Behovet for endring i byggebransjen Sverre Tiltnes

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Behovet for endring i byggebransjen Sverre Tiltnes"

Ine Bakke
7 år siden
Visninger:

1 Behovet for endring i byggebransjen Sverre Tiltnes

2 Peter Groth

3 KOSTNADSVEKST UT AV KONTROLL

4 BEDRE OG BILLIGERE ELLER LAVERE KOSTNADER OG ØKT VERDI FOR EIER, BRUKER OG SAMFUNN

5 Bygg21 Bygg21 skal utløse bygg og eiendomsnæringens potensial for bærekraft og produktivitet Bygg21 er proaktiv og uavhengig Bygg21 er et samarbeid mellom myndighetene og næringen, forankret i KMDs mandat, næringens- og organisasjonenes oppslutning, og eget styre og strategisk råd Bygg21 skal bedre en noen andre klare å identifisere beste praksis, og formidle disse på en måte som gjør at de blir brukt bredt. Bygg21 representerer det gode bygget, og viljen til å bidra

6 Bygg21 Styre Bygg21 Strategisk råd Bygg21s leder dir Sverre Tiltens Daniel Siraj - leder Anne Bruun-Olsen Bengt Herning Birger Bergesen Carl Thodesen Cathrine Vigander Ellen Therese Rasmussen Frank Ivar Andersen Hanne Rønneberg Jon Karlsen Jon Valen-Senstad Kåre O Malo Liv Kari Skudal Hansteen Marius Holm Mona Ingebrigtsen Morten Lie Ole-Petter Thunes Pål Egil Rønn Steinar Krogstad Thor Olaf Askjer Tonje Frydelnludn Tore Strandskog Torger Reve Konsernsjef OBOS Adm.dir DTZ realkapital eiendomsmegling Dir Virke Byggevarehandel Prosj.l. Energimelding NVE Instituttleder NTNU Partner Element Arkitektur Ing. UnionConsult Daglig leder Byggmesterforbundet Konserndir. Sintef Byggforsk Adm.dir Glava Konsernsjef GK Konsernsjef Saint-Gobain Distribution Nordic Adm.dir RIF Daglig leder Zero Adm.dir Oslo Areal Dir DiBK Adm.dir Rambøll Konsernsjef AF Forbundssekretær Fellesforbundet Adm.dir Norsk Eiendom Adm.dir Snøhetta Dir. Næringspolitikk Nelfo / Norsk Teknologi Professor BI

7 Lena Bygballe

8 VERDISKAPENDE KONTROLL? Vi vil vente med å avvikle lokal godkjenning slik ESA krever, til vi har andre tiltak på plass, - Jan Tore Sanner Ny sentral godkjenning - Bedriftsjekk ved transaksjon Lokal godkjenning - Uønsket ESA krav Obligatorisk uavhengig kontroll - Skapende kompetanse brukt til kontroll - Kostnader - Uansvarlig innblanding Planlov - Innsigelser - Rekkefølge - Ekspropriasjon - Boligsosial kun Plan og byggesakskontroll - Tekniske kjerneområder - Interessenter / rettighetshavere Prosjekteringskontroll Forenklet plan- og byggesak - Samvirkende plan og byggesak - Samordning tilgrensende regelverk - Samhandling kommuner og sektormyndighetene - Innsigelse HMS Brukstillatelse - Ferdigattestens sluttkontroll Kvalitetsrevisjoner og kontroll - Kompetansebasert energimerke - Pliktig ekspertanbefaling energimerke - BREEAM-NOR akkreditert profesjonell - BREEAM-NOR revisor Kvalifikasjonskrav - Registreringsordning - Samordnet kontroll og tilsyn - Faglig tilsyn - Samordning mellom offentlige registre Teknisk due diligence - og annen DD - Annen kontroll Overlevering Produksjonskontroll - Kontrollbefaring - Internstyringssystem Takst Markedstilsyn byggeprodukter og byggevarer - Riktig og relevant dokumentasjon - Like konkurransevilkår - Kvalitet

10 Økonomi Framdrift Kvalitet

11 Fasenormen Neste Steg Tatt inn i ISO/TC59/SC13/WG13 og ISO Blitt referanse for BREEAM-NOR ny versjon, lansert I ferd med å bli referanse for myndighetenes tidsbestemte krav. Standard Norge har startet arbeid for norsk standardisering.

12 INDUSTRIALISERING AV BYGGEPROSESSENE - Identifisere områder egnet for gjentakelse av kjente løsninger og -prosesser, med utstrakt bruk av fabrikkproduksjon ekstern eller på byggeplass. - Digitalisert produktsøk og logistikk, med automatisk sporing. - Harmoniserte standarder og regler i nordiske land.

14 KOMPETANSE SOM KONKURRANSEFORTRINN 4 Universitet 3 Arkitektskoler 8 Høyskoler 14 Fagskoler Produsert pr år Design / prosjektering Produksjonsplanlegging / Service Produksjon Prosjektenes ledere Prosjekteringsleder Prosjektleder Virksomhetsleder Byggeleder BIM teknikker 141 Vgs bygg og anlegg < (35% dekning)

15 BEDRE SAMSPILL OG SAMHANDLING I PROSJEKTENE - Målrettet ledelse og samspill for bedre samhandling mellom byggherre/investor og entreprenør - Oversikt over allment praktisk nyttige verktøy og metoder for effektiv samhandling og godt samspill i alle ledd - Forbedre kontraktmaler og -standarder.

16 BYGGENES VERDI FOR SLUTTBRUKER OG OMGIVELSENE - Omlegging til det grønne skiftet, - best beskrevet i «Eiendomssektorens veikart mot 2050». - Dokumenterte løsninger og leveranser - Funksjonskrav som kan erstatte unødvendig detaljerte spesifikasjoner. - Kunnskapsbaserte metoder for å gjenkjenne rett kvalitet for brukere og omgivelsene.

17 Sissel Leire

18 Som rådgiver for KMD skal Bygg21 utarbeide en rapport til departementet innen 1. juni Rapporten skal: Identifisere og vurdere utfordringer som ligger i grensesnittet mellom det offentlige og næringen og foreslå mulig løsninger.

19 5. Bygg21s tre råd til staten Råd 1: To plannivåer er tilstrekkelig Råd 2: Sørg for mer forutsigbare rekkefølgekrav og samordning av innsigelser Råd 3: Byggesaksbehandling kan forenkles og automatiseres

20 Relative bidrag til 20% lavere kostnadsnivå

21 At the end of the day

22 it s all about guts!

Like dokumenter

Status Bygg21. med innlagt benstrekk. Sverre Tiltnes

Status Bygg21. med innlagt benstrekk. Sverre Tiltnes Status Bygg21 med innlagt benstrekk Sverre Tiltnes 2 30.10.2015 Bærekraft er integrert Globalt har de fleste eiere ESG (Environmental, social and corporate governance) ledelse. De rapporter, og har etablert