BYSKIKK PÅ BERGENSK. BYROM OG TETTHET.

Transkript

1 BYSKIKK PÅ BERGENSK. BYROM OG TETTHET Stein Furru, Plan- og bygningsetaten. KOMPETENT ÅPEN PÅLITELIG SAMFUNNSENGASJERT

2 H Ø Y H U S?

3 Bystyrevedtak og Byrådsplattformen bestiller utredning av: BYGGEHØYDER OG Innspill til revisjon av kommuneplanbestemmelsene for sentrumsutvidelsen og alle knutepunktene i Bergen kommune. Innspill til revisjon av kommuneplanbestemmelsene for sentrumsutvidelsen og alle knutepunktene i Bergen kommune.

4

5 Bærekraftig bystruktur må gis form ut fra lokale stedlige premisser.

6 OG BYGGEHØYDER Hva er Bergens lokale premisser? Innspill til revisjon av kommuneplanbestemmelsene for sentrumsutvidelsen og alle knutepunktene i Bergen kommune.

7

8 Nordens høyeste boligblokk er 190 meter, hele Danmark ligger mer enn 19 meter under.

9 Vårt landskap: Gjennomsnittshøyden i Bergen kommune er 211 meter over havet, 21 over Malmøhøyhuset.

10 Vi bor langs 400 km sjølinje og i dalbunnene mellom fjell opptil 1 km høye.

11 BERGEN

12 Bergen er nokke for seg sjøl Ingen europeisk havneby er så kompakt, komplett og landskapsfylt

13 Skjermet av høye fjell er byen stablet langs sjøen, nøysomt, men ambisiøst

14 sjøfolkets vidsyn og internasjonale byerfaring er plantet i fjellsidene alt er tett på

15 århundrene har gitt et gjennomfiltrert bymiljø der integrering er nødvendig og tetthet selvfølge

16 og en felles bykultur skapt av fiff og fant, geistlig og tøs, handelsmann, rabbagast og rævedilter.

17 alle med selvsagt eieforhold til byens fellesrom - smau, allmenninger og sjø.

18 Fjellene tilbyr også alle å oppleve og vise fram byen ovenifra. Fløyen er Norges tredje mest besøkte turistattraksjon.

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31 Bergensk byskikk er kompakt, urban byvev med allmenninger mellom fjell og sjø, -by i naturamfi med utsikt fra bygg og byrom.

32

33

34 Bergens byform analyse 1990

35

36

37

38

39

40 HØYHUS? 4 TEMA: Byomdømme Kompakt by Bystruktur Bystrategi

41

42

43 Fornebu Bærum

44

45 Byomdømme: Trenger vi høyhus for orientering, oversikt og markedsføring? Bergen har et naturlandskap og en tusenårig byutviklingstradisjon med internasjonal kontakt, som har gitt en bergensk byskikk der fellesskapets attraktive allmenninger omgis av kompakt byvev. Individuelle høyhus blir lett brudd på en slik kollektiv byskikk og vil undergrave byens merkevare og felles identitet.

46 Kompakt by: Kan høyhus gi større tetthet?

47

48 Barcelona

49 København

50 Stockholm

51 Byreparasjon i Malmø

52

53 Kompakt by: Kan høyhus gi større tetthet? Ja, isolert sett, dersom det ikke er boliger eller krav til byromskvaliteter. Dersom bykvalitet og bomiljø er viktig kan 8 etasjer gi stor tetthet. Langs brede byrom og sjø kan bygg være høyere. Bygg over 35 meter må avklares i områdereguleringsplan.

54 Bystruktur: Kan høyhus bidra i byromsveven?

55 Stavanger

56 Trondheim

57 Bystruktur: Kan høyhus bidra i byromsveven? Bergen kan videreføre tradisjon med særegne offentlige bygg som forsterker byromsstrukturen i sentrum og bydelene. Også over 35 meter dersom de avklares i områdereguleringsplan.

58

59 Bystrategi: Kan høyhus bidra i prosessen om byomformingen?

60

61

62

63

64 Bystrategi: Kan høyhus bidra i byomformingsprosessen? Ja men vi trenger det ikke, fordi vi har mer attraktive strategier med nye byrom og plasser mot sjø og fjell. Det prioriterer fellesskapets urbane opplevelser i en lokal vestlandsidentitet. Høyhus kan un dergrave et slikt felleseie og velutviklet merkevare.

65 ANBEFALING: BERGENSK BYSKIKK. 1. Byskikk: krav om stedegen byromsanalyse 2. Byromsformat: bredde, bygghøyde og dagslys 3. Byromskvalitet: krav til bruk, utforming og lokalklima 4. Tetthet: høy utnyttelse langs byrommene

66 1. Byskikk: krav om stedegen byromsanalyse I kommuneplanens hensynssoner for bevaring av kulturmiljø skal kulturminneneverdiene tillegges særlig vekt.

67 Byromsanalyse for Wergeland.

68 Bybaneallmenning Wergeland.

69 2. Byromsformat: bredde, byggehøyde og dagslys

70

71 3. Byromskvalitet: krav til bruk, utforming og lokalklima

72 «Infill» i parkeringssanert sentrumsområde, lekeareal i byrommene.

73

74 4. Tetthet: Høy utnyttelse langs byrommene

75

76

77 Mulig byutvikling på Birkeland.

78

79 Store byrom og høye bygg på Nygårdstangen.