SÆTRE SENTRUM- FORSLAG TIL DETALJREGULERING PLANBESTEMMELSER
|
|
- Johanne Madsen
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 SÆTRE SENTRUM- FORSLAG TIL DETALJREGULERING PLANBESTEMMELSER Hensikt med planen Hensikten med planen er å gi gode rammer for sentrumsutvikling i Sætre. Planarbeidet vil videreføre formål angitt i Områdeplan Sætre Øst, 2012 med planid: 2128, og vil ta for seg infrastruktur, trafikkmønster, kollektivtrafikk, vei- og gateløp, bygningstypologi, båthavn, kulturmiljøer og verneverdig bebyggelse, naturområder, offentlige rom og friområder. 2. Avgrensning Det regulerte området er vist på plankart datert Arealformål AREALFORMÅL INNHOLD FORKORTELSE KODE Bebyggelse og anlegg BA 1001 Sentrumsformål BS 1130 Boligbebyggelse B 1110 Offentlig eller privat BOP 1160 tjenesteyting Energianlegg BE 1510 Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur(arealer) S 2001 Vei SV 2010 Kjørevei SKV 2011 Fortau SF 2012 Torg ST 2013 Parkering SPA 2080 Gangveg/gangareal/gågate SGG 2016 Gang-/sykkelveg SGS 2015 Annen veggrunn- SVG 2019 grøntareal Holdeplass SH 2025 Kai SK 2041 Bru SB Grønnstruktur G 3001 Badeplass-/område GB 3041 Friområde GF 3040 Naturområdegrønnstruktur GN 3020 Bruk og vern av sjø og V 6001
2 vassdrag med tilhørende strandsone Farleder VF 6200 Badeområde VB 6770 Småbåthavn VS 6230 Naturområde i sjø og vassdrag VNV Hensynssoner Området omfattes av følgende hensynssoner: - Faresone flomsone - Faresone- lufttrykk fra eksplosjon - Hensynssone- kulturmiljø - Båndleggingsssone- kulturminner ( kulturminner i sjø) 5. Fellesbestemmelser 5.1 Dokumentasjonskrav Det skal foreligge dokumentasjon på at grunnforhold er tilstrekkelig utredet og sikret for hvert enkelt delområde og før det gis tillatelse til tiltak Det skal foreligge dokumentasjon på at flom- og flosituasjon for elv og sjø er tilstrekkelig utredet og sikret for hvert enkelt delområde før det gis tillatelse til tiltak Det skal foreligge dokumentasjon på at trykksone i forbindelse med virksomhet som håndterer eksplosjonsfarlig materiale er tilstrekkelig utredet og sikret før det gis tillatelse til tiltak Det skal dokumenteres ved hvert byggetrinn at planlagt utbygging er sikret tilfredsstillende atkomst, elektrisitetsforsyning, renovasjonsløsninger, vann- og avløpsløsninger, samt nødvendig skole- og barnehagekapasitet, før det gis tillatelse til tiltak Anlegg i sjø eller bebyggelse som berører naturmangfoldet skal utredes for unødige konsekvenser for naturmangfoldet før det gis tillatelse til tiltak Det skal utarbeides miljøoppfølgingsplan for hvert trinn før igangsettelsestillatelse
3 Det skal foreligge utomhusplan i 1:500 før rammetillatelse. Detaljert utomhusplan i 1:200 skal foreligge før det gis tillatelse til igangsetting av tiltak Det må leveres brannstrategi for hvert byggetrinn før rammetillatelse. Brannredegjørelse skal leveres for hvert trinn før igangsettelsestillatelse Ved søknad om tillatelse til tiltak som omfattes av hensynssone for bevaring av kulturmiljø skal tiltakene godkjennes av regional kulturminnemyndighet Løsning for strategi/forslag til teknisk infrastruktur skal vises i søknad om rammetillatelse Det skal utarbeides tekniske planer for veier, plasser, belysning, vannforsyning og avløps- og overvannshåndtering som skal godkjennes av kommunen før det gis igangsettingstillatelse Alle anlegg som skal overtas av det offentlige skal prosjekteres, utføres og overtas i henhold til kommunens krav. 5.4 Estetikk Utforming av byrom, gateløp, anlegg og bebyggelse skal være av høy kvalitet og skal forholde seg til retningslinjer gitt i estetisk veileder datert , som følger plandokumentene Den nye bebyggelsen skal gis en variert fasadeutforming med oppdelt eiendoms- og bebyggelsesstruktur. Lange, sammenhengende fasader tillates ikke. Dette skal oppnås ved variert utforming og størrelse på balkonger, samt brudd i bygningsvolum og variasjon i materialbruk. Dette skal redegjøres for ved søknad om tillatelse til tiltak. Trafoer og tekniske installasjoner plassert på terreng skal utformes og plasseres så de ikke oppleves skjemmende for rekreasjons- og utearealer, og ikke blir til hinder for lek eller aktiviteter utomhus. 5.5 Universell utforming Det skal i byggesøknad redegjøres for hvordan universell utforming er ivaretatt for de ulike funksjoner av bygg og anlegg. All bebyggelse og områder avsatt til uteopphold på bakkeplan innen områder for bebyggelse og anlegg skal utformes etter prinsippene om tilgjengelighet for alle. Regulerte parker, torg, gatetun og gang- og sykkelveier skal utformes etter prinsipp om tilgjengelighet for alle. Anlegg tilknyttet båthavn skal tilrettelegges så langt det er mulig. Det skal tilrettelegges for minst 1 fast båtplass og 1 gjesteplass utformet etter prinsipp om tilgjengelighet for alle. Det vises til estetisk veileder datert som følger plandokumentene.
4 5.6 Grenseverdier, miljøkvalitet, forurensing Støy Innenfor planområdet gjelder grenseverdiene etter Retningslinjer for behandling av støy i arealplanlegging, T Faresone- lufttrykk fra eksplosjon, sone 2 kpa: Alle vinduer innenfor sonen skal innfestes til å tåle 2 kpa. Alle vindusflater skal ha sikkerhetsfilm som tåler 2 kpa. Taktekke skal sikres for å unngå sekundærskade Faresone- flom Bygg som plasseres innenfor hensynssone- flom skal legges over kote + 3, Avkjørsler Avkjørsler er vist med piler på plankartet. Plassering av atkomstpiler er veiledende I områder mellom frisiktlinjer og veiformål (frisiktsoner) skal det ved avkjørsler være fri sikt i en høyde av 0,5 m over tilstøtende veiers planum. Oppstammet vegetasjon med stamme på diameter under 30 cm. tillates. 5.8 Parkering Det skal være 1,25 parkeringsplasser tilhørende hver boenhet. Minimum 10 % av plassene skal lokaliseres og utformes for bevegelseshemmede. Det skal etableres minst 2 plasser utformet for bevegelseshemmede ved Bryggetorg, ST_2, SPA_1, innenfor felt BOP og innenfor feltene SPA_8 eller SPA_ Det totale parkeringsbehovet for planområdet skal dekkes innenfor områdets avgrensning. For boliger skal parkering dekkes i parkeringskjeller Det skal kunne etableres maks 3 nedkjøringer til parkeringskjeller Sykkelparkering Det skal etableres 1 sykkelparkeringsplass per 2- roms leilighet. De skal etableres minst 2 sykkelparkeringsplasser for 3- roms leiligheter eller større. Det skal etableres 0,1 sykkelparkeringsplasser per båtplass. Sykkelparkering kan etableres utenfor byggegrenser. Utforming av parkering for sykkel skal dokumenteres ved byggesak. Sykkelparkering skal være overdekket der det er hensiktsmessig. Ved Bryggetorget ST_2, og innenfor felt BOP skal det etableres 40 plasser, herav 20 under tak El- biler
5 Det skal tilrettelegges for el- bil parkering i parkeringskjeller. Det skal ved offentlige torg og plasser etableres minst 5 el- bilparkeringsplasser på terreng innen planområdet. 5.9 Kulturminner og kulturmiljø Dersom det under anleggsarbeider eller annen virksomhet i planområdet viser seg at automatiske fredede kulturminner blir berørt, må arbeidene straks stanses og regional kulturminnemyndighet varsles, jf. Lov om kulturminner 8, 2.ledd Bygninger som omfattes av vernebestemmelser kan settes i stand under forutsetning av at takform, fasadeutforming, materialbruk og detaljering er lik eksisterende, eller tilbakeføres til tidligere utseende. Ved planlagt fasadeendring på verneverdig bebyggelse skal originale/eldre bygningsdeler som vinduer, dører, panel, listverk og taktekke bevares så langt det lar seg gjøre Mindre tilbygg og påbygg kan tillates, dersom endringene underordnes bygningens hovedformog volum, material- og fargebruk og utformes på en slik måte at bygningen beholder sin verneverdi Eksisterende vegetasjon skal i størst mulig grad bevares innenfor hensynssone- naturmiljø angitt i plankart Alle søknader som innebærer eksteriørmessige endringer av bevaringsverdig bebyggelse avmerket som hensynssone c) bevaring av kulturmiljø skal forelegges fylkeskommunen før byggetillatelse kan gis. Fylkeskommunen skal ha tilsendt kopi av vedtak i saker fylkeskommunen har uttalt seg til Eksisterende bebyggelse ikke omfattet av vernebestemmelser Mindre tilbygg og påbygg kan tillates, dersom endringene underordnes bygningens hovedform- og volum, material- og fargebruk og utformes på en slik måte at bygningen beholder sitt eksisterende formspråk Overvann Uteområdene i planområdet skal tilrettelegges slik at overvann ved store nedbørsmengder ledes i flomveger, bort fra bygninger og bebyggelse. Overvann fra høyereliggende områder må håndteres for å unngå ulemper i planområdet. Vann fra taknedløp skal håndteres lokalt. Lokalt overvann skal fordrøyes på egen eiendom. Største tillatte påslipp til offentlig overvannssystem eller resipient er 5 l/s. Eventuelle andre løsninger for håndtering av lokalt overvann må utredes og dokumenteres særskilt og vedlegges avløpsbanen.
6 5.11 Vann- og avløp Kommunens VA- norm skal følges Infrastruktur Vegvesenets håndbøker skal følges ved utforming av vei, fortau, gang og sykkelvei og bru. Der estetisk veilderer angir høyere standard skal disse følges Midlertidig bruk Områder som er regulert til byggeområder kan midlertidig disponeres til parkering, veg og båtopplag. Det må ryddes og tilrettelegges for slik bruk på den ubebygde delen av tomten før det gis midlertidig brukstillatelse. 6. Rekkefølgebestemmelser Plan for å sikre Sætreelven mot forurensning under anleggsperioden skal følge byggesøknad og være godkjent før det gis igangsettelsestillatelse. Før midlertidig brukstillatelse gis til noe bygg innen byggeområdene skal SKV_1 med tilliggende fortau, nærlekeplass, strand og ballbane innenfor område GF_1 og GF_2 (friområde), samt ST_1 (Sætre torg), og bro på gangvei SGS_3 være ferdig opparbeidet. Før midlertidig brukstillatelse på BS2 og BS3 skal gate SPA2 med tilhørende fortau, bussholdeplass og parkering være ferdig opparbeidet eller sikret. Før midlertidig brukstillatelse gis til BS_5 skal SKV_3 med tilliggende fortau, en lekeplass innenfor BS_4 og nærlekeplass i område GN (grøntstruktur- naturområde) innen 50 meter fra BS_5, og elvepromenade fra SF_8 langs Sætreelven til SGS_3 være ferdig opparbeidet. Før det gis midlertidig brukstillatelse til BS_4 skal SKV_4 med tilliggende fortau og nærlekeplass innenfor område BS_4 være ferdig opparbeidet. Før det gis midlertidig brukstillatelse til BS_7skal SKV_2 med tilliggende fortau og lekeplass innenfor BS_7 være ferdig opparbeidet. Videre skal SGG_2 (inkl. kyststi) den del av SGG_1 som ligger sør for BS_6 være ferdig opparbeidet. Før det gis igangsettelsestillatelse BS_7 skal nødvendige deler av eksisterende båtopplag flyttes. Herunder skal bro med gangvei tilknyttet SPA_6 være ferdig opparbeidet eller sikret. SPA_8-9 skal opparbeides før igangsettelsestillatelse gis til BS_4 eller BS_5. Gangvei, SGS_1, skal være opparbeidet før det gis midlertidig brukstillatelse til BS_2. 7. Bebyggelse og anlegg
7 7.2 Bebyggelsens plassering, utnytting og høyder Bebyggelsen plasseres innenfor byggegrenser som vist på plankartet. Bebyggelsens høyder er angitt på plankartet. Parkeringskjeller under terreng tillates etablert ut over byggegrenser. Minste tillatte kotehøyde på gulv i 1. Etasje innenfor planområdet er kote +3,0. Ensidig orienterte leiligheter mot nordøst unngås. Blinde fasader mot gang- og utearealer skal unngås. Innenfor byggeområdene hvor det tillates boliger skal hver boenhet ha tilgang til et privat uteoppholdsareal. Alle boenheter skal ha minst 15 kvm MUA. For enheter under 80 kvm kan hele eller deler av arealet være på felles takterrasse. Utearealene skal ligge godt tilgjengelig, og skal så langt det er mulig være beskyttet mot støy og støv. Rimelige krav til innsynsfrihet, sol- og lysforhold skal være ivaretatt. For høyder gjelder: Bygg i BS2: o Maksimal gesims og mønehøyde er 17,7m beregnet fra gulv 1. etg. o Minst 40 % av byggene innen delområdet trekkes ned 4 meter under den maksimale mønehøyde gitt i punktet over og skal ha saltak tilpasset Sætre gård. Denne fløy legges mot Sætre torg. o Ved takterrasser tillates det at maksimalt gesimshøyde overskrides med 1,1m, der hvor toppen av rekkverket danner maksimal gesimshøyde. o Innenfor angitt høyde tillates det maksimalt 5 etasjer. Parkeringskjeller under terreng kommer i tillegg. o I bygg med flatt tak skal øverste etasje trekkes inn minimum 2 meter fra fasadeliv i minst 60% av fasadens lengde, beregnet samlet for delområdet. o Fritthengende balkonger tillates ikke i øverste etasje for bygg over 3 etasjer. Bygg i BS3: o Maksimal gesims og mønehøyde er 17,7m beregnet fra gulv 1. etg. o Ved bygg med flat tak skal minst 40 % av byggene innen delområdet trekkes ned 3 meter under den maksimale gesims og mønehøyde gitt i punktet over. o Den del som vender mot Sætre torg skal ha saltak tilpasset Sætre gård. o Ved takterrasser tillates det at maksimalt gesimshøyde overskrides med 1,1m, der hvor toppen av rekkverket danner maksimal gesimshøyde. o Innenfor angitt høyde tillates det maksimalt 5 etasjer. Parkeringskjeller under terreng kommer i tillegg. o I bygg med flatt tak skal øverste etasje trekkes inn minimum 2 meter fra fasadeliv i minst 60 % av fasadens lengde, beregnet samlet for delområdet. o Fritthengende balkonger tillates ikke i øverste etasje for bygg over 3 etasjer. o Ved etablering av offentlig eller privat tjenesteyting i form av omsorgsboliger, sykehjem, og lignende, frafaller kravet i punkt 2. Bygg i BS7: o Maksimal gesims og mønehøyde er 17,7m beregnet fra gulv 1. etg. o Minst 50 % av byggene innen delområdet trekkes ned 3 meter under den maksimale gesims og mønehøyde gitt i punktet over o Ved takterrasser tillates det at maksimalt gesimshøyde overskrides med 1,1m, der hvor toppen av rekkverket danner maksimal gesimshøyde. o Innenfor angitt høyde tillates det maksimalt 5 etasjer. Parkeringskjeller under terreng kommer i tillegg.
8 o o I bygg med flatt tak skal øverste etasje trekkes inn minimum 2 meter fra fasadeliv i minst 50 % av fasadens lengde, beregnet samlet for delområdet. Mot sjø trekkes øverste etasje inn 5 meter. Fritthengende balkonger tillates ikke i øverste etasje for bygg over 3 etasjer. Bygg i BS4 og BS5: o Maksimal gesims og mønehøyde er 15,6 meter beregnet fra gulv 1. etg. o Minst 40 % av byggene innen delområdet trekkes ned 3 meter under den maksimale gesims og mønehøyde gitt i punktet over. o Ved takterrasser tillates det at maksimalt gesimshøyde overskrides med 1,1m, der hvor toppen av rekkverket danner maksimal gesimshøyde. o Innenfor angitt høyde tillates det maksimalt 5 etasjer. Parkeringskjeller under terreng kommer i tillegg. o I bygg med flatt tak skal øverste etasje trekkes inn minimum 2 meter fra fasadeliv i minst 60 % av fasadens lengde, beregnet samlet for delområdet. o Fritthengende balkonger tillates ikke i øverste etasje for bygg over 3 etasjer. I BS6 og BS8: o Maksimal gesimshøyde er 8 meter og mønehøyde 10 meter beregnet fra gulv 1. etg. o Byggene skal ha saltak. For alle bygg: o Gulvplan 1. etg skal flukte med bakkeplan med unntak av fasade mot Sætre gård og mot elv der det tillates sprang på 1 meter for å skille offentlig og privat uteareal. o Takoppbygg for tekniske installasjoner skal ikke utgjøre mer enn 20 % av hovedtakplanets flate, og skal ikke gå over 2 m over maksimal gesimshøyde. Takoppbygg for tekniske installasjoner skal trekkes minimum 2 m tilbake fra fasadelivet (med eventuelt unntak for heissjakt som kan legges i fasadeliv), og skal underordnes bebyggelsens arkitektoniske utrykk. Felles tekniske installasjoner plasseres i kjeller. Ved felles takterrasser som har krav til tilgjengelighet tillates det at heis og trappehus overskrider angitte maksimale gesimshøyder med 3,5m. Takene vurderes som del av tettstedets taklandskap og skal behandles som del av tiltakets samlede arkitektoniske uttrykk. Herunder skal minst 20 % av flate tak etableres som grønne tak. 7.3 Boligbebyggelse B Innenfor felt B tillates oppført boligbebyggelse Grad av utnytting Høyder og maksimalt tillatt % BYA er angitt på plankartet. Krav til MUA skal være i tråd med kommuneplanen. Plassering, estetikk Bygg skal plasseres innenfor byggegrenser markert på plankart. Avkjørsel Avkjørsel er markert med pil på plankart. 7.4 Sentrumsformål BS_1-8
9 7.4.1 Innenfor felt BS_1-8 tillates bolig, forretning, bevertning, privat- og offentlig tjenesteyting og kontor Grad av utnytting Høyder er begrenset av planbestemmelser. Byggegrenser sammenfaller med formålsgrense dersom ikke annet er angitt Plassering, estetikk Bygg tilstøtende Sætre torg skal ha saltak. Takformen skal tilpasses estetisk til Sætre Gård. Innenfor BS_2-3 og ett bygg innenfor BS_7 skal det etableres publikumsrettet virksomhet i 1. Etasje ut mot offentlige arealer. Innenfor BS_2 og BS_3 kan bygg over 1. Etasje krage maks 2 meter ut over formålslinje/byggegrense. Innenfor BS_2-7 kan balkonger krage maks 2 meter ut over formålslinje/byggegrense. Maksimal dybde på bygg er 17 meter, inkludert privat uteareal i form av balkonger. Fasadene skal ha variasjon i form og dybder slik at et helt bygg for eksempel ikke kan ha like balkonger og like vindusløsninger i over flere felt (oppganger). Innenfor BS_2-3 og BS_7 skal det være min 3,5 meter fra bakkeplan og opp til underside utkragede bygningsdeler og balkonger i 2. Etasje. Bebyggelse innenfor felt BS_2-7 skal ha varierende gesimslinjer. Det vises til estetisk veileder datert som følger plandokumentene. Ny bebyggelse som vender ut mot ST_1, ST_2, ST_3 og SKV_1 skal ha minimum 70 % av fasade på bakkeplan bestående av glass, vindu eller inngang. Det tillates ikke tildekking av vinduer. I felt BS_2 og BS_3 skal det tilstrebes åpning for gjennomgang på bakkeplan på minst 2,5 meter. Det skal være mulig å etablere en glassgang i høyde 4,0 m over bakken mellom BS_3 og BS_4, samt internt i BS_3 over eventuelt smett på bakkeplan. Innenfor BS_7 må bygg fundamentert i sjø sikres for påkjørsel. Innenfor BS_2-7 skal det etableres grønne tak på deler av taket. 7.5 Offentlig eller privat tjenesteyting Innenfor BOP tillates etablert funksjoner som er åpne for allmennheten, som forsamlingslokale eller kulturell virksomhet. Området ligger innenfor hensynssone bevaring kulturmiljø. Det tillates etablering av uthus/naust, samt servicebygg som tjener formålet samt betjener VS_2 og GF_2. Det tillates i området organisert fritidsaktivitet. Det settes krav til detaljert utomhusplan for tiltak i denne sonen, som skal godkjennes av fylkeskommunen.
10 Videre tillates etablering av kyststi, korttidsparkering, samt gangveier og lignende for å sikre tilgang til aktivitetsbygg, brygger og maritime fritidsaktiviteter (herunder ramper). 7.6 Trafoer Trafoer skal etableres innenfor felt BE_1 og BE_2 angitt på plankartet. I tillegg til dette skal det etableres en trafo der kabler inn er dimensjonert med tilstrekkelig kapasitet for fremtidig el- ferge innenfor ST_2 eller GF_2. Det skal etableres en trafo innenfor felt B. 7.7 Lekearealer Det skal etableres nærlekeplass på minimum 50 m 2 innenfor felt BS_7, GN og BS_4. En av disse plassene skal minst være 100m2. Innenfor GF_1 skal det etableres en kvartalslekeplass på minimum 140 m 2. Utstyr og apparater på lekeplass er beskrevet i estetisk veileder datert , som følger plandokumentene. 8.0 Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur 8.1 Veg- Kjørevei, fortau, gang-/sykkelvei, gangveg, annen veggrunn- grøntareal Torg ST_1, Sætre torg skal avsettes som offentlig byrom/ møteplass. Det kan åpnes for uteservering og aktiviteter som tjener allmennheten innenfor formålet. ST_2, Bryggetorg skal avsettes som offentlig byrom/ møteplass. Det skal åpnes for uteservering og aktiviteter som tjener allmennheten innenfor formålet. ST_3, Maritimt torg skal avsettes som offentlig plass/møteplass/flerbruksplass. Bruk av ST_3 skal være forbeholdt aktiviteter som tjenlige/attraktive for allmennheten (herunder inkludert båtforening) Permanente private plasskrevende virksomheter skal ikke etableres. Det skal innenfor formålet sikres tilstrekkelig dimensjonert manøvreringsareal for transport av lystbåter. Dekket skal etableres for å tåle belastning for denne typen virksomhet. Det skal sikres tilgang til sjøfront for denne typen virksomhet, og dagens båtslipp for å ta opp/sette ut båter skal videreføres/opprettholdes. 8.2 Utforming av anlegg Kjøreveier, gang- og sykkelveier innenfor planområdet skal anlegges i samsvar med Statens Vegvesens til en hver tid gjeldende håndbok for veg- og gateutforming. Nye samferdselsanlegg skal gis en enhetlig utforming med vekt på estetiske kvaliteter, trafikksikre løsninger og fremkommelighet for alle trafikantgrupper. Alle krysningspunkter mellom myke og harde trafikanter skal utformes sikkert og tilstrekkelig belyst. 8.3 Kai (SK) Felt SK avsettes til kai. Området skal fungere som fergekai. 8.4 Kyststi (SGG_1-3)
11 Kyststi etableres fra SGS_6 gjennom SGG_1-3 og ST_2 og GF_2 og BOP opp til og igjennom friområde GF_3. Kyststien skal ha bredde på minimum 4 meter og være dimensjonert etter prinsippet om tilgjengelighet for alle. Langs SGG_1-3 skal kyststien ha minimum bredde på 10 meter og være utformet i henhold til estetisk veileder datert I mindre soner kan det tillates uteservering så lenge kyststien sikres minst 4 meter fri bane. Innenfor formålene SGG_1-3 tillates det at småbåthavn VS_1 kommer inn i formål for kystpromenade ved etablering eller videreføring av eksisterende brygger. 9.0 Grøntstruktur 10.1 Naturområde (GN) Området GN er avsatt til Naturområde- grøntstruktur. Innenfor området tillates etablert kyststi/elvepromenade. Det tillates ikke etablert anlegg i sone opptil 1 meter fra VNV Friområde (GF_1-2) Område GF_1-2 er avsatt til friområde/badeplass. Området skal være åpent og allment tilgjengelig. Innenfor området tillates faste og midlertidige installasjoner etter avtale med kommunen. Det tilstrebes å legge til rette for rekreasjonsaktiviteter for barn og voksne i alle aldre. På nordsiden av badehuset skal det opparbeides en fortsettelse av dagens sandstrand. Innenfor området skal det etableres anlegg som gjør manøvrering ned til sjøen for bevegelseshemmede mulig, for eksempel baderampe. Anlegget skal ha tilgjengelig tilkomst fra HCparkeringsplass. 9.3 Elvepromenade Elvepromenade skal etableres fra SF_8 til SGS_3 langs Sætrelven, og skal ligge minst 2 meter fra elvens bredd. 10. Bruk og vern av sjø- og vassdrag med tilhørende strandsone 10.1 Farleder (VF) Området er avsatt til farled for fergetrafikk i tilknytning til kai SK. Innenfor området tillates etablert pumpe/tankanlegg etter godkjenning fra kommunen Badeområde (VB) Området er avsatt til badeområde. Området skal sikres med bøyer eller tilsvarende. Motorisert ferdsel er ikke tillatt innenfor området. Det tillates installasjoner knyttet til vannlek etter avtale med kommunen Naturområde i sjø og vassdrag (VNV) Det kan tillates opparbeiding med videre i feltet når dette blir gjennomført på en slik måte at dette ikke gir uønsket konsekvens for flomforhold eller unødig skade for naturmangfoldet. Plan for opparbeiding med videre skal redegjøre for tiltakets konsekvenser for flomforhold og
12 naturmangfoldet (herunder elvens verdi som gytebekk), og være godkjent av Norges Vassdrags- og energidirektorat Småbåtanlegg i sjø (VS_1-2) Tiltak i sjø krever tillatelse fra Kystverket i henhold til havne- og farvannsloven. Innenfor VS_1 tillates småbåtanlegg. Ved etablering av båtrute retning Oslo skal brygger i sjø som gjør manøvrering vanskelig fjernes eller flyttes. Det tillates oppføring av nye brygger nord for eksisterende småbåthavn, felt VS_2, der anlegget ikke er i konflikt med naturmangfoldet. Anlegget skal utformes på en slik måte at det ikke skaper unødige konsekvenser for sårbare arter. Forankring av flytende konstruksjoner som bølgebrytere, brygger, bommer og tilhørende anlegg til sjøbunn skal godkjennes av marinbiolog før tillatelse til tiltak. Prinsippet for universell utforming og tilgjengelighet for alle legges til grunn ved utforming av havnen, jmf. TEK-10. Minst 25 av båtplassene innenfor felt VS_2 skal være gjesteplasser. Innenfor området tillates etablert pumpe/tankanlegg etter godkjenning fra kommunen.
SÆTRE SENTRUM FORSLAG TIL DETALJREGULERING PLANBESTEMMELSER
SÆTRE SENTRUM FORSLAG TIL DETALJREGULERING PLANBESTEMMELSER 16.06.15 1.Hensikt med planen Hensikten med planen er å gi gode rammer for sentrumsutvikling i Sætre. Planarbeidet vil videreføre formål angitt
DetaljerDRAMMEN KOMMUNE BYPLAN Reguleringsbestemmelser.
FORSLAG TIL BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR BRAGERNES ATRIUM Gnr/Bnr 114/663, 665, 667, 669, 671, 697 og 700 Drammen kommune. Detaljregulering Dato: 18.10.13, REV. 08.11.13 1. GENERELT 1-1. Området
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN FOR KLEPLANDSVEIEN 1-9, SØGNE KOMMUNE
DETALJREGULERINGSPLAN FOR KLEPLANDSVEIEN 1-9, SØGNE KOMMUNE Planbestemmelser Plan ID Dato: 09.08.17 Revidert: 04.10.17 (etter 1.gangsbehandling 20.09.17) Vedtatt av kommunestyret 1 BEBYGGELSE OG ANLEGG
DetaljerReguleringsplanen skal legge til rette for 5 nye boliger med felles atkomst og lekeareal, samt bevaring av eksisterende bolig.
Sist revidert 7.11.2016 FORSLAG TIL BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR LIALØKKA GNR/BNR 100/159 OG 102/68 1 Planens formål Reguleringsplanen skal legge til rette for 5 nye boliger med felles atkomst
DetaljerPlan ID: Dato: Reguleringsplan vedtatt: dd.mm.16 Mindre endring vedtatt : dd.mm.åå
NEDRE EIKER KOMMUNE Saksnr.: 13/542 Løpenr.: 33739/2015 Planbestemmelser til detaljregulering for: Strandveien 7-11, Mjøndalen Plan ID: 20130002 Dato: 18.02.16 Reguleringsplan vedtatt: dd.mm.16 Mindre
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN FOR KLEPLANDSVEIEN 1-9, SØGNE KOMMUNE
DETALJREGULERINGSPLAN FOR KLEPLANDSVEIEN 1-9, SØGNE KOMMUNE Planbestemmelser Plan ID 201608 Dato: 09.08.17 Revidert: 01.03.18, 16.04.18, endret i tråd med kommunestyrets vedtak 18.06.18. Vedtatt av kommunestyret
DetaljerDetaljregulering for del av K2 Byplan - Teisengården
ULLENSAKER KOMMUNE Detaljregulering for del av K2 Byplan - Teisengården GNR 135 BNR 46 Plan ID: 425 Planen er datert: 14.02.19 Bestemmelsene er datert: 14.02.19 Revidert: 05.06.2019 Vedtatt av Ullensaker
DetaljerReguleringsplankart datert Reguleringsbestemmelser datert Revidert:
Side 1 av 5 REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljregulering: ULLVAREN, LAVIKA Plan ID: 1703245 Reguleringsplankart datert 25.03.15. Reguleringsbestemmelser datert 25.03.15 Revidert: 23.11.17 1 Planområdet reguleres
DetaljerReguleringsbestemmelser
Reguleringsbestemmelser Detaljregulering for Øygarden 7, 11 og 15 Forslag 1 Plan ID: 201609 Dato: 26.11.18. 1. Rekkefølgekrav (pbl 12-7, nr. 10) 1.1. Før det gis rammetillatelse til bebyggelse og anleggsarbeid
Detaljer6.2 Reguleringsbestemmelser
Vedlegg 1 Saksnr: 201401897-64 Side 57 av 61 6.2 Reguleringsbestemmelser for Nordre gate 20-22 Gnr. 228, bnr. 238,239,240 1 Avgrensning Det regulerte området er vist på plankart merket kartnummer OIB-201401897,
Detaljer1. Bebyggelse og anlegg (PBL 12-5, nr.1) Bolig/forretning/kontor (BKB) (kode 1802)
DETALJREGULERINGSPLAN FOR TORGGÅRDEN Nasjonal planid: 182020140056 Dato for siste revisjon av bestemmelser: rev ihht. vedtak av kommunestyret i sak 11/16 01.04.2016 Dato for siste revisjon av planen: 10.09.2015
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR Aumliveien 2 og 4
TYNSET KOMMUNE REGULERINGSPLAN FOR Aumliveien 2 og 4 PLANBESTEMMELSER Reguleringsbestemmelsene sist revidert: 26.03.2019 Tilhørende plankart er sist revidert: 14.03.2019 Godkjent av kommunestyret: xx.xx.xxxx
DetaljerReguleringsbestemmelser for
Mandal kommune Teknisk forvaltning Reguleringsbestemmelser for Detaljreguleringsplan for Elvebredden - Buøya I MANDAL KOMMUNE 05.02.2016 Plan id: 2013/5 Vedtatt xx.xx.xx Ordførers underskrift 1. GENERELLE
DetaljerDETALJREGULERING FOR JÆREN HOTELL Planen er basert på et privat reguleringsforslag utarbeidet av Trodahl Arkitekter
Time Bestemmelser til: DETALJREGULERING FOR JÆREN HOTELL Planen er basert på et privat reguleringsforslag utarbeidet av Trodahl Arkitekter Vedtatt av Time kommunestyre den 06.09.2011 i sak 043/11 Stadfestet
DetaljerReguleringsplanbestemmelser for «Reguleringsplan del av Ottersøy sentrum»
Reguleringsplanbestemmelser for «Reguleringsplan del av Ottersøy sentrum» Forslagsstiller: Ole P. Fjær Eiendom AS Utarbeidet av: Trønderplan AS Reguleringsplanbestemmelser datert: 12.03.2018 Reguleringsplankart
Detaljer1. Det regulerte området er vist på plankart, datert med reguleringsplangrense.
REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljregulering med Konsekvensutredning for Flåtta boligfelt, Liland EVENES KOMMUNE Tiltakshaver: PISKO AS ArealplanID: 1853_201801 Datert: 08.08.2018 Dato for siste revisjon:
Detaljer1 GENERELT Bestemmelsene gjelder for området avgrenset med reguleringsgrense på plankartet. Planområdet er ca. 1,8 daa.
Planbestemmelser for Detaljregulering av Vektargata 3 og 5 Plankartet er datert: 26.08.2016 Saksbehandling: Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn Offentlig ettersyn 2.gangs behandling Vedtak i kommunestyret
DetaljerSAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR (pbl. 12-5, 2. ledd nr. 2)
REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERING FOR REVISJON AV DETALJPLAN FOR DEL AV KVARTALET AVGRENSA AV MEIERIGATA, OLE TJØTTAS VEG, SVEINSVOLLVEGEN OG SKULEGATA, BRYNE Plan nr. 0272.01
Detaljer1 FELLESBESTEMMELSER
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR KALDNES FELT K OG N. PLAN NR. 65 221 1 FELLESBESTEMMELSER 1.1 Hensikten med planen Hensikten med planen er å legge til rette og gi rammer for en utbygging
DetaljerKIWI SEMSMOEN, Semsmoveien, Røren: gnr. 73, bnr. 112, 163, 178, 275, 298, 313
Forslag til Bestemmelser til reguleringsplan for: KIWI SEMSMOEN, Semsmoveien, Røren: gnr. 73, bnr. 112, 163, 178, 275, 298, 313 Plankode: xxxx Sonekode: xxxxx Sist revidert 20.11.2014 Reguleringsplan vedtatt:
DetaljerDetaljregulering for Gamle kongevei nord 6 Arealplan-ID: 1719_Forslag
Detaljregulering for Gamle kongevei nord 6 Arealplan-ID: 1719_Forslag REGULERINGSBESTEMMELSER Datert: 31.05.2017 Vedtatt av kommunestyret: dato --, sak nr. --/-- Ordfører sign. 1 1 AVGRENSNING Det regulerte
DetaljerLIER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR LIERBYEN SENTRUM, FELT B14 OG BFK2. REGULERINGSENDRING (Detaljregulering)
LIER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR LIERBYEN SENTRUM, FELT B14 OG BFK2. REGULERINGSENDRING (Detaljregulering) Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 24. februar 2015 1. FORMÅLET MED PLANEN 1-1.
DetaljerDetaljregulering for Gamle kongevei nord 6 Arealplan-ID: 1719_Forslag
Detaljregulering for Gamle kongevei nord 6 Arealplan-ID: 1719_Forslag REGULERINGSBESTEMMELSER Datert: 05.07.2017 Vedtatt av kommunestyret: dato --, sak nr. --/-- Ordfører sign. 1 1 AVGRENSNING Det regulerte
Detaljer1.1.2 Bolig BBB1 og BBB3 I område BBB1 og BBB3 skal det føres opp blokkbebyggelse for bolig innenfor de angitte byggegrenser.
DETALJREGULERINGSPLAN FOR NYMOEN GNR/BNR 73/67, 73/58 MFL. SØGNE KOMMUNE Planbestemmelser Plan ID 201417 Dato: 11.10.2016 Revidert: av Søgne kommune 18.10.16. Vedtatt av kommunestyret 1 BEBYGGELSE OG ANLEGG
DetaljerPLANNR 2011-2 BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR LØRENSKOG SENTRUM VEST - PRIVAT
PLANNR 2011-2 BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR LØRENSKOG SENTRUM VEST - PRIVAT 1 Avgrensning Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankart datert 28.11.2011. 2 Formål Området
DetaljerSÆTRE ØST FORSLAG TIL OMRÅDEREGULERING FORSLAG TIL PLANBESTEMMELSER
SÆTRE ØST FORSLAG TIL OMRÅDEREGULERING FORSLAG TIL PLANBESTEMMELSER Feltnavnstruktur: 1110 Boligbebyggelse: B1-3 1130 Sentrumsformål: S1-6 1160 Offentlig eller privat tjenesteyting: O 1587 Småbåtanlegg
DetaljerDETALJREGULERING FOR STADIONVEGEN ØST PLANBESTEMMELSER KVINESDAL KOMMUNE. Plankart datert Plan ID
DETALJREGULERING FOR STADIONVEGEN ØST PLANBESTEMMELSER KVINESDAL KOMMUNE Plankart datert 07.06.2013 Plan ID 10372012004 GENERELT 1 Det planlagte området er vist på planen med angitt plangrense. Innenfor
DetaljerPlankartets dato: Bestemmelsenes dato: Sist revidert Sist revidert: GENERELT
REGULERINGSPLAN FOR DEL AV SVABUKTA, GNR./BNR. 76/191 M.FL. Side 1 av 5 REGULERINGSBESTEMMELSER Plankartets dato: 20.08.2018 Bestemmelsenes dato: 20.08.2018 Sist revidert 17.10.2018 Sist revidert: 17.10.2018
DetaljerBESTEMMELSER FOR FORSLAG TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR TORGGÅRDEN, SANDNESSJØEN. Gnr. 37. bnr: 197, 111, 7, 131, 198, 199
BESTEMMELSER FOR FORSLAG TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR TORGGÅRDEN, SANDNESSJØEN. Gnr. 37. bnr: 197, 111, 7, 131, 198, 199 Plan Id: PNR 20140056 Dato for siste revisjon av planbestemmelsene: 10.02.2016
DetaljerVedlegg 2 : P lanbestemmelser
Vedlegg 2 : P lanbestemmelser Detaljert reguleringsplan for Schulerudhagen gnr/bnr 24/1, 24/9 og 24/98 Hurum kommune Forslag 18.2.2015 Revisjon A: 29.5.2015 Revisjon B: 22.9.2015 Revisjon C: 10.11.2015
DetaljerDetaljert reguleringsplan for Harakollen delområde B1 gnr/bnr del av 101/106, del av 101/2, 101/126 og del av 103/283 m. fl.
1 Detaljert reguleringsplan for Harakollen delområde B1 gnr/bnr del av 101/106, del av 101/2, 101/126 og del av 103/283 m. fl. Øvre Eiker kommune Egengodkjente planbestemmelser Dato: 10.05.2017 Revisjon
Detaljer2 FORMÅL MED REGULERINGSPLANEN Området reguleres til følgende formål:
Reguleringsbestemmelser Områderegulering for del av Sandnes Nasjonal planid: 182020130046 Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 15.08.14 Dato for kommunestyrets egengodkjenning: 18.09.14 1 AVGRENSING
DetaljerDetaljregulering av Søndre gate 7, 9 og 11, Krambugata 2A, 2B og 4 og Peter Egges plass Offentlig ettersyn Reguleringsbestemmelser
Byplankontoret Planident: r20140020 Arkivsak:12/542 Detaljregulering av Søndre gate 7, 9 og 11, Krambugata 2A, 2B og 4 og Peter Egges plass Offentlig ettersyn Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon
DetaljerDETALJREGULERING «REINSHOLM SØR»
DETALJREGULERING «REINSHOLM SØR» REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsplankart datert: 15.01.2015 Reguleringsbestemmelser datert: 15.01.2015 Siste revisjon av reguleringsplan: Siste revisjon av reguleringsbestemmelsene:
Detaljer1.1.2 Bolig BBB1 og BBB3 I område BBB1 og BBB3 skal det føres opp blokkbebyggelse for bolig innenfor de angitte byggegrenser.
DETALJREGULERINGSPLAN FOR NYMOEN GNR/BNR 73/67, 73/58 MFL. SØGNE KOMMUNE Planbestemmelser Plan ID 201417 Dato: 11.10.2016 Revidert: av Søgne kommune 18.10.16. og 20.02.17. Revidert av SPISS: 10.02.2017
DetaljerPlankode: Sonekode:. xx.xx Sist revidert DD.MM.2012 Reguleringsplan vedtatt: xx.xx.12
SANDE KOMMUNE Bestemmelser til detaljreguleringsplan for: HANEKLEIVA NÆRINGSOMRÅDE Plankode: Sonekode:. xx.xx Sist revidert DD.MM.2012 Reguleringsplan vedtatt: xx.xx.12 I medhold av 12-12 i Plan- og bygningsloven
DetaljerDetaljregulering for Rønningstrand
Detaljregulering for Rønningstrand Gnr./bnr. 75/29 m.fl., Leksvik kommune Kommunens planid 2014-001 Planforslag er datert 11.04.2014 Dato for siste revisjon av plankartet 11.04.2014 Dato for siste revisjon
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER ( PLAN- OG BYGNINGSLOVEN 12-7) DETALJREGULERING FOR KILDAL OMSORGSSENTER
REGULERINGSBESTEMMELSER ( PLAN- OG BYGNINGSLOVEN 12-7) DETALJREGULERING FOR KILDAL OMSORGSSENTER Dato 06.03.2017 Sist revidert 10.03.2017 Plan nr.0533-2017-001 Vedtatt av Lunner kommune i K-sak 86/17 i
DetaljerDetaljregulering for Kjørestad, Farsund kommune
Detaljregulering for Kjørestad, Farsund kommune Plan nr: 1003 Planbestemmelser Datert: 20.11.2015 Sist revidert: 17.3.2017 1 Bebyggelse og anlegg (pbl 12-5 nr. 1) 1.1 Fellesbestemmelser Situasjonsplan
DetaljerARENDAL KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERING YRKESSKOLEN
ARENDAL KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERING YRKESSKOLEN Planident: 09062014-4 Ark.sak: 16/29141 Vedtatt i Arendal bystyre: 28.03.2019, PS 19/35 Plankartets dato: 25.05.2018, sist endret
DetaljerENDRING / UTVIDELSE AV OMRÅDEREGULERINGSPLAN FOR FOLLDAL SENTRUM
ENDRING / UTVIDELSE AV OMRÅDEREGULERINGSPLAN FOR FOLLDAL SENTRUM Reguleringsbestemmelser Forvaltningsstyrets planforslag til høring og offentlig ettersyn, sak../.. den PlanID R01 Høringsfrist. Innholdsfortegnelse
DetaljerJERNBANEBRYGGA, DELFELT B3, FREDRIKSTAD KOMMUNE PLANID: 01061097
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR JERNBANEBRYGGA, DELFELT B3, FREDRIKSTAD KOMMUNE PLANID: 01061097 Bestemmelsene er vedtatt av Fredrikstad kommunestyre: Bestemmelsene er sist revidert: 1.
DetaljerVedtatt av Levanger kommunestyre i møte den..., sak... 1 AVGRENSNING
1 REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING Åsvegen 15-17, gnr./bnr. 32/60, 32/57, 32/133 og 32/25, Skogn, Levanger kommune Reguleringsplankart datert : 18.03.2014 Reguleringsbestemmelser datert : 18.03.2014
DetaljerBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR STEVNINGSMOGEN i FLESBERG KOMMUNE
BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR STEVNINGSMOGEN i FLESBERG KOMMUNE Utarbeidet av: Norconsult AS Dato: 14.11.2017 1 Hensikt Hensikten med planforslaget er å legge til rette for utbygging av ny 1-10
DetaljerDETALJREGULERING - DETALJREGULERING FOR PRESTVIKA, GNR. 80 BNR. 7, REGULERINGSBESTEMMELSER
DETALJREGULERING - DETALJREGULERING FOR PRESTVIKA, GNR. 80 BNR. 7, REGULERINGSBESTEMMELSER Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 24.03.2017 Dato for godkjenning av (vedtaksorgan) : 23.03.2017 PLANENS
DetaljerVedtatt av Verdal kommunestyre i møte den..., sak...
1 REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING Møllegata 17, gnr. 19/ bnr. 210, Verdal Reguleringsplankart datert : 25.06.2013 Reguleringsbestemmelser datert : 25.06.2013 Vedtatt av Verdal kommunestyre i møte
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN RØYSÅSEN, B7
Oppdragsgiver Arca Nova AS Rapporttype Reguleringsbestemmelser REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN RØYSÅSEN, B7 PLANID: 369 Reguleringsbestemmelsene er vedtatt av Moss Bystyre: dd.mm.åååå
DetaljerVedtatt av Verdal kommunestyre i møte den..., sak... 1 AVGRENSNING
1 REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING Åsvegen 15-17, gnr./bnr. 32/60, 32/57, 32/133 og 32/25, Skogn, Levanger kommune Reguleringsplankart datert: 14.02.2014 Reguleringsbestemmelser datert: 14.02.2014
DetaljerDato for siste revisjon av planbestemmelsene: Dato for kommunestyrets egengodkjenning:
DETALJREGULERING FOR SANDNES SKOLE OG BARNEHAGE Nasjonal arealplan-id: 20170064 Dato for siste revisjon av planbestemmelsene: 20.07.2017 Dato for kommunestyrets egengodkjenning: xx.xx.2017 1 AVGRENSNING
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING AV RÅDHUSPLASSEN STATHELLE
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING AV RÅDHUSPLASSEN STATHELLE PLAN ID 0814 309 Sist revidert: 03.01.2019 Det regulerte området er vist med reguleringsplangrense på plankart datert 20.12.2018
DetaljerARENDAL KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR HIS BRYGGE
REGULERINGSPLAN FOR HIS BRYGGE Side 1 av 5 ARENDAL KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR HIS BRYGGE Arkivsak: 16/29331 Planident: 09062014-12 Vedtatt i Arendal bystyre: 26.10.2017, PS 17/138 Plankartets
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIG NORD FOR BRUARVEGEN LANGS HÅELVA, UNDHEIM
Bestemmelser til: Plan nr. Time kommune DETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIG NORD FOR BRUARVEGEN LANGS HÅELVA, UNDHEIM 0457.00 Vedtatt av Time kommunestyre den i sak / Arkivnr: Revidert: 28.04.2016, rev 070716
DetaljerPLANBESTEMMELSER For detaljregulering av Fauske Tower Hotel og Kulturhus, Fauske kommune
PLANBESTEMMELSER For detaljregulering av Fauske Tower Hotel og Kulturhus, Fauske kommune PlanID: Planen er datert: 22.06.2018 Siste revisjon av planen: 05.07.2018 Siste revisjon av bestemmelsene: 05.07.2018
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER FOR OMRÅDEREGULERING BJONEROA, Datert: 2013-11-12
REGULERINGSBESTEMMELSER FOR OMRÅDEREGULERING BJONEROA, Datert: 2013-11-12 1 FORMÅL Formålet med reguleringsplanen er å legge til rette for videre utvikling av Bjoneroa. 2 GENERELT Området er regulert til
Detaljer1 FORMÅL Formålet med planarbeidet er å tilrettelegge for bygging av 2 stk. 4-mannsboliger med tilhørende garasjer, veier og uteområder.
Planident: Datert: 20.10.2013 Sist revidert: Vedtatt i kommunestyret: FRÆNA KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR MALMEFJORDEN BK4 BOLIGOMRÅDE I medhold til 12-5, 12-6 og 12-7 i Plan- og
DetaljerDet regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet merket med Gnr 108/79 m/flere Underhaugvegen - Prestmoen datert
1 PLANBESTEMMELSER TIL DETALJPLAN FOR 1-249 Gnr 108/79 m/flere Underhaugvegen - Prestmoen Reguleringsplankart datert : 11.05.16 Reguleringsbestemmelser datert : 11.05.16 Sist rev. 09.11.16 Vedtatt av Stjørdal
DetaljerMIDTVEIEN 8, VARNAVEIEN 33 OG 35
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR MIDTVEIEN 8, VARNAVEIEN 33 OG 35 RYGGE KOMMUNE Dato Planen er datert 12.05.16 Planen er sist revidert 30.11.16 Bestemmelsene er utarbeidet 12.05.16
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER
REGULERINGSPLAN FOR HIS BRYGGE Side 1 av 5 REGULERINGSBESTEMMELSER Plankartets dato: 08.06.2016 Bestemmelsenes dato: 08.06.2016 Rev dato: 30.01.2017 Rev dato: 30.01.2017 1 GENERELT 1.01 Formålet med reguleringsplanen
DetaljerBESTEMMELSER 0605_328 Detaljregulering for Mosselia
RINGERIKE KOMMUNE MILJØ- OG AREALFORVALTNING, AREAL- OG BYPLANKONTORET BESTEMMELSER 0605_328 Detaljregulering for Mosselia Utarbeidet av Sivilingeniør Bjørn Leifsen As Bearbeidet av Ringerike kommune,
DetaljerDETALJREGULERING DRAG NÆRING- OG INDUSTRIPARK
NOVEMBER 2017 TYSFJORD KOMMUNE DETALJREGULERING DRAG NÆRING- OG INDUSTRIPARK PLANBESTEMMELSER REVISON 1. INNHOLD 1 Avgrensning... 3 2 Arealformål og hensynssoner... 3 3 Fellesbestemmelser... 4 4 Plankrav...
DetaljerDisse bestemmelsene gjelder for regulert område vist med reguleringsgrense på plankart datert 25.9.2015.
FORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN (DETALJPLAN) FOR KVARTALET STORGATA, RÅDHUSGATA, MUSEUMSGATA, PETER GRØNS GATE GNR 173, BNR 115, 116, 117, 119, 120, 122, 123, 126, 127, 128, 129,
DetaljerForslag til REGULERINGSBESTEMMELSER FOR ASK SENTRUM OMRÅDE 8 og OMRÅDE 11 PLAN ID: Bebyggelse til blandet formål bolig, forretning, kontor (1802)
Forslag til REGULERINGSBESTEMMELSER FOR ASK SENTRUM OMRÅDE 8 og OMRÅDE 11 PLAN ID: Rev.12.05.2014 1 GENERELT Reguleringsbestemmelsene gjelder for alle områder innenfor planens begrensning som vist på plankartet.
DetaljerReguleringsbestemmelser til områdereguleringsplan for. Harlemåsen. Nasjonal planid: xxxx xxxx
Reguleringsbestemmelser til områdereguleringsplan for Harlemåsen Reguleringsbestemmelsene er vedtatt av Rakkestad kommunestyre. Datert: 22.09.14 Revidert: Planen er utarbeidet av Faveo Prosjektledelse
Detaljer1 PLANEN INNEHOLDER FØLGENDE FORMÅL (PBL 12-5) MANDAL KOMMUNE. 22.05.2015 Revidert 22.06.2015 I BEBYGGELSE OG ANLEGG. a) Boliger (B_1-8)
REGULERINGSBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERING FOR MARNAR BRYGGE - OMREGULERING, GNR. 160, BNR.565 OG ALLMENNINGENE PÅ NORD OG SYDSIDE SAMT FOR ELVEPROMENADE OG TILSTØTENDE MELLOMLIGGENDE AREAL. 22.05.2015
DetaljerDet regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet merket med Gnr 108/79 m/flere Underhaugvegen - Prestmoen datert
PLANBESTEMMELSER TIL DETALJPLAN FOR 1-249 Gnr 108/79 m/flere Underhaugvegen - Prestmoen Reguleringsplankart datert : 11.05.16, revidert 02.02.17. Reguleringsbestemmelser datert : 11.05.16 sist revidert
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER FOR SOLSTAD VEST
REGULERINGSBESTEMMELSER FOR SOLSTAD VEST Dato 21.01.15 Planid: Solstad Vest, gbnr. 4044/535, 4046/123 og 4044/691 Plantype: Detaljert reguleringsplan Revisjoner Dato Saksnr. Merk. Ikraft dato Saksnr Godkjent
DetaljerReguleringsplan - detaljregulering for Dovre, Lillesand kommune, plan ID
Reguleringsplan - detaljregulering for Dovre, Lillesand kommune, plan ID 2015001768 Forslag til reguleringsbestemmelser 29.04.2016, revidert 15.06.16 1. Generelt 1.1 Det regulerte området er vist med reguleringsgrense
Detaljer3.2. Plassering av bebyggelse Bebyggelse skal plasseres innenfor angitte byggegrenser. Trapper og støttemurer tillates plassert utenfor byggegrense.
Byplankontoret Planident: r20130036 Arkivsak:13/15355 DETALJREGULERING AV Innherredsveien 103 alternativ 2 REGULERINGSBESTEMMELSER Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 10.7.2015 Dato for godkjenning
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL HURDAL HAGETUN PLANID
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL HURDAL HAGETUN PLANID 02391602 Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 24.05.2017 Dato for godkjenning av (vedtaksorgan) : 1. PLANENS FORMÅL Hovedformålet med reguleringsplanen
Detaljer2011102 GAND VIDEREGÅENDE SKOLE OG PILABAKKEN 1-17.
Plan. REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN 2011102 GAND VIDEREGÅENDE SKOLE OG PILABAKKEN 1-17. I medhold av 12-7 og 12-12 i plan- og bygningsloven av 27.6.2008 nr. 71 har Plan. Sandnes
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR DEL AV ANDEBU SENTRUM, SENTRUMSJORDET. Andebu kommune. Reguleringsbestemmelser
REGULERINGSPLAN FOR DEL AV ANDEBU SENTRUM, SENTRUMSJORDET Andebu kommune Reguleringsbestemmelser Planid: 20150002 Revidert dato: 22.05.2015 REGULERINGSFORMÅL Avgrensning av området er vist på plankartet
DetaljerGenerelt. Planformål. 2 Reguleringsplanen omfatter følgende reguleringsformål:
Generelt Detaljreguleringsplan for Elvebredden, Faret Kvinesdal kommune Planbestemmelser Plankart 1 og 2 datert: 06.04.10 PLAN ID 1037 2009014 Rev. etter kommunestyrets vedtak 24.06.10 1 Det planlagte
DetaljerPlankartets dato: 4.6.2014, sist revidert 16.12.2014 Bestemmelsenes dato: 4.6.2014, sist revidert 19.03.2015 (Teknisk utvalgs vedtak 20.01.2015).
REGULERINGSPLAN FOR GRØM A17 Grimstad kommune Reguleringsbestemmelser Plankartets dato: 4.6.2014, sist revidert 16.12.2014 Bestemmelsenes dato: 4.6.2014, sist revidert 19.03.2015 (Teknisk utvalgs vedtak
DetaljerTurveg langs Porsgrunnselva Detaljregulering PLANBESTEMMELSER
Arkivsak: 17/05097 PlanID: 257 Sakstittel: Turveg langs Porsgrunnselva Turveg langs Porsgrunnselva Detaljregulering PLANBESTEMMELSER Datert Norconsult AS den 02.09.2019 Godkjent av bystyret
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN FOR VARDHEIM
DETALJREGULERINGSPLAN FOR VARDHEIM PLANID: 2011 008 PLANBESTEMMELSER Utarbeidet av Omega Areal AS Vedtatt: 11.02.2016 (KST-sak 8/16) Sist revidert: 14.01.2016 De regulerte områdene er vist med reguleringsgrense
DetaljerKvartalet Nedre Storgate - Amtmand Bloms gate - Nedre Torggate - Schwenckegata Gnr/Bnr 114/663, 665, 667, 669, 671, 697 og 700
Reguleringsplan/detaljregulering for BRAGERNES ATRIUM Kvartalet Nedre Storgate - Amtmand Bloms gate - Nedre Torggate - Schwenckegata Gnr/Bnr 114/663, 665, 667, 669, 671, 697 og 700 Arkiv: 13/7980 14/343
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR KVARTALET AUMLIVEIEN HOLMENGATA - HESTESKOEN.
1 REGULERINGSPLAN FOR KVARTALET AUMLIVEIEN HOLMENGATA - HESTESKOEN. Reguleringsbestemmelser for detaljregulering PlanID: 201803 Saksnummer: 18/210 Dato: 08.08.2019 1 PLANENS HENSIKT Hensikten med planen
DetaljerOmråderegulering for Kjerringøy sentrum
Siste behandling i PNM komiteen dato: Vedtatt av Bodø bystyre i møte dato: Under K. Sak nummer: formannskapssekretær Områderegulering for Kjerringøy sentrum Reguleringsbestemmelser PlanID 2014019 Saksnummer:
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER
1 REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for Hovdinntunet Gnr./bnr. 282/87, 282/254, del av 282/1, 282/64 Oppdal kommune Planbestemmelser datert : 04/11/2008 Dato for siste rev. av bestemmelsene
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGPLAN FOR ET OMRÅDE VED LØVENSKIOLDSGATE. Reguleringsplanen sist datert. 15.09.2008
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGPLAN FOR ET OMRÅDE VED LØVENSKIOLDSGATE Reguleringsplanen sist datert. 15.09.2008 Området reguleres for følgende formål:. AREALBRUK. 1. GENERELT 1.1 Reguleringsformål
DetaljerDETALJREGULERING DRAG NÆRING- OG INDUSTRIPARK
FEBRUAR 2017 TYSFJORD KOMMUNE DETALJREGULERING DRAG NÆRING- OG INDUSTRIPARK PLANBESTEMMELSER INNHOLD 1 Avgrensning... 3 2 Arealformål og hensynssoner... 3 3 Fellesbestemmelser... 3 4 Plankrav... 5 5 Bebyggelse
DetaljerULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Områderegulering for Holmsletta, gnr og bnr 116/24 m.fl. Vedtatt av Ullensaker kommunestyre den
ULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Områderegulering for Holmsletta, gnr og bnr 116/24 m.fl. Vedtatt av Ullensaker kommunestyre den Ordfører Områdeplan er datert 28.09.2011 Reguleringsbestemmelsene
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR HAMREMSÅSEN - SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER.
Dato: 12.08.2010 Saksnr/Løpenr: 2010/572-20291/2010 Klassering: L12 REGULERINGSPLAN FOR HAMREMSÅSEN - SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER. Planen er datert 17.12.09. Saksbehandling: 1.gang i Formannskapet
Detaljerb) Før det gis igangsettingstillatelse skal eventuelle geotekniske tiltak være prosjektert.
Lier kommune REGULERINGSBESTEMMELSER LIER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR Heggtoppen 5-7 (detaljregulering) Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 27.02.15 1. FORMÅLET MED PLANEN 1-1. Planens formål
DetaljerFORSLAG TIL BESTEMMELSER TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR DUNIHAGEN Gnr/bnr 116/136 og del av 116/1,2 og del av 116/149 Sande kommune
1 FORSLAG TIL BESTEMMELSER TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR DUNIHAGEN Gnr/bnr 116/136 og del av 116/1,2 og del av 116/149 Sande kommune Vedlegg 2 Dato: 20.02.2013 Revisjon A: Justert etter offentlig ettersyn
DetaljerPlanbestemmelser for detaljregulering av Finsland barnehage, bedehus og boligfelt i Songdalen kommune
Planbestemmelser for detaljregulering av Finsland barnehage, bedehus og boligfelt i Songdalen kommune Plan nr. 2011-10 Datert: 08.07.11. Sist revidert: 19.10.11. 1. Bebyggelse og anlegg (pbl. 12-5, pkt.
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR STAMPESLETTA MED TILLIGGENDE OMRÅDER ALTERNATIV 1 LILLEHAMMER KOMMUNE
REGULERINGSPLAN FOR STAMPESLETTA MED TILLIGGENDE OMRÅDER ALTERNATIV 1 LILLEHAMMER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER Dato reguleringsplan: 10.2.2011 Sist revidert: 23.3.11 Dato reguleringsbestemmelser: Sist
DetaljerBestemmelser til detaljregulering for bolig og næring på del av gnr. 57, bnr. 122, og bolig på gnr. 57, bnr. 60 og 78, Malmheim.
Ordføreren i Sandnes Bestemmelser til detaljregulering for bolig og næring på del av gnr. 57, bnr. 122, og bolig på gnr. 57, bnr. 60 og 78, Malmheim. Plan nr.: 2012 141 Plan 2012141 Godkjent av Sandnes
DetaljerReguleringsbestemmelser for Toksåsen Froland kommune Plan nr. NNN
Reguleringsbestemmelser for Toksåsen Froland kommune Plan nr. NNN 1 Generelt 1.1.1 Disse bestemmelser gjelder for det regulerte området som er vist med reguleringsgrensen på plankartet. 2 Reguleringsformål
DetaljerReguleringsplan for Varnaveien 10 og 10a.
Moss kommune Reguleringsplan for Varnaveien 10 og 10a. Reguleringsbestemmelser for Detaljregulering. Vedtatt dato:xx.xx.xx Dato for siste mindre endring:xx.xx.xx PlanID 413 Saksnummer 18/21875 1. Planens
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER
Detaljregulering for Brygga II, PlanID L2017002 REGULERINGSBESTEMMELSER Plankartet er datert: 01.02.2018 Saksbehandling: 1.gang det faste utvalg for plansaker Offentlig ettersyn i perioden xx. xx.201x
DetaljerReguleringsbestemmelser for Detaljregulering for Drareima, Frøysland.
Mandal kommune Teknisk forvaltning Reguleringsbestemmelser for Detaljregulering for Drareima, Frøysland. Plan id: 201610 Vedtatt xx.xx.xx Ordførers underskrift 1. GENERELLE BESTEMMELSER Planen inneholder
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIG NORD FOR BRUARVEGEN LANGS HÅELVA, UNDHEIM
Bestemmelser til: Plan nr. Time kommune DETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIG NORD FOR BRUARVEGEN LANGS HÅELVA, UNDHEIM 0457.00 Vedtatt av Time kommunestyre den i sak / Arkivnr: Revidert: 28.04.2016 1 Planens
DetaljerReguleringsplan for Del av SOLVANG, omregulering REGULERINGSBESTEMMELSER (GBNR 41/36 m.fl.)
Reguleringsplan for Del av SOLVANG, omregulering REGULERINGSBESTEMMELSER (GBNR 41/36 m.fl.) Reguleringsbestemmelser sist revidert: Tilhørende plankart sist revidert: 2017-04-10, med rådmannens forslag
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR MYRTEIGEN BARNEHAGE
Mandal kommune Teknisk forvaltning REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR MYRTEIGEN BARNEHAGE Plan ID: 201510 Vedtatt i bystyret: 11.10.16 1. GENERELLE BESTEMMELSER Planen inneholder følgende formål
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER
REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for Sniksmoen Lindesnes kommune 1 Generelt: 1.1 Det regulerte området er vist på planen med reguleringsgrense. Planområdet er inndelt i reguleringsområder
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR NESSJORDET OMRÅDE B1
REGULERINGSPLAN FOR NESSJORDET OMRÅDE B1 GNR/BNR 1135/135 PlanID: 2012004 REGULERINGSBESTEMMELSER Planforslag er datert: Dato for siste revisjon av plankartet: Dato for siste revisjon av bestemmelser:
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER FOR IDRETTSPARKEN, datert
REGULERINGSBESTEMMELSER FOR IDRETTSPARKEN, datert 28.09.2015. 1. AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankart datert 22.09.2015 2. FORMÅLET MED REGULERINGSPLAN Formålet med
DetaljerII I medhold av plan- og bygningslovens 12-5 er området regulert til følgende arealformål:
Tromsø kommune REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR STRANDKANTEN K15 K16 PLAN NR. 1820 Dato:... 27.10.14 Dato for siste revisjon:... 23.06.15 Dato for kommunestyrets vedtak/egengodkjenning:...
DetaljerBESTEMMELSER (pbl 12-7)
Reguleringsplan, detaljregulering for: jf. plan- og bygningslovens (pbl) kap.12 Bergen kommune. Åsane gnr. 199 bnr. 150 mfl. @ Steinestøvegen bolig/leilighetsbygg Nasjonal arealplan-id 1201_62890000 Saksnummer
Detaljer