Reguleringsplan for Aldersund næringsområde Planbeskrivelse Alt. 2

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Reguleringsplan for Aldersund næringsområde Planbeskrivelse Alt. 2"

Transkript

1 Reguleringsplan for Aldersund næringsområde Planbeskrivelse Alt. 2 1

2 Innholdsfortegnelse 1. Bakgrunn Formål Planprosess Overordnede planer og føringer Plansituasjon Beskrivelse av planområdet, eksisterende forhold... 5 a) Beliggenhet... 5 b) Landskap... 6 c) Solforhold... 6 d) Landbruk... 6 e) Kjøreadkomst... 6 f) Trafikkmengde... 6 g) Teknisk infrastruktur... 6 h) Grunnforhold... 7 i) Fare for steinsprang/snøskred... 7 j) Støyforhold... 7 k) Flomfare... 7 l) Miljøgifter i grunn... 7 m) Innspill til reguleringsarbeidet Beskrivelse av planforslaget... 8 a) Reguleringsformål... 8 b) Bebyggelsens plassering og utforming... 8 c) Bebyggelsens høyde... 9 d) Grad av utnytting... 9 e) Avbøtende tiltak/ løsninger ROS Konsekvensutredning... 9 Oppsummering av konsekvensutredningen Vurdering av planforslag i forhold til naturmangfoldlovens a) 8.(kunnskapsgrunnlaget) b) 9.(føre-var-prinsippet) c) 10.(økosystemtilnærming og samlet belastning) d) 11.(kostnadene ved miljøforringelse skal bæres av tiltakshaver) e) 12.(miljøforsvarlige teknikker og driftsmetoder)

3 1. Bakgrunn Den vedtok Lurøy kommunestyret reguleringsplan utarbeidet av Statens vegvesen for utbedring av veistrekning FV 17 Liafjell- Olvikvatn. Kommunen forventer at gjennomføring av prosjektet starter høst I forbindelse med prosjektet så er det mulighet for overskuddsmasse. Kommunen ønsker å utnytte muligheter og har derfor satt i gang reguleringsarbeid med hensikt å tilrettelegge for nytt areal ved Aldersund havn, sørvest for molo. Kommunen ser mulighet å utnytte bunnforhold og at det er forholdsvis grunt sørvest for moloen. Derfor kan det være gunstig å fylle på masse der og åpne for nytt areal med forholdsvis små investeringer. 2. Formål Reguleringsarbeidet vil avklare bruk av areal til et nytt nærings-/industriområde med mulighet for kai. Området vil grense til molo Aldersund havn i fra sør. Kommunen ønsker å tilrettelegge for et nytt næringsområde i mesteparten av areal som skal fylles ut. Kommunen ser også mulighet å utnytte en mindre del av det nye området for garasjer og naust som erstatning for de som mister sine naust i forbindelse med utbygging av FV17 strekning Røytvik Olvikvatnet. I tillegg kan det åpnes for bygging av flere garasjer/naust for salg. 3. Planprosess Den fattet Lurøy formannskap vedtak i sak 54/15 om at oppstart reguleringsarbeid Aldersund næringsområde og høring planprogram varsles i henhold til plan- og bygningslovens 12-8 og Oppstart reguleringsarbeid ble varslet og planprogrammet ble lagt ut på offentlig høring. Aldra fiskarlag og Aldersund båtforening uttalte seg positivt til reguleringsarbeidet. Kommunen reviderte planprogrammet i henhold til innkomne uttalleser og endelig planprogram for reguleringsarbeidet ble vedtatt i Lurøy formannskap den Kommunen begynte arbeid med reguleringsforslag. Den hadde kommunen og representanter fra Aldersund båtforening, Aldra fiskarlag og Lurøy innland lokalutvalg møte der det ble diskutert muligheter og detaljer rundt det planlagte område. Kommunen fikk innspill til reguleringsarbeidet. Det ble utarbeidet planforslag som legges ut på offentlig høring i henhold til plan- og bygningslovens Overordnede planer og føringer Nasjonale forventninger til kommunal planlegging, juni 2015 Fokus på Gode og effektive planprosesser Bærekraftig areal- og samfunnsutvikling Fremtidsrettet næringsutvikling, innovasjon og kompetanse Fylkesplan for Nordland og målområder; Livskvalitet Livskraftige lokalsamfunn og regioner Verdiskaping og kompetanse Lokale føringer for planarbeidet Samfunnsdelen kommuneplan Lurøy 2015 Arealdel kommuneplan for Lurøy

4 Kommunedelplan for Aldersund vedtatt i 2000 Havneplan for Lurøy Energi- og klimaplan, vedtatt Plansituasjon Området, som reguleres er vist med rød stiplet linje i plankart nedenfor. Planområdet er i kommunedelplan for Aldersundet vedtatt avsatt til NFFF (natur, friluftsliv, ferdsel, fiske). Moloen inngår reguleringsplan for Aldersund havn (vedtatt i mars 2000). En del av landareal sør for moloen har formål naust i kommunedelplan for Aldersundet. Område på andre siden av veien er stort sett et landbruksområde, med noen boliger inn i mellom. Når den nye reguleringsplanen er vedtatt, vil den innen sine plangrenser erstatte kommunedelplan Aldersundet og reguleringsplan for Aldersund havn. 4

5 6. Beskrivelse av planområdet, eksisterende forhold a) Beliggenhet Reguleringsområdet omfatter eiendom 31/114 (privat eid) som ligger sør for molo og eiendom Gnr. 31/107 (eid av Lurøy kommune) som omfatter areal på moloen. Under reguleringsprosessen ble reguleringsområde redusert da eiendom Gnr. 31/13 ble fjernet fra reguleringsområdet. En betydelig del av areal i Aldersund havn er privat eid og brukes for fiskeri. Det er flere lokale fiskere som har sine båter i havna. Resten av havna er brukt for fritidsbåter. Område på land som er omringet av molo og grenser til fylkesveien inneholder flere aktiviteter. Området rundt butikken er et naturlig møtepunkt for lokalbefolkningen og hytteeiere fra nærliggende områder. Også båtturister som kommer til Aldersund fritidshavn handler i butikken i sommerhalvåret. Havna brukes også for transport til og fra Aldra året rundt. Nord for butikken finnes et anlegg for fisketurister med egen kai og rorbuer. Vest for butikken har Aldersund båtforening nylig satt opp en gjestehytte som skal med tid ha dusj, kjøkken og vaskerom. Areal som ønskes fylt ut ligger veldig nært fylkesvei. I dag finnes det en avkjørsel som går til molo, og som kommunen ønsker å søke statens vegvesen om utvidet bruk av avkjørselen for adkomst til det nye næringsområdet. 5

6 I bilde ovenfor vises område rundt Aldersundt havn inkludert reguleringsområde. b) Landskap Selve reguleringsområde er sjøareal med liten dybde som vil fylles ut med tunellmasse. Reguleringsområde grenser til molo småbåthavn Aldersund i fra nord. I sør og vest går reguleringsgrenser i havet. I øst grenser reguleringsområde til FV17 (Kystriksveien). Kystriksveien blir av mange kalt verdens vakreste turistveg. Aldersundet er et av de mest særegne, spektakulære og vakre landskapene på kystriksveien med unike opplevelseskvaliteter. Aldersundet er landskapsrom definert av sjøen, av fjellene og tindene på fastlandet og øya Aldra med sine tinder på den andre siden av sundet. Fjellsidene med skog, kultur- og beitemark og strandsonen ned mot sjøen, gir et frodig, variert og storslått landskapsrom. Strandsonen ved reguleringsområde og sør er bred med dertil bred fjære. I strandsonen mellom veien og sjøen er det i Aldersundet oppført naust, enkelte hytter, rorbuer og næringsanlegg. Derfor er det viktig at når område fylles ut, bebygges og utnyttes det slik at aktivitetene virker lite forstyrrende på landskapsbilde. c) Solforhold Solforhold defineres av fjell på fastlandet i fra sør og fjell på Aldra i fra vest. Sola kommer til reguleringsområdet i februar og forsvinner helt i november. Midt på sommeren ser man sola stort sett hele dagen. Tidligere i våren og i høst er det sol bare deler av dagen. d) Landbruk Det er noen landbruksaktiviteter på andre siden av fylkesveien enn reguleringsområdet. Utfylling av området, bebyggelse og aktiviteter vil ha minimale konsekvenser for landbruk på andre siden av fylkesveien. e) Kjøreadkomst Kommunen vil søke utvidet bruk av eksisterende avkjørsel til Aldersund havn f) Trafikkmengde Trafikktall på strekningen var i kjøretøy i døgnet. g) Teknisk infrastruktur Vannledning med mulighet for tilkobling går på oversiden av fylkesveien. Avløp i de nye byggeområder kan løses med egne slamavskillere og utslip av renset avløpsvann i havet 6

7 Strøm og trafo finnes nært butikken ved Aldersund havn. h) Grunnforhold Multiconsult har på oppdrag fra Lurøy kommune utført geotekniske grunnundersøkelser i forbindelse med en sjøfylling i Aldersundet ved Åsnes i Lurøy. Det planlegges også etablering av ei kai utenfor fyllinga. Multiconsult kommer med følgende retningslinjer for utfylling av området. Løsmassene i området består av sand med skjell og koraller. Oppfyllingen av området kan skje med utfylling fra land. Det skal fylles opp i minimum 2 nivå. Første fyllingsnivå skal ha maksimal fyllingshøyde på kote +1 (NGO) og andre fyllingsnivå skal være på maksimalt kote +3 (NGO). Fyllinga skal legges ut ved hjelp av hjullaster eller gravemaskin. Det innebærer at lastebilen eller dumperne som frakter massene skal tømme lasset minimum 10 m innenfor fyllingsfronten. Etter at lasset er tømt skal massen skyves ut over fyllingsfronten med hullaster eller gravemaskin. Ved utfylling på sjøen vil konsekvenser av feil kunne bli store. Det er derfor viktig at beskrivelsen ovenfor følges. Før arbeidene startes, må entreprenøren utarbeide en SHA-plan der ulike kritiske faktorene indentifiseres og det iverksettes tiltak for å unngå uønskede hendelser. Fyllinga må plastres for å unngå erosjon fra bølger. Plastringen må sees i sammenheng med fremtidig bruk av området. For eksempel vil bygging av kai føre til behov for plastring mot propellerosjon dersom det skal gå store båter inntil fyllinga. Dimensjonering av plastringen er ikke inkludert i vår vurdering. Lurøy kommune planlegger å bygge kai ytterst på fyllinga. Vi er ikke kjent med hvilke båter som er aktuelle, men har fått informasjon om at det er ønskelig med en seilingsdybde på ca 8 m. 8 m seilingsdybde tilsvarer ca -9,7 på våre tegninger (NGO høydesystem). Aktuelle kaityper kan være: pelekai med sprengsteinsfylling bak, Cellespuntkai eller spuntveggskai. Kaitype må avgjøres ut fra bruken av kaia. Det vil si båttstørrelse, båttype, laster og behov for installasjoner på kaia (kraner), kailaster på kaiplata, kaiareal og kailengde. i) Fare for steinsprang/snøskred Område er ikke vurdert som farlig i NGU sine skredkart på nett. j) Støyforhold Det er lite eksisterende støy i fra veien, lite trafikk. Av hensyn til nærliggende aktiviteter i nåværende havneområde, rundt butikken og av hensyn til nærmeste boliger som ligger ca 150 m unna, vil kommunen bare tillatte lettere industri i området for kombinert formål Forretning/kontor/industri. Tungindustri tillattes ikke. k) Flomfare Med hensyn til flomfare må ingen bygninger (gulvnivå) være lavere enn kote 3,0 over NN1954 nivå. l) Miljøgifter i grunn Lurøy kommune har inngått avtale med Molab AS for analyse av bunnsedimentprøver i reguleringsområde. Prøver planlegges tatt i slutten av mars Resultat av analyser forventes medio april m) Innspill til reguleringsarbeidet Den hadde kommunen og representanter fra Aldersund havneforening, Lurøy innland lokalutvalg og Aldra fiskarlag møte med hensikt å diskutere muligheter og detaljer for Aldersund næringsområde. Kommunen fikk innspill om at det er etterspørsel for ny parkeringsareal så nært havneanlegget som mulig. Kommunen fikk også innspill om utforming av byggeområder samt størrelse/høyde på bygninger. 7

8 7. Beskrivelse av planforslaget a) Reguleringsformål Tegnforklaring Områder G/N1, G/N2 og G/N3 nærmest fylkesveien gis kombinert formål Garasjer/Naust. Områder avgrenses av adkomstveier. Resten av planområde gis kombinert formål Forretning/Kontor/Industri. I tillegg er det adkomstveier og ca 1,5 daa parkeringsareal i reguleringsforslaget. For adkomst til reguleringsområdet vil kommune søke statens vegvesen om utvidet bruk av eksisterende avkjørsel som pr. i dag brukes for adkomst til moloen og slipen. Kommunen ser ikke behov for sikring av frisikt i reguleringsområdet, da reguleringsgrense langs fylkesveien er ca 4 m unna kjørebanekanten. Eksisterende planer tillatter ikke bygging mellom fylkesveien og reguleringsområdet. Kommunen ønsker å åpne for bygging av kai ut for det utfylte areal der havet er dypes i sørvest av området. I utredning stabilitet i massene har Multiconsult AS tatt hensyn til at kommunen ønsker en kai. Multiconsult AS har undersøkt grunn i nærheten av der kaia ønskes bygget. Utredninger viser at det er mulig å bygge en kai. Reguleringsformål Havneområde i sjø rund den planlagte kaia åpner for båttrafikk til og fra kaia. Under prosjektering av kaia vil man vurdere om det er behov for mudring og/eller nye utredninger i forbindelse med kai. Naturområde i sjø åpner for bruk av areal til fritidsfiske, ferdsel med småbåter, bading, osv. b) Bebyggelsens plassering og utforming I kombinerte områder Garasjer/Naust plasseres bebyggelse som vist i plan. I kombinert område Forretning/Kontor/Industri vil kommunen kunne kontrollere plassering av bebyggelse i prosess fradeling og byggesaksbehandling. 8

9 c) Bebyggelsens høyde Bebyggelses høyde begrenses med hensyn til bebyggelse i områder rundt samt landskapsbilde. Reguleringsbestemmelser setter maks. gesims og månehøyde for bygninger i alle områder. d) Grad av utnytting 70% BYA per tomt for kombinert formål forretning/kontor/industri. e) Avbøtende tiltak/ løsninger ROS Reguleringsbestemmelse om at bebyggelse må tilpasses sterk vind. Med hensyn til flomfare tillattes ingen bebyggelse (gulvnivå) lavere enn kote 3,0 over NN1954 nivå. Overvann fra reguleringsområdet skal renne ut i havet. 8. Konsekvensutredning MILJØ Naturmiljø, naturmangfold Antatte problemstillinger og utfordringer Det er registrert noen karplanter ca 30 m i fra reguleringsområde arter av særlig stor forvaltningskategori. Det er registrert observasjoner av tjeld (nær truet) i nærheten av reguleringsområde. Forslag til behandling og Vurdering Karplanter kan være påvirket i denne lokaliteten som følge av utfyllingen. I større sammenheng vil påvirkning av denne lokaliteten ikke ha noe større betydning for forvaltning av arten i kommunen. Merknader Artsdatabanken Utfylling av areal på 30 daa ikke vil ha noe større betydning for bestand av tjeld. 1. punktregistrering av tjeld 2. registrering av karplanter havstarr Landskap Landskapsbildet blir påvirket i noen grad som følge av utfylling i havet. Aldersundet er et av de mest særegne, spektakulære og vakre landskapene på kystriksveien med unike opplevelseskvaliteter. Landskap i Aldersundet og utsikt forbi Saksbehandler anbefaler at det tas med reguleringsbestemmelse som begrenser høyde/utforming av bygninger som tillattes i byggeområder med hensikt å ta vare på de visuelle opplevelsene for kjørende fylkesveien. Tung industri vil ikke være tillatt i reguleringsområdet. 9

10 Støy Forurensning (utslipp til luft, herunder klimagassutslipp, forurensing av vann og grunn) SAMFUNN Reindrift Landbruk Turisme Næring reguleringsområde har stor verdi. Aktiviteter i næringsområdet og bruk av kai kan generere noe ekstra støy. Vurdering hvilke typer aktivitet som skal være tillatt, eventuell konfliktavklaring Det er ikke aktuelt for reindrift på denne siden av fylkesveien. Det er ikke kartlagt noen svømmeleie i nærheten av reguleringsområdet. Effekt av reguleringstiltak for landbruket ovenfor veien Det er viktig å passe på turistnæringsinteresse r i områder rundt reguleringsområde Tilrettelegging for nytt næringsareal er positivt for næring. Mulighet for bruk av kai for større båter er Kai og båttrafikk til og fra kaia vil normalt ikke ha negative konsekvenser til landskapsbilde Det er allerede en del trafikkstøy i fra fylkesveien. Det er ganske langt fra reguleringsområde til nærmeste bolig - ca 150 m. Reguleringsbestemmels e utelukker etablering av tungindustri i reguleringsområdet med hensikt å unngå betydelig økning av støy. Forurensing reguleres av forurensingsloven uavhengig av bestemmelser i reguleringsplan. Tiltakshaver er selv ansvarlig for å møte forurensingskrav fastsatt i loven. Ikke relevant Utfylling av området og bebyggelse i området vil ikke ha noe større betydning for landbruksinteresser i nærheten Kommunen utelukker etablering av tungindustri i reguleringsområde for å unngå negativ påvirkning av aktiviteter i turistanlegg Tilrettelegging av nytt næringsareal er positivt for næringsinteresser. Tung industri som kan påvirke 10

11 Tilgjengelighet for alle til uteområder og gang- og sykkelveinett Tettstedsutvikling, arkitektonisk og estetisk utforming, synlighet, uttrykk og kvalitet Boligbebyggelse Friluftsliv Befolkningens helse også positiv til næringsinteresser. Det kan hende at det kan bli bygget en gang og sykkelvei langs FV 17 i Aldersundet i fremtiden. I så fall vil område ved butikken være en attraktiv møteplass for syklister. En vurdering av ønskelig estetisk utforming, uttrykk og kvalitet Konsekvenser av reguleringstiltak til eksisterende boliger I selve reguleringsområdet finnes det ingen registrerte friluftsinteresser. Område i selve Aldersund havn og på nordside av er et registrert friluftsområde. IID:FK Områdenavn: Ånes Verdi: Svært viktig Vurdering av konsekvenser av reguleringstiltak til befolkningens helse næringsinteresser i nærliggende områder ikke vil være tillatt. Dersom det i fremtiden blir aktuelt for en sykkelvei på nedside av veien, kan denne sykkelveien krysse adkomstveier inn til reguleringsområdet uten noe problem. Utover det kan kommunen ikke se at reguleringstiltak vil ha noen negative konsekvenser for syklister. På samme måte som hensyn landskap, anbefaler saksbehandleren reguleringsbestemmelse som begrenser høyde og størrelse på bebyggelsen. Tungindustri utelukkes i hele reguleringsområdet. Bebyggelse i reguleringsområdet vil ha liten betydning for de eksisterende boligene på andre siden av veien. Nærmeste bolig er ca 150 m i fra området. Man vil sette krav til størrelse og høyde av bebyggelse i reguleringsområdet gjennom reguleringsbestemmelse r for å unngå forverre attraktivitet av det registrerte friluftsområde. Tung industri utelukkes. Det er viktig å sikre at havneområde og areal nord for havna kan fortsatt brukes for friluftsliv. Av hensyn til mulig økning i støynivå 11 Ny kai og båttrafikk til og fra kaia hører sammen med eksisterende aktiviteter i Aldersund havn

12 Barn og unges interesser i området Beredskap og ulykkesrisiko, jf. plan- og bygningsloven 4-3 Det er ikke registrert noen spesielle barnog unges interesser utover interesser beskrevet ovenfor Etter plan- og bygningslovens 4.3 er det krav om ROSanalyse i alle planer som åpner for utbygging. vil ikke tung industri tillattes i reguleringsområdet ROS-analyse baseres på tilgjengelig informasjon. Sjekkliste for ROS fra Fylkesmannen i Nordland er benyttet. For å ivareta fare for flom settes minste høyde gulvnivå til kote 3,0 over NN 1954 nivå. Reguleringsbestemmelser setter krav om at bebyggelse tilpasses sterk vind. Fyllingen utformes slik at all overvann skal renne ut til havet. Kommunal økonomi Grunnforhold Behovet for kommunale investeringer som følge av tilrettelegging av teknisk og sosial infrastruktur må avklares. Kommunen har leid en konsulent for å utarbeide grunnundersøkelse Det ble parallelt med reguleringsarbeidet gjennomført grunnboringer og undersøkt stabilitet i massene. Rapporten konkluderer at stabilitet i massene er god og området kan fylles ut over 2 lag. Skråninger av fylling må plastres. Kommunen har foretatt seg arbeid å regulere område som skal fylles ut og har leid inn konsulent for undersøkelse av stabilitet i massene. Når det gjelder tilkobling til vann, en vannledning går på overside av fylkesveien. Avløp skal løses med egne slamavskillere og utslip av renset avløpsvann ut i havet. Oppsummering av konsekvensutredningen Utfylling av areal vil skje ca 30 m nordøst i fra registrert forekomst av karplanter. Plantene kan være i noen grad påvirket av tiltak i gjennomføringsfasen. I større sammenheng vil mulig påvirkning av den ene lokaliteten ikke ha stor betydning for forvaltning av arten i kommunen. Landskap i Aldersundet har stor verdi. Man skal være nøye med stil, utforming og høyde av ny bebyggelse med hensyn til landskap. Dette vil ivaretas med reguleringsbestemmelser som styrer bygningsstil, høyde, størrelse, osv. Kontroll av størrelse, høyde samt stil av bygninger er også viktig med tanke på friluftsinteresser, turisme. Tung industri tillattes ikke. Utfylling område vil ha positive konsekvenser for næringsaktivitet i kommunen. Det er flere positive enn negative konsekvenser ved reguleringen. 12

13 9. Vurdering av planforslag i forhold til naturmangfoldlovens 8-12 a) 8.(kunnskapsgrunnlaget) Offentlige beslutninger som berører naturmangfoldet skal så langt det er rimelig bygge på vitenskapelig kunnskap om arters bestandssituasjon, naturtypers utbredelse og økologiske tilstand, samt effekten av påvirkninger. Kravet til kunnskapsgrunnlaget skal stå i et rimelig forhold til sakens karakter og risiko for skade på naturmangfoldet. Myndighetene skal videre legge vekt på kunnskap som er basert på generasjoners erfaringer gjennom bruk av og samspill med naturen, herunder slik samisk bruk, og som kan bidra til bærekraftig bruk og vern av naturmangfoldet. Vurdering. Areal som skal fylles ut er sandgrunn i liten dybde under havflate. Det er ikke kartlagt noen naturverdier i havareal i reguleringsområdet. På stranda ble det registrert noen karplanter i nærheten av området som skal fylles ut arter av særlig stor forvaltningskategori. Disse vil trolig forvinne som følge av utfylling, men konsekvenser av dette for hel populasjon i kommunen er ikke store. Kommunen har inngått avtale med Molab AS for analyse av bunnsedimentprøver under den planlagte utfyllingen. Prøver planlegges tatt i påskeuka. Resultat fra prøver ventes medio april Ingen andre arter av verdi er registrert i reguleringsområdet. Etter at resultat fra analyse av bunnsedimenter kommer, vil kunnskapsgrunnlaget være god. b) 9.(føre-var-prinsippet) Når det treffes en beslutning uten at det foreligger tilstrekkelig kunnskap om hvilke virkninger den kan ha for naturmiljøet, skal det tas sikte på å unngå mulig vesentlig skade på naturmangfoldet. Foreligger en risiko for alvorlig eller irreversibel skade på naturmangfoldet, skal ikke mangel på kunnskap brukes som begrunnelse for å utsette eller unnlate å treffe forvaltningstiltak. Vurdering. Etter at resultat fra analyse av bunnsedimenter kommer, vil kunnskapsgrunnlag vedrørende naturverdier i reguleringsområde være god. Dermed vill ikke føre-var-prinsippet i NML 9 anvendes. c) 10.(økosystemtilnærming og samlet belastning) En påvirkning av et økosystem skal vurderes ut fra den samlede belastning som økosystemet er eller vil bli utsatt for. Den endelige vurderingen gjøres når resultat fra analyse av bunnsedimentprøver kommer. d) 11.(kostnadene ved miljøforringelse skal bæres av tiltakshaver) Tiltakshaveren skal dekke kostnadene ved å hindre eller begrense skade på naturmangfoldet som tiltaket volder, dersom dette ikke er urimelig ut fra tiltakets og skadens karakter. Kommunen er kjent med innhold i NML 11. e) 12.(miljøforsvarlige teknikker og driftsmetoder) For å unngå eller begrense skader på naturmangfoldet skal det tas utgangspunkt i slike driftsmetoder og slik teknikk og lokalisering som, ut fra en samlet vurdering av tidligere, nåværende og fremtidig bruk av mangfoldet og økonomiske forhold, gir de beste samfunnsmessige resultater. Den endelige vurderingen gjøres når resultat fra analyse av bunnsedimentprøver kommer. 13

Reguleringsplan for Aldersund næringsområde Planbeskrivelse. Vedtatt i kommunestyremøte den , sak 15/16

Reguleringsplan for Aldersund næringsområde Planbeskrivelse. Vedtatt i kommunestyremøte den , sak 15/16 Reguleringsplan for Aldersund næringsområde Planbeskrivelse Vedtatt i kommunestyremøte den 29.06.2016, sak 15/16 1 Innholdsfortegnelse 1. Bakgrunn... 3 2. Formål... 3 3. Planprosess... 3 4. Overordnede

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING LURØY KOMMUNE Side 1 av 8 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 15/163 Klageadgang: Nei ALDERSUND NÆRINGSOMRÅDE - REGULERINGSPLAN Saksbehandler: Vaidotas Suveizdis Arkiv: UNARK12-15/143 Saksnr.: Utvalg Møtedato

Detaljer

Reguleringsplan for Aldersund næringsområde. Forslag til planprogram

Reguleringsplan for Aldersund næringsområde. Forslag til planprogram Reguleringsplan for Aldersund næringsområde Forslag til planprogram 1. Bakgrunn Den 02.04.2015 vedtok Lurøy kommunestyret reguleringsplan utarbeidet av Statens vegvesen for utbedring av veistrekning FV

Detaljer

Krav til absolutt sikkerhet for oppfyllingen er F 1,25 (i henhold til tabell A.4. i NS-EN ).

Krav til absolutt sikkerhet for oppfyllingen er F 1,25 (i henhold til tabell A.4. i NS-EN ). 7 Plastring...4 8 Kai...4 9 Sluttkommentar...5 10 Referanser...5 Vedlegg 1: Geoteknisk prosjektering...6 1 Regelverk...6 Geoteknisk kategori...6 Pålitelighetsklasse (CC/CR)...6 Tiltaksklasse i henhold

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING LURØY KOMMUNE Side 1 av 7 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 15/163 Klageadgang: Nei REGULERINGSPLAN FOR ALDERSUND NÆRINGSOMRÅDE BEHANDLING TIL OFFENTLIG ETTERSYN Saksbehandler: Vaidotas Suveizdis Arkiv:

Detaljer

REDEGJØRELSE FOR BIOLOGISK MANGFOLD OG VURDERING ETTER NATURMANGFOLDSLOVEN

REDEGJØRELSE FOR BIOLOGISK MANGFOLD OG VURDERING ETTER NATURMANGFOLDSLOVEN PLASSEN 5 REDEGJØRELSE FOR BIOLOGISK MANGFOLD OG VURDERING ETTER NATURMANGFOLDSLOVEN Paragrafer som blir berørt i forslaget: 8. (kunnskapsgrunnlaget) Offentlige beslutninger som berører naturmangfoldet

Detaljer

Pland-id: Eiendom (gnr./bnr.): 65/27, 65/41, 65/175, 65/167, 64/2, 65/23, Mnr mangler Saksnummer: KONTUR AS v/ Mona Øverby

Pland-id: Eiendom (gnr./bnr.): 65/27, 65/41, 65/175, 65/167, 64/2, 65/23, Mnr mangler Saksnummer: KONTUR AS v/ Mona Øverby Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-12 Dette skal alltid fylles ut og sendes sammen med forslag til reguleringsplan. Oppsummering av vurderingene legges inn i planbeskrivelsen. Plannavn: Nygård

Detaljer

Planområdet befinner seg i bykjernen og er allerede utbygd med sykehusbygg og harde flater (parkeringsplass).

Planområdet befinner seg i bykjernen og er allerede utbygd med sykehusbygg og harde flater (parkeringsplass). Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-12 Dette skal alltid fylles ut og sendes sammen med forslag til reguleringsplan. Oppsummering av vurderingene legges inn i planbeskrivelsen. Plannavn: DETALJREGULERING

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN FOR VARDHEIM

DETALJREGULERINGSPLAN FOR VARDHEIM DETALJREGULERINGSPLAN FOR VARDHEIM PLANID: 2011 008 VURDERINGER I FORHOLD TIL NATURMANGFOLDLOVEN 8-12 Utarbeidet av Omega Areal AS Sist revidert: 31.10.2014 Naturmangfoldlovens formål er å ta vare på naturens

Detaljer

Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-12

Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-12 Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-12 Dette skal alltid fylles ut og sendes sammen med forslag til reguleringsplan. Oppsummering av vurderingene legges inn i planbeskrivelsen. Plannavn: Gang-

Detaljer

1.gangs behandling, Forslag til reguleringsplan, Sandvika hytteområde, RP049. Utvalg Utvalgssak Møtedato Fosnes formannskap 23/

1.gangs behandling, Forslag til reguleringsplan, Sandvika hytteområde, RP049. Utvalg Utvalgssak Møtedato Fosnes formannskap 23/ Fosnes kommune Fosnes teknisk avdeling Saksmappe: 2015/9151-9 Saksbehandler: Knut Skreddernes Saksframlegg 1.gangs behandling, Forslag til reguleringsplan, Sandvika hytteområde, RP049. Utvalg Utvalgssak

Detaljer

Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-12

Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-12 Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-12 Dette skal alltid fylles ut og sendes sammen med forslag til reguleringsplan. Oppsummering av vurderingene legges inn i planbeskrivelsen. Plannavn: Detaljregulering

Detaljer

Det må begrunnes hvorfor naturmangfold eventuelt ikke blir berørt

Det må begrunnes hvorfor naturmangfold eventuelt ikke blir berørt Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-12 Dette skal alltid fylles ut og sendes sammen med forslag til reguleringsplan. Oppsummering av vurderingene legges inn i planbeskrivelsen. Plannavn: Pland-id:

Detaljer

Vurderingar i forhold til naturmangfaldlova 8-12

Vurderingar i forhold til naturmangfaldlova 8-12 ar i forhold til naturmangfaldlova 8-12 Plannamn: Detaljregulering for naustområde Bakk, Haraldseidvågen Planid: 1160-13-05 Eigedom: Del av gnr. 162 bnr. 6, 109, 67 Prosjektnummer: B53592 Dato: 11.03.2013

Detaljer

1748 gnr 59 bnr 6 - søknad om klubbhus / redskapshus Lennavika hyttefelt. Utvalg Utvalgssak Møtedato Fosnes formannskap

1748 gnr 59 bnr 6 - søknad om klubbhus / redskapshus Lennavika hyttefelt. Utvalg Utvalgssak Møtedato Fosnes formannskap Fosnes kommune Fosnes plan og utvikling Saksmappe: 2012/3249-6 Saksbehandler: Jan Arne Løvås Saksframlegg 1748 gnr 59 bnr 6 - søknad om klubbhus / redskapshus Lennavika hyttefelt Utvalg Utvalgssak Møtedato

Detaljer

Vurderingar i forhold til naturmangfaldlova 8-12

Vurderingar i forhold til naturmangfaldlova 8-12 ar i forhold til naturmangfaldlova 8-12 Plannamn: Detaljregulering for Strand naustområde i Sandeid Eigendomar: Del av gnr. 27 bnr. 3 og 7 og gnr. 27 bnr. 14, 22, 23, 27 og 29 Prosjektnummer: B53647 Dato:

Detaljer

Reguleringsplan Dalborgmarka miljøpark. Nils - Ener Lundsbakken, Asplan Viak

Reguleringsplan Dalborgmarka miljøpark. Nils - Ener Lundsbakken, Asplan Viak Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-1 2 Dette skal alltid fylles ut og sendes sammen med forslag til regulerings plan. Oppsummering av vurderingene legges inn i planbeskrivelsen. Plannavn: Reguleringsplan

Detaljer

1748 gnr 43 bnr 4 - Søknad om tiltak uten ansvarsrett - naust - Disp pbl 1-8 og LNF. Utvalg Utvalgssak Møtedato Fosnes formannskap

1748 gnr 43 bnr 4 - Søknad om tiltak uten ansvarsrett - naust - Disp pbl 1-8 og LNF. Utvalg Utvalgssak Møtedato Fosnes formannskap Fosnes kommune Fosnes plan og utvikling Saksmappe: 2013/4090-7 Saksbehandler: Jan Arne Løvås Saksframlegg 1748 gnr 43 bnr 4 - Søknad om tiltak uten ansvarsrett - naust - Disp pbl 1-8 og LNF Utvalg Utvalgssak

Detaljer

Planbeskrivelse. Lunden Boligfelt. Audnedal kommune

Planbeskrivelse. Lunden Boligfelt. Audnedal kommune Planbeskrivelse. Lunden Boligfelt. Audnedal kommune Innledning/bakgrunn; Ing. Geir Gjertsen AS og Pål Dalhaug AS har for Audnedal kommune, utarbeidet forslag til detaljreguleringsplan for Lunden boligfelt.

Detaljer

Detaljregulering planovergangstiltak Bjørånes gangsbehandling. Utvalgssaksnr. Utvalg Møtedato 17/24 Planutvalget

Detaljregulering planovergangstiltak Bjørånes gangsbehandling. Utvalgssaksnr. Utvalg Møtedato 17/24 Planutvalget Stor-Elvdal kommune Særutskrift Dato: 21.05.2017 Referanse: 2016/875-6921/2017 Arkiv: 4/83 Vår saksbehandler: Camilla Anderson Direkte tlf. 47458630 Detaljregulering planovergangstiltak Bjørånes - 1. -gangsbehandling

Detaljer

Detaljregulering for Planteskulesvingen bustadområde. Vurderingar i høve til Naturmangfaldlova 8-12

Detaljregulering for Planteskulesvingen bustadområde. Vurderingar i høve til Naturmangfaldlova 8-12 Detaljregulering for Planteskulesvingen bustadområde ar i høve til Naturmangfaldlova 8-12 Etne kommune 04. desember 2014 er i forhold til NML Naturmangfaldlovens føremål er å ta vare på naturens biologiske,

Detaljer

Vurderingar i høve til Naturmangfaldlova 8-12

Vurderingar i høve til Naturmangfaldlova 8-12 ar i høve til Naturmangfaldlova 8-12 Plannamn: Detaljregulering for Gjerdsvik naustområde del av gnr. 11, bnr. 1 og gnr. 15, bnr. 1 Prosjektnummer: B54251 Dato: 04. mars 2015 Naturmangfaldlovens føremål

Detaljer

LAE Lovund Kystslettas skjærgårdslandskap, svært verdi

LAE Lovund Kystslettas skjærgårdslandskap, svært verdi Vedlegg. Utredning av er av plantiltak i forhold til landskapsverdier, friluftsverdier og naturverdier sjøfugl i deler av områdene LAE0002501 "Solvær", LAE0001183 Risvær-Sandvær-Kvitvær, LAE0001184 Lovund

Detaljer

Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for plassering av tretopphytter i LNF-R område på eiendommen Breksillan i Fosnes kommune.

Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for plassering av tretopphytter i LNF-R område på eiendommen Breksillan i Fosnes kommune. Fosnes kommune Fosnes plan og utvikling Saksmappe: 2015/3022-2 Saksbehandler: Jan Arne Løvås Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for plassering av tretopphytter i LNF-R område

Detaljer

Vurderingar i høve til naturmangfaldlova 8-12

Vurderingar i høve til naturmangfaldlova 8-12 ar i høve til naturmangfaldlova 8-12 Detaljreguleringsplan for Skjeljavik hyttefelt, Vikebygd Endring Vindafjord kommune ar i høve til Naturmangfaldlova 8-12 Naturmangfaldlova sitt føremål er å ta vare

Detaljer

Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-12

Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-12 er i forhold til Naturmangfoldloven 8-12 Plannavn: Reguleringsendring av reguleringsplan for fritidsbustader på del av gnr.139 bnr.2,5, Etne kommune Planid: Eiendom: gnr.139 bnr.2,5 Prosjektnummer: B53780

Detaljer

Planutvalget SVERRE KRISTENSEN, BYGGING AV KAI OG UTLEGGING AV FLYTEBRYGGE PÅ KJØPSTAD

Planutvalget SVERRE KRISTENSEN, BYGGING AV KAI OG UTLEGGING AV FLYTEBRYGGE PÅ KJØPSTAD Arkivsaknr: 2015/556 Arkivkode: P28 Saksbehandler: Iren Førde Saksgang Planutvalget Møtedato SVERRE KRISTENSEN, BYGGING AV KAI OG UTLEGGING AV FLYTEBRYGGE PÅ KJØPSTAD Rådmannens forslag til vedtak: 1.

Detaljer

«Slik gjør vi det i byggesakene i Aurskog-Høland»

«Slik gjør vi det i byggesakene i Aurskog-Høland» «Slik gjør vi det i byggesakene i Aurskog-Høland» Når er vi gode og når kan vi bli bedre? Dispensasjonssaker LNFr-områder Regulerte områder, og særlig der det er gamle reguleringsplaner Uregulerte områder/

Detaljer

Pland-id: Eiendom (gnr./bnr.): 191/1 Saksnummer: NML 3. (berøres naturmangfold)

Pland-id: Eiendom (gnr./bnr.): 191/1 Saksnummer: NML 3. (berøres naturmangfold) Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-12 Dette skal alltid fylles ut og sendes sammen med forslag til reguleringsplan. Oppsummering av vurderingene legges inn i planbeskrivelsen. Plannavn: Vinterhugu

Detaljer

Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-12

Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-12 Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-12 Dette skal alltid fylles ut og sendes sammen med forslag til reguleringsplan. Oppsummering av vurderingene legges inn i planbeskrivelsen. Plannavn: Detaljregulering

Detaljer

Oppfølging av de regionale planene i kommunale arealplaner

Oppfølging av de regionale planene i kommunale arealplaner Oppfølging av de regionale planene i kommunale arealplaner Kristin Nordli og Espen Fjeldstad Drammen, 22. oktober 2012 Foto: Per Jordhøy Plan- og bygningsloven - nivåene Nasjonale forventninger (2011)

Detaljer

Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-12

Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-12 Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-12 Plannavn: Områderegulering Raufoss industripark Pland-id: 0529118 (VTK)/ 05020371 (GK) Eiendom (gnr./bnr.): 13/1 m.fl. i VTK, 44/1 m.fl. i GK Saksnummer:

Detaljer

Hol kommune Saksutskrift

Hol kommune Saksutskrift Hol kommune Saksutskrift Arkivsak-dok. 14/02679-21 Arkivkode. Dagali-18 Saksbehandler Trond Bølstad Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan og utvikling 13.11.2014 49/14 2 Kommunestyret 26.11.2014 85/14

Detaljer

Planbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN FOR GNR.149 BNR.7 - MØGEDAL I LINDESNES KOMMUNE.

Planbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN FOR GNR.149 BNR.7 - MØGEDAL I LINDESNES KOMMUNE. Planbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN FOR GNR.149 BNR.7 - MØGEDAL I LINDESNES KOMMUNE. 22.09.2017 Bakgrunn. Reguleringsarbeidet utføres av Pål Dalhaug AS og Ing. Geir Gjertsen AS, for grunneier Kjell Olav

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING LURØY KOMMUNE Side 1 av 8 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 17/653 Klageadgang: Ja FRADELING 24/1. DISPENSASJON LNFR OMRÅDE Saksbehandler: Vaidotas Suveizdis Arkiv: EIEND/GN/BN 24/1 Saksnr.: Utvalg Møtedato

Detaljer

Tysnes kommune Vurderingar i høve til Naturmangfaldlova 8-12

Tysnes kommune Vurderingar i høve til Naturmangfaldlova 8-12 Tysnes kommune ar i høve til Naturmangfaldlova 8-12 Plannamn: Områdeplan for Våge sentrum Prosjektnummer: B54002 Dato: 16. januar 2014 er i forhold til NML Naturmangfaldlovens føremål er å ta vare på naturens

Detaljer

Vurderingar i høve til Naturmangfaldlova 8-12

Vurderingar i høve til Naturmangfaldlova 8-12 ar i høve til Naturmangfaldlova 8-12 Plannamn: Detaljregulering for Løebakken, Skånevik sentrum del av gnr. 136, bnr. 13 og 24 Stad: Etne kommune Dato: 12. mai 2015 ar i høve til Naturmangfaldlova 8-12

Detaljer

Vurderingar i høve til Naturmangfaldlova 8-12

Vurderingar i høve til Naturmangfaldlova 8-12 ar i høve til Naturmangfaldlova 8-12 Plannamn: Detaljregulering for utleigehytter i Mjelkevika Ytre Matre, Kvinnherad kommune Prosjektnummer: B55011 Dato: 01.12.2016 Versjon Dato Skildring Utarbeidd av

Detaljer

Vurderingar i høve til Naturmangfaldlova 8-12

Vurderingar i høve til Naturmangfaldlova 8-12 ar i høve til Naturmangfaldlova 8-12 Plannamn: Detaljregulering for Solnes, gnr. 138 bnr. 8, 15, 23 m.fl. Nedre Vats Prosjektnummer: B55229 Dato: 12.09.2017 Naturmangfaldlovas føremål er å ta vare på naturens

Detaljer

Krav om utgreiing etter forvaltningslova og naturmangfaldlova. 10. desember 2014 Anette Mokleiv

Krav om utgreiing etter forvaltningslova og naturmangfaldlova. 10. desember 2014 Anette Mokleiv Krav om utgreiing etter forvaltningslova og naturmangfaldlova 10. desember 2014 Anette Mokleiv 1 Forvaltningslova «Forvaltningsorganet skal påse at saken er så godt opplyst som mulig før vedtak treffes»,

Detaljer

Reguleringsplan - Gnr 55 bnr 6 - Masseuttak Gangåslia

Reguleringsplan - Gnr 55 bnr 6 - Masseuttak Gangåslia Aure kommune Arkiv: 20170003 Arkivsaksnr: 2017/1108-11 Saksbehandler: Dag-Bjørn Aundal Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg for kommuneutvikling 22/18 21.03.2018 Reguleringsplan - Gnr 55

Detaljer

RAMMER FOR TILTAK I VASSDRAG. Hvilke regelverk gjelder

RAMMER FOR TILTAK I VASSDRAG. Hvilke regelverk gjelder RAMMER FOR TILTAK I VASSDRAG Hvilke regelverk gjelder TEMADAG STIKLESTAD VERDAL 9.APRIL 2015 Seniorrådgiver Øystein Lorentsen Fylkesmannen i Nord-Trøndelag 1 RAMMER FOR TILTAK I VASSDRAG Hvilke regelverk

Detaljer

DETALJREGULERING BODØSJØEN B4. Sjekkliste for utarbeidelse av reguleringsplan.

DETALJREGULERING BODØSJØEN B4. Sjekkliste for utarbeidelse av reguleringsplan. DETALJREGULERING BODØSJØEN B4 Sjekkliste for utarbeidelse av reguleringsplan. Sjekklisten har med de samme punkter som innholdsfortegnelsen i MAL planbeskrivelse. Planlegger tar med de forhold som er relevant

Detaljer

Sjekkliste planbeskrivelse for smartkommunene

Sjekkliste planbeskrivelse for smartkommunene Sjekkliste planbeskrivelse for smartkommunene Tema som er spesielle krav for den enkelte kommune er angitt med kursiv. Tema som skal tas med/ikke tas med avklares i oppstartsmøte. 1 Sammendrag 2 Bakgrunn

Detaljer

Vurderingar i høve til Naturmangfaldlova Detaljregulering for Skare barnehage. Odda kommune 16. februar 2016

Vurderingar i høve til Naturmangfaldlova Detaljregulering for Skare barnehage. Odda kommune 16. februar 2016 ar i høve til Naturmangfaldlova 8-12 Detaljregulering for Skare barnehage Odda kommune 16. februar 2016 Tittel: Detaljregulering for Skare barnehage ar i høve til naturmanfaldlova 8-12 Naturmangfaldlovas

Detaljer

"2 # )(* " ' " ( " 2! 3 & ) & " ( &( ' #2 # ' & & (' " +' "" *" 7 " 6;86756:58 & * ' ' "&0/ ( $&( */ & ( ( &. (# 1 ' '( & *0/ " &' & (/

2 # )(*  '  (  2! 3 & ) &  ( &( ' #2 # ' & & ('  +'  * 7  6;86756:58 & * ' ' &0/ ( $&( */ & ( ( &. (# 1 ' '( & *0/  &' & (/ VEDLEGG 11 Konsekvens: Sannsynlighet 4. Svært sannsynlig 3. Sannsynlig 2. Mindre sannsynlig 1. Lite sannsynlig 1. Ubetydelig 2. Mindre alvorlig 3. Alvorlig 4. Svært alvorlig Vurdering NML faggruppe

Detaljer

Forslag til planprogram

Forslag til planprogram Forslag til planprogram Øvre Grande hyttefelt 2 Planområdets beliggenhet vises med oransje markering. Ortofoto: Norge i bilder. 1 Bakgrunn og hensikt med planen 1.1 Bakgrunn og hensikt med planarbeidet

Detaljer

Naturmangfoldloven i byggesaksbehandlingen. Juridisk rådgiver Frode Torvik

Naturmangfoldloven i byggesaksbehandlingen. Juridisk rådgiver Frode Torvik Naturmangfoldloven i byggesaksbehandlingen Juridisk rådgiver Frode Torvik Ny naturmangfoldlov >Ot.prp. nr. 52 (2008-2009) Om lov om forvaltning av naturens mangfold >10 kapitler og 77 paragrafer samt 15

Detaljer

Planbeskrivelse 5013 Reguleringsplan for Myklabust

Planbeskrivelse 5013 Reguleringsplan for Myklabust Planbeskrivelse 5013 Reguleringsplan for Myklabust Arkivsak: 09/704 Arkivkode: PLANR 5013 Sakstittel: PLAN NR. 5013 - REGULERINGSPLAN FOR MYKLABUST- GNR.118/2 M.FL. SE TILLEGG BAKERST, INNARBEIDET 14.04.2011

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING LURØY KOMMUNE Side 1 av 7 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 18/190 Klageadgang: Ja VARØYSUNDET REGULERINGSPLAN - DISPENSASJON BYGGING AV NAUST/ANNEKS Saksbehandler: Vaidotas Suveizdis Arkiv: UNARK12-15/143

Detaljer

MD s detaljert sjekkliste for utarbeiding av planbeskrivelse Vedlegg 4.2

MD s detaljert sjekkliste for utarbeiding av planbeskrivelse Vedlegg 4.2 Nr. Tema Kontroll Sammendrag Bakgrunn. Hensikten med planen. Forslagstiller, plankonsulent, eierforhold. Tidligere vedtak i saken. Utbyggingsavtaler.5 Krav om konsekvensutredning? Planprosessen. Medvirkningsprosess,

Detaljer

Planbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass

Planbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling Planbeskrivelse Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og

Detaljer

Detaljreguleringsplan for Østfoldkorn - utvidelse avd. Sandesund - utlegging til offentlig ettersyn

Detaljreguleringsplan for Østfoldkorn - utvidelse avd. Sandesund - utlegging til offentlig ettersyn MULTICONSULT NORGE AS AVD FREDRIKSTAD Postboks 1424 1602 FREDRIKSTAD Melding om administrativt vedtak. Att: Kjersti Lie Deres ref.: Vår ref.: Dato: 17/07011-34 10.07.2018 Detaljreguleringsplan for Østfoldkorn

Detaljer

Forslag til planprogram. Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune

Forslag til planprogram. Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune Forslag til planprogram Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune Boligfelt Valset, planprogram for detaljregulering 2 Forord On AS Arkitekter og Ingeniører har utarbeidet

Detaljer

Planutredninger etter plan- og bygningsloven. Tom Hoel, Miljøverndepartementet

Planutredninger etter plan- og bygningsloven. Tom Hoel, Miljøverndepartementet Planutredninger etter plan- og bygningsloven Tom Hoel, Miljøverndepartementet KU-nytt i planlov av 2008 for alle regionale planer og kommuneplaner, og for reguleringsplaner som kan ha vesentlige virkninger

Detaljer

Gjennomgang av relevante bestemmelser i Naturmangfoldloven

Gjennomgang av relevante bestemmelser i Naturmangfoldloven Vedlegg 06_03_Naturmangfold_02.09.2013 FORSLAG TIL OMRÅDEREGULERING BYGDA 2.0, SOSSVIKA Gjennomgang av relevante bestemmelser i Naturmangfoldloven Gjennomgang ved Pir II AS Fylkesmannen har i innspill

Detaljer

VEDTAK AV REGULERINGSPLAN R56 HANESTAD VEGKRYSS RV 3. Saksnr. Utvalg Møtedato 30/13 Formannskapet /13 Kommunestyret

VEDTAK AV REGULERINGSPLAN R56 HANESTAD VEGKRYSS RV 3. Saksnr. Utvalg Møtedato 30/13 Formannskapet /13 Kommunestyret Side 1 av 5 Rendalen kommune SÆRUTSKRIFT Arkivsak: 12/1133-11 Saksbehandler: Erin Sandberg VEDTAK AV REGULERINGSPLAN R56 HANESTAD VEGKRYSS RV 3 Saksnr. Utvalg Møtedato 30/13 Formannskapet 10.04.2013 15/13

Detaljer

Konsekvensutredninger

Konsekvensutredninger Konsekvensutredninger rådgiver Geir Davidsen De fire «F» er Folkelig Faglig Fleksibelt Forutsigbart Konsekvensutredning Er ikke farlig Disposisjon Hvorfor konsekvensutredning? KU-forskriften Når skal det

Detaljer

Kvina Havn. Forslag til planprogram. Detaljregulering med konsekvensutredning. Figur 1 Oversiktsbilde over planområdet

Kvina Havn. Forslag til planprogram. Detaljregulering med konsekvensutredning. Figur 1 Oversiktsbilde over planområdet Kvina Havn Detaljregulering med konsekvensutredning Forslag til planprogram Figur 1 Oversiktsbilde over planområdet Forord På vegne av Kvina Båtforening, V Ronny Andersen legges det med dette fram forslag

Detaljer

Arkivsak: 09/808 DETALJREGULERING FOR KAMSTEINEN HYTTEOMRÅDE FØRSTEGANGSBEHANDLING FØR HØRING OG OFFENTLIG ETTERSYN

Arkivsak: 09/808 DETALJREGULERING FOR KAMSTEINEN HYTTEOMRÅDE FØRSTEGANGSBEHANDLING FØR HØRING OG OFFENTLIG ETTERSYN Side 1 av 6 SÆRUTSKRIFT Tynset kommune Arkivsak: 09/808 DETALJREGULERING FOR KAMSTEINEN HYTTEOMRÅDE FØRSTEGANGSBEHANDLING FØR HØRING OG OFFENTLIG ETTERSYN Saksnr. Utvalg Møtedato 22/15 Formannskapet 12.02.2015

Detaljer

PLANBESKRIVELSE FOR DETALJREGULERINGSPLAN FOR..

PLANBESKRIVELSE FOR DETALJREGULERINGSPLAN FOR.. PLANBESKRIVELSE FOR DETALJREGULERINGSPLAN FOR.. Utarbeidet av firma og logo firma Dato Saltdal kommune Side 1 av 10 Punkter merket med rød skrift skal alltid være med i planbeskrivelsen. De andre punktene

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING LURØY KOMMUNE Side 1 av 7 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 14/86 Klageadgang: Nei FRADELING/DISP FRA KOMMUNEDELPLAN 12/157 Saksbehandler: Vaidotas Suveizdis Arkiv: EIEND/GN/BN 12/157 Saksnr.: Utvalg Møtedato

Detaljer

SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910

SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910 SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910 Dok.nr: 3 Arkiv: FA-L12 Saksbehandler: Jan-Harry Johansen Dato: 14.03.2014 GRAFITT I JENNESTAD UTTAKSOMRÅDE - UTLEGGING AV PLANPROGRAM Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato

Detaljer

BILDE. "xxxxxxxxxxxx" PLANBESKRIVELSE. områderegulering/detaljregulering. Eigersund kommune. for. Dato for siste revisjon av beskrivelse:

BILDE. xxxxxxxxxxxx PLANBESKRIVELSE. områderegulering/detaljregulering. Eigersund kommune. for. Dato for siste revisjon av beskrivelse: Eigersund kommune PLANBESKRIVELSE for "xxxxxxxxxxxx" områderegulering/detaljregulering BILDE Beskrivelse er datert: Dato for siste revisjon av beskrivelse: Dato for kommunestyres vedtak: xx.xx.xxxx xx.xx.xxxx

Detaljer

Del av hyttefelt 2, Uvdal alpinsenter. Nore og Uvdal Kommune. Planområdet alpinbakken til høyre. Planbeskrivelse utarbeidet av Areal + AS

Del av hyttefelt 2, Uvdal alpinsenter. Nore og Uvdal Kommune. Planområdet alpinbakken til høyre. Planbeskrivelse utarbeidet av Areal + AS Del av hyttefelt 2, Uvdal alpinsenter Nore og Uvdal Kommune Planområdet alpinbakken til høyre Planbeskrivelse utarbeidet av Areal + AS den 07.11.2011, rev. 15.12.11 v/ Aksel Askeland 1. Innledning Areal

Detaljer

JORDESLIE GBNR 86/66-1. GANGS BEHANDLING

JORDESLIE GBNR 86/66-1. GANGS BEHANDLING Nes Kommune Arkivsak-dok. 15/01481-12 Saksbehandler Jan Erik Tilghman Saksgang Teknisk utvalg 01201506 - JORDESLIE GBNR 86/66-1. GANGS BEHANDLING Saken avgjøres av: Teknisk utvalg Vedlegg: Planbeskrivelse_Jordeslie_110816

Detaljer

REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24

REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 19.05.14 INNHOLD 1. GENERELT... 3 1.1 Formål med planarbeidet... 3 1.2 Beskrivelse... 3 1.3 Bilder... 3 1.4 Planområdets beliggenhet og størrelse... 4 1.5 Overordnede

Detaljer

Planbeskrivelse DETALJREGULERING FOR HÅRSØYBUKTA I MANDAL KOMMUNE.

Planbeskrivelse DETALJREGULERING FOR HÅRSØYBUKTA I MANDAL KOMMUNE. Planbeskrivelse DETALJREGULERING FOR HÅRSØYBUKTA I MANDAL KOMMUNE. 16.01.2018 Bakgrunn. Reguleringsarbeidet utføres av Pål Dalhaug AS og Ing. Geir Gjertsen AS, for grunneier Terje Berge. Formålet med planarbeidet

Detaljer

Vurderinger i forhold til. Naturmangfoldloven 8-12

Vurderinger i forhold til. Naturmangfoldloven 8-12 Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-12 Dette skal alltid fylles ut og sendes sammen med forslag til reguleringsplan. Oppsummering av vurderingene legges inn i planbeskrivelsen. Plannavn: BIRI

Detaljer

PLANPROGRAM FOR VALSET MARINA GNR.7 BNR.2

PLANPROGRAM FOR VALSET MARINA GNR.7 BNR.2 PLANPROGRAM FOR VALSET MARINA GNR.7 BNR.2 HØRINGSFRIST: 29.08.14 Innledning Vi har som målsetting å etablere småbåthavn på Valset, gnr 7 bnr 2. Vi har gjennomført en rekke analyser og kommet fram til egnet

Detaljer

Hvordan bruke naturmangfoldloven i planprosesser? Statlige forventninger til kommunene med eksempler Seniorrådgiver Kristin Nordli

Hvordan bruke naturmangfoldloven i planprosesser? Statlige forventninger til kommunene med eksempler Seniorrådgiver Kristin Nordli Hvordan bruke naturmangfoldloven i planprosesser? Statlige forventninger til kommunene med eksempler Seniorrådgiver Kristin Nordli Lyngørporten 20. september 2012 1 Naturmangfoldloven i planprosesser 20.

Detaljer

FORSLAG TIL. Reguleringsbestemmelser. Kvina havn

FORSLAG TIL. Reguleringsbestemmelser. Kvina havn FORSLAG TIL Reguleringsbestemmelser Kvina havn Dato: 18.04.2017 1. Rekkefølgekrav Rammetillatelse Før det gis rammetillatelse til anleggsarbeid i forbindelse med småbåthavn områder VS1, VS2 og VS3 skal

Detaljer

PLANPROGRAM FOR VALSET MARINA GNR.7 BNR.2 HØRINGSFRIST: 29.08.14. Fastatt:

PLANPROGRAM FOR VALSET MARINA GNR.7 BNR.2 HØRINGSFRIST: 29.08.14. Fastatt: PLANPROGRAM FOR VALSET MARINA GNR.7 BNR.2 HØRINGSFRIST: 29.08.14 Fastatt: Innledning Vi har som målsetting å etablere småbåthavn på Valset, gnr 7 bnr 2. Vi har gjennomført en rekke analyser og kommet fram

Detaljer

OMREGULERING NEXANS I. Detaljregulering PLANBESKRIVELSE

OMREGULERING NEXANS I. Detaljregulering PLANBESKRIVELSE OMREGULERING NEXANS I Detaljregulering PLANBESKRIVELSE Halden Arkitektkontor, 15. desember 2011 INNHOLD 1.0 BAKGRUNN.. s. 3 2.0 OVERORDNET PLANSTATUS.. s. 3 3.0 REGULERINGSSTATUS.. s. 4 4.0 PLANFORSLAGET

Detaljer

Reguleringsbestemmelser. Kvina havn. Før det gis rammetillatelse til anleggsarbeid i områder VS1, VS2 VS3 og nytt næringsområde BN3 skal det foreligge

Reguleringsbestemmelser. Kvina havn. Før det gis rammetillatelse til anleggsarbeid i områder VS1, VS2 VS3 og nytt næringsområde BN3 skal det foreligge Reguleringsbestemmelser Kvina havn Dato: 28.06.2017 1. Rekkefølgekrav Rammetillatelse Før det gis rammetillatelse til anleggsarbeid i områder VS1, VS2 VS3 og nytt næringsområde BN3 skal det foreligge -

Detaljer

Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Felt B1 - Farevassknuten I Åseral kommune PlanID:

Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Felt B1 - Farevassknuten I Åseral kommune PlanID: Innledning/bakgrunn; Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Felt B1 - Farevassknuten I Åseral kommune PlanID: 076 14.06.2016 Ing. Geir Gjertsen AS, har på vegne av Ole Tommy Egenes, utarbeidet forslag

Detaljer

Kommunedelplan Stokkvågen Forslag til planprogram

Kommunedelplan Stokkvågen Forslag til planprogram Kommunedelplan Stokkvågen 2017 Forslag til planprogram 1 Innhold Bakgrunn... 3 Forslag til justering av plangrenser kommunedelplan Stokkvågen 2016... 4 Overordnede planer og føringer... 5 Tema og tiltak

Detaljer

BRUK AV NML. 8 12 -DISPENSASJON I SAK ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN. Pia Karine Hem 26. september 2011

BRUK AV NML. 8 12 -DISPENSASJON I SAK ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN. Pia Karine Hem 26. september 2011 BRUK AV NML. 8 12 I SAK ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN -DISPENSASJON Pia Karine Hem 26. september 2011 PBL. 1-1, 1. og 2. ledd: Lovens formål «Loven skal fremme bærekraftig utvikling til beste for den enkelte,

Detaljer

Utvalgssak Møtedato Averøy formannskap 45/ Reguleringsplan Kårvåg Vest ved Atlanterhavsvegen. Igangsetting av planprosess.

Utvalgssak Møtedato Averøy formannskap 45/ Reguleringsplan Kårvåg Vest ved Atlanterhavsvegen. Igangsetting av planprosess. Averøy kommune Arkiv: Arkivsaksnr: 2019/1349-1 Saksbehandler: Maxim Galashevskiy Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Averøy formannskap 45/2019 13.06.2019 Reguleringsplan Kårvåg Vest ved Atlanterhavsvegen.

Detaljer

Vedlegg til bestilling av oppstartsmøte for Verkstomten-Askvegen, gnr. 4 bnr. 424 m.fl.

Vedlegg til bestilling av oppstartsmøte for Verkstomten-Askvegen, gnr. 4 bnr. 424 m.fl. Vedlegg til bestilling av oppstartsmøte for Verkstomten-Askvegen, gnr. 4 bnr. 424 m.fl. 1. Kort presentasjon av tiltaket/planområdet Eiendommen består i dag av en bolig og en gammel fabrikkbygning og kai.

Detaljer

Naturmangfoldlovens grunnmur

Naturmangfoldlovens grunnmur Naturmangfoldlovens grunnmur SABIMA-seminar 20. mars 2010 Christian Steel Biomangfold går tapt 20 % av artene er på rødlista Arealendringer desidert største trussel Villmarkspregede områder Kort historikk

Detaljer

Konsekvensutredninger etter plan- og bygningsloven. Spesialrådgiver Tom Hoel

Konsekvensutredninger etter plan- og bygningsloven. Spesialrådgiver Tom Hoel Konsekvensutredninger etter plan- og bygningsloven Spesialrådgiver Tom Hoel Disposisjon 1) Om regelverket for konsekvensutredning (KU) 2) Hva er gode nok utredninger av overordnete planer? Veileder for

Detaljer

Reguleringsplan for VIKNEKJLØLEN I GAUSDAL KOMMUNE. Forslag til planprogram. Geir Østerheim arkitekt mnal

Reguleringsplan for VIKNEKJLØLEN I GAUSDAL KOMMUNE. Forslag til planprogram. Geir Østerheim arkitekt mnal Reguleringsplan for VIKNEKJLØLEN I GAUSDAL KOMMUNE Forslag til planprogram Geir Østerheim arkitekt mnal Planprogram for Viknekjølen INNHOLD 1 Bakgrunn for tiltaket. 2 Formålet med planarbeidet. 3 Problemstillinger.

Detaljer

Endring av detaljregulering for fv. 12 Gamle Nesnaveien-Stor Alteren. Vurdering av krav om KU / planprogram

Endring av detaljregulering for fv. 12 Gamle Nesnaveien-Stor Alteren. Vurdering av krav om KU / planprogram Endring av detaljregulering for fv. 12 Gamle Nesnaveien-Stor Alteren Vurdering av krav om KU / planprogram 1 Innhold 1. Vurdering av KU-forskriften... 3 2. Vurdering av krav om planprogram... 8 2.1. Problemstillinger...

Detaljer

VEDTAK AV REGULERINGSPLAN R57 FV. 664 HOTELLET - UTSIKTEN. Saksnr. Utvalg Møtedato 55/13 Formannskapet /13 Kommunestyret

VEDTAK AV REGULERINGSPLAN R57 FV. 664 HOTELLET - UTSIKTEN. Saksnr. Utvalg Møtedato 55/13 Formannskapet /13 Kommunestyret Side 1 av 5 Rendalen kommune SÆRUTSKRIFT Arkivsak: 12/1134-17 Saksbehandler: Erin Sandberg VEDTAK AV REGULERINGSPLAN R57 FV. 664 HOTELLET - UTSIKTEN Saksnr. Utvalg Møtedato 55/13 Formannskapet 06.06.2013

Detaljer

Kvina Havn. Revidert planprogram Lurøy Kommune. Detaljregulering med konsekvensutredning. Dato:

Kvina Havn. Revidert planprogram Lurøy Kommune. Detaljregulering med konsekvensutredning. Dato: Kvina Havn Detaljregulering med konsekvensutredning Revidert planprogram Lurøy Kommune Dato: 18.04.2017 Forord På vegne av Kvina Båtforening, V Ronny Andersen legges det med dette fram forslag til planprogram

Detaljer

Bruk av naturmangfoldloven. motorferdselsaker. Kristine Schneede Ass. miljøverndirektør Fylkesmannen i Hedmark

Bruk av naturmangfoldloven. motorferdselsaker. Kristine Schneede Ass. miljøverndirektør Fylkesmannen i Hedmark Bruk av naturmangfoldloven i motorferdselsaker Kristine Schneede Ass. miljøverndirektør Fylkesmannen i Hedmark Viktige dokumenter Lov om motorferdsel i utmark og vassdrag Nasjonal forskrift for bruk av

Detaljer

ARBEIDSUTVALGET PÅ STORHOLMEN REGULERINGSPLAN STORHOLMEN HYTTEFELT PLANBESKRIVELSE

ARBEIDSUTVALGET PÅ STORHOLMEN REGULERINGSPLAN STORHOLMEN HYTTEFELT PLANBESKRIVELSE ARBEIDSUTVALGET PÅ STORHOLMEN REGULERINGSPLAN STORHOLMEN HYTTEFELT PLANBESKRIVELSE Steinkjer 17. juni 2015 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon / bakgrunn... 3 2 Planstatus... 3 3 Beskrivelse av planområdet...

Detaljer

Planprogram for områderegulering av Jåbekk Fengsel

Planprogram for områderegulering av Jåbekk Fengsel Mandal kommune Teknisk forvaltning MANDAL KOMMUNE Planprogram for områderegulering av Jåbekk Fengsel Forord Mandal kommune har igangsatt planarbeid med utarbeiding av områderegulering for Jåbekk fengsel.

Detaljer

ROS-ANALYSE OG VURDERING NATURMANGFOLDLOVA. DETALJREGULERING DEL AV GNR. 12, BNR. 2 I KLÆBU KOMMUNE.

ROS-ANALYSE OG VURDERING NATURMANGFOLDLOVA. DETALJREGULERING DEL AV GNR. 12, BNR. 2 I KLÆBU KOMMUNE. ROS-ANALYSE OG VURDERING NATURMANGFOLDLOVA. DETALJREGULERING DEL AV GNR. 12, BNR. 2 I KLÆBU KOMMUNE. Utarbeida 29.04.14 av Willy Wøllo, Solem Arkitektur AS Det er ønske om etablering av 6 bustadtomter

Detaljer

Øversvea Næringspark Hamar kommune. Presentasjon av prosjektet Planforum

Øversvea Næringspark Hamar kommune. Presentasjon av prosjektet Planforum Øversvea Næringspark Hamar kommune Presentasjon av prosjektet Planforum 21.08.2013 BAKGRUNN Planområdet ligger i et område som er preget av eksisterende næringsarealer, og hvor Hamar kommune gjennom kommuneplanen

Detaljer

Forslag til reguleringsplan: Nykvåg Havn Bø Kommune Beskrivelse og reguleringsbestemmelser

Forslag til reguleringsplan: Nykvåg Havn Bø Kommune Beskrivelse og reguleringsbestemmelser Forslag til reguleringsplan: Nykvåg Havn Bø Kommune Beskrivelse og reguleringsbestemmelser Forslag 19.03.1999 Rev. 30.03.2000 Rev. 03.05.2000 Rev. 03.07.2000 INNHOLDSFORTEGNELSE A. INNLEDNING a. Bakgrunn

Detaljer

Masseuttak og -deponi på Drivenes

Masseuttak og -deponi på Drivenes TT ANLEGG AS Regulering av Masseuttak og -deponi på Drivenes i Vennesla kommune PLANPROGRAM TIL KONSEKVENSUTREDNING Ortofoto fra GIS-line Dokumentnr -01 Versjon 00 Utgivelsesdato 11112010 Utarbeidet Kontrollert

Detaljer

NOTAT. 2. Informasjon 1. Navn på tiltakshaver og forslagsstiller. Tlf. nr, e-postadresser og adresse. Kort presentasjon av prosjektet

NOTAT. 2. Informasjon 1. Navn på tiltakshaver og forslagsstiller. Tlf. nr, e-postadresser og adresse. Kort presentasjon av prosjektet Deponi Askjem Side 1 NOTAT Til: Fra: Sandefjord kommune Ingeniørservice AS v/jonas Grytnes Dato 16.07.2019 Formål: Tema: Informasjon til oppstartsmøte med kommunen Detaljregulering for massedeponi Askjem

Detaljer

LILLEBAUG GARTNERI NATURMANGFOLD

LILLEBAUG GARTNERI NATURMANGFOLD LILLEBAUG GARTNERI NATURMANGFOLD Av Helge Fjeldstad, Miljøfaglig Utredning AS, Oslo 22.01.2015 Utførende institusjon: Miljøfaglig Utredning AS Prosjektansvarlig: Helge Fjeldstad Prosjektmedarbeider(e):

Detaljer

PLANUTVALG Saknr Tittel:

PLANUTVALG Saknr Tittel: LEKA KOMMUNE SÆRUTSKRIFT Saksgang: Utvalg: Møtedato: PLANUTVALG 05.10.10 Saknr Tittel: 19/10 Søknad om dispensasjon fra forbudet mot bygging i 100 m sonen og fra kommuneplanens arealdel gnr 5 brn1 Votering:

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR UTVIDELSE AV AAREM SMÅBÅTHAVN GNR. 108 BNR. 2 I AGDENES KOMMUNE

REGULERINGSPLAN FOR UTVIDELSE AV AAREM SMÅBÅTHAVN GNR. 108 BNR. 2 I AGDENES KOMMUNE REGULERINGSPLAN FOR UTVIDELSE AV AAREM SMÅBÅTHAVN GNR. 108 BNR. 2 I AGDENES KOMMUNE PLAN-ID 16222010002 Vedtatt av KST 15.12.2010 Ark.sak 09/488 Planbeskrivelse REGULERINGSPLAN FOR UTVIDELSE AV AAREM SMÅBÅTHAVN

Detaljer

Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /18. Arkivsak ID 18/503 Saksbehandler Jochen Caesar

Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /18. Arkivsak ID 18/503 Saksbehandler Jochen Caesar Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget 08.05.2018 025/18 Arkivsak ID 18/503 Saksbehandler Jochen Caesar Planinitiativ - Oppstart av detaljregulering Hemmingodden, Ballstad Saksdokumenter 06.04.2018

Detaljer

Planprogram for Østjordet, Hanstad PlanID:

Planprogram for Østjordet, Hanstad PlanID: ELVERUM KOMMUNE 28.01.2019 Planprogram for Østjordet, Hanstad PlanID: 2018010 Planområdets beliggenhet er markert med rødt 1. INNLEDNING 1.1 Bakgrunn og hensikt Formålet med planen er å legge tilrette

Detaljer