PLANBESKRIVELSE. Reguleringsplan for Jonsten Næringspark, Råde kommune. Dato: Sist revidert:

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "PLANBESKRIVELSE. Reguleringsplan for Jonsten Næringspark, Råde kommune. Dato: Sist revidert:"

Transkript

1 PLANBESKRIVELSE Reguleringsplan for Jonsten Næringspark, Råde kommune Dato: Sist revidert: Bakgrunn for planarbeidet Det aktuelle arealet er i kommunedelplanen for Karlshusområdet anvist som framtidig næringsområde. Grunneieren ønsker nå å legge til rette for videreutvikling av eiendommen til nettopp næringsformål Overordnet planstatus og eiendomsgrenser 2.1 Kommunedelplan for Karlshus. Kommunedelplanen anviser området som framtidig næringsområde. Tiltaket vil i hovedsak være i tråd med kommunedelplanen. 2.2 Tidligere reguleringsplaner. Følgende reguleringsplaner grenser inntil planområdet: - Reguleringsplan for E6 Sarpsborg grense Rygge grense, vedtatt (endret ) Reguleringsplanen for ny fire-felts E6 overlapper deler av planområdet. Dette medfører at deler av reguleringsplanen for E6 omreguleres. Arealene som i reguleringsplanen for E6 er regulert til jordbruksområder vil bli omregulert til næringsformål og parkbelte i industristrøk. Deler av arealer som tidligere er regulert til annen veggrunn omreguleres til parkbelte i industristrøk og offentlig gang-/sykkelveg. Reguleringsplanen for E6 viser 100 meter byggegrense mot nærmeste kjørebane. I ny reguleringsplan er denne foreslått redusert til 50 meter. Grunnen til reduksjonen er at ingen av de øvrige byggeområder langs E6 i dette området har en byggegrense på mer enn 50 meter. Foreslått byggegrense på 50 meter er avklart med Statens vegvesen. 2.3 Vurdering av konsekvensutredning. Ut fra Forskrift om konsekvensutredninger av vil tiltaket komme inn under krav om konsekvensutredning. I henhold til vedlegg I skal industri-, nærings-, lagerog kontorbygg samt offentlige bygg og bygg til allmennyttige formål med en investeringskostnad på mer enn 500 mill kr eller et bruksareal på mer enn m 2 konsekvensutredes. Konsekvensutredningen er utarbeidet og danner grunnlaget for utarbeidelsen av reguleringsplanen med bestemmelser. Konsekvensutredningen utgjør et eget

2 dokument som følger reguleringsplanen. For utfyllende analyser og vurderinger henvises det derfor til egen konsekvensutredning. I henhold til konsekvensutredningen vil det vesentlige være å utforme plan og reguleringsbestemmelser som tar hensyn til landskapsbildet, støy, trafikale forhold og som sikrer at det ikke åpnes for etableringer som undergraver Karlshus sentrum som et samlet lokalt servicesenter. Det må også være et vesentlig poeng å utnytte den trafikale plasseringen direkte til E6 midt i fylket og nær ny sivil flyplass til aktiviteter som i særlig grad kan nyttiggjøre seg dette. 2.4 Eiendomsgrenser. Planen baserer seg på eiendomsgrensene som er gitt i digitalt kartverk. Etter reguleringen vil det bli avholdt kart- og delingsforretning i området Beskrivelse av planen 3.1 Planens utstrekning og arealer. Arealfordelingen mellom ulike arealformål i planen følger under: Offentlig trafikkområde - kjøreveg Offentlig trafikkområde - annen veggrunn Offentlig trafikkområde - gang-/sykkelveg Fareområde - høyspentledning. Arealet inngår i andre formål. Fareområde - transformatorstasjon. Arealet er for lite til å regnes med. Spesialområde - parkbelte i industristrøk Spesialområde - klimavernsone Spesialområde - frisiktsone. Arealet inngår i andre formål. Fellesområde - felles avkjørsel Kombinert formål - annet kombinert formål 3,2 daa 0,4 daa 2,1 daa 8,7 daa 19,6 daa 0,4 daa 27,6 daa Totalt omfatter reguleringsplanen et areal på ca. 62 daa. Planområdet ligger ved Jonsten-krysset mellom E6 og rv. 110/118 i Råde. Planområdets beliggenhet fremgår av oversiktskartet på neste side. Side 2 av 6

3 Figur 1. Planområdets beliggenhet. 3.2 Offentlige trafikkområder. Den offentlige kjørevegen omfatter en strekning av rv. 110/118. I forbindelse med avkjørselen inn til planområdet vil det også bli gjort noen tiltak i riksvegen. Det vil bli opparbeidet trafikkøyer og venstresvingefelt for trafikken som kommer fra vest. I tillegg vil det bli opparbeidet et fotgjengerfelt ved rundkjøringa i vest. Det har vært vurdert hvor adkomst til planområdet skal ligge. Vegvesenet har gitt klarsignal for å jobbe videre med alternativet som er vist i reguleringsplanen. Gang-/sykkelvegen i reguleringsplanen vil være en del av en overordnet gangvegstruktur helt inn til Karlshus sentrum. Dette er derfor også samordnet med tiltakshaver som regulerer et næringsområde øst for Langøyveien. I reguleringsplanen for ny E6 er også en strekning av riksvegen regulert. Tidligere var det et eget høyresvingefelt i krysset som nylig er ombygd til rundkjøring, og hvor høyresvingefeltet ble fjernet og regulert til annen veggrunn. Ny gang-/sykkelveg (GS1) er foreslått lagt innenfor dette arealet, slik at det opparbeides en forbindelse bort til busslomma ved påkjøringsrampen til E6. GS3 følger i stor grad en eksisterende grusveg gjennom skogen. Den er imidlertid justert noe for å unngå inngrep i naboeiendommer. 3.3 Fareområde høyspentanlegg Innenfor område avsatt til formålet tillates ikke etablert høyreist vegetasjon med mindre eksisterende høyspentlinje flyttes eller legges om til jordkabelanlegg. I planområdet er det vist egen plass for transformatorstasjon. Behov for ny(e) transformatorstasjon(er) tillates alternativt integrert i den nye bygningsmassen. Reguleringsbestemmelsene sikrer at plassering og adkomst til en transformatorstasjon skal vises i forbindelse med byggeanmeldelse. Side 3 av 6

4 3.4 Spesialområde parkbelte i industristrøk Reguleringsplanforslaget gir en vegetasjonsskjerm rundt hele næringsområdet. Parkbeltet skal utformes med flersjiktet vegetasjon, slik at vegetasjonen får skjermingseffekt mellom næringsområdet og offentlige veger på tre sider av tomta. Reguleringsbestemmelsene sikrer at parkbeltet skal være etablert før første bygg innenfor område AKF kan gis brukstillatelse. Reguleringsbestemmelsene sikrer at plan for utforming av parkbeltet skal utføres av fagkyndige og framlegges samtidig med utomhusplan. Nedenforstående prinsippsnitt skal være retningsgivende for utformingen av vegetasjonsskjermen. Parkbeltet er foreslått 30 m bredt mot E6 i nord og 10 m mot vest og syd. Mot vest er det i tillegg avsatt et smalt parkbelte i reguleringsplanen for E6. Mot øst er eksisterende skog forutsatt opprettholdt uendret. Figur 2. Prinsippsnitt for opparbeidelse av parkbelte mellom næringsområdet og E Spesialområde klimavernsone Formålet er benyttet for eksisterende skog som ligger mellom regulert byggeområde og Langøyveien. Området ligger ikke i direkte kontakt med annet skogareal, men antas å ha verdi som klimavern på ratoppen. 3.6 Spesialområde frisiktsone Formålet er benyttet der kravet til frisiktsone berører annet formål enn vegareal. 3.7 Kombinert formål (annet kombinert formål). Planområdet har en svært sentral plassering i forhold til overordnet transport på E6. Ettersom det ikke er noe konkret byggeprosjekt knyttet til området ennå, er ikke reguleringsplanen med bestemmelser skreddersydd til et spesielt prosjekt. Da det fortsatt er usikkert hva slags virksomhet som vil bli etablert på området, åpner reguleringsbestemmelsene for et vidt spekter av virksomheter. I tråd med overordnet kommunedelplan for Karlshus sikrer imidlertid reguleringsbestemmelsene at det vil bli etablert virksomheter som er av regional karakter, og som ikke går på bekostning av virksomheter som ellers burde etablert seg i Karlshus sentrum. Reguleringsbestemmelsene åpner derfor for virksomheter som forretning (hovedsakelig volumvarer), kontor, Side 4 av 6

5 bevertning, veiserviceanlegg (bevertning/bensinstasjon) og hotell/konferansesenter og da primært anlegg med et regionalt virkeområde og med klar nytte av nærhet til E6 og eventuell sivil flyplass. Tidligere ville planområdet kommet inn under bestemmelsene om kjøpesenterstopp. Disse bestemmelsene sa at sammenhengende områder skulle regnes under ett og at det innenfor et område ikke var tillatt med mer enn 3.000m 2 forretninger med utvalgte varetyper som kunne konkurrere med sentrumshandelen. Nå er imidlertid denne bestemmelsen opphevet. I utgangspunktet gjelder da kommunedelplanens bestemmelser som sier akkurat det samme om maks m 2 småvarehandel. Reguleringsforslaget går ut på at øvre grense for butikker med varer som tidligere gikk inn under kjøpesenterstoppen blir 3.000m 2 med minimum 400m 2 bruksareal pr. forretning. Disse skal utgjøre egne driftsmessige enheter uten fellesfunksjoner, ha egen inngang uten gjennomgang i annen forretning og være uten direkte kommunikasjon eller sammenbygning. Reguleringsbestemmelsene gir en maksimal øvre grense på 3.000m 2 småvarehandel for hele planområdet. Med disse bestemmelsene vil en unngå både småbutikker som er typiske for kjøpesentra samt det typiske kjøpesenterpreget hvor slike småbutikker er samlet med felles adkomst og er sammenknyttet med felles ganger og stimlearealer. For å unngå at området får et preg av mange mindre og mellomstore bygg med hvert sitt arkitektoniske uttrykk krever reguleringsbestemmelsene at det skal legges stor vekt på å få et helhetlig arkitektonisk uttrykk i bebyggelsen innenfor hele planområdet. Reguleringsbestemmelsene hindrer oppføring av mange små bygg ved at det ikke er tillatt med mer enn seks separate bygninger. Med seks enheter og en maksimal utnyttelse av område AKF vil hver tomt ha en gjennomsnittlig størrelse på 4.600m 2 og kunne bebygge et areal på ca m 2 - utendørs biloppstillingsplasser unntatt. Målet er å få et område med god arkitektur, grønstruktur og standard på utearealene. Reguleringsbestemmelsene sikrer en bebyggelse med en helhetlig arkitektur, og det stilles krav til materialbruk og brudd i eventuelle lange fasader i tillegg til variasjon i takhøyde dersom alt bygges som én sammenstilt bygningsmasse. Næringsområdet er relativt stort. Det betyr at det kan bli bygget ut i flere etapper. Reguleringsbestemmelsene krever at det må vises en helhetsløsning i en situasjonsplan for hele området selv om det skal bygges ut i etapper. Dette er gjort for å sikre at det overordnede grepet vises og at utbyggingen av de første etappene ikke er til hinder for en god utnyttelse av de resterende arealene. Dersom dette kravet innfris, stilles det ikke krav om bebyggelsesplan Tekniske anlegg, renovasjon m.m. Utarbeidelse av planer for de tekniske anleggene vil bli foretatt i nært samarbeid med kommunen med tanke på søknad om kommunal overtakelse i ettertid. Det forutsettes inngått utbyggingsavtale mellom forslagstiller og kommunen før utbygging skjer og som omhandler standard på kommunaltekniske anlegg, vilkår for overtagelse av disse, utbyggingstakt m.m. Søppel skal håndteres i h.h.t. det til enhver tid gjeldende reglement i kommunen - herunder hvor søppelbeholdere skal plasseres. Side 5 av 6

6 5.0. Saksgang Planarbeidet ble varslet på ordinær måte med annonser i lokalavisene og brev til berørte parter samt offentlige etater med interesse i planarbeidet. Varslingsdato (utgående brev fra konsulent) var Planforslaget ble fremmet for kommunen Det ble imidlertid klart at det måtte utarbeides en konsekvensutredning. Forslag til planprogram for konsekvensutredningen ble oversendt kommunen Dette ble vedtatt i utvalg for teknikk Det er nå utarbeidet en konsekvensutredning som følger som et vedlegg til reguleringsplanen. Reguleringsplanen med tilhørende dokumenter ble vedtatt Per André Hansen landskapsarkitekter as tlf: fax: e-post: post@lark.no Side 6 av 6

PLANBESKRIVELSE. Reguleringsplan for Skavabakken, Stange kommune

PLANBESKRIVELSE. Reguleringsplan for Skavabakken, Stange kommune Planbeskrivelse Reguleringsplan for Skavabakken PLANBESKRIVELSE Reguleringsplan for Skavabakken, Stange kommune Dato: 01.06.2007 Sist revidert: 08.06.2007 1.0. Bakgrunn for planarbeidet Det aktuelle arealet

Detaljer

SKAVABAKKEN, STANGE KOMMUNE

SKAVABAKKEN, STANGE KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR SKAVABAKKEN, STANGE KOMMUNE Bestemmelsene er vedtatt av Stange kommunestyre: Bestemmelsene er sist revidert: 1. GENERELT 1.1 Reguleringsbestemmelsene gjelder

Detaljer

JONSTEN NÆRINGSPARK, RÅDE KOMMUNE

JONSTEN NÆRINGSPARK, RÅDE KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR JONSTEN NÆRINGSPARK, RÅDE KOMMUNE Bestemmelsene er vedtatt av Råde kommunestyre: 13.09.2007 Bestemmelsene er sist revidert: 13.08.2007 1. GENERELT 1.1 Reguleringsbestemmelsene

Detaljer

FORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER FOR KJERLINGLAND, PLAN NR. 2007156 LILLESAND KOMMUNE 1. GENERELT

FORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER FOR KJERLINGLAND, PLAN NR. 2007156 LILLESAND KOMMUNE 1. GENERELT FORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER FOR KJERLINGLAND, PLAN NR. 2007156 LILLESAND KOMMUNE 1. GENERELT 1.1. Reguleringsformål Planområdet er vist med reguleringsgrense. Innenfor planen er det regulert til

Detaljer

Saksprotokoll. Utvalg: Formannskapet som det faste planutvalg Møtedato: 20.06.2007 Arkivsak: 05/1384-17084/07 Arkiv: PLA 197 Sak: 26/07

Saksprotokoll. Utvalg: Formannskapet som det faste planutvalg Møtedato: 20.06.2007 Arkivsak: 05/1384-17084/07 Arkiv: PLA 197 Sak: 26/07 Saksprotokoll Utvalg: Formannskapet som det faste planutvalg Møtedato: 20.06.2007 Arkivsak: 05/1384-17084/07 Arkiv: PLA 197 Sak: 26/07 REGULERINGSPLAN FOR SKAVABAKKEN Behandling: Rådmannens innstilling

Detaljer

PLANBESKRIVELSE. Reguleringsplan for Stutehavn Småbåthavn, Hvaler kommune

PLANBESKRIVELSE. Reguleringsplan for Stutehavn Småbåthavn, Hvaler kommune PLANBESKRIVELSE Reguleringsplan for Stutehavn Småbåthavn, Hvaler kommune Planbeskrivelsen er utarbeidet: 06.07.2009 Sist revidert: 11.08.2010 1.0. Bakgrunn for planarbeidet. Deler av arealet er i dag benyttet

Detaljer

Mindre endring Plassen industriområde, Plan-ID R33a

Mindre endring Plassen industriområde, Plan-ID R33a PLANBESKRIVELSE Detaljregulering Mindre endring Plassen industriområde, Plan-ID R33a Alvdal kommune Vedtatt av Kommunestyret i Alvdal 31.08.17, sak 57/17. PLAN INNHOLD 1 Bakgrunn... s 3 1.1 Hensikten med

Detaljer

KONSEKVENSUTREDNING. for Jonsten Næringspark, Råde kommune. Dato: Sist revidert:

KONSEKVENSUTREDNING. for Jonsten Næringspark, Råde kommune. Dato: Sist revidert: KONSEKVENSUTREDNING for Jonsten Næringspark, Råde kommune Dato: 10.11.2006 Sist revidert: 14.05.2007 1.0. Innledning I vedtatt kommunedelplan for Karlshusområdet er Jonsten Næringspark (område NA1) på

Detaljer

Reguleringsbestemmelser for Moen boligfelt, datert

Reguleringsbestemmelser for Moen boligfelt, datert Reguleringsbestemmelser for Moen boligfelt, datert 18.06.2007 Revidert ifbm behandling i formannsskapet 05.06.08 Noen justeringer gjort av Klæbu kommune 27.06.2008 Endret ihht kommunestyrevedtak 18.12.2008

Detaljer

PLANBESKRIVELSE. Reguleringsplan for Krogstadfjorden, Råde kommune. Dato: Sist revidert:

PLANBESKRIVELSE. Reguleringsplan for Krogstadfjorden, Råde kommune. Dato: Sist revidert: PLANBESKRIVELSE Reguleringsplan for Krogstadfjorden, Råde kommune Dato: 06.10.03 Sist revidert: 14.12.06 1.0. Bakgrunn for planarbeidet. Det aktuelle arealet er i kommuneplanen anvist som nytt boligområde

Detaljer

Reguleringsplan for Revegårdsveien 18

Reguleringsplan for Revegårdsveien 18 [Skriv inn tekst] SKÅNLAND KOMMUNE Reguleringsplan for Revegårdsveien 18 Beskrivelse Hålogaland plankontor as 29.09.2014 1. INNLEDNING 3 1.1. Oppdragsgiver 3 1.2. Fagkyndige 3 1.3. Planforslagets bakgrunn/hensikt

Detaljer

Bestemmelser til REGULERINGSPLAN FOR MELDAL SENTRUM. Meldal kommune

Bestemmelser til REGULERINGSPLAN FOR MELDAL SENTRUM. Meldal kommune Bestemmelser til REGULERINGSPLAN FOR MELDAL SENTRUM Meldal kommune Forord Forslag til reguleringsplan for Meldal sentrum er utarbeidet av Plankontoret etter oppdrag fra Meldal kommune. Meldal kommune har

Detaljer

Reguleringsplan for Steinvollan boligfelt

Reguleringsplan for Steinvollan boligfelt Reguleringsplan for Steinvollan boligfelt Balsfjord kommune, 9050 Storsteinnes I BESKRIVELSE AV PLANEN Formålet med reguleringsplanen Reguleringsplanen skal tilrettelegge for 30 boliger i eksisterende

Detaljer

ALSTAHAUG KOMMUNE PLANSEKTOR. Øyvind Lambes vei 3. Gbnr 38/1220, 38/1221 og 39/59. Planid: 182020130048 Kommunalt saksnummer: 13/623

ALSTAHAUG KOMMUNE PLANSEKTOR. Øyvind Lambes vei 3. Gbnr 38/1220, 38/1221 og 39/59. Planid: 182020130048 Kommunalt saksnummer: 13/623 ALSTAHAUG KOMMUNE PLANSEKTOR Øyvind Lambes vei 3 Gbnr 38/1220, 38/1221 og 39/59 Planid: 182020130048 Kommunalt saksnummer: 13/623 Forespørsel om forhåndsuttalelse 15.08.2013 Navn på plan/tiltak: Øyvind

Detaljer

Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 09/146 25.06.2009

Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 09/146 25.06.2009 FARSUND KOMMUNE Arkivsaknr: 2008/1613 Arkivkode: L12 Saksbehandler: Johan Martin Mathiassen Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 09/146 25.06.2009 Omregulering Mosvold (Europris) - 1. gangs behandling

Detaljer

PLANBESKRIVELSE. Reguleringsplan for Brente, Hvaler kommune. Dato: Sist revidert:

PLANBESKRIVELSE. Reguleringsplan for Brente, Hvaler kommune. Dato: Sist revidert: PLANBESKRIVELSE Reguleringsplan for Brente, Hvaler kommune Dato: 31.03.2008 Sist revidert: 02.12.2008 1.0. Bakgrunn for planarbeidet. Det aktuelle arealet er i kommuneplanen anvist som fremtidig boligområde

Detaljer

PLANBESKRIVELSE. Reguleringsplan for Krogstadfjorden Marina, Råde kommune. Planbeskrivelsen er utarbeidet: Sist revidert:

PLANBESKRIVELSE. Reguleringsplan for Krogstadfjorden Marina, Råde kommune. Planbeskrivelsen er utarbeidet: Sist revidert: PLANBESKRIVELSE Reguleringsplan for Krogstadfjorden Marina, Råde kommune Planbeskrivelsen er utarbeidet: 07.09.2007 Sist revidert: 16.12.2008 1.0. Bakgrunn for planarbeidet. Planområdet kan sies å omfatte

Detaljer

Reguleringsbestemmelser for reguleringsplan nr Eggemoen industriområde og flyplass

Reguleringsbestemmelser for reguleringsplan nr Eggemoen industriområde og flyplass RINGERIKE KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER for reguleringsplan nr 272-03 Eggemoen industriområde og flyplass 1.gangs behandling i planutvalget 14.05.01, sak 0082/01 Offentlig ettersyn 28.05.01 til 04.07.01.

Detaljer

BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR KOBBERVIKDALEN SØR NÆRINSOMRÅDE

BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR KOBBERVIKDALEN SØR NÆRINSOMRÅDE Side 1 av 5 DRAMMEN KOMMUNE Saksnr Arealplan-ID Sist datert Vedtaksdato Sak 14/331 193 08.04.2014 FORSLAG TIL: BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR KOBBERVIKDALEN SØR NÆRINSOMRÅDE FORMÅL Formålet med reguleringsplanen

Detaljer

Hvalsmoen øvre leir. Forslag til reguleringsplan. Sammendrag av planforslaget

Hvalsmoen øvre leir. Forslag til reguleringsplan. Sammendrag av planforslaget Hvalsmoen øvre leir Forslag til reguleringsplan Sammendrag av planforslaget April 2008 1. Bakgrunn 2. Saksgang 3. Dagens situasjon og premisser for ny bruk 4. Beskrivelse av planforslaget 5. Konsekvenser

Detaljer

PLANBESKRIVELSE. til Reguleringsplan for rundkjøring i RV118, Årvoldforbindelsen, Rygge Kommune.

PLANBESKRIVELSE. til Reguleringsplan for rundkjøring i RV118, Årvoldforbindelsen, Rygge Kommune. PLANBESKRIVELSE til Reguleringsplan for rundkjøring i RV118, Årvoldforbindelsen, Rygge Kommune. Dato: 15.10.2009 Rev.dato: 23.12.2009 1. Bakgrunn for planarbeidet: Årvold Næringsområde AS og Årvold Park

Detaljer

PLANBESKRIVELSE. til Reguleringsplan for rundkjøring i RV118, Årvoldforbindelsen, Rygge Kommune.

PLANBESKRIVELSE. til Reguleringsplan for rundkjøring i RV118, Årvoldforbindelsen, Rygge Kommune. PLANBESKRIVELSE til Reguleringsplan for rundkjøring i RV118, Årvoldforbindelsen, Rygge Kommune. Dato: 15.10.2009 Rev.dato: 28.04.2011 1. Bakgrunn for planarbeidet: Årvold Næringsområde AS og Årvold Park

Detaljer

PLANBESKRIVELSE OMREGULERINGSPLAN FOR GNR 65 BNR 49, BJØRKAVÅG

PLANBESKRIVELSE OMREGULERINGSPLAN FOR GNR 65 BNR 49, BJØRKAVÅG PLANBESKRIVELSE OMREGULERINGSPLAN FOR GNR 65 BNR 49, BJØRKAVÅG 29.10.2009 Innholdsfortegnelse 1. NØKKELOPPLYSNINGER 2. BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET 3. BESKRIVELSE AV PLANOMRÅDET.. 4. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET..

Detaljer

Planbeskrivelse. Mindre endring: Råholtbråtan gnr/bnr 95/6 Plan ID Flyfoto av eksisterende barnehage og omgivelser

Planbeskrivelse. Mindre endring: Råholtbråtan gnr/bnr 95/6 Plan ID Flyfoto av eksisterende barnehage og omgivelser Mindre endring: Råholtbråtan gnr/bnr 95/6 Plan ID023729500 Planbeskrivelse Dato: 15.02.2017. Revidert 20.04.17 Arkitektkontoret GASA AS Flyfoto av eksisterende barnehage og omgivelser Planbeskrivelse Gnr

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR KLEVELANDTOMTA MED TILGRENSENDE EIENDOMMER

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR KLEVELANDTOMTA MED TILGRENSENDE EIENDOMMER REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR KLEVELANDTOMTA MED TILGRENSENDE EIENDOMMER Plankart sist revidert 29.10.05 Bestemmelser sist revidert 29.01.06 1 GENERELT 1.1 OMRÅDET REGULERES FOR FØLGENDE

Detaljer

REGULERINGSPLAN SANNAN - OMRÅDE B12 OG B13. REGULERINGSBESTEMMELSER.

REGULERINGSPLAN SANNAN - OMRÅDE B12 OG B13. REGULERINGSBESTEMMELSER. Saksnr/Løpenr: 2009/3623-25634/2009 Klassering: L12 REGULERINGSPLAN SANNAN - OMRÅDE B12 OG B13. REGULERINGSBESTEMMELSER. Forslagstiller: Sannan Bolig AS Plankartet er datert: 09.06.2009 Saksbehandling:

Detaljer

Saksprotokoll. Utvalg: Kommunestyret Møtedato: Arkivsak: 03/ /04 Arkiv: PLA 184 Sak: 0031/04

Saksprotokoll. Utvalg: Kommunestyret Møtedato: Arkivsak: 03/ /04 Arkiv: PLA 184 Sak: 0031/04 Saksprotokoll Utvalg: Kommunestyret Møtedato: 09.06.2004 Arkivsak: 03/05661-012149/04 Arkiv: PLA 184 Sak: 0031/04 REGULERINGSPLAN FOR GNR. 343, BNR. 5, BÆRBY - VALLSET Behandling: Formannskapets innstilling

Detaljer

Reguleringsplan for Ørnvika på Frei, Kristiansund kommune PLANOMTALE

Reguleringsplan for Ørnvika på Frei, Kristiansund kommune PLANOMTALE Reguleringsplan for Ørnvika på Frei, Kristiansund kommune PLANOMTALE Juni 2009 FORORD Frei kommune ønsket å regulere et område i Ørnvika for å legge til rette for næringsareal til Kleven transport og atkomstløsning

Detaljer

FORSLAG TIL Bestemmelser til reguleringsplan 340R Arsenalet, med seinere endringer I Kongsberg kommune

FORSLAG TIL Bestemmelser til reguleringsplan 340R Arsenalet, med seinere endringer I Kongsberg kommune . TIL Bestemmelser til reguleringsplan 340R, med seinere endringer I Kongsberg kommune 340R Bestemmelsene er vedtatt av kommunestyret 10.5.2007 340R-1 Bestemmelsene er foreslått revidert 24.10.2014 1 PLANENS

Detaljer

83f Vedtatt av Asker kommunestyre i møte 20.01.99 i medhold av plan- og bygningslovens 27-2 nr. 1.

83f Vedtatt av Asker kommunestyre i møte 20.01.99 i medhold av plan- og bygningslovens 27-2 nr. 1. 83f Vedtatt av Asker kommunestyre i møte 20.01.99 i medhold av plan- og bygningslovens 27-2 nr. 1. Asker kommune, teknisk sjef, 1. februar 1999. Bjørn Orhagen REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN

Detaljer

RINGERIKE KOMMUNE. REGULERINGSBESTEMMELSER for reguleringsplan nr 336 COOP PRIX HERADSBYGDA

RINGERIKE KOMMUNE. REGULERINGSBESTEMMELSER for reguleringsplan nr 336 COOP PRIX HERADSBYGDA RINGERIKE KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER for reguleringsplan nr 336 COOP PRIX HERADSBYGDA Utarbeidet av Plan og oppmåling ved Trond Berntsen 12.05.2008. Bearbeida av Ringerike kommune, miljø- og arealforvaltning

Detaljer

1.1 Det regulerte området er på planen vist med reguleringsgrense.

1.1 Det regulerte området er på planen vist med reguleringsgrense. PORSGRUNN KOMMUNE REGULERINGSPLAN FOR ENGER, VALLERMYRENE REGULERINGSBESTEMMELSER 1. PLANENS INNHOLD 1.1 Det regulerte området er på planen vist med reguleringsgrense. 1.2 Området reguleres til følgende

Detaljer

Reguleringsplan Setermoen sentrum Bardu kommune

Reguleringsplan Setermoen sentrum Bardu kommune REGULERINGSBESTEMMELSER TIL Reguleringsplan Setermoen sentrum Bardu kommune Dato for siste revisjon: 20.10.05 Dato for kommunestyrevedtak: 1 GENERELT Det regulerte området er vist på planen med reguleringsgrense.

Detaljer

Reguleringsplan 2007132

Reguleringsplan 2007132 Reguleringsplan 2007132 Godkjent 23.10.2012 Plan Godkjent av Sandnes bystyre i.h.t plan- og bygn. lovens 1 Den: Ordføreren i Sandnes Reguleringsbestemmelser i tilknytning til reguleringsplan for industriområde,

Detaljer

FAUSKE KOMMUNE REGULERINGSPLAN FOR FINNEID NÆRINGSOMRÅDE. REGULERINGSBESTEMMELSER. nnp nord-norsk plangruppe a/s

FAUSKE KOMMUNE REGULERINGSPLAN FOR FINNEID NÆRINGSOMRÅDE. REGULERINGSBESTEMMELSER. nnp nord-norsk plangruppe a/s FAUSKE KOMMUNE REGULERINGSPLAN FOR FINNEID NÆRINGSOMRÅDE. REGULERINGSBESTEMMELSER. nnp nord-norsk plangruppe a/s 05.03.98 REGULERINGSBESTEMMELSER FINNEID NÆRINGSOMRÅDE side 1 av 4 REGULERINGSBESTEMMELSER

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR GNR 381/ BNR 3, 5 M.M. DELFELT NB3, LIANE/ NORDRE DEL AV HOVENGA

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR GNR 381/ BNR 3, 5 M.M. DELFELT NB3, LIANE/ NORDRE DEL AV HOVENGA REGULERINGSBESTEMMELSER FOR GNR 381/ BNR 3, 5 M.M. DELFELT NB3, LIANE/ NORDRE DEL AV HOVENGA Opprinnelig datert 05.04.04 Rettet 14.04.04 Rettet i h.h.t bystyrets vedtak om egengodkjenning 17.06.04 (sak

Detaljer

Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for landbruk og teknikk /16 2 Bystyret /16

Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for landbruk og teknikk /16 2 Bystyret /16 SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 13/06348-28 Saksbehandler Mette Kristensen Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for landbruk og teknikk 2015-2019 01.06.2016 41/16 2 Bystyret 2015-2019 16.06.2016 53/16 Detaljreguleringsplan

Detaljer

FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR KILBOTN,GNR. 47, BNR. 99, 123, 295, 328 OG 44 I HARSTAD KOMMUNE

FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR KILBOTN,GNR. 47, BNR. 99, 123, 295, 328 OG 44 I HARSTAD KOMMUNE 1 BØRRE NORDMARK FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR KILBOTN,GNR. 47, BNR. 99, 123, 295, 328 OG 44 I HARSTAD KOMMUNE Planid 664 hålogaland plankontor as 17.03.2015 2 1. INNLEDNING 3 1.1. Oppdragsgiver

Detaljer

Nedre Myra forslag til regulering 2. gangs behandling

Nedre Myra forslag til regulering 2. gangs behandling ARENDAL KOMMUNE Saksframlegg Vår saksbehandler Barbro Olsen, tlf Referanse: 2010/8719 / 16 Ordningsverdi: 1818pua4 Saksgang: Utvalg Nr. i sakskart Møtedato Planutvalget Bystyret Nedre Myra forslag til

Detaljer

Reguleringsplan for Heimstulen. Planbeskrivelse

Reguleringsplan for Heimstulen. Planbeskrivelse Reguleringsplan for Heimstulen Planbeskrivelse 24. januar 2012 1 Innhold 1 Bakgrunn for planarbeidet 1.1. Gjeldende plan for området 1.2. Mål for planarbeidet 1.3. Planområdet 2 Planprosessen 2.1. Varsling

Detaljer

Reguleringsbestemmelser for Thomasbakken boligområde, samordna plan.

Reguleringsbestemmelser for Thomasbakken boligområde, samordna plan. Reguleringsbestemmelser for Thomasbakken boligområde, samordna plan. ARKIV L12283.01 Formålet med reguleringsplanen for Thomasbakken er å imøtekomme det store behovet for arealer til boligformål i Alta

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSBESTEMMELSER Ref: 07435/reguleringsbestemmelser.doc Reguleringsplan for Sandvika Verdal kommune REGULERINGSBESTEMMELSER Sak 07435 Steinkjer 07.05.2008 INNHOLDSFORTEGNELSE REGULERINGSBESTEMMELSER 3 1 GENERELT 3 2 FELLESBESTEMMELSER

Detaljer

REVIDERT REGULERINGSPLAN FOR TONLIA

REVIDERT REGULERINGSPLAN FOR TONLIA REVIDERT REGULERINGSPLAN FOR TONLIA REGULERINGSBESTEMMELSER I medhold av plan- og bygningslovens 27-2 har Nordre Land kommunestyre i sak 9/08 vedtatt denne reguleringsplanen med tilhørende bestemmelser.

Detaljer

SOLFJELD NÆRINGSOMRÅDE REGULERINGS- BESTEMMELSER REGULERINGSPLAN: TVEDESTRAND KOMMUNE. Planforslag: 21. november 2008 Sist revidert: 5.

SOLFJELD NÆRINGSOMRÅDE REGULERINGS- BESTEMMELSER REGULERINGSPLAN: TVEDESTRAND KOMMUNE. Planforslag: 21. november 2008 Sist revidert: 5. REGULERINGSPLAN: SOLFJELD NÆRINGSOMRÅDE TVEDESTRAND KOMMUNE Foto: Innsyn til planområdet fra riksvegen Bildet er tatt i nordvestlig retning REGULERINGS- BESTEMMELSER Planforslag: 21. november 2008 Sist

Detaljer

Planbeskrivelse. Reguleringsplan for Gnr.31 Bnr. 2 og 22 samt 23,32,33,36,38,39,40,44,45,55 og 56 Kjækan Kvænangen Kommune

Planbeskrivelse. Reguleringsplan for Gnr.31 Bnr. 2 og 22 samt 23,32,33,36,38,39,40,44,45,55 og 56 Kjækan Kvænangen Kommune Planbeskrivelse Planens navn Reguleringsplan for Gnr.31 Bnr. 2 og 22 samt 23,32,33,36,38,39,40,44,45,55 og 56 Kjækan Kvænangen Kommune Dato 18. 12. 2008 Arkivsak 09/8752 Planid 201002 Vedtatt Forslag ved

Detaljer

Bamble kommune. Saksgang Møtedato Saknr 1 Teknisk utvalg /18 2 Kommunestyret /18

Bamble kommune. Saksgang Møtedato Saknr 1 Teknisk utvalg /18 2 Kommunestyret /18 Bamble kommune Saksutskrift Arkivsak-dok. 17/06020-25 Saksbehandler Henry Hvalvik Detaljregulering ny plan Plan id 323 gbnr. 4/83-4/216 m.fl. Coop Herre Saksgang Møtedato Saknr 1 Teknisk utvalg 18.04.2018

Detaljer

Planinitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune

Planinitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune Rælingen kommune Saksbehandler: Mai-Lin Rue Telefon: 908 08 783 E-post: mlr@p1.no Dato: 02.07.2018 Planinitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune På vegne av Tjonåsen Utvikling

Detaljer

Planbestemmelser REGULERINGSENDRING TIL BOLIG/FORRETNING/KONTOR

Planbestemmelser REGULERINGSENDRING TIL BOLIG/FORRETNING/KONTOR Planbestemmelser 421.3 REGULERINGSENDRING TIL BOLIG/FORRETNING/KONTOR Arkivsak: 05/3483 Arkivkode: PLANR 421.3 Sakstittel: PLAN NR. 421.3 - REGULERINGSPLAN FOR AVALDSNES SENTRUM REGULERINGSENDRING TIL

Detaljer

Reguleringsbestemmelsene gjelder for det området som på kartet er vist innenfor planens begrensing.

Reguleringsbestemmelsene gjelder for det området som på kartet er vist innenfor planens begrensing. Arkivsak: Arkivkode: PLAN NR. (Under arbeid) Sakstittel: AUSTBYGDE SENTRUM ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- REGULERINGSBESTEMMELSER

Detaljer

Bestemmelser til reguleringsplan for Nordkjosbotn sentrum

Bestemmelser til reguleringsplan for Nordkjosbotn sentrum Bestemmelser til reguleringsplan for Nordkjosbotn sentrum Dato: 07.09.18 I I medhold av plan- og bygningsloven 26 gjelder disse reguleringsbestemmelsene for det området som på plankartet er avgrenset med

Detaljer

Saksbehandler: Greta Elin Løkhaug Saksnr.: 15/

Saksbehandler: Greta Elin Løkhaug Saksnr.: 15/ Ås kommune HTM-sak 3/15 R-296 Detaljreguleringsplan for Moerveien 10 Saksbehandler: Greta Elin Løkhaug Saksnr.: 15/01780-8 Behandlingsrekkefølge Møtedato Hovedutvalg for teknikk og miljø 04.11.2015 Rådmannens

Detaljer

NOTAT. Gjeldende planer innenfor planområdet for plan Sola kommune, planseksjonen. Marita Skorpe. Dato/Rev:

NOTAT. Gjeldende planer innenfor planområdet for plan Sola kommune, planseksjonen. Marita Skorpe. Dato/Rev: Til: Sola kommune, planseksjonen Fra: Marita Skorpe Dato/Rev: 2014-12-11 Gjeldende planer innenfor planområdet for plan 0542 Plan 0024 Deler av Røyneberg og Skadberg, vedtatt 10.3.1977. Størstedelen av

Detaljer

Planbestemmelser 4016 GUNNARSHAUG

Planbestemmelser 4016 GUNNARSHAUG Planbestemmelser 4016 GUNNARSHAUG Arkivsak: 08/3242 Arkivkode: PLANR 4016 Sakstittel: PLAN NR. 4016 - REGULERINGSPLAN FOR GUNNARSHAUG Godkjent Karmøy kommunestyre 15.06.10 sak 47/10. Disse reguleringsbestemmelsene

Detaljer

LØKENHOLTET 2, DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING

LØKENHOLTET 2, DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING Etter adresseliste. DERES REF: VÅR REF: 10204128 Fredrikstad, 29. november 2018 DOKUMENTKODE: 10204128-PLAN-BREV-001 TILGJENGELIGHET: Åpen LØKENHOLTET 2, DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING VARSLING

Detaljer

FORENKLET PLANBESKRIVELSE

FORENKLET PLANBESKRIVELSE Forslagstillers logo e.l. Tiltakshavers logo e.l. viser felt som må fylles ut med riktig informasjon. Tekst i kursiv er veiledningstekst for utfylling og skal slettes før innlevering. FORENKLET

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR DELER AV GNR. 160, BNR. 1 OG 133 MED FLERE PÅ ÅRSET ELLINGSØY I ÅLESUND KOMMUNE GENERELT

REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR DELER AV GNR. 160, BNR. 1 OG 133 MED FLERE PÅ ÅRSET ELLINGSØY I ÅLESUND KOMMUNE GENERELT REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR DELER AV GNR. 160, BNR. 1 OG 133 MED FLERE PÅ ÅRSET ELLINGSØY I ÅLESUND KOMMUNE GENERELT 1 Det regulerte området er på planen vist med begrensningslinjer.

Detaljer

Følgende forslag til reguleringsbestemmelser legges fram for kommunestyret ved endelig behandling av planen.

Følgende forslag til reguleringsbestemmelser legges fram for kommunestyret ved endelig behandling av planen. Nærøy kommune Drifts- og utviklingsavdelingen Reguleringsplan "Del av Kolvereid sentrum, Del 1 Forretningsområde. Kolvereid Torg m.m." Reguleringsbestemmelser - revidert i h.h.t. 2. gangs behandling i

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR FELT I, FELT II OG FELT III AV SØNDRE BONDI GÅRD, GNR.51, BNR.I.

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR FELT I, FELT II OG FELT III AV SØNDRE BONDI GÅRD, GNR.51, BNR.I. 121b Vedtatt av Asker kommunestyre i møte 24.04.96 i henhold til plan og bygningslovens 27-2. Asker kommune, teknisk sjef, 5. mai 1996. Bjørn Orhagen REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR FELT

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR RUGTVEDT INDUSTRIOMRÅDE (BM1), BAMBLE KOMMUNE. Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 18.02.2009, 16.03.

REGULERINGSPLAN FOR RUGTVEDT INDUSTRIOMRÅDE (BM1), BAMBLE KOMMUNE. Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 18.02.2009, 16.03. Side: 1 av 5 REGULERINGSPLAN FOR RUGTVEDT INDUSTRIOMRÅDE (BM1), BAMBLE KOMMUNE. REGULERINGSBESTEMMELSER Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 18.02.2009, 16.03.2011 Saksbehandling: 1. gang i Det faste

Detaljer

Søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for Skillefjord hyttefelt for bruk av allerede eksisterende avkjørsel/ vei.

Søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for Skillefjord hyttefelt for bruk av allerede eksisterende avkjørsel/ vei. Til Alta kommune Postboks 1403 9506 ALTA postmottak@alta.kommune.no Fra Gun May Solli Kongsvikveien 3, 9512 Alta Yngvild Ann Martinsen Skogstadveien 9, 9512 Alta Søknad om dispensasjon fra reguleringsplan

Detaljer

KOMMUNEDELPLAN FOR BJERKVIK, NÆRINGSOMRÅDET ENRUM - BRATTDALEN

KOMMUNEDELPLAN FOR BJERKVIK, NÆRINGSOMRÅDET ENRUM - BRATTDALEN KOMMUNEDELPLAN FOR BJERKVIK, NÆRINGSOMRÅDET ENRUM - BRATTDALEN FORENKLET PLANBESKRIVELSE Dato: 07.april 2015 Enkel planbeskrivelse er utarbeidet i forbindelse 2. gangs offentlig ettersyn av kommunedelplan

Detaljer

Saksbehandler: Trygve Johnsen Arkiv: PLA 246 Arkivsaksnr.: 04/ Dato:

Saksbehandler: Trygve Johnsen Arkiv: PLA 246 Arkivsaksnr.: 04/ Dato: SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Trygve Johnsen Arkiv: PLA 246 Arkivsaksnr.: 04/00568-025 Dato: 22.02.05 LERPEVEIEN 19 OG 25, NY REGULERINGSPLAN. SLUTTBEHANDLING. INNSTILLING TIL: Formannskapet 15.03.05 Bystyret

Detaljer

- Spesialområde Restriksjonssone for frisikt mot vei (skravert).

- Spesialområde Restriksjonssone for frisikt mot vei (skravert). REGULERINGSBESTEMMELSER TIL Reguleringsplan for Kjørbekkdalen 8 Dato for siste revisjon av plankartet : 15.01.2009 Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 20.01.2009 1 Reguleringsformål Det regulerte

Detaljer

ÅLESUND KOMMUNE VEDTEKTER PRIVAT REGULERINGSPLAN FOR LEITENESET, FINNVIKA, SLOTSVIKA PÅ ELLINGSØY

ÅLESUND KOMMUNE VEDTEKTER PRIVAT REGULERINGSPLAN FOR LEITENESET, FINNVIKA, SLOTSVIKA PÅ ELLINGSØY ÅLESUND KOMMUNE VEDTEKTER PRIVAT REGULERINGSPLAN FOR LEITENESET, FINNVIKA, SLOTSVIKA PÅ ELLINGSØY Dato: 10 / 12-2008 Dato for siste revisjon: Dato for planutvalgets vedtak: Dato for bystyrets vedtak: Dato

Detaljer

Mindre endringer av eksisterende planer i Talvik

Mindre endringer av eksisterende planer i Talvik Mindre endringer av eksisterende planer i Talvik Sammendrag I forbindelse med prosjektering og bygging av E6, avkjørsler, kryss, gang-/sykkelveg og bussholdeplasser i Talvik er det nødvendig med en justering

Detaljer

FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR HÅLOGALAND KRAFTS EIENDOMMER GNR. 56, BNR. 559, 562 OG 587 I HARSTAD KOMMUNE

FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR HÅLOGALAND KRAFTS EIENDOMMER GNR. 56, BNR. 559, 562 OG 587 I HARSTAD KOMMUNE Hålogaland Kraft A/S FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR HÅLOGALAND KRAFTS EIENDOMMER GNR. 56, BNR. 559, 562 OG 587 I HARSTAD KOMMUNE Planbeskrivelse hålogaland plankontor as 26.03.2015 Innhold 1.

Detaljer

Planbestemmelser 398 STANGELANDSGT. - GNR. 58/222

Planbestemmelser 398 STANGELANDSGT. - GNR. 58/222 Planbestemmelser 398 STANGELANDSGT. - GNR. 58/222 Arkivsak: 09/2943 Arkivkode: PLANR 398 Sakstittel: DETALJREGULERING FOR SEVERIN LARSENS VEG 2-58/222 Godkjent i Karmøy kommunestyre 17.09.2013. Disse reguleringsbestemmelsene

Detaljer

PLANBESKRIVELSE. Husvollia, planbeskrivelse 03.03.2015. DETALJREGULERING AV HUSVOLLIA, gnr/bnr 176/52 og 170/85

PLANBESKRIVELSE. Husvollia, planbeskrivelse 03.03.2015. DETALJREGULERING AV HUSVOLLIA, gnr/bnr 176/52 og 170/85 DETALJREGULERING AV HUSVOLLIA, gnr/bnr 176/52 og 170/85 PLANBESKRIVELSE Bakgrunn Planen er oppdatert 03.03.2015 og ble innsendt 05.11.2014 av Eggen Arkitekter AS som forslagstiller, på vegne av tiltakshaver

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR HÅVUNDVEGEN, PARSELL STORMBANEN - FROGNERKRYSSET OG TILGRENSENDE OMRÅDER (B1; SANSSOUCI OG B2; FROGNERLIA VEST M.FL.

REGULERINGSPLAN FOR HÅVUNDVEGEN, PARSELL STORMBANEN - FROGNERKRYSSET OG TILGRENSENDE OMRÅDER (B1; SANSSOUCI OG B2; FROGNERLIA VEST M.FL. REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR HÅVUNDVEGEN, PARSELL STORMBANEN - FROGNERKRYSSET OG TILGRENSENDE OMRÅDER (B1; SANSSOUCI OG B2; FROGNERLIA VEST M.FL.) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Detaljer

Forslag til reguleringsplan for Audun Raudes gate 37 i Harstad kommune

Forslag til reguleringsplan for Audun Raudes gate 37 i Harstad kommune Forslag til reguleringsplan for Audun Raudes gate 37 i Harstad kommune Beskrivelse m/bestemmelser Harstad 18.11.2013 hålogaland plankontor a/s Nessevegen 6, 9411 HARSTAD Tlf. 77 07 30 40 Fax. 77 07 35

Detaljer

Reguleringsbestemmelser for Næringsområde Tulluan

Reguleringsbestemmelser for Næringsområde Tulluan Reguleringsbestemmelser for Næringsområde Tulluan Forslag datert: 26.05.2008 Siste revisjon av bestemmelsene: 26.03.2009 Kommunestyrets vedtak: 26.03.2009 Planident: K2003007 Arkivsak-dok.: 03/262-62 Arkivkode:

Detaljer

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byutvikling, klima og miljø Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 21.03.2014 Saksnr.:

Detaljer

1 FELLESBESTEMMELSER

1 FELLESBESTEMMELSER REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR KALDNES FELT K OG N. PLAN NR. 65 221 1 FELLESBESTEMMELSER 1.1 Hensikten med planen Hensikten med planen er å legge til rette og gi rammer for en utbygging

Detaljer

ARENDAL KOMMUNE. Planbestemmelser for Blandalen boligområde

ARENDAL KOMMUNE. Planbestemmelser for Blandalen boligområde ARENDAL KOMMUNE Planbestemmelser for Blandalen boligområde Arkivsak: 07/1184 Arkivkode: REG 2116r6 Vedtatt i Arendal bystyre: 28.02.2008, sak 37/08 Tilhørende plankartets utarbeidingsdato: 01.10.07, sist

Detaljer

Reguleringsbestemmelser til Reguleringsplan for Brente, Hvaler kommune

Reguleringsbestemmelser til Reguleringsplan for Brente, Hvaler kommune Reguleringsbestemmelser til Reguleringsplan for Brente, Hvaler kommune Planbestemmelsene er vedtatt av Hvaler kommunestyre: 20.05.2009 i sak 30/2009 Planbestemmelser datert : 31.03.2008 Revisjon av bestemmelsene

Detaljer

PLANBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERINGSPLAN FOR MEHOLTEN VED BODØ LUFTHAVN. Dato for siste behandling i planutvalget den..

PLANBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERINGSPLAN FOR MEHOLTEN VED BODØ LUFTHAVN. Dato for siste behandling i planutvalget den.. PLANBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERINGSPLAN FOR MEHOLTEN VED BODØ LUFTHAVN Dato for siste behandling i planutvalget den.. Vedtatt av bystyret i møte den Under K. Sak nr. formannskapssekretær -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Detaljer

ENDRET REGULERINGSPLAN FANA GNR. 34, BNR. 2, 17 M. FL., DOLVIK. BOLIGOMRÅDE STORRINDEN. PLANNR Fullmaktsvedtak

ENDRET REGULERINGSPLAN FANA GNR. 34, BNR. 2, 17 M. FL., DOLVIK. BOLIGOMRÅDE STORRINDEN. PLANNR Fullmaktsvedtak ENDRET REGULERINGSPLAN FANA GNR. 34, BNR. 2, 17 M. FL., DOLVIK. BOLIGOMRÅDE STORRINDEN. PLANNR. 7190006. Fullmaktsvedtak 18.10.2004. 1 GENERELT 1 1.1 Det regulerte området er vist på planen med stiplet

Detaljer

Reguleringsbestemmelser til reguleringsplan for Travveien og del av Jarlsberg Travbane. Plan nr Planens hensikt

Reguleringsbestemmelser til reguleringsplan for Travveien og del av Jarlsberg Travbane. Plan nr Planens hensikt Reguleringsbestemmelser til reguleringsplan for Travveien og del av Jarlsberg Travbane. Plan nr. 13018 1 Planens hensikt Hovedhensikten med reguleringsplanen er å fastsette rammer for fremtidig handelsvirksomhet

Detaljer

STRAND KOMMUNE Møtebok

STRAND KOMMUNE Møtebok STRAND KOMMUNE Møtebok SAKSGANG Saksnr. Utvalg Dato 063/10 Forvaltningsutvalget 02.09.2010 Arkivkode Saksbehandler Arkivsak/j.post Tungland Hans Erik Schultz 10/310 10/13913 PRIVAT REGULERINGSFORSLAG FOR

Detaljer

PLAN : REGULERINGSPLAN FOR DEL AV KVARTALET AVGRENSET AV MEIERIGATA, OLE TJØTTAS VEG, SVEINSVOLLVEGEN OG SKULEGATA, BRYNE

PLAN : REGULERINGSPLAN FOR DEL AV KVARTALET AVGRENSET AV MEIERIGATA, OLE TJØTTAS VEG, SVEINSVOLLVEGEN OG SKULEGATA, BRYNE Arkiv: PlanID - 0272.01, K2 - L12 Vår ref: 15/118-17 Journalpostid: 16/8287 Saksbeh.: Vetle Hommersand PLAN 0272.01: REGULERINGSPLAN FOR DEL AV KVARTALET AVGRENSET AV MEIERIGATA, OLE TJØTTAS VEG, SVEINSVOLLVEGEN

Detaljer

Reguleringsplan for Hasselbakken

Reguleringsplan for Hasselbakken Planbeskrivelse Planbestemmelser Reguleringsplan for Hasselbakken Utarbeidet av Toten Tomteutvikling AS og BoligPartner Dato 25.01.2002 Lunner kommune - Utviklingsutvalget U/U-sak 11/02 av 18.04.2002 Vedtatt

Detaljer

DETALJREGULERING FOR TRØNGSLA N9, GNR. 102. BNR.161,TRØNGSLA NORD REGULERINGSBESTEMMELSER FLEKKEFJORD KOMMUNE

DETALJREGULERING FOR TRØNGSLA N9, GNR. 102. BNR.161,TRØNGSLA NORD REGULERINGSBESTEMMELSER FLEKKEFJORD KOMMUNE DETALJREGULERING FOR TRØNGSLA N9, GNR. 102. BNR.161,TRØNGSLA NORD REGULERINGSBESTEMMELSER FLEKKEFJORD KOMMUNE Plankart datert 22.12.11, sist revidert 26.6.2012 Plan ID 1004201303 GENERELT 1 Det planlagte

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksgang. Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet /14

SAKSFRAMLEGG. Saksgang. Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet /14 SAKSFRAMLEGG Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 04.02.2016 16/14 Arkivsaksnr: 2012/5392 Klassering: L13 Saksbehandler: Marthe Veie ENDRING AV REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) EGGE - AVGRENSET

Detaljer

Bo landlig på idylliske Jendem

Bo landlig på idylliske Jendem Bo landlig på idylliske Jendem Attraktive boligtomter i Fræna kommune. Jendemshagen ligger kun 15 minutter fra Molde sentrum. Byggefeltet ligger i et flott naturområde med kort vei til sjø, fjell, lekeplasser,

Detaljer

BESTEMMELSER TIL BEBYGGELSESPLAN FINNFJORD INDUSTRIOMRÅDE

BESTEMMELSER TIL BEBYGGELSESPLAN FINNFJORD INDUSTRIOMRÅDE BESTEMMELSER TIL BEBYGGELSESPLAN FINNFJORD INDUSTRIOMRÅDE Plan nr.: BP 12 Dato:... 05.01.2009 Dato for siste revisjon bestemmelser:... 30.09.2009 (pkt. 1.m) Dato for kommunestyrets vedtak/egengodkjenning:...

Detaljer

REGULERINGSENDRING SVANAVÅGEN INDUSTRIOMRÅDE GNR 7 BNR 196 MFL. EIGERSUND KOMMUNE PLANID

REGULERINGSENDRING SVANAVÅGEN INDUSTRIOMRÅDE GNR 7 BNR 196 MFL. EIGERSUND KOMMUNE PLANID Offentlige instanser Interesseorganisasjoner Grunneiere Sendes iht. adresseliste Varsel om oppstart av planarbeid Reguleringsendring og forhandling av utbyggingsavtale Vår ref.: 2724/rkt Dato: 15.02.17

Detaljer

Varsling om oppstart av detaljregulering for boligutvikling i tilknytning til Dyreveien 100, Rygge kommune.

Varsling om oppstart av detaljregulering for boligutvikling i tilknytning til Dyreveien 100, Rygge kommune. Til høringsinstanser, grunneiere og naboer vår dato vår referanse 21.09.12 2012.428/RAS deres dato deres referanse Varsling om oppstart av detaljregulering for boligutvikling i tilknytning til Dyreveien

Detaljer

MANDAL KOMMUNE Teknisk forvaltning

MANDAL KOMMUNE Teknisk forvaltning MANDAL KOMMUNE Teknisk forvaltning Org.nr. 964 968 519 Bankgiro: 3040 07 09900 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR VESTNES. (Bestemmelser revidert etter Bystyret 06.09.2007, revidert

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Varsel om oppstart av planarbeid og offentlig ettersyn av planprogram for områderegulering av Herbergåsen næringspark

SAKSFRAMLEGG. Varsel om oppstart av planarbeid og offentlig ettersyn av planprogram for områderegulering av Herbergåsen næringspark Arkivsak: 2017/1093-30 Arkiv: L12 Saksbehandler: Maria Runden SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Utvalg for teknikk, næring og kultur 30.01.2018 Formannskapet 06.02.2018 Varsel om oppstart av planarbeid

Detaljer

Planbestemmelser TORVVIKA, REGULERINGSENDRING VEDR. BYGGEHØYDE SAMT TAKVINKEL

Planbestemmelser TORVVIKA, REGULERINGSENDRING VEDR. BYGGEHØYDE SAMT TAKVINKEL Planbestemmelser 389.1 TORVVIKA, REGULERINGSENDRING VEDR. BYGGEHØYDE SAMT TAKVINKEL Arkivsak: 09/2373 Arkivkode: PLANR 389.1 Sakstittel: REGULERINGSPLAN FOR TORVVIKA, KOPERVIK - GULERINGSENDRING VEDR.

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR RV. 36 SKYGGESTEIN SKJELBREDSTRAND I SKIEN KOMMUNE 1 PLANENS HENSIKT

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR RV. 36 SKYGGESTEIN SKJELBREDSTRAND I SKIEN KOMMUNE 1 PLANENS HENSIKT Skien kommune / Statens vegvesen REGULERINGSBESTEMMELSER FOR RV. 36 SKYGGESTEIN SKJELBREDSTRAND I SKIEN KOMMUNE Dato for siste revisjon: 18. januar 2007 1 PLANENS HENSIKT Planen skal legge til rette for

Detaljer

Ullensaker kommune SAKSUTSKRIFT DETALJREGULERINGSPLAN FOR HOLEN - NY FØRSTEGANGSBEHANDLING. Regulering

Ullensaker kommune SAKSUTSKRIFT DETALJREGULERINGSPLAN FOR HOLEN - NY FØRSTEGANGSBEHANDLING. Regulering Ullensaker kommune Regulering SAKSUTSKRIFT Utv.saksnr Utvalg Møtedato 209/12 Hovedutvalg for overordnet planlegging 10.09.2012 224/12 Hovedutvalg for overordnet planlegging 24.09.2012 232/12 Hovedutvalg

Detaljer

Representanten Peder Syrdalen, H, stilte spørsmål om hans habilitet i saken siden han er leder i Nedenes bydelssenter.

Representanten Peder Syrdalen, H, stilte spørsmål om hans habilitet i saken siden han er leder i Nedenes bydelssenter. Saksprotokoll - Bystyret 27.01.2011 Behandling: Representanten Peder Syrdalen, H, stilte spørsmål om hans habilitet i saken siden han er leder i Nedenes bydelssenter. Bystyret vedtok enstemmig at representanten

Detaljer

Verdal kommune. Ørin sør Reguleringsplan. RG-PROSJEKT AS E-post: Organisasjonsnr.

Verdal kommune. Ørin sør Reguleringsplan. RG-PROSJEKT AS  E-post: Organisasjonsnr. Verdal kommune Ørin sør Reguleringsplan RG-PROSJEKT AS www.rg-prosjekt.no E-post: firmapost@rg-prosjekt.no Organisasjonsnr.: 942958722 Dato Prosjekt nr. 11.09.07 L07029 RAPPORT Tittel: Ørin Sør Reguleringsplan

Detaljer

Mosseveien 63-65 (Seut Brygge) Sentrum Forslag til reguleringsplan - høring og offentlig ettersyn Forslagstiller: Arkitektene AS

Mosseveien 63-65 (Seut Brygge) Sentrum Forslag til reguleringsplan - høring og offentlig ettersyn Forslagstiller: Arkitektene AS FREDRIKSTAD KOMMUNE Saksnr.: 2007/13268 Dokumentnr.: 31 Løpenr.: 12143/2010 Klassering: Mosseveien 63-65 Saksbehandler: Petter Stordahl Møtebok Behandlet av Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 18.02.2010

Detaljer

Saksframlegg. Trondheim kommune. DETALJREGULERING AV ØSTRE ROSTEN 2 SLUTTBEHANDLING Arkivsaksnr.: 10/ Saksbehandler: Torry Unsgaard

Saksframlegg. Trondheim kommune. DETALJREGULERING AV ØSTRE ROSTEN 2 SLUTTBEHANDLING Arkivsaksnr.: 10/ Saksbehandler: Torry Unsgaard Saksframlegg DETALJREGULERING AV ØSTRE ROSTEN 2 SLUTTBEHANDLING Arkivsaksnr.: 10/20581-22 Saksbehandler: Torry Unsgaard ::: Sett inn innstillingen under denne linja Forslag til innstilling: Bystyret vedtar

Detaljer

PLANBESKRIVELSE. Reguleringsplan for Skjelsbu vest, Hvaler kommune

PLANBESKRIVELSE. Reguleringsplan for Skjelsbu vest, Hvaler kommune PLANBESKRIVELSE Reguleringsplan for Skjelsbu vest, Hvaler kommune Dato: 26.06.2008. Sist revidert: 01.09.2010. 1.0. Bakgrunn for planarbeidet. Planområdet er i kommuneplanen anvist som boligområde. De

Detaljer

ARENDAL KOMMUNE. Kommuneplanutvalget Bystyret

ARENDAL KOMMUNE. Kommuneplanutvalget Bystyret ARENDAL KOMMUNE Vår saksbehandler Andreas Stensland, tlf Saksgang: Saksfremlegg Referanse: 2011/5128 / 31 Ordningsverdi: 2017pua3 Pol. saksn r. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret Reguleringsplanforslag

Detaljer

Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for landbruk og teknikk /15

Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for landbruk og teknikk /15 SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 15/04149-1 Saksbehandler Jørgen Amos Ruud Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for landbruk og teknikk 2015-2019 28.10.2015 52/15 Planprogram for Vingulmorkveien og Torsbekkdalen

Detaljer

Saksgang: Utvalg Nr. i sakskart Møtedato Kommuneplanut valget Bystyret

Saksgang: Utvalg Nr. i sakskart Møtedato Kommuneplanut valget Bystyret ARENDAL KOMMUNE Saksframlegg Vår saksbehandler Roy Vindvik, tlf 37013774 Referanse: 2010/7929 / 25 Ordningsverdi: 1106pua2 Saksgang: Utvalg Nr. i sakskart Møtedato Kommuneplanut valget Bystyret Reguleringsplanforslag

Detaljer