#Oppdatert Bergen 2016 Krever kommunen for mye byggesaksgebyr?
|
|
- Asbjørn Mortensen
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 #Oppdatert Bergen 2016 Krever kommunen for mye byggesaksgebyr? Partner Advokat Lars S. Alsaker
2 1. Oversikt over relevant regelverk 2. Er gebyrvedtak enkeltvedtak som kan påklages? 3. Regler om fristberegning byggesaker 4. Eksempler på saker om byggesaksgebyr 5. Gebyr for reguleringsplanbehandling 2 Navn Presentasjon
3 Er gebyrfastsettelse enkeltvedtak etter forvaltningsloven? Kun enkeltvedtak kan påklages ikke forskrift ikke prosessuelle avgjørelser Enkeltvedtak fvl. 2 )a+ b): avgjørelse som treffes under utøving av offentlig myndighet og som gjelder rettigheter eller plikter til en eller flere bestemte personer Selve gebyrregulativet er som er forskrift, og prosessuelle avgjørelser (unntatt avvisningsvedtak) og kan ikke påklages 3
4 Kan vedtak fastsettelse av byggesaksgebyr påklages? Justisdep. Lovavdeling 1988 s. 3849: Det er «alminnelig antatt at vedtak om prosessuelle rettigheter faller utenfor enkeltvedtaksbegrepet, jf. f.eks. EckhoffForvaltningsrett 3 s Umiddelbart kan det synes nærliggende å betrakte vedtak om gebyr som prosessuelle vedtak, etter som de ikke angår realiteten i saken» 4 Navn Presentasjon
5 Kan vedtak fastsettelse av byggesaksgebyr påklages? - KMD rundskriv H-13/04: «Beregningen av fristen, med eventuelle tilleggsfrister for supplering av søknad, vil som regel følge av et standardisert system. Det er utformingen av dette systemet som er bestemmende for enkeltpersoners retter og plikter, jfr. definisjonen av enkeltvedtak i forvaltningslovens 2. Beslutning i kommunen om grunnlaget for gebyrbetaling vil i det enkelte tilfellet være utledet av dette systemet. Dette antar departementet vil være en prosessledende beslutning som ikke gir klagerett.» 5
6 Kan vedtak fastsettelse av byggesaksgebyr påklages? Lovavd åpner likevel for at gebyrvedtak kan påklages: -..Det må derfor kunne betraktes som et utpreget tvilsspørsmål om vedtak om gebyr skal betraktes som vedtak om «prosessuelle plikter», og av den grunn ikke som enkeltvedtak. Tatt i betraktning at denne kategorien bare forusetningsviks kommer til uttrykk i loven, bør man vel være noe forsiktig med å anvende merkelappen dersom f.eks. rettsikkerhetshensyn tilsier at reglene om enkeltvedtak blir fulgt( )I de tilfeller hvor det er tale om relativt høye gebyrer, slik det til del er tilfellet i byggesaker, eller hvor utmålingsreglene er skjønnspregete(..) finner vi det ikke unaturlig at vedtakene kan være gjenstand for klage. - Hvis gebyrordningen bygger på at det foretas en nærmere vurdering av rettslig eller faktisk art for å fastsette gebyrets størrelse, vil vi derimot anta at man står overfor enkeltvedtak 6
7 Kan vedtak fastsettelse av byggesaksgebyr påklages? - KMD rundskriv H-13/04: Departementet ser ikke bort fra at det kan tenkes tilfelle der kommunens beslutning kan utløse en klagerett, hvor beslutningen ikke har utgangspunkt i et standardisert system, eller at kommunens beslutning på annen måte innebærer en individuell og konkret vurdering av hvordan fristberegningen er foretatt i den aktuelle sak. Konklusjon: Der gebyrfastsettelsen betinger en konkret/skjønnsmessig vurdering av rettskilder eller faktum, og størrelsen på gebyret ikke følger automatisk av gebyrregulativet så vil vedtak om gebyrfastsettelse være enkeltvedtak som kan påklages. 7
8 Fristreglene- Når begynner fristen å løpe? - Plan- og bygningslovens 21-7: «Søknad om tillatelse skal avgjøres av kommune innen 12 uker etter at fullstendig søknad foreligger - Vanlig kommunal tolkning: Enhver mindre feil eller mangel, eller behov for supplering, innebærer at søknaden ikke var fullstendig. Ny 12-ukersfrist regnes etter enhver retting/supplering. NB Dette er uriktig forståelse av loven. Dersom slik tolkning hadde vært korrekt så ville SAK ledd være uten mening 8
9 Fristreglene- Når begynner fristen å løpe? - Dersom slik tolkning hadde vært korrekt så ville SAK ledd være uten mening. - SAK 7-2, 1. ledd: «Frister som følger av 7-1 og plan- og bygningslovens 21-7 kan forlenges med den tid som medgår til feilretting eller supplering.» MAO: hovedregel er at kun tid som medgår til feilretting skal legges til fristen. Det skal ikke begynne ny 12-ukersfrist ved feilretting/supplering 9
10 Fristreglene- Når er søknad «fullstendig»? -H 13/04: I uttrykket «fullstendig søknad» ligger at søknaden må være godt nok dokumentert til å kunne tas under behandling. I utgangspunktet må opplysninger som følger av SAK 18 og 19 [SAK10 5-4] følge med søknaden for at den skal kunne anses fullstendig( ) Ved mindre feil og mangler ved de innsendte opplysningene vil fristen kunne forlenges med den tid det tar å få nye opplysninger fra ansvarlig søker eller tiltakshaver. Høringsnotat til SAK10: At tid for retting og supplering kommer i tillegg, innebærer i resultatet det samme som at søknaden eller klagen skal være fullstendig før fristen løper. Ved mindre feil eller mangler ved de innsendte opplysninger vil fristen kunne forlenges den tiden det tar å innhente nye opplysninger( ) 10
11 Fristreglene- Når er søknad «fullstendig»? -H 13/04: Av hensyn til at kommunene skal behandle sakene innen fristen vil det være hensiktsmessig med en rutine som avdekker eventuelle feil og ved søknaden på et så tidlig tidspunkt som mulig ( )Saken kan sendes tilbake, eller legges på «på vent» for supplering av opplysninger.( )Dersom det oppdages større feil eller mangler ved den innsendte søknaden, vil det måtte vurderes om søknaden er så mangelfull at den må sendes i retur. Når kommunen mottar søknad må den raskt ta stilling til søknaden og gjennomføre dokumentkontroll. Har søknaden vesentlig mangler bør den sendes tilbake. Han den mindre feil/mangler kan saken tas til behandling, men søker gis anledning til å supplere. Da løper fristen fra kommunens mottak av søknaden. Kommunen bindes av den vurderingen den gjør tas saken til behandling kan ikke kommunen i ettertid si at søknad inneholdt vesentlige mangler og burde vært returnert. 11
12 Fristreglene- Når er søknad «fullstendig»? I praksis vil SAK være avgjørende for hvorvidt kommunen kan påstå at søknaden har mangler hva enten det er vesentlige mangler som gjør at saken ikke kan tas til behandling eller mindre feil/mangler hvor det kan foretas retting/supplering. Kommunene må bli b\flinkere til å relatere påstand om mangel ved søknaden til de krav som stilles til en søknad i SAK
13 Fristreglene- Tid til kommunens vurdering av søknaden -H 13/04: Tid som brukes til å vurdere om søknaden er klar til å behandles må regnes med til fristen på 12 uker I praksis en svært viktig presisering av reglene. 13
14 Sak 1 - Vestlandskommune Kommunen mottek søknad i juni. Saken registrert inn men deretter forlagt av kommunen. Tiltakshaver purrer i begynnelsen av oktober. Kommunen finner den frem og ber den supplert. Nye opplysninger kommer etter 11 dager den 29. oktober. Kommunen fatter samme dag innvilgende vedtak i saken Kommunen mener saken først var fullstendig den 29. okt - og at 12-ukersfristen først gjaldt fra da Ble ikke hørt av Fylkesmannen i Hordaland 14
15 Sak 2 Stor Østlandskommune 29.3 tiltaksh. sendte inn søknad 09.6 første svar fra kommunen ber om suppl. dok 24.6 tilleggsdokumentasjon 06.7 kommunen sender anmodning om uttalelse til SVV + JV med 4 ukers svarfrist 19.8 siste av andre instanser svarer (saken markers som komplett ) 26.9 anmodning om tilleggsdokumentasjon besvares samme dag 3.10 anmodning om tilleggs- dokumentasjon besvares samme dag 6.10 rammetillatelse 15
16 SAK 3 Stor Vestlandskommune Spørsmål om gebyr for nye bruksenheter: 3-5 NYE BOENHETER SØKNADSPLIKTIGE TILTAK, PBL 20-2 Grønt gebyr: Det gis 50 % reduksjon i byggesaksgebyret etter denne paragraf for tiltak som oppfyller kriteriene for passivhusnivå i henhold til Norsk Standard 3700 for bolig og 3701 for yrkesbygg og/eller er et godkjent pilotprosjekt i Framtidens Byer i Bergen. Det gis 75 % reduksjon i byggesaksgebyret etter denne paragraf for tiltak som kan vise til at de vil være et 0-utslippshus eller plusshus. Dvs. bygninger som i tillegg til å være ett passivhus produserer egen energi som dekker livsløpet og produksjon av bygget. Beskrivelse Pris De første fem boenheter, pr. enhet, uansett størrelse kr ,- 16
17 Gebyrbortfall i reguleringsplansaker Forskrift om tidsfrister, og sanksjoner ved overskridelse av fristene, for private forslag til detaljregulering etter i plan- og bygningsloven av : - 1. gangs behandling av privat planforslag skal skje innen 12 uker jfr. plbl Gebyr for planbehandling faller bort med 10% per uke kommunens saksbehandling går over fristen - Kommunen plikter å klargjøre krav til planforslaget under oppstartsmøte. 17
18 Takk for oppmerksomheten LARS S. ALSAKER Partner Advokat M: T:
Klage - dispensasjon fra kommuneplanens arealdel gebyr ved avslag på søknad om fradeling og arealoverføring - Bjugn 33/4
Bjugn kommune Alf Nebbes gate 2 7160 BJUGN Vår dato: 07.01.2019 Deres dato: 27.08.2018 Vår ref.: 2018/15061 Deres ref.: 11644/2018/33/004/162 7HAGR Klage - dispensasjon fra kommuneplanens arealdel gebyr
DetaljerGauterødveien /0106 og 0147/ tre eneboliger - klage på gebyr
Tønsberg kommune JournalpostID 19/36086 Saksbehandler: Åge Hammervik, telefon: 415 14 564 Kommuneutvikling Gauterødveien 113-0147/0106 og 0147/0063 - tre eneboliger - klage på gebyr Utvalg Møteddato Saksnummer
DetaljerKlagesaker Saksbehandling og prosess
Klagesaker Saksbehandling og prosess Aktuelle klagesaker for komitéen: Byggesaker Mindre vesentlige reguleringsendringer Gebyrsaker Klagerett Fvl. 28, 1. Ledd. Enkeltvedtak kan påklages av part eller annen
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksgang. Utvalg Møtedato Utvalgssak Hovedutvalg teknisk, miljø og naturforvaltning
SAKSFRAMLEGG Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Hovedutvalg teknisk, miljø og naturforvaltning Arkivsaksnr: 2014/969 Klassering: 197/1101/L42 Saksbehandler: Anders Nordgård-Larsen Tjenesteenhetsleder:
DetaljerFORUM FOR BYGGESAK. Enkel gjennomgang av Forvaltningsloven. Forvaltningsloven. Prinsipper
NORSK KOMMUNALTEKNISK FORENING Enkel gjennomgang av Forvaltningsloven Tor Hegle Styremedlem FFB Tromsø 2008 1 Forvaltningsloven Er en prinsipplov - med saksbehandlingsregler som skal sikre betryggende
DetaljerGrunnleggende forvaltningsrett - II - Om vedtak, klagerett mv. Skinnarbu 1. juni 2016
Grunnleggende forvaltningsrett - II - Om vedtak, klagerett mv Skinnarbu 1. juni 2016 Alminnelige regler for all saksbehandling Veiledningsplikt, 11 et forvaltningsorgan har alminnelig veiledningsplikt
DetaljerEndringer i plan- og bygningsloven. Linda Boldvik
Endringer i plan- og bygningsloven Linda Boldvik Oversikt over endringer i planog bygningsloven: Plandel: Mulighet til å stoppe planinitiativ tidligere Oppstartsmøte «mindre endring av reguleringsplan»
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Saksnr.: 200810778/64 Saksbeh.: ANWE Emnekode: ESARK-5120 Til: Byrådsavd. for byutvikling, klima og miljø Kopi til:
DetaljerMøteinnkalling. Formannskapet
Nes Kommune Møteinnkalling Formannskapet Dato: 04.01.2017 kl. 16:00 Sted: Nes kommunehus, Veslesalen Arkivsak: 15/01241 Arkivkode: 033 Forfall meldes snarest på tlf 32 06 83 00 eller til postmottak@nes-bu.kommune.no
DetaljerKapittel 7. Tidsfrister for saksbehandling
Kapittel 7. Tidsfrister for saksbehandling Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 05.02.2016 Kapittel 7. Tidsfrister for saksbehandling Innledning I plan- og bygningsloven og byggesaksforskriften
DetaljerAvvisning av klage på gebyr - Avslag på søknad om reduksjon av gebyr
Strømbil-Finans AS Pb 3131 Årstad 5029 BERGEN v/ Svein Eriksen Deres ref. Deres brev av Vår ref. Emnekode Dato 200506667/44 NYBY 5210 7.9.2009 NKLE Avvisning av klage på gebyr - Avslag på søknad om reduksjon
DetaljerSaksbehandling i gebyrsaker. Rune Fredriksen
Saksbehandling i gebyrsaker Rune Fredriksen Gebyr etter plan- og bygningsloven Pbl 33-1: «Kommunestyret selv kan gi forskrift om gebyr til kommunen for behandling av søknad om tillatelse, utferdigelse
DetaljerRetningslinjer for behandling av klagesaker Fastsatt av høgskoledirektøren 20.04.09.
Retningslinjer for behandling av klagesaker Fastsatt av høgskoledirektøren 20.04.09. Innledning De viktigste lovene er: Forvaltningsloven (fvl.) gjelder ved saksbehandling i alle offentlige virksomheter.
DetaljerBYGGESAKSGEBYRFORSKRIFT UTEN BESTEMMELSE OM ADGANG TIL Å FRAVIKE DE STANDARDISERTE SATSENE
Sivilombudsmann Aage Thor Falkanger Stortingets ombudsmann for forvaltningen Uttalelse Sak: 2015/947 BYGGESAKSGEBYRFORSKRIFT UTEN BESTEMMELSE OM ADGANG TIL Å FRAVIKE DE STANDARDISERTE SATSENE Saken gjelder
DetaljerPrivatrettslige forhold i byggesaker v/marianne Hovde, fagansvarlig justis- og byggesak
Privatrettslige forhold i byggesaker v/marianne Hovde, fagansvarlig justis- og byggesak I. Privatrettslige forhold i byggesaker - innledning Begrepet privatrettslige forhold hva betyr det? På hvilken måte
DetaljerEnkeltvedtak og klage særlig om vedtak truffet med hjemmel i alkoholloven. v/marianne Hovde, fagansvarlig
Enkeltvedtak og klage særlig om vedtak truffet med hjemmel i alkoholloven v/marianne Hovde, fagansvarlig Statistikk vedr. kommunale bevillinger I 2012 oppga 35 av 428 kommuner i Norge at de hadde gitt
DetaljerForslag til endringer i plan- og bygningsloven Regelverket om konsekvensutredninger
Forslag til endringer i plan- og bygningsloven Regelverket om konsekvensutredninger Bø hotell 14. desember 2015 Ina Rognerud Hva skal jeg si litt om? Forslag til endringer i pbl Bakgrunn (KU) Hvorfor nye
Detaljer: Endringer i veiledningstekst til SAK10
1.7.2012: Endringer i veiledningstekst til SAK10 Endringene i veiledningsteksten vises i kursiv. Bestemmelse Ny veiledningstekst Gammel veiledningstekst Kapittel 7 Tidsfrister for saksbehandling. Innledning
DetaljerNytt fra sivilombudsmannen. Geilo 4. april 2019 Aage Thor Falkanger
Nytt fra sivilombudsmannen Geilo 4. april 2019 Aage Thor Falkanger Aktuelle saker 1. Naturmangfoldloven kommunalt selvstyre nasjonale interesser (2018/1219) 2. Spørsmål om klagerett og fylkesmannens prøving
Detaljer8-1. Ferdigstillelse av tiltak
8-1. Ferdigstillelse av tiltak Publisert dato 05.02.2015 8-1. Ferdigstillelse av tiltak (1) Kommunen skal etter søknad utstede ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak når vilkårene i plan- og bygningsloven
DetaljerUtkast. Versjon 17 september Notat
Utkast Versjon 17 september 2010 Notat Til: Forskningsrådet v/mariken Vinje Fra: Advokat Christian Hambro -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DetaljerLovlighetskontroll etter kommuneloven 59
Lovlighetskontroll etter kommuneloven 59 Ulike klageordninger Intern klage fvl. 28 annet ledd - Enkeltvedtak Klage etter særlov - Enkeltvedtak Eksempler: pbl, sosialtjenesteloven, opplæringsloven alkoholloven
DetaljerDeres ref. Deres brev av Vår ref. Emnekode Dato /19 EBYGG NKLE
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER JURIDISK SEKSJON Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no Sotra
DetaljerTilbakemelding på begjæring om kontroll/omgjøring av avgjørelse truffet av Fylkesmannen i Innlandet - Kjølberget vindkraftverk
La Naturen Leve v/ Vidar Lindefjeld Deres ref Vår ref 19/3329-3 Dato 4. juli 2019 Tilbakemelding på begjæring om kontroll/omgjøring av avgjørelse truffet av Fylkesmannen i Innlandet - Kjølberget vindkraftverk
DetaljerForvaltningslovens rett til å klage - Lovens bokstav. 9. September 2014 Anette J. Mokleiv
Forvaltningslovens rett til å klage - Lovens bokstav 9. September 2014 Anette J. Mokleiv 1 Forvaltningsloven 2 - definisjoner 2 bokstav a og b: I denne lov menes med: a) vedtak, en avgjørelse som treffes
DetaljerAVVISNING AV KLAGE PÅ GEBYR
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no Tor Henning Rustan
DetaljerAvvisning. Rådgiver Kirsten Gjermstad
Avvisning Rådgiver Kirsten Gjermstad Oversikt Avvisning på forskjellige stadier Klageadgang Hva er avvisning? Hvorfor bør noen klager avvises? Avvisningsgrunner Klage på avvisningsvedtak Avvisning på forskjellige
DetaljerTEMA FRA KLAGESAKER - ENKELTVEDTAK, KORRIGERING OG OMGJØRING. Saksbehandlersamling
TEMA FRA KLAGESAKER - ENKELTVEDTAK, KORRIGERING OG OMGJØRING Saksbehandlersamling 12.06.13 1 Forvaltningsrettslige tema Når skal enkeltvedtak fattes? Når kan nytt vedtak fattes med hjemmel i forskriften
DetaljerDeres ref. Deres brev av Vår ref. Emnekode Dato 201420662/3 EBYGG 5351 090914 HFBA
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR OPPMÅLING Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 Oppmaling@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no Knut Sømme
DetaljerAVSLAG PÅ SØKNAD OM FRAFALL AV TVANGSMULKT
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR TILSYN Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byutvikling, klima og miljø Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 07.12.2010 Saksnr.:
DetaljerFORSKRIFT OM GEBYR I SAKER SOM BEHANDLES ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN, LOV NR 71, FASTSATT MED HJEMMEL I 33 1
FORSKRIFT OM GEBYR I SAKER SOM BEHANDLES ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN, LOV 2008-06 NR 71, FASTSATT MED HJEMMEL I 33 1 ALMINNELIGE BEST. Kap. A Punkt A1 A5 BYGGESAKER Kap. B Punkt B1 - B22 DELINGSSAKER
DetaljerAVVISNING AV KLAGE PÅ GEBYR AVSLAG PÅ SØKNAD OM REDUKSJON AV GEBYR
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no Magne Frøyen Janaveien
DetaljerNEDSETTELSE AV TVANGSMULKT
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR TILSYN Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
DetaljerIntern korrespondanse
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Intern korrespondanse Til: Byrådsavdeling for byutvikling, klima og miljø Saksnr.: 201301526/325 Emnekode: ESARK-03 Kopi til:
DetaljerKapittel 7. Tidsfrister for saksbehandling
Kapittel 7. Tidsfrister for saksbehandling Publisert dato 05.02.2015 Kapittel 7. Tidsfrister for saksbehandling Innledning Alle fristbestemmelsene er samlet i ny plan- og bygningslov og byggesaksforskriften.
DetaljerOslo 6.10.11. Søknadsplikt for våtromsarbeider når inntreffer det?
Oslo 6.10.11 Søknadsplikt for våtromsarbeider når inntreffer det? Søknadsplikt og ansvarsrett for våtrom Oppføring av nytt våtrom er søknadspliktig med krav til ansvarlige foretak for søknad, prosjektering,
DetaljerKapittel 7. Tidsfrister for saksbehandling
Kapittel 7. Tidsfrister for saksbehandling Publisert dato 30.03.2012 Kapittel 7. Tidsfrister for saksbehandling Alle fristbestemmelsene er samlet i ny plan- og bygningslov og byggesaksforskriften. 21-7
DetaljerPlansaksgebyrer Gebyrregulativet er hjemlet i plan- og bygningslovens 33-1
Plansaksgebyrer Gebyrregulativet er hjemlet i plan- og bygningslovens 33-1 1 Alminnelige bestemmelser a) Gebyret for reguleringsplaner og konsekvensutredninger faktureres ved mottatt komplett planforslag/utredning.
DetaljerLovlighetskontroll 59
Lovlighetskontroll etter kommuneloven 59. Vedtak som treffes i folkevalgte organ krav til begrunnelse Lovlighetskontroll 59 Et middel for å få avklart rettslig tvil uten å måtte gå til domsstolene Videre
DetaljerVitale mål for byggesak
1 Vitale mål for byggesak Planreglene, innledende kapittel og dispensasjonsbestemmelser i kraft 1. juli 2009. Ny byggesaksdel i kraft 1. juli 2010 Loven vedtatt våren 2009 Byggesaksforskrift 26. mars 2010
DetaljerREGLEMENT FOR ALSTAHAUG KLAGENEMND. Vedtatt av Alstahaug kommunestyre den sak 6/06
INNHOLDSFORTEGNELSE REGLEMENT FOR ALSTAHAUG KLAGENEMND Vedtatt av Alstahaug kommunestyre den 22.02.06 sak 6/06 I II III IV V VI ADMINISTRATIVE BESTEMMELSER GENERELT OM KLAGERETT UNDERINSTANS - BEHANDLING
DetaljerLunner kommune Forslag til gebyrregulativ etter plan- og bygningsloven av 1985 109 Byggesaker
Lunner kommune Forslag til gebyrregulativ etter plan- og bygningsloven av 1985 109 Byggesaker Regulativet ble vedtatt i kommunestyret sak xxx/11 i møte xx.12.2011 og gjelder fra 1. januar 2011. Regulativet
DetaljerRAMMETILLATELSE PÅ VILKÅR Svar på søknad om rammetillatelse for tiltak etter plan- og bygningsloven 93 og 95 a nr 1
Origo Arkitektgruppe AS Nicolaikirkealmenningen 2b. 5003 BERGEN Deres ref. Deres brev av Vår ref. Emnekode Dato 200804958/29 NYBY-5210 2.7.2009 ASSF RAMMETILLATELSE PÅ VILKÅR Svar på søknad om rammetillatelse
DetaljerAVSLAG PÅ SØKNAD OM FRAFALL AV TVANGSMULKT
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR TILSYN Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
DetaljerGEBYR 2015 - ASKIM KOMMUNE
GEBYR 2015 - ASKIM KOMMUNE FORSKRIFT OM GEBYR I SAKER SOM BEHANDLES ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN, LOV 2008-06 NR 71, FASTSATT MED HJEMMEL I 33 1 ALMINNELIGE BEST. Kap. A Punkt A1 - A4 BYGGESAKER Kap. B
DetaljerPÅLEGG OM OPPHØR AV BRUK, PÅLEGG OM RETTING OG ILEGGING AV TVANGSMULKT etter pbl 32-2, 32-3 og 32-5
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR TILSYN Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
DetaljerBehandlingstid på byggesaker.
Byggesakskontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 09.03.2009 14141/2009 2008/1 034 Saksnummer Utvalg Møtedato 09/36 Planutvalget 24.03.2009 Bystyret 31.03.2009 Behandlingstid på byggesaker.
DetaljerForskrift om gebyr for plan- og byggesaksbehandling
Forskrift om gebyr for plan- og byggesaksbehandling Kap. 1 Generelle bestemmelser 1-1 Formål. Alle som får utført tjenester, som omfattes av denne forskriften skal betale gebyr. Gebyret skal ikke overskride
DetaljerStrategi for tilsyn og ulovlighetsoppfølging, Stjørdal kommune, byggesak
Strategi for tilsyn og ulovlighetsoppfølging, Stjørdal kommune, byggesak Plan- og bygningsloven 25-1 og 32-1 Vedtatt av komite plan i utv.sak 22/18, 7. februar 2018 Saksbehandler: Anniken Hastadklev 1.
DetaljerFylkesmannens behandling av klagesaker
Fylkesmannens behandling av klagesaker Presisering av tema kommunens behandling av klagesaker sett fra Fylkesmannens ståsted Byggesaksklager Reguleringsplanklager Krav, forventninger og tips Mal for klagebehandling
DetaljerEr det enkeltvedtak når forvaltningen ikke griper inn?
Er det enkeltvedtak når forvaltningen ikke griper inn? fung. lovrådgiver Gustav Haver Alta, «Lovavdelingen har anført at saken reiser `tvilsomme tolkningsspørsmål. Dette er jeg enig i.» Sivilombudsmannen
DetaljerBolig - ny. Generelt. Fagområde. Eiendom og samfunn Eiendom og samfunnbyggesak Eiendom og samfunngebyr. Beskrivelse
Bolig - ny Generelt Fagområde Eiendom og samfunn Eiendom og samfunnbyggesak Eiendom og samfunngebyr Beskrivelse Skal du oppføre ny bolig på egen tomt, må du søke kommunen om tillatelse. Det betyr at tiltaket
DetaljerBÆRUM KOMMUNE BYGGESAK
BÆRUM KOMMUNE BYGGESAK Birgit Rode Fururabben 11 A 1361 ØSTERÅS Deres ref.: Vår ref.: Dato: 19/4060-19/84376/JMORK 24.04.2019 Adresse - Tiltak: Fururabben 11 A - fasadeendring vindu Gnr/Bnr: 35/77 Tiltakshaver:
DetaljerAKTIVITET ANSVAR MERKNAD DATO (sluttdato) Første kontakt Regulant Avklare ev. videre saksgang.
FREMDRIFTSAVTALE Reguleringsplan for... Plan nr.... Avtalen gjelder fremdrift av regulerings- og bebyggelsesplaner, og har som formål å sikre en gjensidig forpliktende avtale om fremdrift og prosess. Politisk
DetaljerBÆRUM KOMMUNE BYGGESAK
BÆRUM KOMMUNE BYGGESAK Haugrud Nils Arkitekt Øvre Slottsgate 14 0157 OSLO Deres ref.: Vår ref.: Dato: 15/105372-17/213315/FHU 17.10.2017 Adresse - Tiltak: Kvernveien 107 B - garasje hus 6 Gnr/Bnr: 37/133
DetaljerNytt fra plan- og bygningsloven tolkningsuttalelser og avgjørelser
Kommunal- og moderniseringsdepartementet Nytt fra plan- og bygningsloven tolkningsuttalelser og avgjørelser Øyvind Kikut Tromsø, 4. februar 2018 Alle uttalelser og vedtak kan finnes på www.einnsyn.no Noen
DetaljerGBNR 11/39 - POLITISK BEHANDLING AV SØKNAD OM DISPENSASJON
GBNR 11/39 - POLITISK BEHANDLING AV SØKNAD OM DISPENSASJON Sakstittel: Gbnr 11/39 - Fasadeendring Tiltakshaver: Gry Marthinussen og Petter Schrøder Befaring: Ja Frist for behandling: 17.12.15 Saksfremlegg
DetaljerForhåndskonferanse 1
1 Forhåndskonferanse Hva er det og hvorfor ha det? Avklaringsmøte mellom tiltakshaver og kommunen før innsending av søknad, jf. pbl 21-1 og SAK10 6-1 Ikke ethvert møte, men de som følger reglene for forhåndskonferanse
DetaljerDeres ref. Deres brev av Vår ref. Emnekode Dato /26 EBYGG HANR
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR OPPMÅLING Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 Oppmaling@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no Sweco
DetaljerBEHANDLING AV KLAGE PÅ AVVISNING AV SØKNAD
BEHANDLING AV KLAGE PÅ AVVISNING AV SØKNAD Sakstittel: Gbnr 14/4 - Vei Tiltakshaver: Ragnar Karsten Remme Befaring: Nei Saksfremlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for teknikk og miljø Saksbehandler:
DetaljerNytt fra Kommunal- og moderniseringsdepartementet
Kommunal- og moderniseringsdepartementet Nytt fra Knut F Rasmussen Vestliaseminaret 2016 Tema for foredraget (1) Regler om endring av areal fra tilleggsdel til hoveddel (hybler) Regelendring fra 1. januar
DetaljerGEBYRREGULATIV FOR PLAN- OG BYGGESAKER
GEBYRREGULATIV FOR PLAN- OG BYGGESAKER KAP. A - ALMINNELIGE BESTEMMELSER /OPPLYSNINGER A 1 HJEMMELSGRUNNLAG Dette gebyrregulativ er fastsatt av Arendal bystyre 13.12.12 med hjemmel i lov om planlegging
DetaljerRINGEBU KOMMUNE-GEBYRREGULATIV 2015
RINGEBU KOMMUNE-GEBYRREGULATIV 2015 FOR PLAN OG BYGGESAKER- gjeldende f.o.m. 01.01.2015 Jf. Pbl 33-1 Fra 01.07. 2015 settes grunnbeløpet B til kr. 1505 Alle arealer i gebyrregulativet er basert på bruksareal
DetaljerEndringer i PBL Utvalgte emner
Endringer i PBL Utvalgte emner Rådgiver Kirsten Gjermstad Oversikt Endringer i plandelen - i kraft 1.1.2015 Endringer i byggesaksdelen i kraft 1.7.2015 og 1.1.2016 Endringer i SAK10 i kraft 1.7.2015 Formål
DetaljerUlovlighetsoppfølging med fokus på forvaltningslovens krav. Caroline Holm Juridisk rådgiver Fylkesmannen i Sør-Trøndelag 7.
Ulovlighetsoppfølging med fokus på forvaltningslovens krav Caroline Holm Juridisk rådgiver Fylkesmannen i Sør-Trøndelag 7. mai 2014 Aktuelle tema Plikten Virkemidlene Saksbehandling og gjennomføring Litt
DetaljerBÆRUM KOMMUNE BYGGESAK
BÆRUM KOMMUNE BYGGESAK HRTB AS St Olavsgate 28 0166 OSLO Deres ref.: Vår ref.: Dato: Harald Lone 17/20313-18/1147/FRA 10.01.2018 Adresse - Tiltak: Skuiveien 111 - boligblokk E Gnr/Bnr: 78/21 Tiltakshaver:
DetaljerLyngdal kommune Rådmannen
Lyngdal kommune Rådmannen Gebyrer i henhold til Plan- og bygningsloven År: 2015 Sak KS: Dato: Ansv.enhet: Kontaktperson (epost) 114/14 11.12.2014 Plankontoret sew@lyngdal.kommune.no Innholdsfortegnelse:
DetaljerTvedestrand kommune Enhet for plan, miljø og eiendom
Tvedestrand kommune Enhet for plan, miljø og eiendom RTA - Risør- og Tvedestradsregionens Avfallsselskap Hestemyr 4950 Risør Delegert vedtaksnr: Saksnr: Saksbehandler Dato 378/16 2016/518 Maiken Imeland
DetaljerTILLATELSE TIL FRADELING AV EIENDOM Svar på søknad om tillatelse til tiltak etter plan- og bygningslovens (pbl) kap. 20
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR BYGGESAK Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
DetaljerKlagesaksbehandling i kommunen
Klagesaksbehandling i kommunen Hvordan tiltrettelegge saken og skrive oversendelsesbrev til Fylkesmannen Første skritt når det kommer inn klage jf. fvl. 33, 2. ledd [ ] foreta de undersøkelser klagen gir
DetaljerLEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Kjell Hedgard Hugaas Arkiv: GBNR 058/249 Arkivsaksnr.: 17/31-20 Klageadgang: Ja
LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Kjell Hedgard Hugaas Arkiv: GBNR 058/249 Arkivsaksnr.: 17/31-20 Klageadgang: Ja Gbnr 058/249 - Klage Administrasjonssjefens innstilling: Plan- og næringsutvalget
DetaljerGENERELLE BESTEMMELSER 2013
GENERELLE BESTEMMELSER 2013 A.1 Gebyrer etter dette regulativ betales etter faktura utstedt av Økonomienheten. Betaling kan kreves før forretning berammes eller arbeid igangsettes, eller før tillatelser
DetaljerSaksbehandler: Byggesaksbehandler, Anne Elisabeth Låveg 56/32 KLAGE PÅ VEDTAK OM OVERTREDELSESGEBYR
Arkivsaksnr.: 10/2249-53 Arkivnr.: GNR 56/29-32 Saksbehandler: Byggesaksbehandler, Anne Elisabeth Låveg 56/32 KLAGE PÅ VEDTAK OM OVERTREDELSESGEBYR Lovhjemmel: Plan og bygningslovens 1-9 og 32-8 Forvaltningslovens
DetaljerDEKNING AV SAKSKOSTNADER ETTER FORVALTNINGSLOVEN 36 Advokat Anders Evjenth
DEKNING AV SAKSKOSTNADER ETTER FORVALTNINGSLOVEN 36 Advokat Anders Evjenth Tlf: 90186418 E- post: ae@bull.no Oversikt Under hvilke omstendigheter har parten krav på dekning? Hva skal dekkes? Fra når skal
DetaljerFra søknad til vedtak - med fokus på kommunens saksbehandling. rådgiver Ane Karine Lillevoll
Fra søknad til vedtak - med fokus på kommunens saksbehandling rådgiver Ane Karine Lillevoll To hovedspørsmål kommunen må stille seg selv når en søknad skal behandles Hvilke krav gitt i eller i medhold
DetaljerMØTEINNKALLING. Klagenemnda SAKSLISTE. Dato: 14.05.2013 kl 1500 Sted: Gran rådhus, møterom Granavollen Arkivsak: 13/00015 Arkivkode: 033
MØTEINNKALLING Klagenemnda Dato: 14.05.2013 kl 1500 Sted: Gran rådhus, møterom Granavollen Arkivsak: 13/00015 Arkivkode: 033 Eventuelt forfall skal godkjennes av ordfører Knut Lehre, og meldes via epost
DetaljerSAKSFREMLEGG GNR 59 BNR 79 - EIKELIA BERG - KLAGE PÅ AVSLAG PÅ SØKNAD OM NEDSATT BEHANDLINGSGEBYR
Behandles i: Formannskapet GNR 59 BNR 79 - EIKELIA BERG - KLAGE PÅ AVSLAG PÅ SØKNAD OM NEDSATT BEHANDLINGSGEBYR Dokumentoversikt Dato Trykt vedlegg til 1 FRA ANSVARLIG SØKER - SØKNAD OM TILLATELSE TIL
DetaljerTILSYNSRAPPORT. Tilsyn med Inderøy kommune som barnehagemyndighet. Tema: Kommunalt tilskudd til private barnehager rettslige krav til vedtak
TILSYNSRAPPORT Tilsyn med Inderøy kommune som barnehagemyndighet Tema: Kommunalt tilskudd til private barnehager rettslige krav til vedtak Dato : 11.03.2019 Utgiver : Fylkesmannen i Trøndelag Antall sider
DetaljerPÅLEGG OM OPPHØR AV BRUK, PÅLEGG OM RETTING OG ILEGGING AV TVANGSMULKT etter pbl 32-2, 32-3 og 32-5
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR TILSYN Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
DetaljerENDELIG TILSYNSRAPPORT. Kommunalt tilskudd til godkjente ikke-kommunale barnehager. Askøy kommune
ENDELIG TILSYNSRAPPORT Kommunalt tilskudd til godkjente ikke-kommunale barnehager Askøy kommune 1. Innledning Rapporten er utarbeidet etter tilsyn med Askøy kommune. Rapporten gir ingen fullstendig tilstandsvurdering
DetaljerPARTSINNSYN. Jorun Bjerke, Forbundsadvokatene jorun.bjerke@fagforbundet.no
PARTSINNSYN Jorun Bjerke, Forbundsadvokatene jorun.bjerke@fagforbundet.no Temaer 1) Hensyn for og imot innsyn 2) Hvilke hovedforskjeller og likhetstrekk er det mellom partsinnsyn og innsyn etter offentleglova?
DetaljerPLAN- OG BYGNINGSETATEN KOMPETENT ÅPEN PÅLITELIG SAMFUNNSENGASJERT
PLAN- OG BYGNINGSETATEN 19.10.2018 KOMPETENT ÅPEN PÅLITELIG SAMFUNNSENGASJERT Mette Svanes, etatsdirektør PBE Fullmakter, delegasjon og føringer til avdelingene Vi gjør Bergen aktiv og attraktiv Vi bidrar
DetaljerAvgiftssatser 2016. Kommunestyrets vedtak. (ksak 128/15)
Avgiftssatser 2016 Kommunestyrets vedtak (ksak 128/15) 15.12.2015 PLAN OG BYGGESAKER Med hjemmel i Pbl 33-1 Fra 01.01. 2016 settes grunnbeløpet B til kr. 1580 Alle arealer i gebyrregulativet er basert
DetaljerSigdal kommune - gnr 34/1 - Tukudalen pukkverk Sigdalpukk AS klage etter plan og bygningsloven og forvaltningsloven
Vår dato: 01.03.2017 Vår referanse: 2016/4880 Arkivnr.: 423.1 Deres referanse: 30.11.2016 Saksbehandler: Linda Boldvik Sigdal kommune Innvalgstelefon: 32266643 3350 Prestfoss Sigdal kommune - gnr 34/1
DetaljerBruksendring. Generelt. Fagområde. Eiendom og samfunn Eiendom og samfunnbyggesak Eiendom og samfunngebyr. Beskrivelse
Bruksendring Generelt Fagområde Eiendom og samfunn Eiendom og samfunnbyggesak Eiendom og samfunngebyr Beskrivelse Hvis du ønsker å få gjennomført et tiltak som medfører bruksendring av boligen/bygningen
DetaljerOPPHEVING AV PÅLEGG OM RETTING OG ILEGGING AV TVANGSMULKT DATERT
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER JURIDISK SEKSJON Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no Byggefirma
DetaljerRettsvirkningen av innsigelser til KPA
Rettsvirkningen av innsigelser til KPA Bergens Næringsråd / EBA 6. mars 2013 OSLO 06.03.2013 OSLO TØNSBERG BERGEN ÅLESUND TRONDHEIM TROMSØ www.steenstrup.no Saksbehandling ved innsigelse: - Kommunens forslag
DetaljerOversikt. Hvem er vi? Hva skal vi snakke om i dag?
Oppgavegjennomgang Oversikt Hvem er vi? Hva skal vi snakke om i dag? Basics Hvordan er bestemmelsene typisk bygget opp? Hva består et vedtak av? Sammenhengen med domstolskontrollen Oppbygning av bestemmelser
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Audun Mjøs Arkiv: L81 Arkivsaksnr.: 15/3270 MERKNAD TIL UTBYGGINGSAVTALE VIKERSUND SENTRUM NORD
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Audun Mjøs Arkiv: L81 Arkivsaksnr.: 15/3270 MERKNAD TIL UTBYGGINGSAVTALE VIKERSUND SENTRUM NORD Rådmannens innstilling: Brev fra Aksjonsgruppa «Bevar friområde Vikersund Nord»
DetaljerGEBYRREGULATIV FOR BYGGESAKSBEHANDLING I LØRENSKOG KOMMUNE
2017 GEBYRREGULATIV FOR BYGGESAKSBEHANDLING I LØRENSKOG KOMMUNE KAP 1 ALMINNELIGE BESTEMMELSER BETALINGSPLIKT Den som får utført tjenester etter dette regulativet skal betale gebyr. Gebyret faktureres
DetaljerForvaltning av verneområder. Brokelandsheia 6. april 2017, Line N. Klungreseth
Forvaltning av verneområder Brokelandsheia 6. april 2017, Line N. Klungreseth Rettsvirkningene av vern Vedtas i statsråd ved kongelig resolusjon Forskriften regulerer inngrep og bruk av området Øvrige
DetaljerNamsos kommune etter plan- og bygningslovens 33-1
Gebyr for plan, bygge-, delingssaker for 2013 Revidert jfr. kommunestyrets vedtak i møte den 6.12.2012 NAMSOS KOMMUNE GEBYRER FOR PLAN, BYGGE-, DELINGSSAKER FOR 2013 Namsos kommune etter plan- og bygningslovens
DetaljerKommunens ulovlighetsoppfølging etter kap 32 i plan- og bygningsloven
Ulovlighetsoppfølging Kommunens ulovlighetsoppfølging etter kap 32 i plan- og bygningsloven v/ seniorrådgiver Hege Rasch-Engh Juridisk avdeling Fylkesmannen i Oslo og Akershus Disposisjon Innledning Hovedtema:
DetaljerDELVIS OMGJØRING AV VEDTAK ETTER KLAGE Endring av vedtak etter forvaltningslovens 33, 2.ledd
Arkitektgruppen CUBUS AS Postboks 294 5804 BERGEN Deres ref. Deres brev av Vår ref. Emnekode Dato 200710697/44 NYBY-5210 01.10.2009 DABE DELVIS OMGJØRING AV VEDTAK ETTER KLAGE Endring av vedtak etter forvaltningslovens
DetaljerGEBYRREGULATIV FOR BEHANDLING AV PLAN- OG BYGGESAKER I RENNEBU KOMMUNE 2013
GEBYRREGULATIV FOR BEHANDLING AV PLAN- OG BYGGESAKER I RENNEBU KOMMUNE 2013 Gebyrer vedtatt i Kommunestyret med hjemmel i 33-1 i plan- og bygningsloven av 27. juni 2008, med endringer sist ved lov av 25.
DetaljerDeres ref. Deres brev av Vår ref. Emnekode Dato /8 EBYGG DARO
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR OPPMÅLING Besøksadresse: Allehelgens gate 5 Postadresse: Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon: 55 56 63 10 Epost: Oppmaling@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
DetaljerFYLKESMANNEN I ROGALAND UTDANNINGSAVDELINGEN
FYLKESMANNEN I ROGALAND UTDANNINGSAVDELINGEN TILSYN MED HAUGESUND KOMMUNE TIDSPUNKT: Våren 2009 Vår ref: 09/882 KOMMUNENS ADRESSE: Haugesund kommune, postboks 2160, 5504 Haugesund KOMMUNENR: 1106 TILSYNSGRUPPE:
DetaljerAVSLAG PÅ SØKNAD OM ETTERGIVELSE AV TVANGSMULKT
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR TILSYN Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
DetaljerForeslåtte endringer i plan- og bygningsloven. Frode Aleksander Borge Høyskolelektor
Foreslåtte endringer i plan- og bygningsloven Frode Aleksander Borge Høyskolelektor Kort om plan - og bygningslovens betydning og sammenhengen mellom plansak og byggesak - PBL er den viktigste loven mht.
Detaljer