Regulering. Ryggstraen vol.3. Nye Ryggstraen P12037 A Bark Arkitekter AS Avaldsnesgata 95c 4014 Stavanger

Transkript

1 4096 Randaberg Nye Ryggstraen Kontr oll utf. Sign. Kontr oll Målest ok k Dat o okt Ryggstraen vol.3 REV. NR : A10-01 A

2 Lekepl. R Fjellmoveien p-kjeller Trafo Tomt 1 Tomt 2 Tomt 3 Tomt 4 Tomt 5 Tomt 6 Felles hage/lek Tomt 7 sti for gående og syklende Tomt 8 Kjørende Tomt 9 Avfall Tomt 10 Fjellheimveien Illustrasjonsplan A10-03 A

3 23,30 20,20 17,10 11,40 nytt terreng fortau 1:20 eksisterende terreng Vestfasade leiligheter 4,00 tomt 1 tomt 2 tomt ,40 5,60 ca. kote +5,60 4,70 ca. kote +6,70 5,90 tomt 4 tomt 5 7,20 ca. kote +7,45 tomt 6 8,60 ca. kote +8,20 9,80 ca. kote +8,95 vei 1:15 1:25 tomt 7 tomt 8 10,10 ca. kote +9,70 eksisterende terreng tomt 9 tomt 10 ca. kote +11,20 10,70 11,00 ca. kote +10,45 nytt terreng ved husvegg tomt 11 11,40 Østfasade boliger 1:400, 1:1 Terrengsnitt A10-04 A

4 Trafo Tomt 1 Tomt 2 Tomt 3 Tomten skråner jevnt i 1:20, og utearelet skal være tilgjengelig og attraktivt for ulike brukergrupper. Soneinndeling og beplatning sørger for en variasjon av åpne og mer lukkede arealer, og sikrer ulike aldersgruppers behov. Det vil legges til rette for ulike forbindelser mellom sonene, og mot adkomst til BB1 for gående og syklende Tomt 4 Høydeforskjell og beplantning mellom bebyggelse og uteareal forhindrer privatisering av den offentlige kvartalslekeplassen. Overgangen mellom uteareal og vei sikres med møblering og beplatning. Standard inngjerding ønskes unngått for å sikre opplevelsen av en offentlig plass. p-kjeller Tomt 5 Tomt 6 Felles hage/lek Tomt 7 sti for gående og syklende Tomt 8 Kjørende Avfall Tomt 10 Tomt 9 1:600 Intensjoner felleshage A10-06 A

5 privat plass bak huset carport eller garasje med uteopphold på taket halvprivat plass foran huset Illustrasjon bolig A10-06 A

6 Lekepl. R Fjellmoveien Fjellheimveien Sol mars kl 15:00 A A

7 Lekepl. R Fjellmoveien Fjellheimveien Sol mars kl 18:00 A A

8 Lekepl. R Fjellmoveien Fjellheimveien Sol juni kl 15:00 A A

9 Lekepl. R Fjellmoveien Fjellheimveien Sol juni kl 18:00 A A

10 4,8 m 2 4,8 m 2 9,2 m 2 Ryggstraen oktober 2015 H201-81,3 m 2 H301-81,3 m 2 Arealoversikt BK1 BRA m2 BYA m2 Arealoversikt BB1 BRA m2 BYA m2 H ,8 m 2 Antall enheter: 8 Antall enheter: 38 H202-51,2 m 2 H302-51,2 m 2 Bolig Leiligheter 2973,4 kjeller 77,0 lei. 001, 107, 202, 205, 212, 302, 305 og ,2 1.etg 82,0 leil ,6 2.etg 82,0 leil ,1 hems 15,0 leil ,8 41 boder - 398,6 m 2 tekn. rom? H203-89,2 m 2 H303-89,2 m 2 H402-79,7 m 2 carport/bod/biloppstilling 50,0 leil. 002, 101, 104, 204, 206, 209, 304, 306 og ,3 leil ,7 Totalt leil ,2 H204-67,3 m 2 H304-67,3 m 2 H403-67,3 m 2 leil ,7 2 stk p.plasser på tomt leil. 201 og ,3 leil ,3 leil. 103, 203 og ,2 H205-51,2 m 2 H305-51,2 m 2 H404-51,2 m 2 Arealoversikt BK2 BRA m2 BYA m2 leil ,7 leil ,0 Antall enheter: 2 leil ,2 leil ,7 38 lukkede p-plasser H101-67,3 m 2 H206-67,3 m 2 H306-67,3 m 2 H ,4 m 2 Bolig leil ,1 kjeller 115,0 leil ,2 H102-55,6 m 2 H207-68,7 m 2 H307-78,2 m 2 1.etg 120,0 leil. 309 og ,4 2.etg 120,0 leil ,8 hems 15,0 ca. 10 sykler carport/bod/biloppstilling 50,0 Boder, tekn.rom 398,6 Totalt Sykkelparkering 99,4 Etasje 6135,5 H103-89,3 m 2 H ,1 m 2 H308-93,7 m 2 2 stk p.plasser på tomt Underetasje (parkering og 3 leiligheter)*/** 2022,4 1. etasje (boder, 8 leiligheter)* 1284,6 2. etasje (13 leiligheter)* 1292,6 3. etasje (9 leiligheter)* 922,5 4. etasje (5 leiligheter)* 613,4 TOTALT 6135,5 2150,0 19 åpne p-plasser (gjest) H104-67,3 m 2 H105-57,8 m 2 H209-67,3 m 2 H210-80,3 m 2 H ,4 m 2 57 stk p.plasser i parkeringskjeller, hvorav 6 stk HC *inkludert skillevegger, balkong, svalgang og heis/trapp **inkludert parkering- og manøvreringsareal min. 76 sykler - 99,4 m 2 H ,2 m 2 H211-95,0 m 2 H001-51,2 m 2 H107-51,2 m 2 H212-51,2 m 2 H002-67,3 m 2 H ,2 m 2 H ,7 m 2 bark arkitekter as, Side 1 NO MVA T F H003-56,1 m 2 Arealoversikt A10-08 A