Utvalg for plan og kommunalteknikks vedtak ved sluttbehandling i møte i sak 16/11

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Utvalg for plan og kommunalteknikks vedtak ved sluttbehandling i møte 22.03.2011 i sak 16/11"

Transkript

1 PORSGRUNN KOMMUNE Arkivsak: 09/1458 PlanID: 371 Sakstitel: Reguleringsplan for Down Town/ Porsgrunn sentrum sør Reguleringsplan for Down Town/ Porsgrunn sentrum sør Detaljregulering PLANBESKRIVELSE- Saksframstillinger med vedtak Planbeskrivelsen er det som var grunnlaget for planens endelige vedtakelse jf. Plan og bygningsloven 4-2 Godkjent av bystyret i sak 16/11 INNHOLD Bystyrets vedtak om godkjenning i møte i sak 16/11 Utvalg for plan og kommunalteknikks vedtak ved sluttbehandling i møte i sak 16/11 Saksframlegg for sluttbehandling (arkiv: L12 09/ ) Utvalg for plan og kommunalteknikks vedtak ved 1.gangsbehandling i møte i sak 58/09 Saksframlegg for 1.gangsbehandling (arkiv:l12 09/1458-2) KLAGEBEHANDLING Det har kommet inn klage(r) i saken, men klagen(e) er ikke tatt til følge

2 Saksprotokoll Utvalg: Bystyret Møtedato: Sak: 16/11 Arkivsak: 09/1458 Tittel: SAKSPROTOKOLL: REGULERINGSPLAN FOR DOWN TOWN/ PORSGRUNN SENTRUM SØR Behandling: Jacob Aasland (H) erklærte seg inhabil. Dette fikk bystyrets enst. tilslutning. Ida Julie Westheimer (H) tok Jacob Aaslands plass ved behandling av denne saken. Åge Frisak (V) tok opp sitt forslag fra Utvalg for plan og kommunalteknikk som ble fremmet på vegne av på vegne av Venstre og Rødt slik: Vegløsning over Frednesøya i dagens trasé justeres. Dette ivaretar eksisterende bebyggelse. Kristin Clemmensen (V) fremmet følgende to forslag: 1. Forutsetning for planen er at Storebrand Amfi Eiendom og deres virksomheter relatert til handel, til enhver tid følger gjeldende parkeringsbestemmelser i Porsgrunn, herunder også avgift. 2. Støyskjerming må bygges for å skjerme eksisterende Struktur og form bør gjøres i samarbeid med velforeningen. Thorleif Vikre (FRP) tok opp forslaget fra rådmannen og ba om at dette ble tatt opp til avstemming. Stein Roger Bjerkely (R) fremmet følgende forslag på vegne av Rødt og Venstre: Bestemmelsene i arealdelen om 20 meter byggegrense mot elva følges. Siren Johnsen (V) fremmet følgende to forslag: 1. Neptunparken bevares som grønn lunge. 2. For å gi allmennheten gode forhold til rekreasjon opparbeides elvepromenaden med en bredde på minimum 5 meter. Avstemming: Forslaget fra Åge Frisak (V) på vegne av Venstre og Rødt fikk 14 (V, SP, KRF, R, SV, 1 FRP og Uavhengig repr.) stemmer og falt. Forslag til vedtak ble satt opp mot rådmannens forslag til vedtak. Forslag til vedtak ble vedtatt med 37 mot 11 (FRP) stemmer. Forslaget fra Stein Roger Bjerkely (R) på vegne av Rødt og Venstre fikk 12 (V, SP, 2 KRF, R, SV og Uavhengig repr.) stemmer og falt. Forslag 1 fra Siren Johnsen (V) fikk 13 (V, SP, KRF, R, SV og Uavhengig repr.) stemmer og falt. 09/ Arkiv L12 Side 1 av 4

3 Forslag 2 fra Siren Johnsen (V) fikk 14 (V, SP, KRF, R, SV, 1 FRP og Uavhengig repr.) stemmer og falt. Forslag 1 fra Kristin Clemmensen (V) ble trukket. Forslag 2 fra Kristin Clemmensen (V) fikk 14 (V, SP, KRF, R, SV, 1 FRP og Uavhengig repr.) stemmer og falt. Når avstemmingen var avsluttet tok Jacob Aasland (H) sin plass for behandling av øvrige saker i sakskartet. Ida Julie Wetheimer (H) ble permittert. VEDTAK: Med hjemmel i plan- og bygningslovens 27-2 og 28-1, vedtas privat forslag til reguleringsplan, for Down Town/Porsgrunn sentrum Sør, datert , med tilhørende konsekvensutredning og bestemmelser, med følgende endringer, som er vist på forslag til plankart datert : Endringer på plankartet: - Tollbodgaten 5 vises med tykk strek for regulering bevaring, jfr. forslag til plankart dat Byggegrensen for felt 8 skyves 7,5 meter fra gjerdet til bymuseet, jfr. forslag til plankart, dat Byggegrense for felt 9 skyves 7,5 meter mot Down Town I, jfr. forslag til plankart, dat På felt 6 (Down Town I) legges det inn et nytt felt i tråd med hotellalternativet som i planbeskrivelsen har betegnelsen bindersalternativet. Det nye feltet betegnes på plankartet som felt 6 H, jfr. forslag til plankart dat Den resterende delen av felt 6 deles inn i 2 deler. Delen mot Storgata betegnes som Felt 6a og delen mot Porsgrunnselva betegnes som felt 6b, jfr. forslag til plankart dat Hele felt 7 og hele Grängestorget (P1) vises som spesialområde bevaring, jfr. plankart dat Ferjegata 1 i felt 4 vises med tykk strek for regulering bevaring, jfr. forslag til plankart, dat Nye busstopp i kjørefelt markeres på begge sider av Skippergata rett sør for hagen til Porsgrunn Bymuseum, som vist på plankart dat I Brugata ved Franklintorget legges det inn tilfredsstillende busslommer på begge sider. Ved fotgjengerovergangen skal det kun være 2 kjørefelt, jfr. plankart dat Avgrensningen av for strandpromenaden PR2 PR4 flyttes 2m mot nordvest. - I Storgata, rett syd for krysset Brugata/Storgata reduseres antall nordgående kjørefelt fra to til ett, jfr. plankart, dat Siktlinjer i kryss endres til 10X54m, som vist i plankart dat Rundkjøring i krysset Raschebakken/Skippergata justeres slik det framgår på plankart, dat Vannspeilene på torg T2, T4, T8 og T9 vises som en del av torgområdet, jfr. plankart dat Endringer av bestemmelser: - I 5.1 endres teksten til: Lange sammenhengende fasader skal brytes og deles opp i en god rytme. Store bygningsvolumer og fasader må oppdeles på en måte som motvirker monotoni. Volumene 09/ Arkiv L12 Side 2 av 4

4 skal brytes opp for å hindre en massiv virkning mot småskalabebyggelsen i omgivelsene. - I 7.3 legges følgende tekst til: Ved tiltak i skråningen med eksisterende trær og vegetasjon langs T5 mellom Tollbodgata og adkomstvei til Grängeshallen skal søknad sendes antikvarisk myndighet for behandling etter kulturminneloven. - I 10.1 legges følgende tekst til: Fasaden på Down Town I mot sjøfartsmuseet inngår i det freda området, jfr. plankartet. - I 10.1 legges følgende tekst til: Ved tiltak utover ordinært vedlikehold innenfor fredningsområdet skal søknad sendes til antikvarisk myndighet for behandling etter kulturminneloven. - I 11 legges følgende tekst til: Fasaden på Down Town I mot sjøfartsmuseet inngår i det freda området, jfr. plankartet. - I 11 endres teksten til: Søknader om ramme- og igangsettingstillatelse skal forelegges antikvarisk myndighet for uttale og eventuell behandling etter kulturminneloven. - I 11.2 endres forutsetningene om byggestruktur og maksimale tillatte byggehøyde for felt 8 og 9 i tråd med saksvedlegg 4 i fylkesutvalgets sak 55/10. - I 11.2 legges inn følgende nye byggeområder med tilhørende maksimale byggehøyder: Felt 6 H - Maksimal kotehøyde møne/tak og gesims kote 22,0 Felt 6a - Maksimal kotehøyde møne/tak og gesims kote 13,5 Felt 6b Maksimal kotehøyde kan fra grense mot felt 6a stige fra kote 13,5 til kote 15,5 mot Porsgrunnselva. - I 10.1 legges inn følgende tekst: Ved tiltak på bygninger regulert til bevaring og tiltak innenfor spesialområde bevaring skal søknaden oversendes den regionale kulturminneforvaltning til uttale. - Ny setning under første avsnitt i bestemmelsenes 7.2: Dersom vegmyndighetene kan tillate det - skal atkomsten til parkeringsanlegg i felt 6 (Down Town I) fortrinnsvis legges direkte ut til Storgata ved krysset med Raschebakken, slik at man i størst mulig grad unngår trafikk over det freda området. - I 7.4 og 10.5 legges det inn følgende tilegg: Sikkerhetssonen ved Frednesbrua og Porsgrunnsbrua gjelder under brua og 10 m på hver side av denne. - I 5.3 legges det inn følgende tillegg: Reklame utenom fasade langs riksvegen må det søkes Statens vegvesen om. - I 5.1 legges følgende nye setning inn i nest siste avsnitt Brygger og andre konstruksjoner i elva må dimensjoneres slik at de tåler belastningen som skipstrafikken medfører. Alle tiltak i sjø krever godkjenning etter lov om havner og farvann. - I 11.2 endres maksimale byggehøyder for felt 4 til: 09/ Arkiv L12 Side 3 av 4

5 Maksimal gesims = kote +12,5 og maksimal møne = kote +15,5. I 2 Rekkefølgekrav legges det inn følgende nytt pkt.: Før det gis igangsettelsestillatelse på nye tiltak på Down Town I (Felt 6) skal utbygging av Skomværkvartalet med nødvendig parkeringsanlegg for offentlig og privat parkering være påbegynt. Før det blir gitt brukstillatelse på Felt 6 skal det være gitt brukstillatelse på den nye bebyggelsen i Skomværkvartalet. I 2.1 Rekkefølgekrav legges det inn følgende tekst som erstatter tidligere rekkefølgekrav til rundkjøring: Følgende tiltak skal være ferdigstilt før det gis midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest til næringsareal over m 2 BRA i DTI/DTII: Rundkjøring i Raschebakken/ Skippergata med tilførselsarmer Eksisterende bruksareal eller bruksareal under terreng inngår ikke i beregning av antall m2 BRA. I 7.3 a legges inn følgende setning: Det skal i tilknytning til T4, 8 og 9 etableres møtepunkt/ oppholdsareal med god kontakt til elva. I den forbindelse tillates etablert utstikkere/utfylling inntil 10m ut i elva. Følgende bestemmelser som ble vedtatt ved 1.gangs behandling av planen utgår: - For felt 6 (DT1) reduseres maksimal kotehøyde mot elva fra 15,0 til 13,0 - Mot Storgata (Kulltangvegen) reduseres maksimal kotehøyde fra 20,0 til 13,0 - For felt 8 (DTII) reduseres maksimal kotehøyde mot Storgata (Kulltangvegen) fra 24,0 til 17,0 - For felt 8 (DTII) reduseres maksimal kotehøyde mot Skippergata fra 16,0 til 10,0 - For felt 8 (DTII) reduseres maksimal kotehøyde mot Tollbodgata fra 13,0 til 10,0 - Før det gis brukstillatelse på et nytt og utvidet Down Town 1 skal den nye trafikkløsningen i Raschebakken, Kulltangvegen, Storgata og Brugata være etablert. - De båtplassene PMB mister, erstattes ved Assuransebrygga (Osebakken), så langt det er mulig. Resten av plassene erstattes ved K1. Følgende reguleringsplaner som erstattes i sin helhet: Området Porsgrunnsbrua Fredneøya, egengodkjent Området Brustrøket Frednes, egengodkjent Reguleringsplan for Neptunkvartalet, egengodkjent Frednesøya sørvest, egengodkjent Følgende reguleringsplaner erstattes delvis: Reguleringsplan for Bratsberg Bruk, egengodkjent Del av Bratsberg Bruk, egengodkjent Frednesøya, egengodkjent / Arkiv L12 Side 4 av 4

6 Saksprotokoll Utvalg: Utvalg for plan og kommunalteknikk Møtedato: Sak: 16/11 Arkivsak: 09/1458 Tittel: SAKSPROTOKOLL: REGULERINGSPLAN FOR DOWN TOWN/ PORSGRUNN SENTRUM SØR Behandling: Fremlagt på møtet: - Brev datert fra advokat Christian Moulin. - Uttalelse datert mars 2011 fra Sundjordet Vel v/knut Fjellvang. - Brev datert fra advokatfirmaet Jessen & Bjelkemyr-Østvang v/steinar Jessen. Ap v/ragnhild Winger fremmet følgende forslag: Ny veg Fredneshalvøya/Sundjordet. Plankart merket PK legges til grunn for valg av ny vegtrasé. Begrunnelse: Dette forslaget ivaretar barn og unges interesser på en bedre måte. Muligheten for avbøtende tiltak vedr. støy er størst når en planlegger ny bebyggelse. Retningslinjene åpner for at ny bebyggelse kan ligge i gul støysone i sentrumsområdene og kollektivknutepunkt. Det forutsettes at ny bebyggelse får avbøtende tiltak, inkludert hvordan bebyggelsen utformes. V v/åge Frisak og R fremmet følgende utsettelsesforslag: Vegløsning over Frednesøya i dagens trasé justeres. Dette ivaretar eksisterende bebyggelse. Utsettelsesforslaget fra V og R falt med 8 mot 3 stemmer. Sp stemte for forslaget til V og R. Ap s forslag ble vedtatt med 6 mot 5 stemmer, avgitt av H og Frp, som stemte for administrasjonens forslag. Ap v/ragnhild Winger fremmet følgende forslag til nytt pkt: - de båtplassene PMB mister, erstattes ved Assuransebrygga (Osebakken), så langt det er mulig. Resten av plassene erstattes ved K1. Ap s forslag, om båtplasser, ble vedtatt med 6 mot 5 stemmer, avgitt av H og Frp. VEDTAK: Med hjemmel i plan- og bygningslovens 27-2 og 28-1, vedtas privat forslag til reguleringsplan, for Down Town/Porsgrunn sentrum Sør, datert , med tilhørende 09/ Arkiv L12 Side 1 av 4

7 konsekvensutredning og bestemmelser, med følgende endringer, som er vist på forslag til plankart datert : Endringer på plankartet: - Tollbodgaten 5 vises med tykk strek for regulering bevaring, jfr. forslag til plankart dat Byggegrensen for felt 8 skyves 7,5 meter fra gjerdet til bymuseet, jfr. forslag til plankart, dat Byggegrense for felt 9 skyves 7,5 meter mot Down Town I, jfr. forslag til plankart, dat På felt 6 (Down Town I) legges det inn et nytt felt i tråd med hotellalternativet som i planbeskrivelsen har betegnelsen bindersalternativet. Det nye feltet betegnes på plankartet som felt 6 H, jfr. forslag til plankart dat Den resterende delen av felt 6 deles inn i 2 deler. Delen mot Storgata betegnes som Felt 6a og delen mot Porsgrunnselva betegnes som felt 6b, jfr. forslag til plankart dat Hele felt 7 og hele Grängestorget (P1) vises som spesialområde bevaring, jfr. plankart dat Ferjegata 1 i felt 4 vises med tykk strek for regulering bevaring, jfr. forslag til plankart, dat Nye busstopp i kjørefelt markeres på begge sider av Skippergata rett sør for hagen til Porsgrunn Bymuseum, som vist på plankart dat I Brugata ved Franklintorget legges det inn tilfredsstillende busslommer på begge sider. Ved fotgjengerovergangen skal det kun være 2 kjørefelt, jfr. plankart dat Avgrensningen av for strandpromenaden PR2 PR4 flyttes 2m mot nordvest. - I Storgata, rett syd for krysset Brugata/Storgata reduseres antall nordgående kjørefelt fra to til ett, jfr. plankart, dat Siktlinjer i kryss endres til 10X54m, som vist i plankart dat Rundkjøring i krysset Raschebakken/Skippergata justeres slik det framgår på plankart, dat Vannspeilene på torg T2, T4, T8 og T9 vises som en del av torgområdet, jfr. plankart dat Endringer av bestemmelser: - I 5.1 endres teksten til: Lange sammenhengende fasader skal brytes og deles opp i en god rytme. Store bygningsvolumer og fasader må oppdeles på en måte som motvirker monotoni. Volumene skal brytes opp for å hindre en massiv virkning mot småskalabebyggelsen i omgivelsene. - I 7.3 legges følgende tekst til: Ved tiltak i skråningen med eksisterende trær og vegetasjon langs T5 mellom Tollbodgata og adkomstvei til Grängeshallen skal søknad sendes antikvarisk myndighet for behandling etter kulturminneloven. - I 10.1 legges følgende tekst til: Fasaden på Down Town I mot sjøfartsmuseet inngår i det freda området, jfr. plankartet. - I 10.1 legges følgende tekst til: Ved tiltak utover ordinært vedlikehold innenfor fredningsområdet skal søknad sendes til antikvarisk myndighet for behandling etter kulturminneloven. 09/ Arkiv L12 Side 2 av 4

8 - I 11 legges følgende tekst til: Fasaden på Down Town I mot sjøfartsmuseet inngår i det freda området, jfr. plankartet. - I 11 endres teksten til: Søknader om ramme- og igangsettingstillatelse skal forelegges antikvarisk myndighet for uttale og eventuell behandling etter kulturminneloven. - I 11.2 endres forutsetningene om byggestruktur og maksimale tillatte byggehøyde for felt 8 og 9 i tråd med saksvedlegg 4 i fylkesutvalgets sak 55/10. - I 11.2 legges inn følgende nye byggeområder med tilhørende maksimale byggehøyder: Felt 6 H - Maksimal kotehøyde møne/tak og gesims kote 22,0 Felt 6a - Maksimal kotehøyde møne/tak og gesims kote 13,5 Felt 6b Maksimal kotehøyde kan fra grense mot felt 6a stige fra kote 13,5 til kote 15,5 mot Porsgrunnselva. - I 10.1 legges inn følgende tekst: Ved tiltak på bygninger regulert til bevaring og tiltak innenfor spesialområde bevaring skal søknaden oversendes den regionale kulturminneforvaltning til uttale. - Ny setning under første avsnitt i bestemmelsenes 7.2: Dersom vegmyndighetene kan tillate det - skal atkomsten til parkeringsanlegg i felt 6 (Down Town I) fortrinnsvis legges direkte ut til Storgata ved krysset med Raschebakken, slik at man i størst mulig grad unngår trafikk over det freda området. - I 7.4 og 10.5 legges det inn følgende tilegg: Sikkerhetssonen ved Frednesbrua og Porsgrunnsbrua gjelder under brua og 10 m på hver side av denne. - I 5.3 legges det inn følgende tillegg: Reklame utenom fasade langs riksvegen må det søkes Statens vegvesen om. - I 5.1 legges følgende nye setning inn i nest siste avsnitt Brygger og andre konstruksjoner i elva må dimensjoneres slik at de tåler belastningen som skipstrafikken medfører. Alle tiltak i sjø krever godkjenning etter lov om havner og farvann. - I 11.2 endres maksimale byggehøyder for felt 4 til: Maksimal gesims = kote +12,5 og maksimal møne = kote +15,5. I 2 Rekkefølgekrav legges det inn følgende nytt pkt.: Før det gis igangsettelsestillatelse på nye tiltak på Down Town I (Felt 6) skal utbygging av Skomværkvartalet med nødvendig parkeringsanlegg for offentlig og privat parkering være påbegynt. Før det blir gitt brukstillatelse på Felt 6 skal det være gitt brukstillatelse på den nye bebyggelsen i Skomværkvartalet. I 2.1 Rekkefølgekrav legges det inn følgende tekst som erstatter tidligere rekkefølgekrav til rundkjøring: Følgende tiltak skal være ferdigstilt før det gis midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest til næringsareal over m 2 BRA i DTI/DTII: Rundkjøring i Raschebakken/ Skippergata med tilførselsarmer 09/ Arkiv L12 Side 3 av 4

9 Eksisterende bruksareal eller bruksareal under terreng inngår ikke i beregning av antall m2 BRA. I 7.3 a legges inn følgende setning: Det skal i tilknytning til T4, 8 og 9 etableres møtepunkt/ oppholdsareal med god kontakt til elva. I den forbindelse tillates etablert utstikkere/utfylling inntil 10m ut i elva. Følgende bestemmelser som ble vedtatt ved 1.gangs behandling av planen utgår: - For felt 6 (DT1) reduseres maksimal kotehøyde mot elva fra 15,0 til 13,0 - Mot Storgata (Kulltangvegen) reduseres maksimal kotehøyde fra 20,0 til 13,0 - For felt 8 (DTII) reduseres maksimal kotehøyde mot Storgata (Kulltangvegen) fra 24,0 til 17,0 - For felt 8 (DTII) reduseres maksimal kotehøyde mot Skippergata fra 16,0 til 10,0 - For felt 8 (DTII) reduseres maksimal kotehøyde mot Tollbodgata fra 13,0 til 10,0 - Før det gis brukstillatelse på et nytt og utvidet Down Town 1 skal den nye trafikkløsningen i Raschebakken, Kulltangvegen, Storgata og Brugata være etablert. - De båtplassene PMB mister, erstattes ved Assuransebrygga (Osebakken), så langt det er mulig. Resten av plassene erstattes ved K1. Følgende reguleringsplaner som erstattes i sin helhet: Området Porsgrunnsbrua Fredneøya, egengodkjent Området Brustrøket Frednes, egengodkjent Reguleringsplan for Neptunkvartalet, egengodkjent Frednesøya sørvest, egengodkjent Følgende reguleringsplaner erstattes delvis: Reguleringsplan for Bratsberg Bruk, egengodkjent Del av Bratsberg Bruk, egengodkjent Frednesøya, egengodkjent / Arkiv L12 Side 4 av 4

10 Saksframlegg Planlagt for fremleggelse i: Arkiv: L12 09/ Utvalg for plan og kommunalteknikk Bystyret Saksbehandler: Einar Barosen FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DOWN TOWN/ PORSGRUNN SENTRUM SØR, MED TILHØRENDE KONSEKVENSUTREDNING - SLUTTBEHANDLING Forslag til vedtak: Med hjemmel i plan- og bygningslovens 27-2 og 28-1, og med henvisning til saksframlegget vedtas privat forslag til reguleringsplan, for Down Town/Porsgrunn sentrum Sør, datert , med tilhørende konsekvensutredning og bestemmelser, med følgende endringer, som er vist på forslag til plankart datert : Endringer på plankartet: - Tollbodgaten 5 vises med tykk strek for regulering bevaring, jfr. forslag til plankart dat Byggegrensen for felt 8 skyves 7,5 meter fra gjerdet til bymuseet, jfr. forslag til plankart, dat Byggegrense for felt 9 skyves 7,5 meter mot Down Town I, jfr. forslag til plankart, dat På felt 6 (Down Town I) legges det inn et nytt felt i tråd med hotellalternativet som i planbeskrivelsen har betegnelsen bindersalternativet. Det nye feltet betegnes på plankartet som felt 6 H, jfr. forslag til plankart dat Den resterende delen av felt 6 deles inn i 2 deler. Delen mot Storgata betegnes som Felt 6a og delen mot Porsgrunnselva betegnes som felt 6b, jfr. forslag til plankart dat Hele felt 7 og hele Grängestorget (P1) vises som spesialområde bevaring, jfr. plankart dat Ferjegata 1 i felt 4 vises med tykk strek for regulering bevaring, jfr. forslag til plankart, dat Nye busstopp i kjørefelt markeres på begge sider av Skippergata rett sør for hagen til Porsgrunn Bymuseum, som vist på plankart dat I Brugata ved Franklintorget legges det inn tilfredsstillende busslommer på begge sider. Ved fotgjengerovergangen skal det kun være 2 kjørefelt, jfr. plankart dat Avgrensningen av for strandpromenaden PR2 PR4 flyttes 2m mot nordvest. - I Storgata, rett syd for krysset Brugata/Storgata reduseres antall nordgående kjørefelt fra to til ett, jfr. plankart, dat Siktlinjer i kryss endres til 10X54m, som vist i plankart dat Rundkjøring i krysset Raschebakken/Skippergata justeres slik det framgår på plankart, dat Ekstra kjørefelt i Kulltangvegen - rett sør for rundkjøringen, tas ut av planen, slik det framgår på plankart, dat De legges inn grøntbelte langs begge sider av kanalens forlengelse, jfr. plankart dat Vannspeilene på torg T2, T4, T8 og T9 vises som en del av torgområdet, jfr. plankart dat

11 Endringer av bestemmelser: - I 5.1 endres teksten til: Lange sammenhengende fasader skal brytes og deles opp i en god rytme. Store bygningsvolumer og fasader må oppdeles på en måte som motvirker monotoni. Volumene skal brytes opp for å hindre en massiv virkning mot småskalabebyggelsen i omgivelsene. - I 7.3 legges følgende tekst til: Ved tiltak i skråningen med eksisterende trær og vegetasjon langs T5 mellom Tollbodgata og adkomstvei til Grängeshallen skal søknad sendes antikvarisk myndighet for behandling etter kulturminneloven. - I 10.1 legges følgende tekst til: Fasaden på Down Town I mot sjøfartsmuseet inngår i det freda området, jfr. plankartet. - I 10.1 legges følgende tekst til: Ved tiltak utover ordinært vedlikehold innenfor fredningsområdet skal søknad sendes til antikvarisk myndighet for behandling etter kulturminneloven. - I 11 legges følgende tekst til: Fasaden på Down Town I mot sjøfartsmuseet inngår i det freda området, jfr. plankartet. - I 11 endres teksten til: Søknader om ramme- og igangsettingstillatelse skal forelegges antikvarisk myndighet for uttale og eventuell behandling etter kulturminneloven. - I 11.2 endres forutsetningene om byggestruktur og maksimale tillatte byggehøyde for felt 8 og 9 i tråd med saksvedlegg 4 i fylkesutvalgets sak 55/10. - I 11.2 legges inn følgende nye byggeområder med tilhørende maksimale byggehøyder: Felt 6 H - Maksimal kotehøyde møne/tak og gesims kote 22,0 Felt 6a - Maksimal kotehøyde møne/tak og gesims kote 13,5 Felt 6b Maksimal kotehøyde kan fra grense mot felt 6a stige fra kote 13,5 til kote 15,5 mot Porsgrunnselva. - I 10.1 legges inn følgende tekst: Ved tiltak på bygninger regulert til bevaring og tiltak innenfor spesialområde bevaring skal søknaden oversendes den regionale kulturminneforvaltning til uttale. - Ny setning under første avsnitt i bestemmelsenes 7.2: Dersom vegmyndighetene kan tillate det - skal atkomsten til parkeringsanlegg i felt 6 (Down Town I) fortrinnsvis legges direkte ut til Storgata ved krysset med Raschebakken, slik at man i størst mulig grad unngår trafikk over det freda området. - I 7.4 og 10.5 legges det inn følgende tilegg: Sikkerhetssonen ved Frednesbrua og Porsgrunnsbrua gjelder under brua og 10 m på hver side av denne. - I 5.3 legges det inn følgende tillegg: Reklame utenom fasade langs riksvegen må det søkes Statens vegvesen om. - I 5.1 legges følgende nye setning inn i nest siste avsnitt Brygger og andre konstruksjoner i elva må dimensjoneres slik at de tåler belastningen som skipstrafikken medfører. Alle tiltak i sjø krever godkjenning etter lov om havner og farvann,

12 - I 11.2 endres maksimale byggehøyder for felt 4 til: Maksimal gesims = kote +12,5 og maksimal møne = kote +15,5. I 2 Rekkefølgekrav legges det inn følgende nytt pkt.: Før det gis igangsettelsestillatelse på nye tiltak på Down Town I (Felt 6) skal utbygging av Skomværkvartalet med nødvendig parkeringsanlegg for offentlig og privat parkering være påbegynt. Før det blir gitt brukstillatelse på Felt 6 skal det være gitt brukstillatelse på den nye bebyggelsen i Skomværkvartalet. I 2.1 Rekkefølgekrav legges det inn følgende tekst som erstatter tidligere rekkefølgekrav til rundkjøring: Følgende tiltak skal være ferdigstilt før det gis midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest til næringsareal over m 2 BRA i DTI/DTII: Rundkjøring i Raschebakken/ Skippergata med tilførselsarmer Eksisterende bruksareal eller bruksareal under terreng inngår ikke i beregning av antall m2 BRA. I 7.3 a legges inn følgende setning: Det skal i tilknytning til T4, 8 og 9 etableres møtepunkt/ oppholdsareal med god kontakt til elva. I den forbindelse tillates etablert utstikkere/utfylling inntil 10m ut i elva. Følgende bestemmelser som ble vedtatt ved 1.gangs behandling av planen utgår: - For felt 6 (DT1) reduseres maksimal kotehøyde mot elva fra 15,0 til 13,0 - Mot Storgata (Kulltangvegen) reduseres maksimal kotehøyde fra 20,0 til 13,0 - For felt 8 (DTII) reduseres maksimal kotehøyde mot Storgata (Kulltangvegen) fra 24,0 til 17,0 - For felt 8 (DTII) reduseres maksimal kotehøyde mot Skippergata fra 16,0 til 10,0 - For felt 8 (DTII) reduseres maksimal kotehøyde mot Tollbodgata fra 13,0 til 10,0 - Før det gis brukstillatelse på et nytt og utvidet Down Town 1 skal den nye trafikkløsningen i Raschebakken, Kulltangvegen, Storgata og Brugata være etablert. Følgende reguleringsplaner som erstattes i sin helhet: Området Porsgrunnsbrua Fredneøya, egengodkjent Området Brustrøket Frednes, egengodkjent Reguleringsplan for Neptunkvartalet, egengodkjent Frednesøya sørvest, egengodkjent Følgende reguleringsplaner erstattes delvis: Reguleringsplan for Bratsberg Bruk, egengodkjent Del av Bratsberg Bruk, egengodkjent Frednesøya, egengodkjent

13 Porsgrunn, den Per Wold rådmann Morten Næss kommunalsjef

14 Vedlegg utenfor sakskartet: 1. Dokumentliste, dat Plankart, dat , med bestemmelser (Alternativ PK) 3. Plankart, dat , med bestemmelser (Alternativ Utbygger) 4. Plankart og reguleringsbestemmelser, datert (i samsvar med forslag til sluttvedtak) 5 Konsekvensutredning, dat Utrykte vedlegg: 1. Dokumenter i h.h.t. dok.liste, dat Saksutredning: 0. Viktige punkter i saken Storebrand Eiendom AS som eier kjøpesenteret Down Town og BratsbergGruppen AS har inngått et samarbeid med den hensikt å utvikle området langs østsiden av Porsgrunnselva, fra Ferjegata i nord til Kulltangbrua i sør. Storebrand AS ønsker i første rekke å modernisere og videreutvikle forretningsvirksomheten i området, mens BratsbergGruppen ønsker å bygge nye sentrumsnære boliger. I 2007/2008 ble det gjennomført en begrenset arkitektkonkurranse. Masterplanen fra vinnerforslaget ble etter noen endringer lagt til grunn for reguleringsarbeidet. Planen er omfattende, noe som medførte krav til konsekvensutredning. Det ble i juni 2009 lagt ut to alternative planforslag på høring. Planforslagene er identiske bortsett fra vegløsningen over Frednes (sør for Grängeshallen). Innspillene etter den offentlige høringen har i hovedsak dreid seg om byggehøyder/volum i forhold til det fredede museumsområdet. I tillegg har trafikkløsninger spesielt sett i forhold til veg over Frednes, ny kollektivtrasé, og myke trafikanter vært sentrale tema. Utbygging av Skomværkvartalet og Franklintorget innebærer at Storgata 94 må rives for å gi tilfredsstillende atkomst til området. Andre løsninger er vurdert, men er lite tilfredsstillende. Fra Fylkeskommunen mottok vi innsigelse til planforslagene. Etter flere møter med fylkeskommunen har fylkesutvalget vedtatt at innsigelsen kan trekkes dersom deres forslag til endringer blir etterkommet. I planforslaget som nå fremmes er alle de 9 forutsetningene til fylkeskommunen etterkommet, jfr. forslag til vedtak. På bakgrunn av merknad fra Skippergata 1 (Grep) er rundkjøringen i Raschebakken foreslått noe forskjøvet og litt krympet for å redusere inngrepet på deres eiendom. Planforslaget forutsetter nå at busstraseen legges om fra Storgata/Ferjegata til Sverresgate. Busslinjene M2, M3 og P4 vil få busstopp i Brugata ved Franklintorget Busslinjene M1a og b får busstopp i Skippergata, sør for hagen til bymuseet. Det arbeides videre med trase for M1b over Øyekast. Det tillates kun biltrafikk nordover i Storgata fra Brugata. Planen forutsetter at trafikk fra Vestsiden over Porsgrunnsbrua ikke kan svinge nordover i Storgata i krysset Brugata/Storgata. For å sikre at Skomværkvartalet og Franklintorget blir utbygd med nødvendig offentlig parkering har administrasjonen foreslått en ny rekkefølgebestemmelse som ivaretar dette. 1.0 Historikk 5

15 I oktober 2007 inviterte Steen & Strøm AS på vegne av Storebrand Eiendom AS og Bratsberg Gruppen AS, til en arkitektkonkurranse for området Down Town/ Porsgrunn sentrum sør. Det ble utarbeidet et konkurransegrunnlag som beskrev dagens situasjon for området, og hvilke intensjoner man hadde for denne bydelen, blant annet at dersom det skulle tillates en stor utbygging av Down Town, måtte det samtidig sørges for at det historiske sentrum i Storgata fikk konkurransemessige forhold som ville gjøre det mulig å konkurrere med et framtidig større kjøpesenter. En av de viktigste utfordringene for konkurransen var derfor å finne løsninger hvor Down Town kunne knyttes bedre sammen med det historiske sentrum for å trekke flere av de over 4 millioner besøkende som Down Town har pr. år i større grad oppover i Storgata. Samtidig var det viktig å finne gode trafikale løsninger for gående, syklende og biler. Det måtte legges godt til rette for et effektivt kollektivknutepunkt ved Franklintorget, og gode grep for å aktivisere museene var også viktig. Samtidig skulle det legges til rette for et boligområde på Fredneshalvøya med gode bokvaliteter. Dette var bare noen av de mange utfordringene området hadde å by på. Juryen for konkurransen mente at arkitektgruppen AKJT, Transform, Cobe, Filter arkitekter og Asplan Viak hadde svart best på oppgaven, og kåret i desember 2007 denne gruppen til vinnere. For å vise de prinsipielle løsningene i vinnerforslaget ble det utarbeidet en illustrasjonsskisse som betegnes som masterplan. Illustrasjonsskissen/ masterplanen som viser prinsippene i vinnerforslaget Vinnerforslaget ble presentert for referansegruppa, beboere og foreninger på Sundjordet. Beboerne/Velforeningen på Sundjordet reagerte negativt på at Storgata skulle gjenåpnes for trafikk fra rundkjøringa ved Grängeshallen til rundkjøringa ved Frednesbrua, og viste til at vegen var lagt om over Frednesøya (ut mot elva) nettopp for å bedre bokvalitetene på Sundjordet. De protesterte også sterkt på bebyggelsen som var foreslått mellom Kulltangvegen (tidligere Storgata) og Sundjordkanalen. I tillegg mente de at byggehøydene generelt måtte reduseres. Ny bebyggelsen burde etter deres syn forholde seg til byggehøydene som eksisterende boligbebyggelsen har på Sundjordet. På bakgrunn av disse innspillene ble masterplanen endret. Den foreslåtte bebyggelsen mellom Kulltangvegen og Sundjordkanalen ble tatt ut. Byggehøyder ble redusert og det ble vist en større åpenhet mellom nye bygninger. For å redusere ulempene som en åpen gjennomgående veg ville medføre ble det vist en mellomløsning over Frednes - hvor kun den øvre delen av boligene langs Kulltangvegen ville bli berørt. Her er det også en relativt stor avstand mellom bebyggelse den

16 planlagte vegtraséen (Kulltangvegen) som gjør det mulig å skjerme de fleste boligene mot trafikkstøy. Med denne løsningen vil det fortsatt bli en god og trafikksikker forbindelse mellom boligområdet og friområdet på Fredneshalvøya. Illustrasjon/masterplan som viser endringene. Dette er grunnlaget for reguleringsforslaget. 2.0 Førstegangs behandling Sundjordet Velforening mente den foreslåtte vegløsningen (som vist i endret masterplan) fortsatt ville komme til å skape store ulemper for boligområdet på Sundjordet. De mener det er urimelig at det legges til rette for gode bokvaliteter i det nye boligområdet på bekostning av eksisterende boligområde. Administrasjonen viste til konsekvensutredningen som synliggjorde at det blir et vesentlig større antall boliger som får reduserte bokvaliteter ved å la trafikken gå i eksisterende trasé - eller i noen av de andre alternativene som var utredet. Før planen skulle legges fram til 1.gangs behandling ble det fra kommunens side utarbeidet et alternativt forlag PK (datert ) som viser en endret vegtrasé over Frednesøya. Vegen er i dette forslaget lagt på nordsiden av kanalen og har fått en organisk linjeføring. I dette alternativet vil det ikke bli plass til en forlengelse av kanalen. Ifølge utredninger vil det bli vesentlig flere boliger som får ulemper fra trafikken i dette alternativet. Antall nye boliger vil også bli redusert. Linjeføringen i dette alternativet innbyr også til høyere hastighet. Ved behandlingen av reguleringsplanforslaget i utvalget for Plan og kommunalteknikk (PKT) den (sak 58/09) ble begge alternative planforslag vedtatt lagt ut til offentlig ettersyn. Nedenfor følger protokoll fra PKTs behandling i sin helhet: Nelly Olsen var ikke til stede under behandling av denne sak, 10 repr. til stede. Fremlagt på møtet: - Uttalelse fra Sundjordet Vel v/knut Fjellvang. - Brev fra advokat Christian Moulin datert

17 H v/tor Kåsa fremmet følgende forslag: Utvalget for plan- og kommunalteknikk legger plankart datert og plankart datert med tilhørende reguleringsbestemmelser ut til offentlig ettersyn. Resten av vedtak som rådmannens forslag. V v/åge Frisak fremmet følgende forslag: Ubebygd areal mot elvebredden legges inn offentlig areal på minimum 20 meter fra elva. Veiløsning foreslås dagens situasjon justert. Forlag fra V v/åge Frisak falt med 2 (V, R) mot 8 stemmer. Forslag fra H v/tor Kåsa ble vedtatt med 8 mot 2 (V, R) stemmer. VEDTAK: Med hjemmel i plan- og bygningslovens 27-1, nr.2, og med henvisning til saksframlegget, legges forslag til reguleringsplan for Down Town/ Porsgrunn sentrum sør, plankart datert og plankart datert , med tilhørende reguleringsbestemmelser, ut til offentlig ettersyn med følgende endringer: På plankartet: - Byggegrensen for hotell/kontorbygg på DT1 endres slik at det legges til rette for et påbygg for hotell/kontor i samsvar med alternativ 2 i konsekvensutredningen - Byggegrensen på område 11A mot elva trekkes 2m lenger inn, slik at den totale byggegrensen blir 4m - Område O1 utvides ved at deler av området F10B integreres i O1, slik som illustrert i saksframlegget under kap Kanalen på område T2 (Franklintorget) reduseres noe slik at det kan etableres snumuligheter for trafikk fra Skomværgata I bestemmelsene: Under pkt.11.2 Bebyggelsesstruktur og byggehøyder - For felt 6 (DT1) reduseres maksimal kotehøyde mot elva fra 15,0 til 13,0 - Mot Storgata (Kulltangvegen) reduseres maksimal kotehøyde fra 20,0 til 13,0 - Siste avsnitt om hotell erstattes med følgende tekst: Det kan etter nærmere studier av nær- og fjernvirkning etableres et hotell/kontorbygg på området DT1 med plassering vist som alternativ 2 i konsekvensutredningen. - Maksimal byggehøyde for hotell reduseres fra kote 50,0 til kote 22,0 - For felt 8 (DTII) reduseres maksimal kotehøyde mot Storgata (Kulltangvegen) fra 24,0 til 17,0 - For felt 8 (DTII) reduseres maksimal kotehøyde mot Skippergata fra 16,0 til 10,0 - For felt 8 (DTII) reduseres maksimal kotehøyde mot Tollbodgata fra 13,0 til 10,0 Nye bestemmelser Som pkt 7.5 legges inn følgende bestemmelse: - Langs område felt 11 A skal det mellom strandpromenaden og elva opparbeides et minimum 3m bredt grøntbelte. Det grønne beltet skal beplantes med trær, som demper virkningene av de høye byggene mot elva. Under rekkefølgebestemmelser legges inn følgende nye punkt: - Før det gis brukstillatelse på et nytt og utvidet Down Town 1 skal den nye trafikkløsningen i Raschebakken, Kulltangvegen, Storgata og Brugata være etablert. - Før det gis brukstillatelse på nytt og utvidet Down Town skal mest mulig av Franklintorget være ferdig opparbeidet - Før det gis brukstillatelse på nytt bygg i Skomværkvartalet skal det være etablert ny atkomst fra Storgata, slik planforslaget viser

18 Reguleringsbestemmelsene må gjennomgås og eventuelt tilpasses justeringen som er vist i plankartalternativ PK datert fram mot 2.gangsbehandlingen. 3.0 Innkomne merknader med administrasjonens kommentar 3.1 Varsel om offentlig ettersyn Varsel om å legge planforslagene ut til offentlig ettersyn ble kunngjort i distriktets aviser , og med brev til naboer, andre berørte og regionale myndigheter. Planforslagene lå ute til offentlig ettersyn fra til I brevet ble det lagt inn en lenke til kommunens hjemmeside slik at de som ønsket det, kunne hente opp dokumentene i saken der. 3.2 Innkomne merknader Ved offentlig ettersyn har det kommet inn 16 merknader. Fra Fylkeskommunen er merknaden også fremmet som en innsigelse til planforslaget. I det etterfølgende er hver enkelt merknad gjengitt i utdrag, og de blir etterfulgt av administrasjonens kommentarer til hver merknad. Merknad med varsel om innsigelse fra Telemark fylkeskommune, dat : Hensynet til nyere tids kulturminner - innsigelse Fylkeskommunen viser til at en større del av planområdet er fredet etter kulturminnelovens 15 og 19, og at det er flere verneverdige enkeltobjekter og miljøer i området. Planforslaget har etter deres syn på mange måter tatt hensyn til dette, men ikke i tilstrekkelig grad. På området Felt T8 og T9 legger planforslaget til rette for to terrasserte bygninger som i volum form og høyde ikke ivaretar forholdet til det freda området. Felt T8 og T9 Området med den sorte skråskravuren er fredet. Utsnitt av plankart, alt. utbygger. Etter at kommunen mottok varselet om innsigelse ble det igangsatt en dialog mellom partene, hvor det ble fremmet en rekke forslag til løsninger. Etter en omfattende prosess ble det lagt fram et forslag til løsning som administrasjonen hos fylkeskommunen og kommunen kunne akseptere. Utbygger var med på disse møtene og uttrykte sterk skepsis til å miste deler av byggepotensialet. Det ble gjort oppmerksom på at en utbygging av området med tilhørende infrastruktur er kostbar, og man er avhengig av en relativt sterk utnyttelse dersom man skal kunne realisere/finansiere utbyggingen av området. På tross av en relativt sterk reduksjon av byggepotensialet, aksepterte utbygger det nye forslaget til redusert utbygging. Løsningen innebar en ny form på bygningsmassen hvor bygningene i større grad trappes ned mot den freda bebyggelsen. For å

19 synliggjøre dette ble det utarbeidet en illustrasjon som viser de maksimalt tillatte byggehøydene på de enkelte områder. Se illustrasjonen under. Vedlegg 4 i fylkesutvalgets sak 55/10 Fylkeskommunen stilte en rekke andre krav som måtte etterkommes. Etter å ha kommet fram til enighet på alle forholdene i innsigelsen, la fylkeskommunens administrasjon saken fram til behandling i fylkesutvalget med følgende forslag til endringer av planforslaget: 1. Tollbodgaten 5 må få tykk strek på reguleringskartet for regulering bevaring. 2. Byggegrensen for felt 8 skyves ytterligere 7,5 meter fra gjerdet til bymuseet. 3. I 5.1 må teksten endres til: Lange sammenhengende fasader skal brytes og deles opp i en god rytme. Store bygningsvolumer og fasader må oppdeles på en måte som motvirker monotoni. Volumene skal brytes opp for å hindre en massiv virkning mot småskalabebyggelsen i omgivelsene. 4. I 7.3 må følende legges til: Ved tiltak i skråningen med eksisterende trær og vegetasjon langs T5 mellom Tollbodgata og adkomstvei til Grängeshallen skal søknad sendes antikvarisk myndighet for behandling etter kulturminneloven. 5. I 10.1 må det synliggjøres i planen at en del av felt 6 også omfattes av det freda området, jfr. avgrensningen i fredningsvedtaket og forslag til plankart. 6. I 10.1 må følgende tekst føyes til: Ved tiltak utover ordinært vedlikehold innenfor fredningsområdet skal søknad sendes til antikvarisk myndighet for behandling etter kulturminneloven. 7. I 11 må det føyes til at deler av felt 6 også omfattes av det freda området, jfr. avgrensing i fredningsvedtaket og forslag til plankart. 8. I 11 må teksten endres til: Søknader om ramme- og igangsettingstillatelse skal forelegges antikvarisk myndighet for uttale og eventuell behandling etter kulturminneloven. 9. I 11.2 må forutsetningene om byggestruktur og maksimale tillatte byggehøyde for felt 8 og 9 endres i tråd med saksvedlegg 4. Fylkesutvalget behandlet saken den (sak 55/10), og vedtok her at det ikke vil bli fremmet innsigelse dersom planforslaget blir endret og vedtatt i tråd med de ovennevnte 9 punkter

20 Illustrasjonene under på venstre side viser den terrasserte løsningen som var foreslått av utbygger. På høyre side vises den nye løsningen som er akseptert av fylkeskommunen. Andre synspunkter i forhold til bevaringsinteressene Fylkeskommunen forutsetter at teksten i bestemmelsenes 11.2 om maksimal byggehøyde på hotell på felt 6 endres i samsvar med kommunens vedtak den Her skal maksimal byggehøyde ikke overstige kote 22. I tillegg må følgende foreslåtte tekst bli stående: Som grunnlag for et eventuelt vedtak må det foreligge en nærmere studie av nær- og fjernvirkningene av det omsøkte prosjektet. De ber samtidig om at den regionale kulturminneforvaltningen blir involvert i ovennevnte studier. De øvrige alternativene for hotell i forbindelse med Down Town I er av hensyn til bylandskapet og de nasjonale interessene som ligger i det fredete området ikke akseptable. Som det framgår av vernevedtaket er veggen mot sør på Down Town I en del av fredningsområdet. Endringer av denne fasaden må derfor planlegges og utformes med tanke på verneinteressene i området. Fylkeskommunen aksepterer et hotell på Down Town I, men er redd for at dette kan få en negativ effekt på småskalabebyggelsen i området - ved at tyngdepunktet flyttes ytterligere over på Down Town I.

21 Fylkeskommunen forutsetter at byggehøyde på den resterende del av Down Town I maksimalt blir på kote 13, 0. I bestemmelsenes 10.1 forutsetter fylkeskommunen at det under bevaringsverdig bygningsmiljø og bygg føyes til at ved tiltak på bygninger regulert til bevaring og tiltak innenfor spesialområde bevaring skal søknaden oversendes den regionale kulturminneforvaltningen for uttale. Fylkeskommunen anbefaler sterkt at felt 7 får skravur som spesialområde bevaring, slik at ikke bare byggene som enkeltobjekter sikres, men også deres innbyrdes sammenheng og omgivelser. Det samme gjelder Grängestorget (område P1), slik at området blir sett på som en helhet i forhold til de to museumsområdene og fredning. De anbefaler også at områdene F1 til F5 i Skomværkvartalet vises som bevaringsområder. Fylkeskommunen anbefaler sterkt at høydene i felt 5 mot Skomværgate reduseres. De mener den planlagte høyden er fremmed for området og vil skape en uheldig portalvirkning. Den vil forstyrre bildet av bylandskapet sett fra Vestsiden og Brua. Bebyggelsen bør etter deres syn forholde seg til bebyggelsen i Storgata. Ferjegata 1 i felt 4 er med i kulturminnevernplanen som c-objekt og bør vises med tykk strek som innebærer at bygningen skal bevares. Hensynet til areal og transport Fylkeskommunen viser til Rikspolitiske retningslinjer for samordnet areal- og transportplanlegging hvor følgende framgår: I regioner eller områder der befolkningstettheten kan gi grunnlag for kollektivbetjening som et miljøvennlig og effektivt transportalternativ, skal det ved utforming av utbyggingsmønsteret og transportsystemet legges vekt på å tilrettelegge for kollektive transportløsninger. Når kapasitetsproblemer i vegsystemet oppstår, skal andre alternativer enn økt vegkapasitet vurderes på lik linje, for eksempel regulering av trafikk, forbedring av kollektivtransporttilbud. Likeledes poengteres det i Stortingsmelding nr.26 ( ) om bedre kollektivtransport at: veksten i det totale transportomfanget må begrenses, og at areal- og transportplanleggingen må legge forholdene bedre til rette for økt bruk av kollektivtransport samtidig som det legges til rette for gående og syklende. Reguleringsplanen har som hensikt å bygge opp under målsetninger i kommunens egne overordnede planer og følge opp det statlige programmet Framtidens byer og Bystrategi Grenland. Fylkeskommunen ser det som et positivt grep å utnytte sentrumsnære områder til tett boligbebyggelse og handel. Dette gir et godt utgangspunkt for mål om høyere kollektivdekning. Det er som de sier viktig å utnytte arealer langs elva til formål som utnytter dette potensialet, og samtidig legge til rette for tilgjengelighet for allmennheten. Hver enkelt plan er avgjørende for å nå de nasjonale og lokale målsettingene. Biltrafikk Planområdet omfatter i dag to gjennomfartsårer med deler av riksvegnettet (Frednesbrua) og fylkesvegnettet (Porsgrunnsbrua med tilhørende gateløp). Veien fra Sentrumstunnelen til Frednesbrua vil også kunne oppfattes som en gjennomfartsåre. Når det gjelder de to veialternativene mener fylkeskommunen at utbyggers forslag vil fungere mer som en bygate og gi bedre kvaliteter til den nye boligbebyggelsen på Fredneshalvøya. Alternativ PK viser en vegføring som i større grad inviterer til gjennomgangstrafikk. For begge alternativene påpeker fylkeskommunen at det generelt er uheldig med gjennomgangstrafikk både over Porsgrunnsbrua og gjennom planområdet. Trafikkløsningen må ses i sammenheng med en overordnet trafikkvurdering hvor behovet for kapasitet ved Frednesbrua tas med. Franklintorget skal fungere som et bindeledd mellom to deler av byen og ikke en barriere. Fylkeskommunen registrerer at planen forutsetter at rundkjøringen i Brugata fjernes for å opparbeide torget, noe som får relativt store konsekvenser for håndtering av busstrafikken. De

22 anbefaler at det vurderes tiltak for å begrense trafikken over torget. Dette er etter deres syn ikke godt nok vurdert i planarbeidet. Slik de oppfatter det, forutsettes det at nedre del av Storgata stenges for privatbiler. Dette ser de på som et restriktivt tiltak som vil redusere gjennomgangstrafikken. Planen åpner for å bygge ned overflateparkering på flere steder i byen. Dette omdisponerer verdifulle sentrumsarealer til annen aktivitet. De forutsetter at de nye foreslåtte restriktive normene når det gjelder begrensning av parkering følges. Fylkeskommunen ber om at atkomsten til parkering i felt 6 (Down Town I) forsøkes plassert/ organisert slik at det blir minst mulig trafikk over det freda området mellom Porsgrunn bymuseum og Grängestorget. Området bør være forbeholdt myke trafikanter og varelevering. Slik atkomsten nå er vist, vil det bli uheldig mye trafikk over det freda området. De kjenner til at det tidligere er foreslått en inn og utkjøring til parkeringsanlegget ved krysset Storgata/Raschebakken, men at vegvesenet den gangen ikke kunne tillate dette. Med alle de nye trafikkbegrensede tiltak som planen legger opp til, bør en slik atkomst vurderes på nytt. Fylkeskommunen har forståelse for et ønske om et offentlig parkeringsanlegg i nedre del av sentrum som trekker folk oppover i Storgata. De er imidlertid i tvil om at dette bør legges under Franklintorget/Skomværkvartalet fordi dette innebærer at trafikken må trekkes inn i sentrum. En gunstig plassering av parkeringsplasser vil også skape konkurransefortrinn mot kollektivtilbudet. Kollektivtrafikk For at det skal være attraktivt for brukere å velge kollektivt som alternativ foran bil, er tilgjengelighet viktig. Det betyr at avstanden til stoppestedene ikke må være for lang. Fylkeskommunen sier det er viktig å planlegge for dette i forbindelse med en storstilt utbygging som denne planen legger opp til. Busstopp bør derfor plasseres tett ved de tverrgående gangaksene. Bussen bør være godt synlig i bybildet for i større grad bli et foretrukket transportalternativ. Alle metrolinjene og flere pendellinjer betjener i dag Franklintorget, og fylkeskommunen kan ikke se at planen legger opp til en god løsning. Reguleringsplanen forutsetter at rundkjøringa i Brugata fjernes. Dette innebærer at sørgående trasé gjennom Skomværgata går ut. Videre forutsetter planen at trafikk fra Vestsiden over Porsgrunnsbrua ikke kan svinge til venstre og nordover i Storgata. Dette vil også gjelde buss. Fylkeskommunen ser at 420 busser og sannsynligvis over 800 busser i framtiden vil skape miljømessige ulemper for myke trafikanter i Storgata. De mener likevel at 2-veis busstrafikk i Storgata ville være det gunstigste sett i forhold til å fremme kollektivinteressene. Fylkeskommunen har på bakgrunn av de nye foreslåtte løsningene som planforslaget vil innebære, foreslått følgende alternative trasévalg. M2, M3 og P4 alternative traseer: 1. To-vegs i Storgata 2. Raschebakken/Sverresgate 3. Sentrumstunnelen Dersom venstresvingemulighet i krysset ved Franklintorget fjernes som foreslått i planforslaget, er ikke alternativ 1 aktuelt. Kommunen legger vekt på at den totale trafikkbelastningen på grunn av bussen blir uakseptabel dersom alle linjene skal gå i Storgata. Fylkeskommunen har forståelse for at hyppige bussavganger kan være en belastning for et sentralt byrom, men de understreker at det er uheldig å gi privatbilen bedre tilgjengelighet enn kollektivtrafikken i denne gata. Alt. 2 eller 3 er ikke avhengig av planen. De forutsetter at det arbeides videre med alt.2 for å sikre tilfredsstillende tilgjengelighet for publikum. Videre forutsetter de at bussen gis tilfredsstillende

REGULERINGSPLAN FOR OMRÅDET BRUSTRØKET FREDNESØYA

REGULERINGSPLAN FOR OMRÅDET BRUSTRØKET FREDNESØYA 1.gangsbehandling : 22.05.02 Dato for siste revisjon av planen : 02.10.02 Dato for Bystyrets godkjenning : 04.09.03. sak 0048/03 REGULERINGSPLAN FOR OMRÅDET BRUSTRØKET FREDNESØYA ALTERNATIV 1. REGULERINGSBESTEMMELSER.

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012005 12/259-16 Dato: 17.02.2014

SAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012005 12/259-16 Dato: 17.02.2014 RENNESØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012005 12/259-16 Dato: 17.02.2014 DETALJREGULERING FOR FELT B7B PÅ SKORPEFJELL PLANID 2012005 - FØRSTE GANGS BEHANDLING Vedlegg: 1.

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Arkivkode: Arkivsaknr.: Dato: Helge Koll-Frafjord PLID 1144201402 14/253-41 03.06.2015

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Arkivkode: Arkivsaknr.: Dato: Helge Koll-Frafjord PLID 1144201402 14/253-41 03.06.2015 Kvitsøy kommune SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Arkivkode: Arkivsaknr.: Dato: Helge Koll-Frafjord PLID 1144201402 14/253-41 03.06.2015 2. GANGSBEHANDLING DETALJREGULERINGSPLAN FOR BINHOLMEN/NÅLEPUTA, PLANID

Detaljer

Vedtak om utlegging til offentlig ettersyn - forslag til detaljregulering for Grand hotell, kvartal 23, Sentrum

Vedtak om utlegging til offentlig ettersyn - forslag til detaljregulering for Grand hotell, kvartal 23, Sentrum Delegasjonsvedtak i plansak Dato Løpenr. Arkivsaksnr. Arkiv 30.06.2015 47623/2015 2011/4569 L12 Byplankontoret Vedtak om utlegging til offentlig ettersyn - forslag til detaljregulering for Grand hotell,

Detaljer

Ullensaker kommune Regulering

Ullensaker kommune Regulering Ullensaker kommune Regulering SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Hovedutvalg for overordnet planlegging 22.09.2014 1. GANGS BEHANDLING DETALJREGULERINGSPLAN FOR BORGEN B4 GNR/BNR 48/118 m.fl. RÅDMANNENS

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Sturla Skancke Arkiv: PLA 263 Arkivsaksnr.: 10/4272-9 Saken skal sluttbehandles av: Planutvalget

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Sturla Skancke Arkiv: PLA 263 Arkivsaksnr.: 10/4272-9 Saken skal sluttbehandles av: Planutvalget SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Sturla Skancke Arkiv: PLA 263 Arkivsaksnr.: 10/4272-9 Saken skal sluttbehandles av: Planutvalget REGULERINGSPLAN FOR GATA - BUTIKK OG BOLIGER Rådmannens innstilling: I medhold

Detaljer

Kommunestyret Møtedato: 25.06.2015 Saksbehandler: Geir Magne Sund. 53/15 Kommunestyret 25.06.2015 86/15 Formannskapet 18.06.2015

Kommunestyret Møtedato: 25.06.2015 Saksbehandler: Geir Magne Sund. 53/15 Kommunestyret 25.06.2015 86/15 Formannskapet 18.06.2015 Detaljregulering for Hallset B 1.1, Trøbakken Kommunestyret Møtedato: 25.06.2015 Saksbehandler: Geir Magne Sund Utvalgssaksnr. Utvalg Møtedato 53/15 Kommunestyret 25.06.2015 86/15 Formannskapet 18.06.2015

Detaljer

Samlet saksfremstilling Arkivsak 1766/14 92/56, 92/24 DETALJPLAN - LOSJEVEGEN 3

Samlet saksfremstilling Arkivsak 1766/14 92/56, 92/24 DETALJPLAN - LOSJEVEGEN 3 Samlet saksfremstilling Arkivsak 1766/14 92/56, 92/24 DETALJPLAN - LOSJEVEGEN 3 Saksansvarlig Kjersti Dalen Stæhli Utvalg Møtedato Politisk saksnummer Formannskapet 27.05.2014 PS 45/14 Formannskapet 24.06.2014

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012 003 12/162-21 Dato: 22.01.2013

SAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012 003 12/162-21 Dato: 22.01.2013 RENNESØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012 003 12/162-21 Dato: 22.01.2013 DETALJREGULERING FOR DEL AV LAUGHAMMAREN, ASKJE PLANID: 2012 003 INNSTILLING TIL 2. GANGS BEHANDLING

Detaljer

Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014

Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014 Lier kommune SAKSFREMLEGG Sak nr. Saksmappe nr: 2013/1458 Arkiv: L12/05 Saksbehandler: Gunhild Løken Dragsund Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014 Førstegangsbehandling

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Arkivkode: Arkivsaknr.: Dato: Helge Koll-Frafjord PLID 2013001 14/163-19 02.10.2014

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Arkivkode: Arkivsaknr.: Dato: Helge Koll-Frafjord PLID 2013001 14/163-19 02.10.2014 Kvitsøy kommune SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Arkivkode: Arkivsaknr.: Dato: Helge Koll-Frafjord PLID 2013001 14/163-19 02.10.2014 2. GANGSBEHANDLING - PLAN 11442013001 REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING)

Detaljer

Dato for siste revisjon av plankartet: 22.06.07 Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 13.12.07 (i.h.h.t. bystyrevedtak 130/07)

Dato for siste revisjon av plankartet: 22.06.07 Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 13.12.07 (i.h.h.t. bystyrevedtak 130/07) Reguleringsbestemmelser til REGULERINGSPLAN FOR SMIEØYA Dato for siste revisjon av plankartet: 22.06.07 Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 13.12.07 (i.h.h.t. bystyrevedtak 130/07) 1 AVGRENSNING

Detaljer

Mosseveien 63-65 (Seut Brygge) Sentrum Forslag til reguleringsplan - høring og offentlig ettersyn Forslagstiller: Arkitektene AS

Mosseveien 63-65 (Seut Brygge) Sentrum Forslag til reguleringsplan - høring og offentlig ettersyn Forslagstiller: Arkitektene AS FREDRIKSTAD KOMMUNE Saksnr.: 2007/13268 Dokumentnr.: 31 Løpenr.: 12143/2010 Klassering: Mosseveien 63-65 Saksbehandler: Petter Stordahl Møtebok Behandlet av Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 18.02.2010

Detaljer

Saksframlegg. Førstegangsbehandling - Reguleringsplan for Smedsanden, Ytre Åros - GB 20/1 m.fl.

Saksframlegg. Førstegangsbehandling - Reguleringsplan for Smedsanden, Ytre Åros - GB 20/1 m.fl. Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2008/1550-18106/2011 Saksbehandler: Stig Erik Ørum Dato: 14.06.2011 Saksframlegg Førstegangsbehandling - Reguleringsplan for Smedsanden, Ytre Åros - GB 20/1 m.fl. Utv.saksnr

Detaljer

Saksframlegg. Saksb: Marianne Bismo Arkiv: PLAN 2013p190e02 13/1515-13 Dato: 23.10.2013 OFFENTLIG ETTERSYN REGULERINGSENDRING FOR DEL AV KVARTAL 61B

Saksframlegg. Saksb: Marianne Bismo Arkiv: PLAN 2013p190e02 13/1515-13 Dato: 23.10.2013 OFFENTLIG ETTERSYN REGULERINGSENDRING FOR DEL AV KVARTAL 61B Lillehammer kommune Saksframlegg Saksb: Marianne Bismo Arkiv: PLAN 2013p190e02 13/1515-13 Dato: 23.10.2013 OFFENTLIG ETTERSYN REGULERINGSENDRING FOR DEL AV KVARTAL 61B Vedlegg: 1. Forslag til reguleringsplan,

Detaljer

MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLAN - FJELLBO FORRETNINGSOMRÅDE

MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLAN - FJELLBO FORRETNINGSOMRÅDE Arkivsak-dok. 15/00232-6 Saksbehandler Mette Kleppe Saksgang Miljø- og utviklingsutvalget Møtedato MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLAN - FJELLBO FORRETNINGSOMRÅDE Rådmannens innstilling: Med hjemmel i plan-

Detaljer

Detaljregulering for B2, Lillebostad på Bolsøya, plannr. 201335

Detaljregulering for B2, Lillebostad på Bolsøya, plannr. 201335 Molde kommune Rådmannen Arkiv: 201335 Saksmappe: 2013/4528-22 Saksbehandler: Björn Gregull Dato: 15.07.2015 Saksframlegg Detaljregulering for B2, Lillebostad på Bolsøya, plannr. 201335 Utvalgssaksnr Utvalg

Detaljer

Representanten Peder Syrdalen, H, stilte spørsmål om hans habilitet i saken siden han er leder i Nedenes bydelssenter.

Representanten Peder Syrdalen, H, stilte spørsmål om hans habilitet i saken siden han er leder i Nedenes bydelssenter. Saksprotokoll - Bystyret 27.01.2011 Behandling: Representanten Peder Syrdalen, H, stilte spørsmål om hans habilitet i saken siden han er leder i Nedenes bydelssenter. Bystyret vedtok enstemmig at representanten

Detaljer

Arkivsak ID 12/1341 Saksbehandler: Siw Niva Lothe REGULERINGSPLAN STORGATA - SJØVEIEN - TUFTEVEIEN, 2. GANGS BEHANDLING

Arkivsak ID 12/1341 Saksbehandler: Siw Niva Lothe REGULERINGSPLAN STORGATA - SJØVEIEN - TUFTEVEIEN, 2. GANGS BEHANDLING Saksgang Rekkef. Utvalg Møtedato Sakstype Utvalgssak Formannskapet 13.11.2012 PS 155/12 Kommunestyret 13.11.2012 PS 101/12 Arkivsak ID 12/1341 Saksbehandler: Siw Niva Lothe REGULERINGSPLAN STORGATA - SJØVEIEN

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING Side 1 av 5 Arkivsak: 14/1606 SAMLET SAKSFRAMSTILLING SAMLET SAKSFRAMSTILLING - FORESPØRSEL OM OPPSTART AV REGULERINGSARBEID FOR DELER AV KVARTAL 40 - GNR. 173/153 OG 154- Saksbehandler: Tone Refsahl Arkiv:

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING Side 1 av 7 Arkivsak: 10/3036-32 SAMLET SAKSFRAMSTILLING ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR KVARTAL 26 OG 28 - SLUTTBEHANDLING Saksbehandler: Johanne Aasnæs Sørum Arkiv: PLN 064001 Saksnr.: Utvalg Møtedato

Detaljer

STJØRDAL KOMMUNE. Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 15/16 10.02.2016 Kommunestyret 13/16 18.02.2016

STJØRDAL KOMMUNE. Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 15/16 10.02.2016 Kommunestyret 13/16 18.02.2016 STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 1-244 A Arkivsaksnr: 2014/7448-30 Saksbehandler: Gry Holm Kvernrød Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 15/16 10.02.2016 Kommunestyret 13/16 18.02.2016 1-244A Detaljplan

Detaljer

Saksframlegg. Førstegangsbehandling - detaljregulering for Tangvall sentrum nord - Plan ID 201412

Saksframlegg. Førstegangsbehandling - detaljregulering for Tangvall sentrum nord - Plan ID 201412 Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2014/2376-34208/2015 Saksbehandler: Vibeke Wold Sunde Dato: 28.09.2015 Saksframlegg Førstegangsbehandling - detaljregulering for Tangvall sentrum nord - Plan ID 201412

Detaljer

Ullensaker kommune SAKSUTSKRIFT DETALJREGULERINGSPLAN FOR HOLEN - NY FØRSTEGANGSBEHANDLING. Regulering

Ullensaker kommune SAKSUTSKRIFT DETALJREGULERINGSPLAN FOR HOLEN - NY FØRSTEGANGSBEHANDLING. Regulering Ullensaker kommune Regulering SAKSUTSKRIFT Utv.saksnr Utvalg Møtedato 209/12 Hovedutvalg for overordnet planlegging 10.09.2012 224/12 Hovedutvalg for overordnet planlegging 24.09.2012 232/12 Hovedutvalg

Detaljer

Utvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg for plan, teknisk, landbruk og miljø 2013/66 21.08.2013 Kommunestyret 2013/102 29.08.2013

Utvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg for plan, teknisk, landbruk og miljø 2013/66 21.08.2013 Kommunestyret 2013/102 29.08.2013 Halden kommune Arkivkode: Arkivsaksnr: Journal dato: Saksbehandler: L12 2012/1679-27 03.07.2013 Øivind Juel Kristiansen Utvalgssak Utvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg for plan, teknisk, landbruk og

Detaljer

Disse bestemmelsene gjelder for regulert område vist med reguleringsgrense på plankart datert 25.9.2015.

Disse bestemmelsene gjelder for regulert område vist med reguleringsgrense på plankart datert 25.9.2015. FORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN (DETALJPLAN) FOR KVARTALET STORGATA, RÅDHUSGATA, MUSEUMSGATA, PETER GRØNS GATE GNR 173, BNR 115, 116, 117, 119, 120, 122, 123, 126, 127, 128, 129,

Detaljer

Saksbehandler: Roy Vindvik Arkiv: REG Arkivsaksnr: 08/10830 Løpenummer: 48573/09. Utvalg Planutvalg 20.05.2009 Planutvalg Bystyret

Saksbehandler: Roy Vindvik Arkiv: REG Arkivsaksnr: 08/10830 Løpenummer: 48573/09. Utvalg Planutvalg 20.05.2009 Planutvalg Bystyret Utvalg Planutvalg 20.05.2009 Planutvalg Bystyret REGULERINGSPLANFORSLAG FOR BJØNNESVEIEN 2.GANGSBEHANDLING Innholdsfortegnelse: A. Bilag som følger saken. B. Kort om planforslaget / bakgrunn. C. Kommunal

Detaljer

SAKEN GJELDER: 2. GANGS BEHANDLING - DETALJREGULERING BOLIGPROSJEKT PÅ BUVIKA BRYGGE GNR/BNR. 2/86 M.FL.

SAKEN GJELDER: 2. GANGS BEHANDLING - DETALJREGULERING BOLIGPROSJEKT PÅ BUVIKA BRYGGE GNR/BNR. 2/86 M.FL. Side 1 Skaun kommune Arkivkode: L13 Arkivsaksnr.: 13/505 Saksbehandler: Ingebjørg Stavheim Saksnummer Utvalg Møtedato 4/15 Plan og miljøutvalget 13.01.2015 2/15 Kommunestyret 29.01.2015 SAKEN GJELDER:

Detaljer

Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 16/15 23.02.2015 Kommunestyret 16/15 23.02.2015

Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 16/15 23.02.2015 Kommunestyret 16/15 23.02.2015 Side 1 av 6 sider Meråker kommune Arkiv: 2014001 Arkivsaksnr: 2014/1018-15 Saksbehandler: Bård Øyvind Solberg Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 16/15 23.02.2015 Kommunestyret 16/15 23.02.2015

Detaljer

LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat

LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat SAKSMAPPE: 2011/1431 ARKIVKODE: LØPENR.: SAKSBEHANDLER: Sign. 13114/2014 Cathrine Bordvik UTVALG: DATO: SAKSNR: Teknisk styre 11.11.2014 104/14 Kommunestyret 11.12.2014 84/14

Detaljer

SAKSFREMLEGG TIL POLITISK BEHANDLING Saksbehandler: Elin Blütecher Arkiv: PLAN - Arkivsaksnr: 13/149 Løpenummer: 5017/13

SAKSFREMLEGG TIL POLITISK BEHANDLING Saksbehandler: Elin Blütecher Arkiv: PLAN - Arkivsaksnr: 13/149 Løpenummer: 5017/13 SAKSFREMLEGG TIL POLITISK BEHANDLING Saksbehandler: Elin Blütecher Arkiv: PLAN - Arkivsaksnr: 13/149 Løpenummer: 5017/13 Utvalg: Teknisk utvalg (1.gangsbeh. 25.6.2013) DETALJREGULERING - BRATTREIN 1.gangsbehandling

Detaljer

1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet merket PLAN arkitekter AS og datert 28.06.2013.

1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet merket PLAN arkitekter AS og datert 28.06.2013. Byplankontoret Planident: r20130040 Arkivsak:12/45873 Detaljregulering av Gamle Oslovei 1, 3, 5, 5B og Breidablikveien 136 Offentlig ettersyn Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene

Detaljer

Reguleringsplanforslag for Aust-Agder Kulturhistoriske senter - 2.gangsbehandling

Reguleringsplanforslag for Aust-Agder Kulturhistoriske senter - 2.gangsbehandling ARENDAL KOMMUNE Saksframlegg Vår saksbehandler Elin Lunde, tlf 37013402 Referanse: 2010/1576 / 25 Ordningsverdi: 2016pua1 Saksgang: Utvalg Nr. i sakskart Møtedato Planutvalget 18.08.2011 Bystyret 25.08.2011

Detaljer

Saken gjelder omregulering av Langenga 3D, som er en 46 måi stor eiendom som. Oversiktskart. trafikkarealer.

Saken gjelder omregulering av Langenga 3D, som er en 46 måi stor eiendom som. Oversiktskart. trafikkarealer. 'f" bd. 2 1. SAKSUTREDNING TIL FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR LANGENGA NÆRINGSPARK Oversiktskart SAMMENDRAG OG KONKLUSJON 1.1. Sakens innhold Saken gjelder omregulering av Langenga 3D, som er en 46 måi

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING Side 1 av 5 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 12/307 SAMLET SAKSFREMSTILLING - REGULERINGSPLAN FOR KJERKGÅRDSHAGAEN. ANNENGANGSBEHANDLING / ENDELIG BEHANDLING. Arkiv: PLAN 135/168 m-fl Arkivsaksnr.: 12/307

Detaljer

SAKSFREMLEGG. Del av 36/6,7 Detaljregulering for gang- og sykkelvei Røykenveien. Saken avgjøres av: Kommunestyre

SAKSFREMLEGG. Del av 36/6,7 Detaljregulering for gang- og sykkelvei Røykenveien. Saken avgjøres av: Kommunestyre SAKSFREMLEGG Saksnummer: 15/3567 Saksbehandler: Thea Chiodera Molnar Organ Møtedato 11.06.2015 Del av 36/6,7 Detaljregulering for gang- og sykkelvei Røykenveien Saken avgjøres av: Kommunestyre ::: Sett

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING Side 1 av 6 Arkivsak: 14/1300-8 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Reguleringsplan for Lønnerhagen 1.gangsbehandling Saksbehandler: Siw Gjøsund Arkiv: MNR M 226 Saksnr.: Utvalg Møtedato 145/14 Plan- og miljøutvalget

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: L12 07/489-66 Dato: 22.01.2013

SAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: L12 07/489-66 Dato: 22.01.2013 RENNESØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: L12 07/489-66 Dato: 22.01.2013 REGULERINGSPLAN FOR GNR. 45/11 - SOKN - PLANID: 2007 008 NY FØRSTE GANGS BEHANDLING Vedlegg: 1. Oversiktskart

Detaljer

Saksframlegg. Offentlig ettersyn - detaljregulering for del av Konvalldalen

Saksframlegg. Offentlig ettersyn - detaljregulering for del av Konvalldalen Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2012/2715-4026/2015 Saksbehandler: Daniel Holm Dato: 23.02.2015 Saksframlegg Offentlig ettersyn - detaljregulering for del av Konvalldalen Utv.saksnr Utvalg Møtedato

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR SMÅHUSOMRÅDER I OSLOS YTRE BY. Paragraf 1 20

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR SMÅHUSOMRÅDER I OSLOS YTRE BY. Paragraf 1 20 OSLO KOMMUNE S-4220, 15.03.2006 REGULERINGSBESTEMMELSER FOR SMÅHUSOMRÅDER I OSLOS YTRE BY 1 Avgrensning Paragraf 1 20 Disse reguleringsbestemmelser gjelder for de områder som er vist på plankart merket

Detaljer

Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 09/146 25.06.2009

Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 09/146 25.06.2009 FARSUND KOMMUNE Arkivsaknr: 2008/1613 Arkivkode: L12 Saksbehandler: Johan Martin Mathiassen Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 09/146 25.06.2009 Omregulering Mosvold (Europris) - 1. gangs behandling

Detaljer

Forslag til detaljreguleringsplan for Gamle His Skole, 2. gangsbehandling

Forslag til detaljreguleringsplan for Gamle His Skole, 2. gangsbehandling ARENDAL KOMMUNE Vår saksbehandler Gidske Houge, tlf 37013760 Saksgang: Saksfremlegg Referanse: 2013/5461 / 29 Ordningsverdi: 09062013-17 Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret

Detaljer

KONGSVINGER KOMMUNE SKAL BEHANDLES I Utvalg Møtedato Saksnr Saksbehandler Planutvalget 10.06.2008 031/08 RLU Kommunestyret 26.06.

KONGSVINGER KOMMUNE SKAL BEHANDLES I Utvalg Møtedato Saksnr Saksbehandler Planutvalget 10.06.2008 031/08 RLU Kommunestyret 26.06. KONGSVINGER KOMMUNE SKAL BEHANDLES I Utvalg Møtedato Saksnr Saksbehandler Planutvalget 10.06.2008 031/08 RLU Kommunestyret 26.06.2008 111/08 RLU Saksansv. : Rune Lund Arkiv: R-0502, K2-L12, GBR-73/280

Detaljer

Saksbehandler: Elin Lunde Arkiv: REG 2819 Arkivsaksnr: 07/11913 Løpenummer: 779/08. Utvalg Planutvalg 25.10.2007 Planutvalg 31.01.

Saksbehandler: Elin Lunde Arkiv: REG 2819 Arkivsaksnr: 07/11913 Løpenummer: 779/08. Utvalg Planutvalg 25.10.2007 Planutvalg 31.01. Utvalg Planutvalg 25.10.2007 Planutvalg 31.01.2008 Bystyret FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN DYBDALSHEI II 2.GANGS BEHANDLING A B C D F E Sammendrag Bakgrunn for saken Kommunal behandling av planforslaget:

Detaljer

PLANFORSLAG TIL DETALJREGULERING FOR HINKEFJÆRA I KIRKENES - 2. GANGS BEHANDLING

PLANFORSLAG TIL DETALJREGULERING FOR HINKEFJÆRA I KIRKENES - 2. GANGS BEHANDLING SØR-VARANGER KOMMUNE Boks 406, 9915 Kirkenes Tlf. 78 97 74 00. Fax 78 99 22 12 E-post: postmottak@sor-varanger.kommune.no www.svk.no SAKSFRAMLEGG Sak til politisk behandling Saksbehandler: Inga Tamosaityte

Detaljer

Deres ref: Vår ref: Arkivkode: Saksbehandler: Dato: «REF» 2009/5051-97 L12 Morten Høvik, 31.10.2012

Deres ref: Vår ref: Arkivkode: Saksbehandler: Dato: «REF» 2009/5051-97 L12 Morten Høvik, 31.10.2012 Halden kommune Plan «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» «POSTNR» «POSTSTED» «KONTAKT» Deres ref: Vår ref: Arkivkode: Saksbehandler: Dato: «REF» 2009/5051-97 L12 Morten Høvik, 31.10.2012 Brødløs Torg detaljreguleringsplan

Detaljer

SAKEN GJELDER: MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR BUVIKA BRYGGE, BYGGETRINN 1

SAKEN GJELDER: MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR BUVIKA BRYGGE, BYGGETRINN 1 Skaun kommune Arkivkode: L13 &21 Arkivsaksnr.: 15/1623 Saksbehandler: Olav Kvarme Saksnummer Utvalg Møtedato 63/15 Plan og miljøutvalget 18.08.2015 SAKEN GJELDER: MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR

Detaljer

RINGERIKE KOMMUNE. REGULERINGSBESTEMMELSER for reguleringsplan nr 336 COOP PRIX HERADSBYGDA

RINGERIKE KOMMUNE. REGULERINGSBESTEMMELSER for reguleringsplan nr 336 COOP PRIX HERADSBYGDA RINGERIKE KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER for reguleringsplan nr 336 COOP PRIX HERADSBYGDA Utarbeidet av Plan og oppmåling ved Trond Berntsen 12.05.2008. Bearbeida av Ringerike kommune, miljø- og arealforvaltning

Detaljer

Reguleringsplan for Lerberg i Hokksund PLANBESKRIVELSE

Reguleringsplan for Lerberg i Hokksund PLANBESKRIVELSE Reguleringsplan for Lerberg i Hokksund PLANBESKRIVELSE 1. INNLEDNING 1.1 Reguleringssaken Øvre Eiker kommune har utarbeidet forslag til regulering av Lerbergområdet i Hokksund. Figur 1 : Planområdet på

Detaljer

Reguleringsplan for Gjøla boligfelt, andre gangs behandling

Reguleringsplan for Gjøla boligfelt, andre gangs behandling Orkdal kommune Plan og forvaltning Saksframlegg Side 1 av 7 Saksbehandler Ingvill Kanestrøm Dato 07.01.2014 Arkivreferanse 2012/7368-25 Saksgang Saknsnr Utvalg Møtedato 1/14 Hovedutvalg forvaltning 15.01.2014

Detaljer

BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAMAR STADION, MELLOMBYGG TIL HØYBLOKK

BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAMAR STADION, MELLOMBYGG TIL HØYBLOKK BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAMAR STADION, MELLOMBYGG TIL HØYBLOKK Arkivopplysninger: PlanID: 071200 Saksbehandler: Tor Harald Tusvik Arkivsak: 11/1450 Plankart Datert: 25.9.2013 Sist revidert:

Detaljer

Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER 01.02.2012 2/12 BYSTYRET 16.02.2012 7/12

Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER 01.02.2012 2/12 BYSTYRET 16.02.2012 7/12 SAKSFRAMLEGG REGULERINGSPLAN FOR BAKKEGATA 12, GNR. 52, BNR. 153 Saksbehandler: May Britt Gåseby Arkiv: REG Arkivsaksnr.: 08/1871 Løpenr.: 2308/12 Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Utv.sak nr. / R-215 - REGULERINGSPLAN MED REGULERINGSBESTEMMELSER FOR ET BOLIGOMRÅDE VED ISRANDVEIEN

SAKSFRAMLEGG. Utv.sak nr. / R-215 - REGULERINGSPLAN MED REGULERINGSBESTEMMELSER FOR ET BOLIGOMRÅDE VED ISRANDVEIEN SAKSFRAMLEGG Utv.sak nr. / R-215 - REGULERINGSPLAN MED REGULERINGSBESTEMMELSER FOR ET BOLIGOMRÅDE VED ISRANDVEIEN Saksbehandler: Ivar Gudmundsen Arkivnr: REG R-215 Saknr.: 03/00050 Utvalg Utv.sak nr Møtedato

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 11/373-33 OMRÅDEREGULERING NR. 0605_366 "KUNNSKAPSPARK RINGERIKE" FASTSETTELSE AV PLANPROGRAM

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 11/373-33 OMRÅDEREGULERING NR. 0605_366 KUNNSKAPSPARK RINGERIKE FASTSETTELSE AV PLANPROGRAM SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Formannskapet Arkivsaksnr.: 11/373-33 Arkiv: L05 OMRÅDEREGULERING NR. 0605_366 "KUNNSKAPSPARK RINGERIKE" FASTSETTELSE AV PLANPROGRAM Forslag til

Detaljer

ARHO/2013/1375-16/504.005.05. Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 14/127 17.11.2014

ARHO/2013/1375-16/504.005.05. Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 14/127 17.11.2014 Vår saksbehandler Arild Hoel OPPDAL KOMMUNE Særutskrift Dok 21 Referanse ARHO/2013/1375-16/504.005.05 Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 14/127 17.11.2014 Detaljreguleringsplan for Aunevegen

Detaljer

3.1 Arealbruk Området skal benyttes til kirke med menighetslokaler og presteboliger.

3.1 Arealbruk Området skal benyttes til kirke med menighetslokaler og presteboliger. Byplankontoret Planident: r20110063 Arkivsak:11/38934 Schirmers gate 1, detaljregulering Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 2.6.2014 Dato for godkjenning av bystyret: 28.8.2014

Detaljer

Reguleringsbestemmelser for Gjellan/Trøåsen

Reguleringsbestemmelser for Gjellan/Trøåsen Reguleringsbestemmelser for Gjellan/Trøåsen Planen er datert: 27.09.2006 Dato for siste revisjon av plankartet: 25.06.2009 Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 25.06.2009 Vedtatt av kommunestyret:

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING Side 1 av 8 Arkivsak: 12/2926-21 SAMLET SAKSFRAMSTILLING ENDRET REGULERINGSPLAN FOR HAMAR STADION OG FUGLSETHMYRA Saksbehandler: Tor Harald Tusvik Arkiv: PLN 000000 Saksnr.: Utvalg Møtedato 226/12 FORMANNSKAPET

Detaljer

Detaljregulering for Øvre veg 1-13 og Fridtjof Nansens gate 1

Detaljregulering for Øvre veg 1-13 og Fridtjof Nansens gate 1 Molde kommune Rådmannen Arkiv: 200724 Saksmappe: 2008/784-0 Saksbehandler: Jostein Bø Dato: 07.01.2014 Saksframlegg Detaljregulering for Øvre veg 1-13 og Fridtjof Nansens gate 1 Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato

Detaljer

Detaljregulering Bolsønesområdet. Plan nr. 200609

Detaljregulering Bolsønesområdet. Plan nr. 200609 Molde kommune Rådmannen Arkiv: 200609 Saksmappe: 2008/410-0 Saksbehandler: Jostein Bø Dato: 14.02.2013 Saksframlegg Detaljregulering Bolsønesområdet. Plan nr. 200609 Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato 27/13

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING Side 1 av 6 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 13/916 SAMLET SAKSFRAMSTILLING - FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR RAVEIEN 439 - GBNR 34/11 M FL - SLUTTBEHANDLING Saksbehandler: Dag Yttri Arkiv: L13 611 Saksnr.:

Detaljer

Behandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 20.08.2015 Kommunestyret 27.08.2015

Behandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 20.08.2015 Kommunestyret 27.08.2015 Saksdokument Saksmappenr: 2015/881 Saksbehandler: Geir Kåre Bendiksen Arkivkode: L12 Behandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 20.08.2015 Kommunestyret 27.08.2015 FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN

Detaljer

Saksprotokoll. Klagen fra Gaute Arnesen, Helge Lyster og Olav Nybø datert 28.08.13, tas delvis til følge.

Saksprotokoll. Klagen fra Gaute Arnesen, Helge Lyster og Olav Nybø datert 28.08.13, tas delvis til følge. Saksprotokoll Utvalg: Kommuneplanutvalget Møtedato: 31.10.2013 Sak: 41/13 Resultat: Annet forslag vedtatt Arkivsak: 08/127 Tittel: SAKSPROTOKOLL: KLAGE PÅ REGULERINGSVEDTAK - PLANID 2008005 OMRÅDEREGULERING

Detaljer

Saksprotokoll. 5. Planmyndigheten vurderer at reguleringsplanforslaget ikke strider mot naturmangfoldslovens 7 og dens prinsipper i 8 til 12.

Saksprotokoll. 5. Planmyndigheten vurderer at reguleringsplanforslaget ikke strider mot naturmangfoldslovens 7 og dens prinsipper i 8 til 12. Arkivkode:,, Saksprotokoll Behandlet i: Planutvalget Møtedato: 13.04.2016 Sak: 12/16 Resultat: Innstilling vedtatt Arkivsak: 15/2399 Journalpost: 5695/16 Tittel: SAKSPROTOKOLL - DETALJREGULERINGSPLAN FOR

Detaljer

Fræna kommune Teknisk forvaltning Plan

Fræna kommune Teknisk forvaltning Plan Fræna kommune Teknisk forvaltning Plan Arkiv: 201305 Arkivsaksnr: 2013/457-12 Sakshandsamar: Ann Sissel Heilevang Saksframlegg Utval Utvalssak Møtedato Plan- og økonomiutvalet i Fræna kommune 54/2014 05.05.2014

Detaljer

Forslag til detaljreguleringsplan for Lauvåsen FUS Barnehage. Kommunestyret Møtedato: 26.01.2012 Saksbehandler: Geir Magne Sund

Forslag til detaljreguleringsplan for Lauvåsen FUS Barnehage. Kommunestyret Møtedato: 26.01.2012 Saksbehandler: Geir Magne Sund Forslag til detaljreguleringsplan for Lauvåsen FUS Barnehage Kommunestyret Møtedato: 26.01.2012 Saksbehandler: Geir Magne Sund Utvalgssaksnr. Utvalg Møtedato 6/12 Kommunestyret 26.01.2012 16/12 Formannskapet

Detaljer

1.gangs behandling av forslag til Detaljreguleringsplan for bolig og Næringsarealer i Bøkeveien på Rom, planid 201218

1.gangs behandling av forslag til Detaljreguleringsplan for bolig og Næringsarealer i Bøkeveien på Rom, planid 201218 Arkiv: 162/292/L12 Saksmappe: 2012/2168-2150/2015 Saksbehandler: Anne Kristine Lysestøl Dato: 09.02.2015 1.gangs behandling av forslag til Detaljreguleringsplan for bolig og Næringsarealer i Bøkeveien

Detaljer

Utvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt

Utvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt Selbu kommune Arkivkode: 1664/131/058 Arkivsaksnr: 2015/924-26 Saksbehandler: Tormod Hagerup Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Det faste utvalg for plansaker Kommunestyret 2.gangs behandling - reguleringsplan

Detaljer

Hurum kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2012/2840 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 07.07.2014

Hurum kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2012/2840 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 07.07.2014 Hurum kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2012/2840 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 07.07.2014 A-sak. Førstegangsbehandling av reguleringsplan for "Engstua". Gnr.54 Bnr.11 og 26. Offentlig ettersyn Saksnr

Detaljer

Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune

Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune SAKEN GJELDER Prosjektil Areal AS fremmer på vegne av Eivind Omdal, detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund

Detaljer

Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Teknisk utvalg 05.03.2013 71/13 Kommunestyret 18.03.2013 33/13

Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Teknisk utvalg 05.03.2013 71/13 Kommunestyret 18.03.2013 33/13 SAKSFREMSTILLING Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Teknisk utvalg 05.03.2013 71/13 Kommunestyret 18.03.2013 33/13 Avgjøres av: Sektor: Plan, miljø- og landbruksenheten Arkivsaknr.: Arkivkode: Saksbeh.: Heidi

Detaljer

Planbeskrivelse Reguleringsplan for Skolehaugen, Bjørnevatn, i Sør-Varanger

Planbeskrivelse Reguleringsplan for Skolehaugen, Bjørnevatn, i Sør-Varanger Dato; 15.01.2008 Revidert; Vedtatt; GENERELT. Oversikt Planbeskrivelse Reguleringsplan for Skolehaugen, Bjørnevatn, i Sør-Varanger Planområdet er ved barne og ungdomsskolen i Bjørnevatn, og ligger i en

Detaljer

Statens vegvesen. Oppstart av planarbeid. Løten kommune Postboks 113 2341 LØTEN

Statens vegvesen. Oppstart av planarbeid. Løten kommune Postboks 113 2341 LØTEN Statens vegvesen Løten kommune Postboks 113 2341 LØTEN Behandlende enhet: Saksbehandler/telefon: Vår referanse: Deres referanse: Vår dato: Region øst Ellen Agnes Huse / 625 53771 15/208406-1 16.10.2015

Detaljer

KROKSTAD SENTER - VURDERING AV ALTERNATIVE VEISSYSTEM

KROKSTAD SENTER - VURDERING AV ALTERNATIVE VEISSYSTEM Side: 1 av 7 Til: Fra: Steen & Strøm AS Norconsult Dato: 7. oktober 2008 KROKSTAD SENTER - VURDERING AV ALTERNATIVE VEISSYSTEM Bakgrunn Arbeidet med å finne frem til et veisystem for det fremtidige Krokstad

Detaljer

8100100 Ytrebygda Søreide, gnr 37, bnr 1 og 4 mfl. Haukeland Gartneri. 8100200 Ytrebygda, gnr. 37 bnr. 1, Haukeland Gartneri, Bjørkhaugen boligområde.

8100100 Ytrebygda Søreide, gnr 37, bnr 1 og 4 mfl. Haukeland Gartneri. 8100200 Ytrebygda, gnr. 37 bnr. 1, Haukeland Gartneri, Bjørkhaugen boligområde. Planbeskrivelse for mindre endring 8100100 Ytrebygda Søreide, gnr 37, bnr 1 og 4 mfl. Haukeland Gartneri 8100200 Ytrebygda, gnr. 37 bnr. 1, Haukeland Gartneri, Bjørkhaugen boligområde. 29.04.2015 Saksnr.

Detaljer

Forslag til områderegulering for Hunstad Sør. Utleggelse av planforslaget til offentlig ettersyn

Forslag til områderegulering for Hunstad Sør. Utleggelse av planforslaget til offentlig ettersyn Byplankontoret Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 19.03.2013 19766/2013 2010/6923 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 13/26 Komite for plan, næring og miljø 11.04.2013 Forslag til områderegulering for

Detaljer

2 FORMÅLET MED REGULERINGSPLANEN Området reguleres til: - Bebyggelse og anlegg Forretning/kontor/industri (1811)

2 FORMÅLET MED REGULERINGSPLANEN Området reguleres til: - Bebyggelse og anlegg Forretning/kontor/industri (1811) Byplankontoret Planident: Arkivsak:12/426 Detaljregulering av Torbjørn Bratts veg 11 og Nardovegen 4 og 6 Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 03.06.2013 Dato for godkjenning

Detaljer

Merknadsbehandling og egengodkjenning av reguleringsplan og VAplan for Vikan Nord B14, gnr 92 bnr 1 mfl.

Merknadsbehandling og egengodkjenning av reguleringsplan og VAplan for Vikan Nord B14, gnr 92 bnr 1 mfl. HITRA KOMMUNE Teknisk sektor Arkiv: 0092/0001 Saksmappe: 2014/2672-25 Saksbehandler: Marit Aune Dato: 31.08.2015 Merknadsbehandling og egengodkjenning av reguleringsplan og VAplan for Vikan Nord B14, gnr

Detaljer

Planbestemmelser 174 LAKSODDEN HYTTEOMRÅDE, GNR. 52/4,21

Planbestemmelser 174 LAKSODDEN HYTTEOMRÅDE, GNR. 52/4,21 Planbestemmelser 174 LAKSODDEN HYTTEOMRÅDE, GNR. 52/4,21 Arkivsak: 06/677 Arkivkode: PLANR 174 Sakstittel: PLAN NR. 174 - REGULERINGSPLAN FOR LAKSODDEN HYTTEOMRÅDE, GNR. 52, BNR. 4 OG 21 Alt. 2 Avgrensning

Detaljer

Saksframlegg. Sluttbehandling - Detaljregulering for Norddalsheia - Plan ID 201414

Saksframlegg. Sluttbehandling - Detaljregulering for Norddalsheia - Plan ID 201414 Søgne kommune Arkiv: L13 Saksmappe: 2014/3237-36868/2015 Saksbehandler: Vibeke Wold Sunde Dato: 27.11.2015 Saksframlegg Sluttbehandling - Detaljregulering for Norddalsheia - Plan ID 201414 Utv.saksnr Utvalg

Detaljer

Reguleringsendring for Rutholen, sluttbehandling

Reguleringsendring for Rutholen, sluttbehandling Nannestad kommune Teknisk Arkivsak: 2006/443-23 Arkiv: L12 Saksbehandler: Alf Ingvart Rørbakk Saksframlegg Utv.saksnr Utvalg Møtedato 47/07 Plan- og utviklingsutvalget 11.06.2007 33/07 Kommunestyret 18.06.2007

Detaljer

Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 14/62 15.05.2014 Kommunestyret 14/48 17.06.2014

Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 14/62 15.05.2014 Kommunestyret 14/48 17.06.2014 FARSUND KOMMUNE Arkivsaknr: 2013/33 Arkivkode: L12 Saksbehandler: Øystein Bekkevold Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 14/62 15.05.2014 Kommunestyret 14/48 17.06.2014 2.gangsbehandling Reguleringsplan

Detaljer

Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato 72/14 Plan- og utviklingsutvalget 09.09.2014 101/14 Molde formannskap 07.10.2014 71/14 Molde kommunestyre 16.10.

Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato 72/14 Plan- og utviklingsutvalget 09.09.2014 101/14 Molde formannskap 07.10.2014 71/14 Molde kommunestyre 16.10. Molde kommune Rådmannen Arkiv: 201227 Saksmappe: 2012/5034-47 Saksbehandler: Halvard Vevang Straume Dato: 26.08.2014 Saksframlegg Detaljregulering Bjønnan - plannr. 201227 Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR BARNEHAGE PÅ COCHEPLASSEN

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR BARNEHAGE PÅ COCHEPLASSEN REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR BARNEHAGE PÅ COCHEPLASSEN Revidert 03.01.2011 i henhold til vedtak sak 299/10, Teknisk komité den 06.12.2010. Reg.best. revidert: 11.08.2010, 18,11.2010,

Detaljer

JEVNAKER KOMMUNE SÆRUTSKRIFT

JEVNAKER KOMMUNE SÆRUTSKRIFT Side 1 av 6 JEVNAKER KOMMUNE SÆRUTSKRIFT R.f. SAKSGANG: Utvalg Møtedato: Utvalgsaksnr Eldrerådet Møtedato 07.10.2013 25/13 Kommunalt Møtedato Råd for Funksjonshemmede 04.10.2013 26/13 Formannskap Møtedato

Detaljer

Behandlet av Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 22.04.2010 65/10

Behandlet av Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 22.04.2010 65/10 FREDRIKSTAD KOMMUNE Saksnr.: 2003/12038 Dokumentnr.: 62 Løpenr.: 42389/2010 Klassering: Oldenborg/Byens Marker Saksbehandler: Ivar Andreas Grønli Møtebok Behandlet av Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget

Detaljer

Saksframlegg. Saksb: Øyvind Nyfløt Arkiv: PLAN 2014p190e05 14/5742-14 Dato: 2.6.2015

Saksframlegg. Saksb: Øyvind Nyfløt Arkiv: PLAN 2014p190e05 14/5742-14 Dato: 2.6.2015 Lillehammer kommune Saksframlegg Saksb: Øyvind Nyfløt Arkiv: PLAN 2014p190e05 14/5742-14 Dato: 2.6.2015 FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR KVARTAL 23B, TINGHUS-KVARTALET OFFENTLIG ETTERSYN Vedlegg: A. Planbeskrivelse

Detaljer

Saksprotokoll. Saksprotokoll: Detaljregulering av Nardobakken 2, gnr/bnr 68/181, offentlig ettersyn

Saksprotokoll. Saksprotokoll: Detaljregulering av Nardobakken 2, gnr/bnr 68/181, offentlig ettersyn Saksprotokoll Utvalg: Bygningsrådet Møtedato: 15.12.2015 Sak: 199/15 Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Nardobakken 2, gnr/bnr 68/181, offentlig ettersyn Resultat: Behandlet Arkivsak: 14/1234 Vedtak:

Detaljer

Mindre vesentlig reguleringsendring Sjøgata 29-47, kontorbygning NAV - klage på vedtak

Mindre vesentlig reguleringsendring Sjøgata 29-47, kontorbygning NAV - klage på vedtak Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 06.01.2009 618/2009 2008/2897 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 09/38 Planutvalget 24.03.2009 Mindre vesentlig reguleringsendring Sjøgata 29-47, kontorbygning

Detaljer

Reguleringsendring Stigen-Fuglenes, Sørøstre del Hammerfest kommune. Planbestemmelser

Reguleringsendring Stigen-Fuglenes, Sørøstre del Hammerfest kommune. Planbestemmelser Reguleringsendring Stigen-Fuglenes, Sørøstre del Hammerfest kommune Vedtatt i kommunestyre: 21.06.07 Revisjon 2: 30.05.07 Revisjon 1: 14.03.07 Dato: 25.01.07 Reguleringsendring Stigen-Fuglenes, sørøstre

Detaljer

Sluttbehandling - detaljregulering for kvartal 22, Sentrum

Sluttbehandling - detaljregulering for kvartal 22, Sentrum Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 15.05.2013 31746/2013 2012/5726 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 13/32 Komite for plan, næring og miljø 06.06.2013 13/102 Bystyret 20.06.2013 Sluttbehandling

Detaljer

Saken behandles i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering:

Saken behandles i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: Saksfremlegg STAVANGER KOMMUNE REFERANSE ARKIVNR. JOURNALNR. DATO HHAV-09/8608-4 PLN 2316 45581/09 27.08.2009 Saken behandles i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: Eldrerådet 73/09 08.09.2009

Detaljer

Saksframlegg. Evje og Hornnes kommune

Saksframlegg. Evje og Hornnes kommune Evje og Hornnes kommune Arkiv: 50/6 Saksmappe: :2011/554-5 Saksbehandler: :JHO Dato: 29.12.2011 Saksframlegg Evje og Hornnes kommune Utv.saksnr Utvalg Møtedato PS 6/12 Plan- og Bygningsrådet 27.01.12 Detaljreguleringsplan

Detaljer

Hvalsmoen øvre leir. Forslag til reguleringsplan. Sammendrag av planforslaget

Hvalsmoen øvre leir. Forslag til reguleringsplan. Sammendrag av planforslaget Hvalsmoen øvre leir Forslag til reguleringsplan Sammendrag av planforslaget April 2008 1. Bakgrunn 2. Saksgang 3. Dagens situasjon og premisser for ny bruk 4. Beskrivelse av planforslaget 5. Konsekvenser

Detaljer

Planbestemmelser 5018 - Norheim næringspark del 4

Planbestemmelser 5018 - Norheim næringspark del 4 Planbestemmelser 5018 - Norheim næringspark del 4 Arkivsak: 09/2016 Arkivkode: PLANR 5018 Sakstittel: DETALJREGULERING FOR NORHEIM NÆRINGSPARK DEL IV - DEL AV 148/947 MFL Godkjent i Karmøy kommunestyre

Detaljer

Saksprotokoll. Saksprotokoll: Detaljregulering av Bratsbergvegen 82, del av gnr/bnr. 90/9, m.fl, offentlig ettersyn

Saksprotokoll. Saksprotokoll: Detaljregulering av Bratsbergvegen 82, del av gnr/bnr. 90/9, m.fl, offentlig ettersyn Saksprotokoll Utvalg: Bygningsrådet Møtedato: 15.12.2015 Sak: 198/15 Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Bratsbergvegen 82, del av gnr/bnr. 90/9, m.fl, offentlig ettersyn Resultat: Behandlet Arkivsak:

Detaljer

Bestemmelser og retningslinjer

Bestemmelser og retningslinjer og retningslinjer Planens navn Detaljregulering for Thomasbakkveien 5 og 9, boligblokker/næring Arkivsak 12/3787 Planid 20120014 Vedtatt Innsending Forslag ved Offentlig ettersyn, 03.07.15 Sluttbehandling

Detaljer

Saksutredning Norgeshus har på vegne av tiltakshaver, Norgeshus Gauldal Bygg AS levert planforslag for Korvegbotnan. Planområdet er ca. 31 dekar.

Saksutredning Norgeshus har på vegne av tiltakshaver, Norgeshus Gauldal Bygg AS levert planforslag for Korvegbotnan. Planområdet er ca. 31 dekar. Samlet saksfremstilling Arkivsak 7274/12 144/10 og 144/23 og 144/156 og 144/160 og 144/161 m.fl - DETALJREGULERING KORSVEGBOTNAN Saksansvarlig Guro Ianssen Utvalg Møtedato Politisk saksnummer Formannskapet

Detaljer