for Grundsetmoen Næringspark Plan-ID: 2017005 28.06.17 Side 1 av 8 1. Bakgrunn og hensikt: Elverum Tomteselskap AS har engasjert
DetaljerDetaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger kommune Planbeskrivelse med bestemmelser. Juni 2012
Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger kommune Planbeskrivelse med bestemmelser Juni 2012 Dato: Juni 2012 Rev: August 2012 Sammendragsrapport Tittel: Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR (adresse, gnr/bnr, stedsnavn)
FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR (adresse, gnr/bnr, stedsnavn) Illustrasjon av forslaget Planmalen gir forslagsstiller en oversikt over hvilke forhold som Haugesund kommune stiller krav om skal redegjøres
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM
FORSLAG TIL PLANPROGRAM DETALJREGULERING FOR ULVANGSØYA HYTTEFELT LEIRFJORD KOMMUNE, PLANID: 201502 November 2015 Navn på plan/tiltak: Forslag til navn: Detaljregulering for Ulvangsøya hyttefelt Kommune:
DetaljerOMREGULERING NEXANS I. Detaljregulering PLANBESKRIVELSE
OMREGULERING NEXANS I Detaljregulering PLANBESKRIVELSE Halden Arkitektkontor, 15. desember 2011 INNHOLD 1.0 BAKGRUNN.. s. 3 2.0 OVERORDNET PLANSTATUS.. s. 3 3.0 REGULERINGSSTATUS.. s. 4 4.0 PLANFORSLAGET
DetaljerPlanprogram for områderegulering av Jåbekk Fengsel
Mandal kommune Teknisk forvaltning MANDAL KOMMUNE Planprogram for områderegulering av Jåbekk Fengsel Forord Mandal kommune har igangsatt planarbeid med utarbeiding av områderegulering for Jåbekk fengsel.
DetaljerREGULERINGSPLAN H E A G R U S T A K Å M O T K O M M U N E DEL I PLANBESKRIVELSE. arkitektbua a/s dato side 1 av 6
REGULERINGSPLAN H E A G R U S T A K Å M O T K O M M U N E DEL I PLANBESKRIVELSE arkitektbua a/s dato 24.2.2012 side 1 av 6 1.0 GENERELT 1.01 BAKGRUNN På vegne av Tollef Mykleby foreslås en revisjon av
DetaljerSAKSFRAMLEGG REGULERINGSPLAN I FORBINDELSE MED BYGGING AV HOVLI OMSORGSSENTER
SAKSFRAMLEGG Ark: L12 Arkivsaksnr.: 16/29 l.nr. 16/5987 Kommune Styre, råd, utvalg m.v. Møtested Møte Dato Søndre Land Kommunestyret Rådhuset 20.06.2016 Saksbehandler: Renate Vestbakken Sak: REGULERINGSPLAN
DetaljerMINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE INNHOLDSFORTEGNELSE 1. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET 2-5
2 MINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE INNHOLDSFORTEGNELSE SIDE 1. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET 2-5 2. REGULERINGSBESTEMMELSER DATERT 26.08.2011 6-9 3. REGULERINGSPLAN DATERT 26.08.2011
DetaljerREGULERINGSPLAN SJÅENGET STEINUTTAK PLANPROGRAM
PLANPROGRAM Forslagsstiller: Glømmen Entreprenør as Kommune: Overhalla Rådgiver: Trønderplan Dato: September 2018 2 Rapportnavn: Planprogram, reguleringsplan «Sjåenget steinuttak - utvidelse» Prosjektnummer:
DetaljerReferatmalen fylles ut før og under oppstartsmøtet. Referatet skal godkjennes av partene.
Os kommune Teknisk, landbruk og miljø REFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER Referatmalen fylles ut før og under oppstartsmøtet. Referatet skal godkjennes av partene. Arbeidstittel (adresse/stedsnavn):
DetaljerNYE BRØNNØYSUNDREGISTRENE INFORMASJONSMØTE Foto: News on Request AS, Illustrasjon Ratio arkitekter AS.
NYE BRØNNØYSUNDREGISTRENE INFORMASJONSMØTE 18.11.14 Foto: News on Request AS, Illustrasjon Ratio arkitekter AS. HVORFOR REGULERINGSPLAN? Reguleringsplan Planbeskrivelse / saksfremlegg Plankart Bestemmelser,
DetaljerReguleringsplan for xxxxxxxxx Forslag til planprogram (utkast dd.mm.åååå)
Reguleringsplan for xxxxxxxxx Forslag til planprogram (utkast dd.mm.åååå) Bilde eller illustrasjon Foto: Sissel Skjervum Bjerkehagen Forslagsstiller Utarbeidet av Forslag dd.mm.åååå 2 Bakgrunn for planarbeidet...
DetaljerDETALJREGULERING FOR IDRETTSPARKEN. Planbeskrivelse
DETALJREGULERING FOR IDRETTSPARKEN Planbeskrivelse Røros kommune Plankartet Bestemmelsene er Reguleringsplan for Idrettsparken - Røros 1 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... 2 1.1. Bakgrunn... 2 1.2. Forslagsstiller...
DetaljerPlanprogram Kvitåvatn ferieleiligheter
2013 Planprogram Kvitåvatn ferieleiligheter SØNDERGAARD RICKFELT AS 05.03.2013 Innhold 1.0 INNLEDNING... 3 2,0 FORMÅLET MED PLANARBEIDET... 3 2.1 Formålet... 3 2.2 Oppstartsmøte... 4 3.0 PLANSITUASJON...
DetaljerPlanen fremmes av Løvbergsmoen Eiendom AS. Konsulent for planarbeidet har vært Arealtek AS.
Elverum Kommune Planbeskrivelse Detaljplan Løvbergsmoen Næringspark, planid 201006 Vedlegg: 1. Plankart 1:1000 2. Bestemmelser 3. Innkommende merknader Bakgrunn Planen fremmes av Løvbergsmoen Eiendom AS.
DetaljerPLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM
blå arkitektur landskap ab PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM Planprogrammet skal gjøre rede for formålet med planarbeidet, planprosessen
DetaljerKORT PLANBESKRIVELSE I FORBINDELSE MED VARSEL REGULERING
KORT PLANBESKRIVELSE I FORBINDELSE MED VARSEL REGULERING DETALJREGULERING AV TRUCKSTOP SØDALEN Tiltakshaver: WB Holding AS, Maskinveien 1, 6517 Kristiansund N Arkitekt mulighetsstudie: Norconsult AS, Kongens
DetaljerDETALJREGULERING TROLLTOPPEN
Til høringsinstanser, grunneiere og naboer: Høringsinstanser, se vedlegg Grunneiere og naboer, se vedlegg (grunneier-/ naboliste) DETALJREGULERING TROLLTOPPEN PLANID 2015001 - ELVERUM KOMMUNE Gjeldende
Detaljer1. Sammendrag Alle forslag til planer etter loven skal ved offentlig ettersyn ha en planbeskrivelse, jf. pbl 4-2, første ledd.
PLANBESKRIVELSE 0830_NR 201413 Detaljregulering for Ånundsbuoddane hyttefelt Utarbeidet av Gunnar Hallsteinsen siv ark mnal 05.10.2015 1. Sammendrag Alle forslag til planer etter loven skal ved offentlig
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljregulering for Hamremsgrensa terrasse - Sparbu
- Planforslag datert 02/11 2012 Planbeskrivelse. Detaljregulering for Hamremsgrensa terrasse - Sparbu Prosjektpartner Midt Norge AS Per Anders Røstad Finnemarka 11 Arealplanlegger 7600 Levanger Lian vestre,
DetaljerPlanbeskrivelse DETALJPLAN: RAMSTAD BOLIGFELT TJELDSUND KOMMUNE
2018 Planbeskrivelse DETALJPLAN: RAMSTAD BOLIGFELT PLAN ID: 2018 05 DATO: 0000 2018 TJELDSUND KOMMUNE INNHOLD PLANENS FORMÅL... 2 - REGULERER... 2 - VURDERING AV KONSEKVENSUTREDNING... 2 VARSEL OM OPPSTART...
DetaljerOmråderegulering for ny atkomst til Meekelva Djupdalen, vestre del
Områderegulering for ny atkomst til Meekelva Djupdalen, vestre del Plannummer: 201506 Planbeskrivelse Vedtatt i Molde kommunestyre sak 49/16, 19.5.2016 Innhold 1. Bakgrunn for planarbeid... 3 1.1 Hensikt
DetaljerPLANBESKRIVELSE. DETALJREGULERING FOR BYBORGVEGEN 10
2013 Skoleparken 3 7600 Levanger PLANBESKRIVELSE. DETALJREGULERING FOR BYBORGVEGEN 10 Innhold 1. Bakgrunn... 3 1.1 Hensikten med planen... 3 1.2 Forslagstiller, eierforhold... 3 1.3 Utbyggingsavtaler...
DetaljerForskrift om konsekvensutredninger. Knut Grønntun, Miljøverndepartementet
Forskrift om konsekvensutredninger Knut Grønntun, Miljøverndepartementet Kort historikk KU-bestemmelsene i planog bygningsloven sist endret i 2005. fulgte opp planlovutvalgets tilrådinger om planprogram
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM Detaljregulering for Pennestrøket
FORSLAG TIL PLANPROGRAM Detaljregulering for Pennestrøket 16.01.18 HØRINGSUTKAST ØSTRE LINJE ARKITEKTUR OG LANDSKAP FORORD Østre Linje arkitektur og landskap fremmer forslag til planprogram på vegne av
DetaljerOla Borgar Bakos. Planbeskrivelse. Reguleringsplan for GJELTENEGGA NORD. Plan-id Os kommune Oppdragsnr.
Ola Borgar Bakos Planbeskrivelse Reguleringsplan for GJELTENEGGA NORD Plan-id 201606 Os kommune 2017-09-08 Oppdragsnr.: 2167873 Planbeskrivelse Reguleringsplan for GJELTENEGGA NORD Oppdragsnr.:5167873
DetaljerAlta sentrum detaljplan for omsorgssenter Planprogram
Alta sentrum detaljplan for omsorgssenter Planprogram 7. mai 2014 Innholdsfortegnelse 1. Bakgrunn og formål... 3 1.1 Kommuneplanens Arealdel... 3 1.2 Bakgrunn... 3 1.3 Formål... 5 2.1 Nasjonale føringer:...
DetaljerFORENKLET PLANBESKRIVELSE
FORENKLET PLANBESKRIVELSE til reguleringsplan for: Grunneiendom 0625 - Vikkolljordetgnr./bnr. 14/1, 14/16 og 15/4. -TIL OPPSTART OG VARSLING AV PLANARBEIDET Utarbeidet av: Tiltakshaver: Vestaksen Mjøndalen
DetaljerMINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE INNHOLDSFORTEGNELSE 1. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET 2-5
2 MINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE INNHOLDSFORTEGNELSE SIDE 1. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET 2-5 2. REGULERINGSBESTEMMELSER DATERT 26.08.2011 6-9 3. REGULERINGSPLAN DATERT 26.08.2011
Detaljer10 Mal for oppstartsmøte i plansaker Malen skal fylles ut under oppstartsmøte og godkjennes av partene.
10 Mal for oppstartsmøte i plansaker Malen skal fylles ut under oppstartsmøte og godkjennes av partene. Diverse Saksbehandler Møtedato Arbeidstittel Adresse/ stedsnavn Plan-ID Plantype Områderegulering
DetaljerROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR
ROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR Detaljreguleringsplan Granmo sandtak Forslag til planprogram August 2013 FORORD har avtale med grunneier Tom Grohs, og vurderer flytting av sin virksomhet fra Porsgrunn til
DetaljerInnkomne merknader til varsling av oppstart områdereguleringsplan for Roligheten, Sarpsborg kommune
Innkomne merknader til varsling av oppstart områdereguleringsplan for Roligheten, Sarpsborg kommune Det ble varslet oppstart av planarbeidet 21. februar 2011. Det kom inn fem innspill, som er oppsummert
DetaljerForslag til planprogram. Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune
Forslag til planprogram Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune Boligfelt Valset, planprogram for detaljregulering 2 Forord On AS Arkitekter og Ingeniører har utarbeidet
DetaljerReguleringsplan for VIKNEKJLØLEN I GAUSDAL KOMMUNE. Forslag til planprogram. Geir Østerheim arkitekt mnal
Reguleringsplan for VIKNEKJLØLEN I GAUSDAL KOMMUNE Forslag til planprogram Geir Østerheim arkitekt mnal Planprogram for Viknekjølen INNHOLD 1 Bakgrunn for tiltaket. 2 Formålet med planarbeidet. 3 Problemstillinger.
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR GNR/BNR 55/154 STØVER VEST, BODØ KOMMUNE
PLANBESKRIVELSE FOR GNR/BNR 55/154 STØVER VEST REGULERINGSPLAN FOR GNR/BNR 55/154 STØVER VEST, BODØ KOMMUNE Bjørn Støver PLANBESKRIVELSE 11. september 2012 BOARCH arkitekter a.s. Sjøgt. 21, postboks 324,
DetaljerPlanprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE
2017 Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE Innhold 1. Innledning... 2 1.1 Hensikten med planprogrammet... 2 2. Formålet med planarbeidet... 3 3. Planprosessen... 3 3.1 Framdriftsplan...
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM
FORSLAG TIL PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING SKAVIKA HYTTEFELT LINDESNES KOMMUNE 03.11.2016 Forord På vegne av grunneiere i planområdet legges det med dette fram forslag til planprogram
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR KAURSTAD GRUSTAK PLANBESKRIVELSE. 1 Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen. Uttak av grus. 1.2 Forslagstiller, plankonsulent
REGULERINGSPLAN FOR KAURSTAD GRUSTAK PLANBESKRIVELSE 1 Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Uttak av grus. 1.2 Forslagstiller, plankonsulent Grunneier/utbygger: Per Otto Kaurstad, 2630 Ringebu. Plankonsulent:
DetaljerR E F E R AT F R A O P STAR TSMØ TE I P L AN SAK E R
R E F E R AT F R A O P STAR TSMØ TE I P L AN SAK E R Saksnavn: Reguleringsplan Åsheim boligfelt SaksID: PlanID: 2015001 Saksbehandler: Siri Vannebo Møtested: Rissa rådhus Møtedato: 05.22015 Til stede fra
DetaljerUtvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /18. Arkivsak ID 18/503 Saksbehandler Jochen Caesar
Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget 08.05.2018 025/18 Arkivsak ID 18/503 Saksbehandler Jochen Caesar Planinitiativ - Oppstart av detaljregulering Hemmingodden, Ballstad Saksdokumenter 06.04.2018
DetaljerReguleringsplan for Heimstulen. Planbeskrivelse
Reguleringsplan for Heimstulen Planbeskrivelse 24. januar 2012 1 Innhold 1 Bakgrunn for planarbeidet 1.1. Gjeldende plan for området 1.2. Mål for planarbeidet 1.3. Planområdet 2 Planprosessen 2.1. Varsling
DetaljerForslag til planprogram
Iveland kommune Forslag til planprogram Detaljregulering Birketveit sentrum Datert: 9. februar 2015. Revidert: 23. mars 2015. Forord I forbindelse med oppstart av planarbeid for Birketveit sentrum er det
DetaljerPlanprogram. Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø
Planprogram Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø Innledning: (Forord) Ark. Sara Ezeta, har utarbeidet forslag til planprogram for regulering
DetaljerVågan hytteområde, Vestvågøy kommune. Revidering av reguleringsbestemmelsene
Vågan hytteområde, Vestvågøy kommune Revidering av reguleringsbestemmelsene Innhold 1 Sammendrag... 3 2 Bakgrunn... 4 2.1 Hensikten med planen... 7 2.2 Forslagstiller, plankonsulent, eierforhold... 7 2.3
DetaljerSaksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLAID 305 Arkivsaksnr.: 14/ Dato:
DRAMMEN KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLAID 305 Arkivsaksnr.: 14/333-12 Dato: 04.05.2015 DEL AV 39/1 - GULLIKSRUD BOLIGGREND REGULERINGSPLAN - FØRSTEGANGSBEHANDLING ::: Sett
DetaljerSaksprotokoll - Bystyret Behandling: Vedtak: Kommuneplanutvalgets innstilling ble enstemmig godkjent.
Saksprotokoll - Bystyret 01.09.2016 Behandling: Kommuneplanutvalgets innstilling ble enstemmig godkjent. Vedtak: Arendal Bystyre vedtar iht. plan- og bygningsloven 12-12 forslag til detaljregulering for
Detaljer