FORSLAG TIL 461R Edvardsløkka, Raumyr Planprogram

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "FORSLAG TIL 461R Edvardsløkka, Raumyr Planprogram"

Transkript

1 FORSLAG TIL 461R Edvardsløkka, Raumyr Planprogram Datert

2 Områderegulering 461R Edvardsløkka, Raumyr - Planprogram INNHOLDSFORTEGNELSE Innholdsfortegnelse Innledning Initiativtakere til reguleringen Hensikten med reguleringsplanen Mulighetsstudie er del av planarbeidet Kort beskrivelse av området Konsekvensutredning (KU) Planprosess Informasjon og medvirkning Områdereguleringsplanens hensikt og innhold Hensikten med områdereguleringsplanen Avgrensning av planområdet Alternativer Tidsplan for gjennomføring Forhold til gjeldende planer og retningslinjer Dagens situasjon og tema som foreslås utredet Overordna forutsetninger Næringsstruktur Nær- og fjernvirkning/landskapsbilde Gangforbindelser og vegsystem Skoleveg Nærmiljø Naturmiljø Kulturminner og kulturmiljø Klima og energi Strøm og kabelnett Vann og avløp Risiko og sårbarhet Utredning Metode Rammer og føringer Alternativer som skal utredes Redegjørelse for valg av arealbruk innenfor planområdet Utredningstemaer Sammenstilling

3 Planprogram. områderegulering for 461R Edvardsløkka, Raumyr, 1 INNLEDNING 1.1 Initiativtakere til områdereguleringen Planarbeidet er et samarbeidsprosjekt mellom Kongsberg kommune og grunneierne Statsbygg og Kongsberg Tomteselskap as. Kongsberg kommune har stått for utarbeidelsen av planprogrammet i samarbeid med Statsbygg og Kongsberg tomteselskap. 1.2 Hensikten med reguleringsplanen Edvardsløkka skal utvikles som et attraktivt næringsområde. Høgskolen på Raumyr flytter i 2015 til sentrum og frigjør bygningsareal på Raumyr. Statsbyggsbygg ønsker å finne ny bruk av eksisterende bygning for høyskolen. 1.3 Mulighetsstudie er del av planarbeidet I forkant av utarbeidelse av reguleringsplanen skal det gjennomføres mulighetsstudie. Edvardsløkka er i dag lite utbygd med store parkeringsflater. Allerede i gjeldende reguleringsplaner ligger det muligheter for økt utnyttelse og økte byggehøyder. Mulighetsstudiet skal gi innspill til hvordan området kan utnyttes uten at dette går vesentlig på bekostning av bokvalitet og videreutvikling av den næringsaktiviteten som allerede finnes i området. 1.4 Kort beskrivelse av området Selve Edvardsløkka er en flate på ca. 7 da. På vestsiden avgrenses flata av Vibehaugen, en markant kolle som er avsatt til naturområde i kommuneplanen. Mot øst og sør omkranses flata av skråninger med bebyggelse. Frogs vei går rundt Edvardsløkka på sør, øst og nordsiden. Bygning for høyskolen er plassert på søndre del av flata. I tilknytning til skolen er det etablert et stort parkeringsanlegg. En midlertidig barnehage ligger nord i området. Gang-/sykkelavstand til bysentrum (Knutepunktet) er 1,2 km. Kjøreavstand er 1,6 km. Figur 1-1 Oversiktsbilde over planområdet plassering i forhold til bysentrum 3

4 Områderegulering 461R Edvardsløkka, Raumyr - Planprogram 1.5 Konsekvensutredning (KU) Plan- og bygningslovens kapittel VII-a omhandler «Konsekvensutredninger». I tillegg beskrives konsekvensutredning i Forskrift om konsekvensutredning (KU-forskrift). Rammene for om det skal være konsekvensutredning skal ta utgangspunkt i hva som allerede er tillatt etter gjeldende regulering. KU-forskriftens vedlegg I til 2 nevner hvilke tiltak som alltid skal behandles etter forskriften: Industri-, nærings-, lager- og kontorbygg samt offentlige bygg og bygg til allmennyttige formål med en investeringskostnad på mer enn 500 mill. kr eller et bruksareal på mer enn kvm. På Edvardsløkka er ikke arealformål, investeringskostnad eller bruksareal endelig bestemt. 3 i Forskrift om konsekvensutredning har listet opp hvilke tiltak som skal vurderes etter forskriftens 4. Denne - en gir kriterier for når tiltak skal konsekvensutredes. Pr i dag har vi ikke nok avklaring om utbyggingen til å kunne vurdere om tiltaket kommer inn under disse kriteriene. Om planforslaget vil utløse konsekvensutredningsplikt eller ei, vet man ennå ikke. Det utarbeides planprogram for planforslaget som om planen skulle være KU-pliktig, slik at man ikke mister tid i planprosessen. 1.6 Planprosess Saksgangen for en reguleringsplan med konsekvensutreding er beskrevet i plan- og bygningsloven, forskrift om konsekvensutredninger og tilhørende veiledningsmateriale. Først skal det utarbeides et forslag til planprogram for tiltaket. Planprogrammet beskriver tiltaket, antatte problemstillinger som vil bli belyst og hvilke utredninger som er nødvendige. Programmet spesifiserer videre prosess for planarbeidet og beskriver opplegg for medvirkning og informasjon. Forslag til planprogram er skal være på offentlig høring (seks uker). Det lages en sammenstilling av alle høringsuttalelser og programmet revideres ev. på grunnlag av uttalelsene, før det fastsettes av Kongsberg kommune som ansvarlig myndighet. Reguleringsplan med konsekvensutredning utarbeides så med utgangspunkt i plan- og bygningslovens krav til reguleringsplaner og fastsatt planprogram. Reguleringsplanen legges ut til offentlig ettersyn med seks ukers høringsfrist. Kommunen sammenstiller innkomne merknader og lager en saksfremstilling for politisk behandling. Reguleringsplan med konsekvensutredning vedtas av Kommunestyret. Konsekvensutredningsplikten må være oppfylt før reguleringsplanen kan vedtas. 1.7 Informasjon og medvirkning Kravet til informasjon og medvirkning sikres gjennom: felles varsel om planoppstart og utleggelse av forslag til planprogram kunngjøres ved avisannonse og direkte henvendelse til berørte parter, offentlige myndigheter og organisasjoner utsending av fastsatt program til alle som har gitt uttalelse tiltakshaver stiller på informasjonsmøter i berørte vel eller arrangerer egne møter etter behov høring av reguleringsplan med konsekvensutredning 4

5 Planprogram. områderegulering for 461R Edvardsløkka, Raumyr, 2 OMRÅDEREGULERINGSPLANENS HENSIKT OG INNHOLD 2.1 Hensikten med områdereguleringsplanen Formålet med reguleringen er å finne den beste framtidige bruken av Edvardsløkka og å gi rammer for god og langsiktig næringsutvikling. Arealet er regulert i dag. Det er nødvendig å regulere på nytt for å få en helhetlig utvikling av området. Gode uteoppholdsarealer og turvegforbindelser skal sikres. 2.2 Avgrensning av planområdet Planområdet avgrenses av Frogs vei mot sør, øst og nord. Mot vest legges plangrensa langs bebyggelsen i Hakaveien, tar med seg framtidig lekeplass og går videre langs foten av Vibehaugen. Ca 2 da av skråningen mot Vibehaugen tas med for å ha mulighet til å la lekeplassen gå noe opp i skråningen. Mot studensamskipnadens boliger i Frogs vei 21 27, følger avgrensningen eiendomsgrensene. I sør er et areal langs Christies vei med for å vurdere om gangbru over Frogs vei bør tas ut av gjeldende reguleringsplan og erstattes med fortau. På østsiden av Frogs vei er det nødvendig å tilpasse reguleringsplanen til bygget gang-/sykkelveg. Derfor tas hele bredden på Frogs vei inkl. gang-/sykkelveg med, langs Tollumløkka og Riksarkivet. Figur 2-1 Avgrensning av planområde 5

6 Områderegulering 461R Edvardsløkka, Raumyr - Planprogram 2.3 Alternativer I mulighetsstudien vil det bli utredet ulike alternativer til utvikling av Edvardsløkka. Dersom det er KU-plikt, skal 0-alternativ alltid utredes. 0-alternativet er rammene i gjeldende reguleringsplaner. 2.4 Tidsplan for gjennomføring Gjennomføring av nybygg på Edvardsløkka vil gå over tid. Det er pr i dag ingen konkrete prosjekter med tidsplan. Områdereguleringen vil legge til rette for videre utvikling. 2.5 Forhold til gjeldende planer og retningslinjer Statlige planretningslinjer Nasjonale forventninger til regional og kommunal planlegging Samordnet areal- og transportplanlegging Styrking av barn og unges interesser Relevans for planarbeidet Kommuneplanens intensjoner om bruk av Edvardsløkka til næringsvirksomhet er i samsvar med nasjonale forventinger og samordnet areal- og transportplanlegging. Forholdet til støy og trafikkavvikling vil være del av planarbeidet. Avklaring av plassering av strøkslekeplass er viktige for barn- og unges interesser Kommuneplan I kommuneplanens arealdel (vedtatt ) er Raumyrområdet avsatt til kombinert næringsområde for A-næring: Arbeidsplassintensiv eller besøksintensiv næring eller virksomhet. I samfunnsdelen er følgende målsetninger i kommuneplanen relevante i forhold til det aktuelle prosjektet: Styrke næringsutviklingen i Kongsberg. Øke andel arbeidsreiser som gjøres med sykkel/som gående. Planforslaget skal gjøre rede for i hvilken grad det er i samsvar eller konflikt med kommuneplanen. Dette er det relevant å ta inn under flere tema. 6 Figur 2-2 Gjeldende kommuneplan for området

7 Planprogram. områderegulering for 461R Edvardsløkka, Raumyr, Reguleringsplanstatus 461R tar med seg og erstatter deler av disse reguleringsplanene: Nord i området: Byplan Raumyr nord, vedtatt Sør i området: Byplan Raumyrområdet, vedtatt En mindre del av: 407R Frogs vei boliger, vedtatt Figur 2-3 Planstatus i området. Forslag til planområde er markert med stiplet linje Pågående planarbeid: Det er i ferd med å bli startet opp reguleringsplanarbeide for nytt boligfelt i Kampestadlia, på oversiden av Tollumløkka. Det er også planer om å utvide boligfeltet på Kampestad og etablere barnehage i skråningen på østsida av Frogs vei (erstatning for midlertidig barnehage på Edvardsløkka). Disse utbyggingene er med å øke trafikken til området. Bygging av barnehage er en fordel med tanke på attraktiviteten til næringsområdet. 7

8 Områderegulering 461R Edvardsløkka, Raumyr - Planprogram 3 DAGENS SITUASJON OG TEMA SOM FORESLÅS UTREDET Dette kapittelet oppsummerer kunnskap om planområdet innenfor de tema som det er relevant å behandle i en konsekvensutredning. Det er ikke gjort undersøkelser eller feltarbeid i denne fasen. Beskrivelsen baserer seg derfor på tilgjengelig informasjon. Det er summert opp hvilke tema som skal utredes i konsekvensutredning/reguleringsplanarbeidet. 3.1 Overordna forutsetninger Dagens situasjon Kongsberg kommune har vedtatt at all planlegging skal dimensjoneres ut fra befolkningsvekst. Det er mål om innbyggere. Det er behov for nye områder for utvikling av både boliger, tjenesteyting og arbeidsplasser. I SATP (samordnet areal- og transportplan) og Buskerudbysamarbeidet har Kongsberg kommune forpliktet seg til å satse på god arealutnyttelse nær bysentrum og å legge til rette for gående/syklende og kollektivtransport. Edvardsløkka er et sentrumsnært areal med enkel adkomst til bykjernen/trafikknutepunkt. Det meste av arealet er ubebygd. Det er bussholdeplasser og går bussruter til området Tema som skal utredes Arealbruk og utnyttelse i forhold til overordna forutsetninger. Hva kan gjøres for å bedre kollektivdekningen? 3.2 Næringsstruktur Dagens situasjon Næringsvirksomhet har generelt behov for større flate arealer. Utbygging av boliger er enklere å tilpasse tomter med helning m.m. I tilknytning til bysentrum er det begrenset med areal som er egnet for større næringsvirksomhet. Edvardsløkka på Raumyr er flat og egnet til større næringsutvikling. I kommuneplanen er Edvardsløkka pekt ut til framtidig næringsområde for A-næring. I beskrivelsen til kommuneplan er A-næring definert: «Arbeidsplassintensiv eller besøksintensiv næring eller virksomhet.» Det er også åpnet for at Edvardsløkka kan ha en lokal dagligvareforretning og andre funksjoner knyttet til nærmiljøet Tema som skal utredes Hvordan gi området et innhold som gjør det attraktivt for næringsutvikling. Skal det åpnes for dagligvare, lege, treningssenter og andre funksjoner som kan bygge opp under området som næringsareal og nærsentrum for omliggende boligbebyggelse? Skal det åpnes for boliger i området? - begrensning og plassering 3.3 Nær- og fjernvirkning/landskapsbilde Dagens situasjon Edvardsløkka består av en stor flate med et skolebygg, en midlertidig barnehage og et mindre bolighus. Et større areal er brukt til parkeringsplass. Det meste av arealet er ubebygd. Det finnes noe vegetasjon i området, men for det meste framstår det som en stor åpen flate. 8 Fig 3-1 Skråfoto av området sett fra nord. Foto er tatt før midlertidig barnehage og interkommunaltarkiv er bygd

9 Planprogram. områderegulering for 461R Edvardsløkka, Raumyr, Tema som skal utredes Området vil bli bebygd med bebyggelse med høy utnytting. Området vil fremstå annerledes etter utbygging av planens utbyggingspotensial. Hvordan vil dette påvirke omgivelsene? Hvordan vil det se ut? Konsekvensutredningen bør utrede: Nær- og fjernvirkning for områdene rundt og konsekvensene for bylandskapet Viktige siktakser/visuelle grøntkorridorer Vurdering av høyder på bygningsmassen Den visuelle virkningen av nye bygninger og terrenginngrep i området visualiseres og beskrives både i fjernvirkning og nærvirkning. Illustrasjonsplan 3.4 Gangforbindelser og vegsystem Dagens situasjon Den korteste gangforbindelsen fra bysentrum til Edvardsløkka går via boliggatene. Men det er stadig fler som benytter Baneveien nordover til Frogs vei. I nordenden av Baneveien går det turveg på vestsida av Vibehaugen opp til Hakavegen. Her er det videre turvegforbindelser opp Kampestadlia. Kampestadlia Vibehaugen Figur 3-2 Mye brukte stier og gangveger Gående/syklende må helt ned til undergangen sør i Vibeveien for å komme Numedalsbanen og ned til Dyrmyrgata/Lågen. Frogs vei har høy vegstandard med gang- og sykkelveg langs yttersiden av vegen (motsatt side av Edvardsløkka). Det er ingen forbindelse for gående langs den siden av vegen som ligger langs Edvardsløkka. 9

10 Områderegulering 461R Edvardsløkka, Raumyr - Planprogram I tillegg til å være kjøreadkomst til høyskolen, barnehage og arkivene, er Frogs vei samleveg for eksisterende og ny boligbebyggelse nord og øst for Edvardsløkka. Det pågår utbygging av nytt boligområde på Kampestad og i kommuneplanen er det åpnet for ytterligere boligutbygging. Boligutbyggingen i Kampestad (vedtatt plan) omfatter opptil 220 boliger, noe som er anslått til en ÅDT på 800 i år i tillegg kommer nye boligområder som er tatt inn i ny kommuneplan ( ). Disse vil gi en ÅDT på ca 400. Interkommunal arkiv (IKA) er beregnet til ÅDT på 63. I tillegg er det noe kjøring til riksarkivet. Ved høyskolebygningen er det parkering for 350 biler. Frogs vei ender i Baneveien med en skarp kurve. I gjeldende regulering er det vist en forlengelse av Baneveien nordover mot Bevergrenda, men det er usikkert om denne noen gang vil bli realisert. Baneveien fram til Withs gate har grei kjørestandard, men er ikke tilrettelagt for gående-/syklende. I reguleringsplanene på denne strekningen er det vist nye fortau og sykkelfelt. Det er heller ikke gjennomført støytiltak langs denne strekningen. Baneveien fra Withs gate til Eikerveien er nylig opprustet inkl. støyskjerming og er godt egnet for økt trafikk. Den videre forbindelsen i Eikerveien fram til Drammensveien (rundkjøringen) er dårlig og trengs å utbedres. Baneveien nord for Withs gate er kommunal. Sør for Withs gate og fram til Drammensveien er Baneveien og Eikerveien fylkesveg Tema som skal utredes Hvordan beholde og forbedre forbindelsene til stier og turveger. Forbedring av gangforbindelse langs Frogs vei på den siden som vender inn mot Edvardsløkka - fortau. Vurdering av tiltak for å bedre trafikksikkerheten for gående langs nordre del av Baneveien - vestre del av Frogs vei. Hvordan vil videre utbygging av Edvardsløkka påvirke biltrafikken type kjøretøy og tid på døgnet? Det vil være nødvendig å beregne trafikktallet for de ulike strekningene av Frogs vei og Baneveien for å se om vegnettet har tilstrekkelig kapasitet. Ved behov skal krysskapasitet i viktige kryss vurderes. Konsekvenser av anleggstrafikk skal beskrives. Tilgjengelighet for alle skal beskrives. 3.5 Skoleveg Dagens situasjon Edvardsløkka hører til Raumyr skolekrets. Det bygges nytt skolebygg som skal stå ferdig høsten Avstanden fra Edvardsløkka til skolen er 675 m. Skolevegen går via boliggatene. I tilknytning til skoleanlegget er det fotballbaner og lekeområder. Skoleområdet vil være strøkslekeplass for Edvardsløkka. Ungdomsskoleelvene går på Tislegård Ungdomsskole Tema som skal utredes Skoleveg for nye boliger på Edvardsløkka må ivaretas, med spesielt fokus på kryssing av Frogs vei. Figur 3-3 Foto som viser avstanden til Raumyr Skole. 10

11 Planprogram. områderegulering for 461R Edvardsløkka, Raumyr, 3.6 Nærmiljø Dagens situasjon Edvardsløkka er omkranset av boligbebyggelse i sør, øst og nord. Boligbebyggelsen er sammensatt av rekkehus, leilighetshus og eneboliger. Studentboligene i Frogsvei er planlagt gjort om til vanlige boliger. Det er i dag 3 barnehager i tilknytning til området. Skyttertunet, Raumyr Barnehage og Vibehaugen Barnehage. Vibehaugen Barnehage er midlertidig og skal avvikles samtidig med at det bygges ny barnehage på østsiden av Frogs vei. Ut over barnehagene er det få sosiale samlingspunkter i området. Det er under utbygging nye boligfelter oppover i lia mot øst (Kampestadlia). Dette vil tilføre Raumyr rundt 300 nye boenheter i løpet av få år. Figur 3-4 Ny boligbebyggelse i Kampestadlia Vibehaugen er mye brukt grøntområde. De åpne arealene rundt høyskolebygningen er lite i bruk. Lekeplass i svingen ved Frogs vei brukes noe mer. Det er en stund siden den sist blei rustet opp. Pr i dag er trafikken i Frogs vei forbi Edvardsløkka begrenset til boligkjøring til Hengsleveien og Kampestad og noe næringskjøring til arkivene. Største trafikkandelen står kjøring til parkeringen til høyskolen for Tema som skal utredes Hvordan påvirker planen barns lekeområder, skolevei? Blir bruken av Vibehaugen påvirket? Figur 3-5 Parkarealer og lekeplass i svingen ved Frogs vei Hvordan endrer støyforholdene seg? Bomiljø inkl. sol-/skyggeforhold Støyforhold Bidraget til lokal luftforurensing vurderes å være så lite at det ikke er beslutningsrelevant. 3.7 Naturmiljø Dagens situasjon Det er ingen kjente funn av rødlistede arter eller naturtyper. En liten bekke som kommer ned fra Kampestadlia, går i rør under Frogs vei og dukker opp igjen som grøft på Edvardsløkka Tema som skal utredes Grøft/bekk må befares for å vurdere om denne skal kunne legges i rør eller skal være åpen. Dersom den forutsettes lagt i rør, må konsekvensene av dette utredes. Dersom det underveis i planarbeidet kommer ny kunnskap om naturmiljø, må disse beskrives og vurderes. Tiltakets påvirkning på viktige naturtyper, viktige eller sjeldne artsforekomster og vann og vassdrag, også utenfor planområdet. 11

12 Områderegulering 461R Edvardsløkka, Raumyr - Planprogram 3.8 Kulturminner og kulturmiljø Dagens situasjon Det er ingen kjente frede kulturminner i området. Med unntak av noen steingjerder i kanten av Vibehaugen/langs regulert lekeareal ved Hakaveien, er det ingen kjente funn av nyere kulturminner i området Tema som skal utredes Det kan være aktuelt å regulere noen av steingjerdene til bevaring. Dersom det underveis i planarbeidet kommer fram ny informasjon om kulturminner må disse registreres og vurderes. Området inngår i gjeldende reguleringsplan. Det vurderes om det skal gjennomføres arkeologisk registrering. Figur 3-6 Kart som viser steingjerder 12 Figur 3-7 Ortofoto fra 1966

13 Planprogram. områderegulering for 461R Edvardsløkka, Raumyr, 3.9 Klima og energi Dagens situasjon I tillegg til forutsetninger om transport og effektiv arealbruk i punkt 3.1, er tema som energiforsyning og klimatilpasning aktuelle. Det finnes ikke leveranse av fjernvarme i området Tema som skal utredes Kan/skal det settes krav til klimavennlig bygging? Hvilke energikilder er aktuelle å benytte? Konsekvenser av planen for klimagassutslipp skal utredes Strøm og kabelnett Dagens situasjon El-nettet ligger i kabel. Det samme gjelder digitalt nettverk Tema som skal utredes Informasjon om ledningsnett innhentes og det vurderes om det skal settes krav til nye tiltak Vann og avløp Dagens situasjon Det er i utgangspunktet bra ledningsdekning i området. Men spesielle krav til brannvannsdekning kan bli en utfordring. Kapasiteten på overvannsledningene er ikke tilstrekkelig til at de uten videre kan ta av for overvannet Tema som skal utredes Tilkoblingspunkt og en enkel vurdering av kapasiteten i hovedledningsnettet videre skal beskrives. Brannvannsdekning må vurderes spesielt Risiko og sårbarhet Dagens situasjon Det har ikke vært virksomhet i området som tilsier at det skal finnes forurensning i grunnen. Edvardsløkka ligger på en flate omkranset av skråninger. Overflatevann kommer ned fra liene i øst. En liten bekk krysser området. I dag fungerer grøftearealer, delvis som fordrøyning av overvann. Med økt utnyttelse og større flater med avrenning, kan risikoen for lokal opphopning av overvann bli en utfordring. Ut over dette er det ingen kjente forhold som påvirker risiko og sårbarhet Tema som skal utredes Det skal utføres en risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS-analyse) for prosjektet. ROS-analysen skal redegjøre for om det planlagte tiltaket vil medføre endret risiko for mennesker, miljø og/eller materielle verdier. Analysen skal omfatte både anleggsfasen og permanent situasjon. Mulige uønskede hendelser skal beskrives. Sannsynligheten av at en hendelse oppstår og konsekvensen av hendelsen skal vurderes iht. DSBs veileder. Avbøtende tiltak skal foreslås for forhold som blir klassifisert med middels eller høy risiko. Det må utredes om det ved helt spesielle situasjoner kan oppstå flom som følge av styrtregn Hvordan overvann tas vare på og sendes videre ned til Lågen. 13

14 Områderegulering 461R Edvardsløkka, Raumyr - Planprogram 4 UTREDNING 4.1 Metode Konsekvenser av tiltaket skal måles opp mot mål og retningslinjer gitt i kommunale planer og vedtak. Konsekvenser for hvert enkelt utredningstema skal vurderes opp mot dagens bruk av området, kalt 0-alternativet i forslagsstillers alternativ. Avbøtende tiltak og behov for oppfølgende undersøkelser skal vurderes for alle tema. Konsekvenser i anleggsfasen skal beskrives, men det er de langsiktige virkninger av tiltaket som skal vektlegges i den samlede vurderingen. 4.2 Rammer og føringer Tiltakets forhold til overordnede rammer og føringer (lovverk, rikspolitiske retningslinjer, regionale og kommunale planer) skal beskrives. Disse skal sammenstilles til relevante hovedmål som prosjektet skal vurderes opp i mot, jfr. metodebeskrivelsen. 4.3 Alternativer som skal utredes 0-alternativet og planforslaget skal utredes. 0-alternativet defineres som den arealbruken som er følger av rammene i gjeldende reguleringsplaner. 4.4 Redegjørelse for valg av arealbruk innenfor planområdet Planbeskrivelsen skal beskrive hvilke vurderinger som er gjort for fastsetting av arealformål innenfor planområdet. Det skal redegjøres for valg av arealformål. Det skal beskrives hvilke frihetsgrader planen gir i form av ulike utviklingsretninger. Det skal også redegjøres for hvilke alternative konsepter som er vurdert for området. Det skal redegjøres for hvordan man tenker at uteområdene skal fungere for allmennheten med tanke på felles møteplasser og tilknytning til grønnstruktur. 4.5 Utredningstemaer Temaene er listet opp under hvert deltema i punkt Sammenstilling Konsekvensutredningen skal inneholde en sammenstilling av konsekvenser for både 0-alternativet og planforslaget. Det kan være aktuelt å utarbeide alternative planforslag. 14

Sørumsand Næringspark FORSLAG TIL PLANPROGRAM I forbindelse med utarbeidelse av Reguleringsplan for Sørumsand Næringspark

Sørumsand Næringspark FORSLAG TIL PLANPROGRAM I forbindelse med utarbeidelse av Reguleringsplan for Sørumsand Næringspark Sørumsand Næringspark FORSLAG TIL PLANPROGRAM I forbindelse med utarbeidelse av Reguleringsplan for Sørumsand Næringspark Tiltakshaver: NorgesEiendom Utvikling AS v/sven Mile November 2011 Forord NorgesEiendom

Detaljer

Masseuttak og -deponi på Drivenes

Masseuttak og -deponi på Drivenes TT ANLEGG AS Regulering av Masseuttak og -deponi på Drivenes i Vennesla kommune PLANPROGRAM TIL KONSEKVENSUTREDNING Ortofoto fra GIS-line Dokumentnr -01 Versjon 00 Utgivelsesdato 11112010 Utarbeidet Kontrollert

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Varsel om oppstart av planarbeid og offentlig ettersyn av planprogram for områderegulering av Herbergåsen næringspark

SAKSFRAMLEGG. Varsel om oppstart av planarbeid og offentlig ettersyn av planprogram for områderegulering av Herbergåsen næringspark Arkivsak: 2017/1093-30 Arkiv: L12 Saksbehandler: Maria Runden SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Utvalg for teknikk, næring og kultur 30.01.2018 Formannskapet 06.02.2018 Varsel om oppstart av planarbeid

Detaljer

Planprogram for områderegulering av Jåbekk Fengsel

Planprogram for områderegulering av Jåbekk Fengsel Mandal kommune Teknisk forvaltning MANDAL KOMMUNE Planprogram for områderegulering av Jåbekk Fengsel Forord Mandal kommune har igangsatt planarbeid med utarbeiding av områderegulering for Jåbekk fengsel.

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17 SIGDAL KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17 GNR 36 BNR 21 FASTSETTING AV PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOSSHEIM Rådmannens forslag til vedtak: Kommunestyret

Detaljer

Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE

Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE 2017 Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE Innhold 1. Innledning... 2 1.1 Hensikten med planprogrammet... 2 2. Formålet med planarbeidet... 3 3. Planprosessen... 3 3.1 Framdriftsplan...

Detaljer

Planprogram for Østjordet, Hanstad PlanID:

Planprogram for Østjordet, Hanstad PlanID: ELVERUM KOMMUNE 28.01.2019 Planprogram for Østjordet, Hanstad PlanID: 2018010 Planområdets beliggenhet er markert med rødt 1. INNLEDNING 1.1 Bakgrunn og hensikt Formålet med planen er å legge tilrette

Detaljer

DETALJREGULERING BODØSJØEN B4. Sjekkliste for utarbeidelse av reguleringsplan.

DETALJREGULERING BODØSJØEN B4. Sjekkliste for utarbeidelse av reguleringsplan. DETALJREGULERING BODØSJØEN B4 Sjekkliste for utarbeidelse av reguleringsplan. Sjekklisten har med de samme punkter som innholdsfortegnelsen i MAL planbeskrivelse. Planlegger tar med de forhold som er relevant

Detaljer

Planprogram for. Gang-/sykkelvei. Ormlia-Lohnelier

Planprogram for. Gang-/sykkelvei. Ormlia-Lohnelier Planprogram for Gang-/sykkelvei Ormlia-Lohnelier Utarbeidet av Søgne kommune Innholdsfortegnelse 1 Bakgrunn... 3 2 Situasjonsbeskrivelse... 3 3 Planprosessen... 4 4 Status i arbeidet så langt... 4 5 Forutsetninger

Detaljer

Innholdsfortegnelse Sammendrag Oppsummering Nøkkelinformasjon Kort beskrivelse av området Bakgrunn...

Innholdsfortegnelse Sammendrag Oppsummering Nøkkelinformasjon Kort beskrivelse av området Bakgrunn... Datert 08.10.2018, rev. 31.10.2018 1 Planbeskrivelse for områderegulering 461R Edvardsløkka, Raumyr INNHOLDSFORTEGNELSE Innholdsfortegnelse... 2 1 Sammendrag... 3 1.1 Oppsummering... 3 1.2 Nøkkelinformasjon...

Detaljer

Planprogram kommunedelplan Sand sentrum

Planprogram kommunedelplan Sand sentrum 2015 Planprogram kommunedelplan Sand sentrum Foto: Gunnar Nygård Nord-Odal kommune 20.02.2015 1. Formål med planarbeidet Nord-Odal kommune har de siste 4 årene arbeidet med sentrumsprosjekt Sand sentrum.

Detaljer

Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /18. Arkivsak ID 18/398 Saksbehandler Jochen Caesar

Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /18. Arkivsak ID 18/398 Saksbehandler Jochen Caesar Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget 10.04.2018 018/18 Arkivsak ID 18/398 Saksbehandler Jochen Caesar Områderegulering Unstad - Oppstart av planarbeid - Planprogram - Høring og offentlig ettersyn

Detaljer

Byrådssak 1296 /14 ESARK-5120-201312516-29

Byrådssak 1296 /14 ESARK-5120-201312516-29 Byrådssak 1296 /14 Arna gnr. 299 bnr. 25, gnr. 300 bnr. 23 og gnr. 301 bnr. 200. Arnadalsflaten Næring. Arealplan- ID 63340000. Reguleringsplan med konsekvensutredning. Fastsetting av planprogram. ASRO

Detaljer

Sjekkliste planbeskrivelse for smartkommunene

Sjekkliste planbeskrivelse for smartkommunene Sjekkliste planbeskrivelse for smartkommunene Tema som er spesielle krav for den enkelte kommune er angitt med kursiv. Tema som skal tas med/ikke tas med avklares i oppstartsmøte. 1 Sammendrag 2 Bakgrunn

Detaljer

Planinitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune

Planinitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune Rælingen kommune Saksbehandler: Mai-Lin Rue Telefon: 908 08 783 E-post: mlr@p1.no Dato: 02.07.2018 Planinitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune På vegne av Tjonåsen Utvikling

Detaljer

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE 12.11.2015 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Alternativvurderinger...

Detaljer

NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM

NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM Detaljreguleringsplan for NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN 27. november 2014 1 FORORD Bygghuset AS er på vegne av grunneier av eiendommen

Detaljer

ROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR

ROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR ROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR Detaljreguleringsplan Granmo sandtak Forslag til planprogram August 2013 FORORD har avtale med grunneier Tom Grohs, og vurderer flytting av sin virksomhet fra Porsgrunn til

Detaljer

FORENKLET PLANBESKRIVELSE

FORENKLET PLANBESKRIVELSE FORENKLET PLANBESKRIVELSE til reguleringsplan for: Grunneiendom 0625 - Vikkolljordetgnr./bnr. 14/1, 14/16 og 15/4. -TIL OPPSTART OG VARSLING AV PLANARBEIDET Utarbeidet av: Tiltakshaver: Vestaksen Mjøndalen

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM: Reguleringsplan for Oddeskogen - Oddelia

FORSLAG TIL PLANPROGRAM: Reguleringsplan for Oddeskogen - Oddelia FORSLAG TIL PLANPROGRAM: Reguleringsplan for Oddeskogen - Oddelia 1 INNHOLDSFORTEGNELSE: BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET...3 LOVVERK...3 PLANPROGRAM...3 FØRINGER FOR PLANARBEIDET...3 NASJONALE OG REGIONALE RAMMER

Detaljer

MD s detaljert sjekkliste for utarbeiding av planbeskrivelse Vedlegg 4.2

MD s detaljert sjekkliste for utarbeiding av planbeskrivelse Vedlegg 4.2 Nr. Tema Kontroll Sammendrag Bakgrunn. Hensikten med planen. Forslagstiller, plankonsulent, eierforhold. Tidligere vedtak i saken. Utbyggingsavtaler.5 Krav om konsekvensutredning? Planprosessen. Medvirkningsprosess,

Detaljer

PLANBESKRIVELSE FOR DETALJREGULERINGSPLAN FOR..

PLANBESKRIVELSE FOR DETALJREGULERINGSPLAN FOR.. PLANBESKRIVELSE FOR DETALJREGULERINGSPLAN FOR.. Utarbeidet av firma og logo firma Dato Saltdal kommune Side 1 av 10 Punkter merket med rød skrift skal alltid være med i planbeskrivelsen. De andre punktene

Detaljer

Saksbehandler Elise Alfheim Arkiv: PLAID 394 Arkivsaksnr.: 16/ Dato:

Saksbehandler Elise Alfheim Arkiv: PLAID 394 Arkivsaksnr.: 16/ Dato: DRAMMEN KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler Elise Alfheim Arkiv: PLAID 394 Arkivsaksnr.: 16/9106-31 Dato: 1.6.2017 80/645, 80/1574, 80/1123, 80/1482 m.fl, Områderegulering for Konnerud sentrum 2.gangsbehandling,

Detaljer

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAUGLAND G.nr. / Br.nr.: 142/

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAUGLAND G.nr. / Br.nr.: 142/ PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAUGLAND G.nr. / Br.nr.: 142/55 14.10.2015 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Alternativvurderinger...

Detaljer

Områderegulering for ny atkomst til Meekelva Djupdalen, vestre del

Områderegulering for ny atkomst til Meekelva Djupdalen, vestre del Områderegulering for ny atkomst til Meekelva Djupdalen, vestre del Plannummer: 201506 Planbeskrivelse Vedtatt i Molde kommunestyre sak 49/16, 19.5.2016 Innhold 1. Bakgrunn for planarbeid... 3 1.1 Hensikt

Detaljer

Planinitiativ Detaljregulering for Skjeviga nord

Planinitiativ Detaljregulering for Skjeviga nord 02.02.2018 Planinitiativ Detaljregulering for Skjeviga nord Generell informasjon: Kontaktinformasjon oppdragsgiver Kontaktinformasjon konsulent Forslag til navn på plan Jan Harald Johansen E-post: janharald@gmail.com

Detaljer

3/29/2012 PLANINITIATIV PLANBESKRIVELSE. Formål og utnyttelse. Skisse av hva som planlegges. Alle planer skal ha en planbeskrivelse

3/29/2012 PLANINITIATIV PLANBESKRIVELSE. Formål og utnyttelse. Skisse av hva som planlegges. Alle planer skal ha en planbeskrivelse PLANINITIATIV Formål og utnyttelse Planavgrensning Skisse av hva som planlegges PLANBESKRIVELSE 2 Alle planer skal ha en planbeskrivelse Forklarer og beskriver planarbeidet og planforslaget Ikke juridisk

Detaljer

PLANINITIATIV. Formål og utnyttelse. Planavgrensning. Skisse av hva som planlegges

PLANINITIATIV. Formål og utnyttelse. Planavgrensning. Skisse av hva som planlegges PLANINITIATIV Formål og utnyttelse Planavgrensning Skisse av hva som planlegges PLANBESKRIVELSE 2 Alle planer skal ha en planbeskrivelse Forklarer og beskriver planarbeidet og planforslaget Ikke juridisk

Detaljer

Forslag til planprogram

Forslag til planprogram Iveland kommune Forslag til planprogram Detaljregulering Birketveit sentrum Datert: 9. februar 2015. Revidert: 24. juni 2015. Forord I forbindelse med oppstart av planarbeid for Birketveit sentrum er det

Detaljer

PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM

PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM blå arkitektur landskap ab PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM Planprogrammet skal gjøre rede for formålet med planarbeidet, planprosessen

Detaljer

Forslag til planprogram

Forslag til planprogram Forslag til planprogram Øvre Grande hyttefelt 2 Planområdets beliggenhet vises med oransje markering. Ortofoto: Norge i bilder. 1 Bakgrunn og hensikt med planen 1.1 Bakgrunn og hensikt med planarbeidet

Detaljer

Fagerlund næringsområde

Fagerlund næringsområde Fagerlund næringsområde Planprogram Forslagsstiller: Søndre Land kommune, Arealforvaltning 1 Bakgrunn 3 2 Prosess og medvirkning 3 2.1 Plan og utredningskrav 3 4 2.2 Medvirkning 4 3 Beskrivelse av dagens

Detaljer

330 SOKNEDALSVEIEN FASTSETTING AV PLANPROGRAM

330 SOKNEDALSVEIEN FASTSETTING AV PLANPROGRAM 330 SOKNEDALSVEIEN 5-27 - FASTSETTING AV PLANPROGRAM Arkivsaksnr.: 12/5314 Arkiv: L12 Saksnr.: Utvalg Møtedato 34/13 Formannskapet 12.03.2013 110/13 Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning 07.10.2013

Detaljer

BERGEN KOMMUNE Byggesak og bydeler/etat for byggesak og private planer Fagnotat

BERGEN KOMMUNE Byggesak og bydeler/etat for byggesak og private planer Fagnotat BERGEN KOMMUNE Byggesak og bydeler/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byggesak og bydeler Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 17.03.2009 Saksnr.: 200608220/25

Detaljer

BILDE. "xxxxxxxxxxxx" PLANBESKRIVELSE. områderegulering/detaljregulering. Eigersund kommune. for. Dato for siste revisjon av beskrivelse:

BILDE. xxxxxxxxxxxx PLANBESKRIVELSE. områderegulering/detaljregulering. Eigersund kommune. for. Dato for siste revisjon av beskrivelse: Eigersund kommune PLANBESKRIVELSE for "xxxxxxxxxxxx" områderegulering/detaljregulering BILDE Beskrivelse er datert: Dato for siste revisjon av beskrivelse: Dato for kommunestyres vedtak: xx.xx.xxxx xx.xx.xxxx

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 11/373-14 OPPSTART AV OMRÅDEREGULERINGSPLAN NR. 366 "KUNNSKAPSPARK RINGERIKE", SAMT FORSLAG TIL PLANPROGRAM

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 11/373-14 OPPSTART AV OMRÅDEREGULERINGSPLAN NR. 366 KUNNSKAPSPARK RINGERIKE, SAMT FORSLAG TIL PLANPROGRAM SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Formannskapet Arkivsaksnr.: 11/373-14 Arkiv: L05 OPPSTART AV OMRÅDEREGULERINGSPLAN NR. 366 "KUNNSKAPSPARK RINGERIKE", SAMT FORSLAG TIL PLANPROGRAM

Detaljer

KOMMUNEPLANENS AREALDEL

KOMMUNEPLANENS AREALDEL FORSLAG TIL PLANPROGRAM KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2019 2030 1. Innledning... 2 1.1 Bakgrunn... 2 1.1 Formål... 2 2. Føringer... 3 2.2 Nasjonale føringer... 3 2.2 Regionale føringer... 3 3. Visjon... 3 4.

Detaljer

Oppdragsgiver. Bo-Best Eiendom AS. Rapporttype. Planprogram. Dato: 19.8.2014 Revisjon: BORGETUN PLANPROGRAM

Oppdragsgiver. Bo-Best Eiendom AS. Rapporttype. Planprogram. Dato: 19.8.2014 Revisjon: BORGETUN PLANPROGRAM Oppdragsgiver Bo-Best Eiendom AS Rapporttype Planprogram Dato: 19.8.2014 Revisjon: BORGETUN PLANPROGRAM 2 (13) BORGETUN Oppdragsnr.: 1350002059 Oppdragsnavn: Reguleringsplan Borgetun Dokument nr.: - Filnavn:

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 11/373-33 OMRÅDEREGULERING NR. 0605_366 "KUNNSKAPSPARK RINGERIKE" FASTSETTELSE AV PLANPROGRAM

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 11/373-33 OMRÅDEREGULERING NR. 0605_366 KUNNSKAPSPARK RINGERIKE FASTSETTELSE AV PLANPROGRAM SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Formannskapet Arkivsaksnr.: 11/373-33 Arkiv: L05 OMRÅDEREGULERING NR. 0605_366 "KUNNSKAPSPARK RINGERIKE" FASTSETTELSE AV PLANPROGRAM Forslag til

Detaljer

Fagnotat. BERGEN KOMMUNE Byutvikling/Etat for byggesak og private planer. Saksnr.: /30

Fagnotat. BERGEN KOMMUNE Byutvikling/Etat for byggesak og private planer. Saksnr.: /30 BERGEN KOMMUNE Byutvikling/Etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byutvikling Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 30.12.2015 Saksnr.: 201316458/30 Emnekode: ESARK

Detaljer

Planinitiativ for reguleringssak: Hoppern sykkelfelt

Planinitiativ for reguleringssak: Hoppern sykkelfelt 13.05.2019 Planinitiativ for reguleringssak: Hoppern sykkelfelt Dette dokumentet skal synliggjøre viktige hensyn som skal ivaretas gjennom planlegging etter plan- og bygningsloven. Planinitiativet er forslagsstillers

Detaljer

Innholdsfortegnelse. Reguleringsplan 369R Kampestad boligområde. Notat ang adkomst til delområdene. BF1 og BF2. PK Hus

Innholdsfortegnelse. Reguleringsplan 369R Kampestad boligområde. Notat ang adkomst til delområdene. BF1 og BF2. PK Hus PK Hus Reguleringsplan 369R Kampestad boligområde COWI AS Dyrmyrgata 27 3611 Kongsberg Telefon 02694 wwwcowino Notat ang adkomst til delområdene BF1 og BF2 Innholdsfortegnelse 1 Bakgrunn og eksisterende

Detaljer

Konsekvensutredning av overordnete planer etter plan- og bygningsloven

Konsekvensutredning av overordnete planer etter plan- og bygningsloven Konsekvensutredning av overordnete planer etter plan- og bygningsloven Jørgen Brun, Miljøverndepartementet Nettverkssamling i Harstad 20. mai 2011 Disposisjon 1) Det store bildet: Planprogram planbeskrivelse

Detaljer

Simonstad næringsområde detaljregulering med konsekvensutredning

Simonstad næringsområde detaljregulering med konsekvensutredning Simonstad næringsområde detaljregulering med konsekvensutredning Alf Petter Mollestad, by- og stedsplanlegger. - Kontaktinfo:» alf.petter.mollestad@» tlf. 99 63 76 43 Multiconsult vil anbefale ett eller

Detaljer

Forslag til planprogram for reguleringsplan Sentrum

Forslag til planprogram for reguleringsplan Sentrum 2017 Forslag til planprogram for reguleringsplan Sentrum Bilde: Planlagt Bank og bibliotek Sentrumsvegen. Ark. Helen & Hard 17.08.2017 Formål med planarbeidet Bakgrunn for reguleringen bygger på arbeidene

Detaljer

REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24

REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 19.05.14 INNHOLD 1. GENERELT... 3 1.1 Formål med planarbeidet... 3 1.2 Beskrivelse... 3 1.3 Bilder... 3 1.4 Planområdets beliggenhet og størrelse... 4 1.5 Overordnede

Detaljer

SAKSFRAMLEGG REGULERINGSPLAN I FORBINDELSE MED BYGGING AV HOVLI OMSORGSSENTER

SAKSFRAMLEGG REGULERINGSPLAN I FORBINDELSE MED BYGGING AV HOVLI OMSORGSSENTER SAKSFRAMLEGG Ark: L12 Arkivsaksnr.: 16/29 l.nr. 16/5987 Kommune Styre, råd, utvalg m.v. Møtested Møte Dato Søndre Land Kommunestyret Rådhuset 20.06.2016 Saksbehandler: Renate Vestbakken Sak: REGULERINGSPLAN

Detaljer

PLANPROGRAM DETALJREGULERING SOLBAKKMOEN

PLANPROGRAM DETALJREGULERING SOLBAKKMOEN PLANPROGRAM DETALJREGULERING SOLBAKKMOEN 04.04.17 2 (14) 1. INNLEDNING... 3 1.1 Bakgrunn og formål med planarbeidet... 3 1.2 Om planprogrammet og konsekvensutredning... 4 1.3 Utredningsplikt... 4 1.4 Konsekvensutredning...

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 15/1060 /28781/15-PLNID Else Karlstrøm Minde 19.06.2015. Telefon: 77 79 04 20

SAKSFRAMLEGG. Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 15/1060 /28781/15-PLNID Else Karlstrøm Minde 19.06.2015. Telefon: 77 79 04 20 SAKSFRAMLEGG Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 15/1060 /28781/15-PLNID Else Karlstrøm Minde 19.06.2015 0000 Telefon: 77 79 04 20 Saken skal behandles i følgende utvalg: X Byrådet Byutviklingskomité

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Ark: L13 Arkivsaksnr.: 15/1416 l.nr. 15/13476 Kommune Styre, råd, utvalg m.v. Møtested Møte Dato

SAKSFRAMLEGG. Ark: L13 Arkivsaksnr.: 15/1416 l.nr. 15/13476 Kommune Styre, råd, utvalg m.v. Møtested Møte Dato SAKSFRAMLEGG Ark: L13 Arkivsaksnr.: 15/1416 l.nr. 15/13476 Kommune Styre, råd, utvalg m.v. Møtested Møte Dato Søndre Land Rådhuset Saksbehandler: Renate Vestbakken Sak: PLANPROGRAM FOR FAGERLUND NÆRINGSOMRÅDE

Detaljer

HØRING PARKVEIEN-BLØDEKJÆR-SYKEHUSET. Siri Skagestein. FORSLAG TIL PLANPROGRAM Reguleringsplan med konsekvensutredning.

HØRING PARKVEIEN-BLØDEKJÆR-SYKEHUSET. Siri Skagestein. FORSLAG TIL PLANPROGRAM Reguleringsplan med konsekvensutredning. PARKVEIEN-BLØDEKJÆR-SYKEHUSET HØRING Siri Skagestein FORSLAG TIL PLANPROGRAM Reguleringsplan med konsekvensutredning Arendal kommune Region sør Arendal, R.vegktr 30.11.2017 Forord Aust-Agder fylkeskommune

Detaljer

Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for landbruk og teknikk /15

Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for landbruk og teknikk /15 SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 15/04149-1 Saksbehandler Jørgen Amos Ruud Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for landbruk og teknikk 2015-2019 28.10.2015 52/15 Planprogram for Vingulmorkveien og Torsbekkdalen

Detaljer

Planbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass

Planbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling Planbeskrivelse Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og

Detaljer

Eidsvoll kommune Kommunal forvaltning

Eidsvoll kommune Kommunal forvaltning Eidsvoll kommune Kommunal forvaltning Arkivsak: 2016/3849-24 Arkiv: 023729200 Saksbehandler: Marco Skotti Dato: 19.09.2018 Saksframlegg Utv.saksnr Utvalg Møtedato Hovedutvalg for næring, plan og miljø

Detaljer

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling Byutvikling, klima og miljø Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 15.07.2014 Saksnr.:

Detaljer

Næringsutbygging på tomt for vegserviceanlegg v/ E6 kryss Brumunddal - detaljregulering. Program for reguleringsplan med konsekvensutredning

Næringsutbygging på tomt for vegserviceanlegg v/ E6 kryss Brumunddal - detaljregulering. Program for reguleringsplan med konsekvensutredning Næringsutbygging på tomt for vegserviceanlegg v/ E6 kryss Brumunddal - detaljregulering Program for reguleringsplan med konsekvensutredning Datert 28. juni 2018 1 Innhold 1 Innhold... 2 2 Formålet med

Detaljer

Arealplanlegging grunnkurs TEKNA 14.-15. mars 2011

Arealplanlegging grunnkurs TEKNA 14.-15. mars 2011 1 Arealplanlegging grunnkurs TEKNA 14.-15. mars 2011 Lars Syrstad, Rambøll Norge AS PLANINITIATIV Formål og utnyttelse Planavgrensning Skisse av hva som planlegges 1 PLANBESKRIVELSE 3 Alle planer skal

Detaljer

FORENKLET PLANBESKRIVELSE

FORENKLET PLANBESKRIVELSE Forslagstillers logo e.l. Tiltakshavers logo e.l. viser felt som må fylles ut med riktig informasjon. Tekst i kursiv er veiledningstekst for utfylling og skal slettes før innlevering. FORENKLET

Detaljer

Planprogram. Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø

Planprogram. Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø Planprogram Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø Innledning: (Forord) Ark. Sara Ezeta, har utarbeidet forslag til planprogram for regulering

Detaljer

http://o/ Innledning 3 Forslag til planprogram 3 Planprogrammets formål 3 Føringer 4 Organisering av planprosessen 4 Informasjon og medvirkning 5 Kommuneplanens samfunnsdel 5 Kommuneplanens arealdel 7

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Espen Skagen Arkiv: PLAN Arkivsaken.: 16/3096

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Espen Skagen Arkiv: PLAN Arkivsaken.: 16/3096 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Espen Skagen Arkiv: PLAN 1620201712 Arkivsaken.: 16/3096 Saken skal behandles i følgende utvalg: Kommunestyret Kommunestyret SLUTTBEHANDLING DETALJREGULERINGSPLANSPLAN- UTTIAN

Detaljer

REFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER

REFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER REFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER Saksnavn: Djupvikhaugen gbnr del av gbnr 170/4 SaksID: PlanID: 2016004 Saksbehandler: Siri Vannebo Møtested: Rissa rådhus Møtedato: 24.05.2016 Til stede fra forslagsstiller:

Detaljer

Reguleringsplan for xxxxxxxxx Forslag til planprogram (utkast dd.mm.åååå)

Reguleringsplan for xxxxxxxxx Forslag til planprogram (utkast dd.mm.åååå) Reguleringsplan for xxxxxxxxx Forslag til planprogram (utkast dd.mm.åååå) Bilde eller illustrasjon Foto: Sissel Skjervum Bjerkehagen Forslagsstiller Utarbeidet av Forslag dd.mm.åååå 2 Bakgrunn for planarbeidet...

Detaljer

FORLSAG TIL REVIDERT PLANPROGRAM. Nore og Vanem - områderegulering med konsekvensutredning

FORLSAG TIL REVIDERT PLANPROGRAM. Nore og Vanem - områderegulering med konsekvensutredning 1 FORLSAG TIL REVIDERT PLANPROGRAM Nore og Vanem - områderegulering med konsekvensutredning Forslagsstiller: Moss kommune sammen med grunneiere og interessenter Revidert 26.02.2013 2 Innhold 1. Bakgrunn

Detaljer

INNHOLD: 1. BAKGRUNN OG FORMÅL FOR PLANARBEIDET 2. BELIGGENHET 3. REGULERLINGSPLAN MED PLANPROGRAM 4. RAMMER FOR PLANARBEIDET

INNHOLD: 1. BAKGRUNN OG FORMÅL FOR PLANARBEIDET 2. BELIGGENHET 3. REGULERLINGSPLAN MED PLANPROGRAM 4. RAMMER FOR PLANARBEIDET 1 INNHOLD: 1. BAKGRUNN OG FORMÅL FOR PLANARBEIDET 2. BELIGGENHET 3. REGULERLINGSPLAN MED PLANPROGRAM 4. RAMMER FOR PLANARBEIDET 5. KONSEKVENSER SOM SKAL BELYSES 6. RISIKO OG SÅRBARHET Vedlegg: Oversiktskart

Detaljer

PLANPROGRAM MED KONSEKVENSUTREDNING DETALJREGULERING FOR RETIRO

PLANPROGRAM MED KONSEKVENSUTREDNING DETALJREGULERING FOR RETIRO PLANPROGRAM MED KONSEKVENSUTREDNING DETALJREGULERING FOR RETIRO Plannr. 200611, versjon 10.01.2013 Innholdsfortegnelse 1. Innledning 3 1.1 Situasjon og utviklingstrekk 3 1.2 Formål med planarbeidet 3 2.

Detaljer

Dønna kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM. Kommunedelplan for Solfjellsjøen

Dønna kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM. Kommunedelplan for Solfjellsjøen Dønna kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM Kommunedelplan for Solfjellsjøen 2012 2022 Dato: 06.02.2012 Navn på plan/tiltak: Kommunedelplan for Solfjellsjøen Planid: 2012001 Kommune: Dønna Tiltakshaver: Dønna

Detaljer

Arealet er avsatt til fremtidig boligformål i gjeldende kommuneplans areadel ( ) og i høringsutkast til ny kommuneplans arealdel ( ).

Arealet er avsatt til fremtidig boligformål i gjeldende kommuneplans areadel ( ) og i høringsutkast til ny kommuneplans arealdel ( ). PLANINITIATIV LOESHAGEN BOLIGOMRÅDE - Gnr/bnr 132/2 Redegjørelse for planinitiativet: a. Formålet med planen Formålet med planen er å legge til rette for et nytt boligområde med frittliggende, og eller

Detaljer

Forslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune

Forslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune Forslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune 1. Formål 1.1 Formål med planarbeidet Formålet med denne reguleringsplanen

Detaljer

R-311 Detaljreguleringsplan for del av Skogveien - Fastsettelse av planprogram. Saksbehandler: Magnus Ohren Saksnr.: 16/

R-311 Detaljreguleringsplan for del av Skogveien - Fastsettelse av planprogram. Saksbehandler: Magnus Ohren Saksnr.: 16/ R-311 Detaljreguleringsplan for del av Skogveien - Fastsettelse av planprogram Saksbehandler: Magnus Ohren Saksnr.: 16/02835-26 Behandlingsrekkefølge Møtedato Hovedutvalg for teknikk og miljø 24.08.2017

Detaljer

PLANPROGRAM RETTING AV FEIL I KOMMUNEPLANEN

PLANPROGRAM RETTING AV FEIL I KOMMUNEPLANEN PLANPROGRAM RETTING AV FEIL I KOMMUNEPLANEN Innholdsfortegnelse 1. Innledning... 3 2. Formål og avgrensning... 3 3. Kommuneplanens arealdel som styringsverktøy... 3 4. Bakgrunn og behov for retting...

Detaljer

Forslag til reguleringsplan for Liebakk - 1.gangsbehandling

Forslag til reguleringsplan for Liebakk - 1.gangsbehandling NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Maria Bryksina L.nr.: 25468/2016 Arkivnr.: 20110003/L12 Saksnr.: 2011/1092 Utvalgssak Forslag til reguleringsplan for Liebakk - 1.gangsbehandling Utvalg

Detaljer

Saksframlegg. Ark.: L Lnr.: 480/16 Arkivsaksnr.: 15/2049-9

Saksframlegg. Ark.: L Lnr.: 480/16 Arkivsaksnr.: 15/2049-9 Saksframlegg Ark.: L12 201503 Lnr.: 480/16 Arkivsaksnr.: 15/2049-9 Saksbehandler: Lars Kristian Hatterud DETALJREGULERING FOR DELER AV H16 - S3 - S2F - H33 - H27 PÅ SØR SKEI - 1. GANGS BEHANDLING.. Vedlegg:

Detaljer

VURDERING ETTER FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNINGER

VURDERING ETTER FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNINGER Oppdragsgiver: Oppdrag: 613898-01 Espeland vannbehandlingsanlegg - detaljregulering Dato: 08.08.2017 Skrevet av: Katrine Bjørset Falch Kvalitetskontroll: Rune Fanastølen Tuft VURDERING ETTER FORSKRIFT

Detaljer

Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 16/5231 /34506/18-PLNID Eivind Holmvik

Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 16/5231 /34506/18-PLNID Eivind Holmvik Saksfremlegg Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 16/5231 /34506/18-PLNID Eivind Holmvik 12.06.2018 0906 Telefon: 477 00 507 Saken skal behandles i følgende utvalg: FSK PLAN 1879 - DETALJREGULERINGSPLAN

Detaljer

Kommunedelplan med konsekvensutredning Fv. 283 Rosenkrantzgata Åpent møte på Øren skole

Kommunedelplan med konsekvensutredning Fv. 283 Rosenkrantzgata Åpent møte på Øren skole Kommunedelplan med konsekvensutredning Fv. 283 Rosenkrantzgata 29.6.2016 Åpent møte på Øren skole 1 Åpent møte om planlegging av Rosenkrantzgata Dagens hovedtema er forslaget til Planprogram Hele prosessen

Detaljer

PLANPROGRAM DETALJREGULERING TÅRNFJELLVEGEN BOLIGOMRÅDE

PLANPROGRAM DETALJREGULERING TÅRNFJELLVEGEN BOLIGOMRÅDE PLANPROGRAM DETALJREGULERING TÅRNFJELLVEGEN BOLIGOMRÅDE 03.03.17 2 (14) 1. INNLEDNING... 3 1.1 Bakgrunn og formål med planarbeidet... 3 1.2 Om planprogrammet og konsekvensutredning... 4 1.3 Utredningsplikt...

Detaljer

PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR

PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Planprogram... - 3-2. DAGENS SITUASJON... - 4-2.1 Beliggenhet... -

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT. i Overhalla kommune PLANPROGRAM

REGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT. i Overhalla kommune PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT i Overhalla kommune PLANPROGRAM Overhalla den 30.04.18 For. Jan Lian 2 Oppdragsgiver: Oppdragsnavn: Plan ID: Utarbeidet av : Ingunn og Kjetil Øvereng Reguleringsplan

Detaljer

Illustrasjonsplan for E16 Fagernes - Hande Notat daglinje langs Skrautvålvegen

Illustrasjonsplan for E16 Fagernes - Hande Notat daglinje langs Skrautvålvegen Notat daglinje langs Skrautvålvegen 2013-01-31 Oppdragsnr.: 5121013 00 31.01.2013 Notat til illustrasjonsplanen IVS KBO Rev. Dato: Beskrivelse Utarbeidet Fagkontroll Godkjent Dette dokumentet er utarbeidet

Detaljer

Grunneier/utbygger: Tor Arne Larsen, Nes terasse 7, 1394 Nesbru og John Ludvik Larsen, Reistadlia 24, 1394 Nesbru.

Grunneier/utbygger: Tor Arne Larsen, Nes terasse 7, 1394 Nesbru og John Ludvik Larsen, Reistadlia 24, 1394 Nesbru. REGULERINGSPLAN FOR ARNKVÆRN NEDRE OMRÅDEREGULERING PLANBESKRIVELSE 1 Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Tilrettelegge for næringsbebyggelse. 1.2 Forslagstiller, plankonsulent Grunneier/utbygger: Tor Arne

Detaljer

Reguleringsplan for Lerberg i Hokksund PLANBESKRIVELSE

Reguleringsplan for Lerberg i Hokksund PLANBESKRIVELSE Reguleringsplan for Lerberg i Hokksund PLANBESKRIVELSE 1. INNLEDNING 1.1 Reguleringssaken Øvre Eiker kommune har utarbeidet forslag til regulering av Lerbergområdet i Hokksund. Figur 1 : Planområdet på

Detaljer

Innspill til kommuneplanens arealdel. Toppen, utvidelse av næringsareal ved ny E134 på Basserudåsen.

Innspill til kommuneplanens arealdel. Toppen, utvidelse av næringsareal ved ny E134 på Basserudåsen. Innspill til kommuneplanens arealdel. Toppen, utvidelse av næringsareal ved ny E134 på Basserudåsen. Gnr 134, bnr 2, Kongsberg kommune. Eiendomsforhold. Grunneier på eiendommen er Per Henning Ruud. Kongsberg

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR VERKET SKOLE PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR VERKET SKOLE PLANPROGRAM

REGULERINGSPLAN FOR VERKET SKOLE PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR VERKET SKOLE PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR VERKET SKOLE FORORD For reguleringsplaner som kan ha vesentlige virkninger for miljø og samfunn, skal det som ledd i varsling av planoppstart utarbeides et planprogram som grunnlag

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM

FORSLAG TIL PLANPROGRAM FORSLAG TIL PLANPROGRAM DETALJREGULERING FOR ULVANGSØYA HYTTEFELT LEIRFJORD KOMMUNE, PLANID: 201502 November 2015 Navn på plan/tiltak: Forslag til navn: Detaljregulering for Ulvangsøya hyttefelt Kommune:

Detaljer

Krydderveien 11 Fredrikstad kommune

Krydderveien 11 Fredrikstad kommune Til berørte myndigheter og naboer VARSEL OM OPPSTART AV PLANARBEID FOR DETALJREGULERINGSPLAN: Krydderveien 11 Fredrikstad kommune (PLAN ID 01061162) Datert: 17.07.17 Varsling Iht. plan- og bygningsloven

Detaljer

Innkomne merknader til varsling av oppstart områdereguleringsplan for Roligheten, Sarpsborg kommune

Innkomne merknader til varsling av oppstart områdereguleringsplan for Roligheten, Sarpsborg kommune Innkomne merknader til varsling av oppstart områdereguleringsplan for Roligheten, Sarpsborg kommune Det ble varslet oppstart av planarbeidet 21. februar 2011. Det kom inn fem innspill, som er oppsummert

Detaljer

STØMNER NÆRINGSOMRÅDE 2 I KONGSVINGER KOMMUNE PRESENTASJON PLANFORUM

STØMNER NÆRINGSOMRÅDE 2 I KONGSVINGER KOMMUNE PRESENTASJON PLANFORUM Beregnet til Planforum Dokument type Presentasjon Dato 06-09-2013 STØMNER NÆRINGSOMRÅDE 2 I KONGSVINGER KOMMUNE PRESENTASJON PLANFORUM I KONGSVINGER KOMMUNE Revisjon 01 Dato 2013/09/04 Utført av Eva Vefald

Detaljer

DROTTNINGBORG DETALJREGULERING FORSLAG TIL PLANPROGRAM

DROTTNINGBORG DETALJREGULERING FORSLAG TIL PLANPROGRAM 1 (11) DROTTNINGBORG DETALJREGULERING Oppdragsgiver Drottningborg Videregående skole v/ Norsk Luthersk Misjonssamband Rapporttype Forslag til planprogram 2016.01.27 DROTTNINGBORG DETALJREGULERING FORSLAG

Detaljer

<navn på området> Forslagstillers. logo. Arealinnspill til kommuneplan for Sande kommune 2014 2026. Utarbeidet av. (Eventuell illustrasjon)

<navn på området> Forslagstillers. logo. Arealinnspill til kommuneplan for Sande kommune 2014 2026. Utarbeidet av. (Eventuell illustrasjon) Arealinnspill til kommuneplan for Sande kommune 2014 2026 (Eventuell illustrasjon) Utarbeidet av Tiltakshaver: Forslagsstiller/Konsulent: Dato: Forslagstillers logo

Detaljer

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR STAVEDALEN ØST I SØR-AURDAL KOMMUNE

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR STAVEDALEN ØST I SØR-AURDAL KOMMUNE PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR STAVEDALEN ØST I SØR-AURDAL KOMMUNE 11.11.2018 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Planprogram...

Detaljer

Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune

Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune SAKEN GJELDER Prosjektil Areal AS fremmer på vegne av Eivind Omdal, detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012 003 12/162-21 Dato: 22.01.2013

SAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012 003 12/162-21 Dato: 22.01.2013 RENNESØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012 003 12/162-21 Dato: 22.01.2013 DETALJREGULERING FOR DEL AV LAUGHAMMAREN, ASKJE PLANID: 2012 003 INNSTILLING TIL 2. GANGS BEHANDLING

Detaljer

Områdereguleringsplan Folldal sentrum Planbeskrivelse

Områdereguleringsplan Folldal sentrum Planbeskrivelse Områdereguleringsplan Folldal sentrum Planbeskrivelse Sentrum sett fra sør, FV29 i forgrunnen. Bilde fra Norgei3D Innholdsfortegnelse 1. Sammendrag Planarbeidet omfatter endring av reguleringsplan R01

Detaljer

August 2011 JOMFRUHOLMEN, HISØY PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE

August 2011 JOMFRUHOLMEN, HISØY PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE JOMFRUHOLMEN, HISØY August 2011 PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE TILTAKSHAVER: PLANLEGGER: O.G. OTTERSLAND EIENDOM AS STÆRK & CO AS 1 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. BAKGRUNN OG FORMÅL MED PLANARBEIDET...

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING Side 1 av 8 Arkivsak: 11/35-29 SAMLET SAKSFRAMSTILLING REGULERINGSPLAN TREHØRNINGEN NÆRINGSOMRÅDE - ARNKVERN NEDRE Saksbehandler: Tor Harald Tusvik Arkiv: PLN 070900 Saksnr.: Utvalg Møtedato 202/12 FORMANNSKAPET

Detaljer

Detaljregulering for felt NB2 og N3 Jåttåvågen, gnr/bnr 16/1485 og 1480 m.fl., planid 2709 Stavanger kommune

Detaljregulering for felt NB2 og N3 Jåttåvågen, gnr/bnr 16/1485 og 1480 m.fl., planid 2709 Stavanger kommune PLANPROGRAM Detaljregulering for felt NB2 og N3 Jåttåvågen, gnr/bnr 16/1485 og 1480 m.fl., planid 2709 Stavanger kommune Kunde: Prosjekt: Ormen Lange AS Ormen Prosjektnummer: 10212236 Rev.: 1 28.06.19

Detaljer

Øversvea Næringspark Hamar kommune. Presentasjon av prosjektet Planforum

Øversvea Næringspark Hamar kommune. Presentasjon av prosjektet Planforum Øversvea Næringspark Hamar kommune Presentasjon av prosjektet Planforum 21.08.2013 BAKGRUNN Planområdet ligger i et område som er preget av eksisterende næringsarealer, og hvor Hamar kommune gjennom kommuneplanen

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR FYLLINGSDALEN SENTRALE DELER KOMPETENT ÅPEN PÅLITELIG SAMFUNNSENGASJERT

REGULERINGSPLAN FOR FYLLINGSDALEN SENTRALE DELER KOMPETENT ÅPEN PÅLITELIG SAMFUNNSENGASJERT REGULERINGSPLAN FOR FYLLINGSDALEN SENTRALE DELER KOMPETENT ÅPEN PÅLITELIG SAMFUNNSENGASJERT Lynghaugtjernet Kommuneplanens arealdel om bydelssentrene: «Attraktivt, mangfoldig og urbant møtested for bydelen»

Detaljer

PLANINITIATIV for reguleringssak: KALAVEIEN 17 A / MOENSKOGEN 17

PLANINITIATIV for reguleringssak: KALAVEIEN 17 A / MOENSKOGEN 17 PLANINITIATIV for reguleringssak: KALAVEIEN 17 A / MOENSKOGEN 17 Dette dokumentet skal synliggjøre viktige hensyn som skal ivaretas gjennom planlegging etter plan- og bygningsloven. Planinitiativet er

Detaljer