DETALJREGULERING FOR GNR/BNR 37/3, AUSTERÅSEN STORD KOMMUNE Nasjonal Arealplanid PLANUTGREIING ROS-ANALYSE
|
|
- Sverre Knudsen
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 DETALJREGULERING FOR GNR/BNR 37/3, AUSTERÅSEN STORD KOMMUNE Nasjonal Arealplanid PLANUTGREIING ROS-ANALYSE
2 2 INNHALD Planutgreiing ROS-analyse Vedlegg: 1. Kopi av varselbrev og annonsetekst 2. Kopi av innkomne merknader 3. Sjekkliste for planlegging 4. Skisseprosjekt LINK Arkitektur AS 5. Utgreiing om landskap og estetikk frå LINK Arkitektur AS 6. Plan og lengdeprofil tunnel E39 7. Støykart E39 frå Statens Vegvesen 8. Plan, lengdeprofil og tverrprofilar for vegar
3 3 PLANUTGREIING 1.0 BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET. Planarbeidet er starta opp på initiativ av grunneigar Kjell Lønning og utbyggjar BømloHus AS i Føremålet med planarbeidet er å byggja ut området med nye bustader, i samsvar med kommunedelplanen for Leirvik. I tillegg er eit område nord for kjøpesenter i Studalen føreslått til nytt næringsområde. 2.0 PLANOMRÅDET.2.1 Lokalisering.Området ligg i utmarka på Lønning, sør og aust for E39, like nord for Leirvik sentrum. Planområdet er delt i to: 1. Bustadområde mot aust. Tilgrensande område mot sør er utbygt med bustader. 2. Næringsområde ved E39 mot vest. Ligg like nord for eksisterande næringsbygg i Studalen. 2.2 Areal.Planområdet utgjer i alt ca. 113 da.
4 4 2.3 Eigedomstilhøve.Innan planområdet er det fylgjande eigedommar: Gnr. Bnr. Grunneigar Adresse 37 3 Kjell Lønning Lønning, 5417 STORD Stord kommune Postboks 304, 5402 STORD 2.4 Landskapsvurdering. Sjå vedlagt vurdering frå LINK Arkitektur AS (vedlegg 5). Gjeld den austre delen av planområdet. Næringsområdet mot vest er for det meste myrlendt, med ein åsrygg langs E Naturmangfald. Omklassifisering frå LNF-område til byggeområde er avklara i overordna plan (kommunedelplan for Leirvik). Så godt som heile planområdet er skogkledd. Naturleg furuskog mot nord, og plantefelt med granskog mot eksisterande bustadområde i sør. Ifylgje Naturkartlegging i Stord og Fitjar frå 2008 er det ingen prioriterte naturtypar innan området. 2.6 Vilt. Det går tydeleg fram av spor og avføring at det er hjort i området. Men hjorten må kryssa E39 for å komma inn, og utgjer såleis trafikkfare. Ifylgje viltkartlegging i Stord og Fitjar frå 2004 ligg planområdet ikkje i prioritert viltområde. 2.7 Friluftsinteresser. Planområdet er eit sentrumsnært urørd naturområde, og er difor mykje nytta. M.a er dalføret frå Orrebrotet til Kattatveit ein verdfull turveg. Dette er i kommunedelplanen for Leirvik vist som friområde (barnetrekk). Planområdet er også nytta som tilkomst til friluftsområdet i Landåsen. 2.8 Landbruk. Landbruksdirektøren i Hordaland frigav heile planområdet til byggeføremål i samband med utarbeiding av kommunedelplanen for Leirvik i Dette fordi det etter kvart har blitt mindre interessant å driva landbruk i dette området. Noko som skuldast at arealet ligg fråskilt frå resten av bruket, med den sterkt trafikkerte vegen E39 mellom parsellane. Det var elles ein føresetnad frå Landbruksdirektøren at det skulle vera ei tett utbygging i området, for å spara landbruksområde andre stader i kommunen. 2.9 Eksisterande bygningar.innan området er det ingen bygningar.
5 5 3.0 PLANSTATUS.3.1 Kommuneplan. I gjeldande kommuneplan for Stord kommune er området vist som bustadområde. 3.2 Kommunedelplan.I gjeldande kommunedelplan for Leirvik er området vist som sentrumsnært bustadområde. Dvs. bustadområde innanfor kommunedelplanen, men utanfor sentrumskjernen. 3.3 Gjeldande reguleringsplanar.området er ikkje tidlegare regulert. 3.4 Planprosess for ny reguleringsplan.oppstart av planarbeid vart kunngjort , etter avtale med Stord kommune, RBO. I oppstartmeldinga vart det varsla planarbeid for heile området som viser bustader på 37/3 i kommunedelplanen, dvs. ca. 170 da. Forslag til reguleringsplan vart første gang sendt inn til Stord kommune Men dette forslaget vart ikkje handsama og lagt ut til offentleg ettersyn før , og vi måtta difor laga ny reguleringsplan, etter ny planlov. 3.5 Merknader til oppstartmelding. Innan merknadsfristen har vi motteke i alt 12 merknader, sjå vedlagde kopier: Då planområdet no er redusert i høve til oppstartmeldinga, er ein del av merknadene ikkje lenger relevant. 1. Fylkesmannen i Hordaland, Miljøvernavdelinga. Miljøvernavdelinga har ei rekke krav til planen innan fylgjande område: Landskap/estetikk. Strandsona. Grøntstruktur. Vassdrag Barn og unge. Universell utforming. Støy. Energi. Risiko- og sårbarhet (ROS). Ureining. Areal- og transportplanlegging. Krava er ivareteke så langt det let seg gjere, i reguleringsplan, føresegner, planutgreiing og ROS-analyse. 2. Fylkesmannen i Hordaland, Landbruksavdelinga, Har ingen landbruksfaglege merknader. 3. Hordaland Fylkeskommune, Kultur- og idrettsavdelinga. Dei har ikkje kjennskap til automatisk freda kulturminne eller andre verneverdige kulturminne i det aktuelle planområdet, og har difor ingen merknader på det noverande stadium. 4. Stord Fitjar Landbruks- og Miljøkontor (SFLMK).
6 6 Dei har innspel innan fylgjande tema: Berekraftig arealbruk. Friluftsliv. Alternativ energi. Forureining. Merknadene er teke omsyn til så langt det let seg gjera. Støysonekart for E39 frå Statens Vegvesen fylgjer vedlagt. 5. Statens Vegvesen. Vegvesenet viser til Veglova, der byggegrense mot riksveg er sett til 50 m. Dette er for det meste tilfredsstilt for bustadområda. For næringsområdet mot vest har vi i staden føreslått 30 m, som er i samsvar med reguleringsplanen for eksisterande kjøpesenter Studalen. Seinare har Vegvesenet kome innspel om ny tunnel for E39, frå Studalen til Ådland bru. Det første forslaget viste tunnelinnslag aust for E39, midt inne i bustadområde avsett i kommunedelplanen. Dette ville vore øydeleggjande for bustadprosjektet, og ville medført at heile den vestre delen av området ikkje kunne byggjast ut. Etter fleire møter med Statens Vegvesen og Stord kommune, har Vegvesenet flytta framtidig tunnelinnslag til vestsida av E39, noko som medfører mindre ulemper for utbygginga. Sjå vedlegg 6. Men forprosjektet viser at den første delen av tunnelen aust for E39 skal gå i kulvert, før den går inn i fjellet. Dette prosjektet vil bli eit stort anlegg, som ikkje kan gjennomførast med nye bustader like ved. Regulering av den vestre delen av bustadfeltet er difor utsett, og i reguleringsplanen er det berre den austre delen av byggefeltet som er medteke. Trace for planlagt tunnel, med kulvert og tunnelinnslag, er vist på reguleringsplanen. 6. Sunnhordland Kraftlag AS. SKL viser til at det ved ei utbygging her kan bli aktuelt med anleggsbidrag. Det er elles ein føresetnad at høgspentlinene som går over regulerte byggeområde vert lagt i jordkabel. 7. Hadlabrekko Burettslag. Burettslaget har fylgjande merknader: Dei viser til kommunedelplanen som grunnlag for reguleringsplanen. Denne er teken omsyn til. Dei viser til at området ved lysløypa til Landåsen, og traktorveg frå øvre leikeplass i Hadlabrekko vert nytta til leikeområde. Dette området ligg no utanfor planområdet, og blir såleis urørt. Støyproblem. Her har vi teke utgangspunkt i støysonekartet frå Statens Vegvesen. Tilkomstveg. Her viser vi til utgreiing nedanfor. Universell utforming. Kfr. føresegnene.
7 7 8. Oddmund Roaldkvam. Har fylgjande merknader: Han ynskjer buffersone mot sin eigedom. Dette er etterkomme, då det er regulert eit stort samanhangande grøntområde mellom hans eigedom og næraste nye bustader. Vegtilkomsten bør ikkje gå via Orrebrotet eller forbi gamle vassverket. Dette er imøtekomme, då det berre er regulert gangveg mot Orrebrotet. Framtidig utbygging må ikkje råka etablert bustadfelt i Orrebrotet. 9. Dick Granli. Han ynskjer å tilleggsareal til eigedommen sin, og viser til munnleg avtale frå Dette er eit privatrettsleg tilhøve, som må avklarast med grunneigar og utbyggjar. 10. Ove Strauss m.fl. Dei ber om at planarbeidet blir utført i samsvar med Kommunedelplan for Leirvik. Dette er gjort. Vidare viser dei til retningsliner for behandling av støy. Dette blir fylgt opp. 11. Britt Grøteide og Ole Gisle Polden. Dei ynskjer ein miljøsone mellom eksisterande og nytt bustadfelt. Vi viser til merknad 8 ovanfor. Ynskje om kjøp av meir areal må fremjast til grunneigar og utbyggjar. 12. Nils Elde. Han ynskjer å kjøpa meir areal. Kfr. merknad ovanfor.
8 8 4.0 PLANFORSLAGET. Regulering i vertikalnivå 2- på bakkenivå.
9 9 Regulering i vertikalnivå 1- under grunnen. 4.1 Forslagsstillar. BømloHus AS, Postboks 182, 5445 BREMNES v/ Geirmund Brendesæter. 4.2 Plangrenser. Plangrensene for bustadområdet fylgjer eigedomsgrensene mot E39 mot nord og eigedomsgrensene for 37/3 mot aust. Mot vest er plangrensa sett slik at planlagt byggeområde får tilkomst frå aust. Næringsområdet mot vest grensar mot sør til reguleringsplan for Studalen Kjøpesenter, mot vest mot E39, og mot aust mot Hadlabrekko. 4.3 Planstatus. Reguleringsplanen er utforma som detaljert reguleringsplan, i samsvar med 12-3 i Plan- og bygningslova. Plassering og utforming av bygningar er vist i vedlagt skisseprosjekt frå LINK Arkitektur AS, sjå vedlegg 4. Skisseprosjektet er ikkje juridisk bindande. 4.4 Arealbruk. Pbl Arealføremål i reguleringsplan: Vertikalnivå 1:
10 10 2. Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur - Parkering 9,8 da SUM: 9,8 da Vertikalnivå 2: 1. Bygningar og anlegg - Bustader - Blokker 33,9 da. - Bustader Frittliggjande 4,8 - Forretning/kontor 10,3 - Leikeområde 8,8 - Miljøstasjon (renovasjonsanlegg) 0,5 - Vassforsyningsanlegg 1,8 2. Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur - Veg 8,7 da. - Gangveg 0,1 - Fortau 0,8 - Gang/sykkelveg 2,4 - Parkering 0,5 - Annan veggrunn 2,4 3. Grøntstruktur - Turveg 0,1 da 4. Landbruk-, natur- og friluftsområde - Friluftsområde 27,4 da SUM: 112,3 da.
11 Bustadområde. Bustadfeltet er planlagt utbygt med ca. 203 bustader i konsentrert form, og 5 einebustader nærast eksisterande bustader i Orrebrotet. Sjå vedlagt skisseprosjekt frå LINK Signatur AS. Alle konsentrerte bustader får heis, og vil tilfredsstilla krava til tilgjengeleg bueining iflg. TEK Parkering. Alle konsentrerte bustader får parkering i underetasjen, med gjesteparkering på planet. Reguleringsføresegner for parkeringsplassar fylgjer føresegnene i kommunedelplanen. 4.7 Leikeområde. Ifylgje føresegnene i kommunedelplanen skal det vera min. 25 m2 felles leikeareal pr. bustad, og 6 m2 privat uteareal pr. bustad. Felles leikeareal er i planen m2, godt over kravet på 208 x 25 = 5200 m2. I tillegg er det regulert store friluftsområde (29 da.) i nær tilknyting til bustadene. Desse vil også fungera som leikeareal.
12 Barn og unge sine interesser. Leikeplassar er ivareteke, sjå pkt. 4.7 ovanfor. Bustadene vil verta godt eigna for barnefamiliar. Det er gangavstand til barneskule, ungdomsskule og vidaregåande skular. Kapasitet på skulane må vurderast nærare. Næraste barnehagar er i Sæ og Skogatufto, i avstand under 1 km. 4.9 Grøntstruktur. Slik planen er utforma, vil store deler av naturområdet innan planområdet bli verna. Turområdet i dalen mot aust (barnetrekk) blir ikkje endra. Den markante åsryggen mot sør blir bevart. Mot vest er store friluftsområde som ikkje blir utbygt i denne omgangen. På vestsida av E39 ligg store friluftsområde i Landåsen og Skipåsen. Området ligg også nær Ådlandsvatnet (ca. 500 m), med store samanhangande friluftsområde rundt vatnet Estetikk. Sjå vedlagt utgreiing frå LINK Arkitektur AS, vedlegg Trafikkløysing / vegsystem. Bustadområdet får tilkomst via ny avkjørsel frå Kattatveit frå aust. Ved etablering av ny avkjørsle til feltet, må eksisterande veg til Lønning leggjast om. Næringsområdet får tilkomst via Hadlabrekko. Hovudvegar i området skal opparbeidast med fortau. Det er planlagt gangveg mot Orrebrotet, som vil vera raskaste vegen mot Leirvik sentrum for mjuke trafikkantar. Det er lagt inn som rekkefylgjekrav at det skal opparbeidast fortau langs vegen frå Kattatveit til Sæ, i samsvar med gjeldande reguleringsplan for kyrkjegard på Kattatveit R I vedlegg 9 er vist lengdeprofil og tverrprofiler for vegar, som viser stigningstilhøve og aktuelle terrenginngrep Miljø, ureining, radon. Avløpsvatn vil bli sett inn på offentleg avløpssystem. Auka biltrafikk vil medføra auka luftforureining i området. Nybygg vil bli bygt med radonsperre iflg. Teknisk forskrift (TEK 10). Den austre delen av området har avrenning til eit vatn (tidlegare vassreservoar) mot søraust. Utbygginga vil ikkje føra til auka forureining av dette vassdraget Universell utforming. Alle bustader og uteopphaldsaareal vil bli bygt i samsvar med krav til tilgjengeleg bueining iflg. TEK 10. Sjå skisseprosjekt frå LINK Arkitektur AS, og reguleringsføresegnene. Næringsområdet mot vest vil få universell utforming.
13 Kulturminne. Det er ikkje registrert varig freda kulturminne innan området Støy. Vi viser til støysonekart for E39 frå Statens Vegvesen, vedlegg 7. Kartet vart utarbeidd i samband med kommunedelplanen for Leirvik, då fartsgrensa på strekninga var 80 km/t. Denne er no sett ned til 70 km/t, og støysonekartet er difor noko konservativt. Her må ein også ta med i vurderinga at eksisterande E39 vil bli nedgradert når tunnelen vert bygt, med redusert fartsgrense og redusert trafikkmengde. Det er ein føresetnad at bustadområde BB4 ikkje vert utbygd før E39 er lagt om i tunnel Høgdebasseng. Etter ynskje frå Stord Vatn og Avlaup KF, er det regulert inn tomt for nytt høgdebasseng i området. Bassenger blir truleg på 6000 m3.
14 14 LINK Arkitektur AS har vurdert ulike utforming av bassenget, og konkludert med ei rektangulær utforming, der toppen av bassenget fylgjer eksisterande terreng. Detaljar i dette området vil bli utforma i samråd med SVA Tekniske anlegg. Det er ikkje kommunalt avløpsnett i området. Ifylgje SVA, skal dette området knytast til ny hovudavløpsleidning frå Ådlandsvatnet til Møllebrua. Det er ein føresetnad at det vert utarbeidd ein avtale mellom utbyggjaren og SVA om dette. Feltet blir tilknytt kommunal hovudvassleidning på Kattatveit. Detaljerte VA-planar vil bli utarbeidd i samråd med SVA. Området vert tilknytt SKL Nett AS sitt forsyningsnett, etter nærare avtale. Sjå merknad til oppstartmeldinga. Det vert vurdert etablert gassforsyning og breiband til det nye prosjektet, i samarbeid med SKL Marked. Plass for oppstilling av bossdunkar er vist på reguleringsplanen. Detaljplanar vil bli utarbeidd i samråd med SIM.
15 15 RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE (ROS) Utført iflg. rundskriv frå Fylkesmannen i Hordaland datert Nyttar 4 x 4 matrise. Nr. Tema Sannsynleg Konsekvens Risiko Merknad / tiltak Ras/skred/flom/grunn 1 Masseras/skred/skrentar/stup 2 3 Skrentar må sikrast 2 Snø/isras 3 Flaum/springflo 4 Elveflom 5 Tidevassflaum 6 Radongass 2 3 Tiltak iflg. byggeforskrifter Vær og vindeksponering 7 Vindutsette område 8 Nedbørutsette område 3 2 Etablering av tette flater medfører auka nedbørsavrenning Natur- og kulturområde 9 Sårbar flora 10 Sårbar fauna/fisk/vilt 11 Verneområde 12 Vassdragsområde 13 Fornminne 14 Kulturminne/miljø 15 Område for idrett/leik 16 Park/rekreasjonsområde 17 Friluftsområde 3 2 Friluftsområde blir redusert Infrastruktur 18 Veg, bru, knutepunkt 19 Hamn, kaianlegg 20 Sjukehus/-heim, kyrkje 21 Brann/sløkkevatn, politi 22 Forsyning, kraft, vatn 3 2 Utbygging krev ekstra kapasitet 23 Tilfluktsrom Ingen krav Forureiningskjelder 24 Industri 25 Bustad/fritid 26 Landbruk 27 Akutt forureining 28 Støv og støy industri 29 Støv og støy trafikk 2 2 Utbygging medfører auka trafikk 31 Støy andre kjelder 32 Forureining i sjø 33 Forureina grunn 34 El. forsyning Andre farlege / spesielle område / forhold 35 Industriområde 36 Høgspentline 3 2 Høgspentliner vert lagt i jord 37 Risikofylt industri
16 16 38 Avfallsbehandling 39 Oljekatastrofeområde 40 Spesielle forhold ved utbygging Transport 41 Ulykker med farleg gods 42 Vær/føre avgrensar tilgjenge til området 43 Ulykker i avkjørsler 2 2 Avkjørsler må ha frisikt 44 Ulykker med gåande/syklande 2 2 Kan førekomma 45 Andre ulykkespunkt 2 2 Kan førekomma Fare / konsekvens: Konsekvens: 1. Ubetydeleg 2. Mindre alvorleg 3. Alvorleg 4. Svært alvorleg Fare: 4. Svært sannsynleg 3. Sannsynleg 8,,17,22,36 2. Lite sannsynleg 29,43,44,45 1,6 1. Usannsynleg Akseptkriterier: Hendingar i raudt felt: Hendingar i gult felt: Hendingar i grønt felt: Tiltak er naudsynt. Tiltak må vurderast nærare. Minimumstiltak bør gjennomførast. Stord, Rev Rev Stord kommune, RBO Rev Stord kommune, RBO J. TUFTELAND AS
REGULERINGSPLAN BRATTAVEGEN, GNR. 153 BNR. 9 M.FL., KVINNHERAD KOMMUNE PLANUTGREIING ROS-ANALYSE
REGULERINGSPLAN BRATTAVEGEN, GNR. 153 BNR. 9 M.FL., KVINNHERAD KOMMUNE PLANUTGREIING ROS-ANALYSE 2 PLANUTGREIING 1.0 BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET. Planarbeidet er starta opp på initiativ av grunneigar Jon
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR NAUSTOMRÅDE ØREVIK, GNR. 33 BNR. 47 M.FL., BØMLO KOMMUNE
REGULERINGSPLAN FOR NAUSTOMRÅDE ØREVIK, GNR. 33 BNR. 47 M.FL., BØMLO KOMMUNE Plan ID: 201511 PLANOMTALE ROS-ANALYSE Postboks 131 Sæ 20 Tlf. 53 40 24 60 E-post jtas@jtas.no 5401 STORD Leirvik www.jtas.no
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR SKINESET, ROLFSNES, GNR. 76 BNR. 1, BØMLO KOMMUNE. Plan ID: PLANOMTALE ROS-ANALYSE
REGULERINGSPLAN FOR SKINESET, ROLFSNES, GNR. 76 BNR. 1, BØMLO KOMMUNE Plan ID: 201501 PLANOMTALE ROS-ANALYSE 2 INNHALD Planomtale ROS-analyse Vedlegg: 1. Kopi av varselbrev og annonsetekst 2. Kopi av innkomne
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR FRITIDSBUSTADER HOLMESJØEN II 42/6 HOLME, BØMLO KOMMUNE
REGULERINGSPLAN FOR FRITIDSBUSTADER HOLMESJØEN II 42/6 HOLME, BØMLO KOMMUNE Plan ID: 201613 PLANOMTALE ROS-ANALYSE Postboks 131 Sæ 20 Tlf. 53 40 24 60 E-post jtas@jtas.no 5401 STORD Leirvik www.jtas.no
DetaljerREGULERINGSPLAN FITJARSTØLANE NORD, FITJAR KOMMUNE. Plan ID 201203 PLANOMTALE ROS-ANALYSE
REGULERINGSPLAN FITJARSTØLANE NORD, FITJAR KOMMUNE Plan ID 201203 PLANOMTALE ROS-ANALYSE 2 INNHALD Planomtale ROS-analyse Vedlegg: 1. Støyrapport frå SWECO AS 2. Notat fra biolog Per Fadnes 3. Kopi av
DetaljerREGULERINGSPLAN TOFTEVÅGEN SØR, GNR. 198 BNR. 2, KVINNHERAD KOMMUNE PLANUTGREIING ROS-ANALYSE REGULERINGSFØRESEGNER
REGULERINGSPLAN TOFTEVÅGEN SØR, GNR. 198 BNR. 2, KVINNHERAD KOMMUNE PLANUTGREIING ROS-ANALYSE REGULERINGSFØRESEGNER 2 PLANUTGREIING 1.0 BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET. Planarbeidet er starta opp på initiativ
DetaljerDETALJREGULERING HIDLESNESET AUST, GNR. 4 BNR. 7 OG 8, BØMLO KOMMUNE. PlanID PLANOMTALE ROS-ANALYSE
DETALJREGULERING HIDLESNESET AUST, GNR. 4 BNR. 7 OG 8, BØMLO KOMMUNE PlanID PLANOMTALE ROS-ANALYSE 2 INNHALD Planomtale ROS-analyse Vedlegg: 1. Kopi av varselbrev og annonsetekst 2. Kopi av innkomne merknader
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR BUSTADOMRÅDE GNR. 109 BNR. 633 m.fl., RAUNEVARDEN AUST, BØMLO KOMMUNE
REGULERINGSPLAN FOR BUSTADOMRÅDE GNR. 109 BNR. 633 m.fl., RAUNEVARDEN AUST, BØMLO KOMMUNE Plan ID: 201609 PLANOMTALE ROS-ANALYSE Postboks 131 Sæ 20 Tlf. 53 40 24 60 E-post jtas@jtas.no 5401 STORD Leirvik
DetaljerOMRÅDEREGULERING GNR/BNR 56/1, 56/3 M.FL., ALMÅS UTMARK, STORD KOMMUNE
OMRÅDEREGULERING GNR/BNR 56/1, 56/3 M.FL., ALMÅS UTMARK, STORD KOMMUNE Planid 201102 PLANOMTALE ROS-ANALYSE Revidert 18.01.2013 Stord kommune RBO 2 INNHALD Planutgreiing ROS - analyse Vedlegg: 1. Kopi
DetaljerDETALJREGULERING FOR GNR/BNR 39/32 M. FL., SJOARBAKKEN, STORD KOMMUNE
DETALJREGULERING FOR GNR/BNR 39/32 M. FL., SJOARBAKKEN, STORD KOMMUNE PlanID: 201221 REGULERINGSFØRESEGNER 1 REGULERINGSFØREMÅL. 1.1 Det regulerte området er vist på planen med plangrense. 1.2 PBL 12 5
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR HYTTEFELT ÅRSAND, DEL AV GNR. 44, BNR. 1, JONDAL KOMMUNE
REGULERINGSPLAN FOR HYTTEFELT ÅRSAND, DEL AV GNR. 44, BNR. 1, JONDAL KOMMUNE PlanID: 12272016001 PLANOMTALE ROS-ANALYSE Postboks 131 Sæ 20 Tlf. 53 40 24 60 E-post jtas@jtas.no 5401 STORD Leirvik www.jtas.no
DetaljerREGULERINGSPLAN NAUSTOMRÅDE LANDA, GNR. 199 BNR. 6, KVINNHERAD KOMMUNE PLANUTGREIING ROS-ANALYSE REGULERINGSFØRESEGNER
REGULERINGSPLAN NAUSTOMRÅDE LANDA, GNR. 199 BNR. 6, KVINNHERAD KOMMUNE PLANUTGREIING ROS-ANALYSE REGULERINGSFØRESEGNER 2 PLANUTGREIING 1.0 BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET. Planarbeidet starta opp første gang
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR GNR. 109 BNR. 14, BØMLO KOMMUNE. Plan ID: 201212 PLANOMTALE ROS-ANALYSE
REGULERINGSPLAN FOR GNR. 109 BNR. 14, BØMLO KOMMUNE Plan ID: 201212 PLANOMTALE ROS-ANALYSE 2 INNHALD Planomtale ROS-analyse Vedlegg: 1. Kopi av varselbrev og annonsetekst 2. Kopi av innkomne merknader
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR BUSTADOMRÅDE GNR. 109 BNR. 633 m.fl., RAUNEVARDEN AUST, BØMLO KOMMUNE
REGULERINGSPLAN FOR BUSTADOMRÅDE GNR. 109 BNR. 633 m.fl., RAUNEVARDEN AUST, BØMLO KOMMUNE Plan ID: 201609 PLANOMTALE ROS-ANALYSE Postboks 131 Sæ 20 Tlf. 53 40 24 60 E-post jtas@jtas.no 5401 STORD Leirvik
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR ALVSVÅG, GNR. 110 BNR. 44 m.fl., BØMLO KOMMUNE. Plan ID: 201305 PLANOMTALE ROS-ANALYSE
REGULERINGSPLAN FOR ALVSVÅG, GNR. 110 BNR. 44 m.fl., BØMLO KOMMUNE Plan ID: 201305 PLANOMTALE ROS-ANALYSE 2 INNHALD Planomtale ROS-analyse Vedlegg: 1. Kopi av varselbrev og annonsetekst 2. Kopi av innkomne
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR DELER AV GNR. 205 BNR. 1 OG 2, ÅDNAVIKNESET, HALSNØY, KVINNHERAD KOMMUNE
1 REGULERINGSPLAN FOR DELER AV GNR. 205 BNR. 1 OG 2, ÅDNAVIKNESET, HALSNØY, KVINNHERAD KOMMUNE PLANUTGREIING 1.0 BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET. Planarbeidet er starta opp på initiativ av utbyggjar Halsnøy
DetaljerSaksutgreiing til folkevalde organ
Side 2 av 6 Saksutgreiing til folkevalde organ Dato: Arkivref: 03.10.2018 2018/318 24067/2018 / 504 Saksbehandlar: Linda Djuvik 53423156 linda.djuvik@bomlo.kommune.no Sak nr i møte Utval Møtedato 139/18
DetaljerROS-ANALYSE. DETALJREGULERING AV DEL AV GNR. 51, BNR. 3 M. FL, SKAUN KOMMUNE
ROS-ANALYSE. DETALJREGULERING AV DEL AV GNR. 51, BNR. 3 M. FL, SKAUN KOMMUNE Utarbeida 17.06.11 av Willy Wøllo, Solem Arkitektur AS I kommuneplanens arealdel 2007-2019 for Skaun kommune, delplan Venn,
DetaljerREGULERINGSPLAN NORDREVÅGEN, HALSNØY, GNR. 195 BNR. 10 m.fl., KVINNHERAD KOMMUNE PLANOMTALE ROS-ANALYSE
REGULERINGSPLAN NORDREVÅGEN, HALSNØY, GNR. 195 BNR. 10 m.fl., KVINNHERAD KOMMUNE PLANOMTALE ROS-ANALYSE 2 PLANOMTALE 1.0 BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET. Planarbeidet er starta opp på initiativ av grunneigarane
DetaljerSaksutgreiing til folkevalde organ
Side 2 av 8 Saksutgreiing til folkevalde organ Dato: Arkivref: 24.04.2015 2006/2632-9159/2015 / 504 Saksbehandlar: Linda Djuvik 53423156 linda.djuvik@bomlo.kommune.no Sak nr i møte Utval Møtedato 84/15
DetaljerREGULERINGSFØRESEGNER
REGULERINGSFØRESEGNER REGULERINGSPLAN FOR HYTTE- OG BUSTADFELT HAUGALAND GOLFBANE, DELER AV GNR. 41 BNR. 52 M.FL., SVEIO KOMMUNE Arkivsak: Sakstittel: GBR-41/52 REGULERINGSPLAN FOR HYTTE- OG BUSTADFELT
DetaljerDETALJREGULERING FOR SMÅBÅTHAMN HORNELANDSVÅGEN, DEL AV GNR. 46 BNR. 4, STORD KOMMUNE
DETALJREGULERING FOR SMÅBÅTHAMN HORNELANDSVÅGEN, DEL AV GNR. 46 BNR. 4, STORD KOMMUNE PlanID: 201603 PLANOMTALE ROS-ANALYSE Postboks 131 Sæ 20 Tlf. 53 40 24 60 E-post jtas@jtas.no 5401 STORD Leirvik www.jtas.no
DetaljerSVAR PÅ SØKNAD OM OPPSTART AV REGULERINGSPLAN FOR BUSTADER NYLANDSBAKKEN 109/52 SVORTLAND PLANID
Vår dato: Vår referanse: Sak nr D- 30.04.2018 2017/943-50410564/2018 Vår saksbehandlar: Direkte telefonnr.: Dykkar dato: Dykkar referanse: Linda Djuvik 53423156 J. TUFTELAND AS Postboks 131 5401 STORD
DetaljerGrunneigarar, naboar, offentlege instansar, lag og organisasjonar «REGULERINGSENDRING TROLLDALEN GNR. 55 BNR. 19 M.FL»
Utviklingsavdelinga Grunneigarar, naboar, offentlege instansar, lag og organisasjonar Saksnr Arkiv Dykkar ref Avd /sakshandsamar Dato 2014/1043 L12 UTV / AZT 24.06.2014 VARSEL OM OPPSTART AV PLANARBEID
DetaljerROS analyse Reguleringsplan for Holmamyranebustadområde PlanID 14xx 2014xxx
ROS analyse Reguleringsplan for Holmamyranebustadområde PlanID 14xx 2014xxx Dato: 08.07.2014 Det er etter plan og bygningslova 4-3 krav til utarbeiding av risiko og sårbarheitsanalyse ved planlegging for
DetaljerDetaljreguleringsplan for Hadlingatreet bustadfelt på Kyte. Planomtale
Hadlingatreet AS. Detaljreguleringsplan for Hadlingatreet bustadfelt på Kyte. 1 Framlegg til detaljreguleringsplan for Hadlingatreet bustadfelt på Kyte Planomtale Voss, den 24.09.2013 Arkitektbruket ans
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR DØSHAUGNESET, GNR. 46 BNR. m.fl., AUSTEVOLL OMMUNE
REGULERINGSPLAN FOR DØSHAUGNESET, GNR. 46 BNR. m.fl., AUSTEVOLL OMMUNE PLANID: REGULERINGSFØRESEGNER 1 REGULERINGSFØREMÅL 1.1 Det regulerte området er vist på planen med plangrense. 1.2 Området er regulert
DetaljerDETALJREGULERING DØSHAUGNESET, GNR. 46 BNR. 6 M.FL., AUSTEVOLL KOMMUNE. PlanID: PLANOMTALE ROS-ANALYSE
DETALJREGULERING DØSHAUGNESET, GNR. 46 BNR. 6 M.FL., AUSTEVOLL KOMMUNE. PlanID: PLANOMTALE ROS-ANALYSE Postboks 131 5401 STORD Sæ 20 Leirvik Tlf. 53 40 24 60 www.jtas.no E-post jtas@jtas.no 2 INNHALD Planomtale
DetaljerRISIKO- OG SÅRBARHEITSANALYSE
Detaljreguleringsplan for Fv.38 Vrådal sentrum Straumsnes, gang- og sykkelveg Kvitseid kommune RISIKO- OG SÅRBARHEITSANALYSE Skien, 17.06.2015 BAKGRUNN Ved utarbeiding av planar for utbygging er det eit
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR NAUSTOMRÅDE LETTVIK, GNR. 4 BNR. 49 m.fl., HIDLE, BØMLO KOMMUNE
REGULERINGSPLAN FOR NAUSTOMRÅDE LETTVIK, GNR. 4 BNR. 49 m.fl., HIDLE, BØMLO KOMMUNE Plan ID: 201516 PLANOMTALE ROS-ANALYSE Postboks 131 Sæ 20 Tlf. 53 40 24 60 E-post jtas@jtas.no 5401 STORD Leirvik www.jtas.no
DetaljerSAKSPAPIR. Styre, komite, utval Møtedato Saknr Komitè for miljø og tekniske saker
GISKE KOMMUNE Arkiv: K2 - L12 JournalpostID: 17/10395 Sakshandsamar: Bjarte Friis Friisvold Dato: 15.08.2017 SAKSPAPIR Styre, komite, utval Møtedato Saknr Komitè for miljø og tekniske saker 22.08.2017
DetaljerROS-ANALYSE BRUTTOLISTE
Detaljreguleringsplan for Storevegen 26 og 28, og Fridtjof Nansens veg 1 Årdal kommune ROS-ANALYSE BRUTTOLISTE Arkitektkontoret 4B NATUR- OG MILJØFORHOLD Ras/skred/grunnforhold Er området utsatt for, eller
DetaljerDetaljreguleringsplan for Storevegen 67 Årdal kommune ROS-ANALYSE BRUTTOLISTE Natur, klima og miljøforhold
Detaljreguleringsplan for Storevegen 67 Årdal kommune ROS-ANALYSE BRUTTOLISTE Natur, klima og miljøforhold Ras/skred/grunnforhold/nedbør Er området utsatt for, eller kan planen/tiltaket føra til risiko
DetaljerREGULERINGSPLAN HADLAREVIK, DEL AV GNR. 198 OG 199, HALSNØY, KVINNHERAD KOMMUNE PLANUTGREIING ROS-ANALYSE REGULERINGSFØRESEGNER
REGULERINGSPLAN HADLAREVIK, DEL AV GNR. 198 OG 199, HALSNØY, KVINNHERAD KOMMUNE PLANUTGREIING ROS-ANALYSE REGULERINGSFØRESEGNER 2 Innhald: 1. Planutgreiing. 2. ROS-analyse. 3. Reguleringsføresegner Vedlegg:
DetaljerAG Plan og Arkitektur AS Rådgjevande arkitekt og ingeniør arkitektbedriftene Rådgivende Ingeniørers Forening RIF
AG Plan og Arkitektur AS Rådgjevande arkitekt og ingeniør arkitektbedriftene Rådgivende Ingeniørers Forening RIF Grunneigarar, off. mynde, organisasjonar TILTAK: OPPSTART AV PRIVAT REGULERINGSARBEID Ørsta
DetaljerREGULERINGSPLAN HADLAREVIK, DEL AV GNR. 198 OG 199, HALSNØY, KVINNHERAD KOMMUNE PLANUTGREIING ROS-ANALYSE REGULERINGSFØRESEGNER
REGULERINGSPLAN HADLAREVIK, DEL AV GNR. 198 OG 199, HALSNØY, KVINNHERAD KOMMUNE PLANUTGREIING ROS-ANALYSE REGULERINGSFØRESEGNER 2 Innhald: 1. Planutgreiing. 2. ROS-analyse. 3. Reguleringsføresegner Vedlegg:
DetaljerSAKSPAPIR. Styre, komite, utval Møtedato Saknr Komitè for miljø og tekniske /17
GISKE KOMMUNE Arkiv: PlanId - 2017012, K2 - L12, GNR - 129/0077 JournalpostID: 17/12682 Sakshandsamar: Per Inge Aakvik Dato: 05.10.2017 SAKSPAPIR Styre, komite, utval Møtedato Saknr Komitè for miljø og
DetaljerAG Plan og Arkitektur AS Rådgjevande arkitekt og ingeniør arkitektbedriftene Rådgivende Ingeniørers Forening RIF
AG Plan og Arkitektur AS Rådgjevande arkitekt og ingeniør arkitektbedriftene Rådgivende Ingeniørers Forening RIF Grunneigarar, offentlege mynde, organisasjonar TILTAK: OPPSTART AV REGULERINGSARBEID Ørsta
DetaljerE16 Skromleparsellen Sundve skule - Skromle bru
E16 Skromleparsellen Sundve skule - Skromle bru Reguleringsplan Vedlegg til planomtale: ROS-analyse Region vest Ressursavdelinga Planseksjonen Risiko og sårbarheitsanalyse E16 Skromleparsellen reguleringsplan,
DetaljerFøresegner Reguleringsplan for Hansabakken, Sveio
Føresegner Reguleringsplan for Hansabakken, Sveio Arkivsak: Arkivkode: Sakstittel: xx xx REGULERINGSPLAN FOR HANSABAKKEN, SVEIO 1. REGULERINGSFØREMÅL 1. Det regulerte området er på planen vist med plangrense.
DetaljerPLANSKILDRING. REGULERINGSPLAN FOR VOMBEVIKA GNR.70 BNR.48,49,50 og 51
1 PLANSKILDRING REGULERINGSPLAN FOR VOMBEVIKA GNR.70 BNR.48,49,50 og 51 Illustrasjon/montasje av planlagd bustadfelt med tilkomst - Vombevika - Ulvik herad Arkivsaksnr: 08/360-2 572-008-01-Reg-planskildring
DetaljerREGULERINGSPLAN GRUNNAVÅGEN 2, MOSTER, BØMLO KOMMUNE
1 Endring av 3.1.1-3.2.3-3.2.4 Endring merket med RØDT. Blå utgår B REGULERINGSPLAN GRUNNAVÅGEN 2, MOSTER, BØMLO KOMMUNE REGULERINGSFØRESEGNER 1 REGULERINGSFØREMÅL. 1.1 Det regulerte området er vist på
DetaljerAG Plan og Arkitektur AS Rådgjevande arkitekt og ingeniør arkitektbedriftene Rådgivende Ingeniørers Forening RIF
AG Plan og Arkitektur AS Rådgjevande arkitekt og ingeniør arkitektbedriftene Rådgivende Ingeniørers Forening RIF Grunneigarar, off. mynde, organisasjonar TILTAK: OPPSTART AV PRIVAT REGULERINGSARBEID Ørsta
DetaljerHerøy kommune MINDRE ENDRING PBL FOR DELER AV VIKE/TOFTEDAL. Enkel omtale av planendring detaljplan etter PBL 12-3, og 12-4.
Herøy kommune MINDRE ENDRING PBL 12-14 - FOR DELER AV VIKE/TOFTEDAL Enkel omtale av planendring detaljplan etter PBL 12-3, 12-12 og 12-4. Utviklingsavdelinga - September 2012 INNHALD: 1. Dagens situasjon
DetaljerREGULERINGSPLAN NAUSTOMRÅDE LANDA, GNR. 199 BNR. 6, KVINNHERAD KOMMUNE PLANUTGREIING ROS-ANALYSE REGULERINGSFØRESEGNER
REGULERINGSPLAN NAUSTOMRÅDE LANDA, GNR. 199 BNR. 6, KVINNHERAD KOMMUNE PLANUTGREIING ROS-ANALYSE REGULERINGSFØRESEGNER 2 PLANUTGREIING 1.0 BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET. Planarbeidet starta opp første gang
DetaljerAG Plan og Arkitektur AS Rådgjevande arkitekt og ingeniør arkitektbedriftene Rådgivende Ingeniørers Forening RIF
AG Plan og Arkitektur AS Rådgjevande arkitekt og ingeniør arkitektbedriftene Rådgivende Ingeniørers Forening RIF Grunneigarar, off. mynde, organisasjonar TILTAK: OPPSTART AV PRIVAT REGULERINGSARBEID Ørsta
DetaljerSVAR PÅ SØKNAD OM OPPSTART AV REGULERINGSPLAN NAUSTOMRÅDE FLATEVIK 117/31 M.FL. TORMODSÆTRE PLANID
Vår dato: Vår referanse: Sak nr D- 25.09.2017 2017/399-23396/2017 Vår saksbehandlar: Direkte telefonnr.: Dykkar dato: Dykkar referanse: Aud Gunn Løklingholm 53423063 GØTZ AS Sæ 132 5417 STORD SVAR PÅ SØKNAD
DetaljerVår saksbehandlar: Direkte telefonnr.: Dykkar dato: Dykkar referanse: Aud Gunn Løklingholm
Sak nr D- Vår dato: Vår referanse: 20.04.2016 2016/183-5049589/2016 Vår saksbehandlar: Direkte telefonnr.: Dykkar dato: Dykkar referanse: Aud Gunn Løklingholm 53423063 Gøtz AS v/martin Gøtz SVAR PÅ SØKNAD
DetaljerFøresegner for «Detaljregulering for gnr /bnr 27/ 606 m.fl, Svehaugen». Stord kommune. Detaljregulering for. Gnr/ bnr 27/606 m.
Stord kommune Detaljregulering for Gnr/ bnr 27/606 m.fl, Svehaugen Plan-id: 201503 FØRESEGENER Utarbeida av Side 1 av 5 sider 1 REGULERINGSFØREMÅL 1.1 Det regulerte området er vist på planen med plangrense.
Detaljer1 Allment Det regulerte området, som er synt på planen med grenseline, skal nyttast til: 2 Byggjeområde for frittliggande småhusbustader, FS01-07
Privat forslag til reguleringsplan ANGELTVEIT VEST Gnr/Bnr - 23/ 4 og 6 m.fl. Fjell Kommune FØRESEGNER 1 Allment Det regulerte området, som er synt på planen med grenseline, skal nyttast til: I II III
DetaljerSøknad om oppstart av reguleringsplan
Austevoll kommune Søknad om oppstart av reguleringsplan Gnr 26, bnr 8 mfl Hille Oppdragsnr.: 5161992 Dokumentnr.: 1 Versjon: dato 10.08.16 Tiltakshaver: Grunneigar: Planlegger: Oppdragsleiar: Nils Magne
DetaljerSAMLA SAKSFRAMSTILLING
Side 1 SAMLA SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 09/1467-19413/09 Saksbeh.: Jofrid Fagnastøl Arkivkode: PLAN soneinndeling Saksnr.: Utval Møtedato 109/09 Formannskap/ plan og økonomi 05.11.2009 SAMLA SAK - DETALJREGULERINGSPLAN
DetaljerAG Plan og Arkitektur AS Rådgjevande arkitekt og ingeniør arkitektbedriftene Rådgivande ingeniørers forening RIF
AG Plan og Arkitektur AS Rådgjevande arkitekt og ingeniør arkitektbedriftene Rådgivande ingeniørers forening RIF 19.3.2015 Grunneigarar, off. mynde, organisasjonar Tiltak: OPPSTART AV PRIVAT REGULERINGSARBEID
DetaljerAG Plan og Arkitektur AS Rådgjevande arkitekt og ingeniør Arkitektbedriftene Rådgivande ingeniørers foreining RIF
AG Plan og Arkitektur AS Rådgjevande arkitekt og ingeniør Arkitektbedriftene Rådgivande ingeniørers foreining RIF Grunneigarar, off. mynde, organisasjonar Tiltak: OPPSTART AV PRIVAT REGULERINGSARBEID Ørsta
DetaljerSakspapir. Sakshandsamar Arkiv ArkivsakID Ole Martin Dahle K2 - L12, Gnr/bnr - 149/96 17/149
Sakspapir Sakshandsamar Arkiv ArkivsakID Ole Martin Dahle K2 - L12, Gnr/bnr - 149/96 17/149 Saksnr Utval Type Dato 088/17 Utval for landbruk, miljø og teknikk (LMTutvalet) PS 03.10.2017 071/17 Kommunestyret
DetaljerGodkjenning av detaljplan for del av gnr. 198 og bustadfelt Hadlarvik - Landavågen - Halsnøy - Geir Inge Sjo mfl.
J. Tufteland AS Postboks 131 Fellestenester Politisk sekretariat Rosendalsvegen 10 5470 ROSENDAL Tel: 53483100 Fax: 53483130 Org. nr: 964 967 636 Bankgiro: 3460.07.00083 post@kvinnherad.kommune.no www.
DetaljerSVAR PÅ SØKNAD OM OPPSTART AV REGULERINGSPLAN NAUSTOMRÅDE PØYLA 110/329 M.FL. ALVSVÅG PLANID
Vår dato: Vår referanse: Sak nr D- 13.06.2017 2017/405-50414522/2017 Vår saksbehandlar: Direkte telefonnr.: Dykkar dato: Dykkar referanse: Linda Djuvik 53423156 PLANLEGG BØMLO AS Fylkesnesvegen 31 5430
DetaljerDETALJREGULERING SÆBØVIK HAMN GNR. 192 BNR.166, KVINNHERAD KOMMUNE
DETALJREGULERING SÆBØVIK HAMN GNR. 192 BNR.166, KVINNHERAD KOMMUNE PlanID 20150006 PLANOMTALE ROS-ANALYSE Postboks 131 Sæ 20 Tlf. 53 40 24 60 E-post jtas@jtas.no 5401 STORD Leirvik www.jtas.no 2 INNHOLD
DetaljerAG Plan og Arkitektur AS Rådgjevande arkitekt og ingeniør arkitektbedriftene RIF
AG Plan og Arkitektur AS Rådgjevande arkitekt og ingeniør arkitektbedriftene RIF Ørsta 6.9.2013 Grunneigarar, off. mynde, organisasjonar Tiltak: OPPSTART AV PRIVAT REGULERINGSARBEID I samsvar med 12-8
DetaljerFøremålet med reguleringsplanen er å leggja til rette for ei utbygging av bustadar med tilhøyrande anlegg.
Detaljregulering for Roa 2, bustadområde i Ølen, (bustader på gnr. 271, bnr. 8 og 114) Føresegner Dei regulerte områda er på plankartet vist med reguleringsgrense, og avgrensar seg til gnr. 271, bnr. 8
DetaljerSAKSGANG. Framlegg til reguleringsplan for Stekka hyttefelt, 1 gongs handsaming, planid
Jondal kommune Sakspapir SAKSGANG Utval Møtedato Saksnr. i utval Hovudutval for Teknisk og Næring 20.12.2013 066/13 Saksbeh: Sigbjørn Haugen Saka blir avgjort av: Arkiv: N-504 Arkivsaknr. 13/78 Framlegg
DetaljerGjeldande plan: I gjeldande plan for Gjelevika planid: er området regulert til bustad, leik, offentleg og felles veg.
Os kommune Avdeling for plan v/ Arne Richard Stadaas 30.03.2017 SØKNAD OM MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR GJELEVIKA På vegne av byggmeister Kjell Aarvik vert det søkt om mindre endring av reguleringsplan
DetaljerSaksframlegg. Kvinnherad kommune
Saksframlegg Saksmappe Saksbehandlar 2017/2196-10 Anbjørn Høivik Saksgang Saksnr Utval Møtedato 2018/9 Forvaltningskomiteen 07.02.2018 Høyring og offentleg ettersyn av detaljreguleringsplan for del av
DetaljerDETALJREGULERING FOR GNR. 13 BNR. 225 M/FL. ØSTBØ, SANDEID PLANSKILDRING
MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR ØSTBØ SANDEID SENTRUM DETALJREGULERING FOR GNR. 13 BNR. 225 M/FL. ØSTBØ, SANDEID PLANSKILDRING 1. Samandrag Bo-plan, A. Skeie har på oppdrag av eigar av gnr. 13 bnr.
DetaljerMØTEBOK. PlanID 1222_ Oppstart av detaljregulering for Årskog industriområde. Utval sak Utval Møtedato 17/17 Utval for plan og miljø
Fitjar kommune Arkivkode: Saksmappe: 2017/126 Sakshandsamar: Anne-Lise Næs Olsen Dato: 20.02.2017 MØTEBOK PlanID 1222_201701- Oppstart av detaljregulering for Årskog industriområde Utval sak Utval Møtedato
DetaljerSAKSPAPIR. Styre, komite, utval Møtedato Saknr Komitè for miljø og tekniske saker
GISKE KOMMUNE Arkiv: K2 - L12, PlanId - 2018010, GNR - 183/0021 JournalpostID: 18/12047 Sakshandsamar: Per Inge Aakvik Dato: 30.09.2018 SAKSPAPIR Styre, komite, utval Møtedato Saknr Komitè for miljø og
DetaljerROS-ANALYSE OG VURDERING NATURMANGFOLDLOVA. DETALJREGULERING DEL AV GNR. 12, BNR. 2 I KLÆBU KOMMUNE.
ROS-ANALYSE OG VURDERING NATURMANGFOLDLOVA. DETALJREGULERING DEL AV GNR. 12, BNR. 2 I KLÆBU KOMMUNE. Utarbeida 29.04.14 av Willy Wøllo, Solem Arkitektur AS Det er ønske om etablering av 6 bustadtomter
DetaljerRadøy kommune Saksframlegg
Radøy kommune Saksframlegg Saknr Utval Type Dato 092/2016 Hovudutval for plan, landbruk og teknisk PS 13.12.2016 Sakshandsamar Arkivsaknr.: Dokumentnr.: Rolf Raknes 16/2118 16/15221 Plansak 12602016000800
DetaljerOsterøy kommune Reguleringsplan Bruvik sentrum, del aust REGULERINGSFØRESEGNER
Osterøy kommune Reguleringsplan Bruvik sentrum, del aust REGULERINGSFØRESEGNER 1 Reguleringsplan for Bruvik sentrum, del aust på g.nr.153, Osterøy kommune Reguleringsplan utarbeidd av : FORTUNEN AS v/
DetaljerAG Plan og Arkitektur AS Rådgjevande arkitekt og ingeniør arkitektbedriftene Rådgivende Ingeniørers Forening RIF
AG Plan og Arkitektur AS Rådgjevande arkitekt og ingeniør arkitektbedriftene Rådgivende Ingeniørers Forening RIF Grunneigarar, offentlege mynde, organisasjonar TILTAK: OPPSTART AV REGULERINGSARBEID Ørsta
DetaljerSkodje kommune Teknisk avdeling
Skodje kommune Teknisk avdeling Leite & Howden Arkitekt- og ingeniørkontor AS Dato Sakshandsamar Vår ref. Deres ref. 26.02.2015 Ingunn Stette 14/1485-15/10445 Reguleringsplan for Storbakken gnr. 23 bnr.
DetaljerAG Plan og Arkitektur AS
AG Plan og Arkitektur AS Rådgjevande arkitekt og ingeniør arkitektbedriftene Rådgivende Ingeniørers Forening RIF Ørsta 12.2.2015 Grunneigarar, off. mynde, organisasjonar Tiltak: OPPSTART AV REGULERINGSARBEID
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR GNR. 109 BNR. 14, BØMLO KOMMUNE
REGULERINGSPLAN FOR GNR. 109 BNR. 14, BØMLO KOMMUNE PLANID: 201212 REGULERINGSFØRESEGNER 1 REGULERINGSFØREMÅL 1.1 Det regulerte området er vist på planen med plangrense. 1.2 PBL 12 5 BYGNINGAR OG ANLEGG
DetaljerSaksnr. utval Utval Møtedato 001/16 Planutvalet Detaljregulering Angedalsvegen 47 og 49 - offentleg ettersyn
Førde kommune Arkiv: FA - L12 JournalpostID: 16/647 Sakshandsamar: Holme, Berit Dato: 12.01.2016 Saksframlegg Saksnr. utval Utval Møtedato 001/16 Planutvalet 21.01.2016 Detaljregulering Angedalsvegen 47
DetaljerSAKSUTGREIING ETNE KOMMUNE
SAKSUTGREIING ETNE KOMMUNE Utval Møtedato Saknr Komite Forvaltning 09.06.2016 055/16 Etne kommunestyre 21.06.2016 055/16 Sakshandsamar: Arkiv: Arkivsaknr Roar Bævre PlanID - 201406, GNR - 032/143, N -
DetaljerDETALJREGULERING FOR SMÅBÅTHAMN HORNELANDSVÅGEN, DEL AV GNR. 46, BNR.4, STORD KOMMUNE
DETALJREGULERING FOR SMÅBÅTHAMN HORNELANDSVÅGEN, DEL AV GNR. 46, BNR.4, STORD KOMMUNE Plan ID: 210603 REGULERINGSFØRESEGNER 1 REGULERINGSFØREMÅL 1.1 Det regulerte området er vist på planen med plangrense.
DetaljerREGULERINGSPLAN LANDAVÅGEN, DELER AV GNR. 198, 199 og 200, KVINNHERAD KOMMUNE PLANUTGREIING ROS-ANALYSE
REGULERINGSPLAN LANDAVÅGEN, DELER AV GNR. 198, 199 og 200, KVINNHERAD KOMMUNE PLANUTGREIING ROS-ANALYSE 2 PLANUTGREIING 1.0 BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET. Planarbeidet starta opp første gang desember 2009,
DetaljerSAKSPAPIR. Saksnr Utval Type Dato 143/16 Plan- og miljøutvalet PS
SAKSPAPIR Saksnr Utval Type Dato 143/16 Plan- og miljøutvalet PS 23.11.2016 Saksbehandlar ArkivsakID Line Thuen Waage 15/2222 Ny 1.gangs behandling av Fonnebustvegen Gnr 108, Bnr 161 m.fl. Vedlegg : Føresegner
Detaljer12. RISIKO- OG SIKKERHETSANALYSE (ROS-analyse)
12. RISIKO- OG SIKKERHETSANALYSE (ROS-analyse) Føremålet med ROS-analysen er å avdekke risiko og sårbarheit som følgjer av planframlegget, dvs. ny arealbruk. ROS-analysen skal avdekke tiltaket sin risiko
DetaljerFramlegg for 1. gongs høyring - Gbnr. 15/83,15/39, Eivindvik, detaljregulering for Prestesundet bustader
Gulen kommune Plan, landbruk og teknisk Sakshandsamar Frank van den Ring Arkivsak - Journalpost 14/1429-15/3458 Arkivkode FA-L13, GNR-15/83 Dato 11.05.2015 Saksframlegg Framlegg for 1. gongs høyring -
DetaljerDetaljreguleringsplan for Høgahaug
TYSVÆR KOMMUNE Detaljreguleringsplan for Høgahaug PLANID 201805 ROS-ANALYSE Datert, 27.03.2019 SAKSUTGREIING Forslagsstiller Tysvær kommune Eigedom/Eigar 79/701,1022 og 1023 Kart-ID Gjeldane planformål
DetaljerFramlegg til REGULERINGSFØRESEGNER for Bjørnevik bustadområde. Jf. plan- og bygningslovens (pbl) 12
OS KOMMUNE Framlegg til REGULERINGSFØRESEGNER for Bjørnevik bustadområde. Jf. plan- og bygningslovens (pbl) 12 DETALJREGULERINGSPLAN FOR BJØRNEVIK gnr 45, bnr 28 m.fl. Plan nr: 2013000861 Datert/revidert:
DetaljerFREMLEGG TIL REGULERINGSPLAN FOR BUSTADER, G.NR. 34 B.NR. 9 og 285, VASSKARHAUGEN VIK I ØYGARDEN KOMMUNE PLANOMTALE
FREMLEGG TIL REGULERINGSPLAN FOR BUSTADER, G.NR. 34 B.NR. 9 og 285, VASSKARHAUGEN VIK I ØYGARDEN KOMMUNE PLANOMTALE Straume, januar 2008 (Revidert mai 2009) 1 Innhald 1. Bakgrunn... 2 1.1 Orientering...
DetaljerAG Plan og Arkitektur AS
AG Plan og Arkitektur AS Rådgjevande arkitekt og ingeniør arkitektbedriftene Rådgivende Ingeniørers Forening RIF Ørsta 12.2.2015 Grunneigarar, off. mynde, organisasjonar Tiltak: OPPSTART AV REGULERINGSARBEID
DetaljerSaksutgreiing til folkevalde organ
Side 3 av 7 Saksutgreiing til folkevalde organ Dato: Arkivref: 28.09.2017 2017/1272 23757/2017 / 504 Saksbehandlar: Njål Gunnar Slettebø 53 42 31 32 njal gunnar.slettebo@bomlo.kommune.no Sak nr i møte
DetaljerKommuneplan Vik Kommune 2013-24. Arealdelen Vedlegg til 6.1 Konsekvensutgreiing DEL A og B
Kommuneplan Vik Kommune 2013-24. Arealdelen Vedlegg til 6.1 Konsekvensutgreiing DEL A og B ROS ( risiko og sårbarheit) Sjekkliste for endringar og nye tiltak Del A Dato: 16.1.2014 O.W. A1 Vik Sentrum.
DetaljerSamordna uttale til detaljregulering for Uggdal bustadområde - gnr. 66, bnr. 4, 6, 101 mfl.
Sakshandsamar, telefon Jan Vidar Voster, 5557 2034 Vår dato 13.12.2017 Dykkar dato 15.11.2017 Vår referanse 2015/14985 421.4 Dykkar referanse 16/47 Tysnes kommune Rådhuset 5685 Uggdal Samordna uttale til
DetaljerReferat basert på mal i Sogn og Fjordane Fylkeskommune sin rettleiar for utarbeiding av reguleringsplanar.
Referat basert på mal i Sogn og Fjordane Fylkeskommune sin rettleiar for utarbeiding av reguleringsplanar. Referat frå oppstartsmøte Sak (namn og ID): Detaljregulering del av Grimsetmarka, del av B-f 28
DetaljerAG Plan og Arkitektur AS Rådgjevande arkitekt og ingeniør arkitektbedriftene RIF
AG Plan og Arkitektur AS Rådgjevande arkitekt og ingeniør arkitektbedriftene RIF Ørsta 17.12.2013 Grunneigarar, off. mynde, organisasjonar Tiltak: OPPSTART AV PRIVAT REGULERINGSARBEID I samsvar med 12-8
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR GNR. 230 BNR. 1 M.FL., STØLSVIK, HALSNØY, KVINNHERAD KOMMUNE
1 REGULERINGSPLAN FOR GNR. 230 BNR. 1 M.FL., STØLSVIK, HALSNØY, KVINNHERAD KOMMUNE REGULERINGSFØRESEGNER 1 REGULERINGSFØREMÅL. 1.1 Det regulerte området er vist på planen med plangrense. 1.2 Arealet innanfor
DetaljerRadøy kommune Saksframlegg
Radøy kommune Saksframlegg Saknr Utval Type Dato 093/2016 Hovudutval for plan, landbruk og teknisk PS 13.12.2016 Sakshandsamar Arkivsaknr.: Dokumentnr.: Rolf Raknes 16/882 16/13899 Plansak 12602016000500
DetaljerStyre/råd/utval Møtedato Saknr Utval for plan, teknikk og næring /16
Bø kommune Styre/råd/utval Møtedato Saknr Utval for plan, teknikk og næring 21.06.2016 72/16 Saksansvarleg: Anna Svalbjørg Arkiv: GBN - 10/1, K2 - L33 Arkivsaknr.: 16/3031 Eikavegen gnr. 10 bnr. 1 - Frådeling
DetaljerAG Plan og Arkitektur AS Rådgjevande arkitekt og ingeniør arkitektbedriftene MNAL arkitektbedriftene RIF
AG Plan og Arkitektur AS Rådgjevande arkitekt og ingeniør arkitektbedriftene MNAL arkitektbedriftene RIF Grunneigarar, off. mynde, organisasjonar Tiltak: OPPSTART AV PRIVAT REGULERINGSARBEID Ørsta 29.07.2014
DetaljerDetaljreguleringsplan. Reguleringsføresegner pbl 12-7
Detaljreguleringsplan Del av gnr. 30, bnr. 76 m. fl. Haugafossen kraftstasjon, Jondal kommune. Reguleringsføresegner pbl 12-7 Sakshandsaming i samsv. med plan- og bygningsloven av 1985. Saksnr Dato Spørsmål
DetaljerVurdering etter forskrift om konsekvensutgreiingar (FOR )
Vurdering etter forskrift om konsekvensutgreiingar (FOR- 2017-06-21-854) Detaljreguleringsplan for Dingemoen skule Dato: 27.09.2018 Vurdering etter 6 Planar og tiltak som alltid skal konsekvensutgreiast
DetaljerKommuneplan for Radøy delrevisjon konsekvensvurdering av endringar i kommuneplanens arealdel
Kommuneplan for Radøy delrevisjon 2018 konsekvensvurdering av endringar i kommuneplanens arealdel Bustader spreidd Område: Areal: Heile kommunen Opp til 5 Da Eksisterande planstatus: LNF Planlagt ny arealbruk:
DetaljerAG Plan og Arkitektur AS Rådgjevande arkitekt og ingeniør arkitektbedriftene Rådgivande ingeniørers forening RIF
AG Plan og Arkitektur AS Rådgjevande arkitekt og ingeniør arkitektbedriftene Rådgivande ingeniørers forening RIF Ørsta 22.09.2015 Grunneigarar, off. mynde, organisasjonar TILTAK: OPPSTART AV PRIVAT REGULERINGSARBEID
DetaljerMelding om oppstart av detaljregulering for naustområde Sønstabøvåg 104/5 m.fl.., Bømlo kommune (PlanID )
Til Grunneigarar og naboar Offentleg mynde Dato: 21.04.2016 Melding om oppstart av detaljregulering for naustområde Sønstabøvåg 104/5 m.fl.., Bømlo kommune (PlanID 201601) Initiativtakar I samsvar med
DetaljerIng. Egil Ulvund A/S, 5627 Jondal
Ing. Egil Ulvund A/S, 5627 Jondal Jf. adresseliste Dato: 22. mars 2013 VARSEL OM OPPSTART AV PRIVAT DETALJREGULERING, 2. GONGS VARSEL, FOR DEL AV GNR. 50, BNR. 13-18 M. FL. FRITIDSBUSTADER STREITET, KYSNESSTRAND,
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE. Radøy Kommune PLAN: Hordabø, Gnr 24 bnr 22,66 og 211 med fleire Plan nr.: Dato sist revidert: 31.5.
RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Radøy Kommune PLAN: Hordabø, Gnr 24 bnr 22,66 og 211 med fleire Plan nr.: 1260 2017 0009 00 Dato sist revidert: 31.5.2018 BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Planområdet ligger i
Detaljer